Строительство комбинированных заборов: Комбинированные заборы — Строительство заборов под ключ

Комбинированные заборы – современное решение для думающих покупателей

Комбинированные заборы – это надежно и красиво. Вы можете заказать их по выгодной цене прямо сейчас! Почему именно комбинированный забор? Из всего, что представлено на рынке сегодня, именно такие заборы имеют лучшее соотношение качества и цены. Как известно, лучшее получается при совмещении нескольких действительно хороших вещей, и в этом случае происходит совмещение нескольких отлично зарекомендовавших себя видов заборов. Не воспользоваться таким предложением – значит сделать большую ошибку.

Комбинированные заборы из профнастила – нужны ли они?

Комбинированные заборы из профнастила это стильно. Каждый, кто действительно знает толк в красоте и дизайне подтвердит вам это утверждение. С чем комбинируются заборы из профнастила? С кирпичными столбами. У такой конструкции стремительно растет надежность – главный показатель для действительно качественного забора, способного прослужить вам в течение долгого времени.

Благодаря созданию комбинированной технологии установки заборов отпала вечная проблема заборов из профнастила – укрепление несущего столба. Теперь несущие столбы стали действительно монументальными и прочными.

Комбинированные заборы цены доступнее, качество – выше

Комбинированные заборы цены на которые удивляют и радуют клиентов не так дороги, как многие о них рассказывают. На самом деле установка комбинированного забора оправдывает каждый вложенный в неё рубль. Всё дело в том, что такие ограждения служат значительно дольше, а уж об их внешней привлекательности не приходится напоминать лишний раз. На сегодняшний день существует множество видов комбинированных заборов: из профнастила, евроштакетника, кирпича, сетки, и, с каждым днём набирающие популярность, 3D заборы. Там, где прочие виды заборов стремительно сходят с дистанции, комбинированные ограждения стоят прочно и продолжают радовать заказчиков своим качеством.

Строительство комбинированного забора – четкое следование плану

Строительство комбинированного забора ведется по четкому проекту. Монтаж не отличается простотой, ведь хороший мастер должен иметь навыки сразу в нескольких областях. Это и работа с металлом и работа с кирпичом и последующие дополнительные работы для доведения ограждения до совершенства. А потому комбинированный забор это именно то ограждение, которое просто невозможно сделать самостоятельно – у вас просто не хватит навыков!

Комбинированный забор: оптимальный вариант для дачи, частного дома или промышленного объекта

Комбинированный забор — это сооружение, изготовленное из нескольких типов материалов. Как правило, имеет сугубо функциональную направленность, поэтому материалы для его изготовления выбираются соответствующие: прочные, долговечные, способные обеспечить любому объекту долговечную защиту.

Мы предлагаем изготовление и монтаж комбинированных заборов следующих типов:

1. Надёжный и долговечный забор из профнастила и рабицы. Первый материал представляет собой сплошной лист из оцинкованной стали, второй — мелкую металлическую сетку, вверху заканчивающуюся подобием «колючей проволоки».

Такие заборы прекрасно подходят для охраны государственных и промышленных объектов, однако и подле частного дома могут смотреться вполне органично. Из этих же материалов некоторые ставят металлические газонные ограждения, они смотрятся красиво и стоят долго. Особенно, если вы заказываете изготовление и монтаж у профессионалов.

2. Забор из профнастила и штакетника — не только надёжный, но и очень симпатичный визуально вариант. Штакетник представляет собой те самые деревянные «колья», которые до сих пор можно встретить во многих деревнях. Разумеется, существует великое множество технологий изготовления штакетника, в результате которых забор может смотреться даже изготовленным из цельной древесины. Профнастил при изготовлении такого забора помещается на внутренней стороне и обеспечивает дополнительную защиту владений.

Изучите наш каталог продукции, чтобы подобрать комбинированный забор на свой вкус. Вы также можете заказать изготовление и монтаж уникального забора, обратившись к нам по электронной почте или по одному из представленных телефонов.

Высота забора из профнастила зависит от размера дачного участка и наличия соседей. Обычно высота забора примерно равна высоте листа, но оптимальную высоту забора выбирает каждый человек индивидуально.

Комбинированные заборы | Строительство фундаментов, коттеджей и домов

Комбинированные заборы представляют собой удачный компромисс между ценой и качеством. В таких заборах обычно совмещают два вида ограждений — кирпичные и металлические, кирпичные и деревянные, бетонные и металлические и т.д. Спектр материалов, применяемых для изготовления комбинированных заборов, достаточно широк — камень, кирпич, сталь, пластик, дерево. За счет этого достигаются высокие эксплуатационные характеристики заборов, экономия средств на изготовление, а также отличный внешний вид.

Комбинированный забор из кирпича стоит гораздо дешевле, чем сплошной кирпичный забор. Более того, комбинированный забор имеет гораздо более привлекательный дизайн, прекрасно выполняя при этом свою основную функцию — защиту и ограждение территории.

Опоры комбинированного забора могут располагаться на расстоянии девять метров друг от друга — это сильно удешевляет установку подобных заборов.

Одним из самых распространенных типов комбинированных заборов является забор, в котором сочетаются кирпичная кладка и профнастил. Впрочем, опоры для забора часто изготавливают и из декоративных бетонных блоков. Независимо от материала опорных столбов — будь то кирпич или бетон, комбинированный забор устанавливается на фундамент ленточно-столбчатого типа. Кирпичные или бетонные опоры забора впоследствии могут оштукатуриваться и краситься. Чаще всего используют ленточный фундамент, реже — столбчатый, когда бетон заливается непосредственно под опоры забора. К опорам крепят металлические перемычки, к которым в свою очередь крепится профнастил. В случае, если территория имеет большой уклон, применяют ступенчатый фундамент, совмещая точки перепада высот с местами расположения опорных столбов.

В качестве материала кладки столбов используется облицовочный кирпич, либо бетонные блоки. Конструкции перемычек между пролетами забора обрабатывают противокоррозионными средствами, красят и уже на них при помощи крепежных элементов навешивают профнастил. Как правило, в комбинированных заборах высота опорных столбов составляет два — два с половиной метра. Кирпичные столбы делают сечением полтора — два кирпича. Если столбы выполняются из декоративных бетонных блоков — в высоту они имеют около 12 блоков (2 метра).

Стоимость комбинированных заборов зависит от многих факторов, но, как правило, всегда ниже, чем в случае сплошных металлических, кирпичных или бетонных заборов.

Строительство комбинированных заборов в Ленинградской области

Спасибо Виктору и его команде за успешное окончание строительства. Буду обращаться ещё и рекомендовать друзьям и знакомым.

Ирина Владимировна 23 апреля 2020, Ленинградская область

Сделали всё быстро, красиво. Посоветовали, рассчитали и заказали материал для работы.Спасибо!

Сергей Хлюстов 30 августа 2019, Ленинградская область

Просто исчезли, на телефон не отвечают

Евгений Крылов 15 мая 2019, Ленинградская область

Всё понравилось! Работали хорошо. Забор из кирпича за короткий срок, и плохие погодные условия — это профессионализм! Большое спасибо! Успели до Нового…

Алексей Теселкин 11 января 2018, Ленинградская область

пропал после первого контакта

Александр Петровский 29 сентября 2016, Ленинградская область

так и не вышел на работы

Денис Чобу 5 сентября 2016, Ленинградская область

Скажу честно, ни на минуту не пожелел что обратился к Алексею.

Всё как он сказал по телефону так и вышло. Приехали, разгрузили свой инструмент и сразу же…

Сергей михайлович Фролов 30 июля 2016, Ленинградская область

Ровненько и пока стоит:)

Федор Мартемьянов 29 мая 2016, Ленинградская область

Преимущества комбинированных заборов

Существует очень много вариантов ограждений для дачного участка или загородного дома. У каждого материала есть свои отрицательные качества и преимущества. Металлическая сетка или решётка не мешает обзору, но защищает от вторжений посторонних людей и животных. Деревянные заборы по праву считаются самыми экологически чистыми и уютными. Профнастил — металлические листы, согнутые специальным образом для того, чтобы добавить им ещё больше прочности и надёжности, защищён поверх металла специальной краской любого нужного заказчику оттенка.

Все эти качества делают профлист превосходным материалом для функционального и приятного на взгляд забора.

Есть ещё множество других разновидностей ограды для загородного дома, но какой из них выбрать? Часто хочется найти золотую середину между прочностью камня и уютом дерева, надёжностью кирпича и лёгкости металлических решёток, согнутых умелым кузнецом. Есть ли выход? Конечно, современные технологии готовы предложить и такой вариант.

Сверхнадёжные заборы с монолитным основанием – ответ на самые строгие требования домовладельца. Строительство комбинированного забора или забора с монолитным основанием обычно становится стопроцентно удовлетворительным вариантом для тех, кто ценит свои силы, нервы и имущество.

Кроме того, комбинированные заборы смотрятся просто великолепно в них сочетается надёжность, аккуратность, внушительность кирпича, и, к примеру, изящество и ненавязчивость кованной решётки, увенчанной элегантными пиками-розетками, что обеспечивает дополнительную защиту вашей даче.

Другой, не менее интересный и приятный вариант комбинированного забора с монолитным основанием – выложенные из внушительного грубоватого камня столбы и фундамент с секциями из тёплого лакированного или крашеного дерева. Такой забор и создаёт ощущение уюта, и обеспечивает долгосрочность, надёжность установленного ограждения.

Кроме перечисленного, разумеется, можно выбрать и любой другой вариант комбинированного забора.

На неприступные столбы, уходящие далеко вглубь земной тверди, могут опираться и секции очень прочного металлического профнастила, и толстого полупрозрачного пластика, и любой другой пришедший вам в голову материал.

Комбинирование разных функций забора позволяет заказчику самому определить, какие качества ограды участка для него составляют приоритет. За счёт огромного количества преимуществ комбинированных заборов они называются самыми лучшими в мире.


Комбинированные заборы

Заборы и ограждения, выполненные из нескольких строительных материалов, называют комбинированными. В таких ограждениях прочные материалы, например, кирпич или камень применяют для установки столбов забора, а более легкими материалами – деревянным или металлическим штакетником, профнастилом, сварными или коваными решетками – заполняют пролеты забора.

Комбинация нескольких материалов: дерева и кирпича, камня и кованых решеток, профнастила и кирпича, бетонных блоков и сварных секций, позволяет создавать самые разнообразные ограждения для участков с любым дизайном. Очень немаловажным фактором является снижение затрат: строительство комбинированного забора с кирпичными столбами обойдется дешевле, чем забор, полностью выстроенный из кирпича. Комбинированные заборы в полной мере отвечают основному назначению любого ограждения – некоторые виды таких заборов служат надежной защитой от несанкционированных проникновений, например, ограждение из металлического штакетника.

Комбинированные заборы требуют сооружения столбчатого или монолитного ленточного фундамента, причем, последний предпочтительнее – в этом случае забор будет более прочным и устойчивым. В некоторых случаях столбы комбинированных заборов армируют круглыми или профильными металлическими трубами. Из профильных труб выполняются также перемычки комбинированных заборов.

Виды комбинированных заборов
 Комбинированные заборы в зависимости от материала столбов забора можно разделить на следующие виды:
заборы комбинированные со столбами из декоративных бетонных блоков;
заборы комбинированные с кирпичными столбами; 
комбинированные заборы с железобетонными столбами.

Комбинированные заборы со столбами из декоративных бетонных блоков
Декоративный бетонный заборный блок изготавливается методом вибролитья на современном оборудовании и применяется для возведения столбов комбинированных заборов. Лицевая поверхность декоративного бетонного блока имитирует колотый камень, она окрашивается в любой цвет, сочетаясь при этом со строениями и ландшафтом. К массивной колонне из заборных блоков легко крепится секция ограждения из любого материала.

Декоративные бетонные блоки прочны, долговечны, устойчивы к любым погодным условиям и относительно недороги. Один блок заменяет собой 12 кирпичей, поэтому возведение столбов из блоков позволяет экономить трудозатраты и средства.

Для возведения столбов комбинированных заборов из бетонных блоков требуется сооружение столбчатого или ленточного фундамента. При этом может быть выполнен фундамент с цоколем или без него. Если выполняется цоколь, то его также следует выполнить из заборных блоков.

Столбы заборов из бетонных блоков завершают колпаками различной конструкции. Пролеты забора крепятся к горизонтальным перемычкам. Для комбинированных заборов со столбами из бетонных блоков в качестве заполнения подходят различные материалы: деревянный или металлический штакетник, профнастил простой и фигурный, деревянный блокхаус, секции из пластика ПВХ, сварные или кованые решетки.

Комбинированные заборы с кирпичными столбами
Кирпичные столбы для комбинированных заборов выполняются из облицовочного кирпича. Столбы заборов из кирпича прочны, долговечны, устойчивы к различным погодным условиям и декоративны. Они отлично сочетаются, например, с постройками из кирпича. Также в качестве заполнения пролетов с кирпичом сочетается любой материал: профнастил простой и фигурный, деревянный или металлический штакетник, блокхаус, секции ПВХ, сварные и кованые металлические секции.

Для возведения комбинированных заборов со столбами из кирпича необходимо устройство столбчатого или ленточного фундамента. Заборы могут быть с цоколем или без него. Цоколь забора можно также выполнить из кирпича, чтобы сооружение получилось наиболее гармоничным. Завершить столбы из кирпича можно заборными колпаками из различных материалов: стали, кованого металла, бетона, стеклопластика.

Комбинированные заборы с железобетонными столбами
Столбы комбинированных заборов из железобетона не обладают таким привлекательным внешним видом как столбы кирпичные или блочные, но отличаются большой прочностью, долговечностью и более «демократичной» ценой. Столбы для заборов выполняются из армированного тяжелого бетона методом послойного прессования.

Такие столбы для забора очень просты в установке: им не требуется обязательное выполнение фундамента. Железобетонные столбы устанавливают методом бетонирования в грунте: в пробуренные отверстия в почве устанавливаются столбы, выравниваются и заливаются бетоном. Также они не требуют абсолютно никакого ремонта и ухода.

Железобетонные столбы имеют гладкую поверхность, верхняя часть столба скруглена. Столб содержит закладные детали для крепления заборных секций из самого разного материала: деревянного штакетника или блокхауса, профнастила, секций ПВХ, металлического штакетника, кованых или сварных решеток. В нижней части столба имеются пазы, в которые можно установить цокольные панели, придав забору завершенный вид.

Как мы строим комбинированные заборы

Наши цены на заборы и штакетник

Забор для дачи является, бесспорно, визитной карточкой приусадебного участка. От внешнего вида ограждения зависит эстетическое восприятие дачи в целом.

Оградительная конструкция может выглядеть оригинально, изыскано, богато, но при этом обязательно должна быть надёжной и долговечной. Именно этими свойствами и обладают заборы из кирпича, материала, считающегося одним из самых прочных, наряду с бетоном, и способным прослужить не один десяток лет.

Компания «Комфорт у дома» специализируется на кирпичных ограждениях. В силу его большой стоимости мы можем предложить клиентам строительство комбинированных заборов с кирпичными столбами, при этом наполнение производится из различных материалов.

Подготовительные работы

Сразу оговоримся, строительство кирпичных ограждений – удовольствие не из дешевых, и дело не только в дороговизне материалов, но и в работах, которые не проводятся, допустим, при строительстве заборов из профнастила.

Перед тем, как заняться непосредственно строительством, необходимо разработать дизайн-проект, это делается заказчиком с участием привлеченных лиц или нашими специалистами. Затем мастера выполняют разметку периметра всего участка, отмечают, где будут располагаться будущие бетонные опоры. Расстояние между ними зависит от материала пролетов, размера территории. Так, если изготавливается забор из профнастила с кирпичными столбами, то рекомендуемое расстояние между опорами составляет 2-3 м.

Изготовление фундамента

Отличительной особенностью массивных конструкций от более легких: заборов из металлического штакетника, сетки из металла, — является заложение ленточного фундамента. Для его изготовления необходимо вырыть траншею. Если длина ограждения зависит от заказчика, то глубину будущего основания определяют наши специалисты с учетом типа грунта. Как правило, она составляет не меньше 80см и должна находиться ниже уровня промерзания. В середину будущей опоры для большей прочности вставляют трубу или же 2 стержня арматуры. По мере кладки опорного столба в дальнейшем пустоты заполнят строительной смесью.

После подготовки траншеи ее покрывают гидроизоляцией, создают внутри арматурный каркас, затем заливают раствором бетона.

Кладка кирпича

После заливки бетоном нужно подождать 7-10 дней, чтобы раствор хорошо связался и осел, и только затем продолжать работы. Между фундаментом и кирпичом необходимо обязательно установить гидроизоляцию.

Кладка кирпича не терпит дилетантов, ее должны выполнять только каменщики с большим опытом работы, иначе как минимум, можно получить неровную конструкцию.

После устанавливают колпаки на столбы, без которых влага может разрушить кирпич.

Завершающий этап

Прежде чем приступить к монтажу пролетов, следует подождать еще несколько дней до полной сцепки кладочного раствора и приступить к работам. А затем установить ворота и калитку.

Строители компании «Комфорт у дома» с многолетним опытом изучили все тонкости работы с различными материалами, поэтому выполняют свое дело филигранно. Вот несколько советов от них:

1. Для изготовления раствора бетона рекомендуется брать цемент М-400, не ниже классом, а также известь, просеянный песок, измельченный гравий или известку.

2. Профильные трубы с сечением 40*40 или 50*50 следует связать с фундаментом, заранее их установив и выровняв.

3. Толщина швов для кладки кирпича должна быть около 1 см, а уложив несколько рядов, советуем проверять их с помощью уровня.

4. Применение кирпича без полостей значительно сэкономит расход смеси.

Информация по теме

Комбинированный забор с кирпичными столбами: преимущества

Забор надежный и долговечный можно построить из кирпича, металла, дерева. Сделать комбинированный забор с кирпичными столбами достаточно легко. Главное — знать принципы строительства этой постройки и следовать технологическим стандартам. Такой вид оградительной конструкции доступен, быстро строится и отличается высокой долговечностью. Комбинирование стройматериалов позволяет создать неповторимый экстерьер дома, при этом обеспечивая необходимую жесткость конструкции.

Комбинированные заборы с кирпичными столбами: преимущества и недостатки

Забор из кирпича может быть выполнен в разных модификациях. Пространство между кирпичными колоннами заполняют профнастилом, коваными секциями, сеткой с полимерным покрытием, деревом. В строительстве комбинированных заборов важно правильно подобрать сырье для изгороди. Основное назначение опорных колонн — обеспечение надежности и прочности оградительного сооружения в течение многих лет, не теряя при этом презентабельного внешнего вида. Кирпичные конструкции комбинируются с панелями из стенового профлиста, секциями ковки, деревом. Они выполняют две функции — опорную и эстетическую. Столбы из кирпича гарантируют надежность сооружения.

Существует большое количество вариантов установки столбов из кирпичных блоков, с помощью которых достигается эстетика внешнего вида ограждения. Выбор материала для комбинированного забора всегда зависит от предпочтений и финансовых возможностей заказчика.

Преимущества кирпичной комбинированной изгороди:

Такое строительство не требует никаких работ с электроинструментом.
  • монументальность и солидность;
  • длительный срок службы при последовательном выполнении строительных технологий;
  • сочетаемость разных видов материалов;
  • возможность работать без использования электроинструментов.

Среди недостатков комбинированных заборов отмечают:

  • необходимость создания мощного фундамента, что связано с большой массой конструкции;
  • трудоемкость и низкая производительность по сравнению с другими способами строительства;
  • потребность защиты от атмосферных явлений верхней части;
  • нередко конструкция получается финансово затратной.
Вернуться к оглавлению

Виды и материалы

До возведения оградительной конструкции проводят расчет необходимого материала, принимая во внимание тип фундамента, способы крепления полотна на опорную конструкцию. В период подготовки определяют угол стыковки сторон, площадь парусности забора, устойчивость к усиленным физическим нагрузкам. Кирпичные столбы для комбинированных ограждений создают из прочных влаго- и морозоустойчивых материалов. Конструкции из кирпича могут быть по внешнему виду прямыми и витыми. Колонны для забора отличаются способом укладки:

Кладка столба может осуществляться в полтора кирпича.
  • полуторные — в 1,5 кирпича;
  • двойные — в 2 блока.

Пространство между кирпичной основой заполняют:

  • сеткой Рабица;
  • профнастилом;
  • трубами;
  • прутьями;
  • деревянными элементами.

Высота кирпичных комбинированных сооружений определяется размерами ограждения. Наиболее встречаемые показатели — 2—3 м. Поперечный диаметр опор для забора — 38×38 см (в полтора кирпича), 51×51 сантиметр (в два кирпичных блока). Выше, чтобы предотвратить деформацию и разрушение кладки, опорные столбы покрывают колпаком из металла или бетона.

Экономный вариант комбинированного забора — это заполнить промежутки профнастилом, более изысканный и дорогой — тяжелыми коваными секциями. Выбор в пользу того или иного материала и дизайнерских решений должен основываться на финансово-кредитных возможностях и на функциональных задачах, предъявляемых к сооружению. Чтобы сохранить природный ландшафт, лучше всего использовать сетку Рабица, окрашенную в зеленый оттенок. При значительной высоте комбинированной постройки из-за сильных ветровых нагрузок логично использовать усиленную металлическую раму. Для оригинального декоративного эффекта применяют узкие металлические планки, расположенные в шахматном порядке.

Вернуться к оглавлению

Особенности работы

Перед возведением столбов нужно залить фундамент и установить основания для них.

Постройка комбинированных ограждений проводится поэтапно:

  1. Маркировка территории. Выполняется необходимая работа, связанная с измерениями, определяется будущее местоположение столбов.
  2. Укладка основания колонны для комбинированной постройки. Для фундамента выкапывают яму, замешивают бетонную смесь и проводят работы, связанные со строительством и монтажом, необходимые для возведения основы под ограждение.
  3. Кладка кирпичных столбов.

Основание для столба из кирпичей является необходимой частью конструкции ограждения. Вид основания зависит от типа забора, который будет построен. Чем тяжелее ограждение, тем прочнее фундамент. При создании основы под комбинированную изгородь учитывают состав и влажность почвы. Выбор высоты опорного столба зависит от параметров будущего забора. Высокое ограждение потребует упрочненной основы, а это дополнительные расходы.

Важной величиной для комбинированного забора является диаметр сечения. Оптимальный диаметр равен полтора кирпича. Сверху столбы покрывают специальной защитой из бетона или металла. Это проводится для того, чтобы непогода не разрушала кладку. Защитное сооружение придает ограждающей конструкции эстетичный и завершенный вид. Кирпичные столбы для ворот и калиток желательно устанавливать около отрезка трубы из стали, что делает сооружение прочнее, способным выдерживать усиленные нагрузки.

Как использовать несколько типов забора для двора | Главная Путеводители

Нередко можно увидеть двор, огороженный несколькими стилями и материалами, выбранными для различных функций и вопросов стоимости. Заборы обычно являются фоновыми элементами ландшафта, и эффективное смешивание типов заборов зависит от установления общей согласованности для достижения гармоничного эффекта и привлечения внимания к другим элементам наружной части.

Различные типы заборов

Местные правила обычно ограничивают высоту забора, а иногда и стиль забора, особенно для переднего двора — общественной части дома.Прозрачные ограждения обозначают границу, не мешая обзору, а сплошные ограждения служат визуальным экраном. Заборы во дворе перед домом обеспечивают визуальный доступ во двор; обычно стиль забора переходит в более высокий сплошной дощатый забор для личного пространства семьи.

Комбинирование материалов

Как правило, целесообразно изменить тип материала и построить его по-другому, когда функция забора расширяется или изменяется. Смешивание материалов и стилей добавляет интереса к ландшафту, когда внимание уделяется тому, как сочетаются различные элементы.Ограничьте количество материалов, используемых для строительства забора, и смешивайте дополнительные и сопутствующие материалы — например, дерево с металлом или чугун с цепным звеном — или используйте один и тот же материал в разных узорах.

Соединение забора с домом

Сочетание материалов забора с архитектурой дома создает визуальную целостность, привлекая внимание к дому. Эхо-материалы, присутствующие на доме в заборе или части забора, такие как металл или дерево, или повторяющиеся цвета или отделка.Другой метод создания единого эффекта заключается в использовании одинаковых или дополнительных деталей дома на элементах забора, особенно въездных ворот и столбов въездных ворот, а также фурнитуры. Сохраняйте стиль забора одинаковым с каждой стороны ворот, сохраняя изменения для менее заметных мест.

Маскировка переходов

Изменения в ограждении наиболее заметны в точке перехода, особенно при другом материале или изменении высоты. Линия забора притягивает взгляд; Вы можете прервать линию и смягчить переход, посадив дерево или группу кустов рядом с переходом, чтобы создать фокус вдали от забора, или загородить точку перехода вьющимися растениями.Краска или морилка темного цвета поможет забору слиться с ландшафтом.

Глава 15.60 ОГРАЖДЕНИЕ И ЭКРАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК*

Глава 15.60


ОГРАЖДЕНИЕ И ЭКРАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК*

Секции:

15.60.010    Ограждение строительной площадки Назначение.

15.60.020    Ограждение строительной площадки Требуется.

15.60.030    Временный информационный знак проекта.

15.60.010 Назначение ограждения строительной площадки.

Цель требования об ограждении строительных площадок состоит в том, чтобы защитить прилегающие объекты от строительных работ и мусора, а также обеспечить общественную безопасность путем ограничения доступа общественности к строительной площадке, а также сохранить эстетику района и свести к минимуму неудобства, связанные со строительством, путем экранирования беспорядка. строительства, тем самым обеспечивая комфорт, безопасность и благополучие жителей города Ньюпорт-Бич. (Приказ 2005-5 § 5 (часть) 2005 г.)

15.60.020 Требуется ограждение строительной площадки.

Перед началом планировки, земляных работ, строительства новой конструкции или добавления и реконструкции существующей конструкции с общей площадью пола, превышающей семьдесят пять (75) процентов площади пола предлагаемой конструкции, Строительный служащий должен потребовать, чтобы площадка быть временно огорожены и экранированы со всех сторон на время строительства. Высота ограждения должна составлять от семидесяти двух (72) до восьмидесяти четырех (84) дюймов, а материал ограждения должен представлять собой металлическое ограждение из звеньев цепи, покрытое снаружи непрозрачным виниловым экраном или другим эквивалентным ограждающим и экранирующим материалом, как утверждено. должностным лицом здания.

ИСКЛЮЧЕНИЕ: Когда ограждение с одной или нескольких сторон невозможно из-за физических ограничений или по решению строительного чиновника не требуется из-за наличия эквивалентного барьера(ов). (Постановление 2013-11 § 117, 2013: Приказ 2005-5 § 5 (часть), 2005 г.)

15.60.030 Временный информационный знак проекта.

Когда собственность в обозначенном районе с высокой плотностью населения, как определено в Разделе 15.16.010, требуется оградить в соответствии с Разделом 15.60.020, к ограждению должен быть прикреплен временный информационный знак проекта, который может быть легко виден публике. Временный информационный знак проекта подлежит предварительному утверждению Директором по развитию сообщества или его или ее назначенным лицом. Временный информационный знак проекта должен иметь высоту два фута и длину три фута со следующей информацией, напечатанной разборчиво шрифтом семьдесят два (72) пункта:

.

A.    Номер разрешения;

Б.Адрес сайта;

C.    Наименование генерального подрядчика;

D.    Номер лицензии генерального подрядчика;

E.     Имя контактного лица;

Ф.    Контактный номер телефона; и

G.    Контактный адрес электронной почты.

Временный информационный знак проекта должен быть помечен словами «ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ» вверху по центру и содержать самую актуальную контактную информацию городских отделов по обеспечению соблюдения норм, правил парковки и строительной инспекции, расположенных внизу, а также такую ​​другую информацию, как Директор по развитию сообщества или назначенное им лицо может указать и потребовать.

Временный информационный знак проекта должен в основном соответствовать следующему: однако директор по развитию сообщества или назначенное им лицо может потребовать включения дополнительной информации:

.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

АДРЕС:____________________________________________________________________________________

КОНТАКТ:_____________________________________

НОМЕР ТЕЛЕФОНА:_______________________________________

ПОДРЯДЧИК:_________________________________

ЛИЦЕНЗИЯ №:_____________________________________

РАЗРЕШЕНИЕ №:____________________________________

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА: _________________________________________

КОДЕКС

: 644-3215 | ПАРКОВКА: 644-3717 | СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНСПЕКЦИЯ 644-3200

[email protected] правительство

(Приказ 2019-9 § 6, 2019 г.)

Установка ограждения Миннеаполис и Сент-Пол

Компания ограждения Миннеаполиса

Охранное ограждение и конструкция является ведущим производителем ограждений в Миннеаполисе, Сент-Поле и во всех городах-побратимах. Мы помогаем домовладельцам и предприятиям с их жилыми и коммерческими ограждениями с 1972 года.

За это время мы помогли бесчисленному количеству жителей Миннесоты превратить свое жилое или рабочее пространство в безопасное и красивое место. Существует так много различных типов ограждений, что вы можете немного запутаться, с чего начать. Позвоните команде Security Fence and Construction, чтобы узнать больше о различных вариантах и ​​преимуществах, и получите бесплатную оценку .

Более 100 лет опыта строительства ограждений в Миннесоте

Наш персонал имеет более чем 100-летний опыт работы в области решения любого размера или специального назначения. Мы предлагаем решения для ограждения как домовладельцам, так и управляющим коммерческой недвижимостью, которые ищут лучший способ защитить свой бизнес.

Выбор и дизайн забора

Когда дело доходит до выбора решения для ограждения, необходимо учитывать множество факторов. Цена всегда важна, и мы предлагаем доступные решения для любого бюджета и образа жизни. Безопасность и конфиденциальность — два других важных элемента ограждения, и мы можем помочь вам выбрать правильный материал для ваших конкретных потребностей, в зависимости от стоимости вашей собственности и местоположения в Миннесоте.

Эстетическая красота — это еще одна вещь, которую всегда следует учитывать, когда вы планируете ограждение вокруг своей собственности. Вы хотите, чтобы забор не только хорошо выглядел, но и добавлял привлекательности и ценности территории. Наши заборы изготавливаются по индивидуальному заказу, чтобы удовлетворить все ваши потребности, а не только одну или две из них. Мы будем работать с вами на личном уровне, чтобы узнать ваши конкретные потребности, вкусы и бюджет для вашего нового забора.

Проектирование высококачественных всепогодных ограждений для вашего дома

В Security Fence and Construction мы гордимся тем, что предоставляем нашим клиентам огромный выбор решений для ограждений, конкурентоспособные цены и отличный сервис от продажи до установки.Приходите и поговорите с командой или свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать. Мы приглашаем вас изучить множество вариантов ограждений, представленных на нашем веб-сайте, чтобы получить лучшее представление о том, что подходит для ваших конкретных потребностей.

Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки ваших потребностей в установке забора

Познакомьтесь с вариантами ограждений с помощью одного из лучших материалов для установки жилых и коммерческих ограждений. Свяжитесь с ведущей компанией в области установки и обслуживания ограждений, охранных ограждений и строительства сегодня по телефону (612) 788-4729.

Информация о заборе | Бристоль, Коннектикут

BRISTOL FENCE REGULATIONS

РАЗДЕЛ IV A. (18)

Стоимость Разрешения основана на оценочной стоимости предлагаемого ограждения, рассчитанной из: 25 долларов США за первую 1000 долларов США и 25 долларов США за каждую дополнительную 1000 долларов США ориентировочная стоимость плюс $25/разрешение на зонирование.

Формы оплаты: наличные, чеки (оплачиваются в город Бристоль) или кредит / дебет

15 апреля 2019 года: Строительный отдел Bristol запустил нашу новую систему онлайн-разрешений, предоставляемую по точке зрения ОБЛАКО.ЗАЯВКИ НА РАЗРЕШЕНИЕ ПРИНИМАЮТСЯ ТОЛЬКО ОНЛАЙН ЧЕРЕЗ VIEWPOINT. ЕСЛИ У ВАС НЕТ ДОСТУПА К КОМПЬЮТЕРУ, ВЫ МОЖЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕГО В СТРОИТЕЛЬНОМ ОТДЕЛЕ С 8:00 ДО 10:00 И СНОВА ДНЕМ С 15:00 ДО 16:00. ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ОНЛАЙН-СИСТЕМЕ РАЗРЕШЕНИЙ, НАЖМИТЕ ПО ССЫЛКЕ: BRISTOLCT.VIEWPOINTCLOUD.COM

Забор Определение: ЗАБОР: Искусственный барьер, изготовленный из любого материала или комбинации материалов, возводимый для ограждения, разделения, экран или буферные участки земли.

Заборы  – Забор, стена или другая конструкция, имеющая характер забора, не может строиться, устанавливаться или обслуживаться, кроме как в соответствии со следующими положениями:

a. Заборы в жилых зонах

(1) Заборы, стены или другие конструкции типа забора, расположенные в пределах требуемого переднего двора, должны иметь максимальную высоту четыре фута шесть дюймов (4½ фута) и должны быть на не менее 50 процентов открыт.

(2) Заборы, стены или другие конструкции типа забора, расположенные в пределах переднего двора, но за пределами необходимого переднего двора, в боковом дворе или в пределах заднего двора, должны иметь максимальную высоту шесть футов, шесть футов. дюймов (6½ футов.).

(3) Опорные столбы или колонны должны быть не выше, чем на один фут выше самой высокой части самого забора.

Пешеходные ворота, беседки и аналогичные конструкции, используемые в качестве входных элементов, должны иметь максимальную высоту восьми футов.

(4) Заборы из звеньев цепи не должны быть разрешены в требуемом переднем дворе.

б. Заборы в бизнес-зонах

(1) Заборы, стены или другие конструкции типа забора, расположенные в пределах необходимого переднего двора, должны иметь максимальную высоту шесть футов шесть дюймов (6½ футов.).

(2) Заборы, стены или другие конструкции типа забора, расположенные в переднем дворе за требуемым передним двором, в боковом дворе или в заднем дворе, должны иметь максимальную высоту десять футов.

в. Заборы в промышленных зонах

(1) Заборы, стены или другие сооружения типа забора, расположенные в пределах требуемого переднего двора, должны иметь максимальную высоту шесть футов шесть дюймов (6½ футов).

(2) Заборы, стены или другие конструкции типа забора, расположенные в переднем дворе за требуемым передним двором, в боковом дворе или в заднем дворе, должны иметь максимальную высоту десять футов.

д. Общие требования

(1) Высота ограждения измеряется от конечного уровня вдоль внешней стороны ограждения до вершины ограждения; стойки или другие поддерживающие элементы не должны включаться в такое измерение. Если ограждение строится поверх бермы или стены, общая высота ограждения и бермы/стены не должна превышать допустимую высоту ограждения. На наклонном участке ограждение должно следовать за уклоном или уступать склону так, чтобы ни в одной точке ограждения не превышалась допустимая высота.

(2) Никакое ограждение не должно располагаться ближе трех футов от передней линии участка или ближе шести дюймов от любой другой линии участка.

(3) Если иное не разрешено Разделами 47-47 и 47-48 Общего устава CT, заборы из колючей проволоки и ограждающие материалы должны быть запрещены в качестве постоянных ограждений.

(4) Все ворота должны открываться на участок, на котором они расположены.

(5) Все ограждения должны быть однородными по материалу и цвету. В случае забора с готовой стороной и незавершенной стороной, готовая или более декоративная сторона должна быть обращена наружу в сторону прилегающего участка или улицы.

(6) Все ограждения должны содержаться в хорошем состоянии, без значительной ржавчины, отслаивающейся краски или других повреждений. Ремонт ограждений должен быть выполнен из того же материала, что и существующее ограждение . Все заборы, возводимые в дальнейшем, должны строиться только из новых материалов.

эл. Прочие ограждения

(1) Ограждения вокруг мест отдыха – На территории школы или на территории общественного или частного учреждения отдыха открытое ограждение, возводимое для ограждения игровой площадки, игрового поля, бассейна, теннисного корта , поле для гольфа или подобное сооружение могут превышать другие применимые ограничения по высоте, но не должны превышать 12 футов в высоту.

(2) Временные строительные ограждения – Несмотря на положения настоящего Раздела, в любом районе зонирования разрешается устанавливать временные ограждения для ограждения участка, на котором ведутся строительные работы.

Такое ограждение должно быть на месте только на время строительных работ и должно быть удалено, когда строительные работы завершены или прекращены на период 90 или более дней. Такое ограждение должно быть расположено по мере необходимости для защиты населения и безопасности строительной площадки, как это одобрено инспектором по зонированию.

ф. Разрешения на ограждения

(1) Заборы не могут быть построены, возведены, переделаны или иным образом изменены, если Разрешение на строительство не было предварительно выдано Офицером по контролю за зонированием.

(2) Все заявки на получение разрешения на строительство должны быть подписаны или скреплены подписью владельца участка, на котором будет расположен забор, и должны сопровождаться следующим:

i. План участка, нарисованный в масштабе, с указанием расположения предлагаемого забора (включая любые ворота) по отношению ко всем линиям участка, улицам, проездам, тротуарам и строениям в пределах пяти футов от участка.

ii. Планы и характеристики предлагаемого забора, включая его тип, размеры, площадь, высоту, материалы, цвет и способ строительства.

§ 35-514.

Заборы., Раздел 3. ЛАНДШАФТНЫЙ ЛАНДШАФТ И СОХРАНЕНИЕ ДЕРЕВЬЕВ, Статья V. СТАНДАРТЫ РАЗВИТИЯ, Единый кодекс развития, Сан-Антонио

(а)

Общий.

(1)

Ни один забор не может быть построен, отремонтирован или расширен в черте города без предварительное получение разрешения на строительство для таких работ, за исключением любых работ по ограждению специально исключено главой 10, подразделом 10-6 (e) Городского кодекса.

(2)

Зона чистого обзора забора.

а.

Пересечение улиц на угловых жилых участках. Забор высотой более трех (3) футов в пределах города или ETJ не может быть возведен, построенный или построенный на угловом участке в пределах площади, образованной размером двадцать пять (25) футов в каждом направлении от уличного бордюра.

б.

Пересечение проезжей части, подъездной дорожки или переулка на жилых участках. Забор высотой более трех (3) футов в пределах города или ETJ не может быть возведен, построены или построены внутри треугольника, образованного размером пятнадцать (15) футов в каждом направление от точки, где проезжая часть, подъезд или переулок пересекаются с уличный бордюр.

в.

Административное исключение. Подразделы а. и б. несмотря на вышеизложенное, где можно продемонстрировать, что меньшее в соответствии со стандартами подраздела 35-506(d)(5) расстояние видимости пересечения забора требуется свободная видимость, административное исключение может быть предоставлено обеспечить меньшую зону обзора забора, чем в противном случае потребовалось бы для аналогичного расположенное имущество.

д.

Отклонения. Отклонения от этого раздела могут быть разрешены в соответствии с разделом 35-482.

е.

Обзор. Все участки с четким обзором ограждения подлежат проверке отделом развития.

(3)

Отдельно стоящие стены, не являющиеся составной несущей частью конструкции, независимо от того, построены ли они кирпичной кладки или деревянного каркаса, считаются ограждением. Стены, соединенные со зданием и разработан как визуальный и шумовой барьер между погрузочной площадкой или аналогичным использованием и жилых помещений, не считается ограждением и может достигать высоты шестнадцати (16) футов и на расстоянии пятидесяти пяти (55) футов от здания.Стены, которые нужно построить свыше восьми (8) футов в высоту требует сертификации лицензированным инженером что фундамент и опорная конструкция рассчитаны на выдерживание ветровых нагрузок в соответствии с с Международным строительным кодексом.

(4)

Все сплошные экранные ограждения разрешается строить выше восьми (8) футов в высоту. требуется сертификация лицензированным инженером о том, что фундамент и поддержка конструкции рассчитаны на выдерживание ветровых нагрузок в соответствии с Международным Строительный кодекс.

(5)

Если объект недвижимости находится в пределах исторического района, наложения коридора или района охраняющий район ответственный за сохранение исторических памятников (или назначенное им лицо) или директор службы развития (или назначенное им лицо) должен сделать заключение о соответствии и совместимость с положениями исторического, коридора и / или соседства охраняемый район до выдачи разрешения на строительство любого забора.

(6)

Все заборы должны быть построены из дерева, сетки, камня, камня, бетонных блоков, сборные бетонные панели, каменный кирпич, кирпич, декоративное кованое железо или другой материал (материалы) которые схожи по долговечности. Для ограждения нельзя использовать следующие материалы:

а.

Выброшенные, бывшие в употреблении или другие предметы, изначально не предназначенные для использования в строительстве. или поддержание забора.

б.

Фанера менее пяти восьмых ( 5/8 ) толщиной в дюйм, фанера не сорта, утвержденного директором службы развития, древесностружечная плита, бумага, висковый пластик, пластиковый брезент или аналогичный материал.

в.

Колючая проволока, колючая проволока и другие подобные материалы для ограждения, способные нанести значительные телесные повреждения; при условии, однако, что колючая проволока может быть разрешена по праву в рамках государственного учреждения и в порядке административного исключения директор службы развития частных нежилых объектов, где все сделаны следующие фактические выводы:

1.

Колючая проволока, которую предлагается разместить, не сможет нанести значительный ущерб нанесение телесных повреждений населению,

2.

Предлагаемый забор с колючей проволокой расположен за линией минимального отступа, за исключением в окружении устоявшихся промышленных объектов,

3.

Колючая проволока демонстрируется заявителем как необходимое условие для эксплуатации объекта. и для охраняемых зон на объекте,

4.

Колючая проволока соответствует требованиям раздела 6-2 СНиП.

д.

Листовой, рулонный или гофрированный металл.

(7)

Изменения в этом разделе должны быть в соответствии с разделом 35-482.

(8)

Подпорные стены не считаются ограждением, однако должны соответствовать следующим требованиям: требования:

а.

Подпорные стены на частной собственности должны соответствовать Международным Строительный кодекс.

б.

Подпорные стены вдоль или в пределах полосы отчуждения должны соответствовать Международного строительного кодекса, статья IX главы 6 Городского кодекса и где высотой более трех (3) футов, должны включать планы, разработанные, подписанные и запечатанные лицензированным инженером.

в.

Если в соответствии с Международными строительными нормами требуется, чтобы ограждение было расположено на верхней части подпорной стены, такое ограждение не считается забором.

(9)

Ограждения, используемые для отображения сообщения, должны соответствовать главе 28 «Знаки и рекламные щиты. »

(б)

Альтернативы фехтованию.

(1)

Ограждение спортивной площадки. Ограждения, экраны и/или задние упоры для спортивных площадок, таких как баскетбол, теннис, клетки для битья и т. д.должны быть построены только в боковом или заднем дворе и должны быть расположенный не ближе, чем в пяти (5) футах от боковой или задней границы соседнего участка односемейный или жилой район зонирования и / или общественная или частная улица. Максимальная высота ограждения спортивной площадки должна быть ограничена двенадцатью (12) футами в высота.

(2)

Ограждение большого участка. Преимущественно открытое ограждение на максимальной высоте шести (6) футов может быть разрешено в передний двор любого жилого участка площадью не менее 20 000 (двадцати тысяч) квадратных метров футов на площади по праву, а на всех остальных жилых участках независимо от размера участка по специальное исключение в соответствии с разделом 35-399.04. Там, где это разрешено законом, каждое из следующих условий должно быть выполнено для строительства шестифутовый преимущественно открытый забор во дворе:

А.

Основное здание соответствует минимальному требуемому отступу здания для района. в котором он находится; и

Б.

Участок имеет выход на улицу не менее 100 (ста) футов.

(3)

Ограждение пустырей или парковок.Допускается строительство преимущественно открытого забора высотой не более шести (6) футов. на пустыре или стоянке. Однако в то время, когда дом или строение построенный на участке, часть забора, построенная во дворе перед домом, должна быть удалены или уменьшены в высоте максимум до трех (3) футов в высоту для твердого забор и четыре (4) фута в высоту для преимущественно открытого забора, если не указано иное. забор соответствует критериям, позволяющим установить более высокий забор, как указано в этой главе.

(4)

Комбинированный забор. Как определено в разделе 35-A101, «Забор (комбинированный)» может быть разрешен на переднем дворе до высоты, разрешенной для преимущественно открытое ограждение при условии, что сплошная часть не превышает трех (3) футов в высоту.

(5)

Планируемое развитие.В районе плановой застройки (PUD) может быть указана высота ограждения бокового и заднего двора. до восьми футов в высоту через план PUD, принятый комиссией по планированию в соответствии с к разделу 35-413

(с)

Ограничение по высоте.

(1)

За исключением положений, изложенных в разделе (b) выше, никакое ограждение не должно превышать следующие таблица высот.Кроме того, максимально допустимая высота забора не должна превышать максимально допустимой высоты забора для примыкающего участка, за исключением случаев, предусмотренных в подразделе (c)(2). Доска регулировки может позволить заборы большей высоты на специальное исключение, в соответствии с разделом 35-399.04 этой главы или по расхождению в соответствии с разделом 35-482, если высота забора превышает эти нормы высоты для специального исключения. Высота должна быть вертикальным расстоянием, измеренным от самой низкой соседней земли. уровне (внутри или снаружи ограждения) до вершины самого высокого элемента ограждения. материал ограждения, за исключением декоративных элементов, прикрепленных к вершине любой колонны, столба или опубликовать.Высота любых существующих подпорных стен, являющихся неотъемлемой частью забор или на котором может быть установлен забор, рассчитывается по высоте забор, за исключением следующих случаев:

А.

Подпорная стена необходима для структурной прочности / целостности конструкции здания. на участке; или

Б.

Подпорная стена примыкает к дренажному сервитуту или дренажной инфраструктуре.

Таблица высот
Максимально допустимая высота забора

Разрешенное использование Передний двор Боковой двор Задний двор
Односемейное или смешанное жилое использование сплошной забор 3’0″
5’0″ комбинированный или
преимущественно открытый забор
За исключением случаев, предусмотренных пунктом (b)(2)
6 футов 0 дюймов 6 футов 0 дюймов
Многосемейное использование
(см. также подраздел 35-514(f) ниже)
сплошной забор 3’0″
5’0″ комбинированный или
преимущественно открытый забор
6 футов 0 дюймов 6 футов 0 дюймов
Коммерческое и офисное использование сплошной забор 3’0″
5’0″ комбинированный или
преимущественно открытый забор
6 футов 0 дюймов 6 футов 0 дюймов
Промышленное использование 8 футов 0 дюймов 8 футов 0 дюймов 8 футов 0 дюймов
Государственные учреждения, церкви, школы, бассейны, сооружения для управления ливневыми водами, и парки (Общественная собственность, включая парки, требует проверки HDRC) 8 футов 0 дюймов 8 футов 0 дюймов 8 футов 0 дюймов
Свободные участки, автостоянки сплошной забор 3’0″
6 футов 0 дюймов, комбинированный или преимущественно открытый (см. также подраздел 35-514(b)(3) выше
6 футов 0 дюймов 6 футов 0 дюймов

 

Сноски:
Действие данного подпункта не распространяется на заборы, возводимые в соответствии с требованиями главы 16 статьи VII Кодекса (авторемонтные мастерские и авторазборщики) или § 35-510 настоящей главы.Буферные ограждения должны быть ограничены по высоте в соответствии с разделом 6-2 СНиП.

(2)

Несмотря на положения подраздела (c)(1) выше, забор может быть установлен или изменены до высоты восьми (8) футов, если:

А.

Высота первого этажа либо основного жилого помещения на участке, либо основное жилище на примыкающем участке находится не менее чем на четыре (4) фута выше отметки на линии общего участка; или

Б.

Забор возводится вдоль боковой или задней линии участка, примыкающей к переулку или улице. с классификацией, отличной от местной улицы; или

С.

Забор представляет собой звуковой барьер или ограждение безопасности для общественного или институционального использования; или

Д.

Дополнительная высота забора разрешена городским советом в соответствии с изменением зонирования. или специальное разрешение на использование; или

Э.

Забор расположен на боковой или тыльной линии участка на одну семью, двухэтажных или смешанных жилых домов. использование, которое примыкает к многоквартирному жилому, коммерческому, промышленному или парковому использованию.

Ф.

В любом боковом или заднем дворе, где есть уклон, высота забора может быть отрегулирована. чтобы верхняя часть забора была ровной и перпендикулярной опорным столбам на высоте более шести (6) футов, при условии, что высота забора на максимальная высота не превышает восьми (8) футов. Чтобы сохранить единый внешний вид, всякий раз, когда настоящим подразделом разрешен забор выше шести (6) футов, все стороны и заборы заднего двора могут иметь высоту до восьми (8) футов над землей.

(3)

Несмотря на положения подраздела (c)(1) выше, забор может быть установлен или переделаны до высоты соседнего здания, где ограждение расположено целиком внутри участка за всеми необходимыми линиями отступов здания, прикрепленными к основной конструкции и используется в целях безопасности или для части предполагаемого использования первичная структура, такая как ограждение для наружного показа, например, открытый садовый участок или склад пиломатериалов, примыкающий к магазину товаров для дома или охраняемому огороженному дворовая территория для жильцов дома престарелых.

(4)

Следующая иллюстрация должна использоваться для определения применимых передних, боковых и задних стандарты забора:

(г)

Требования к ограждению участков, примыкающих к жилым домам на одну семью.

(1)

Вся недвижимость, предназначенная для нежилого или многоквартирного проживания, включая жилые районы с условным использованием или специальными разрешениями на использование для нежилых виды использования, за исключением собственности, расположенной в районе смешанного использования «MXD» или точечной застройки зоне «ИДЗ», возвести и поддерживать сплошное экранное (непрозрачное) ограждение вдоль участка границы, примыкающие к существующему жилому дому на одну семью.

(2)

Как минимум, ограждение должно состоять из твердых экранных материалов и должно быть на не менее шести (6) футов в высоту, за исключением случаев, когда меньшая высота требуется в соответствии с подразделом (с) выше. Ограждение должно быть построено и закончено до получения первое свидетельство о праве собственности на вновь зонированное имущество.

(3)

С согласия заявителя на зонирование городской совет может изменить или отменить требования. пункта (d)(1) или утвердить альтернативные меры проверки, такие как благоустроенные буферные площадки, при рассмотрении изменения зонирования, включая условное использование и разрешение на конкретное использование случаи.

(4)

Требования к ограждению раздела 35-514 должны применяться в случаях зонирования, инициированных городом Сан-Антонио, если заявление конкретное освобождение собственности от положений об ограждении включено в постановление утверждение зонирования.

(е)

Многоквартирные дома. Многоквартирные дома, состоящие из двадцати пяти (25) и более квартир, могут возводить заборы. выше, чем разрешено в подразделе (c) в пределах переднего двора в соответствии с следующие критерии:

(1)

Ограждение должно быть ограничено максимальной высотой шести (6) футов и должно быть построено из кованого железа или подобного материала.

(2)

Сплошной экранный забор может быть установлен в пределах переднего двора вдоль боковых границ участка. если за ограждением предусмотрен и поддерживается трехфутовый ландшафтный участок, если он граничит с более строгим районом зонирования. Ландшафтная зона должна содержать как минимум из пяти (5) кустов на двадцать пять (25) погонных футов и должен включать почвенный покров.

(е)

Ограждение жилого помещения по периметру.

(1)

Законодательные выводы и цели. Городской совет считает, что для общественного благосостояния необходимо ввести стандарты улучшить и сохранить качество периметральных ограждений микрорайонов в жилых районы, чтобы избежать пагубного влияния на районы и общественную безопасность проблемы.

(2)

Применимость. Требования настоящего подраздела распространяются только на ограждения, расположенные по периметру тракта или участка, подлежащего заявке на утверждение платы подразделения, которая примыкает к коллекторной или магистральной улице или многоквартирному жилому массиву с планировкой который примыкает к коллектору или магистрали.

(3)

Стандарты.

А.

Забор, построенный из деревянных досок, должен включать как минимум один (1) из следующих элементов: архитектурные или ландшафтные элементы на каждые пятьдесят (50) погонных футов:

1.

Смещение или столбец, простирающийся не менее чем на двенадцать (12) дюймов по вертикали и на шесть (6) дюймов горизонтально от остатка забора; или

2.

Ограждение должно быть сочленено с помощью углубления или выступа, выступающего не менее двенадцати (12) дюймов по горизонтали от остальной части забора; или

3.

Вьющиеся лозы, кустарники или деревья должны быть посажены вдоль основания этой части участка. забор, выходящий на общественную улицу. Оставшаяся площадь отступа между забором а граница участка должна быть озеленена травой или другим низким почвенным покровом. Все растения должны орошаться и содержаться в соответствии с положениями раздела 35-511 настоящей статьи. Только живая растительность может быть использована для удовлетворения этих требований озеленения.

Б.

Все заборы должны содержаться товариществом домовладельцев, созданным на постоянной основе. с требованиями подраздела 35-503(f)(2) выше, чтобы не создавать опасности, общественного неудобства или вреда окружающим район.

Заборы | City of Bellevue

Эта информация применима к строительству забора на вашей коммерческой территории.Он отвечает на самые частые вопросы о городских требованиях и допусках к коммерческим заборам.

Где может быть мой забор?

Как правило, в любом месте вашей собственности. Однако расположение забора будет определять его допустимую высоту. Его не требуется отодвигать от линии вашей собственности, если только ваша собственность не содержит охраняемой территории (заболоченное место, ручей, крутой склон) или не находится в районе наложения береговой линии. В таких случаях см. Кодекс землепользования (LUC) 20.25E и LUC 20.25ч.

Какой высоты может быть мой забор?

Заборы в обязательном отступе перед двором не могут превышать 4 фута 6 дюймов, за исключением определенных обстоятельств, описанных ниже. См. LUC 20.20.010 о требованиях к отступам перед домом для вашего района. См. LUC 20.25A для неудач в зоне Downtown и LUC 20.25D для неудач в зоне Bel-Red.

Заборы, превышающие 4 фута 6 дюймов, но не более 8 футов, могут быть расположены где угодно, кроме как в пределах необходимого отступа перед двором. Заборы высотой более 8 футов разрешены при наличии разрешения на строительство, но они не могут располагаться в пределах требуемых передних, задних или боковых отступов.

Забор не должен нарушать ограничения видимости на перекрестках улиц. Эти ограничения указаны в Кодексе города Бельвью (BCC) 14.60.240 и BCC 14.60.241 и различаются в зависимости от типа перекрестка. Если ваш забор будет расположен возле подъездной дороги или перекрестка улиц, свяжитесь с Департаментом транспорта для получения дополнительной информации об ограничениях видимости.

Какие исключения существуют для ограничения высоты ограждения перед двором?

Исключения из ограничения высоты 4 фута 6 дюймов в переднем отступе допускаются в любой из следующих ситуаций:

  1. Ограждение перпендикулярно полосе отвода и необходимо для экранирования; или
  2. Забор расположен на магистрали; или
  3. Забор расположен на одной стороне углового участка.

Кроме того, в некоторых районах разрешается установка некоторых ограждений из звеньев цепи на фасаде

Забор должен соответствовать следующим критериям.

  1. Забор не должен превышать минимальную высоту, необходимую для обеспечения конфиденциальности, безопасности, экранирования или шумоподавления; и
  2. Забор не создаст и не усугубит опасную дорожную ситуацию; и
  3. Забор необходим для обеспечения разумной конфиденциальности, безопасности или шумоподавления объекта; и
  4. Конструкция забора соответствует застройке в непосредственной близости, а готовая сторона предлагаемого забора обращена к полосе отчуждения или к прилегающему участку.

Кто определяет, можно ли увеличить высоту забора моего переднего двора?

Специалист по планированию землепользования в Службе развития мэрии может определить, соответствует ли ваша собственность требованиям увеличения высоты забора на заднем дворе.

Как измеряется высота забора?

Высота измеряется от готового уклона вдоль внешней стороны ограждения до верха ограждения. Если забор строится поверх бермы, общая высота забора и бермы не должна превышать допустимую высоту забора.На наклонном участке ограждение должно следовать за уклоном или уступать склону так, чтобы ни в одной точке ограждения не превышалась допустимая высота.

Разрешены ли ограждения из цепей?

Да. Защитные ограждения из звеньев цепи могут быть разрешены на переднем дворе в районе CB, GC или LI или на коммерческих парковках и в складских помещениях, если планы утверждены директором службы развития. Ограждение не должно нарушать ограничения обзора, а также не должно стоять внутри или перед каким-либо требуемым озеленением. Заборы из звеньев сетки могут быть запрещены в районах, подлежащих проверке проекта.

Разрешено ли ограждение из колючей проволоки?

Да. Но если он используется вдоль границы собственности, он должен быть размещен поверх сплошного или сетчатого забора высотой не менее 6 футов. Заборы из колючей проволоки могут быть запрещены в районах, подлежащих проверке проекта.

Нужно ли разрешение на строительство забора?

Вам не нужно разрешение, если высота вашего забора не превышает 8 футов

Где я могу получить дополнительную информацию?

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*