Сроки окончания дачной амнистии для ижс: Все о «дачной амнистии» — Российская газета

Построенные на садовых участках дома еще 5 лет можно будет оформлять в собственность по «дачной амнистии» в упрощенном порядке. 18 ноября Госдума в третьем (окончательном) чтении приняла закон, который продляет ее действие до 1 марта 2026 года.

Для того чтобы оформить в собственность дом, построенный на садовой земле, достаточно иметь документы на землю, самостоятельно заполнить декларацию на объект и заказать кадастровому инженеру изготовление технического плана.

«Дачная амнистия» заработала с 1 сентября 2006 года, после чего уже не раз продлевалась. В последний раз срок окончания действия «дачной амнистии» корректировали в 2019 году. Тогда упрощенный порядок оформления собственности на дома был продлен до 1 марта 2021 года.

Кроме того, для домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), возведение которых началось до 4 августа 2018 года (момента вступления в силу поправок в Градостроительный кодекс), до 1 марта 2026 года сохранен действовавший до этого момента порядок оформления в собственность.

С 4 августа 2018 года изменилась процедура, которую обязаны соблюдать собственники таких земельных участков перед началом строительства и в момент его окончания. Они должны сообщить о планах построить дом или заниматься реконструкцией уже существующего на участке объекта, направив в администрацию специальное уведомление. А после того как дом построен — еще и уведомление о том, что строительство завершено.

Однако для домов, возведение которых началось до 4 августа 2018 года, был установлен отдельный порядок, собственникам разрешили подавать уведомление о планируемом строительстве уже после того, как работы на участке начались. При этом после их завершения владельцам не нужно направлять в администрацию уведомление об окончании строительства.

Свежий воздух, тишина и спокойствие

Хорошо жить в своем доме! Выберите свой вариант дома или коттеджа.

В Госдуму внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» на 5 лет

В нижнюю палату парламента внесен законопроект, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2026 года. Авторы законопроекта — сенаторы Андрей Турчак, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Павел Крашенинников, сообщили в комитете Госдумы по госстроительству и законодательству.

«Дачная амнистия» действует с 1 сентября 2006 года. Она позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права более чем на 13 млн объектов недвижимости — дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани. В 2019 году срок «дачной амнистии» истекал, но был принят закон, продлевающий ее до 1 марта 2021 года.

Новый законопроект продлевает на пять лет срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома, построенные на садовых земельных участках, участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства. То есть «дачная амнистия» не только продлевается, но и расширяется за счет распространения на разные категории земельных участков, отметили в профильном комитете Госдумы.

При этом индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом, отметил глава комитета Павел Крашенинников. Он обратил внимание, что отдельные положения «дачной амнистии» — об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках,— закончат свое действие 1 марта 2021 года.

«Действие указанных положений »дачной амнистии» прекратится, и в сложной ситуации окажется большое количество граждан, которые не воспользовались упрощенным порядком оформления своих прав на недвижимость»,— добавил глава комитета Госдумы (цитата по «Интерфаксу»). «Предлагаемые нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость»,— сказал господин Крашенинников.

О том, почему россияне не регистрируют загородные дома, читайте в публикации “Ъ” «Дачи не предъявили документов».

Управление Росреестра сообщает о продлении «дачной амнистии»

Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев о продлении сроков действия «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года. Соответствующий закон подписан вчера, 8 декабря 2020 года, Президентом России Владимиром Путиным.

Напомним, «дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений, в том числе дачные и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При таком порядке не требуются разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении сроком на 5 лет, до 1 марта 2026 года, «дачной амнистии» и распространении действия данного упрощенного порядка на участки под индивидуальное жилищное строительство.

В рамках реализации норм нового закона оформление прав на объекты недвижимого имущества будет осуществляться при наличии права на земельный участок, на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем. Уведомление о планируемом строительстве и его окончании не потребуется.

Действие «дачной амнистии» не просто продлевается, а ещё и расширяется за счет распространения на некоторые категории земельных участков. Так, разрешается применять упрощенный порядок регистрации прав на жилой или садовый дом на участке, предназначенном не только для садоводства, но «для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта». Для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих предъявляемым требованиям к объектам ИЖС, законом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны чётко соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом РФ.

Также на пять лет продлевается срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, возведение которых было начато до 4 августа 2018 года (то есть до введения уведомительного порядка). Предложенные нормы, несомненно, послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволят без лишних сложностей оформить свои права на строящиеся объекты недвижимости.

Кроме того, на днях Росреестр выступил с инициативой дополнительно расширить сферу применения «дачной амнистии», дополнив её концептуально новыми возможностями для граждан. Предлагаемые правовые механизмы позволят решить существующую проблему переоформления прав, которые подтверждаются документами старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Дачная амнистия может быть продлена ещё на пять лет

Фото: Игорь Самохвалов / ПГ

Увеличение срока действия дачной амнистии на пять лет позволит оформить права на недвижимость тем, кто не успеет воспользоваться упрощённым форматом до 2021 года, а также без лишних хлопот и бумажной волокиты возвести дом, строительство которого было ранее начато.

Соответствующий законопроект был внесён в Госдуму на прошлой неделе. По мнению парламентариев и экспертов, предлагаемые нормы послужат мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилья на дачных участках, что в целом положительно скажется на динамике развития ИЖС в стране.

Кто не успел, тот не опоздал

Дачная амнистия стартовала в сентябре 2006 года и, по словам председателя Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, позволила россиянам зарегистрировать права более чем на 13 миллионов дач, земельных участков, жилых и садовых домов, бань и гаражей. В августе 2019 года срок действия законодательной нормы истёк, но её продлили до 1 марта 2021 года. Законодатели тогда сочли, что времени вполне достаточно для того, чтобы в упрощённом порядке оформить дачную недвижимость, но случившаяся в 2020 году пандемия вызвала необходимость сдвинуть сроки.

Ранее «Парламентская газета» сообщала, что россияне попросили продлить дачную амнистию из-за ситуации с COVID-19. Об этом, в частности, заявил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в ходе онлайн-слушаний, посвящённых обсуждению итогов первого года применения закона о садоводстве и огородничестве. Уже 23 июля подобная инициатива в виде законопроекта была внесена в Госдуму. Авторами поправок стали сенаторы Андрей Турчак, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Павел Крашенинников.

Поясняя необходимость проекта, Павел Крашенинников отметил, что после окончания срока действия текущей амнистии правообладатели участков будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов (вступил в силу 4 августа 2018 года). Вместе с тем, напомнил он, до 1 марта 2021 года действует переходный период для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка и не получали разрешение на строительство. Такие граждане вправе направить уведомление о строительстве в уполномоченный орган, при этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию им не нужно.

Если же дачники этого не сделают до 1 марта 2021 года, то после этой даты смогут оформить свои права только в судебном порядке. И то, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой. Таким образом, после прекращения действия положений текущего этапа амнистии в сложной ситуации окажется большое количество граждан, которые не успели воспользовались упрощённым порядком оформления своих прав на недвижимость.

Что предлагают в Госдуме и Совете Федерации

Законопроектом продлевается на пять лет срок упрощённого порядка оформления прав граждан на индивидуальные жилые строения и садовые дома, возведённые не только на садовых земельных участках, но и на участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Это новация.

Согласно поправкам, оформить имущественные права можно будет на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

В то же время для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законопроектом предусматривается, что индивидуальный жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определённым Градостроительным кодексом.

Также документом предлагается продлить на пять лет срок действия положений об уведомительном характере возведения жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года.

«Не все граждане успели адаптироваться к новым условиям строительства, введённым в 2018 году. Важно действовать в интересах граждан и продлить дачную амнистию на более долгий, пятилетний, период», — пояснил Андрей Турчак необходимость поправок в законодательство. Об этом сообщается на сайте палаты регионов.

Вице-спикер палаты регионов также подчеркнул, что предлагаемый механизм существенно упростит для людей процедуры, связанные со строительством частных домов и регистрацией прав на них.

Что даст продление дачной амнистии

Продление дачной амнистии, по словам Крашенинникова, послужит мотивацией для граждан к возобновлению строительства жилых домов и позволит без лишних сложностей оформить свои права на строящуюся недвижимость. Слова депутата приводятся на сайте Госдумы. Парламентарий также отметил, что законопроект призван защитить права граждан на жилую дачную недвижимость, что положительно скажется на динамике развития ИЖС в целом.

Это мнение поддерживает и замглавы Комитета Госдумы по транспорту и строительству Владимир Афонский. Строительство — это двигатель экономики, считает он, и если темпы возведения жилья на дачных и подсобных участках ускорятся, то это позволит выйти к 2030 году на заявленные рубежи — 120 миллионов квадратных метров жилья ежегодно, сообщил он «Парламентской газете». Обеспечение собственным жильём всех желающих — это важная государственная задача и мечта каждого человека, подчеркнул депутат.

Продление дачной амнистии член Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева называет продуманной инициативой, которая обществом воспримется позитивно. Федеральный эксперт в сфере ЖКХ уверена, что выполнить задачи нацпроекта по строительству жилья без увеличения темпов индивидуального жилищного строительства не получится.

«Несмотря на то что нацпроект продлён до 2030 года, мы видим в некоторых регионах, что многоквартирные дома практически не строятся. ИЖС — это выход из положения», — уверена Светлана Разворотнева. Эксперт отметила в интервью «Парламентской газете», что Минстрой разработал программу поддержки ИЖС, которая также открывает перед гражданами широкие возможности.

Напомним, в марте 2020 года Минстрой опубликовал проект программы развития индивидуального жилищного строительства, согласно которому с 2020 до 2024 год в России должно быть построено 180 миллионов квадратных метров частных жилых домов. Это станет возможным благодаря снижению ипотечных ставок на частный жилой дом, упрощению процедуры предоставления земли под строительство коттеджа и компенсации со стороны государства расходов на подключение к инфраструктуре.

Дачная амнистия сроки \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Подборка наиболее важных документов по запросу Дачная амнистия сроки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Дачная амнистия — что это за закон, его срок и на какую недвижимость действует

С 03 августа 2018 года в соответствии с новой редакцией статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается:

Здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Пунктом 2 этой же статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что использование самовольной постройки не допускается. Она подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными:

• правилами землепользования и застройки;
• документацией по планировке территории;
• обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

Снос самостроя должен выполнить его собственник за свой счет, либо лицо, в собственности (пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании) которого находится земельный участок, на котором расположена самовольная постройка. Если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления, то это происходит, в том числе, и за его счет.

Кроме того, теперь постройка не может быть признана самовольной, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Безусловно, данное нововведение может быть воспринято позитивно. Вместе с тем, вряд ли оно коренным образом поменяет подход, сформировавшийся ранее в судебной практике.

С 03 августа 2018 года самовольная постройка может быть также приведена в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или с обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

Законом №339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»» также уточнены полномочия органов местного самоуправления в части принятия решений о сносе самовольной постройки. Теперь же органы местного самоуправления не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРН или признано судом.

студенческих проектов :: Русский :: Swarthmore College

Чернобыль: ядерные повествования и окружающая среда

Преступление или наказание: русские рассказы о неволе и заключении. Карта истории

Интерпретативный коллаж Достоевского Рэйчел Ли

Бороды, косы и побои

Музей Булгакова

Чехов во дворе

Найденные стихи в русской тюремной литературе

_________________

The Reactor Room — это цифровая инсталляция, показывающая работы студентов курса профессора Хосе Вергара «Чернобыль: ядерные рассказы и окружающая среда» (весна 2020 года) в Swarthmore College.Эта интерактивная выставка призвана способствовать участию общественности в чернобыльской катастрофе и связанной с ней мифологии.

_________________

В рамках наших усилий по пониманию коллекции текстов, составляющих давнюю традицию тюремных повествований в России, студенты курса «Русский язык 037: Рассказы о заключении и неволе» Свортморского колледжа разработали эту StoryMap. Мы надеемся, что этот проект позволит читателям понять эту традицию как в пространстве, так и во времени.

российских писателя по-разному отреагировали на тюремный опыт. Александр Солженицын, например, рассматривал свое пребывание в трудовых лагерях ГУЛАГа как исключительно положительный опыт, доходя до того, что «благословил тюрьму за то, что он был в [его] жизни». Другие, такие как Варлам Шаламов, продолжали бы описывать пороки тюремной жизни с ужасающими подробностями, одновременно утверждая, что ни писатели, ни читатели не должны интересоваться такими исключительно негативными сказками.

Лауреат Нобелевской премии поэт Иосиф Бродский однажды написал: «Тюрьма или концлагерь — это расширение общества». Обладая широкой исторической перспективой, этот курс, в свою очередь, осветил многочисленные аспекты русской культуры посредством изучения ее тюрем, ее рассказов об индивидуальном и коллективном плену и связанных с ними социальных конфликтов от средневековья до постсоветской эпохи.

За исключением некоторых редакционных исправлений, все комментарии на этой странице были подготовлены студентами RUSS037 (весна 2019 г.).Им было поручено выбрать один текст из учебной программы и один для самостоятельного чтения. Щелкните карту на каждом слайде для увеличения.

За дополнительной информацией обращайтесь к Хосе Вергара ([email protected]).

_________________

_________________

Бороды, косы и побои. Финальный проект «Русских сказок», весна 2010 года. Студентам было предложено создать сценки вокруг своих любимых «Русских сказок», используя различные сказки, а затем исполнить их вживую в соответствии с устной традицией.

_________________

Музей Булгакова. Заключительный проект для Булгакова, весна 2011 года. Каждый студент подготовил выставку, освещающую определенный аспект мировоззрения Булгакова в его пьесах и романах. Экспонаты освещали необычные предметы, такие как полет Маргариты над Москвой и повсеместное распространение изысканной еды, а также более зловещие, такие как пропавшие без вести и переполненный морг.

_________________

Чехов во дворе.В качестве кульминационного проекта курса «Революционный театр» (весна 2013 г.) студенты во дворе Косби прочитали вживую два из ранних фарсов Чехова «Медведь» и «Предложение».

_________________

Рэйчел Ли
RUSS 21
Джонсон
5-13-10

Анализ интерпретационного проекта

Изначально я планировал создать кресты Рогожина и Мышкина в стиле русских икон, но вместо этого решил сделать один большой крест.Этот большой крест лучше всего иллюстрирует способы, которыми Мышкин и Рогожин соединяются, чтобы сформировать подлинное «совершенно красивое человеческое существо», которое представлял Достоевский.

Крест разделен по горизонтали и вертикали на то, что можно назвать Рогожинской и Мышкинской территориями. В нижней половине креста изображена кирпичная кладка черно-белых тел с зелеными и красными «ступами», видимыми сквозь трещины. Фрагментация тел связана с описанием Настасьи Достоевским.Упорядоченность выкройки кирпичной кладки связана с умением Рогожина строить схемы и рассчитывать. За этим упорядоченным фасадом скрывается неугасимая пламенная страсть, его физическое желание Настасьи. Небольшое количество зелени, видимое между кирпичами, намекает на еще одну алчность Рогожина, его желание обладать всем, что он хочет.

Верхняя половина креста, Мышкинский край, олицетворяет духовную половину первоначальной идеи Достоевского. В этой части креста заметно не хватает искусства и людей.Мышкин глубоко заботится о чужих страданиях. Эмоциональные связи, которые он устанавливает с окружающими, наряду с необъяснимым влечением, которое испытывают к нему другие, делают Мышкина скорее духовным, чем светским существом. Движение вверх по кресту показывает переход от страстной рогожинской половины креста к природным сценам и, наконец, к изображениям неба, сгущающимся вокруг головы Христа. Эти образы неба, кажется, покоятся на плечах Христа и концентрируются вокруг его нимба.

Это любопытное изображение Христа заслуживает объяснения. Его голова — голова Давида Микеланджело, по сообщениям, самого красивого человека из когда-либо существовавших. Расположение его рук не является обычным. Они выражают тоску, а не страдание, и, кажется, манят к чему-то, что зритель не может увидеть. Богатство одежд Христа связывает его с Рогожиным, в то время как его худощавое телосложение намекает на тело Мышкина, что на первый взгляд указывает на то, что он страдает от падающей болезни.Маленькая красная тога, лежащая на груди Христа, снова отсылает к страстной натуре Рогожина. То, что кажется юбкой, предназначено быть нижней половиной мантии, очень похоже на мантии, которые носят фигуры на религиозных иконах. Этот халат сделан из человеческих волос, что делает его еще более дорогим и причудливым.

Наконец, камни в двух левых нижних углах служат противоположностью тому направлению, в котором смотрит Христос. Они демонстрируют противоречие между тяжестью греха и легкостью Божьей благодати.Христос отворачивается от камней, что перекликается с заключением романа. Князь Христос не выдержал мира. Таким образом мир потеряет своего спасителя.

Усложнилась процедура дачной амнистии

Например, принят документ, которого ждали должники. С новым годом деятельность коллекционеров существенно ограничилась.

«Запрещено взаимодействие с должником в рабочие дни с 22:00 до 8:00 часов.В нерабочие дни — с 20:00 до 9:00 по местному времени.

При этом личных встреч должно быть не чаще одного раза в неделю. Телефонные разговоры должны быть не чаще одного раза в день, не чаще двух раз в неделю, не более 8 раз в месяц », — пояснил Максим Любченко, юрист« Пепеляев Групп ».

Отметим, что сегодня в России только 10 коллекторских агентств получили право взыскать долги.

Те компании, которые не включены в официальный реестр, по закону не могут работать с должниками. Позже этот список должен появиться на сайте судебных приставов.

Одно из нововведений коснулось самих должников. С 15 января у тех, кто не платит алименты, не возмещается вред здоровью или не оплачены штрафы за нарушение правил дорожного движения, временно лишат водительских прав. .

Данная мера будет применяться, если сумма долга превышает 10 тысяч рублей.

Затронутые инновации и сфера автострахования. Стоимость полиса ОСАГО теперь будет напрямую зависеть от количества нарушений. Чем больше штрафов, тем дороже будет страховка.

Кроме того, теперь вы можете заключить договор со страховщиком и получить полис через Интернет.

Теперь вредная привычка будет стоить курильщикам гораздо дороже. Раньше пачка сигарет стоила около 150 рублей. Сейчас в среднем его цена составит 220 рублей.

Кроме того, с 2017 года электронных сигарет также облагаются налогом .

Рост цен коснется и алкогольных напитков. Покупатели почувствуют эти изменения примерно через 2 месяца, когда начнут поступать партии с новыми акцизами.

«Больше всего подорожает импортное шампанское, то есть шампанское из импортных виноматериалов. Для алкогольной продукции выше 9 градусов увеличится примерно на 5%.

В среднем, по моим оценкам, цены на крепкий алкоголь вырастут примерно на 5-7% », — сказал Дмитрий Полуянов, директор по маркетингу розничной сети.

Еще одно существенное изменение законодательства коснется долевого строительства .

С этого года девелоперы должны отчислять 1% от стоимости строительства дома в фонд помощи дольщикам.

Но одно из нововведений до сих пор не одобрено законодателями.

С этого года предлагается разрешить перевозку детей старше 7 лет на задние сиденья автомобилей без автокресла с использованием ремня безопасности.Но пока новые правила не вступят в силу, инспекторы будут налагать штрафы.

С начала 2017 года в России начали действовать новые законы, влияющие на жизнь многих россиян, поэтому с вступлением в силу нормативных правовых актов должен каждый житель нашей страны. Речь идет о нововведениях в пенсионном и медицинском обеспечении, социальных льготах, изменениях в системе образования, налогообложении, коллекторской деятельности, приватизации и регистрации недвижимости.

ФБА «Экономика сегодня» рассказывает о наиболее значимых законопроектах, вступающих в силу с 1 января 2017 года.

О долгах, коллекторах и налогах

С начала 2017 года по закону о защите прав начинают работать физические лица при проведении мероприятий по возврату просроченной задолженности. Другими словами, лучше не давать взаймы, чтобы избежать крупного штрафа. Потому что если вы одолжили кому-то больше 50 тысяч рублей, то вернуть деньги можно, только прибегнув к помощи инкассатора. Согласно новому закону, кредитор не имеет права напоминать должнику о погашении долга ни устно, ни письменно, ни по телефону, ни по электронной почте. Всем этим должны заниматься исключительно коллекционеры. А если спонсор решит напомнить заемщику о задолженности, то его могут оштрафовать в размере от 50 тысяч до 500 тысяч рублей.

Закон о коллекторах тоже меняется с нового года. Так, например, после 1 января 2017 года коллекторы не могут взыскивать долги за коммунальные платежи и нарушения жилищного законодательства … Коллектор может лично общаться с должником один раз в день, два раза в неделю, 8 раз в месяц. (переписка допускается в 2 раза чаще).И через 4 месяца такого общения должник имеет право связаться с истцом через юриста. Также с 1 января 2017 года взыскателям запрещается причинение морального или физического вреда должнику, применение силовых методов воздействия и повреждение имущества должника.

Еще одно нововведение касается налогового законодательства: с 1 января 2017 года страховые взносы переданы в ФНС, теперь это будет единый взнос социального страхования — ЕССС. Таким образом, налоговая инспекция проверяет страхователей и распределяет полученные средства. Это повысит собираемость налогов и упростит процедуру для плательщиков.

Недвижимость 2017: приватизация, регистрация, коммунальные платежи

После 1 марта 2017 года бесплатная приватизация жилья отменена — соответствующий законопроект одобрен Госдумой. Это касается тех, кто получил квартиру в 2016 году, но не успел ее приватизировать. Право на бесплатную приватизацию сохраняется после 1 марта 2017 года и остается за детьми-сиротами, крымчанами и теми, кто подал заявку на приватизацию ранее 2005 года.

С 1 января 2017 года в России начнет действовать единая система реестра и регистрации недвижимости, в которой будет сосредоточена практически вся информация об объектах недвижимости. Новые правила регистрации собственности дают определенные преимущества. Среди них — ускоренные сроки регистрации прав на объект недвижимости, подача заявки на регистрацию в ближайшем к месту проживания отделении, а не к месту нахождения объекта. Если клиент готов доплатить за доставку, то готовый пакет документов будет доставлен к нему домой.

Бумажное свидетельство о праве собственности от 2017 года заменяется выпиской из единого реестра.

С 1 января 2017 года в квитанциях на содержание жилого помещения появится строка — оплата общедомовых нужд в многоквартирных домах … Изначально планировалось включить в выплаты в апреле 2016 года, но затем было решено перенести на начало 2017 года.

Материнский капитал, повышение пенсий, повышение пенсионного возраста с 2017 года

Закон о выплате материнского капитала, принятый в 2007 году и рассчитанный на 10 лет, будет действовать до конца декабря 2018 года.Напомним, он работает для семей со вторым и последующим ребенком. Важно помнить, что в 2017 году произойдут изменения в использовании сертификатов, которые разрешено использовать для покупки товаров, которые облегчат адаптацию детей с ограниченными возможностями в обществе. Кстати, с 2017 года сертификат будет выдаваться как в бумажном, так и в электронном виде. Сумма платежа составит 453 тысячи рублей. Часто материнский капитал используется для улучшения жилищных условий.

В январе 2017 года всем российским пенсионерам будет выплачено 5 тысяч рублей — единовременная компенсация инфляции.В дальнейшем на протяжении всего календарного года размер пенсионных выплат будет корректироваться в сторону увеличения по следующему графику:

Возможно, индексация пенсий работающим гражданам не будет осуществляться, компенсацию они получат только после увольнения.

С 2017 года начнется постепенное повышение пенсионного возраста госслужащих: с каждым годом он будет увеличиваться на полгода. Так, например, в 2017 году женщины, находящиеся на государственной службе, смогут выйти на пенсию по достижении 55 лет.5 лет, а мужчины — 60,5 лет. Планируется постепенное повышение пенсионного возраста до 63 лет для женщин и 65 лет для мужчин. Стаж выслуги лет также будет увеличиваться на 6 месяцев ежегодно и достигнет пика (20 лет) в 2026 году. Стоит отметить, что получение трудового стажа будет распространяться только на тех, кто уйдет на заслуженный отдых от государственной службы. Если человек в последнее время не проходил службу, то он не имеет права на выслугу лет.

О работе, учебе и больничном в 2017 году

Закон об образовании, который было очень сложно реализовать в учебных заведениях России, снова подвергся корректировке.На этот раз, а это далеко не первые и, видимо, далеко не последние поправки к этому документу, закон четко разделил понятия «общее» и «профессиональное образование». «Общий» — бесплатный и включает дошкольное, начальное, основное, среднее образование. «Профессионал» — это бакалавриат (высшее), магистратура, аспирантура. Каждый ребенок имеет право на непрерывное образование в России. И каждые пять лет учителя должны будут подтверждать свой профессионализм на квалификационной комиссии. Изменения вступают в силу с 1 января 2017 года.

В 2017 россияне начнут выдавать электронные больничные листы

С 2017 года начинается повсеместная выдача электронных больничных листов. Эти листы нетрудоспособности будут иметь такое же действие, как и бумажные. Электронный больничный лист будет заполнен с использованием автоматизированной информационной системы и сертифицированных лиц с электронной подписью, уполномоченных на это. В любом случае заболеть станет невыгодно, особенно тем, у кого мало опыта.

С нового года ждет нововведений и трудовое законодательство: изменится минимальный размер оплаты труда (МРОТ) и его привязка к прожиточному минимуму в регионах страны, а также вступят в силу санкции за нарушение Трудового кодекса. Российская Федерация.

Иностранцы, прибывающие в Российскую Федерацию с целью дальнейшего трудоустройства, должны знать, что с 1 января 2017 года вводится госпошлина в размере 1000 рублей за получение документа об оценке знания русского языка и истории России.При этом 80% полученных средств будет направлено в бюджет субъекта, 20% — в госбюджет.

Все под контролем

С 1 января 2017 года вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, которым утверждены Правила проведения обязательного общественного обсуждения закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд . .. Государственные закупки будут проходят публичное обсуждение, начальная (максимальная) цена которого превышает 1 млрд руб.

Обсуждение будет проходить в два этапа. Для этого в EIS создан специализированный раздел, в котором должны зарегистрироваться все участники дискуссий. Это может быть любое юридическое лицо, физическое лицо и представители государственных структур. Срок ответа на все полученные комментарии и предложения — два дня.

Обязательное общественное обсуждение может привести к отмене закупок или изменениям в планах закупок, графиках и закупочной документации.

С 2017 года в Российской Федерации вступили в силу новые законодательные проекты. Новые законы коснулись как юридических, так и физических лиц.

В статье также перечислены законодательные проекты, которые должны вступить в силу в начале 2018 года.

Список новых законов Российской Федерации

Ниже приведены основные законы, принятые и вступившие в силу в Российской Федерации в 2017 году:

Защита прав дольщиков

В начале 2017 года вступил в силу закон, усиливающий защиту прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Согласно принятому законопроекту, теперь все этапы строительства должны иметь информационную прозрачность. Застройщики в обязательном порядке должны публиковать на официальных сайтах всю необходимую информацию и документацию о возводимых объектах строительства.

Поправки касаются только физических лиц с потребительской задолженностью. Индивидуальные предприниматели в этот список не входят.

Срок выхода на пенсию должностных лиц

С 1 января 2017 года пенсионный возраст чиновников повышается поэтапно.Шесть месяцев будут добавляться каждый год. К 2032 году этот возраст составит 63 года для женщин и 65 лет для мужчин. Такой законопроект создавался не для экономии бюджетных средств, а для удержания квалифицированных кадров в службе. Эта инициатива позволяет нам работать максимально долго в пользу Российской Федерации.

Подробнее о новом пенсионном законе

Расширение перечня электронных услуг

С 2017 года полис ОСАГО можно приобрести через Интернет. Автовладельцы могут купить документ через сайт страховой организации. Благодаря этому услуги страховых компаний станут более доступными. Если электронная торговля прекращена по незаконным причинам, такие организации будут нести ответственность вплоть до отзыва их лицензии.

Условия ЦБ РФ таковы, что общая продолжительность перерыва в работе Интернет-ресурса не должна превышать 30 минут в день.Если на сайте ведутся технические работы, то компания должна заранее известить пользователей. Для этого указываются дата и время технических работ компании. Сотрудники страховых компаний, а именно веб-мастера, могут выполнять такую ​​работу не чаще одного раза в месяц с 22 до 8 часов.

Помимо этой услуги, суды начали прием документов через Интернет. Документы можно подавать в электронном виде. Однако для этого вместе с документами должна быть поставлена ​​специальная электронная подпись.

Каждый электронный документ отправляется в суд отдельным файлом. Название такого документа должно отражать информацию, содержащуюся в файле, и количество листов.

О внесении изменений в Закон о регулировании алкогольного рынка

1 января вступил в силу ряд законопроектов, необходимых для контроля рынка алкогольной продукции … Повышены ставки акциза на алкоголь, а безалкогольное пиво останется в списке подакцизных товаров.

В 2017 году стало запрещено хранить алкоголь в полимерной потребительской таре (в пластиковых бутылках), если объем одной бутылки превышает 1,5 литра. Если производители нарушат такой закон, им грозит штраф в размере 500 тысяч рублей.

Дополнительно учитывается алкоголь. В автоматизированной информационной системе производители должны указывать количество алкоголя, содержащегося в алкогольных напитках.

Усиление ответственности туроператоров

С 2017 года в России вступил в силу новый закон о туризме.Он направлен на повышение ответственности участников туристического рынка и защиту выехавших из страны путешественников. Помимо обязательного страхования, у каждого туроператора должен быть фонд личной ответственности. Как правило, такой фонд формируется из ежемесячного взноса, размер которого составит один процент от общей стоимости туристических услуг за последний год.

Путешествовать в Японию становится все проще. С 2017 года Япония и Россия упрощают визовые формальности.В первую очередь, речь идет о деятелях культуры, индивидуальных предпринимателях и ученых. Срок виз для таких категорий граждан увеличен с трех до пяти лет. Кроме того, впервые вводится система, благодаря которой визы можно использовать несколько раз. Максимальное количество дней пребывания за один раз — 30 дней. Такие визы доступны для путешественников бесплатно.

Закон о поддержке российских производителей

С начала 2017 года приоритет в госзакупках будет у российских производителей.Такой закон увеличит количество малых предприятий в Российской Федерации. Сейчас рыночная доля производителей составляет не более 6 процентов.

Налог на зарубежную электронную торговлю

Теперь российские пользователи Интернета должны платить дополнительно 18 процентов НДС за покупку электронного контента. Это также относится к иностранным компаниям, работающим в Российской Федерации. Некоторые иностранные филиалы, работающие в Российской Федерации, в результате завышения цен для внешней торговли повысили стоимость продукта для конечного пользователя.

Новый вид наказания в 2017 году

Уголовное наказание «Принудительное выполнение работы» — еще один способ лишить человека свободы. Осужденные по этому наказанию будут находиться в исправительных учреждениях. Осужденным запрещены:

• карты игральные;
• татуаж;
• употребление алкогольных напитков.

Планировалось, что в Российской Федерации вступит в силу закон о сектах.Но в начале февраля того же года была создана только группа, которая должна правильно разработать законопроект. Поэтому закон, несмотря на свою важность, пока находится только в стадии разработки.

Закон о выгуле собак

Нет единых правил, описывающих выгул собак. Но правительство учитывает содержание документа, который был создан, разработан и принят во времена Советского Союза. Он имеет обязательную юридическую силу до 2017 года. Также в 2019 году будет принят новый закон.В нем должны быть прописаны правила содержания домашних животных, в том числе собак.

Некоторые домашние животные должны быть зарегистрированы в государственном реестре их владельцев. Для этого будет создан закон об ответственности за обращение с животными. В правительстве активно готовятся поправки, которые будут способствовать правильной разработке законопроекта.

Перечень законов, вступивших в силу с 2018 года

2018 принесет ряд изменений. В правительстве уверяют, что все правила пойдут только на пользу гражданам Российской Федерации и страны.

Изменения в законодательстве 2018 г .:

Больничный

Пациент может самостоятельно выбрать способ предоставления или оформления больничного листа — в письменной или электронной форме. В электронной версии предусмотрена упрощенная процедура. Для продления больничного листа теперь не нужно будет обращаться в поликлинику по месту жительства. Электронный документ начальство с места работы получит самостоятельно.

Банкротство

Если физические лица не могут рассчитаться с кредиторами из-за разорения, дело о банкротстве может быть возбуждено всего на 300 рублей.Для юридических лиц ставка останется неизменной — 6000 рублей. Изменения будут внесены в Федеральный закон «О несостоятельности».

Федеральный закон о банкротстве с последними изменениями на 2018 год

Один из самых обсуждаемых законов в России, который вступает в силу в 2018 году. Теперь вход на популярные сайты для общения с пользователями будет запрещен:

• Лица моложе 14 лет;
• Лица, не подтвердившие свою личность по паспортным данным. В случае отказа — штраф до 300 тысяч рублей владельцу социальной сети;
• Если в социальной сети есть еще одна страница с несуществующим именем, владелец социальной сети получит штраф до 300 тысяч рублей, а пользователь — от 1000 до 3000 рублей;
• Если дети получают доступ к запрещенному контенту в сообществе, сбор будет производиться от родителей. Штраф составит 20 тысяч рублей.

Приватизация жилой недвижимости

На бесплатную процедуру приватизации государственной жилой площади с 2018 года рассчитывать не получится, за исключением детей-сирот, населения Крыма и подавших заявки до 2005 года.

Лишение водительских прав

С 2018 года судебные приставы могут изымать водительские права. Это возможно при условии, что общая сумма штрафа превышает 10 тысяч рублей.

Тонировка

Увеличивается размер штрафа за тонировку. В среднем — от 500 до 1500 руб. В отдельных случаях до 5000 руб. После 12 раз такого нарушения автовладелец рискует остаться без водительских прав.

Штраф ГИБДД

В 2018 году общая сумма штрафов увеличится. Дополнительно появятся некоторые точки:

• Часть штрафа может быть уплачена при составлении протокола, а вторая — в течение трех недель после нарушения;
• Если транспортное средство не было зарегистрировано в госреестре, собственник должен выплатить 5 000 рублей. Если штраф не уплачен, то гражданину будет запрещено управлять автомобилем;
• При проезде на красный свет водитель обязан заплатить штраф. При повторном пропуске ему грозит лишение водительских прав на срок до 6 месяцев.

К концу 2018 года власти подведут итоги по новым принятым законам … Планируется, что эти нововведения окажут положительное влияние на граждан Российской Федерации.

Ежегодно в первый день января вступают в силу новые законы, поправки и постановления.2017 год не стал исключением. Деревня точно выяснила, что изменилось.

Что изменилось для автомобилистов

Новые правила ввоза иномарок

В соответствии со старым, но вступившим в силу с 1 января 2017 года техническим регламентом Таможенного союза иномарки, ввозимые в Россию, должны быть оснащены системой экстренного реагирования «ЭРА-ГЛОНАСС». Информация о таком оборудовании должна содержаться в паспорте безопасности строительства. транспортное средство … Теперь только с этой отметкой можно получить паспорт транспортного средства, зарегистрировать автомобиль в ГИБДД и получить номерные знаки. Однако, если у импортера есть сертификат, выданный до 1 января 2017 года, ему будет выдан паспорт транспортного средства. Эксперты считают, что обязательное внедрение системы безопасности может привести к удорожанию автомобилей.

Полисы ОСАГО стали электронными

Поправки в закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» обязывают страховые компании оформлять полисы ОСАГО через Интернет по заявкам автовладельцев. Для компаний, не предоставляющих такой возможности, предусмотрен штраф в размере 300 тысяч рублей.

Чиновники не могут арендовать дорогие машины

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому с 1 января руководителям министерств и ведомств запрещается арендовать за государственный счет автомобили на сумму более 1,5 млн рублей. Для руководителей служб и ведомств и их заместителей граница установлена ​​в 2 миллиона, для министров и их заместителей — 2,5 миллиона рублей. Таким образом, некоторые автомобили, такие как Audi A-6 или Mercedes E-Сlass, недоступны высокопоставленным чиновникам.

Что изменилось для владельцев недвижимости

Появился Единый реестр недвижимого имущества

С нового года две процедуры, связанные с недвижимостью, стали одной. Теперь вы можете одновременно подавать документы на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость. Сделать это можно в любом регистрирующем органе (Росреестр или МФЦ), вне зависимости от местонахождения объекта недвижимости. Ожидается, что вся процедура займет десять дней. Свидетельство о собственности упразднили, вместо него появилась выписка из Единого реестра недвижимого имущества, а регистрация сделок теперь отображается в виде специальной надписи на документе.Кроме того, история собственности будет доступна в электронной базе данных.

Усложнилась процедура дачной амнистии

Кампания, начатая десять лет назад по упрощению процедуры регистрации дачных участков, домов и хозяйственных построек, продлится до 2018 года, но с 1 января 2017 года ее правила изменились. Если раньше для «амнистии» достаточно было написать заявление заявление в Росреестр или МФЦ, оплатить госпошлину в размере 350 рублей и подать заполненную декларацию, теперь также необходимо подготовить технический план построек.Для этого придется обратиться в БТИ или кадастровые инженеры — у них цены на услуги начинаются от 7 тысяч рублей. Специалисты советуют выбирать квалифицированных специалистов, чтобы повторно не переделывать требуемый документ.

Больше нельзя будет скрыть квартиры и дачи

С 1 января сотрудники ФНС при обнаружении скрытых объектов недвижимости, по которым не поступают платежи, могут взыскать задолженность за последние три года, а также оштрафовать на 20% от общей суммы долга.Раньше неплательщики могли избежать штрафа — для этого нужно было самостоятельно обратиться в налоговые органы до 31 декабря.

Что изменилось для должников

Коллекторы не имеют права угрожать должникам

В новом году вступил в силу Закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении мероприятий по взысканию долгов». Коллекторам запрещалось встречаться с должниками чаще одного раза в неделю, звонить более двух раз в неделю и в нерабочее время.Также коллекторам было запрещено применять физическую силу и другие опасные для здоровья методы против должника, угрожать причинением вреда здоровью или убийством, оказывать психологическое давление. Федеральная служба судебных приставов будет контролировать работу взыскателей и создавать реестр легальных участников рынка. Для регулирования работы коллекторов необходимо будет разработать нормативные акты, следовательно, в полной мере закон заработает позже, а январь станет переходным месяцем.

Стать банкротом стало немного проще

The Village уже о том, как проходит процедура банкротства физических лиц.Основные затраты — это госпошлина (6 тыс. Руб.) И оплата труда конкурсного управляющего. По оценкам специалистов, стоимость такой процедуры начинается от 50 тысяч рублей. В новом году госпошлина упала до 300 рублей, хотя размер вознаграждения менеджеров не уменьшился.

Обманутым инвесторам в недвижимость помогут

Правительство создает Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства С 1 января 2017 года застройщики, заключающие договоры долевого участия, должны регулярно вносить взносы в компенсационный фонд.Размер отчислений равен 1% от стоимости строительства. Считается, что это решит проблемы с обманутыми дольщиками в будущем — например, поможет девелоперу на стадии банкротства достроить проблемный объект. Фонд должен был начать работу в начале года, но процедуры межведомственных согласований затягиваются — ожидается, что это произойдет весной.

Что еще изменилось

Цены на табак, алкоголь и бензин

Принятые по инициативе правительства поправки в налоговый кодекс увеличили ставки акцизов на иностранные вина и шампанское, спиртные напитки, табак, бензин 5 класса и дизельное топливо.Акцизы также применяются к электронным сигаретам. Чиновники профильных ведомств прогнозировали рост розничных цен на товары. Так, министр финансов Антон Силуанов предсказал небольшое подорожание бензина и дизельного топлива, а директор Департамента налоговой и таможенной политики Минфина Алексей Сазанов заявил, что в 2017 году пачка сигарет может подорожать. цена на 10%.

Повышен пенсионный возраст для чиновников

В новом году вступил в силу закон о повышении пенсионного возраста государственных и муниципальных служащих.Пенсионный возраст будет повышаться постепенно — на шесть месяцев ежегодно. Таким образом, в 2026 году он достигнет 65 лет для мужчин и 63 лет для женщин в 2032 году. Ожидается, что изменения коснутся около 1,1 миллиона сотрудников на разных уровнях. Это позволит снизить расходы на пенсию на 600 млн рублей.

Вступил в силу Закон о детском отдыхе

Закон разъясняет понятие организации отдыха и оздоровления детей, определяет полномочия федеральных и региональных органов власти и органов местного самоуправления, а также устанавливает обязанности туроператоров по соблюдению туристических маршрутов. Организации обязаны уведомлять государственные органы о месте и сроках прохождения туристических маршрутов в рамках детского отдыха, а в регионах будут вестись реестры компаний, которые занимаются детским отдыхом.

Появился новый вид уголовного наказания

Поправки в Уголовный кодекс регулируют новый вид наказания — «принудительные работы». Их не следует путать с уже существующей «обязательной работой», которая не оплачивается и не может занимать более четырех часов в день.Принудительный труд будет использоваться как альтернатива тюремному заключению, если человек совершает несовершеннолетнее и умеренное преступление или его впервые судят за тяжкое преступление. Принудительный труд может длиться до пяти лет, при этом до 20% заработной платы будет удерживаться в пользу государства.

С 1 января 2017 года в России вступают в силу изменения в ряд законов и нормативных актов, регулирующих различные сферы жизни. Традиционно изменения коснулись акцизов на алкоголь и сигареты, которые подорожали. Кроме того, впервые будут взиматься акцизы на электронные сигареты. Акцизы также были увеличены на автомобильный бензин 5-го класса, дизельное топливо и средние дистилляты, отмечает BFM.

Новые законы 2017: изменения в экзамене

ЕГЭ в 2017 году претерпит существенные изменения. Так что тестовые проблемы полностью исчезнут. В письменной форме ученик будет проверяться на знание грамматики и орфографии, а в устной форме необходимо будет продемонстрировать культуру речи, широту кругозора и умение донести мысль до собеседника.

Также, согласно новой системе оценки знаний, на итоговую цифру в сертификате будут влиять как оценка в конце года, так и оценка за сданный экзамен.

Новые законы 2017: госуслуги онлайн станут дешевле офлайн

Теперь, в 2017 году, госуслуги через интернет будут дешевле офлайн на треть (30%) дешевле. Это станет возможным благодаря поправкам в Налоговый кодекс.

Так, оформление биометрического паспорта обойдется в 3500 рублей при подаче заявления в миграционную службу, 2850 рублей — через сайт госуслуг.

Подешевеют и услуги ГИБДД — оплата госпошлины при регистрации транспорта физических лиц, получение водительских прав другое.

«Скидка» будет распространяться также на те услуги, результаты которых необходимо получить в физическом виде.

Новые законы 2017 г .: налоги

С 1 января российские налогоплательщики могут платить налоги не только за себя, но и за третьих лиц. Вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации.

Между тем иностранные компании, продающие электронный контент на территории России через Интернет, обязаны платить НДС по ставке 18%. Закон, получивший неофициальное название «налог на Google», призван уравнять правила игры для российских и зарубежных интернет-компаний, сообщает ТАСС.

Новые законы 2017: коллекционеры — что нового?

Согласно новым поправкам, при взыскании долгов коллектором теперь запрещено причинять вред должнику, применять силу, угрожать и оказывать психологическое давление, а также повреждать имущество должника. Кроме того, коллекторам запрещено разглашать информацию о должнике и его долге третьим лицам.

Новые законы 2017: УК РФ

Введен новый вид уголовного наказания — принудительные работы. Осужденные будут находиться в исправительных учреждениях и будут подпадать под действие многих положений Трудового кодекса — за исключением права самостоятельно выбирать работу и увольняться.

Также в этом году вступили в силу новые правила ввоза иномарок — автомобили должны быть оборудованы системой экстренного вызова ГЛОНАСС.Получить паспорт транспортного средства для ввоза авто из-за границы без соответствующей отметки не получится.

Новые законы 2017: УК РФ — билеты на футбольные матчи по паспорту

Билеты на футбол в России теперь продаются по паспортам.

Кроме того, по некоторым данным, существует черный список болельщиков, которым запрещен вход на стадион, сообщает NEWru.com.

Новые законы 2017: УК РФ — изменения в сфере туризма

В сфере туризма произошли масштабные изменения. Принят закон о безопасности детского отдыха, который ужесточает контроль за ним. Появится туристический информационный центр и электронный ваучер, а также реестр туристических агентств, что должно защитить россиян от мошенников в этой сфере.

россиян бросаются на дачу во время карантина из-за коронавируса

Татьяна Воронова, Олеся Астахова

* Россияне ринулись в сельскую местность во время карантина — риэлторы

* Ожидается, что всплеск спроса будет недолгим

* Москва снимает карантин из-за коронавируса Вторник,

, МОСКВА, 9 июня (Рейтер) — Россияне поспешили покупать или арендовать загородные дома и земельные участки, чтобы сбежать из крупных городов, во время более чем двух месяцев карантина, призванного сдержать распространение нового коронавируса, показывают данные брокеров по недвижимости. .

Многие москвичи обратились в свои дачи, коттеджи, часто пристроенные к участку земли, чтобы пережить кризис вдали от разрастания российской столицы, района, наиболее пострадавшего от пандемии. Блокировка Москвы, действовавшая с конца марта, была снята во вторник.

Те, у кого не было доступа к коттеджам, когда началась изоляция, стояли за всплеском спроса на аренду и продажу дач, говорят риелторы.

«За два месяца карантина в Московской области резко вырос спрос на коттеджи стоимостью до 3 миллионов рублей (43 914 долларов) и земли до 10 акров», — сказала риэлтор Татьяна Шотова.«Покупатели просто купят и сразу переедут».

Спрос на земельные участки в 100 км к северу от Москвы увеличился на треть в апреле и мае, в то время как спрос на готовые дома в этом районе вырос на 50%, сообщает агентство недвижимости «Просторы».

Ведущие сайты по недвижимости также зафиксировали необычно большое количество просмотров дач на продажу или в аренду.

DomClick.ru, принадлежащий Сбербанку, в мае собрал почти полмиллиона просмотров — в семь раз больше, чем за тот же месяц прошлого года.

Риэлторы ожидают, что этот всплеск будет недолгим, потому что низкие цены на нефть и новый коронавирус, заразивший 485 253 человека в стране, поставили ее экономику на путь рецессии.

«Основное увлечение покупателями прошло, спрос сейчас стабильный», — сказал Алексей Попов, глава Центра данных и аналитики недвижимости (CIAN). «Существенное увеличение спроса маловероятно, учитывая нестабильную ситуацию в экономике». (1 доллар = 68,3152 рубля) (Написано Габриель Тетро-Фарбер; редакция Кати Голубковой и Барбары Льюис)

Дача моей мечты

Каким бы незаметным оно ни было, военное присутствие на дальнем берегу Волги и два полицейских катера, покачивающихся по реке, показали, что премьер-министр России Дмитрий Медведев находится в резиденции в своем загородном доме.

Я стоял на носу туристического катера, плывущего вверх по течению от Плеса, некогда процветающего порта и летнего курорта XIX века на южном берегу Волги, в 375 км к северо-востоку от Москвы. Алексей Шевцов, бывший мэр города, отмечал дачные дома богатых и знаменитых.

Там была дача одного из ведущих юристов Москвы; другой принадлежал губернатору Санкт-Петербурга; еще один — бывшему послу России в Вашингтоне, который теперь был помощником президента . .. В противном случае они принадлежали тем, кого он называл «капиталистами», термин, который Шевцов мог бы в равной степени применить к себе, поскольку, пока он не продал его в 2006 году, он был президентом и главой исполнительный директор Ормето-Юмз, второй по величине компании тяжелого машиностроения России.

Если все это вызывает в воображении образ хорошо защищенных показных сельских дворцов, реальность совсем иная. Надо признать, что густо засаженное деревьями имение Медведева, Миловка, находится под строгим контролем, которое не видно с воды, когда березы покрыты листвой, хотя у нас был хороший вид на частный лыжный склон, который он строит. Но в остальном Плёс — скромное место: очаровательно красивый городок с луковичными куполами и ярко раскрашенными деревянными домами с декоративными резными оконными рамами и цинковыми или оловянными крышами, спускающийся вниз по склону холма к набережной с прекрасными бывшими купеческими домами и красочными плавучие дома.Это город, полностью свободный от дизайнерских магазинов и западных брендов, где никто не носит каблуки, а драгоценности остаются в сейфе: что-то вроде Бриджхэмптона для москвичей, если хотите.

Как и в случае с Хэмптоном, посетители Плёса (с населением чуть более 2,500 человек) в основном владеют, арендуют или остаются у друзей. Но Шевцов, который приезжал сюда с бабушкой в ​​детстве в 1970-х годах, а теперь владеет 40 зданиями в городе, постепенно меняет это тем, что он называет «дачной гостиницей» под названием «Соборная слобода».Здесь вы можете остановиться в одном из девяти домов, спать от двух до десяти, которые обслуживаются и работают как отель.

Дачи варьируются от великолепного особняка на набережной в стиле модерн, построенного в 1907 году (в советское время в коммунальной квартире жили три семьи), до однокомнатных деревянных строений, неожиданно напоминающих «пряничные» движимые домики, которые можно найти на Карибах. . Я остановился в традиционной трехкомнатной избе , или бревенчатом домике, который назывался «Дом Маклашиных» (по фамилии построившей его семьи).Он находится сразу за домом-музеем, посвященным Исааку Левитану, возможно, величайшему русскому пейзажисту XIX века. Левитан провел три лета в Плёсе в 1880-х годах с художницей Софьей Кувшинниковой, его гораздо более старшей женатой любовницей. За это время он создал более 200 картин, изображающих город и его окрестности, изображения, которые находят отклик почти у всех россиян из-за того, что они широко представлены в школьных учебниках, и наглядно демонстрируют, что город практически не изменился за более чем столетие.

Левитан был не единственным крупным художником, который нашел здесь вдохновение: Илья Репин, Алексей Саврасов и Константин Маковский были также привлечены исключительным светом, отраженным могучей Волгой, ширина которой в этом месте составляет 700 метров, а глубина — 15 метров. Говорят, что этот огромный водоем усиливает звук колоколов, отсюда и девять изысканных церквей, от крошечной и очень простой церкви Вечного Мира на вершине холма 17-го века до более похожей на собор Церкви Воскресения Христова (1817 г. ), чья Зеленая крыша и золотые купола были восстановлены в этом году.(Этим также объясняется название гостиницы Шевцова, что примерно переводится как «поселение соборов».)

Мой временный дом во многом был дачей моей мечты. Обставлен он был просто, но вызывающе, с тяжелым волжским постельным бельем из соседнего города Приволжска, а в центре гостиной стояла огромная кирпичная печь. Каждое утро, вставая с моей в высшей степени удобной кровати, я обнаруживал обильный завтрак на обеденном столе: каша (гречневая каша), блины , выпечка, яйца, мягкий сладкий белый и твердый соленый желтый сыр, ветчина. , свежий апельсиновый сок и кофе.

Ужин, который тоже можно заказать, был еще лучше. Предлагались почти все русские блюда, которые я мог придумать: классические рубленые салаты; прозрачные супы из грибов или щавеля, или уха , рыбный консоме с кусочками речного судака; пельмени — сибирские равиоли, фаршированные местной уткой или лесными грибами; подробнее блины , на этот раз с ассорти из копченой рыбы и лососевой икрой; и различное жареное и жареное мясо. Открытие Mari Vanna в Лондоне, возможно, подняло международную репутацию русской кухни, но это было лучшее, что я пробовал.(Шеф-повар Александр Голубев был нанят из гостиницы «Метрополь» в Москве.)

Открывая эти дачи для платящих гостей, Шевцов надеется, что Плёс станет тем, что он называет «родиной нового ответственного, сознательного отношения к туризму в России, которое не является о слишком большом комфорте или стандартизации ». Хотя он сам много путешествует и не привыкать к роскошным отелям, он жаждал того, что он называет «настоящей, скрытой Россией», и чувствовал, что другие тоже.

Несомненно, Плёс пронизан ностальгией по дореволюционным временам.Это провинциальная Россия Горького Летние люди , Тургенева, Толстого и, прежде всего, Чехова, который был давним другом Левитана и основывал несколько своих персонажей на художнике, не в последнюю очередь Константин в Чайка .

Шевцов нашел рынок для этой аренды среди богатой, но задумчивой российской элиты, стремящейся «познать настоящую Россию» и восстановить связь со своим наследием и своими корнями. Действительно, причина того, что дачи в инвентаре отеля постоянно меняются, заключается в том, что многие из его постоянных гостей в конечном итоге их покупают. Так он приобретает больше и вместе с местным архитектором Светланой Зыряновой, чьим делом всей жизни было кропотливое сохранение исторических домов такого типа, восстанавливает или, при необходимости, перестраивает их с нуля. Другим моим фаворитом был Дом Крыловых, элегантный деревянный дом с двумя спальнями прямо из Анны Карениной . Построенный в 1870 году, он имеет застекленную веранду и интерьеры в «английском и французском стилях» — синонимах симпатичного ситца и туаль де Жуи — и дополнительную комнату на чердаке «для прислуги».

Я сожалею только о том, что из их садов не сделали ничего нового. Несмотря на то, что они наполнены пионами и бабочками с черными прожилками, большинству не хватает места, где можно было бы присесть, и им можно было бы немного прополоть и провести общий уход. Тем не менее, проект Шевцова находится в стадии разработки. Этим летом в здании бывшего яхт-клуба XIX века откроется не только дач и небольшая пристань для яхт, но и ресторан.

А пока можно поесть вне дома — это Частный Визит, которым управляют француз и его русская жена в их эксцентричном и эклектично обставленном частном доме.Есть также хороший повод позаботиться о себе: устроить пикник на свежем жирном копченом леще из реки и запить его квасом , кислым напитком, сброженным из черствого хлеба. Оба продаются в киосках на главной улице — традиция, которая, как я полагал, умерла вместе с Советским Союзом. Окружающие березовые рощи и сосновые леса полны лесных грибов, особенно белых грибов, и ароматной земляники размером с ноготь. (Только имейте в виду, что есть и токсичные клещи.)

Вы можете искупаться в прохладных чистых водах Волги с двух узких пляжей.Есть водные велосипеды и лодки на прокат, и говорят о поле для гольфа. Зимой здесь можно покататься на лыжах, санках и сноуборде, а также отправиться в поход на воздушной подушке по замерзшей реке.

Но в основном, я почувствовал, люди приходят сюда подзарядиться. «Да, действительно, какой мир, какая гармония!» Чехов писал, когда приехал в Плёс в 1890 году. Эта фраза до сих пор находит отклик. Неудивительно, что, по слухам, строящийся сейчас в нескольких километрах ниже по течению крупный прибрежный комплекс предназначен для Владимира Путина.

…

Дачи на Соборной слободе в Плёсе варьируются от 9 800 рублей (195 фунтов стерлингов) до 36 000 рублей (716 фунтов стерлингов) за ночь (тел .: +7 493 394 3846; электронная почта: [email protected]) .

Клэр Рэтхолл была в гостях у специалистов по туризму в России Exeter International, которые предлагают три ночи в Плесе от 1350 фунтов стерлингов на человека, включая трансферы из Москвы.

—————————————-

Пятизвездочные остановки в Москве: Столичная и витражный купол

Дорога от Москвы до Плеса занимает около пяти часов, независимо от того, занимаетесь ли вы поехать автомобильным транспортом или сократить время в пути вдвое, воспользовавшись скоростным поездом «Сапсан» от вокзала Курск до Владимира. Так что вам, вероятно, понадобится ночь или две в Москве — в этом случае не пропустите картины Левитана с изображением Плёса в Государственной Третьяковской галерее.

На данный момент самый новый отель в Москве — «Кемпински Никольская» (удваивается от 11 900 рублей [237 фунтов стерлингов]), который открылся в мае в роскошно отреставрированном дворце, построенном для графа Орлова-Давыдова в 1870-х годах. Вестибюль украшен великолепным куполом из цветного стекла, а в огромном ресторане — оригинальная мозаика fin-de-siècle.Здесь традиционная русская кухня хороша, но цена газированной воды губительна: бутылка San Pellegrino обойдется вам примерно в 18,50 фунтов стерлингов. В целом отель выглядит позолоченным и блестящим, как и следовало ожидать от Leo International, дизайнера, ответственного за Emirates Palace в Абу-Даби. Но персонал восхитительный. Предупреждаем, что номера с видом на Лубянку, где находится штаб-квартира ФСБ, страдают от дорожного шума.

Позже в этом году Four Seasons также должен открыть свой первый отель в Москве.Он займет часть того, что было гостиницей Москва, чудовищем 1930-х годов, изображенным на бутылках водки Stolichnaya и в 1937 году осужденным Фрэнком Ллойдом Райтом на Первом Всесоюзном съезде советских архитекторов как самое уродливое сооружение, которое он когда-либо видел. . Рядом с Красной площадью Москва была снесена в 2004 году, но по необъяснимым причинам была восстановлена, чтобы выглядеть в точности так, как было. Современные интерьеры отеля, выполненные британской фирмой Richmond International, могут компенсировать неуклюжий внешний вид. (Второй Four Seasons, выходящий на Кремль на Софийской набережной, также находится в стадии строительства.)

На фоне этой растущей конкуренции чрезвычайно эффективный отель Ararat Park Hyatt (двухместные номера от 12 800 рупий [255 фунтов стерлингов]) представил 24 новых Park Suite, спроектированных Тони Чи, чтобы они чувствовали себя убедительно как частные апартаменты. Как и остальная часть отеля (который является редким форпостом преуменьшения в городе, пребывающем в рабстве), их стиль современный и высокотехнологичный, хотя либеральное использование отражающего стекла может заставить вас почувствовать себя так, как будто вы находитесь на ярмарке. зеркальный зал.

% PDF-1.7 % 1 0 obj > endobj 5 0 obj > / Шрифт >>> / Поля [] >> endobj 2 0 obj > поток 2016-09-05T19: 55: 45 + 09: 002016-09-05T19: 55: 45 + 09: 002016-09-05T19: 55: 45 + 09: 00application / pdfuuid: 3c2a2392-ab93-441a-a050-53ed6f47d21cuuid: 669edb0c-f980-48cc-9ed2-61fa9198ac67 конечный поток endobj 6 0 obj > endobj 3 0 obj > endobj 11 0 объект > endobj 12 0 объект > endobj 13 0 объект > endobj 14 0 объект > endobj 33 0 объект > / MediaBox [0. 0 0.0 595.22 842.0] / Родительский 14 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject >>> / Rotate 0 / Tabs / S / Type / Page >> endobj 34 0 объект > / MediaBox [0.0 0.0 595.22 842.0] / Parent 14 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject >>> / Rotate 0 / Tabs / S / Type / Page >> endobj 35 0 объект > / MediaBox [0.0 0.0 595.22 842.0] / Parent 14 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject >>> / Rotate 0 / Tabs / S / Type / Page >> endobj 36 0 объект > / MediaBox [0.0 0.0 595.22 842.0] / Родительский 14 0 R / Ресурсы> / Шрифт> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject >>> / Rotate 0 / Tabs / S / Type / Page >> endobj 37 0 объект > / MediaBox [0.0 0.0 595.22 842.0] / Parent 14 0 R / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / XObject >>> / Rotate 0 / Tabs / S / Type / Page >> endobj 51 0 объект > поток HWn}

Документы на частный дом. Как оформить право собственности на построенный дом? Выдача выписки из Единого реестра

Как это происходит на вашем собственном сайте? Как начать оформление дома на земельном участке? Построить дом на даче-приусадебном участке или для постоянного проживания семьи — одна из важнейших задач в жизни.

Не менее важно стать полноправным собственником здания.

Порядок регистрации должен соответствовать требованиям законодательства с учетом последних изменений и упрощенной процедуры дачной амнистии.

Осведомленность в вопросах регистрации ускорит получение права реального собственника дома.

Как проходит оформление построенного дома на собственном участке? Как начать оформление дома на земельном участке? С юридической точки зрения собственник может продать, подарить, завещать или сдавать недвижимость в аренду, если у него есть документы, подтверждающие регистрацию прав собственности.

Официальное признание здания должно быть отражено в справке органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Важным моментом является наличие документов на право собственности на земельный участок, на котором построен дом. Собственник может ускорить выкуп арендованного земельного участка вместе с возведенным жилым домом, если он оформлен правильно и в срок.

Тогда у собственника будут два подтверждающих документа:

• о праве собственности на земельный участок, на котором построен дом;
• вправе распоряжаться сооружением, возведенным на участке.

Порядок и особенности оформления построенного дома будут зависеть от характеристик здания и разрешений на использование земельного участка.

Особенности конструкции

Как зарегистрировать здание на собственном участке? Как зарегистрировать дом? Для начала необходимо посетить Бюро технической инвентаризации, или БТИ, для оформления технической документации на здание: паспортов и планов строительства.

Вопрос о том, нужно ли ставить здание на кадастровый учет, зависит от назначения и места его расположения на дачном участке или на участке, на котором будет располагаться подсобное хозяйство.

Варианты домика на территории городка-сада, загородного дома освобождены от обязанности кадастрового учета.

Это строительство даже не требует специального разрешения. Упрощенный способ оформления собственности, согласно условиям дачной амнистии, позволяет ограничиться заполнением декларации с указанием введенной информации о строении.

Допускается самостоятельная регистрация декларации на бланке, который можно получить в территориальных органах Росреестра или скачать объект недвижимости.

Для регистрации необходимо будет подавать только права на земельный участок.

Дачная амнистия распространяется на жилые дома, возведенные стихийно, без необходимых документов. Документ открывает период до 01.03.2018, в течение которого можно легализовать постройки в упрощенном порядке.

В декларации

• указана этажность;
• о площади здания;
• о материалах наружных стен;
• о типах подключения к инженерным сетям;
• о присвоении личного адреса зданию.

Предоставленная информация принимается без выездных и иных проверок.

К возведенным домам на приусадебных участках, на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, предъявляются и другие требования.

Следует иметь в виду, что объект ИЖС — отдельно стоящее здание высотой не более трех этажей, предназначенное для проживания одной семьи.

Регистрация в кадастровой базе данных в таких случаях обязательна. Вам следует написать заявление и приложить необходимые документы для бухгалтерского учета.Для оформления технического паспорта приглашаются специалисты — техники для проведения соответствующих измерений и документального отражения данных.

По просьбе собственника дома администрации поселения присваивается частный адрес. Не прописан установленный порядок получения адреса. Поэтому вам следует уточнить в муниципалитете, как администрация решит этот вопрос, чтобы получить справку.

На основании технического паспорта и полученного адреса информация оформляется в кадастр.В результате собственнику будет выдан технический план и два паспорта: кадастровый и технический.

С 2008 года кадастровый паспорт стал заменять эти паспорта. Документы идентичны.

Отличие в том, что в кадастровой информации гораздо меньше технических характеристик сооружения; строительные чертежи не требуются.

Если вам нужен технический план или паспорт, вам необходимо сделать запрос в БТИ по месту нахождения строительной площадки.

Важные подробности дачной амнистии

Надеяться на упрощенную схему регистрации дома можно тем собственникам, которые получили участки до вступления в силу Земельного кодекса, до 30.10.2001.

Полученные позже не подпадают под действие документа о льготах дачникам.

Особенностью дачной амнистии является отсутствие ограничений на количество земельных участков, их площадь, возводимых построек, подлежащих регистрации в упрощенном порядке регистрации.

Ввод в эксплуатацию

Для регистрации дома на собственном участке в соответствии с изменениями законодательства необходим документ, подтверждающий разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

В противном случае это свидетельство о завершении строительных работ в полном объеме в соответствии с полученным разрешением на строительство.

Такой документ выдается в том же территориальном органе, в котором получено разрешение на строительные работы. Оформление документов занимает до 10 рабочих дней.

На основании поданного заявления собственника недвижимости, технического паспорта, справки о почтовом адресе, кадастрового паспорта выдается разрешение на ввод в эксплуатацию. Иногда могут потребоваться дополнительные документы.

После согласования всех нюансов можно переходить к следующему этапу оформления прав собственности.

Согласно внесенным в законодательстве изменениям до 01.03.2018 акт ввода дома в эксплуатацию становится факультативным, достаточно предоставить кадастровый паспорт.

В случае отказа в разрешении на эксплуатацию строительного объекта необходимо запросить письменный ответ. В такой ситуации решение может быть обжаловано в суде.

Сборник документов для регистрации

Контактная регистрация Подопечное рекомендуется самому собственнику или собственникам участка и частной постройки с паспортом удостоверяющего личность, соответствующей копией. Если вместо заявителя выступает доверенное лицо, то требуется доверенность и копия этого документа.

Дополнительно к вышеизложенному вам необходимо предоставить:

• заявления от имени собственника земельного участка о регистрации прав на недвижимое имущество;
• правоустанавливающие документы на земельный участок: договоры купли-продажи, дарения, завещания, свидетельства о праве собственности, документы о приватизации и др.
• документы, подтверждающие получение разрешения на строительство;
• свидетельства из единой базы данных государственного реестра;
• технический паспорт и технический план;
• кадастровый паспорт;
• план этажа дома, выданный БТИ;
• квитанции и копии подтверждения оплаты государственной пошлины.

Дизайн садового домика на приусадебном участке аналогичен дизайну жилого дома, предназначенного для постоянного проживания.

После завершения строительства нужно обратиться в регистрирующие органы УФРС. После заполнения декларации с информацией о здании, право собственности будет оформлено.

На практике хозяева не сразу решают, какой дом строить: без отопления или с отоплением. Если дом находится на садовом участке с подведенным газом, то для снятия замеров требуется вызов специалиста из бюро технической инвентаризации.

Данные потребуются для правильного заполнения декларации с указанием точных данных без ошибок в расчетах.
В случае реконструкции садового домика потребуется новая декларация и предоставление измененных данных в регистрирующий орган.

На основании предоставленных документов собственнику выдается свидетельство о государственной регистрации имущества, подтверждающее право собственности.

Оформление объекта незавершенного строительства

На какой стадии строительства можно зарегистрировать дом? Если возникла необходимость в регистрации объекта нежилого строительства на участке, принадлежащем собственнику недвижимого имущества, то для предоставления необходимо подготовить следующие документы:

• о праве собственника на земельный участок;
• характеристика незавершенного строительства;
• разрешение на строительство;
• проектная документация.

На основании собранных и предоставленных документов будет оформлено соответствующее свидетельство собственника.

Регистрация самовольной постройки

Получение разрешения на строительство небольшого загородного дома — процедура не является обязательной

Закон не предусматривает обязательного получения разрешения на строительство небольших домов или хозяйственных построек на дачных участках или садово-приусадебных территориях.

ТО индивидуального строительства жилых домов требует других… Что нужно для регистрации дома?

Собственники участков иногда проводят строительные работы без согласования по каким-либо причинам. Не полученное своевременно постановление препятствует легализации возведенного дома.

Порядок узаконивания зарегистрирован в Градостроительном кодексе РФ. Процедура не очень сложная, но требует временных и финансовых затрат на привлечение специалистов.

На практике существует несколько основных способов легализации построенного дома на участке:

• Обращение в судебные инстанции;
• Обращение в комиссию по пресечению самовольных строительных работ на заявление о сохранении возведенного здания.В случае положительного решения собственник получит необходимое разрешение и соответствующие документы.
• Оформление разрешения на производство строительных работ, скрывающих факт возведения зданий. По истечении некоторого времени начать сбор документов, оформить
• права собственности на объект и завершить регистрацию построенного дома на собственном участке.

Построить хороший дом — задача сложная и ответственная.

Оформление здания в собственность, своевременно и правильно, так что отчуждение недвижимого имущества на полном праве, требует осведомленности, терпения, настойчивости в сборе необходимых документов.

Узнайте при просмотре видео:

см. Также Телефоны для консультации