Размер прилегающей к гаражу территории: Сколько метров считается пригаражная территория

Posted on 16.06.2021 by

alexxlab Опубликовано в Разное — Нет комментариев ↓

Росреестр

Министерство экономического развития Российской Федерации разработало законопроект, который должен упростить процесс оформления в собственность гаражей и земельных участков под ними. В настоящий момент проект закона о гаражной амнистии вынесен на общественное обсуждение на единый портал проектов правовых актов. В случае его принятия упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними в собственность заработает с 2020 года. Новый закон даст гражданам возможность оформить гараж, на который нет документов, а также позволит владельцам гаража приобрести земельные участки под ними.

Сколько в России гаражей?

В настоящий момент в ЕГРЮЛ зарегистрировано почти 37 тыс. гаражно-строительных кооперативов. На кадастровом учете стоит свыше 5,6 млн гаражей. Но это лишь малая часть. Не оформленных официально гаражей в стране намного больше. Причем многие владельцы гаражей не спешат оформлять их в собственность. Хотя, конечно, многие гаражи можно оформить и сейчас. Правда, это не так легко. Кстати, вы не поверите, но в российском законодательстве до сих пор нет таких понятий, как «гараж» и «гаражно-строительный кооператив».

Как будет работать гаражная амнистия, как можно будет приобретать земельные участки под гаражными кооперативами, а также обо всех новшествах, предлагаемых Министерством экономического развития РФ, расскажем в обзоре законопроекта.

Что такое гараж?

Новый проект федерального закона о гаражах четко расшифровывает виды индивидуальных гаражей, используемых гражданами в личных целях. Обращаем ваше внимание на то, что законопроект вывел за пределы действия нового закона индивидуальные гаражи, некапитальные гаражи и машино-места для осуществления в них предпринимательской деятельности. Вот основные термины нового закона:

1) индивидуальный гараж – одноэтажное сооружение, предназначенное для размещения транспортных средств и иных материальных ценностей, необходимых для эксплуатации транспортных средств.

Индивидуальный гараж может иметь подвал или погреб, общие с другими индивидуальными гаражами стены, крышу, фундамент и коммуникации, а также использоваться гражданами для личных и бытовых нужд;

2) коллективный гараж – здание, имеющее два и более этажа, состоящее из машино-мест и иных помещений.

К одноэтажным зданиям, состоящим из не имеющих между собой стен машино-мест, применяются положения, предусмотренные настоящим Федеральным законом для коллективных гаражей;

3) некапитальный гараж – некапитальное сооружение, предназначенное для размещения транспортных средств и иных материальных ценностей, необходимых для эксплуатации транспортных средств.

Некапитальный гараж может использоваться гражданами для личных и бытовых нужд;

4) машино-место – предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично или полностью ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке;

5) территория гаражного назначения – территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории, предназначенной для размещения индивидуальных гаражей, коллективных гаражей и имущества общего пользования гаражного назначения;

6) имущество общего пользования гаражного назначения (далее – имущество общего пользования) – расположенные в границах территории гаражного назначения объекты капитального строительства и земельные участки общего пользования гаражного назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей правообладателей индивидуальных гаражей или машино-мест в коллективном гараже и (или) земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальных гаражей (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности гаражного кооператива, а также помещения общего пользования, расположенные в здании коллективного гаража, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей правообладателей машино-мест в коллективном гараже;

7) земельные участки общего пользования гаражного назначения (далее – земельные участки общего пользования) – земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями индивидуальных гаражей или машино-мест в коллективном гараже, которые расположены в границах территории гаражного назначения и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

К земельным участкам общего пользования также относится земельный участок, на котором расположен коллективный гараж;

8) гаражный кооператив – потребительский кооператив, созданный гражданами и (или) юридическими лицами для удовлетворения потребностей в создании и эксплуатации индивидуальных гаражей или машино-мест в коллективных гаражах в целях размещения в них гражданами и (или) юридическими лицами транспортных средств, а также управления имуществом общего пользования;

9) паевой взнос – денежные средства, которые вносятся гаражному кооперативу его членом в порядке и в сроки, предусмотренные уставом гаражного кооператива, в целях исполнения обязательства перед гаражным кооперативом и приобретения индивидуального гаража или машино-места в собственность члена гаражного кооператива;

10) членский взнос – денежные средства, периодически вносимые членом гаражного кооператива на покрытие расходов, связанных с осуществлением гаражным кооперативом предусмотренной его уставом деятельности, в том числе на цели приобретения или создания имущества общего пользования, за исключением деятельности гаражного кооператива по строительству индивидуальных гаражей или коллективных гаражей;

11) дополнительный взнос – денежные средства, вносимые членом гаражного кооператива для покрытия убытков гаражного кооператива.

Какие гаражи можно будет оформить?

Стоит отметить, что новый закон в первую очередь направлен на легальные гаражные кооперативы. То есть если кто-то поставил самовольно гараж у дома, то он, конечно, вряд или оформит землю под гаражом. Таким образом, гаражная амнистия в случае ее вступления в законную силу упростит процедуру оформления в собственность гаражей для легально возведенных гаражных комплексов.

Можно ли получить землю в собственность для некапитальных гаражей на муниципальном или государственном участке?

Размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута в порядке, установленном в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Есть ли льготы инвалидам для получения участка под гараж?

Да, новый закон, разработанный Минэкономразвития, предусматривает внесение изменений в федеральный закон о социальной защите инвалидов. Изменения коснутся порядка предоставления инвалидам земельных участков под гараж. В случае принятия законопроекта инвалиды будут иметь право на внеочередное получение земельного участка (без предоставления в собственность) для строительства индивидуального гаража или для размещения некапитального гаража.

Какие объекты недвижимости будут признаваться гаражами в период действия гаражной амнистии?

Согласно законопроекту в период до 1 января 2024 года гаражами и машино-местами будут признаны следующие объекты:

— Объекты недвижимости, являющиеся одноэтажными зданиями, сооружениями, помещениями в одноэтажном здании, в котором нет иных помещений за исключением помещений, предназначенных для размещения транспортных средств и иных материальных ценностей, необходимых для эксплуатации транспортных средств, признаются индивидуальными гаражами.

— Объекты недвижимости, предназначенные исключительно для размещения транспортного средства и являющиеся помещениями в зданиях, индивидуально определенными частями здания или сооружения, которые не ограничены либо частично или полностью ограничены строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которых описаны в установленном законодательством ‎о государственном кадастровом учете порядке, являются машино-местами.

— Объекты недвижимости, являющиеся зданиями, имеющими два и более этажа, состоящие из машино-мест и иных помещений, а также одноэтажными зданиями, состоящими из не имеющих между собой стен машино-мест, являются коллективными гаражами.

Как оформить участок под индивидуальным гаражом в аренду?

Гражданин, использующий индивидуальный гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право получить земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен указанный гараж, в аренду без проведения торгов. Участок предоставляется на срок не более чем 5 лет.

Для получения участка гражданин предоставляет:

– заявление о предоставлении в аренду участка под гаражом

– заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

– документ, подтверждающий членство в гаражном кооперативе

– решение органа гаражного кооператива о распределении индивидуального гаража и (или) земельного участка, на котором он расположен, между членами гаражного кооператива либо иной документ, устанавливающий такое распределение в данном гаражном кооперативе, согласно которому данный индивидуальный гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину, использующему такой индивидуальный гараж

– документ, выданный гаражным кооперативом, о выплате таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной

– документ, подтверждающий предоставление или иное приобретение (выделение) земельного участка, из которого должен быть образован испрашиваемый участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был создан или организован гаражный кооператив, для осуществления гаражного строительства и (или) размещения гаражей

– выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

Как оформить земельный участок, расположенный под коллективными гаражами, в аренду или в собственность?

Граждане, использующие машино-места в коллективном гаражном комплексе, который был возведен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен указанный коллективный гараж, в аренду без проведения торгов сроком на 10 лет.

Также в случае если все машино-места в коллективном гараже принадлежат гражданам на праве собственности, земельный участок, на котором расположен такой коллективный гараж, предоставляется им в общую долевую собственность или им в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Нужна ли гаражная амнистия?

Конечно, навести порядок в оформлении гаражей в собственность нужно было уже давно. Дело в том, что в Федеральном законе №218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости» нет определения гаражей. Поэтому законно оформить гараж в собственность можно только через суд. В итоге большинство сделок купли-продажи гаражей осуществляется без регистрации в Росреестре. Чаще всего нового собственника гаража просто вписывают в членскую книжку гаражного кооператива. Все это ограничивает права законных владельцев гаражей. Особенно это важно при изъятии земельных участков для государственных нужд. Ведь не редко когда у граждан просто отбирали землю под гаражом, не выплачивая никаких компенсаций, поскольку сносимый гараж не был поставлен на кадастровый учет, а соответственно, не имел свою стоимость.

К сожалению, большинство владельцев гаражей в гаражных кооперативах сталкиваются с проблемами дарения, мены и купли продажи свои гаражей или машино-мест. Даже сдать гараж в аренду согласно букве закона – и то проблема.

Так что гаражная амнистия давно назрела. Нужно упростить гражданам возможность легализовать юридически свой гараж или машино-место, как это было сделано с земельными участками (дачная амнистия).

Что даст гражданам гаражная амнистия?

Новый закон не только упростит процесс оформления гаража в собственность, оформление прав на земельный участок под гаражом, но и также даст гарантии на защиту прав собственности. Для государства это, кстати, тоже плюс. Чем больше гаражей будет легализовано, тем больше будет получено налогов на собственность.

Об обязанности убирать на прилегающей территории

Ответ

Ответ на вопрос актуален на дату, на которую он дан.

Согласно пункту 1 статьи 3 Закона Нижегородской области от 10 сентября 2010 года № 144-З «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области (далее – Закона Нижегородской области) правовое регулирование в сфере обеспечения чистоты и порядка на территории Нижегородской области осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов государственной власти Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.

В соответствии с подпунктом 34) статьи 2 Закона Нижегородской области под субъектами отношений в сфере обеспечения чистоты и порядка — юридические и физические лица (в том числе должностные лица, индивидуальные предприниматели, граждане), находящиеся, и (или) пребывающие на территории Нижегородской области, и (или) осуществляющие деятельность на территории Нижегородской области, и (или) являющиеся владельцами, пользователями расположенных на территории Нижегородской области земельных участков, зданий, строений и сооружений, на которых возложены обязанности по организации и (или) производству работ по уборке и содержанию объектов, расположенных на территории Нижегородской области, соблюдению требований в сфере обеспечения чистоты и порядка, установленных настоящим Законом и муниципальными правовыми актами;

Кроме того, подпунктом 26) той же статьи установлено, что прилегающая территория — часть территории общего пользования, в той или иной степени обеспечивающая жизнедеятельность (деятельность) субъектов отношений в сфере обеспечения чистоты и порядка, непосредственно примыкающая по периметру к границам зданий, строений, сооружений, земельным участкам и иным объектам, находящимся у них в собственности или на ином праве, закрепленная на основании договора с органом местного самоуправления в целях поддержания чистоты и порядка, в соответствии с установленными настоящим Законом, муниципальными правовыми актами требованиями;

Наряду с этим, согласно пункту 5 статьи 3 Закона Нижегородской области границы уборки и содержания территории определяются в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом, нормативными правовыми актами Правительства Нижегородской области, муниципальными нормативными актами, договором о закреплении прилегающей территории.

Таким образом, полагаем, что обязанность по организации и (или) производству работ по благоустройству территорий должна быть установлена требованиями нормативных правовых актов Нижегородской области, муниципальных правовых актов, а также договором о закреплении прилегающей территории.

Статьей 2 Правил благоустройства города Нижнего Новгорода, утвержденных постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 20 июня 2007 № 56 (далее – Правила благоустройства) определяется, что закрепленная (для целей благоустройства – уточн. юриста) территория — территория, определенная правовым актом главы администрации города Нижнего Новгорода или главы администрации соответствующего района, для содержания и уборки физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

Содержание Вашего обращения указывает на то, что на сегодняшний день Вы не ознакомлены с правовым актом главы администрации города Нижнего Новгорода или главы администрации соответствующего района, в соответствии за Вами закреплена соответствующая территория в целях ее благоустройства.

В свою очередь, согласно Правилам благоустройства физические и юридические лица обязаны осуществлять содержание и уборку в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств следующих территорий:

территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве;

закрепленной территории, определенной правовым актом главы администрации города Нижнего Новгорода или главы администрации соответствующего района. (пункт 3.1.1. Правил благоустройства).

В соответствии с пунктом 3.1.2. Правил благоустройства границы содержания и уборки территории города физическими и юридическими лицами определяются:

в соответствии с границами, определенными кадастровыми планами земельных участков;

путем закрепления территории за юридическим, физическим лицом, индивидуальным предпринимателем на основании правового акта главы администрации города Нижнего Новгорода или главы администрации соответствующего района города.

Ввиду того, что, как следует из Вашего обращения, в настоящее время отдельный соответствующий правовой акт муниципальным образованием (Администрацией Ленинского района города Нижнего Новгорода, Администрация города Нижнего Новгорода) не издан и договор о закреплении прилегающей территории между Вами и муниципальным образованием не заключен, полагаем, что вопрос об обязанности благоустройства Вами прилегающей территории регулируется нормами действующего законодательства.

Согласно пункту 3 Методики определения границ прилегающих территорий в целях организации их уборки и содержания, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 11.08.2008 N 1313-р (далее – Методика) границы прилегающей территории определяются:

для территории хозяйствующих субъектов — в радиусе не менее 5 метров от границы территории хозяйствующего субъекта. Под хозяйствующим субъектом понимается индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, а также некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход. Под территорией хозяйствующего субъекта понимается часть территории Нижегородской области, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус, целевое назначение, находящаяся в собственности, владении или пользовании хозяйствующего субъекта;

для территории частного домовладения со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) — в радиусе не менее 5 метров.

При этом пунктом 4 Методики установлено, что при перекрытии (пересечении) площадей территорий, определенных в соответствии с пунктом 3 Методики, границы прилегающих территорий устанавливаются на равном удалении от объектов, указанных в пункте 3 Методики.

Кроме того, согласно пункту 3.1.3. Правил благоустройства при определении границ содержания и уборки территорий на собственников, арендаторов и пользователей земельных участков возлагается обязанность по содержанию и уборке территории в соответствующих границах согласно пункту 3.1.2 настоящих Правил.
В случае совпадения границ прилегающих территорий и иных случаях, не урегулированных настоящими Правилами, границы содержания и уборки территорий могут определяться соглашением сторон. (Полагаем, что данный пункт не противоречит пункту 4 Методики).

В соответствии с Вашим обращением свалка образовалась в проулке между Вашим и соседним домом, где проходит теплотрасса.

В свою очередь, пунктом 9.3. Правил благоустройства установлено, что объекты инженерных сетей должны содержаться в исправном состоянии и быть безопасны для других городских объектов и находящихся рядом граждан. Эксплуатация объектов инженерных сетей не должна приводить к загрязнению прилегающей территории, нарушению покрытия, герметизации объекта.

Таким образом, считаем, что в случае, если свалка находится на прилегающей к Вашему дому территории, которая соответствует параметрам пунктов 3 и 4 Методики, обязанность по вывозу мусора и благоустройству территории может быть возложена на нескольких субъектов отношений в сфере обеспечения чистоты и порядка: Вас, иных собственников Вашего дома, собственников соседнего дома, собственников (арендаторов) теплотрассы.

При этом, в случае, если теплотрасса является объектом коммунального хозяйства, собственником которой выступает муниципальное образование — город Нижний Новгород,
обязанность по обеспечению чистоты и порядка территории, под теплотрассой и прилегающей к ней, согласно подпункту 2) пункта 3 статьи 5 Закона Нижегородской области возложена на органы местного самоуправления.
На основании вышеизложенного, полагаем, что в виду того, что вопрос о возложении обязанности по обеспечению чистоты и порядка территории, прилегающей к Вашему дому, в настоящее время не урегулирован в соответствии с действующим на территории Нижегородской области законодательством, отсутствуют правовые основания для привлечения Вас к административной ответственности.

В заключении хотелось бы отметить, что в статьей 4 Закона Нижегородской области установлены основные принципы обеспечения чистоты и порядка на территории Нижегородской области, среди которых закреплен принцип сотрудничества органов государственной власти Нижегородской области, органов местного самоуправления с институтами гражданского общества, участие граждан, общественных объединений в обеспечении чистоты и порядка и в решении вопросов в указанной сфере. Таким образом, рекомендуем Вам обратиться в Администрацию города Нижнего Новгорода с просьбой об урегулирования вопроса по возложению обязанности по обеспечению чистоты и порядка территории, прилегающей к Вашему дому. Возможно, в связи со сменой мэра ситуация изменилась.

Партнер М.С. Крысова

04.01.2011

ваша придомовая территория может вам не принадлежать

Если границы прилегающего к многоквартирному дому участка не определены и он не поставлен на кадастровый учет, то его собственником является государство, а не жильцы. Тогда кто должен его содержать и платить за это? Как участком могут распорядиться? Как жильцам узнать, в чьем ведении он находится, и стать его собственниками?

Если участок под домом не сформирован, то его собственником является государственное или муниципальное образование

Многим может показаться интуитивно понятным, какая именно территория прилегает к конкретному дому. Такому впечатлению зачастую способствуют особенности планировки городской застройки: если некоторые дома вынуждены «делить» между собой общее пространство или вообще не имеют явно выраженной «своей» территории, то участки земли, примыкающие к более обособленным домам, напротив, выглядят как выделенные исключительно для них. Расположенные на таком вроде бы несомненно относящемся именно к этому дому участке земли объекты (зоны прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки и т.п.) воспринимаются как «принадлежащие» жителям дома. Но такое мнение далеко не всегда оказывается верным.

Закон действительно устанавливает¹, что собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен дом. Но это правило не начинает действовать полноценно до соблюдения одного условия: участок под домом (и прилегающий к нему) должен быть сформирован, т. е. органы власти должны определить его точные границы (провести межевание), после чего поставить отграниченный объект на кадастровый учет.

Это условие сейчас не соблюдено в отношении земельных участков, прилегающих к большому количеству многоквартирных домов (а если говорить о Москве – то и к большинству домов): участки под ними не сформированы. Это означает, что по закону собственником таких участков является государственное или муниципальное образование. Тогда термин «придомовая территория» имеет крайне неопределенное или условное значение.

Права жильцов на несформированный участок, прилегающий к дому

Собственники помещений многоквартирного дома вправе инициировать процесс формирования земельного участка, на котором расположен их дом. Для этого им нужно принять на общем собрании решение о направлении в органы власти заявления о его формировании. Но итоговый размер и конфигурацию предоставленного участка спрогнозировать довольно сложно. Он точно будет включать «подошву» и отмостку дома. А вот прочая территория, сколь бы очевидно она ни воспринималась как придомовая, может, вопреки ожиданиям, не войти в сформированную площадь. Такое возможно по многим причинам, связанным с градостроительным и земельным зонированием территории данного города (поселения), имеющимися проектами застройки и т.п.

Пока земельный участок не сформирован, жильцы формально не являются его собственниками, но и не остаются вовсе бесправными. Государственные и муниципальные образования, считаясь собственниками таких участков, существенно ограничены в возможностях их использования и распоряжения ими. Они обязаны учитывать те права собственников помещений дома на примыкающую территорию, которые хоть и отсутствуют сейчас, но должны возникнуть в будущем².

Так, орган власти не вправе передать, например для строительства или иных целей, часть того участка, который в дальнейшем должен быть сформирован и стать общим имуществом собственников помещений дома. Если он нарушит этот запрет, собственники смогут оспорить его решение в суде. Для этого им потребуется доказать, что если бы участок уже был сформирован по должным правилам, то он включал бы в себя и часть, незаконно отданную другому лицу (но следует отметить, что такая задача может оказаться крайне сложной).

Кроме того, в некоторых регионах России собственники помещений дома вправе оградить прилегающую к нему территорию от въезда «посторонних» автомобилей (но не прохода пешеходов!) вне зависимости от того, сформирован земельный участок или нет. Например, таким правом обладают собственники помещений в Москве ‒ оно может быть реализовано в порядке, утвержденном Постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. № 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в г. Москве» (в контексте этого акта «придомовую территорию» следует понимать крайне условно). Для установки ограждения (шлагбаума, ворот и т.п.) собственникам помещений необходимо принять соответствующее решение на общем собрании и получить одобрение совета депутатов муниципального образования.

Обязанность по содержанию придомовых территорий

По общему правилу, содержать свое имущество и уплачивать налоги за него обязан собственник. Существенных исключений из этого правила нет: если участок, прилегающий к многоквартирному дому, не сформирован и считается принадлежащим государственному или муниципальному образованию – его содержат за счет бюджетных средств; если же он считается общим имуществом собственников помещений дома – источником средств на его содержание являются их платежи. То есть пока органы власти бездействуют и не формируют прилегающий к дому земельный участок, собственники помещений экономят на тратах, связанных с его содержанием, например на уборке, ремонте дорог, элементов благоустройства и проч.

Вместе с тем большинство домов сейчас находится в управлении «традиционных» управляющих компаний – по существу, государственных или муниципальных. Независимо от того, кто считается собственником придомового участка, – как правило, его содержит та же управляющая компания. Отличаются только правовые и экономические основания, по которым УК тратит средства на содержание участка: если земля государственная, компания получает за это плату из государственного или муниципального бюджета; если земля передана собственникам, на эти нужды должны использоваться деньги, уплаченные владельцами помещений в качестве жилищно-коммунальных платежей. Однако в силу некоторых причин, связанных с социальной политикой государства, размер платы, вносимой жителями за жилищные услуги, зачастую не зависит от формы собственности на прилегающую к дому землю: обладатели «своей» доли у дома платят столько же, сколько и жители, ожидающие ее выделения.

правила ее благоустройства и использования

В законодательстве отсутствует четкое определение придомовой территории рядом с частными жилыми домами, но обычно каждому владельцу такого строения приходится сталкиваться с этим понятием.

Невозможно построить дом на земле, которая не оформлена в собственность. Участок и строение – это два различных объекта, причем каждый обладает своим кадастровым номером, но при этом они неразрывно связаны друг с другом.

Придомовая территория считается важным участком, так как именно она применяется для проведения инженерных коммуникаций, создания подходов и подъездов, а также для возведения различных небольших построек, необходимых для жизни.

Земля может находиться не только в личной собственности владельцев дома, но и может оформляться в аренду у муниципалитета.

Законодательное регулирование

Использование придомовой территории частных строений должно основываться на тех же нормативных актах, которые применяются для земли, расположенной рядом с многоэтажками.
К этим актам относится:

ЖК, в котором сдержится информация об определении придомовой территории, а также сюда входят основные принципы, на которых можно ею пользоваться;
ЗК описывает правила определения размера участка;
ФЗ «О землеустройстве» позволяет определить, как правильно выполняется межевание земли;
НК дает информацию о том, как правильно рассчитывать размер налога за землю, которая входит в собственность владельца дома;
ФЗ №214 указывает на то, как правильно распределять права по отношению к общей земле.

Только при точном знании всех правил в отношении использования и разграничения придомовой территории можно быть уверенным в отсутствии нарушения законодательства.

Придомовая территория частного дома: сколько метров она может быть?

Зачастую возникает необходимость определить размер зоны, прилегающей к сооружению. Конкретные нормы придомовой территории отсутствуют. Например, средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым зданиям, составляет от 3 до 6 м. Безусловно, площадь может быть и больше. Конкретные параметры будут зависеть от различных факторов. При расчете используется план земельного участка, характеристики самого сооружения, число жильцов, требования к парковочным местам и озеленению.

При установлении зоны учитывается необходимость предусмотреть расстояние для пожарных подъездов, градостроительные стандарты, установленные для конкретного района. Что касается индивидуальной застройки, то ситуация здесь не так однозначна. Тем не менее стоит сказать, что при определении размеров зон, прилегающих к сооружению, допускается не так много ошибок, как в случаях с многоквартирными зданиями.

Определение понятий

В законе нет точного понятия того, что является придомовой территорией для жилого частного строения.

Поэтому обычно сюда относится небольшой земельный участок, который находится непосредственно рядом с домом, и необходим для жизни и обслуживания здания.

Участок может:

находиться в личной собственности;
арендоваться у муниципалитета;
передаваться в безвозмездное пользование.

На границах данного участка можно ставить заборы, после чего земля может использоваться для любых целей владельцев дома.

Зона отдыха

Как правило, владельцы частных домов сооружают беседки. В качестве строительного материала многие выбирают дерево. Оно гармонично сочетается с окружающими растениями, экологично, долговечно и надежно. Достаточно популярны и металлические кованые конструкции. Дополнительно в зоне отдыха можно обустроить детскую площадку. На больших придомовых территориях владельцы домов часто сооружают бассейны или фонтаны. Дополнить пейзаж можно малыми архитектурными формами. Это могут быть альпийские горки, фигуры, скульптуры и пр. Очень гармонично на приусадебном участке смотрятся перголы и арки, обвитые цветущими растениями. Такие конструкции, как правило, исполняют только декоративную функцию.

Если граждане желают оформить в личное пользование территорию, прилегающую к частному дому, им стоит обращаться в органы местного самоуправления. В соответствие с их решением участок может быть поставлен на учет. Физическому лицу необходимо подготовить заявление и свидетельство, подтверждающее нахождение объекта в бесхозном состоянии.

Органы местного самоуправления примут решение в течение 18-ти дней. Заявление рассматривается и при положительном ответе, документ будет внесен в единый реестр ЕГРП. Это означает, что он становиться в соответствующий учет.

Владельцы и ответственные лица

Принадлежность земли зависит от того, как она оформлена.

Если она принадлежит на праве собственности владельцу дома, то он может полностью распоряжаться ею по усмотрению. Если же она передается на праве аренды, то учитываются основные правила ее применения.

К нюансам определения принадлежности территории относится:

земля, которая располагается за забором, считается ничейной, поэтому принадлежит обычно муниципалитету;
пользоваться прилагающим к забору участком могут только люди, у которых имеется сервитут на владение и использование его, например, владелец частного участка обязан использовать его для выезда из гаража;
допускается, что право владение землей имеется у нескольких лиц, например, у владельцев соседних домов, у которых заборы примыкают к одной территории, поэтому они оба могут беспрепятственно пользоваться этой землей.

Перегораживание участка, которым необходимо пользоваться сразу нескольким владельцам домов, является нарушением прав граждан, поэтому они могут обращаться в правоохранительные органы для устранения незаконных ограждений.

Определить размер придомовой территории достаточно просто, так как для этого используется стандартная формула, предполагающая умножение площади дома на удельный коэффициент части земли, который определяется СниПом.

Обустройство

Еще одной достаточно актуальной проблемой для многих частных владельцев является благоустройство зоны, которая прилегает к сооружению. В этой связи специалисты рекомендуют составить план участка, распределив на нем объекты по собственному усмотрению. Благоустройство предполагает определенный комплекс работ. В него входит:

Несомненно, не все эти пункты могут быть выполнены. Некоторые работы для того или другого владельца будут просто неактуальными или нецелесообразными. План участка составляется с учетом пожеланий собственников. Тем не менее, вне зависимости от того, сколько пунктов из приведенных выше будет выполнено, каждый из них требует определенного времени, изучения, качественной подготовки, закупки материалов, инструментов. Немаловажное значение будет иметь и наличие определенных навыков.

Правила использования

Отсутствуют в законодательстве какие-либо отдельные и точные данные о том, как должен применяться участок, находящийся рядом с частным домом, поэтому обычно используются правила, имеющие отношение к многоэтажкам.

Поэтому непременно выполняются работы:

уборка участка от различного мусора или снега;
размещение контейнеров для мусора;
озеленение и благоустройство;
украшение земли и установка на ней разных предметов и конструкций, необходимых для жизни владельцев частных домов.

Допускается собственникам строения самостоятельно определять, какие именно работы будут выполняться на этой территории.

Уборка

Сами владельцы дома и участка должны заботиться об уборке территории, поэтому с нее своевременно устраняется мусор.

Уборка снега зависит от того, кому принадлежит земля, так как если она находится в частном владении, то убираются сами собственниками.

Если земля принадлежит муниципалитету, то обычно назначается определенная УК, которая занимается расчисткой земли, за что владельцы домов, к которым примыкает территория, уплачивают определенные средства.

Если соседи пользуются одним участком, они могут сами установить график уборки снега.

Озеленение

Оно не является обязательным, но за счет него обеспечивается привлекательный внешний вид участка.

Обычно работы включают:

выкорчевывание деревьев, если они мешают проезду или проходу, а также создают опасность для жизни людей;
высадка привлекательных клумб или газонов;
использование удобрений для декоративных растений;
создание живой изгороди.

Обычно этому процессу уделяется мало внимания, но от него зависит, насколько привлекательной будет территория.

Освещение

Если земля относится к муниципалитету, то можно потребовать установки осветительных приборов работниками коммунальных служб.

Собственники придомовой территории должны самостоятельно заботиться о монтаже этих конструкций. Особенно это актуально весной и зимой. Освещение может быть декоративным или функциональным.

Если одним участком пользуется несколько владельцев домов, то они могут договориться между собой об установке осветительных приборов, для чего все затраты по установке и обслуживанию делятся между ними.

Асфальтирование

Данный процесс так же выполняется только самими владельцами жилых домов. Они принимаются решение относительно создания бетонного или асфальтного покрытия. Деньги на это должны выделяться из личных средств.

Обычно участники одного жилищного кооператива на собрании принимают решение относительно необходимости асфальтирования территории за заборами. В этом случае собираются деньги с каждого владельца дома и нанимаются специалисты для создания покрытия.

Территория непосредственно рядом с домами, которая используется только владельцами строений, асфальтируется за счет их личных сбережений.

Благоустройство

Оно включает в себе разные работы, связанные с украшением территории, с ее уборкой и установкой различных функциональных элементов, значительно упрощающих процесс ее использования.

Непременно устраняются аварийные живые насаждения. Также не допускается создавать препятствия для использования общего участка другим владельцам домов.

Как проводится межевание?

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что межевание доступно лишь при согласовании этой процедуры со всеми лицами, которые имеют право собственности на смежный участок.

Представленное собрание должно проводиться в виде сбора заинтересованных лиц. Также доступно проведение переговоров для каждого участника по отдельности.

Заинтересованным лицам необходимо доставить уведомление в период не менее чет за 30 дней до встречи. Если они отказываются посещать собрание, их принято считать уведомленными в его проведении.

Если заинтересованные лица не выразили возражений, препятствий для межевания границ нет. В результате необходимо создать соответствующую запись в акте межевания. После проведения указанных манипуляций делается извещение. Затем собственник может поставить на кадастровый учет территорию вокруг дома.

Однако проведение данной процедуры не исключает, что в будущем гражданин не столкнется с проблемой возникновения споров с соседями по межеванию.

Сдача в аренду

Допускается сдавать эту землю в аренду, для чего надо первоначально подать заявление в администрацию. При передаче надела в аренду устанавливается определенная плата за использование земли.

Если земля оформлена в собственность, то для сдачи ее в аренду не требуется получать разрешение от администрации.

Администрация может отказать в возможности сдавать землю в аренду, так как на ней могут находиться важные коммуникации или имеется узкая дорога, поэтому не допускается перегораживать территорию.

Современные тенденции благоустройства

Много научных трактатов посвящено благоустройству и озеленению территории, это комплекс мероприятий, проводимых для улучшения экологических и эстетических условий на участке с соблюдением санитарных норм и созданием необходимых бытовых условий.

Каждый квадратный метр земли должен приносить пользу и делать вклад в гармоничный дизайн участка

Ландшафтный дизайн по сути – формирование комфортной и уютной среды для приятного времяпрепровождения, активного отдыха, хобби. Озелененные территории обязательно несут функциональную нагрузку. Площадь загородного участка предварительно планируют, разбивают на зоны, освещают, облагораживают.

Декоративное озеленение, благоустройство территорий требуют творческого подхода. Модные тенденции ландшафтного дизайна ориентированы на технологическое оснащение. Подогрев дорожек спасает от обледенения в зимнее время. Систему туманообразования заменяют полив.

Перед закладкой сада следует определиться со стилем оформления участка

Еще одна тенденция – совмещение функционального освещения с декоративным. Свет подбирается в единой концепции с садом.

Автоматическая настройка инженерных коммуникаций «умный сад» снижает временные затраты по уходу за растениями.

Наряду с традиционными натуральными материалами в декоре чаще стал появляться пластик. Производители создают удивительные имитации дерева, природного камня, цветных сплавов. Популярен кортен – легированная сталь, устойчивая к атмосферным осадкам. Из металла делают мебель, ажурные арки, султанки, шпалеры, беседки.

Ответственность за нарушение правил

Территория может оформляться в аренду или на нее может регистрироваться право собственности. Если не будут при этом соблюдаться требования к использованию или содержанию территории, то объект может изыматься местными властями. Поэтому не допускается, чтобы создавались препятствия для соседей или находилось на участке много мусора.

Если работники администрации обнаруживают нецелевое использование земли или на ней скапливается много мусора, то может выписываться штраф.

Таким образом, придомовая территория рядом с частными домами может принадлежать самим гражданам или муниципалитету. Возможность ее использования определяется необходимостью в этом, а также имеющимися регистрационными документами. Важно пользоваться землей по назначению с учетом многих правил, а также заботиться о ее благоустройстве.

Примеры обустройства придомовой территории жилых домов представлены в следующем видеосюжете:

Озеленение

Каждый владелец стремится создать комфорт и уют и внутри, и снаружи сооружения. Придомовая территория должна гармонировать с окружающей обстановкой. В этой связи следует позаботиться о ее озеленении. Оформление участка деревьями и кустарниками позволяет выгодно украсить территорию. Можно использовать и декоративные, и культурные насаждения, размещая их в тех или иных местах. Если участок ровный, то вполне можно создать цветники, разбить сад, соорудить фонтан и беседку, окружив ее вьющимися растениями. Если же рельеф неровный, то отчаиваться не стоит. Его тоже можно оригинально оформить.

Выводы

Ознакомившись с представленной информацией делаем вывод, что описанная территория может принадлежать собственнику недвижимости, если для этого нет препятствий.

Ее можно оформить в собственность или в аренду. Стоит помнить о том, что уход за участком является обязательным условием пользования.

Для проведения процедур относительно территории возле дома нужно обращаться в органы местного самоуправления с подготовленным пакетом документов.

Метки: метр, обустройство, оформление, придомовый, сколько, территория, частный

Об авторе: admin4ik

« Предыдущая запись

Региональный оператор ищет в аренду гараж / Объявления / Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

3 ноября 2015 г. | Объявления

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края предлагает всем заинтересованным лицам направить предложения по цене договора аренды гаража, а также предоставления услуг по медицинскому осмотру и выпуску автомобилей на линию.

Стоимость оказания услуг должна включать в себя ежемесячный размер арендной платы, стоимость услуг по медицинскому осмотру водителей и предрейсовому техническому осмотру автомобильного транспорта арендатора, и услуг стоимости аренды оборудования для мойки автомобиля.

Предложения по цене оформляются в произвольной форме в объеме услуг, указанных в приложении, подписываются уполномоченным лицом поставщика, заверяется печатью организации и направляются в адрес заказчика по электронной почте: Shukhati@mail.ru, либо нарочным по адресу: город Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а с 09.00 до 18.00ч в будние дни (предварительно согласовав время по телефону: 8(391)223-93-11.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(391)223-93-11 либо по электронной почте: Shukhati@mail.ru, контактное лицо: Шухат Елена Леонтьевна.

Предложения по цене принимаются до 3 ноября 2015 года до 17.00 ч.

Настоящее предложение не является извещением о проведении закупок и не влечет правовых последствий для сторон.

Приложение

Количество мест в гараже: 3 (три)
Требования к месторасположению гаража: в радиусе не более 2х километров от адреса Заказчика
Срок аренды: 11 месяцев

Требования к объекту:

Стояночный бокс (гараж) – отдельностоящее здание, в хорошем техническом состоянии, с твердым основанием пола площадью не менее 20 кв.м. Въездные ворота стояночного бокса (гаража) должны быть размером не менее 3х2,5м. Здание должно соответствовать требованиям пожарной, производственной, санитарной и экологической безопасности.
Стояночный бокс (гараж) должен быть оборудован наличием всех коммунальных услуг: отоплением, освещением, водопроводом и канализацией.
Обеспечение круглосуточного доступа к стояночному боксу (без выходных и праздничных дней). Беспрепятственный въезд на служебном автомобиле к месту стоянки в любое время года.
Обеспечение сохранности служебного автотранспорта Заказчика.
В течение срока арендуемого объекта Арендодатель не может передавать в пользование выделенный Заказчику Стояночный бокс (гараж) третьим лицам.
Арендодатель должен иметь документы, подтверждающие право собственности на Стояночный бокс (гараж). При заключении договора арендодатель обязан предоставить копии этих документов.

Требования к исполнителю:

Наличие правоустанавливающих документов на гараж;
Предоставление услуг по предрейсовому медицинскому осмотру водителей Заказчика;
Предоставление услуг по техническому осмотру автомобиля и выпуску на линию;
Обеспечение круглосуточной охраны территории прилегающей к гаражу;
Обеспечение пропускной системы территории прилегающей к гаражу;
Функционал гаража должен позволять производить ежедневную мойку автомобиля.

Структура и функциональная характеристика прилегающей к зданию отеля территории

Важное полифункциональное значение для гостиничных предприятий имеет прилегающая территория. Она должна быть достаточной в размерах для выполнения производственных заданий средства размещения, обеспечения необходимых рекреационных, экологических, эстетических условий для гостей отеля.

В структуре важных функциональных зон прилегающей к гостинице территории выделяется площадка для парковки автотранспорта, вход в отель, подъездные пути к помещениям вспомогательных служб, гараж, развлекательные и спортивные сооружения, зеленые насаждения. Планирование и размеры прилегающей к гостинице территории должны быть рациональным и соответствовать требованиям отдельных категорий гостиниц по уровню комфорта.

Вход в отель — важный компонент фасада гостиницы, который должен соответствовать его архитектурному стилю, одновременно, его оформление является своеобразной визитной карточкой, которая предоставляет клиентам информацию о заведении размещения, уровень комфорта, сегмент рынка на который ориентируется предприятие.

Архитектура входа в отель чаще всего реализуется в двух вариантах: от демонстративно-монументального — в гостиницах высшей категории качества услуг, к скромному, типичного для других ближайших архитектурных типов сооружений — жилых зданий, торговых заведений, в гостиницах низкой категории, или без категории. Общий принцип архитектурного оформления связан с воздержанием от использования значительного количества сложных деталей в отделке. Прилегающая по бокам фасадная стена — виражную типа выполнена из стекла демонстрирует вестибюль гостиницы, одновременно способствует его высокой солнечной инсоляции. Входные двери выполняются в оригинальном декоративном стиле с использованием ценных пород деревьев, дверных элементов из латуни, стекла. Во многих современных отелях используется система автоматизированного синхронного открывания дверей. Перед входом для большинства гостиниц используется накрытия, в фешенебельных отелях — вытянутое шатрового типа над подъездом автомобилей защищает гостей от непогоды.

Подъездные пути к помещениям вспомогательных служб отеля. Кроме подъезда к главному входу, в гостиницах используется система подъездных путей к служебному входу для доставки необходимых в обеспечении функционирования гостиницы ресурсов. Служебный вход в хозяйственных служб не должен располагаться в местах интенсивного движения гостей, одновременно быть удобным для въезда грузового автотранспорта. В типовой архитектурно-планировочной организации современных отелей служебный вход находится во внутреннем дворе гостиничного здания и соединяется с общим транспортными коммуникациями подъездным проездом.

Площадка для парковки автотранспорта необходимый компонент планировки прилегающей территории любого отеля, в частности гостиниц расположенных в районах с плотной застройкой. Площадка для парковки автотранспорта чаще располагается у входа между подъездом и основной полосой движения прилегающей автомагистрали. В гостиницах с несколькими отдельными входами, отдельным входом в ресторан, в увеселительных заведений, площадка для автотранспорта должен быть у каждого из них.

Согласно режиму работы для клиентов и посетителей отеля автостоянки в пределах прилегающей территории классифицируются на автостоянки временного и длительного пребывания автотранспорта. Временные автостоянки рассчитаны для нескольких автомобилей и располагаются ближе к входу в отель, ресторан, ориентированные на автотранспорт индивидуального и общего использования, прибывающего к моменту выяснения формальностей с поселения гостей. Площадка длительного пребывания автотранспорта располагается недалеко от отеля, расстояние его расположение и размеры регламентируются вместимостью и категорией отеля. Автостанция должна быть оборудована дорожными знаками, иметь удобный въезд и выезд на автомагистраль.

Гаражи при отелях — важные функциональные помещения в структуре гостиниц и прилегающей территории. В современных гостиницах гаражи чаще всего располагаются в подземной — цокольной части, или отдельно у гостиничных сооружений и бывают закрытого и открытого типа. В расположении и планировке внутренних технических коммуникаций в гаражах, которые обеспечивают вентиляцию, важно соблюдать нормы экологической безопасности гостей. В современных гостиничных комплексах гаражи занимают значительные площади и характеризуются сложной планировкой, оказывают значительный объем услуг по охране, техническому обслуживанию, мойку, химчистку салона автомобиля и др..

Зеленые насаждения, спортивно-оздоровительные и развлекательные зоны при гостиницах. Зеленые насаждения на прилегающей территории к гостинице играют важную экологическую, рекреационную и эстетическую функции, является важным композиционным элементом архитектуры в районах с неплотной застройкой.

Озеленение близкой к гостинице территории сложный процесс, что обусловливает необходимость привлечения профессионального садовника, учета прилегающей территории по типу заведения, особенностей близких к гостинице функциональных зон застройки. Зона озеленения должна соответствовать нормам эстетики, учитывать необходимую инсоляцию помещений гостиницы, циркуляцию воздуха.

Для повышения эффективности использования прилегающей территории, разнообразия условий проживания гостей — возможности занятия спортом, отдыха, развлечений, у презентабельных отелей обустраиваются теннисные корты, площадки для дискотеки, детские игровые площадки, водные бассейны и т.п.. Обустройство прилегающей территории спортивно-развлекательной инфраструктурой, прежде характерное для курортных и туристских гостиничных комплексов, характеризующихся значительной емкостью, высокой долей семейных туристов, для других типов гостиничных предприятий затраты на строительство и содержание указанных объектов довольно значительные и экономически нецелесообразны.

Гараж в частном доме — 120 фото лучших вариантов. Плюсы и минусы строительства дома с гаражом

Современный загородный дом невозможно представить без хорошего гаража. Если раньше планировалось место для одной машины, то теперь стараются строить с расчетом минимум на два транспортных средства. Необходимые размеры гаража в частном доме проектируются с учетом на долгую перспективу. Предусмотрительные хозяева учитывают места и для автомобилей гостей.

Краткое содержимое статьи:

Наиболее оптимальное решение
Не так давно было принять строить гараж отдельно от дома. В основном это делалось по причине экологической безопасности. Современные технологи позволяют встраивать гараж в конструкции жилых помещений соблюдая все требования экологии.
На этапе планировки частного дома с гаражом необходимо определить точное расположение, которое обеспечит максимальную степень удобства. Стоянку для машины можно запланировать непосредственно под домом, но тогда значительная часть пространства первого этажа будет занята.

Возможно использовать подвальный или полуподвальный вариант. В этом случае гаражное помещение размещается ниже уровня грунта и придется делать дополнительный водоотвод. Дождевая вода не должна попадать в нижние помещения.
Боковая пристройка
Если пространство первого этажа не хочется отдавать под стоянку для автомобиля, а вырыть котлован достаточного размера нельзя, то есть вариант боковой пристройки. Такой гараж можно расположить с любой стороны дома и пристроить его сбоку. С жилой зоной будет только одна общая стена.
Такая постройка поможет расширить площадь дома. Сверху удобно разместить летнюю веранду или балкон. Подобных решений очень много, а изучив фото гаражей в частном доме Вы сможете найти для себя наиболее оптимальное решение.
Архитектурные особенности
Современные частные постройки требуют качественных архитектурных идей, поэтому дизайн частного дома с гаражом необходимо проработать с особой тщательность. Совместить в одной постройке два типа различных строений задача не такая уж простая.
Гараж должен органично вписаться в архитектуру Вашего дома и не стать «вставным зубом» в изящном дизайнерском решении. Идеальным, будет вариант, когда Ваш дом не слишком бросается в глаза и не выделяется из общей стилистики окружающих построек.
Начальный этап строительства
Самое правильное — довериться специалистам. Весь комплекс работ лучше заказать у одного подрядчика. Строительство всех дополнительных пристроек обязательно спланируйте до начала работ. При проектировании важно учесть какой будет подъезд к дому и въезд в гараж. От удобного расположения въезда будет зависеть многое в дальнейшем.

Ворота не должны закрывать проезжую часть, а в зимнее время не стоит начинать рабочий день с расчистки проезда для автомобиля. Все это нужно учесть заранее.
Если Вы планируете поставить дополнительное электронное оборудование и автоматику, сообщите об этом строителям заранее. Некоторые типы гаражного оборудования требуют дополнительных проектных работ.
На что нужно обратить особое внимание
В нашей жизни все должно быть максимально удобно и комфортно для проживания, а любое строительство стоит начинать с продумывания всех мелочей. Вход в гаражное помещение желательно сделать только из жилых помещений. В этом случае вы дополнительно обезопасите себя от злоумышленников.
Не лишним будет поставить видео наблюдение с возможностью контроля в режиме реального времени. За утренней чашкой кофе вы сможете увидеть состояние прилегающей дороги. Это особенно важно в зимнее время, когда много снега.
Если Вы не планируете жить за городом постоянно, то можно предусмотреть отдельный вход в гараж. Его целесообразнее сделать в боковой несущей стене, а не в гаражных воротах, как это принято в большинстве случаев.
Размер всегда имеет значение
Минимальная площадь для стоянки одной машины примерно четыре на шесть метров. Меньшее пространство затруднит полное открывание дверей автомобиля и не позволит разместить дополнительное гаражное оборудование и приспособления. На два и более автомобиля размер нужно увеличить соответственно.

Как-то мне довелось увидеть гаражный бокс размером четыре с половиной на семь метров, в котором умещались четыре советские легковушки. Припарковать всю эту технику было сродни фокусу в цирке. Но в советские времена и не такое делали. Теперь в этом нет особой необходимости и можно заранее запланировать необходимое пространство с учетом всех возможных перспектив.
Отделка стен
Удобнее всего оштукатурить стены под покраску. Цвет стен можно сменить в любое время, это создаст иллюзию новизны. Так же как и в жилых помещениях интерьеры подсобных помещений принято менять. Если позволяет бюджет, отделайте стены хотя бы на две трети от пола кафельной светлой плиткой. Ее достаточно просто очистить от загрязнений.
Цвет стен обязательно должен быть исполнен в светлых тонах. Пол желательно покрыть специальным покрытием, применяемым в подобных помещениях.
Въезд обязательно должен быть удобным
Удобный подъезд к дому имеет без преувеличения ключевое значение, особенно если Ваше жилище находится близко к проезжей части.
Заезд в гараж не должен препятствовать движению автотранспорта. Самый удобный вариант — автоматические гаражные ворота, открывающиеся дистанционно.
Как наиболее оптимально организовать въезд
Типу ворот нужно уделить повышенное внимание. Самым распространенные — распашные. Они открываются наружу и требуют дополнительного пространства при открывании. При выборе места для дома, это нужно обязательно учесть.
Немаловажное значение имеет высота ворот для гаража в частном доме. Пространство между крышей въезжающей машины и верхней частью гаражного проема должно быть с запасом на случай непредвиденных ситуаций.
Например, Вы не рассчитывали въезжать в гараж с багажником, но забыли его снять. В таком случае вероятнее всего вы повредите автомобиль при въезде.
Типы гаражных ворот
Распашные. Традиционный вариант. Это достаточно громоздкие сооружения, которые можно дополнить автоматическим открывающим устройством. В таком случае, открыть массивные ворота сможет даже хрупкая женщина;
Секционные. Наиболее приемлемое решение. Ворота состоят из отдельных секций, которые поднимаются в верхнюю часть гаража. Они занимают немного места при открывании. Как правило, изготавливают такие ворота из специальных сендвич-панелей. Конструкция очень легкая и не требует мощного электромотора для открывания;
Подъемно-поворотные. Они состоят из одной сплошной секции и полностью перекрывают въезд в гараж. Такие ворота занимают определенную часть пространства гаража. Это нужно учитывать при парковке автомобиля. Его нельзя слишком близко ставить к воротам.
Неоспоримое преимущество — относительная простота установки. В этой конструкции можно предусмотреть дополнительный вход в гараж. Как раз тот случай, когда нужно войти не открывая полностью ворота;

Рулонные. Самый дешевый и вполне надежный вариант. Несколько секций, имеющие гибкое соединение наматываются на барабан, расположенный в верхней части гаража. Этот вариант чаще всего снабжается устройством дистанционного управления. Въезд будет открыт ровно в тот момент, когда вы подъедете к дому.
Дополнительное оборудование
Современный гараж уже не может обойтись без стандартного набора оборудования для повседневного обслуживания автомобиля. Теперь это не только место для стоянки. Здесь можно разместить домашнюю мастерскую. Всегда приятно сделать что-то собственными руками.
Даже если Вы не профессиональный автослесарь, нелишним будет построить смотровую яму или поставить подъемник. Тогда поездка в сервис для несложной процедуры замены масла не займет целый день, а техобслуживание автомобиля своими силами будет только в радость.
Несколько полезных советов
Нужно учитывать, что строительство гаража в частном доме требует определенных затрат и своевременной проработки всех деталей. Постройка с хорошим гаражом обойдется насколько дороже. Но преимущества такого решения Вы, конечно, же оцените очень скоро. Переделки после окончания строительства не самое лучший вариант.
Не откладывайте на потом вопросы, связанные с дополнительным гаражным оборудованием. Очень важно заранее определить наиболее оптимальный вариант въезда и тип гаражных ворот. Если позволяет размер участка запланируйте на лужайке возле дома еще пару мест для автомобилей гостей.
Фото гаража в частном доме

Сохраните статью себе на страницу:
Пост опубликован: 02.12
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак
Средний размер гаража | Мир гаража Дэнли
Гараж идеального размера очень важен для вашего дома. Все зависит от того, что вы собираетесь делать со своим гаражом. Знание среднего размера гаража на одну, две или три машины даст вам отличную отправную точку.
Как узнать, какой размер гаража подойдет вам? Достаточно ли будет среднего размера гаража? На эти вопросы сложно ответить, потому что они варьируются от человека к человеку.При этом мы можем помочь вам сделать вывод.
В этой статье мы поможем вам определить, сколько места вам понадобится в вашем гараже и какой размер лучше всего подходит для вас. Мы проверим все средние размеры гаражей и, надеюсь, вы найдете что-то, что подходит для вашего дома.
Что вы будете делать в своем гараже?
Самое важное, что нужно учитывать при определении размера гаража, — это то, для чего вы его будете использовать. То, как вы используете свой гараж, определит, какое пространство вам понадобится.Ниже мы рассмотрим несколько примеров.
Сколько у вас автомобилей?
Многие домовладельцы используют свой гараж для одной цели: для хранения вещей. Самые большие предметы, которые обычно хранятся в вашем гараже, — это семейные автомобили. Вам нужно будет найти гараж, в котором поместятся все ваши машины.
Это должно быть довольно просто, потому что гаражи помечены как одно, два и три гаража. Очевидно, сколько машин поместится в каждом гараже. При этом, если вы планируете хранить больше в своем гараже, вам следует подумать о большем размере гаража.
Есть несколько гаражей стандартного размера на один, два и три автомобиля. Если у вас есть газонное оборудование или газонокосилка, вам понадобится гараж большего размера. Возможно, вам даже придется на размер больше. Например, если у вас 2 машины, вам может понадобиться гараж на 3 машины.
Жилых помещений нужно больше комнаты
Может, ты не будешь хранить машины в гараже. Вместо этого вам понадобится гараж в качестве дополнительного жилого помещения. То, как вы используете свой гараж, повлияет на то, сколько места вам понадобится.
Спальня может быть оборудована гаражом на одну или две машины. Для семейной комнаты или отдельной квартиры может потребоваться гораздо больший гараж. В конце концов, все зависит от того, что вы хотите делать со своим гаражом.
Бросьте The Ultimate Party
Один из самых популярных способов использования гаража — устраивать вечеринки. Меньше всего вам нужен небольшой гараж — он снижает количество приглашенных гостей. Наличие большого гаража означает большую вечеринку, на которую вы можете пригласить больше людей.
Прикрепленное и отключенное
Еще один важный момент, который следует учитывать, — хотите ли вы пристроенный или отдельно стоящий гараж.Если вам нужен пристроенный гараж, он должен идти вместе с домом. Его преимущество заключается в использовании одной и той же системы отопления и охлаждения.
С другой стороны, если вы ищете уединения, вам подойдут отдельные гаражи. Поскольку они не привязаны к вашему дому и представляют собой отдельно стоящее здание, вам не нужно беспокоиться о том, что они будут создавать слишком много шума. Это как иметь собственную квартиру.
В некоторых случаях вам не нужно делать выбор. Выделив имеющееся у вас пространство, вы можете построить отдельный гараж, но при этом иметь пристроенный гараж.Это дает вам лучшее из обоих миров и намного больше места для хранения. Это нужно учитывать, если вам нужно больше места для хранения вещей, у вас более трех автомобилей или вам нужно много дополнительного жилого пространства.
Danley’s построит для вас отдельный гараж. Независимо от того, какого размера или формы крыши вы хотите, мы всегда готовы помочь. Мы строим его с нуля, чтобы работа выполнялась правильно и эффективно. Получите бесплатное ценовое предложение для вашего нового отдельно стоящего гаража.
Знайте средний размер гаража
После того, как вы определились с тем, как вы хотите использовать свой гараж, пора выбрать размер.Многие домовладельцы думают, что это так же просто, как выбрать гараж на одну, две или три машины, но это еще не все.
Для каждого стиля есть средний размер гаража и пара второстепенных вариантов. Прежде чем принять решение, важно знать, какое пространство вам понадобится. Мы поможем вам выбрать размер, указанный ниже.
Средние гаражи на одну машину
Гаражи на одну машину — это самые маленькие варианты. Они созданы для одной машины и могут использоваться как сарай или даже как небольшая спальня. Средний размер гаража на одну машину составляет 12 футов в ширину и 22 фута в глубину.
При этом у вас есть и другие варианты. Другие распространенные размеры — 14 x 22, 16 x 24 и 14 x 24. Это стандартные размеры, которые предлагаются практически везде. Самые большие размеры позволяют разместить больше места для хранения, в то же время позволяя разместить внутри автомобиль.
Средний гараж на два автомобиля
Очевидно, что гараж на две машины больше — он рассчитан на две машины. Это не значит, что вам нужно иметь две машины. Он идеально подходит для домовладельца с одной машиной и большим количеством уличного оборудования, такого как газонокосилка и снегоочиститель.
Обычно два гаража имеют ширину 18 футов и глубину 20 футов. Этого достаточно, чтобы у вас в гараже поместились две машины. Есть несколько других распространенных размеров, включая 20 x 20, 22 x 22 и 20 x 22. Некоторые из этих размеров позволяют гораздо удобнее открывать двери вашего автомобиля.
Средний гараж на три машины
Самый большой из стандартных типов гаражей — гараж на три машины. Как правило, они идеально подходят для семей с детьми, которые водят машину — каждому нужна машина, чтобы добраться до работы и быть независимым.Эти гаражи также лучше всего подходят для больших жилых помещений, таких как дополнительная семейная комната.
Три гаража обычно имеют ширину 32 фута и глубину 22 фута. Подобно гаражу 18 x 20 2, 32 x 22 фута легко вмещают 3 машины. Ваши другие, более крупные варианты включают 36 x 25 футов, 38 x 26 футов и 40 x 30 футов.
Хотите гараж среднего размера?
Хотя все вышеперечисленные размеры могут быть изготовлены любым строителем гаража, есть еще один вариант, который вы можете выбрать. Построенные на заказ гаражи могут быть изготовлены любого размера и формы в соответствии с вашими потребностями.Это означает, что у них нет среднего размера гаража.
Наличие гаража, построенного на заказ, также означает, что вы можете делать с ним довольно интересные вещи. Вы можете получить гараж на три машины с одним открытием или даже построить гараж на 4 машины.
Также очень важно учитывать высоту вашего гаража. Сделав индивидуальный гараж, вы можете сделать его очень высоким, что позволит вам построить чердак. Этот лофт позволяет вам создать жилое пространство, оставив при этом свои машины в гараже.
Подберите гараж идеального размера для вашего дома
Зная средний размер гаража на одну, две и три машины, важно определить, сколько места вам понадобится для вашего нового гаража. Количество необходимого места на 100% зависит от того, как вы будете использовать свой гараж.
Создание собственного гаража — отличный вариант для вас. Это позволяет сделать гараж под свои нужды. Он идеально подходит, если вы хотите использовать свой гараж не только для хранения автомобилей и газонного оборудования, но и для других целей.
Danley’s поможет вам построить гараж вашей мечты. Мы строим индивидуальные гаражи для домовладельцев в Чикаго с 1959 года. По нашему опыту не может сравниться ни одна компания. Получите бесплатное предложение сегодня.
Пристроенная пожарная защита гаража — InterNACHI®
Ник Громико, CMI® и Кентон Шепард
Пристроенный гараж — это гараж, который физически прикреплен к дому. Пожары, возникающие в пристроенных гаражах, с большей вероятностью распространятся на жилые помещения, чем пожары, возникающие в отдельно стоящих гаражах.По этой причине, в сочетании с множеством легковоспламеняющихся материалов, которые обычно встречаются в гаражах, пристроенные гаражи должны быть надлежащим образом изолированы от жилых помещений. Правильно закрытый пристроенный гараж в идеале ограничит возможное распространение огня на достаточно долгое время, чтобы у жителей было время покинуть дом или здание.

Почему гаражи (как пристроенные, так и отдельно стоящие) представляют опасность пожара?
Масло или бензин могут капать с автомобилей. Эти жидкости могут скапливаться незамеченными и в конечном итоге воспламениться.
Легковоспламеняющиеся жидкости, такие как бензин, масло и краска, обычно хранятся в гаражах. Некоторыми другими примерами являются тормозная жидкость, обезжириватель, моторное масло, лак, жидкость для зажигалок и жидкости, содержащие растворители, такие как разбавитель для краски. Эти химические вещества легко воспламеняются в жидкой форме, а некоторые могут выделять взрывоопасные пары.
Нагреватели и котлы, которые часто устанавливаются в гаражах, создают искры, которые могут воспламенить пары или жидкости. Автомобильные аккумуляторы при определенных условиях также воспламеняются.
Проекты механических или электрических зданий часто выполняются в гараже. Пожар может легко начаться, когда неосторожный человек ведет сварку рядом с легковоспламеняющимися материалами.
Двери
В редакции Международного жилищного кодекса (IRC) 2006 года говорится следующее, что касается дверей, которые отделяют гаражи от жилых помещений:
R309.1 Открытие прохода
Открытие прохода из частного гаража прямо в помещение, используемое для сна, не допускается.Другие проемы между гаражом и резиденцией должны быть оборудованы дверями из массива дерева толщиной не менее 1-3 / 8 дюймов (35 мм), стальными дверями с массивным или сотовым заполнением не менее 1-3 / 8 дюймов (35 мм). мм) или 20-минутные огнестойкие двери.
Кроме того, инспекторы InterNACHI могут проверить следующее при осмотре дверей, которые отделяют гаражи от жилых помещений:
Хотя это не требуется IRC, полезно, если есть хотя бы одна ступенька, ведущая к двери от гараж.Пары бензина и другие взрывоопасные газы тяжелее воздуха и будут скапливаться на уровне земли. Их вход под дверью будет замедлен из-за увеличения высоты.
Двери должны иметь плотные уплотнения вокруг стыков, чтобы предотвратить просачивание дыма в жилые помещения дома. Окись углерода с той же приблизительной плотностью, что и воздух (и часто более теплая, чем окружающий воздух), легко поднимается над основанием приподнятой двери и просачивается через незащищенные стыки.
Двери должны закрываться автоматически.Многие домовладельцы считают эти двери неудобными, но они безопаснее, чем двери, которые можно оставить приоткрытыми. Хотя это требование больше не указано в IRC, оно по-прежнему является ценной рекомендацией.
Если в дверях есть окна, стекло должно быть огнестойким.
Двери для домашних животных не следует устанавливать в огнестойкие двери. Двери для домашних животных нарушат целостность противопожарного барьера.
Стены и потолки
В издании IRC 2006 г. говорится следующее, что касается стен и потолков гаражей:
R309.2 Требуется разделение
Гараж должен быть отделен от жилого помещения и его чердака гипсокартоном не менее 1/2 дюйма (12,7 мм), установленным со стороны гаража. Гаражи под жилыми помещениями должны быть отделены от всех жилых помещений наверху гипсокартоном типа X не менее 5/8 дюйма (15,9 мм) или его эквивалентом. Если перегородка представляет собой сборку пола и потолка, конструкция, поддерживающая перегородку, также должна быть защищена гипсокартоном толщиной не менее 1/2 дюйма (12,7 мм) или эквивалентом.Гаражи, расположенные на расстоянии менее 3 футов (914 мм) от жилого помещения на том же участке, должны быть защищены гипсокартоном не менее 1/2 дюйма (12,7 мм), нанесенным на внутреннюю сторону наружных стен, находящихся в пределах этой зоны. Проемы в этих стенах регулируются разделом 309.1. Это положение не распространяется на стены гаража, перпендикулярные стене соседнего жилого дома.
Кроме того, при осмотре стен и потолков инспекторы могут проверить следующее:
В гаражах, имеющих доступ на чердак, крышка люка, сделанная из одобренного огнестойкого материала, должна постоянно защищать этот доступ .Необходимо выявлять отсутствующие или открытые крышки, а также крышки из легковоспламеняющихся материалов, например, тонкой фанеры. Дверь на чердак гаража должна быть сконструирована таким образом, чтобы сохранялся рейтинг 45 минут; любые края гипсокартона как на люке, так и на прилегающей территории, подверженные физическим повреждениям, должны быть защищены. Крышка или дверь должны быть установлены постоянно (несъемными) с фиксаторами для удержания их в закрытом положении. Этого можно достичь с помощью подпружиненных петель, дверного доводчика или оборудования, которое не позволит оставлять его в открытом положении, когда он не используется.Фурнитура с одним болтом или крючком не обеспечивает надежного закрытия, поскольку это позволяет оставить дверь открытой. Точно так же шурупы для гипсокартона являются крепежом, а не оборудованием, поэтому их нельзя использовать в качестве единственного средства закрытия дверцы доступа.
Жилое пространство должно быть отделено от гаража брандмауэром, простирающимся от пола до крыши. Если материал потолка является огнестойким, брандмауэр может оканчиваться на потолке.
Стыки гипсокартона должны быть заклеены или загерметизированы.Стыки должны быть установлены так, чтобы зазор составлял не более 1/20 дюйма, стыки должны быть подкреплены массивной древесиной или другим слоем гипсокартона, чтобы стыки располагались в шахматном порядке.
Воздуховоды
В издании IRC 2006 г. говорится следующее относительно воздуховодов, проходящих через стены и потолки гаражей:
R309.1.1 Воздуховод
Воздуховоды в гараже и воздуховоды, проходящие через стены или потолки, отделяющие жилище от жилища гараж должен быть построен не менее чем из кол.Стальной лист толщиной 26 (0,48 мм) или другой одобренный материал и не должен иметь отверстий в гараже.

Выхлопные каналы осушителя, проходящие через стены гаража, представляют серьезную опасность пожара. Эти воздуховоды обычно изготавливаются из пластика и легко плавятся во время пожара, создавая большую брешь в брандмауэре.
Полы
Издание IRC 2006 г. гласит следующее, что касается полов в гаражах:
R309.3 Поверхность пола
Поверхность пола гаража должна быть из утвержденных негорючих материалов.Площадь пола, используемая для парковки автомобилей или других транспортных средств, должна иметь уклон, чтобы облегчить движение жидкостей в канализацию или к главному входному дверному проему транспортного средства.
Инспекторы также должны проверить следующее:
По периметру пола гаража должен быть бордюр. Этот бордюр должен быть спроектирован таким образом, чтобы жидкость не попадала в жилые помещения дома. Бордюры часто являются полезными препятствиями для талого снега, который заносят в гараж автомобилями, но бордюры также могут удерживать химические разливы, оставшиеся в гараже.
Водонагреватели должны быть выше уровня пола не менее чем на 18 дюймов. Контрольная лампа может воспламенить пролитую жидкость или воспламеняющиеся пары на уровне пола, если водонагреватель расположен на уровне пола.
Что касается предметов, размещаемых на полу, инспекторы должны проверить следующее:
Все легковоспламеняющиеся жидкости должны храниться в самозакрывающихся контейнерах с четкой маркировкой и в небольших количествах. Их следует хранить вдали от обогревателей, приборов, контрольных ламп и других источников тепла и пламени.
Пропановые баллоны никогда не должны храниться в помещении. Их возгорание может привести к серьезному взрыву. Емкости с пропаном достаточно прочные, чтобы их можно было хранить на открытом воздухе.
На полу не должно быть беспорядка. Свободные бумаги, спички, масляные тряпки и другие легковоспламеняющиеся предметы опасны, если они разбросаны по полу гаража.
Общие советы по безопасности, которые инспекторы могут передать своим клиентам:
Используйте электрические лампочки соответствующей мощности.
Не перегружайте электрические розетки.
Закрепите все шнуры и провода изолентой, чтобы они не перекручивались или случайно не выдергивались.
Таким образом, пристроенные гаражи должны быть изолированы от жилого помещения, чтобы предотвратить возгорание.

Стандартные габариты гаражей на 1, 2, 3 и 4 автомобиля (схемы)
Узнайте здесь стандартные размеры и размеры гаражей для гаражей на 1, 2, 3 и 4 автомобиля. Мы представили иллюстрированные схемы, на которых показаны все основные размеры, включая ширину, глубину и многое другое.
Мне нравится иметь гараж. В предыдущих трех домах, в которых я жил, гаража не было. Теперь у меня есть гараж на 2 машины, который мне очень нравится.
Мне нравится держать его в порядке, оставаться сухим и теплым, садясь в машину, и иметь дополнительное место для хранения вещей.
Однако по непонятным мне причинам гаражные ворота очень узкие, с очень маленьким просветом с каждой стороны от транспортных средств (а у нас нет больших транспортных средств). Мы уже хрустели зеркалом бокового обзора.К счастью, моя новая машина складывает боковые зеркала заднего вида с помощью электроники, чтобы облегчить въезд и выезд.
Наша загадка входа в гараж заставила меня задуматься о стандартных размерах гаража. Я провел небольшое исследование и попросил моего суперталантливого графического дизайнера составить диаграммы, на которых были указаны стандартные размеры гаража.
Имейте в виду следующее. Вы можете построить их побольше, если хотите (я бы стал строить собственный гараж). Они здесь.
Связано: Размеры сауны | Стандартные размеры деревянных поддонов | ПВХ трубы и размеры | Кухонный остров с местами для сидения | Размеры гаражных ворот
Габаритные размеры гаража на одну машину (схема)
Многие таунхаусы (набирающие популярность) имеют гараж на 1 машину. Кроме того, возможно, у вас есть большая недвижимость и вы хотите построить дополнительный гараж. Если да, то полезно знать размеры. Вот ключевые цифры:
Ширина проема гаража: 9 ′
Внутренняя ширина гаража: 12 ′
Глубина: 20 ′
В идеале у вас будет 2 штуки.Зазор 8 футов с каждой стороны автомобиля.
Габаритные размеры гаража на 2 машины
Самый популярный гараж — гараж на 2 машины. У нас есть один, и он мне очень нравится (мне бы очень понравился гараж на 4 машины, но я благодарен за то, что у меня есть). Вот ключевые цифры:
Ширина гаражного проема (двойная дверь): 16 ′
Внутренняя ширина гаража: 18 ′
Глубина: 20 ′
Размеры гаража на 3 машины
Если вы строите гараж на 3 машины, вы продвигаетесь в мире.Когда дети начинают водить машину, нет ничего необычного в том, чтобы иметь в семье 3 машины, поэтому гараж на 3 машины удобен. Или вам нравится больше места для хранения в гараже. Вот ключевые цифры:
Ширина гаражного проема (двойная дверь): 16 ′
Ширина дверного проема гаража (одностворчатая): 8 ′
Внутренняя ширина гаража: 28 ′
Глубина залива: 20 ′
ПРИМЕЧАНИЕ: Если вам нужно покрасить свой автомобиль, вы можете найти лучший воздушный компрессор для покраски автомобилей здесь
Габаритные размеры гаража на 4 машины
В немногих домах есть гараж на 4 машины.Это признак роскошного дома. Вот ключевые цифры:
Ширина гаражного проема (двойная дверь): 16 футов (каждая)
Внутренняя ширина гаража: 36 ′
Глубина бухты: 22 ′
СОВЕТ: В гараже в доме, в котором я жил, был очень глубокий отсек, который идеально подходил для хранения велосипедов. Кроме того, сводчатый потолок позволял разместить на чердаке… еще больше места для хранения вещей.
Дело в том, что если вы можете спроектировать свой собственный гараж, подумайте о месте для хранения и проявите творческий подход.Увеличение глубины от 5 до 8 футов дает много места для хранения / работы, которое вы будете ценить на долгие годы.
Связано: Размеры шлакоблока | Правильные размеры обеденного стола | Планировка и размеры кухни
Как выбрать гараж подходящего размера
Если вы собираетесь купить новый гараж, нужно учесть множество вещей. Важные соображения включают стиль (на заказ, бедро, фронтон), материал и размер. Размер вашего гаража имеет решающее значение для удовлетворения ваших потребностей в гараже.При выборе размера вы должны учитывать ваши транспортные средства, потребности в хранении, пространство для прогулок и доступное земельное пространство. Ниже приведены некоторые рекомендации по выбору гаража подходящего размера от eHow.
Минимальный размер большинства гаражей для одного автомобиля составляет 12 футов в ширину и 20 футов в длину. Для гаража на две машины минимальные размеры 18 футов в ширину и 20 футов в длину. Помните, что это минимальные размеры, если вы планируете ограничить свое хранение в основном автомобилями с минимальным пространством для ходьбы. См. Таблицу ниже для типичных размеров гаражей (щелкните, чтобы увидеть полный размер):
Учитывайте свой автомобиль при выборе размера гаража
Измерьте длину транспортного средства или транспортных средств, которые вы хотите оставить в гараже.Измерьте длину и ширину при открытых дверях. Подумайте, не переедете ли вы в будущем на более крупный автомобиль. Измерьте длину прицепа и лодки, если хотите хранить их в гараже.
Потребности в хранилище
Составьте список всех предметов, которые вы хотите хранить в гараже. Обычные предметы включают автомобили, газонокосилки, инструменты, спортивный инвентарь, холодильники и верстаки. Учтите все эти моменты при определении размера вашего гаража. Определите из своего списка, понадобятся ли полки.
Дополнительная комната увеличит место для хранения вещей в гараже. Добавление всего 2 или 4 дополнительных футов к длине или ширине гаража создает много дополнительного места. Вы можете построить стену из стеллажей глубиной 24 дюйма, которая займет место в гараже от пола до потолка. Приобретая такую комнату, вы увеличиваете кубические футы пространства для хранения, так что вы можете складывать коробки или корзины с предметами. Также можно встроить верстак в место для хранения на стене.
Прогулочная площадка
Подумайте, сколько места для прогулок вам нужно в вашем гараже со всеми имеющимися предметами.Лучший способ добиться этого — припарковать автомобиль или автомобили на открытой площадке, как если бы они были припаркованы в гараже. Откройте свои двери. Разместите все остальные предметы вокруг транспортных средств, где бы вы хотели, чтобы они были. Оставьте 4 фута пространства для обхода каждого транспортного средства. Измерьте размеры.
Земельный участок
Обратите внимание на доступное земельное пространство для размера вашего гаража. Если ваш дом находится в жилом районе, убедитесь, что гараж не находится слишком близко к соседнему дому.Если дом находится за городом, определите, какие деревья нужно будет удалить или изменить форму земли, чтобы они соответствовали размеру гаража, который вам нужен.
Строители
Blue Sky могут помочь вам выбрать размер гаража, который подходит именно вам. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с нами. Или для получения дополнительной информации вы можете просмотреть типичные стили и размеры гаражей здесь.
Противопожарная перегородка между гаражом и домом; не говори брандмауэр
Разделение гаража и дома обычно называют брандмауэром, но это не совсем так.Я часто слышу термин «брандмауэр», и он всегда используется неправильно, когда речь идет о жилищном строительстве. Если обратиться к Единым строительным нормам и правилам, можно найти определение брандмауэра (на самом деле там написано «брандмауэр»):
ПОЖАРНАЯ СТЕНА. Стена с классом огнестойкости с защищенными отверстиями, которые ограничивают распространение огня и непрерывно простираются от фундамента к крыше или через крышу, с достаточной структурной стабильностью в условиях пожара, чтобы позволить обрушение конструкции с любой стороны без обрушения стены.
Имеет смысл? Это означает, что одна сторона здания может рухнуть, а другая останется стоять благодаря брандмауэру. В жилищном строительстве ничего подобного нет. Самое близкое, что вы найдете в жилом строительстве, — это стена с одночасовой огнестойкостью. Это необходимо между таунхаусами и домами на две семьи, с большим количеством мелкого шрифта и особыми требованиями. Также существуют некоторые особые требования, когда дом находится в пределах 5 футов от линии участка.Ознакомьтесь с разделом R302 Строительного кодекса штата Миннесота.
А как насчет стены между домом и гаражом?
Стена между домом и гаражом не является ни противопожарной, ни огнестойкой. Однако к стене между домом и пристроенным гаражом предъявляются особые требования. Они перечислены в разделе 302.5 действующего Строительного кодекса штата Миннесота. Как всегда, обращайтесь к коду для точного языка и полного набора правил, но вот сегодняшние правила моими собственными словами:
R302.5.1 Защита от открывания: двери из гаража в спальню запрещены. Двери между домом и гаражом могут быть одного из трех типов, на ваш выбор:
Массив дерева толщиной не менее 1–3 / 8 дюймов
Стальной массив или сотовый сердечник толщиной не менее 1–3 / 8 дюймов
Пожаробезопасность на 20 минут
Показанная дверь из шести панелей внизу становится ужасно тонким на панелях, это все еще 20-минутная огнестойкая дверь, поэтому нет ничего плохого в том, что ее используют между домом и гаражом.
Международный жилищный кодекс (IRC) требует наличия самозакрывающегося устройства на этой двери, но у нас нет такого требования здесь, в Миннесоте. Раньше мы так и делали, но с тех пор изменили это требование из нашего кода.
R302.5.2 Воздуховоды: Воздуховоды, проходящие через гараж, должны быть изготовлены из листового металла калибра № 26 или другого одобренного материала. Они также не могут открываться в гараж.
R302.5.3 Другие проходки. Отверстия вокруг вентиляционных отверстий, труб, каналов, кабелей и проводов должны быть закрыты материалом, отвечающим требованиям ASTM E 136. Я не владею этим стандартом и не знаю, что в нем написано. Однако из того, что я собрал по этой теме, предполагается, что небольшие отверстия должны быть закрыты специальными материалами, такими как 3M Fire-Block Sealant. Для больших отверстий, таких как вентиляционные трубы для радона, требуются вспучивающиеся противопожарные манжеты, такие как показанный ниже.
R302.6 Противопожарное разделение дома / гаража: Стена между домом и гаражом должна быть разделена гипсокартоном 1/2 ″. Это также относится к конструкционным элементам, и это распространяется на чердак обычным образом; гараж нужно отделить от дома. Если над гаражом есть жилые помещения, необходимо использовать гипсокартон 5/8 ″ типа X (огнестойкий) на потолке. Изображение ниже, любезно предоставленное замечательными людьми из CodeCheck, иллюстрирует это.
Все это описано в Таблице R306.6, который я включил ниже, потому что здесь так много информации.
РАЗДЕЛЕНИЕ МАТЕРИАЛ
От жилого помещения и чердаков Гипсокартон толщиной не менее 1/2 дюйма или аналог, нанесенный на сторону гаража. Вертикальное разделение гаража и мансарды жилого дома должно распространяться на обшивку крыши или стропильную блокировку.
Из всех жилых помещений над гаражом Гипсокартон не менее 5/8 дюйма типа X или аналог.
Конструкционные элементы, поддерживающие пол / потолок в сборе или потолок гаража, используемые для разделения, требуемого данным разделом Гипсокартон не менее 1/2 дюйма или эквивалент, нанесенный на сторону гаража структурных элементов, поддерживающих пол / потолок в сборе, или потолок гаража. Конструкционные элементы включают, но не ограничиваются: стены, колонны, балки, балки и фермы.
Гаражи, расположенные менее чем в 3 футах от жилого помещения на том же участке Гипсокартон толщиной не менее 1/2 дюйма или аналог, нанесенный на внутреннюю сторону наружных стен, находящихся в этой зоне.Это положение не распространяется на стены гаража, перпендикулярные стене соседнего жилого дома.
В этом разделе не рассматриваются какие-либо упоминания о замазке и заклейке стыков. Строительный кодекс ничего не говорит по этому поводу. Уполномоченный орган должен решить, нужно ли заделывать швы в гипсокартоне и заклеивать их лентой.
Заключение
Короче говоря, гараж необходимо отделить от дома на случай пожара, но это не огнестойкая сборка и не брандмауэр.Лучшим условием для этого требуемого разделения является противопожарная стена.
Автор: Рубен Зальцман , Structure Tech Home Inspections
Предыдущее сообщение
Учебный процесс Structure Tech
Новое сообщение
Как легко заменить запорный клапан: используйте SharkBite®
14 идей и советов по организации гаража
Если вы похожи на большинство из нас, ваша машина — это пятизначное вложение, без которого вам не обойтись.Зачем оставлять его на открытом воздухе, где он может пострадать от ультрафиолетового излучения, птичьего помета и древесного сока? (А летом забираться в раскаленный автомобиль неинтересно.)
Хранение его в гараже сделает его намного чище и поможет продлить срок его службы. Следуйте приведенному ниже руководству по организации гаража своими руками, чтобы получить пошаговые инструкции, как избавиться от беспорядка и сохранить безопасный и чистый гараж.
С чего начать уборку в гараже
Профи-организаторы считают, что только 30 процентов из нас хранят наши машины в гаражах.Причина? Слишком много всего. Эти идеи для хранения в гараже помогут вам избавиться от всего, что вам не нужно.
Выделите хотя бы целый день или даже полные выходные или два, чтобы выполнить работу.
Сделайте избавление от халявы семейным проектом и пригласите нескольких друзей, и он пойдет намного быстрее.
Пройдите абсолютно все, включая коробки, которые вы не распаковали, когда переехали — никогда не знаешь, где таится семейная реликвия.
Разложите все предметы по трем стопкам: оставьте, подарите или продайте и выбросьте.Положите их на специальный брезент или отметьте участки дороги мелом и положите их туда. Что нужно сделать: переросшие игрушки, предметы, которые не подлежат ремонту, бытовая химия с истекшим сроком годности (которая может нуждаться в специальной утилизации) и все, чем вы не пользовались в течение двух и более лет. Если вам трудно отказаться от вещей, которые имеют сентиментальную ценность, сделайте снимки на память.
Отсортируйте хранители по широким категориям (например, спортивный инвентарь, ручные инструменты) и поместите их в хорошо обозначенные картонные коробки или, что еще лучше, штабелируемые контейнеры из прозрачного пластика, которые вы можете использовать позже.Верните смотрителей в гараж.
Как можно скорее раздайте подарки и запланируйте распродажу, чтобы избавиться от отбросов. Если у вас слишком много мусора для самосвала, воспользуйтесь такой службой, как Багстер; просто купите сумку в домашнем магазине, упакуйте ее и свяжитесь с компанией, чтобы договориться о вывозе и утилизации (сборы варьируются).
Что нельзя хранить в гараже?
В целях безопасности не храните эти предметы в гараже:
Хранение краски: Сильный холод или жара могут испортить его.Храните банки в зоне с более умеренным климатом.
Хранение пропана: Искра может воспламенить пары. Баллоны с пропаном всегда следует хранить на открытом воздухе.
Бумажные товары: Они — магнит для тараканов и других насекомых. Переместите их в кладовую.
Холодильник: Это огромная утечка энергии в помещениях без кондиционеров.
Корм для домашних животных: Опоссумы и другие животные вынюхивают его и забираются внутрь. Храните его в герметичном контейнере внутри.
Безопасное хранение товаров
Большинство из нас хранят газ для газонокосилок в гараже, так что будьте готовы к пожару. Возьмите огнетушитель весом от 5 до 10 фунтов, внесенный в список U.L., и установите его в легкодоступном месте. Он должен иметь рейтинг ABC, подтверждающий его эффективность в отношении возгорания древесины, масла и электрического тока.
Хотя мы уверены, что вы знаете, как открывать дверь гаража при работающем двигателе (верно?), Установка детектора угарного газа даст вам дополнительное спокойствие.
Проверьте устройство открывания ворот гаража, чтобы убедиться, что у него есть двигатель, внесенный в список U.L., и функция автоматической остановки, которая не позволит двери закрыться в случае, если ребенок или домашнее животное попытается проскользнуть под ним.
14 советов по организации вашего гаража дешево
1. Составьте план этажа вашего гаража
Большинство производителей гаражных систем предлагают свободное пространство, поэтому воспользуйтесь их услугами, когда вы исследуете, как хранить все свое оборудование. Прежде чем что-либо покупать, снимите размеры вашего гаража и отметьте размер и расположение окон, дверей, выключателей и розеток, а также сколько места занимает ваша машина.Затем используйте следующие эмпирические правила при назначении вещей домом.
Предметы, которые вы используете вместе, например садовые инструменты и химикаты для газонов, следует хранить рядом друг с другом.
Размещайте громоздкое оборудование, например газонокосилки, в углах, где они не будут сбиты или сбиты вашей машиной.
Поместите часто используемые предметы, например, велосипеды, близко к воротам гаража.
Убирайте сезонные или редко используемые предметы в самых труднодоступных местах.
2.Держите вещи подальше от пола гаража
По возможности держите предметы подальше от пола. Вы освободите гораздо больше места для машины и избежите неряшливых, неразборчивых куч. Если вы покупаете готовые стеллажи или шкафы, убедитесь, что они приподняты на ножках, чтобы вы могли легко мыть пол под ними.
3. Необходимые складские товары для гаражей
Штабелируемые контейнеры из прозрачного пластика с крышками. ( прозрачных контейнеров Rubbermaid Roughneck, примерно от 7 долларов; walmart.com)
Прозрачные банки разных размеров для сортировки оборудования и мелких предметов. Просто сохраните баночки с едой и тщательно вымойте их перед использованием.
Запирающийся шкафчик для хранения химикатов для газонов и других вещей, в которые не должны попадать ваши дети. ( Enviro Elements 68-дюймовый многоцелевой шкаф из полимера, около 80 долларов; lowes.com)
Портативный этикетировщик (например, Label Manager 260P , около 60 долларов; от Dymo), чтобы вам не приходилось расшифровывать небрежный почерк.
Нат Ри
4. Почему открытые полки лучше закрытых
Полки дешевле, к ним проще получить доступ (вам не нужно дополнительное пространство, чтобы открывать дверцы), и вы можете легко сканировать то, что храните.
Шкафы с дверцами дают вам повод оставаться в беспорядке, потому что вы можете скрыть улики, чтобы они быстро испортились. Используйте их экономно — например, когда вещи, которые вы храните, нужно защитить от пыли и грязи, переносимых по воздуху.
5. Установите вертикальные системы организации
Pegboard:
Плюсы: Широко доступный и простой в установке, его можно обрезать по размеру и даже покрасить, чтобы настроить внешний вид; несколько производителей выпускают широкий ассортимент совместимых крючков, полок и органайзеров.
Минусы: несмотря на то, что перфорированная доска может работать с легкими ручными инструментами и другими товарами, она недостаточно прочна для подвешивания тяжелых предметов, таких как велосипеды.
Например: Белый ДВП размером 48 на 96 дюймов; лоу.com
Гусеничные системы:
Плюсы: Стандарты полок свешиваются на единую направляющую, прикрепленную к стойкам стены, поэтому эти системы могут выдерживать вес более тяжелых предметов; стандарты, крючки, полки и органайзеры можно легко перемещать.
Минусы: Вы должны убедиться, что дорожка ровная, чтобы стандарты висели прямо; они лучше всего подходят для отделанных стен гаража.
Например: elfa; containerstore.com
Панельные системы:
Плюсы: Вся стена отделана пластиковыми панелями с прорезями, которые удерживают фиксирующие крючки, полки и шкафы, так что каждый квадратный дюйм пространства стены может быть использован.
Минусы: некоторые системы должны устанавливаться обученными профессионалами, что увеличивает стоимость; вы ограничены продуктами для систематизации, совместимыми с системой.
Например: TekPanels; garagetek.com
6. Разумно используйте пространство над головой
На потолке гаража можно повесить длинные плоские вещи, которыми вы не пользуетесь каждый день, например лестницы и сезонное спортивное снаряжение. Убедитесь, что полки, которые вы свешиваете с потолка, не мешают работе ваших гаражных ворот и что есть достаточно места, чтобы не поцарапать крышу вашего автомобиля.
7. Создайте верстак
Для случайного домашнего мастера откидная модель для настенного монтажа (например, Ideal Wall-Mount Workbench, около 300 долларов; sears.com) предлагает прочную поверхность и убирается в сторону, когда она не используется.
Скамейки со встроенными ящиками для инструментов могут быть дорогими. Вместо этого разместите по бокам простой рабочий стол с полками и добавьте наверху перфорированную доску, чтобы удерживать ваше снаряжение.
Набор колесиков превращает любой стол в мобильное рабочее место; убедитесь, что они не создают неудобно высокий стол.
Завершите это мягким стулом (например, регулируемый стул на колесиках MotoGroup, 50 долларов; amazon.com), который поместится под столом для сохранности.
Например: Хаски ; homedepot.com
8. Устранение утечки воздуха между гаражом и домом
Перед установкой органайзеров проверьте, нет ли зазоров в стене, которую гараж разделяет с домом, и в потолке, если над гаражом есть комната. Это места, где горячий или холодный воздух (и содержащаяся в нем влага) просачивается внутрь.Небольшие зазоры заделайте герметиком, большие — вспенивающейся пеной.
9. Инвестируйте в дверные и оконные замки
Взлом часто случается, когда дверь гаража остается открытой, а дверь в дом не заперта. Всегда фиксируйте входную дверь засовом и держите окна гаража запертыми.
Установите замок для гаражных ворот, которым дверь крепится к боковым стенкам, и используйте его, когда вы отсутствуете на длительное время. И всегда закрывайте дверь гаража, даже если вы косите лужайку в глубинке.
iStock
10. Используйте эпоксидное покрытие для пола
Эта грязная бетонная плита будет выглядеть еще более унылой, когда вы ее приведете в порядок. Противоскользящее покрытие для пола устойчиво к масляным пятнам и вытирается так же легко, как и кухонная столешница, а цветовые крошки и краска маскируют любые недостатки.
Возьмите полный комплект (например, эпоксидный комплект для пола гаража Quikrete, около 60 долларов; amazon.com), и планируйте приступить к проекту, когда у вас будет несколько дней с умеренным климатом, с температурой от 50 до 80 градусов для достаточного времени сушки. Ключ к успеху — это кропотливая подготовительная работа, а именно получение чистой сухой плиты.
См. Пошаговое руководство по нанесению эпоксидного покрытия на пол гаража.
11. Уплотнение порога
Дождь, ветром листья, жуки и мыши найдут путь внутрь, если нижняя часть гаражных ворот не будет на одном уровне с полом. Обеспечьте плотное прилегание, прикрепив прорезиненную полосу к полу в том месте, где приземляется дверь ( Threshold Seal, около 70 долларов за 16-футовую полосу; griotsgarage.com) — вы сэкономите время на очистку.
12. Модернизация систем освещения и электрооборудования
Голая лампочка над каждым автомобильным отсеком не справится. Для окружающего света выберите 4-футовые люминесцентные светильники с электронными балластами, которые обеспечивают немерцающий свет и хорошо работают при низких температурах. Разместите их на расстоянии 4 фута друг от друга и используйте столько, сколько вам нужно, чтобы хорошо видеть ночью. Замените розетки на прерыватели цепи замыкания на землю (GFCI), которые отключают питание при коротком замыкании в системе.
13.Лучший способ попасть в гараж
Вот как убедиться, что ваши машины всегда будут подходить друг другу:
Пропустите датчики движения, которые точно скажут вам, на сколько нужно въехать в машину; просто повесьте теннисный мяч на веревке под потолком, чтобы он касался лобового стекла, когда вы находитесь в нужном месте. В идеале вы должны иметь возможность пройти между задней стеной гаража и вашей машиной.
Защитите отделку вашего автомобиля, прикрепив к стенам куски коврового покрытия в местах, где двери или бампер могут задеть их.
Оставьте центральный проход между двумя автомобилями как можно шире, чтобы вы могли катить мусорные баки к бордюру или перемещать громоздкие предметы без помех.
Если у вас есть минивэн, верните его в гараж так, чтобы раздвижные двери были обращены к центру, а затем припаркуйте седан рядом с ним лицом вперед, чтобы обеспечить легкий доступ к обоим автомобилям.
14. Держите его в чистоте навсегда
Весной и летом держите насекомых в страхе с помощью пестицида, который основан на натуральных ингредиентах ( Bugzilla, около 20 долларов за 32 унции; bugzillapesticide.com).
Держите под рукой мешок с наполнителем для кошачьего туалета, чтобы он мог впитать пролитое масло и жир. Поместите рядом с рабочим столом метлу и совок или ручной пылесос, чтобы прибраться после работы над проектами.
Регулярно промывайте пол из шланга.
Не реже одного раза в год перебирайте свои вещи и продавайте, дарите или выбрасывайте то, что вам не нужно.
Укрепление стен гаражных ворот | JLC Онлайн
A. Bryan Readling, P.E., отвечает: Исследования показали, что стены с гаражными воротами плохо работают при боковом ветре и сейсмических силах.Это особенно верно, когда стена, в которой находится гаражная дверь, смещена более чем на несколько футов от других укрепленных линий стены, параллельных гаражным воротам (см. Иллюстрацию ниже).
В этом случае открытая сторона гаражного ограждения плохо закреплена остальной частью дома, и часто узкие стены по обе стороны от двери подвергаются относительно большим боковым и подъемным силам, собранным в гаражной части дома. структура.
Что еще хуже, сами гаражные ворота уязвимы к выходу из строя из-за относительно небольших ураганов из-за давления ветра и летающих обломков. Когда дверь гаража взламывается, возникающее давление на внутренние стены гаража может значительно увеличить боковые и подъемные силы, уже присутствующие в этой уязвимой зоне. Поскольку в гаражной зоне обычно существует мало структурных избыточностей, сбои имеют тенденцию к катастрофическим последствиям.
Международный жилищный кодекс требует «скрепленных стеновых панелей» по углам и через равные интервалы (обычно каждые 25 футов), а также закрепление линии стены с определенным минимальным процентом.Большинство вариантов крепления стен, перечисленных в IRC, невозможны на узких возвратных стенах гаража, поскольку требуемая минимальная длина стены с подкосами обычно составляет 48 дюймов. Все, что меньше 48 дюймов, обычно слишком гибкое и слабое.
Исключение в кодексе гласит, что при использовании «непрерывной обшивки конструкционной панели» ширина сегментов стены, считающихся «связанными», может быть уменьшена с 48 дюймов до 24 дюймов в зависимости от высоты проемов, прилегающих к сегменту ( IRC, R602.10.5). Для обратных стен гаража допускается ширина 24 дюйма, если выше нет этажа или бонусной комнаты.
«Непрерывная обшивка структурной панелью» означает, что все поверхности наружных стен (и в некоторых случаях внутренние линии стен с подпорками) полностью обшиты фанерой или стеновой обшивкой OSB, включая части стен выше и ниже оконных и дверных проемов. Это изменение, внесенное в IRC Национальной ассоциацией домостроителей, основано на обширных полномасштабных испытаниях, показывающих, что этот тип конструкции по своей природе более прочен и более избыточен, чем стены со структурной обшивкой только по углам и через равные промежутки времени.
А как насчет популярных конструкций с бонусной комнатой или вторым этажом над гаражом? Для этого сценария можно использовать построенное на месте решение, известное как метод крепления узких стен, разработанное APA The Engineered Wood Association, для создания стены с подкосами шириной до 16 дюймов. Такой подход обеспечивает дополнительную прочность каркасу вокруг гаражного проема за счет создания жесткого соединения, которое препятствует вращению между возвратными стенками гаража и коллектором гаражных ворот.

РАЗДЕЛЕНИЕ	МАТЕРИАЛ
От жилого помещения и чердаков	Гипсокартон толщиной не менее 1/2 дюйма или аналог, нанесенный на сторону гаража. Вертикальное разделение гаража и мансарды жилого дома должно распространяться на обшивку крыши или стропильную блокировку.
Из всех жилых помещений над гаражом	Гипсокартон не менее 5/8 дюйма типа X или аналог.
Конструкционные элементы, поддерживающие пол / потолок в сборе или потолок гаража, используемые для разделения, требуемого данным разделом	Гипсокартон не менее 1/2 дюйма или эквивалент, нанесенный на сторону гаража структурных элементов, поддерживающих пол / потолок в сборе, или потолок гаража. Конструкционные элементы включают, но не ограничиваются: стены, колонны, балки, балки и фермы.
Гаражи, расположенные менее чем в 3 футах от жилого помещения на том же участке	Гипсокартон толщиной не менее 1/2 дюйма или аналог, нанесенный на внутреннюю сторону наружных стен, находящихся в этой зоне.Это положение не распространяется на стены гаража, перпендикулярные стене соседнего жилого дома.

Размер прилегающей к гаражу территории: Сколько метров считается пригаражная территория

Росреестр

Об обязанности убирать на прилегающей территории

ваша придомовая территория может вам не принадлежать

Если участок под домом не сформирован, то его собственником является государственное или муниципальное образование

Права жильцов на несформированный участок, прилегающий к дому

Обязанность по содержанию придомовых территорий

правила ее благоустройства и использования

Законодательное регулирование

Придомовая территория частного дома: сколько метров она может быть?

Определение понятий

Зона отдыха

Владельцы и ответственные лица

Обустройство

Правила использования

Уборка

Озеленение

Освещение

Асфальтирование

Благоустройство

Как проводится межевание?

Сдача в аренду

Современные тенденции благоустройства

Ответственность за нарушение правил

Озеленение

Выводы

Региональный оператор ищет в аренду гараж / Объявления / Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

Структура и функциональная характеристика прилегающей к зданию отеля территории

Похожие записи:

Гараж в частном доме — 120 фото лучших вариантов. Плюсы и минусы строительства дома с гаражом

Наиболее оптимальное решение

Боковая пристройка

Архитектурные особенности

Начальный этап строительства

На что нужно обратить особое внимание

Размер всегда имеет значение

Отделка стен

Въезд обязательно должен быть удобным

Как наиболее оптимально организовать въезд

Типы гаражных ворот

Дополнительное оборудование

Несколько полезных советов

Фото гаража в частном доме

Средний размер гаража | Мир гаража Дэнли

Что вы будете делать в своем гараже?

Сколько у вас автомобилей?

Жилых помещений нужно больше комнаты

Бросьте The Ultimate Party

Прикрепленное и отключенное

Знайте средний размер гаража

Средние гаражи на одну машину

Средний гараж на два автомобиля

Средний гараж на три машины

Хотите гараж среднего размера?

Подберите гараж идеального размера для вашего дома

Пристроенная пожарная защита гаража — InterNACHI®

Стандартные габариты гаражей на 1, 2, 3 и 4 автомобиля (схемы)

Габаритные размеры гаража на одну машину (схема)

Габаритные размеры гаража на 2 машины

Размеры гаража на 3 машины

Габаритные размеры гаража на 4 машины

Как выбрать гараж подходящего размера

Учитывайте свой автомобиль при выборе размера гаража

Потребности в хранилище

Прогулочная площадка

Земельный участок

Противопожарная перегородка между гаражом и домом; не говори брандмауэр

А как насчет стены между домом и гаражом?

Заключение

Предыдущее сообщение

Новое сообщение

14 идей и советов по организации гаража

1. Составьте план этажа вашего гаража

2.Держите вещи подальше от пола гаража

3. Необходимые складские товары для гаражей

4. Почему открытые полки лучше закрытых

5. Установите вертикальные системы организации

6. Разумно используйте пространство над головой

7. Создайте верстак

8. Устранение утечки воздуха между гаражом и домом