Расстояние от жилого дома до деревьев: Страница не найдена — Stroydomkin

Posted on 20.03.2021 by

alexxlab Опубликовано в Разное — Нет комментариев ↓

Норматив расстояния деревьев от жилых домов

Санитарные нормы — это нормативные акты, которые несут в себе критерии, устанавливающие максимальную безопасность и безвредность для человеческого организма всех факторов окружающего его пространства пребывания или проживания. Внимание Обеспечивают по максимуму благоприятные условия для дальнейшей жизнедеятельности. Каждый человек согласно положениям российского законодательства имеет право на безопасную и комфортную среду обитания. Для обеспечения благоприятных условий проживания устанавливаются различные правила и нормы санитарного характера.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРАВИЛА РАСПОЛОЖЕНИЯ СТРОЕНИЙ НА УЧАСТКЕ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Поделиться в социальных сетях

Озеленение территории благоприятно воздействует не только на эстетический вид двора, но и сказывается положительно на здоровье, придает внутреннее ощущение радости и спокойствия.

При озеленении приусадебной территории стоит взять под вооружение, что деревья нужно садить расстоянием их ствола к стенке здания не меньше 5 метров, а кустарники можно высаживать и при расстоянии в 1,5 м, но они не должны превышать высоту подоконника, и заслонять свет, проходящий сквозь оконную щель.

Вернуться к оглавлению На каком расстоянии устанавливать туалет По санитарно-бытовым требованиям туалет строят не меньше, чем в 1 м от соседского участка. При этом поблизости не должно быть источников и колодцев с питьевой водой: от них туалет должен быть удален на 12 и более метров.

Такое же расстояние должно отделять туалет от жилого строения. От бани или душа туалет располагается в 8 м. Вернуться к оглавлению Расстояние от забора до дома и различных строений Во время строительства и обустройства территории избежать многих неприятностей поможет знание нормативных требований, определяющих расстояние от строения до забора. Однако высаживание деревьев и кустарников — не такая уж и простая задача. Со временем саженцы разрастаются, они могут повредить ограду, близлежащие постройки, мешать соседям.

Озеленение по правилам Обустройство придомовой территории, в том числе возведение построек, посадка зеленых насаждений, осуществляется по определенным санитарным нормам и правилам СНиП. За преднамеренное нарушение правил или по случаю неосторожности, связанных с несоблюдением санитарных норм, должностные лица будут привлечены к административной или же к уголовной ответственности.

Основные санитарные нормы и правила для жилых домов Данные нормы относятся к многоквартирным домам для престарелых, семей проживающим с инвалидами до 25 этажей. Для максимальной возможности обеспечить более комфортную жизнедеятельность людей-инвалидов и иных групп населения, сан. Санитарные нормы одной фотографией: Требования, содержащиеся в СанПиНе частных одно- и несколько этажных жилых домов.

Оптимальная отдаленность растений от хозпостроек, предназначенных для содержания животных, птицы сарая составляет 4 м, других строений гаража, бани, сарая, летней кухни — не менее 1 м. Такая дистанция позволит избежать затенения кроной деревьев комнат дома, технических помещений, разрушения фундамента корневой системой. Если целью является затенение помещения, используют растения с раскидистой кроной, которые высаживают за 1,5 м от внешней стены дома.

Деревья должны быть отдалены от водо- и газопровода, линии прокладки электрокабеля на расстояние не менее 2 м. Соблюдение расстояния между растениями Для нормального развития и плодоношения зеленых насаждений им необходимо обеспечить подходящие условия.

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю. В Истринский городской суд обратилась О. В обоснование заявленных требований истица заявила, что высокорослые и среднерослые деревья высажены на участке ответчика с нарушением п.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме, просили об их удовлетворении. Представитель ответчика в судебном заседании против исковых требований возражал, по его мнению, истцом не доказан факт причинения вреда посаженными деревьями, кроме того, ответчиком был приобретен участок с уже посаженными деревьями, которые на данный момент имеют высоту 7 м и могут больше не вырасти.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. В порядке ст. Выслушав доводы участвующих в деле, специалиста, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Судом установлено , что истец является собственником земельного участка под дачное строительство, общей площадью кв. В силу п. Согласно ст. На основании ст. Негаторный иск может быть удовлетворен лишь при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности у истца, а также факта нарушения его прав собственника обусловленного действиями ответчика и продолжающимися на момент предъявления иска.

Чинимые ответчиком препятствия должны носить не мнимый, а реальный характер. Нарушение должно затрагивать право истца на имущество не косвенно, а непосредственно. При этом истец должен доказать, что иных способов устранения препятствий, кроме указанных в иске, не существует. Способы защиты по негаторному иску должны быть разумными и соразмерными.

Таким образом, суд разрешает гражданское дело по имеющимся в деле материалам, при этом суд учитывает, что объективной истины по делу в ходе судебного разбирательства были использованы все имеющиеся у него возможности. Согласно ч.

Предъявляя настоящие исковые требования, истица заявила о том, что спорные деревья являются высокорослыми и в нарушение СНиП высажены на участке ответчика на недопустимом расстоянии от забора соседнего участка, принадлежащего истице. Согласно п. При этом, расстояние от фактического забора между земельными участками до многолетних насаждений составляет около 2 м. Вместе с тем, истец не представил суду допустимых и достоверных доказательств того, что указанные хвойные деревья являются высокорослыми: представленная в материалы дела справка, л.

Вывод специалиста о том, что опад хвои с высокорослых деревьев, растущих с нарушением минимальных расстояний до границы соседнего участка, может осыпаться на участок истца, загрязняя его, носит вероятный, предположительный характер, заявленные факты, возможно, произойдут в будущем при наличии определённых обстоятельств, которые могут и не наступить. Таким образом, суд пришел к выводу , что О. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.

Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей. Каковы особенности благоустройства? Ограждения на придомовой территории допускается возводить следующих видов: а также установка шлагбаумов для частичного ограничения проезда. Первый этаж дома, северная сторона — в квартире темно и повышенная влажность, близко к фасаду дома растут.

Каким должно быть расстояние от фасада дома до дерева ствола или веток кроны , чтобы дерево подлежало вырубке. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м.

Поэтому многие задают себе вопрос о том, какие существуют нормы и правила содержания жилых домов. Если вы житель многоквартирного дома, то деревья с размером кроны до 5 метров должны находиться на расстоянии 5 метров от фундамента дома. Если это не так можно писать в управляющую компанию и требовать привдения придомового хозяйства в соответствие с требованиями СанПиН 2.

Для частного дома такие ограничения то же есть, но тут уж думайте сами, сколько вам нужно света в какое окошко и не забывайте о правилах противопожарной безопасности. То есть получается следующее: Есть граница двух участков, высотой более трёх метров как видите цифра, одна, более 3-х, без ограничений должны находиться не ближе 3-х метров от границы участков.

Сколько плодовых деревьев и ягодных кустов можно высадить на участке и как правильно их разместить. Почти все садовые растения очень светолюбивы и хорошо растут, цветут и плодоносят только на открытых свету участках. Затенение угнетает их, резко снижает урожай и его качество. Поэтому первая забота садовода — обеспечить надлежащий световой режим на участке в течение всей жизни сада. Не следует допускать такой посадки, когда высокорослые лесные и декоративные деревья со временем начинают отнимать свет у менее рослых плодовых, а последние — затенять ягодники, овощи и прочие низкорослые растения.

К тому же насаждения не должны мешать соседним участкам и затенять их. Перед посадкой поезно начертить на бумаге точный план участка в масштабе или , то есть 1см на плане равен 0,5 или 1м на участке, и изобразить на нем расположение построек, дорожек, места посадки и проекции полновозрастных крон всех деревьев и кустов, овощных гряд и цветочных клумб. Только так можно правильно рассчитать число деревьев и кустов, которое можно разумно разместить, найти площади и формы цветников и грядок.

На основании таких расчетов, а также принципов подбора культур и сортов и опыта садоводов-любителей составлена следующая таблица. Примерный набор культур и их соотношение для садовых участков в различных условиях Подмосковья общая площадь участка м2, под садом и огородом м2 :. При хорошей агротехнике на таком участке можно ежегодно получать кг плодов и ягод и кг овощей, что обеспечивает потребность семьи из человек.

Смородину, крыжовник и особенно малину надо сажать подальше от яблоневых деревьев, а последние лучше посадить отдельно от вишни и сливы.

Кусты крыжовника не надо сажать рядом с кустами черной и красной смородины препараты серы, используемые в борьбе со смородинным почковым клещом, вызывают опадение листьев у крыжовника. Уже при посадке сада приходится позаботиться о переопылении деревьев и кустов малораспространенных культур: груши, рябины красной сладкой, облепихи, некоторых новых сортов сливы, жимолости съедобной, актинидии, лимонника, смородинно-крыжовниковых гибридов.

Необходимо выращивать рядом или достаточно близко растения другого сорта той же культуры или гибридного сортотипа. У облепихи можно иметь одно мужское дерево на несколько женских, растущих на соседних участках, и во время цветения брать с него пару веток, размещая их в сосуде с водой в кроне женских деревьев. У актинидии и лимонника также целесообразно иметь среди растений с обоеполыми или функционально-женскими цветками растение с мужскими цветками.

Необходимо учитывать и взаимное влияние растений, оказавшихся соседями на одном садовом участке. О таком влиянии посредством газообразных и жидких выделений — аллелопатии — известно очень мало, но кое-что уже можно взять на заметку. Известно, например, что дерево грецкого ореха своими выделениями повреждает и даже убивает яблони.

Заметно вредит яблоне своими корневыми выделениями картофель. В свою очередь, яблоня также угнетает картофель. Рябина обыкновенная красная явно угнетает рост соседних деревьев яблони и, по-видимому, не только яблони.

Высокой аллелопатической активностью обладают конский каштан, пихта, барбарис, калина, розы и шиповник, сирень, чубушник, белая акация, айва японская, магнолия, хризантема, полынь горькая, сальвия. Подавляют рост некоторых растений корневые выделения томатов и огурцов, пырея, люцерны. Отмечается и благотворное взаимное влияние растений. Среди таких удачных соседств — туя и тюльпаны, туя и настурция, морковь и фасоль, морковь и лук-порей и прочие луки, морковь и бобы, сельдерей и цветная капуста, сельдерей и томаты и т.

Вовсе не обязательно размещать кусты и деревья рядами, делать прямолинейные дорожки и грядки. Можно сажать свободными группами, создавая определенные зоны, связанные извилистой дорожкой. Газон улучшает структуру почвы и освобождает ее от патогенов, опасных для овощей, земляники и плодовых культур. Кустарники размещают по периметру садового участка не ближе 1м от границы, а плодовые деревья — не ближе 3 м. От строений деревья рекомендуется сажать на расстоянии 3м, то есть так, чтобы высокие строения не давали тени на деревья в течение светового дня.

В ряду деревья с объемными кронами на сильнорослых подвоях размещают на расстоянии м друг от друга, а деревья на слаборослых подвоях и деревья вишни и сливы на расстоянии м. Расстояния между рядами деревьев увеличивают до м на сильнорослых подвоях, до м — для яблони и груши на слаборослых подвоях, вишни и сливы — до 3,м.

Допускается смешанное размещение плодовых деревьев и ягодных кустарников на садовом участке при увеличении расстояний между деревьями в ряду на м, а между рядами — на ,5м. Размещение на участке может быть и иным. Если плодовые деревья приходится сажать на холмиках уровень грунтовых вод ближе ,5м от поверхности почвы , расстояния в ряду и между рядами можно принять, как указано выше.

Благодаря такому приему диаметр холмика год от года будет увеличиваться, в ряду через несколько лет появится земляной вал. Иногда деревья сажают сразу на земляных валах высотой см, а затем ежегодно присыпают землю с обеих сторон вала, увеличивая его ширину на см. Через лет ширина вала увеличится на м и больше. Такое размещение деревьев предотвращает смыв почвы со склона.

Нормативы по деревьям возле жилых домов

Согласно п. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В силу ч. Обязанность по содержанию такого земельного участка ложится на собственников и обслуживающую дом управляющую организацию.

Требования при посадке деревьев около жилых домов Площадь, отведенная под строительство жилого дома на частном секторе, должна предусматривать дальнейшие возможности по организации придомовой территории, размещением различных площадок спортивных, хозяйственных , зеленых насаждений. Озеленение территории благоприятно воздействует не только на эстетический вид двора, но и сказывается положительно на здоровье, придает внутреннее ощущение радости и спокойствия. При озеленении приусадебной территории стоит взять под вооружение, что деревья нужно садить расстоянием их ствола к стенке здания не меньше 5 метров, а кустарники можно высаживать и при расстоянии в 1,5 м, но они не должны превышать высоту подоконника, и заслонять свет, проходящий сквозь оконную щель.

Больше новостей: МедиаРязань. Log in No account? Create an account. Remember me. Facebook Twitter Google.

Нормативы посадки деревьев у многоэтажных домов

Озеленение придомовой территории для большинства людей является важным мероприятием, ведь растительность облагораживает участок, придает ему какой-то особенный уют. Прежде чем приступить к озеленительным работам, нужно знать, на каком расстоянии от дома можно сажать деревья и кустарники. Правильное озеленение территории происходит в соответствии с нормативными документами СанПиН санитарные правила и нормы и СНиП 2. Документами СанПиН установлены критерии, в соответствии с которыми обеспечивается максимально комфортное и безопасное проживание или пребывание человека. СП свод правил или СНиП — строительные нормы и правила регламентируют расстояние посадки растений по отношению к дому, постройкам разного назначения, соседским заборам и так далее. Необходимость соблюдения дистанций от жилого дома, здания, каких-либо построек до деревьев вызвана рядом факторов:. Задумка посадки деревьев может быть осуществлена как на территории земельного участка например, огорода, сада или ограды , так и за его пределами.

Расстояние от жилого дома до ближайшего дерева должно составлять не менее 5 метров

Посадка деревьев и кустарника вблизи зданий регулируется нормами и правилами. Промежуток определяют в зависимости от вида растения. Допустимая дистанция от деревьев до построек на участке и линий электропередач. При работе с ландшафтом участка учитывают:. Со временем разрастаются крона и корневая система деревьев.

Деревянные строения могут приподняться, и пойдет перекос основной конструкции. Вернуться к оглавлению.

Организация придомовой территории — важная задача, подходить к которой необходимо с учетом норм законодательства, регламентирующих расстояние от дома до деревьев. Близко посаженные культуры к частному жилому строению или вблизи многоквартирного дома могут стать причиной поломки ЛЭП , затенять окна первых этажей и доставлять много других неудобств. Листва осенью будет забивать водостоки и ливневки в частном секторе и мешать стоку воды.

Дерево рядом с домом нормы

Содержание 1 Нормы высадки деревьев расстояние до многоэтажного дома 1. Кустарники разрешено высаживать в 1,5 метрах от края дома и их ветви не должны достигать окна первого этажа. Санитарные нормы одной фотографией: Требования, содержащиеся в СанПиНе частных одно- и несколько этажных жилых домов Высота от пола к потолку помещения в жилом здании должна проектироваться не меньше значения 2,5 м, чтобы не создавался дискомфорт внутри.

Пожалуйста, подождите Краткий обзор о нормативах допустимого расстояния деревьев от фасада дома, ответственности и судебной практике. Зеленые насаждения и природные сообщества являются неотъемлемой частью зеленого фонда города Москвы. Наряду с архитектурным ландшафтом зеленые пространства участвуют в формировании облика города. Они имеют санитарно-гигиеническое, рекреационное, ландшафтно-архитектурное, культурное и научное значение.

На каком расстоянии от дома можно сажать деревья: норма СНиП, СанПиН и закон

Одна из жителей дома засадила детскую площадку деревьями и что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с.

На каком расстоянии сажать деревья от дома

Нормы посадки деревьев от жилых домов

Посадка деревьев на придомовой территории

Нормы посадки деревьев и кустарников городских зеленых насаждений

Если ветки плодового дерева соседей свисают на ваш участок, вы имеете полное право обрезать их согласно статье Гражданского кодекса РФ и статье 42 Земельного кодекса РФ. Однако лучше действовать через суд либо через администрацию садового товарищества, поскольку в статьях нет точных формулировок именно об этой ситуации в отличие, например, от статьи Земельного кодекса Украины. В случае проникновения корней и веток деревьев с соседнего земельного участка на другой владелец и землепользователь имеют право обрезать их, если такое проникновение становится преградой в использовании земельного участка по целевому назначению ст. Расстояние от деревьев и построек до забора определяется нормами СНиП Как же определить, какое дерево считать высоким, а какое нет? К сожалению, Федеральным законодательством не установлены критерии признания деревьев высокорослыми или среднерослыми. Здесь придётся либо договариваться с соседями, либо, если это не удастся, опять обращаться в суд.

Посадка деревьев на придомовой территории

Высокорослые культуры нужно садить в глубине участка. Это улучшит комфортабельность, поможет избавиться от сырости и повысит долголетие построек. В южных областях деревья с большой кроной хорошо высаживать ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен здания.

Но можно посадить и пихтовые насаждения. Пихту лучше садить осенью, до первого снега. Какая высота 5-этажного дома в метрах можно узнать здесь. Расстояние между культурами Немаловажную роль в правильной посадке играет расстояние между культурами и общая плотность участка озеленения.

Для аллей и парков в городских жилых зонах предусмотрено следующее минимальное расстояние: при плотно сомкнутых ветвях — 3—5 метров друг от друга; при разомкнутой кроне — от 4 до 6 метров. На жилых и промышленных территориях допускается следующее расстояние посадки: культуры светолюбивых видов — от 3 до 6 метров; тенелюбивые типы — 2,5—5 метров. Дистанции от ограды согласно СНиП и СанПиН Строительство зданий вблизи посадок и парков зависит от максимальной высоты зеленой культуры: Высотой до 1 м — 0,4—0,6 м.

Высотой до 2 м — 0,6—1 м. Высотой 2 м и более — 1—1,5 м. Вы можете прочитать про расстояние от ЛЭП до забора по ссылке. Урегулирование споров По рекомендациям специалистов, кустарники с широкой кроной необходимо пересаживать вместе с комом земли, чаще всего в специально отведенных местах. Такие виды растений используются на участках перед зданиями госсобственности, в парках и скверах.

Саженцы стандартных габаритов и растения с оголенной корневой системой чаще всего применяют в защитных полосах, посадках, парковых массивах. Схема расположений построек на участке согласно нормам Все обязательства по содержанию домов и участков в надлежащем виде, посадке и озеленении ложатся на собственника земли или управляющую организацию, которая обслуживает дом. Границы посадки и размер участка под посадку вблизи многоквартирного дома определяются исходя из нормативных требований земельного законодательства и СНиП градостроения, а также СанПиН.

Земельный кодекс также регулирует порядок использования общей земли, а именно: на каком расстоянии от дома можно сажать деревья на границе двух соседних земельных участков. Нередко в такой ситуации возникают споры о принадлежности плодов той или иной культуры.

В таком случае плоды являются собственностью обоих соседей в равных долях. Если соседи могут претендовать на использование растения, высаженного на меже, они же могут требовать ликвидировать его по тем или иным причинам. Схема посадки растений на даче Узнать про расстояние между жилыми домами можно по ссылке. Необходимо учесть По действующему законодательству, если дерево посажено на границе участков и его корни или крона проникают с соседнего участка, создавая при этом помехи, то собственник вправе отрезать мешающую крону или обрубить корневую систему.

Это допустимо в случае, если корни или ветки мешают использованию участка в целевом назначении. Когда между соседями возникают споры и их невозможно решить по-добрососедски, необходимо в письменном виде обратиться к местным властям.

В населенных пунктах, на дачных участках и в частном секторе именно они решают вопросы о границах земельных участков и соблюдении правил высадки кустарников, деревьев, а также озеленения территории. Земельные споры по вопросу дистанции между домом и деревом рассматриваются органами местного самоуправления, если одной из сторон было представлено письменное заявление.

Срок рассмотрения не более 10 дней с момента подачи документов. Спустя 3 дня после принятия решения обе стороны должны быть уведомлены о выдвинутом решении. Если же стороны не согласны с постановлением например, срубить саженец, обрезать крону и т. Каждому, кто занимается озеленением придомовой территории, облагораживанием частного участка, следует внимательно изучить нормативные акты и соответствующие документы.

Их выполнение необходимо как в городе, так и в деревне или селе. Стоит знать, что такие решения должны приниматься коллективно советом жильцов, а для возведения крупных объектов или озеленения с помощью деревьев нужно получить разрешение в органах самоуправления. Границы участка определяются выпиской из кадастрового учета, где будут подробно указаны все владельцы, а также границы территории.

Расстояния до забора от хозяйственных построек должно быть не менее 1 м, от капитальных строений — не менее 3 м СНиП 2. Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат. Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек — 1,5 м. Рис 5. На каком расстоянии от забора сажают деревья При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются; Пример расположения деревьев возле дома и хозпостроек Несоблюдение расстояния до линий электропередач создает аварийную ситуацию: ураганный ветер может свалить дерево и оборвать провода.

На каком расстоянии можно сажать деревья от забора: СНиП и нормы Ведь густая крона деревьев может создавать нежелательное затенение на их территории, которую они, возможно, планировали засадить светолюбивыми растениями. Также развившаяся корневая система будет забирать столь необходимые питательные вещества и мешать развитию других растений. Именно поэтому посадка деревьев от забора, размежевывающего два участка, должна быть выполнена с соблюдением некоторых минимальных расстояний.

Лучшим аргументом в возможном споре с соседями поводу якобы слишком маленьких расстояний от ваших насаждений до границы, будут цитаты из нормативных документов. Нормы посадки деревьев по отношению к забору соседнего участка прописаны в СНиП а именно — п. Он гласит, что расстояния допускается обустраивать разными для различных типов деревьев. Сразу уточним: выйти во двор и срубить дерево — плохое решение.

В России существует уголовная и административная ответственность за рубку лесных насаждений. Существуют специальные строительные нормы и правила СНиП 2. Правила и нормы посадки деревьев и кустарников Крупномерные и большие деревья с комом обычно высаживают в ответственных местах объектов озеленения в виде отдельных экземпляров и групп, на бульварах, в скверах, на участках перед административными зданиями и т. Стандартные саженцы и кустарники с оголенной корневой системой используют для посадок в куртины, массивы в садах и парках, в защитных полосах.

Расстояние от сооружений до посадок растений СНиП 2. Ствола дерева кустарника Наружная стена здания и сооружения 5,0 1,5 Край трамвайного полотна 5,0 3,0 Край тротуара и садовой дорожки 0,7 0,5 Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы 2,0 1,0 Мачта и опора осветительной сети, трамвая, мостовая опора и эстакада 4,0 — Подошва откоса, террасы и др.

Санитарные нормы и правила для жилых домов ; инженерных систем; коммуникаций. При проектировке и постройке жилого многоэтажного дома обязательно должны соблюдаться все нормы, определенные по отоплению, водоснабжению, канализации и т.

Проживание в многоэтажных зданиях требует выполнение требований касательно шума, поддержания чистоты, содержание мест общего пользования и т. Распоряжаться собственным участком можно на свое усмотрение, не мешая жизни соседей. Нормативы, определяющие расстояние от соседской изгороди до зеленых насаждений и построек, основаны как на правилах добрососедства, так и санитарных и противопожарных требованиях.

Правила посадки деревьев на участке относительно забора и соседнего участка Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ.

Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем: По мере роста дерево способно повредить обустроенные дорожки, фундамент забора или строения своими корнями. При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются; Пример расположения деревьев возле дома и хозпостроек Несоблюдение расстояния до линий электропередач создает аварийную ситуацию: ураганный ветер может свалить дерево и оборвать провода.

Ветви с большой кроной, которые касаются проводов, также свидетельствуют о несоблюдении техники безопасности; Близкое расстояние от стен дома и построек могут помешать доступу пожарной техники на случай возгорания.

Кроме этого, густая тень создаваемая кроной, ограничивает попадание солнечного света, что приводит к нарушению инсоляции, а для строения — это сырость и риск образования грибка и плесени; Деревья и кусты нужно высаживать на некотором удалении от подземных коммуникаций. Из-за растущих корней осуществлять ремонт, например, труб водоснабжения сложно, к тому же сильные корни вполне могут нанести повреждения трубам и проводам. Хотя сажать деревья по рекомендации СНиП можно на расстоянии от 2 м, следует учитывать вид дерева: некоторые породы разветвляют корневую систему до 4 м и очень быстро растут, например, тополь, береза, орех, лиственница; Недовольство соседей часто связано с тем, что посаженные кустарники и деревья на близком расстоянии от забора и построек создают тень на участке, мешая развиваться солнцелюбивым растениям; Нависающая на участок соседа крона плодовых деревьев засоряет территорию созревшими яблоками, сливами и т.

Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина. На каком расстоянии сажать деревья и кустарники Существуют нормы, предъявляемые к частным и загородным застройкам. Общие рекомендации СНиП , определяющие, на каком расстоянии до строений и забора соседского участка сажать деревья, указаны ниже.

Схема допустимых расстояний посадки деревьев от забора До изгороди соседнего участка От высоты растения зависит, на каком расстоянии его сажают от соседского забора. Высокие деревья следует сажать от забора соседа, отступив на 4 м. Это деревья с высотой ствола более 15 м: ель, сосна, береза, дуб, яблоня, груша; Среднерослые деревья сажают на расстоянии 2 м от границ соседа. Они имеют высоту до 10 м: вишня, слива, калина, орешник; Кустарники, карликовые сорта плодовых деревьев считаются низкорослыми, их можно сажать в 1 м от соседского участка.

До различных сооружений Сажать деревья до дома или хозяйственной постройки следует на определенном расстоянии: От внешних стен дома, бани, гаража и прочих построек дерево можно сажать не ближе 5 м; Таблица допустимых расстояний высадки деревьев на участке От края садовых дорожек соблюдается расстояние в 1,5 м; Водопровод, теплопровод, дренажная система требуют минимального расстояния в 2 м; От газопровода и канализации дерево сажают не ближе 1,5 м; От опоры осветительной сети до посадки — 4 м; От подземного силового кабеля и кабеля связи на 0,7 м сажают кустарники и на 2 м деревья; Расстояние до проезжей части — не меньше 1,5 м.

Расстояние от забора до дома и различных строений Во время строительства и обустройства территории избежать многих неприятностей поможет знание нормативных требований, определяющих расстояние от строения до забора. Расстояние от дома до ограды По СНиП строить жилой дом можно не ближе, чем в 3 м от межевой линии. При этом, если есть выступающие более, чем на 0,5 м, элементы свес крыши, веранда, навес , то отсчет ведется от них.

По правилам пожарной безопасности дома в зависимости от материала строят на следующем расстоянии: Дома из камня и бетона — 6 м; Каменные или бетонные дома с деревянными перекрытиями — 8 м; Деревянные дома — 15 м; В сочетании каменного или бетонного дома с таким же домом, но с деревянными перекрытиями — 8 м; Дом из камня и бетона и деревянный дом — 10 м; Каменный и бетонный дом с перекрытиями и деревянный дом — 10 м.

Еще один норматив касается расположения дома относительно забора и дороги или проезда. Дом строят не ближе, чем в 5 м от забора, находящегося на красной линии, и — в 3 м, если это не дорога, а проезд. Расположение бани на участке Строительство бани зависит от многих нюансов.

До забора соседей баню можно строить на расстоянии 3 м. При этом до дома соседей баня располагается в 5 м. Если предусмотрен отдельный канализационный сток, баню строят в 2,5 м от межевой границы, но до дома соблюдается расстояние не менее 8 м.

На каком расстоянии устанавливать туалет По санитарно-бытовым требованиям туалет строят не меньше, чем в 1 м от соседского участка. При этом поблизости не должно быть источников и колодцев с питьевой водой: от них туалет должен быть удален на 12 и более метров. Такое же расстояние должно отделять туалет от жилого строения. От бани или душа туалет располагается в 8 м. Если туалет расположен внутри дома и предусмотрена выгребная яма, ее расположение во многом зависит от типа грунта и глубины грунтовых вод.

Правила расположения туалета на участке Чтобы стоки не попадали в питьевую воду, выгребную яму строят в 20—50 м от скважины и колодца, расстояние до забора соседа должно составлять 1—3 м. Расстояние от ограды до гаража Начиная строительство гаража, нужно знать, что допустимое расстояние до соседнего забора не должно быть меньше одного метра. По взаимной договоренности с соседями допускается примыкание гаража к межевой границе. Сдвоенный гараж не редкость, но при смене владельцев письменное согласие предыдущего хозяина не будет иметь юридической силы.

На дачном участке вместо гаража на теплый летний период можно обустроить навес. Его разрешается строить вплотную к забору. Гараж на границе с дорогой располагают в 5 м от красной линии и в 3 м от проезда. При этом не рекомендовано строительство гаража на одной линии с забором: он должен быть сдвинут как минимум на 1 м за линию участка. Расстояние между хозяйственными постройками По СНиП также регламентируется строительство таких хозпостроек, как теплица, летняя кухня, сарай или курятник: Сарай и место выгула скота и птицы можно строить в 4 м от забора соседнего участка и в 12 м от жилого строения; Теплицу допустимо строить в 1 м от межевой линии; Летняя кухня от забора соседей располагается не ближе 1 м.

Планирование участка — процесс ответственный и не терпит мелочей. Не стоит повторять ошибок многих владельцев частных домов и дач, дошедших до судебных разбирательств.

Консультаций: Согласно п. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В силу ч.

Дерево рядом с домом нормы

Водопровод, газопровод, отопительные, канализационные и вентиляционные системы. Мусоропровод; Законодательной документацией санитарных правил определено, что на прилегающей к жилому зданию территории расположение всех объектов, их техническое состояние, площадь и состав, должны соответствовать требованиям по всем параметрам нормативных актов. Проектируя дома, необходимо учитывать следующие требования: Обязательно предусматривать устройства для транспортировки инвалидов. Соблюдать гигиенические нормы по облучению жителей ионизирующими источниками; В жилых домах запрещено: Спортивные залы и оздоровительные комплексы, площадью более кв. Устраивать сауны кроме инфракрасных ; Магазины, супермаркеты и аптеки, общей площадью свыше 1 квадратных метров; Оборудовать пункты приема посуды; Норматив расстояния деревьев от жилых домов Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек — 1,5 м.

Расстояние от забора до деревьев и кустарников: разбираемся с законами и строительными нормами

Также, без внимания санитарных норм не остаются и основные части жилых зданий, такие как: квартиры и места общежитий, где проживают люди; в жилищах, которые имеют специализированные типы заселения; постройки и помещения для хозяйственных потребностей; Санитарные нормы одной фотографией: Требования, содержащиеся в СанПиНе частных одно- и несколько этажных жилых домов Высота от пола к потолку помещения в жилом здании должна проектироваться не меньше значения 2,5 м, чтобы не создавался дискомфорт внутри. При наличии нескольких этажей, от пола первого этажа к полу второго этажа расстояние между ними должно быть не менее 3 м. Для жилых домов специального назначения — не более 2,8 метра. На каком расстоянии от забора сажают деревья Оптимальная отдаленность растений от хозпостроек, предназначенных для содержания животных, птицы сарая составляет 4 м, других строений гаража, бани, сарая, летней кухни — не менее 1 м.

Возле наземного газопровода можно выращивать зеленые насаждения, при условии, что дистанция не меньше, чем высота растений.

Закон о посадке деревьев на садовом участке расстояние от забора На каком расстоянии от забора сажают деревья Прежде чем приступать к посадке дерева или кустарника, начинать строительство теплицы или сарая, нужно внимательно ознакомиться с требованиями СНиП. Распоряжаться собственным участком можно на свое усмотрение, не мешая жизни соседей. Нормативы, определяющие расстояние от соседской изгороди до зеленых насаждений и построек, основаны как на правилах добрососедства, так и санитарных и противопожарных требованиях. Правила посадки деревьев на участке относительно забора и соседнего участка Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ. Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем: По мере роста дерево способно повредить обустроенные дорожки, фундамент забора или строения своими корнями. При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются; Пример расположения деревьев возле дома и хозпостроек Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина. На каком расстоянии сажать деревья и кустарники Существуют нормы, предъявляемые к частным и загородным застройкам. Общие рекомендации СНиП , определяющие, на каком расстоянии до строений и забора соседского участка сажать деревья, указаны ниже.

Нормы посадки деревьев и кустарников городских зеленых насаждений

Отдел научно-технической информации АКХ Москва Дана классификация городских зеленых насаждений, определены дифференцированные нормы посадки древесно-кустарниковых пород для различных почвенно-климатических зон РСФСР. Разработан порайонный ассортимент деревьев и кустарников для озеленения, составлена эколого-биологическая характеристика рекомендуемых видов древесных и кустарниковых растений. С учетом нового прейскуранта цен на посадочный материал проведена сравнительная экономическая оценка разработанных норм посадки деревьев и кустарников в городских насаждениях. Нормы разработаны отделом озеленения городов АКХ канд.

Ссылки на СНиП и законы, нормы СНиП. и сажать деревья и кустарники нужно по СНиП — Санитарным нормам и Однако поскольку почти всегда участок находится не в чистом поле и не в глубине леса, вокруг есть соседи. Если дерево растёт близко от забора, рядом с которым расположены.

Нормы посадки деревьев от жилых домов

Расстояние от жилого дома до ближайшего дерева должно составлять не менее 5 метров

Снип деревья возле многоэтажного дома

На каком расстоянии сажать деревья от дома

Расстояние от дома до дерева норма

Какова должна быть высота деревьев около дома в городе

Допустимая высота деревьев на придомовой территории

Допустимая высота на придомовой территории

Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей. Каковы особенности благоустройства?

Ограждения на придомовой территории допускается возводить следующих видов: а также установка шлагбаумов для частичного ограничения проезда.

Коротко о важном: каким должно быть расстояние от дерева до здания

/сооружения? В каждом регионе, в каждом городе или поселке нашей страны обязательно имеется ряд нарушений градостроительного законодательства, на которые попросту закрывают глаза, а ведь они могут выйти жителям «боком».

Город Георгиевск не является исключением.

Сегодня мы поговорим о лесных насаждениях в местах жилой застройки.

Каким должно быть расстояние от фасада дома до дерева(ствола или веток кроны), чтобы дерево подлежало вырубке

Первый этаж дома, северная сторона — в квартире темно и повышенная влажность, близко к фасаду дома растут. Каким должно быть расстояние от фасада дома до дерева (ствола или веток кроны), чтобы дерево подлежало вырубке.

Рекомендуем прочесть: Попалась на краже

Не менее 5 метров от фундамента дома.

Писать заявление в ДЕЗ и требовать вырубки, пригласить санэпидем.

СанПиН 2.1.2.2645-10″ п.2.4.

При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м.

Для большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м.

Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Санитарные нормы и правила для жилых домов

Люди, проживающие в жилых многоквартирных домах, не раз сталкивались с различными ситуациями такими, как шум перфоратора по утрам, громкая музыка у соседей, мытьё машин возле домов. Поэтому многие задают себе вопрос о том, какие существуют нормы и правила содержания жилых домов.

Что допустимо, а что является нарушением.

На сколько метров должно расти большое дерево от жилого дома?

Если вы житель многоквартирного дома, то деревья с размером кроны до 5 метров должны находиться на расстоянии 5 метров от фундамента дома.

Кусты должны подрезаться на высоту подоконника окон первого этажа.

Рекомендуем прочесть: Подать в суд на дом ру

Если это не так можно писать в управляющую компанию и требовать привдения придомового хозяйства в соответствие с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10.

Для частного дома такие ограничения то же есть, но тут уж думайте сами, сколько вам нужно света в какое окошко и не забывайте о правилах противопожарной безопасности.

Это еще зависит и от самого дерева. Есть высокие, но с небольшими корными.

А вот такие деревья как тополь, бывает и 100 м мало. Корни очень длинные, плюс при ветре с кроны падают ветки, могут повредить крышу.

Возле дома хорошо сажать сирень, абрикос, можно даже елочку.

На счет березы не знаю, но в 10 м как минимум.

Допустимая высота на придомовой территории

спиливание и кронирование многолетних деревьев, а также сухостоя. пересадка; посадка; Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей. Каковы особенности благоустройства? Ограждения на придомовой территории допускается возводить следующих видов: а также установка шлагбаумов для частичного ограничения проезда.

Какая максимальная (допустимая) высота деревьев на садовом участке?

Максимальной высоты не существует. То есть получается следующее: Есть граница двух участков, высотой более трёх метров (как видите цифра, одна, более 3-х, без ограничений) должны находиться не ближе 3-х метров от границы участков.

Расстояние от жилого дома до ближайшего дерева должно составлять не менее 5 метров

mediaryazan 08:47 19.09.

2010 Расстояние от жилого дома до ближайшего дерева должно составлять не менее 5 метров Необходимо мириться с присутствием автомобильной подъездной дороги, парковки, пешеходной зоны. Часто даже у владельцев великолепно оформленных садов, располагающихся за домом, садики у входа на участок выглядят далеко не лучшим образом. Что касается городского жилья, то ситуация усложняется и тем, что 15 августа этого года вступило в силу постановление главного государственного санитарного врача Российской Федерации «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10». В существующие санитарные нормы и правила, касающиеся комфорта проживания в многоквартирных жилых домах, внесены изменения. Они касаются как вновь строящихся объектов, так и жилья вторичного фонда. Среди нововведений — требования к посадке растений при озеленении дворовой территории. Так, расстояние от стен здания до ствола дерева должно составлять не менее 5 метров, для кустарников — 1,5 метра. Высота кустарников, говорится в документе, не должна превышать нижнего края оконного проёма помещений первого этажа. Если внимательно посмотреть на организацию пространства жилой застройки Рязани, то становится очевидным непродуманность постановления, а точнее — его оторванность от действительности. С одной стороны, введённые ограничения понятны — близко посаженные к дому зелёные насаждения в значительной степени затеняют квартиры первых и вторых этажей. Этот факт приобретает особую актуальность на фоне изменённых свежеиспечённым документом норм инсоляции. Отныне солнце имеет право посещать наши квартиры не дольше, чем на два часа в сутки. А если его проникновению будут мешать деревья и кусты, то жить в такой квартире, согласитесь, будет совсем некомфортно. Однако в подавляющем большинстве случаев горожане готовы мириться с растущими в непосредственной близости от окон деревьями и кустарниками. Ведь они зачастую являются единственной защитой жилья от бесконечной пыли и выхлопных газов. Рязань планировалась и застраивалась без расчёта на такое количество индивидуального автотранспорта.

Поэтому в городе очень узкие тротуары, вдоль которых, с одной стороны, расположены жилые дома, а с другой — транспортные магистрали. Да и внутри дворов, где априори не должно быть никакого автомобильного движения, ситуация не лучше. Дворы давно и естественным путём превратились в автопарковки. Если убрать или сократить во дворах зелень, чистого воздуха станет заметно меньше. Вряд ли стоит говорить о том, что данное постановление будет незамедлительно и повсеместно исполнено. Например, представители рязанских строительных компаний были удивлены, узнав об изменениях в СанПиН. Надо полагать, коммунальные службы — тем паче. Да и откуда возьмётся столько средств, чтобы подстричь все кустарники в существующих палисадниках и выкорчевать все не соответствующие новым нормам деревья? Кроме того, жильё в рязанских зелёных районах пользуется повышенным спросом в том числе потому, что дома там буквально утопают в зелени. Тем не менее, если какому-нибудь контролирующему органу захочется найти причину, чтобы наказать непослушного домовладельца или товарищество собственников жилья, для этого у него теперь есть ещё одно законное основание. Поэтому, оформляя палисадник, нужно помнить: кустарники — не ближе полутора метров от дома и не выше окон первого этажа, деревья — прочь от дома на пять метров. Оформить палисадник можно разными способами. На таком небольшом пространстве вполне уместным будет высадить живую ограду. Тем более, перечень пород, подходящих для её создания, не шиповник, спиреи, чубушники, вейгелы, айва японская, сирень, дерен, снежноягодник, калина, бирючина. Высаживают также облепиху и лох серебристый. Теперь перейдём к цветочному декору. Наиболее приемлемым будет некое подобие миксбордера — вроде клумбы произвольных очертаний. Здесь преимущественно высаживают неприхотливые, желательно дешёвые (чтобы не было соблазна их выкопать), летники и многолетники, не требующие укрытия на зиму, устойчивые к засухам и переувлажнениям, яркие и с длительным периодом цветения. Этим требованиям отвечают следующие растения: весенне-цветущие — нарциссы, ландыши, фиалки, примулы, пионы; летнецветущие — люпин, календула, флоксы, лилейники, подсолнечник, мальва, нивяник, настурция, колокольчики, тагетесы, большинство летников; осеннецветущие — гелениумы, безвременники, астры, рудбекии. Подойдут и декоративно-лиственные хосты, бадан, клещевина, папоротники. Для увлажнённых мест рекомендуется высаживать влаголюбивые — ирисы, рогоз, лилейник, аквилегию, купальницу, осоки, незабудки, страусник, щитовник. Помимо цветов в миксбордер можно включить хвойные и лиственные кустарники. Главное условие, которому должен отвечать миксбордер, — декоративность с весны до осени. Теперь подумаем о территории между получившейся естественной оградой и зданием. Деление площадки перед домом на части зависит от её размера. Некоторые палисадники настолько малы и узки, что вопроса о том, стоит ли включать в него площадку для отдыха, даже не возникает. Но если позволяет место, то даже простая скамья или столик с парой стульев смотрятся очень привлекательно — с весны до осени там могут играть дети и, таким образом, быть всегда в поле зрения — под окном. В миниатюрных палисадниках, особенно вытянутых вдоль стены дома, ради экономии места лучше отказаться от свободно растущей изгороди. Зато стриженая изгородь с достоинством выполнит поставленную задачу. Аксессуары, в том числе вазоны для кадочных растений, являются совершенно особым элементом оформления палисадника. Они сразу привлекают внимание. При выборе аксессуаров обратите внимание не только на вазоны и скульптуры, но и на различные элементы для декораций из черепицы, натурального дерева или камня. Несколько таких предметов создают очень сильный и порой неожиданный эффект. Конечно, декорировать палисадник можно в том случае, если дом индивидуальный или есть защищенная от посторонних посетителей дворовая территория. Константин Покровский

читать новость на сайте МедиаРязань.ру

Больше новостей: МедиаРязань. Новости

rss2lj

Закон о расстоянии от дома до дерева

08:47 19.09.2010 Расстояние от жилого дома до ближайшего дерева должно составлять не менее 5 метров Необходимо мириться с присутствием автомобильной подъездной дороги, парковки, пешеходной зоны. Часто даже у владельцев великолепно оформленных садов, располагающихся за домом, садики у входа на участок выглядят далеко не лучшим образом. Что касается городского жилья, то ситуация усложняется и тем, что 15 августа этого года вступило в силу постановление главного государственного санитарного врача Российской Федерации «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10». В существующие санитарные нормы и правила, касающиеся комфорта проживания в многоквартирных жилых домах, внесены изменения. Они касаются как вновь строящихся объектов, так и жилья вторичного фонда. Среди нововведений — требования к посадке растений при озеленении дворовой территории. Так, расстояние от стен здания до ствола дерева должно составлять не менее 5 метров, для кустарников — 1,5 метра. Высота кустарников, говорится в документе, не должна превышать нижнего края оконного проёма помещений первого этажа.

Если внимательно посмотреть на организацию пространства жилой застройки Рязани, то становится очевидным непродуманность постановления, а точнее — его оторванность от действительности. С одной стороны, введённые ограничения понятны — близко посаженные к дому зелёные насаждения в значительной степени затеняют квартиры первых и вторых этажей. Этот факт приобретает особую актуальность на фоне изменённых свежеиспечённым документом норм инсоляции. Отныне солнце имеет право посещать наши квартиры не дольше, чем на два часа в сутки. А если его проникновению будут мешать деревья и кусты, то жить в такой квартире, согласитесь, будет совсем некомфортно. Однако в подавляющем большинстве случаев горожане готовы мириться с растущими в непосредственной близости от окон деревьями и кустарниками. Ведь они зачастую являются единственной защитой жилья от бесконечной пыли и выхлопных газов. Рязань планировалась и застраивалась без расчёта на такое количество индивидуального автотранспорта. Поэтому в городе очень узкие тротуары, вдоль которых, с одной стороны, расположены жилые дома, а с другой — транспортные магистрали. Да и внутри дворов, где априори не должно быть никакого автомобильного движения, ситуация не лучше. Дворы давно и естественным путём превратились в автопарковки. Если убрать или сократить во дворах зелень, чистого воздуха станет заметно меньше.

Вряд ли стоит говорить о том, что данное постановление будет незамедлительно и повсеместно исполнено. Например, представители рязанских строительных компаний были удивлены, узнав об изменениях в СанПиН. Надо полагать, коммунальные службы — тем паче. Да и откуда возьмётся столько средств, чтобы подстричь все кустарники в существующих палисадниках и выкорчевать все не соответствующие новым нормам деревья? Кроме того, жильё в рязанских зелёных районах пользуется повышенным спросом в том числе потому, что дома там буквально утопают в зелени. Тем не менее, если какому-нибудь контролирующему органу захочется найти причину, чтобы наказать непослушного домовладельца или товарищество собственников жилья, для этого у него теперь есть ещё одно законное основание. Поэтому, оформляя палисадник, нужно помнить: кустарники — не ближе полутора метров от дома и не выше окон первого этажа, деревья — прочь от дома на пять метров.

Оформить палисадник можно разными способами. На таком небольшом пространстве вполне уместным будет высадить живую ограду. Тем более, перечень пород, подходящих для её создания, не шиповник, спиреи, чубушники, вейгелы, айва японская, сирень, дерен, снежноягодник, калина, бирючина. Высаживают также облепиху и лох серебристый. Теперь перейдём к цветочному декору. Наиболее приемлемым будет некое подобие миксбордера — вроде клумбы произвольных очертаний. Здесь преимущественно высаживают неприхотливые, желательно дешёвые (чтобы не было соблазна их выкопать), летники и многолетники, не требующие укрытия на зиму, устойчивые к засухам и переувлажнениям, яркие и с длительным периодом цветения. Этим требованиям отвечают следующие растения: весенне-цветущие — нарциссы, ландыши, фиалки, примулы, пионы; летнецветущие — люпин, календула, флоксы, лилейники, подсолнечник, мальва, нивяник, настурция, колокольчики, тагетесы, большинство летников; осеннецветущие — гелениумы, безвременники, астры, рудбекии. Подойдут и декоративно-лиственные хосты, бадан, клещевина, папоротники. Для увлажнённых мест рекомендуется высаживать влаголюбивые — ирисы, рогоз, лилейник, аквилегию, купальницу, осоки, незабудки, страусник, щитовник. Помимо цветов в миксбордер можно включить хвойные и лиственные кустарники. Главное условие, которому должен отвечать миксбордер, — декоративность с весны до осени.

Теперь подумаем о территории между получившейся естественной оградой и зданием. Деление площадки перед домом на части зависит от её размера. Некоторые палисадники настолько малы и узки, что вопроса о том, стоит ли включать в него площадку для отдыха, даже не возникает. Но если позволяет место, то даже простая скамья или столик с парой стульев смотрятся очень привлекательно — с весны до осени там могут играть дети и, таким образом, быть всегда в поле зрения — под окном. В миниатюрных палисадниках, особенно вытянутых вдоль стены дома, ради экономии места лучше отказаться от свободно растущей изгороди. Зато стриженая изгородь с достоинством выполнит поставленную задачу. Аксессуары, в том числе вазоны для кадочных растений, являются совершенно особым элементом оформления палисадника. Они сразу привлекают внимание. При выборе аксессуаров обратите внимание не только на вазоны и скульптуры, но и на различные элементы для декораций из черепицы, натурального дерева или камня. Несколько таких предметов создают очень сильный и порой неожиданный эффект. Конечно, декорировать палисадник можно в том случае, если дом индивидуальный или есть защищенная от посторонних посетителей дворовая территория.

mediaryazan.livejournal.com

Деревья и кусты на садовом участке

— Хочу узнать, как закон регламентирует права владельцев земельных участков: какая должна быть межа между участками, на каком расстоянии от края можно сажать деревья и кустарники? Если возникнет разногласие – куда обращаться?

— Допустимое расстояние индивидуальных домов от межи участка – 3 метра, если высота дома в пределах 8,5 м. Если строение выше – расстояние от межи участка увеличивается на 0,5 м, на каждый метр высоты. Это значит, что если высота строения 9,5 метра, то расстояние до межи участка должно быть 3,5 м и т. д. Если вы дали письменное согласие на меньшее расстояние от межи и не указали ограничение высоты дома, то сосед не нарушает закона при строительстве, потому что в таком случае высота не должна превышать 8,5 метра.

Следует обратить внимание на то, что необходимо соблюдать противопожарное расстояние, между строениями, которое зависит от степени их огнеустойчивости. Если постройки деревянные, то расстояние между ними должно быть 15 м. Если не удается сохранить такое расстояние, считается противопожарная площадь между вашим домом и соседним и проверяется, сохраняется ли полученное расстояние до следующих (за упомянутыми постройками) соседних домов. Это надо рассчитывать, имея существующую по генеральному плану ситуацию, с установленной застройкой, но в целом это может решаться не только за счет устройства огнеупорных стенок.

Деревья и кусты на садовом участке сажают и выращивают при соблюдении следующих требований:

1) деревья высотой более 3 м сажают на расстоянии не менее 3 м от межи участка; в северной части участка на расстоянии менее 5 м от межи соседнего участка такие деревья можно сажать, только получив письменное согласие владельца соседнего участка;

2) низкорослые деревья до 3 м, сажают на расстоянии не менее 2 м от межи участка;

3) кустарники высаживаются на расстоянии не менее 1 м от межи участка;

4) на меньшем расстоянии, чем указано в пунктах 1, 2 и 3, можно вести посадку только по письменному согласию хозяина соседнего участка.

При возникновении разногласий вы можете обращаться в Государственную инспекцию по планированию территорий и застройки.

www.kurier.lt

Между забором и деревом должно быть несколько метров

Посадить дерево или кустарник на дачном участке — дело гораздо более ответственное, чем кажется. Если заранее не продумать взаиморасположение растений друг с другом, с постройками, коммуникациями и соседними участками, радость общения с природой может регулярно нарушаться погодными условиями, работой коммуникаций, конфликтами с соседями.

На каком расстоянии можно сажать деревья от забора — один из множества актуальных вопросов, ответ на который должен знать каждый садовод, прежде чем высаживать сад своей мечты.

Хвойные и вечнозеленые растения следует высаживать поздней осенью, в конце лета или начале осени, чтобы они успели укорениться и в зимнее время питали надземную часть влагой.

Выбор растений для посадки пусть и ограничен, климатом, размером участка, особенностями роста, добросердечными или конфликтными соседями, но все равно большой.

До соседского участка — 1-4 метра

Расстояние посадки дерева от соседского забора для стволов высоких деревьев — 4 м, кустарников — 1 м.

Высокие стволы и густые кроны затеняют соседский участок, мощная корневая система забирается на чужую плодородную территорию, поэтому деревья от соседского забора нужно сажать на определенном расстоянии. В действующем российском законодательстве существуют технические нормы и требования к загородным застройкам. Пункт 6.7 СНиП 30-02-97 гласит: минимальное расстояние до соседского участка должно составлять для стволов высоких деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарников — 1 м.

Разъяснений, какие породы деревьев относятся к каким категориям высоты, в СНиП нет, но воспользуемся справочной литературой по садоводству или лесному хозяйству. Высота зависит от породы. Итак, растения бывают высокорослые (более 15 м в высоту), среднерослые (10-15 м) и низкорослые (до 10 м). К высокорослым относятся дуб, береза, клен, тополь, ива, ель, сосна и плодовые яблоня, груша, черешня. Соответственно, от соседского забора их нужно сажать на расстоянии не менее 3-4 м. Среднерослые: вишня, алыча, калина, слива, облепиха, орешник — не менее 2 м. Низкорослыми считаются карликовые плодовые деревья, декоративные и ягодные кустарники: смородина, виноград, малина. Их нужно сажать на расстоянии не менее 1 метра от забора. Важно не только не помешать соседям, но и сохранить собственный забор и фундамент ограждения от разрушения корневой системой растений, поэтому расстояние посадки в 2,5-3 м от собственного забора будет оптимальным.

До сооружений — 1,5-5 метров

Минимальные расстояния посадки. Деревья можно сажать не менее 5 метров от стены дома.

Соблюдать минимальные расстояния посадки необходимо также от прочих объектов ландшафта: дома, хозяйственных построек, коммуникаций, чтобы снизить риск их повреждения корнями и ветками. От стен дома дерево стоит сажать не ближе 5 метров. Кроме защиты фундамента от повреждений, в незатененные окна откроется постоянный доступ света. От края садовой дорожки растения нужно посадить на расстоянии 1,5 м. От систем канализации, газопровода и электрокабеля расстояние должно начинаться от 1,5 м, от водопроводных сетей, теплопровода и кабеля связи минимальное расстояние составляет 2 м.

Между растениями — 2-5 метров

На каком расстоянии друг от друга можно сажать деревья, также необходимо учитывать. Чем больше оно будет, тем лучше будут себя чувствовать растения, их внешний вид станет более декоративен, урожайность — выше. Оптимальное расстояние — 5 м. Теневыносливые растения хорошо растут и через 2-3 м друг от друга, а невысокие кустарники с узкой кроной можно сажать через каждый м (туя, тис, можжевельник).

Пусть каждое дерево растет на своем, самом лучшем для него месте, радуя не только заботливого хозяина, но и его соседей.

zavorota.ru

Разъясняем законодательство

За разрешением на обрезку деревьев вправе обратиться ТСЖ

Вопрос: Под нашими окнами растет дерево высотой около 12 метров. Плодов оно не дает, но свет закрывает, и в ветреную погоду ветки стучат по стеклам, так как посажено оно близко к дому. Сосед против опиловки, так как ему нравится тень. Мы обращались в комитет экологии по поводу сноса дерева, но там конкретного ответа нам не дали. Обращались к председателю ТСЖ, к депутату по нашему округу, однако решить проблему так и не удалось. Но ведь есть документ, в котором четко разъяснено по поводу расстояния от дома до зеленых насаждений. Я имею ввиду Правила благоустройства территории муниципального образования «Город Курск», утвержденные решением Курского горсобрания 21 мая 2013 года. Для чего в таком случае они принимались? Дайте, пожалуйста, разъяснения по поводу нормативов. И кто должен заниматься опиловкой или сносом дерева?

Отвечает помощник прокурора г. Курска Кофанов А.В.: В соответствии с п. 2.4 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Жилищным законодательством Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.

Пунктом 3.4.10 Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Курск», утвержденных решением Курского городского Собрания от 21.05.2013 N 22-5-РС, установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению ТСЖ, ЖК, управляющими компаниями должно быть обеспечено содержание придомовой территории, элементов благоустройства, надлежащий уход за зелеными насаждениями, своевременный снос больных и аварийных деревьев.

При этом, если деревья не являются больными, либо аварийными, для их сноса необходимо получить разрешение, выдаваемое комитетом экологической безопасности и природопользования города Курска.

Пунктом 2.3.2 Постановления Администрации г. Курска от 15.02.2012 N 428 «Об утверждении административного регламента комитета экологической безопасности и природопользования города Курска по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на снос (обрезку, пересадку) зеленых насаждений, а также изъятие газонов в пределах городской черты» установлено, что разрешения на снос (обрезку, пересадку) зеленых насаждений выдается лицу, уполномоченному на управление многоквартирным домом (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирного дома).

Таким образом, для спила деревьев жильцам следует официально обратиться в ТСЖ, которое правомочно обратиться в комитет экологической безопасности и природопользования города Курска для получения разрешения на снос деревьев, а также вправе заключать договоры на соответствующие виды работ по сносу деревьев со специализированными организациями.

Здание прокуратуры Курской области 305000, г. Курск, ул. Ленина, 21 схема проезда

prockurskobl.ru

На каком расстоянии от участка сажать плодовые деревья

Вопрос расстояния посадки деревьев и кустарников от соседнего участка актуален для любого начинающего садовода. При нарушении правил посадки могут возникнуть такие проблемы, как затенение соседского участка, распространение корневой системы по чужой территории, деформирование поверхности грунта, засорение чужого участка.

Избежать неприятностей помогут нормативы, прописанные в Строительных Нормах и Правилах (СНиП). Согласно официальной документации, минимальное оптимальное расстояние посадки крупных деревьев от забора — 4 метра, средних — 2, низкорослых и кустарников — не менее 1 метра.

Стоит помнить, что корневая система может нанести урон и собственному хозяйству — повредить забор. Потому рекомендуется придерживаться дистанции около 3 метров.

На каком расстоянии от построек сажать плодовые деревья

Информацию об уровнях роста различных плодовых растений можно найти в профессиональной и справочной литературе. Высокими считаются деревья высотой в 15 метров, среднерослыми — от 10; к нижнему ярусу относятся кустарники и другие растения высотой до 10 метров.

В целях безопасности следует сажать деревья и кустарники на расстоянии не менее 5 метров от стен дома во избежание повреждения стен и окон ветвями. Немаловажно соблюдать расстояние в 2-3 метра от средств коммуникации, газопровода, электрических кабелей и проводов, трубопровода.

Как посадить плодовые деревья, не навредив им

Стоит уделить внимание также и расстоянию посадки деревьев друг от друга. Решающим фактором для данного вопроса является приспособленность растений к теневым условиям. В благополучных условиях деревья и кустарники будут выглядеть более эстетично, плодовые — производить обильный и качественный урожай.

Часто близко посаженные растения, особенно принадлежащие к одному биологическому виду, «конкурируют» в борьбе не только за свет и чистый воздух, но и за грунтовую влагу, количество удобрений, минералов и питательных веществ. Этот фактор стимулирует рост их корневой системы, что зачастую приводит к нежелательным последствиям. Потому расстояние между деревьями на участке должно составлять не менее 4-5 метров.

Чем грозит несоблюдение нормативов посадки деревьев и кустарников?

Нарушение закона (технические нормы безопасности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации).
Конфликты с соседями (проще сразу правильно посадить дерево, чем тратить силы на уничтожение разросшегося растения).
Нанесение ущерба собственному и соседскому имуществу (разрушение частями растений заборов, окон, стен построек, прочих сооружений; обрыв проводов).
Ущерб самим растениям, непродуктивность посадки (неправильно посаженные растения могут вырасти на удивление разного размера, плохо плодоносить или вовсе зачахнуть).

Если при соблюдении норм посадки появилось так называемое «лишнее» пространство, полезно проявить свою дизайнерскую фантазию либо хозяйственную смекалку. В пространстве между деревьями может расположиться место для детских игр, качели, клумба, садовая статуэтка или дополнительная овощная грядка: решение всегда остается за вами!

Что делать, если соседи нарушают правила высадки деревьев?

При возникновении конфликтной ситуации, касающейся садоводческих дел, целесообразнее постараться договориться с соседом о мирном решении вопроса. При небольшой высоте растения часто возможен шанс его пересадки. Если пересадка проблематична либо невозможна, возможным выходом остается спиливание и выкорчевывание растения (возможно, с последующей компенсацией убытка, разделенной по договору).

Перед началом «активных боевых действий» в случае нарушения ваших землевладельческих прав или в случае, если иск заводится на ваше имя, рекомендуется заранее ознакомиться со всеми соответствующими законами, правилами и нормативами, прописанными в СНиП.

В случае если консенсус не был достигнут или условия оказались невыгодны, можно обратиться в местный садоводческий или архитектурный орган. При отсутствии такового или невозможности решить конфликт и здесь, можно обратиться в суд с иском о возникшей проблеме.

Таким образом, проблема расстояния высадки деревьев решается предельно просто. Дополнительную и более детальную информацию можно легко найти в профессиональной садоводческой литературе, а не нарушить закон и избежать ссор с соседями помогут нормативы СНиП.

Во избежание ущерба хозяйству важно соблюдать и неписаные правила посадки деревьев на расстоянии друг от друга, что не только позволит добиться большей продуктивности растений, но и откроет пространство для дополнительной реализации. Ваш дачный участок может превратиться в настоящий полигон для ландшафтных экспериментов, и если все сделать в соответствии с нормативами, результат порадует не только своей практичностью, но и эстетичностью зеленого уголка.

goodgrunt.ru

Допустимые расстояния между деревьями возле дома

В каждом регионе, в каждом городе или поселке нашей страны обязательно имеется ряд нарушений градостроительного законодательства, на которые попросту закрывают глаза, а ведь они могут выйти жителям «боком». Город Георгиевск не является исключением. Сегодня мы поговорим о лесных насаждениях в местах жилой застройки. Наши клиенты часто обращаются к нам со следующими вопросами: «Ветка бьет в стекло, можно ли срезать?», «Дерево закрывает окно, в доме темно, что делать?», многим просто мешает близко растущее к окну/дому дерево. Сразу уточним: выйти во двор и срубить дерево — плохое решение. В России существует уголовная и административная ответственность за рубку лесных насаждений.(ст. 260 УК РФ, ст. 8.28 КоАП РФ.) Так что же делать? Существуют специальные строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно п.

Норма расстояния посадки деревьев от многоэтажного дома

Нормы посадки деревьев и кустов Проветривание осуществляется через эти же оконные проемы, площадь открывания которых должна быть не меньше 1,2 м.кв.

Многоэтажные здания, имеющие лоджии и этажность выше трех этажей, в качестве безопасности должны ограждаться качественными лоджиями и негорючими прочными материалами.
Допустимые нормы шума принимаются установленными нормами СНиП ІІ-12-77.
Согласно СНиП 21-01-97 устанавливается противопожарная защита зданий, кроме специально оговоренных зданий, имеющих дополнительные требования.

Нормы посадки деревьев и кустов

Важно Для высоких деревьев дистанция должна соблюдаться неукоснительно, составлять пять метров. При наличии свободного места на участке можно на таком расстоянии высадить зеленые насаждения, не вдаваясь в тонкости требований. Внимание Если площадь не позволяет, можно экономить пространство, снижая расстояние с пяти до трех-двух метров. Небольшие кустарники не требуют большого места вокруг, их можно посадить через каждый метр. Это и смородина, и крыжовник, и туя, и можжевельник. Они не будут препятствовать нормальному развитию и плодоношению друг друга. Теневыносливые растения можно высаживать на расстоянии 2-3 метров, они прекрасно себя чувствуют.

Какова должна быть высота деревьев около дома в городе

водоснабжение и канализация;
отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха;
наличие электрического оборудования;

Также, без внимания санитарных норм не остаются и основные части жилых зданий, такие как:

квартиры и места общежитий, где проживают люди;
в жилищах, которые имеют специализированные типы заселения;
постройки и помещения для хозяйственных потребностей;

Санитарные нормы одной фотографией: Требования, содержащиеся в СанПиНе частных одно- и несколько этажных жилых домов

Высота от пола к потолку помещения в жилом здании должна проектироваться не меньше значения 2,5 м, чтобы не создавался дискомфорт внутри.
При наличии нескольких этажей, от пола первого этажа к полу второго этажа расстояние между ними должно быть не менее 3 м.

Посадка деревьев и кустарников на участке нормативы

Содержание статьи:

Озеленение по правилам
Соблюдение дистанции между соседними участками
Расстояние до дороги
Отступ от сооружений
Соблюдение расстояния между растениями

Озеленение по правилам Обустройство придомовой территории, в том числе возведение построек, посадка зеленых насаждений, осуществляется по определенным санитарным нормам и правилам (СНиП). Норма расстояния посадки деревьев от многоэтажного дома Оплатить ответ Продолжить диалог

СанПиН 2.1.2.2645-10″ п.2.4.
При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м.

Норматив расстояния деревьев от жилых домов

Кроме таких неудобств, как создание чрезмерной затененности, заграждения сооружений, попадание веток, плодов на смежную территорию, трудностей со сбором урожая, может возникнуть пожароопасная ситуация и даже угроза разрушения построек. Поэтому необходимо соблюдать расстояние от забора до деревьев, чтобы избежать нарушения целостности этого объекта, его затенения, прекращения роста, плодоношения растений. Застройка и благоустройство участка осуществляется по нормативным документам СНиП 30-02-97, 30-03-97, 30-102-99. Они регламентируют, на каком расстоянии от заборов, границ смежных территорий можно высаживать зеленые насаждения. Согласно нормам, высокие деревья (тополь, дуб, сосна, береза) должны располагаться не менее чем за 4 м от разделительной линии, насаждения средней высоты (вишня, алыча, яблоня, слива, орешник) — за 2 м, мелкие (ягодные и декоративные кустарники) — за 1 м.

Какое расстояние должно быть между деревьями при посадке

Многие дачники не понимают, зачем соблюдать нормативы, если с соседями отношения замечательные, и они не против того, что на их участок склонилась старая яблоня. Существует ряд факторов, которые разъясняют, почему необходимо учитывать расстояния и соблюдать правила посадки:

Развиваясь, деревья наращивают корневую массу.

Они могут повредить ею строительные и архитектурные объекты, находящиеся рядом. Наиболее мощные корни могут приподнять баню или беседку, повредить ограждение.
На многих участках рядом с заборами проходят линии электропередачи.
В этом случае не получится оставить без внимания требования по дистанции. Ветер, ураган могут обломить крону дерева, она упадет на провода, что очень опасно.

Несерьезное отношение к посадке деревьев не только приведет к обесточиванию всего поселка, но и создаст опасность для людей в виде оборванных проводов, лежащих на земле.

Кабмин установил минимальное расстояние от границы соседнего участка для высадки деревьев

В новой редакции государственных строительных норм по градостроительству установлено минимальное расстояние от края земельного участка, смежного с соседским, на котором разрешено высаживать деревья или кусты.

Норма касается только новой усадебной и дачной застройки и вступает в действие с 1 октября 2019 года, сообщает в среду, 3 июля, пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Подпишитесь на канал DELO.UA

«Важный вопрос, который предлагает решить новый градостроительный ГСН «Планировка и застройка территорий» — конфликты и недоразумения между соседями по земельным участкам, особенно, что касается высадки деревьев на смежной стороне. Чтобы не повторять сюжетов «Кайдашевой семьи», новыми нормами установлено минимальное расстояние, на котором разрешено высаживать деревья и кусты на смежной стороне земельного участка, чтобы не загораживать соседей. На другие стороны, например, граничащие с улицей, эти нормы не распространяются. Новый ГСН опубликован и вступает в силу уже 1 октября», — отметил замглавы Минрегионстроя Лев Парцхаладзе.

Согласно новым ГСН, расстояние от границы смежного земельного участка к кустам, которые высаживаются, должно составлять 1 м, до стволов деревьев — от 4 до 6 м в зависимости от кроны, но не менее половины ее диаметра. Например, если крона дерева составляет в среднем 9 метров, то расстояние от границы соседнего участка должно составлять не менее 4,5 метров, чтобы его ветви не заходили на соседнюю территорию.

По словам Парцхаладзе, во избежание провокации дополнительных конфликтных ситуаций владельцы смежных усадебных участков должны принимать необходимые меры. Например, подрезать ветви деревьев, чтобы те не мешали и не переходили на соседний земельный участок и тому подобное.

Как известно, государственные строительные нормы (ГСН) — обязательные к исполнению нормативные акты, которые используются при проектировании новых и реконструкции существующих зданий, кварталов, микрорайонов, улиц и дорог согласно их назначению.

Напомним, с 1 июня вступили в действие строительные нормы, в которых прописана возможность и требования к проектированию многоуровневых подземных автостоянок в общественных зданиях.

Расстояние от забора до забора соседей

Монтаж забора

Казалось бы, нет ничего проще установки забора – отгородился от соседей и живи, как знаешь. Однако и монтаж ограждающей конструкции, и возведение жилых и хозяйственных построек, и даже посадка деревьев регулируются определенными документами. Свод строительных норм и правил – СНИП 2016, определяет все важные моменты организации приватных территорий и требует соблюдения некоторого расстояния от забора до строений, дорог, растений и коммуникационных сооружений.

По сроку эксплуатации заборы подразделяются на временные и постоянные. В первом случае ограда легко собирается и демонтируется, поэтому при возникновении разногласий с соседом ее нетрудно ликвидировать. К временным оградам, примером которых может послужить сетка-рабица на металлических трубах, предъявляется меньше требований, чем к постоянным конструкциям.

Забор, рассчитанный на долгую службу, необходимо ставить строго по меже. Как правило, такое изделие дорогое, поэтому надеяться, что незаконное строительство сойдет с рук, не стоит. Во избежание разногласий с окружающими и Фемидой хозяину рекомендуется придерживаться нескольких рекомендаций:

Крепление ограждения к надежным опорам, способным выдержать вес конструкции, потоки осадков, порывы ветра и пр. неблагоприятные климатические условия.
Поддержание привлекательности забора с обеих сторон.
Ограда не должна отбрасывать тень на соседские постройки и насаждения, а минимальное расстояние от забора до собственного жилого строения должно составлять 3 м. На таком промежутке хозяину удастся сделать отмостку и обустроить системы водоотвода, защищая соседские участки от стекающей воды.
Глухая (сплошная) конструкция забора допускается только со стороны улицы.

Расстояние от забора до деревьев, построек

Что касается высоты заборов, разделяющих смежные территории, здесь СНИП требует ставить метровые или меньшие ограждения, которые не смогут нанести урон огородному участку соседей. Хорошим вариантом обособления дачного участка является сетчатый или дощатый продуваемый забор с зазорами, штакетник, живая изгородь.

Также СНИП освещает такой важный момент, как выступающие формы жилого здания. Если часть стены, крыльцо, скат крыши или навес выделяются из схемы постройки более чем на полметра, все расстояния следует исчислять от линии их окончания.

Расстояние от хозяйского забора до жилища и забора соседей должно начинаться с 3 м. Когда появляется необходимость в его сокращении, можно договориться с соседом и подписать документ, подтверждающий отсутствие разногласий. Пока отношения остаются дружескими, бумага не нужна. Но бывает всякое, и в случае ссор по поводу изменения размеров участка договор сможет предотвратить судебное разбирательство.

Схематические примеры расстояние от забора до основных препятствий:

Зачастую одного забора вполне достаточно для разграничения рядом лежащих территорий. Если ограда возведена в соответствии со всеми рекомендациями СНИП, проблем она не принесет ни человеческим отношениям, ни зеленым насаждениям, которые могут произрастать недалеко от нее.

Необходимость в установке двух заборов возникает, если дворы разделены дорогой. В такой ситуации нормативы допускают возведение глухой ограды без согласования с соседями. Но не забывайте, что между участками сплошные заборы ставятся только после достижения договоренности с окружающими людьми и представителями местной власти.

Обязательно посмотрите видео, в котором найдете ответы на многие интересующие вас вопросы:

Забор и дерево: допустимое расстояние по СНИП

При строительстве забора рядом с деревьями нужно соблюдать несколько правил и законов

Когда хозяин облагораживает территорию своего подворья, он часто не думает о том, что его насаждения помешают соседу. А ведь деревья, близко посаженные к границе участков, укореняются, растут и распускают пышную крону, причиняя вред ближнему участку. Неудобства представители флоры способны создавать разные:

Прохождение корней под забором с последующей порчей чужой земли.
Тень, отбрасываемая на цветник или огород соседа.
Падение с разросшихся веток деревьев крупных плодов на нежные растения, которые холит и лелеет соседка, и т.д.

Кроме того, можно и самому себе создать неудобства, если расстояние от дерева до забора будет слишком коротким. Это трудности со сбором созревшего урожая и обеднение почвы питательными веществами, «высосанными» корневой системой крупного дерева.

Если в какой-то момент сосед одобрит «захват» его территории, все же лучше не рисковать. Человек может передумать, переехать, поселить в дом новых жильцов, а незаконно высаженное и ушедшее в рост и корень растение останется и начнет создавать предпосылки к скандалам. Поэтому хозяину просто необходимо выучить нормативы, вооружиться рулеткой и вымерять нужное расстояние, тем более что законодательных пунктов по этому поводу немного:

кустарники высаживаются на расстоянии 1 м от забора;
с деревом среднего размера ограду должны разделять 2 м;
между ограждением и высоким деревом допускается пространство 4 м.

Соседям может не понравится ваше дерево которое находится на их участке

Слишком близкая посадка растений к границе участков при разногласиях с соседями чревата незапланированным спилом деревьев. К разбирательству подключается местный председатель или даже представитель суда, если ситуация не разрешается мирным путем.

Забор и постройки – все возможные расстояния

Расстояние от забора до построек — все возможные варианты

Под частный дачный участок обычно выделяют 6 соток земли, на которых собственник возводит необходимые постройки. Объекты хозяйственного назначения могут иметь любой вид и обустраиваться в соответствии с предпочтениями владельца. Традиционно по периметру личных участков ставят сетчатое ограждение, а по письменному согласию владельцев и при участии представителя садоводческого общества – забор другого типа. Глухие конструкции, которые не противоречат установленному расстоянию от постройки до забора, дачное товарищество разрешает ставить лишь с внешней стороны улицы.

Независимо от сложности строительства, будь то крупный особняк или легкий разграничительный забор, оно не должно идти вразрез ни с юридическими и санитарными нормами, ни с пунктами противопожарной безопасности. Так, свод санитарно-эпидемиологических правил предписывает отступать 1 м от забора в случае рытья выгребных ям и траншей с засыпкой дна смесью песка и гравия.

Удаления на 1 м от ограждения требуют и такие мелкие объекты, как летние беседки и теплицы. На малых площадях, не позволяющих соблюсти этот норматив, хозяйственные строения располагают так, чтобы стекающая с крыш вода не увлажняла чужое подворье.

По санитарно-бытовым нормам допускаются следующие интервалы между хозпостройками:

1 м – для беседок, навесов, теплиц;
8 м – для туалетов, выгребных ям, колодцев;
не менее 8 м – для бань, летнего душа.

Следуя противопожарным нормам, хозяин частного владения должен выдерживать расстояние от деревянного дома до легко воспламеняющегося дома соседа в пределах 10 – 15 м. Между строениями, возведенными из кирпича, пенобетона, шлакоблока, может оставаться от 6 до 10 м.

Если на подворье имеются объекты для содержания живности, от забора их должно отделять не менее 4 м. Разрабатывая это правило, специалисты руководствовались этическими соображениями и санитарно-эпидемиологическими требованиями. Развеять сомнение, на каком расстоянии от забора можно строить баню, помогает уже знакомое правило одного метра. Подобный промежуток допустимо выдерживать между оградой и гаражом.

По договоренности место для автомобиля перемещают за линию участка и приближают к собственному забору так, чтобы измененный план давал возможности для маневров и не мешал движению.

Расстояние от забор до дома

На каком расстоянии должен находиться забор по отношению к дороге и как можно построить дом без нарушения строительных нормативов? В каждом регионе установлены собственные ограничения касательно пространства между ограждением и дорогой. При расчете расстояния специалисты разделяют понятия «дорога» и «проезжая часть улицы». Более широким понятием является дорога, поскольку она состоит из нескольких элементов – тротуаров, обочин, дорожек для движения пешеходов.

Насколько далеко должен располагаться забор от дороги или проезжей части, выясняйте в отделе градостроительства по месту проживания. Если планируемое вами ограждение будет проходить вдоль шоссе, параметры его размещения также узнавайте у специалиста. И не забывайте об особенностях угловых участков, имеющих максимальную протяженность линии ограды. Все указанные моменты заранее оговаривайте с инженером.

Дом разрешается строить так, чтобы между ним и чужим забором оставалось как минимум 3 м. Замеры расстояния производят на отрезке «цоколь – межа». Если же один из элементов жилого объекта выступает хотя бы на 51 см, пространство замеряют от этой точки. Хозяин «экономит» на своей территории только в том случае, когда выдающиеся части дома занимают 0,50 м.

Расстояние от забора до постройки, дороги

Наконец, скважины. Независимо от планировки территории точка водоснабжения всегда должен быть удалена от источников загрязнений. Бурить ее необходимо с соблюдением расстояния 15 м от септиков и др. канализационных сооружений. Скважину располагают как можно ближе к зоне входа водопроводных коммуникаций в жилище, при этом от скважины до забора и построек вымеряют расстояние 3 м. Также хозяин должен предусмотреть свободный доступ к источнику воды.

Соблюдение описанных правил защищает владельца частного подворья от раздоров с соседями, штрафных санкций и разбирательств в суде. Грамотно размещенные постройки обеспечивают семье комфорт и долго несут свою службу. Они являются залогом гармоничного обустройства территории и доброжелательных отношений с окружающими.

Напоследок посмотрите видео о том, как планировать участок под постройку:

Расстояние от детской площадки до жилого дома

Главная » Блог » Расстояние от детской площадки до жилого дома

Нормы размещения и установки детских площадок

Нормы и правила расположения и установки детской площадки регламентируется СНиП. Расстояние от детской площадки до жилого дома должно быть не менее 12 метров.

Проект и планировка детской площадки в жилом секторе

Вернуться к оглавлению

Правила размещения

Экспликационный план детского игрового комплекса

При строительстве таких комплексов необходимо учитывать некоторое расстояние до следующих объектов:

Вернуться к оглавлению

Зоны отдыха для дошкольников: минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки

Подобные зоны отдыха обустраиваются для ребят в возрасте от 3 до 7 лет. Размещение таких игровых комплексов отдельное или совмещенное с зоной тихого отдыха для взрослых. В случае совмещения двух зон необходимо их разделение условной оградой. Это может быть декоративная игровая стенка или живая изгородь.

Чертеж с размерами детской игровой площадки для установки на придомовой территории

Рекомендуемые размеры площадки, предназначенной для активного отдыха детей младшего школьного возраста, до 70 метров и в случае совмещения с зоной отдыха взрослых – от 80 метров.

Размещать площадки для детей рекомендовано на придомовой территории, но не ближе 12 метров от фасадов домов, зданий и автопарковок и 15 метров до специально оборудованных мест для сброса мусора.

Минимальное расстояние от жилого дома до детской площадки по СНиП

Площадки должны обязательно иметь мягкое покрытие: песчаное, резиновое или синтетическое. В список оборудования рекомендовано включить:

Оборудование для игр.
Зоны отдыха.
Освещение (от 2.5 метров в высоту).
Мусорные урны.

Готовый проект детского комплекса на придомовой территории

Неуместны на такой площадке спортивные снаряды с металлическими поверхностями. Все оборудование, предназначенное для игр, тщательно закрепляется в целях профилактики травматизма.

Особое внимание необходимо уделить озеленению и освещению площадки.

На площадке для дошкольников не должны расти высокие деревья, кустарники с колючими ветками или растения, плодоносящие ядовитыми ягодами.

Процесс вкапывания конструкций спортивной площадки

Можно оборудовать небольшой фонтан. Альпийские горки неуместны. Все аттракционы только для данной категории малышей.

30% детской площадки должно находится в тени

Вернуться к оглавлению

Площадки для детей младшего и среднего школьного возраста

Площадки для детей возрастной группы от 7 до 12 лет. Подобные игровые зоны рекомендуются для комплекса жилых и частных домов или в озелененной части рельефа микрорайона. Рекомендуемые размеры – от 100 метров. Внешние границы площадки должны располагаться не ближе 20 метров от жилых и ведомственных зданий. Необходимо проследить за ограждением развлекательного комплекса. Не должно происходить пересечение с пешеходными тропами. Обязательна изоляция от автомобильных трасс и автопарковок. Минимальное расстояние до гаражей и мест для сброса мусора от 15 метров. Расстояние от окон жилых домов должно быть не менее 10 метров.

Детские и физкультурные площадки в темное время суток должны быть хорошо освещены

Спортивное и игровое оборудование тщательно закреплено. Качели и спортивные снаряды ограждены зоной отчуждения не менее 2 метров.

Пример расположения качелей на плане детской площадки

Вернуться к оглавлению

Площадки для подростков

Рекомендовано обустраивать вне придомовой территории. Оптимальным будет размещение на свободной площади парков или скверов. Размеры таких зон до 300 метров. Необходимо наличие спортивных снарядов, асфальтированных дорожек для катания на ролик и на скейтбордах.

При условии травяного покрытия площадки необходимы оборудованные подходы к оборудованию асфальтированными или гравийными тропинками.

Вариант оборудования спорткомплекса для подростков

В список обязательного инвентаря входят:

Скамейки.
Мусорные урны.
Баскетбольные кольца.
Оборудованное поле для футбола.
Освещение.

Обязательно ограждение от пешеходных дорожек и проезжей части.

Вернуться к оглавлению

Совмещенные

Совмещенные развлекательные зоны оборудуются для активного времяпровождения ребят разных возрастных групп и подлежат непременному разбитию на возрастные зоны. Зоны рекомендовано разделять насаждениями из низкорослых кустарников или декоративными ограждениями. Недопустимы на детских площадках насаждения из колючего кустарника, а также плодоносящие ядовитыми плодами.

Спортивные детские комплексы

Строятся за пределами придомовых зон. Обычно в парках и скверах. Неприемлемо оборудовать вход на детские спортивные площадки со стороны активно используемой дороги. Расстояние до фасадов домов и ведомственных строений не менее 100 метров.

Необходимо ограждение от стоянок автомобильного транспорта. Обязательно наличие освещения и скамеек для отдыха. Покрытие возле скамеек желательно асфальтировать или облагородить брусчаткой.

Вариант благоустройства и планировки спортивного детского комплекса

Обязательно наличие дорожек для катания на скейтбордах или роликах. Из спортивных объектов необходимо обустройство футбольного и (или) волейбольного поля. Желательно наличие турников и спортивных перекладин.

Рекомендованные размеры спортивно-игровых площадок не меньше 300 метров. Обязательно наличие информационного щита, с размещенными на нем правилами поведения.

А также здесь должна располагаться информация о необходимых мерах безопасности и служебные номера первой необходимости (скорая помощь, полиция, служба пожарной безопасности). В список обязательного инвентаря входят и средства пожарной безопасности. Приветствуется на такой площадке источник питьевой воды.

Все виды детских площадок подлежат обязательному озеленению. Возможно, наличие искусственного водоема.

Расположение спортивного игрового комплекса возле деревьев

Обязательно наличие средств пожарной безопасности – ящик с песком. Дети младшего школьного возраста должны играть под присмотром взрослых, значит, необходимо предусмотреть обустройство зоны отдыха для сопровождающих детей лиц.

planvsem.ru

Статья 12. Детские площадки | ГАРАНТ

Статья 12. Детские площадки

1. Требования, устанавливаемые к детским площадкам, должны соответствовать законодательству Российской Федерации в области технического регулирования, законодательству Российской Федерации о социальной защите инвалидов, нормативно-техническим документам Российской Федерации, а также нормам, установленным настоящим Законом.

При проектировании, реконструкции детских площадок необходимо предусматривать установку программно-технических комплексов видеонаблюдения, их подключение в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным органом.

2. Детские площадки предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: преддошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 — 12 лет), подростков (12 — 16 лет). Детские площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для различных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам.

3. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста должно составлять не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м.

4. Детские площадки для преддошкольного и дошкольного возраста размещают на участке жилой застройки; площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки — на озелененных территориях группы или микрорайона; спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.

5. Площадки для игр детей на территориях жилого назначения проектируются из расчета 0,5 — 0,7 кв м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок проектируются в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в муниципальном образовании.

6. Площадки детей преддошкольного возраста могут размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых — в этом случае общая площадь площадки должна быть не менее 80 кв. м.

7. Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста — 70 — 150 кв. м, школьного возраста — 100 — 300 кв. м, комплексных игровых площадок — 900 — 1600 кв. м. При этом возможно объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки необходимо разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

8. В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок принимаются в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях муниципального образования.

9. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма предотвращается наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, не заглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки необходимо изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

10. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке включает: информационные стенды (таблички), резиновые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

11. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) предусматриваются на детской площадке в местах расположения игрового оборудования.

На вновь вводимых в эксплуатацию или прошедших реконструкцию объектах применяется мягкое резиновое или мягкое синтетическое покрытие. Места установки скамеек оборудуются твердыми видами покрытия или фундаментом. При травяном покрытии площадок предусматриваются пешеходные дорожки с твердым, мягким или комбинированными видами покрытия.

12. Для сопряжения поверхностей площадки и газона применяются садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

13. Детские площадки озеленяются посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста не допускается применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

14. Размещение игрового оборудования проектируется с учетом нормативных параметров безопасности. Площадки спортивно-игровых комплексов оборудуются стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

15. Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Не допускается размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

16. На площадках устанавливаются информационные стенды (таблички), содержащие правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования информация о запрете выгула домашних животных на площадке, о лице, эксплуатирующем оборудование площадки.

17. Входы, выходы, эвакуационные пути, проходы, предназначенные для работников службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации, должны быть всегда доступны, открыты и свободны от препятствий.

18. Материалы, из которых изготовлено оборудование, не должны оказывать вредное воздействие на здоровье людей, в том числе детей и окружающую среду в процессе эксплуатации.

19. В целях обеспечения безопасности людей, в том числе детей, площадки должны быть отгорожены от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, контейнерных площадок, мест, предназначенных для размещения транспортных средств.

20. Минимальное расстояние до контейнерных площадок — 15 метров, разворотных площадок на конечных остановках маршрутов пассажирского транспорта — не менее 50 метров.

21. Размеры зон приземления, зон безопасности и покрытие площадки должны соответствовать указанным параметрам производителя оборудования в прилагаемой к оборудованию документации, а при их отсутствии — должны соответствовать государственным стандартам и требованиям, установленным органом местного самоуправления.

Покрытие зоны приземления должно состоять из материала, обеспечивающего безопасное приземление при падении. Не должно быть загрязнений или частиц глины. При использовании песка размер частиц должен составлять 0,2 — 2 миллиметра, при использовании гравия 2 — 8 миллиметров. Толщина слоя — 500 миллиметров.

22. При ограждении площадок зелеными насаждениями, а также при их озеленении не допускается применение растений с колючками и ядовитыми плодами.

23. Ветви или листва деревьев должны находиться не ниже 2,5 м над покрытием и оборудованием площадки. Кустарник, используемый для ограждения площадок, должен исключать возможность получения травмы в случае падения на него во время игры. Трава на площадке должна быть скошена, высота ее не должна превышать 20 сантиметров.

24. Конструкции оборудования площадок не должны приводить к скоплению воды на поверхности, должны обеспечивать свободный сток воды и просыхание, доступ взрослых для оказания помощи детям внутри оборудования.

25. Конструкция оборудования должна обеспечивать прочность, устойчивость и жесткость. Качество узловых соединений и устойчивость конструкций должны быть надежным (при покачивании конструкции).

26. Элементы оборудования из металла должны быть защищены от коррозии или изготовлены из коррозионно-стойких материалов. Не допускается наличие глубокой коррозии металлических конструкций элементов оборудования. Металлические материалы, образующие окислы, шелушащиеся или отслаивающиеся, должны быть защищены нетоксичным покрытием.

Выступающие концы болтовых соединений должны быть защищены способом, исключающим травмирование. Сварные швы должны быть гладкими.

27. Элементы оборудования из полимерных материалов, композиционных материалов, которые со временем становятся хрупкими, должны заменяться по истечении периода времени, указанного изготовителем.

28. Элементы оборудования из древесины не должны иметь на поверхности дефектов обработки (заусенцев, отщепов, сколов и т.п.). Не допускается наличие гниения основания деревянных опор и стоек.

29. Не допускается наличие выступающих элементов оборудования с острыми концами или кромками, а также наличие шероховатых поверхностей, способных нанести травму. Углы и края любой доступной для детей части оборудования должны быть закруглены.

30. Крепление элементов оборудования должно исключать возможность их демонтажа без применения инструментов.

31. Не допускается отсутствие деталей оборудования и наличие механических повреждений (дефектов/неисправностей) элементов оборудования. Не допускается чрезмерный износ подвижных частей оборудования. Крепления подвесных элементов оборудования должны быть надежно зафиксированы. Элементы оборудования (комплектующие), подлежащие периодическому обслуживанию или замене (например, подшипники), должны быть защищены от несанкционированного доступа.

32. Не допускается наличие выступающих частей фундаментов, арматуры и элементов крепления. При наличии сыпучего покрытия (например, песка) фундаменты должны соответствовать следующим требованиям:

а) элементы фундамента должны располагаться на глубине не менее 400 мм от поверхности покрытия игровой площадки;

б) глубина от поверхности покрытия игровой площадки до верха фундамента конической формы должна быть не менее 200 мм;

в) острые кромки фундамента должны быть закруглены. Радиус закругления — не менее 20 мм;

г) концы элементов, выступающих из фундамента (например, анкерных болтов), должны располагаться на глубине не менее 400 мм от уровня поверхности покрытия игровой площадки.

33. Закрытое оборудование (тоннели, игровые домики и т.п.) с внутренним размером более 2000 мм в любом направлении от входа должно иметь не менее двух открытых доступов, не зависящих друг от друга и расположенных на разных сторонах оборудования. Конструкция доступов должна исключать возможность их блокирования и обеспечивать, при необходимости, оказание помощи взрослыми детям без каких-либо дополнительных средств. Размеры открытых доступов должны быть не менее 500х500 мм.

При чрезвычайной ситуации доступы должны обеспечить возможность детям покинуть оборудование.

34. Размеры элемента (диаметр сечения) оборудования, позволяющего ребенку ухватиться, должны быть не менее 16 мм и не более 45 мм в любом направлении. Ширина элемента оборудования, позволяющего ребенку ухватиться, должна быть не более 60 миллиметров.

35. Подвижные и неподвижные элементы оборудования не должны образовывать сдавливающих или режущих поверхностей, а также создавать возможность застреваний тела, частей тела или одежды ребенка.

36. Для предупреждения травм при падении детей с оборудования площадки устанавливаются ударопоглощающие покрытия. Для защиты от падения оборудуют перила и ограждения. Конструкция защитного ограждения не должна поощрять детей стоять или сидеть на нем, а также допускать лазание детей или их подъем.

37. Песок в песочнице должен соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.

base.garant.ru

Нормы установки детских площадок

Расстояние от домов

На территории Москвы нормы размещения детских игровых площадок регламентируются документом ТСН 30-307-2002 «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы», согласно которому:

«4.12.3 Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.»

Проще говоря, во дворе многоквартирного дома расстояние от окон до детской площадки не должно быть меньше 10 метров.

Площадки для мусора

Расстояние от детских площадок до площадок мусоросборников должно быть не менее 15 м. (пункт 4.12.3 в ТСН 30-307-2002)

Гаражи и стоянки

Открытые автостоянки, парковки и гаражи-стоянки вместимостью до 10 автомобилей должны отстоять от детских площадок на 15 метров (данные из таблицы 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031).

При этом площадки должны быть изолированы зелеными насаждениями — деревьями и кустарниками.

Дороги

Площадка должна быть удалена от проезжей части. Не допускается организовывать подходы к площадке с проездов и улиц.

От стоянок и разворотных площадок городского пассажирского транспорта должна быть удалённость не менее 50 м.

Остановки

Расстояние от мест стоянки, разворота и конечных остановок общественного транспорта до детской площадки должны быть не менее 50 м.

Можно ли устанавливать детские площадки на крышах подземных гаражей?

Можно в том случае, если это участок с высокой плотностью застройки (если застроено более 20 тысяч квадратных метров на 1 гектар). В таком случае можно применять так называемые «компенсирующие приёмы благоустройства», которые допускают использования крыш подземных гаражей и парковок для размещения игровых детских площадок. При этом расстояние до выездов с парковок и вентиляции гаражей должно быть не менее 15 м (пункт 6.3.6.2 в ТСН 30-307-2002).

makakas.ru

Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий

Согласно СП 42.13330.2011

п.7.5 В кварталах (микрорайонах) жилых зон необходимо предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. При этом общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10 % общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.

Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее, м:

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	12
для отдыха взрослого населения	10
для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик*)	10-40
для хозяйственных целей	20
для выгула собак	40
для стоянки автомашин	табл. 10

* Наибольшие значения принимать для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие – для площадок для настольного тенниса.

Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание – не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).

Примечание — Допускается уменьшать, но не более чем на 50 % удельные размеры площадок: для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД, IIА, и IVА, IVГ, в районах с пыльными бурями при условии создания закрытых сооружений для хозяйственных целей, при застройке зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

www.ptamka.ru

Где можно установить детскую площадку, закон и документы на ограждения и расстояние от домов

176 юристов сейчас на сайте

Добрый день!

Вопросы:

Какие документы снипы санпины регулируют нормы выбора места размещения и ограждения детских площадок во дворе микрорайона в городе москве? (микрорайон состоит из 8 22 и 25 этажных домов давно заселенных на 98% собственниками жилья) территория на баланс города еще не передана компаний застройщиком.

Как детская площадка должна бытть размещена (на каком расстоянии в метрах) от :

1Фасадов и окон жилых домов

2Внутренних авто проездов у подьездов и машиномест на асфальте перед подьездом

3 здания ЦТП

4 подземных теплотрасс, трансформаторных подстанций и других коммуникаций

5 столбов электропередах

6 большого здания гаража на 100 машин и более совмещенного с открытыми парковочными местами

Кто в данной ситуации решает данный вопрос: только сам застройщик ? Застройщик и управа? Все собственники жилья совместно с представителями застройщика и управы на общем собрании? Или самопровозглашенная Инициативная группа района только из двух домов?

Большое спасибо за ответ если кто найдет время ответить!!!

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (5)

10,0рейтинг
4639отзывов
эксперт

Добрый день, Ольга!

Действительно есть определенные правила для установки детских площадок, для г. Москвы эти правила установлены следующим документом:

НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ

Утверждены

Постановлением Правительства Москвы от 06.08.02 № 623-ПП

Детские площадки

4.12.2 Детские площадки предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: преддошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7-12 лет). Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков (12-16 лет) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро-скалодромы, велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

4.12.3 Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района. Детские площадки на участках детских садов, садов-яслей и школ следует проектировать согласно МГСН 4.06, МГСН 4.07.

4.12.4 Площадки для игр детей на территориях жилого назначения следует проектировать из расчета 0,5-0,7 кв.м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок следует проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе.

6.3.4.

4.12.5 Детские площадки следует изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Подходы к детским площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков гаражей-стоянокследует принимать согласно таблице 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031, площадок мусоросборников — 15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м.

4.12.6 При реконструкции детских площадок во избежание травматизма следует предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки должны быть изолированы от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

4.12.7 Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на детской площадке включает: «мягкие» виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

4.12.7.1 «Мягкие» виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) следует предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно 4.6.5.1. При травяном покрытии площадок необходимо предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, «мягким» или комбинированным видами покрытия.

4.12.7.2 Для сопряжения поверхностей площадки и газона следует применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

4.7. Площадки спортивно-игровых комплексов должны быть оборудованы стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

4.12.7.5 Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Не допускается размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

Удачи Вам!

С Уважением,Васильев Дмитрий.

Уважаемая Ольга! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

под территорией возможно понимается земельный участок? Из вопроса точно не ясно его судьба… Если земельный участок под многоквартирными жилыми домами в собственности или на правах аренды у Застройщика, то вопросы об установке и размещении детских площадок следует разрешать с ним.

Причем имейте в виду, что в отношении каждого многоквартирного жилого дома соответствующими органами местного самоуправления утверждается схема его размещения с наличием/отсутствием тех или иных конструктивных элементов.

Также имеет значение и действия самих собственников помещений в многоквартирных жилых домах по узакониванию прав на земельный участок под своим домом.

В любом случае, необходимо точно определить правовую судьбу земельных участок под домами и далее, с правообладателем ставить вопрос о размещении и установке детских площадок.

Также согласно положений Жилищного кодекса РФ следует провести собрания собственников помещений в многоквартирных домах на предмет установки детских площадок с определением элементов, стоимости.

Ольга, здравствуйте!

На федеральном уровне действуют следующие нормы в отношении детских площадок:

Приказ Минрегиона России от 27.12.2011 N 613 (ред. от 17.03.2014) «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований»

Детские площадки

2.12.2. Детские площадки обычно предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: преддошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 — 12 лет). Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков (12 — 16 лет) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро-скалодромы, велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

2.12.3. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста рекомендуется принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста рекомендуется размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района.

2.12.4. Площадки для игр детей на территориях жилого назначения рекомендуется проектировать из расчета 0,5 — 0,7 кв. м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок рекомендуется проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе.

2.12.4.1. Площадки детей преддошкольного возраста могут иметь незначительные размеры (50 — 75 кв. м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых — в этом случае общую площадь площадки рекомендуется устанавливать не менее 80 кв. м.

2.12.4.2. Оптимальный размер игровых площадок рекомендуется устанавливать для детей дошкольного возраста — 70 — 150 кв. м, школьного возраста — 100 — 300 кв. м, комплексных игровых площадок — 900 — 1600 кв. м. При этом возможно объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки рекомендуется разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

2.12.4.3. В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок могут приниматься в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях муниципального образования или в составе застройки согласно пункту 4.3.4 настоящих Методических рекомендаций.

2.12.5. Детские площадки рекомендуется изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Подходы к детским площадкам не следует организовывать с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств рекомендуется принимать согласно СанПиН, площадок мусоросборников — 15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м.

2.12.6. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма рекомендуется предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки следует изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

2.12.7. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке обычно включает: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

2.12.7.1. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) рекомендуется предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно пункту 2.6.4.1 настоящих Методических рекомендаций. При травяном покрытии площадок рекомендуется предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия.

2.12.7.2. Для сопряжения поверхностей площадки и газона рекомендуется применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

2.12.7.3. Детские площадки рекомендуется озеленять посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста рекомендуется не допускать применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок рекомендуется не допускать применение растений с ядовитыми плодами.

2.12.7.4. Размещение игрового оборудования следует проектировать с учетом нормативных параметров безопасности, представленных в таблице 14 Приложение N 2 к настоящим Методическим рекомендациям. Площадки спортивно-игровых комплексов рекомендуется оборудовать стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

2.12.7.5. Осветительное оборудование обычно должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Рекомендуется не допускать размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

Региональные нормы уже привел коллега Дмитрий Васильев.

С уважением,

юрист, член Совета экспертов «Правовед.RU»

Александр Безгодов

Ольга, доброй ночи!

По поводу тепловых сетей хочу отметить следующее: в соответствии с п.5. действующего в настоящий момент Приказа Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ № 197 от 17.08.1992 «Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей»

в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и др.

А в соответствии с п.4 указанного Приказа охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта,но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.Удачи Вам!

Здравствуйте Ольга, мои коллеги дали очень полные ответы на Ваши вопросы связанные с детской площадкой и объектами тепловых сетей. Немного дополню по поводу земельного участка и полномочий собственников помещений многоквартирных домов. Начнем с того, что все строительство на территории города Москвы (как и в других городах России) ведется по утвержденному ранее градостроительному плану. На нем обычно задолго до дачи застройщику разрешения на строительство определены все объекты (в том числе и объекты благоустройства придомовой и дворовой территории). То есть расположение детских площадок, мест парковки, ЦТП, осветительных опор, и даже будущих объектов соцкультбыта. Поэтому застройщик и другие организации отвечающие за благоустройство микрорайона обязаны строго следовать данному плану. Скажу больше застройщик не получил бы разрешение на строительство если бы предложил свой план застройки микрорайона.Земля застройщику скорее всего передается в аренду на время строительства многоквартирных домов, но остается собственностью органов местного самоуправления. В нашем случае собственником останется правительство города Москвы. Теперь о собственниках. Конечно вопрос благоустройства придомовой и дворовой территории может быть предметом принятия решения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Собственники могут за свой счет благоустраивать прилегающую к дому территорию, согласовав свои действия с муниципалитетом и управляющей организацией, которая управляет (опять же по решению общего собрания) общим имуществом собственников многоквартирного дома. Для этого представителей муниципалитета и управляющей компании необходимо пригласить на собрание. Нельзя забывать о том, что вопрос благоустройства прилегающей к дому территории уполномочены решать только собственники этого одного дома. Это к вопросу об инициативной группе с нескольких домов. Можно вернуться к рассмотрению совместных действий и то только в том случае если прилегающая территория объединяет несколько многоквартирных домов. Но решение о благоустройстве территории все равно должно приниматься каждым домом отдельно.

Подведем итог: Застройщик производит работы по ранее утвержденному проекту соответствующему градплану, земля в собственности муниципалитета, действия по благоустройству дворовой и придомовой территории производятся по инициативе собственников помещений многоквартирных домов (общее собрание) совместно с муниципалитетом и управляющей компанией.

С уважением, Сальников Эдуард.

P.S. Собственники помещений многоквартирного дома могут выкупить у муниципалитета часть прилегающей к дому земли, но считаю, что этого не нужно делать. Первое-финансовые затраты (у собственника земли — это и налоги и дальнейшее содержание). Второе — все равно земля будет с обременением, так как на ней расположены объекты инфраструктуры ресурсоснабжающих организаций (трубопроводы, электрооборудование).

pravoved.ru

СНиП по детплощадкам

СНиП – Строительные Нормы и Правила. Детские Игровые и Спортивные Площадки.

Данный раздел сайта содержит нормативные акты технического характера, относящиеся к детским игровым и спортивным площадкам, которые регламентируют строительную деятельность, включающую архитектурное проектирование, благоустройство и технический надзор.

Нормы и правила проектирования детских площадок при комплексном благоустройстве территории города Москвы.

4 .1 2.2 Детские площадки пред назначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: дошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 -1 2 лет ). Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков ( 12-1 6 лет ) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро — скалодромы , велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

4.12.3 Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 м , младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м , комплексных игровых площадок — не менее 40 м , спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м . Детские площадки для дошкольного и дошкольного возраста следует размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста , комплексные игровые комплексы рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района. Детские площадки на участках детских садов, садов-яслей и школ следует проектировать согласно МГСН 4.06 , МГСН 4.07 .

4.12.4.1 Площадки детей дошкольного возраста могу т иметь незначительные размеры (50 -75 кв.м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых — в этом случае общая площадь площадки должна быть не менее 80 кв.м.

4.12.4.2 Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста — 70-150 кв.м, школьного возраста — 100-300 кв.м, комплексных игровых площадок — 900-1600 кв.м. Допускается объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв.м). Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

4.12.4.3 В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок могут приниматься в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях города или в составе застройки согласно 6.3.4 .

4 .1 2.5 Детские площадки следует изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов , разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Подходы к детским площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков гаражей — стоянок следует принимать согласно таблице 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031 , площадок мусоросборников — 15 м , отстойной -разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м .

4.12.7.1 «Мягкие » виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) следует предусматривать на детской площадке в местах рас положения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно 4.6.5.1 . При травяном покрытии площадок необходимо предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, «мягким» или комбинированным видами покрытия.

4 .1 2.7.2 Для сопряжения поверхностей площадки и газона следует применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

4.12.7.3 Детские площадки должны быть озеленены посадками деревьев и кустарника, инсолироваться в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х метров, а с южной и западной — не ближе 1 метра от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста не допускается применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

4.12.7.4 Размещение игрового оборудования следует проектировать с учетом нормативных параметров безопасности, представленных в таблице 4.7 . Площадки спортивно-игровых комплексов должны быть оборудованы стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием.

studfiles.net

Расстояние от забора до детской площадки — вопрос №15800786 от 21.05.2019

На федеральном уровне действуют следующие нормы в отношении детских площадок: Приказ Минрегиона России от 27.12.2011 N 613 (ред. от 17.03.2014) «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований»

Цитата:

Детские площадки 2.12.2. Детские площадки обычно предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: преддошкольного (до 3 лет), дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 — 12 лет). Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков (12 — 16 лет) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микро-скалодромы, велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках. 2.12.3. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста рекомендуется принимать не менее 10 м, младшего и среднего школьного возраста — не менее 20 м, комплексных игровых площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м. Детские площадки для дошкольного и преддошкольного возраста рекомендуется размещать на участке жилой застройки, площадки для младшего и среднего школьного возраста, комплексные игровые площадки рекомендуется размещать на озелененных территориях группы или микрорайона, спортивно-игровые комплексы и места для катания — в парках жилого района. 2.12.4. Площадки для игр детей на территориях жилого назначения рекомендуется проектировать из расчета 0,5 — 0,7 кв. м на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок рекомендуется проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения жилой застройки в городе. 2.12.4.1. Площадки детей преддошкольного возраста могут иметь незначительные размеры (50 — 75 кв. м), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых — в этом случае общую площадь площадки рекомендуется устанавливать не менее 80 кв. м. 2.12.4.2. Оптимальный размер игровых площадок рекомендуется устанавливать для детей дошкольного возраста — 70 — 150 кв. м, школьного возраста — 100 — 300 кв. м, комплексных игровых площадок — 900 — 1600 кв. м. При этом возможно объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки — не менее 150 кв. м). Соседствующие детские и взрослые площадки рекомендуется разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками. 2.12.4.3. В условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок могут приниматься в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях муниципального образования или в составе застройки согласно пункту 4.3.4 настоящих Методических рекомендаций. 2.12.5. Детские площадки рекомендуется изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Подходы к детским площадкам не следует организовывать с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств рекомендуется принимать согласно СанПиН, площадок мусоросборников — 15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта — не менее 50 м. 2.12.6. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма рекомендуется предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки следует изолировать от мест ведения работ и складирования строительных материалов. 2.12.7. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке обычно включает: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование. 2.12.7.1. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) рекомендуется предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно пункту 2.6.4.1 настоящих Методических рекомендаций. При травяном покрытии площадок рекомендуется предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия. 2.12.7.2. Для сопряжения поверхностей площадки и газона рекомендуется применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями. 2.12.7.3. Детские площадки рекомендуется озеленять посадками деревьев и кустарника, с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3-х м, а с южной и западной — не ближе 1 м от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста рекомендуется не допускать применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок рекомендуется не допускать применение растений с ядовитыми плодами. 2.12.7.4. Размещение игрового оборудования следует проектировать с учетом нормативных параметров безопасности, представленных в таблице 14 Приложение N 2 к настоящим Методическим рекомендациям. Площадки спортивно-игровых комплексов рекомендуется оборудовать стендом с правилами поведения на площадке и пользования спортивно-игровым оборудованием. 2.12.7.5. Осветительное оборудование обычно должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Рекомендуется не допускать размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 м.

www.9111.ru

Правила и нормы застройки земельных участков

Собственный жилой дом в одном из наиболее чистых и красивых мест Подмосковья… Вы уже приняли решение жить в Завидово? Тогда вам наверняка полезно будет узнать, что мы не только уважаем стремление наших жителей наслаждаться комфортом, но и хотим обеспечить абсолютную безопасность проживания здесь.

Правила соседства построек

Для всех, кто планирует возвести на собственном участке дом с небольшим количеством этажей для индивидуального проживания, разработаны специальные правила, которые можно найти в документе СП 30 – 102 – 99. В нем вводится понятие «красной линии» — невидимой границы, которая отделяет постройки на участке от дорог общего пользования, магистралей и общественных мест.

Так, промежуток между жилым домом и соседними гостевыми домами в рамках одного участка, согласно санитарно-бытовым нормам, не может быть меньше трех метров, а если речь идет о соседстве с хозяйственными постройками (баня, гараж, сарай, беседка), то этот промежуток необходимо увеличить до четырех метров.

Соседство с домами, расположенными на участке другого собственника, предусматривает расстояние от шести метров между двумя домами или постройками разных владельцев.

От деревьев до дома должно быть не менее 4 метров, вне зависимости от высоты постройки и растения. Кустарники можно располагать на расстоянии метра от стен дома или другой постройки.

Противопожарные требования

Одно из главных условий, которое необходимо соблюдать при постройке жилого дома, — это соблюдение всех правил пожарной безопасности. Если говорить о минимальном расстоянии до соседнего дома, которое составляет шесть метров по нормам СП 30 – 102 – 99, то, согласно требованиям пожарной безопасности, это расстояние должно составлять 6-15 метров. Такой разброс продиктован разницей в материалах, из которых может быть возведен дом. Между каменными строениями расстояние может составлять минимальные шесть метров, тогда как деревянные здания должны располагаться как минимум на 10 метрах друг от друга.

Санитарные нормы на участке с жилым домом

Септик, компостные ямы, хозяйственные постройки и фильтрующие колодцы – на значительной части загородных участков есть хотя бы одна из перечисленных конструкций. Важно соблюдать определенные расстояния до жилых помещений во избежание загрязнения воздуха и почвы. Рекомендуется располагать такие конструкции на расстоянии 8-15 метров от дома и садового участка.

Зонирование участка

Для комфортного проживания в собственном доме важно соблюдать правила зонирования при застройке земельного участка. Какие функциональные зоны могут присутствовать на одном пространстве?

Жилая зона, центральным элементом которой является жилой дом и гостевые дома.
Хозяйственная зона с баней, колодцем, сараем, гаражом.
Зона отдыха с качелями, бассейном, детской площадкой.
Зона сада и огорода.

Размеры и размещение этих функциональных пространств не регламентируются.

На территории жилых районов Завидово требования строительных норм и правил реализуются в полной мере для максимального комфорта и безопасности собственников жилья и членов их семей. Площадь и планировка земельных участков в наших жилых районах определены с учетом повышенных требований к благоустроенности и инфраструктуре населенных пунктов.

Исследование минимального расстояния между ландшафтными деревьями и многоквартирными домами

Цель этого исследования — предложить минимальное расстояние, необходимое между ландшафтными деревьями и многоквартирными домами. для того, чтобы деревья росли крепко и поддерживали постоянный рост. Таким образом, это исследование исследовало и проанализировало нынешнее состояние зеленых насаждений, прилегающих к многоквартирным домам, и деревьев внутри многоквартирного комплекса. Были выявлены следующие общие проблемы: (1) условия роста деревьев, (2) интервалы посадки и (3) способы посадки в жилых комплексах.Метод этого исследования заключался в обследовании территорий, измерении деревьев и анализе результатов. Для этого исследования случайным образом были выбраны десять жилых комплексов, расположенных в Сеуле. Для анализа зеленых насаждений, прилегающих к зданию каждого жилого комплекса, они были разделены на три типа, включая передние, боковые и задние. В исследовании оценивалась ширина всей прилегающей зелени и расстояние от деревьев до данного здания. Четыре репрезентативных участка были специально исследованы для измерения ширины, высоты и диаметра крон деревьев.Эти исследования проводились в течение 3 месяцев с августа по декабрь 2006 года. По результатам исследования было установлено, что зелень тем уже по ширине и ближе к зданию. Исследование выявило корреляцию между деревом и течением времени после завершения строительства жилого комплекса, показав, что деформация деревьев со временем ухудшалась. В результате измерения ширины правой и левой кроны со стволом дерева в центре была обнаружена большая разница между хвойными деревьями и деревьями, которые имеют тенденцию к большему разветвлению.Например, соотношение ширины пальмового дерева Acer palmatum составляет 1: 6. Однако соотношение глиптостробоида метасеквойи составляет 1: 1,7. На основании общего анализа был сделан вывод, что поддерживаемая минимальная ширина должна быть больше одного метра над зеленой зоной в соответствии с «Стандартом ландшафта 2000». Однако это применимо только к таким случаям, как многоквартирные дома, в которых нет препятствий. В заключение, размещение зелени в пределах одного метра ширины от здания не является подходящей средой для здорового роста деревьев.Для создания здоровых зеленых насаждений необходимо учитывать устойчивые долгосрочные темпы роста и размер. Необходимо подготовить новые стандарты для расчета посадки деревьев и измерения квадратных ландшафтов. Стенная зелень и кустарники могут быть альтернативой в случае зеленой зоны небольшой ширины.

Глава 6 | Решение о зонировании

(a) Комиссия по городскому планированию может, с разрешения, разрешить изменения или отказаться от требований Разделов с 26-20 по 26-27 включительно, при условии, что:

(1) такие изменения или отказы повысит качество проектирования участка ;

(2) любое уменьшение требуемой ширины дорожного полотна с твердым покрытием связано с улучшенным планом парковки, что было бы невозможно с более широким дорожным полотном; и

(3) любое уменьшение требуемой ширины дорожного полотна с твердым покрытием приведет к сохранению существующих природных особенностей или улучшенному плану ландшафтного дизайна, который был бы невозможен с более широким дорожным полотном.

Никакие изменения или отказы не могут быть предоставлены, которые отменили бы или уменьшили ширину дорожного полотна с твердым покрытием до менее 34 футов.

(b) Комиссия по городскому планированию может, с разрешения, разрешить изменения или отказаться от требований разделов с 26-20 по 26-27 включительно для участков для зонирования в пределах Special South Richmond Район развития , который:

(1) содержит обозначенных открытых пространств и часть набережной набережной , где участков для зонирования :

(i) получили разрешение в соответствии с Разделом 107-65 (Изменение существующей топографии) в течение одного года до 6 февраля 2002 г .; или

(ii) обусловлены ограничительным заявлением, которое было незначительно изменено Комиссией по городскому планированию; или

(2) полностью или частично расположены в Зоне M и подали заявку на разрешение в соответствии с Разделом 107-69 (Жилое использование в Зоне M) в течение одного года до 6 февраля 2002 года; или

(3) получили разрешения в соответствии с разделами 107-64 (Удаление деревьев) и 107-65 и расположены на участке зонирования , где изменение карты города было одобрено в течение трех лет до этого. до 6 февраля 2002 г., и если заверенные копии карты изменений для такого изменения в Карте города еще не были поданы в соответствии с подразделом (c) Раздела 198 Хартии города Нью-Йорка по состоянию на 6 февраля 2002 г. .

Чтобы разрешить такие изменения или отказы в соответствии с этим параграфом, (b), Комиссия должна установить, что такие участков для зонирования будут , разработанными в соответствии с хорошим планом участка, и что адекватный доступ к Будут обеспечены все жилых единиц , соответствующие парковочные места, расположенные за пределами дорожного полотна частной дороги , адекватное расстояние между бордюрами и соответствующее озеленение.

The Treehouse Guide — FAQ по закону, строительным нормам и разрешениям

Юридические лица

Нужно ли мне беспокоиться о строительных нормах?

Да, вы должны знать, как вы можете пострадать. У каждой собственности будут юридические ограничения на то, что еще можно построить там, кроме основного жилища. Эти ограничения варьируются от района к району и особенно важны для застроенных территорий в крупных городах или пригородах. Как правило, в сельской местности можно построить на своей земле без всякого вмешательства.Единственный надежный способ узнать, что вы можете, а что не можете построить, — это спросить у местных строительных властей. Также стоит спросить других, кто живет вокруг вас, прежде чем начинать что-либо, так как жалобы часто исходят от кого-то из соседей, который считает дом на дереве уродливым или не обращает внимания на свою собственность. Заблаговременное общение с людьми показывает, что вы уважаете их мнение и готовы пойти на компромисс в случае необходимости. Если вы не предпримете никаких действий до начала строительства, вы рискуете получить штрафы, судебный иск или приказ о сносе. Все это тратит впустую время и деньги, и это будет намного более напряженным, чем получение информации до того, как вы начнете строительство.

Каковы основные ограничения, влияющие на домики на деревьях?

1. Если дерево находится в защищенном списке, вы вообще не можете его построить. Это ограничение иногда называют порядком сохранения дерева.
2. Домики на деревьях обычно классифицируются как «временные сооружения», например садовые сараи. В этом случае максимальное ограничение по высоте составляет около 4 м (13 футов) — это от уровня земли до пика крыши, поэтому его легко превысить при строительстве домика на дереве.
3. Никакая часть домика на дереве не должна быть построена на определенном расстоянии от границы, обычно около 3 м (10 футов).
4. Постоянные подключения к электричеству или воде могут изменить классификацию дома на дереве, так как он может считаться жилым. Вы вряд ли сможете построить дом на дереве, который будет соответствовать строительным нормам для жилой конструкции. Чтобы обойти эту проблему, используйте удлинительный кабель или временное подключение к водопроводу.

Как мне узнать, какие ограничения действуют в моем районе?

Свяжитесь с местным отделом, ответственным за планирование и строительные нормы.Обычно они входят в ваш местный совет. Было бы разумно для начала сделать анонимный запрос, чтобы вы могли подготовиться к любым документам, которые вам нужно заполнить.

Положения о живых изгородях и кустарниках во Франции

Минимальные расстояния
Свисающие ветви
Живые изгороди / Живые изгороди
Упавшие деревья
Оттенок
Заблокированные водостоки
Уход за садом
Разрешение споров

1.Минимальные расстояния

Существуют национальные правила, регулирующие расстояние от соседнего участка, на котором можно высаживать деревья и определенные кусты.

Существуют также местные правила планирования, которые применяются в некоторых областях, для которых вам необходимо обратиться в местную мэрию .

В парижском регионе нет требований к планированию для соблюдения минимальных расстояний при посадке деревьев и кустарников, хотя применяется общий закон.

Основной применимый закон зависит от предполагаемой высоты дерева или куста.

Если предполагается, что дерево или кустарник вырастет на высоту более 2 метров, расстояние от соседней границы должно быть не менее 2 метров. Если предполагается, что он вырастет ниже 2 метров в высоту, минимальное расстояние от границы составляет 50 сантиметров.

Если вы предлагаете посадить дерево, способное вырасти более чем на 2 метра, его все равно можно посадить в пределах 50 сантиметров от границы, при условии, что оно будет обрезано, чтобы оставаться ниже этой высоты.

Расстояние рассчитывается путем измерения на уровне земли от середины ствола дерева до периметра границы, разделяющей два дома.

Если недвижимость граничит с шоссе общего пользования, минимальное расстояние от шоссе составляет 2 метра, но может быть меньше в зависимости от местных правил и дорожных условий.

Даже если дерево или куст может не причинять никакого вреда, если они превышают минимальные расстояния, сосед имеет право попросить их обрезать или даже удалить в некоторых случаях.

Срок действия этого правила составляет 30 лет ( la prescription trentenaire ), что позволяет виновному владельцу утверждать, что если дерево было посажено не менее 30 лет назад, то нарушение правила может быть оправдано.

Несмотря на закон, два соседа могут договориться о признании посадки дерева или куста сверх установленных ограничений, и в этом случае создается сервитут посадки (servitude de plantation) .

Для того, чтобы сервитут стал обязательным для последующих владельцев, он должен быть подписан нотариусом и внесен в земельный кадастр.

Точно так же, как право света может быть создано по рецепту или путем создания новых участков под застройку (см. Выше), то же правило применяется к деревьям и кустарникам.

2. Свисающие ветви

Если корни дерева или куста препятствуют проникновению на соседнюю территорию, арендатор имеет право обрезать их до предела своей границы без согласия соседа.

Сосед не имеет права рубить ветки; они остаются собственностью вашего соседа, и вы должны потребовать, чтобы ваш сосед их обрезал

В случае отсутствия соглашения об общем содержании, в крайнем случае вам нужно будет обратиться в суд, чтобы заставить вашего соседа провести ремонтные работы.

Если причинено неудобство, суд, скорее всего, отнесется к жалобе с пониманием. Владелец обязан ухаживать за деревьями и кустарниками, граничащими с соседним участком, чтобы не создавать неудобств.

Нельзя собирать плоды с нависающих ветвей в соседнем саду, хотя их можно собирать с земли, если они упадут на вашу землю.

3. Живые изгороди / изгороди

Закон признает трех прав для тех соседей с общей живой изгородью.

Во-первых, право пользоваться плодами и другими продуктами из живой изгороди. Каждый сосед имеет право на половину урожая, независимо от того, упадет он на одну сторону живой изгороди! Если дерево должно умереть или быть срубленным, то каждый сосед имеет право на половину его.

Во-вторых, каждый сосед имеет право потребовать вырубки общих деревьев, хотя один из соседей не может действовать в одностороннем порядке. Совместное соглашение кажется скорее подразумеваемым, чем прямо заявленным в законе.

В-третьих, что касается самой живой изгороди, каждый сосед может разрушить до предела изгороди на своей собственности. Однако, если они это сделают, от них могут потребовать построить стену или забор вместо недостающей части живой изгороди.

4. Упавшие деревья

Если дерево одного владельца упадет на территорию соседнего участка, то домашняя страховка владельца дерева обычно покрывает любой ущерб, который может быть причинен.

Однако, если дерево явно находилось в нездоровом состоянии, может существовать условие, ограничивающее ответственность страховой компании.

В этих случаях они могут возразить, что владелец должен был удалить дерево профессионально.

5. Затенение

Суды рассмотрели множество споров между владельцами собственности относительно неудобств, вызванных затенением от деревьев, в результате чего не было солнечного света.

В качестве общего принципа суды пришли к выводу, что собственник не имеет автоматического права на непрерывный вид или на получение солнечного света через окна.

Тем не менее, если можно продемонстрировать, что владелец намеренно пытается создать трудности для своего соседа, или если собственность была лишена солнечного света, как ненормальная , то они приняли решение в пользу истца.

6. Заблокированные водостоки

Если листья с дерева, принадлежащего одному соседу, блокируют желоба другого, то, как правило, суды не вмешиваются, поскольку это считается естественным явлением, за которое никто не может нести ответственности.

Однако, если дерево было посажено слишком близко к участку или если не проводился ремонт, то суд можно убедить принять другую точку зрения.

7. Уход за садом / приусадебным участком

Нет закона, обязывающего владельца собственности поддерживать свой сад, хотя есть правила, которые требуют, чтобы владелец содержал деревья и кустарники, граничащие с соседним участком.

Соответственно, если вам не нравится вид, вы мало что можете сделать, если только они не посягают на вашу собственность.

В исключительных обстоятельствах местный мэр действительно имеет полномочия вмешиваться, когда проблема связана со здоровьем населения, серьезным загрязнением или серьезной опасностью для окружающих. В этих случаях мэр может приказать очистить территорию, в противном случае совет может действовать напрямую, и отменить обвинение собственнику. Если имущество кажется заброшенным, мэр также может приказать провести экстренную очистку.

Излишне говорить, что многие мэры неохотно используют эти полномочия не только из-за того, как они влияют на права частной собственности, но также из-за расходов для бюджета местных советов.

Во многих сельских (и даже городских) районах существуют также местные правила в соответствии с кодексом forestier , касающиеся содержания границ собственности, чтобы ограничить риск возникновения пожаров в лесах и лесных массивах.

Действительно, на этих территориях есть юридическое обязательство владельцев, чья собственность примыкает к лесу или лесной местности, поддерживать границы своей собственности.Это обязательство применяется в регионах Новая-Аквитания, Окситания и Прованс-Альпы-Лазурный берег, а также в департаментах Ардеш и Дром в регионе Овернь-Рона-Альпы.

Требование « débroussaillage » также распространяется на многие другие районы страны в соответствии с конкретным указом префектуры.

Целью таких работ является ограничение риска распространения пожара путем создания разрыва растительного покрова земли между лесным массивом и прилегающими территориями.

Общие требования могут меняться в зависимости от местности, но гласят, что если ваша собственность находится в пределах 200 метров от леса или лесной местности, вам необходимо провести débroussaillage на глубине 50 метров вокруг дома, которая может быть увеличена до 100 метров. местным законодательством.

Это также распространяется на все подъездные пути к собственности, но не более 10 метров с каждой стороны от проезжей части.

В городских районах обязательство по регулярному техническому обслуживанию распространяется на всю территорию собственности.

На практике закон, вероятно, игнорируется настолько, насколько он соблюдается, и многие советы не имеют ни ресурсов, ни желания обеспечить его надлежащее соблюдение. Многое будет зависеть от того, где находится недвижимость, и было бы неразумно предполагать, что это вас не касается. За несоблюдение требований может взиматься штраф. Местный совет также может вмешаться, чтобы провести работу, за которую они могут взимать плату.

Однако, это не просто риск штрафа, который должен беспокоить владельцев домов, поскольку в случае лесного пожара, от которого пострадает ваша собственность, ваша страховая компания вполне может не захотеть платить, если они сочтут, что ваша нехватка débroussaillage способствовал этому.

Существуют отдельные правила, регулирующие время в году, когда запрещены пожары в садах и т. Д. Подробную информацию можно получить в местной мэрии .

В нашем информационном бюллетене мы написали статью об этих обязательствах, которая содержит дополнительную информацию, которая может быть полезна читателям. Вы можете найти эту статью по адресу Обязательства по содержанию сада и прилегающей территории .

8. Разрешение споров

Ясно, что в первую очередь вы должны попытаться решить вопросы полюбовно.

Прежде чем рассматривать вопрос о судебном иске, вам следует поговорить с местным мэром, поскольку он может поговорить с вашим соседом и решить проблему.

Если нет, то вам следует подумать об использовании службы примирения в вашем районе, о которой ваша мэрия должна иметь подробную информацию.

Если сосед не желает сотрудничать, дело может быть рассмотрено в суде (Tribunal d’instance) без необходимости привлекать адвоката.

Если вы хотите пойти по этому пути, имейте в виду, что суд захочет увидеть доказательства того, что все, кроме юридических действий, было предпринято, прежде чем они будут доведены до его сведения.

Попробуйте воспользоваться услугами местного юридического консультационного центра, услуги которого часто бесплатны, особенно для лиц с низким доходом. Центр юридических консультаций называется Conseil Départemental de l’Accès au Droit (CDAD) .

Далее: Указатель — Права собственности во Франции

Сколько деревьев нужно, чтобы построить дом?

Первым шагом к установке каркаса дома обычно является поездка на лесной склад, чтобы забрать готовые куски дерева, но так было не всегда.В былые времена, когда дома обычно строили будущие домовладельцы, людям приходилось собирать деревья самостоятельно. Было необходимо знать, сколько и какого размера упасть, потому что это экономило время и означало, что приюты можно было построить намного быстрее, что определенно важно для поселенцев.

Современные удобства заставили многих из нас не обращать внимания на количество древесины, которое используется в наших домах. Если вы когда-нибудь задумывались, сколько деревьев было у вас дома, вот несколько простых расчетов, которые лесники используют для определения урожайности деревьев.

Доска метраж

Когда вы ищете способ описать количество древесины в дереве, вы обращаетесь к видеоматериал на доске . Поскольку в каждом кубическом футе содержится 12 футов доски, вам просто нужно определить объем дерева, чтобы выразить урожайность древесины в терминах, которые для нас немного более полезны.

Первым шагом является определение высоты данного дерева, которая может быть достигнута с помощью клинометра. Используя базовую тригонометрию с известным расстоянием от дерева — лесным стандартом 66 футов или длиной цепи , с тех времен, когда цепи использовались для вытаскивания древесины из леса — и углами от уровня ваших глаз до основания и На вершине дерева клинометр определит для вас высоту в футах.Затем необходимо определить диаметр дерева на высоте груди или примерно 4,5 фута от земли, используя штангенциркуль или ленту для измерения диаметра. В качестве альтернативы используйте Диаметр = Окружность / 3,14 , чтобы вычислить диаметр с помощью обычной рулетки. В любом случае вам нужно разделить диаметр на 2, чтобы получить радиус для остальных расчетов, и вы захотите разделить этот радиус на 12, указав его в футах, а не в дюймах, если вы не работаете с огромное дерево, и оно было в футах в первую очередь!

Эти два измерения — все, что вам нужно.Найдите площадь воображаемого поперечного сечения дерева на высоте груди, используя Площадь = 3,14 x Радиус ² , потому что мы предполагаем, что дерево здесь круглое. Из этой области мы можем вычислить кубические футы, используя кубических футов = (площадь x высота) / 4 , где 4 используется для учета сужения дерева от основания к вершине. Зная этот объем, все, что вам нужно сделать, это умножить его на 12, чтобы получить доску футов!

Если это кажется большим трудом, просто помните, что лесники делают это все время, чтобы следить за тем, как леса созревают, и чтобы сделать возможными устойчивые лесозаготовки!

Жилое строительство

Теперь, когда вы знаете, что такое ножки для досок, вы можете попытаться вычислить, сколько деревьев нужно, чтобы построить дом.Конечно, точная сумма, необходимая для строительства каждого дома с деревянным каркасом, варьируется, и оценки также немного различаются в зависимости от строительной отрасли. Чтобы не усложнять задачу и придерживаться хорошего среднего показателя, скажем, что на каждый квадратный фут дома требуется 6,3 фута досок. Таким образом, для строительства дома площадью 1000 квадратных футов потребуется 6300 футов досок, а для дома площадью 2000 квадратных футов потребуется 12 600 футов досок. По данным Бюро переписи населения, средний американский дом, построенный в 2013 году, имел площадь 2600 квадратных футов, а для постройки потребовалось бы 16 380 квадратных футов!

Итак, что это означает в деревьях ? Для обсуждения рассмотрим зрелую сосну высотой 80 футов и диаметром 2 дюйма.Используя метод, описанный выше, вы обнаружите, что выход древесины составляет около 754 футов досок. И если вам требуется 16 380 футов досок для строительства среднего дома в настоящее время, это будет означать, что для удовлетворения этого спроса необходимо почти 22 зрелые сосны.

Обдумывая эту информацию, помните, что она относится только к деревьям, необходимым для создания каркаса дома, а не к каким-либо дополнительным элементам. Деревянные полы, шкафы и т. Д. Могут легко удвоить количество деревьев, необходимых для завершения дома. Для устойчивого производства такого количества пиломатериалов требуются десятилетия, поэтому убедитесь, что вы построили свой дом на долгий срок и максимально использовали деревья, которые в него входят.

Планирование, зонирование и строительство — ландшафтное зонирование

Вернуться к списку часто задаваемых вопросов

Существуют ли какие-либо правила зонирования, касающиеся посадки деревьев слишком близко к границам жилой застройки?
Ответ:

Там нет правил зонирования, требующих посадки деревьев на определенном расстоянии от границ собственности. Владелец собственности несет ответственность за поддержание деревья, чтобы они не повлияли на соседних жителей.Любые разногласия с жилой недвижимостью было бы гражданским делом.

Могу ли я удалить существующие деревья, включая пальмы и сосны, на своей территории?
Ответ:

Все нежилые участки должны иметь разрешение на вырубку и замену деревьев для вырубки деревьев. Односемейные застройки должны иметь разрешение на удаление буферных деревьев по периметру и деревьев общего пользования. Видеть СТАТЬЯ 7.F. Установка и обслуживание единой земли.

Каковы последствия нарушения Кодекса ландшафтного дизайна?
Ответ:

Уведомление о нарушениях должно быть оформлено в соответствии со статьей 7.G. Правоприменение Единого кодекса землеустройства (ULDC).

Можно ли сажать деревья в полосе отвода?
Ответ:

Уличные деревья и любые другие насаждения в пределах сервитутов должны быть рассмотрены и одобрены, изменены или отклонены Департаментом инженерных и общественных работ округа Палм-Бич, Секция уличных пейзажей.

Можно ли сажать деревья на служебных подворьях?
Ответ:

У вас должно быть письменное разрешение от владельцев коммунальных услуг на установку в пределах служебного сервитута. Ландшафтные инспекторы отдела зонирования ведут / ведут записи о заключенных соглашениях об освобождении от владения коммунальными предприятиями. http://call811.com/map-page/florida

Нужно ли мне разрешение на очистку моей собственности?
Ответ:

Да.Разрешение на удаление растительности, выданное Департаментом управления экологическими ресурсами (561-233-2400), требуется для всех нежилых участков. Кроме того, владельцам жилых участков на одну семью рекомендуется вырубать только те деревья, которые необходимы для выполнения разрешения на строительство.

Как запланировать осмотр ландшафта?
Ответ:

Позвоните по телефону 561-355-2222 и введите код 503, чтобы запланировать осмотр ландшафта.Если у вас есть проблемы или вопросы, обращайтесь в ландшафтную секцию по телефону 561-233-5037.

Сколько деревьев мне нужно на моем участке, чтобы соответствовать Ландшафтному кодексу?
Ответ:
Для жилых участков: одно дерево на 1250 кв. Футов общей площади участка до максимум 15 деревьев на уровне U / S, 1 дерево на 1000 sf до 30 деревьев на уровне AGR и Glades и 1 дерево на 800 sf до 30 деревьев на уровне Exurban и Rural.Для коммерческих участков требуется одно дерево на 2 000 кв. Футов общей площади участка в соответствии со Статьей 7, Таблица 7.C.3.A. — Требования к озеленению интерьера из дерева.

Каковы наказания за незаконную вырубку деревьев?
Ответ:
Уведомление о нарушении будет выдано, и в случае его невыполнения будут применены штрафные санкции. См. Статью 7.G.3 «Правоприменение» Единого кодекса застройки

Что такое разрешение на ландшафтный дизайн и почему оно необходимо?
Ответ:
Разрешение на ландшафтное строительство — это Постановление о застройке, выданное Отделом зонирования, Отделом ландшафта во время процесса рассмотрения разрешения на строительство, чтобы гарантировать, что установка, проверка и обслуживание необходимых ландшафтных материалов выполняются в соответствии с Единым застройщиком. Требования Кодекса (ULDC) и / или Условия утверждения Комиссией округа
.

Какова максимальная высота живых изгородей для проживания одной семьи?
Ответ:

Для односемейных домов высота живой изгороди должна составлять 4 фута в необходимом переднем дворе, 8 футов в требуемых сторонах и сзади. См. Статью 7.D.4.A Единого земельного кодекса.

Какие деревья запрещены на моем участке во время строительства в соответствии с Ландшафтным кодексом?
Ответ:

Некоторыми примерами или запрещенными растениями являются австралийская сосна, бразильский перец, мелалеука, колосовая акация, шеффлера, морковное дерево и т. Д.которые необходимо удалить перед разработкой. См. Статью 14.C.

Когда необходимо установить ландшафтный дизайн на участке?
Ответ:

Все ландшафтные материалы должны быть установлены до выдачи Свидетельства о занятости или Свидетельства о завершении строительства, см. Статью 7.B.3.E.

Имеет ли значение, есть ли рядом со зданием дерево?

Исследование больших деревьев, растущих рядом со зданиями

1.Введение

Только когда деревья становятся зрелыми, их ценность для удобства становится максимальной. Молодые деревья можно сажать, но может потребоваться не менее 50 лет, чтобы добиться красоты того, которое они заменили.

Взрослые деревья — ценные и незаменимые элементы, особенно для застроенных территорий.

Мы теряем значительную часть деревьев из-за предполагаемой связи со структурным повреждением или опасений по поводу возможного структурного повреждения в будущем.

Этот документ направлен на выявление некоторых недостатков, по которым могут быть сделаны эти оценки, и обсуждение переменных, которые следует учитывать при оценке потенциальной роли дерева в прямом и косвенном повреждении собственности с особым акцентом на косвенный ущерб

Хотя лесовод лучше всего подходит для вынесения такого суждения, другие профессионалы в области недвижимости могут принять более продуманные решения на основе некоторых соображений, изложенных в этой статье.
Внесены предложения по радикальному изменению подхода ко всему вопросу о деревьях и собственности.

2. Резюме

Обычно очевидно, наносит ли дерево прямой ущерб собственности. Кратко опишем, как это может произойти.

Гораздо менее ясно, будет ли дерево иметь или оказывать какое-либо косвенное влияние на собственность в будущем, но зависит от двух основных факторов:

Корни находятся под фундаментом или могут попасть под фундамент и вызвать просадку
способность этих корней поглощать влагу.

Реалистичная оценка этого имеет основополагающее значение, если будет сочтено необходимым рассмотреть, представляет ли дерево угрозу собственности или нет.

NHBC попытался приписать деревьям определенную способность поглощать влагу, чтобы определить глубину фундамента.

Это и таблицы соответствующих расстояний между деревьями и земельным участком, используемые ISE и Советом по предотвращению потерь, основаны на P.G. Классификация древесных пород по потребности в воде Биддла. Это, в свою очередь, было основано на сочетании его собственных тематических исследований, результатов исследования Kew Root Survey (значительно обновленного в 1989 году), опыта дайджеста BRE и нескольких других более ранних исследований.

Результаты основного отчета 1989 г. (Cutler & Richardson, 1989)

Все виды деревьев просто классифицируются как «высокие», «умеренные» или «низкие» водопотребности. Считается, что виды, относящиеся к высокой группе, распространяют свое влияние на уровень влажности почвы на расстояние 125% высоты дерева. Умеренные водопотребители, такие как платан и вишня, распространяют свое влияние на 75% своего роста, а маловодные, такие как падуб и бук, распространяют свое влияние на 50% своего роста.

Рисунок Классификация потребности в воде по родам NHBC

Проблема заключается в том, как заявил доктор Биддл:

это слишком упрощенно, чтобы быть точным инструментом для оценки способности дерева влиять на свойство
В используемых данных есть много недостатков, связанных с точностью данных, записанных за годы.

Наиболее важно то, что многие другие соответствующие критерии, которые влияют на рост корней дерева и поглощение влаги, исключены, что делает практически бессмысленным оценку способности дерева влиять на свойство.

Поскольку количество всасывания, оказываемое всеми видами деревьев в умеренном климате, одинаково, этот потенциал в значительной степени определяется факторами участка. Расстояние и глубина распространения корня зависит от:

Характеристики садоводства
Условия площадки
конструктивных особенностей.

Все должно быть рассмотрено комплексно, прежде чем определять вероятность того, что дерево окажет влияние на структуру. Эти детерминанты будут изучены, и мы надеемся, что недостатки любой существующей основы оценки будут выделены и проиллюстрированы.

На следующем рисунке показана типичная структура корней дерева, и важно знать об этом, поскольку она окажется фундаментальной для большей части содержания этой статьи.

Рисунок 1 — Популярная концепция (а) и реалистичное представление (б) корневых систем деревьев. (Хелливелл Д. Р., 1989)

3. Косвенный и прямой ущерб или потенциальный ущерб

1) Прямое повреждение — это повреждение, вызванное механическим воздействием любой части дерева в прямом контакте с частью конструкции.

Этот контакт может быть постоянным, например, стебель дерева, упирающийся в стену, или мимолетным, например, ветка, ударяющаяся о конструкцию при движении на ветру или при падении. Последнее случается редко, и его обычно можно избежать путем легкой обрезки спины. Это редко оправдывает удаление дерева. Первое встречается редко просто потому, что деревьям редко позволяют развиваться и созревать при контакте со строением (кроме ограждающих стен).
Корни, наткнувшись на твердый объект, будут отклоняться и следовать по курсу наименьшего сопротивления, тем самым не вызывая повреждений.Однако непрерывное радиальное расширение стволов и корней конструкций в контакте с конструкцией и в ограниченном пространстве может оказывать давление, достаточное для смещения тяжелых конструкций.

2) Косвенное повреждение вызвано влиянием дерева на уровень влажности почвы субстрата, склонного к усадке и расширению. Земля обезвоживается за счет транспирации листьев, отводящих влагу от земли, и, что менее важно, за счет перехвата дождя кроной.В результате сдается земля и происходит расчет. Обычно зимние осадки приводят к полному восстановлению, поэтому процесс носит сезонный характер. И наоборот, удаление дерева приводит к долгосрочному восстановлению и часто к значительному расширению почвы.
Когда произошло структурное повреждение, вам следует подумать о том, чтобы задокументировать это, попросив дипломированного инженера-строителя провести нашу структурную инспекцию.

4. Лесоводственные факторы, определяющие вероятность повреждения деревьев

1) Различия между видами деревьев

Точная идентификация дерева имеет основополагающее значение для оценки его влажности или потенциальной влагопоглощающей способности.

В настоящее время большинство данных и справочных таблиц относятся просто к такому роду, как «Willow». Это не объясняет огромного разнообразия видов внутри рода. Например, в семействе сосновых насчитывается более 2000 видов, и они будут сильно различаться по размеру и способности расти в той или иной ситуации. Белая ива вырастет в дерево, превышающее 30 метров, в то время как ива ушастая редко вырастает более чем на 3–4 метра. Дикая вишня может стать большим деревом размером 25 х 14 м, в то время как вишня вряд ли вырастет намного больше 5 м.

Поэтому упоминание «ивы» или «вишни» без оговорок бессмысленно.

Точно так же, когда упоминается вид или род, часто не принимаются во внимание культурные сорта внутри этого вида. Сорт кипарисовика Лоусон может называться «кипарисовик». Несмотря на то, что мы даже не знаем, какой это вид кипарисовика, он не учитывает тот факт, что существуют сотни сортов кипарисовика Лоусона с огромной разницей в размерах. «Pembury Blue» не может быть намного выше 3 метров, в то время как «Triumph of Boskoop» может превышать 25 метров.

Выводы о целесообразности одного должны кардинально отличаться от правильности другого. Удаление не следует рекомендовать просто потому, что это кипарис, поскольку дерево может быть совершенно безвредным.

2) Внутривидовые дифференциалы

Различия между двумя видами малоизвестны и редко учитываются. Может быть множество различных генетических клонов одного вида дерева.

Несмотря на то, что номинально это одно и то же дерево, двое говорят, что обычный конский каштан может иметь совершенно разные физиологические процессы и, следовательно, скорость и характер поглощения влаги.Это продемонстрировал П.Г. Биддл в случае, приведенном в его книге «Повреждение зданий корнями деревьев» (1998), где наблюдаются значительные колебания дефицита влаги в почве на глубине 1 м между 4 конскими каштанами одинакового размера, растущими в лондонской глине.

Это может объяснить (как и многие другие факторы), почему зрелое дерево, растущее рядом со зданием, основанным на глине, никогда не причиняло ущерба (и предполагает, что оставить дерево на месте и не нарушать равновесие может быть лучшим курсом действий) .

Рисунок 2 — Сезонные колебания SMD на 1,0 м для 3 конских каштанов на аналогичной глине (PG Biddle, «Повреждение корней деревьев для зданий», 1998 г.)

3) Фенотипическая вариация

Это фундаментальный фактор, определяющий способность почвенной влаги отводить влагу.

Деревья одного и того же клонального происхождения (т. Е. Идентичные генетически) будут демонстрировать совершенно разные модели высыхания почвы на разных участках. Другими словами, местность или факторы окружающей среды имеют большое влияние на структуру и скорость роста дерева.

Серебряная береза может процветать на открытом, хорошо дренированном участке, но идентичный клон будет бороться и демонстрировать очень разные модели роста на плохо осушенном и тенистом участке. Следовательно, дерево, которое явно созрело, но значительно меньше ожидаемого, может не нуждаться в удалении.

4) Прививка

Многие деревья прививают на подвой, и именно этот подвой, а не привой, будет определять скорость роста и поглощение влаги.

Это ясно иллюстрируется тем, как прививки, взятые с одной и той же яблони, могут быть привиты к множеству различных подвоев, которые определят, останется ли дерево маленьким деревом-фастигиатом, в конечном итоге вырастающим до 2 м × 0.5м или 9м × 9м.

Известно, что прививают корни одного вида. Следовательно, следует предположить, что существует теоретическая возможность того, что свойство попадает в корневую зону влияния дерева, корни которого не могут доходить до свойства, если есть более близкое дерево того же вида и произошла прививка корня. .

Рисунок 3 — План одного бокового корня красного клена примерно 60-летнего возраста с кругами, показывающими другие красные клены (Lyford W.H. & Wilson B.Ф. 1964)

5) Жизнеспособность по отношению к способности отводить влагу.

Этот термин описывает, насколько сильным является конкретное дерево, в отличие от вида в целом. Платан, например, является сильнорослым видом, но конкретный образец платана может быть старым, подавленным или больным и не иметь жизнеспособности.

Деревья с плохой жизнеспособностью, независимо от классификации NHBC «водопотребность» или силы вида, могут иметь очень незначительное влияние на уровни влажности почвы.

Форма кроны, рост боковых и конечных почек, верхушечное доминирование — вот некоторые из характеристик, на которые следует обращать внимание при попытке определить здоровье и стадию развития дерева. Плохое здоровье, плохая обработка деревьев, конкуренция, неподходящие почвенные или климатические условия или старение могут привести к снижению жизнеспособности.

Это может объяснить, почему на участке, расположенном рядом с большим старым деревом, могут быть признаки исторического растрескивания, но это текущее движение либо незначительно по сравнению с предыдущим растрескиванием, либо не происходит.Дерево просто состарилось и находится в упадке, и происходит очень постепенный процесс регидратации. Действительно, там, где трещины на старых объектах были заделаны в течение многих лет, любое незначительное движение, связанное с вертикальным взбиванием, возникающее в результате удаления, может усугубляться неспособностью конструкции повторно закрыть трещины.

Таким образом, оценка кроны дерева намного важнее его высоты. Используемые в настоящее время формулы рассматривают высоту дерева (или конечную высоту дерева) как ключевой элемент уравнения, которое должно указывать на корневые зоны влияния.Однако дерево может иметь исключительно высокую крону, но низкий уровень отвода влаги и распределения корней, поскольку фактическая TLA (общая площадь листьев) очень мала.

6) Конкуренция в отношении способности отводить влагу

Группы деревьев не обязательно оказывают большее влияние на свойство, чем отдельные деревья. Там, где деревья растут в непосредственной близости друг от друга, ресурсы распределяются между деревьями в зависимости от их физиологической способности, и они, вероятно, адаптируются к темпам роста, чтобы выжить при ограниченных ресурсах

Деревья могут иметь веретеновидные этиолированные кроны и незначительную влагоотводящую способность.Пытаясь датировать дерево по обхвату, лесовод учитывает тот факт, что дерево может конкурировать с другими деревьями, и что рост будет медленнее.

Эта измененная скорость роста явно влияет на скорость транспирации и поглощения влаги. Если четыре дерева растут плотной группой у стены, зона влияния будет локализована, и стена может не пострадать.

Рисунок 4 — Классификация типов кроны деревьев в результате конкуренции (Practical Forestry, Hart, 1991)

7) Значение типа короны

Деревья абсорбируют влагу со скоростью, в значительной степени определяемой их TLA, посредством процесса испарения.Это основной механизм обезвоживания земли деревом. По сути, чем крупнее и здоровее крона дерева, тем больше способность отводить влагу.

Однако навесы деревьев также важны с точки зрения усугубления любого продолжающегося процесса обезвоживания из-за перехвата дождя. Земля заряжается за счет дождя. По оценкам Биннса (1980), около четверти осадков улавливается кроной, а треть выпадает на деревья.

Возможно, поэтому кипарисы Leyland участвуют во многих случаях проседания, когда они находятся в непосредственной близости. Кипарисы имеют густые вечнозеленые кроны, их обычно выращивают как живую изгородь у стены. Расстояние обычно в пределах 3-4 м, и из-за этого двойного процесса земля в этой зоне будет исключительно сухой. Из-за высокой вероятности повреждения кипарисов они определяются как деревья, требующие большого количества воды, но я бы предположил, что большая часть процесса, приведшего к повреждению собственности, заключалась в обезвоживании земли вблизи строения из-за перехвата дождя.

Рис. 5 — Показатель высокой вероятности повреждения кипарисов в непосредственной близости от дерева. (Катлер и Ричардсон, 1989)

8) Кустарники

Кусты часто упускают из виду, потому что они не деревья. Это не правильно. Несмотря на довольно сомнительное различие между деревом и кустарником (по сути, у них схожая модель развития корней, хотя и не такая обширная), многие из них могут вырасти в грозные растения, размером с многие маленькие деревья.Бузина — (любопытно, что некоторые считают ее кустарником), буддлея, кизильник, лавр, пираканта, плющ, глициния — это всего лишь несколько примеров обычно выращиваемых кустарников, которые обладают потенциалом к значительному отводу влаги, хотя исследования, по-видимому, проводились мало. это.

Они важны не только из-за потенциальной способности отводить влагу, но и из-за соответствующих характеристик, связанных с кустарниками:

Их часто выращивают рядом со стенами и зданиями, чтобы смягчить структуру.Может произойти сильное локализованное высыхание, и такая близость делает возможным проникновение корней на фундамент.
Кусты обычно растут вместе или близко друг к другу и превращаются в группы с очень густой листвой. Исследование почвы под этими кустами часто может показать сильно высушенную почву в середине зимы, когда окружающая почва может быть насыщенной.
Поскольку кусты считаются в некоторой степени безобидными, им обычно позволяют вырасти в значительные образцы.Нередко можно увидеть зрелый плющ или глицинию, покрывающую целые стены, если не дома.

Поэтому, прежде чем принимать решение о наличии дерева, может быть более уместным рассмотреть влияние близлежащих кустарников. Однако в конечном итоге воздействие большинства кустарников, вероятно, будет сезонным, и объем обрезки, который считается эффективным и часто неуместным для деревьев, может быть проведен для большинства видов. Трансплантация или контейнеризация часто являются решениями, которые обычно используются исключительно для кустарников.

Фото 1 — Большой куст пираканты, растущий у стены

5 релевантных факторов площадки

1) Тип грунта

Это сложно, но очень важно. Растительность не может нанести косвенный ущерб собственности, если нет возможности изменения объема, поэтому необходимо установить, что конструкция опирается на усадочный субстрат. Обычно это глина, хотя торф также поддается усадке.

Фото 2 — Пример того, как деревья могут расти очень близко к собственности, не причиняя вреда, если почва не усаживается

Фото 3 — Пример того, как деревья могут расти очень близко к собственности, не причиняя вреда, если почва не усаживается

При рассмотрении влияния дерева или управления им необходимо учитывать степень усадки.В редакции Практической записки 3 NHBC в 1985 году это было упрощено до трех категорий:

Это было дополнительно уточнено в BRE Digest 240 в 1993 году, чтобы добавить категорию «Очень высокий» для P.I. более 60% Хотя это улучшение, оно остается несколько грубым. Корневая система, поглощающая высокий уровень влажности почвы, вероятно, будет иметь гораздо меньшее влияние на объем глиняного субстрата с P.I. на 20% больше, чем у глины с P.I. 40%.

2) Структура почвы

Это ключ к разумной оценке того, насколько далеко могли простираться корни дерева.Для роста корней требуется уровень кислорода более 15%. Для зарождения корней требуется более 12% кислорода, а для роста существующих кончиков корней требуется более 5-10%. Однако оптимальные уровни кислорода в полевых условиях встречаются редко. Повреждение структуры почвы из-за уплотнения, особенно в глинистой почве, препятствует диффузии кислорода. По умолчанию это обычное дело для многих построек.

.
Уплотнение играет дополнительную роль в оценке распространения корня из-за эффекта механического затруднения проникновения.Импеданс должен быть меньше давления, оказываемого кончиком корня. Поскольку это частично зависит от текстуры почвы, частицы почвы могут быть оттеснены кончиком корня. В мелкозернистых почвах, таких как глина, где размер пор и пористость намного меньше, объемная плотность увеличивается, и рост корней затруднен. Он будет значительно уменьшен при объемной плотности более 1,2 г / см2 и фактически прекратится при плотности выше 1,8 г / см2. Многие глинистые почвы имеют объемную плотность, превышающую эту.

Понимание наземных условий участка должно, таким образом, подсказать опытному глазу, простирались ли корни деревьев так далеко, дальше или меньше, чем предполагаемое распространение корней данного вида на данной стадии роста.

Таким образом, на участках, где полосы более аэробного субстрата, такого как твердый грунт, камень, песок, гравий и т. Д., Встречаются внутри глины, разумно предположить, что это будет способствовать распространению корней по этим каналам. Точно так же корни обычно следуют за трещинами и щелями в почве, включая трубопроводы (хотя это также связано с тем, что они используют конденсацию на трубе или дополнительную влажность почвы, если есть утечки).

Такой оппортунизм типичен для роста корней, и именно эту характеристику необходимо учитывать при оценке вероятности посягательства на корни.

Рисунок 6 — Взаимодействие между корнями деревьев и почвенной водой при аэрации (Manion 1981)

3) Содержание влаги в почве

Поиск воды корнем является доминирующим фактором, определяющим объем его корневой системы, и основным фактором, ограничивающим рост дерева. Пониженный уровень влажности побуждает корни расти в поисках воды.

Распространено мнение, что корни находят воду. Они не. Корни оппортунистичны, и если они встречаются, они будут разрастаться.Следовательно, протекающие дренажные каналы, конденсат вдоль подземных труб, естественных водоносных горизонтов и т. Д. Могут привести к большему присутствию корней в этой области.

Большинство исследований проседания, в которых я участвовал, похоже, связаны с поврежденными дренажами, и, несмотря на оседание, связанное с уплотнением частиц почвы, повышенное содержание влаги в почве могло способствовать большему, если не полностью новому присутствию корней близлежащих деревьев, которые обычно не встречались бы было дело.

Скорость диффузии через воду даже ниже, чем в уплотненных грунтах.Насыщенные почвы, вероятно, будут особенно эффективны в подавлении роста корней. Канавы / ручьи или дренажные канавы, протекающие в течение длительного времени, могут привести к тому, что почва станет достаточно насыщенной, чтобы предотвратить рост корней.

Поскольку сопротивление также является функцией тургора почвы, сопротивление кончиков корней еще больше увеличивается по мере высыхания глинистой почвы.

У деревьев очень разная устойчивость к затоплению. Состояние дерева имеет значение, но между видами существуют явные внутренние различия, Томас (1980).Некоторые виды, такие как Taxodium или Salix, могут пережить наводнение в течение нескольких месяцев или даже навсегда. Можно наблюдать условия насыщенной глинистой почвы, но если вид дерева является одним из тех, которые процветают в преобладающих условиях, нет никаких оснований исключать вероятность посягательства корней на владение.

Это представляет меньшинство древесных пород, и во многих других ситуациях может быть разумным сделать такое утверждение.

Рисунок 7 — Иллюстрация влияния грунтовых условий на распространение корней

4) История сайта

Знание того, что могло происходить в прошлом, может помочь объяснить, что происходит на сайте.

Участки, очищенные от растительности, могут привести к постепенной регидратации и набуханию почвы. Это обычное дело, когда люди вырубают или даже значительно сокращают растительность на участке, где строится или расширяется сооружение.

Такое понимание может побудить профессионалов, исследующих движение, рассматривать волну, а не оседание как причину движения, с совершенно разными решениями.

Неправильный диагноз может привести к тому, что у лесовода сложится впечатление, что проблема заключается в проседании, что усугубит проблему, предложив дальнейшее удаление.

Я видел участок, где сад находился в почти постоянном состоянии наводнения, и владельцы были озадачены, поскольку раньше этого никогда не было. Оказалось, что они вырубили весь сад с укоренившейся растительностью на территории с высоким уровнем грунтовых вод. В связи с прилегающей застройкой, где лес был вырублен для застройки, все источники забора влаги были удалены, и тем не менее это свойство было предметом исследования проседания.

На другом участке пожилой мужчина, отказавшийся продаваться, жил в бунгало 1950-х годов, которое на многие мили было изолировано большим жилым комплексом.Недавно повсюду образовались трещины, и, несмотря на возможные эффекты вибрации от сваебойных машин, он сказал, что ручей, окаймляющий его сад, полностью высох впервые за 40 лет, которые он там прожил. Казалось бы очевидным, что подземные водотоки и уровни земли резко изменились, что привело к высыханию. Деревья в его саду были зрелыми и явно сосуществовали с этим имуществом в течение многих десятилетий и, действительно, приходили в упадок.Однако деревья были убраны.

5) Трава

Газоны, примыкающие к поврежденному участку земли, могут быть скорее причиной проседания, чем удаленное дерево, особенно если газон был создан недавно.

Трава вечнозеленая и начинает прорастать намного раньше, чем лиственные деревья. Он может создать дефицит влаги в почве до 0,5 м к началу лета и яростно конкурировать с деревьями, даже вызывая более сильное (хотя и сильно локализованное) всасывание почвы, чем у большинства древесных пород. (Биддл — Повреждение зданий корнями деревьев, 1998 г.).

Исследования показали, что на голой почве плотность корней на 113% больше, чем на травянистых участках. Процесс обезвоживания является двойным, когда дожди перехватываются плотной сетью корней и значительными уровнями отвода влаги.

Также стоит отметить, что гербициды регулярно обрабатывают газон, и они повреждают и убивают корни деревьев, если они остаются стойкими или остаточными.

Поскольку к концу лета глубина сушки может достигать 1,2 м, разумно предположить, что этот процесс может быть уместен во многих ситуациях, когда опоры гораздо меньше.

6) Сопоставление деревьев и строения

Основываясь на наблюдениях и, возможно, здравом смысле, я за несколько лет заметил, как деревья, прилегающие к углам, могут оказывать большее влияние на структуру, чем углы, прилегающие к середине возвышения.

Корни вторгаются в собственность по двум направлениям, вызывая более интенсивное локализованное высыхание. Обезвоживание ниже центра возвышения не может в разумных пределах привести к растрескиванию, если этот процесс не затронет любую сторону стены и продолжает перекрывать середину стены.

Рисунок 8 — Иллюстрация того, как сопоставление свойств деревьев структуре может иметь значение

7) Непористые поверхности

Это может иметь значение при исследовании существующих повреждений или попытках их прогнозирования по двум причинам:
a) Это может быть причиной того, что земля стала более сухой.

Там, где есть обширная непроницаемая территория с твердым покрытием, естественная подпитка невозможна. Некоторые поверхности полностью непроницаемы, и они значительно уменьшают или исключают испарение с поверхности почвы.Фундамент, однако, обычно намного глубже, чем уровень, вызываемый испарением, и если корням удается зайти на часть площади, влага удаляется без замены, и может возникнуть стойкий дефицит влаги в почве.
Я обследовал участок, где усадка вследствие высыхания только недавно повлияла на часть террасы, несмотря на наличие установленных деревьев и растительности. Единственным изменением обстоятельств (несмотря на любые климатические воздействия) стала недавняя закладка твердого грунта.Поскольку собственность была окружена твердым грунтом, ограниченная территория, где могла произойти естественная подпитка, была потеряна.
Вырубка деревьев и кустарников, а также некоторых непроходимых зарослей ускорили процесс восстановления. Сохранение деревьев, но удаление более близких кустов и удаление устойчивых, однако, также, вероятно, позволило обеспечить достаточное восстановление, хотя и несколько медленнее.

б) Непроницаемые твердые корни создают чрезвычайно враждебную среду для укоренения.

Он предотвращает газообмен, таким образом лишая корни кислорода и задерживая углекислый газ
Предотвращает попадание питательных веществ в землю (в результате естественного разложения органических веществ)
Самое главное, он задерживает осадки и лишает корни влаги.

Если поверхность непроницаема и корни не будут расти и, скорее всего, не выживут. Поэтому большие асфальтовые проезды, шоссе и т. Д. Могут, по сути, действовать как корневые барьеры, препятствующие распространению корней.

С другой стороны, пористые поверхности позволяют проникать дождю, а также уменьшают испарение с поверхности. Они чрезвычайно эффективны в поддержании емкости поля и могут представлять среду, способствующую росту корней.

Рисунок 9 — Иллюстрация того, как непроницаемые твердые материалы могут способствовать усадке при высыхании

6. Соответствующие структурные факторы

1) Фундаменты

Детали фундамента имеют решающее значение для предотвращения повреждений, связанных с корнями.Руководства BRE более сложны, чем в прошлом, в том, что касается пластичности глины — хотя и грубо -, видов — также грубо — и расстояния до дерева. К сожалению, я вижу множество примеров, когда полное соблюдение требований NHBC не соблюдалось. Я бы предположил, что, несмотря на свои недостатки, если бы эти руководящие принципы были полностью соблюдены, было бы значительно меньше случаев повреждения, связанного с деревьями.

Многие сооружения построены без одобрения строительного надзора. В таблице ниже показано, какие конструкции не подлежат утверждению строительным надзором, и я бы предположил, что, за исключением зданий, построенных до руководящих принципов NHBC, эти обычно плохо построенные конструкции составляют значительный процент расследований, в которых деревья были вовлечены в повреждение.

Рисунок 10 — Значительные сооружения, которые могут быть построены без одобрения BC

Здания, построенные на плотах (или с подвалами), обычно защищены от воздействия корней. Однако, как и все остальное, это зависит от правильной установки.

Плохо построенные конструкции будут подвержены изменениям объема глины независимо от наличия деревьев. Таким образом, вырубка дерева может просто уменьшить сезонное движение, но движение продолжается.В более долгосрочной перспективе было бы целесообразно перестроить или укрепить структуру, чтобы она не была уязвима для сезонного высыхания, и обеспечить, чтобы новый фундамент учитывал дерево (а).

Фото 4 — Плохо обоснованная пристройка и положение очень старых деревьев в упадке 0314S

Рисунок 10 — План, показывающий расположение выше

2) Слив

Пожалуй, самой распространенной проблемой, вызываемой корнями деревьев, является проникновение и засорение сточных вод и канализаций.Условия внутри идеальные, и корни разрастаются, замедляя скорость потока и в конечном итоге блокируя стоки.

Один корень ивы, взятый из ливневой канализации в штате Юта, имел длину 41 метр.

Однако это не должно быть поводом для удаления деревьев. Ввиду густой сети подземных труб и корней, физически невозможно и явно неприемлемо удалять деревья, корни которых могут охватывать трубу. У нас не осталось бы деревьев ни в одном городе или даже в деревне.

Корни наносят урон только после того, как попали в канализацию.Они не могут попасть в трубу, если она уже не повреждена или не изношена в достаточной степени.

Рекомендации, которые следует делать там, где есть деревья, должны заключаться в том, чтобы осмотреть стоки и места, где корни проникли, заново выровнять их или заменить трубами из ПВХ, чтобы корни не могли проникнуть в них в будущем.

3) Структурное решение

Как уже отмечалось, многие претензии к просадкам относятся к плохо построенным, часто самодельным конструкциям. Другие относятся к той части здания, которая является частью первоначальной постройки, но менее обоснована, например, к эркерам или к той части дома, под которой нет подвала.Результат — дифференциальное движение.

Решением для таких ситуаций должно быть структурное решение, особенно если для выращивания деревьев требуется удаление прекрасного дерева, имеющего высокую ценность, экологическую ценность и экологическую ценность. Стоимость не обязательно будет больше, если речь идет о удалении больших деревьев.

Также бывают ситуации, когда удаление дерева не является решением из-за возможности подъема. Крупные деревья, появившиеся значительно раньше и расположенные рядом с земельным участком — в зависимости от вида, истории повреждений, состояния почвы и типа конструкции — могут нанести более серьезный или новый ущерб собственности в случае удаления.

Если большое зрелое дерево замечено рядом с земельным участком и не было повреждений, зачем рекомендовать удаление, если вероятность:

a) Если он собирался нанести ущерб, он уже был нанесен
б) Это может создать проблему из-за чрезмерной регидратации, которой не было.

Фото 5 — Непосредственная близость множества 100-170-летних деревьев, в том числе дубов, к плохо построенному бунгало PI в конце 30-х — начале 40-х годов. Удаление приведет к вспучиванию.

Рисунок 10 — План, показывающий расположение выше

7. Перспектива

Средний уровень осадков в конце 1980-х — начале 1990-х годов составлял примерно 400 мм, что позволяло восполнять сезонный дефицит влаги рядом с деревьями.

Даже в такой засушливый год, как 1989 год, сезонный дефицит не превышал 200 мм ниже 30 см и 50 мм ближе к поверхности. Другими словами, общий сезонный дефицит в 250 мм был существенно меньше, чем годовое количество осадков в 400 мм.

Хуже того, что могло случиться с учетом возможности усадки глины, было то, что трещины открывались летом и ранней осенью, но снова закрывались.

Рисунок 11 — Сезонные колебания SMD от 0 до 460 мм, вызванные зрелым тополем. (П.Г. Биддл, «Повреждение зданий корнями деревьев», 1998 г.)

Однако, поскольку просадка стала предметом страхования в начале 1970-х годов, трещины внезапно стали источником беспокойства для домовладельцев. Они часто выделяются после обследования здания дипломированным геодезистом.

Следовательно, произошел культурный сдвиг от той, где сезонные микротрещины считались само собой разумеющимся, к тому, где на это смотрят с ужасом. Кроме того, осмелюсь сказать, это предоставило средства для преобразования всего лишь за излишки политики и породило идею о том, что устранение неудобств, связанных с раскалыванием обоев каждое лето, было важнее, чем существование 200-летнего дуба. дерево.

В одном случае в Линкольншире пара пришла в ужас, когда я рекомендовал удалить извитую, искривленную 200-летнюю глицинию, потому что они страдали сезонным перемещением в коттедж 17-го века.Они договорились со своей страховой компанией и согласились снять страховку со своего полиса и жить с сезонным движением и глициниями.

8. Обсуждение

Несколько лет назад Ассоциация лесоводов попыталась установить фактор риска оседания (SRF) на основе значительно более подробного набора критериев, чем тот, который используется NHBC. Это:

разбил деревья на шесть, а не на три категории потребности во влаге (см. Таблицу)
Он учитывал реальную пластичность, а не только пластичность P.I. категория находится в пределах
и учитывала форму кроны дерева, а не просто высоту. Формы короны сгруппированы по одной из четырех возможных форм: полукруглая, эллиптическая, круглая или треугольная, а высота и ширина применяются к соответствующей форме.
Наконец, учитывается климат в зависимости от местоположения в Великобритании.

Несмотря на эту значительную доработку, он по-прежнему ненадежен, и «было показано, что значительные подвижки фундамента происходят там, где SRF указывает на незначительный риск» Биддл, «Повреждение зданий корнями деревьев» (1998).

Рис. 12 — Предварительная классификация спроса на воду, предложенная PG Biddle

По сути, это связано с тем, что для каждого сайта существует множество переменных. Они касаются пород деревьев и их здоровья, состояния почвы и истории, климатических условий и деталей конструкции.

Таким образом, если наблюдается «яблоня», мы не знаем, что это за прививка. Если замечена сосна, мы не знаем, какой это вид. Мы редко знаем что-либо о земле, кроме, возможно, ссылки на участок, находящийся в геологической области, определенной по карте геологического дрейфа 1:50 000 (насыщенная, уплотненная и т. Д.)), есть ли утечки из дренажей, есть ли в прошлом горные работы, различается ли глубина фундамента, какова, на самом деле, глубина фундамента, является ли площадь достаточной для естественной подпитки, были ли вырублены деревья в прошлом и т. д. Где отмечены трещины , действительно ли они являются результатом усадки при высыхании.

На картинке ниже показан фасад моего дома. Примерно в 3 м от фасада находится 50-летний падуб. Он не вырастет намного больше, падуб — это медленнорастущее дерево, которое, как считается, имеет низкую способность отводить влагу, а дом построен на песчаном гравийном суглинке.Это дерево не представляет никакой угрозы для собственности, но в отчете геодезистов рекомендовано его удаление.

Фото 6 — Холли, которое не представляет угрозы для собственности из-за вида и условий почвы, но рекомендовано к удалению

Есть излишне осторожное отношение. Это понятно, так как все мы живем в обществе сутяжнического и все мы имеем П.И. политики, которые необходимо защищать. Дело, однако, в том, что базовые критерии часто не применяются, не говоря уже о подробной оценке факторов, резюмированной в этом документе, которая может потребоваться, если необходимо сделать реалистичный вывод о потенциальной угрозе, исходящей от дерева.

В настоящее время существующие данные по умолчанию описывают ситуации, когда деревья причинили вред. Он не включает сопоставимые ситуации, когда деревья не причинили вреда. Действительно, по словам доктора Биддла, несколько случаев, в которых он участвовал, когда повреждений не произошло, свидетельствуют о том, насколько низок фактический фактор риска, связанный с ними на самом деле. Он считает, что это меньше 1%.

Фото 7 — Случай с многочисленными зрелыми деревьями, требующими большого количества воды, на участке, основанном на высохшей глине с PI 39%, но без повреждений, связанных с проседанием 0314s (см. Фото в приложениях).

Рисунок 13 План, показывающий расположение выше

Многие претензии или обстоятельства, при которых произошел ущерб (и то, на чем основана большая часть имеющихся данных, относятся к плохо построенным и обоснованным строениям. Пристройки, зимние сады, эркеры и т. Д.

Возможно, нам стоит спросить:

Насколько серьезны повреждения или они просто неудобны?
Действительно ли некоторые из этих структур гарантируют страховую защиту?
Сколько стоит поддержание этих структур или, откровенно говоря, их восстановление?

Если считается, что деревья представляют угрозу или причинили ущерб, необходимо уделять больше внимания последствиям удаления деревьев.В настоящее время решения основываются на чисто денежном. Применяется анализ рентабельности, будь то стоимость фундамента, ремонта конструкций или удаления деревьев. Это поддающиеся количественной оценке предметы, и поэтому решение остается черно-белым.

Ценность деревьев, однако, гораздо более неосязаема. Все мы знаем, насколько они важны:

смягчающий климат — особенно в городской среде,
как они отфильтровывают значительные количества атмосферных загрязнителей,
как они подавляют шум, например, от движения транспорта,
, как они обеспечивают «фактор хорошего самочувствия» (исследования убедительно показали, что пациенты, выздоравливающие в больнице, выздоравливают гораздо быстрее в палатах с видом на взрослые деревья, чем в палатах с видом на заднюю часть здания или автостоянку),
как они являются ключевым источником убежища и пищи для диких животных и способствуют сохранению биоразнообразия,
, но, наконец, и, возможно, наиболее актуально в этом контексте, как зрелые деревья увеличивают ценность собственности.

Хотя были предприняты попытки оценить деревья, я подозреваю, что это останется неуловимым. Нужно попытаться решить, является ли 2000 фунтов стерлингов для поддержки (или восстановления) зимнего сада более разумным вариантом, чем 800 фунтов стерлингов для удаления большого дерева и возможной последующей потери стоимости дома (возможно, до 20%) и, из всех преимуществ для этого района.

9. Выводы

Надеюсь, было установлено, что из-за того, что на любом участке существует так много переменных, связанных с условиями окружающей среды, состоянием дерева и структурными характеристиками, без этой информации прогнозирование того, является ли дерево угрозой или потенциальной угрозой в будущем, редко реально возможно.

Если есть сомнения, необходимо отметить наличие дерева (а), но это всегда должно сопровождаться четким заявлением о том, что определенные минимальные критерии должны быть обоснованы, прежде чем предпринимать дальнейшие действия с деревом (ями).

В идеальном мире это включало бы детальную оценку, чтобы собрать как можно больше необходимой информации, чтобы сделать обоснованный вывод. Поскольку это нереально, эти определенные минимальные критерии должны включать глубину фундамента на всех участках собственности, анализ грунтов основания и опрос лесовода (не хирурга-деревообрабатывающего предприятия!).Таким образом, пробные ямы были бы нормой.

Если движение произошло, причина движения должна быть определена вне разумных сомнений. Вышеуказанные требования в дополнение к мониторингу уровня в течение подходящего периода времени — это минимум, которого следует ожидать.

Хотя хирургия деревьев и уход за ними все чаще отвергаются, это должно оставаться вариантом. Есть много обстоятельств, при которых это эффективно, но необходимо провести тщательную оценку участка, расстояния, истории (если таковая имеется) повреждений, видов и того, как она будет реагировать на конкретный тип хирургии деревьев.

Рисунок 12 — Показатель эффективности опыления путем измерения годового радиального прироста (Повреждение корней деревьев для зданий, Биддл, 1998 г.)

Фото 8 — Опросное дерево

В качестве заключительных замечаний, реализация определенных изменений в долгосрочной перспективе может значительно повысить вероятность мирного сосуществования дерева и структуры или устранить преобладающие сомнения. Это может включать:

1) Новый метод определения глубины фундамента для нового строительства.Вместо того, чтобы следовать установленной формуле, пенетрометры следует использовать для каждого участка, чтобы определить, на какой глубине объемная плотность увеличивается до такой степени, что рост корней не может или маловероятен. Если слишком много, следует построить плот.

2) Законодательство о планировании должно быть изменено таким образом, чтобы правила строительного контроля требовались для всех построенных из кирпича конструкций, независимо от размера.