Расстояние от дороги до границы участка: Ничего не нашлось по запросу Pravila Rasstoyanie Ot Zabora Do Dorogi %23I

Posted on 28.07.2020 by

alexxlab Опубликовано в Разное — Нет комментариев ↓

Расстояние от забора до дороги: нормативы в частном секторе

Владельцы дачных участков и загородных домов, часто сталкиваются с вопросом правильного расположения забора. Если вы считаете, что на участке, вы имеете право располагать любые сооружения по личному усмотрению? Вы ошибаетесь. Согласно законодательным нормам хозяйственные постройки и оградительные конструкции, должны сооружаться в соответствии с нормами, прописанными в законе. Что касается сооружения забора, в этом случае необходимо учитывать не только высоту и отдаленность от соседнего участка, но и расстояние от дороги и оградительной конструкцией. Какие же нормы законодательства регулируют данные вопросы? На какие факторы необходимо обращать внимание, при сооружении заборов на участке?

Схема

Ключевые правила

Забор может обладать абсолютно любым внешним видом. Конструкция может изготавливаться из дерева, камня, металла, пластика и других распространенных строительных материалов.

Чтобы оградительная конструкция не стала причиной ссоры соседей и возникновения проблем с местными властями, каждый владелец загородных участков и домов в частном секторе, обязан соблюдать правила установки изгородей.

Допустим, имеется участок земли в деревне, который граничит с дорогой. При наличии у владельца документа, подтверждающего право собственности на данную территорию, место расположения забора не имеет значения. Разумеется, ограждение частной территории не должно мешать движению транспорта и пешеходов. Расстояние от трассы до изгороди, определяет владелец участка. Это идеальный случай.

На практике же часто все происходит по-другому. Масса людей, желающих обладать недвижимостью в частном секторе, зачастую не оформляют право собственности на землю, на которой расположена постройка. Часто собственники захватывают дополнительную площадь земли, которая не входит в официальный план. Эти действия попадают под нормативы, регулирующиеся статьей 7. 1 в Кодексе об административных нарушениях.

Если вам все же необходимо расширить границы вашего участка, следует знать, что это возможно осуществить путем выкупа земли у государства. Данный порядок регулируется статьей 34 ЗК. Для получения разрешения, следует обратиться с официальным письменным заявлением в администрацию города, поселка или района. Как правило, ответ чиновники дают в течение месяца. Нужно знать, что даже при положительном ответе от местных властей, вы не сможет выкупить землю, которая располагается за красной линией улицы. Узнать, где проходит линия, можно на картах, которые имеются в органах местной власти. Другими словами, действующие нормативы гласят, что расстояние от забора в частном секторе или деревне не может выходить за предельную линию.

Юридические нюансы

Кроме норм и правил, прописанных в СНТ, следует знать, что юристы разделяют такие понятия, как «дорога» и «проезжая часть». В первом случае, подразумевается все полотно, которое включает в себя и трассу, и пешеходные дорожки.

Во втором – подразумевается только часть для перемещения транспортных средств. Если жилой дом расположен возле проезжей части, то расстояние между забором и дорогой должно составлять не менее пяти метров. Такая дистанция позволит обезопасить и жителей частного сектора и водителей, проезжающих автомобилей от случайного аварийного столкновения. При сооружении ограждений на садовом участке, учитывая близкое расположение пешеходных тропинок, расстояние должно быть не менее двух метров.

Имеется и другая сторона вопроса. Согласно нормам в СНТ ширина дороги, по которой перемещаются грузовые и легковые автомобили, не может быть менее 3,5 метров. Это значит, если в частном секторе улицы жилых домов расположены параллельно, а между ними находится проезжая часть, то из имеющегося пространства между частными владениями, следует выделить 3,5 метра для транспорта, а остальную площадь можно использовать для сооружения заборов.

Таким образом, при сооружении ограждений вокруг частной территории, необходимо придерживаться действующих норм законодательства. Но располагать изгороди, все, же лучше после адекватной оценки местности. Не редко, на территории деревень и частных секторов, выполнение нормативов не возможно из-за недостатка площади земли. В этом случае, следует руководствоваться общим удобством перемещения, при котором забор и дорога, не мешают свободному прохождению пешеходов и проезду автомобилей.

Какое расстояние должно быть от скважины до забора по нормам СНиП в СНТ и ИЖС?

Иметь собственный земельный участок престижно и приятно, однако нужно знать, где и как его строить, не нарушая закон. СПиП (строительные нормы и правила) — это важный законодательный комплекс, который устанавливает нормативы, обязательные при возведении строительных объектов. Также в него входит перечень требования к организации и составлению различных расчетов, именно поэтому его нужно иметь ввиду при проведении ремонтных работ.

Содержание

Расстояние от забора до скважины Можно ли расположить скважину в подвале дома?

Строительные нормы и правила (СНиП) четко оговаривают параметры расположения скважины относительно соседнего участка. Кроме того, прописано и конкретное расстояние от источника до туалета, бани, гаража, автономной канализации, выгребной ямы, теплицы и других построек. В этой статье мы рассмотрим все требования.

Рядом со скважиной на воду (в радиусе 4 метров) не должны находиться жилые помещения и хозпостройки. Это самое главное требование, которое необходимо соблюсти.

Расстояние от забора до скважины

В определении этой нормы важен даже не сам забор, а наличие построек за ним. К примеру, если за вашим забором пустующий соседский участок, то скважину можно пробурить, отмерив от изгороди всего 4 метра.

Однако, если забор разделяет два полноценных участка (с садами, грядками, жилыми и хозпостройками), то нужно учитывать расстояние между объектами не только на своей территории, но и на территории соседа.

От грядок, удобряемых органикой и нет, следует удалиться на 20 метров.
Скважину нужно бурить вдали от больших деревьев.
От скважины до хозпостроек должно быть не менее 15 м.
Между септиком (автономной канализацией) и скважиной — не менее 30 метров.
Расположение выгребной ямы — не менее 3 метров от границы участка, при этом не напротив дома и соседской скважины или водоотстойника.
Скважину нужно максимально защитить от загрязнений, поэтому она должна располагаться выше по уклону от вероятных источников загрязнений.
Крупные магистрали и железные дороги должны быть не ближе 300 метров.

Нормы расположения скважины по СанПин и СНиП на территории участков в СНТ и ИЖС

Также нужно учесть, что необходимо оставить место для подъезда крупной техники к скважине, которая потребуется для исправления поломки.

С практической точки зрения буровые мастера рекомендуют бурить, отступив от границы участка как минимум 10 метров, такая норма позволит избежать нежелательного соседства с банями, курятниками, теплицами и прочими постройками.

Можно ли расположить скважину в подвале дома?

Такой вариант допускается, однако, крайне нежелателен. Начнем с того, что это будет, скорее всего, артезианский источник, пробуренный в среднем на 70-90 м. В случае поломки мастерам просто не удастся полностью извлечь из скважины оборудование, либо эта работа будет связана с различными трудностями. Промыть скважину при необходимости также не получится, поскольку процесс завязан с огромным количеством воды, поднимаемым из скважины. И это лишь малая часть минусов такого расположения.

Сколько метров от дороги можно строить дом

Расстояние между забором частного дома и дорогой

Схема расстояния от забора до дороги

Где прописаны нормы

Вопрос о том, какое должно быть расстояние от забора до дороги спорный и у многих вызывает непонимание.

Во избежание спорных ситуаций, которые могут возникнуть в случае нарушения требований, следует изучить ряд правил и нормативы установки заборов, которые указаны в следующих документах:

Земельный кодекс.
СНиП.
Нормативы оформления участка в органах самоуправления в деревне или городе.
Требования, которые выдвигают в СНТ (садовом независимом товариществе).
В законодательных актах о нормах строительства.

Ознакомившись с вышеуказанными нормативами, можно установить ограждение на правильном расстояние от забора до проезжей части.

В таком случае, даже если соседей будет не устраивать размещение ограждения, они не смогут выдвинуть претензии, потому что изгородь установлена, согласно требованиям СНиП, на прописанном расстоянии от участка до дороги.

Расстояние от забора и дома до дороги

Каким должно быть расстояние

Как это ни удивительно, но СНиП не прописывает четкие цифры, какое расстояние от забора до трассы должно быть. Это связано с тем, что земельное управление, разделяя наделы на участки, должны самостоятельно разметить границы садового участка, которым владелец может воспользоваться на свое усмотрение, выдерживая требования законодательства.

Следовательно, устанавливая забор на территории участка, будь то дача или домик в селе, где человек постоянно проживает, нужно внимательно изучить кадастровый паспорт участка, в котором указано, какой отрезок земли принадлежит владельцу надела.

Тут главное, чтобы сторона забора, выходящая на проезжую часть, ни на один сантиметр не выступала за свои пределы, отмеченные в документах. Выполняя данные требования, ни один из соседей не сможет предъявить претензии.

Что считается нарушением и что за это будет

В целом, если того требует ландшафтный дизайн или просто по желанию хозяина, можно поставить забор в промежуток земельного участка, который не надлежит жильцу территории. Ставят заборы двумя способами:

Естественно, специфика и юридическая правильность установки забора в двоих случаях разниться.

Не законно

Если человек просто, потому что ему так захотелось, поставил изгородь за пределы своих владений, соседи могут написать жалобу. А получение подобных обращений влечет за собой административную ответственность в виде взимания штрафа, установленного нормативами. После оплаты штрафа есть вероятность того, что уполномоченные представители органов местного самоуправления, выдвинут требования, снести ограждение.

Схема расстояния до дороги от забора

Законно

Расширить границы личной территории, на которой будет установлен железный забор, деревянная или другая изгородь, можно и официально. Сделать это можно таким образом:

Собрать все документы на участок земли.
Обратиться в органы городского или сельского самоуправления.
Написать заявление о том, что есть необходимость расширить границы территории.

После подачи заявления вопрос будет рассматриваться в оговоренный предварительно срок. Ответ может быть как положительным, так и негативным. В случае если расширение границ не ограничит доступ к общим коммуникациям, а также если перемещение забора на определенное расстояние от дороги не будет нарушать ход движения автомобильного транспорта, то органы местного самоуправления могут дать добро на установку бетонного забора.

Планировка участка с расстояниями до дороги

Расстояние от дороги до многоэтажного жилого дома. Минимальное расстояние от жилого дома до дороги

Проживаю на Ярославском шоссе в четырехэтажном доме. Этим летом было принято решение расширять шоссе и проложить дополнительную полосу в сторону центра. Одна из полос дороги огромного шоссе будет проходить в 2-х(!) метрах от дома в котором живу я и еще множество людей.

Имеют ли чиновники право принимать подобные решения и строить дорогу так близко к жилому дому?

В соответствии с п. 6.9 и п. 6.19.СНиП 2.07.01-89 Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, как правило, следует проектировать в обход поселений в соответствии со СНиП 2.05.02-85. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в соответствии со СНиП 2.05.02-85 и требованиями разд. 9 настоящих норм, но не менее: до жилой застройки 100м, до садоводческих товариществ 50 м; для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 и 25м. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10м. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м , а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП 11-12-77, не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м . В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. Улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования». Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м . – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м. – для зданий высотой 9 этажей и более. Проезды следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий (п. 5.3.12).

То есть, прокладка дороги на расстоянии 2 метров от Вашего дома является неправомерным.

Поэтому, Вы имеете право подать индивидуальную или коллективную жалобу в прокуратуру и в суд. Смогу оказать услугу по составлению обоснованной жалобы и иска в суд.

Городская застройка с каждым годом становится всё более плотной. Этот факт толкает многих горожан приобрести свой собственный дом. Закрытая территория даёт уверенности в защищенности своего дома. Однако данный вопрос также требует внимательного и углубленного изучения. Это позволит предотвратить возникновение конфликтов с владельцами соседних участков, максимально выполнить условия, необходимые для выполнения на участке строительных работ.

Неотъемлемым атрибутом каждого частного дома является забор. Он делает участок максимально комфортным и удобным. Однако его возведение сопровождается необходимостью соблюдения строгих правил и установленных норм. Такому параметру, как расстояние между дорогой и забором, уделяется пристальное внимание в Строительных нормах и правилах (СНИП).

Требования к расстоянию согласно правилам

СНИП представляют собой свод нормативных документов и актов, которые отображают регламенты требований к строительству.

Устанавливается конструкция забора согласно установленным границам участка земли. Определённые нормы указывают, каким именно должно быть расстояние между забором и дорогой. Изменение расстояния является административным правонарушением, за которое установлено наказание.

Установленные границы определены на имеющемся у органов местного самоуправления генеральном плане. В процессе составления плана участвуют специалисты по межеванию земельного участка, а также геодезисты. В соответствии со сведениям данного плана происходит оформление документов на участок, когда совершается сделка купли-продажи, дарения либо любая другая, позволяющая оформить объект недвижимости в собственность.

Чаще всего, в качестве материала для забора при его возведении, выбирается . Наибольшим спросом пользуется . При его изготовлении в основном используется металл, отличающийся высоким уровнем устойчивости к коррозии и изменениям атмосферных условий.

СНИП предназначен для регламентирования необходимого расстояния, которое нужно отступать от дороги при возведении забора, при соблюдении правил пожарной безопасности, установленным нормативам, правилам. При этом следует различать следующее:

Дорога – территория, включающая также обочины и дорожки для пешеходов;

Проезжая часть не имеет в своем составе обочин.

Этим можно объяснить, что расстояние от проезжей части до дороги должно быть больше, чем между забором и дорогой. В качестве примера можно назвать сельские поселения, где дорога, включающая зону для пешеходов, а также обочину, значительно шире. Ширина тротуаров, как правило, составляет около полутора метров.

В жизни очень часто используют следующий метод. Согласно установленным нормам, расстояние межу дорогой и забором должно быть около двух метров. Расстояние до проезжей части – пять метров. Именно эти параметры установлены, как необходимые, они соответствуют пожарным и санитарным требованиям

Требования к расстоянию между забором и дорогой в деревне

Довольно распространенными являются ситуации, когда в деревнях или на территории садоводческих товариществ органами местного самоуправления дается разрешение, позволяющее возводить забор, на расстоянии от дороги, которое меньше, чем два метра. Однако соглашаться с подобным постановлением не рекомендуется. В случае, если имеется автомобиль, то слишком малое расстояние между дорогой и забором, может создать существенные проблемы при выезде с его территории.

Смотрите видео ниже о границах участка на этапах планирования.

Кроме этого следует принимать во внимание, чтобы забор не был препятствием для пешеходов и не мешал проезду транспортных средств. Распространены случаи, когда владельцам участков предоставляется возможность приобрести 2-3 метра земли дополнительно, что позволяет перенести границы участка. Сложность при этом заключается в необходимости выкупа земли непосредственно у государства.

В том случае, если в документе собственника определено, что границы земельного участка, находящегося в его собственности, проходят соответственно границам дороги, то место возведения ограждения не имеет значения. Владелец участка в праве самостоятельно устанавливать расположение ограждения. Самое главное, чтобы его расположение не стало преградой для движения пешеходов и не мешало езде автомобилей

СП 30-102-99 Плпнировка и застройка террит_ малоэт_строит. doc 5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

СНиП 30-02-97 ЗАСТРОЙКА_САДОВОДЧЕСКИХ_ОБЬЕДИНЕНИЙ_ГРАЖДАН. doc 6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1; от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2; от кустарника — 1 м

СНиП 2. 07.01-89 Градостроительство. doc 6.19. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

2*. При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5 — 8 м для зданий до 10 этажей включ. и 8 — 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.

Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

3*. Расстояния от жилых и общественных зданий до складов I группы для хранения нефти и нефтепродуктов следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-106-79,

Прошу разъяснить мне какое расстояние от жилого дома до дороги,

Расстояние от жилого дома до дороги нормы

Прошу разъяснить мне какое расстояние от жилого дома до дороги, нормы и на какие документы сослаться при решение данного вопроса.

Я живу в частном доме, которому свыше 100 лет. В 4 х метрах, параллельно фасада дома, забор детского сада и вот на этих 4 х метрах собираются сделать дорогу для легкового транспорта. Земля принадлежит городу, а я боюсь за фундамент моего дома.

в п. 8.8 СП 4.13130.2013 Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть:

для зданий высотой до 28 метров включительно — 5-8 метров;

для зданий высотой более 28 метров — 8-10 метров.

Улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования».

Так, расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м. – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м. – для зданий высотой 9 этажей и более. Проезды следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий (п. 5.3.12).

К многосекционным зданиям должны быть устроены проезды категории П2 минимальной шириной 5,5 м., к одно- и двухсекционным – проезды категории П1 минимальной шириной 3,5 м (п. 5.3.9, табл. 5.1). Радиус разворота возле углов зданий – в табл. 6.1.

Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности

Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и

эксплуатации поселений и городских округов

Глава 15. Требования пожарной безопасности

при градостроительной деятельности

Статья 67. Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям

1-10. Комментируемая статья, посвященная проходам, проездам и подъездам к зданиям, сооружениям и строениям, направлена на реализацию такой первичной меры пожарной безопасности, названной в п. 6 ст. 63 комментируемого Закона, как обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара.

В положения комментируемой статьи вошли, но с определенными изменениями, требования целого ряда нормативных документов, именуемых «строительные нормы и правила». Прежде всего, следует отметить, что в п. 8.1 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» устройство пожарных проездов и подъездных путей для пожарной техники, совмещенных с функциональными проездами и подъездами или специальных, отнесено к конструктивным, объемно-планировочным, инженерно-техническим и мероприятиям, которыми обеспечиваются тушение возможного пожара и проведение спасательных работ. В отношении же требований, в соответствии с которыми следует предусматривать проезды для основных и специальных пожарных машин, СНиП 21-01-97* отсылают к соответствующим строительным нормам и правилам.

Как установлено в п. 2 Приложения 1 «Противопожарные требования» к СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в т.ч. со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5-8 м для зданий до 10 этажей включ. и 8-10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев. Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

В п. 6.19 СНиП 2.07.01-89* предусмотрено, что расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м; в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

На каком расстоянии от дороги можно строить дом: норматив СНиП для жилых построек

Здания и дороги в пределах города растут с каждым годом. В процессе строительства и проектирования необходимо узнать допустимое расстояние от жилого дома до дороги (нормы описаны в СНиП). Забор необходим каждому дому для создания комфортных условий внутри двора. При его установке рядом с дорогой следует придерживаться строгих норм и правил.

Основные требования

Расстояние от дома до дороги должно соответствовать правилам в городах, поселках и в сельских поселениях. Во внимание берутся социальные нормативы, необходимые для обеспечения комфортного передвижения в СНТ и ИЖС.

Пассажирский и грузовой транспорт не должен причинять неудобств жителям домов.

При проектировании рассчитывается минимальное расстояние с учетом обеспечения путей для пешеходов и возможности беспрепятственного передвижения пожарных машин к любому из зданий. Учитываются также пристроенные помещения. Пожарная автолестница или подъемник должны давать сотрудникам доступ к любой из квартир или помещений другого типа как в городе, так и в сельском поселении.

Законодательством диктуются следующие нормативы расстояния от дороги до угла строения:

до восьми метров – здание до 10 этажей;
до десяти метров – для многоквартирного дома выше 10 этажей.

СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 также не разрешают устанавливать в данной зоне воздушные линии или сажать деревья. Дистанцию до проезжей части необходимо соблюдать, так как она необходима для тушения пожара. Однако допускается также организовать другое движение по данному участку.

Справиться с огнем можно с внутренней части двора. Дополнительно к многоквартирному дому потребуется обеспечить заезд с двух сторон. Благодаря этому удастся доказать экспертизе правильность ведения застройки. В процессе строительства потребуется также соблюдать другие действующие нормы и правила.

Расстояние от дороги до дома по нормам СНиП

В утвержденных правилах законодательством диктуются следующие нормативы расстояния от автодороги до угла многоквартирного дома (МКД) или частного малоэтажного строения:

от частного дома до дороги должно быть не менее 5 метров;
до переулка или проезда – не менее 3 метров;
если проектируют многоэтажку, то расстояние от дороги потребуется увеличить до 8–10 метров.

От бровки трассы до дачных поселков должно быть не менее 25, а до жилых строений – 50 м. Если речь идет о трассе федерального значения, то данные показатели удваиваются.

Согласно Градостроительному кодексу должны соблюдаться следующие нормы и правила. При этом учитывается объединенная ширина улиц в красных линиях:

обычная улица – более 15 метров по ГОСТу;
расстояние для передвижения любого транспорта – 9 метров;
поворот или разворот дороги – 6 метров согласно ГОСТу;
проезжая часть и улица – 7 м, только проезд – 3,5 м.

В городе разъездная площадка должна составлять не менее 15 м. Ширина при этом фиксируется на уровне 7 м. В ее состав также входит ширина непосредственно самой проезжей части. Расстояние между такими площадками и перекрестками должно составлять не менее 200 м.

Дома в СНТ и ИЖС по разным сторонам дороги должны быть на удаленности не менее чем 5 м, по сторонам проулка – не менее чем 3 метра. Также должна быть организована тропинка для пешеходов. В процессе подсчетов учитывается только ширина дорожного полотна в метрах по ГОСТу.

Если нет возможности установки пешеходного перехода, то люди должны передвигаться с соблюдением норм ПДД.

Благодаря этому удастся организовать безопасность на дороге для обеих сторон.

Особенности расположения многоквартирного дома

Если в доме несколько этажей, то учитывается не только расстояние от забора до стен, а также до следующих площадок:

игровые для детей младшего возраста – 12 м;
для отдыха взрослых – 10 м;
для спортивных занятий – 10 м;
постройки для хозцелей – 20 м;
для выгула собак – 40 м;
стоянка машин – 10 м.

В требованиях прописаны также другие нормативы:

от проезжей части трассы до жилого сектора должно быть не менее 50 м;
если дополнительно вокруг трассы устанавливаются щиты с функцией защиты от шума, то расстояние можно сократить в два раза;
организация проезда внутри района – от 25 м;
8 м от стен здания остается для проезда пожарных машин. Для них достаточно полотна в 6 м;
от окон первого этажа до проезжей части дороги должно быть не менее 8 метров. До внутренних проездов – 3 м.

Нормы соседства жилого дома и железнодорожных путей

Расстояние от железной дороги до жилого дома должно проектироваться с учетом необходимости создания санитарной зоны. Ее минимум составляет 100 м. Если дополнительно возводится шумоизолирующее ограждение или полотно находится в овраге, то допускается сократить величину в два раза. Строительство зданий в СНТ и ИЖС, гаражей и других сооружений допускается выполнять сразу после того как закончилась санитарная зона.

При расчете расстояния на сортировочных станциях используется величина активности грузооборота. Анализируются также уровень шума и степень горючести используемого сырья.

Какое расстояние отступать от трассы федерального значения?

Дороги относят к данному типу в том случае, если в течение суток по ним проходит минимум 1400 машин. Строительство таких трасс находится под контролем действующего законодательства.

Автодороги проектируют строго с соблюдением ГОСТ, санитарных и строительных норм (СанПиН и СНиП). Железнодорожные полотна для поездов также размещают на максимальной удаленности от городских и сельских поселений. Это требование закона. На основании его рассчитывается, на каком расстоянии от дороги можно строить частный дом.

Норма сооружения придорожной полосы не должна включать следующих объектов:

Строений, используемых для обслуживания транспортных средств.
Зданий, в которых будут жить люди.
Общественных и других строений, которые не используются в процессе обслуживания магистрали.

При выборе ширины придорожной полосы потребуется учесть класс дороги:

1-й – 2-й класс – от 75 м;
3-й – 4-й класс – от 50 м;
5-й класс – 25 м;
объездная трасса или дорога вокруг населенного пункта с населением до 250 человек – 100 м;
объездная автодорога вокруг города с более чем 250 жителями – 150 м.

Строительство зданий любого типа возможно по закону РФ только за пределами придорожной полосы. К данной группе относятся здания с общественным назначением. К примеру, здесь можно соорудить магазин или придорожное кафе.

Иные нормы

До дома должно выдерживаться нормативное расстояние в случае необходимости возведения других построек.

Расстояние измеряется от ближайшей стены. Оно должно составлять:

до туалета – 12 метров;
до теплицы – 1 метр;
до ближайшего жилого дома – 6 метров;
до бани, которая использует наружный тип стока, – 8 метров;
до вольеров с домашней птицей на участке в деревне – не менее 12 м;
до компостной ямы для туалета – 20 м. Местоположение дополнительно согласовывается с наличием колодца или скважины. Благодаря этому удастся сохранить воду чистой и пригодной для использования;
от гаража до ограждения – не менее 1 м;
туалет не должен находиться рядом с забором. От него следует отступить не менее чем на 1 м. Допускается соприкасаться туалетам и сводить их в одну выгребную яму. Однако данный процесс предварительно согласовывается с другими собственниками.

СНиП также содержит ряд рекомендаций, которым необходимо следовать в процессе посадки кустарников. Высокие сорта могут беспрепятственно расти на расстоянии до 2 м от забора.

Для высоких насаждений (плодовых деревьев) придется отступить не менее 4 м.

Измерение необходимо производить от середины ствола. Только в таком случае удастся получить корректные данные.

Таблица удаленности построек на участках ИЖС и СНТ согласно нормативам СНиП.

Объект	До забора соседей, м	До границы соседнего участка, м
Туалет	1	1
Гараж	1	1

В заключение

Расстояние от дороги до забора и другие нормативы целесообразно соблюдать не только в пределах одного участка. Планировка в сельской местности или на дачном участке всегда согласовывается с соседской. Немаловажное значение имеют тип и расстояние до ограждений в сельской местности или на даче в деревне. При четком следовании нормативам удастся свести к минимуму дискомфорт и споры с соседями в коттеджном поселке или на даче в садовом товариществе.

Правильно подобранное расстояние от жилой постройки до дороги учитывает класс последней, интенсивность движения и необходимость получения доступа к постройкам служебными машинами в частном секторе. Благодаря простым правилам удастся построить сооружение, которое будет отвечать всем нормам безопасности.

нормы расстояния от забора до водопровода, газопровода, линий электропередач

Перед тем как приступать к строительству забора, следует ознакомиться с санитарными нормами и правилами, определенными в соответствующих нормативных актах. Это поможет избежать недоразумений с соседями и трудностей при дальнейшем согласовании и эксплуатации постройки.

Содержание статьи:

Зачем нужны нормативы при возведении забора

Они позволяют избежать возгорания или затопления близлежащих строений. Следует выдерживать необходимое расстояние от забора до построек и коммуникаций, соблюдая, таким образом, меры противопожарной и санитарной безопасности. В СНиПе 30-02-97 приведены оптимальные рекомендуемые расстояния.

В случае ремонта газопровода, водопровода или ЛЭП важно иметь доступ к коммуникациям. В противном случае неправильно расположенный забор придется снести, что повлечет дополнительные расходы на его восстановление. Материальной компенсации ждать не следует, так как хозяин сам виноват в несоблюдении требуемой дистанции, а не коммунальщики.

На данной почве между соседями нередко начинается вражда. Например, один сосед хотел сделать как лучше и выстроил высокий глухой забор, чтобы не мешать второму. Второй же возмущен тем, что ему, таким образом, затемнили солидную часть участка. Произошло недопонимание. Соблюдение общих норм и правил позволит избежать взаимных претензий.

В СНиПе 30-02-97 предусмотрено для наименьшего затемнения садовых участков возведение решетчатых или сетчатых заборов в полтора метра высотой. Со стороны проезжей части допускается возведение глухих заборов в случае согласия членов садового кооператива, подтвержденного внутренними разрешительными документами.

Какое должно быть расстояние от забора до дороги – определяем, где лучше поставить забор по правилам

Границы участка определяются проектом (генпланом), утвержденным администрацией местного самоуправления, то есть они четко определены. Как правило, еще на этапе составления генплана нарезка земель осуществляется таким образом, чтобы правильно привязать участки к существующей или запланированной дороге с соблюдением норм и правил. Таким образом, владельцу остается только установить забор, согласно плану в документации. Каким будет в этом случае расстояние от забора до дороги – неважно, если все сделано в соответствии с утвержденным проектом.

Но бывает и так, что некоторые недобросовестные хозяева желают увеличить собственную площадь и выдвигают забор ближе к дороге. Такое правонарушение называется самозахватом и приводит к административным наказаниям в виде штрафа с дальнейшим устранением нарушения.

Нормы расстояния от забора до водопровода, газопровода, линий электропередач – изучаем план проведенных коммуникаций

При планировании забора также важно обратить внимание на все подведенные к участку коммуникации. Расстояние между фундаментом забора и трубами водопровода должно быть не меньше 3 метров. Если проложен подземный газопровод, безопасным считается расстояние равное двум метрам.

Нормы расстояния от забора до линий электропередач не оговариваются в СНиПе, поэтому следует основываться на соответствующее постановление, где сказано, что расстояние зависит от уровня напряжения линий электропередач. Для ЛЭП до тысячи Вольт расстояние должно быть не меньше двух метров с обеих сторон от крайних проводов. Для ЛЭП до 20000 Вольт (высоковольтные) расстояние следует увеличить минимум до десяти метров.

Заказать обратный звонок

На сколько метров от дороги можно строить дом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

На участках, отведенных для индивидуального жилищного строительства, разрешено возведение частных домов, коттеджей, бань, хозяйственных построек и так далее. В документации указываются нормы отступов от заборов, соседних домов, красной линии, расположения объектов на участке и так далее. Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо предоставить план, который будет полностью соответствовать СНиП. Дистанции и расположение надворных построек относительно друг друга регулируются СНиПом для обеспечения пожарной безопасности. В нем описаны нормы и правила расположения и планировки при застройке частного сектора и садоводческих объединений.

Даже такая простая вещь как забор не обошлась без внимания таких серьезных документов как СНиПы и прочие регулирующие нормы.

Вопрос о том, какое расстояние от дороги до забора, актуален для каждого владельца частного дома. На сегодняшний день существует достаточно много разных норм, которые регулируют вопрос расстояния между забором и дорогой, а также между разными конструкциями на территории участка. Вопрос о том, какое должно быть расстояние от забора до дороги спорный и у многих вызывает непонимание. Во избежание спорных ситуаций, которые могут возникнуть в случае нарушения требований, следует изучить ряд правил и нормативы установки заборов, которые указаны в следующих документах:.

На сколько метров от дороги можно строить дом

Здания и дороги в пределах города растут с каждым годом. В процессе строительства и проектирования необходимо узнать допустимое расстояние от жилого дома до дороги нормы описаны в СНиП. Забор необходим каждому дому для создания комфортных условий внутри двора. При его установке рядом с дорогой следует придерживаться строгих норм и правил. Расстояние от дома до дороги должно соответствовать правилам в городах, поселках и в сельских поселениях.

Учитываются также пристроенные помещения. Пожарная автолестница или подъемник должны давать сотрудникам доступ к любой из квартир или помещений другого типа как в городе, так и в сельском поселении. СНиП с изменениями года и СП Дистанцию до проезжей части необходимо соблюдать, так как она необходима для тушения пожара. Однако допускается также организовать другое движение по данному участку. Справиться с огнем можно с внутренней части двора. Дополнительно к многоквартирному дому потребуется обеспечить заезд с двух сторон.

Благодаря этому удастся доказать экспертизе правильность ведения застройки. В процессе строительства потребуется также соблюдать другие действующие нормы и правила.

В утвержденных правилах законодательством диктуются следующие нормативы расстояния от автодороги до угла многоквартирного дома МКД или частного малоэтажного строения:.

От бровки трассы до дачных поселков должно быть не менее 25, а до жилых строений — 50 м. Если речь идет о трассе федерального значения, то данные показатели удваиваются. Согласно Градостроительному кодексу должны соблюдаться следующие нормы и правила. При этом учитывается объединенная ширина улиц в красных линиях:. В городе разъездная площадка должна составлять не менее 15 м. Ширина при этом фиксируется на уровне 7 м. В ее состав также входит ширина непосредственно самой проезжей части.

Расстояние между такими площадками и перекрестками должно составлять не менее м. Также должна быть организована тропинка для пешеходов. В процессе подсчетов учитывается только ширина дорожного полотна в метрах по ГОСТу. Если нет возможности установки пешеходного перехода, то люди должны передвигаться с соблюдением норм ПДД.

Если в доме несколько этажей, то учитывается не только расстояние от забора до стен , а также до следующих площадок:.

Общественная норма также предполагает наличие пешеходного перехода возле глухой стены. Он используется и для беспрепятственного проезда пожарных машин. К жилым домам также должен иметься доступ для специального транспорта. Расстояние от железной дороги до жилого дома должно проектироваться с учетом необходимости создания санитарной зоны. Ее минимум составляет м. Если дополнительно возводится шумоизолирующее ограждение или полотно находится в овраге, то допускается сократить величину в два раза.

Строительство зданий в СНТ и ИЖС, гаражей и других сооружений допускается выполнять сразу после того как закончилась санитарная зона. При расчете расстояния на сортировочных станциях используется величина активности грузооборота. Анализируются также уровень шума и степень горючести используемого сырья. Дороги относят к данному типу в том случае, если в течение суток по ним проходит минимум машин.

Строительство таких трасс находится под контролем действующего законодательства. Железнодорожные полотна для поездов также размещают на максимальной удаленности от городских и сельских поселений.

Это требование закона. На основании его рассчитывается, на каком расстоянии от дороги можно строить частный дом. Строительство зданий любого типа возможно по закону РФ только за пределами придорожной полосы. К данной группе относятся здания с общественным назначением. К примеру, здесь можно соорудить магазин или придорожное кафе. До дома должно выдерживаться нормативное расстояние в случае необходимости возведения других построек. СНиП также содержит ряд рекомендаций, которым необходимо следовать в процессе посадки кустарников.

Высокие сорта могут беспрепятственно расти на расстоянии до 2 м от забора. Измерение необходимо производить от середины ствола. Только в таком случае удастся получить корректные данные. Расстояние от дороги до забора и другие нормативы целесообразно соблюдать не только в пределах одного участка. Планировка в сельской местности или на дачном участке всегда согласовывается с соседской. Немаловажное значение имеют тип и расстояние до ограждений в сельской местности или на даче в деревне.

При четком следовании нормативам удастся свести к минимуму дискомфорт и споры с соседями в коттеджном поселке или на даче в садовом товариществе.

Правильно подобранное расстояние от жилой постройки до дороги учитывает класс последней, интенсивность движения и необходимость получения доступа к постройкам служебными машинами в частном секторе. Благодаря простым правилам удастся построить сооружение, которое будет отвечать всем нормам безопасности. Главная Строительство дома Нормы и правила На каком расстоянии от дороги можно строить дом: норматив СНиП для жилых построек.

Расстояние от дороги. Современное село. Деревенская территория. Схема расположения построек. Дистанция по закону. Размещение строений на дачном участке. Постройки на участке. Дистанции от ограждения. Красивая природа на даче. В деревне. Объект До забора соседей, м До границы соседнего участка, м Туалет 1 1 Гараж 1 1. Оценка статьи:.

Нарушены отступы от дороги 5 метров

Все виды строительства вблизи действующих автодорог, контролируются законом. Требования касаются таких правовых аспектов:. Проектирование населенного пункта с указанием расстояний от строений до дороги. Для домов в СНТ нужно соблюдать правила их расположения относительно дороги. Все нормы и требования по возведению жилых домов прописаны в СНиП.

Сколько метров от забора можно строить дом

Юридические услуги Недвижимость Нормы строительства. Подскажите, пожалуйста. Когда строили дом, знали только про 3 метра от соседей, отступили. Сейчас дом построен, но выяснили, что должно быть еще 5 метров от дороги. С одной стороны есть 5 метров, с другой 4 метра. Как быть, куда обращаться для того, чтобы получить разрешение и оформить дом?

Правила и нормы расположения на участке жилых, хозяйственных построек, забора, насаждений

Строительство жилого дома — ответственное дело, требующее немалых затрат времени, труда и капиталовложений. Ошибиться можно и в меньших деталях: к примеру, забор из поликарбоната между соседями на даче может стать причиной судебных разбирательств. Основной законодательный документ, в котором прописаны правила строительства любых объектов, называется СНиП — Строительные Нормы и Правила. В нем содержатся рекомендации по расположению построек на территории участка, ограждений и надворных конструкций согласно архитектурных, противопожарных и санитарных требований. Именно эти нормы строительства указывают, на каком расстоянии от забора можно строить дом и другие сооружения, высаживать деревья. При монтаже забора, отделяющего земельный участок от улицы или соседнего домовладения, нельзя руководствоваться исключительно своими пожеланиями. То же касается и расстояния между жилыми домами. Но местный административный орган может внести свои коррективы, касающиеся этой величины.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расстояния от соседских построек и забора при строительстве жилого дома. Нормы границ участка в 2019

Какое расстояние до границ участка можно установить, чтобы строить дом

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы — лидеры Каким образом можно сделать продухи в цоколе, если расстояние от нижнего обвязочного бруса до земли — 15 см? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. На каком расстоянии от дороги проезжей части можно строить дом?

Расположение жилого дома и хозяйственных построек на загородном участке в СНТ или поселке для ИЖС планируется до начала строительных работ. Соблюдение расстояний от стен построек до границ соседних участков, дорог и иных объектов поможет избежать претензий соседей и санкций надзорных органов.

Сколько метров от дороги можно строить дом

Любые недостатки и недоделки, допущенные при монтаже сооружений, могут привести к неприятностям. Окончиться это может сносом жилищных построек. Все объекты на участке в соответствии со строительными и санитарными нормами должны быть расположены строго на определенном расстоянии друг от друга и от построек соседнего участка. Строительство дома профессиональными организациями позволяет владельцу не акцентировать внимание на нормах закона, регламентирующих застройку и расстояние до соседних объектов, возлагая эту ответственность на строительную фирму. Но что делать, если дом возводится самостоятельно? В первую очередь, чтобы строить, необходимо получить разрешение на строительство в администрации. Для этого потребуется обширный пакет документов.

Нормы строительства частного дома: требования СНиП

На каком расстоянии от дороги можно строить дом: норматив СНиП для жилых построек

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нормы строительства частного дома. Все по уму.

Какие должны быть расстояния от жилого дома и хозпостроек до границ участка

Добрый день!!
У меня вопрос по строительству.. Размещение дома и надворных построек на участке. Метры от красных линий. Вы можете в этом помочь? Спасибо.

Здравствуйте.

Вот что такое красная линия:

Как видно из определения, «красная линия» улицы зачастую совпадает с фронтальной границей земельного участка, но отнюдь не всегда. Боковые границы никак не связаны с «красной линией», если участок не угловой

Вероятно, вы всё же хотели узнать обо всех параметрах расположения частного дома на участке. Поэтому мы не будем ограничиваться лишь «метрами от красных линий», а рассмотрим размещение жилого дома и хозпостроек на земельном участке относительно всех его границ.

Расстояния до «красных линий»

Минимально допустимое расстояние от жилого дома до фронтальной границы участка должно составлять не менее 5 м. Однако проект застройки населённого пункта может предусматривать иное решение, вас имеют полное право обязать разместить дом на большем отдалении. Возможны и обратные исключения, при достаточном обосновании могут разрешить поставить строение ближе к дороге, даже вплотную к ней.

Санитарные требования

Санитарно-бытовые нормы

Возможно, по схеме будет ориентироваться проще

Противопожарные нормы

Как видно из таблицы, минимальное расстояние между двумя каменными домами должно составлять не менее 6 м, что соответствует санитарной норме 3 м до границы участка. А вот деревянные дома придётся раздвинуть дальше

Заметьте, отмерить минимально положенное санитарное расстояние от дома до соседнего участка может быть недостаточно. От вас могут потребовать отодвинуть свой дом дальше от соседского, если этого требуют противопожарные правила.

Паспорт застройщика

Знание нормативов не избавляет вас от обязанности посетить отдел архитектуры и градостроительства местной администрации и оформить паспорт застройщика. К нему будет прилагаться схема, на которой будут указаны все расстояния от зданий до границ участка, размеры самих строений. Этого проекта следует придерживаться, в противном случае придётся объясняться с приёмной комиссией, могут назначить и штраф. Если вы ещё не обращались за этим документом, заранее продумайте, как вы желаете расставить строения по участку, ваши пожелания учтут.

Примерно так должна выглядеть схема привязки строений в паспорте застройщика

Напоследок совет: располагайте дом и хозпостройки таким образом, чтобы не затенять сад, огород, место для отдыха. Лучше сдвинуть здания на север, северо-восток, чем построить их с солнечной стороны.

При планировании размещения построек на участке старайтесь обеспечить лучшие условия освещения для сада и огорода

Выбирая проект дома, отдавайте предпочтение таким, где на южную и юго-западную сторону выходят окна основных помещений: гостиной, столовой, спален, кабинета. Гараж, топочную, санузлы лучше ориентировать на север, кухню на восток.

Соседские войны: отношения дачников подведут под закон. Что это значит :: Жилье :: РБК Недвижимость

Вместе с юристами и парламентариями разбираемся, что изменится для дачников и сможет ли это решить накопившиеся споры

Фото: Ведомости/ТАСС

Отношения соседей по земельным участкам будет регулировать закон. Речь касается уровня шума, дыма с соседнего участка, а также сооружений, которые могут бросать тень на соседскую территорию. Права соседей по дачным участкам будут закреплены в новых поправках в Гражданский кодекс. Об этом рассказал в интервью «Российской газете» глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Вместе с юристами и парламентариями разбираемся, что изменится для дачников и сможет ли это решить накопившиеся споры.

Основные пункты

Новый блок поправок детально пропишет соседские права дачников. Под ними понимаются разумные ограничения, которые должен претерпевать собственник земельного участка в интересах соседей. По словам Павла Крашенинникова, здесь действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других. Уважение со стороны соседей должно быть взаимным.

Законопроект вводит понятие «единый объект» — это дачный дом и земельный участок.

Согласно проекту закона, собственник земельного участка должен «претерпевать воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает на его использование такое влияние, которое не превышает установленных нормативов». Если все-таки нормы превышены, то владелец земельного участка вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком.

Вести посадку растений и деревьев на своем участке нужно так, чтобы не ухудшить состояние соседнего участка или нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений. Если дачник собирается соорудить колодец или провести канализацию, то сделать это нужно тоже не во вред соседям.

Фото: Anton Kavashkin/Russian Look

Также запрещено строить высокие сооружения, которые могут бросать тень на соседний участок. «Нельзя погружать участок соседа в вечную тьму, построив у себя небоскреб», — уточнил парламентарий. Если правило будет нарушено, то здание придется снести.

Поправки будут даже регламентировать вопрос — кто вправе собирать плоды деревьев, упавшие на соседний участок. Данный вопрос может быть решен в рамках соглашения.

Как регулируется вопрос сейчас

В настоящее время правовое регулирование взаимоотношений между соседями по даче происходит на основе целого комплекса норм федерального законодательства. Это Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, ФЗ «О недрах», различные СНИПы и СанПиНы, многочисленные подзаконные нормативные акты. Также в 2012 году был внесен проект масштабных поправок в ГК РФ, один из блоков касается соседских отношений. Целью была обширная модернизация гражданского законодательства на основе складывающейся судебной практики и правоприменения, рассказал член Ассоциации юристов России (АЮР), партнер «Легес Бюро» Дмитрий Уваров. Отдельного документа, который бы регулировал отношения соседей по даче, нет.

«Например, согласно существующему своду правил «градостроительства, планировки и застройки городских и сельских поселений», минимальное расстояние от жилого дома до границ соседнего участка составляет 3 м, до постройки, где содержится домашняя дичь или скот, — 4 м, столько же — до высокорослых деревьев», — добавила юрист Оксана Комарова.

Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Нередко дерево на соседском участке или крыша, с которой талый снег падает к соседу, становятся предметом споров. Иногда дело доходит до суда. Соседские споры сегодня решаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашений — в судебном порядке, рассказала замглавы по юридическим вопросам «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек.

По ее словам, скандалов между соседями не становится меньше. Они возобновляются и в связи со сменой владельцев. Например, соседская яблоня свешивалась на участок, и хозяина это устраивало. Он продал свой объект — и новый владелец оказался недоволен, что на его земле ветви чужой яблони. Начинаются разбирательства. Таких примеров довольно много. «Больше всего судебных дел связано с местоположением границ земельного участка, споры возникают из-за наложения границ. Ежегодно в судебные органы поступает несколько десятков тысяч подобных исков. Это основной вид спора», — отметила Балбек.

Решать конфликты станет проще

По мнению юристов, готовящиеся поправки действительно нужны, они могут урегулировать возникающие споры. «Если ранее соседям приходилось обращаться в компетентные административные органы, которые не всегда эффективно и своевременно осуществляют защиту нарушенных прав, то сейчас граждане самостоятельно смогут обратиться в суд и на основе принципа состязательности попытаются доказать законность и обоснованность своих претензий», — сказал Дмитрий Уваров из АЮР.

Фото: Andrey Arkusha/Russian Look

Чем подробнее законодателем урегулированы вопросы между собственниками земельных участков, тем проще будет решать споры между соседями, как за столом переговоров, так и в судебных инстанциях, добавила Ольга Балбек из «Миэль».

Также стоит понимать, что пока речь идет о проекте документа и многие формулировки могут быть исключены из окончательного текста поправок. По мнению Оксаны Комаровой, излишни пункты, которые касаются сбора плодов деревьев и уровня шума. «Расстояния между деревьями и участками соседской земли, как и нарушение тишины, и до этого регулировались законодательно. Сейчас же установленный труднодоказуемый шумовой порог в 30дБ лишь привнесет очередные причины для споров и обращений в суды».

Но споров станет больше

Сам факт принятия поправок не прекратит уже существующих споров. Есть вероятность, что новые поправки приведут к увеличению количества споров, считает Ольга Балбек. «В практике уже были ситуации, когда один сосед не мог подать в суд, потому что не был прописан. Теперь у него будет такое право, и он пойдет отстаивать свои интересы в суде», — пояснила она.

Споры с соседями участятся, согласилась Оксана Комарова. Однако подобные конфликты приобретут юридический характер, нежели традиционные недипломатичные прения. К тому же это упростит изучение судом материалов дела, так как ранее законодательно конфликты между соседями частных секторов не регулировались.

Фото: Komsomolskaya Pravda/Global Look Press

При этом в случае принятия поправок повысится нагрузка на суды. «Возможно, возникнет целый пул юридических компаний, специализирующихся именно на такого рода спорах. Повысится спрос на услуги экспертов, обладающих специальными познаниями в такого рода делах», — не исключает Дмитрий Уваров.

Важной задачей адвокатов и юристов в данном случае станет правильная постановка вопросов экспертам. Заключения экспертов будут иметь принципиальное, определяющее значение при разрешении таких споров в суде.

Что думают представители дачников

Официальные представители дачников поддерживают поправки. Правовой институт «соседское право» необходим, поскольку накопилось множество конфликтов между обладателями соседних земельных участков, в то же время должного правового регулирования соседских отношений нет, заявил депутат Госдумы РФ, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук.

Необходимость упорядочить судебную практику возникла давно, согласился первый зампред Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Во многих СНТ не соблюдались правила, в результате чего дома стоят ближе 3 м от границ участков, а компостная яма ближе 8 м от соседского колодца. В старых СНТ очень актуальна проблема высоких деревьев: помимо затенения соседнего участка есть опасность падения дерева.

Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

В российском законодательстве сфера «соседского права» сегодня фактически регулируется судами. Специального регулирования для таких споров нет. «Наши суды загружены спорами между соседями. Один из типичных примеров — спор о сносе строения соседа. Также часто встречается спор о «соседских правах», когда с крыши соседского сарая или бани зимой падает снег. В этом случае судебная перспектива лучше, но нужно требовать не сноса строения, а переоборудования крыши, чтобы снег и дождь не попадали на участок соседа-заявителя», — сказал Олег Валенчук.

Важные новеллы

Введение в действующее законодательство положений «соседского права» положительно отразится на регулировании споров между соседями и существенно снизит нагрузку на судебную систему, считает председатель Союза садоводов России. «Особенно важен предлагаемый поправками переход от принципа «единой судьбы земельных участков и расположенных на них объектов» к концепции единого объекта. Если поправки будут приняты, то у участка и возведенного на нем строения будет единый кадастровый номер», — отметил он.

Законопроект предлагает новеллу в части определения «соседние участки», продолжил Никита Чаплин.

«Теперь даже при отсутствии общей границы владельцу участка будет проще доказать, что его права нарушены в результате, например, работы промышленной пилорамы в частном секторе, которая превышает допустимый уровень шума на всех участках в радиусе 50 м, а не только соседних. Или если в результате строительства гостиницы через дорогу от СНТ, что уже является нарушением вида разрешeнного использования земельного участка, владельцы участков вынуждены больше платить за мусор и за свой счeт ремонтировать дороги», — пояснил он.

«Соседними земельными участками в целях установления ограничений права собственности признаются земельные участки как соприкасающиеся, так и не соприкасающиеся друг с другом, если последствия использования (эксплуатации) одного из участков оказывают влияние на использование другого участка».

По мнению председателя Союза дачников Подмосковья, все положения реальны, за исключением строительства колодцев на частных участках: доказать, что из-за нового колодца у соседа не стало воды в скважине, практически нереально. «По сути, положения о «соседском праве» упорядочат сложившуюся судебную практики и дадут возможность более эффективно защищать свои права добросовестным дачникам и землепользователям. Поэтому у склочного соседа, который просто хочет осложнить жизнь другому, не появляется никаких преимуществ с принятием данного законопроекта», — заключил он.

Работа над поправками

Поправки являются продолжением масштабной реформы Гражданского кодекса, инициированной президентом еще в 2012 году. Поправки были разделены на 11 блоков — отдельных законопроектов. Девять из них уже приняты и вступили в силу.

Десятый блок — законопроект, модернизирующий нормы ГК РФ о праве собственности, в том числе касающийся взаимоотношений между соседями. Весь прошлый год законопроект готовился ко второму чтению. Его подготовкой занималась рабочая группа во главе с доктором юридических наук, профессором Василием Витрянским. Документ в течение этого года будет проходить общественное обсуждение. Выносить на второе чтение его планируется не раньше 2021 года.

Что такое линии участков, неудачи, уступки и т. Д.?

Допустим, вы решили, что покупка земли или участка — хорошая идея. Вы начинаете искать на таких веб-сайтах, как Landwatch, Zillow, Craigslist и т. Д., Как это делает большинство людей, и сталкиваетесь с одним или несколькими терминами, общими для этого типа недвижимости, которые вы не совсем понимаете. Такие термины, как линия участка , отступление, сервитут или зонирование . Или, может быть, после покупки недвижимости вы столкнулись с ними на сайте или при опросе. Все это важные термины, которые мы попытаемся объяснить.

A Лот является признанным подразделением собственности с письменным юридическим описанием, в котором рассматриваются разрешения или ограничения на его развитие. Вы можете узнать это слово «подразделение». Когда кто-то покупает большой участок земли и разделяет его на более мелкие участки или участки, одобренные округом или городом, он становится подразделением, часто с запоминающимся названием для маркетинговых целей.

На лоты могут влиять различные факторы, включая разделение лотов, соглашения, решения суда и т. Д.Граница участка — это линия границы (периметра) участка или земельного участка. Линии земельных участков или земельные участки обычно представляют собой линии, нанесенные на карту, площадку или съемку.

Lot и Parcel часто используются как взаимозаменяемые. Однако есть разница. Проще говоря, Parcel — это количество земли, идентифицированное для целей налогообложения, а Lot — это признанное подразделение собственности с письменным юридическим описанием, в котором рассматриваются разрешения или ограничения на его развитие.Это письменное юридическое описание появляется в документе, описывающем то, что у вас есть.

A Смещение — это расстояние от бордюра, линии участка или строения, в пределах которого строительство запрещено. Неудачи — это ограничения на строительство, наложенные на владельцев недвижимости. Местные органы власти создают препятствия через постановления и Строительные нормы и правила, обычно по причинам государственной политики, например, безопасности, конфиденциальности и защиты окружающей среды.

E asement дает кому-либо право использовать участок земли для определенной цели, даже если он не является владельцем этой земли.Обычно это может быть подъездной путь, такой как дорога, или сервитут для дренажа или инженерных сетей. Вы можете построить под сервитутом или над сервитутом, если работа не будет иметь существенных препятствий для сервитута .

Когда кому-либо предоставляется сервитут , он получает законное право использовать собственность , но юридический титул на землю остается за владельцем земли. Чаще всего сервитутов предоставляются коммунальным компаниям для прокладки линий электропередач и кабельных линий, а также для дорог или канализации.Удобства обычно размещаются на картах подразделения, чтобы указать, куда будут идти будущие улучшения.

Если вы хотите знать, где расположены какие-либо коммунальные услуги сервитутов на вашем участке , позвоните в коммунальное предприятие. Или вы можете пойти в земельную кассу графства, онлайн или даже в мэрию и попросить клерка показать вам карту с указанием местоположения сервитутов . Обследование собственности также покажет расположение любых сервитутов .

Подмостки являются неотъемлемой частью земли, на которую они влияют.Они не меняются, когда собственность переходит из рук в руки. Последующие владельцы обязаны позволить владельцу сервитутов пользоваться недвижимостью, поэтому любой, кто покупает землю для строительства, должен точно выяснить, каким сервитутам подлежит собственность, прежде чем завершать покупку.

Землепользование включает регулирование использования и развития недвижимости, такой как земля. Самая распространенная форма регулирования землепользования — зонирование. Зонирование — это ограничение на использование земли. Зонирование — это инструмент, который большинство городов используют для управления «использованием» (например, жилым, коммерческим или промышленным), размером зданий и их соотношением с окружающей их средой, включая другие здания, открытые пространства и улицы.

Законы о зонировании обычно определяют районы, в которых может иметь место жилая, промышленная, рекреационная или коммерческая деятельность. Например, в жилой зоне R-1 могут быть разрешены только отдельные дома на одну семью, а не дуплексы или жилые комплексы.С другой стороны, коммерческая зона C-1 может быть зонирована таким образом, чтобы разрешить только определенные виды коммерческого или промышленного использования в одной юрисдикции, но разрешить сочетание жилья и предприятий в другой юрисдикции.

Символы зонирования различаются в зависимости от сообщества. Зона R2 в одном сообществе не обязательно совпадает с зоной R2 в другом сообществе. Часто сообщества используют буквы алфавита в качестве сокращений кода для обозначения использования, разрешенного в физическом географическом районе, например, A для сельского хозяйства (или аэропорта или квартир), R для жилого, C для коммерческого, I или M (промышленного или производственного) и P для парковки или стоянки.Эти символы обычно сопровождаются числом, чтобы указать уровень использования; например, общие обобщения: R1 для дома на одну семью, R2 для двухквартирных домов, R3 для многоквартирных комплексов и т. д.

Постановление о зонировании — это закон, предусматривающий штрафы и последствия за несоблюдение его . Генеральный план — это политический документ, выражающий намерение. Постановления о зонировании обычно следуют тому, что изложено в Генеральном плане (Комплексном плане, Генеральном плане), долгосрочном плане, в котором говорится, что будет разрешено через десятилетия, в то время как постановления о зонировании говорят о том, что разрешено сейчас.

Генеральный план включает анализ, рекомендации и предложения для населения участка, экономики, жилья, транспорта, , общественных объектов и землепользования. Он основан на мнениях общественности, опросах, инициативах по планированию, существующем развитии, физических характеристиках и социальных и экономических условиях.

Подобно постановлениям о зонировании, ограничительные соглашения (иногда называемые CC&R) также являются ограничением землепользования, которое создает общий план развития.Однако, в то время как частные собственники создают ограничительные соглашения , местное правительство вводит постановления о зонировании.

Еще одно отличие — это , что зонирования постановлений — это постановления, записанные как местные законы «в книгах», тогда как заветы записываются в частных актах , либо как ограничения на действия , либо как соглашения между частными лицами. Поскольку заветы являются добровольными, они могут быть более строгими, чем зонирования таинств.

Все вышеперечисленные условия также влияют на Стоимость земельного участка. Самым большим определяющим фактором ценности, конечно же, всегда является местоположение, но детали, упомянутые здесь, создают ограничения относительно того, что можно сделать с конкретной посылкой, а также того, что кто-то другой может сделать с этой посылкой.

Элементы посылки — Справка

Доступно со стандартной или расширенной лицензией.

Участок в наборе данных участков состоит из точечных объектов, линейных объектов и полигональных объектов.Многоугольник участка определяется последовательностью отдельных линий, которые образуют замкнутый цикл, определяющий многоугольник. Каждая линия имеет точки от и до, которые также являются угловыми точками участка. Точки общие между соединительными линиями. Точкам участка можно назначить точки линии и контрольные точки. Участок всегда связан с одним планом (протокол обследования).

Модель данных участка в наборе данных участков

Объекты участка

Участок в наборе данных участков имеет следующие признаки:

Точечные объекты
Линейные объекты
Многоугольные объекты

Многоугольники участков

Полигоны участков определены замкнутой последовательностью строк.В многоугольниках участков хранится информация об участках, такая как идентификационный номер участка и площадь участка. Полигоны участков могут быть составными, однокомпонентными или кольцевыми / островными. В базе геоданных полигоны участков связаны со своими линиями:

Линии участков

Линии участков представляют собой границы наборов участков, а также каркас сети участков. В линиях участков хранятся измерения COGO, которые в идеале или в конечном итоге должны совпадать с размерами, записанными в протоколе съемки или плане.Линии участков — это не только линии границ, они также могут быть линиями соединения и радиальными линиями.

Категории линий участков

Для линий участков моделируются следующие системные категории линий:

Граница
Определяет полигон участка.
Зависимые
Используется для линий, которые зависят от линий границ, например, линий сервитута.
Точное соединение
Используется для линий, которые соединяют точку участка с контрольной точкой.
Соединение
Используется для линий, соединяющих пункты отправления.
Радиальный
Используется для линий, исходящих от конечных точек изогнутых линий к их центральным точкам.
Фасад дороги
Используется для линий, примыкающих к дорогам или полосам отвода. Используется вместо категории Граница.
Исходное соединение
Используется для линий, которые соединяют начальную точку с начальной точкой участка. Точкой начала может быть контрольная точка.
Соединитель частей
Используется для линий, соединяющих части и / или кольца составной или кольцевой посылки.

Подробнее о категориях линий

Каждая линия участка представляет собой двухточечную линию, соединяющую одну точку с другой. Эти точки также являются угловыми точками участка. Линии участков связаны с пунктами отправления.

Точки участков

Точки участков хранят координаты x, y, z, которые изначально генерируются, когда данные участков переносятся или присоединяются к набору данных участков.Точки участков представляют собой углы участков, центральные точки кривой и конечные точки линий соединения. На концах каждой линии набора данных участков есть точки. Точки общие между общими границами. Одна точка представляет собой одно местоположение, и точки не перекрываются.

Контрольные точки используются при уравнивании набора данных участков для повышения точности этих координат. Поскольку координаты точки являются производной величиной, они рассматриваются как отдельные временные атрибуты точки участка, а не как определение самой точки.

Линия участков в наборе данных участков имеет две согласованные конечные точки, которые являются общими.

Точки линии

Точка участка также может быть точкой линии в наборе данных участков. Точка линии назначается точке участка, когда она находится на границе соседнего участка, но не разделяет границу. Точки линий позволяют ограничивать точки участков, чтобы они лежали на граничных линиях, без разделения или растрескивания линии на несколько линий. Это важно для сохранения записанной информации.Граница участка должна быть представлена с одним пеленгом и расстоянием, а не с отдельными пеленгами и расстояниями, если соседняя угловая точка участка лежит на линии границы или разделяет ее.

Линейные точки на границах соседних участков

Контрольные точки

Контрольные точки определяют точные, проверенные координаты x, y, z координаты физических объектов на поверхности земли.

Контрольные точки добавляются в набор данных участков, чтобы участки можно было адаптировать к сети контрольных точек при корректировке набора данных участков.В результате участки земли имеют точную географическую привязку на поверхности земли. В то время как размеры участков точно определяют границы участков относительно друг друга, контрольные точки при использовании в корректировке набора данных участков точно определяют пространственные положения для угловых точек участков.

Контрольные точки определяются координатами x, y на спроецированной сетке (двумерная плоскость) и, отдельно, значением z, представляющим высоту над уровнем моря. Контрольные точки в наборе данных участков не представляют координаты в трехмерной декартовой системе координат, которая определяет фактическое положение на земле.Вычисленное расстояние между двумя контрольными точками в наборе данных участков (с использованием только x и y) — это расстояние по сетке.

Запись обследования (планы)

Набор данных участков обеспечивает способ ввода и организации данных об участках в зависимости от того, как они были первоначально записаны (планы или запись обследования). Земельные участки можно создавать в планах, переносить в планы или добавлять в планы из кадастровых файлов XML. Чтобы создать новый участок в новом плане, создайте план, щелкните его правой кнопкой мыши в диалоговом окне «Каталог планов» и выберите «Новый участок».

Участки группируются в наборе данных участков по их связанному плану, а свойства плана сохраняются в отдельной связанной таблице. Если вы не хотите сохранять планы в наборе данных участков, вы можете использовать план по умолчанию.

Моделирование отношений участков

В следующем списке обобщены отношения между самими объектами участков, а также между объектами участков и другими таблицами в базе геоданных:

Полигон участка связан со многими линиями.
Линия участков имеет две конечные точки.
Линия участка связана только с одним участком, в результате чего две линии представляют общие границы участков.
Пункт посылки связан с одной контрольной точкой.
Пункт посылки связан с одной или несколькими линиями.
Точка линии связана с одним или несколькими полигонами участков.
Точка линии связана с одной линией участка.
Точка участка связана с одной точкой линии.
Многоугольник участка может иметь много точек линии.
Многоугольник участка связан с одним планом.
Точка участка может иметь один или несколько векторов уравнивания (из уравнивания набора данных участка).
Многоугольник участка имеет одну категорию точности (используется при уравнивании набора данных участков).
Линия участка имеет одну категорию точности (используется при уравнивании набора данных участков).

Отзыв по теме?

Ввод данных в сетку хода участка — Справка

Доступно со стандартной или расширенной лицензией.

При вводе участков с использованием сетки пересечений участков, вы можете использовать несколько ярлыков и переопределений:

Ярлыки

При вводе пеленгов с использованием формата пеленга квадранта можно использовать числа для указания квадранта вместо того, чтобы вводить требуемые буквы. Это позволяет вам работать только с цифровой клавиатурой и ускоряет процесс ввода данных. В следующей таблице перечислены числа, которые можно использовать для представления каждого из квадрантов:

Определение квадрантов

Северо-восточный квадрант (NE)

Северный Квадрант (NW)

Квадранты	Клавиша	Использование в столбце сетки	Пример
-1	Подшипник	45-59-59-1
Юго-восточный квадрант (SE)	81-2	81-2 902	45-59-59-2
Юго-западный квадрант (ЮЗ)	-3	Подшипник	45-59-59-3 65
-4	Подшипник	45-59-59-4

9000 2 Вместо того, чтобы щелкать раскрывающиеся списки (Точность, Категория) для установки параметров, вы можете использовать сочетания клавиш, такие как F9 или F10, для циклического перехода по элементам в раскрывающихся списках.В следующей таблице перечислены сочетания клавиш, которые можно использовать для переключения раскрывающихся списков в сетке хода:

Раскрывающиеся списки

Раскрывающийся список	Нажатие клавиши	Использовать в столбец сетки
Прокрутите варианты в столбце Категория	F9	Категория
Переберите параметры в столбце точности	F	F

Переопределяет

Иногда кривые на пластине или плане не соответствуют единственному набору параметров кривой.Могут быть случаи, когда вам понадобится введите кривую, используя параметры кривой, отличные от параметров вы указали для плана. Чтобы просмотреть параметры кривой текущего плана в сетке хода участка, нажмите «План», щелкните правой кнопкой мыши выбранный план в Каталоге планов и выберите «Свойства». Единицы и параметры плана задаются на вкладке «Формат записи» диалогового окна «Свойства плана». . Вместо того, чтобы менять кривую параметры, вы можете переопределить текущие параметры кривой в сетка входа в линию траверса.В следующей таблице перечислены буквы, которые можно использовать для переопределить параметры кривой текущего плана:

Переопределить параметры кривой

Длина дуги, треугольник, хорда

Отменить с помощью	Нажатие клавиши	Использовать в столбце сетки	Пример
подшипник TB	Подшипник	20-1 тб (с использованием квадрантного подшипника)
Радиальный подшипник	rb или RB	Подшипник 45274 с квадрантным подшипником
Подшипник хорды	cb или CB	Подшипник	45-4cb (с использованием квадрантного подшипника)
				9279 Длина касательной Длина дуги, треугольник, хорда	25.01t
Длина хорды	c или C	Длина дуги, треугольник, хорда	25.01c
81
82	25.01a
Дельта (центральный угол)	d или D	Длина дуги, хорда	90-5289

Вы можете переопределить единицы расстояния в сетке линий пересечения участка.Единицы расстояния для нового или существующего участка устанавливаются на уровне плана участка. Чтобы просмотреть единицы расстояния текущего плана в сетке пересечения участка, нажмите План, щелкните правой кнопкой мыши выбранный план в Каталоге планов и выберите Свойства. Единицы и параметры плана устанавливаются на вкладке Формат записи диалогового окна Свойства плана. .

Единицы измерения расстояния можно переопределить в полях «Расстояние», «Радиус» и «Длина дуги» на вкладке «Линии» диалогового окна «Сведения об участке».

8

Переопределение с	Нажатие клавиши	Пример
Счетчики	м или M 2			ММ	25 мм
Сантиметры	см или СМ	25 см
Километры 9278 9278 9278 9278 Футы	футов или футов	25 футов
ярдов	ярдов или ярдов	25 ярдов	9278	9279
9272652 25 дюймов
миль	mi или MI	25 mi
Цепи	ch или CH	25ch
82 звенья
Штанги	rd или RD	25rd
SurveyFeet	ftus или FTUS	ftus или FTUS	YDUS	25ydus
SurveyMiles	миль или MIUS	25mius
9275	9272USCHUSCHUS2 9272 SurveyLinks	lkus или LKUS	25lkus
SurveyRods	rdus или RDUS	25rdus
Rm10002 9279 NauticalMiles	морских миль или NM	25 нм

Ввод данных

Ввод данных в сетку перемещения посылки лучше всего работает с цифровой клавиатурой и другими клавишами на клавиатуре.Например, рассмотрим следующие последовательные курсы:

N45 ° 59’59 ‘»E, 100,00 футов
Левый радиус касательной кривой 50 футов, длина хорды 60 футов
Касательная прямая на выходе из кривой 50 футов

При установке единиц измерения в футах, пеленге в квадранте, градусах, минутах и секундах, а также при вводе кривой радиуса и хорды, нажатия клавиш будут следующими: ENTER -50 ENTER 60 ENTER

ENTER 50 ENTER

Обратите внимание на следующее:

Вы можете ввести квадрант подшипника, набрав дефис (-) и номер квадранта.
Звездочка (*) может использоваться для обозначения касательной к предыдущему курсу.
Круговая кривая определяется удалением значений в поле «Расстояние» и нажатием ENTER.
Соглашение геодезистов об использовании отрицательного радиуса используется для кривой слева.
Значение по умолчанию, помещенное для вас в поле пеленга, всегда является касательным пеленгом на выходе, что упрощает выход из круговой кривой с касательной прямой линией.
Знак минус (-) ставится перед радиусом, если кривая поворачивает налево.

Примечание:

Линейные подшипники, геометрия которых не соответствует их геометрии более чем на 10 градусов, выделяются желтым цветом. Расстояние между линиями, которые не соответствуют длине линии более чем на 20 процентов, выделяются желтым цветом.

Категории строк

Категории строк определены внутри компании и используются для представления структуры участка. Например, если серия линий категории границ образуют замкнутый контур, создается земельный участок. Замкнутый цикл линий категории соединений не создает земельный участок.Категории линий также интерпретируются настройкой набора данных участков, например, фасады дорог можно ограничить коллинеарностью.

В сетке хода участка доступны следующие категории линий:

Граница (категория линии 0)
Используется для границы любого участка замкнутого цикла или незакрытого участка в наборе участков.
При уравнивании методом наименьших квадратов ткани категория точности Границы такая же, как и категория точности участка, если не указано иное.Если категория точности участка не указана, используется уровень точности по умолчанию 4.
Зависимые (категория линии 1)
Используется для линий, которые зависят от линий границ участка, например, линий сервитута. Зависимые линии являются частью участка, но не определяют границы участков; то есть замкнутый цикл зависимых линий не создаст участок.
Зависимые линии могут дополнительно участвовать в корректировке наименьших квадратов ткани, и в этом случае они обрабатываются так же, как и граничные линии.
Точное соединение (категория линии 2)
Используется для линий, соединяющих точку участка с контрольной точкой. Точные соединения должны начинаться в пункте посылки и заканчиваться в контрольной точке и никогда не должны начинаться в контрольной точке, то есть быть ориентированы в обратном направлении.
При уравнивании методом наименьших квадратов ткани точные соединения автоматически имеют категорию точности, которая на один уровень выше, чем категория точности участка. Например, если категория точности участка равна 3, точные соединения будут иметь категорию точности 2.
Внимание:
Точные соединительные линии не должны превышать 50 метров (или 164 футов). При регулировке наименьших квадратов ткани длинные точные соединительные линии могут эффективно ограничивать всю область регулировки вдоль линии, делая решение регулировки наименьших квадратов нестабильным. Если точная соединительная линия превышает 50 метров, лучше всего использовать стандартную соединительную линию.
Соединение (категория линии 3)
Используется для линий, соединяющих пункты отправления. Линии соединения используются для добавления связности к фабрике участков с целью формирования сети, которая может быть скорректирована с помощью уравнивания наименьших квадратов фабрики.Например, соединительные линии используются для соединения изолированных блоков земельных участков. Линии соединения являются частью участков, разделяющих точки, с которыми соединяется линия соединения. Линии соединения не определяют границы участков; то есть замкнутая петля соединительных линий не создаст участок.
При уравнивании методом наименьших квадратов матрицы категория точности соединительных линий такая же, как и категория точности участка, если не указано иное.
Радиальный (категория линий 4)
Используется для линий, исходящих от конечных точек кривых к центральным точкам кривых.Радиальные линии автоматически создаются и поддерживаются для криволинейных границ. Радиальные линии отображаются только при открытии участка.
При уравнивании методом наименьших квадратов ткани категория точности радиальных линий такая же, как и категория точности участка, если не указано иное. Для очень длинных радиальных линий рекомендуется категория точности 7 (исключая). Это связано с тем, что корректировка длинных плоских изогнутых границ может привести к большему смещению центральных точек кривой, в результате чего радиальные линии станут выбросами при корректировке.
Дорожный фасад (категория линии 5)
Используется для границ участков, прилегающих к дорогам или полосам отчуждения. При создании нового участка вы можете использовать категорию Road Frontage вместо использования категории Boundary для линий участков, которые проходят вдоль дорог.
Примечание:
Дорожные линии фронта не должны использоваться на незакрытых участках.
При уравнивании набора данных участков категория точности фасадов дороги такая же, как и категория точности участка, если не указано иное.Фасады дороги также могут быть ограничены коллинеарностью при корректировке.
Соединение с исходной точкой (категория линии 6)
Используется для линий, соединяющих точку начала с начальной точкой участка. При создании нового участка сначала всегда вводится соединительная линия исходной точки, а затем вводятся оставшиеся линии пересечения участка.
При уравнивании методом наименьших квадратов матрицы категория точности исходных соединительных линий такая же, как и категория точности участка, если не указано иное.
Соединитель частей (категория 7)
Используемые линии, которые соединяют части и / или кольца составной или кольцевой посылки. Линии соединения элементов создаются автоматически при переносе составных или кольцевых участков в набор данных участков. При создании составного или кольцевого участка линии соединения деталей используются для соединения деталей и / или колец.
При уравнивании методом наименьших квадратов матрицы категория точности линий соединения деталей такая же, как и категория точности участка, если не указано иное.

Кривые больше 180 градусов

Чтобы ввести кривые с центральным углом больше 180 °, параметры кривой плана должны быть установлены на Радиус и Центральный угол. Центральный угол кривой вводится в поле Дельта на сетке ходов. Если кривая поворачивает влево, перед центральным углом ставится знак минуса (-).

Если большинство кривых плана работают с разными параметрами кривой, вы можете ввести дельту или центральный угол, переопределив поля Длина дуги или Хорда.См. Таблицу параметров кривой плана переопределения выше.

Отменить / повторить

Щелкните «Отменить» или «Вернуть» на стандартной панели инструментов, чтобы отменить или повторить изменения, внесенные при вводе данных в сетку хода участка. Вы можете отменить или повторить редактирование любого поля в сетке хода, а также отменить или повторить добавление курса хода.

Повторное использование данных

Вы можете повторно использовать данные, которые уже были введены, удерживая нажатой клавишу SHIFT и щелкнув ранее введенную линию хода с помощью указателя мыши инструмента построения.

Предположим, что существует четвертый курс в дополнение к трем последовательным курсам, перечисленным выше:

N45 ° 59’59 ‘»E, 100,00 футов
Левый радиус касательной кривой 50 футов, длина хорды 60 футов
Касательная прямая на выходе 50 футов.
S45 ° 59’59 «W 100 футов

Длина этого курса такая же, как у первого курса, но его пеленг на 180 градусов отличается от первого курса.

Чтобы добавить этот четвертый курс, убедитесь, что фокус находится в поле пеленга (это уже тот случай, если с момента последнего нажатия клавиши ENTER не было никаких действий с мышью или клавишами):

Удерживая нажатой клавишу SHIFT, щелкните курсом первой линии на карте.Если щелкнуть линию ближе к ее исходному концу, вы получите пеленг на 180 градусов, отличный от пеленга первого типа. Обратите внимание на следующее:
- Пеленг первой линии автоматически добавляется в сетку.
- Поле расстояния теперь в фокусе.
Удерживая нажатой клавишу SHIFT, щелкните ту же строку еще раз. Расстояние до первой линии автоматически добавляется в сетку.

Добавление данных в сетку ходов

При создании нового участка можно щелкнуть «Загрузить кадастровый XML» в диалоговом окне «Сведения об участке», чтобы добавить ход участка из кадастрового файла xml в сетку линий.Функция загрузки кадастрового xml добавляет один набор линий пересечения участков. Любые заполненные атрибуты линий, сохраненные в кадастровом XML-файле, также добавляются к соответствующим атрибутам в сетке линий.

Прежде чем вы сможете нажать кнопку «Загрузить кадастровый XML», чтобы загрузить линии пересечения участков, необходимо сначала создать новый участок. В сетку линий загружаются только линии хода и их атрибуты. За исключением атрибутов StatedArea, Rotation, Scale и MiscloseDistance, план участков, шаблон и другие атрибуты, такие как Accuracy, не загружаются.Эта информация все равно должна быть определена при создании нового участка. Поскольку атрибуты StatedArea Rotation, Scale и MiscloseDistance являются производными от трассы участка, эти атрибуты заполняются при загрузке линий хода из кадастрового XML-файла.

Чтобы загрузить и присоединить один или несколько полных участков из кадастрового XML-файла, щелкните «Добавить файл» в меню «Редактор участков».

Parcel misclose

Границы участков определяются COGO-размерами (азимут, расстояние, радиус, длина дуги), обычно получаемыми из необработанных геодезических измерений.Часто эти размеры не точно закрывают многоугольник участка. То есть, если вы выполняете вычисления вокруг границы участка с использованием размеров, вы не вернетесь к точным координатам начальной точки. Разница между начальными и конечными координатами посылки называется ошибочным закрытием посылки и является мерой точности размеров посылки. Чем меньше пропуск, тем точнее размеры посылки. Более крупные ошибки указывают на грубые ошибки в исходных измерениях или вводе данных.

Коэффициент неправильного закрытия и расстояние неправильного закрытия сохраняется для каждой посылки в наборе данных участков. Расстояние неправильного закрытия — это разница между начальными и конечными координатами обхода участка. Коэффициент неправильного закрытия рассчитывается путем деления расстояния неправильного закрытия на общее расстояние всех линий, участвующих в проходе участка, и последующего выражения этого значения во взаимной форме. Для закрытого участка это означает, что расстояние до участка делится на значения записи на линиях, определяющих его периметр.Например:

  0,89 (расстояние обхода) ÷ 2466,05 (периметр) = 0,00036090
1 ÷ 0,00036090 = 2770,8
Коэффициент неправильного закрытия = 1: 2771

Расстояние неправильного закрытия и коэффициент неправильного закрытия для участка хранятся в атрибутах Расстояние неправильного закрытия и Коэффициент неправильного закрытия в таблице участков. Эти атрибуты также отображаются на вкладке «Свойства» в диалоговом окне «Сведения об участке».

Посылки с коэффициентом несоответствия от 1: 1 до 1: 1500 должны быть проверены и оценены на предмет грубых ошибок.Допускаются неверные соотношения от 1: 1500 до 1: 100000.

Замыкание петли перемещения

При вводе последней границы петли перемещения конечная точка граничной линии автоматически привязывается к начальной точке перемещения, если конечная точка находится в пределах допуска, указанного для сопоставления точек. Чтобы указать допуск для совпадения точек, откройте диалоговое окно «Параметры редактора участков» («Редактор участков»> «Параметры») и щелкните вкладку «Допуски».

Вы также можете ввести звездочку после того, как вы ввели значение расстояния параметра кривой для последней линии границы.Звездочка автоматически помещает номер начальной точки в последнее поле До точки в сетке хода. Например, если конечный замкнутый курс траверса составляет S42 ° 32’10 «E 129,70 футов, вы должны ввести следующее:

42.3210-2 ENTER 129.7 * ENTER.

Траверс участка в наборе участков может быть откорректировано, чтобы исключить замыкание. Вы можете указать, какой метод корректировки использовать на вкладке «Замыкание» в диалоговом окне «Сведения об участке». Вы можете выбрать один из трех методов закрытия при корректировке: Корректировка Крэндалла

После того, как вы завершили обход участка с замкнутым контуром, вы можете нажать кнопку «Просмотреть закрытие» в диалоговом окне «Сведения об участке», чтобы просмотреть закрытие участка графически в редактируемом эскизе участка.

Также можно щелкнуть вкладку «Замыкание», чтобы сравнить вычисленные размеры траверса (в разделе «Вычисленные значения») с введенными размерами. Вычисленные размеры рассчитываются путем применения регулировки закрытия к введенным размерам с использованием указанного метода закрытия. Разницу между двумя измерениями можно увидеть в столбце «Остаточные значения».

Введенные размеры никогда не изменяются вычисленными размерами. Вычисленные размеры отражают геометрию участка после применения корректировки закрытия.

Назначение начальной и конечной координат

На вкладке «Замыкание» вы можете назначить начальную координату для своего хода участка. Если вы создаете незакрытый участок, вы можете назначить конечную координату для вашего хода. Координаты могут быть назначены путем привязки к существующим объектам на карте или путем ручного ввода значений x, y. Чтобы получить координаты путем привязки к существующему объекту, щелкните кнопку с курсором мыши и перекрестием и выполните привязку к точке или вершине объекта на карте.Чтобы вручную ввести значения x, y, нажмите кнопку «Изменить».

Если вы работаете с обходом участка с обратной связью, текстовое поле конечных координат и кнопка «Вычислить» недоступны. Конечная координата такая же, как указанная начальная координата. После того, как начальная координата назначена, щелкните вкладку Линии, чтобы ввести размеры хода. Ход замыкается на начальные координаты на основе допуска или с использованием *.

Чтобы назначить начальную и конечную координаты незакрытому ходу участка, установите значение атрибута Незакрытый на вкладке «Свойства» диалогового окна «Сведения об участке» на значение «Истина».Когда для этого атрибута установлено значение true, становится доступным текстовое поле конечных координат и кнопка «Вычислить». После того, как начальная и конечная координаты назначены, щелкните вкладку «Линии», чтобы ввести размеры хода. Чтобы замкнуть ход на конечную координату, нажмите «Вычислить». Любой промах между конечной точкой хода и назначенной конечной координатой будет корректироваться через ход с использованием указанного метода замыкания.

Отзыв по теме?

Данные посылки | Округ Вашингтон, Миннесота


Раздел 1	Идентификационная информация		Начало страницы
Оригинатор	Сюрвейерский отдел — Общественные работы округа Вашингтон
Заголовок	Данные об участках округа Вашингтон
Аннотация	Этот набор данных представляет собой кадастр земельных участков.Он содержит функции карты, аналогичные тем, которые ранее были показаны на нарисованных от руки налоговых картах. Были собраны, интерпретированы и проанализированы описания участков, составленные аудитором округа. С помощью программного обеспечения для координатной геометрии описания были соотнесены со значениями координат, контролируемыми обследованием, в Public Land Survey System (PLSS). Структура данных включает в себя точечные, линейные, многоугольные и текстовые объекты, причем каждый графический символ представляет слой данных. Несколько слоев могут перекрываться; например, линия участка, граница сервитута и граница полосы отвода могут совпадать и отображаться как одна линия на печатной копии.Подобные функции, сгруппированные в основные тематические категории, предназначены для коллективного представления этой темы как независимой единицы. Например, муниципальные, окружные и государственные дороги, объединенные в тему, функционально завершены как независимый слой дороги или транспорта.
Назначение	База карт земельных участков имеет жизненно важное значение для поддержки операций по ведению учета собственности и земли в округе Вашингтон.
Период времени содержания Дата
Справка о текущем состоянии	Новые места, подразделения участков и другие обновления деталей границ участков вводятся на основании их записи или официальной записи в системе записи округа.Обслуживание карты осуществляется еженедельно.
Прогресс	Завершено
Частота обслуживания и обновления	Еженедельно
Пространственный объем данных	Участки показаны для всей территории округа Вашингтон. Пределы картографирования на приграничных реках распространяются на береговые линии округа Дакота и Висконсина.
Граничные координаты	-93.017 -92,733 45,300 44,733
Ключевые слова	Афтон, Бейпорт, Бейтаун, Коттедж-Гроув, Форест-Лейк, Грант, Махтомеди, Озеро Элмо, Лейкленд, Марин, Ньюпорт, Окдейл, Оук-Парк-Хайтс, Пайн-Спрингс, ул. Мэрис-Пойнт, ул. Пол Парк, Стиллуотер, Виллерни, Вудбери, округ Вашингтон, Миннесота
Ключевые слова темы	участок, дороги, сервитуты, вода, ПЛСС, осевые линии, железные дороги, участки
Тезаурус по ключевым словам темы	Нет
Ограничения доступа	Нет
Ограничения использования	Все пользователи цифровых данных о посылках являются лицензиатами.Лицензиаты соглашаются с определенными условиями, которые определяют ограничения на использование и обработку данных цифровых посылок. См. Лицензионное соглашение для получения полной информации. ЦИФРОВАЯ КАРТА ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КАК ЕСТЬ, БЕЗ КАКОЙ-ЛИБО ПОДДЕРЖКИ, БЕЗ ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ГАРАНТИЙ, ВКЛЮЧАЯ, НО НИКОГДА НЕ ОГРАНИЧИВАЮЩИЕСЯ ПРИГОДНОСТЬЮ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕННОСТЬЮ И ПОЛНОСТЬЮ. Данная информация не является официально зарегистрированной картой или съемкой и не предназначена для использования как единое целое. Информация представляет собой сборник записей, информации и данных из различных городских, окружных и государственных органов, а также из других источников и должна использоваться только для справки.Не делается никаких заявлений о том, что представленные объекты точно отражают истинное местоположение. Округ Вашингтон или любая другая организация, от которой были получены данные, не несут ответственности за какие-либо ошибки или упущения в данном документе. При обнаружении расхождений обращайтесь в Исследовательский отдел — Washington County Public Works.
Контактное лицо	Марк Ниман, координатор исследовательского проекта Департамент общественных работ округа Вашингтон, Отдел исследования 11660 Майерон-Роуд-Норт Стиллуотер, Миннесота 55082 Телефон: 651-430-6884 Эл. Почта: [email protected]
Просмотреть график	нет в наличии
Обзор графического файла Описание	нет в наличии
Связанные наборы данных	Право собственности, налоговая отчетность, цифровая аэрофотосъемка, цифровые 2-футовые контуры, административные и политические границы.

Раздел 2	Информация о качестве данных	Начало полных метаданных	Начало страницы
Точность атрибутов	Точечные и линейные объекты анализируются на предмет полноты с помощью программного обеспечения.Геокоды участков проверяются на совпадение по общему количеству в разделе PLSS и сравниваются с общим количеством из списка налоговой системы округа Вашингтон. Атрибуты из базы данных налоговой системы округа Вашингтон, такие как имя налогоплательщика, адрес, суммы стоимости, коды округов и т. Д., Не предоставляются и не управляются Отделом обследования — Washington County Public Works. Эта информация собирается отдельно, и ответственность за любую связь с набором данных посылки лежит на пользователе.
Логическая согласованность	Каждый символьный слой индивидуально исследуется на предмет полноты.Независимая ручная проверка данных об участках была проведена во время их первоначальной разработки, в результате чего все юридические описания геокодированных участков в разделе PLSS были переинтерпретированы и проверены на точность и полноту на контрольном графике в бумажном виде. По мере того, как происходит разделение каждой новой платформы или партии, аналогичный процесс повторяется для новых добавлений в течение периода обслуживания. Несколько линий собственности, указывающих на неоднозначность в расположении линий собственности, объединяются в одну линию, если они находятся в пределах 3 футов друг от друга.Разрывы или совпадения в этих ситуациях не отображаются. В некоторых случаях, когда сходятся две линии; Например, если на одном конце две линии участков находятся в пределах 0,50 фута друг от друга, а на другом конце — в пределах 6,00 футов друг от друга, они могут быть объединены, поскольку среднее расхождение составляет 3 фута или меньше. Если существуют зазоры или перекрытия, превышающие примерно 3 фута в ширину, они показаны с текстовым обозначением, указывающим ВНЕШНИЙ ЗАЗОР или ОБЛАСТЬ НЕСООТВЕТСТВИЯ. Освобожденная улица, примыкающая к полосе отвода, включается в полигон участков в тех случаях, когда на них ссылается описание налоговой системы и / или когда имеется зарегистрированный документ.Полигоны полосы отвода создаются с обозначением пересечений дорог, закрепленных за высшим органом управления дорогами. На пересечениях дорог, где существует единый орган управления дорогами, пределы отдельных полигонов простираются до пересечения, но не включая его, с отдельным полигоном, созданным только для зоны пересечения. Все многоугольники дороги, тропы и железной дороги имеют отдельное обозначение кода метки. Полигоны были созданы для всех водоемов и водно-болотных угодий, которые были определены как охраняемые территории Государственным департаментом природных ресурсов.Каждый полигон водных и водно-болотных угодий имеет код метки.
Полнота	Весь округ завершен.
Точность горизонтального позиционирования	Оцифрованные функции протестированы с горизонтальной точностью 8 футов с доверительной вероятностью 95% с использованием Национального стандарта точности пространственных данных (NSSDA). Все остальные элементы генерируются с помощью координатной геометрии и основаны на структуре точно расположенных угловых положений PLSS, используемых с общедоступной записанной информацией.Расчетные положения границ земельных участков не основаны на индивидуальных полевых исследованиях. Хотя тесты случайно выбранных точек могут показать высокую точность содержания поля и карты участка, различия между установлением границ и юридическим описанием записи могут существовать и действительно существуют. При использовании данных о границах суши необходимо соблюдать осторожность. За дополнительной информацией обращайтесь в отдел геодезии — Общественные работы округа Вашингтон.
Точность вертикального позиционирования	н / д
Родословная	Положение границ земельных участков определяется на основе площадок территориальных единиц, зарегистрированных геодезических съемок, площадей кондоминиумов, свидетельств об освидетельствовании, площадок проезда и описаний земельных участков в налоговой системе округа Вашингтон для владения метрами и границами.Эти документы датируются концом 1840-х годов по настоящее время. Элемент управления координатами PLSS, используемый для поддержки анализа COGO, был создан на месте, контролируемой съемкой сети углов PLSS на NAD27. Перед началом создания этой цифровой информации эти значения NAD27 были повернуты, преобразованы и скорректированы методом наименьших квадратов с использованием программы NGS LEFTI в соответствии с датумом NAD83. Эти скорректированные значения (от NAD27 до NAD83) использовались для цифрового картирования базы земельных участков и были названы «Предварительные координаты NAD83».Полевая проверка несоответствий, обнаруженных в анализе документов для картографирования участков, не выполняется. Информация строго основана на документах, зарегистрированных в Правительственном центре.
Знаменатель шкалы источника	1200

Раздел 3	Информация об организации пространственных данных	Начало полных метаданных	Начало страницы
Среда собственного набора данных	ArcGIS, AutoCAD
Географическая справка для табличных данных	Ссылка на участок: геокод свойства, код, основанный на обследовании государственных земель (см. Раздел 5, Информация об объектах и атрибутах для подмножества ссылок на земельные участки) Ссылка на ж / д полигон дороги: группа управления дорог MnDNR Номер охраняемых вод и водно-болотных угодий
Тип пространственного объекта	Путевая точка
Типы объектов, зависящих от поставщика	‘дуга’ площадь ‘ячейка’ столбец ‘сеть’ узел ‘метка’ линия ‘точка’ многоугольник ‘строка’
Схема плитки	Государственная система землеустройства раздел

Раздел 4	Пространственная справочная информация	Начало полных метаданных	Начало страницы
Схема горизонтальных координат	Координаты округа
Эллипсоид	GRS80
Горизонтальная база	NAD83
Горизонтальные блоки	Ноги
Разрешение по расстоянию	Менее 0.01 фут
Датум высоты	Не применимо
Единицы высоты	Не применимо
Базовая глубина	Не применимо
Единицы глубины	Не применимо
Идентификатор координатной зоны округа	44
Смещения или корректировки координат	Не применимо
Имя проекции карты	Поперечный Меркатор
Параметры проекции карты	Ложное северное положение в метрах = 30481.2751 Ложное восточное положение в метрах = 152406,3759 Центральный меридиан = -92 50 00 Широта начала координатной сетки = 44 44 45 Масштабный коэффициент сетки на центральном меридиане = 1,000039836799 Зона государственной плоскости = 4326
Определение другой системы координат	н / д

Раздел 5	Информация об объектах и атрибутах	Начало полных метаданных	Начало страницы
Обзор сущностей и атрибутов	Набор данных содержит множество функций, включая линии участков, геокоды участков, размеры участков, границы участков участков, осевые линии дорог, линии полосы отчуждения дороги, задокументированные общественные (не частные) сервитуты 20 футов.или больше по ширине, железные дороги, озера, водно-болотные угодья, реки и ручьи. Записи налоговой системы округа Вашингтон (приобретаемые отдельно) можно прикрепить с помощью геокода участка. Примечание. Частные сервитуты не отображаются. Кроме того, никакие общественные сервитуты шириной менее 20 футов не наносятся на карту.
Подробная ссылка на сущность и атрибут	Ниже перечислены дополнительные страницы, которые могут помочь определить нашу схему именования для классов объектов, подтипов и слоев AutoCAD базы геоданных, используемых при разработке нашей базы данных участков. Словарь данных AutoCAD дает подробное объяснение каждого слоя, используемого в нашей базе данных участков. Имена и подтипы классов объектов базы геоданных с соответствующими именами слоя AutoCAD.

Раздел 6	Информация о распространении	Начало полных метаданных	Начало страницы
Издатель	Сюрвейерский отдел — Общественные работы округа Вашингтон
Дата публикации	Периодически редактируется
Контактное лицо	Марк Ниман Координатор исследовательского проекта Департамент общественных работ округа Вашингтон, Отдел исследования 11660 Майерон-Роуд-Норт Стиллуотер, Миннесота 55082-0006 Телефон: 651-430-6884 Эл. Почта: [email protected]
Идентификатор набора данных дистрибьютора	Цифровая карта участков
Распределительная ответственность	ЦИФРОВАЯ КАРТА И ЛЮБЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СПРАВОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАК ЕСТЬ, БЕЗ КАКОЙ-ЛИБО ПОДДЕРЖКИ, БЕЗ ПРЕДСТАВЛЕНИЙ ИЛИ ГАРАНТИЙ, ВКЛЮЧАЯ НО НЕ ОГРАНИЧИВАЕМЫЕ НИКАКИМ ОБРАЗОМ, ПРИГОДНОСТЬЮ, КОММЕРЧЕСКОЙ ЦЕНОЙ ПРИГОДНОСТИ. ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ СМ. ЛИЦЕНЗИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ.
Имя формата передачи	Форматы базы геоданных, шейп-файла, DXF и AutoCAD
Номер версии формата передачи	Зависит от
Размер передачи	Зависит от
Инструкция по заказу	Отправьте письменный запрос дистрибьютору с указанием требуемой области, включая желаемый формат файла.Перед отправкой данных может потребоваться лицензионное соглашение.
Интернет-связь	нет в наличии

Раздел 7	Справочная информация по метаданным	Начало полных метаданных	Начало страницы
Дата метаданных	01.11.2017
Контактное лицо	Марк Ниман, координатор проекта исследования Департамент общественных работ округа Вашингтон, Отдел исследования 11660 Майерон-роуд-Норт Стиллуотер, Миннесота 55082 Телефон: 651-430-6884 Эл. Почта: [email protected]
Стандартное название метаданных	Миннесота Руководство по географическим метаданным
Стандартная версия метаданных	1,2
Стандартная онлайн-ссылка для метаданных	Миннесота Руководство по географическим метаданным

Общее руководство по составлению налоговых карт в штате Нью-Йорк

Создание номеров участков

При чтении следующих двух абзацев обращайтесь к Приложениям 2, 3A и 3B в приложении.

Все номера участков состоят из трех основных частей: номера участка, номера блока и номера партии.

Номера секций основаны на модульных единицах округа. Как правило, каждый округ разделен на модульные единицы размером 8000 футов на 12000 футов. Размеры 12 000 футов лежат вдоль северной и южной границ, а размеры 8 000 футов — вдоль восточной и западной границ этих модульных блоков. Эти модульные блоки соответствуют масштабу карты 1 «= 400 футов и будут иметь размеры 20» x 30 «на каждой карте раздела.

Каждому модульному устройству присвоен номер секции. Номера начинаются с единицы и последовательно увеличиваются слева направо в каждом ряду модульных единиц в округе, начиная с верхнего ряда. Вы заметите, что пример округа на Приложении 3A состоит из 43 модульных единиц. Вы также заметите, что некоторые модульные блоки пересекают границы города и деревни. Границы модульного объекта не обязательно совпадают с границами города, поселка или поселка. На Приложении 3А обратите внимание на символы, используемые для границ деревни, города и округа, взятые из Примечания 2.

Если требуется масштаб более 1 «= 400 ‘, за номером секции следует двузначный суффиксный номер, который указывает масштаб и площадь в модульном блоке, отображаемую в более крупном масштабе (см. Приложение 3C). и 3D в приложении). На рисунке 3C показана площадь, покрываемая модульным блоком, в больших масштабах: 1 «= 200 ‘, 1» = 100’ и 1 «= 50 ‘. Обратите внимание, что при 1 «= 200 ‘требуется четыре секции для покрытия той же площади, показанной на 1» = 400’ (при 1 «= 100 ‘требуется 16 секций, при 1» = 50’ требуется 64 секции).На Приложении 3D показаны фактические номера суффиксов, которые должны использоваться с номером раздела 1 «= 400 ‘, когда используются более крупные масштабы картографии.

Типичные номера секций для округа, первоначально разделенного на 1 «= 400 ‘модульные единицы, могут выглядеть следующим образом:

Примеры номеров разделов
1 «= 400 ‘карта:	Раздел 10	10,0
1 «= 200 ‘карта:	Раздел 12	12,04
1 «= 100 ‘карта:	Раздел 15	15.16
Часть раздела 15.16 на 1 «= 50 ‘		15,68

Каждый раздел можно разделить на блоки. В раздел можно включить до 99 блоков. Блоки формируются таким образом, чтобы в каждом блоке было менее 100 посылок. Блоки нумеруются последовательно, начиная с номера 1. Блоки обычно образуются с использованием естественных границ, таких как дороги, реки, железные дороги или других важных объектов. Однако во многих случаях используются произвольные границы блоков.

Номера лотов присваиваются каждой посылке в блоке, начиная с верхней левой части блока. Они пронумерованы последовательно, начиная с номера 1 и продолжая по часовой стрелке, когда это возможно, вокруг всего блока. Полный номер посылки может выглядеть как 10.16-1-24. Если масштаб карты был изменен на 1 «= 50 футов в этой области, новый номер участка мог бы выглядеть как 10.68-1-24.

Разделение или объединение посылок

При разделении участков образуются новые участки, известные как подразделения.Подразделения имеют исходный номер партии или участка, и добавляется суффикс, начинающийся с цифры 1. Если часть посылки до разделения была оставлена у первоначального владельца, она имеет суффикс 1. Если исходная посылка сильно изменилась, потребуется изменить нумерацию посылок. Обратитесь к Приложению № 4 для примера.

Такая же общая процедура применяется к посылкам, которые были объединены, возможно, с небольшими отклонениями.

Охотничий стенд

HuntStand Pro

Присоединяйтесь к охотничьей революции! Всего за

29 долларов.99 / год, наслаждайтесь самым экономичным приложением для охоты на рынке.
Купить сейчас

Хотя HuntStand является самой полнофункциональной бесплатной охотничьей картой на рынке, мы твердо убеждены, что доступ к важной информации должен быть широко доступным и доступным. Вы можете перейти на HuntStand Pro, чтобы получить доступ к некоторым удивительным функциям и инструментам, в том числе:

Настоящее 3D:
Просмотрите свои районы охоты в нашем революционном реальном 3D.Все ваши маркеры, линии и формы будут идеально соответствовать базовой трехмерной карте, что позволит вам понять топографию вашей области охоты, как никогда раньше. С помощью панорамирования и масштабирования вы можете виртуально «летать» по местам, которые хотели бы исследовать.

Границы собственности:
Неограниченная общенациональная информация о собственности, включая границы, имена владельцев, размер собственности и периметр собственности.Лучше всего то, что вы можете добавить эти границы на свои пользовательские карты одним нажатием кнопки. Смотрите наши текущие границы доступности.

Автономное сопоставление:
Откажитесь от GPS с полным автономным картированием HuntStand. Одним нажатием кнопки сохраните свою зону охоты на свой телефон для непрерывного использования, даже без покрытия сотового телефона.
^{* Только спутниковый слой}

Бронирование стенда:
Используйте совместное использование зоны охоты, чтобы управлять бронированием стенда на вашем участке. Поиск доступных стендов / жалюзи в зоне охоты по дате и времени. Посмотрите, какие стенды сейчас заняты и кем. Следите за предстоящим бронированием определенных стендов или всех стендов в зоне групповой охоты.Управляйте стендами в зоне групповой охоты. Управляйте резервациями в зоне групповой охоты. Доступно для iOS и Android. Узнать больше о бронировании стендов

Управление следящей камерой:
Создавайте маркеры камеры следа, добавляйте фотографии к этим камерам следа, маркируйте фотографии и легко собирайте данные о времени, погоде и атмосфере с этих фотографий бесплатно.Участники Pro получают доступ к премиальным функциям камеры наблюдения, включая автоматическую маркировку животных с помощью распознавания изображений, подробные тепловые карты игровой активности и прогнозов движения, неограниченное количество настраиваемых тегов и 40 ГБ бесплатного места для хранения. Узнать больше о Trail Camera Management

Охотничьи угодья:
Повсюду узнайте больше о охотничьих угодьях с помощью нашей общенациональной базы данных общедоступных охотничьих угодий.Этот слой включает в себя WMA, границы DNR, GMU, охотничьи хозяйства, зоны, районы, регионы, границы с правилами, природные территории, заповедные земли, среды обитания и многое другое.

Без рекламы:
Скройте всю рекламу с подпиской HuntStand Pro, чтобы удобнее было работать в приложении.

Государственные земли:
Общедоступные земли на федеральном уровне, уровне штата и округа, включая BLM, национальные и государственные леса и парки, рыбные и дикие животные, DNR, заповедные зоны, общественные сервитуты и многое другое.

Покрытие для дерева TerraPulse:
Используя мощность спутников НАСА с технологией мониторинга климата, получите эксклюзивный доступ к самой полной карте растительного покрова и растительности, когда-либо доступной общественности.Этот слой различает деревья и другие типы растительности, которые поддерживают пригодность среды обитания крупной дичи.

Природный атлас, представленный Yamaha ™:
Самая полная и точная карта местности США. С помощью этого слоя у вас будет доступ к высокодетализированной топографической карте, наложенной поверх троп, дорог для квадроциклов и внедорожников, лесных дорог, кемпингов, парков, природных достопримечательностей, мест доступа и многого другого.

Digital Globe Vivid ^TM и MapBox Satellite Layers:
Одного никогда не бывает. Получите доступ к революционному слою Digital Globe Vivid ^TM, чтобы просматривать недавние (обычно менее 1,5 лет назад) и безоблачные изображения со всего мира. Также получайте доступ к идеально совмещенным и скорректированным изображениям от Mapbox, мирового лидера в области технологий.Имея в своем распоряжении больше опций, вы можете выбрать тот, который лучше всего подходит для вашей области охоты.

Цифровой глобус яркий ^TM
MapBox Satellite

Расширенная настройка карты

Создайте свои собственные карты:
Воспользуйтесь нашими расширенными инструментами картографии, чтобы легко создавать яркие и подробные карты ваших охотничьих угодий.

Маркеров на карте:
Полностью нанесите на карту свои зоны охоты, используя 45 различных маркеров на карте. Они охватывают все, начиная с стенды, жалюзи и питатели для парковок и строений.

Строки карты:
С легкостью добавляйте на карты 5 типов линий, включая дороги, тропы, тропы, заборы и «прочее».

Формы карт:
Создайте 5 типов фигур, включая границы, участки для еды, святилища, воду и «прочее» для вашего карты.

Несколько вариантов базового уровня:
Выберите одну из нескольких бесплатных базовых плательщиков для своих карт (или обновитесь до версии Pro, чтобы разблокировать гораздо больше).Слои бесплатного уровня включают в себя Google Satellite, Google Hybrid, Google Terrain, Mapbox Outdoors (с тропами, контурными линиями, границами парков и т. Д.) USGS Topo Quad, Google Contour и Google Streets. Это множество вариантов совершенно бесплатно!

Информация о посылке:
Общенациональная информация о государственной и частной собственности, включая границы, имена владельцев, размер и периметр собственности.Пользователи бесплатного уровня могут видеть неограниченные границы собственности. Для просмотра сведений о собственности и сохранения границ требуется подписка HuntStand Pro.

Продажа земельных участков:
Просмотрите объявления о недвижимости в любой точке страны. Этот инструмент показывает вам землю для отдыха на продажу близко туда, где вы охотитесь.Просмотрите списки свойств с эффектом присутствия, чтобы подробнее изучить их атрибуты.

Измерение площади:
Используйте этот инструмент для точного измерения площади любой формы. Это отлично подходит для определения того, сколько семена или удобрения, которые могут вам понадобиться для поля или кормового участка.

Измерение расстояния:
Этот инструмент может измерять расстояние между любыми двумя точками или серией точек в футах, ярдах, или метров. Это позволяет определить длину кадра, посмотреть, как далеко стойка от другой охотник или из крупного источника пищи, или спланировать такие вещи, как место для парковки.

Наблюдения / Добычи:
Используйте этот сегмент приложения для регистрации наблюдений и урожаев. Любые записи журнала, которые вы делаете, будут автоматически включите информацию о погоде и солнечном свете во время визирования или сбора урожая. Рисовать животных в зоне охоты никогда не было так просто.

Поиск друзей в реальном времени:
Эта функция позволяет вам в реальном времени видеть, где находятся ваши друзья по охоте, находясь в поле.

Задач:
Используйте нашу функцию управления задачами, чтобы регистрировать расположение задач в вашей зоне охоты.Легко добавлять картинки и примечания к вашим задачам и сортировку по «завершенным» и «незавершенным» действиям. Это отличная особенность как для отдельных лиц, так и для зон охоты, управляемых группами.

Ulta для печати карт высокого разрешения

Распечаток на карте:
После того, как вы создали подробную карту своей зоны охоты, вы можете заказать ее с невероятно высоким разрешением. распечатанная карта из нескольких материалов размером до 3 на 4 фута.Вы не поверите в ясность этих изображений. Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Зона охоты:
Наша запатентованная технология HuntZone позволяет вам увидеть влияние вашего аромата с течением времени в наиболее эффективный способ.Мы показываем скорость, направление и время ветра в одном простом унифицированном пакете. Никогда больше не попади под ветер.

LandZone:
LandZone следует той же концепции, что и HuntZone, но используется для охоты на водоплавающих птиц для определения где, скорее всего, приземлятся водоплавающие птицы.Вы можете спланировать размещение водоплавающих птиц в зависимости от скорости ветра. и информацию о направлении от этого инструмента.

Текущая погода:
Этот инструмент показывает важную информацию о погоде для выбранной вами области охоты.

Просмотр списка погоды за 72 часа:
Сегмент погоды за 72 часа позволяет нашим пользователям просматривать ежечасные сведения о погоде через три дня в будущее.

Просмотр графика погоды за 72 часа:
72-часовой режим просмотра графика позволяет пользователям просматривать температуру, скорость ветра, вероятность осадков и облачный покров на одном едином и легко усваиваемом виде. Вы можете «прокрутить» время вперед, чтобы найти идеальные условия для вашей деятельности.

Прогноз на 5 дней:
5-дневный прогноз дает общий обзор погодных условий на следующие 5 дней, так что что вы можете соответствующим образом планировать свои прогулки.

Солунар:
Наша страница Solunar включает информацию о восходе / заходе и восходе / заходе луны, а также основные и незначительное время кормления для выбранной вами зоны охоты.Эта информация поможет вам лучше спланировать охотничьи поездки.

Совместная работа и обмен

Лента новостей:
В нашей ленте новостей показаны действия, предпринятые вашими друзьями, а также статьи и истории, связанные с охоте и землеустройству.

Доска сообщений группы:
Участвуйте в групповых чатах со всеми участниками вашей зоны охоты. Это отличный способ сотрудничества и делиться информацией.

Создавайте карты и делитесь ими с друзьями по охоте:
Редактируйте карты как группу, но управляйте доступом.

HuntStand в App Store

Выбор редакции журнала Outdoor Life за лучшее приложение для охоты. Показан во многих публикациях как бесценный инструмент.

HuntStand с миллионами загрузок — это приложение №1 для охоты в мире и единственное приложение для охоты и землепользования, которое вам когда-либо понадобится. Это революционное приложение содержит бесценные функции картографии, погоды, отслеживания и социальных сетей.

С помощью этого приложения у вас будет доступ к офлайн-погоде и картам ваших охотничьих угодий. Вы можете редактировать свои карты, находясь «в поле», а затем синхронизировать их со своей учетной записью HuntStand для дальнейшего изучения в Интернете.

Получите доступ к общенациональной информации о границах собственности и владельцах, нашему собственному слою «Охотничьи угодья», 3 различным слоям спутниковых изображений и многим другим полезным интерактивным картам.

Просматривайте соответствующий письменный и видеоконтент с HuntStand Media, включая обзоры снаряжения, тактику охоты, полезные советы и многое другое.

Воспользуйтесь нашими функциями «Сбор урожая», «Наблюдения» и «Регистрация задач», чтобы лучше понять свою собственность.

Загрузите свои фотографии с камеры следа на HuntStand.com, чтобы увидеть невероятные данные о движении в игре и синхронизировать их с приложением HuntStand.

Полностью нанесите на карту свою собственность, используя более 100 легко различимых пользовательских значков, форм и линий, включая разведывательные метки, стенды, границы собственности, участки питания, пруды, дороги, тропы и множество других важных объектов, представляющих интерес.

Просматривайте измерения расстояний и площадей с помощью наших передовых инструментов измерения.Наше приложение предоставит вам чрезвычайно точные карты расстояний в футах, метрах и ярдах, а также измерения площади в акрах.

Создайте учетную запись и получите возможность:

• Синхронизировать карты зоны охоты с HuntStand.com

• Заказывать печатные карты сверхвысокого разрешения через веб-сайт HuntStand.com, который вы создаете с помощью приложения HuntStand.

• Просматривайте и редактируйте карты с помощью сверхсовременных сетевых функций картографии

• Делитесь картами с друзьями

• Создайте личный профиль

• Добавьте друзей в свою сеть

• Найдите своих друзей с помощью функции Friend Finder

• Присоединяйтесь к групповым охотничьим угодьям (что позволяет вам делиться картами и редактировать их со своими друзьями по охоте)

• Просматривайте расширенную статистику, созданную на основе вашей личной истории добычи и наблюдений

Доступны покупки в приложении для удаления рекламы на один год, а также для HuntStand Pro .

HuntStand Pro включает:

• Удаление всей рекламы

• Неограниченное количество запросов на земельные участки по всей стране. Просмотр границ собственности, размера и имен владельцев. Добавьте границы собственности на свои пользовательские карты.

• Возможность просматривать ваши карты с использованием нашей настоящей 3D-технологии

• Охотничьи угодья: охотничьи угодья, управляемые государством, включая WMA, границы DNR, GMU, охотничьи хозяйства, зоны, районы, регионы, границы с правилами, природные территории, заповедные земли , места обитания и т. д.

• Общественные земли: государственные земли федерального значения, штата и округа, включая BLM, национальные и государственные леса и парки, рыба и дикая природа, DNR, заповедники, общественные сервитуты и т. д.

• Покров деревьев: дерево покрытие получено на основе анализа спутниковых изображений НАСА

• Природный атлас: тропы, дороги для квадроциклов и внедорожников, лесные дороги, кемпинги, парки, природные достопримечательности и многое другое

• DG Vivid: Цифровые спутниковые снимки земного шара с яркими цветами

• Mapbox Satellite: Advanced Mapbox Satellite Imagery

Оплата будет снята с вашей учетной записи iTunes при подтверждении покупки;

Подписка продлевается автоматически, если автоматическое продление не отключено по крайней мере за 24 часа до окончания текущего периода;

С вашего счета будет взиматься плата за продление в течение 24 часов до окончания текущего периода, и будет указана стоимость продления;

Вы можете управлять подписками и отключать автоматическое продление, перейдя в настройки своей учетной записи после покупки; и

Любая неиспользованная часть бесплатного пробного периода, если таковая предлагается, будет аннулирована при покупке платной подписки.

Расстояние от дороги до границы участка: Ничего не нашлось по запросу Pravila Rasstoyanie Ot Zabora Do Dorogi %23I

Расстояние от забора до дороги: нормативы в частном секторе

Ключевые правила

Юридические нюансы

Какое расстояние должно быть от скважины до забора по нормам СНиП в СНТ и ИЖС?

Содержание

Расстояние от забора до скважины

Можно ли расположить скважину в подвале дома?

Сколько метров от дороги можно строить дом

Расстояние между забором частного дома и дорогой

Где прописаны нормы

Каким должно быть расстояние

Что считается нарушением и что за это будет

Не законно

Законно

Расстояние от дороги до многоэтажного жилого дома. Минимальное расстояние от жилого дома до дороги

Требования к расстоянию согласно правилам

Требования к расстоянию между забором и дорогой в деревне

Прошу разъяснить мне какое расстояние от жилого дома до дороги,

На каком расстоянии от дороги можно строить дом: норматив СНиП для жилых построек

Основные требования

Расстояние от дороги до дома по нормам СНиП

Особенности расположения многоквартирного дома

Нормы соседства жилого дома и железнодорожных путей

Какое расстояние отступать от трассы федерального значения?

Иные нормы

В заключение

нормы расстояния от забора до водопровода, газопровода, линий электропередач

Зачем нужны нормативы при возведении забора

Какое должно быть расстояние от забора до дороги – определяем, где лучше поставить забор по правилам

Нормы расстояния от забора до водопровода, газопровода, линий электропередач – изучаем план проведенных коммуникаций

На сколько метров от дороги можно строить дом

На сколько метров от дороги можно строить дом

Нарушены отступы от дороги 5 метров

Сколько метров от забора можно строить дом

Правила и нормы расположения на участке жилых, хозяйственных построек, забора, насаждений

Какое расстояние до границ участка можно установить, чтобы строить дом

Сколько метров от дороги можно строить дом

Нормы строительства частного дома: требования СНиП

На каком расстоянии от дороги можно строить дом: норматив СНиП для жилых построек

Какие должны быть расстояния от жилого дома и хозпостроек до границ участка

Расстояния до «красных линий»

Санитарные требования

Противопожарные нормы

Паспорт застройщика

Соседские войны: отношения дачников подведут под закон. Что это значит :: Жилье :: РБК Недвижимость

Что такое линии участков, неудачи, уступки и т. Д.?

Элементы посылки — Справка

Объекты участка

Многоугольники участков

Линии участков

Точки участков

Точки линии

Контрольные точки

Запись обследования (планы)

Моделирование отношений участков

Ввод данных в сетку хода участка — Справка

Ярлыки

Определение квадрантов

Раскрывающиеся списки

Переопределяет

Переопределить параметры кривой

2

8

Ввод данных

Примечание:

Категории строк

Внимание:

Примечание:

Кривые больше 180 градусов

Отменить / повторить

Повторное использование данных

Добавление данных в сетку ходов

Parcel misclose

Замыкание петли перемещения

Назначение начальной и конечной координат

Данные посылки | Округ Вашингтон, Миннесота

Общее руководство по составлению налоговых карт в штате Нью-Йорк

Охотничий стенд

HuntStand Pro