Можно ли строить баню рядом с домом – . — —

Можно строить баню в доме?

Другие записи про бани

Часть бревна длиной 2,0 метра в середине сруба бани подгнила. Стена глухая. Вырезал бензопилой эту часть бревна. Осталось примерно 10 см от бревна. Зачистил от трухи, прошел 2 раза морилкой и антисептиком. Края «запенил» и зашил эту часть бревна…

Начну с того, что у меня участок очень странной формы. Он буквой Г и расположен на горке с приличным уклоном, таким образом, весь расположен на 11 террасах. Поскольку каждый садовод хотел иметь выход к озеру, исторически сложилось так, что…

Вопрос от нашей подписчицы Людмилы: В прошлом году мы поставили баню. С августа по октябрь мылись, в се было прекрасно. Зимой не пользовались. В марте увидели, что перекосило дверь в саму баню. Что делать и почему так произошло?  

Добрый вечер! Мы поставили новую баньку два года назад, все было хорошо, но в эту зиму появились проблемы с канализацией — вода не уходит. Пол в бане бетонированный, с уклоном в сторону трапа, с гидрозатвором. Приходится после мытья собирать воду…

Наконец-то! Ура! У меня есть моё долгожданное место релаксации! Как все начиналось… Я рассказывала о том, что у меня была мечта о доме, он построен, и строительные работы продолжаются до сих пор. Остаётся совсем немного — обшить…

Олег, скажите, почему в бане 6х4 с новомодной печкой, которая находится в парилке (печь по параметрам соответствует квадратуре) мягко скажем прохладно. Приходится топить по 4 часа, а то и больше. Челябинск

Смотрите все материалы про бани: Смотреть все

7dach.ru

Баня рядом с домом

Размещение бани на участке: требования и правила

Если проектная организация взялась за планирование размещения построек на вашем земельном участке, повода для беспокойства быть не должно — все правила будут выдержаны. При самостоятельной разработке плана участка с ними полезно будет ознакомиться из материала нашей статьи. Сегодня речь пойдет о требованиях и нормах размещения бани на участке, которые достаточно обширны и служат для обеспечения максимальной долговечности и должного уровня безопасности при ее эксплуатации. Знание правил поможет избежать вам ошибок и ненужных затрат на их исправление. Где получить эти правила, как ими пользоваться и поступать в зависимости от ситуации — об этом чуть ниже.

Документация при размещении бань на земельных участках



Нормы и требования размещения бани на участке призваны решить вопросы максимальной безопасности при ее эксплуатации и обеспечить комфортный и здоровый отдых. Любые нарушения или отклонения от правил могут свести на нет оздоровительный эффект от посещения бани, а пребывание в жаркой парилке сделать даже опасным.
На приусадебных земельных участках постройка домов, в том числе и бань, регламентируется такими документами:
  • СНиП 30-02-97. Он содержит основные правила застройки индивидуальных участков и является главным документом, который рекомендуется тщательно изучить, прежде чем приступать к строительству.
  • СП 11-106-97. Нормативный акт для помощи в создании проекта застройки. Изучив его, вы сможете спроектировать и построить баню по всем правилам. Это избавит вас от различных недоработок и исправлений в будущем. Кроме того, акт содержит информацию обо всех тонкостях сложной процедуры согласований и утверждений: куда обращаться, какие документы представить, каким образом ускорить процесс.

Давайте попробуем собрать из них основную информацию в один своеобразный путеводитель.

Требования пожарной безопасности при расположении бани


superbany.ru

5 этапов строительства дома с баней под одной крышей [+11 ФОТО]

Могут ли быть построены баня и дом под одной крышей,и насколько продолжительность эксплуатационного ресурса постройки будет зависеть от этого соседства?

Издавна, по соображениям пожаробезопасности, бани строились в некотором отдалении от жилого дома. К примеру, рекомендуемое расстояние составляло20 м. Впрочем, некоторые строители ограничивались расстоянием в 2-3 метра, что объясняется отсутствием пространством на строительном участке.

Дом, гараж и баня под одной крышей

Один из вариантов пристройки

В настоящее время баня под одной крышей с домом,построенная ради экономии пространства на земельном участке, пользуется все большей популярностью.Тогда как, отдельное расположение, несмотря на безопасность,оборачивается существенным неудобством при эксплуатации. Ведь очевидно, что в непогоду или зимний холод перебегать из дома в баню и наоборот не очень комфортно.

Баня из каркаса, обшитого плитами ОСП

Еще одним весомым доводом для того чтобы были построены дом баня гараж под одной крышей является экономия средств. Согласитесь, что выгоднее строить два здания на одном фундаменте и под одной крышей, чем возводить те же две постройки на двух отдельных фундаментах.

Пристройка бани из пеноблоков к деревянному строению

Подытоживая вышесказанное,отметим, что загородный коттедж или дачный домик с баней под одной крышей гарантирует следующие преимущества:

  • Экономию строительных материалов,вследствие чего снижается себестоимость готового объекта;
  • Экономию пространства на строительном участке;
  • Комфорт при регулярной всесезонной эксплуатации.

Возвращаясь к вопросу пожаробезопасности можно сказать, что современные стройматериалы и технологии возведения малоэтажных строительных объектов позволяют свести угрозу возгорания к минимуму.

Важно: Опасения по поводу высокой влажности в жилом помещении из-за соседства с баней преувеличены, так как комфортная степень влагосодержания в комнате составляет около 55%, в то же время уровень влагосодержания в бане не превышает 70%.
Поэтому проблему избыточной влажности несложно решить, обустроив действующую систему вентиляции.

Строительство дома и бани под одной крышей

Построить дом и баню под смежной или общей крышей можно двумя способами:

  • предусмотреть строительство полноценной парилки и моечного отделения еще на этапе проектирования дома;
  • пристроить баню к ранее построенному дому.

По статистике в большинстве случаев баня пристраивается к уже готовому дому.

Пристройка бани — это многоэтапный процесс, включающий проведение следующих работ:

  • Пристройка фундамента;
  • Возведение стен;
  • Достраивание кровельной системы;
  • Настил полов;
  • Внутренние отделочные работы.

Фундамент

На фото фундамент под баню

Строительство своими руками начинаем с фундамента. В том месте, где планируем пристройку, потребуется вскрыть фундамент дома и на том же уровне заложить новое основание.

Важно: Закладка основания под пристройку должна проводиться посредством тех же технологий и материалов,которые были использованы при строительстве основного дома.

Универсальным решением является устройство монолитного ленточного фундамента.

Схема основания пристройки с учетом сооружения деформационного шва

Инструкция строительства включает следующие этапы:

  1. По периметру стен будущей постройки выкапывается траншея. Глубина траншеи определяется глубиной промерзания грунта. Как правило, достаточно глубины в 1 метр.
  2. Выкапывается траншея под инженерные коммуникации. В данном случае, это система водоотведения. Если дом подключен к централизованной канализации, траншея ведется в сторону участка, где может быть произведена ближайшая врезка в трубу. Если дом к канализации не подключен, траншея выкапывается в направлении заранее обустроенной сливной ямы.

Заготовка под сток воды

  1. В траншею под инженерные коммуникации укладывается под требуемым уклоном труба и засыпается грунтом.
  2. Траншея под фундамент на 2/3 засыпается слоями крупнозернистого песка и щебня. Засыпка смачивается водой и утрамбовывается.
  3. Дальше делается опалубка с таким расчетом, чтобы уровень фундамента на 20 см был выше земли.
  4. Опалубка заливается бетоном с наполнителем в виде крупного щебня или бутового камня.
  5. Поверхность фундамента разглаживается и устилается сверху гидроизоляцией в виде рубероида и битумной мастики.

Возведение стен

Строительство стен из пеноблоков

Стены поднимаются с применением того же материала, который использовался при постройке основного дома. Если дом кирпичный, стены можно поднимать как из кирпича, так и из пеноблоков, цена которых доступнее. Для того чтобы стыковать стены пристройки и основного здания, можно применить связку из арматурных прутьев.

В стены основного здания насверливаются отверстия под отрезки арматуры. Прутья вбиваются в отверстия таким образом, чтобы их противоположный конец был заделан в кладку стен пристройки. Стены пристройки поднимаются на пару кирпичей ниже высоты стен основного здания.

Кровельная система

На фото крепление кровельных стропил

Крыша пристройки делается односкатной с тем расчётом, чтобы ее самая высокая точка примыкала к стене дома и таким образом заходила под основную крышу.Потолочные перекрытия строятся из бруса 100*100 мм или из доски аналогичной ширины, положенной на ребро.Снизу и сверху балок делается обрешетка, в которую закладывается паро- и теплоизоляция.

Стропила кровли монтируются таким образом, чтобы угол наклона составлял 20%. В качестве кровельного материала как наиболее бюджетное решение можно применить асбестоцементный шифер.Все щели и зазоры на месте примыкании шифера к стене основного дома заделываются монтажной пеной.

Изготовление пола

Стяжка пола в моечном помещении

Самым простым и эффективным методом обустройства пола является заливка стяжки. Стяжка заливается с незначительным уклоном в направлении сливной трубы бани. На этом же этапе монтируется сливной трап. В качестве напольного покрытия рекомендовано применение керамической плитки с рельефной нескользящей поверхностью.

Отделочные работы

Обшивка стен деревянной вагонкой

Отделка интерьера заключается в обшивке стен и потолочного перекрытия бани и дома деревянной вагонкой. В качестве альтернативы вагонке, для облицовки стен можно применить прочную и долговечную керамическую плитку. На этом же этапе устанавливается оборудование,необходимое для эксплуатации бани,включая специальную мебель,печь, электрическую проводку к розеткам и осветительным приборам и т.д.

Вывод

Пристроить баню к дому по силам большинству желающих. Но для того чтобы эксплуатация пристройки оправдала ваши ожидания,нужно составить проект и работать в соответствии с ним.  (см. также статью Проекты домов с баней под одной крышей: варианты). Кстати, профессионально разработанный проект пристройки позволит быстрее и проще поставить ее на учёт в кадастровых органах. Больше полезной информации можно найти, посмотрев видео в этой статье.

9ban.ru

Нужно ли разрешение на строительство бани на своем земельном участке

Установлено, что капитальные здания и сооружения с основательным фундаментом, возведенные на частном участке, требуют государственной регистрации.

Вопрос о том, необходимо ли получать разрешение на строительство бани, становится актуальным для многих владельцев частной земли. При этом решение о регистрации построенной бани принимается на основании данных о типе и габаритах строения, а также особенностях участка.

Содержание статьи

На каких участках допускается строительство частной бани

Плановое строительство бани допускается на участках, относящихся к следующим категориям:

  • Земли для частного жилищного строительства – ИЖС, которые расположены в крупных и небольших городах, районных центрах, деревнях и селах.
  • Участки земли с подсобным хозяйством, находящимся в частной собственности, – ЛПХ, которые предназначены для возведения жилых зданий и других строений. Кроме того, подобные угодья могут использоваться для сельскохозяйственной деятельности.
  • Дачные земельные участки для строительства частных строений, ведения садово-огородных работ и содержания домашнего скота. К ним относятся садовые товарищества на некоммерческой основе (СНТ) и кооперативы дачников.

Далее готовится рабочий проект будущей застройки, на основании которого определяется, нужно ли разрешение на строительство бани и подлежит ли готовый объект обязательной регистрации.

Важно! В условиях капитального строительства, когда постройки имеют от двух этажей, жилые и технические помещения, а также подключены к основным коммуникациям, разрешение на строительные работы оформляется в обязательном порядке.

Если будущий объект возводится на земельном участке и получает статус капитального строения, тогда регистрация бани обязательна. Это необходимо для совершения собственником правомерных действий в отношении объекта недвижимости – покупки, продажи, страхования, дарения и передачи в наследство.

Законные основания для возведения бани

Градостроительный кодекс предусматривает перечень объектов недвижимости, для строительства которых не нужно оформлять разрешительные документы.

В подобный список включены следующие типы строений:

  • гаражи и постройки хозяйственного назначения, строительство которых не предусматривает получения прибыли;
  • торговые киоски, навесы и строения, которые не входят в перечень капитальных объектов;
  • прочие постройки, возведение которых не противоречит установленным нормам.

Важно! Баня, которая планируется к возведению на дачном участке, не будет являться коммерческим сооружением, поэтому разрешение для подобного объекта зачастую не требуется.

Если жилой дом совмещен с баней, которая не является самостоятельным строением, тогда юридическая регистрация объекта обязательна.

Если необходимо получить разрешение на проведение строительных работ, тогда в  соответствующую государственную службу подают такие документы:

  • документ, подтверждающий право владения землей;
  • общий план территории;
  • рабочую схему планировки участка, где обозначены существующие и планируемые строения.

Рассмотрение документов производится на протяжении 10 дней, после чего собственник получает разрешение или запрет на проведение строительных работ. Подобный документ действителен 10 лет со дня его получения.

Соблюдение норм санитарной и строительной безопасности

Чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации постройки, рекомендуется следовать санитарным и строительным нормам, установленным СНиП:

  1. Возведение частной бани на собственной земле допускается на расстоянии 2,5 метров от соседних участков и 5 метров от построек жилого назначения.
  2. Удаленность строения от проезжей части составляет не меньше 6 метров.
  3. Расстояние к водоему составляет до 22 метров. Подобное требование предъявляется к расположению бани в отношении гидротехнического сооружения – колодца или скважины.
  4. Возведение строения недопустимо на участках, подверженных затоплению.
  5. При выборе места расположения бани следует учитывать розу ветров, которая присутствует на местности. Это предотвратит задымленность соседнего участка при регулярной топке бани.
  6. Не менее важным является выбор способа организации водостока. Можно установить герметичные септики или полноценную очистную систему. Допустимое расстояние расположения сточной системы до соседнего участка – от 1,5 метров.

Соблюдение норм противопожарной безопасности

Традиционная парная – объект повышенной пожарной опасности, что обусловлено использованием отопительного оборудования с открытым типом топки, хранением большого запаса топлива, а также применением воспламеняемых материалов для внутренней отделки.

Чтобы избежать пожароопасных ситуаций при эксплуатации бани, владельцу рекомендуется соблюдать следующие правила:

  1. Деревянные поверхности и декоративные элементы требуют предварительной обработки антипиренами. Для строительства бани рекомендуется использовать древесину с небольшим показателем смолоотделения.
  2. Дымоотводная труба и потолочная поверхность должны быть изолированы жаростойкими материалами.
  3. Стены и пол в парной, которые примыкают к банной печи, должны быть облицованы защитными экранами из негорючих материалов. Перед топочной камерой рекомендуется установить защитный лист металла размером 65 на 75 см.
  4. Все теплогенерирующие элементы конструкции печки должны быть приподняты над уровнем пола на 12 см.
  5. Наличие надежной вентиляционной системы и огнетушителя в бане является обязательным.
  6. При прокладке электропроводки в бане главным условием является наличие заземления для приборов, которые будут эксплуатироваться в строении.

Как правильно регистрировать построенную баню

Если возведение постройки подобного типа не требовало разрешения, нужно ли регистрировать баню? Ответ однозначный – да, поскольку подобная процедура является обязательной согласно действующему законодательству. К тому же это необходимо, чтобы подключить готовое строение к основным коммуникациям – системам водоснабжения, канализации, газоснабжения и электричеству.

Действующее законодательство предусматривает оформление в собственность объектов, возведенных на земле, которая куплена или получена в наследство. К ним относятся бани, гаражи, дачные домики, вольеры для содержания домашних животных, садовые беседки, хозяйственные и жилые постройки.

Как зарегистрировать баню и какой перечень документов необходимо предоставить владельцу в муниципальный орган власти?

Для государственной регистрации постройки необходимо представить следующие документы:

  • Декларацию или заявление с указанием фактического адреса, по которому расположены земельный участок и постройка.
  • Паспорт собственника участка.
  • Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
  • Проектную документацию на объект с указанием необходимых технических характеристик – категории строительства, площади, количества помещений, строительных материалов и типа отопительного оборудования.
  • Перечень инженерных коммуникаций, подключенных к строению. Схему организации водоотводной и дренажной системы.

Как оформить постройку через официального представителя? В этом случае подача документов осуществляется на основании составленной и нотариально заверенной доверенности. Срок рассмотрения заявления – 30 календарных дней.

Важно! Решение о государственной регистрации постройки выносится с учетом соблюдения предусмотренных норм.

Таким образом, строительство частной бани в юридическом аспекте – более простая задача, чем может показаться на первый взгляд. Главное – это соблюдение установленных норм и правил, что позволит избежать возможных проблем с соседями и органами надзора при эксплуатации бани.

sdelatbanyu.ru

Проектируем баню. Вопросы и ответы

Хорошая баня – мечта любого дачника. Для того чтобы она прослужила долго, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против» перед началом строительства.

Сколько помещений должно быть в бане?

Оптимальный вариант – четыре: моечная (мыльная, душевая), парилка, раздевалка (предбанник) и небольшая прихожая (тамбур). Если позволяют территория и возможности, можно создать целый банный комплекс – с санузлом, бассейном, баром. Если хотите сэкономить, придется ограничиться скромным банным блоком, поделенным пополам. В этом случае мыться можно прямо в парилке, а предбанник совместить с тамбуром, особенно если париться предполагается только летом. Но помните: два помещения – это минимум.

Можно ли совместить баню с жилым домом?

В этом случае план размещения и устройства бани желательно согласовать со специалистом – архитектором или строителем. При этом учитывают рельеф, форму и размеры территории, архитектуру и расположение дома и других строений на своем и соседних участках, интересы и возможности семьи и т. д. Многие думают, что совмещение бани с домом приводит к сырости, неприятным запахам в жилом помещении и к уменьшению срока службы дома. В этом отношении наиболее благоприятна баня с сухим паром (суховоздушная баня-сауна), но, как показывает практика, возможно и устройство влажной парилки. Главное, чтобы она была устроена с соблюдением всех санитарно-технических требований и обеспечена грамотно выполненными гидроизоляцией, канализацией и вентиляцией.

Где лучше расположить баню?

Оптимальное место для строительства бани – берег естественного водоема, но не у самой воды, а на расстоянии 15-30 м, там, где сухо и нет опасности весеннего затопления. Желательно, чтобы выбранный участок находился на некотором возвышении. Это позволит избежать дополнительных расходов на устройство водоотвода, так как использованная вода будет отводиться самотеком. Вход в баню желательно устроить с южной стороны – зимой здесь меньше скапливаются сугробы, а весной они быстрее тают. Хорошо, если окна постройки будут выходить на запад или юго-запад. Ведь баню чаще всего топят по вечерам, а лучи заходящего солнца будут создавать в ней особую атмосферу уюта. При ориентации строения по сторонам света важно учесть и направление косых дождей, чтобы установить входную дверь с противоположной стороны. В противном случае перед дверью понадобится тамбур для защиты ее от намокания.

Из чего лучше строить отдельно стоящую баню – из кирпича или дерева?

В пользу кирпича два довода: пожаробезопасность и высокая теплоемкость материала, поскольку он долго сохраняет тепло. Что касается дерева, то и оно имеет свои плюсы: этот материал дешевле, экологичнее и у него особый аромат, что приносит дополнительное удовольствие от процедуры. Обычно снаружи бани применяют сосну, а изнутри – осину.

Что учесть при планировке?

В каждом помещении во время процедуры должна удерживаться строго определенная температура: в парной – +50 °С, в душевой – около +40 °С, в раздевалке – не ниже +21 °С. Поддержание оптимального режима достигается прежде всего за счет грамотной организации отопления и применения утеплителей. Однако нельзя сбрасывать со счетов и значение планировки. Сложность задачи в том, что все помещения, кроме парной, – проходные, а сквозняков в бане быть не должно. Поэтому при правильной планировке дверные проемы должны находиться в стенах, перпендикулярных друг другу. Входная дверь должна быть узкой и низкой – 180 см от пола при ширине 70-75 см, а порог – высоким, 10-15 см. Так лучше сохраняется тепло, когда ее открывают.

Какая площадь нужна?

Площадь бани, рассчитанной на двух-трех человек, должна составлять не менее 10 м2. Оптимальные размеры помещений: парилка – 5-10 м2, моечная – 5-6 м2, предбанник-раздевалка или комната отдыха – не менее 5-6 м2. Высота потолка не должна превышать 2,1 м, иначе парилка не прогреется как следует. Обычно полки размещают вдоль глухой стены в 2-3 яруса. Чтобы было удобно пользоваться веником, расстояние от верхнего полка до потолка должно быть не менее 1,1 м, он должен быть выше верхних камней печи на 5-15 см. Чтобы можно было сидеть на верхнем полоке, опираясь ногами, расстояние между ним и средним полоком по вертикали делают 0,4 м. Рекомендованная высота скамейки-подставки – 0,2 м, среднего полка – 0,5, а верхнего – 0,9 м. Удобная ширина сидений – 0,6 м.

Какой нужен фундамент?

В строительстве бани чаще всего применяют ленточный и столбчатый фундаменты. Выбор зависит прежде всего от материала стен и их веса. Большое значение имеет также вид грунта, его физико-механические свойства. Фундаменты для бани обычно закладывают на глубину промерзания грунта (для наших условий – 100 см) или ниже данной отметки. Ленточный фундамент требуется для кирпичной бани, но он может применяться и для деревянных рубленых стен. Его устраивают по периметру сооружения, под наружными и несущими внутренними стенами. Для кладки используют бутовый камень, щебень или гравий, а также пережженный и битый кирпич на цементно-песчаном или цементно-известково-песчаном растворе, в зависимости от влажности грунта и уровня грунтовых вод.

Как отвести сточные воды?

Для того чтобы обеспечить нормальный сток использованной воды в моечной и парной и ее отвод в канализацию (местной системы или с применением отстойника и поглощающей ямы), потребуется особое устройство пола. Его делают в виде наклонной плоскости, выполненной из водоотталкивающего материала (бетона, глины и др.), с уклоном в сторону приямка (небольшая емкость), оборудованного водяным затвором и соединенного водосливной трубой с поглощающей ямой.

Какие требование пожаробезопасности?

Необходимо ставить печь с воздушным зазором от стен, электрика должна быть в гидрозащитном исполнении, а проводка – спрятана за пароизоляцией. Печь не должна иметь сквозных трещин и дефектов. Близко расположенные от топки деревянные детали обшивают огнестойкими материалами. Особого внимания требуют места выхода дымовой трубы через крышу или стену. В них в качестве утеплителя применяют негорючие материалы, например керамзит. Помимо этого, в техническом паспорте на печь-каменку, как правило, указываются все необходимые рекомендации и требования по установке печных труб в части обеспечения пожаробезопасности.

superdom.ua

Баня и дом под одной крышей: как воплотить проект

Строительный проект, в ходе которого строения баня и дом располагаются под одной крышей, стал популярен не так давно, но успел заслужить любовь собственников участка. Возводится строение в условиях сильного желания иметь собственную баню и нехватки пространства на участке.

Преимущества и недостатки дома с баней

Дизайн подобного плана выгоден не только в экономии места, но и денежных средств. На строительство совмещенного здания уходит намного меньше строительных материалов, чем на отдельно стоящие постройки. Сложный для самостоятельного воплощения проект бани, расположенной под одной крышей с частным домом, окажется выполнимым, если рассмотреть его преимущества и недостатки.
Строительство совмещенного загородного комплекса имеет массу преимуществ:

  • комфорт жильцов. Вход располагается непосредственно в жилом здании, что удобно для его обитателей.
  • домашняя сауна – отличное профилактическое средство против сезонных простуд, поэтому ее не только удобно, но и полезно.
  • экономия материалов для строительства, ведь не нужно строить 2 здания, все находится рядом.
  • на маленьких участках строение будет компактным, а расположение коммуникаций останется неизменным.

При всем удобстве и компактности подобные строения есть ряд особенностей – строгое следование технике пожарной безопасности и правилам инженерно-технических норм.

Начало строительных работ

Перед возведением банного комплекса в доме стоит уделить внимание проектированию и предварительной подготовке.

Нюансы проектирования

Постройки оправданы, если владельцы загородной недвижимости учтут специфику объединения сауны и жилого здания:

  • в деревянных конструкциях нужна пароизоляция, чтобы они не разрушились преждевременно;
  • габаритные строения нуждаются в установке мощного котла, работающего на электричестве или газовом топливе;
  • обязательно продумывается канализационный слив, и учитываются расходы на откачку воды;
  • для качественной тяги камина и парилки нужно обустроить две дымоходные трубы;
  • комната для водных процедур обязательно отделывается плиткой и наливными полами.

Если учесть все нюансы, вам обязательно удастся воплотить проект собственноручно.

Планируем постройку

Строительство бани, совмещенной с домом, начинается с определения типа постройки. Ее обустраивают как пристройку к основному зданию или закладывают с жилыми помещениями. Прочность общей конструкции создает ленточный фундамент под помещение. Стены предпочтительно сооружать из того же материала, что и жилое здание.
Банный комплекс в жилом строении предусматривает следующее:

  • продуманную вентиляционную систему (при ее отсутствии влага из бани будет распространяться по всем жилым комнатам, неся сырость, плесень и грибки на стенах).
  • двойную гидроизоляцию на стенах и как снаружи, так и внутри бани.
  • совмещение с сантехническим узлом в доме – экономия средств на эксплуатацию.
  • общую электрическую проводку бани и дома.

При объединении обеих строений предпочтительно в соседней к парилке комнате сделать кухню или коридор-переход.

Популярные идеи проектов

Владельцы собственных участков делают банно-жилые сооружения знаком респектабельности и комфортного отдыха. Станьте одним из них – возьмите на заметку несложные идеи планировки:

  • парилку с дверью, выходящую в ванную комнату дома;
  • полноценную сауну с помывочной, парной и помещением для релакса;
  • сауну с бассейном или джакузи;
  • с выходом на улицу, чтобы окунуться с головой в прохладный снег.

Неплохо оборудовать домашнюю «терму» отдельным входом, который даст возможность ее отдельного, независимого использования.

Фундамент банного комплекса

Дом с баней под одной крышей требует особого внимания к заливке фундамента. Основание должно быть цельным, но выстроенным отдельно от жилых помещений. Так уменьшается вероятность трещин по всей площади основы из-за высокой влажности.

Основные моменты при заливке основы

При заливке фундаментальной конструкции необходимо проложить 2 отдельные канализационные трубы, даже, если имеется центральная канализация.
Стандартная глубина ленточного фундамента под одноэтажное здание составляет 0, 5 м, а ширина – около 30 см. Заливку нужно проводить в теплое время года для лучшего застывания строительных растворов и во избежание растрескивания.

Алгоритм закладки фундамента

Чтобы построить совместный с дачным домом банный комплекс, необходимо соблюдать правильный алгоритм проведения работ. Начинают с обустройства фундамента:

  1. По периметру будущего основания забиваются колышки для ориентира.
  2. При помощи ориентиров натягивается строительный шпагат.
  3. В соответствии с разметкой выкапывается ров (ширина 30 см, глубина 50 см), с максимально ровными стенками. Отдельно роется траншея под канализационную трубу.
  4. На дно ямы засыпается смесь из щебня и песка, высотой 35 см и утрамбовывается.
  5. Из досок сколачивается опалубка, которая устанавливается по периметру канавы. Это поднимает банный фундамент на 20 см выше уровня грунта.
  6. Изнутри опалубка гидроизолируется – укрывается слоем рубероида.
  7. На песчано-щебневую подушку укладываются стальные прутья для армирования фундамента.
  8. Сверху заливается бетонная смесь и оставляется до полного затвердения.

Рекомендовано в этот период накрыть бетон пленкой и периодически смачивать из пульверизатора во избежание появления трещин. Высохший слой бетона покрывается слоем гидроизоляции – мастикой или рубероидом.

Строительство стен и окон

Построенный из кирпича банный комплекс прослужит долгие годы, если правильно соблюдать схему работ. Если баня возводится как пристройка к основному дому, обеспечивайте идеальную стыковку стен и их надежную связку. Для этого просверливаются отверстия, в которые вставляются арматурные прутья, закрепленные в стене бани.

Типовая планировка банного комплекса

Перед строительством стен важно рассчитать, какую площадь займет парилка. Важным ее элементами являются:

  • лавки для сидения;
  • жаровня с камнями;
  • полки и подставки для веников;
  • вентиляция;
  • комната для отдыха;
  • парилка;
  • душевая или бассейн.

Исходя из количества конструкций, выбирайте материал.

Из каких материалов строят баню?

Комбинированные строения придадут архитектуре участка органичность и завершенность. Из всех видов стройматериалов наибольшей популярностью пользуются:

  • блочный пенобетон. Его небольшой вес исключает дополнительное усиление фундамента. Блоки легко распиливаются ножовкой, но требуют обустройства пароизоляционных и вентиляционных систем;
  • брус. Деревянный материал характеризуется низкой теплопроводностью и экологичностью;
  • кирпич. Отличается высокими жаростойкими свойствами, привлекательным внешним видом и способностью выдерживать понижение температуры. При строительстве бани, расположенной под одной крышей с вашим домом, нужно продумать теплоизоляцию и защиту от влаги;
  • камень. Долговечен и прочен. Во время строительных работ важно организовать вентиляционную систему приточно-вытяжного типа и продумать теплоизоляцию;
  • арболит. Представляет собой блоки на основе цемента, опилок, органики, соломы и камыша. Банный комплекс получит хорошие показатели прочности, шумоизоляции, небольшой усадки и устойчивость к колебаниям температур.

Выполнив основные стены и помещения сауны, можно перейти к организации оконных систем.

Как сделать окна?

Окна рекомендовано устанавливать из металлопластика – они просты в уходе и долговечны. Помните о том, что каждое окно должно быть снабжено форточкой для проветривания помещения. Для парилки выбирайте жаростойкие элементы из силикатного либо кварцевого стекла.

Укладка кровельного покрытия

Совмещенные проекты бани и жилого дома должны под одной крышей иметь цельную кровельную конструкцию. Наиболее устойчива в использовании крыша с двух-, трех- и четырехскатного типа. Общая кровля предусматривает два дымоотводных канала – отдельно для каждой конструкции.

Инструкция монтажа крыши

Для самостоятельного воплощения проекта достаточно остановиться на двухскатной крыше. Ее монтируют на стропильный каркас с наклоном 20 градусов. На получившуюся конструкцию устанавливается кровельное покрытие. Возможные щели заделываются при помощи монтажной пены.
Наиболее популярными кровельными материалами являются металлочерепица и оцинкованный профиль. Строительные мероприятия протекают так:

  1. На возведенные стены укладывается мауэрлат. Для него используются деревянная балка, зафиксированная анкерами, под которую настилается рулонный изолятор.
  2. Сверху мауэрлата располагаются потолочные балки с шагом 60 см. Их торцы должны быть длиннее мауэрлата.
  3. На потолочные сваи монтируются листы ДСП в качестве чернового пола.
  4. Устанавливаются балки-подпорки, держащие стропила. На них закрепляется поперечный брус.
  5. Стропильный каркас соединяется с потолочными балками и поперечным брусом с помощью гвоздей 200 мм.
  6. Для придания конструкции устойчивости стропила укрепляются поперечными балками.
  7. Делают «строительный пирог» из слоев пароизоляционного и теплоизоляционного материалов.
  8. Вентилируемую кровлю бани усиливают обрешеткой из дерева, уложенной на изоляционные материалы.
  9. На полученную конструкцию монтируются кровельные материалы, формируется один конек и устанавливаются ливневки.

Правильный монтаж крыши обеспечивает хорошую вентиляцию помещения и предотвращает скопление лишней влаги внутри бани после использования.

Обустройство утепления

Утеплительные материалы, выпускаемые современными производителями, обеспечивают качественное сохранение тепла. Владельцам частных домов рекомендуют остановиться на эковате или базальтовом утеплителе. Расходы на утепление будут рациональными благодаря качеству материалов:

  • пожаробезопасности и устойчивости к возгораниям, предотвращению проникновения огня в помещение жилого назначения;
  • экологической чистотой и безопасностью для организма жильцов;
  • предотвращению образования конденсата;
  • простоте монтажа и недорогой стоимости.

Утеплитель укладывают с внутренней и наружной стороны, что максимально сокращает теплопотери.

Банный пол и внутренняя отделка

Мероприятия по обустройству напольного покрытия и отделочные работы проводятся комплексно.

Правильная стяжка

Формируя напольное покрытие руководствуйтесь простой технологией:

  • стяжка пола должна быть из бетона с легким уклоном в сторону сливного отверстия.
  • в качестве утеплителя для банного пола используется керамзит или пеноплекс.
  • сливная труба выходит в выгребную яму или подключена к центральной канализации. Не стоит размещать ее непосредственно под зданием бани, лучше на расстоянии около 1-2 м.

Гидроизоляционный материал укладывается на стены бани изнутри.

Внутренняя отделка

При обустройстве внутренней отделки следует помнить о том, что помещение будет подвергаться большой влажности:

  • для оформления пола традиционно используется керамическая плитка с низкой степенью скольжения.
  • дачный банный комплекс обшивается изнутри вагонкой, иногда керамической плиткой, которая при правильном подборе выглядит не менее стильно и отличается долговечностью.
  • на этапе внутренней отделки внутрь помещения устанавливается необходимое оборудование и мебель.
  • интерьер бани создавайте, руководствуясь личными предпочтениями и вкусами.
  • при наличии свободной площади в банном комплексе можно оборудовать мини-бассейн, а так же гостевую комнату для отдыха после парилки.

Наружная отделка должна соответствовать отделке дома для создания уютного ландшафтного дизайна дачного участка.
Современное проектирование зданий ускоряет строительные работы и, к тому же, существенно экономит финансы. Потратив немного времени, вы станете счастливым собственником персонального банного комплекса, насладитесь его уютом и комфортом.

На заметку! Обязательно необходимо правильно подобрать оборудование для бани. Печи для бани от компании Теплодар по заявлениям производителя являются качественными и обладают высокими эксплуатационными свойствами. Стоит отметить, что производитель изготавливает большой ассортимент продукции для бань любых типов и размеров.

idachi.ru

Хочу построить баню. Можно ли совмещать баню с жилым домом? Как правильно сделать изоляцию стен потолка и пола? Как сделать слив воды? Как устроить вентиляцию? Какую печь лучше установить: кирпичную или металлическую? :: Вопрос

Если говорить по существу Вашей проблемы, то надо отметить, что не дымные бани можно совмещать с жилыми помещениями. Такое совмещение широко практикуется в Финляндии и других странах. Совмещение бани с домом, при соблюдении определенных правил, не приводит к сырости и неприятным запахам в жилом помещении. В принципе, баня в доме – это то же, что и ванная в городской квартире.
В бане все подчинено одной идее – получить классный пар. При этом температура в русской бане с сухим паром может быть очень высокой – до 120 оС, а влажность в бане с мокрым паром до 100 %. Правильно подобранные породы дерева, организация грамотной вентиляции и циркуляции воздуха в парной служат тому, чтобы человек получил максимальную порцию удовольствия, а его организм дозу здоровья.
Стены бани делают деревянными, так как они создают наилучшие условия для парения. Для обшивки стен парилки используют высушенные осиновые, березовые или липовые доски, а также доски из экзотического абаша. Они не коробятся от пара и имеют низкую теплопроводность, что позволяет безбоязненно садиться на полок и опираться на стены. Можно, конечно, использовать и другие, желательно лиственные, породы дерева. Для предбанника используют любые сорта древесины. Поверхность стен парилки нельзя покрывать лаком, олифой, краской, так как они препятствуют поглощению влаги деревом и разлагаются под действием высоких температур.
Для быстрого нагрева помещений бани и удержания в них тепла при минимальных затратах тепловой энергии высота потолка в парилке и моечном отделении устраивается в пределах от 2000 до 2300 мм. По этой же причине дверную притолоку делают низкой, а порог высотой 200-250 мм. Саму дверь размером, примерно, 700 на 1700 мм выполняют из досок толщиной 40-50 мм, соединенных в шпунт или четверть. Она должна свободно заходить в фальцы коробки, с зазором 4-5 мм на каждую сторону, но при этом плотно прикрываться по краю полотна, а открываться из парилки в наружную сторону.
Основное требование к стенам и потолку парилки – хорошая теплоизоляция, исключающая потерю тепла. При этом надо учесть, что, поскольку самая высокая температура в бане на уровне потолка, то он должен иметь наиболее добротно устроенные тепло и паро изоляции. В качестве материала теплоизоляции можно применить универсальную отражающую изоляцию «Unifol».    Одностороннюю изоляцию «Unifol» (тип А) необходимо расположить отражающим слоем, то есть фольгой – внутрь помещения. Для наибольшей эффективности утепления необходимо обеспечение воздушного зазора в 15-25 мм между фольгой и отделочным материалом. Кроме того, необходимо обеспечить эффективную вентиляцию конструкций стен и кровли во избежание накопления влаги.
Чтобы организовать в бане слив использованной воды, надо определиться с устройством пола. При устройстве пола из керамической плитки необходимо предусмотреть нормальный сток воды со сливом ее в местную канализацию или в отстойник поглощающей ямы. Пол устраивают с уклоном в сторону приямка, оборудованного трапом с водяным затвором и соединенного водосливной трубой с поглощающей ямой.
Деревянное покрытие пола выполняют по лагам, установленным на опорных столбах с применением гидроизоляции. В полах со сплошным покрытием слив выполняют по тому же принципу, что и водосливное основание, но приямок при этом должен находиться в самом помещении, поэтому его покрывают водосточной решёткой-трапом.
Канализацию обязательно надо оборудовать вентиляционным стояком, который для упрощения конструкции лучше смонтировать из пластмассовой трубы диаметром не менее 100 мм, верхний выводной конец которой оборудуют колпаком или дефлектором.
Если отдельно стоящая деревянная баня вентилируется в основном через стены, то для обмена воздуха во встроенной в жилой дом бани необходимо предусмотреть специальную принудительную вентиляцию. Вместе с тем, если есть возможность можно устроить отверстия-продухи. Конечно, лучше если свежий воздух в баню поступает с улицы, а не из другого помещения, примыкающего к парной. Впускное отверстие для входа свежего воздуха, как правило, находится снизу и при сильной тяге в печи воздух хорошо засасывается. А вот вытяжку обеспечить сложнее, так как за вытяжным отверстием ветер может создать зону давления, и использованный воздух будет возвращаться обратно. Для устранения этого эффекта необходимо снабдить вытяжку вертикальной трубой. Кроме того, вентиляции способствует периодическое смачивание раскаленных камней в печке. При этом пар поднимается кверху, сгущается, опускается вниз и выталкивает воздух из парной наружу благодаря, так называемому «поршневому эффекту».
Для отопления, нагрева воды и парообразования в русской бане используются печи самой разнообразной конструкции. В последнее время особой популярностью пользуются металлические печи, которые сравнительно просты по конструкции и легки в изготовлении. Однако чтобы использовать металлическую печь в периодическом режиме, необходимо произвести расчет  массы камней, заложенных в нее для создания пара. Примерное соотношение: на каждый 1 м3 объема парильни необходимо не менее 15 кг камней. При этом вам надо иметь в виду, что все металлические печи, интенсивно излучая тепловую энергию, имеют малую теплоемкость, не создают необходимой мягкости и равномерности нагрева тела и не дают столь желаемого «легкого пара». Кроме того, они более опасны при эксплуатации: при их перегреве есть вероятность возникновения пожара, а при случайном прикосновении к ним можно получить сильные ожоги тела.
Другое дело – печь-каменка, которая может периодического или комбинированного действия. Принцип работы печи периодического действия основан на использовании в качестве накопителей тепла гранитных камней, которые нагреваются за счет выходящих горячих газов из топливника печи. Таким образом, в ней одновременно нагреваются вода и камни. После их нагрева можно начинать процедуру помывки.
Печи-каменки комбинированного действия отличаются от первых большей теплоемкостью. Накопление необходимого запаса тепла обеспечивается массивными кирпичными стенками и большой массой каменной засыпки. Их главная отличительная особенность – наличие непроницаемой перегородки между топливником и камерой для камней, что позволяет получить более качественный пар, не прекращая топку во время банных процедур. Поэтому все любители настоящей русской парной ценят бани, в которых парное помещение прогревается от горячей кирпичной стены печи, а раскаленные камни находятся за ее закрытой дверцей. Кирпичная стенка печи излучает лучистое тепло, глубоко прогревающее тело. И чем большая горячая поверхность печи выходит в парную, тем в ней комфортнее: и тепло, и нет иссушающего жара. Чтобы поддать жару надо лишь открыть дверцу и плеснуть порцию воды на камни и … пошли в ход веники!
Конечно, можно сконструировать печь, которая будет обогревать и дом, и баню. Но в этом случае, из-за небольших планируемых размеров вашей бани, топливник должен находиться со стороны жилых помещений, а печь сложена по типу печи-каменки комбинированного действия. Только нужно ли скрещивать слона и бегемота?

Добавлено: 14.01.2012 13:41

blogstroiki.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*