Минимальное расстояние между баней и домом: Расстояние между баней и жилым домом на своем или соседском участке

Расстояние между баней и домом по пожарной безопасности

Главная » Блог » Расстояние между баней и домом по пожарной безопасности

Расстояние от бани до дома пожарные. Размещение бани на участке: требования и правила

Важным элементом в обустройстве участка всегда считается грамотное размещение зданий. Ведь только от их удобного расположения будет зависеть ваш комфорт. Без правил застройки не видать облику вашего участка эстетичного вида, технологичности обслуживания коммуникаций и безопасности.

Совет! Любая застройка регламентируется общими правилами, которые прописаны в специальных документах по строительству. Ненормированное размещение бани на участке – это, прежде всего, угроза для целостности собственности, а также угроза жизни, здоровья людей.

Размещение бани на участке

Если вы планируете своими руками, то обязательно продумаете все моменты, связанные с размещением этой конструкции и использованием материала для ее строительства. Идеальное размещение банного комплекса – это красивый берег водоема. Очень эффектно смотрятся на фото проекты саун с размещением в живописном месте, а владельцы коттеджей даже заказывают строительство «бани на воде».

Но даже здесь без нормы не обойтись, так как нельзя допустить попадание сточных вод в водоохранную зону, поэтому, сегодня парилки строят на 15 метров от водоема. А если хотите водоем возле сауны, то планируйте открытый бассейн, который будет более выгодным по цене, против огромного штрафа, проплаченного вами за незаконное строительство здания.

Основы планировки

Размещение сауны и расстояние между баней и домом планируется в зависимости от ее конструкции и способов нагрева парного отделения.

А в густонаселенном строительстве возведение дымной бани и любое расстояние от бани до жилого дома не допускается. Кому понравится жить в вечно окутанном дымом участке? А о пажороопасности такого строения даже говорить не приходится.

Но и сауны без дыма строить близко к другим объектам не рекомендуется, все чаще можно встретить , дачей, гаражом. Это сауны — по типу финского образца.

В законе нигде не оговаривается, что строить такое помещение нельзя в доме или запрещено вплотную пристроить его к дому, чтобы получить одну постройку. Санитарные нормы регламентируют только размещение моечной и то в том случае, если стоки попадают прямо на землю.

Поэтому при строительстве существуют определенные нормативные документы и инструкция с достаточно строгими стандартами расстояний и рядом ограничений.

Основные нормы

Никто не собирается указывать вам, что вам строить и где вы должны размещать ваши объекты. Но возведение банной конструкции – это достаточно трудоемкое юридически оформление строения, поэтому будет проще не оплачивать штрафы за неправильное расположение, а ознакомиться со всеми регламентирующими документами перед тем, как будет создан проект и определено расстояние до бани и до жилого дома.

Для планирования дистанций между объектами нужно ориентироваться на два основных документа:

1. Строительный норматив;
2. Строительные нормы и правила.

Размещение строительных объектов по отношению соседнего участка регламентируется не только расстоянием, но материалом стен дома, даже соседского. Так, например, существуют стандарты противопожарных разрывов между зданиями.

В них регламентируется зависимость определения правильного расстояния между строениями от материала, из которого сделаны стены:

1. Между деревянными строениями разрыв должен быть в 15 м.;
2. Кирпичная кладка и дерево – 10 м.;
3. Между кирпичными стенами – 6 м.

Как и при строительстве других сооружений не допускается строительство или теплотрассы, а расположенная теплотрасса от дома до бани сегодня не потребует огромных вложений, цена за погонный метр прокладывания труб обойдется вам от € 20.

Санитарные нормы внутри участка

За этими нормами обычно следят не строго, например, как в отступах между строениями, но, прежде всего, антисанитария – это ваше здоровье, это запахи, сырость. Поэтому все расстояния до хозяйственных построек будут считаться именно от наружной стены жилого помещения.

Поэтому за основу нужно взять следующие стандарты:

1. Туалет располагают от дома на расстоянии 12 метров. Можно и больше.
2. От жилого помещения до строительства бани или сауны минимальное расстояние 8 м.
3. Постройки для животных располагаются от дома на расстоянии до 12-15 м.

Если предполагается размещение на участке таких построек, например, как колодец, то от туалета он должен находиться более 20 м. Только так можно предотвратить попадание сточных вод в питьевой источник.

Все эти данные учитываются не только для одного конкретного участка, но и при планировке смежных участков. Например, планируете вы построить туалет около забора, а у соседей с обратной стороны забора вырыт колодец. Придется задуматься, как перенести вашу постройку, чтобы не засорить отходами водозабор соседей.

Совет! Если вы планируете, строительство бани, то по стандарту вы должны будете отступить не только от забора 3 метра, но и от соседского дома, только уже 5 метров. Так что получается без согласования с соседями все равно не обойтись, и лучше договориться до начала строительства, чем решать проблемные споры в суде.

Дистанция между баней и забором

Все строения на вашем участке должны быть сориентированы по отношению к ограждению. Строительные объекты около забора будут оказывать влияние на территорию соседнего владения.

Поэтому СНиП 30-02-97 установлены следующие нормы:

1. Оградительная конструкция и жилой дом расположены с разрывом в 3 м . Если есть желание изменить дистанцию, то просите письменное разрешение у соседей.
2. На расстоянии 4 м будут располагаться хозяйственные постройки с животными . Даже тепличный комплекс входит в эти нормы, особенно если вы будете использовать подкорку. Банный комплекс располагается от забора на три метра, если нет построек по другую сторону забора. В другом случае расстояние от бани до соседнего дома должно быть не менее 6 м.

Как бы вы и ваши соседи ни планировали свою баню, главное, чтобы каждый из вас — соседей располагал свое творение не назло друг дружке, а себе на здоровье.

Заключение

Как показывает практика, сегодня основные споры с соседями в суде – это ненормативное расположение объектов на участке, причем чаще всего строительство бань приводит к ссорам с соседями.

Видео в этой статье готово преподнести свое и более наглядное видение ситуации. Удачного размещения.

Наконец решен вопрос о возведении бани. Есть средства, намечен проект, но встал вопрос: на каком расстоянии от забора можно строить баню? Вопрос правомерен и актуален для любого владельца частного участка. Не хочется создавать конфликтных ситуаций с соседями. Зная правила, нормы застройки, можно избежать их претензий.

Заложить фундамент под баню необходимо соблюдая все нормы по расстояниям к забору и соседним постройкам.

Разные участки, разные требования

Строительством бани занимаются люди разных категорий населения, имеющие большие земельные владения с особняками или шесть соток с маленьким домиком. Вопросы, возникающие по месторасположению бани, разные. Одним важно не нарушить права соседей, другим — соблюсти нормы застройки. На большой территории размахнуться проще. Если метры земли ограничены, приходится высчитывать каждый сантиметр.

Баню необходимо размещать согласно нормам от забора.

На каком расстоянии от забора можно строить баню?

Баня строится из разных материалов, по разным проектам. Строят деревянную баню или кирпичную, с отдельно выведенной ямой для слива сточных вод или со сточной канавой. От этих параметров зависит расположение бани. По правилам СНИП расстояние от забора до бани должно быть не менее 300 см. Это важно для соседей. Баня не должна затенять их участок, являться пожароопасным объектом. Влияет на расстояние система слива, организованная в бане. Когда вода сливается просто в канаву, соседям не понравится лужа на территории. Три метра защитят от воды смежный участок. Организуйте яму с хорошей дренажной системой, сэкономите возле забора лишних полметра.

Схематическое размещение построек на участке.

Если на смежном участке расположен жилой дом, расстояние от дома до бани может быть не менее 800 см. Возможность сдвинуть границу ближе к забору возникает лишь в случае, если баня построена из кирпича или бетонных блоков. В этой ситуации баня от соседского дома, расположенного за забором, может располагаться в 600 см.

Есть один нюанс: наличие окон в жилом доме соседей, выходящих на вашу сторону. Дым из трубы бани может проникать в жилье соседей. Поэтому расстояние от бани до забора должно быть соответствующим. При отсутствии окон на прилегающей к участку стене, метры можно сократить, отступив положенный метр от забора, проходящего по меже. В пределах населенного участка соседи сами не должны располагать жилой дом близко к забору смежного участка. Ситуация меняется в случае, если соседи раньше вас возвели баню или иные сооружения на участке возле разделяющего забора.

При строительстве бани на садовом участке, где соседи не имеют дом для постоянного проживания, устанавливать постройку можно, ориентируясь расположением своих сооружений на участке и отступив от забора по меже на 300 или 250 см. Не забудьте о соблюдении пожарных норм безопасности. Между хозяйственными постройками расстояние должно быть 100 см и более. Если сооружения деревянные, есть риск распространения пожара по всему участку. Многие домовладельцы или садоводы стараются максимально использовать землю, не желая оставлять пустым даже маленький клочок. Следуйте нормативам, они написаны не зря. Подробнее планирование участка можно увидеть на видео:

На каком расстоянии установить баню от жилого дома?

От жилого дома баню можно располагать по-разному. Кто-то пристраивает баню к дому, кто-то устанавливает баню подальше от жилых и хозяйственных построек.

Желательно, чтобы от дома до бани было не менее 8 метров, из кирпича не менее 6 м. За точку отсчета берется цокольная часть дома или выступающего больше 50 см элемента: козырька, эркера, крыльца.

Баня построенная неподалеку от жилого дома.

Есть сомнения, обратитесь в органы местного управления или архитектуру за разъяснениями. Строго регламентируются габариты и местоположение жилого дома, гаража. Остальные постройки устанавливают согласно общим требованиям СНИП или по письменному согласованию с соседями.

Правила могут меняться. Руководствуйтесь требованиями последнего издания с изменениями, в которых указаны рекомендуемые значения.

Соблюдая установленные администрацией и законом правила, налаживая дружеские отношения с соседями, проблем в размещении бани, других объектов на участке не возникнет. Устанавливайте баню, зовите соседей, получайте удовольствие. С легким паром.

Производя обустройство своего загородного дома, многие понимают, что баня — это та постройка, без которой территория такого жилища просто не может обойтись.

Располагая баню на участке, следует учитывать пожарные правила и нормы.

Но для того чтобы ее возведение проходило без нарушения закона и пожарной безопасности, важно правильно выбрать ее расположение. Обязательно соблюдая оптимальное расстояние от забора.

Но каких именно параметров в этом случае необходимо придерживаться при строительстве бани?

Санитарно-бытовые нормы

Итак, согласно СНиП расстояние между баней и забором должно составить как минимум 1 м. При этом если ограждение выполнено из древесины, то специалисты рекомендуют увеличивать промежуток в несколько раз. Таким образом, удастся предотвратить серьезное возгорание, в случае если в построенном объекте по каким-то причинам начнется пожар.

Расстояние между деревянным забором и баней должно быть больше 1 метра.

Однако, если вы решили строить баню рядом с соседним забором, то между ней и их оградой расстояние должно составить как минимум 5 метров. Независимо от того, из какого какое ограждение у них стоит — из дерева, профнастила или сетки. При этом если рядом с ней у соседей сразу построен дом, то тогда расстояние следует увеличить до 8 метров. Измерять его нужно начиная от цоколя. Но если элементы жилища выступают на 0,5 м, то тогда нужно делать метки уже от них. Использовать в ходе этого следует рулетку, чтобы получить максимально верные измерения.

Следует учесть, что СНиП предписывает нормы, которые рекомендуется соблюдать. Они являются общими и могут при этом изменяться администрацией района. Она на основе данных СНиП издает свои положения, с учетом климатических и других региональных особенностей территории, а также заселенности района.

Поэтому будет нелишним обратиться за точными данными к представителям администрации, которые обязательно их вам предоставят. В результате при возведении бани, вы будете точно знать, что расстояние между ней и забором корректно соблюдено, а значит, никто не сможет наложить на ваш штраф за административное нарушение.

При строительстве дач и загородных участков собственники ориентируются исключительно на собственные желания и возможности бюджета.

При определении размера дома, обустройстве хозяйственных построек не принимается во внимание ни их назначение, ни расстояние между сооружениями. А мнение соседей вообще редко рассматривается. Но все это чревато рисками – могут возникнуть претензии со стороны органов пожарного надзора, а соседи всегда готовы начать судебное разбирательство.

Поэтому при определении мест и способов расположения бани на территории дачи нужно учитывать несколько моментов:

1. Высокая пожароопасность этого сооружения;
2. Необходимость подведения водопровода, канализации и водоотведения.

Чтобы определить требуемое безопасное расстояние между баней и иными постройками на территории дачи, необходимо руководствоваться СП 53.13330. Этот документ был принят на базе СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Представленным нормативным документом установлены следующие требования к планированию застройки:

• удаленность между сооружениями, построенными из негорючих материалов (бетона, камня, железобетона и т.д.), составляет по нормам 6 м;
• минимальное свободное пространство между бетонной или каменной постройкой и сооружением из негорючих строительных элементов с деревянными перекрытиями, которые защищены специальными негорючими или трудногорючими материалами, – 8 м;
• если одна постройка из негорючих материалов, а вторая из древесины – минимально 10 м;
• территориальный разрыв между двумя постройками из материалов негорючего типа с деревянными перекрытиями – 8 м;
• взаимная удаленность сооружений с деревянными перекрытиями и рубленой бани – 10 м;
• между двумя рублеными банями (постройками из древесины) удаленность 15 м.

Наличие на соседствующем участке уже сооруженной бани однозначно требует от вас соблюдения требований к противопожарным разрывам. Такие безопасные расстояния внутри участка не дифференцируются и зафиксированы на минимально возможном уровне в 8 м.

Проект размещения бани на участке с расстояниями до соседних зданий и сооружений

В качестве примера определим из таблицы №2 расстояние от бани до бани. Если вы собираетесь строить ее из древесины, а у соседа на участке уже стоит рубленая баня, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров. Для кирпичного сооружения, граничащего с деревянным, противопожарный разрыв можно уменьшить до 10 метров. Ближе всего можно возводить постройки из кирпича и других негорючих материалов (6 метров от стены до стены).

Минимально допустимые расстояние между баней на вашем участке и строениями на соседнем

Соблюдение противопожарных норм имеет такое же значение при проектировании построек, как и учет расстояния до ограждений между усадьбами. Главным условием является минимизация затенения участка, соседствующего с вашим. Поэтому правилами предусмотрена необходимость обустройства бани на удаленности 3 м от ограждения соседней усадьбы. А вот расстояние до границ участка, прилегающих к внешним дорогам или проездам, определено в 1 м.

Минимальное растояние от дренажной траншеи до забора соседнего участка

Для эксплуатации бани необходимо предусмотреть отвод воды из системы канализации. Требования, которые должны быть учтены в этом случае, описаны в СП 53.13330.2011. Если дренажная траншея заполнена смесью фильтрующего типа в составе гравия и песка, то она должна быть удалена от ограждения соседнего дома на 1 м.

Если участок под застройку расположен вблизи водоема, то при строительстве следует учесть требования Водного кодекса и Правил строительства в условиях высокого уровня грунтовых вод. Первым документом установлена удаленность бани от водоема на 20 м, а вторым документом предусмотрены пределы нахождения 20-30 м от берега.

Законодательством также определены требования к обеспечению свободы доступа к водоемам, а поэтому ширина береговой зоны, освобожденной от сооружений любого типа, равна 20 м. Если же вы хотите построить дачу с баней на участке, прилегающем к мелким водоемам протяженностью до 10 км, то ширина свободной береговой линии составит 5 м.

Соблюдение минимальных расстояний размещения сооружений имеет важное значение. Это связано с риском административных штрафов, проблемами с соседями, а также с элементарными требованиями личной безопасности.

Чем больше территория по размеру, тем больше возможностей у собственника при проектировании размещения построек на нем. Однако и в этом случае важно правильно выбирать материал для сооружения бани с учетом расстояния между постройками на самом участке.

Если проектная организация взялась за планирование размещения построек на вашем земельном участке, повода для беспокойства быть не должно — все правила будут выдержаны. При самостоятельной разработке плана участка с ними полезно будет ознакомиться из материала нашей статьи.

Содержание: Сегодня речь пойдет о требованиях и нормах размещения бани на участке, которые достаточно обширны и служат для обеспечения максимальной долговечности и должного уровня безопасности при ее эксплуатации. Знание правил поможет избежать вам ошибок и ненужных затрат на их исправление. Где получить эти правила, как ими пользоваться и поступать в зависимости от ситуации — об этом чуть ниже.

Документация при размещении бань на земельных участках

Нормы и требования размещения бани на участке призваны решить вопросы максимальной безопасности при ее эксплуатации и обеспечить комфортный и здоровый отдых. Любые нарушения или отклонения от правил могут свести на нет оздоровительный эффект от посещения бани, а пребывание в жаркой парилке сделать даже опасным.

На приусадебных земельных участках постройка домов, в том числе и бань, регламентируется такими документами:

• СНиП 30-02-97 . Он содержит основные правила застройки индивидуальных участков и является главным документом, который рекомендуется тщательно изучить, прежде чем приступать к строительству.
• СП 11-106-97 . Нормативный акт для помощи в создании проекта застройки. Изучив его, вы сможете спроектировать и построить баню по всем правилам. Это избавит вас от различных недоработок и исправлений в будущем. Кроме того, акт содержит информацию обо всех тонкостях сложной процедуры согласований и утверждений: куда обращаться, какие документы представить, каким образом ускорить процесс.

Давайте попробуем собрать из них основную информацию в один своеобразный путеводитель.

Требования пожарной безопасности при расположении бани

Строительство бани требует особо тщательного соблюдения правил пожарной безопасности, так как их нарушения чреваты возникновением пожара и возможной гибелью людей.

Печь — самая главная и ответственная часть любой бани. Поэтому о безопасном использовании этого прибора стоит позаботиться в первую очередь. По нормам, температура стенок печи не должна превышать 120 градусов.

Стены, близко расположенные к печи, предохраняются от температурных воздействий такими способами:

1. Штукатуркой цементно-песчаным раствором по сетке из металла.
2. Листом оцинкованного металла поверх огнестойкой поверхности стены или через теплоизолятор.
3. Деревянные стены закрываются асбестовым картоном с мерами предосторожности в отношении самого материала.

Пол перед топкой накрывается листом металла размером 50х70 см и более. Лист крепится к основанию шурупами.

Место прохода дымохода через перекрытие должно иметь специальную разделку. Дополнительно стык дымохода с потолком нужно защитить песчаной ловушкой. Это убережет помещение от искр, если в дымоходе возникнут трещины.

Противопожарные правила запрещают использование для дымохода асбестовых и металлических труб в связи с их сильным разогревом во время работы печи. Трубы коаксиального вида использовать можно, так как они имеют двойные стенки с огнестойким тепловым изолятором, размещенным между ними. Обычно им служит каменная вата.

В бане должны быть средства пожаротушения — пожарные щиты или огнетушители.

Нормативные расстояния при размещении бани на участке

Существуют правила размещения бани на участке, их соблюдение регулируется государственными нормативными положениями. Их нарушение крайне нежелательно, так как оно может привлечь надзорные органы и жесткие санкции.

Действующие нормы определяют допустимое расстояние от бани до наружного забора. Оно должно быть не менее 3 метров. Это связано с принципом отведения загрязненных стоков от постройки. Если имеется отдельная сточная канава, расстояние до ограждения можно сократить до 2,5 м.

Другие нормы предусматривают следующее:

• Расстояние от бани до жилого дома принимается не менее 8 м.
• Расстояние от колодца до бани принимается не менее 12 м, это связано с загрязнением грунтовых вод.
• Относительно соседей правила размещения бани на участке гласят, что от нее до границы их владений должно приходиться не менее 8 м.

Эти нормативы нужно учитывать не только в границах одного участка, но и при размещении строений на смежных участках. Другими словами, если расстояние между баней и ограждением — 3 метра, то капитальный дом на смежном участке строится минимум в 5 метрах от данной точки.

Еще один важный момент размещения бани на участке связан с тем, чтобы не лишать солнечного света даже небольшой части соседнего владения. Согласно правилам, тень, которую отбрасывает ваше строение, не должна находиться на смежном участке. Этим вы можете причинять неудобства соседям. Рекомендуемое расстояние постройки от забора равно высоте самой постройки.

Небольшие отклонения от правил соседи по участкам решают между собой в письменной форме, чтобы при смене собственника участка избежать ненужных проблем.

Санитарные правила при проектировании бани

Санитарные нормативы активно действуют только в общественных банях, а постройкам для частного использования такого внимания не уделяется. Это часто приводит к многочисленным нарушениям правил, которые могут основательно испортить отдых.

Тем не менее, правила для индивидуальных бань существуют, и мы сейчас с ними познакомимся:

1. В семейной бане воздух нужно менять после каждой процедуры в парилке.
2. Каждый парильщик должен иметь свое место на полке. При большом количестве людей для сидения нужно брать с собой коврик, а после посещения парной его промывать.
3. После парилки необходимо обязательно смывать с себя пот. Лучше всего использовать для этого теплый душ.
4. В чужой бане надевайте резиновые тапочки — кожный грибок вам не нужен.
5. По окончании парных процедур хорошо промойте пол и полки в парилке большим количеством воды.

На этапе проектирования бани стоит обратить внимание на основные моменты, которые помогут соблюдать санитарные и гигиенические правила:

• Печь в бане должна быть достаточно мощной и теплоемкой.
• Полная замена воздуха в парилке должна обеспечиваться вентиляцией за короткое время.
• При отделке бани исключаются для использования синтетические материалы: пенопласты, фанера, пластик, монтажная пена, краски, лаки, антисептики и другие.
• Конструкция полков парилки должна предусматривать под ними удобный доступ к полу для его помывки и уборки листьев, опавших с веников.
• Канализация должна обеспечивать быстрое удаление сточной воды после уборки помещений. Устройство водослива в парилке обязательно должно быть.
• В качестве водоснабжения подойдет теплый душ.

Видео об особенностях размещения бани на земельном участке смотрите ниже:Принимая во внимание нормативные акты, вы без труда решите, где разместить баню на участке, справитесь с разработкой проекта и успешно пройдете все инстанции, связанные с его согласованием и утверждением. После этого можно смело приступать к строительству бани.

Обновлено: 26.02.2018

103583

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Правильное расположение бани на участке — расстояния от границ и других объектов

Содержание:

Правильное расположение бани на расстоянии от границ участка является одним из главных требований при ее постройке, поскольку обеспечивает пожарную и санитарную безопасность. Если план застройки выполняет проектное бюро, можно не волноваться о соблюдении всех требований. А вот если вы решили заняться планировкой расположения дома и бани на участке самостоятельно, рекомендуем ознакомиться с информацией, которую мы изложим далее в статье.

Нормативная база по размещению бани на приусадебных участках

Все нормативы и правила для постройки бань разработаны с целью обеспечения комфорта нахождения внутри помещения, а также безопасной его эксплуатации. Если пренебречь этими установками, можно подвергнуть опасности не только свое здоровье во время пребывания в парной, но и поставить под угрозу всех остальных.

Чтобы понять, как правильно расположить баню на участке, потребуется изучить следующие нормативные документы:

• СНиП 30-02-97 – это документ, устанавливающий правила возведения и размещения построек на приусадебном участке. Он должен быть проштудирован в обязательном порядке перед началом каких-либо действий по началу строительства.
• СП 11-106-97 – содержит нормативы по правильному проектированию бани на участке. Согласно этому документу можно составить подробный план, в котором прописать все технологические этапы возведения бани и избежать ошибок. Помимо этого, в данном нормативном акте есть указания относительно оформления согласительных документов и порядка их подачи в соответствующие органы.

Некоторые выдержки из данных документов мы приведем подробно далее.

Каковы нормативы пожарной безопасности при возведении бани

Придерживаться правил пожарной безопасности особенно важно, чтобы уберечь от возгорания саму баню, а также не допустить гибели людей. Главное внимание при строительстве бани следует уделить печи, поскольку это источник высоких температур и открытого огня. Отметим, что стены печи не должны нагреваться сильнее, чем до 120 ºС.

Стены, непосредственно примыкающие или находящиеся вблизи печи, нужно изолировать одним из способов:

1. Оштукатуриванием поверх металлической сетки песчано-цементным раствором.
2. Креплением на огнеупорную стену печи листа оцинкованного железа, либо обшивкой стены поверх изолирующего материала.
3. При работе с деревом стены можно обшить асбестокартоном.

На полу прямо перед топкой следует привинтить шурупами металлический лист размером от 50×70 см.

В тех местах, где труба дымохода соприкасается с перекрытием, необходима укладка изоляции. Кроме того, лучше всего на стыке трубы с потолком установить песчаную ловушку, которая погасит любые искры, попадающие из трещин в дымоходе.

Стоит помнить, что дымоход нельзя делать из железных или асбестоцементных труб, поскольку эти материалы очень сильно разогреваются. А вот коаксиальные трубы с размещенным внутри изолятором двойного контура, вполне уместно.

Не следует забывать и о средствах пожаротушения – в бане они должны быть расположены максимально удобно для быстрого применения.

Расстояния между объектами на участке согласно нормам

Разработаны четкие стандарты, которые определяют, за сколько метров от забора можно строить баню, а также как нужно размещать объекты на участке. Несоблюдение этих нормативов может грозить неприятными разбирательствами с органами надзора.

Итак, располагать баню нужно не менее чем в 3 м от забора, поскольку от бани должен быть организован отток грязной воды. Если же конструкцией предусмотрен отдельный септик или сточная яма, расстояние можно уменьшить до 2,5 м.

Согласно прочим нормативам, отступы должны быть таковы:

• расстояние от бани до соседнего дома должно составлять не менее 8 метров;
• если на участке имеется колодец, то от него до бани нужно отступать не менее 12 м, чтобы избежать загрязнения грунтовых вод и, соответственно, воды в колодце;
• что касается расстояния от бани до границы соседнего участка, то в данном случае оно должно быть не меньше 8 метров.

Данными нормами можно руководствоваться и при проектировании бани с учетом зданий на смежных территориях. В частности, расстояние от бани до бани соседа нужно рассчитывать исходя из отступа от забора в 3 м, следовательно, можно строить не ближе, чем в 5 м от ограждения.

Еще один немаловажный момент – это наличие солнечного света. Следуя нормам, расстояние от бани до забора соседей не должно быть меньше высоты строения, чтобы тень от постройки не попадала на территорию смежного участка, чтобы не причинять дискомфорта соседям.

Если при строительстве были допущены некоторые нарушения, и расстояние между баней и домом на участке соседа не соответствует нормативам, все разногласия следует закрепить письменным соглашением с соседями во избежание недоразумений при перепродаже владений.

Санитарно-гигиенические нормы проектирования и эксплуатации бани

Весьма строго и неукоснительно норм санитарной гигиены придерживаются в местах общественного пользования, а в условиях домашних бань им следуют не настолько тщательно.

Однако правила для эксплуатации частных бань тоже есть, в частности такие:

1. После каждого использования парной ее нужно тщательно проветривать.
2. Каждый человек должен располагаться строго на одном выбранном месте в парной. Если людей много, можно использовать полотенца или коврики, которые после процедур нужно простирать.
3. Выйдя из парной, с тела нужно смыть пот, предпочтительно теплой водой.
4. Если вы посещаете чужую баню, лучше ходить в тапочках во избежание заражения грибком.
5. По завершении банных процедур все полки и полы в парной нужно промыть большим количеством воды.

Чтобы облегчить соблюдение всех гигиенических норм, ряд особенностей бани можно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Чтобы парная быстро разогревалась, печка должна быть теплоемкой и соизмеримой с размером помещения по мощности.

Следует предусмотреть вентиляционные выходы, чтобы можно было быстро проветрить помещение.

Нельзя для отделки парилки использовать искусственные и полу искусственные материалы такие, как фанера, пенопласт, монтажная пена, антисептические вещества, лаки и краски.

Чтобы облегчить уборку мусора, например от веников, лежаки должны быть устроены так, чтобы был доступ к полу под ними.

Обязательное условие для парилки – наличие стока для воды, чтобы после уборки она быстро выводилась из помещения наружу.

Источником водоснабжения может служить теплый душ.

Все эти тонкости, предусмотренные проектом, желательно изучить до начала постройки бани на участке.

Учитывая информацию, изложенную в нормативных актах, и краткие выдержки в нашем материале, вы сможете самостоятельно построить баню на своей территории, обеспечить соблюдение всех норм пожарной и санитарной безопасности, получить все разрешительные документы, а также сохранить хорошие отношения с соседями по участку.

На каком расстоянии можно строить баню? Нормы расстояний до дома, забора и других объектов

Большинство владельцев усадеб и дач при возведении бань руководствуются исключительно соображениями комфорта и эстетики.

О существовании нормативов, регламентирующих расстояния между жилыми и хозяйственными постройками мы с удивлением узнаем после визита пожарного инспектора или повестки в суд.

Не преувеличивая риск административных санкций, отметим, что в требованиях строительных правил есть рациональное зерно.

Помимо того, что любая баня – объект повышенной пожарной опасности, ее эксплуатация связана с отводом канализационных вод. И первое, и второе обстоятельство нужно учесть при проектировании размещения бани на участке, чтобы не создавать лишних проблем для себя и своих соседей.

На каком расстоянии можно строить баню?

Ответ на этот вопрос содержится в Своде Правил (СП 53.13330), принятом в 2011 году.

Он регламентирует размещение построек в садоводческих объединениях и коттеджных поселках. Для частных домов, расположенных в городской черте, он также применим, поскольку разработан на основе СНиП 2.07.01-89 под названием «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Отвечая на вопрос о том, какое расстояние должно быть между соседскими банями, следует пользоваться таблицей №2 этого документа.

Как мы видим, данная таблица четко определяет зависимость материала, из которого возведены приусадебные постройки (дом, гараж, сарай и т. д.) и противопожарными разрывами между ними.

В качестве примера определим из таблицы №2 расстояние от бани до бани. Если вы собираетесь строить ее из древесины, а у соседа на участке уже стоит рубленая баня, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров. Для кирпичного сооружения, граничащего с деревянным, противопожарный разрыв можно уменьшить до 10 метров. Ближе всего можно возводить постройки из кирпича и других негорючих материалов (6 метров от стены до стены).

Если вы только планируете строить баню, а у соседей она уже есть и расположена рядом с вашим забором, то указанное в нормативе расстояние между крайними строениями придется соблюсти вам в одностороннем порядке.

Для городской усадьбы и загородной дачи выбор противопожарного разрыва внутри участка очень простой. В СП 53.13330 установлена единая минимальная дистанция – 8 метров. Поэтому, вы не ошибетесь, если запланируете именно такое расстояние от дома до бани.

Следующий вопрос касается расстояния между баней и соседским забором. Здесь сходятся воедино два фактора:

• Необходимость минимального затенения соседнего участка;
• Соблюдение противопожарного разрыва;

Согласно действующим нормативам, эти условия будут соблюдены, если от стены бани и любого другого сооружения на вашем участке до соседского забора вы сделаете 3-х метровый отступ.

Попутно отметим, что хотя колодец не затеняет соседей и не является источником пожарной опасности, его также следует копать на определенном нормативом удалении от капитальных строений (своих и соседских) – 5 метров. Данное требования вызвано влиянием колодца на несущую способность грунта.

Расстояние от бани до границы участка, идущей вдоль улицы, проезда или переулка, должно быть не менее 1 метра.

Планируя размещение бани на своей усадьбе также следует учесть схему отвода канализационных стоков.  В соответствии с СП 53.13330.2011, минимальный отступ от дренирующей траншеи (засыпанной фильтрующей смесью из гравия и песка) до забора соседнего участка должен составлять 1 метр.

Если рядом река, озеро или пруд

Можно понять любителей нырнуть прямо из горячей парилки в речку или озеро. Однако, следуя только своим прихотям, строить баню нельзя.

Причин для продуманного размещения бани возле естественного водоема несколько:

• Береговая зона – рискованное место для любого строительства. Грунт, насыщенный водой не только во время паводка, но и в любой момент может осыпаться и «поплыть», увлекая за собой баню.
• Требования Водного Кодекса РФ.

Поэтому, отмеряя расстояние от бани до забора соседей, не забывайте о необходимости разумно удалить ее от реки, озера или пруда. Безопасным для возведения бани является расстояние от береговой линии не менее 20 метров.

Водный Кодекс, в свою очередь требует, чтобы участок, расположенный вдоль берега был свободен от застройки, поскольку является местом общего пользования. Ширина береговой полосы, на которой нельзя строить также составляет 20 метров.

Единственное исключение, сделанное законом, относится к мелким рекам, каналам и ручьям (протяженностью до 10 км). Для них установлена меньшая ширина береговой полосы – 5 метров.

В заключение хочется сказать, что зная и соблюдая простые требования нормативов, вы не только избежите конфликта с законом, но и снизите до минимума риск пожара и подтопления бани.

Какие нормы при строительстве бани следует соблюдать

Нормы постройки бани на участке довольно многочисленны, и это неспроста: только так можно обеспечить должный уровень безопасности и долговечность всех конструкций здания.

Для того чтобы выбрать оптимальное расположение здания и не нарушить нормы СНиП и требований различных надзорных органов, необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами или проконсультироваться с компетентными специалистами. Это позволит избежать ошибок и затрат на устранение различных нарушений.

На фото — отступ бани от забора должен составлять 2.5 метра

Если планированием расположения строений на вашем участке занимается проектная организация, то беспокоиться не о чем – все требования и нормы будут выполнены, но если вы делаете все своими руками, то стоит ознакомиться с основными требованиями перед тем, как составить план участка.

Документы, регламентирующие правила постройки бань на участке

Как известно, как на жилом, так и на садовом участке расстояния между зданиями должны соответствовать требованиям, которые регулируются следующими документами:

• СНиП 30-02-97, в котором указана полная информация по основным правилам планировки и застройки садовых и приусадебных участков. Это основной документ, который необходимо изучить каждому застройщику самым тщательным образом.
• СП 11-106-97 – этот нормативный акт поможет вам создать проект застройки участка, который будет соответствовать всем основным нормам, что избавит от переделок и доработок в дальнейшем. Кроме того, изучив данный акт вы будете знать все тонкости процедуры согласования и утверждения – куда обратиться, что предоставить и как ускорить процесс.

Давайте рассмотрим основные требования подробнее.

Пожарная безопасность – основные требования

Следует неукоснительно соблюдать нормы пожарной безопасности при строительстве бани, ведь любые нарушения могут привести к возникновению пожара в помещении.

В первую очередь следует позаботиться о безопасности печи, так как это по умолчанию самая ответственная часть бани. Стенки печи не должны нагреваться до температуры, превышающей 120 градусов.

Все стены строения, смежные с печью должны быть дополнительно защищены от высоких температур с помощью нескольких способов:

• Штукатурка цементным раствором по металлической сетке.
• Лист оцинкованной жести поверх умеренно огнестойких поверхностей.
• Вся площадь соприкосновения стен из дерева обязательно должна быть закрыта асбокартоном.

Основные противопожарные нормы

Перед топкой на полу должен быть прикреплен лист жести размером не меньше чем 50*70. Большое внимание уделяется и дымоходам, которые должны иметь разделки в местах прохода через перекрытия и отступки при близком расположении горящих конструкций.

Кроме того, примыкание дымохода к потолку лучше всего дополнительно защитить песчаной ловушкой по периметру на расстоянии примерно 70 см. Это защитит строение от искр при возникновении трещин в дымоходе.

Совет: дымоход – самое опасное место в строении, поэтому после окончания работ разумно пригласить грамотного специалиста, который проинспектирует качество конструкций. Это позволит быть уверенным в безопасности дымохода.

Противопожарные нормы запрещают использовать в качестве дымохода в бане асбестовые или металлические трубы в силу их опасности и высокой температуры поверхности. Исключение составляют трубы коаксиальной системы, то есть внутри большой трубы находится труба поменьше, а пространство между ними заполнено огнестойким теплоизолирующим материалом (чаще всего это каменная вата).

Излишне напоминать, что во всех банях должны быть оборудованы пожарные щиты или как минимум должны иметься огнетушители.

Где следует располагать баню

Существуют определенные нормы постройки бани на земельном участке, соблюдение которых регулируется нормативными актами. Нарушение этих положений крайне нежелательно и может повлечь самые жесткие санкции от надзорных органов.

Расстояния от строений до забора

Так, существуют следующие нормы строительства бани от забора:

• Согласно нормам расстояние должно составлять не менее 3 метров, это связано с особенностями отведения сточных вод из здания. Оптимальное решение – отдельный сток или сточная канава, в этом случае расстояние до забора можно уменьшить до 2.5 метров.
• Любые отклонения от норм должны согласовываться между соседями в письменной форме, для избегания проблем в дальнейшем при смене собственника имущества.
• В любом случае, расстояние до забора не должно быть меньше 1 метра, это минимально допустимое расстояние необходимо соблюдать.

Не стоит экономить место между баней и забором во избежание нарушения норм и требований

Кроме расстояния до забора существуют и другие нормы расположения бани на участке:

• Расстояние от жилого дома до помещения бани должно быть не менее 8 метров.
• От колодца до банного строения должно быть расстояние не менее 12 метров.
• Если баня располагается на дачном или садовом участке, то до границ соседнего участка должно быть не менее 8 метров.

Санитарные требования при возведении и эксплуатации бани

Как известно, санитарные нормы для бань затрагивают в основном общественные заведения, в то время как сооружения для личного пользования затрагиваются гораздо меньше, что зачастую приводит к нарушению различных норм и правил, которые влияют на качество отдыха и безопасность эксплуатации.

Основные санитарные нормы при возведении строений на участке

Что нужно предусмотреть в процессе строительства

• Инструкция для общественной бани уделяет большое внимание качественной системе вентиляции, это не менее важно и в небольших строениях, ведь от этого напрямую зависит долговечность конструкций и качество их просушки. Кроме того, затхлый воздух не располагает к хорошему отдыху в парилке.
• Устройство качественного стока также немаловажно, недочеты могут привести к возникновению грибка и размножению различных болезнетворных бактерий.

Совет: не стоит экономить на материалах для теплоизоляции парилки, от них напрямую зависит долговечность строения и качество вентиляции. Низкая цена утеплителя – первый показатель его низкого качества.

Почему соблюдение санитарных и строительных норм так важно

При строительстве в первую очередь необходимо учесть все особенности проекта. Стоит понимать, что соблюдение всех норм призвано обеспечить максимальный уровень безопасности в процессе эксплуатации, а также обеспечение наилучшего качества отдыха. Любые отклонения способны снизить пользу банных процедур и сделать пребывание в парилке опасным.

Все расстояния межу объектами следует тщательно проверять

Вывод

Изучив указанные в статье нормативные акты и применив на практике все вышеописанные требования, вы без труда справитесь как с проектированием, так и с утомительным процессом согласования и утверждения проекта. Только после этого вы можете приступить непосредственно к строительным работам (см. также статью «Устройство бани: особенности и рекомендации»).

Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в данном вопросе.

Расстояние между домом и баней. Минимальное расстояние

24.08.2015

При планировании территории своего участка очень важно изначально определить размещение всех строительных объектов на нем и грамотно расположить все здания. От правильного расположения всех строений на территории в первую очередь зависит комфортное существование, эстетичный внешний вид участка, технологичность коммуникаций и личная безопасность.

 

Нельзя не отметить, что на начальном этапе проектирования любого строения необходимо придерживаться установленных регламентом строительных норм и противопожарной безопасностью, так как любое нарушение и ненормированное размещение, к примеру, хозяйственных построек или бани, может спровоцировать угрозу жизни, здоровью людей, нарушение целостности собственности.

Планируя возведение банного комплекса на своем участке, важно не только грамотно сконструировать проект, подобрать материалы, но и продумать его размещение относительно всех остальных жилых и нежилых объектов на территории. Необходимо определить, какое должно быть расстояние между домом и баней, рассчитать расстояние от бани к забору и определить расстояние от бани до других объектов, имеющихся на участке.

Где лучше всего размещать баню на участке

Лучше всего, если есть такая возможность размещать баню поблизости водоемов –рек, озер, каналов, придерживаясь расстояния до них в пределах 15-30 метров, то есть там, где нет опасности затопления. Помимо этого сточные, загрязненные воды не должны попадать в водоемы. Располагать сауну или баню лучше всего в отдаленном, тихом, уединенном месте, вдали от трасс и автомобильных дорог. От любопытных взглядов прохожих баню можно отгородить зелеными насаждениями, забором или хозяйственными постройками. Можно разместить баню на крутом склоне, однако в этом случае она буде иметь довольно оригинальный вид землянки.

Проектируя конструкцию банного комплекса, обязательно нужно предусмотреть терассу или веранду, которая служит уютным местом для отдыха. Вход в баню лучше всего располагать с южной стороны, а перед постройкой разбить живописные клумбы, газоны или разместить искусственный водоем.

 

Дистанция между банным комплексом и строительными объектами на участке

Чтобы правильно и точно определить оптимальное расстояние между сауной, банным комплексом жилым строением и другими объектами, нужно учитывать конструкционные особенности и как будет осуществляться паровое отопление (подогрев воздуха в бане или сауне). Помимо этого необходимо брать во внимание, из какого материала выполнено жилое строение – кирпич, древесина, сруб, натуральный камень и построена баня. Если баня топиться «по-черному» (дымная), от бани до близлежащих строений нужно придерживаться 12 метров, а саму баню располагать по отношению к жилому дому и соседским жилым постройкам с той стороны, с которой чаще всего дуют ветра.

Стоит отметить, что в связи с высокой пожароопасностью, возводить бани нельзя в густонаселенной местности или в связи с высокой пожароопасностью, возводить бани нельзя в густонаселенной местности или в черте города.

Расстояние от недымных банных комплексов, которые отапливаются «по-белому», до близко расположенных жилых строений должно быть не меньше пяти метров. Такие бани также необходимо размещать на определенном расстоянии от застроек, однако их в отличие от дымных бань, такие банные комплексы обустраивают по типу финских саун, поэтому их можно совмещать с дачным, садовым домиком, летней кухней, мастерской, теплицей и другими хозяйственными постройками. К примеру, в Финляндии недымные бани довольно часто возводят на крышах многоэтажных домов, в подвальных и цокольных помещениях.

Если баня построена из кирпича, натурального камня и других негорючих материалов, расстояние до жилого кирпичного жилого строения должно составлять 6 метров. А если жилой дом возведен из натуральной древесины с кровлей из металочерепицы или профнастила – не меньше 8 м, до полностью деревянного здания – 10 м. Расстояние между двумя деревянными объектами должно быть не меньше 10-15 метров. Расстояние между забором и баней – один метр, а дистанция от бани до хозяйственных построек, в которых содержаться домашние животные – четыре метра и восемь метров от хозяйственных объектов до жилого дома.

Расстояние от дома до границы участка

Для планирования безопасных дистанций между объектами, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем и не пришлось платить штрафы за неправильное их расположение, необходимо ориентироваться на установленные СНиПы: строительный норматив и регламентированные строительные нормы и правила. К примеру, правила регламинтируют размещение всех объектов на участке, в том числе даже то, на каком расстоянии от забора должен быть посажен смородиновый куст. Все строения, которые расположены на территории участка, должны находиться на определенной дистанции от ограждения или границы соседнего участка. Так, расстояние между забором и домом должно быть не менее трех метров. Если есть желание и возможность увеличить свою площадь за счет прилегающей к вашему участку территории, попросите письменное разрешение у соседей.

Хозяйственные строения с животными от забора должны быть размещены на расстоянии четырех метров. Если за ограждением нет никаких жилых или хозяйственных объектов, расстояние от бани до забора – три метра. Расстояние от бани до жилого дома, расположенного на соседнем участке должно быть не меньше 6 метров.

Расстояние между баней и гаражом. Как рассчитать расстояние от дома до бани

Устанавливать сауну на участке важно согласно требованиям всех нормативов. Размещая сооружение на даче, следует учитывать, что расстояние от дома до бани должно соответствовать требованиям пожарной безопасности. Только при верном размещении бани около дома их эксплуатация будет комфортной. Нормативное расстояние обеспечит технологичность обслуживания строений включая пользование водопроводом и канализацией на одном участке.

Перед парилкой

Удаленность бани от дома соседей

Если не учитывать требований, прописанных в СНиП, то при наступлении чрезвычайной ситуации соседи могут потребовать ответить по закону. Санитарные нормы, регламентирующие расстояние между баней и домом соседа, важно соблюдать в обязательном порядке. Это исключит возникновение всевозможных конфликтов с владельцами соседних дачных домов.

Край участка обязательно должен проходить на минимальном расстоянии от сауны, равном не менее 1 м. Расчет удаленности сооружения от дома соседа будет верным, если брать во внимание не только границы территории земельного участка или удаленность сооружения до забора.

Важно учесть расположение каждой постройки относительно будущей парной включая объекты на соседнем участке.

Расстояние до бани по противопожарным нормам

Нормы пожарной безопасности относят бани и сауны к классу Ф3.6, это подтверждается и в тексте СНиП 21.01.97. Согласно требованиям ПБ, расстояние от такого объекта до жилого дома должно быть следующим:

• Если оба строения сделаны из кирпича или камня, а их кровли выполнены из негорючих материалов – 8 метров.
• Если у дома или бани крыша из воспламеняющихся материалов – 10 метров.
• Если объекты построены из дерева или иных материалов, которые быстро загораются – 10 м.
• Для зданий выше 1 этажа расстояние увеличивается до 15 метров.

Расстояние от межи составляет 1 метр, если в проекте предусмотрена канализация и дренаж, и 3 м, когда обустройство этих коммуникаций не планируется. Отдаление от бани на соседнем участке составляет 6 метров для кирпичных сооружений и до 15, если оба здания деревянные. Если действуют местные ограничения, дистанция может быть больше, этот момент стоит уточнить заранее в администрации района, к которому относится участок ИЖС, или у председателя СНТ.

Установка бань разных типов

Перед тем как поставить сооружение, важно определить тип будущей постройки. Бани бывают дымными и недымными, поэтому согласно нормативам требования, предъявляемые к первому типу сооружений, следующие:

1. Строить с учетом розы ветров, поскольку ветер способен сильно задувать дым в сторону соседних домов.
2. Не строить в густонаселенных районах.
3. Соблюдать расстояние от бани до жилого дома, равное 12 м.

Интерьер

Если запланировано возведение бани, которую нужно топить по-черному, то расстояние от этого строения до дачного дома следует соблюдать равным 12 м. Лучше, если постройку расположить на стороне участка, где ветер дует более интенсивно и часто. Это позволит дополнительно уменьшить риск пожарной опасности.

Бани недымного типа, или по-белому, необходимо ставить с учетом санитарных норм:

• подальше от соседского дома;
• обустроить систему вентиляции;
• гидроизолировать помещение парной.

Установка постройки по-белому в значительной степени обеспечит экономию на обустройстве водопроводной системы и канализации на одном участке. Нормы, препятствующие размещению сооружений саун совместно с жилыми строениями, в законодательстве отсутствуют. В любом случае такие проекты лучше согласовывать с архитекторами и специалистами по дизайну.

Совмещение бань и других строений

Современные бани часто бывают совмещены с гаражным сооружением, жилым домом или дачей. В законодательстве нигде не указано, что возведение таких сооружений запрещено нормативными актами. Санитарные нормы распространяются только на строительство моечных или туалетов.

На участке

Расстояние от бани до дома устанавливают СНиП, СП и нормы СанПиН. Все нормативы разработаны относительно отдельно стоящих сооружений. Парная в виде финской сауны представляет собой пристройку, эксплуатация которой связана с определенными рисками:

• пожароопасностью;
• попаданием стоков в грунт;
• заражением почвы.

Пожарные нормы расстояния от бани до различных строений аналогичны санитарным, которые регламентируют СНиП 30-02-97 с изменениями 2021 года и СП 53.13330.2011. На сгруппированные здания и сооружения, в том числе размещенные на соседней территории, противопожарные нормативы не установлены.

Совмещение банных и других построек

Банные помещения часто пристраивают к гаражу, капитальному сараю. В законе нет запретов на такое совмещение, но все нормативы разработаны для отдельно стоящих конструкций.

При размещении пристроенных парилок следует руководствоваться рисками:

• пожарной опасности по возгоранию соседнего строения;
• попадания сточных вод в окружающую землю;
• заражения почвы вокруг дома, гаража.

Стены со стороны смежной с баней пристройки изолируют утепляющими материалами, делают гидроизоляцию. Ставят слой пароизоляционной пленки, чтобы уменьшить проникновение водяных паров в соседнее строение. Также изолируют конструкции банной кровли, соседние фундаменты друг от друга. Рекомендуется выполнять независимые основания бани и здания, к которому она пристроена.

Правильное проектирование бани

Чтобы эксплуатация сауны не создавала проблем для соседа, необходимо спроектировать ее с учетом санитарных норм. Это позволит снизить риск нанесения ущерба имуществу владельца участка и его соседей. За точку отсчета расстояния от бани до соседского жилого дома следует взять поверхность наружной стены жилого строения.

Типовое расположение

Для снижения угрозы жизни и здоровью людей должны быть продуманы все моменты, начиная от типа применяемого в процессе строительства бани материала и заканчивая дистанцией, отделяющей постройку с парной от жилого строения. Это позволит избежать штрафов за ненормативное использование банного сооружения. Оно может быть рубленым либо выложенным из кирпича, но требования к размещению сооружения соблюдать очень важно.

Возведение бань из разных материалов

Определяя, на каком расстоянии размещать баню, выстроенную из того или иного строительного материала, важно учитывать рекомендации:

1. Выполнить вход в помещение парилки именно на южной стороне, поскольку это более теплый участок, а зимой меньше заснеженность.
2. Разместить окна в западной либо в юго-западной части постройки, куда солнечный свет поступает в максимальном объеме.
3. Обеспечить хорошую обозреваемость сооружения и входа в него из окон дачного дома.

Схема расположения построек согласно СНиП

Строить баню из дерева на своем участке нужно на расстоянии не меньше 15 м от соседских банных сооружений. Если с объектом из дерева будет граничить сауна из кирпича, то согласно правилам расстояние между деревянным строением и баней лучше уменьшить до 10 м. На более близком расстоянии (около 6 м от бани на газу) может быть расположено кирпичное строение.

Расстояние до границ участка

Минимальное расстояние от планируемой постройки до границы участка должно быть 1 м. В условиях ИЖС логично учитывать не только расстояние между сауной и домом, но и забором. Осуществлять возведение постройки нужно обязательно с учетом степени пожаробезопасности используемых строительных материалов.

Влажная баня в жилом доме – это безответственный подход к строительству парных сооружений. Наиболее приемлемым вариантом можно считать суховоздушные сауны. Своевременная гидроизоляция и вентиляция помещения бани позволят избежать многих негативных явлений в процессе эксплуатации сооружения.

Расстояние между сооружением и любым домом должно быть не меньше 8 м. Правила размещения сауны, которые устанавливает СНиП, одинаковы для участка с любой площадью. Установленные нормы актуальны не только при возведении бань, но и душевых кабин.

Чтобы избежать судебного иска от соседей, важно заранее обсудить с ними все нюансы строительства бани.

Подбирать материалы для строительства следует с особой тщательностью с учетом огнеупорности. Планировка участка должна позволять возводить баню из того или иного материала. Только правильное размещение банного сооружения позволит получить удовольствие от эксплуатации новой конструкции.

Источник

Требования к размещению бань

Расстояние между домом и баней должно быть соблюдено согласно правилам, регламентируемым СНиП 30-02-97 с изменениями на 2021 год, а также СП 53.13330.2011. В этих документах указаны все особенности размещения строений на участке.

Дистанции между ними обязательно следует соблюдать, поскольку правильная эксплуатация различных объектов без этого невозможна. В соответствии с инструкцией и противопожарными требованиями расстояние между баней и разными сооружениями должно составлять:

• от садового дома в деревне – больше 3 м;
• от хозяйственного сооружения – от 1 до 4 м;
• от колодца, туалета либо компостного сооружения – 8 м;
• от душа или сауны – 8 м.

Нормы и правила

Сооружение системы стоков следует осуществлять на расстоянии не менее, чем 1 м от забора соседнего участка, куда не должна стекать вода.

Стоки, представляющие собой траншею, лучше засыпать слоем из смеси песка с гравием.

Как регулируется размещение построек

Расположение хозяйственных пристроек строго регламентировано нормами СНиП
Нормы прописаны в документе СНиП 30.02 – 1997. Требования изложены в нормативах СП 11.106 – 1997, СП 53.133.30 – 2011. Самый малый промежуток от бани определяют с учетом вида второго здания и материала стен.

В нормативных сводах есть множество информации по данному вопросу, но они не относятся к категории законодательных актов при судебных разбирательствах по поданному иску. Эти положения являются основанием для определения вердикта в пользу какой-либо стороны.

К соблюдению нормативов СНиП принуждают последние законы, которые обязывают застройщика оформлять жилье на участке и вспомогательные строения. Землю используют для возведения любых зданий, если они нужны для обеспечения жизни и комфорта, поэтому граждане России редко обходятся без строительства бани.

Соблюдение пожарных норм

Важной характеристикой, учитываемой при делении материалов для строительства на классы, является огнеупорность. Это свойство важно учитывать при размещении сауны. Используемые для ее возведения образцы могут быть горючими и негорючими, например, деревянный брус или кирпич. Деление их на классы следующее:

1. Негорючие включая камень, бетон, кирпич – 1-й класс.
2. Смешанные, когда деревянные перекрытия комбинируются с элементами из стали – 2-й класс.
3. Горючие включая древесные материалы и их заменители – 3-й класс.

При выборе того или иного материала важно обратить внимание на деление образцов внутри перечисленных выше классов в зависимости от применения пропитки. Здания с крышами, выполненными из негорючих материалов, следует располагать на расстоянии 6 м между ними. Расстояние от бани до соседнего дома должно составлять 12 м, если крыши построек изготовлены из горючих материалов.

Нормативные дистанции

Дистанции между жилым домом из кирпича и крышей из дерева и сауной следует выбирать с учетом вида материала перекрытия или кровли постройки с парной:

• легковоспламеняющийся – 10 м;
• горючий – 12 м;
• древесный – 15 м.

Проектирование бани требует тщательного подхода с соблюдением расстояния между печными установками внутри помещений парной. Оборудование внутри бани должно быть установлено в соответствии со всеми правилами и требованиями санитарной и пожарной безопасности.

При возведении бани следует помнить, что причиной пожара может стать не только контакт дерева с огнем. Вызвать возгорание может длительное нагревание оборудования до температуры более 100 °С. Чтобы не допустить пожара, важно соблюдать не только степень удаленности бани от жилых домов и прочих объектов на участке, но и правильно установить качественное оборудование внутри парной.

Какие нормы еще учесть

При размещении построек на участке необходимо также учитывать нормы расстояний от соседского ограждения:

• до туалета на улице в СНТ или ИЖС – 1 метр;
• до теплицы на садовом участке или в огороде – 1 метр;
• до жилого дома в коттеджном поселке или на дачном участке – 3 метра.

Минимальные дистанции в СНТ согласно СНиП

Данные нормативы носят характер рекомендаций, тем не менее их нужно соблюдать, чтобы избежать конфликтов с соседями. Часто споры возникают из-за установки глухих и слишком высоких изгородей. Такие разногласия часто переходят в судебные тяжбы.

Расположение бани на участке с учётом норм СНиП

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011, а также СП 11-106-97. Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования:

• Расстояние от бани до забора должно составлять минимум 1 метр, отсчитываемый от межи. Этот показатель актуален в случае, если ограждение сделано из металла или других негорючих материалов. Если забор деревянный, минимальный отступ составляет 3 метра. Последний показатель обозначен и в требованиях СП: он обусловлен тем, что такая дистанция обеспечит полную защиту соседской территории от сточных вод. Существует и исключение: если проект сауны предусматривает подключение к канализационной системе, грамотное обустройство дренажа, то отступ бани от забора соседа может составить 1 метр.
• Между сауной и уличной дорогой, проходящей за ограждением территории, где размещается строение, должно быть, минимум 5 метров.
• Расстояние до хозяйственных и иных нежилых построек – от 6 до 15 м в зависимости от того, какие материалы применялись для их возведения.
• До садов, лесопосадок и иных скоплений деревьев и кустарников – 15 метров.
• Расстояние от дома до бани – минимум 8 метров.
• От сауны до водных объектов, к которым относятся реки, пруды, озера, протоки и т. д., должно быть, хотя бы 5 м.
• Если на участке есть высокие деревья, они должны отстоять на 4 м и далее от такого здания. Для среднерослых растений расстояние составит 3 м, а для кустов – 1 метр.

Расстояние от бани до забора и строений

Надо учесть, что местные нормы могут отличаться, и прежде чем приступить к строительству сауны, следует уточнить, не действуют ли в выбранном регионе более жёсткие ограничения.

Согласование проекта бани на садовом участке

Любое здание, которое строится на участке в дачном или садовом некоммерческом товариществе и имеет фундамент, не относится к коммерческим постройкам, а его проект требуется согласовать. Баня не является исключением из этого правила. Если пренебречь оформлением и согласованием проекта, объект будет относиться к категории самостроев, его не получится внести в кадастр недвижимости. Чтобы получить разрешение, требуется собрать следующий набор бумаг:

• Заявление. Подаётся на сайте Росреестра, Госуслуги или при посещении МФЦ.
• Документ, идентифицирующий личность владельца участка.
• Бумаги, подтверждающие право собственности территории.
• Топографический план, где обозначены все расстояния от бани до жилого дома, забора, колодца, сарая, соседского дома и других объектов. У этого документа обязана быть привязка к генплану населённого пункта.
• Кадастровый план земельного участка с обозначением размеров.
• Бумага с оценкой недвижимости, полученная в БТИ.
• План расположения инженерных сетей с отметками точек подключения к муниципальным коммуникациям, если таковые имеются.
• Чертёж нового здания на территории.

Чертёж территории участка с баней

Если проектированием занимается компания, специализирующаяся на подобных услугах, владельцу не придётся заниматься оформлением и предоставлением документов: всё это выполняют нанятые сотрудники. В самом проекте обязаны быть следующие сведения:

• Описание будущего здания с его назначением.
• Точные размеры по периметру, внутренняя планировка.
• Тип парилки, отопительного оборудования.
• Используемые материалы для строительства и отделки, их количество.
• Способы подведения чистой воды и слива сточных вод.
• Система вентиляции, её разновидность (естественная или принудительная), расчёт мощности.
• Удаление бани на участке от границ и других объектов на участке владельца и соседней территории.

Строим дом. Как сделать стройку недорогой и быстрой. Часть 3

Границы строений и размещение на участке

1)    Граница наружной стены цоколя будущего дома должна находиться не ближе 3 метров от забора и пяти метров от въезда на участок, граничащего с дорогой.

2)    По СНиП минимальный участок под застройку должен быть не менее 6 соток, а застройка занимать не более 30% на нем.

3)    Если земля относится к особой охраняемой зоне, могут быть ограничения по строительству. Так, если неподалеку находится аэродром, то могут быть ограничения по высоте объекта, если речь идет о районе с исторической застройкой – определенные требования по фасаду.

4)    Надворные постройки – не ближе 1 метра от забора.

5)    Деревья высокорослые – 4 метра, среднерослые — 2 метра, кустарники -1 метр.

6)    Минимальное расстояние между домами. В зависимости от степени огнестойкости и высотности.

·         Так одноэтажное каменное, бетонное или построенное из негорючего материала здание может быть построено в 6 метрах от одноэтажного.

По нормативам от огнестойкости :

·         для построек из камня, дерева, железобетона и других негорючих материалов — 6, 8, 10 м;

·         для аналогичных построек с деревянными элементами, обработанными противогорючими составами — 8, 8, 10 м;

·         для деревянных построек и каркасных ограждений, обработанных противопожарными составами — 10, 10, 15 м.

Нормативы для хозяйственных построек от жилого дома своего или соседского:

·         до уборной и сарая для птицы и мелкого скота — 12 м;

·         до душевой, сауны и бани — 8 м;

·         до фильтрующего колодца септика — 5 м.

Пристройки к дому.

     Вы планируете пристроить к дому сарай для живности или гараж. В каждом случае это разные расстояния.

1.     Гараж

Жилое помещение должно находиться минимум на 3 метра от забора между участками, хозяйственное сооружение минимум на 1 метр. Значит от жилой части общей постройки отмеряем 3 метра, от гаража – 1 метр.

2.     Пристрой – сарай для животных. Отмеряем от него 4 метра до забора.

Красная линия.

Это граница, отделяющая участок от проезжей части, улицы или места общественного пользования.

     Улица имеет ширину от 7 метров, жилище по нормативу должно находиться на расстоянии 5 метров от внешней границы (линии). Если за территорией участка проезд, то его ширина по нормативам от 3.5 метров, тогда расстояние от дома до забора, граничащего с красной линией не менее 3 метров. Нежилые сооружения можно строить не ближе 5 метров от выезда.

Размещение систем водоснабжения и водоотведения устанавливают СНиП 2.04.02-87 и СНиП 2.04.01-85.

·         Пространство между электрическими кабелями на соседних наделах, утверждает СНиП 2.07.01-89.

·         Санитарные нормы содержатся в ТСН-40-301-97.

·         Нормы противопожарной безопасности ПН №53.13330.2011

·         Правила пожарной безопасности зданий и сооружений от 21.01.1997

    Чтобы избежать проблем с введением дома в эксплуатацию на стадии разметки фундаментов убедитесь, что все объекты вписаны в нормативы и вы будете строить там, где это разрешено.

     Размещая дом на участке, обязательно учитывайте инсоляцию (освещение участка солнечным светом), так если вы расположите жилище ближе к южной границе, то вся часть за домом окажется в северной стороне практически всегда в тени. При планировании посадок и зоны отдыха это особенно важно. Ничего живого в отсутствии света не вырастет, а вот вода в бассейне при постоянном солнечном свете будет зацветать значительно быстрее. Крытая беседка будет нагреваться, если вы планируете зону солярия и газона, то солнце здесь должно быть. Если вы планируете на участке декоративный пруд, то он должен освещаться и, при этом, не перегреваться в течение дня, то есть, оптимально располагать его в зоне, где тень и солнце чередуются.

     Баня и надворные постройки не должны быть размещены в разных концах участка, и далеко от жилого дома, особенно это актуально в районах, где зима более полугода. Подумайте, как часто вам придется расчищать снег с тропинок, прежде, чем добраться в баню или к животным.

   Если возможности такой нет, то надо заранее предусмотреть навес или крытый тоннель-переход, чтобы в дальнейшем минимизировать свои трудовые ресурсы, да и не совсем комфортно будет бежать из бани под ливнем или снегом приличное расстояние.

     ООО «Регион-Комфорт» предлагает оборудование и инженерные решения для строительства и комфорта. Заходите на наш сайт, обращайтесь к нашим специалистам, и мы подберем оптимальные варианты выполнения ваших задач.

Расстояние от туалета до обрамления стен | На главную Руководства

Автор: Glenda Taylor Обновлено 15 декабря 2018 г.

Хороший дизайн ванной комнаты позволяет членам семьи легко получить доступ к каждой сантехнике. Строительные нормы и правила определяют минимальное расстояние между соседними светильниками, а также между светильниками и стенами. Если член семьи является инвалидом или если вы добавляете или переделываете ванную комнату в бизнесе, применяются дополнительные коды. Расстояние от туалета до стены определяется на этапе проектирования, и архитектурные чертежи должны это отражать.

Стандартное размещение унитаза

Минимальное расстояние между унитазом и готовой стеной с обеих сторон составляет 15 дюймов. Это измеряется от центральной линии унитаза, а не от внешнего края. Водопроводчик определяет фактическое расстояние, когда устанавливает фланец унитаза в пол. В новом строительстве сантехник устанавливает фланец после того, как каркас стены завершен, но до того, как строитель повесит гипсокартон. Стандартный гипсокартон имеет толщину 1/2 дюйма, поэтому сантехник должен установить фланец унитаза на расстоянии не менее 15-1/2 дюймов от центра фланца до каркаса стены.Стандартное расстояние от задней стены составляет 12 дюймов или 12-1/2 дюйма от центра фланца до каркаса стены.

Минимальное расстояние от унитаза до облицовочной стены или приспособления составляет 21 дюйм. Если пространство ограничено, вы можете немного облегчить это измерение, выбрав унитаз с маленькой круглой чашей вместо удлиненной. Если вы строите отдельную закрытую туалетную кабину, минимальная ширина кабинки составляет 30 дюймов, а глубина — 60 дюймов.

Рекомендуемое размещение

Строительные нормы и правила представляют собой минимальные допуски.Однако, если возможно, увеличьте расстояние от центральной линии унитаза до рамы стены до 18-1/2 дюймов, чтобы пользоваться унитазом было более удобно. Это касается и пространства перед унитазом до обращенной к стене стены, которое будет комфортнее, если оно будет не менее 30 сантиметров. Если унитаз расположен напротив двери душа, минимальное расстояние между двумя приспособлениями составляет 30 дюймов, но 36 дюймов дает вам немного больше места для маневра.

ADA Placement

Закон об американцах-инвалидах (ADA) регулирует строительные нормы и правила в общественных и коммерческих помещениях, чтобы обеспечить более широкий доступ для людей с ограниченными возможностями.Расстояние от задней стенки остается прежним, 12-1/2 дюйма от центра фланца унитаза до каркаса, но минимальное расстояние сбоку увеличивается до 18 дюймов от осевой линии унитаза до готовой стены с обеих сторон. Инспекторы по строительству являются сторонниками соблюдения спецификаций ADA, которые включают минимальное открытое пространство перед туалетом.

Размер свободного пространства перед туалетом варьируется в зависимости от расположения туалета, поэтому перед началом работы получите одобрение вашего плана в местном строительном управлении. Как правило, вам нужно как минимум 48 дюймов на 66 дюймов открытого пространства в туалете, соответствующем требованиям ADA. Однако это не меняет минимального расстояния от осевой линии унитаза до боковой или задней стены.

Особые соображения

Если вы реставрируете историческую ванную комнату, местный строительный инспектор может дать вам разрешение на минимальную площадь пола вокруг туалета и других приспособлений для ванной комнаты. Многие старые ванные комнаты не соответствуют сегодняшним строительным нормам. Если балка пола мешает установке фланца унитаза, установите фланец унитаза со смещением, чтобы обеспечить соблюдение минимальных требований кода.

Расстояние между водопроводом и электрическими точками

Вода является отличным проводником электричества, что может быть очень опасным в таких местах, как кухня, ванная комната или прачечная. В Австралии существуют определенные правила и положения, регулирующие размещение выключателей и розеток по отношению к водовыпускам и светильникам. Их знание поможет вам решить, где самые безопасные места для размещения общих электрических розеток (GPO), когда вы начнете планировать планировку своей ванной комнаты или кухни.Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, куда что следует отнести, проконсультируйтесь с лицензированным электриком — он слишком хорошо знает эти правила и ДОЛЖЕН выполнять любые электромонтажные работы.

 

Зоны для размещения электроприборов вокруг ванны.

Ванные комнаты

В соответствии с правилами электропроводки ванные комнаты разделены на четыре зоны в соответствии с Правилами электропроводки Австралии/Новой Зеландии (AS/NZS 3000:2007). Это следующие:

Зона 0 — Охватывает внутреннюю часть основания ванны или душа.

Зона 1 — Эта зона разделена на три секции, в зависимости от того, что у вас установлено:

• Ванна. Зона 1 для ванны — это вертикальная область от внутреннего края ванны до потолка или 2,5 м над краем, в зависимости от того, что ниже (обычно это также зона 0).
• Душ над ванной — Зона с горизонтальным радиусом 1,2 м от стационарного сантехнического соединения душа (т.е. 1,2 м от выхода душа).
• Душ — Область с горизонтальным радиусом 1.2 м от стационарного сантехнического подключения душа. Вертикальные границы этой области простираются от пола до потолка или до 2,5 м над полом, в зависимости от того, что ниже.

Зона 2 — это область с горизонтальным радиусом 0,6 м от Зоны 1 и высотой 2,25 м над полом (или до потолка, в зависимости от того, что ниже).

Зона 3 — Это зона с горизонтальным радиусом 2,4 м от Зоны 2. Вертикальные границы этой зоны простираются от пола до потолка или до 2.5 м над полом, в зависимости от того, что ниже.

 

Проверка электробезопасности

• Если в вашей ванной комнате есть ручной душ с барьером (например, дверью или занавеской для душа), хорошим советом для проверки электробезопасности является проверка расстояния до струи воды, когда барьер установлен. Если он может добраться до розетки или выключателя, то, вероятно, необходимо переместить выключатель или розетку.

Зоны размещения электроприборов в санузлах с душем.Слева душ с шлагбаумом и неподвижной стенкой, справа душ только с шлагбаумом.

 

Зональные правила электропроводки (розетки)

Где разместить розетки и выключатели в санузле в зависимости от зоны:

• Зона 0 — Розетки не допускаются.
• Зона 1 — Розетки не допускаются.
• , Зона 2 — розетки не допускаются, если они не встроены в блок питания бритвы ИЛИ не защищены детекторами остаточного тока (УЗО) с фиксированным номиналом не более 30 мА и не установлены в шкафу (например, в шкафу).г. тумба под умывальник), которая поддерживает корпус розетки во время нормальной работы подключенного оборудования.
• Зона 3. Розетки разрешены при условии, что они установлены на высоте более 0,3 м над полом ванной комнаты и оснащены защитой от УЗО.
  

 

Правила зональной проводки (выключатели)

• Зона 0 — никакие переключатели не допускаются.
• Зона 1. Не допускается использование переключателей, если они не установлены выше 0.3 м над полом ванной комнаты со спецификацией IPX4.
• Зона 2. Запрещается использовать выключатели, если они не установлены выше 0,3 м над полом ванной комнаты со спецификацией IPX4.
• Зона 3. Не допускается использование выключателей, если они не установлены на высоте более 0,3 м над полом ванной комнаты. Никакого специального рейтинга IP не требуется.

 

Светильники со спецификацией IPX4 разрешены только в Зонах 1 и 2, в то время как для Зоны 3 не требуется специальный рейтинг IP.

 

Кухня и прачечная

Немного другие правила применяются в других помещениях дома, таких как кухни и прачечные вокруг раковин, бассейнов или других стационарных резервуаров для воды. Расстояние, на котором электрические розетки (GPO) могут находиться от раковины, определяется тем, сколько воды она может содержать. К раковинам, тазам или другим стационарным емкостям для воды, вмещающим менее 45 литров, применяются несколько иные правила, чем к тем, которые вмещают больше.

Для стационарных емкостей с водой за пределами ванной комнаты определены две зоны:

Зона 0: Зона внутри раковины или раковины, в которой ничего нельзя устанавливать.

Зона 2: Определяется в зависимости от того, вмещает ли контейнер больше или меньше 45 л — никакие фитинги не допускаются внутри зоны 2.

Для контейнеров вместимостью менее 45 л зона 2 определяется как 0,4 м над верхом контейнера и 0,15 м от краев контейнера для воды. Для тех, которые вмещают более 45 литров, это 1,0 м сверху и 0,5 м с любой стороны.

Расстояния до электрических розеток для стационарных емкостей с водой.

 

Обратите внимание, что эти правила применяются только к объектам групповой политики — другие «выключатели и аксессуары» вообще не допускаются в пределах 300 мм от стационарного резервуара для воды и должны иметь класс защиты IPX4, если они должны быть установлены на расстоянии, превышающем или равном 300 мм от стационарного резервуара для воды внутри зоны 2. Проконсультируйтесь с вашим электриком для получения точной информации.

 

Аварийные выключатели

Никогда нельзя быть слишком осторожным, когда дело касается чего-то столь нестабильного, как электричество, особенно в зоне повышенного риска, такой как ванная комната. Защитные выключатели контролируют поток электричества в цепи и автоматически отключают подачу питания, если обнаруживается утечка тока из-за неисправных переключателей или проводки. Хотя они не являются полной гарантией от поражения электрическим током, они работают, чтобы свести к минимуму нанесенный ущерб и могут иметь решающее значение.

С 1992 года во всех новых домах в Австралии по закону должны быть установлены защитные выключатели. Доступны три типа защитных выключателей:

• Защитные выключатели, устанавливаемые на распределительном щите . Это самые основные защитные выключатели, которые контролируют стационарную проводку и электроприборы в вашем доме. По закону в каждом доме они должны быть установлены квалифицированным электриком.
• Защитные выключатели вместо обычных розеток — эти выключатели заменяют ваши стандартные GPO и защищают любые подключенные к ним устройства.Их также должен устанавливать квалифицированный электрик.
• Портативные выключатели безопасности — их можно использовать как в помещении, так и на улице, и они необходимы, если вы используете электроприборы, которые не защищены одним из перечисленных выше защитными выключателями.

 

Последнее предостережение: Все электромонтажные работы в Австралии ДОЛЖНЫ выполняться лицензированным подрядчиком по электромонтажным работам, который должен должным образом проверить все электромонтажные работы и предоставить вам сертификат безопасности.

Сколько места вам нужно вокруг туалета?

Если вы переделываете ванную комнату или проектируете ее для нового дома, то размещение туалета является одним из самых важных решений, которые вы принимаете. Каждый всегда хочет прыгнуть вперед и начать выбирать плитку, светильники, цвета, отделку и мебель. Но первым шагом в проектировании ванной комнаты является планировка. И мы всегда начинаем с туалета. Итак, сколько места вам нужно вокруг туалета?

Область вокруг туалета очень важно правильно оформить, потому что это проблема с кодом.Существуют коды, которые определяют, сколько места вам нужно по бокам и перед туалетом. Если вы хотите, чтобы дизайн ванной комнаты был законным, то планировка очень важна. Особенно, если ванная маленькая. Положение унитаза является одним из основных факторов, определяющих расположение всего остального в ванной комнате. Вы можете исключить из ванной такие вещи, как душ или ванна, и это все равно будет ванной комнатой. Но единственное, что у вас обязательно должно быть, это туалет. И это расположение влияет на другие очень важные вещи, такие как стоки, вентиляционные отверстия и водопроводы.Кроме того, есть и другие проблемы, такие как тип туалета, который вы будете использовать, потому что они бывают разных размеров. Это нужно учитывать.

В этой статье мы рассмотрим, сколько места вам нужно вокруг туалета, а также некоторые рекомендации, которые мы используем при проектировании ванной комнаты.

Требования к пространству

Перед туалетом и с обеих сторон должно быть свободное пространство. Эти требования предотвращают попадание вещей слишком близко к бокам и спереди унитаза.

Кроме того, трап слива должен находиться на фиксированном расстоянии от задней стены. Очень важно выбрать правильное положение слива, потому что, если он будет слишком близко к стене, унитаз не подойдет.

Также необходимо выполнить черновую линию подачи воды и запорный клапан. В этой статье мы не будем рассматривать требования к сантехнике, но это еще одна вещь, которую вы должны учитывать. Особенно, если вы сами занимаетесь сантехническими работами.

Строительные нормы и правила требуют минимального зазора сбоку и спереди от туалета, который вы должны соблюдать, если хотите, чтобы ваша ванная была законной. В дополнение к местным нормам Национальная ассоциация кухонь и бань (NKBA) публикует руководящие принципы, которые расширяют требования кодекса, чтобы сделать ванные комнаты более удобными. Мы стараемся использовать эти рекомендации, потому что хотим, чтобы наши ванные были не только легальными, но и удобными. Вообще говоря, минимальные требования к коду здесь, в Нью-Джерси, имеют тенденцию быть немного жесткими.

Если вы проектируете ванную комнату для людей с ограниченными возможностями, вам необходимо руководствоваться стандартами доступного дизайна, установленными Законом об американцах-инвалидах.Закон еще больше расширяет пространство, необходимое для туалета, и добавляет некоторые другие средства безопасности, такие как захватные поручни. В этой статье не рассматриваются требования ADA. Посетите сайт ADA.gov, чтобы узнать о них больше.

Совет для профессионалов: Всегда уточняйте требования кодов в местном строительном отделе. Измерения и размеры, о которых мы здесь говорим, являются общими рекомендациями и могут не соответствовать вашим местным нормам.

Туалет в полноценной ванной. Минимум 15 дюймов требуется от центра унитаза до умывальника и 15 дюймов от центра унитаза до стены.

Минимальные требования к пространству для туалета

Количество места, необходимого для туалета, зависит от того, следуете ли вы только правилам, требующим минимальных зазоров, или придерживаетесь рекомендаций NKBA по удобному дизайну. Мы рекомендуем руководство NKBA, если у вас есть место.

Когда вы проектируете ванную комнату и размещаете все элементы с сантехникой, вы должны ссылаться на местные строительные нормы и правила. Обычно это основано на Международном жилом кодексе (IRC) и Международном сантехническом кодексе (IPC) или Едином сантехническом кодексе (UPC).Эти коды регулируют свободное пространство вокруг туалета и других предметов в номере.

Необходим хороший план. Не начинайте черноволосую уборку, пока у вас не будет плана, который пройдет проверку кода. Если вы получили разрешение, а мы рекомендуем вам это сделать, то ваш план должен быть рассмотрен и одобрен строительным отделом.

Требования к жилому зданию и сантехническим нормам одинаковы:

• Минимальный зазор перед унитазом 21 дюйм. Требуется для всех принадлежностей вашей ванной комнаты, включая душ, туалетный столик или раковину и ванну.
• Минимальное расстояние от центра унитаза до обеих боковых стенок 15 дюймов . При проектировании места, где будет стоять ваш туалет, вы должны предусмотреть площадь пола не менее 30 дюймов в ширину и 60 дюймов в длину.
• Минимальное расстояние между центрами соседних светильников 30 дюймов . Этот код относится к другим приспособлениям рядом с унитазом, например к биде.

Совет для профессионалов: Помните, что расстояние, утвержденное кодом, относится к готовой стене, а не к необработанной стойке. Поэтому, если гипсокартон не был установлен, и вы измеряете каркас, не забудьте добавить толщину гипсокартона. Мы обычно используем 1/2 дюйма в ванной комнате. На бумаге вам нужно убедиться, что вы отметили 15 1/2 дюймов от центра вашего унитаза до шпильки.

Напор измеряется от передней части унитаза, а не от слива. На это влияет унитаз, который вы покупаете, поэтому убедитесь, что вы сначала выбрали унитаз, а затем получите тот, который соответствует требованиям кода.Если вы установите очень длинную чашу, но у вас останется место только для круглой, вы можете не пройти проверку.

Полностью оборудованная ванная комната с одной раковиной, туалетом и ванной/душем.

Рекомендации НКБА по очистке

Требования кодекса ванной комнаты предусматривают достаточно места, чтобы пользоваться туалетом. Пространства тесные и, как правило, хорошо подходят даже для небольшой ванной комнаты, но они не идеальны. Я рекомендую вам использовать рекомендации NKBA, если вы можете.

Рекомендации, которые я люблю использовать в дизайне ванной комнаты вокруг унитаза, следующие:

• Зазор перед унитазом 30 дюймов. Это дает более комфортное пространство для ног и позволяет использовать более длинный туалет. Вы никогда не знаете, какого роста кто-то, кто может пользоваться туалетом, поэтому я предпочитаю иметь как можно больше места перед унитазом.
  
• Расстояние от центра унитаза до боковой стены увеличено до 18 дюймов.
• Расстояние между центральными линиями моих светильников увеличено до 36 дюймов.
  

Несмотря на то, что рекомендации NKBA не являются требованиями и кажутся немного больше, чем код, это большая разница в том, как они воспринимаются.Я хочу, чтобы мои ванные комнаты были удобным пространством для использования, и даже несколько дополнительных дюймов вокруг унитаза могут иметь значение.

Имейте в виду, что даже эти рекомендации NKBA являются всего лишь руководством. И хотя размеры относятся и к главной ванной комнате, они используются в основном для небольших ванн. В главных ванных комнатах обычно намного больше места, поэтому минимальные зазоры редко являются проблемой.

Что такое центральная линия туалета

Рекомендации по расстоянию между туалетами измеряются от центра кишечника, который часто называют центральной линией.
Центральная линия означает проведение воображаемой линии по центру приспособления. Это в основном разделяет туалет пополам со сливом в центре. Мы используем размеры туалета по осевой линии, которые измеряются из стороны в сторону, а не спереди назад.

Передний ориентир расстояния измеряется от кончика кишки до стенки. Это не имеет ничего общего с центральной линией, так что не путайте их. Если вы измерите передний выступ до центра кишечника, вы окажетесь слишком коротким.

Полностью оборудованная ванная комната с одной раковиной, удлиненным туалетом и комбинированной ванной и душем.

Различия формы чаши

Унитазы бывают разных форм, что может немного усложнить планировку ванной комнаты.
Удлиненные миски обычно считаются более удобными, но круглые миски занимают меньше места. Как правило, туалеты с круглым кишечником простираются на 25–28 дюймов от стены. Удлиненные кишечные туалеты имеют длину от 29 до 31 дюйма. Поскольку в большинстве ванных комнат есть распашная дверь, когда места мало, каждый сантиметр на счету. По этой причине удлиненные унитазы чаще используются в главных или больших ванных комнатах, а круглые — в маленьких ванных комнатах.

При оформлении маленькой ванной комнаты я рекомендую выбирать специальные светильники. Каждый дюйм действительно имеет значение, когда пространство ограничено, поэтому разница в дюйм или два может иметь значение. Если ванная комната большая, вам, вероятно, даже не придется думать о лишнем дюйме длины кишечника, но это роскошь. В большинстве домов есть небольшие ванные комнаты. Особенно старые дома. Туалеты со временем стали немного больше, поэтому, если вы делаете ремонт ванной комнаты в старом доме, имейте в виду, что старый туалет, возможно, был меньше, чем тот, который вы использовали, поэтому, возможно, потребуется отрегулировать место для современного туалета.

Должен ли я просто следовать инструкциям?

Когда я разрабатываю новую планировку ванной комнаты, я смотрю на рекомендации как на руководство. Требования к коду — это отдельная история. Вы должны соблюдать их, чтобы планировка вашей ванной комнаты была законной. Но мне они все малы. Даже рекомендации НКБА кажутся мне маленькими. Если у вас очень мало места, то вы ничего не можете сделать. И, честно говоря, большинство людей попадают в эту категорию, если вы делаете ремонт. Если вы не можете сделать комнату больше, вы мало что можете сделать.Но если вы проектируете новый дом или ремонтируете дом до каркаса, вы можете внести изменения.

В этом случае я рекомендую делать все немного больше. Стороны унитаза для меня не так важны, поэтому 16-18 дюймов от центральной линии вполне достаточно. Но перед туалетом мне нравится иметь место. В этом случае мне обычно нравится использовать 24–30 дюймов. Чего я хочу, так это достаточно места, чтобы удобно ходить перед туалетом, если мне нужно.

Я тоже предпочитаю круглую кишку.Я думаю, что они выглядят лучше и достаточно удобны. У меня никогда никто не жаловался на них. В любом случае, современные туалеты, как правило, больше. Старомодные круглые кишки были немного малы, но новые модели хороши. Это помогает мне с дизайном ванной комнаты, потому что круглый кишечник дает мне пару дюймов спереди.

Ванная комната в современном стиле с одной раковиной, туалетом и душевой кабиной.

На каком расстоянии от стены должен быть туалет?

Еще один параметр, который следует учитывать при планировке ванной комнаты, — это расстояние, на котором должен располагаться слив для стока от стены.Это немного варьируется в зависимости от туалета, но в целом мы рассчитываем 12-14 дюймов от готовой стены до центра слива.

Не забывайте измерять от готовой стены, а не от стойки. Если вы измеряете от стержня, а затем добавляете гипсокартон, плитку или стеновые панели, ваш туалет может быть слишком близко к стене или вообще не подходить.

Также не забывайте измерять центр сливного отверстия, а не край.

Резюме: Сколько места вам нужно вокруг туалета?

Если вы переделываете ванную комнату или проектируете ее для нового дома, то размещение туалета является одним из самых важных решений, которые вы принимаете.Каждый всегда хочет прыгнуть вперед и начать выбирать плитку, светильники, цвета, отделку и мебель. Но первым шагом в проектировании ванной комнаты является планировка. И мы всегда начинаем с туалета. Итак, сколько места вам нужно вокруг туалета?

Область вокруг туалета очень важно правильно оформить, потому что это проблема с кодом. Существуют коды, которые определяют, сколько места вам нужно по бокам и перед туалетом. Если вы хотите, чтобы дизайн ванной комнаты был законным, то планировка очень важна.Особенно, если ванная маленькая. Положение унитаза является одним из основных факторов, определяющих расположение всего остального в ванной комнате. Вы можете исключить из ванной такие вещи, как душ или ванна, и это все равно будет ванной комнатой. Но единственное, что у вас обязательно должно быть, это туалет. И это расположение влияет на другие очень важные вещи, такие как стоки, вентиляционные отверстия и водопроводы. Кроме того, есть и другие проблемы, такие как тип туалета, который вы будете использовать, потому что они бывают разных размеров. Это нужно учитывать.

Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, напишите нам в любое время. Мы хотели бы услышать от вас.

Маленькие туалетные комнаты — Изысканное домостроение

Во многих домах небольшое пространство, такое как кладовая в прихожей, может быть легко преобразовано в половинную ванную или туалетную комнату. И когда час пик в ванной обрушивается на нашу семью, никто не пропускает шкаф в прихожей. Нет ничего лучше, чем призыв природы сфокусировать ваши приоритеты.

Строго говоря, в дамских комнатах есть только раковина и туалет, но они обеспечивают важное удобство как для гостей, так и для жильцов, а также могут повысить ценность дома. Чарльз Хартиган, агент по недвижимости в Эйвоне, штат Коннектикут, говорит, что туалетная комната, добавленная к дому, в котором раньше была только одна полноценная ванная, может принести от 15 000 до 20 000 долларов. Вот несколько вопросов, которые следует учитывать при включении туалетной комнаты в небольшое пространство.

Насколько мала может быть полуванна?

Минимальный размер дамской комнаты зависит от того, где она будет находиться с географической точки зрения. Общенационального кодекса, определяющего размеры комнат в доме, не существует, но большинство юрисдикций следуют рекомендациям Международного жилищного кодекса.Минимальные требования IRC к зазорам и вентиляции предполагают определенные базовые конфигурации:

• Минимальное расстояние от осевой линии унитаза до боковой стены составляет 15 дюймов.
• Минимальный зазор перед унитазом 21 дюйм.
• Минимальная высота над уровнем моря 7 футов.
• Окна должны быть не менее 3 кв. футов, из которых не менее 1-1/2 кв. футов должны открываться.
• Вентилятор, обеспечивающий вентиляцию не менее 50 кубических футов в минуту, может заменить окно.

Расположение двери является критическим фактором

В таких небольших помещениях ширина двери, ее расположение и поворот имеют решающее значение. IRC ничего не говорит о размере двери туалетной комнаты, и дверь может открываться внутрь или наружу. Распашная дверь не позволяет пассажиру заклинить дверь в случае падения и предоставляет больше вариантов компоновки креплений.

Однако распашная дверь может представлять опасность для тех, кто находится за пределами ванной комнаты, поэтому продумайте расположение ванны с учетом пешеходного движения в этом районе.Если карманная дверь осуществима, это может быть лучшим вариантом. Карманные двери не занимают места на полу, чтобы открыться.

Некоторые приспособления были созданы специально для уборной

Простой способ соблюдать кодовые зазоры в миниатюрных пространствах — выбрать приспособления аналогичного масштаба. Раковины доступны в крошечных размерах и специальных формах, включая настенные или встроенные раковины, угловые раковины и специальные раковины на пьедестале, сделанные для углов. Миски, установленные на подставках из кованого железа или чеканной бронзы, хорошо подходят для небольших помещений, как и деревянные шкафы на длинных ножках.Смесители с рычажным механизмом лучше подходят для небольших раковин, чем смесители с двойным управлением.

Если условия участка требуют установки унитаза в углу уборной, имейте в виду, что чем уже бачок, тем ближе унитаз войдет в угол. Унитаз с треугольным бачком идеально подходит для использования в этой ситуации. Всего пара сантиметров зазора может определить, построена полуванна или нет. Умные решения, такие как встраивание бачка унитаза в стену, могут вас выручить.Для хранения между стойками можно разместить неглубокие шкафы.

Фото: Линкольн Барбур. Дизайн: Джессика Хелгерсон Дизайн интерьера. Рисунки Нена Донован Левин.

Подробнее о туалетных комнатах и ​​полуваннах:

7 Планировка небольших ванных комнат – Советы по выбору правильного освещения, душа и раковины для реконструкции небольшого, но важного помещения.

Освещение полуванны – Архитектор из Санта-Фе Робин Грей объясняет, как привнести естественный свет в ванную комнату без окон с помощью светового люка и инновационной обработки потолка.

Ванна на три четверти в половине пространства —  Имея всего 25 квадратных футов, архитектор из Миннесоты Стив Уилмот сумел втиснуть туалет, раковину и душ в пространство под лестницей.

Лучшая идея для маленькой ванны? –  Мансардное окно связано с дополнительными расходами, но может стать важной деталью при реконструкции ванной комнаты.

Установка душа в небольшой ванной План этажа —  Чтобы превратить небольшую туалетную комнату в полнофункциональную ванную комнату с добавлением душа, требуется немного творческого мышления.Но это может быть сделано.

Получайте советы, предложения и рекомендации специалистов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Максимальная длина сливов приспособлений

Ловушка под сантехническим прибором, вероятно, самая древняя сантехника, которая используется до сих пор. По сути, это простая чашка с водой, которая не позволяет канализационному воздуху сообщаться с воздухом, которым вы дышите. Рукав ловушки — это часть дренажного приспособления между водосливом ловушки и его защитным вентиляционным отверстием.Водослив ловушки — это точка в нижней части трубы рукава ловушки, где она соединяется с ловушкой. Это высота, на которой вода больше не будет вытекать из ловушки под действием силы тяжести — так сказать, край чашки (см. «Как создаются сифоны» ниже).

Щелкните здесь, чтобы увеличить изображение.

Течение жидкости имеет много научного обоснования, и любой, кто когда-либо откачивал воду из аквариума или плавательного бассейна, знает, что жидкость может быть извлечена из сосуда без какой-либо силы, кроме того, что кажется магией.В сливе одна из основных целей вентиляционного отверстия — сломать сифон. Если все поперечное сечение дренажа может заполниться водой после ловушки, можно создать сифон на достаточный период времени, чтобы вытянуть из ловушки достаточно воды, чтобы сделать ее неэффективной. Вентиляционный клапан должен удерживать воздух в сечении трубы, чтобы не образовывался сифон.

Проблемы с таблицами

Раздел правил, относящийся к максимальной длине рукава сифона (также называемого «грязным рукавом»), имеет строгие положения, предназначенные для предотвращения образования сифона в канализации.Для простоты максимальное расстояние между ловушкой и ее защитным отверстием десятилетиями представлялось в виде таблицы.

Однако эта таблица сопровождалась — и до сих пор — очень важным утверждением: «Вентиляционное соединение не должно быть ниже водослива». К сожалению, это утверждение теперь гораздо легче не заметить.

Это основное научное утверждение всегда важнее простой длины, взятой из таблицы, и является реальным ключом к предотвращению ситуации, когда может образоваться сифон.

Когда строители смотрят только на таблицу, не читая текст, они обнаруживают, что слив диаметром 2 дюйма может проходить на максимальном расстоянии 8 футов от вентиляционного отверстия. Они также могут увидеть, что в столбце уклона указано значение 1/4 дюйма на фут, но они, скорее всего, решат, что это просто повторение минимально допустимого уклона для 2-дюймового водостока.

Щелкните здесь, чтобы увеличить изображение.

Больше минимального уклона

Но столбец наклона говорит гораздо больше.В нем говорится, что вы можете использовать только до длиной 8 футов, если труба проходит с минимально допустимым уклоном 1/4 дюйма на фут. Но зачастую монтажники не устанавливают трубы под минимальным уклоном, как не стали бы стоять на самом краю обрыва, чтобы насладиться видом. (Для многих приложений кода я использую эту аналогию, чтобы побудить людей строить дальше минимально допустимого уровня.)

Длины в таблице являются просто результатом простой математики. Труба диаметром 2 дюйма с уклоном 1/4 дюйма на фут приводит к падению, равному внутреннему диаметру трубы, на расстоянии 8 футов: 1/4 дюйма x 8 = 2 дюйма (см. «Максимально допустимая длина захвата ловушки», » выше).

Но если желоб имеет уклон 3/8 дюйма на фут, максимальная длина меньше, чем можно предположить, взглянув на таблицу — на самом деле она составляет 5,33 фута: 3/8 дюйма x 5,33 = 2 дюйма. . Таким образом, дополнительный уклон всего 1/8 дюйма на фут уменьшает допустимую длину дренажа между ловушкой и вентиляционным отверстием на целых 2,66 фута, или на 33%.

Сохраняйте вентиляционное соединение над переливным водосливом

Когда я выполняю проверку сантехники, я не часто беспокоюсь об измерении точной длины дренажа, если только он не кажется необычно длинным или явно имеет небольшой уклон.

Принимая во внимание принцип сифона, я сначала удостоверяюсь, что любой сток диаметром менее 3 дюймов имеет уклон не менее 1/4 дюйма (уклон 1/8 дюйма для диаметра 3 дюйма и более), а затем Я просто измеряю от пола (при условии, что он ровный) до нижней части слива в месте соединения сифона (где находится водослив).

Затем я измеряю до верха трубы у вентиляционного соединения, ориентировочно учитывая толщину стенки трубы. Если разница меньше диаметра трубы, сифон не сможет сформироваться, и соединение будет одобрено — простое и эффективное, без таблицы кодов, необходимой для справки.

Просто убедитесь, что верхняя часть водостока, где он соединяется с вентиляционным отверстием, находится на уровне или выше нижней части водостока в месте соединения сифона, и вы золоты.

Для получения дополнительной информации о сантехнических ловушках, стоках и вентиляционных отверстиях см. Полевое руководство JLC .

Размеры сантехники для ванной комнаты

Если у вас дома есть какие-то крупные сантехнические работы или вы делаете их самостоятельно, самой сложной частью работы может быть то, что называется «черновой работой».«Это та часть работы, где подключаются раковина, ванна или смеситель. Если черновая обработка выполнена правильно, работа будет выполнена примерно на 90 процентов. Однако это не должно быть пугающей задачей. Существует набор принятых приблизительных размеров раковин, туалетов и ванн/душевых кабин. Кроме того, производители этих приспособлений часто указывают спецификации в своих руководствах. Важно сверить стандартные размеры со спецификациями производителя, чтобы убедиться, что они подходят для вашей установки.

Терминология

Осевая линия: Этот термин часто используется в сантехнике. По сути, это воображаемая вертикальная линия, проведенная через ключевую точку, обычно сливную трубу. Например, если две трубы указаны на расстоянии 10 дюймов друг от друга, вы измеряете 10 дюймов между центрами труб, а не 10 дюймов между краями труб.

Высота базового этажа: Это относится к черновому полу, если это новое строительство, или готовому полу, если это реконструкция.

Размеры следует рассматривать как ориентировочные, поскольку они могут меняться. Инструкции по эксплуатации, прилагаемые к тому, что вы устанавливаете, будут иметь более точные размеры.

Туалет	Раковина	Душ/ванна
Линия подачи (вертикальная)	8 1/4″	На 2–3″ выше сливной трубы	душ 80″; ванна от 20 до 22 дюймов; излив 4″ над краем ванны
Линия подачи (горизонтальная)	Макс. 6 дюймов от центра	4″ слева и справа от центра	8″ друг от друга
Сливное/сливное отверстие на задней стенке	12 1/2″	н/д	14″
Сливное/сливное отверстие (вертикальное)	0″	от 16″ до 20″	0″
Крепление (боковой буфер)	от 15″ до 18″ мин.	от 15″ до 20″ мин.	мин. 18 дюймов
Крепление (передний буфер)	мин. 21″	мин. 21″	мин. 18 дюймов

Туалеты:

Линия снабжения: С точки зрения высоты, восемь и 1/4 дюйма над полом; труба только для холодной воды создает одно отверстие на высоте от 5 до 10 дюймов над полом.Для горизонтальной линии подачи ее следует измерять от осевой линии, проходящей вертикально через центр туалета; отверстие линии подачи должно быть на шесть дюймов сбоку от центральной линии; проверьте туалет, чтобы подтвердить место подключения к водопроводу.

Выпускное отверстие (задняя стенка): Смещенное от задней стенки отверстие на 12 и 1/2 дюйма

Сливное отверстие (вертикальное): Слив расположен на уровне пола; расстояние равно нулю

Крепление (поперечный буфер): Измеряется от центра унитаза до любой стороны, минимальный зазор 15 дюймов до любой стены или другого приспособления; 18 дюймов рекомендуется, если позволяет планировка ванной комнаты

Крепление (передний буфер): Измеряется от переднего края унитаза вперед, минимальный зазор 21 дюйм до ближайшего препятствия; 30 дюймов рекомендуется

Раковины:

Линия подачи (высота): Два отверстия; по вертикали оба находятся примерно на два-три дюйма выше сливной трубы

Линии подачи (горизонтальные): Два отверстия; одно отверстие на четыре дюйма правее центральной линии; другое на четыре дюйма левее центральной линии

Выпускное отверстие (вертикальное): Около 16-20 дюймов над полом; дренажная труба по вертикальной осевой линии

Крепление (поперечный буфер): От центральной линии, минимум 15 дюймов, рекомендуется 20 дюймов

Крепление (передний буфер): Минимальное расстояние до ближайшего препятствия 21 дюйм; 30 дюймов рекомендуется

Размещение раковины: По вертикали раковина должна находиться примерно на 31 дюйме над полом, если измерять до края раковины

Душ и ванна

Подача душа (вертикальная): 80 дюймов от пола; куда пойдет душевая лейка; насадка для душа будет находиться на высоте от 65 до 78 дюймов над полом

Подача в ванну (вертикальная): Клапаны крана должны быть на высоте 20-22 дюйма над полом; по горизонтали каждый кран идет на четыре дюйма вправо/влево от центральной линии; носик ванны на четыре дюйма выше края

Сливное отверстие в задней стенке: Установить слив по средней линии; Отверстие для доступа к дренажу может располагаться на расстоянии от 10 до 14 дюймов относительно рамы и иметь ширину от 6 до 8 дюймов

Сливное отверстие (вертикальное): Слив расположен на уровне пола; расстояние равно нулю

Крепление (поперечный буфер): 18-дюймовый минимальный требуемый буфер

Крепление (передний буфер): Минимальный требуемый буфер 18 дюймов

Обратитесь за помощью к специалисту по сантехнике

Как видите, определить размеры и расположение различных приспособлений может быть непросто. Часто профессиональный сантехник может прийти и помочь, все имеет смысл и подходит.

Компания Liberty Plumbing предоставляет опытных сантехников в Винчестер и прилегающие районы южной Калифорнии. Позвоните нам сегодня по телефону (951) 760-4215.

Клифф Лодж

Переосмысление культовой лыжной базы.

The Cliff Lodge at Snowbird — один из самых знаковых лыжных домиков в Северной Америке. Величие каньона Литтл-Коттонвуд открывается из окон каждого номера, будь то вид на горнолыжные склоны Снежной птицы или вид на высеченные ледником каньоны, переходящие в долину Солт-Лейк-Сити внизу.Наслаждайтесь удобством въезда/выезда на лыжах и превосходным обслуживанием в сочетании с роскошным отдыхом на курорте.

Расположенный в нескольких минутах ходьбы от пешеходной деревни Сноуберд отель The Cliff Lodge предлагает комфортабельные номера для всей семьи и идеальное место для проведения корпоративных мероприятий для групп любого размера. В отеле есть пункт проката и ремонта лыж, а также бесплатные шкафчики для хранения лыж. Другие удобства включают тренажерный зал, доступ в Интернет на территории всего курорта, обслуживание номеров, услуги консьержа и детский сад с государственной лицензией.

После дня, проведенного в горах, расслабьтесь в открытом бассейне или спа-салоне The Cliff. Открытый круглый год бассейн с подогревом и 2 гидромассажные ванны расположены на открытом воздухе на уровне 3. Спа-центр The Cliff, расположенный на 9 и 10 этажах, предлагает более 30 процедур и салонных услуг, студию йоги, фитнес-центр, бассейн на крыше и гидромассажную ванну. . Гости могут посещать спа-салон The Cliff за дополнительную плату.

Среди прекрасного выбора ресторанов Snowbird ресторан Aerie and Lounge и The Atrium открыты круглый год и предлагают разнообразное меню на любой вкус.Магазин по прокату и ремонту лыж дополняет многочисленные розничные магазины курорта.

спальная комната

Клифф Лодж

Спальня

Состоит из 2 двуспальных кроватей и полноценной ванной. В номере есть небольшой холодильник, телевизор, фен, утюг/гладильная доска, увлажнитель воздуха и кофеварка.Окна спален с видом на горы выходят на склон. Из спален с видом на каньон открывается вид на гостевой бассейн на третьем этаже и гору Супериор.

Онлайн книга

360 кв. футов — 4 спальных места

Спальня на уровне спа

Клифф Лодж

Спальня на уровне спа

Включает 1 кровать размера «king-size» или 2 кровати размера «queen-size» и полноценную ванную комнату.В номере есть небольшой холодильник, телевизор, фен, бесплатные халаты, утюг/гладильная доска, увлажнитель воздуха, кофеварка и ежевечерняя подготовка постели ко сну. Спальни на уровне спа находятся на 9 этаже отеля и включают доступ в спа-центр The Cliff.

Онлайн книга

360 кв. футов — 2 спальных места

Спальня Делюкс

Клифф Лодж

Спальня Делюкс

Состоит из большой двуспальной кровати, двуспального дивана-кровати, полноразмерной ванны и барной стойки с раковиной. Включает небольшой холодильник, телевизор, фен, увлажнитель воздуха, утюг с гладильной доской и кофеварку.

Онлайн книга

600 кв. футов — 4 спальных места

Люкс с 1 спальней

Клифф Лодж

Люкс с 1 спальней

Состоит из одной спальни Делюкс, объединенной с одной спальней с видом на горы.

 

Бронирование для 5 и более человек должно быть сделано по телефону 1.800.232.9542.

 

Онлайн книга

1060 кв. футов — 6 спальных мест

Люкс с 2 спальнями

Клифф Лодж

Люкс с 2 спальнями

Состоит из 2 спален Делюкс, объединенных с 1 спальней с видом на горы.

 

Бронирование для 5 и более человек должно быть сделано по телефону 1.800.232.9542.

 

Онлайн книга

1960 кв. футов — 8 спальных мест

35 миллионов долларов на модернизацию

Добро пожаловать в новый Cliff Lodge. Все очарование и история The Cliff Lodge были объединены в новый современный интерьер с повышенным уровнем комфорта и роскоши.

Новое начало

Модернизация включает в себя измененный дизайн входа для гостей и мест общего пользования, новую зону регистрации, реконструкцию ресторана The Atrium и полную реконструкцию 350 номеров в восточном крыле.

Взгляд в прошлое

Мы не забыли, откуда пришли.Дизайн интерьера отражает красоту нашей горной среды.

Удобства

Можем ли мы помочь вам спланировать ваше пребывание у нас?

Насладитесь захватывающим видом на каньон, пока вы отдыхаете у нашего бассейна на крыше.

• Бассейн с подогревом и гидромассажная ванна
• Студия йоги
• Фитнес-центр
• Парная (Закрыта на ремонт)

Подробнее Клифф Спа

Уровень L1 | 801.933.2160

 

Изысканный кофе, выпечка и завтрак круглый год. Обед подается ежедневно в течение всей зимы.

Выучить больше

Уровень 2 | 801.933.2025

Время работы:
Ресторан: с 16:00 до 21:00, ежедневно
Lounge*: с 16:00 до 22:00, ежедневно

 

Новейший ресторан

Snowbird, SeventyOne, предлагает популярные блюда американского гриля, открытую кухню и атмосферу ретро.

Выучить больше

Сделайте чье-то пребывание незабываемым с уникальным пакетом услуг Cliff Amenity Package.

• Сладкие угощения
• Сыр и фрукты
• Местное крафтовое пиво 
• Винное сочетание
• Головные уборы и одежда

Выучить больше

• Спа-магазин Cliff
• Клифф Спортс
• Всякая всячина Клиффа

Выучить больше

Няня

Обслуживание номеров | 801. 947.8222 или внутри компании: 4181

• Доступно для всех возрастов.
• Минимум 3 часа для гостей, остановившихся на ночь в одном из домиков Snowbird.
• Требуется предварительное бронирование за 48 часов.

 

Консьерж

Уровень L | В доме: 5010

Часы работы: с 10:00 до 18:00, ежедневно

Бассейны

• Открытый бассейн на крыше, The Cliff Spa
• Открытый бассейн, Уровень 3

Горячие ванны

• Гидромассажная ванна на крыше, The Cliff Spa
• Три джакузи, Уровень 3

.