Какой высоты должен быть забор между соседями: Строго по закону: какой высоты должен быть забор с 2019 года?

Высота забора из профнастила: какую выбрать?

При расчёте заборов из профнастила следует отталкиваться не только от периметра, но и от высоты ограждения. Выбор оптимальной высоты забора – вопрос нетривиальный, ведь, с одной стороны, хочется, чтобы участок был надёжно скрыт от посторонних глаз, а с другой – слишком высокий забор может оказаться нерентабельным и громоздким.

В этой статье мы постараемся разобраться, какую же высоту ограждения лучше выбрать, чтобы по максимуму удовлетворить свои потребности в защищённости, не жертвуя эстетичным внешним видом и экономической целесообразностью.

Высота для участка по закону

Как и все прочие виды строительных работ, строительство забора из профнастила регулируется федеральными нормативно-правовыми актами. Заборы из профлиста квалифицируются как ограждения глухого типа и регламентируются федеральным законом РФ №66-ФЗ (в актуальной редакции от 31 января 2016 года) и действующими строительными нормами и правилами СНиП №30-02-97.

Согласно законодательству РФ, максимально допустимая высота глухих ограждений садового участка составляет 1.5 м (чтобы не допустить затенения соседнего участка), а максимальная высота забора для жилого дома – 2 м. Со стороны проезжей части собственник садового участка имеет право установить забор из профнастила, не превышающий 2.2 м в высоту.

Важно! Если требования законодательства по каким-либо причинам вас не устраивают, вы вправе установить и более высокий забор, однако перед этим не забудьте заручиться письменным согласием соседей для предотвращения последующих разбирательств.

Соблюдение государственных стандартов высоты заборов имеет множество чисто практических преимуществ. Во-первых, длина мерного листа профнастила часто составляет как раз около 2 метров, и можно просто приобрести требуемое количество листов материала, исходя из длины периметра участка (за вычетом калитки), не задумываясь об их высоте. Во-вторых, с профнастилом длиной 1.5-2.5 метра довольно легко работать, а готовое ограждение имеет низкую парусность и не производит тяжёлого, «давящего» впечатления на окружающих.

Что же касается комфорта пребывания за забором из профнастила рекомендуемой законодательством высоты, то доказано, что двухметрового ограждения вполне достаточно, чтобы обеспечить шумоподавление на 40%, а при использовании кирпичных опорных столбов – и на все 70%.

С другой стороны, разумно ограничить интервал допустимой высоты забора и снизу, ведь не всем по нраву назойливое внимание соседей, а, кроме того, не стоит забывать и об основной функции любого ограждения – защите от проникновения злоумышленников и потравы соседскими животными.

Профнастил – как раз тот материал, который позволяет ни в чём не ограничивать фантазию и обзавестись забором, не похожим ни на один из соседских. Посмотрев следующее видео, вы поймёте, какими разными могут быть заборы из профнастила, даже несмотря на ограничения в их высоте:

Когда нужен высокий забор?

Под высокими заборами из профнастила принято понимать ограждения высотой от 3 до 6 метров, при этом если трёхметровые и чуть более высокие заборы, как правило, изготавливаются из сплошного профилированного листа, то для возведения шестиметровых заборов обычного тонкого профнастила недостаточно, и они представлены более практичными сэндвич-панелями.

Заборы высотой около 6 метров как нигде уместны вдоль оживлённых автомобильных магистралей (таких как МКАД и московское ТТК), а также вблизи железнодорожных путей, крупных производств, систем вентиляции, электроснабжения и вообще в непосредственной близости от объектов, распространяющих сильный шум.

Если объект строительства расположен вблизи опасного, потенциально вредного производства, высокий забор из профнастила защитит людей, живущих или работающих в здании, не только от шума, но также от негативного воздействия частиц пыли, тяжёлых металлов и прочих вредных веществ.

Заборы из профнастила высотой 3-4 метра часто можно встретить вокруг строительных площадок, а также в качестве ограждений территории коттеджных посёлков. В любом случае, следует понимать, что забор из профлиста длиной более 2.5 метра – это уже не лёгкая и простая в установке сварная конструкция, но серьёзное, полноценное инженерное сооружение, которое требует комплексного подхода и самого тщательного расчёта перед строительством.

Именно поэтому, а также по причине законодательных ограничений, заборы, высота которых превышает 3 метра, в индивидуальном строительстве встречаются нечасто и, в первую очередь, типичны для зданий промышленного назначения.

Когда строят низкое ограждение?

Если в строительстве ограждения для садового участка для вас определяющее значение имеет минимизация расходов, можно сэкономить на размерах профнастила для забора, а именно, на высоте ограды. Низкие заборы из профлиста менее 1.5 метров в высоту – прекрасное решение, когда забор садового участка носит, в первую очередь, символический характер и призван просто обозначить границу собственности хозяина.

Также низкий забор из недорогого профнастила станет весьма подходящим временным ограждением, которое впоследствии может быть легко демонтировано и заменено более серьёзной ограждающей конструкцией.

Если же при покупке садового участка вам повезло с соседями, на внутреннем заборе высотой метр с небольшим можно и вовсе остановиться, ведь такие габариты ограждения позволят не только обсудить с коллегой-садоводом способы избавления от колорадского жука, но и легко делиться друг с другом урожаем и садово-огородным инвентарём.

Узнать об особенностях установки высоких и низких заборов из профнастила вы сможете, посмотрев это видео:

Какая высота забора оптимальна – ИЖС и нормы

Какая высота забора оптимальна — решать вам.

Высота забора частного дома стоит в списке вопросов, которые задает себе частный застройщик, далеко не на последнем месте. Какой высоты должен быть забор, отделяющий ваш участок от проезжей части? Какая высота забора между соседями разрешена, и какими нормами регулируется этот показатель?

С одной стороны, казалось бы, должны быть нормативы, которыми регулируются высота забора между соседями, какой высоты должен быть забор между участками, разделенными дорогой или пешеходной дорожкой.

С другой стороны, если существуют такие нормативы, то это накладывает определенные ограничения на дизайн ограждений участков. То есть, ограничивает «полет фантазии» дизайнеров и творчески настроенных застройщиков.

Давайте чуть подробнее остановимся на этом вопросе – он имеет непосредственное отношение к строительному дизайну.

Высота забора между соседями

Высота забора между соседями, также как и «прозрачность» ограждений по этой границе, регулируется в том случае, если вы имеете дом (неважно – ПМЖ или сезонного проживания) в СНТ.

Если же вы имеете участок для ИЖС – на городской территории или на территории сельского поселения, то никакими нормами высота забора между соседями не регулируется. Это значит, что вы можете делать забор между соседними участками любо высоты и из любого материала – законом эти вопросы не определяются.

Забор между соседними участками на землях населенных пунктов может быть любой высоты и из любого материала.

Конечно, если вы в добрых отношениях со своими соседями, то в ваших интересах заранее согласовать и высоту, и дизайн, и материал ограждения.

Кроме того, в российских реалиях принято делить стоимость возведения забора между участками с соседом пополам.

Высота забора между участками и дорогой

Точно так же не регулируется никакими строительными нормами и законами высота забора между участками и дорогой – в случае, конечно, если ваш участок не входит в СНТ. Ваш участок – ваша частная собственность. Дорога – собственность муниципалитета или сельской администрации, то есть, государственная.

При этом вы можете сделать высоту ограждения любой, так же, как и дизайн и декоративное оформление, и материал, из которого оно будет изготовлено. То есть, какой высоты должен быть забор, выбираете вы и только вы.

Это дает вам определенную свободу в дизайнерских решениях при строительстве на вашем участке.

Ворота и забор с элементами ковки, ограждения из профнастила, бетонные ограды и кирпичные заграждения – делаете, что хотите, какой хотите высоты и дизайна.

Максимальная высота забора

Только помните, что кроме утилитарной заградительной функции, забор также выполняет еще и декоративную.

А если вы сделаете свою ограду слишком высокой или слишком закрытой, то сами же можете пострадать от этого. Очень высокое ограждение на небольшом участке сделает вашу территорию более похожей на тюрьму.

Прежде чем отгородиться от улицы, подумайте, какой площади ваш участок.

Для участка в 10 соток максимальная высота забора принимается не более 300 сантиметров. При этом в глухих полотнах ограждений принято делать отверстия для «проветривания» не менее 10-15 сантиметров от уровня земли. В противном случае вас ждет постоянная сырость у ограды и, как следствие, плесень и затхлость.

Для участка в 20 соток максимальная высота забора может быть до 350 сантиметров. При этом, чем выше вы делаете ограждение, тем «прозрачнее» оно должно быть.

Надеюсь, теперь вам стало понятнее, какая высота забора будет оптимальной для вашего участка в зависимости от его площади.

Высота забора между соседними участками по закону

Допустимые параметры высоты ограждения между соседними участками

Приобретя участок земли в частном секторе или за городом, и решив на нем строить дом, владелец должен будет решать множество проблемных задач. И одна из них касается того, какой высоты должно быть заграждение между соседними домовладениями.

Причем, такие проблемы придется решать в любого типа частного сектора: между дачными участками, загородными территориями, в черте города и прочие. Потому не лишнее знать о том, что говорит по данному вопросу закон.

Строительство частного жилья регулирует большое количество нормативных документов. В них нелегко разбираться, но незнание нормативов, не освобождает от ответственности. Потому, прежде чем ставить ограждение между участками, нужно изучить все, что касается данного вопроса. Эта статья расскажет о правилах, которые регламентируют строительство ограждений вокруг дома.

Законодательное регулирование высоты

Недопустимые по высоте затеняющие соседний участок ограждения

Вопрос, касающийся регулирования норм строительства в России, можно отыскать в СНиП. Этот документ рекомендует устанавливать высотный показатель забора между смежными домовладениями, определенными числами.

Там четко написаны рекомендации о том, какой высоты должен быть тот или иной забор между соседями, как его ставить и из чего, сколько метров нужно отступить от соседнего дома, чтобы все соответствовало закону.

Загородные владения

Высота ограждений между участками зависимая от особенностей региона

Загородные участки и дома, согласно СНиП, нужно огораживать заборами из решетки или сетки. Такую рекомендацию дают с целью не допустить, чтобы участок соседей был закрыт от солнечных лучей.А глухие ограждения разрешается только со стороны улицы или дороги.

Там же даны рекомендации: забор между участками необходимо ставить высотой не более чем 1,5 м. Но если забор монтируется из непрозрачных материалов, его высотный показатель, согласно норме, не должен превышать 0,75 м.

Если соседи между собой договариваются о другой высоте ограждения, или о несоблюдении прозрачности, лучше такие договоренности предусмотрительно скрепить документом. Этот письменный договор обладает юридической силой. При возникновении спорной ситуации он в суде будет играть решающую роль.

Нужно только учитывать, что СНиП не является законом. Это только рекомендательные нормы для домовладельцев. И администрация определенного поселения может разработать свои нормативные положения, ориентируясь на особенностях региона.

Дачные участки

Материал и высота ограждения между дачными участками соседей

Какова высота оград дачных участков в масштабах государства? И из какого материала их можно возводить? Дачный участок с домом по нормативам Госстроя России, разрешается ограждать лишь живыми изгородями или прозрачными ограждениями. Сплошные ограждения не должны по высотным показателям превосходить 1,2 м.

Приняты такие нормативы по простой причине: на даче люди стремятся максимально использовать землю, а забор может затенять грядки. Потому для правильного ограждения смежных территорий между соседними участками на даче, нужно предварительно ознакомиться с соответствующими нормативами.

ИЖС в населенных пунктах

Законные ограничения расстояний от изгородей до строений

Нередко возникает вопрос: какая высота должна быть у заборов в ИЖС? Если дело касается загородных ИЖС, то высота ограды может быть и 2 м, но в этом случае учитывается расстояние от ограждения до соседнего строения.

Слишком высокие заборы ставить поблизости от окон жилого дома недопустимо. Они преградят доступ света в помещения дома, а этого быть не должно. По нормам в ИЖС сплошные ограждения не должны иметь высоту выше 1,8 м, а прозрачные и полупрозрачные – 2,10 м.

Все выше написанное касательно высотных показателей ограждений относится к ИЖС. И чтобы не иметь проблем, перед началом монтажа ограждения, лучше посетить местный орган управления, где находится данный ИЖС, и узнать, какой высоты можно ставить заграждение между смежными участками.

В ИЖС населенных пунктов городского типа четких законодательных указаний по вопросу, какой высоты ограду можно ставить, нет.

Нет каких-либо ограничений по вопросу, какой высоты должна быть такая ограда в деревнях. Там желающий ставит ее, если желает, любой высоты и из того материала, который ему доступен. Ограничения касаются лишь расстояния от ограды до дома или других построек.

Где получить информацию?

Оптимальный выбор высоты и материала для ограждений между соседскими участками

Каким законодательным документом необходимо воспользоваться? Нужен муниципальный сборник нормативных актов. Там содержатся все правила, касающиеся высоты ограждения между соседними территориями в частном секторе. Все размеры обязательно должны соответствовать нормам.

Для этого не обязательным является посещение администрации. Можно просто сделать туда звонок. В отделе архитектуры можно выяснить, каким именно актом необходимо воспользоваться для определения, какой должна быть высота забора меж рядом расположенными участками. Эти документы созданы не просто так. Они основываются на законах Российской Федерации.

В частности, в СНиПах, как называют сборники нормативных правил в области строительства, есть ответы на вопросы о том, какие и какой высоты должны быть заборы, разграничивающие два участка. Вопрос о том, какой по высоте забор можно поставить между участками, каким должно быть расстояние до него, какой материал использовать при его установке, регламентировано в федеральном документе 30-02-97, утвержденном Госстроем РФ под названием Нормы вышины.

Чем грозит нарушение нормативных требований?

Нарушение нормативных требований грозит не только административным наказанием

Нарушение норм, установленных администрацией, обычно, влечет за собой административное наказание в форме денежного штрафа. Чтобы избежать подобных неприятностей, не стоит превышать высоту строящейся ограды. Ведь такое нарушение может выражаться не лишь в затенении соседней территории.

Мало того, собственника, соорудившего с нарушением норм при возникновении претензий со стороны соседей, могут обязать и снести ограждение.

Да и хозяева соседнего дома могут в суд подать и добиться признания неправильно возведенного забора незаконным. Суд обяжет построенное ограждение привести в соответствие с действующим законом или снести его совсем. И даже могут обязать вдобавок выплатить соседям компенсацию за моральный или материальный ущерб.

Высота забора между соседями: строим забор по правилам

Забор на дачном участке позволяет чувствовать себя спокойно и наслаждаться отдыхом, будучи при этом скрытыми от чужих глаз. Но нередко случаются ситуации, когда дачники настолько сильно стремятся к уединению, что возводят чересчур высокие ограждения, чем нарушают интересы своих соседей. Чтобы не получить лето, полное споров, вместо заслуженного отдыха, стоит придерживаться некоторых строительных правил.

Нормативная документация по планировке и застройке территорий садоводческих товариществ устанавливает определённые рамки в отношении заборов между соседними участками. СНиП ограничивает высоту внутренних решётчатых и сетчатых ограждений до уровня в полтора метров для минимального затенения соседнего участка. Получается, что глухой забор из профнастила или деревянный забор, Вы можете установить только с согласия соседей. При этом обязательно должны соблюдаться расстояния, обозначенные в строительных правилах.

А именно:

  • не менее 3 метров от забора до дачного дома на соседнем участке;
  • не менее 1 метра до хозяйственных построек.

Отдельно должны быть оговорены следующие расстояния:

  • от ограды до соседских кустарников и низких деревьев должно быть не менее 1 метра;
  • до деревьев средней высоты – не менее 2 метров;
  • до высоких деревьев – 4 метра.

Советы:

  • Получите от своих соседей письменное согласие на возведение Вами глухого забора определённой высоты, чтобы избежать споров в будущем.
  • Обязательно проконсультируйтесь у представителей местной администрации или архитектурного управления, какая высота внешнего ограждения допустима, и на каком расстоянии от дома оно должно располагаться.

Чтобы возведение ограды на дачном участке не стало препятствием для Вашего отдыха, Вы всегда можете обратиться за помощью к профессионалам. В частности, установка заборов в Челябинске входит в перечень услуг, оказываемых нашей компаний в сфере дачного и коттеджного строительства. За более подробной информацией обращайтесь к нашим консультантам по указанным номерам телефонов или воспользуйтесь формой обратной связи, чтобы задать свой вопрос.

Какая высота забора допускается в загородном доме?

Если вы только купили себе дачный участок или загородный дом, первым делом необходимо построить или отремонтировать забор вокруг него. Для этого используются материалы разных видов, которые отличаются по цене и качеству. Прежде всего, надо обозначить для себя, какой тип забора вам больше подходит. Это может быть банальная сетка, красивый декоративный деревянный заборчик небольшой высоты или каменная кладка, которая защитит от воров и полностью закроет обзор внутри участка. Если речь идет о коттеджном городке или дачном кооперативе, где есть централизованная охрана, то нет необходимости делать большие каменные заграждения. А высота забора между соседями может составлять 1-1,50 метра, чтобы можно было перекинуться парочкой слов во время работы в саду или на огороде. В качестве материала могут использоваться деревянные конструкции оригинальной формы или декоративная плитка специального вида для внешних работ.

Если вы попали на распродажу участков, и начинаете строительство параллельно с соседями, то можно договориться о совместном ограждении и тем самым сэкономить свои средства, которые можно вложить в работу на территории участка. Если же другие поселенцы имеют большой сад и рядом с вами расположены высокие деревья, которые скидывают листья на вашу территорию, то высота заборов между соседями может достигать несколько метров. Кроме высоты ограждения необходимо учитывать то, что загородом есть большое количество вредителей грызунов, которые могут попасть к вам, прорывая норы под землей. Поэтому специалисты рекомендуют закапывать забор вглубь на полметра, чтобы кроты и хомяки не попали к вам, вывести их будет очень сложно и затратно по финансам.

Какая высота забора по закону должна быть?

Эти нормы устанавливаются местным органом управления и уточняются во время получения разрешения на строительство нового жилья. В городской черте или на территории дачного кооператива они могут отличаться, так как выращивание растений не приемлет тени, которая будет создаваться высоким забором. Это часто болезненная тема для соседей, которая может привести к ссорам и разногласиям, поэтому необходимо точно задокументировать этот нюанс перед постройкой. Чтобы узнать, какая высота забора должна быть, лучше обратится в местную администрацию за разъяснением, по строительным ГОСТам этот параметр составляет 1,8 метра, но он может дополнительно устанавливаться административными органами. Большое количество судебных исков среди жителей коттеджных городков или дачных кооперативов затрагивают эту проблему. Существуют специальные частные юридические компании, которые специализируются на земельно-административном праве и смогут вас проконсультировать по конкретному случаю. Имея на руках заключение специалистов, мы сможете хорошо аргументировать свою позицию перед соседями и избежать судебных разбирательств.

Максимальная высота забора между участками может определяться соседями

Вариант устного договора будет хорошим выходом из ситуации, можно использовать специальные конструкции заграждений, которые будут пропускать солнечный свет. В качестве материалов можно попробовать специальный пластик или сделать деревянную конструкцию в шахматном порядке, которая будет иметь красивый декоративный вид и подойдет для выращивания растений. Надежность забора так же немаловажно, лучше использовать качественные материалы, которые прослужат вам долгие годы, а так же сохранят свой первоначальный вид довольно длительное время. Чаще всего это могут быть пластиковые панели, которые имеют стандартные размеры. Со стороны лицевой части участка, которая граничит с дорогой, может быть использована разная высота забора, нормы которого устанавливаются в проектной документации и разрешении на строительство.

Прежде всего, заграждение должно защищать дом от непрошенных гостей и иметь красивый внешний вид. Дополнительно забор может быть украшен различными декоративными аксессуарами и осветительными приборами, это сделает ваш участок оригинальным в любое время суток. Если вы приобрели уже готовый большой коттедж и вас интересует, какой высоты можно ставить забор, то ответ можно найти в документации, которая была оформлена. Дополнительные разъяснения можно получить у юридических компаний, которые занимаются такими вопросами или в администрации города или поселка, на территории которого находится ваш дом.


Забор «по закону» защищает участок, но не мешает соседям: Общество: Облгазета

Шалинский глава Дмитрий Машенькин поясняет: забор между соседями не должен затенять территорию, а высота его, по правилам, не превышает полутора метров. Фото: Дмитрий Сивков

Некогда выражение «огород городить» означало хлопотное и бесполезное занятие, сейчас же времена не те. Хотя дело это по-прежнему обременительное и затратное, но уже к бестолковым его не отнесёшь — забор сейчас не только обозначает границу придомового или садового участка, но и с разной степенью надёжности защищает их. И тут уж народ старается кто во что горазд. Но для этого существуют нормы и правила, рассказать о которых читателям «ОГ» мы попросили Дмитрия Машенькина, главу Шалинской поселковой администрации.

— Есть нормативные документы, регламентирующие строительство заборов, — говорит Машенькин. — Регулируется всё, вплоть до высоты забора между соседями в частном секторе и сколько она составляет. Эти сведения прописаны в правилах благоустройства или землепользования и застройки муниципалитета. Конечно, все эти документы создаются не на пустом месте, а основаны на федеральных законах, в частности, на СНиПах — сборниках норм и правил в сфере строительства.

Став главой поселковой администрации, Машенькину пришлось вникнуть в суть «заборного» вопроса. Он рассказывает: между соседними участками на меже забор должен быть «прозрачным» — используются сетчатые и решетчатые конструкции, а не глухие, чтобы не затенять соседей. Хотя, если участок выходит на дорогу или улицу, то с той стороны можно глухим забором огораживать — так, чтобы о него нельзя было пораниться пешеходам: поцарапаться или занозу посадить.

Высота забора

Вопрос о том, какой высоты забор можно ставить между соседями, каким должно быть расстояние от дома до забора, детально регламентирует СНиП № 30–02–97, утверждённый Госстроем России. В этом документе высота изгороди определена конкретными цифрами. Разрешённая высота забора между соседями составляет 1,5 метра. На строительство ограждения иной высоты требуется письменное согласие соседей.

Противопожарные нормы

Противопожарные нормы при установке забора соблюдать важно, в первую очередь, для собственной же бе-зопасности. Допустимое расстояние от забора до ближайшего строения зависит от материалов, из которых они изготовлены: каменные или бетонные — 6 метров, если имеют деревянные перекрытия — 8, полностью из дерева — 15.

Санитарно-бытовые нормы

От дома до межи должно быть не меньше 3 метров. Пространство от забора с соседями до кустарников — 1 метр, до деревьев со средней высотой — 2, до деревьев большой высоты — 4. От средних деревьев до забора — не менее 2 метров. Что касается расстояния от дороги до забора, то его определяет отнюдь не сам строитель, а граница земли, находящейся в собственности.

Общие требования к стационарным заборам

  •  Устанавливается стационарно на надёжных опорах.
  • Должен выдерживать не только собственный вес, но и порывы ветра, дождевые и талые воды.
  • Не должен затенять постройки, а также имеющиеся зелёные насаждения.
  • Внешний вид должен быть эстетичным с обеих сторон.
  • Ограждения сплошного характера допускаются со стороны улицы, но не более двух метров высотой.

Кстати

Огород городить — устойчивое выражение, означает дело, которое не имеет особой ценности. История возникновения афоризма восходит к тем временам, когда огораживать бедные огороды не имело особого смысла: лихой люд мог разбирать ограду в темноте, а то и возможный ущерб от потравы посадок был несравним со стоимостью ограды. Кстати, в полном варианте поговорка звучала так: «Зачем было огород городить, зачем капусту садить», то есть всё одно — всё сломали да потоптали. Труд получался пустым.

  • Опубликовано в №101 от 8.06.2017 

Какой должен быть забор между соседними участками

В средствах массовой информации довольно часто освещаются темы межевания земельных участков. Но когда дело касается своего личного имущества, многие почему-то забывают о нормах законодательства и негласных правилах добрососедских отношений.

Заборы между соседними участками выполняют сразу несколько функций. Они обозначают границы земельного надела, которые должны быть отражены в межевом, техническом или кадастровом плане. С помощью ограждений владельцы недвижимости защищают свои участки от проникновения посторонних лиц и бродячих животных. Немалую роль оформление забора играет и в ландшафтном дизайне.

Чтобы возведение забора не испортило отношения между соседями и в то же время соответствовало всем своим функциям, необходимо ознакомиться с теми пунктами СНиП, которые регламентируют этот вопрос. Это облегчит процесс выбора материала для строительства забора, планирование его высоты и дизайна. А уж время, нервы и деньги точно будут сэкономлены.

Какая высота забора приемлема между соседями

Сводом Правил 53.13330.2011, внесенным Правительством РФ в список обязательных, было утверждено, какой высоты забор можно строить между соседними участками. Максимальная отметка устанавливалась на уровне 1,5 метра.

Действующая редакция СП 53.13330.2011 не регламентирует это значение. Но это не значит, что можно строить забор на свое усмотрение. Требования к строительству заборов основываются на этом документе и прописываются в Уставе СНТ, ДНП или ОНТ. Если планируется ограждение участка, то, прежде всего, необходимо ознакомиться с Уставом своего товарищества.

Строительство в частном секторе, садовых и дачных сообществах регламентируется также Федеральным законом №66, согласно которому даже возведение ограждения должно производиться по утвержденному проекту. О том, какой высоты забор можно ставить между соседями, прописано и в местных законодательных актах с учетом особенностей региона и его климата.

Целью всех нормативных документов является обеспечение полноценного использования каждого земельного участка. Глухое высокое ограждение может создать тень в саду или огороде, нарушить вентиляцию, от чего будут страдать посадки, а заодно и человеческие отношения. Если между соседями достигнуто взаимное соглашение о том, какой высоты и прозрачности должен быть забор, то этот факт юристы рекомендуют зафиксировать в письменном виде, чтобы избежать проблем при возможных судебных разбирательствах в дальнейшем.

Сплошной забор между соседями

Требования по прозрачности ограждения между участками

Нормами и правилами постройки забора между соседями установлено, что он должен быть на 50% прозрачным. Нормативными документами не регламентируется, из какого материала строить ограждение на даче или в частном домовладении. Но и так понятно, чтобы их не нарушить, в качестве строительного материала лучше выбрать сетку рабицу либо штакетник.

Если дизайн участка хочется сделать уникальным и с этой целью нужно установить глухой забор, то придется в частном порядке договариваться с соседями. Достигнутые соглашения следует оформить в письменном виде.

Как правильно построить забор на участке, предназначенном для ИЖС, расположенном близко к шоссе либо на углу улицы, можно узнать у землепользователя. Разрешение архитектора требуется, если нужно возвести ограждение, которое не соответствует утвержденным нормам.

Противопожарная защита при установке изгородей

Правилами установки забора между соседями утверждены допустимые расстояния между различными видами сооружений. Для чего это сделано? Огромное количество современных строительных материалов относится к разным классам горючести. Среди них очень много и быстро воспламеняемых. От того, насколько соблюдены нормы во время строительства зданий и сооружений, во многом зависит жизнь и здоровье людей.

При возведении зданий должны соблюдаться расстояния:

  • 3 метра – между жилыми постройками;
  • 4 метра от межи – постройки для содержания скота и птицы;
  • 1 метр от межи – хозяйственные постройки, временные беседки;
  • 8 метров от межи – туалет и компостная яма.

Варианты строительства забора относительно разных объектов установлены следующие:

  • 1 м – до жилых построек;
  • 4 м – до построек, в которых содержится птица и скот;
  • 1 м – до кустарников;
  • 2 м – до деревьев средней высоты;
  • 4 м – до высоких деревьев.

Запрещено выносить ограждение ближе к дороге, увеличивая тем самым площадь своего земельного надела. Это действие нарушает границу «красной линии», по которой равняются все дома на улице. Нарушителю грозит штраф и принудительный снос изгороди.

Если соседи против забора

Не всегда между соседями случаются хорошие отношения. Иные видят выход из этой ситуации как раз в строительстве глухого забора. Хороший способ – договориться мирно о высоте и прозрачности ограждения. Но если соседи идут на принцип и любое предложение находит лишь противодействие с их стороны, то вопрос следует решать исключительно в рамках закона. Для этого нужно пройти несколько этапов:

  • Сделать документальное межевание земельного участка.
  • По плану межевания расставить на участке межевые знаки и зафиксировать их расположение на фото.
  • Соорудить на границе участка забор, который будет соответствовать требованиям СНиП и Уставу СНТ. Данное сооружение сфотографировать с разных ракурсов.
  • Сделав отступ от этого забора на 1 метр вглубь своего участка, возвести изгородь нужной высоты и прозрачности из материала, который более всего подходит для воплощения задумки.

Кто-то скажет, что такое действие украдет часть полезной площади, которую можно было бы использовать максимально для посадок или благоустройства. Но с другой стороны, глухой забор будет считаться совершенно другой постройкой, отличной от общепринятой ограды между двумя соседними участками. Такое сооружение никак не нарушает прав соседей.

Если в этом случае владельцы соседнего участка настаивают на нарушении норм и правил строительства забора, можно предложить им проведение независимой экспертизы. В этом случае данную услугу оплачивает сторона, которая проиграет судебное разбирательство.

Чтобы избежать подобных конфликтов, строительство забора надо начинать с оформления всех документов, включая межевание и получение разрешения на возведение сооружения. Выбирая материал для изгороди, следует учесть и интересы соседей, их пожелания, условия эксплуатации участка. Ведь поступив нехорошо по отношению к соседям, нет гарантии, что с вами не поступят так же.