Расстояние от дороги до забора в деревне: Расстояние от забора до проезжей части в частном секторе снип

Posted on 02.05.1973 by

alexxlab Опубликовано в В деревне — Нет комментариев ↓

Нормативные акты расстояния от частного дома до проезжой дороги

С введением в действие настоящей главы утрачивают силу: глава II-Д. Редакторы — инж. Некрасов и инж. Нормы и правила настоящей главы распространяются на проектирование вновь строящихся и переустраиваемых улиц, дорог и площадей населенных мест городов, поселков городского типа и сельских населенных мест.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расстояние от построек до забора по ГОСТУ/Как выбрать место под баню.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования

Перед тем как приступать к строительству забора, следует ознакомиться с санитарными нормами и правилами, определенными в соответствующих нормативных актах. Это поможет избежать недоразумений с соседями и трудностей при дальнейшем согласовании и эксплуатации постройки. Они позволяют избежать возгорания или затопления близлежащих строений. Следует выдерживать необходимое расстояние от забора до построек и коммуникаций, соблюдая, таким образом, меры противопожарной и санитарной безопасности.

В СНиПе приведены оптимальные рекомендуемые расстояния. На данной почве между соседями нередко начинается вражда. Например, один сосед хотел сделать как лучше и выстроил высокий глухой забор, чтобы не мешать второму. Второй же возмущен тем, что ему, таким образом, затемнили солидную часть участка. Произошло недопонимание. Соблюдение общих норм и правил позволит избежать взаимных претензий. В СНиПе предусмотрено для наименьшего затемнения садовых участков возведение решетчатых или сетчатых заборов в полтора метра высотой.

Со стороны проезжей части допускается возведение глухих заборов в случае согласия членов садового кооператива, подтвержденного внутренними разрешительными документами. Границы участка определяются проектом генпланом , утвержденным администрацией местного самоуправления, то есть они четко определены.

Как правило, еще на этапе составления генплана нарезка земель осуществляется таким образом, чтобы правильно привязать участки к существующей или запланированной дороге с соблюдением норм и правил. Таким образом, владельцу остается только установить забор, согласно плану в документации.

Каким будет в этом случае расстояние от забора до дороги — неважно, если все сделано в соответствии с утвержденным проектом. Но бывает и так, что некоторые недобросовестные хозяева желают увеличить собственную площадь и выдвигают забор ближе к дороге.

Расстояние между фундаментом забора и трубами водопровода должно быть не меньше 3 метров. Если проложен подземный газопровод, безопасным считается расстояние равное двум метрам. Нормы расстояния от забора до линий электропередач не оговариваются в СНиПе , поэтому следует основываться на соответствующее постановление, где сказано, что расстояние зависит от уровня напряжения линий электропередач. Для ЛЭП до тысячи Вольт расстояние должно быть не меньше двух метров с обеих сторон от крайних проводов.

Для ЛЭП до Вольт высоковольтные расстояние следует увеличить минимум до десяти метров. Владельцы частных домов, возводя любое строение, должны руководствоваться требованиями СНиП. Но расстояние от дороги до забора нормы СНиП не регламентируют. Поэтому часто возникают спорные ситуации относительно строительства объектов. Какие же нормы действуют, какое должно быть расстояние между забором и дорогой?

Но случаи самозахвата земельных участков в том числе участка от забора до дороги весьма часто встречаются в жизни. Существуют различные нормы, которые регулируют подобные вопросы. Только после ознакомления с данными документами можно принимать решение о месторасположении ограждающей конструкции. На основе этого утверждается генеральный план.

Генплан определяет, какое расстояние от забора и от дома до дороги отступить, отражая красные линии проездов и границы вашего участка. В плане границ участка есть привязки к рядом стоящим объектам или координаты GPS, которые обозначают края ваших угодий.

Оградительные сооружения выполняются из разнообразного строительного материала. Это — дерево, металл, кирпич, камень и другие. Они бывают различной длины, высоты. Чтобы из-за возведенного ограждения не возникло конфликтной ситуации с соседями или местной властью, необходимо проверить размеры на соответствие СНиП и СанПиН. Если имеется документ о праве собственности на землю, то ограждение возможно строить на любом участке собственной площади.

Главное условие, чтобы данная конструкция не стала препятствием для передвижения транспорта и прохода людей. Правильное определение дистанции между дорогой и забором — залог благополучной и долговременной эксплуатации конструкции. Как правило, забор всегда ставится по границе земельного участка.

Но могут быть и нюансы. При возведении ограждающих сооружении и дачных изгородей следует принять во внимание, что существуют понятия проезжей части и дороги.

Она имеет обочины и пешеходные зоны. Например, на улице частного сектора с параллельным расположением домов и проездом, находящимся посередине, с каждой из сторон домовладения отступается 3,5 м от дорожек для пешеходов. На участке, который за чертой данного промежутка, можно возводить забор.

Это приблизительная, а не четко прописанная норма. У нее нет обочин. Расстояние от забора до проезжей части также подчинено генеральному плану и местным нормам. Его замеряют от края участка, где проезжает транспорт. Идеальная ее величина равна 5 метрам, хотя и не является нормой. Оставив отрезок данной длины, можно быть уверенным в безопасности для населения частного сектора.

Водители автомобилей будут подстрахованы от возможного столкновения.

Но такой вариант не всегда выполним из-за ограниченности территории. Он соединяет две параллельные улицы. Здесь оптимальной дистанцией было бы 3 метра. Но если красные линии участка позволяют ставить ограждение ближе, то это можно сделать, получив согласование у местных органов самоуправления.

Не всегда соблюдается закон при возведении строительных объектов. Нередки случаи самозахвата территории, принадлежащей муниципалитету. Данные нарушения законности ведут к неприятным последствиям. Например, захваченный участок земли от ограждения до дороги не внесен в земельный план. В результате проверки будет взыскан штраф с нарушившего закон гражданина. Часто случается, что под ограждающей конструкцией, которая была незаконно построена, проложены коммуникации. При аварии потребуется оперативный ремонт.

Проводя восстановительные работы, ограждающее сооружение подлежит сносу частично либо полностью. При таких обстоятельствах собственнику не следует претендовать на возмещение ущерба от сноса ограждения ввиду незаконного его возведения.

При желании расширить границы личного земельного участка следует обращаться в администрацию города с письменным заявлением о выкупе дополнительной площади земли.

При положительном результате собственник оплачивает все расходы, связанные с процедурами оформления. Часто, чтобы облегчить задачу, владелец земельного участка обращается к риелтору. Тогда вопросы относительно приобретения земли решаются быстрее. Данный вариант дает значительную экономию времени и здоровья. Вспомогательные хозяйственные строения должны располагаться минимум в 1 метре от ограждения соседей.

Дистанция между вашим ограждением и соседскими также отображена в СНиП. Расстояние между домом и забором составляет 3 метра или более. Противопожарная безопасность требует соблюдения данных параметров. На случай возгорания дома эта норма защитит забор от огня и затруднит дальнейшее его распространение на соседние постройки.

Приобретение земельного участка является важным моментом в каждой семье. В большинстве случаев начинают с ограждения участка. Кажется, что здесь нет ничего сложного. Но это не так. Очень важно правильно определить расстояние от забора до забора, учитывая все акты законодательства. Процесс межевания участка должен проходить по всем правилам.

Отсюда и вытекает само понятие. Итак, под межеванием понимают процесс определения на местности границ земельных участков и их юридическое оформление. На сегодняшний день межевание земельного участка включает в себя геодезические и землеустроительные работы. При этом на местности определяются границы участков и обозначаются соответствующими знаками.

Составляются топографические карты с учетом координат границ. Создается межевой план. Все документы, составленные в процессе межевания, должны быть согласованы в местных отделениях кадастровой палаты. Межевание земельного участка проводят специализирующиеся на подобных работах организации. Выбор последней зависит от желания владельца участка. Но при этом следует помнить о следующих моментах:. Выбрав компанию, подписывайте договор.

Расстояние от дороги до забора в деревне

Расстояние от дома до проезжей части по правилам

Для владельцев частных территорий при постройке любых недвижимых объектов также это касается оградительных сооружений согласно СНиП предусмотрены дистанционные нормы между постройками, тротуарами, дорогами. С первого взгляда это кажется обыкновенной бюрократией со стороны властей. Но как показывает практика это всего лишь заблуждение, так как в нашем мире довольно часто встречаются спорные ситуации относительно случайного или намеренного самозахвата земельных территорий включая расстояние от забора до дороги. Расстояние от забора до дороги определяется в соответствии с генеральным планом, а именно привязкой к существующей или будущей дороге и вариантами коммуникации. Как правило, оградительное сооружение изготавливается из различных материалов таких как: камень, дерево, металл. Также они имеют различные размеры. Для того чтобы забор не стал причиной недоразумения между соседями, а также с местными властями, перед его установкой необходимо ознакомиться с нормами, предусмотренными в СНиП. Если у владельца имеются все необходимые документы, свидетельствующие о праве собственности прилегающей территории, тогда забор может устанавливаться практически в любом месте участка, если это не мешает свободному передвижению пешеходов и проезду автотранспорта.

Нормативные акты расстояния от частного дома до проезжой дороги

Расстояние от дома до дороги — норма, закрепленная в официальных документах — СНиП, противопожарных нормативах, соблюдение которых находится в ведении МЧС, требованиях санитарно-гигиенических постановлений и регламентов. Есть минимальное расстояние, которое требует неукоснительного следования указанному метражу, и в большинстве случаев считается, что это и есть законодательная норма. Однако на самом деле требования к удаленности зависят от нескольких факторов. Определять, какое расстояние должно соблюдаться в каждом конкретном случае, следует по типу дороги, характеру и материалам жилого строения и виду населенного пункта.

Городская застройка с каждым годом становится всё более плотной.

Городская застройка с каждым годом становится всё более плотной. Этот факт толкает многих горожан приобрести свой собственный дом. Закрытая территория даёт уверенности в защищенности своего дома.

Какое расстояние должно быть между дорогой и забором

На территории речных и морских портов следует предусматривать съезды к воде и площадки для забора воды пожарными автомашинами. В портах с малым грузооборотом пассажирский и грузовой районы допускается объединять в один грузопассажирский. Ширину прибрежной территории грузовых районов следует принимать, м, не более: При соответствующем обосновании указанная ширина территории может быть увеличена.

Ширина дороги в деревне нормы

СНиП II-К Улицы, дороги и площади населенных мест. Президента РФ · Постановления Правительства РФ · Проекты нормативных актов . Расстояние от края проезжей части скоростной дороги до границы жилой для каждого города расчетно-нормативными положениями настоящей главы.

Сколько метров от дороги можно ставить забор

Нормативные акты расстояния от частного дома до проезжой дороги

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нормы при строительстве жилого дома: отступы от границ участка, от других домов и т.д.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Какое расстояние должно быть между дорогой и забором

Второй же возмущен тем, что ему, таким образом, затемнили солидную часть участка. Произошло недопонимание. Соблюдение общих норм и правил позволит избежать взаимных претензий. В СНиПе предусмотрено для наименьшего затемнения садовых участков возведение решетчатых или сетчатых заборов в полтора метра высотой. Со стороны проезжей части допускается возведение глухих заборов в случае согласия членов садового кооператива, подтвержденного внутренними разрешительными документами. Границы участка определяются проектом генпланом , утвержденным администрацией местного самоуправления, то есть они четко определены.

Такое правонарушение называется самозахватом и приводит к административным наказаниям в виде штрафа с дальнейшим устранением нарушения. При планировании забора также важно обратить внимание на все подведенные к участку коммуникации. Расстояние между фундаментом забора и трубами водопровода должно быть не меньше 3 метров. Если проложен подземный газопровод, безопасным считается расстояние равное двум метрам.

Нормы расстояния от забора до линий электропередач не оговариваются в СНиПе , поэтому следует основываться на соответствующее постановление, где сказано, что расстояние зависит от уровня напряжения линий электропередач. Для ЛЭП до тысячи Вольт расстояние должно быть не меньше двух метров с обеих сторон от крайних проводов.

Ответы на эти вопросы можно найти в органах местного самоуправления. Собственник, который официально оформил свои территориальные права, может быть спокоен. Должны соблюдаться и правила СНиП, которые определяют расстояние между строениями, зелёными насаждениями и т. Но случаи самозахвата земельных участков в том числе участка от забора до дороги весьма часто встречаются в жизни.

Существуют различные нормы, которые регулируют подобные вопросы. Только после ознакомления с данными документами можно принимать решение о месторасположении ограждающей конструкции. На основе этого утверждается генеральный план. Генплан определяет, какое расстояние от забора и от дома до дороги отступить, отражая красные линии проездов и границы вашего участка. В плане границ участка есть привязки к рядом стоящим объектам или координаты GPS, которые обозначают края ваших угодий.

Если имеется документ о праве собственности на землю, то ограждение возможно строить на любом участке собственной площади. Главное условие, чтобы данная конструкция не стала препятствием для передвижения транспорта и прохода людей.

Правильное определение дистанции между дорогой и забором — залог благополучной и долговременной эксплуатации конструкции. Как правило, забор всегда ставится по границе земельного участка. Но могут быть и нюансы. При возведении ограждающих сооружении и дачных изгородей следует принять во внимание, что существуют понятия проезжей части и дороги.

Это разные вещи, влияющие на минимальное расстояние и определяющие дистанцию, которую необходимо соблюсти, возводя забор. Дорога для транспорта должна быть шириной от 3,5 метра и более. Она имеет обочины и пешеходные зоны. Например, на улице частного сектора с параллельным расположением домов и проездом, находящимся посередине, с каждой из сторон домовладения отступается 3,5 м от дорожек для пешеходов.

На участке, который за чертой данного промежутка, можно возводить забор. Это приблизительная, а не четко прописанная норма. У нее нет обочин. Расстояние от забора до проезжей части также подчинено генеральному плану и местным нормам. Его замеряют от края участка, где проезжает транспорт. Идеальная ее величина равна 5 метрам, хотя и не является нормой. Оставив отрезок данной длины, можно быть уверенным в безопасности для населения частного сектора. Водители автомобилей будут подстрахованы от возможного столкновения.

Но такой вариант не всегда выполним из-за ограниченности территории. Он соединяет две параллельные улицы. Здесь оптимальной дистанцией было бы 3 метра.

Но если красные линии участка позволяют ставить ограждение ближе, то это можно сделать, получив согласование у местных органов самоуправления.

Часто случается, что под ограждающей конструкцией, которая была незаконно построена, проложены коммуникации.

При аварии потребуется оперативный ремонт. Проводя восстановительные работы, ограждающее сооружение подлежит сносу частично либо полностью. При таких обстоятельствах собственнику не следует претендовать на возмещение ущерба от сноса ограждения ввиду незаконного его возведения.

Тогда вопросы относительно приобретения земли решаются быстрее. Данный вариант дает значительную экономию времени и здоровья.

Вспомогательные хозяйственные строения должны располагаться минимум в 1 метре от ограждения соседей. Дистанция между вашим ограждением и соседскими также отображена в СНиП.

Расстояние между домом и забором составляет 3 метра или более. Противопожарная безопасность требует соблюдения данных параметров. На случай возгорания дома эта норма защитит забор от огня и затруднит дальнейшее его распространение на соседние постройки.

При этом на местности определяются границы участков и обозначаются соответствующими знаками. Составляются топографические карты с учетом координат границ. Создается межевой план. Все документы, составленные в процессе межевания, должны быть согласованы в местных отделениях кадастровой палаты. Межевание земельного участка проводят специализирующиеся на подобных работах организации.

Выбор последней зависит от желания владельца участка. Но при этом следует помнить о следующих моментах:. Выбрав компанию, подписывайте договор.

Ширина дороги в деревне нормы

Городская застройка с каждым годом становится всё более плотной. Этот факт толкает многих горожан приобрести свой собственный дом.

Сколько метров от дороги можно ставить забор

Содержание 1 Какой ширины должен быть проезд между участками 1. Какой ширины должен быть проезд между участками. Арочные противопожарные проезды должны быть обустроены через каждые м, а их высота не может быть менее 4,25 м. В случае существования на противопожарных путях установок автоматического тушения, гидрантов и другого оборудования, вышеперечисленные нормы могут быть скорректированы. Если в конце проезда имеется тупик, то в нем должна быть обустроена площадка 15 x 15 м для совершения разворота крупногабаритного автотранспорта. Максимальная длина тупикового проезда — не более метров. Противопожарные пути, а также платформы для транспорта оперативных служб реагирования должны быть определены разметкой, бордюрные подъездные пути покрыты отражающей свет красной краской. Также необходима установка противовандальных сигнальных спецсредств и дорожных указателей.

Нормативные акты расстояния от частного дома до проезжой дороги

На основе этого утверждается генеральный план. Генплан определяет, какое расстояние от забора и от дома до дороги отступить, отражая красные линии проездов и границы вашего участка. Генплан с привязкой границ участка к красным линиям дорогиВ плане границ участка есть привязки к рядом стоящим объектам или координаты GPS, которые обозначают края ваших угодий. Типовой план с привязкой к GPS-координатамОградительные сооружения выполняются из разнообразного строительного материала. Это — , металл, кирпич, камень и другие.

С введением в действие настоящей главы утрачивают силу: глава II-Д.

Расстояние от дома до проезжей части по правилам

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расстояние до забора от построек по ГОСТу («1 Канал»)

СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования

4 Расстояние между забором частного дома и дорогой Расстояние от дороги до забора; Нормативные требования к заборам Если частный участок расположен возле проезжей части, тогда дистанция . . СНИП представляют собой свод нормативных документов и актов, которые.

Расстояние от дороги до забора в деревне

Народный фронт помогает обеспечить безопасность на аварийных участках дорог в регионах

Активисты Общероссийского народного фронта добиваются обеспечения безопасности на аварийных участках дорог в регионах. Калужские общественники просят собственника дороги «Москва – Бобруйск» и администрацию сельского поселения Шумятино принять меры по ограничению скорости на участке в деревне, где часто происходят ДТП. В Белгородской области ОНФ помог обезопасить дом инвалида от регулярно врезающихся в него автомобилей.

В Белгороде активисты Народного фронта добились повышения безопасности на спуске 4-го Индустриального переулка, где зачастую, не справившись с управлением, автомобилисты буквально таранили один из домов. О проблемах на этом опасном участке, примыкающем к оживленной трассе, сообщила на прямую линию с Президентом России, лидером ОНФ Владимиром Путиным местная жительница Елена Шилова.

Проблема касалась дома № 6/1, расположенного в конце крутого спуска дороги, и в дождливую погоду или гололед водители автомобилей часто не справлялись с управлением и въезжали в палисадник или даже в сам дом.

«В этом доме живет инвалид II группы с ребенком-инвалидом, семье очень тяжело без конца ремонтировать забор или даже стену дома после частых таранов незадачливых автолюбителей. Спуск очень крутой. В администрации Белгорода о проблеме знают, но до недавнего времени от нее либо отмахивались, либо отделывались полумерами», – рассказала общественникам женщина.

За несколько лет власти неоднократно перегораживали съезд с трассы, который заканчивается опасным спуском, устанавливали знаки, но автолюбители сдвигали в сторону бетонные блоки и продолжали пользоваться опасным участком дороги.

«Запрет въезда в переулок не решал проблемы, автолюбителей не останавливали ни запрещающие знаки, ни бетонные блоки, они продолжали самовольно открывать проезд и периодически врезаться в дом и палисадник инвалида. После нескольких наших обращений возле дома и выхода со двора смонтированы два автомобильных отбойника со световозвращающими элементами», – рассказала член регионального штаба ОНФ в Белгородской области Вероника Смирнова.

Металлические отбойники смонтированы по всем требованиям норм безопасности. Активисты ОНФ держат на контроле безопасность на данном участке дороги.

В Калужской области также от автомобилей, несущихся на высокой скорости, и отвалившихся от них запчастей страдают жители села Шумятино. Их дома расположены всего в 16 м от федеральной трассы с интенсивным потоком движения. На шоссе не предусмотрено ограничение скорости. Местные жители опасаются за свою жизнь. В деревне часто происходят ДТП: на высокой скорости с трассы съезжают машины, запчасти влетают на территории домов.

«Крайнее ДТП произошло ночью в районе дома на улице Варшавской, 20. От быстро движущегося тонара оторвалось колесо и врезалось в забор жителя, пробив его, и по касательной разрушило соседский забор. Мы оценили условия дорожной безопасности в деревне, произвели замеры последствий недавнего ДТП, которые показали, что при расчетной скорости тонара в 90 километров час оторвавшееся колесо преодолело расстояние от дороги до забора за одну секунду, разрушив на своем пути частично два ограждения. Зафиксировали, что людей на пешеходной дорожке, на своих участках от дороги сейчас ничего не защищает. Расстояние до большинства домов деревни Шумятино составляет 16–18 метров от федеральной трассы. В полосе отвода при расширении дороги ранее были спилены деревья, а дорожные ограждения не установлены. Предложили собственнику дороги управления «Москва – Бобруйск» (Росавтодор) повысить уровень безопасности людей и рассмотреть возможность установки ограждения, вернуть камеру контроля скорости, которая ранее была на этом месте», – отметил член регионального штаба ОНФ в Калужской области Владимир Потапов.

Активисты Народного фронта также направили обращение в администрацию сельского поселения с просьбой провести публичные слушания для инициирования в дальнейшем установки конструкции пыле- и шумоизоляции на проблемном участке.

Deck & Fence — Village of Arlington Heights

Ресурсный центр Your Deck & Fence

Для того, чтобы заявление на получение разрешения на настил или ограждение было рассмотрено, оно должно содержать всю необходимую информацию. Заявка без полной информации, включая все необходимые планы, не может быть обработана до завершения подачи. Независимо от того, строите ли вы новый дом или ремонтируете, восстанавливаете или отделываете свой дом, работа и цель могут быть полезным опытом, и мы хотим помочь сделать это как можно проще! На нашей странице «Разрешения на загрузку и приложения, лицензии и руководства» можно найти следующую информацию, необходимую для ваших потребностей в Deck & Fence:

Требования к подаче разрешений
Deck

Разрешение на строительство
Индексный номер недвижимости и площадь проекта. Квадратные метры можно найти в разрешении на строительство; Индексный номер можно найти в вашей налоговой накладной.
Список субподрядчиков. Все подрядчики, за исключением сантехников и электриков, должны получить лицензию в деревне Арлингтон-Хайтс до выдачи разрешения.
Лицензия подрядчика. Все подрядчики должны получить лицензию в деревне Арлингтон-Хайтс до выдачи разрешения.
Три комплекта, содержащие: Строительные чертежи и спецификации; Размеченный план съемки, показывающий местоположение на участке, размер террасы и расстояние от границ участка; Предложение Подрядчика; Разрешение домовладельца в качестве генерального подрядчика, если применимо.

Забор

Два сопоставленных комплекта, содержащие: Обзорную площадку, нарисованную в масштабе, с предлагаемым размещением забора (обозначается «X»), предлагаемым высота и предполагаемый стиль забора; Предложение подрядчика, в котором конкретно указан предлагаемый стиль и высота забора и способ постройки; Каталожный лист или изображение предлагаемого типа забора.
В случае смены подрядчика по ограждению письмо от владельца с указанием перехода от старого подрядчика к новому требуется подрядчик, а также копия нового предложения.Новый подрядчик также должен быть лицензирован в деревне Арлингтон-Хайтс.

Проверка плана/требования к установке
Палуба

Руководство по сборке деревянных настилов
Сохранить существующие оценки

Разрешение на предоставление информации
Палуба

Плата за пересмотр плана составляет 11 долларов США за тысячу стоимости работы и подлежит уплате во время подачи
Все заявки, включая изменения, должны быть представлены в Департамент строительства и безопасности жизнедеятельности
Дополнительная плата за разрешение взимается во время получения
Разрешить 10 рабочих дней для рассмотрения

Забор

Плата за разрешение на забор составляет 40 долларов США.
Заполненные заявки, поданные с 8:00 до 12:00, будут доступны для получения, если они будут одобрены, после 13:00. на следующий рабочий день. Заполненные заявки, поданные с полудня до 17:00. будет доступен для самовывоза, в случае одобрения, после 9:00 через два рабочих дня.
Заборы должны располагаться на линии участка или в пределах рассматриваемой собственности

Информация о пересмотре разрешений
Палуба

В случае отклонения каким-либо отделом проверки будет подготовлен отчет об исправлении. направляется по почте/факсу соискателю разрешения после того, как план будет рассмотрен всеми рецензирующие отделы
Обработка изменений может занять дополнительно 10 рабочих дней
В случае смены генерального подрядчика и/или любых субподрядчиков письмо от заявитель на разрешение, документально подтверждающий замену генерального подрядчика и/или любой другой требуются субподрядчики. Деревня Арлингтон-Хайтс требует, чтобы подрядчики, работающие в поселке, получают лицензию подрядчика и/или предъявляют свидетельство о регистрации для работы в деревне в соответствии с Арлингтонским Муниципальный кодекс высот.

Требования к осмотру
Это стандартные осмотры для этого типа применения. В зависимости от вашего Объем работ по проекту может потребовать дополнительных проверок. Инспекции обязательно во время выполнения работ, чтобы гарантировать, что строительство соответствует утвержденные планы и положения кодекса.

Забор

Инспекционная информация
Ограждение

Чтобы записаться на осмотр, позвоните в Службу безопасности зданий и жизнедеятельности не менее чем за 24 часа до начала осмотра. время, когда вы хотите провести проверку
Ваш номер разрешения необходим для того, чтобы назначить инспекцию
Определенное время проверки недоступно. Вы можете запросить AM (9-12) или PM (12-3), и мы постараемся удовлетворить ваш запрос.
При вызове на осмотр укажите ФИО и номер телефона
Вы должны быть готовы к осмотру. Инспектор/ы не будут повторно проверять ваш работа в тот же день. Если вы не готовы с первого раза, вам нужно будет позвонить в офис и перенос на следующий день; взимается плата за повторную проверку.
Работы, санкционированные разрешением, должны начаться в течение шести месяцев с даты разрешение было выдано и также должно быть завершено в течение одного года.Расширение работы за пределами этих временных рамок требуется одобрение директора службы безопасности зданий и жизни. Чтобы получить одобрение, заполните письмо о продлении разрешения и отправьте Услуги по строительству и безопасности жизнедеятельности.

Информация о повторной проверке

Если вы не готовы к проверке или если проверка не удалась и инспекция должна быть перенесена, потребуется плата за повторную инспекцию. Оплата Плата за повторную проверку предназначена для работ, в которых нет денежного залога.

Код Требования
Ограждение

Заборы должны соответствовать разделу 6.13 главы 28 муниципального кодекса Арлингтон-Хайтс (Правила зонирования)

Деревня Саранак-Лейк, Нью-Йорк

Землепользование или застройка в соответствии с настоящими дополнительными стандартам и не требует пересмотра в соответствии с настоящим Кодексом. могут быть предприняты без одобрения Деревни, за исключением случаев, когда требуется по этому разделу.Любое такое землепользование или застройка, которые не соответствуют этим дополнительным стандартам, не должны предприниматься кроме как на основании разрешения на специальное использование.

[В редакции ЗС от 15.10.2019 № 4-2019]

Вспомогательные конструкции.

(1) Все вспомогательные конструкции должны соответствовать требованиям по размерам, указанным в Спецификации.

2 и эту главу. (2)

Требуется разрешение на строительство вспомогательных сооружений площадью более 144 кв. футов в области, измеренной по плану или виду фасада, в зависимости от того, что больше.

(3)

Запрещается строить или размещать вспомогательные строения в переднем дворе, кроме:

(a)

Минимальный отступ фасада вспомогательного здания может составлять 15 футов. если главный вход выходит на боковой или задний двор.

(4)

Никакие вспомогательные строения или их части не могут быть построены на общественном ROW или сервитут.

(5)

Отдельные гаражи и/или вспомогательные строения не должны превышать 15% от общей площади участка, относящегося к основному зданию.

(6)

Все вспомогательные конструкции, кроме конструкций, работающих на ветровой и солнечной энергии, должны быть аналогичны по конструкции, внешним материалам и уклону крыши основные и/или прилегающие соседние здания.

(7)

Наружные стены вспомогательных сооружений не должны превышать 10 футов. по высоте над чистым полом, измеренная в первичном доступе к зданию.

(8)

Максимальная высота вспомогательных конструкций не должна превышать 16 футов. выше конечного уровня, измеренного у главного входа в здание.

(9)

При использовании для внеуличной парковки дополнительная конструкция должна быть доступна с улицы, мощеного переулка или подъездной дорожки, предназначенной для обслуживания таких внеуличных стоянка.

(10)

Если несколько партий записей имеют непрерывный фасад и при единоличной собственности вспомогательное строение расположено на участок, на котором расположено основное здание.

Сопутствующие структуры.

(1)

Для всех сопутствующих построек требуется разрешение на строительство.

(2)

Все сопутствующие конструкции должны соответствовать требованиям по отступу и высоте для района зонирования, в котором они расположены.

[Дополнено 15 октября 2019 г. Л.Л. № 4-2019]

А.

Применимость. Административное одобрение требуется для любого ограждения или подпорной стены, за исключением ограждений или подпорных стен, высота которых не превышает три фута в высоту и временные садовые заборы, возведенные в период с апреля 15 и 15 октября и изготовлены из материалов, обычно используемых для таких Приложения.

Заборы и подпорные стены площадью более 100 квадратных футов должны быть расположенных на расстоянии более 50 футов от береговой линии озера, реки или пруда.

Никакие сплошные заборы или подпорные стены высотой более 26 дюймов не должны быть разрешено в треугольной зоне, образованной пересекающейся улицей линии и прямая линия, соединяющая линии улиц в точках, находятся на расстоянии 20 футов от точки пересечения, измеренной вдоль линии улиц.Измерение высоты должно производиться от уровня от примыкающей вершины бордюра или от вершины примыкающей дороги, если бордюра нет. Заборы с разрезными рейками или другие подобные открытые заборы разрешены в треугольной области и могут быть 36 дюймов по высоте при условии, что они не создают опасности для движения и не блокируют видимость. Запрещается высаживать живую изгородь высотой более трех футов или сохраняется в этой же треугольной области.

Д.

Дизайн забора.

(1)

Ограждения должны быть изготовлены из обычного типа, такого как разрезная рейка, пикет, звено цепи или частокол. Заборы должны быть максимально декоративными. сторона, обращенная к соседним домам.

(2)

Во дворе перед домом не должно быть частокола или забора для уединения. углового участка.

(3)

Ограждение не включает колючую проволоку, электрические или аналогичные материалы. предназначены для ранения или увечья любого, кто попытается перелезть через такой забор.

(4)

Заборы не должны устанавливаться в пределах двух футов от бордюра, находящегося в государственной собственности. или тротуара и не должны возводиться в полосе отвода общего пользования.

Высота забора.

(1)

Высота забора измеряется от естественного уровня земли вдоль линии забора.

(2)

Нельзя возводить или обслуживать забор высотой более четырех футов. во дворе.

(3)

Участки на набережной должны рассматриваться как имеющие два передних двора, двор, выходящий на улицу, и двор, выходящий на водоем, реку или ручей. В этих случаях забор не должен превышать четыре фута в высоту. возводиться или поддерживаться в любом переднем дворе.

(4)

Заборы высотой более шести футов не должны возводиться или содержаться в любой задний двор или боковой двор.

Конструкция подпорной стенки.

(1)

Существующие каменные подпорные стены должны быть максимально сохранены практически осуществимой степени. Перед сносом или удалением камня подпорной стены, необходимо получить разрешение на снос.

(2)

Подпорные стены должны быть построены из натурального или искусственного камня, бетон или дерево.

(3)

Подпорные стены не должны возводиться в пределах двух футов от общественного находящийся в собственности бордюр или тротуар и не должен возводиться в полосе отвода общего пользования.

Высота подпорной стены.

(1)

Высота подпорной стенки измеряется от самой низкой точки естественный класс недвижимости.

(2)

Запрещается возводить или обслуживать подпорную стену высотой более четырех футов. во дворе.

(3)

Директор может одобрить замену существующего стена высотой более четырех футов, расположенная в переднем дворе, если выполняются следующие условия:

(а)

Директор определяет, что подпорная стена, если она построена из камня, не могут быть безопасно или экономически эффективно отремонтированы.

(б)

Высота и длина новой подпорной стенки меньше или равно высоте и ширине заменяемой подпорной стены.

(с)

Существующий класс не изменился, и первоначальная потребность в подпорная стена все еще существует.

Техническое обслуживание. Все ограждения и подпорные стенки должны содержаться в в хорошем состоянии и не должны мешать проезду.

Никто не может проводить дворовую распродажу, распродажу амбаров, распродажу гаражей, распродажа тегов или аналогичное мероприятие в жилом помещении, независимо от как событие описано, кроме как в соответствии со следующим положения:

А.

Такие события должны происходить не более пяти раз за календарный год на любом жилом участке. Если более пяти раз в год, считается домашнее занятие.

Событие не должно превышать трех последовательных календарных дней на каждое событие.

Ограничения по часам распродаж и/или мероприятий. В дни, когда запланировано мероприятие произойти, часы распродажи или мероприятия должны быть ограничены часов с 8:00 до 20:00.

Д.

Вывеска. Любые знаки, связанные с мероприятием, должны быть установлены не более чем за неделю до начала мероприятия и должны быть удалены сразу после его закрытия.

[Добавлено 09.07.2018 Л.Л. №2-2018]

А.

Цель. Целью этого раздела является предоставление разумных использование крутых склонов в районе H-2 при обеспечении развития не вызовет эрозии почвы, потребует чрезмерной планировки, увеличит неустойчивость склона или создавать проблемы с отведением сточных вод и должны быть в соответствии со следующими целями:

(1)

Защита от повреждения имущества и травм, а также минимизация вероятность эрозии, обрушения склонов, заиления ручьев, увеличения сток, затопление и загрязнение поверхностных вод, вызванное неблагоприятные последствия подготовки площадки и строительства на крутых склонах;

(2)

Сохранение существующих лесных массивов для обеспечения качества воздуха, качества воды и экологические преимущества;

(3)

Защитить исторический и экологический характер области;

(4)

Разрешение на использование земли по праву, совместимое с защитой участков с крутыми склонами и поощрять использование участков с крутыми склонами для использование открытых пространств и сохранение;

(5)

Требовать разработки, чтобы по возможности избегать участков с крутыми склонами, и требуют, чтобы все землепользование, расчистка, планировка и строительство удовлетворяли стандарты разработки;

(6)

Регулирование расширения землепользования или развития, которое существовало на участки крутых склонов до введения в действие этих требований; и

(7)

Защита прилегающих территорий от вредных последствий застройки допускается в соответствии с этими требованиями.

Участки с крутым уклоном должны быть дополнительно разделены на следующие две категории:

(1)

Умеренно крутой склон; и

C. Применимость. Все виды землепользования, охватывающие территорию с крутым склоном, считаются крупными проектами и должны до выдачи разрешения на строительство или свидетельства о праве собственности; получить разрешение на специальное использование от Совета по развитию в соответствии со стандартами и процедурами, изложенными в статье XII. Д.

Общие положения.Для любого участка или его части в пределах области крутого склона следующие правила имеют приоритет перед нормативы района, в котором находится лот:

(1)

Умеренно крутые склоны. Не более 30% умеренно крутого склоны должны быть реградированы, расчищены, застроены или иным образом изменены или нарушен.

(2)

Очень крутые склоны. Не более 15 % очень крутых склонов должны быть переработаны, расчищены, застроены или иным образом изменены или нарушены. Кроме того, допускается нарушение на очень крутых склонах. ограничиваться следующими видами деятельности:

(а) Выборочное удаление деревьев, если оно проводится в соответствии с § 106-97A.На очень крутых склонах запрещена сплошная рубка или выкорчевывание деревьев. (б)

Профилирование минимально необходимого участка дороги или подъездной дорожки для доступа к основному пользованию, канализации, водоснабжению и другим коммуникациям линии, когда можно продемонстрировать, что никакая другая маршрутизация невозможна.

(3)

Стандарты размеров для района H-2 в пересчете на двор отступы и высота здания остаются в силе. Покрытие лота и минимум Стандарты размера участка и пределы беспокойства для основного района должны быть заменены стандартами, изложенными в этом разделе.

(4)

Минимальный размер лота для лотов, где предполагается нарушение на участках с крутым склоном – один акр.

(5)

Все виды использования, деятельности и развития, происходящие в пределах любого крутого участок откоса должен выполняться только в строгом соответствии с положения этого раздела, со всеми федеральными законами и законами штата, а также с все другие применимые кодексы и законы Village.

(6)

Готовые уклоны всех выемок и насыпей не должны превышать 33%, если заявитель не может продемонстрировать, что более крутые склоны можно стабилизировать и поддерживается должным образом к удовлетворению Совета по развитию.Совет по развитию может проконсультироваться с деревенским инженером или инженер по своему выбору, чтобы определить адекватность стабилизации откоса предложенный.

(7) Все разрезы должны поддерживаться подпорными стенками и соответствовать требованиям § 106-91E. В зависимости от характеристик грунта, такие подпорные стены должны быть проверены и одобрены сельским инженером или инженером, выбранным Советом по развитию; (8)

Любая засыпка, размещенная на партии, должна быть должным образом стабилизирована и, при необходимости в зависимости от существующих уклонов и типов почвы, поддерживаются подпорными стенками или другими соответствующими конструкциями, утвержденными деревенским инженером или инженером, выбранным отделом развития. Доска.

(9) Любое нарушение крутых склонов должно быть завершено в течение одного строительного сезона, а мероприятия по стабилизации (временные и/или постоянные) на нарушенных участках должны соответствовать мерам по борьбе с ливневыми стоками, как указано в статье XVIII, Контроль ливневых стоков.

(10) Никакие деревья диаметром на высоте груди (DBH) восемь дюймов и более не должны удаляться с крутых склонов, а другие расчистки должны соответствовать требованиям § 106-97A. (11) Выравнивание дорог и проездов должно соответствовать естественной топографии, сводить к минимуму перепланировку и соответствовать проектным спецификациям § 106-128.(12)

Максимальный уклон дороги или проезда не должен превышать 10%.

Стандарты приложений. Для обеспечения соблюдения защиты ресурсов стандарты в районах с крутым уклоном, как указано в этом разделе, следующая информация должна быть представлена заявителем при подаче заявления для разрешения на специальное использование.

(1)

Разметка участков крутых склонов. С целью применения настоящих правил, уклон должен измеряться на трех или более двухфутовых контурные интервалы (шесть совокупных вертикальных футов уклона).Все склоны размеры определяются топографической съемкой, подписанной и запечатан лицензированным геодезистом или инженером.

(2)

План с изображением участков крутого склона и любых предлагаемых использование должно быть подготовлено профессиональным инженером, ландшафтным архитектором, и/или геодезист и имеет лицензию Департамента образования штата Нью-Йорк. План в том виде, в котором он представлен, должен точно разграничивать области умеренного крутой склон и/или очень крутой склон, предлагаемое(ые) использование(я) и топографический съемка с отметками горизонталей с интервалом не более двух футов, где это возможно.

(3)

Отдельный план с изображением и количественной оценкой предлагаемых модификаций существующему рельефу и растительному покрову.

(4) Использование устройств контроля ливневых стоков и мер по борьбе с эрозией, как указано в статье XVIII. (5)

Технические условия на строительные конструкции и материалы, в том числе заполнение, сортировка, хранение материалов, а также водоснабжение и канализация удобства.

(6)

Документация по любому дополнительному проектированию и/или консервации методы, предназначенные для смягчения экологических проблем, которые могут быть созданные предлагаемой деятельностью; в соответствии с муниципальной седиментацией и правила борьбы с эрозией.

(7)

Письменное подтверждение добровольной пожарной охраны озера Саранак. что аварийный доступ является удовлетворительным для обеспечения надлежащей противопожарной защиты.

Забор | Разрешения | Деревня Даунерс-Гроув

Последнее обновление: диспетчер планирования | Среда, 30 декабря 2020 г.

Заборы, включая стены и растения в качестве забора, могут быть возведены в соответствии со следующими рекомендациями:

Возведение или изменение любого забора в Деревне является незаконным, если Деревня не выдала разрешение.
Во дворе не может быть построено ни одного забора, который по характеру материала, используемого для его строительства, его конструкции или его местонахождению, ослабил бы общественную защиту или общественную безопасность, препятствуя обзору людей, использующих улицу, тротуары или подъездные пути на или рядом с таким двором.
Все ограждения должны быть сконструированы таким образом, чтобы конструктивные элементы, если таковые имеются, располагались на стороне ограждения, обращенной к территории, на которой построено ограждение.
Все заборы должны быть построены ВНУТРИ линии вашего участка.
Если предполагаемое ограждение должно быть расположено в районе, где в настоящее время установлен удаленный считыватель счетчиков воды, свяжитесь с нашим Департаментом водоснабжения по телефону 630.434.5460, чтобы договориться о встрече для перемещения устройства.
Не забудьте позвонить ДЖУЛИ по бесплатному номеру 1.800.892.0123, прежде чем приступить к проекту ограждения, чтобы избежать травм или дорогостоящего ремонта.

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ЗАБОР:

Предъявите две (2) копии своего Плана обследования во время подачи заявления на получение разрешения в отдел общественного развития.Эти копии будут храниться в отделе.
Укажите красным маркером на обзорной площадке копию размещения вашего забора (внутри линии вашего участка).
Заполните форму заявки на забор и отправьте вместе с площадкой обследования.
После того, как заявка на забор будет рассмотрена и одобрена, заявитель будет уведомлен, и во время получения разрешения потребуется внести плату (см. таблицу сборов).
Разрешение на забор действует в течение шести (6) месяцев.

Ссылки по теме

Связанные документы

Законы о линиях собственности и заборах в Огайо

Ранний закон об ограждениях Огайо был сосредоточен на контроле над скотом и распределении затрат на ремонт между владельцами ферм. Это мало помогло в имущественных спорах 21 века. Поэтому в 2008 году штат Огайо изменил законы штата об заборах, чтобы уточнить, кто несет ответственность за строительство забора и затраты на его содержание, а также когда применяется новый закон. Если вы окажетесь в споре о границах собственности, обзор закона Огайо о границах собственности и заборе может помочь вам найти решение.

Быстрый взгляд: линия недвижимости Огайо и заборные Законы

Эта таблица содержит краткое изложение основных законов штата Огайо, имеющих отношение к линии собственности и забор спорам.

Государственных Уставы

Определение ответственности за линии забора

Справедливая Акция Правило:

Применяется для ограждений, построенных до 30 сентября 2008 г.
Балансировка тест применяется глядя на топографии и использования
Общий диапазон ответственности от 50-50 до 0-100

Правила индивидуальной ответственности:

Применяется для ограждений, построенных после 30 сентября 2008
Стоимость строительства и обслуживания принадлежит владельцу, который хочет забор
Компенсация может быть получена от соседей, если они «использование» забор

Правила равных долей:

Применяется для ограждений, построенных после 30 сентября 2008
Должно быть правительство забор, где смежный владелец пасется скот

Местные правила Забор

Примечание: Государственные законы всегда подлежат изменению путем принятия нового законодательства, постановлений в вышестоящих судах (в том числе федеральных решений), инициативы голосования и других средств.Хотя мы стремимся предоставлять самую последнюю доступную информацию, обратитесь к юристу или проведите собственное юридическое исследование, чтобы проверить законы штата, которые вы изучаете.

Основы закона о заборе штата Огайо

Десять лет назад ваш сосед мог заставить вас заплатить за забор, который вы не хотели и в котором не нуждались. Это больше не правило в Огайо. В редакции «Закона о разделительных заборах» от 2008 г. излагаются новые права и обязанности в отношении заборов, установленных на линии раздела между владениями в некорпоративных районах Огайо.Закон включает заборы, которые считались разделительной линией, даже если позже обследование показало, что забор не находился на истинной границе участка.

Определение ответственности за линейное ограждение

Существует три «правила» для определения ответственности каждого соседа за линейное ограждение. Какое правило применяется, зависит от того, когда был построен забор:

Создан до 30 сентября 2008 г.

Заборы, которые были построены до пересмотра закона в 2008 году, регулируются правилом равных долей.Каждый владелец земли несет ответственность за стоимость строительства и обслуживания забора на основе того, что является «справедливым». Чем больше выгоды землевладельцу от забора, тем больше он должен платить. Например, один владелец может содержать скот и нуждаться в заборе, тогда как у другого владельца нет ни одного животного.

Построен 30 сентября 2008 г. или позже

Новый забор — это забор на границе, на которой раньше никогда не было забора. Если раньше был забор, который с тех пор снесли, он обычно считается старым забором.Эти заборы регулируются двумя правилами:

«Правило индивидуальной ответственности» возлагает ответственность за строительство и техническое обслуживание на владельца земли, который хочет построить забор. Хотя компенсацию можно требовать, если другой владелец начнет «эксплуатировать» забор после его постройки.
«Правило равных долей» по-прежнему применяется к некоторым государственным заборам, когда земля, которой они владеют, арендуют, управляют или контролируют, примыкает к земле, используемой для выпаса скота.

Разрешение споров для линейных ограждений

Когда в Огайо разрабатывался новый закон об заборах, в штате знали, что споры по поводу заборов не были чем-то необычным, поэтому законодательный орган включил два варианта разрешения споров для землевладельцев. Жалобу можно подать в совет попечителей поселка. Если сторона жалобы недовольна решением попечителей, они могут запросить обязательное арбитражное разбирательство. Спор также может быть подан непосредственно в суд общей юрисдикции.

Все ли имущество подпадает под действие Закона о заборах штата Огайо?

Тот факт, что ваша собственность находится в штате Огайо, не означает, что к ней применяется закон о линейных заборах штата Огайо. Во-первых, ограждение должно квалифицироваться как линейное ограждение, как описано выше. Далее, земли, расположенные в городах, поселках или муниципалитетах, в значительной степени регулируются местными законами, а не законами штата.В Законе о линейных ограждениях перечислены типы собственности, не подпадающие под действие закона, в том числе:

Земельные участки (имущество), расположенные в муниципалитетах
Заборы между землями, организованными в участки в соответствии с законом штата Огайо
Заборы, которые должны быть построены железной дорогой
Заборы, подлежащие письменному и зарегистрированному соглашению с землевладельцем

Местные постановления и правила зонирования, касающиеся заборов

Большинство домов на одну семью в Огайо не подпадают под действие Закона о линии забора. Эти свойства, вероятно, подпадают под действие местных правил, изложенных в законах о зонировании, постановлениях о строительстве и договорах ассоциации домовладельцев. Например, в городе Колумбус действуют правила зонирования, которые регулируют высоту и расположение забора. Ассоциация домовладельцев района Колумбуса может установить еще более строгие правила, регулирующие цвет или размещение забора, иногда запрещающие забор, который в остальном приемлем для города.

Деревья вдоль границ участка

Владельцы недвижимости владеют не только землей под ногами, но и воздушным пространством над своей землей.Когда соседское дерево нависает над вашей собственностью, вы можете его спилить. Но будь осторожен! Не вторгайтесь на территорию соседнего участка, чтобы подстричь его, не размещайте обломки дерева на участке соседа или не обрезайте части дерева на другом участке. Если вы по неосторожности повредите дерево своими действиями по обрезке, вы можете быть признаны виновным в правонарушении четвертой степени со штрафом до 250 долларов и/или 30 днями тюремного заключения.

Есть спор о линии собственности? Позвоните адвокату по недвижимости

Когда вы участвуете в споре о границах собственности дома, разногласия легко переходят на личности.Важно найти решение, прежде чем эмоции и судебные издержки выйдут из-под контроля. Опытный адвокат по недвижимости может помочь вам оценить ваши юридические возможности и разработать стратегию для решения проблемы. Если вы вовлечены в имущественный спор, начните сегодня и позвоните ближайшему адвокату по недвижимости штата Огайо.

Часто задаваемые вопросы — Деревня Ада

Ниже приводится список часто задаваемых вопросов о зонировании и других правилах, касающихся собственности в городке Ада. Если у вас есть вопрос, на который нет ответа в этом списке, обратитесь к Администратору зонирования поселка по телефону 676-9191, доб.24 или отправить по электронной почте.

Что такое план участка и нужен ли он мне?

Каковы названия, описания и аббревиатуры различных районов зонирования в поселке Ада?

Каковы требования к минимальному размеру участка, ширине участка и отступу здания в поселке?

Каковы правила для вспомогательных зданий?

Каковы правила уборки снега на тротуарах в поселке?

Каковы правила строительства в пойме?

Где разместить знаки недвижимости?

Какие правила вывесок в городке Ада?

Существуют ли правила для работы на дому или надомного бизнеса?

Каковы правила и порядок раздела имущества? Могу ли я разделить землю?

Где я могу припарковать свой автомобиль для отдыха?

Каковы городские правила в отношении неисправных транспортных средств?

Какие правила применяются к строительству бассейнов в поселке Ада?

Какова минимальная площадь дома в поселке Ада? Какие еще требования предъявляются к жилым помещениям в поселке?

Каковы правила для заборов в поселке?

Я живу на углу. Что я считаю своим передним двором?

Где я могу выставить свой автомобиль на продажу?

Могу ли я держать лошадей на своей территории?

Как я могу узнать, как моя собственность зонирована?

Что такое план участка и нужен ли он мне?

План участка представляет собой точный чертеж вашей собственности с точным изображением размера, формы и местоположения существующих и планируемых зданий. План участка требуется для получения разрешения на строительство нового дома, нового гаража или другого вспомогательного здания, пристройки или бассейна.Домовладельцы часто проводят обследование своего участка, и это делает хороший план участка, если его постоянно обновлять. План участка должен быть в масштабе (1:10 футов, 1:20 футов, 1:30 футов, 1:40 футов, 1:50 футов, 1:60 футов или 1:100 футов). РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ БУДЕТ ВЫДАНО БЕЗ ТОЧНОГО ПЛАНА ПЛОЩАДКИ.

Каковы названия, описания и аббревиатуры различных районов зонирования в поселке Ада?

АГ Сельскохозяйственный район

Этот район создан с целью выделения и сохранения определенных частей поселка для земледелия и животноводства, молочного животноводства, садоводства и другой сельскохозяйственной деятельности.В то же время, чтобы обеспечить определенную гибкость, предполагается, что в округе AG разрешено строительство домов на одну семью.

Сельскохозяйственный заповедник AGP
Целью этого района является сохранение целостности и жизнеспособности сельскохозяйственных земель в тех частях поселка, где земли и почвы лучше всего подходят для сельского хозяйства, чтобы свести к минимуму дробление больших участков на несколько небольших участков. , чтобы свести к минимуму масштабы несельскохозяйственного использования в районе, которые могут мешать сельскохозяйственным операциям или конфликтовать с ними, а также свести к минимуму потребность в дополнительных общественных объектах и услугах, которые возникнут в результате более интенсивного развития. Разрешено ограниченное количество несельскохозяйственных жилых помещений, при условии соблюдения содержащихся в настоящем документе стандартов, направленных на минимизацию конфликтов с сельскохозяйственными видами использования и поддержание жизнеспособности сельскохозяйственных видов использования.

RP-1 Rural Preservation 1
Этот район создан с целью выделения определенных земель, расположенных к северу и востоку от Гранд-Ривер, для индивидуальных жилых домов в сельской местности с очень низкой плотностью населения. Максимальная плотность жилой застройки, разрешенная в этом районе, предназначена для обеспечения сохранения отчетливого природного и сельского характера, существующего в этом районе, как это задокументировано в Генеральном плане поселка Ада.Кроме того, разрешены некоторые виды нежилого использования, совместимые с сельским характером этой территории.

RP-2 Rural Preservation 2
Этот район создан с целью выделения земли в северо-западной части поселка, расположенной к западу от Гранд-Ривер, для индивидуальных жилых домов в сельской местности. Кроме того, разрешены некоторые виды нежилого использования, совместимые с сельским характером.

RR Сельский жилой район
Этот район создан с целью выделения определенных частей поселка в первую очередь для жилья на одну семью.Для обеспечения гибкости некоторые другие виды использования могут быть разрешены в качестве специальных видов использования.

R-1 Односемейный жилой район с низкой плотностью застройки
Этот район создан с целью ограничить определенные части городка исключительно малонаселенными односемейными домами; особенно те районы, которые не будут обслуживаться услугами городского типа и, следовательно, потребуют предоставления полного обслуживания на месте. Некоторые дополнительные религиозные, образовательные и развлекательные объекты также могут быть разрешены для специального использования в этом районе.

R-2 Односемейный жилой район
Этот район создан с намерением ограничить использование определенных частей городка для односемейного жилья. Такие районы обычно обслуживаются или будут обслуживаться с полным набором услуг городского типа. Некоторые дополнительные религиозные, образовательные и развлекательные объекты также могут быть разрешены для специального использования.

R-3 Односемейный жилой район со средней плотностью населения
Этот район создан с целью ограничения использования определенных частей городка для строительства индивидуальных жилых домов средней плотности.Такие районы обычно обслуживаются или будут обслуживаться с полным набором услуг городского типа. Некоторые дополнительные религиозные, образовательные и развлекательные объекты также могут быть разрешены для специального использования.

R-4 Многоквартирный жилой район со средней плотностью населения
Этот район создан с целью ограничения использования определенных частей городка для застройки двух и многоквартирных домов. Дворы мобильных домов разрешены в качестве специального использования.Также разрешены некоторые другие связанные и дополнительные виды использования.

V-R Деревенский микрорайон
Этот микрорайон предназначен для проживания в компактной, традиционной деревенской среде, в индивидуальных домах на небольших участках, в шаговой доступности от коммерческих вспомогательных служб.

PO Район профессиональных офисов
Этот район предназначен для районов ограниченного размера, которые из-за близости к коммерческим объектам или основным автомагистралям не подходят для проживания, и где использование помещений для профессиональных офисов обеспечит подходящее временное жилье площадь.

C-1 Деловой район деревни
Этот район создан с целью сделать район Ада-Виллидж компактным центром общественной деятельности, включающим магазины розничной торговли, предприятия сферы услуг, государственные службы и культурные учреждения, обслуживающие потребности всего населения. сообщество с акцентом на традиционную архитектуру зданий, небольшие постройки и пешеходное движение. Помимо удовлетворения потребностей местного населения в удобстве, предприятия, расположенные в этом районе, также обслуживают значительную часть посетителей и туристов.

C-2 Общий деловой район
Целью этой главы является определение определенных частей городка для розничной и оптовой торговли и складирования. Когда любой из этих типов предприятий разрешен, они должны регулироваться таким образом, чтобы защитить любые прилегающие жилые районы.

I Промышленный район
Этот район создан с целью предоставления земли в поселке для производства и других промышленных целей, строительных подрядчиков и торговых объектов, а также профессиональных и административных офисов.Использование в розничной торговле или другое использование с большим трафиком и потребностью в парковке, а также потребностью в обширных вывесках не рекомендуется в этом районе. Использование в этом районе должно быть визуально экранировано и ограждено от прилегающих жилых помещений, а также должно иметь привлекательный вид с основных примыкающих дорог общего пользования.

LI Район легкой промышленности
Район легкой промышленности LI спроектирован таким образом, чтобы в первую очередь в нем размещались предприятия оптовой торговли, склады и промышленные предприятия, внешнее физическое воздействие которых ограничено территорией района и никоим образом не оказывает вредного воздействия любой из близлежащих районов. Район LI устроен таким образом, чтобы, наряду с любыми указанными видами использования, позволять производить, компаундировать, перерабатывать, упаковывать, собирать или обрабатывать готовые продукты или полуфабрикаты из предварительно подготовленного материала. Кроме того, предполагается, что переработка сырья для отгрузки навалом для использования в промышленных операциях в другом месте не разрешается.

P-1A Район планируемого развития природных ресурсов
Район запланированного развития природных ресурсов P-1A был создан Постановлением №1010661 от 13 февраля 1967 г. и продолжает действовать в соответствии с положениями раздела 26.03 Постановления о зонировании поселка Ада [раздел 78-31], принятого 26 апреля 1982 г. Целью этой зоны является обеспечение упорядоченной добычи природных ресурсов в соответствии с Заявкой и Планом разработки от 14 декабря 1966 г. («План разработки»), представленным в связи с принятием Постановления № 1010661, для обеспечения временного использования, связанного с активными операциями по удалению полезных ископаемых, и для обеспечения развития сельскохозяйственных или жилых помещений после прекращения или завершения работ по удалению полезных ископаемых.

U Район уникального использования
Район создается только при подаче заявления на переназначение имущества для уникального использования. Район и подзаконные акты в соответствии с ним отражают тот факт, что определенные виды использования вызывают или могут вызвать уникальные проблемы управления землепользованием, поэтому требуют особого внимания и пересмотра.

Каковы требования к минимальному размеру участка, ширине участка и отступу здания в поселке?

Эти требования различаются для каждого района зонирования и сведены в следующую таблицу.

Площадь земельного участка городка Ада, стандарты ширины и отступа здания

ЗОНА	МИНИМАЛЬНЫЕ НЕДОСТАТКИ ЗДАНИЯ	МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА	МИНИМАЛЬНАЯ ШИРИНА ПАРТИИ
АГП РП-1 РП-2	Спереди: 50 футов. Сторона: не менее 20 футов. Всего 50 футов. для обеих сторон. Сзади: 50 футов.	AGP: 1 участок на 10 акров Для дома на одну семью, мин. 1 акр, макс. 3 акра ______________________ RP-1: 5 акров ______________________ RP-2: 3 акра	AGP: 200 футов. __________________ РП-1: 270 футов. ________________ RP-2: 200 футов.
руб.	Спереди: 50 футов. Сторона: 25 футов. Сзади: 50 футов.	2 акра	200 футов.
Р-1	Спереди: 40 футов. Сторона: 25 футов. Сзади: 50 футов.	1 акр	150 футов.
Р-2	Спереди: 35 футов. Сторона: не менее 10 футов. Всего 25 футов. для обеих сторон. Сзади: 50 футов.	19 000 кв. футов	120 футов.
Р-3	Спереди: 30 футов. Сторона: не менее 10 футов. 25 футов. на фасаде углового участка. Сзади: 50 футов.	Без канализации и водопровода: 15 000 кв. футов С канализацией и водопроводом: 13 500 кв. футов	Без канализации и водопровода: 100 футов С канализацией и водой: 90 футов
Р-4	Спереди: 25 футов. Сторона: Дома на одну семью: Минимум 10 футов. Всего 25 футов. для обеих сторон. Многоквартирные дома: 20 футов. Другое использование: 25 футов. Минимальное расстояние между зданиями: 20 футов. Сзади: 30 футов.	Односемейный: Без водопровода и канализации: 15 000 кв. футов С водопроводом и канализацией: 13 500 кв. футов Две семьи: Без водопровода и канализации: 28 000 кв. футов С водопроводом и канализацией: 18 000 кв. футов Многодетная семья: Без водопровода и канализации: 14 000 кв. футов на единицу жилья. С водопроводом и канализацией: 4 356 кв. футов на единицу жилья.	Одна семья: Без водопровода и канализации: 150 футов. С водопроводом и канализацией: 90 футов. Две семьи: Без водопровода и канализации: 120 футов. С водопроводом и канализацией: 100 футов. Несколько семей: 100 футов.
ВР	Фасад: 15 футов, за исключением пристроенного гаража с дверями, обращенными вперед: 20 футов. Сторона: не менее 7 футов. 10 футов. на фасаде углового участка. Сзади: 50 футов.	7000 кв.м. футов	50 футов.

Каковы правила в отношении вспомогательных зданий?

Вспомогательные постройки — это постройки, которые обычно ассоциируются с домом на одну семью, такие как отдельные гаражи, складские помещения и амбары. Правила зонирования накладывают ограничения на расположение, размер и высоту вспомогательных зданий в зависимости от размера вашей собственности и района зонирования, в котором она расположена. Разрешение на строительство не требуется, если площадь вспомогательного здания не превышает 200 квадратных футов. Однако эти здания должны соответствовать отступлениям зонирования района. В следующей таблице приведены эти правила.

Строительные правила поселка Ада

ПРАВИЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА ADA
	Площадь участка или корп.Размер	РУБ	РП-1, РП-2, АГП	Р-1	Р-2	Р-3	ВР
Разрешено во дворе		Да **		Нет	Нет	Нет	Нет
Минимальный боковой и задний отступ	При площади здания 240 кв. футов или менее	Минимальное боковое и заднее смещение составляет 10 футов.					3 фута
	Более 240 кв.футов до 1200 кв. футов	20 футов
	Более 1200 кв. футов	50 футов
Максимальная высота боковой стенки	Если площадь участка < 3 соток	10 футов.
	3 акра или более	14 футов.
Максимальная площадь пола на уровне земли всех вспомогательных зданий вместе взятых	Если площадь участка < 0,5 акра	480 кв.м. м, если есть пристроенный гараж. 720 кв.м. м, если нет пристроенного гаража.
	0,5 акра или более, но менее 3 акров	1200 кв.м. футов
	3 акра или более	1800 кв.м. футов

** При соблюдении следующих стандартов:

Разрешается только на участках не менее 2 соток в РР и 3 соток в РП-1, РП-2 и АГП.
При условии минимального отступа в 50 футов от любой линии участка.
Фасадные материалы и цвет, а также уклон крыши, форма, материал и цвет вспомогательного здания должны быть в основном такими же, как и дом.

Каковы правила уборки снега на тротуарах в поселке?

Каждый владелец и владелец собственности, примыкающей к общественному тротуару, обязан содержать тротуар в чистоте и чистоте от снега, льда, физических посягательств, обломков или других препятствий, которые нарушают или препятствуют безопасному использованию тротуара населением.После снегопада в три и более дюймов общественные тротуары должны быть расчищены и безопасны для прохода в течение 24 часов после накопления.

Каковы правила строительства в пойме?

Размещение насыпи или строительства в регулируемой пойме разрешается только после того, как разрешения на развитие поймы были выданы городком Ада и Департаментом качества окружающей среды штата Мичиган. Приблизительные границы регулируемой поймы рек Гранд-Ривер и Торнаппл указаны на картах, опубликованных Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям.Эти карты доступны для ознакомления в отделе планирования и зонирования в офисах поселка.

Подробную информацию о правилах застройки пойм следует получать непосредственно в Департаменте планирования и зонирования. Основные аспекты этих правил включают следующее:

Размещение насыпи в пойме допускается только в том случае, если из поймы в том же районе вынут равный объем земли, чтобы компенсировать потерю площади хранения паводковых вод, занятой насыпью.Исключение допускается для очень небольших объемов заполнения, до 300 кубических ярдов, для которых не требуется компенсирующий объем хранения.
Любое новое или существенно улучшенное жилое строение, размещенное в пойме, должно иметь самый нижний этаж, включая цокольный этаж, на высоте 100 лет затопления или выше.
Любая новая или существенная модернизация коммерческой, промышленной или другой нежилой постройки должна либо иметь самый нижний этаж, включая цокольный этаж, приподнятый до отметки 100-летнего наводнения или выше, либо соответствовать строительным стандартам защиты от наводнений и быть сертифицирована зарегистрированным специалистом. инженер.

Форма заявки на развитие поймы поселка находится на странице «Формы» раздела Департамента планирования и зонирования на этом сайте.

Где разместить знаки недвижимости?

Знаки недвижимости можно размещать только на той собственности, которая выставлена на продажу. Администратор зонирования будет конфисковывать знаки, размещенные на полосе отчуждения дороги или на пересечении двух улиц общего пользования, если они не расположены на продаваемом участке.

Какие правила вывесок в городке Ада?

Прежде чем построить знак, необходимо получить разрешение у Администратора зонирования. К заявке на получение разрешения должен прилагаться план участка в масштабе и эскиз высоты. Плата за разрешение на вывеску составляет 50 долларов США. Бланки заявлений размещены на странице «Формы» раздела «Отдел планирования и зонирования» данного сайта.

С-1 Район
(1)	Одна настенная вывеска на каждое предприятие площадью не более 12 квадратных футов.
(2)	Один выступающий настенный знак на здание при соблюдении следующих условий:
	А.	Площадь знака не должна превышать 6 квадратных футов.
	Б.	Минимальный зазор между землей и нижней частью знака должен составлять 10 футов, если знак выступает над общественным тротуаром.
	С.	Знак не должен выступать более чем на 4 фута от стены здания и приближаться ближе чем на 2 фута к линии бордюра.
(3)	Один отдельно стоящий знак на имущество или участок с учетом следующих ограничений:
	А.	Площадь знака не должна превышать 16 квадратных футов, за исключением случаев, когда знак идентифицирует помещение бизнес-центра, и в этом случае площадь знака не должна превышать 24 квадратных футов.
	Б.	Высота знака не должна превышать 5 футов.
	С.	Знак не должен выступать над полосой отвода какой-либо улицы.
PO, C-2, LI и I округа
(1)	Одна настенная вывеска на предприятие со следующими ограничениями: A. Для предприятия площадью 1 200 квадратных футов или менее минимум 24 квадратных фута.B. Для здания площадью более 1200 квадратных футов: один квадратный фут на каждые 50 квадратных футов площади здания, занимаемой бизнесом, или 40 квадратных футов в зависимости от того, что меньше.
(2)	Один отдельно стоящий знак на имущество или участок с учетом следующих ограничений:
	А.	Площадь знака не должна превышать 40 квадратных футов, за исключением случаев, когда знак идентифицирует помещение бизнес-центра, как определено в настоящем документе, и в этом случае площадь знака не должна превышать 60 квадратных футов.
	Б.	Высота знака не должна превышать пяти футов.
	С.	Знак должен располагаться на расстоянии не менее пяти футов от любой границы участка.
(3)	Одна пара знаков въезда на проезжую часть, не более одного знака на проезжую часть, при условии соблюдения следующих условий:
	А.	Такие знаки касаются только автозаведений.
	Б.	Такие знаки, по мнению администратора зонирования, необходимы для направления транспортных средств на подъездные пути, предназначенные только для одностороннего движения, и для устранения путаницы автомобилистов в отношении доступа к учреждению.
	С.	Никакие знаки не должны располагаться в полосе отчуждения дороги.
	Д.	Максимальная высота не должна превышать трех футов.
	Э.	Максимальная площадь знака не должна превышать четырех квадратных футов на знак.
	Ф.	На каждом знаке не должно быть никаких слов, кроме «вход» или «выход».
	Г.	Корпоративный логотип и/или другой узнаваемый символ, связанный с бизнесом, но не содержащий слов, может быть размещен на знаке входа на подъездную дорожку при условии, что использование такого символа приведет к уменьшению максимально допустимого размера отдельно стоящего знака на 25 процентов. .
(4)	Один рекламный щит на участок в районах C-2 и I вдоль Фултон-стрит (M-21) в соответствии с положениями Государственного закона № 106 от 1972 года (MCL 252.301 и последующие), Закона о рекламе на шоссе. Такие рекламные щиты должны располагаться на расстоянии не менее 50 футов от уличной полосы отчуждения и должны располагаться таким образом, чтобы не мешать видимости встречного транспорта или прилегающих территорий. Рекламный щит считается основным использованием и не должен располагаться на участке или участке с любым другим основным использованием.

Знаки с внутренней подсветкой
Свет не должен излучаться более чем с 35 процентов площади любого знака. Освещенная часть лицевой стороны любого знака может включать буквы или другие графические символы.

Знаки недвижимости

Жилище или жилище: один знак площадью не более 4 квадратных футов
Имущество, кроме жилья: один знак площадью не более 12 квадратных футов
Строительство: один знак, идентифицирующий предполагаемое использование и/или здание, а также лица или фирмы, участвующие в период строительства, не превышающие 32 квадратных футов.

Временный знак

Выдача разрешения на временный знак разрешает демонстрацию знака в течение семи (7) дней.
Максимум четыре (4) разрешения на размещение временной вывески должны быть выданы в течение любого календарного года для отдельных служебных помещений.
Временный знак не должен располагаться в полосе отчуждения дороги.
Все временные знаки должны быть изготовлены из материалов и должны быть установлены таким образом, чтобы знак не представлял угрозы безопасности в случае сильного ветра, как это определено Администратором зонирования.
Максимальная площадь: 32 кв. Ноги; Максимальная высота: 6 футов. Если отдельно стоящий, минимальный отступ 10 футов от передней линии участка. При установке на здании знак не должен выступать за верхнюю часть стены здания. Временный знак не должен располагаться на парковке или проезжей части.

Тротуарные информационные знаки
Тротуарные информационные знаки: В районе зонирования C-1 для каждого предприятия или учреждения разрешается устанавливать не более одного (1) тротуарного информационного знака при соблюдении следующих стандартов:

Тротуарный информационный знак не должен превышать трех (3) футов в ширину и четырех (4) футов в высоту, должен быть выполнен в виде «многослойной доски» или «А-образной рамы» и не должен быть освещен.
Тротуарный информационный знак не должен быть постоянно прикреплен к поверхности земли или к любому другому объекту или конструкции, но должен быть утяжелен для предотвращения неустойчивости или смещения под действием ветра или других природных сил.
Табличка с сообщением о тротуаре должна отображаться только с 7:00 до 21:00.
За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (5) ниже, знак тротуара может быть размещен только на территории предприятия или заведения, к которому относится этот знак.
Если общественный тротуар находится в пределах полосы отвода общего пользования, знак тротуара может быть размещен на тротуаре, примыкающем к собственности, к которой относится знак, при условии, что тротуар имеет минимальную ширину восемь (8) футов, и при условии, размещение знака совмещено с приподнятыми насаждениями или расположенными на них городскими уличными фонарными столбами, чтобы не создавать необоснованных препятствий для движения пешеходов по тротуару.
Знак тротуара нельзя размещать на стоянке или проезжей части.

Знаки особых событий сообщества
Знаки особых событий сообщества разрешены в любом районе зонирования при соблюдении следующих ограничений:

Знак общественного мероприятия может быть расположен как на участке, где проводится особое мероприятие, так и за его пределами.
Для повторяющегося события, которое происходит более пяти (5) раз в течение периода, состоящего из 12 последовательных поисковых запросов, количество, размер, высота, продолжительность показа и расположение знаков особого события сообщества, относящихся к этому событию, определяются в соответствии с зональный администратор.
Для всех других общественных мероприятий максимальное количество, размер и высота знаков, относящихся к этому мероприятию, должны быть следующими:
1. Для специального мероприятия разрешается использовать не более двух знаков общественного события на всех участках, на которых размещен такой знак.
2. Отображение знаков должно быть ограничено 14 днями, непосредственно предшествующими и включая дату особого события.
3. Знаки должны иметь площадь не более 40 квадратных футов и максимальную высоту над уровнем земли не более шести футов.Передние отступы должны соответствовать требованиям для знаков в районе зонирования, в котором знак должен быть расположен.
4. Вывески должны быть удалены в течение 48 часов после завершения рекламируемого специального мероприятия.

Существуют ли правила для работы на дому или надомного бизнеса?

Да, для работы на дому требуется соблюдение определенных стандартов. Есть два типа домашних занятий, тип I и тип II.

Домашние занятия, соответствующие всем нижеследующим стандартам, определяются как домашние занятия типа I и разрешены по праву во всех районах жилого зонирования.
(1)	. Никто, кроме членов домохозяйства, проживающих в помещении, не может заниматься домашними делами в помещении.
(2)	Использование жилого помещения для домашнего использования должно быть явно случайным и подчиненным его использованию жильцами в жилых целях, и не более 25 процентов площади жилого помещения или 300 квадратных футов, в зависимости от того, что меньше. , должны использоваться при проведении домашних занятий.
(3)	Не должно быть никаких изменений во внешнем виде здания или помещения или других видимых признаков ведения домашнего хозяйства. Никакие знаки, идентифицирующие домашнее занятие, не допускаются.
(4)	Запрещается заниматься домашним хозяйством или хранить товары, материалы, оборудование или продукты, связанные с домашним занятием, в любых вспомогательных постройках на территории, независимо от того, пристроены они или отделены от основного места жительства.
(5)	Наружное хранение и/или выкладка оборудования, материалов, товаров, товаров вместимостью свыше одной тонны в помещении.
(6)	Домашнее занятие не должно включать использование или хранение коммерческих транспортных средств грузоподъемностью более одной тонны на территории.
(7)	Не должно быть никаких автомобильных перевозок, связанных с работой на дому, за исключением случайных, случайных посещений клиентов или служб доставки небольших посылок, не превышающих в среднем четыре поездки транспортных средств в будний день.
(8)	Никакое оборудование или процессы не должны использоваться в таких домашних условиях, которые создают шум, вибрацию, блики, пары, запахи или электрические помехи, обнаруживаемые обычными органами чувств за пределами участка. В случае электрических помех не должны использоваться никакое оборудование или процессы, которые создает визуальные или звуковые помехи в любых радио- или телевизионных приемниках за пределами помещений или вызывает колебания сетевого напряжения за пределами помещений.
(9)	Продажа или выставление на продажу любых предметов, товаров или товаров на территории запрещена.
Любое домашнее занятие, имеющее одну или несколько из следующих характеристик, считается домашним занятием типа II и разрешено только после утверждения специального разрешения на использование Комиссией по планированию.
(1)	Домашнее занятие будет нанимать в помещении любых лиц, кроме лиц, проживающих в жилом помещении в помещении.
(2)	Домашнее занятие относится к типу, при котором клиенты или клиенты предприятия обязаны посещать жилые помещения.
(3)	Предлагается разместить на территории торговую вывеску.
(4)	Домашнее занятие включает в себя внешнее хранение любых материалов, товаров или продуктов.
(5)	Домашнее занятие имеет любые другие характеристики, которые исключают его рассмотрение в качестве домашнего занятия I типа.
В дополнение к соблюдению стандартов для утверждения специального землепользования, ни одно жилище типа II не выдает разрешение на специальное использование, если не соблюдены все следующие стандарты:
(1)	Домашнее занятие II типа должно осуществляться только в помещении отдельного индивидуального жилого дома.Домашние занятия типа II не допускаются в двухквартирных или многоквартирных домах.
(2)	Не более двух человек, кроме членов домохозяйства, проживающих в помещении, должны заниматься домашними делами в помещении.
(3)	Использование жилого помещения для домашнего использования должно быть явно случайным и подчиненным его использованию жильцами в жилых целях, и не более 25 процентов площади жилого помещения или 300 квадратных футов, в зависимости от того, что меньше. , должны использоваться при проведении домашних занятий.
(4)	Не должно быть никаких изменений во внешнем виде здания или помещений или других видимых свидетельств проведения домашнего занятия типа II, за исключением разрешенных знаков.
(5)	Хранение товаров, материалов, оборудования или продуктов, связанных с домашним занятием, допускается только в пределах жилого помещения или в огороженной подсобной постройке, либо на открытой площадке, огражденной со всех сторон сплошным забором или стеной, чтобы полностью защищены от взглядов окружающих владений и дороги общего пользования.
(6)	Запрещается выставлять на открытом воздухе оборудование, материалы, товары, товары или предметы снабжения, используемые для ведения домашнего хозяйства.
(7)	Домашнее занятие не должно включать использование или хранение более одного коммерческого транспортного средства в помещении. Любое транспортное средство грузоподъемностью более одной тонны должно быть припарковано или храниться в закрытом гараже или вспомогательном здании.
(8)	Заселение такого дома не должно вызывать больше движения, чем обычно ожидается в жилом районе. Любая потребность в парковке, вызванная ведением такого домашнего занятия, должна удовлетворяться за пределами улицы и в любом другом месте, кроме необходимого переднего двора. Количество парковочных мест во дворе, предоставляемых для проживания, не должно превышать двух машино-мест, не считая парковки, необходимой для бытового использования жилого помещения.
(9)	Никакое оборудование или процессы не должны использоваться в домашнем хозяйстве, которое создает шум, вибрацию, яркий свет, пары, запахи или электрические помехи, обнаруживаемые обычными органами чувств за пределами участка.В случае электрических помех не допускается использование оборудования или процессов, создающих визуальные или звуковые помехи любым радио- или телевизионным приемникам за пределами помещений или вызывающих колебания сетевого напряжения за пределами помещений.

Каковы правила и порядок раздела имущества? Могу ли я разделить землю?

Раздел имущества в поселке регулируется требованиями Закона штата о разделе земли, а также требованиями правил зонирования поселка. Все земельные участки подлежат утверждению оценщиком поселка и администратором зонирования. Земельные участки, образующие 3 или более участков, не считая первоначального участка, также подлежат рассмотрению и утверждению Комиссией по планированию.

Требования Закона о разделе земли:

Требования Закона о разделе земли включают следующее:

(а)	Каждый получившийся участок имеет адекватное и точное юридическое описание и включен в предварительную карту участка, показывающую площадь, линии участков, коммунальные услуги, доступность и другие требования этого раздела и раздела 108 Закона.Предварительная карта участков должна представлять собой чертеж в масштабе, показывающий приблизительные размеры участков.
(б)	Каждый полученный участок имеет глубину не более чем в 4 раза превышающую ширину. (Примечание: в поселке Ада этот стандарт был изменен в соответствии с законом, чтобы ограничить глубину участка до трехкратной ширины).
(с)	Каждый получившийся участок имеет ширину и площадь, соответствующие требованиям городского зонирования.
(г)	Доступен каждый результирующий пакет.
(е)	Количество предлагаемых разделов не превышает максимального количества, указанного в формуле, изложенной в статье 108 Закона о разделе земли. Вам следует ознакомиться с законом, чтобы просмотреть эту формулу, или обратиться за квалифицированной консультацией относительно соблюдения Закона.
(ф)	Каждый получившийся участок, являющийся участком застройки, имеет соответствующие сервитуты для коммунальных услуг от участка до существующих объектов коммунального хозяйства.

Лица, желающие разделить имущество, должны связаться с оценщиком поселка, чтобы убедиться, что имущество подлежит разделу в соответствии с положениями Закона о разделе земли. Владельцы недвижимости также должны позаботиться о том, чтобы налоги на недвижимость не были просрочены в любой момент во время оформления раздела земли, поскольку это может помешать завершению процесса раздела земли.

Требования к зонированию:

Стандарты зонирования, применимые к земельным участкам в поселке, включают следующее:

(1)	Предлагаемые участки должны соответствовать минимальной площади в квадратных футах для района зонирования, в котором находится недвижимость.
(2)	Форма всех посылок должна быть прямоугольной, насколько это практически возможно.
(3)	Ни в коем случае ни одна партия, включая оставшуюся часть исходной посылки, не должна иметь отношение длины к ширине более чем три к одному (3:1).
(4)	Все участки, созданные земельным отделом, должны иметь законный доступ к улице общего пользования.
(5)	Все участки, создаваемые земельным отделом, должны иметь подходящую площадь для строительства.
(6)	Размер, форма и расположение участков и ограждающих конструкций:
	(а)	Ограждающие конструкции расположены таким образом, чтобы они были наименее заметны с прилегающей дороги общего пользования и прилегающих территорий.
	(б)	Ограждающие конструкции расположены таким образом, чтобы не нарушались чувствительные природные особенности, а буферы поддерживались рядом с водно-болотными угодьями и ручьями.
	(с)	Ограждения зданий расположены таким образом, чтобы здания не располагались на видных вершинах холмов и хребтах, чтобы сохранить живописные виды и естественные визуальные качества поселка.

Где я могу припарковать свой автомобиль для отдыха?

Транспортные средства для отдыха можно хранить за фасадом дома. Транспортные средства для отдыха могут быть припаркованы во дворе на срок, не превышающий 72 часов.

Каковы городские правила в отношении неисправных транспортных средств?

Неуправляемым транспортным средством является любое транспортное средство, не имеющее действующих регистрационных номеров, номерных знаков, либо любое транспортное средство, не способное двигаться своим ходом, либо небезопасное для эксплуатации на улицах и автомагистралях данного штата из-за невозможности соблюдения государственный автомобильный код. Вышедшие из строя транспортные средства не разрешается хранить на открытом воздухе. Они должны храниться в полностью закрытом здании или вывозиться из собственности в соответствии с постановлением о неработающих транспортных средствах.

Какие правила применяются к строительству бассейнов в поселке Ада?

Разрешение на строительство должно быть запрошено и выдано строительным инспектором до начала строительства любого бассейна.

Бассейны соответствуют следующим стандартам:

(1)	Плавательные бассейны не должны строиться ни в каком переднем дворе и, если измерять от кромки воды бассейна, они не должны быть ближе чем в семи футах от боковых или задних линий участка.
(2)	Любой электрический провод в пределах 25 футов от кромки воды в бассейне должен быть проложен под землей и в соответствующем кабелепроводе, одобренном для таких целей, чтобы предотвратить попадание электричества в воду. Никакие электрические провода не должны пересекать или находиться над поверхностью воды. Любое подводное освещение должно осуществляться с использованием методов и материалов, разрешенных для этих целей.
(3)	Не должно быть перекрестных соединений любого водопровода общего пользования с любым другим источником водоснабжения бассейна.Линия от водопровода к бассейну должна быть защищена от обратного потока воды с помощью воздушного зазора и должна выходить не менее чем на шесть дюймов выше максимального уровня половодья подпиточного бака или бассейна.

Требования к ограждению бассейна:

(1)

Все плавательные бассейны должны быть ограждены забором высотой не менее четырех футов от уровня земли, который не может быть легко перелезен для детей.Однако, если весь двор жилого дома огорожен, то это положение может быть отменено строительным инспектором после осмотра и утверждения ограждения двора, или если бассейн переносного типа с высотой стен не менее четырех футов над уровнем моря.

окружающей поверхности земли и иметь такую конструкцию, по которой дети не могут легко перелезть, то концы ограждения могут быть прикреплены к конструкции бассейна, и ограждение должно быть установлено только вокруг непосредственной зоны лестницы и других средств доступа к бассейну. бассейн.

(2)

Ворота должны иметь самозакрывающуюся защелку с защелкой на внутренней стороне ворот, чтобы дети не могли ее легко открыть.

(1)	Для домов на одну и две семьи минимальная необходимая площадь пола составляет 720 квадратных футов.Минимальная площадь дома для многоквартирного дома составляет 500 квадратных метров.
(2)	Все жилые единицы должны быть построены и прикреплены к прочному постоянному фундаменту, расположенному по всему периметру первого этажа, глубиной не менее 42 дюймов ниже уровня земли. Фундамент должен соответствовать градостроительным нормам.
(3)	Все жилища должны иметь минимальную высоту между полом и потолком 7.5 футов.
(4)	Во всех жилых единицах должны быть складские помещения (либо в подвале, либо на чердаке, либо в отдельном, полностью закрытом строении) в размере не менее 15 процентов жилой площади жилой единицы. Такие складские помещения не учитываются при соблюдении требований к минимальной площади пола.
(5)	Ширина любого жилого дома на одну семью должна составлять не менее 22 футов на протяжении не менее 67 процентов его длины.
(6)	Все жилые единицы должны иметь как минимум две отдельные точки входа и выхода.
(7)	Все односемейные жилые дома должны иметь ступени или крыльцо, постоянно прикрепленные к фундаменту, когда разница высот между дверью и окружающим уклоном составляет более одного фута.
(8)	Внутренний доступ в подвал или подполье. Все жилые единицы должны обеспечивать изнутри жилой единицы по крайней мере один способ доступа к любому подвалу или подполью.
(9)	Передвижные дома разрешается размещать на участке, который не находится в лицензированном государством парке передвижных домов, в любом районе зонирования, в котором разрешены односемейные дома, при условии соблюдения всех вышеперечисленных требований и всех других требования, применимые к другим жилым домам на одну семью, при условии, что передвижной дом соответствует всем стандартам безопасности строительства передвижных домов Министерства жилищного строительства и городского развития США, действующим на момент нахождения передвижного дома в поселке.

Каковы правила установки заборов в поселке?

Заборы в любом жилом зонировании не должны превышать семи футов в высоту на заднем или боковом дворе или четырех футов в переднем дворе. Для установки забора разрешение не требуется. Однако, прежде чем строить забор, вы должны быть уверены в том, где находится граница вашей собственности, чтобы убедиться, что ваш забор не посягает на собственность соседа.

Я живу на углу.Что я считаю своим передним двором?

На угловом участке передняя линия участка определяется как кратчайшая линия границы, примыкающая к полосе отчуждения улицы. Свяжитесь с Администратором зонирования, если у вас есть какие-либо вопросы относительно неудач или передних дворов на уникальных участках.

Где я могу выставить свой автомобиль на продажу?

В общем, только на вашей территории. На жилой недвижимости может быть выставлено на продажу не более одного автомобиля. Транспортное средство должно находиться на расстоянии не менее пяти футов от любой линии участка или общественной полосы отвода.Выставление транспортных средств для продажи запрещено на бизнес-стоянках, а также на углах улиц и пустырях в поселке.

Могу ли я держать лошадей на своей территории?

Лошадей и других сельскохозяйственных животных можно содержать только в районах РП-1, РП-2, АГП и РР. Стационарные здания, в которых содержатся животные, должны располагаться не менее чем в 150 футах от всех границ собственности.

Как я могу узнать, как моя собственность зонирована?

Информацию о зонировании, а также информацию об оценке налога на недвижимость в районе можно найти, щелкнув ссылку Поиск недвижимости/налогов/коммунальных услуг в главном меню выше.Другую информацию можно получить, связавшись с администратором по зонированию или купив карту зонирования поселка, которую можно получить в офисе клерка за 1 доллар США.

Раздел IV. Районы проживания

Раздел V. Деловой район

РАЗДЕЛ I. НАЗВАНИЕ, НАМЕРЕНИЕ И ЦЕЛЬ

А. Титул . [вернуться к началу] Эти правила могут называться «ПОРЯДОК О ЗОНИРОВАНИИ».

Б. Цель и намерение . [наверх] Это постановление принято с целью:

1. Содействие общественному здоровью, безопасности, комфорту, нравственности, удобству и общему благосостоянию.

2. Обеспечение достаточного освещения, чистого воздуха и защиты от огня и других опасностей.

3. Сохранение налогооблагаемой стоимости земли и зданий по всей деревне Аддисон.

4. Эти правила основаны на комплексном плане деревни Аддисон, принятом Советом попечителей деревни 8 сентября 1970 года.Упомянутый комплексный план включал изучение существующего зонирования, оценку роста населения, обследования землепользования, план землепользования, планы главных улиц, общественных объектов, коммунальных услуг, аннексии, жилья и программу капитального ремонта.

5. Потребность в общественных услугах и объектах как по размеру, так и по местоположению зависит от характера и интенсивности землепользования. Таким образом, регулирование землепользования имеет основополагающее значение для скоординированного оптимального физического развития сообщества.Правила землепользования призваны стать основой всего процесса улучшения физической среды.

6. Правила предназначены для сохранения и защиты существующих видов использования и ценностей от неблагоприятного или негармоничного смежного использования.

7. Правила землепользования делят территорию на несколько районов зонирования.

а. Комплексный план включал тщательную оценку потребностей в земельных площадях для различных видов землепользования, таких как торговля, проживание, промышленность и общественное использование.Эти городские виды использования должны быть направлены на ту территорию, где они могут наиболее эффективно обслуживаться общественными службами и сооружениями, такими как канализация, водоснабжение, школы, улицы, парки и т. п.

b. В прошлом жилые районы пришли в упадок, потому что они были захвачены небольшими изолированными коммерческими объектами и более интенсивными жилыми объектами, такими как дуплексы или многоквартирные дома. Эти правила устанавливают жилые районы, специально предназначенные для обеспечения максимальной защиты домов на одну семью.

c. Другие жилые районы устанавливаются для домов на две семьи и для многоквартирных домов. Плотность, двор и правила парковки обеспечат хорошие условия жизни в этих районах. Большая часть современного строительства осуществляется крупными проектами, а не партиями. Правила предусматривают плановую застройку, которая может быть расположена в любых жилых районах с утверждением плана участка и соответствием плана общим нормам плотности постановления.Это вносит важную меру гибкости в правила.

d. Коммерческие районы признают различные типы коммерческих площадей, которые потребуются для будущего роста деревни. Существует район зонирования офисной коммерческой зоны, то есть делового и профессионального использования, обслуживающего деревню. Для более широко используемых коммерческих площадей вдоль главных улиц и автомагистралей существует общий коммерческий район. Существует центральный коммерческий район для центральной площади и специально спланированный коммерческий район для торгового центра.

e. Для промышленности есть три района — район легкой промышленности для современной организованной промышленной зоны с благоустроенными дворами и два общепромышленных района для ненавязчивого производства.

f. Правила подчеркивают характер, а также местоположение и плотность землепользования. За хороший дизайн квартир предлагаются специальные поощрения. Ландшафтное озеленение требуется во всех дворовых зонах, а также возле автомобильных заправок, автостоянок и гаражей.Реклама тщательно контролируется.

g. Правила разумны по отношению к существующим условиям. Размеры двора приспособлены к особенностям существующих участков. Можно использовать слишком маленькие партии. Несоответствующее использование разрешается продолжать в течение адекватных периодов времени.

з. Все пользователи должны иметь собственную парковку во дворе.

i. Каждое из правил было разработано так, чтобы гармонично работать с другими, обеспечивая в совокупности ту минимальную степень контроля за землепользованием, которая необходима для создания наиболее желательной городской среды.

РАЗДЕЛ II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

А. Интерпретация .

1. При толковании и применении положения настоящего постановления должны рассматриваться как минимальные требования для укрепления общественного здоровья, безопасности, нравственности и благополучия.

2. Если условия, налагаемые любым положением настоящего постановления на (a) использование земли или зданий, (b) основную часть зданий, (c) требования к площади пола, (d) требования к площади участка и (e) требования двора являются либо более строгими, либо менее строгими, чем сопоставимые условия, налагаемые любым другим положением настоящего постановления или любого другого закона, постановления, резолюции, правила или постановления любого рода, постановления, которые являются более строгими или устанавливают более высокие стандарты или требования должны иметь преимущественную силу.

3. Настоящее постановление не предназначено для отмены какого-либо сервитута, договора или другого частного соглашения, при условии, что в тех случаях, когда положения настоящего постановления носят более ограничительный характер или устанавливают более высокие стандарты или требования, чем такие сервитуты, соглашения или другое частное соглашение, требования это постановление имеет преимущественную силу.

4. Ни одно здание, сооружение или использование, не существовавшие на законных основаниях на момент принятия настоящего постановления, не становятся законными или становятся законными исключительно на основании принятия настоящего постановления и в той мере и в той мере, в какой это и каким-либо образом указано незаконное строение или использование не соответствует требованиям настоящего постановления, указанное здание, сооружение или использование остается незаконным согласно настоящему постановлению.

B. Разделимость . [вернуться к началу] Настоящим заявляется, что намерение Совета попечителей деревни Аддисон состоит в том, чтобы отдельные положения этого постановления были разделены в соответствии со следующим:

1. Если какой-либо суд компетентной юрисдикции признает какое-либо положение настоящего постановления недействительным, такое решение не затрагивает никаких других положений настоящего постановления, не включенных конкретно в указанное решение.

2. Если какой-либо суд компетентной юрисдикции признает недействительным применение какого-либо положения настоящего постановления к конкретному имуществу, зданию или сооружению, такое решение не затрагивает применение указанного положения к любому другому имуществу, зданию или сооружению, не являющемуся конкретно включены в указанное судебное решение.

C. Здание на Лот . [наверх] Во всех районах использования каждое основное здание, возводимое или структурно изменяемое в дальнейшем, должно располагаться на одном участке, и на одном участке не должно быть более одного основного здания, за исключением плановой застройки.

Эти положения могут быть изменены после публичных слушаний в порядке, изложенном в настоящем постановлении.

Изменение не допускается, если:

1. Площади достаточно для планируемой застройки;

2. Не соблюдены требования к площади и плотности партии;

3. Здание не имеет выхода на улицу;

4. Не соблюдены требования по возврату.

D. Разрешенное использование земли или зданий . [вернуться к началу] Следующие виды использования земли или зданий разрешены в районах, указанных ниже в разделах IV, V и VI, на условиях, указанных в этом постановлении:

1. Использование, законное установленное на дату вступления в силу настоящего постановления.

2. Разрешенные виды использования, указанные в Разделах IV, V и VI.

3. Специальное использование, как указано в Разделах IV, V и VI.

E. Запрещенное использование земли или зданий .(19-72) [вернуться к началу]

1. Ни одно здание или участок земли не должны использоваться для каких-либо иных целей, кроме тех, которые указаны в качестве разрешенного или специального использования в Разделах IV, V и VI в зональном районе в где находится такое здание или земельный участок. Однако, если разрешение на строительство здания или сооружения было выдано в соответствии с законом до даты вступления в силу настоящего постановления и если строительство было начато в течение шести месяцев после такой даты вступления в силу и тщательно доведено до завершения, указанное здание или сооружение может быть завершен в соответствии с утвержденными планами, на основании которых выдано разрешение на строительство; и, кроме того, может по завершении строительства быть заселена согласно свидетельству о вводе в эксплуатацию первоначально назначенным использованием с учетом положений Раздела II (несоответствующее использование) настоящего постановления.

2. Ни одно здание или участок земли не должны использоваться для любого из следующих видов использования, связанных с каннабисом, в Деревне, как это определено Законом о регулировании и налогообложении каннабиса (65 ILCS 5/11-8-22): (a) Взрослый -Используйте Cannabis Craft Grower; (b) Организация по производству каннабиса для взрослых; (c) Организация по переработке каннабиса для взрослых; (d) Организация по транспортировке каннабиса для взрослых; или (e) Курение на месте или другие способы употребления каннабиса в Центре выращивания каннабиса для взрослых, в организации по продаже каннабиса для взрослых, в организации по продаже медицинского каннабиса или в центре по выращиванию медицинского каннабиса.

F. Контроль над использованием. [вернуться к началу] Никакие здания или помещения не могут в дальнейшем использоваться или заниматься, и никакие здания или сооружения, или их части, не могут быть возведены, подняты, перемещены, реконструированы, расширены, расширены или изменены, кроме как в соответствии с правилами указанный в настоящем документе для округа, в котором он расположен, за исключением того, что в жилых районах земельный участок в собственности, зарегистрированной на момент принятия настоящего постановления, даже если он не соответствует требованиям настоящего постановления в отношении площади и ширины, может использоваться для проживания одной семьи при условии, что использование соответствует всем другим правилам округа, в котором он расположен.

G. Контроль над массой . [вернуться к началу] За исключением случаев плановой застройки, все новые здания должны соответствовать основным правилам, установленным в настоящем документе для района, в котором расположено каждое здание. Кроме того, никакое существующее здание не может быть расширено, реконструировано, структурно изменено, переоборудовано или перемещено таким образом, чтобы это противоречило или еще больше противоречило основным положениям настоящего постановления для района, в котором такое здание должно быть расположено.

H. Вспомогательное здание и его использование . [наверх]

1. Вспомогательные виды использования должны быть совместимы с основным использованием и не должны устанавливаться до установления основного использования, и не должны включать содержание, разведение или разведение голубей, домашней птицы или домашнего скота, будь то для получения прибыли или без нее. .

2. Никакое вспомогательное здание, если оно не является конструктивной частью основного здания и если оно не соответствует требованиям к вспомогательным зданиям для специального использования, не может быть возведено или перестроено или перемещено в место в пределах десяти (10) футов от него. ближайшая стена основного здания, ни в пределах требуемой площади переднего, бокового или заднего двора, как это установлено для района, ни впереди основного здания; при условии, однако, что вспомогательное строение, относящееся к жилому дому на одну семью, может быть расположено менее чем в десяти (10) футах от основного строения при условии, что оно соответствует Строительным нормам и правилам Аддисона.В жилых районах вспомогательное строение на заднем или боковом дворе должно находиться не менее чем в пяти (5) футах от любой границы собственности на заднем или боковом дворе.

3. Ни одна вспомогательная постройка не должна заходить ни на тот боковой двор углового участка, который примыкает к улице, ни на тот боковой двор перевернутого углового участка, который примыкает к улице, ни на задний двор сквозного участка.

4. Ни одно вспомогательное здание не должно иметь более одного (1) этажа и высоту семнадцати (17) футов, если иное не разрешено в качестве вспомогательного для коммерческого и производственного использования или для разрешенного специального использования.Самый высокий конек вспомогательного строения не должен превышать высоту самого высокого конька основного строения в жилом районе. Кроме того, высота вспомогательной постройки, как определено в этом постановлении, не должна превышать высоту основной постройки в жилом районе или составлять более одного этажа, в зависимости от того, что меньше. Отдельно стоящие вспомогательные постройки не должны превышать максимум семьсот (700) квадратных футов. (06-126)

5. Игровые конструкции.Должны быть ограничены только задним двором, отступы должны быть не менее чем в пяти (5) футах от любой прилегающей линии собственности и не должны располагаться в каких-либо зонах сервитутов. Игровые сооружения с площадью форта более пятидесяти (50) квадратных футов должны подать заявку на получение разрешения на строительство, и их площадь не должна превышать пятьсот (500) квадратных футов. Общая высота игровых конструкций не может превышать семнадцати (17) футов. Все площади крыши и настила должны быть включены в тридцать (30) процентов максимального покрытия партии.Никакие электрические или водопроводные сети не должны быть подключены к любой такой игровой конструкции в любое время. Дома на деревьях не допускаются. Для любого пластикового или другого игрушечного форта или игровых фортов площадью менее пятидесяти (50) квадратных футов, прикрепленных к игровой конструкции, разрешение не требуется. (88-17; 01-23; 03-58; 06-126)

I. Специальное использование . [наверх]

1. Предусмотреть расположение определенных видов использования, указанных ниже, которые считаются желательными для общественного благосостояния в данном районе или районах, но которые могут оказать неблагоприятное воздействие на близлежащие объекты или на характер и будущее развитие района, в котором они расположены, настоящим устанавливается классификация специального использования. Процедуры для специального использования изложены в разделах VII и X.

2. Если использование существует на дату вступления в силу настоящего постановления и оно классифицируется как специальное использование в указанном постановлении, оно считается законным специальным использованием. Дополнения или изменения существующих зданий или улучшение земли для расширения законного специального использования могут быть сделаны с площадью участка, включенной в собственность, существовавшую на момент принятия настоящего постановления, и они должны осуществляться с учетом соотношения двора, площади пола, и требования к высоте зданий, изложенные в этом постановлении для разрешенного использования в районах, в которых они расположены.

J. Разрешенное препятствие — необходимое количество ярдов. [наверх] (14-66)

Для целей настоящего постановления следующее не считается препятствием, если оно находится в указанных дворах:

1. Во всех необходимых ярдах : (14-66)

а. Навесы и навесы, выступающие во двор не более чем на тридцать (30) дюймов.

b.Ступени не выше четырех (4) футов над землей для доступа к разрешенному зданию.

c. Дымоходы выступают во двор не более чем на двадцать четыре (24) дюйма.

d. На беседки или решетки, флагштоки, заборы и стены распространяются правила, регулирующие их расположение, размещение и высоту, указанные в других частях настоящего постановления.

e. Знаки (в соответствии с положениями Постановления 0-79-62 Строительного кодекса Аддисона.)

f. Деревья, кустарники и ландшафтный дизайн не выше тридцати (30) дюймов, измеренных над ближайшей вершиной бордюра, если они расположены в пределах области, определенной следующим образом: Эта треугольная часть необходимого переднего двора, ограниченная углом участка (образованная пересечением любых двух (2) уличных линий) и указывает вдоль каждой уличной линии на расстоянии тридцати (30) футов от указанного угла участка. При отсутствии бордюра и желоба измерение по вертикали должно производиться от ближайшего края уличного покрытия.(81-05)

g. Заборы . Заборы не должны превышать шести (6) футов в высоту в жилых и деловых районах или восьми (8) футов в производственных и промышленных районах.

В любом жилом или коммерческом районе заборы не могут быть размещены перед основным зданием или в углублении перед зданием. Тем не менее, забор может быть расположен перед основным зданием в жилой зоне, если он не превышает четырех (4) футов в высоту или более десяти (10) футов в длину, не образуя ограждения, не создавая солидный внешний вид и не мешающий обзору через забор.(03-58)

Заборы могут быть размещены перед основным зданием, но не перед ним в любом производственном или промышленном районе. Допускается цепочка.

Комиссия по планированию и зонированию может разрешить изменение, разрешающее забор во дворе перед домом во всех районах зонирования. Однако он может не учитывать стоимость такого ограждения или финансовые трудности как достаточную причину для предоставления такого изменения. (12-06)

Опорные столбы и перила забора должны быть установлены таким образом, чтобы готовая сторона забора была обращена к прилегающему участку и полосе отчуждения.В качестве исключения разрешается размещать опорные столбы на равном расстоянии друг от друга с каждой стороны ограждения, например, перила, но не ограничиваясь ими.

Стиль, материал, цвет и высота любого непрерывного участка забора или любого забора, расположенного на границе участка или на линии, примыкающей к границе участка, должны быть согласованными и однородными, если иное не утверждено Директором по развитию сообщества. Этот стандарт также применяется в отношении продолжения забора, установленного на прилегающем участке, но не забора, примыкающего к забору.Когда ограждения примыкают к стене или другому ограждению, должно быть достаточно места для обслуживания каждой стороны ограждения, а также пространство между ограждением и стеной или смежной стеной ограждения или смежным ограждением должно быть доступным и такого размера, чтобы поддержание. Ни на одном участке не должно быть более двух (2) стилей забора, за исключением того, что использование декоративного или временного забора может быть третьим стилем. (03-58)

з. Внешнее хранилище в жилых районах, например портативное хранилище по требованию. Такие единицы разрешены до семи (7) дней подряд не чаще двух раз в год в любом дворе конкретного жилого дома. Они не могут быть расположены в полосе отчуждения улицы. (03-58)

2. В необходимых передних дворах : (14-66)

а. Одноэтажные эркеры, выходящие во двор на три (3) фута или меньше.

b. Нависающие карнизы и желоба, выступающие во двор на два с половиной (2-1/2) фута или менее.(81-05)

c. Озеленение типа растительности, высота которого не превышает сорока восьми (48) дюймов. Ландшафтный дизайн, который включает в себя газонные украшения, такие как статуи, статуэтки, фонтаны, стены, сооружения типа забора, цветочные горшки, которые не превышают сорок восемь (48) дюймов в высоту и 10 футов в длину в любом направлении, и которые не образуют ограждения, не имеют цельного вида и не препятствуют обзору через ограждающую конструкцию. Угловые участки должны также соответствовать Разделу II.J.l.f настоящего постановления в отношении требований прямой видимости. (Арт. 05-116)

d. Подъездные пути – общие требования. Во всех жилых объектах, за исключением ранее разрешенных, с 1 ноября 2009 г. подъездные пути должны соответствовать стандартам, показанным на Рисунке 20, в их действующей или измененной форме. (см. рис. 20) (Код 05-116; 09-73)

e. Круговые приводы. В дополнение к общим требованиям к подъездным путям круговые проезды разрешаются во дворах жилых домов на одну семью только при соблюдении следующих требований:

(1) Круговые проезды должны быть разрешены в зональном округе R-1 для односемейных жилых домов.

(2) Круговые проезды разрешены в односемейных жилых районах R-2 и R-3A только в случае необходимости для повышения общественной безопасности на улицах с высокой интенсивностью движения.

(3) Угловые участки не должны иметь подъездной дороги на одной улице и кругового проезда на другой улице.

(4) Угловые участки должны иметь отступ от угла не менее двадцати пяти (25) футов для кольцевых проездов.

(5) Общая ширина кругового проезда не должна превышать двадцать четыре (24) фута на передней границе участка.

(6) Внутренний радиус кольцевой дороги должен быть озеленен как минимум травой и кустарниками. (01-23)

f. Центральные кондиционеры должны быть расположены во второстепенном дворе углового участка, и такие кондиционеры могут быть разрешены перед линией здания и второстепенными дворами углового участка с надлежащим экранированием.При необходимости им может быть разрешено находиться в боковом дворе с надлежащим заграждением. В боковых дворах расположение окон смежных владений следует учитывать в месте расположения центрального кондиционера. (03-58)

3. В необходимых боковых дворах: (14-66)

а. Открытая вспомогательная парковка вне улицы и заборы высотой не более шести (6) футов, расположенные не впереди основного здания.

b.Нависающие карнизы, желоба и эркеры, выступающие в требуемый боковой двор на расстояние двух (2) футов. (14-66)

c. Тротуары не ближе 2 футов от боковой границы участка и только до тех пор, пока тротуар не препятствует потоку ливневых вод. (06-126)

d. Оконные проемы не должны выступать дальше, чем на 2 фута в боковой отступ. (06-126)

e. Кондиционеры и резервные генераторы, расположенные не ближе 2 футов от боковой границы участка.В жилых районах расположение окон смежных помещений должно учитываться при размещении центрального кондиционера и/или резервного генератора. (06-126; 14-66)

ПРИМЕЧАНИЕ. Для целей настоящего постановления боковой двор, примыкающий к улице, считается передним двором.

4. В необходимых задних дворах : (14-66)

а. Закрытые, пристроенные или отдельно стоящие парковочные места во дворе.

b.Открытые парковочные места во дворе.

c. Вспомогательные сооружения, инструментальные помещения и аналогичные здания или сооружения для бытовых складов.

ПРИМЕЧАНИЕ: Вспомогательные постройки могут занимать не более тридцати (30) процентов заднего двора. В жилых районах это включает здания, стены, заборы, знаки, бассейны, настилы, навесы, внутренние дворики, тротуары и подъездные пути. В жилых районах задний двор определяется как тот, который находился позади здания во время первоначальной постройки.

d. Балконы.

e. Подъезды и открытые веранды.

f. Одноэтажные эркеры, выходящие во двор на три (3) фута или меньше.

g. Рекреационное и сушильное оборудование.

з. Беседки и шпалеры.

i. Заборы не должны превышать шести (6) футов в высоту, за исключением производственных районов.

j. Нависающие карнизы и желоба, выступающие на два с половиной (2-1/2) фута или меньше.

k. Внутренние дворики не ближе, чем в двух (2) футах от боковой и задней границ собственности, и только до тех пор, пока внутренний дворик не препятствует потоку ливневых вод. (06-126)

л. Оконные колодцы. (06-126)

(81-05)

К. Ярдов, Генерал . [наверх]

1.Минимальная дворовая площадь, необходимая для одной (1) постройки, не должна снова рассматриваться как дворовая площадь для другой примыкающей постройки.

2. Площадь участка не может быть уменьшена таким образом, чтобы дворы или другое открытое пространство стало меньше, чем требуется в соответствии с настоящим постановлением.

3. На улицах, на которых сохраняется уклон переднего двора для зданий, существующих на участках или участках с фасадом в тридцать (30) процентов или более от общего фасада на одной стороне той части любой улицы, лежащей между двумя (2 ) пересекающихся улиц, должен сохраняться отступ перед фасадом не менее среднего отступа вышеупомянутых существующих зданий, но не менее десяти (10) футов.

4. На свободном сквозном или угловом участке любая из линий участка, примыкающая к полосе отчуждения улицы, может быть установлена в качестве передней линии участка, за исключением случаев, когда два (2) или более сквозных участка являются смежными, а передний участок линия была установлена должным образом, одна и та же линия уличного участка впоследствии считается передней линией всех таких смежных участков. На сквозном участке передний двор должен быть предусмотрен вдоль любой линии участка, примыкающей к улице.

L. Правила поймы.Информация о поймах и затопляемых путях содержится в Постановлении Аддисона об управлении ливневыми водами и поймами (приказ № O-90-40)* и в Постановлении о ливневых водах и поймах округа ДюПейдж (последняя редакция). (05-116; 19-41)

* См. Главу 26 Кодекса Аддисон-Виллидж

M. Несоответствующее использование земли и зданий. [наверх]

1. Несоответствующее использование земли. В жилых районах, где открытая земля используется как несоответствующее использование, и такое использование является основным использованием, а не дополнением к основному использованию, проводимому в здании, такое использование должно быть прекращено не позднее восьми (8) лет со дня принятия настоящего постановления.В течение восьми (8) лет такое несоответствующее использование не может быть продлено или расширено ни на том же, ни на соседнем участке. Любое здание, связанное с таким использованием земли, такое как сарай, мастерская, складское помещение, офис или трейлер, должно быть снесено в конце восьми (8) лет, или если такое здание построено таким образом, чтобы разрешить выдачу разрешения на использование, не исключенное из района, такое здание может оставаться в качестве соответствующего использования; после этого и земля, и здание должны использоваться только как соответствующие виды использования.

2. Несоответствующее использование здания. Если иное не предусмотрено в настоящем документе, законное использование здания, существующее на дату вступления в силу настоящего постановления, может быть продолжено, хотя такое использование не соответствует положениям настоящего постановления. Если структурные изменения не внесены, несоответствующее использование здания может быть изменено на другое несоответствующее использование той же или более ограниченной классификации. Всякий раз, когда несоответствующее использование было изменено на более ограниченное использование или на соответствующее использование, такое использование не должно впоследствии изменяться на менее ограниченное использование.Несоответствующее использование здания может быть в дальнейшем распространено на те части здания, которые были законно и явно устроены или предназначены для такого использования во время вступления в силу настоящего постановления.

3. Срок для несоответствующего использования. Все несоответствующие коммерческие или промышленные здания, расположенные в жилых районах и построенные до 1 июня 1930 года, должны быть снесены и переоборудованы, а после этого здание должно использоваться для использования, разрешенного в районе, в котором такое здание расположено, не позднее 1 июня 1980 г .; и что несоответствующие коммерческие или промышленные здания, расположенные в жилых районах, для которых разрешение на строительство было выдано после 1 июня 1930 года, должны быть удалены или переоборудованы, а здание после этого предназначено для использования, разрешенного в районе, в котором такое здание расположено, в течение сорока (40) лет с даты выдачи разрешения на строительство, но во всех случаях не позднее 1 июня 1990 года.

4. Прекращение несоответствующего использования. Никакое здание или его часть, полностью или частично используемые для несоответствующего использования в жилом районе, которые остаются бездействующими или неиспользуемыми в течение непрерывного периода в один (1) год, независимо от того, были ли удалены оборудование или приспособления, не должны снова использоваться, кроме как в соответствии с правилами жилого района, в котором он расположен.

Нет здания или его части, полностью или частично используемого для несоответствующего использования в коммерческом или производственном районе, использование которого прекращено в течение непрерывного периода в шесть (6) месяцев, независимо от того, удалено ли оборудование или приспособления, будет снова использоваться, кроме как в соответствии с правилами коммерческого или производственного района, в котором он расположен.(03-58)

5. Уничтожение несоответствующего использования. Ни одно здание, которое было повреждено по какой-либо причине на сумму более пятидесяти (50) процентов справедливой рыночной стоимости здания непосредственно перед повреждением, не может быть восстановлено, кроме как в соответствии с положениями настоящего постановления, и все права на несоответствующее использование прекращаются. Если здание повреждено менее чем на пятьдесят (50) процентов от справедливой рыночной стоимости, оно может быть отремонтировано или реконструировано и использовано так же, как до момента повреждения, при условии, что такой ремонт или реконструкция будут в основном завершены в течение двенадцати (12) месяцев после дата такого повреждения.

6. Условное использование не соответствует требованиям. Существующие виды использования, подпадающие под действие разрешений на условное использование, не должны быть несоответствующими видами использования, но требуют разрешения на условное использование для любых изменений, расширений или расширений.

7. Периодическое использование. Случайное, прерывистое, временное или незаконное использование земли или зданий не должно быть достаточным для установления существования несоответствующего использования на части участка или участка и не должно толковаться как установление несоответствующего использования на части весь участок или участок.

8. Наличие несоответствующего использования. Наличие несоответствующего использования должно быть вопросом факта и должно быть решено Комиссией по планированию и зонированию после публичного уведомления и слушания и в соответствии с правилами Комиссии. (12-06)

9. Несоответствующее использование не подтверждено. Несоответствующее использование в нарушение положения постановления, которое отменяется этим постановлением, не должно подтверждаться принятием этого постановления.

10 . Амортизация несоответствующих зданий и сооружений. в любом районе любое законно существующее здание или сооружение, все или почти все из которых спроектированы или предназначены для использования, не разрешенного в районе, в котором оно расположено, должно быть снесено или изменено, реконструировано или переоборудовано. к зданию или сооружению, предназначенному для использования, разрешенного в районе, в котором оно расположено, в течение ста восьмидесяти (180) дней после окончания соответствующих периодов времени, установленных ниже и которые устанавливаются в качестве нормального срока полезного использования указанных зданий и конструкций:

а.Здания или сооружения и все другие усовершенствования, которые должны на 1 июля 1973 г. или в конце года, следующего за годом, в котором они были возведены, в зависимости от того, что произойдет последним, иметь оценочную стоимость до выравнивания более 5000 долларов в соответствии с следующие виды строительной классификации:

(1) Огнеупорная и огнеупорная конструкция — Сорок (40) лет с даты получения разрешения на строительство для возведения либо всей конструкции, либо начальной ее части, или тридцать (30) лет с 1 июля 1973 г., в зависимости от того, что продлится имеет место.

(2) Возведение наружных стен из каменной кладки – Тридцать пять (35) лет с даты выдачи разрешения на строительство для строительства либо всей конструкции, либо начальной ее части, или двадцать пять (25) лет с 1 июля 1973 г., в зависимости от того, что произойдет последним.

(3) Легкие негорючие рядовые и каркасные конструкции — Тридцать (30) лет с даты выдачи разрешения на строительство для возведения всего сооружения или его начальной части или двадцать пять (25) лет с 1 июля 1973 г. , в зависимости от того, что произойдет последним.(98-61)

b. Здания или сооружения и все другие улучшения, которые должны на 1 июля 1973 года или в конце года, следующего за годом возведения, в зависимости от того, что произойдет последним, иметь оценочную стоимость до выравнивания не менее 2000 долларов, но не более 5000 долларов.

(1) Восемь (8) лет с даты выдачи разрешения на строительство для строительства либо всей конструкции, либо начальной ее части, или четыре (4) года с 1 июля 1973 года, в зависимости от того, что наступит позже.

c. Здания или сооружения и все другие усовершенствования, которые на 1 июля 1973 года или в конце года, следующего за годом, в котором они были возведены, в зависимости от того, что произойдет последним, должны иметь оценочную стоимость до выравнивания менее 2000 долларов.

(1) Четыре (4) года с даты выдачи разрешения на строительство для строительства либо всего дома, либо его начальной части, или два (2) года с 1 июля 1973 года, в зависимости от того, что наступит позже.

d. Несоответствующее использование здания или сооружения, на которое распространяются положения об амортизации Раздела, должно быть прекращено и впоследствии не должно продолжаться в помещении после окончания применимого периода времени, как указано в этом Разделе.

11. Несоответствующие? Уличные парковки . В любом округе любые внеуличные парковочные места, законно существовавшие на 6 января 1992 г. и не отвечающие требованиям Раздела VIII настоящего постановления, должны быть сокращены или приведены в соответствие с указанным Разделом VIII при наступлении любого из следующих событий: событий:

а.Повреждение или разрушение основного здания, для которого внеуличная парковка является дополнительным использованием, в размере более пятидесяти (50) процентов от справедливой рыночной стоимости основного здания непосредственно перед повреждением; или

b. Любая существенная модификация, изменение или расширение внеуличной парковки, превышающее пятьдесят (50) процентов справедливой рыночной стоимости имущества и его усовершенствований; или

c. Расширение площади застройки более чем на двадцать пять (25) процентов; или

d. Участок разделен с целью продажи земли; или

e. Произошло изменение использования объекта недвижимости, для которого требуются дополнительные парковочные места в соответствии с разделом VIII. (92-1; 02-01)

N. Использование противовзломных решеток, ворот безопасности и аналогичных устройств .[наверх] За исключением случаев, предусмотренных ниже, ни в одном здании в любом районе не должно быть никаких металлических стержней, швеллеров, уголков, полос или цепей, установленных снаружи здания, которые закрывают или предназначены для закрытия дверей или окон снаружи здания.

1. Противоломные решетки, защитные ворота и аналогичные устройства можно устанавливать только внутри здания.

2. В деловых районах и в зданиях в других районах, которые открыты для публики, противовзломные решетки, ворота безопасности и аналогичные устройства должны быть выдвижными и должны храниться вне поля зрения публики в чулане или другом ограждении в течение всего времени эксплуатации. что здание открыто для бизнеса.

3. Все противовзломные решетки, защитные ворота и аналогичные устройства должны иметь быстроразъемные застежки для облегчения эвакуации в случае чрезвычайной ситуации.

4. Несмотря на вышеизложенное, в жилых районах допускается применение декоративной кованой стали для окон и дверей. (95-16)

O. Дополнительная высота здания . [вернуться к началу] Никакое вспомогательное здание не должно иметь более одного (1) этажа, а также высоту крыши или вершину крыши выше основного строения, если иное не разрешено в качестве вспомогательного для коммерческого и производственного использования или для разрешенного специального использования. (03-58)

С. Скрининг механического оборудования . [наверх]

1. Для всех групп использования, кроме жилых помещений на одну семью, все механическое оборудование должно быть соответствующим образом скрыто от глаз.

2. Для целей настоящего раздела механическое оборудование должно включать в себя все системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, холодильные установки, уплотнители мусора, пылесборники, вытяжные вентиляторы или вентиляционные отверстия, топливные баки, накопительные баки или резервуары для хранения, воздуховоды, технологические трубопроводы, бассейны. оборудование, генераторы и аналогичные установки.Дымоходы, камины, настенные или оконные кондиционеры/обогреватели и солнечное оборудование экранировать не требуется.

3. Для накрышного оборудования минимальная высота экрана должна быть равна максимальной высоте самого высокого оборудования.

Исключение 1 . Если имеется более одного элемента или места размещения оборудования на крыше, то каждый элемент или место может быть проверено на индивидуальной основе.

Исключение 2 .Если какое-либо оборудование расположено вдали от края здания и его нельзя увидеть с точки в десяти (10) футах над землей на любой границе участка, на котором расположено оборудование, или в десяти (10) футах над землей в центре прилегающей полосы отчуждения, в зависимости от того, что находится дальше от здания, то экранирование не требуется.

4. Для оборудования, устанавливаемого на стене или на земле, должны быть предусмотрены экраны, блокирующие обзор этого оборудования, чтобы его нельзя было увидеть с высоты шести (6) футов над землей на любой границе участка, на котором расположено оборудование. .

5. Материал экрана должен быть эстетически совместимым со зданием, в котором используется оборудование. Он также должен обеспечивать непрозрачность не менее пятидесяти (50) процентов круглый год. (03-58)

РАЗДЕЛ III. ЗОНИРОВАНИЕ РАЙОНОВ

A. Создание округов .[наверх] Для выполнения целей и положений настоящего постановления деревня Аддисон настоящим делится на следующие округа:

1.Районы проживания

R1 Резиденция на одну семью

R2 Резиденция на одну семью

R3A Резиденция на одну семью

R3B Многоквартирный дом (низкая плотность населения)

R3C Многоквартирный дом (средняя плотность)

R3D Многоквартирный дом (высокая плотность)

R3E Отдельный дом на две семьи

R3F Двухквартирный и пристроенный жилой дом на одну семью

R4 Многоквартирный дом

R5 Многоквартирный дом

2. Деловые районы

B/P Профессиональный офис

B1 Местный бизнес

B2 Бизнес сообщества

B3 Сервисный бизнес

B4 Региональный торговый центр

3. Производственные районы

M1 Ограниченное производство

M2 Общее производство

M3 Общее производство

B. Карта .[наверх] Местоположение и границы округов, установленных настоящим постановлением, указаны на карте зонирования округа от 16 апреля 1973 г. с внесенными ранее или последующими поправками, которая включена в настоящий документ посредством ссылки.Указанная карта вместе со всем, что на ней изображено, и всеми поправками к ней должны быть такой же частью настоящего постановления, как если бы она была полностью изложена и описана здесь. Указанная карта должна быть подшита в офис Сельского клерка, а ее заверенные копии должны храниться в офисе Директора по развитию сообщества и должны быть открыты для всеобщего ознакомления в любое время, когда эти офисы открыты. (12-06)

C. Границы районов. [вернуться к началу] Когда существует неопределенность в отношении границ различных районов, как показано на карте района зонирования, применяются следующие правила:

1.Линиями границ районов являются либо осевые линии железных дорог, автомагистралей, улиц, переулков или сервитутов, линий участков или участков, либо такие линии продолжаются, если не указано иное.

2. На территориях, не разделенных на участки и кварталы, где район указан в виде полосы, примыкающей к улице, шоссе или железной дороге и параллельной им, глубина таких полос должна соответствовать размерам, указанным на картах, измеренным под прямым углом от осевая линия улицы, автомагистрали или железной дороги, а также длина фасада должны соответствовать размерам, указанным на карте, от осевых линий улиц, автомагистралей или железной дороги, если не указано иное.

3. Если линия границы района разделяет участок, находящийся в единоличной собственности, правила для любой части участка могут, по усмотрению владельца, распространяться на весь участок, но не более чем на двадцать пять (25) футов за границу района.

D. Присоединенная территория . [вернуться к началу] Любые дополнения к присоединенной территории Деревни должны быть присоединены в соответствии с соглашением о присоединении, если указанное требование не будет отменено двумя третями (2/3) голосов Совета попечителей.(См. процедуру аннексии в Постановлении о контроле за подразделениями.)

E. Исключения . [вернуться к началу] В любом районе разрешены следующие объекты коммунального хозяйства: столбы, башни, провода, кабели, кабелепроводы, своды, отводы, трубы, магистрали, клапаны или любое другое подобное распределительное оборудование, а также телефонные будки, при условии, что установка должны соответствовать правилам и положениям применимых административных органов. (См. Постановление о контроле над подразделениями для дальнейшего определения и ограничений.)

Контрольный список заявок на получение разрешения на ограждение — Village of Arlington Heights

Забор Разрешение Заявка Контрольный список Деревня из < strong>Арлингтон Хайтс 33 С. Арлингтон Хайтс Роуд Арлингтон Хайтс, IL 60005 Требования к заявке: Для того, чтобы заявка на получение разрешения на ограждение была рассмотрена, она должна содержать всю необходимую информацию.Заявка без полной информации, включая все необходимые планы, не может быть обработана до завершения подачи. В следующем контрольном списке указано количество и типы планов и материалов, необходимых для определения соответствия Главе 28 (Правила зонирования) Закона о зонировании Арлингтона Высоты Муниципальный кодекс. 1. Каждая заявка на получение разрешения на забор должна быть подана в Строительный департамент вместе с тремя наборами соответствующих следующих предметов: a.План обзора, составленный в масштабе, с предлагаемым размещением забора (обозначается буквой «X»), предлагаемой высотой и предлагаемым стилем изгороди забор. б. Предложение от подрядчика, который будет устанавливать забор, в котором конкретно указаны предлагаемый стиль и высота изгороди, а также метод строительства. в. Каталожный лист или фотография предлагаемого типа забора (при наличии) 2.Плата за разрешение забора в размере $40,00 должна быть уплачена во время подачи вашей заявки. Прочие требования: • Заполненные заявки, поданные с 8:00 до 12:00, будут доступны для получения, если они будут одобрены, после 13:00 на следующий рабочий день. • Полные заявки, поданные с полудня до 17:00, будут доступны для получения, если они будут одобрены, после 9:00 через два рабочих дня. • Заборы должны располагаться на или в пределах линии участка от объекта недвижимости.• Заборы должны соответствовать разделу 6.13 главы главы 28 Закона Arlington Heights.

Расстояние от дороги до забора в деревне: Расстояние от забора до проезжей части в частном секторе снип

Нормативные акты расстояния от частного дома до проезжой дороги

СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования

Расстояние от дороги до забора в деревне

Расстояние от дома до проезжей части по правилам

Нормативные акты расстояния от частного дома до проезжой дороги

Какое расстояние должно быть между дорогой и забором

Ширина дороги в деревне нормы

Сколько метров от дороги можно ставить забор

Нормативные акты расстояния от частного дома до проезжой дороги

Какое расстояние должно быть между дорогой и забором

Ширина дороги в деревне нормы

Сколько метров от дороги можно ставить забор

Нормативные акты расстояния от частного дома до проезжой дороги

Расстояние от дома до проезжей части по правилам

СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования

Расстояние от дороги до забора в деревне

Народный фронт помогает обеспечить безопасность на аварийных участках дорог в регионах

Deck & Fence — Village of Arlington Heights

Ресурсный центр Your Deck & Fence

Деревня Саранак-Лейк, Нью-Йорк

Забор | Разрешения | Деревня Даунерс-Гроув

Ссылки по теме

Связанные документы

Законы о линиях собственности и заборах в Огайо

Быстрый взгляд: линия недвижимости Огайо и заборные Законы

Основы закона о заборе штата Огайо

Определение ответственности за линейное ограждение

Разрешение споров для линейных ограждений

Все ли имущество подпадает под действие Закона о заборах штата Огайо?

Местные постановления и правила зонирования, касающиеся заборов

Деревья вдоль границ участка

Есть спор о линии собственности? Позвоните адвокату по недвижимости

Часто задаваемые вопросы — Деревня Ада

Контрольный список заявок на получение разрешения на ограждение — Village of Arlington Heights

Добавить комментарий Отменить ответ

Рубрики