Глухой забор между соседями в частном секторе судебная практика – Глухой забор между соседями по закону 2019: СНТ, частный дом ИЖС и дачный участок

Высокий и глухой Забор между соседями в садовом товариществе?

Уважаемый Михаил, здравствуйте!

В отличие от прежней редакции в ныне действующем своде правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97» (http://docs.cntd.ru/document/1… ) требование к высоте забора между соседними дачными участками вообще убрано (раньше было не выше 1,5 м.):

6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение.
По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Однако ниже, как мы видим, правила требуют письменного согласия соседа на установку забора другого типа. 

Хотя нормы общегосударственных сводов правил в целом носят рекомендательный характер, но они желательны к исполнению. Если Вы будете очевидно их нарушать это может стать поводом для подачи соседями иска в суд

Также возможно в Уставе СНТ прописано о необходимости согласовывать параметры забора с правлением. 

Не стоит также забывать о цели использования земельного участка. У Вас и  соседей дачно-садовые участки, их основное предназначение, наряду с рекреацией ,  — это выращивание сельхозпродукции, цветов, садов.

Если забор будет затенять значительную часть участка соседей и на протяжении длительного времени в светлое время суток — то тогда права соседей на использование участка по его назначению однозначно будут нарушены, и суд может встать на их сторону и обязать снести забор или привести его в состояние, не препятствующее проникновению солнечного света на территорию соседей.

При принятии решения судом первостепенное значение будет иметь вывод строительно-технической экспертизы о влиянии Вашего забора на затенение земельного участка. Прецеденты сноса забора по мотиву того, что он мешает инсоляции (освещению солнечным светом) соседнего участка нередки в судебной практике. 

Так, например:

Щ. обратился в суд с иском к Л.И. и Л.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, которые без согласования с истцом установили между участками глухой забор высотой 2 м, что повлекло за собой затенение его земельного участка. На его неоднократные требования убрать забор ответчики не реагируют.По заявлению Щ. комиссия Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области провела проверку правильности возведения забора и в своем акте от 1 марта 2013 г. указала, что установка забора повлекла затенение его участка и невозможность его проветривания.

Из заключения экспертов ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Минюста РФ следует, что в результате возведения между земельными участками забора из металлических профилированных листов высотой 2 м инсоляция земельного участка Щ. уменьшилась на 5,322%. Инсолируемая площадь земельного участка уменьшилась на 55,7 кв. м.

Своим решением Рамонский районный суд Воронежской области обязал Л.И. и Л.Н. устранить препятствия в пользовании Щ. своим земельным участком путем сноса (демонтажа) возведенного ими сплошного забора из металлических профилированных листов.Воронежский областной суд  Апелляционным определением от 15 апреля 2014 г. по делу N 33-1899/2014 апелляционную жалобу Л.И. оставил без удовлетворения.

Поэтому, учитывая изложенное, Вам нужно либо заручиться согласием соседей, либо возводить забор такой конструкции, чтобы он имел, например, сетчатую структуру, или часть его была выполнена из прозрачного материала.

Кроме того, Вы можете засадить свою сторону решетчатого забора густыми насаждениями, как вариант. Или повесить на забор густые лианы. Тогда соседи не смогут подглядывать за Вашей частной жизнью. Все-таки кустарник или лианы убрать в случае чего проще, чем демонтировать капитальный забор.

Исходя из вышесказанного имеется риск сноса в случае установке высокого и глухого забора.

С уважением, Артемьев Роман
P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов — обращайтесь в чат к юристу.

pravoved.ru

Забор между соседями в частном секторе и СНТ, его высота по правилам

Достаточно часто после покупки земельного участка или частного жилого дома собственник возводит забор по периметру принадлежащего ему надела.

Однако необходимо понимать, что законодательство РФ устанавливает ряд требований, которые необходимо соблюдать при возведении забора. Несоблюдение данных требований может привести к судебным заседаниям, привлечению к административной, а в некоторых случаях — гражданско-правовой ответственности.

На территории РФ нет закона, который ограничивал бы возведение забора вокруг земельного участка. Существует лишь ряд законодательно закрепленных принципов, которые необходимо соблюдать при возведении ограждения. К ним можно отнести:

• Собственник не имеет права использовать свои права для причинения вреда другому лицу (ст. 10 ГК РФ).
• Владелец имущества должен его содержать (ст. 210 ГК РФ).
• Собственность не должна наносить вред другим лицам (ст. 223 ГК РФ).

Обязанности у собственника возвести забор вокруг своего земельного участка нет.

В данном материале мы расскажем, в каких ситуациях придется снести построенный забор, когда его возведение нужно согласовывать с соседом, и в какие органы обращаться.

Существуют ограничения для забора, который возводится на границе соседних земельных участков. Они закреплены в Строительных нормах и правилах РФ «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» №30-02-97 (далее – СНиП), утвержденных постановлением Госстроя России от 10.09.1997 г. № 18-51.

Данный нормативно-правовой акт регламентирует такие важные аспекты, как высота и прозрачность забота, противопожарные и санитарно-эпидемиологические, а также иные требования к возводимому ограждению.

Однако следует понимать, что СНиП носит скорее рекомендательный характер. На основании этого документа органы местного самоуправления могут разрабатывать обязательные нормативно-правовые акты для собственников земельных участков в том или ином субъекте РФ.

При возникновении конфликта из-за возведенного забора с владельцем соседнего земельного участка существуют следующие пути его разрешения:

• Внесудебный – урегулирование ситуации путем переговоров. На данном этапе собственники земельных участков могут заключить соглашение о том, каким способом разрешить данный конфликт. На этой стадии существует возможность подачи письменной претензии лицу, которое нарушило права соседа.
• Судебный – в случае, если досудебный способ разрешения конфликта не принес результатов, одна из сторон имеет право подать иск в суд.

Возведение забора в случае, если он строится в соответствии с законом, происходит в несколько этапов:

• Согласование границы земельного участка с собственником соседнего надела.
• Сбор и подача необходимых документов в отдел градостроительства и архитектуры населенного пункта, на территории которого расположен земельный участок.
• Получение разрешения.

В процессе согласования границ земельного участка с владельцами соседних наделов определяется место, где будет возведен забор. Начать необходимо с изучения кадастрового и межевого планов земли.

В этих документах указана площадь и прописаны территориальные границы участка.

Установка забора должна быть согласована с владельцами соседних участков. Для документального закрепления такого согласования необходимо составить акт об установлении межевых границ и отсутствии связанных с этим претензий у владельцев наделов.

Документ подписывается соседями и утверждается кадастровым инженером.
Акт необходимо прикрепить к имеющемуся межевому плану с обязательной выдачей копии владельцам соседнего участка.

Для того, чтобы получить разрешение на возведение забора, владельцу надела потребуется представить следующие документы:

• Заявление на имя руководителя (главы) администрации.
• Документы, подтверждающие право собственности на землю, и кадастровый план.
• Акт о согласовании границ соседних участков.
• Межевой план.
• Письменный договор либо иной документ с соседями на превышение норм прозрачности или высоты (в случае необходимости).

Отсутствие данных документов или несоответствие плана будущего строения требованиям СНиП может стать причиной отказа в выдаче разрешения на установку забора.

Если самостоятельно определить границы надела невозможно, или у собственников возникли какие-либо споры по этому поводу, в таком случае необходимо воспользоваться услугами геодезиста.

Он произведет осмотр и замеры на местности, изучит имеющуюся документацию и подготовит план с межевыми знаками. Межевой план также необходимо согласовать в отделе градостроительства и архитектуры.

Последствия возведения самовольной постройки, в том числе и забора на границе земельного участка, установлены в п. 2 ст. 222 ГК РФ. Лицо, которое возвело самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, не может распоряжаться этим строением.

Самовольная постройка подлежит сносу лицом, которое ее возвело, либо за его счет (абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Какой забор можно ставить между соседями?

В р. 6 СНиП установлены следующие требования:

• Забор должен быть светопроницаемым из сетки или прозрачного материала. То есть забор из металла либо кирпича ставить на границе земельного участка нельзя без согласования с собственником соседнего надела.
• Расстояние от различных хозяйственных построек до ограды должно быть не менее 1 метра. При этом уклон крыши должен быть в сторону противоположную от забора.
• Минимальное расстояние от забора, который расположен на границе земельных участков, составляет:

— от жилого дома – 3 метра;

— от постройки где содержится птица и мелкий скот – 4 метра;

— от стволов высокорослых деревьев — 4 метра;

— от стволов среднерослых деревьев – 2 метра;

— от кустарника – 1 метр.

Перед установкой забора обязательно посетите отдел архитектуры, узнайте возможные запреты на монтаж ограждения на вашем участке. К ним могут относиться ограничения, связанные с наличием инженерных систем, например, водоснабжения. Помните, что не стоит на свой страх и риск устанавливать забор в обход нормативным требованиям, ведь впоследствии вам придется его демонтировать, причем без получения какой-либо компенсации.

При возведении забора необходимо учитывать следующие факторы:

• Владелец должен соблюдать все требования законодательства.
• Контроль процесса возведения забора в некоторых случаях может осуществляться государственными органами, правлениями садоводческого или дачного товарищества.
• Допустимые размеры и некоторые характеристики забора определяются исходя из нормативно-правовых актов органов местного самоуправления.
• Документы на строительство должны быть утверждены согласно требованиями действующего земельного и градостроительного законодательства РФ.

Какой высоты забор можно ставить между соседями

В соответствии с положениями СНиП максимальная высота забора не может превышать 1,5 метра. Однако по договоренности между соседями данную высоту можно превысить, уведомив об этом органы государственной власти.

Соглашение о высоте и прозрачности забора между соседями желательно зафиксировать в письменном виде, чтобы в будущем избежать конфликтов. Этот документ будет служить доказательством законности возведенного забора.

Установка забора между соседями, как правило, не вызывает никаких затруднений, поскольку в большинстве случаев они могут самостоятельно договориться обо всех спорных моментах. Однако в ситуации, когда согласия добиться не удалось, разбирательство может быть перенесено в суд.

В некоторых ситуациях споры между соседями могут быть действительно сложными, поскольку из-за пробелов в земельном законодательстве РФ не всегда до конца бывает ясен статус земельного участка, кроме того, в некоторых случаях на наделе может быть установлено ограничение в виде сервитута или иных обременений, которое существенно усложняет рассмотрение дела.

Также в некоторых случаях земля может быть предоставлена в безвозмездное пользование, что может порождать споры как о правомерности ее предоставления, так и о законности размещения на ней забора и прочих сооружений.

В случае, если ваш спор с собственником соседнего земельного участка рассматривается в суде, то целесообразно обратиться к нашим специалистам, которые имеют большой опыт в земельных спорах.

pravoved.ru

Забор между соседями — советы адвокатов и юристов

По поводу установки забора между соседями, забор стоит на 75 см от кадастровой линии на моем участке, и часть забора зашита шифером, соседи настаиваюсь чтоб я убрал шифер, так как он дает тень, но тень падает на часть моего участка.

Не убирайте ничего, вы правы.

Здравствуйте. В данном случае соседи и вы можете обратиться в экспертную организацию, чтобы эксперт дал заключение о соответствии забора нормам инсоляции и естественной вентиляции. В любом случае, даже при нарушении указанных норм, обязать Вас демонировать шифер или произвести иные действия с забором, соседи смогут только в судебном порядке. В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешения на установку заборов не требуется, а вопросы размеров, видов ограждений земельных участков, строительного материала для изготовления ограждений, расположенных в населенных пунктах и предназначенных для эксплуатации индивидуальных жилых домов федеральным законодательством не регулируются (СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденный Постановлением Госстроя СССР N 78, регламентирует расстояния, на которых должны располагаться различные объекты на земельном участке, однако они не содержат нормативов высоты и толщины заборов в городских или сельских поселениях), а из содержания положения п. 6.2 СНиП 30-02-97 следует, что индивидуальные садовые участки, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (т.е. данные нормы носят обязательный характер только для дачно-садовых участков). Следует отметить, что если Ваши соседи обратятся в суд о возложении на Вас обязанности о демонтаже забора без соответствующего экспертного заключения, то суд откажет в удовлетворении данных требований.

Имеют ли право соседи между участками устанавливать двух метровый забор из шифера.

Здравствуйте, Елена Юрьевна. Высота ограждения и виды конструкции для заборов ИЖС регулируются согласно СНиП 30-02-97. # высота забора между соседними участками не должна превышать 1,5 м. — в случае возведения глухого ограждения и 2 м — в случае возведения, так называемых, прозрачных конструкций забора. Вы вправе требовать устранения нарушений права пользования и владения собственностью в судебном порядке.

Между соседями можно из профнастила забор.

Уважаемая Лилия г.Нижнекамск! Нет НЕЛЬЗЯ, т.к.: Согласно Выписки из СН и П 30-02-97 ПЛАНИРОВКА и ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Что касается глухих заборов со стороны улиц и проездов, то данный вопрос в дачных кооперативах может быть разрешён Общим собранием членов садоводческого объединения. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 15.04.2019 г.

Земля Ижс. Сосед хочет копать канаву между нашими участками. Мы против. Хотели ставить забор. Что делать?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Ставьте свой забор, у вас есть такое право. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Как определить чей забор между соседями.

Кто его ставил, на чьей земле он стоит? Собственник тот, кто этот забор установил, за свой счет, на своем земельном участке и т.д.

По договорённости. Возможно, в вашем населенном пункте действует какой то обычай.

Как верно изложить суть вопроса о том, какой высоты и просвета допускается забор между соседями в частном секторе города.

Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.

В городском поселении Московской области естььли ограничения по высоте забора на фасад и между соседями. Не СНТ, именно посёлок городского типа.

Этот вопрос регулируется в отделе архитектуры администрации поселка. Обратитесь туда.

Хочу поставить забор из поликорбаната между участками соседи не разрешаю. Можно ли поставить без их согласия.

Добрый день! Если участок у Вас в общей или долевой собственности, требуется согласие других собственников. Если это Ваш участок, согласие не требуется. Как вариант можете выделить земельный участок. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) ЗК РФ Статья 11.5. Выдел земельного участка 1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Был сделан хоз проезд между участками сейчас хочу поставить забор а проезд убрать сосед против.

Здравствуйте Сергей! Первое и самое главное, для того чтобы ответить на ваш вопрос правильно необходимо понимать. Кому принадлежит з/у, где проходят границы з/у, имеется ли межевание з/у и только после этого что-либо можно будет сообщить верный ответ. В случае наличия оформленных документов на земельный участок или их отсутствии вы тем не менее можете посмотреть границы з/у на публичной кадастровой карте Росреестра.

Таунхаус признан многоквартирным домом с общедолевой собственностью. Соседи против заборов между коттеджами, но грозят, чтобв мы не выгуливали собаку. При этом сами поставили видеонаблюдение без нашего ведома, прсадили какие-то деревья. Общения у нас нет. Они все время судятся с соседями и сказали хотят судиться с нами. Какие у них есть основания? Какие у нас права? Какой закон регулирует наши отношения?

Основания указаны в ст. 247 ГК РФ, в данном случае нужно договариваться. Если не договоритесь, то решать в судебном порядке. Определять порядок пользования.

Если не было общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), на основании которого был бы возведен забор, то ограничить могут через суд, т.к. пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется с согласия всех собственников. А если не ограничили забором, то отловить каждого, кто гуляет практически невозможно.

Ставьте забор, а если соседей что-то не устраивает, пусть обращаются сами в суд за определением порядка пользования.

Поскольку дом имеет статус многоквартирного, то вопрос об установке забора полномочно решать только общее собрание многоквартирного дома (ст. 44, 46 ЖК РФ). Если видеонаблюдение установлено на территории МКД, то для этого также нужно разрешение общего собрания. Если его нет, то нужно жаловаться в жилищную инспекцию, участковому.

Согласно ст.247 ГК имуществом имеют право пользоваться все на равных правах. В случае спора решается в суде многоквартирный дом как комплексный объект состоит из: а) жилых помещений, б) нежилых помещений, в) помещений, предназначенных для обслуживания жилых и нежилых помещений и доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и следующих юридической судьбе жилых и нежилых помещений. Жилые и нежилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности независимо от ее формы, а вспомогательное имущество — только в общей долевой собственности указанных субъектов. Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса. Состав общего имущества в многоквартирном доме конкретизирован в разделе I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

Соседи купили участок (снт) и построили дом одноэтажный деревянный в 1,5 метра от забора между участками (но забора пока нет только в том году приобрели хотели ставить) скат крыши к нам и не давно были на участке и весь снег на нашей полосе а сарайчик поставили с туалетом (яма с бочкой) 20 см…ЧТО ДЕЛАТЬ. по поводу туалета я думаю решим.-отодвинут а как быть с домом…

Здравствуйте. Расстояние от забора должно быть минимум 3 метра. Следовательно строение возведено с нарушениями. Вы вправе требовать его сноса…

Можно ли установить сплошной забор между дачными участками без согласия соседей?

Здравствуйте, Геннадий! Если забор будет проходить строго по территории вашего участка, то вы можете поставить его без согласия соседей. Ведь участок — ваша собственность, вы вправе сооружать на нем все что захотите.

Такая проблема: сосед поставил глухой забор из профнастила между нашими участками. Наш участок находится выше. И во время дождя или весеннего паводка вода скапливается у нас во дворе и поднимается на уровень 20-30 см, т.е нет никакого стока воды, нас буквально «затопляет», что делать в данной ситуации?

Здравствуйте Людмила! Каким образом забор мешает стоку воды? Как осуществлялся сток ранее?

Хочется возвести 2-х метровый забор, отгородиться от соседей. Участок ИЖС. Между огородами.

Здравствуйте! Обратитесь в администрацию за выпиской из ПЗЗ. Этот документ устанавливает требования к ограждению между участками. Как правило 2-х метровый забор можно возводить, но он в местах огородов должен быть проветриваемый.

Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78 (ред. от 13.03.2017) «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края» 4.2.70. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений 2,0 м. Допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и других). По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли ограждения и высотой не более 2,0 м. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции — смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

Могу ли я, поставить сплошной забор из металлопрофиля, между соседями, если сосед против?

Ольга, а что у Вас: СНТ, ИЖС и т.д?

Добрый вечер! Можете, это же ваш забор, ваш материал. Главное чтобы забор был на территории вашего земельного участка. Конечно сосед молжет предъявить теоретичемски иски о том, что забор солнце закрывает грядкам, но это сложно доказуемо. Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С крыши гаража соседа упал мокрый снег в проход в сад между домом и забором и сломал мой забор. Это второй раз. Мои действия?

Александр, обратитесь с претензий о возмещении ущерба. В случае отказа, обратитесь с иском в суд о возмещении ущерба.

Вызывайте участкового для фиксации причин ущерба, делайте оценку размера причиненного ущерба и обращайтесь в суд с иском о взыскании ущерба.

Сосед самоуправно снес старый забор между участками. Причем старый забор был построен из материалов купленных нами (столбы, сетка-рабица). Материалы сосед нам не вернул, т.е они пропали для нас. Затем он самоуправно возвел собственный забор на земле нашего участка отхватив у нас 0,5 м земли. Можно ли его привлечь к ответственности по статье «самоуправство» и какое можно ожидать для него наказание по этой статье?

Здравствуйте Игорь! По самоуправстве нет, но за кражу можно.

Вы имеете право написать заявление по факту совершения вашим соседом самоуправных действий. Сотрудники ОМВД должны принять ваше заявление и опросить вас и соседа. Далее будет принято то или иное решение.

Сколько метров должно быть между окном дома и забором соседя.

Здравствуйте! Метраж между домом и соседской оградой не должен быть менее 3 м.

Строительство межевого забора в частном секторе между соседями. Могу ли я поставит межевой забор в частном секторе высотой 1.5 м. сетчатый, если дом соседа построен от межи на расстоянии 0.5 м. Сосед замучил своим самоуправством. Как официально его узаконить, куда обратиться, что делать, сосед очень конфликтный!

Лучший вариант — уточнить границы Вашего участка и участка соседей с помощью межевания. Тогда будет определена точная согласованная граница между участками. Огородить свой участок или нет — это Ваше право. А то что дом соседа построен так близко, скорее всего при строительстве нарушены строительные нормы и правила. Между домами как минимум должно быть 12 м. Попробуйте обратиться в земельный отдел местной администрации и опишите свою проблему. Также за защитой своих прав Вы можете обратиться в суд.

Соседи поставили забор между участка 4 метра, не чего не хотят слушать, куда мне обратиться с просьбой убрать?

В суд по ст 304 302 ГК либо обратитесь в прокуратуру.

Сосед убрал забор между нашими огородами и задвигает трактором весь свой снег мне в огород со своего двора.

Здравствуйте, Аркадий! Вы можете обратиться с заявлением в Полицию, чтобы прекратить этот произвол, а также подать иск в суд о компенсации причиненного незаконным сносом забора ущерба.

Вызывайте полицию, пишите заявление о привлечении его за самоуправство по КоАП РФ.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением на основании статьи 304 ГК РФ и требуйте возмещения причиненного материального вреда.

Сосед не соблюдая нормы границ между строениями, построил дом отступив от забора 1 метр вместо 3 м. и к тому же сделал наземную врезку газа. Тем более между газовыми врезками проезд во двор, что не безопасно. Могу ли я обратиться в суд о нарушении установленных норм и какова вероятность выиграть суд, хотя бы перенести врезку газа на безопасное расстояние. Стоит ли мне обращаться в суд? до судебную претензию я отправила, но кроме оскорблений нечего не получила, не удалось договориться не о чем.

Здравствуйте, можете обратиться в суд за защитой своих прав. Основания есть, шансы неплохие. Удачи вам и всего наилучшего.

Я так и не пойму между соседями у каждого должен быть свой забор а какой мой?

Сергей, Вы не обязаны ставить забор, это Ваше право — ставить или нет.

Соседи поставили между участниками сплошной металлический забор высотой два метра протянув по нему газовую трубу к себе на баню поставив его с нарушением моей границы на пол метра и как в этом случае мне быть?

В судебном порядке добиваться переноса забора.

Сначала обратитесь в администрацию с заявлением о проведении внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства в отношении вашего соседа, в связи с тем, что он совершил самозахват вашего земельного участка, чем нарушил ваши права, как добропорядочного землевладельца. Он пользуется землёй, за которую Вы платите земельный налог. О проведении проверки в отношении соседа Вас должны известить. Кроме того, если у соседа будет выявлено нарушение, ему выдадут предписание с указанием срока устранения нарушения. Об этом Вас тоже должны известить. Если это не поможет, то обращайтесь в суд на соседа и в прокуратуру на администрацию.

Я снял забор между своим участком и участком соседа. Когда начал строить новый забор сосед не согласился. Сказал чтоб я отошел на полметра в свою сторону. У менч имеются все документы на землю. В том числе и межевой план. Однако из за этих споров теперь непонятно где конкретно проходит граница между нашими участками. Я из за этого уже и милицию вызывал так как сосед препятствует постройке забора. Через суд это можно решить? И как узнать где конкретно гоаница проходит между участками? Экспертизу для этого надо назначать в суде или как? поясните.

Уважаемый Сослан. Ваш вопрос можно попробовать решить в досудебном порядке, например обратитесь в ту организацию, которая изготовила межевой план, с просьбой вынести границы земельного участка в натуре. Если вопрос в досудебном порядке решить не удастся, то данный вопрос нужно будет решать в судебном порядке.

Прожили на данном участке 16 лет, с соседом поддерживали забор между дворами в нормальном состоянии, когда сгнили стойки поменяли их на металлические трубы и ставили их по существующему расположению. Два года назад соседей не стало по старости и заселилась их дальняя родственница которая сразу подала в суд где заявила о переносе моего забора на 1 м. Суд назначил экспертизу, та вывела предполагаемую межу, так как участки не межеванные.. Суд обязывает нас перенести забор на 15 см. Что происходит.

Оспаривайте — обжалуйте решение суда… Есть сложившийся порядок пользования за 16 лет… Выводы экспертизы незаконны — вывела предполагаемую межу, так как участки не межеванные..

Происходит то что, как Вы сами написали межевание участков ранее не проводилось. В настоящее время проведено межевание в соответствии с Вашими правовыми документами и определены соответствующие границы. Поэтому суд и вынес такое решение. Вам надо было в суде заявлять встречный иск о б определении границ по сложившемуся порядку пользования и доказывать, что такой порядок сложился уже на протяжении многих лет.

Здравствуй! Подскажите пожалуйста, соседи хотят поставить забор между огородами, от межи в их сторону максимум 30 см потом идут копитальные постройки в виде сараев. Могут ли они поставить забор из профнастила между межой и их сараями?

Здравствуйте, Людмила! Забор между соседями должен быть продуваемым (например из сетки-рабицы) и не выше 1,5 метров, чтобы не затенять друг другу огород. Кроме этого любые хозяйственные постройки не должны располагаться ближе, чем на 1 метр от забора, согласно СНиП.

www.9111.ru

Заборы из профнастила между соседями

Профнастил очень часто используется в строительстве частных домов. Это отличный и недорогой материал для облицовки стен и крыш, сооружении забора. Что следует знать, если вы хотите сделать изгородь из этого материала? Какие нормы следует строго соблюдать и как их обойти?

Забор из профнастила — это красиво, практично и недорого

Нормативно-правовая база для установки оградительных сооружений

Не существует специальных законов, регламентирующих строительство заборов между соседями или улицей и частным домовладением. Но существует Свод правил для дачных товариществ, в котором прописаны общероссийские нормы касаемо высоты, размещения и материалов для заграждений частных территорий, а также масса иных полезных рекомендаций для владельцев частных домов и дач. С ними желательно ознакомиться каждому владельцу собственного участка перед началом любого строительства.

Размещение ограждения

Законом запрещено размещение частного ограждения на чужой территории. Это также касается муниципальной или государственной земли. Расположение изгороди должно быть по периметру ваших владений или в их глубине. При этом если за вашим участком есть еще один, на который можно попасть только через вашу землю, вы обязаны предоставить удобный проход для владельца того глубинного участка. Земля, на которой будет расположена тропинка в 0,75 м все так же будет числиться за вами (со всеми вытекающими последствиями в виде уплаты налога), но ее использование или огораживание строго запрещено.

Высота ограждения

Высота ограждения между частным участком и улицей не регламентируется. Здесь возможны любые размеры и материалы, на усмотрение собственника. Чаще всего используется:

• кирпич;
• металл;
• бетон;
• дикий и искусственный камень;
• дерево.

Высота забора между соседями строго регламентируется, так как высокое и непрозрачное заграждение будет мешать прохождению световых лучей и затенять чужой участок. Это, в свою очередь, сказывается на урожайности и качестве выращиваемых овощей, цветов, ягод и зелени, т.к. не все они хорошо растут на территориях с малым количеством солнечных часов. Из-за того что лист профнастила непрозрачен, высота заграждения из него не должна превышать 75 см. Для прозрачного заграждения используют:

• сетка Рабица;
• поликарбонат;
• закаленное стекло;
• кованная решетка.

Установка забора между соседями без соблюдения установленных норм

Возможно ли установить глухой забор между соседями из профлиста? Да, конечно, но только в одном случае: с согласия всех сторон. Желательно оформить его письменно, с подписями свидетелей или у нотариуса, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств и ссор осталось неоспоримое доказательство законности оградительного сооружения для суда.

Не рекомендуется устанавливать такое заграждение исключительно на чьей-то частной территории, оно должно быть строго по меже. Для определения точного расположения межи можно сделать вызов земельного инспектора. По окончанию его работы вы не только получите точные данные о границах вашего участка, но и Акт согласования границ с подписями владельцев прилегающих участков.

Сменился владелец и требует убрать непрозрачное заграждение

Что делать, если у участка соседей, забор между которыми сделан не по нормам высоким и непрозрачным, сменился владелец и он требует его сноса? К сожалению, по закону вы не сможете отстоять свое оградительное сооружение. Новый владелец вправе требовать соблюдения нормы возведения забора между соседями из непрозрачных материалов не выше 75 см. Для того чтобы такой проблемы не возникало, попросите бывшего владельца при подписании договора купли-продажи предоставить на подпись новому собственнику согласие на существующее глухое ограждение. Это соглашение может слово в слово повторять предыдущее, поэтому для его составление вам не понадобиться ничья помощь, а благодаря оформлению купли-продажи у нотариуса, оно точно будет действительным.

 

sdelayzabor.ru

Важные правила установки забора между соседями. Инструкция для мастера

Забор между соседями — инструкция по установке

Забор – это специальное ограждение, которое используется для разграничения территории. Как правило, услышав слово «забор», люди представляют себе ограждение, которым огораживают часть территории, выходящую на улицу. Однако забор между двумя соседними участками, который разграничивает две разные территории, играет также очень важную роль.

Довольно часто между соседями возникают разногласия относительно того, из какого материала, и какой высоты должно быть данное ограждение. Многие утверждают, что согласно законодательной базе, забор между соседями ни в коем случае не должен быть глухим. Если же при этом у соседей натянутые или откровенно негативные, то споры относительно забора могут привести серьезному конфликту. Поэтому, перед тем, как вы пойдете к своему соседу с предложением возвести забор между вашими участками, лучше запаситесь необходимыми знаниями, которые основаны на законодательных актах.

Содержание обзора:

1. Законодательные нормы возведения забора между соседями
2. Инструкция по установке забора между участками
3. Выводы

Законодательные нормы возведения забора между соседями

Немногим известно, что Градостроительный кодекс РФ регулирует не только строительство, но и планирование каких-либо сооружений и зданий на территории участка земли. В нем нет никакого четкого указания относительно категорического запрета или же, наоборот, необходимости размещать глухой забор меж двумя соседними домами. Как правило, в данном случае применяются санитарные нормы и правила, которые оглашены в СНиП, а также относятся к СНТ.

Но, следует иметь в виду, что в администрации местного района, где вы проживаете, могут быть установлены свои нормы и правила по строительству, которые также относятся к возведению заборных конструкций. Кроме того, вам может даже потребоваться разрешение на строительство местной администрации. Обязательно заручитесь письменным согласием жителей всех соседних домов. Помните, что если меняется собственник определенного земельного участка, то новый владелец имеет полное право снести забор или потребовать сделать это.

Существует такое негласное правило, которое говорит о том, что столбы должны быть расположены на самой границе двух участков, либо же на стороне того человека, который возводит забор. Перекладины забора должны быть на территории хозяев этого ограждения и не выступать на территорию соседей. На территорию соседей категорически запрещено входить; необходимо рассчитать расстояние между опорными столбами забора.

Если же ситуация складывается наоборот – ваш сосед хочет построить глухой забор между вашим и его участком, то вы должны понимать, какие нормативы он не должен нарушать. Исходя из  СНиП, все индивидуальные участки должны быть ограждены, при этом ограждение не должно быть сетчатым или решетчатым. По высоте оно не должно быть выше, чем полтора метра. Если вы заметили, что монтаж глухого забора противоречит закону и ущемляет права соседних землевладельцев, то нужно срочно обратиться в управление садоводческого хозяйства с письменным заявлением.

Скорее всего, спор можно урегулировать мирным путем, в противном же случае придется подавать иск в судебную инстанцию. Помните, однако, что тогда вам нужно будет доказать нарушения со стороны соседей ваших прав. Например, вы можете доказать, что сосед своим забором затемнит некоторую часть вашего участка, которую вы предназначали для выращивания сельскохозяйственных культур, цветов, винограда, прочее. Как доказательство этого, вы можете предъявить акт про нарушение законодательства, который составляется на основе результатов судебной экспертизы (ее заказчик оплачивает самостоятельно).

Если эксперты однозначно вынесут решение о нарушении действующих правил и норм, то суд 100% примет решение в вашу пользу. Помимо этого, суд также обязует ответчика, который в данном случае является вашим соседом, возместить расходы, которые вы вынуждены понести в связи с оплатой услуг экспертов.

Инструкция по установке забора между участками

Итак, вы вооружились всеми необходимыми знаниями относительно нормативных актов и знаете свои права. Ниже приведена пошаговая инструкция по проведению переговоров с соседями и самой установке ограждения.

• Согласование планов с соседями. Если вы запланировали обшивание забором переднего или заднего двора, то обсуждать с соседями свои намерения совсем не обязательно. Тем более, никакого разрешения на строительный проект, спрашивать не нужно. Однако же, чтобы укрепить отношения с соседями, а также избежать в будущем недоразумений, нужно предварительно переговорить с ними и о своих планах и намерениях. Это позволит четко определить границы имущества и избавит вас от претензий друг к другу. Если вам повезет, то соседи поддержат вашу идею, возможно, что они даже будут готовы помочь вам не только физически, но даже и материально.

• Определение границ участка и расчет материалов. Определите линию именно вашей собственности, убедитесь в расположении вашего будущего ограждения, отложите правильные размеры и рассчитайте количество и стоимость материалов. Это избавит вас от неприятной путаницы в дальнейшем, когда вы приступите к установке забора. Также это вам поможет быть во всеоружии при переговорах с соседями, особенно когда они зададутся вопросом, не собираетесь ли вы  забрать часть их территории.

• Информируйте про строительство забора. Не нужно планировать официальное информирование своих соседей про реализацию вашего строительного проекта. Просто, когда вы их увидите в следующий раз, якобы случайно расскажите о намерениях построить забор. Обязательно скажите им, какой именно вид забор вы хотите возвести, и из какого материала. Они даже могут вам определиться с выбором и помочь в оплате или монтаже. Имейте в виду, что этот поворот событий вероятен только тогда, когда вы извещаете соседей о намерениях заблаговременно.

• Учитесь вести переговоры. Может случиться, что соседям вашим не понравится идея о строительстве забора, либо же их не устроит высота и другие факторы. Если такое произойдет, устройте совещание, на котором обговорите все их претензии к вам. Учитесь правильно вести переговоры, чтобы в конечном итоге, соседи согласились с вами и захотели поучаствовать в строительстве. Не будьте слишком принципиальны, в некоторых деталях нужно будет им уступить.
• Обратитесь к юристу. Если ваши соседи – люди очень конфликтные и ни за что не хотят идти на компромисс, вам придется обратиться к юристу. Он поможет составить документ, согласно которому ваши соседи будут обязаны выплатить определенную сумму на возведение забора.
• Уважайте интересы других людей. Ваши соседи – такие же люди, как и вы. Уважайте их интересы, и они будут относиться к вам также.

Забор между соседями — какой выбрать?

Ограждение, которое ставится между двумя соседними участками, выполняет очень важную миссию – разграничивает два разных участка. Каким будет данный забор —  это дело вкуса двух хозяев этих участков. По соглашению сторон можно возводить высокие глухие заборы, либо же, наоборот невысокие из сетки или решетки. Главное, чтобы обе стороны это ограждение удовлетворяло и соответствовало их индивидуальным требованиям.

Поделитесь в соц. сетях:

nado-zabor.ru

Глухой забор между участками — советы адвокатов и юристов

Меня зовут Айдар! У меня между моим участком и соседним глухой металлический забор. Но у меня из-за забора на участке растет макрица. Что можно сделать законно поменять забор на вентилируемый, если соседи не согласны его менять!

Здравствуйте! Забор между участками по правилам СНиП не должен быть высотой более 1,5 метра и не должен быть не продуваемым. Поэтому можете выставить сначала претензию соседу, а потом подать иск в суд, Об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если он сам не снесет забор, то по решению суда это сделают приставы.

Такая проблема: сосед поставил глухой забор из профнастила между нашими участками. Наш участок находится выше. И во время дождя или весеннего паводка вода скапливается у нас во дворе и поднимается на уровень 20-30 см, т.е нет никакого стока воды, нас буквально «затопляет», что делать в данной ситуации?

Здравствуйте Людмила! Каким образом забор мешает стоку воды? Как осуществлялся сток ранее?

Как грамотно составить письмо к соседке, с просьбой демонтировать глухой забор между смежными участками или сразу писать исковое заявление?

Можно обращаться в суд с исковым заявлением. Но сначала нужно подготовить доказательную базу для подтверждения доводов, которые Вы будете приводить в иске.

Можно ли поставить глухой забор между участками в снт если соседи согласны а председатель не согласен.

Нет точного ответа. Если в документах СНТ не сказано, что согласие на установку определенных заборов должен дать председатель — можно, ничего не нарушите.

У нас сосед поставил глухой забор между участками высотой более 3 метров и копает выгребную яму глубиной более 4 м. и размерами 3*3 м. от нашего жилого дома на расстоянии 5 м.. Имеет ли он право так поступать?

В силу требований п. 2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», утвержденного Минздравом СССР 05.08.1988 N 4690-88 на территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 — 10 метров от нормируемых не менее 20 и не более 100 метров. То есть ваши 5 метров явно не укладываются в нормы. Но не сидите и не ждите, когда сосед все построит. Обращайтесь в суд, принимайте обеспечительные меры в виде запрета на дальнейшие работы, доказывайте нарушение своего права.

Какой максимальной высоты может быть глухой забор, между дорогой и дачным участком\7

Здравствуйте! На смену прежнему СНиП 30-02-97, пришел СП 53.13330.2011 Высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена (в СНиП этот вопрос регулировался). Сейчас надо руководствоваться нормами, установленными в СНТ.

Сосед ставит между моим и своим участком ИЖС глухой забор из металлического профлиста, со мной не согласовав, мои возражения не принимает. На какой закон можно сослаться при подаче заявления в суд?

Если у вас земельный участок находится в категории земель — земли населенных пунктов, то вы можете обратиться в администрацию по территориальности и ознакомиться с Правилами застройки. На них и опирайтесь при подаче иска, если он нарушает эти Правила.

На статью сослаться мало. Нужно обосновать свои исковые требования и представить доказательства, подтверждающие Ваши доводы в исковом заявлении, а также необходимо указать какое право было нарушено в силу ст. 131 ГПК РФ.

Могут ли соседи на меже между участками в частном секторе города ставить глухой забор выше 1.5 метра без согласования с соседями.

Здравствуйте, Елена! Нет не могут. Привожу обоснование: согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97, индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.

Разрешен ли глухой забор между участками и какой высоты он должен быть. Приморский край.

Каждый муниципальный орган сам устанавливает требования относительно максимально допустимой высоты забора между двумя прилегающими участками. Поэтому нужно обратиться в администрацию своего населенного пункта к специалисту по архитектуре и выяснить необходимые сведения, а также в каких документах они прописаны. Все эти документы базируются на СНиП № 30−02−97. Он утверждён на федеральном уровне Госстроем Р. Ф.. В этом документе четко прописано, что разделение двух соседских участков производится путем установки прозрачного (т. е. решетчатого или сетчатого) забора, то есть глухое ограждение устанавливать нельзя. Максимально возможная высота забора по СНиП — 1,5 м. Именно в таком случае на соседском участке не будет создаваться тень. Однако ориентироваться лучше на то значение, которое утверждено в вашем регионе. Требования к материалу, из которого может быть выполнен забор, чаще всего приписаны в уставе дачного товарищества. Однако в любом случае забор должен пропускать солнечный свет https://nashgazon.com/ograda/zabory/vysota-zabora-mezhdu-sosedyami.html#hcq=8xVGWPq

Можно ли установить глухой забор между соседними участками в деревне. В отношении планировки и застройки городских и сельских поселений действует СНиП 2.07.01-89. там про заборы кажется ничего не сказано.

Добрый день. Если Ваш участок расположен на землях населенных пунктов, то можете ставить глухой забор, а не рабицу. На землях сельхозназначения (это обычно садоводства) я — сетка-рабица.

Можно ли установить глухой забор между участками с соседями, если земля в собственности не СНТ, а земли населенных пунктов (деревня)

☼ Здравствуйте, Глухой забор между соседями лучше не устанавливать, соседи могут в судебном порядке заставить вас убрать такой забор в дальнейшем Желаю Вам удачи и всех благ!

В отношении планировки и застройки городских и сельских поселений действует СНиП 2.07.01-89. там про заборы кажется ничего не сказано.

В данный момент соседи по СНТ устанавливают забор между нашими участками вплотную к моему, глухой, высокий и без учёта межевого пространства. Как быть, что я могу сделать?

В данный момент соседи по СНТ устанавливают забор между нашими участками вплотную к моему, глухой, высокий и без учёта межевого пространства. Как быть, что я могу сделать? О каком таком межевом пространстве ВЫ ведете речь? Забор ставится по границе.

Добрый день! В садоводческом товариществе может быть возведен любой вариант забора между соседями по взаимной договоренности сторон. Если договоренности не удается достигнуть, то забор может быть возведен в строгом соответствии с правилами, которыми однозначно предусмотрено, что забор между участками СНТ не может быть сплошным. То есть, работать вы можете со штакетником и различными типами сетки. Высота внутреннего забора не должна превышать 1,5 м. Часто данный вопрос регулируется решением общего собрания. В случае, если сосед, вопреки отсутствию договоренности, установил забор по своему усмотрению и в нарушению норм законодательства, то через суд его можно обязать его демонтировать. С уважением, Быстрова Мария.

Спасибо, между моим и соседским участком (ЛПХ) меда 70 см.Хочу смонтировать глухой забор из профлиста. Какой максимальной высоты допустимо ограждение. Ведется личное хозяйство, пчеловодство.

Добрый Вам день какой бы высоты не был забор любой все равно может подать в суд… С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Глухой забор на границе земельных участков ставить нельзя, забор должен в любом случае обеспечивать вентиляция соседнего земельного участка и быть высотой не более полутора метров.

Сосед установил глухой забор из профнастила высотой 2 метра между нашими участками в садоводстве, без нашего согласия. Подали претензию председателю садоводства, председатель мер не принимает. Куда обращаться дальше?

Добрый Вам день в суд конечно эти вопросы решаются по ст. 304 гк рф причем тут председатель С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Соседи между участками поставили глухой забор. Высота 2 метра. С нами не согласовали. Что делать?

—Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.

У меня такой вопрос — Мы хотим установить глухой забор между соседним участком в ИЖС, соседка требует установить забор 1.5 метра высотой, т.к. мы будем затенять ей насаждения, мы хотим установить забор высотой 2 метра из профлиста, подскажите, имеем ли мы право устанавливать забор высотой 2 метра. Регион — г.Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край. Спасибо большое за ответ!

СНИП определяет, что максимальная высота такого ограждения — 1,5 метра. При этом он должен быть решетчатым или сетчатым. Это связано с тем, что ваш забор может затенять соседний участок, препятствуя росту садовых культур на нем. Может отличаться в регионах, перед планированием постройки стоит обратиться в местные органы самоуправления, чтобы уточнить нормы.

Живу в городе в частном доме. Можно ли сделать глухой забор между участками, и если можно какой высоты. Спасибо.

Здравствуйте Михаил. Делать глухой забор между участками не всегда разрешается, забор должен быть высотой полтора. Всего хорошего

Добрый день! Можно поставить глухой забор, высотой не более 1,5 метров Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Глухой забор между участками можете сделать только с согласия соседей По высоте также нужно договариваться соседями Если будет согласие то следует взять письменное подтверждение А вообще по Правилам забор должен быть прозрачным и высота забора не должна превышать полутора метров.

Строительные нормы и нормы СаНПина запрещают ставить между участками глухой забор. Максимальная высота забора между участкаи — 1.5 метра. Глухой забор разрешается ставить только со стороны проезжей части (дороги).

Поскольку Вы сейчас на сайте и ждёте быстрого ответа, то отвечаю, что сначала посмотрите свои документы, есть ли у Вас вынос точек в натуре, это такой акт, где указаны координаты вашего участка. Ещё необходимо посмотреть или если не дают соседи, то заказать такой же акт, но соседнего участка. Вот тогда Вы будете видеть точно, где ваш участок и на своём участке можете построить даже кирпичную или каменную стену, а также постройку, но предварительно согласовав постройку с архитектором.

Да, можно. Высота забора на Ваше усмотрение. Ограничений нет. В ИЖС населенных пунктов городского типа четких законодательных указаний по вопросу, какой высоты ограду можно ставить, нет. Но по традиции в ИЖС сплошные ограждения не должны иметь высоту выше 1,8 м, а прозрачные и полупрозрачные – 2,10 м.

Можно ли установить глухой забор между участками в частном секторе.

Доброго времени суток! Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми, решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения соседнего участка. Высота ограждения разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части. Если соседи в устной форме договорились о том, что высота забора между участками будет иная, и нормы прозрачности будут нарушены, то лучше такие соглашения закрепить договором. Этот договор имеет юридическую силу и решающее значение в суде.

Проживаю в частном доме! Сосед возвел забор глухой из профнастила между нашими участками! Сначала он залил фундамент и поставил стойки на этом фундаменте! Заявив что будет строить временный гараж! Я воспротивилась и предупредила его! В отсутствии нас он по быстрому возвел забор высотой 2 метра! Стойки не убрал! Дальше продолжает строительство! Вдоль забора проходит тропинка к нашему дому! Зимой а у нас бывают обильные снегопады мы будем отрезаны к проходу на улицу! Имеет ли он право делать глухой забор между участками! Приезжала девушка из районной архитектуры мы вызывали ее по нашему вопросу меня не было дома! Она почему то зашла к соседу и выслушала его доводы а на нашу территорию даже не зашла! Хотя моя мама в это время была на участке! По телефону она сказала мне что нарушений нет с его стороны! А везде пишут что глухой забор ставить нельзя! Также он на улицу вылез на 1 метр на территорию общественного пользования!

Вам нужно обращаться в суд со своей проблемой

Здравствуйте. Это незаконно, можно обратиться в суд

Вера пишите в прокуратуру на бездействие архитектуры или суд

Берите юриста, обращайтесь в суд, сами не справитесь

вы вправе потребовать ответа на ваше заявление от администрации и обратится в суд если забор создаст вам препятствия в пользовании вашим участком

защита нарушенных прав осуществляется в судебном порядке. основание-ст.304 ГК РФ.

Сосед строит между участками глухой забор на ленточном фундаменте. Какой высоты может выстроен глухой забор между участками?

Согласно нормам СНИП не более 1,5 метра.

Вопрос о том, какой высоты забор можно ставить между соседями, каким должно быть расстояние от дома до забора детально регламентирует СНиП под номером 30-02-97, утвержденный Госстроем России. Земельный участок на границе должен быть обнесен прозрачным заграждением. Имеются в виду сетчатые и решетчатые конструкции. Разрешенная высота забора между соседями составляет 1,5м. Глухие конструкции разрешается строить только с той стороны, где находится дорога.

Сосед построил глухой забор высотой 2 метра между нашими участками. Часть моей солнечной территории оказалась в тени. Куда мне обжаловать действия соседа и как защитить свои права?

Глухой забор нельзя строить. Обратитесь в администрацию города с жалобой. Тут еще и нарушение ЗК РФ. Жалобу в Земельный контроль.

Сосед по участку в деревне более 20 лет назад установил глухой забор между нашими участками. А теперь хочет передвинуть его по всей длине почти на метр на мой участок, формально ссылаясь на то, что при проведении межевания он «уточнил» границы своего участка, а на самом деле, просто хочет, чтобы выросший за эти годы дубок попал на его участок. Он подал в суд иск об установлении новых границ его участка. Как мне выстроить свою защиту, на какие нормы закона ссылаться?

Как мне выстроить свою защиту, на какие нормы закона ссылаться? На данном сайте учить Вас, как вести себя в суде, тем более в порядке бесплатной помощи — никто не будет. Нанимайте юриста. Платите деньги за его знания и работу

Позицию по делу возможно выработать только после ознакомления с материалами дела. Вы можете обратиться к адвокату очно с документами.

Здравствуйте! Для подготовки возражений по иску необходимо исходить из доводов самого иска.

Мы построили дом. Дошло дело до забора. Хотим забор глухой. Наш дом стоит между двух участков. Слева на половине участка расположен соседский дом и гараж, вторая половина занимает огород. Справа вдоль всей длины нашего участка огород других соседей. Стена (правая, от правых соседей) нашего дома удалена от межи на 4 метра (но вечером тень нашего дома падает на часть огорода соседей). Возможен ли в нашей истории глухой забор? Меня больше волнует ситуация с правыми соседями (слева можно пойти на уступки с нашей стороны). С правыми нужен компромисс, и законная установка забора.

Здравствуйте, согласно региональным постановлениям межевой забор высотой 1,5 метра с наименьшим затемнением, по соглашению с соседями хоть 2 метра глухого забора. (соглашение оформляется в письменном виде).

Могут ли соседи ставить глухой забор между нашими участками? Нам их забор не мешает. Какова может быть высота этого забора?

Здравствуйте. Да могут закон это не запрещает.

Скажите пожалуйста! Может ли сосед поставить глухой забор между моим участком и своим без моего согласия? Причем забор загораживает окно дома.

Здравствуйте! Нет!

Соседка установила прозрачный забор между участками. Хочу поставить рядом с ее забором свой но глухой из стандартного профлиста. Законно ли это, какое расстояние отступить от ее забора. Земля в собственности.

Глухой не желательно.Лучше рабицу.

Законно ли поставить глухой забор между соседями на дачном участке?

Да. это законно.

С четким соблюдением правил Планировки и застройки территорий в случае нарушения требований сосед может потребовать сноса забора в судебном порядке СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

www.9111.ru

Страница 4 — Забор между соседями в частном секторе и СНТ, его высота по правилам

Разрешению на пристройку если не согласны соседи

здравствуйте, начали делать пристрой к дому, между нашим и соседским домом получается шесть метров, пристрой получается близко к соседскому забору, между забором и домом 1,5 метра, чтобы получить разрешение куда нужно обращаться? или теперь уже…

29 Мая 2016, 15:38, вопрос №1267865 Кристина Капралова, г. Пенза

1000 стоимость
вопроса

вопрос решен

Установка забора пр выделении сервитута

Здравствуйте! Ситуация следующая. У моего отца находится ЗУ в аренде на 49 лет площадью 600кв.м. (40м×15м). Так же на часть участка (50см×40м) установлен сервитут для прохода соседей на свой участок. Есть кадастровый план, где указаны размеры…

27 Мая 2016, 22:49, вопрос №1266842 Оксана, г. Москва

600 стоимость
вопроса

вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

1280 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Хотим поставить глухой забор по границе нашего участка, сосед против, что делать?

У соседа картофельное поле. Мы хотим по границе нашего участка поставить глухой забор. Сосед против. Он согласен если мы отступим от края участка 2 м. Получается мы будем платить за землю которую не сможем использовать. Что делать?

17 Мая 2016, 12:34, вопрос №1254703 Галина, г. Санкт-Петербург

• Объясняем, что делать,
  без сложных терминов

• Общаемся по Telegram
  и WhatsApp

• Оценим вашу ситуацию бесплатно

Как заставить соседа прекратить распылять краску на наш участок?

Здравствуйте. Мы живем в частном секторе, в частном доме. Наш сосед на своем участке открыл производство по сборке и обработке металлоконструкций. Покраску пристроил в метре от нашего участка! Красит пневмо-пистолетом вручную прислонив изделия к…

16 Мая 2016, 19:16, вопрос №1253860 Александр Юрьевич, г. Челябинск

Как остановить противоправные действия соседа на мою собственность?

На границе своего участка при строительстве частного дома я установил бетоннодекаративный забор высотой 2 м.за забором был пустырь.После появился сосед и завалил мой забор землей на 0,5м ,этим он уменшил мой забор до 1,5м,а также сейчас вся вода с…

13 Мая 2016, 11:36, вопрос №1250295 владимир, г. Новосибирск

Как решить вопрос с соседями по незаконной установке забора на нашей территории?

Добрый вечер. Мне с братом достался по наследству дом от родителей в котором проживал он один без права продавать или принимать какие либо решения без меня. Т.к. брат немного социальный человек часто выпивает, соседи при установке нового забора…

12 Мая 2016, 18:34, вопрос №1249561 Зоя, г. Волгоград

Правомерен ли сосед, требующий снести наш дом, если расстояние между домами 7 метров?

Добрый день.мы построили деревянный пристрой с мансардной крышей к дому на расстояние 3 метров от соседского забора, стену к забору сделали без окон, у соседей кирпичный дом на расстоянии 4 метра от забора,вообщем, расстояние между домами 7…

07 Мая 2016, 13:42, вопрос №1244528 Ибрагимова Людмила, г. Месягутово

300 стоимость
вопроса

вопрос решен

Какой забор я могу поставить в частном секторе на границе с соседями в городской черте?

Добрый день!Какой забор я могу поставить в частном секторе на границе с соседями в городской черте? Закреплено это законом или при превышении я проиграю в суде?

18 Апреля 2016, 15:10, вопрос №1224615 светлана, г. Шушенское

Устройство забора между смежными участками частных домов

соседи между участками частных домов устроили сплошной забор из металлопрофиля создающий тень, как оспорить их действия

17 Апреля 2016, 17:50, вопрос №1223700 константин, г. Боровичи

За сколько метров от забора соседей должен стоять вольер для собаки?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,сколько метров от забора соседей в частных домах в городе должны стоять вольеры для собак?соседи утверждают что 4 метра от их забора,у нас возможности нет переставить вольеры ,нет места.Требуют отдать всех собак…

14 Апреля 2016, 11:31, вопрос №1219674 Татьяна, г. Смоленск

Какой высоты может быть забор в частном секторе между соседями по снип?

Добрый день. Мы живем в доме на два хозяина. Хотим поставить забор из проф настила между нами и соседями. Какая высота допустима?

14 Апреля 2016, 08:08, вопрос №1219848 Елена, г. Новосибирск

Установка забора между учасками

Здравствуйте! Владелец соседнего земельного участка, чтобы не нарушать требования к установки заборов между участков, хочет отступить один метр от границы между участкам и установить забор необходимой ему формы( глухой высота 4 метра).Тень от…

06 Апреля 2016, 16:41, вопрос №1210408 Андрей, г. Смоленск

Могу ли я поставить сплошной забор высотой 2м по меже с соседом?

Здравствуйте! Мы живем в частном доме в гор. Ростове-на-Дону. Могу ли я поставить сплошной забор высотой 2м по меже с соседом? И как это обосновать?

02 Апреля 2016, 19:37, вопрос №1205282 Александр Викторович, г. Ростов-на-Дону

Какие есть нормативные документы по установке забора между частными домами?

Добрый вечер. Каково расстояние от деревянного дома до забора соседа ? При том что есть бетонные ступеньки (1 метр) и козырек над входом (1,5 метра). Есть ли какие нормативные документы ?

29 Марта 2016, 20:40, вопрос №1200266 Ирина, г. Владимир

Можно ли установить глухой забор между соседями в деревне?

Добрый день, уважаемые юристы. Я живу в деревне и у нас между соседями нет никакого забора. Но в этом году мы с сестрой хотим установить глухой забор из профнастила по границе между нашим участком и соседским. имеем ли мы право на установление…

26 Марта 2016, 17:45, вопрос №1196341 Галина, г. Ярославль

pravoved.ru