Забор документов можно ли так говорить – Доставка документов с возвратом подписанного экземпляра (туда-обратно)

Каким бывает забор (прилагательные)?

Подбор прилагательных к слову на основе русского языка.

Что может забор? Что можно сделать с забором (глаголы)?

Подбор глаголов к слову на основе русского языка.

Ассоциации к слову забор

Анаграммы слова забор

Гиперонимы слова забор

1. действие
2. место

Гипонимы слова забор

1. палисад изгородь частокол плетень дувал

Сфера употребления слова забор

Морфологический разбор (часть речи) слова забор

Часть речи:

существительное

Число:

единственное

Одушевленность:

неодушевленное

Падеж:

именительный

Склонение существительного забор

Предложения со словом забор

Пожалуйста, помогите нашему роботу осознать ошибки. Их пока много, но с вашей помощью их станет гораздо меньше. Вот несколько предложений, которые он сделал.

1. Никакой забор долго отделял от истинной цели

плохо 2

хорошо 1

2. Двухметровый забор нужно оказался на нижнем уровне

плохо 3

хорошо 0

3. Хлипкий забор безопасно виднелся в возможном отдалении

плохо 3

хорошо 0

www.reright.ru

Забор — Говорим и пишем правильно

pishu-pravilno.livejournal.com

Если забор стоит 15 лет могут ли заставить его перенести

Добрый день.

Слышал, что по суд. практике забор, простоявший более 15 лет считается законно установленным. Правда ли это?

У меня с соседом забор в одной крайней точке совпадает с данными по топосъёмке, во второй крайней точке заходит на участок соседа на 80 см (0,8 м).

Сосед недавно об этом узнал и настаивает на переносе забора. Это проблемно, т.к. нарушаются установленные расстояния до построек.

Забор по факту стоит примерно 20 лет.

Можно ли на основании того, что забор стоит на этом месте столь долгое время оспорить притензии соседа?

15 Июня 2017, 10:20, вопрос №1667769 Александр, г. Екатеринбург

290 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

У меня тоже возникла проблема с забором, но уже соседским. Имею в собственности (в подмосковье) земельный участок в деревне. Раньше он принадлежал моему отцу. После его смерти оформила его на себя. Стала им владеть только февраля этого года, о чем есть соответствующий документ.
Лет шесть тому назад мой деревенский сосед обратился ко мне с просьбой подписать согласование границ участка. Он звонил мне в Москву и слезно просил приехать, т. к. ему нужно было срочно оформлять в собственность дом, который он построил. У него были какие-то судебные дела со своими родственниками по этому дому, поэтому он был так настойчив. Когда я приехала, то увидела, что он поставил новый забор между нашими участками, отобрав у меня часть территории.(У нас в деревне проходит проселочная дорога и дома стоят с двух сторон от дороги, а все земельные участки отделены друг от друга заборами, которые расположены перпендикулярно проселочной дороге) Он же, одну сторону забора (которая граничит с моим участком), расположил не перпендикулярно к дороге, а почти по диагонали, тем самым захватил часть моей территории. Я по- дурости что-то там подписала (помню листок бумаги, где был изображен его участок). Он меня слезно умолял, что перенесет забор и поставит его прямо. Ему нужно было быстрее оформить свой дом, поэтому я и пошла ему навстречу. Но, как говорится» не делай добра, не получишь зла». Но в то время, когда я это подписывала, я не была собственником участка. Значит эта бумажка, как мне кажется, не имеет юридической силы.

Потом он отказался переносить забор. И получается, что у меня одна сторона участка не по прямой линии, а по скошенной. У него же наоборот одна сторона участка идет как бы с расширением.

Я посмотрела на карте росреестра — план его участка там отсутствует и указано, что он без координации границ. Таким образом, можно сделать вывод, что межевание он не проводил и не оформлял границы своего участка документально.
Я тоже не сделала межевание своего участка.
У меня вопрос- как мне заставить соседа перенести забор и освободить часть моей территории? Может быть кто-либо сталкивался с такой ситуацией?

1. 
   

   Попал в ситуацию.
   Купил участок у дочки своего родного дяди, который умер 2 года назад. И тут меня зовут соседи и говорят, что моя баня и забор залезли к ним на метр. Я конечно в шоке от услышанного, участок в этих границах стоит 30 лет, стал разбираться и выяснил вот что. Соседи за два месяца до смерти дяди (в октябре 2015) оформили межевание на свой участок, и обрезали моему участку метр, по кадастровой карте у меня срез на этот метр, то есть не 30х20, а 30х19 метров. У меня есть свидетельство о собственности на 610 кв.м. После смерти дяди участок перешел его дочке, а спустя год она продала его мне. Соседи видимо хитро ждали пока этот участок продадут и они заявят о своих метрах, так и получилось. Забор и баня стоят 15 лет минимум, председатель СНТ это подтверждает. Но как так может быть? Что кадастровый инженер не видел что границы забора и то что он намерил не совпадает? Я подозреваю это было сделано умышленно. Мне документы соседи ещё не показывали, но варианта два или они его ввели в заблуждение и он подписал акт межевания который смастерил не порядочный кадастровый инженер или они подделали подпись….
   Что мне делать??? Юристы говорят что всё решаемо, но за 20 кв. м отдавать 150 тыс я не могу, ибо денег таких нет. Как мне доказать что это мои метры и произошла ошибка которую ни кто не заметил?

   #1

2. 
   

   Попал в ситуацию.
   Купил участок у дочки своего родного дяди, который умер 2 года назад. И тут меня зовут соседи и говорят, что моя баня и забор залезли к ним на метр. Я конечно в шоке от услышанного, участок в этих границах стоит 30 лет, стал разбираться и выяснил вот что. Соседи за два месяца до смерти дяди (в октябре 2015) оформили межевание на свой участок, и обрезали моему участку метр, по кадастровой карте у меня срез на этот метр, то есть не 30х20, а 30х19 метров. У меня есть свидетельство о собственности на 610 кв.м. После смерти дяди участок перешел его дочке, а спустя год она продала его мне. Соседи видимо хитро ждали пока этот участок продадут и они заявят о своих метрах, так и получилось. Забор и баня стоят 15 лет минимум, председатель СНТ это подтверждает. Но как так может быть? Что кадастровый инженер не видел что границы забора и то что он намерил не совпадает? Я подозреваю это было сделано умышленно. Мне документы соседи ещё не показывали, но варианта два или они его ввели в заблуждение и он подписал акт межевания который смастерил не порядочный кадастровый инженер или они подделали подпись….
   Что мне делать??? Юристы говорят что всё решаемо, но за 20 кв. м отдавать 150 тыс я не могу, ибо денег таких нет. Как мне доказать что это мои метры и произошла ошибка которую ни кто не заметил?

   Нажмите, чтобы раскрыть…

   Забор это не всегда причина мерить по нему,ну а что постройка залезла должно быть отражено на плане у соседей или граница пущена по стене,посмотрите их план.

   #2

3. 
   

   у них на плане моих строений нет вообще.

   #3

4. 
   

   Попал в ситуацию.
   Купил участок у дочки своего родного дяди, который умер 2 года назад. И тут меня зовут соседи и говорят, что моя баня и забор залезли к ним на метр. Я конечно в шоке от услышанного, участок в этих границах стоит 30 лет, стал разбираться и выяснил вот что. Соседи за два месяца до смерти дяди (в октябре 2015) оформили межевание на свой участок, и обрезали моему участку метр, по кадастровой карте у меня срез на этот метр, то есть не 30х20, а 30х19 метров. У меня есть свидетельство о собственности на 610 кв.м. После смерти дяди участок перешел его дочке, а спустя год она продала его мне. Соседи видимо хитро ждали пока этот участок продадут и они заявят о своих метрах, так и получилось. Забор и баня стоят 15 лет минимум, председатель СНТ это подтверждает. Но как так может быть? Что кадастровый инженер не видел что границы забора и то что он намерил не совпадает? Я подозреваю это было сделано умышленно. Мне документы соседи ещё не показывали, но варианта два или они его ввели в заблуждение и он подписал акт межевания который смастерил не порядочный кадастровый инженер или они подделали подпись….
   Что мне делать??? Юристы говорят что всё решаемо, но за 20 кв. м отдавать 150 тыс я не могу, ибо денег таких нет. Как мне доказать что это мои метры и произошла ошибка которую ни кто не заметил?

   Нажмите, чтобы раскрыть…

   Во первых ознакомтесь с тех планом который вам показывают. Вызовите другого кад инженера для выноса точек в натуру — тоесть кадастровый инженер приедет и вынесет точки, в натуру и станет понятно, где и как фактически граница проходит.. Свяжитесь с кадастровым инженером, готовившим межевание соседям- что он вам пояснит.

   #4

5. 
   

   у них на плане моих строений нет вообще.

   Нажмите, чтобы раскрыть…

   Если границы не менялись много лет,то просто натяните шнур по вашей общей границе,сразу будет все видно.Если границы изменены, то попросите соседей показать новые межевые знаки и снова натянете шнур,если баня все же «залезла»,то

   ничего не предпринимайте, это обязанность инициатора спора вызывать проверки и платить за них, но теперь уже вы как владелец будете присутствовать при замерах и подписывать или нет согласование границы во время ее уточнения.

   #5 Ohr и Терра22 нравится это.

6. 
   

   мой

   — Сообщения объединены, 29 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 29 июн 2017 —

   по выписке с росреестра у них площадь была 780 кв. м. (ранее учтенная не засвидетельственная), а стала 803 кв. м

   • 2.jpg Размер файла: 360,2 КБПросмотров: 99

   #6

7. 
   

   мой

   Нажмите, чтобы раскрыть…

   Судя по рисунку инженер выводил участок соседей на выделенную им площадь и нагло оттяпал у вас кусок земли не обратив внимания что там еще есть постройка.У меня такое подозрение что он просто не выезжал на местность,а на компьютере просто расширил участок и по этому ничего не знал про баню.

   — Сообщения объединены, 29 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 29 июн 2017 —

   мой

   — Сообщения объединены, 29 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 29 июн 2017 —

   по выписке с росреестра у них площадь была 780 кв. м. (ранее учтенная не засвидетельственная), а стала 803 кв. м

   Нажмите, чтобы раскрыть…

   Похоже что вы столкнулись с классическим захватом чужой земли, и все бы прошло гладко у них если бы не ваша баня,которую кадастровый инженер обязан был обойти или отступить от нее противопожарные метры границы соседа!

   #7

8. 
   

   Да, я подозреваю, что всё именно так как вы и говорите. А какие документы должны находиться на руках у соседей? или их забирает кадастровый инженер и сдаёт в росреестр? Я заказал выписку по объекту, на днях придёт, там будет указан кадастровый инженер, если я свяжусь с инженером или организацией которая это делала, я могу заставить их признать ошибку и провести перемеживание?
   Что мне делать ума не приложу…

   #8

9. 
   

   Да, я подозреваю, что всё именно так как вы и говорите. А какие документы должны находиться на руках у соседей? или их забирает кадастровый инженер и сдаёт в росреестр? Я заказал выписку по объекту, на днях придёт, там будет указан кадастровый инженер, если я свяжусь с инженером или организацией которая это делала, я могу заставить их признать ошибку и провести перемеживание?
   Что мне делать ума не приложу…

   Нажмите, чтобы раскрыть…

   Кадастровые инженеры редко признают свои ошибки,тем более если были кем то заинтересованы.Вас просто назначат «дураком» и все.Вам просто не повезло с соседями,наверное они видят в вас мягкого,спокойного человека,чем и воспользовались.Вам просто нужно ждать развития событий,не смогут же они снести вашу баню!Можете сами заказать межевание своих границ,но не факт что к вам не приедет тот же самый инженер… Просто вам крупно не повезло,такое может с каждым случиться…

   — Сообщения объединены, 29 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 29 июн 2017 —

   Да, я подозреваю, что всё именно так как вы и говорите. А какие документы должны находиться на руках у соседей? или их забирает кадастровый инженер и сдаёт в росреестр? Я заказал выписку по объекту, на днях придёт, там будет указан кадастровый инженер, если я свяжусь с инженером или организацией которая это делала, я могу заставить их признать ошибку и провести перемеживание?
   Что мне делать ума не приложу…

   Нажмите, чтобы раскрыть…

   На руках у соседей план с расстояниями.Берете мерную ленту и вместе с соседом тянете метры что на плане от его дальних границ до вашей,то что в плане и то что в природе должны совпасть до 10см.

   #9

10. 
    

    Допустим мы промеряем и увидим с соседями не совпадение в метр, они же всё равно будут говорить сносите и переносите…
    Допустим я вызову кадастрового инженера и границы моего участка зайдут на границы кадастровой карты соседей, тогда как будет происходить дальше?

    #10

11. 
    

    Допустим мы промеряем и увидим с соседями не совпадение в метр, они же всё равно будут говорить сносите и переносите…
    Допустим я вызову кадастрового инженера и границы моего участка зайдут на границы кадастровой карты соседей, тогда как будет происходить дальше?

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Закон не запрещает соседям говорить.Но и происходить ничего не будет без решения суда.Одна из сторон конфликта должна подать в суд.Суд сам назначит экспертизу.

    #11

12. У вас по задней меже стоит на учете участок :195, у которого угол общий с всеми, обратите внимание на него! Здесь, у соседа сзади, проведенная по прямой линия, «оттяпала» часть участка, но он поставил на учет участок позже, пристыковав свои границы

    #12

13. 
    

    Да, у 195 отрезали они метр, теперь хотят и со мной так же. Можно через рос реестр заказать экспертизу? Как это правильно сделать. Боюсь как бы они не перенесли границы.

    #13

14. 
    

    Вобщем адвокат мне в помощь…и будем решать вопрос судебно или по мировому до судебно, как захотят соседи.

    #14

15. 
    

    У вас по задней меже стоит на учете участок :195, у которого угол общий с всеми, обратите внимание на него! Здесь, у соседа сзади, проведенная по прямой линия, «оттяпала» часть участка, но он поставил на учет участок позже, пристыковав свои границы

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Могу ли я обратиться с заявлением в полицию о том, что это Мошенничество, оттяпали у соседей и хотят провести тоже самое со мной? Чтоб провели проверку по данному факту.

    #15

16. 
    

    Могу ли я обратиться с заявлением в полицию о том, что это Мошенничество, оттяпали у соседей и хотят провести тоже самое со мной? Чтоб провели проверку по данному факту.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Вряд ли это вам поможет.Кадастровый инженер знает как «законно» оттяпать у вас землю,скорее всего он на этом уже собаку съел и посоветовал своему клиенту.Вы не первый и не вы последний кого так «поджали» при межевании.

    #16

17. 
    

    Какой кадастровый номер участка?

    #17

18. 
    

    Обратите внимание, на снимке все участки вокруг «смещены» относительно картинки влево, а :171 вправо! Вывод — или этот или остальные все имеют неверные координаты или все они «неправильные». Т.е. есть большая вероятность, что при выносе координат соседнего участка точки окажутся совсем не там, где соседям хотелось бы. Заказываете выписку из ЕГРН на :171, приглашаете толкового геодезиста чтобы он вынес точки границ участка согласно координатам в выписке. Может случится так, что соседний вообще «отлетит» в сторону и их постройки окажутся за пределами границы или пересекать её и тогда ткните соседа носом, мол какого ты построился не в границах. Если в этом случае он скажет, что постройки «правильные», это участок смещен — укажите ему тогда отказаться от претензий и просто начинать мирным путем делать исправление ошибок.

    Ситуация (раскрыть) Ситуация (свернуть)

    — Сообщения объединены, 5 июл 2017, Оригинальное время сообщения: 5 июл 2017 —

    Соседи видимо хитро ждали

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Чем они мотивируют свои претензии? Где доказательства? Делали вынос точек или просто трясут картинкой из публички?

    — Сообщения объединены, 5 июл 2017 —

    Вообще на снимке видно, что граница участка соседей имеет поворот в районе этих самых построек и, мне кажется, что умысла никакого изначально не было — это просто некомпетентные кадастровые инженеры натворили дел. Координаты участка были определены без учета того, что в определённом месте граница поворачивает, а соединили точки в начале и в конце, вот и получилось что прямая пересекает постройку. Да и в целом привязка к пунктам государственной геодезической сети под вопросом. Но это пока всё вода. Нужно заказывать у Росреестра выписки на участки и копии документов на основании которых данные об этих участках вносились, обязательно выносить точки в натуру.

    #18

19. 
    

    Виталий Олегович, они показывают бумаги и говорят что у меня по краю 18м, если померить по забору 195 участка, так и есть.
    Некомпетентные инженеры такое и натворили, что меня просят всё подвинуть, мне кажется что инженер даже и не выезжал, а просто провёл линию. Мне пришла выписка с координатами GPS и координаты X Y , но как их проверить я не знаю…, а самое паразительное в выписке в графе кадастровый инженер написано данные отсутствуют. Забор у 195 раньше шел по 20 метрам а не по 18,5 м, как он там сдвинулся я ещё не знаю… Соседи там не мирные и мирно не выйдет, во всяком случае адвокатов и юристов я уже погрузил в проблему.

    #19

20. 
    

    показывают бумаги и говорят что у меня по краю 18м, если померить по забору 195 участка, так и есть.

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Какие там размеры у вашего в сравнении с :195 не их дело. И значения проложений (расстояний между точками) ничего ещё не доказывают. Одной из основных характеристик являются координаты точек границы участка, и только они являются показателем прохождения границы. На местности они выносятся при помощи специальных приборов, а никак не руеткой или на словах.

    — Сообщения объединены, 5 июл 2017, Оригинальное время сообщения: 5 июл 2017 —

    но как их проверить я не знаю…

    Нажмите, чтобы раскрыть…

    Толкового геодезиста Вам нужно в помощь!

    #20

В одной крайней точке забор с соседом совпадает с данными по съемке, во второй — заходит на его участок на 0,8 м. Забор стоит лет 20, примерно. Сосед недавно узнал про эти 0,8 м и настаивает на переносе забора, но это проблемно — нарушаются установленные законом расстояния до построек. Я слышал, забор, простоявший более 15 лет, считается законно установленным. Правда? Можно ли на основании того, что забор стоит на этом месте уже очень долго, оспорить претензии соседа?

Пока претензии лишь устные, оспаривать их не нужно. В то же время возможность обратиться в суд и требовать перенести забор в соответствии с фактическими границами по документам — у соседа есть. Если он докажет, что фактические границы установлены неверно, т.е. забор стоит не на своем месте, то вас могут обязать привести все в соответствие.

В вашем случае нужно разобраться — у кого границы были установлены раньше, а также — было ли при их определении получено согласие соседей.

Если сосед обратиться в суд с иском о переносе забора по координатам, содержащимся в ЕГРН, то вы вправе предъявить встречный иск об исправлении реестровой ошибки или об установлении границы вашего земельного участка (в зависимости от того, сделано межевание вашего участка или нет). Но это имеет смысл в том случае, если у соседа отсутствуют документы, подтверждающие то местоположение границы, на которое он претендует, в том числе, выданные на момент предоставления ему (или его предшественнику) земельного участка.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, если документов, содержащих сведения о местоположении земельного участка, у соседа не имеется, и при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, действительно, границы определяются по забору (или иным объектам природного или искусственного происхождения). Но тогда возникает вопрос, на что ориентировался кадастровый инженер, когда проводил межевание, если забор стоит уже 20 лет. Возможно, в межевом плане соседа имеются какие-то документы, подтверждающие местоположение земельного участка.

Но возможно также, что кадастровый инженер неверно привязался к пунктам государственной опорно-межевой сети или применил не поверенный прибор, а может быть — вообще не выезжал на место съемки.

В любом случае — лучше повторно вынести точки в натуру, а там уже — что покажут результаты.

Может быть, была допущена реестровая (ранее кадастровая) ошибка, которую можно решить либо без суда (через новые заявления и новый межевой план) или через суд.

Но если идти в суд — нужно понимать, что, скорее всего, будет назначена дорогостоящая судебная землеустроительная экспертиза.

Е. Урванцев

Н. Янкина

М. Григорьев

Правовед.RU

15 июня 2017 г.

beton-stroyka.ru

Правовые нормы возведения заборов различных видов и назначений

Возведение забора — правовые вопросы

При строительстве забора, так же, как и при любом другом виде строительных работ, необходимо, зачастую, соблюдать требования действующего законодательства.Это значит – правильно и качественно проводить работы по монтажу ограждения для возможности безопасного прохода вдоль него прохожих, ставить забор четко на своей территории и учитывать пожелания тех соседей, дома и участки растительности которых находятся непосредственно на прилегающих к вашему забору территориях.

Содержание обзора:

1. Ограждения и коммуникации
2. Право на использование забора
3. Документация для разрешения строительства забора
4. Требования к строительству ограждений
5. Ведомственные разрешения на возведение ограждений
6. Выводы

В черте города при постройке на территории какого-то архитектурного ансамбля, необходимо будет придерживаться еще ряда норм по правильности постройки и согласованию его внешнего вида с властями города, отвечающими за архитектурный облик зданий внутри огражденной территории.

Заборы и коммуникации — какие нормы существуют?

Почти в каждом случае подсоединения разного рода коммуникационных систем забор отыгрывает одну из главнейших функций. Причем это наблюдается как на общественной, так и на частной территории. По традициям последних лет которые, кстати, очень изменились в наше время, большинство коммуникаций идут по воздушному пути: кабельное телевидение, линии электросети, подключение к городским коммуникациям, линии телефона. Однако многие коммуникации так и остались подземными – канализационные и водные коммуникации, электрокабель, газовые трубы в большинстве местностей нашей страны. Это непосредственно касается забора и его расположения. Часто также используют услугу установки счетчиков на наружной стороне ограждения, чтобы можно было снимать информацию без вторжения на территорию дома.

При строительстве забора необходимо учитывать одновременно все эти коммуникации и максимально удобно расположить калитку и ворота входа на участок. Также лучше заранее запланировать место для установки бака отходов, особенно относительно городского ограждения. К примеру, для одноквартирных зданий жилого типа существуют определенные законодательно нормы установки баков с мусором, поэтому нужно не забыть о них при проектировании забора. Если вы строите частный забор, то необходимо учесть выход к саду, на территорию задней площадки за домом и других проходов разного характера.

При подсоединении ворот, заборов, калиток с существующей электросети нужно учитывать узлы сети и все дополнительные защитные трубы, а также видеонаблюдение, электрокабель, домофон, электронный замок, сигнализацию, освещение и звонок на входной калитке, которые должны быть подведены и при строительстве сделаны максимально закрытыми внутри самого строения забора. Тем более, необходимо учесть и выписать все моменты в коммуникационных развязках, если дело касается системы «интеллектуальный дом», подключенной к общей схеме работы этой программы.

Как получить разрешение на эксплуатацию забора

По существующим правовым нормам каждое сооружение, не исключение которых и заборы, можно использовать только после разрешения на эксплуатацию от разрешающих органов. Конечно, в частных владениях загородного типа эти нормы обычно не приводятся к исполнению и каждый собственник сам ответственен за то, что он строит у себя на участке, но в черте города забор должен стоять надежно, прочно и быть таким, который безопасен для окружающих.

Если строительство забора идет параллельно с строительством дома, то разрешение на его эксплуатацию можно получить вместе с разрешением на дом, причем эта процедура достаточно быстро проходит по всем инстанциям, в случае же отдельного согласования забора разрешительные документы на него могут долго проходить все проверки.

Тогда возникает вопрос: противозаконно ли использование забора до получения на него соответствующего документа? Ответ: неквалифицированно и хлипко установленный забор может стать причиной того, что произошел несчастный случай с его участием, а значит, разрешительный документ нужен в любом случае.

Документы, которые необходимо подавать для узаконивания забора достаточно многоплановые, практически такие же, как для многоквартирного дома. Лучше проконсультироваться со специалистами в плане архитектурного устройства города по этим вопросам, так как в разных регионах документы, необходимые для официального введения в эксплуатацию забора, могут отличаться.

Нужная документация для разрешения на строительство забора

В общем случае для разрешения на возведение забора в той или иной местности от городских властей нужны такие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право на собственность этого участка — выписку из кадастровой книги и свидетельство о собственности;
2. Карту учета недвижимости – копию в заверенном нотариально виде;
3. Геодезический план, выполненный в масштабе 1:500 или больше;
4. Проекты обустройства сада, если он будет на территории в масштабе 1:500 с обязательным указанием уровня поверхности рельефа — начального и окончательного, после строительства. Менять уровень поверхности при строительстве также можно только с разрешения властей;
5. Схемы забора, разные его виды в разрезе в масштабе 1:50;
6. Планы этажей здания, если оно будет строиться внутри ограждаемого участка;
7. Необходимые планы подпорных стен, схемы и разрезы в масштабе 1:200;
8. Техническое описание забора, содержащее информацию об объекте и его проектные листы;
9. Бланк данных о сооружении, прикрепленный к документации;
10. Технические расчеты;
11. Заключения экспертов в случае необходимости этого в соответствии с нормативами;
12. Акустические решения по звукоизоляции источников шума внутри участка;
13. В некоторых случаях – решения о степени просвечивания участка лучами солнца;

и некоторые другие специфические документы.

Если забор взводится вокруг архитектурной памятки, необходимы еще и фотографии теперешнего состояния здания и его фасадной части. К фотография нужно приложить цветной план забора, чтобы видно было сочетание по цветовой гамме этих двух сооружений. 

Важные требования к строительству ограждений

Заборы, по нормам, установленным в законодательстве, требуют разрешения от властей в случае устанавливки:

1. на границе участка и общественной территории;
2. в зоне памятников архитектуры;
3. на стену выше 2,5 м. 

Ведомственные разрешения на возведение ограждений

Проектирование заборов, как считает большинство, не требует архитектурного вмешательства, вопрос строительства ограничивается разметкой контура забора и составлением схемы – это в лучшем случае. Если территория участка находится на разных уровнях относительно горизонта, необходимо будет учитывание строительства ступенчатого вида столбов для возведения забора относительно ровно.

Высокие заборы, переваливающие за отметку 2,5 м должны быть не просто защитой от снега, ветра и атмосферных влияний, но и иметь шумоизоляцию. В случае строительства забора на границе двух участков, необходимо согласие владельцев этих межующих дворов для выдачи официального разрешения на эксплуатацию ограждения. Если такого обоюдного согласия нет, то разрешение может быть аннулировано даже если оно было получено ранее, так что необходимо заранее озаботиться этим вопросом.

Исключением из общих правил является строительство противопожарного забора, который как раз по своим размерам должен быть более 2,5 м, тогда разрешение соседей не требуется, так как такое ограждение несет функцию безопасности имущества людей и их жизни от последствий возможного пожара.

Стандартная высота забора, возводимого на территории разграничивания двух участков, должна составлять 1,5-2 м, не более.

Как построить забор, не нарушая правовых норм?

Такое простое и нужное строение как забор вокруг участка, городского дома или строящейся территории необходим, пожалуй, одним из первых для комфортной жизнедеятельности человека и безопасности его имущества от посягательств злоумышленников. Именно потому существует такое разнообразие заборов по формам, видам, целевой направленности и размеру.

Однако для каждого из них, строящегося на территории, где он будет касаться и других людей – в городе, где мимо забора будут проходить потоки людей и транспорта, в загородной местности, где ваш забор будет вплотную примыкать к строению соседей, или на строящемся участке, где забор возводится вместе с домом, необходимо получение документа от властей на разрешение ввода эксплуатацию ограждения и комфортного использования его не только с вашей стороны, но и со стороны окружающих.