Участок 20 на 20 сколько это соток: 6 соток — это сколько квадратных метров? Vovet.ru

Планировка

На небольшом участке следует экономить пространство, рационально и компактно разместить элементы пристройки. Во время планировки участка в 20 соток такой проблемы нет.

Следует продумать место для дома, летней кухоньки. По желанию владельцев размещают баню, гараж, уютную беседку, детскую площадку.

Также к этому списку можно добавить мастерскую, помещение для хозяйственных вещей. Стоит выделить место для душа и туалета. В зависимости от ваших пожеланий, можно добавить и другие элементы.

После того, как вы все расставлены в проекте пристройки, отгородите неиспользованные участки земли для огорода. Часто такие участки применяют для воплощения ландшафтного проектирования. Переднюю, часть участка украшают с помощью высаживания плодовых деревьев и кустарников.

Если огород не для вас, тогда используйте свободный участок земли для ландшафтного дизайна участка 20 соток. Это предполагает постройку садового мостика над прудом, непосредственно самого пруда, созданного искусственным образом. Также часто создают альпийскую горку.

Отличным дизайнерским ходом является создание собственного цветника.

Несмотря на все возможные застройки, часто место все же остается. В этом случае можно установить небольшой бассейн мобильного или стационарного вида.

Дизайнерские идеи

На фото участка 20 соток можно отметить интересные идеи, с помощью которых ваш участок приобретет особенность, индивидуальность. В большей мере это касается применяемых стилей.

Часто используют в обустройстве территории пейзажный, английский стиль. Его использование предполагает буйство природы, зелени, растительность, что радует глаза. Это касается тенистых аллеек, немного запущенных садовых посадок. Это создает впечатление свободы, отсутствия каких-либо рамок.

На более просторных участках как раз используют классический стиль. Эго применение предусматривает использование строгости, четких геометрических линий.

Данный стиль во время применения является затратным, требует постоянного ухода. Для владельца, который любит больше всего контроль и идеальную чистоту этот вариант станет наиболее оптимальным.

Большая площадка – это в первую очередь место для экзотического, тропического стиля. Среди его недостатков выделяют высокую стоимость материалов, постоянных уход со стороны садовода.

Считается новомодным явлением использование экологического стиля. Речь идет о минимальном вмешательстве в растения, окружающую природу. Данное течение простое, с минимальными затратами. Это отличный вариант для большой площадки.

По желанию можно воплотить идеи средневековья, или выдержать строгость в виде готики. Такой вариант подойдет для истинных ценителей искусства.

Современное направление хай-тэк сделает оформление стильным, необычным по внешнему виду. Также выделяют роскошный и богатый барокко. Все в нем выглядит шикарно, но для поддержания такого стиля потребуются денежные средства.

Выберите стиль, после этого приступайте к составлению дизайна проекта вместе с планированием, зонированием. Сначала возводят основное здание, затем приступают к дополнительным пристройкам.

Факторы

Во время планирования участка такой площади следует учитывать такие моменты:

• В форме прямоугольника, треугольника, иметь Г- образную или угловую форму может быть участок;
• Следует знать рельеф местности. Она может быть ровной, что является наиболее оптимальным вариантом. Выделяют также холмистую, или другую форму площади. Именно этот фактор имеет огромное значение при расположении определенных построек, или инженерных систем;
• Сторона света играет весомую роль в дальнейшей постройке;
• Учитывайте грунт земель. Они могут быть плодородными, глинистыми, или другими грунтами.

Важно! Смотрите в перспективу, что в ближайшем будущем вам пригодится. Следует заранее продумать такие моменты, прислушаться к пожеланиям всех членов семьи.

Таким образом, вы вместе выберете необходимые пристройки, сделаете участок в 20 соток идеальным для проживания, отдыха.

Выводы

Процесс планирования участка данной площади занимает большое значение. Следует предусмотреть все необходимые пристройки, дизайнерские идеи в проекте.

С помощью грамотного подхода к планированию участка можно создать все условия для проживания и качественного отдыха.

Можно выбрать определенный стиль, воплотить его особенности в реальность. Таким образом, ваш участок будет смотреться достаточно стильно, уникально и оригинально, подчеркнет характер владельца.

Фото участка 20 соток

Участки 20 соток на Новой Риге

* от застройщика

Участок 20 соток на Новой Риге является подходящим вариантом для семейного проживания. Именно для проживания, а не батрачества на земельном наделе. Для комфортной жизни нужен хороший дом и радующий глаз участок. Поэтому очень важно распланировать участок в 20 соток на Новорижском шоссе так, чтобы на нем было удобно и приятно жить.

Подъезд к поселкам по Новорижскому и Волоколамскому шоссе

При планировании участка необходимо предусмотреть наличие следующих зон:

• Естественно жилая зона: та самая, в которой будет располагаться дом. Кстати, вам в нем будет еще уютнее, если он не будет построен вплотную к забору. Но и располагать его по центру будет не лучшим вариантом для участка 20 соток.
• Рабочая зона: дом на природе в большинстве своем предполагает наличие если не огорода, то хотя бы сада. Газон или вовсе дикие заросли — это тоже вариант, но не стоящий рассмотрения.
• Зона для отдыха: конечно, можно отдохнуть и в доме, но такой отдых не позволит насладиться свежим воздухом. Оцените сами, какой вид отдыха вам больше по душе: активный или пассивный. Хотели бы вы площадку для активных игр или вам будет достаточно приятного места для чтения любимой книги?
• Хозяйственная зона: необходима для расположения построек подсобного назначения. Это может быть сарай, гараж или мастерская. Так же к постройкам этой зоны можно отнести скважину, баню и проч.

Самое прекрасное в наличии личного участка 20 соток на Новой Риге — это то, что вы вольны устроить всё так, как хотите сами. Но существуют несколько правил, которые позволят вам избежать огорчений, когда в конечном счете все может оказаться не так удачно, как вы рассчитывали.

Начните планирование участка 20 соток на Новой Риге с размещения дома. Как ни крути, а это самая главная постройка и во многом именно ее расположение определяет вид всего владения. Если ваш участок прямоугольной формы и при этом узкий — расположите дом поближе к одной из сторон, что позволит вам нивелировать форму участка. Хозяйственные постройки лучше «спрятать» подальше от зоны видимости. Зону отдыха лучше всего расположить в тени. При этом нужно обязательно учесть, какие виды будут открываться из вашей беседки. А вот всё, что связано с посадками, лучше расположить на хорошо освещенных участках. Но, конечно, этот вопрос целиком зависит от того, какие растения вы желаете видеть на своем участке. 

Сколько стоит акр земли? Площадь и стоимость гектара.

Один акр равен 43 560 квадратных футов, или чуть меньше поля для американского футбола. Его стоимость варьируется в широких пределах.

В этой статье

Если вас интересуют площади в акрах, возможно, вы ищете информацию о том, как визуализировать размер акра. Сколько стоит акр земли по размеру? Короткий ответ: подумайте о футбольном поле, затем вычтите 10%. Вас также может интересовать стоимость акра земли, особенно если вы хотите купить участок для строительства дома.Этот вопрос довольно сложен, и мы рассмотрим несколько разных способов его рассмотрения.

Что нужно знать об акре земли

• Акр земли равен размеру футбольного поля.
• Стоимость акра земли сильно варьируется в зависимости от ряда факторов.
• Средняя стоимость земли в прилегающих Соединенных Штатах составляет около 12 000 долларов за акр.
• Расположение и освоение земли (Есть ли дороги? Здания?) являются двумя ключевыми факторами, определяющими ценность и стоимость акра.
• Как правило, в городских районах земля стоит больше, чем дом на этой земле.

Насколько велик акр?

Краткий ответ: акр равен 43 569 квадратных футов .  

Это также 4840 квадратных ярдов или 0,4047 га (гектар равен 4047 квадратных метров).

Одна квадратная миля равна 640 акрам. В топографической съемке это также может называться «участком». Землемеры также говорят о чем-то, называемом «четверть», что составляет 40 акров.

Но что нам говорят эти цифры? (Мы предполагаем, что вы, как и мы, не знаете, что на самом деле означает тот факт, что в акре 43 569 квадратных футов, или как визуализировать размер акра на основе этого. Если вы знаете, мы преклоняемся перед ты!)

Вот в чем хитрость: вообразите футбольное поле. Площадь поля для американского футбола составляет 48 000 квадратных футов, то есть оно примерно на 10% больше, чем акр земли. Представьте себе 90% футбольного поля, чтобы получить более точную визуализацию акра, но обычно вы можете предположить, что пять акров примерно такие же большие, как ваше представление о пяти футбольных полях.

(Теперь у вас есть новая викторина! Когда кто-нибудь спросит вас, сколько акров занимает футбольное поле? Вы можете с уверенностью сказать им, что футбольное поле чуть больше одного акра. ) 

Восемнадцать домов площадью 2400 квадратных футов могут удобно расположиться на акре земли.

Площадь теннисного корта составляет 2800 квадратных футов, то есть пятнадцать с половиной теннисных кортов занимают примерно акр. Вы можете просто пойти дальше и сказать, что шестнадцать теннисных кортов — это акр.

Если бы вы собирались заполнить акр парковочными местами типичного размера 10 футов x 18 футов (180 квадратных футов), вы могли бы разместить 242 парковочных места — это без поворотов или полос движения, только спина к спине парковочные места.

Кстати, если вы когда-нибудь задавались вопросом, сколько земли может вспахать пара волов за день, то ответ — акр. Собственно, отсюда и произошло слово «акр». Среднеанглийское слово «акер» по существу означало «поле».

Сколько стоит акр земли?

Невозможно обобщить, сколько стоит акр земли, или точно предсказать цену земли за акр, не вдаваясь в подробности.

Вопросы быстро накапливаются.

Земля в городе? Это даже рядом с дорожной системой? Готов ли он к выращиванию сельскохозяйственных культур? Есть ли дом на земле? Вы хотите построить один? Что рядом? Как вид? Сколько людей хотят купить эту землю?

Одно часто цитируемое исследование сравнительной стоимости акра земли в разных штатах основано на выводах отчета за 2015 год экономиста Уильяма Ларсона . Ларсон говорит нам, что в Соединенных Штатах (исключая Аляску и Гавайи) 1.9 миллиардов акров земли, и она оценивается почти в 23 триллиона долларов, что в среднем составляет около 12 000 долларов за акр.

В отчете Ларсон резюмирует сложность определения стоимости земли: «Хотя количество и стоимость сельскохозяйственных угодий регулярно отслеживаются Министерством сельского хозяйства США (USDA) с 19 века, городские земли обычно продаются как часть пакета, включающего сооружения и другие усовершенствования, что затрудняет оценку и табулирование отдельных данных о стоимости земли. Поскольку самая ценная земля находится в городах, вопрос о разделении стоимости земельной структуры имеет основополагающее значение для национального учета стоимости земли».

Таким образом, тот факт, что мы обычно покупаем землю вместе с домами или другими постройками, затрудняет понимание стоимости самой земли.

Ларсон сообщает, что земля в наиболее ценном состоянии стоит более чем в 100 раз больше, чем земля в наименее ценном состоянии.

штата с самой низкой стоимостью земли

1. Wyoming , $ 1,558 ценность на ACRE
2. New Mexico , $ 1,931 ценность на ACRE
3. Nevada , $ 2,116 Сообщение на ACRE
4. South Dakota , $ 2 135 ценность на ACRE
5. Montana , $ 2,283 Per Acre
6. North Dakota
7. , $ 2,517 Значение на ACRE
8. Nebraska , $ 2,936 Значение на ACRE
9. ACRE
10. Значение ACRE
11. Kansas , $ 4220 ценность на ACRE
12. Arizona , $ 4,328 стоимость акра

Штаты с самой высокой стоимостью земли

1. Нью-Джерси , $ 196 410 Значение на ACRE
2. Rhode Island , $ 133 70025 Connecticut
3. Connecticut
4. Connecticut , $ 128 825 GASSACHUSETTS
5. MASSACHUSETTS , $ 102,214 COR ACRE
6. Maryland , $ 75 429 Per Acre
7. Delaware , $ 57 692 Значение на ACRE
8. New York , $ 41,314 Значение на ACRE
9. California , $ 39,092 Значение на ACRE
10. Огайо , $ 32 077 50075 50025 Pennsylvani A, Стоимость акра в размере 31 923 долл. США

Что меняет стоимость акра земли?

Освоение земли является важнейшим фактором ее стоимости.Более половины стоимости земли на прилегающих территориях США приходится всего на 6% площади, потому что эта площадь застроена дорогами и зданиями (из отчета Ларсона).

Стоимость акра земли изменяется в зависимости от группы факторов. Давайте рассмотрим пять из них.

• Местоположение. Как и следовало ожидать, земля в городских районах имеет тенденцию быть более ценной, чем земля в сельской или пригородной зоне, а земля на восточном или западном побережье, как правило, является наиболее ценной.У сельскохозяйственных угодий есть свои соображения, и мы рассмотрим некоторые из них ниже. Спрос и предложение играют большую роль в том, как местоположение влияет на стоимость земли.
• Инфраструктура. Помимо городских, пригородных, пригородных и сельских районов, на ее стоимость влияет доступность земли. Есть асфальтированные дороги? Канализация? Это на сетке?
• Для чего можно использовать землю. Независимо от того, думаете ли вы о готовности к землетрясению или других факторах окружающей среды, чтобы определить, сможете ли вы построить дом, или вас больше заботит орошение для выращивания сельскохозяйственных культур, тип земли и то, к чему она подготовлена, оказывает большое влияние на ее стоимость. .Здесь важную роль играет топография.
• Экономическая деятельность. Как и дом, стоимость земли растет в зависимости от рыночных условий. Точно так же, как вы ожидаете, что дом в Сан-Франциско будет стоить дороже, чем дом в большинстве мест, ожидайте, что земля в оживленных районах будет стоить дороже.
• Вид. Даже если два участка земли примыкают друг к другу, то, что каждый из них позволяет вам увидеть, может сделать один более ценным, чем другой.

Цена акра земли под жилую застройку

Одной из популярных причин задуматься о цене акра земли является любопытство по поводу строительства дома на пустующем в настоящее время участке земли или на участке со строением, которое готово к сносу.

Чтобы понять цены на землю под жилое строительство, мы рассмотрели Цена на землю под жилое строительство для округов, почтовых индексов и переписных участков в Соединенных Штатах (рабочий документ 19-01) от Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA). В этой статье, подготовленной группой, в которую также входит Уильям Ларсон, для оценки цен на землю под жилую застройку используются данные миллионов оценок, проведенных в период с 2012 по 2019 год. Мы использовали версию 3.0, обновленную в октябре 2020 года.

Чтобы поделиться этими данными в самом простом виде, мы даем вам рейтинги на уровне штата, поскольку они были собраны в объединенных перекрестных оценках с базовым 2015 годом.

штата с самой доступной землей для жилья (как есть)

1. Mississippi , $ 39 400 за ACRE , $ 39 400 за ACRE
2. Arkaresas , $ 47 2002 50025 $ , $ 53 800 за Acre
3. Alabama , $ 63 2001 , $ 720011 Индиана , $ 72200 за Acre
4. Оклахома , $ 76 800 за ACRE
5. Tennessee , $ 78 acre , $ 78 Kentucky , $ 82 50025
6. Kansas
7. Kansas , $ 88 300 за ACRE
8. IOWA , $ 89 10000 за ACRE

государства с самым дорогим жилым земля (как есть)

1. Район Колумбия , $ 4,140 10000 10000100 $
2. нью-йорк , $ 2 163600 за ACRE , $ 2 163600 за ACRE , $ 2 160025 PAWAIAI , $ 2 049 200200 на ACRE
3. California , $ 1,832 300 на ACRE
4. New Jersey , $ 689 000 на ACRE
5. Massachusetts , $ 573,000 за ACRE , $ 573,000 за ACRE
6. Washington , $ 450 825 Maryland , $ 435 825 Maryland , $ 435 825
7. Colorado , $ 46 400 за ACRE
8. Орегон , $ 413200 за Acre

больше, чем дом на земле?

Процитированное выше исследование FHFA показывает, что цены на землю росли быстрее, чем цены на жилье в крупных мегаполисах за этот период времени. В небольших мегаполисах все было наоборот.

Гавайи — это штат, где на землю приходится наибольшая доля стоимости недвижимости: исследование FHFA показало, что в 2019 году на нее приходилось 62% стоимости недвижимости. На другом конце спектра доля земли в Северной Дакоте составляла всего 18%. стоимости имущества.

Стоимость акра сельскохозяйственных угодий

Площадь в акрах важна для сельскохозяйственных угодий, и интерес к выращиванию сельскохозяйственных культур или животноводству — еще одна популярная причина для изучения стоимости акра земли в разных частях страны.

Если вы планируете купить землю для создания фермы, сначала нужно понять несколько определений.

• Что считается фермой? Как правило, если вы продаете сельскохозяйственной продукции на сумму более 1000 долларов в год, у вас есть ферма.
• Стоимость всей сельскохозяйственной недвижимости. Это то, на что мы обращаем внимание в приведенных ниже данных. «Стоимость фермерской недвижимости» означает стоимость, по которой ферма может быть продана в рыночных условиях на момент составления отчета (август 2020 г.), включая землю и здания (включая дома), используемые для сельскохозяйственного производства.
• Стоимость пахотных земель. Пахотные угодья включают не только земли, используемые для выращивания сельскохозяйственных культур, но и земли, заготовленные для сена. Он может быть орошаемым или не орошаемым. Неорошаемые земли получают воду только за счет дождей. Орошаемые пахотные земли стоят дороже. Например, в 2020 году орошаемые пахотные земли в Техасе оценивались в 2360 долларов за акр, а неорошаемые пахотные земли — в 1980 долларов за акр (по данным USDA — NASS). Средняя стоимость в США в 2020 году, за исключением Аляски и Гавайев, составляла 4100 долларов за акр.
• Стоимость пастбищ, пастбищ и пастбищ. Этот тип земли обычно используется для выпаса скота. В целом, в США, за исключением Аляски и Гавайев, в среднем на 2020 год было 1400 долларов за акр. На юго-востоке самые дорогие пастбища: средняя стоимость в 2020 году составляет 4230 долларов за акр.

Чтобы понять стоимость акра сельскохозяйственных угодий, мы рассмотрели сводку Land Values ​​2020 Национальной службы сельскохозяйственной статистики (NASS) Министерства сельского хозяйства США (USDA).

В целом, в 2020 году NASS сообщает, что средняя стоимость фермерской недвижимости в США (за исключением AK и HI) в 2020 году составляла 3160 долларов за акр.Это число выросло на 73% с 2006 года, когда средний показатель составлял 1830 долларов за акр.

Стоимость сельскохозяйственной недвижимости в 2020 г. по регионам (от низшего к высшему значению)

1. Mountain (AZ, CO, ID, MT, NV, NM, UT, WY), 1240 долларов США за акр (AZ, NM, UT, исключая земли резервации американских индейцев)
2. Southern Plains (OK, TX), 2110 долларов США за акр
3. Northern Plains (Канзас, Небраска, Северная Дакота, Южная Дакота), 2120 долларов США за акр
4. Delta States (AK, LA, MS), 3130 долларов США за акр
5. Southeast (AL, FL, FL 9002
6. Аппалачи (Кентукки, Северная Каролина, Теннесси, Вирджиния, Западная Вирджиния), 4140 долларов США за акр 
7. Озерные штаты (Мичиган, Миннесота, Висконсин), 4860 долларов США за акр CT, DE, ME, MD, MA, NH, NJ, NY, PA, RI, VT), 5710 долларов США за акр
8. Тихоокеанский регион (Калифорния, Орегон, Вашингтон), 5910 долларов США за акр
9. Кукурузный пояс (Иллинойс) Индиана, Айова, Миссури, Огайо), 6 110 долларов за акр

Теперь вы немного знаете о стоимости земли

Хотя стоимость акра зависит от многих факторов, теперь вы знаете, что местоположение, застройка, инфраструктура, для чего земля готова к использованию, и близлежащая экономическая деятельность являются ключом к пониманию ценности земли. Вы также знаете, что ответить людям, которые хотят знать, как визуализировать размер акра: это немного меньше, чем поле для американского футбола, и на нем можно выстроить 16 теннисных кортов или 242 парковочных места.

---

Часто задаваемые вопросы о размере и стоимости акра земли

Какая хорошая цена за акр?

«Хорошая» цена для покупки акра будет зависеть от того, для чего вы хотите его использовать и где он расположен. Цена за акр земли варьируется в зависимости от таких факторов, как местоположение, развитие, инфраструктура, то, для чего земля готова к использованию, и близлежащая экономическая деятельность.Согласно отчету экономиста Уильяма Ларсона за 2015 год, средняя стоимость акра земли в прилегающих Соединенных Штатах составляет 12 000 долларов за акр.

Сколько футбольных полей составляет акр?

Поле для американского футбола примерно на 10% больше одного акра. Акр составляет 43 569 квадратных футов, а футбольное поле — 48 000 квадратных футов.



Сколько стоит один акр?

Один акр равен 43 569 квадратных футов. На одном акре можно разместить 16 теннисных кортов. Вы также можете разместить 242 парковочных места.

Сколько домов может поместиться на пяти акрах?

Восемнадцать домов площадью 2400 квадратных футов могут комфортно разместиться на одном акре, поэтому на пяти акрах может поместиться около 90 домов.

Сколько акров составляет одна миля на одну милю?

Одна квадратная миля равна 640 акрам.

---

Фото на обложке пользователя Мария Орлова на Pexels.com

Родственные

Вы успешно подписались!

Закон о приусадебных участках 1862 г.

20 мая 1862 года президент Авраам Линкольн подписал Закон о усадьбе.1 января 1863 года Дэниел Фриман подал первое заявление в соответствии с Законом, который предоставил гражданам или будущим гражданам до 160 акров государственной земли при условии, что они живут на ней, улучшают ее и уплачивают небольшой регистрационный сбор. Пока действовал закон, правительство выделило более 270 миллионов акров земли. Подробнее…

 

Связанные первичные источники

Ссылки ведут на DocsTeach, онлайн-инструмент для обучения с использованием документов из Национального архива.

 

Преподавательская деятельность

 

Дополнительная справочная информация

1 января 1863 года Дэниел Фриман, разведчик армии Союза, должен был покинуть округ Гейдж, территория Небраска, чтобы явиться на службу в Сент-Луис.Луи. На вечеринке в канун Нового года накануне вечером Фриман встретил некоторых местных чиновников земельного управления и убедил клерка открыть офис вскоре после полуночи, чтобы подать заявку на землю. При этом Фриман стал одним из первых, кто воспользовался возможностями, предоставляемыми Законом о Хомстеде — законом, подписанным президентом Авраамом Линкольном 20 мая 1862 года. На момент подписания из Союза вышли 11 штатов, а этот законодательный акт по-прежнему будет иметь региональный и политический подтекст.

Распределение государственных земель было проблемой со времен Войны за независимость. Во времена Статей Конфедерации основные разногласия касались измерения земли и ценообразования. Ранние методы выделения незаселенных земель за пределами первоначальных 13 колоний были произвольными и хаотичными. Границы устанавливались путем отступления участков от географических ориентиров. В результате перекрывающиеся претензии и пограничные споры были обычным явлением.

Постановление о земле от 1785 года, наконец, внедрило стандартизированную систему федеральных земельных съемок, которая упростила пограничные конфликты.Используя астрономические отправные точки, территория была разделена на 6-мильный квадрат, который до заселения назывался городком. Городок был разделен на 36 секций, каждая площадью 1 квадратная миля или 640 акров каждая. Продажа государственной земли рассматривалась как средство получения дохода для правительства, а не как способ поощрения заселения. Первоначально от человека требовалось купить полный участок земли по цене 1 доллар за акр на 640 акров. Инвестиции, необходимые для покупки этих больших участков, и огромное количество физического труда, необходимого для расчистки земли для сельского хозяйства, часто были непреодолимыми препятствиями.

К 1800 году минимальный участок был уменьшен вдвое до 320 акров, и поселенцам было разрешено платить четырьмя частями, но цены оставались фиксированными на уровне 1,25 доллара за акр до 1854 года. отражать желательность лота. Участки, которые находились на рынке в течение 30 лет, например, были снижены до 12 ½ центов за акр. Вскоре после этого ветеранам и тем, кто заинтересован в заселении территории Орегона, были предоставлены экстраординарные бонусы, что сделало поселение жизнеспособным вариантом для некоторых. Но в основном национальная государственная политика землепользования сделала владение землей финансово недостижимым для большинства потенциальных поселенцев.

До и после мексикано-американской войны в середине 1800-х годов общественное давление с целью изменения политики возникло из-за развивающейся экономики, новой демографии и изменения социального климата в Америке начала 19-го века. В 1830-х и 1840-х годах рост цен на кукурузу, пшеницу и хлопок позволил крупным, хорошо финансируемым фермам, особенно плантациям Юга, вытеснить более мелкие предприятия.Затем перемещенные фермеры посмотрели на запад, в безлесную страну, которая предлагала более доступное развитие.

До войны с Мексикой (1846–1848 гг.) люди, поселившиеся на Западе, требовали «преимущества» — права человека сначала заселить землю, а заплатить потом (по сути, ранняя форма кредита). Восточные экономические интересы выступили против этой политики, поскольку опасались, что дешевая рабочая сила для фабрик будет истощена. После войны с Мексикой ряд событий способствовал росту движения за приусадебные участки.Экономическое процветание привлекло в Америку беспрецедентное количество иммигрантов, многие из которых также искали новую жизнь на западе. Новые каналы и дороги уменьшили зависимость Запада от гавани в Новом Орлеане, а отмена Англией законов о кукурузе открыла новые рынки для американского сельского хозяйства.

Несмотря на эти события, законодательные усилия по улучшению законов о приусадебных участках столкнулись с противодействием на нескольких фронтах. Как упоминалось выше, владельцы северных фабрик опасались массового оттока своей дешевой рабочей силы, а южные штаты опасались, что быстрое заселение западных территорий приведет к возникновению новых штатов, населенных мелкими фермерами, выступающими против рабства.Упреждение стало национальной политикой, несмотря на эти частные опасения, но поддерживающее законодательство зашло в тупик. Трижды — в 1852, 1854 и 1859 годах — Палата представителей принимала закон о приусадебных участках, но каждый раз Сенат отклонял эту меру. В 1860 году Конгресс принял закон о приусадебных участках, предоставляющий федеральные земли западным поселенцам, но на него наложил вето президент Бьюкенен.

Гражданская война сняла проблему рабства, потому что южные штаты вышли из состава Союза.Итак, наконец, в 1862 году Закон о усадьбах был принят и вступил в силу. Новый закон установил трехэтапный процесс приобретения усадьбы: подача заявки, улучшение земли и подача документа о праве собственности.

Любой гражданин США или предполагаемый гражданин, который никогда не выступал с оружием против правительства США, может подать заявление и претендовать на 160 акров обследованной государственной земли. В течение следующих 5 лет Главное земельное управление требовало от поселенцев добросовестных усилий. Это означало, что усадьба была их основным местом жительства и что они улучшали землю.Через 5 лет поселенец мог подать заявку на свой патент (или свидетельство о праве собственности), представив подтверждение проживания и необходимые улучшения в местное земельное управление.

Местные земельные управления направили документы в Главное земельное управление в Вашингтоне, округ Колумбия, вместе с окончательным сертификатом соответствия. Материалы дела были изучены, и правомерным требованиям был выдан патент на землю бесплатно и чисто, за исключением небольшой регистрационной пошлины. Титул также можно было получить после 6-месячного проживания и незначительных улучшений при условии, что заявитель заплатил правительству 1 доллар.25 за акр. После Гражданской войны солдаты Союза могли вычесть время, которое они служили, из требований к месту жительства.

Некоторые спекулянты землей воспользовались законодательными лазейками. Другие наняли фальшивых претендентов или купили заброшенную землю. Главное земельное управление недофинансировалось и не могло нанять достаточное количество следователей для своих широко разбросанных местных отделений. В результате перегруженные работой и низкооплачиваемые следователи часто подвергались взяточничеству.

Физические условия на границе представляли еще большие трудности. Ветер, метели и нашествия насекомых угрожали урожаю. На открытых равнинах было мало деревьев для строительства, что вынуждало многих строить дома из дерна. Ограниченные запасы топлива и воды могут превратить простую работу по приготовлению пищи и обогреву в трудные испытания. По иронии судьбы, даже меньший размер секций сказался. Хотя 160 акров могло быть достаточно для восточного фермера, этого было просто недостаточно для поддержания сельского хозяйства на засушливых равнинах, а скудная естественная растительность затрудняла разведение скота в прериях.В результате во многих районах первоначальный поселенец не оставался на земле достаточно долго, чтобы выполнить требование.

Поселенцы, которые проявили настойчивость, были вознаграждены возможностями, поскольку быстрые изменения в транспорте облегчили некоторые трудности. Через шесть месяцев после принятия Закона о Хомстеде был подписан Закон о железных дорогах, и к маю 1869 года через границу протянулась трансконтинентальная железная дорога. Новые железные дороги обеспечивали относительно легкий транспорт для поселенцев, а новых иммигрантов заманивали на запад железнодорожные компании, стремящиеся продать лишнюю землю по завышенным ценам.Новые железнодорожные линии обеспечили легкий доступ к промышленным товарам, а магазины каталогов, такие как Montgomery Ward, предлагали сельскохозяйственные инструменты, колючую проволоку, постельное белье, оружие и даже дома, доставленные по железной дороге.

Распределение западных земель федеральным правительством не может быть выведено из федеральной политики в отношении индейцев. Период с 1870 по 1900 год ознаменовался отходом от прежней политики, в которой преобладали выселение, договоры, оговорки и даже война. Новая политика в конце 1880-х годов — после того, как количество доступных государственных земель быстро уменьшилось — была сосредоточена конкретно на разрушении резерваций путем предоставления земельных наделов отдельным коренным американцам.Стремясь удовлетворить потребность страны в земле, Конгресс принял Закон Дауэса в 1887 году, отдав индивидуальные фермы индейцам резервации и открыв оставшиеся индейские земли для поселенцев.

1 января 1863 года Дэниел Фриман и еще 417 человек подали иски. За ними последовало еще много первопроходцев, которые заселяли землю, строили города и школы и создавали на территориях новые государства. Во многих случаях школы становились центром общественной жизни, служа церквями, избирательными участками и местами общественных собраний.

В 1936 году Министерство внутренних дел признало Дэниела Фримена первым заявителем и установило Национальный памятник Хоумстед рядом со школой, построенной в 1872 году, на его усадьбе недалеко от Беатрис, штат Небраска. Сегодня памятник находится в ведении Службы национальных парков, и это место увековечивает изменения в земле и нации, вызванные Законом о приусадебных участках 1862 года. 

К 1934 году было обработано более 1,6 миллиона заявок на приусадебные участки и более 270 миллионов акров — 10 процентов всех земель США.С. земли — перешли в руки частных лиц. Принятие Закона о федеральной земельной политике и управлении 1976 года отменило Закон о придомовых территориях в 48 прилегающих штатах, но предоставило десятилетнюю отсрочку по искам на Аляске.

 

Этот текст был адаптирован из статьи Ли Энн Поттер и Винелла Шамеля «Закон о приусадебных участках 1862 года».

Образец цитирования: Поттер, Ли Энн и Винелл Шамел. «Закон о приусадебных участках 1862 года». Социальное образование 61, 6 (октябрь 1997 г.): 359-364.

 

 

 

Материалы, созданные Национальным управлением архивов и документации, являются общественным достоянием.

Всплывающий калькулятор

Добавить в телефон

Используйте этот калькулятор для конвертации гектары (ha) в акры (ac) и акров в гектары. Этот преобразователь является частью полного инструмент преобразования площади.

Объявления

Нравится? Пожалуйста, поделитесь

Пожалуйста, помогите мне распространить информацию, поделившись этим с друзьями или на своем веб-сайте / в блоге. Спасибо.

Ссылка на сайт

Заявление об отказе от ответственности: Несмотря на то, что были приложены все усилия для создания этого калькулятора, мы не должны ответственность за любой ущерб или денежные потери, возникшие в результате или в связи с его использованием. Этот инструмент здесь исключительно как услуга для вас, пожалуйста, используйте его на свой страх и риск. Полный отказ от ответственности. Не используйте расчеты для чего-либо, где неточные расчеты могут привести к гибели людей, деньгам, имуществу и т. д.

---

акров в гектары

Акров	га
1 акр	0,40469 га
2 акра	0,80937 га
3 акра	1,21406 га
4 акра	1,61874 га
5 акров	2,02343 га
6 акров	2. 42811 га
7 акров	2,8328 га
8 акров	3,23749 га
9 акров	3,64217 га
10 акров	4,04686 га
11 акров	4,45154 га
12 акров	4,85623 га
13 акров	5,26091 га
14 акров	5.6656 га
15 акров	6,07028 га
16 акров	6,47497 га
17 акров	6,87966 га
18 акров	7,28434 га
19 акров	7,68903 га
20 акров	8,09371 га
Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами).

Сколько гектаров в 1 акре?

В 1 акре 0,40468564224 га. Чтобы перевести акры в гектары, умножьте полученную цифру на 0,40468564224 (или разделите на 2,4710538146717).

Реклама

гектаров в акры

Га	Акров
1 га	2,47105 акра
2 га	4.94211 акров
3 га	7,41316 акров
4 га	9,88422 акра
5 га	12,35527 акров
6 га	14,82632 акра
7 га	17,29738 акров
8 га	19,76843 акра
9 га	22,23948 акра
10 га	24.71054 акра
11 га	27,18159 акров
12 га	29,65265 акров
13 га	32,1237 акра
14 га	34,59475 акров
15 га	37,06581 акра
16 га	39,53686 акров
17 га	42,00791 акра
18 га	44. 47897 акров
19 га	46,95002 акра
20 га	49,42108 акров
Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами).

Сколько соток в 1 га?

В 1 гектаре 2,4710538146717 акров. Чтобы перевести гектары в акры, умножьте полученную цифру на 2,4710538146717 (или разделите на 0.40468564224).

---

Что такое акр?

акров — это единица земли, обычно используемая в Северной Америке и Карибском бассейне. Он равен 4047 квадратных метров или 43 560 квадратных футов. Это измерение примерно эквивалентно 40 процентам гектара. Интересно, что акр уходит своими корнями в средневековье. Он определялся как площадь, которую можно было вспахать за один день с помощью быка. Один акр составляет примерно 76 процентов площади футбольного поля.Размер многих пригородных участков составляет от одной четверти до одной пятой акра. Вы можете узнать больше об акрах в статье, насколько велик акр?

Что такое гектар?

Один га равен 100 арам (10 000 квадратных метров). Этот термин был впервые использован еще в 1795 году и до сих пор ассоциируется с измерением земли. Другой способ рассматривать гектар — это участок, содержащий 2,47 акра. Чтобы лучше понять размер гектара, Трафальгарская площадь и международное поле для регби примерно эквивалентны этому измерению.Подробнее о гектарах вы можете узнать в статье, насколько велик гектар?

---

Прочие преобразователи отдельных площадей

Ары и акры, центы и акры, гектары и акры, гектары и ары, гектары и центы, квадратные футы и акры, квадратные футы и гектары, квадратные километры и акры, квадратные километры и гектары, квадратные метры и Акры, Квадратные метры и гектары, Квадратные мили и акры, Квадратные стержни и акры, Квадратные ярды и акры,

сообщить об этом объявлении

акров в квадратные футы Конвертер (ac в sq ft)

Для более крупных преобразований предпочтительнее использовать инструмент преобразования площади. Это точные онлайн-калькуляторы, которые мгновенно отображают результаты.

Что такое акр?




Акр выражается как площадь 1 цепи на 1 фарлонг. Здесь 1 цепь равняется 66 футам, тогда как 1 фарлонг измеряет точно 660 футов. Общая площадь 1 акра равна 10 квадратным цепям. Акр является частью системы измерения, принятой в США и имперских единицах измерения. 1 акр можно представить как –

.
• 150 автомобилей, припаркованных квадратом
  
• 60% футбольного поля
• Около 16 теннисных кортов

Акр равен 4047 квадратных метров, что составляет около 40% гектара, и составляет 640 квадратных миль.

Происхождение акра восходит к средневековью, когда 1 акр равнялся площади, которую человек и пара волов могут обработать за день.

Несколько монархов в Англии ввели установленное законом измерение акра в той или иной степени. Во времена правления королевы Виктории 1 акр равнялся 4840 квадратных ярдов согласно Британскому закону о мерах и весах 1878 года.

Измерение акра также значительно различалось по всей Европе до введения метрической системы. В Индии единицы акра в основном используются для измерения площади сельскохозяйственных угодий, тогда как квадратный фут используется для измерения жилых участков.

Что такое квадратные футы?




Квадратный фут (множественное число — квадратные футы) в площади квадрата, все четыре стороны которого имеют размер 1 фут каждая. Это обычная и имперская единица площади США.

 Квадратный фут измеряется путем нахождения длины и ширины площади и умножения обоих значений.

 В Индии квадратный фут в основном используется для измерения участков и квартир. Закон о недвижимости (регулирование и развитие) 2016 года также обязывает строителей использовать его в качестве стандартной единицы измерения недвижимости.

 Квадратные футы используются для обозначения следующих измерений в недвижимости —

.
• Площадь ковра – Площадь пола без учета внутренних стен и колонн (при наличии). Термин происходит от области, где можно разместить ковер.
• Застроенная площадь –  Площадь ковра вдоль стен и балконов.
• Супер застроенная территория —  Застроенная территория вместе с зонами, доступными для других в квартире.

К ним относятся лифты, лестницы, вестибюль с бассейном, сады и т. д.в некоторых случаях.

Таблица преобразования акров в квадратные футы (ac в sq ft)

Ниже приведена таблица преобразования акров в квадратные футы -:

Акр	Квадратный фут
1 Ак	43 560 кв. футов
2 Ас	87 120 кв. футов
3 Ак	130 680 кв. футов
4 Ас	174 240 кв. футов
5 Ас	217 800 кв. футов
6 Ас	261 360 кв. футов
7 Ас	304 920 кв. футов
8 Ас	348 480 кв. футов
9 Ас	392 040 кв. футов
10 Ас	435 600 кв. футов


Как преобразовать акры в квадратные футы (акр в кв. футы)?

Преобразование 1 акра в кв. фут может быть выполнено путем умножения первого на 43 560.Следовательно, 15 акров земли, выраженные в квадратных футах, рассчитываются как —
15 акров = 15 x 43 560 или 6 53 400 квадратных футов

.

Используйте онлайн-конвертер площади для эффективного преобразования акров в квадратные футы. Эти инструменты доступны бесплатно и мгновенно отображают точные результаты. Это важный фактор при получении ипотечного кредита.

Визуализируйте, насколько велик один акр земли (странные вещи рядом!)

Насколько велик один акр земли? Я хотел бы показать вам в этой статье, используя сравнительные картинки из легко понятных вещей.

Но сначала давайте быстро определим, что такое акр математически.

Акр земли составляет 43 560 квадратных футов. В идеальном квадрате это будет 208,71 фута с каждой стороны.

Один акр также равен 4840 квадратных ярдов.

Это также 1/640 квадратной мили.

Для тех, кто использует метрическую систему, акр равен 4046,86 квадратных метров, 0,404686 га или 0,00404686 квадратных километров.

Если вы не разбираетесь в математике, это не дает вам достаточной точки зрения, чтобы понять, насколько велик на самом деле акр земли.

Для человека в мире автофургонов акр земли дорогого стоит. Его можно использовать для многих практических целей.

Такой большой участок можно использовать как личную базу. Земля также может быть началом кемпинга или места для хранения RV.

Историческая перспектива

Понятие акра пришло из средневековья. По мнению историков-математиков, термин «акр» восходит к восьмому веку для описания поля. Обычно под ним понималось количество земли, которое пара волов могла вспахать за один день.

Поскольку способности Быков зависят от возраста и других факторов, геодезисты начали определять акр, используя стандартные измерения (точные размеры см. во введении выше).

Визуальные представления

Чтобы дать вам лучшее представление, у нас есть несколько визуальных перспектив, которые помогут вам понять, насколько велик акр.

Для тех, кто любит жить в автофургонах, среднее количество кемпингов на акр земли составляет от 10 до 15 мест.Это число варьируется в зависимости от муниципальных законов, удобств кемпинга и других факторов.

Один акр земли составляет 75,7% поля для американского футбола, включая зачетные зоны.

Один акр на теннисных кортах

Размер одного теннисного корта составляет 23,77 м х 10,97 м.

На одном акре земли можно разместить пятнадцать (15) теннисных кортов.

На одном акре (43 560 квадратных футов) земли можно разместить восемнадцать (18) домов площадью 2 400 квадратных футов .

Один акр парковочных мест

Центр прибыльного сельского хозяйства Университета Теннесси написал статью о том, сколько парковочных мест помещается на акре земли.

С учетом полос движения на одном акре земли может поместиться 156 ячеек (если ячейки нарисованы в стандартной сетке).

Если владелец участка решает использовать диагональные места с полосами движения с односторонним движением, количество парковочных мест становится 162.

Чтобы перевести это на «голос RV», это похоже на 78 туристических прицепов Lance 1575 без открытой выдвижной части.

Один акр бейсбольных полей

Среднее бейсбольное поле на самом деле больше 43 560 квадратных футов. Официальные правила бейсбольного поля используют линейные измерения в футах от домашней площадки. Длина от дома до забора в центре поля должна быть не менее 400 футов. Между каждой базой также должно быть 90 футов, и каждая из них должна быть расположена под углом 90 градусов друг к другу.

Акр земли занимает весь приусадебный участок и только внутреннюю половину дальнего поля.

У меня есть акры! Сколько стоит построить дом на моей земле?

Если вы когда-нибудь мечтали о приключениях в дикой природе или о жизни вне шума и суеты пригородной или городской жизни, возможно, вы думали о жизни вне сети. Если да, то вы в хорошей компании — более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты», чтобы быть самодостаточными, общаться с природой и сокращать свой углеродный след.

Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель — построить дом на участке земли, доставшемся вам по наследству, вы наверняка задавались вопросом: «Сколько стоит построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля и от состояния собственности.

Итак, начнем считать!

Источник: (Pixabay/Pexels)

Подготовка земли

Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя, если вы хотите, чтобы купил землю, средняя стоимость одного акра земли может составлять 4100 долларов по состоянию на 2019 год.Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и назначения земли.

Землеустроительная съемка

После того, как вы получите участок земли, вам нужно будет провести его обследование. Геодезическая съемка определит границы вашей собственности, и она будет стоить от до 1000 долларов США . Конечно, этот ценник зависит от размера собственности.

Расчистка земли

После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить.Очистка земли означает, что с территории будут удалены мусор, камни и растительность. Затем имущество будет выровнено или переклассифицировано, чтобы оно было готово к строительству.

Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, типа необходимого оборудования, объема работы и стоимости рабочей силы. Цена расчистки одного акра земли может варьироваться от 200 долларов до 6875 долларов. Возможно, вам не понадобится более одного акра, расчищенного для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также понадобится расчищенная дорога или подъездная дорожка, чтобы добраться до дома и обратно.

Заливка фундамента

Хотя может и не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и перемещается — вот почему вам нужно залить фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.

Заливка бетонного фундамента может стоить от 4000 до 28000 долларов , или от 40797 до 7 долларов за квадратный фут . Имейте в виду, что существуют факторы, влияющие на стоимость фундамента.Эти факторы:

• Тип: Плитный фундамент является наиболее экономичным фундаментом и может стоить до 21 000 долларов США , тогда как цокольный фундамент будет стоить более 175 000 долларов США !
• Анализ почвы: Анализ почвы будет стоить от от 10 до 100 долларов за тест . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
• Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажем или строите на склоне холма, фундамент должен быть глубже, чтобы обеспечить достаточную поддержку дома.Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на целых 75% .
• Строительные нормы и правила: Узнайте у своего подрядчика о местных строительных нормах и правилах, поскольку эти правила могут привести к увеличению расходов на ваш проект.
Источник: (MING-CHENG WU / Pexels)

Подключения для вашей земли

Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его к подключению инженерных коммуникаций. Эти соединения включают водоснабжение и удаление отходов, энергию и связь.

Водоснабжение и удаление отходов

Думаете ли вы о том, куда уходит вода, когда вы моете посуду или спускаете воду в унитазе? Нет? Не волнуйтесь — мало кто это делает.Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно это учитывать.

Возможны два варианта: подключение канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным вариантом.

Давайте рассмотрим плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Канализационная система

Канализационная система – это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральную очистную станцию.

Если вы подключаетесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, что потребует дополнительных ежемесячных затрат.

Преимущества канализационной системы

Одним из самых значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться об обслуживании, потому что город заботится о любых проблемах, которые могут возникнуть.Однако это случается редко, потому что канализационные трубы рассчитаны на большое количество сточных вод, и они вряд ли зальются в случае сильного дождя.

Обратная сторона канализационной системы

Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо будет включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если ваша семья использует много воды.

Стоимость подключения к канализационной системе

Подключение дома к канализации не будет дешевым.Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от 5000 долларов до более чем 20 000 долларов !

В стоимость установки входит:

• Стоимость установки канализационной линии за фут: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и ​​варьируется от 50 до 250 долларов США за фут. Установка новых труб будет стоить от до 20 долларов за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может варьироваться от 90 797 30 до 247 долларов за фут 90 798.
• Стоимость рытья траншей: Стоимость рытья траншей (когда дренажные трубы прокладываются под землей) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена для этого составляет 90 797 долларов США за погонный фут в среднем 90 798 долларов.
• Предохранитель обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим для предотвращения попадания сточных вод в канализационную систему, а , а не , обратно в ваш дом. Стоимость для этого будет варьироваться от $ 125 до $ 900 за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая колеблется от 25 до 250 долларов.
• Установка для прочистки канализации: Установка для прочистки канализации — это точка доступа для сантехников, когда им нужно удалить любые засоры, которые могут быть в линии. Цена установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.

Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам следует проконсультироваться с местным муниципалитетом, чтобы включить ее в свой бюджет.

Септик и колодец

В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септиктенка и поля выщелачивания.

Отходы будут попадать в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на поле выщелачивания, где удаляются все оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.

Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.

Преимущества септика и колодца

В отличие от канализационных систем, у вас не будет дополнительных ежемесячных счетов. Некоторые говорят, что наличие септика экологически безопасно, потому что он не способствует загрязнению грунтовых вод, так как нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых нужно беспокоиться. Вдобавок ко всему, если есть какие-либо проблемы с системой, будет затронута только одна область (ваша собственность), в отличие от количества ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.

С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городская вода.

Обратная сторона септика и колодца

К сожалению, недостатком септической системы является то, что она требует гораздо большего обслуживания, потому что вам нужно будет откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или перелив. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, что приведет к огромному вонючему беспорядку, который вам придется привлекать для очистки профессионалам.

Недостатком колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если отключат электричество, воды не будет. Кроме того, поскольку ваша вода поступает прямо из-под земли, в ней не будет хлора, который убивает любые бактерии, которые могут плавать. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.

Затраты на установку септика и колодца

Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, местоположение, тип резервуара и необходимых труб, а также рельеф местности.Небольшая септическая система может стоить от 3000 до 5000 долларов США , тогда как обширная сеть может стоить от 5000 до 10000 долларов США .

Копание колодца может стоить от 1500 до 12000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .  

Источник: (Pok Rie / Pexels)

Энергия

Если вы не планируете вести по-настоящему автономную жизнь и вообще не полагаться на электроэнергию, вам придется предусмотреть в бюджете расходы на установку источника энергии.Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (линии электропередач) или прокладка газопровода — для установки обоих из них требуется лицензированный подрядчик.

Подключение к электросети

В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и недешево.

Первый шаг к подключению к электросети — позвонить в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания ознакомит вас с требованиями, чтобы определить стоимость обслуживания и тип услуги, которая вам понадобится.

В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем они будут взимать плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги надземной связи может варьироваться от 799 до 1560 долларов. Для услуги нового подземного подключения она может варьироваться от 900 до 2700 долларов США .

Дополнительная плата может варьироваться от 5 до 15 долларов за каждые 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро возрасти, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.

Прокладка газопровода

Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от 120 до 2500 долларов или 20 долларов за погонный фут при простой установке.

Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических потребностей, вы будете учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет находиться от магистрали, местные строительные нормы и правила и есть ли свободный путь от магистрали до дом.

Вам также придется решить, хотите ли вы купить бак (бак на 1000 галлонов может стоить от 800 до 3000 долларов ) или арендовать бак (в зависимости от компании, он может стоить до 150 долларов в год). на аренду танка).

Подрядчик

Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Тем не менее, мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбрать, какой источник энергии вы хотите использовать.

Вопросы, которые вы должны задать:

1. Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
2. Что необходимо иметь перед началом процесса установки?
3. Где будет соединение? Наверху или под землей?
4. Что входит в стоимость подключения к вашему энергоснабжению?

Связь

Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон.Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите использовать безлимитный тарифный план, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.

Для сельской местности доступно несколько вариантов подключения к Интернету, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты даже не возможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.

Давайте рассмотрим три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельской Америки.

Кабельный интернет

Xfinity — самый масштабный провайдер кабельного интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифные планы для Xfinity Internet варьируются от 29,99 до 69,99 долларов в месяц .  

Недостатком использования кабельного интернета является то, что он доступен не во всех регионах, и чем дальше вы находитесь от источника услуг провайдера, тем хуже становится сигнал.

DSL-интернет

DSL (цифровая абонентская линия) — это тип доступа в Интернет через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности.EarthLink и AT&T — два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.

Планы

EarthLink варьируются от 14,95 до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T варьируются от 49,99 до 59,99 долларов в месяц .

Спутниковый интернет

Viasat и HughesNet — единственные провайдеры спутникового интернета, доступные жителям сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, и это привело к тому, что другие провайдеры спутниковой связи были прекращены или перенаправили свои услуги через эти две компании.

Планы

Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов в месяц, планы и HughesNet варьируются от 59,99 до 149,99 долларов в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране.

Поскольку вы строите совершенно новый дом, к вам домой приедет лицензированный специалист любой выбранной вами фирмы и все подключит. Плата за установку будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения и того, какой интернет-провайдер вам нужен, но в среднем вы будете платить только единовременно, что составляет около 100 долларов США.

Источник: (freestocks.org/Pexels)

Распространенные типы сельских или автономных домов

Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.

Сборный дом

Сборный «сборный» дом — отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен и прост в настройке. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотели бы иметь.В среднем эти сборные дома будут стоить от 90 797 180 до 220 90 798 90 797 долларов за квадратный фут 90 798 .

Эти дома могут быть размещены на плитном фундаменте или могут быть размещены на цокольном фундаменте — это ваш выбор, и это будет за ваш счет. Стоимость этих домов обычно включает в себя чертежи, проектирование конструкций, разрешение на строительство, кровлю, окна, осветительные приборы и многое другое.

Они включают в себя , а не , анализ почвы, топографическую съемку, инженерные сети, подъездные пути и ландшафтный дизайн.Эти дополнительные расходы необходимо учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.

Кабина

Хижины и бревенчатые хижины обычно представляют собой жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домов, в которых есть все необходимое для строительства дома. Используя эти комплекты, вы можете сделать себе причудливую однокомнатную хижину площадью 192 квадратных фута за 24 500 долларов . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за $50 765 .Вы даже можете построить роскошную хижину площадью 3380 квадратных футов за 275 455 долларов .

В каждый комплект будут включены разные вещи и разные опции, которые повлияют на общую цену. Но, поскольку эти являются комплектами , вам придется построить или нанять подрядчика, чтобы сделать это для вас. Каркасные и кровельные материалы также потребуют личных расходов, которые будут варьироваться в зависимости от чертежей комплекта.

Транспортировочный контейнер

Морские контейнеры становятся все более популярным типом жилья, потому что они очень долговечны, экологичны и могут выдержать все то, что традиционный дом не может (пожары, град, сильный снегопад и т. д.).

Если вы хотите иметь дома транспортировочный контейнер, доступно множество различных стилей, которые повлияют на цену. Однако средний транспортный контейнер будет стоить от 2000 до 5000 долларов за коробку . Большинство людей используют для своих домов от четырех до шести контейнеров, но вы можете сделать их настолько большими или маленькими, насколько захотите.

Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор планов этажей на выбор. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами площадки, которые можно доставить на вашу землю.

Если вы выберете путь «сделай сам», планируйте потратить от 500 до 6000 долларов на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящая розовая материя) будет стоить около ₵45 за квадратный фут , изоляция панелей будет стоить около 1,20 доллара за квадратный фут , а напыляемая пена, будучи самой дорогой, будет стоить около 2 доллара за квадратный фут.

Мы рекомендуем ознакомиться с необходимыми разрешениями, необходимыми для строительства такого рода сооружений.В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низким трафиком, в то время как в других муниципалитетах действуют кодексы и правила, запрещающие их.

Источник: (BondRocketImages/Shutterstock)

Крошечный дом

Маленькие дома становятся все более популярными, потому что они экономичны, экологичны и их можно поставить на прицеп, что упрощает их перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в будущем.

Стоимость этих домов варьируется в широком диапазоне — крошечный домик, сделанный своими руками, площадью всего 83 квадратных фута может стоить всего и всего 500 долларов ! На другом конце спектра есть крошечный дом, который стоит долларов 4.8 миллион за скромный коттедж площадью 500 квадратных футов… с фермой площадью 20 акров на Мауи. При этом средняя стоимость квадратного метра составляет примерно 150 долларов.

Разбивка стоимости крошечных домов будет зависеть от используемых материалов. Многие мастера используют переработанную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; затраты также будут варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался на одном месте или хотите оставить его на прицепе.

Если вы решите, чтобы строитель построил ваш крошечный дом, а не строил его самостоятельно, по крайней мере 50–60 % цены пойдет на оплату труда — или примерно вдвое превысит стоимость ваших материалов.Например, если материалы обошлись вам в 10 000 долларов, вы должны ориентировочно оценить свой бюджет на оплату труда где-то между 90 797 20 000 и 30 000 долларов . (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы сделать что-то своими руками или купить.

А-образная рама

Как следует из названия, каркасный дом представляет собой дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; вы можете использовать комплект, или вы можете попросить подрядчика построить для вас А-образную раму. Стоимость этих домов обычно колеблется от 3500 до 35000 долларов или 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.

Этот тип дома требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все надежно и надежно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.

Сено в тюках/початках

Дом из тюков сена (также известный как саман) уникален, поскольку он построен из экологически чистых, возобновляемых материалов.

К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика.В среднем эти дома стоят около 90 797 долларов 88 000 90 798 . В этот ценник входят материалы, работа и отделка.

В зависимости от подрядчика, они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, обычно включенных в цену.

Бетон

Бетонный дом — дорогая постройка, потому что его цена колеблется от 164 850 до 477 213 долларов, или от 100 до 200 долларов за квадратный фут . Как и в других домах, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа.Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около 180 000 долларов .

Так как эти дома требуют много навыков и знаний, необходим профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов. Вы можете поискать в Google «Поставщики Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.

Источник: (Дэвид Гонсалес / Pexels)

Стоит ли строить дом на своей земле?

Обладание участком земли вдали от атрибутов повседневной жизни — заманчивая мечта многих людей, а почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой хотите, вместо того, чтобы жить в шаблонном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.

Стоимость строительства на вашей земле не обязательно должна быть высокой. Вы можете построить уютный коттедж всего за 24 000 долларов.Если вы хотите жить в бревенчатой ​​хижине, есть доступные комплекты, которые включают в себя все, что вам нужно (за исключением подключения к инженерным сетям). Вы даже можете построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушим!

Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности и стоимость рабочей силы и материалов в регионе. Конечно, если вы рукастый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете свой дом своими руками.

Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. С небольшим планированием вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.

Источник изображения заголовка: (Магда Элерс / Pexels)

Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев. Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, предназначены только для целей идентификации. Использование этих названий, логотипов и торговых марок не означает одобрения или какой-либо принадлежности к HomeLight.

Сколько 1/8 участков в 1 акре; Кения… — propertyzote.com

Сколько 1/8 участков в 1 акре; В Кении существует два стандарта измерения — имперский (футы, акры) и метрический (метры, гектары). Кенийские геодезисты выполняют свою работу в метрическом стандарте. Вот почему в вашем документе о праве собственности будет указан размер в гектарах (га). Так называемая восьмая часть акра фактически измеряется как 15 м на 30 м. Это составляет ровно 0,045 га. Если перевести это в футы, получится 49 футов, 2.55 дюймов на 98 футов, 5,1 дюйма. Ясно, что «50×100» — это приблизительное приближение, на самом деле чрезмерное! Заявив, что, учитывая размеры в футах, например, 50 на 100, всегда делите на 10, а затем умножайте на 3, чтобы узнать размер в метрах. например, 50 футов =(50/10)*3 =5*3=15 метров
Если указан размер в метрах, всегда умножайте на 10, а затем делите на 3, чтобы определить размер в футах, например, 15 метров = (15*10)/ 3 = 150/3 = 50 футов
1) Для прямоугольного участка 50 на 100 соответствует 50 футам на 100 футов, что эквивалентно 15 метрам на 30 метров, а также равно 450 квадратных метров.Это то, что люди называют 1/8 акра, хотя немного меньше из-за наличия подъездной дороги. Таким образом, на акр приходится 8 таких участков с подъездной дорогой. Четверть в два раза больше (удвоить площадь поверхности).
2) Участок может быть непрямоугольным, поэтому всегда берите площадь участка независимо от формы участка, например, 1/8 будет иметь размер примерно 450 квадратных метров (15 м на 30 м)
3) 1 га = 10 000 квадратных метров и 2,5 акра составляют
гектаров 4) 1 акр равен 0.404 га, 1/2 акра = 0,202 га, 1/4 акра = 0,101 и 1/8 = 0,05 га. После того, как акр разделен, размеры немного уменьшаются из-за подъездных дорог, например, 1/8 = 50 на 100 футов = 15 на 30 метров = 450/10 000, что становится 0,045 га
5) При покупке земли посетите место, возьмите рулетку и определите площадь поверхности в квадратных метрах, затем разделите на 10 000, чтобы узнать, верно ли то, что указано в документе о праве собственности/свидетельстве об аренде (обычно указывается в га.