Воспользовавшись реестровой ошибкой, сосед самовольно перенёс забор на 2м на мой участок
Добрый день, Игорь! Позвольте дополнить коллегу этим:
1. Запросите через МФЦ межевой план соседнего участка. Посмотрите каком образом было оформлено согласование с собственником вашего участка. Не допускается постановка на учет границ без согласования! Каким образом это сделано;
2. Изучив межевые планы соседа и вашего, выяснить, когда и как нарушены ваши права. Важно чтобы площадь вашего участка по данным на сегодняшний день была меньше чем в документах.
Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.
Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.
Далее. Подготовить иск. Ответчик сосед, третья сторона Росреестр, если кадастрового инженера есть вина то и его.
1) признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка …. с кадастровым номером…, расположенного по адресу: в части…
2) установить границы моего земельного участка площадью… кв.м. с кадастровым номером…, расположенного по адресу: Московская область…, по следующим координатам поворотных точек, указанным в приложенном к исковому заявлению межевом плане…» …
Далее. Существенное значение имеет фактическая площадь вашего участка по сравнению с документами. Доказательства того, что забор стоял 15 лет не там где сейчас.
4. На негаторные иски не распространяются сроки исковой давности, поэтому ответчик не может сослаться на то, что те действия, прекращение которых требует истец, он осуществляет достаточно давно и истец утратил право на судебную защиту в связи с истечением срока исковой давности. Не имеет также значения, прекратил ли нарушения ответчик в момент предъявления иска или рассмотрения дела судом. Решением суда ему может быть запрещено совершать те действия, которые стали предметом спора, впредь.
По моему мнению по гаражу подавать иск нужно после рассмотрения иска по границам, но можно и одновременно, но это будет отдельным требованием и увеличится расходы, так как суд обязательно назначит землеустроительную. экспертизу за счет истца .
Если решение будет в вашу пользу (если будет выявлены нарушения ваших прав по согласованию границ, площадь ваша меньше и т.д) то и с соседом можно договорится об взаимных уступках если он договорной.
После выноса точек в натуру оказалось что мой забор стоит на территории участка соседа.
Вам нужно заявить ходатайство в суд о привлечении Росреестра к участию в деле в качестве третьего лица ст. (43 ГПК РФ). Письменно обосновать это своими доводами о том, что его участие может способствовать вынесению законного и обоснованного решения. При этом также заявите ходатайство об истребовании доказательств, а не изъятии, регистрационного дела либо отдельных его материалов, либо просто сведений, так как исследование их судом может привести к более полному и всестороннему исследованию значащих для дела обстоятельств. Вот и всё. и Копию ходатайства отдайте ПРЕДСТАВИТЕЛЮ Росреестра.
Вот примерный образец: В
(наименование суда)
Истец:
(ФИО полностью, адрес)
Заявление о привлечении третьего лица к участию в деле
Я подал в суд иск к (ФИО ответчика) о (указать, о чем иск).
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что судебное постановление по делу может повлиять на права и законные интересы третьего лица (наименование третьего лица, адрес).
В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований (наименование третьего лица полностью, адрес).
Дата подачи заявления: «___» г. Подпись
Желаю удачи. В.
Если на дачном участке сосед поставил свой забор с заступом на 25 сантиметров на мой участок. Это является нарушениеи?
Сергей Валерьевич
Заступ на 25 сантиметров на территорию смежного участка — это
нарушение границ смежного земельного участка при условии, что расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек должно быть не менее 1 м. согласно ст.71
Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (с изменениями на 26 февраля 2020 года)
Городское собрание города Южно-Сахалинска от 30 января 2013 года N 744/44-13-4
В такой ситуации при установлении нарушения границ земельного участка имеете право требовать устранить нарушение пользования вашим имуществом (з.у.) путем демонтажа забора ст.304 ГК
Статья 71. Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (С-3)
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды использования
Параметры разрешенного использования
Жилое строение без права регистрации проживания. Индивидуальные жилые дома с правом регистрации проживания
Этажность — до 3 эт. Минимальный отступ:
— от красной линии улиц — 5 м;
— от красной линии проездов — 3 м;
— от границ соседнего участка — 3 м;
— от душа, бани (сауны), уборной — 8 м.
По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устанавливать сетчатое ограждение.
По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Размеры земельных участков: для садоводства и дачного строительства — от 0,04 га до 0,15 га; для огородничества — от 0,03 га до 0,15 га. Отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием на участках площадью 0,06 — 0,12 га — не более 30% территории. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Объекты хозяйственного назначения (бани, сараи, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря, сельскохозяйственной продукции и другие сооружения)
Допускается размещение — село Березняки, село Елочки, село Ключи, село Санаторное, село Синегорск, село Старорусское. Высота — до 5 м. Минимальный отступ от красной линии — 3 м. Общая площадь — до 60 кв. м.
https://www.Google.COM/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://docs.cntd.ru/document/441673347&ved=2ahUKEwiA5oGv2rTpAhXspIsKHZXlCK8QFjACegQIAhAB&USB=AOvVaw2mmhxE8RwvwQgRYcY-Corby&chid=1589508255135
Сосед требует перенести забор, который якобы стоит на его земле. Что делать?
С этого момента у нашей читательницы и появились проблемы: «Новый собственник начал знакомство с того, что требует перенести забор, так как по его кадастровому паспорту мой забор находится якобы на его участке. Как быть в этой ситуации? Как правильно поступить?»
Такой вопрос прислала в редакцию Валентина Петровна из Новоржевского района.
Корреспонденты направили этот вопрос в Кадастровую палату по Псковской области, и получили следующий ответ:
— При определении границ земельного участка основная цель — это определить точное местоположение между двумя соседними участками, и закрепить их документально, то есть составить межевой план, — ответил специалист Кадастровой палаты по Псковской области. — Если межевание уже было проведено, но собственник смежного участка считает захваченной часть своей территории, необходимо выяснить причины допущенной ошибки.
По словам собеседника, для того, чтобы грамотно определить истинные границы земельного участка, можно провести процедуру «выноса точек на местности». Она заключается в том, что кадастровый инженер при выезде на местность устанавливает на земельном участке поворотные точки, а по их линии проводится граница участка. Данные точки содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и внесены в соответствии с документами, ранее предоставленными в орган регистрации прав.
— После проведения этой процедуры, если кадастровый инженер выявит ошибки в несоответствии содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ участка их фактическому положению, то есть ошибки, ранее допущенные кадастровым инженером при межевании земельного участка, то данное обстоятельство может являться основанием для уточнения местоположения границ участка.
Если выяснилось, что причиной пересечения границ явилась ошибка при межевании не вашего, а рядом расположенного земельного участка, то повторное межевание должен проводить ваш сосед.
Для внесения изменений в сведения о координатах земельного участка необходимо представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости с приложением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером и соответствующего требованиям.
Как подчеркнул собеседник, если соседи не могут договориться на исправление ошибки, то такая ошибка исправляется в судебном порядке. После вступления в законную силу решения суда об установлении границ земельного участка, необходимо обратиться в орган регистрации прав с межевым планом, подготовленным в соответствии с судебным решением, далее уточнённые сведения будут внесены в ЕГРН.
Перенос забора — 602 советов адвокатов и юристов
Мне нужно составить соглашение о переносе забора.
Составление соглашений это платная услуга в разделе личных сообщений.
Конечно же можете обратиться к любому юристу сайта.
Как написать уведомление физ. лицу о переносе забора.
Требование излагается в свободной форме с приведением аргументов, оснований и последствий неисполнения Вашего требования.
Курятник построен прямо у забора как добиться его переноса?
Здравствуйте, самый действенный способ, это обращение в суд с иском о возложении на соседа обязанности по переносу курятника.
Удачи вам и всего наилучшего.
Обращайтесь с жалобой в местную администрацию и территориальное отделение Роспотребнадзора, чтобы провели проверку и дали предписание о переносе курятника.
Доброго вам времени суток. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.
. Удачи вам и всего наилучшего.
На даче соседская канализация заходит на мой участок. Обратившись к соседу о переносе канализации, он предложил решить данный вопрос через суд. Дом соседа зарегистрирован в росреестре и построен тоже с нарушениями. Дом размещен на один метр от моего забора, при норме 1,5 м. Председатель СНТ в курсе ситуации и бездействует. Как правильно написать претензию соседу и председателю СНТ, что канализация не соответствует нормам СанПина и куда нужно обратиться.
Игорь, ваш сосед прав, данные вопросы решаются только в суде и председатель в этом вопросе не причем. Обращайтесь в суд и если докажите, что сливная яма на вашей земле можете требовать ее переноса на участок соседа.
Игорь, действительно, Вы вправе обратиться в суд с таким иском.
Когда покупал участок под ИЖС смотрового колодца не было. Через 4 года водоканал сделал врезку в водопровод, для другой улицы, и установил колодец. Теперь он оказался на границе моего участка, забор будет проходить по середины колодца. За чей счет будет перенос колодца, водоканал может вообще отказаться от переноса.
Не те правоотношения рассматриваете. Смотрите, что находится в Вашей собственности, и если колодец зашел на Ваш участок, без Вашего согласия — можете требовать переноса. А если забор шел не по Вашей земле — то его владелец земли имеет право требовать убрать.
У стены дома находится стояк газовая трубы. Прежние хозяева построили забор. Газовая служба требует переноса стояка за мой счёт. На каком основании, если стояк общий в многоквартирном жилом дворе и мне лично не принадлежит.
Здравствуйте, Ольга.
Требование сотрудников газовой службы неправомерно.
Сосед построил впритык к забору моего участка (расстояние не более 50-70 см) крольчатник. По установленным нормативам, должен быть отступ 4 м. Договориться мирно о переносе строения хотябы на 3 м не получается. Куда стоит обратиться для решения данной проблемы? Можно ли обратиться с иском в суд?
Здравствуйте. Да, в Вашем случае необходимо обращаться в суд.
Ну, конечно можно обратиться с иском в суд и обязать перенести.
У меня на приватизированном участке находится опора ЛЭП. До приватизации земли, опору поставили без моего ведома, электрические провода к моему дому тянулись со столба соседнего дома. Сейчас Горсеть отказывает мне в переносе, поскольку в кадастровых документах данная опора отмечена квадратиком и землю разрешили приватизировать. Как мне все-таки убрать эту опору со своего приватизированного участка и перенести за собственный забор.
Добрый день! В данном конкретном случае вероятно только через суд. Необходимо смотреть документы совместно с кадастровым инженером для определения вариантов и порядка работы. Могу порекомендовать одного хорошего грамотного инженера с почти 30 летним стажем.
При этом можете сказать, сервитут имеется между вами и Горсетью? (Это можно посмотреть в кадастровой выписке на землю)
Здравствуйте, только в судебном порядке иначе никак.
Составление иска о переносе ёмкости и скважины от моего забора, установив без моего согласия, повредив баню и летнюю кухню, т.к они под одной крышёй, Расчищая площадку, снесли мне забор, ворота и калитку {всё`ушло в землю}, засыпали личную ёмкость… и т.д.
Здравствуйте. Для составления иска обращайтесь к любому юристу.
По границам участка, с соседями не правильная граница, устная договореннось есть, без потенции, может ли земельный комитет заставить перенос забора?
Здравствуйте!
Земельный комитет не может, но может составить акт о самострое с нарушением границ земельного участка. Но о сносе или переносе должно быть только решение суда.
По итогам проверки земнадзора выдано соседям предписание о переносе забора до 20.03. Забор на месте. Куда дальше обратиться? Может ли сосед ссылаться на карантин?
В суд обращайтесь — с иском о нарушении права собственности.
А за что требуют деньги?
Что касается предписания, можете попробовать написать жалобу в прокуратура.
Мы хотим расширить свой участок земли, за счёт уменьшения участка соседа. Сосед согласен, земельные участки не оформлены, как взять у соседа согласие на перенос забора.
Ольга, начните с межевания земельного участка с заявлением от обоих собственников земельного участка. Для проведения кадастровых работ собственникам земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Всё просто.
Составьте соглашение, то граница — забор проходят там то и там, составьте схему об этом. Что мол так и было.
Затем поставьте участок на кад учет в границах забора, вот всё. У Вас и получится увеличенный участок..
Энергетики приехали и поставили столбы электропередач прямо на участке. Причина — так было удобно. Теперь настаивают, что участок с обременениями и требуют перенести забор. Причем столбы ставили по моему заявлению и согласно заявке.
Нужен юрист для подачи заявления в суд и сопровождения в городе Воронеж.
Для начала необходимо ознакомиться с ответом.
Добрый день. Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с документами: вашим заявлением, выпиской из ЕГРН на земельный участок и ответом на заявление.
По одной стороне улицы все 32 участка поставили заборы на 4 м дальше границ участков и тем пересекли красную линию. Чтобы узаконить самозахват сначала нужно перенести красную линию вдоль заборов. Собирают ср всех деньги на перенос. Я единственный забор не ставил. Т.к. не живу там и еще не начал строиться. Могут ли жильцы улицы перенести красную линию по всей улице не перенося ее только вдоль моего участка. (за то что я не дал деньги)? Мой участок посередине между их домами.
Добрый день, Ринат! Не волнуйтесь, если они смогут это решить, то перенесут по прямой, и вдоль Вашего з/участка «в створе».
Из пункта 4.6 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Госстроя Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30, действующая в части, не противоречащей ГрК РФ, следует, что корректировка красных линий может осуществляться по решению органов местного самоуправления, утвердивших, в связи с изменением градостроительной ситуации в результате необходимости проведения реконструкции сложившейся застройки, изменением категории (пропускной способности) улиц и дорог поселения.
Купили 2012 году дачу в Краснодаре. 4.1 сотки. Участок кривой. Соседи продали свой участок застройщику. Тот поделил участок на 2 части. И теперь требует перенос забора на 70 см. Что мне делать? Участок покупала уже с забором. Межевания и документы на руках.
Здравствуйте. Застройщик вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Для этого нужно доказать, что забор поставлен неверно, судом будет назначена судебная землеустроительная экспертиза. Вариантов развития событий может быть два: либо это кадастровая ошибка, либо предыдущий собственник неправильно установил забор. Нужно изучать документы.
Выдан исполнительный лист о переносе забора по иску соседа. Можно ли его не исполнять либо отодвинуть срок исполнения т.к. мною подан иск о признании реестровой ошибки его и моего участка? И куда обращаться за отложением срока исполнения?
Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.
Отложить исполнение возможно, для этого обратитесь в ФССП с заявлением о том что вы оспариваете данное решение.
И куда обращаться за отложением срока исполнения?Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения (п. 1 ст. 203 ГПК РФ).
Выдан исполнительный лист о переносе забора по иску соседа. Можно ли его не исполнять либо отодвинуть срок исполнения т.к. мною подан иск о признании реестровой ошибки его и моего участка? И куда обращаться за отложением срока исполнения?
Здравствуйте! Обжалуйте решение о переносе. Подавайте ходатайство в рамках данного судебного разбирательства.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 39 ФЗ об исполнительном производстве исполнительное производство может быть приостановлено судом при оспаривании исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.
Суд присудил установить забор между нашими участками с привлечением сторонней организации нашим соседям. Вопрос: должны ли соседи обсуждать с нами финансовые расходы, должны ли мы быть оповещены о времени установки забора, должен ли присутствовать пристав для контроля точек переноса? Спасибо!
Вы вправе обратиться в суд за разъяснением судебного решенияСт. 202 ГПК РФ
В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Вынесено решение суда, межевание признано частично недействительно, в удовлетворении встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании зем. ельном участком, восстановлении границ и переносе забора отказали. Подана апелляционная жалоба и подан иск о существовавшего до восстановлении положении, существовавшего права на зем. участок. Можно ли ходатайствовать перед облсудом об отложении рассмотрения апелляции, до рассмотрения иска о восстановлении права по существу?
Приостановить апелляционное рассмотрение не получится, в случае удовлетворения Вашего второго иска, вы сможете подать на пересмотр в связи новыми обстоятельствами.
Нет, такой аргумент апелляция не примет.
Кроме того, Вам будет отказано и в рассмотрении указанного иска — его требование идентично уже рассмотренному судом.
Ирина, Вы не лишены права заявить то или иное ходатайство, второй вопрос, что решит суд апелляционной инстанции по данному вопросу.
Живу в частном доме. По межевому плану земельного участка я должна перенести забор на 1 метр в сторону соседей. Вызвала геодезиста, он выставил точки по координатам. Соседи против переноса границ, сказали не отдадут эту землю даже через суд. Как мне действовать дальше?
Вот как раз через суд. Все земельные споры решаются в суде. Суд выяснит, где на самом деле должна находится граница земельного участка и является ли это кадастровой ошибкой.
Забор на меже — 1590 советов адвокатов и юристов
У нас сосед залил бетонный забор на меже и оставил дырочки для того, чтобы вода не стояла на его участке. При хорошем дожде из этих дырочек заливает мой двор. Могу ли я заштукатурить забор со своей стороны.
Да, можете это сделать, если сосед будет против — может подать в суд
в суде лучше иметь адвоката который вам подскажет нюансы по делу.
можете но могут быть проблемы эти вопросы решаются судом… 304 ГК рф
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Здравствуйте.Лучше в суд обратитесь с исковым.
И устранить нарушения.
Штукатурить ничего не нужно.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Добрый день. Можете, если будете проводить работы на своем земельном участке. Уничтожать межу ему не следовало, а залив Вашей территории нарушает Ваши права.
Сосед построил забор на меже потом нарастил трубы и построил навес из поликарбоната вся вода и снег ко мне во двор правомерно его постройка и куда сначала нужно обратиться.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий пользования своим двором и обязании соседа снести навес. Всего доброго.
Если сосед нарушает ваши права и не желает добровольно устранить это нарушение, то обращаться вы должны только в суд с иском об устранении данной конструкции на основании ст.304 ГК РФ.
Добрый день. Вы вправе обратиться сначала к соседу а затем в суд общей юрисдикции для устранения препятствий. Всего хорошего и удачи.
Скажите, пожалуйста, если соседи по участку не согласны, чтобы я ставила забор на меже, то на каком расстоянии от межи, на своём участке, я должна его поставить? Спасибо.
В удалении от межи на 1 метр можете ставить забор
смотрите
СНИП №30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан » утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от других построек — 1 м;
Если забор соответствует СНИП, то согласие соседей не требуется. Это решать собственнику участка, ставить забор или не ставить.
Здравствуйте. Забор ставится по границе участка.
Можно ли мне ставить забор на меже двух земельных участков или надо отступать от межи? Забор сетчатый. Высота 1.50.
Для начала рекомендую вызвать кадастрового инженера и вынести на местность смежную границу. По этой границе Вы вправе будете установить забор.
Уважаемая Галина Васильевна! Если соседи межевались и установили колышки правильно тогда вызывать кадастрового инженера не обязательно (вынос в натуру это платно).
Наши соседи раньше нас сделали межевание. При этом залезли на нашу землю. А сейчас, когда мы стали делать забор на меже оказалось что они ошиблись и межу сделали не там где хотели, (ошибка кадастрового инженера) но нас все устраивает и мы тоже уже сделали межевание, могут ли они все это отменить и заставить нас тоже переделывать межевание.
Доброго времени суток! В таком случае вам предстоит исправление кадастровой ошибки путем проведения землеустроительных работ заново.
Здравствуйте! Просто так не могут заставить переделывать межевание. Если они не согласны с вариантом прохождения границы, то только могут подать в суд об установлении границы.
ВОПРОС: может ли сосед в процессе установки забора на меже между дворами передвинуть его в мою сторону на 10 см? Спасибо!
Доброе утро, Виктор, нет не может ваш сосед без вашего на то согласия ставить забор на вашей территории. Требуйте перенести забор, в случае отказа обращайтесь в суд.
ВОПРОС: может ли сосед в процессе установки забора на меже между дворами передвинуть его в мою сторону на 10 см? Спасибо!
Конечно может! :sm_ad:
Он же видит, что Вы не присутствуете при строительстве забора. Следовательно, Вам этот вопрос «по-барабану». А если Вам «по-барабану», то почему бы и не умыкнуть чуть-чуть? :sm_bus:
Сосед построил навес выше нашего дома, в котором одна жилая комната, с видом на забор. Навес построен в привык к забору (на меже) слив на нашу сторону. В семье грудной ребёнок и отсутствие солнечного света может отразится на его здоровье. Подскажите пожалуйста как можно законно убрать это сооружение, на мировую они не идут.
Если действиями соседа нарушены ваши права как собственника, то вам нужно обращаться в суд с иском в порядке ст.304 ГК РФ и требовать устранить данные нарушения. Но сначала попробуйте попросить соседа устранить эти недостатки добровольно.
Здравствуйте. Вам потребуется заключение проектно-экспертной организации — по сливу воды. И в Роспотребнадзор можете обратиться — проверить уровень освещенности. А дальше, если добровольно не примут мер — обращайтесь в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Нужно ли разрешение на установку забора на меже, если на участок имеется свидетельство о регистрации.
Нужно разрешение, если на меже.
Здравствуйте! Нужно.
Я ставлю забор из профлиста на межевой линии между соседними участками.
Куда он должен быть обращён лицевой стороной? Со стороны соседа или с моей стороны должны находится опорные столбы и каркас забора? Забор глухой из профлиста. Какими конкретно нормативно-правовыми актами оговорена данная ситуация? На что можно сослаться? И уточняю ещё раз — это не забор с улицей! Это забор на меже между участками! Не садовыми участками, а участками под ИЖС в пределах городской черты.
Вам уже 6 раз ответили как хотите так и ставьте.
Сплошной забор на меже между участками Вы можете ставить ТОЛЬКО по согласованию с собственником смежного участка. С ним и согласовывайте остальные условия.
Скажите, пожалуйста, если соседи по участку ИЖС не согласны, чтобы я ставила забор на меже, то на каком расстоянии от межи, на своём участке, я должна его поставить? Спасибо.
—Здравствуйте, если это ваша сторона. То их согласие не требуется (кроме как по высоте и по проветриваемости забора). Ставьте по меже как и положено. Всего хорошего.
Забор может быть установлен на меже без согласия соседей. Поэтому не нужно ничего выдумывать. Если соседи не согласны — это из проблемы.
Пожалуйста — есть ли какие то сроки по возведению забора на меже, в частном секторе, если дома находятся друг к другу лицом к лицу.
Здравствуйте! Сроков таковых нет.
Таких сроков не установлено, но как правило необходимо соблюдать принцип разумности, чтобы не создавать конфликтную ситуацию с соседями.
Соседи поставит забор на межи не соответствующий СНиПу и без нашего согласия и договора. Во-первых он превышает 1,5 метра, во-вторых он из плотного материала и солнечный свет вообще не попадает теперь на наш участок.. как доказать что мы правы и чтобы забор убрали?
Подавайте исковое заявление в суд.
Вам необходимо обращаться в суд.
Соседи без нашего согласия возводят глухой забор по меже высотой более 2 метров. Забор будет затенять мне посадки. Могу ли я обратиться в администрацию и потребовать согласовать это строительство со мной. Каковы нормы в сельском поселении по высоте забора на меже и просветов в нем.?
Такие вещи, как высота забора по смежной границе и способ его установки (сплошной), законом не регламентируются. Это предусматривается либо Правилами землепользования и застройки конкретного поселения (городского округа), либо Правилами благоустройства территорий населенных пунктов этого же муниципального образования. У меня буквально 3 месяца назад был суд по такому же поводу. Все решилось.
В догонку предыдущему ответу, вам так же нужно знать, что есть нормы и по посадке деревьев и кустарников, так что возможно вы тоже нарушаете правила.
Соседи вступают в наследство, не имея в данный момент ни каких документов на земельный участок, пожаловались, что возводимый мною забор на меже не соответствует нормам (нет 50 см от земли), а также их не устраивает беседка стоящая 70 см от межи. Как мне действовать? Не сносить же постройку?
Не сносить же постройку?
— Не сносите — пусть для начала примут наследство, чем что-то еще требовать.
Требуйте в таком случае предоставления соседями документов на землю Без этих документов все их требования неправомерны. Чем они могут доказать границы земельного участка?
Проживаем в станице. С соседями в плохих отношениях. Межа между домами. Могу ли я поставить забор на меже, на месте старого забора (установленного соседом), без его ведома и согласия из кирпича или профнастила высотой 2,5 метра?
Не имеете право. Нормы установлены исходя из СНиП 30-02-97. Можете сами ознакомиться самостоятельно.
Можете, поставить забор. Желательно, (но не обязательно) высотой не более 2,5 м.
Как поступить с соседями, которые не дают поставить забор на меже. Стены наших сооружений и построек с их стороны ни чем не отгорожены и они позволяют себе опирать на стены наших построек все что им заблагорассудится. Имею ли я право поставить забор, ведь раньше длина межи составляла 1,5 метра от стен сооружений.
Напишите жалобу в местную администрацию.
А у Вас земля приватизирована? Если да, то вызовите кадастровых специалистов для разметки точек для установки забора. Оплатите, договоритесь о дате. Сообщите соседям. Если соседи будут чинить препятствия в работе специалистов, зафиксируйте этот факт на видео. Попросите специалистов написать акт о невозможности выполнить работы. Затем к нам. Решим вопрос через суд.
Какой высоты можно поставить глухой забор на меже своего земельного участка с соседом, если существует порядок пользования земельным участком?
Уважаемая Валентина г. Ростов-на-Дону!Согласно Выписки из СН и П 30-02-97
ПЛАНИРОВКА и ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что вероятней всего суд откажет в иске вашему соседу на установку сплошного забора между вашими участками.
Что касается глухих заборов со стороны улиц и проездов, то данный вопрос в дачных кооперативах может быть разрешён Общим собранием членов садоводческого объединения.
Кроме того, нормы размещения жилых и нежилых строений внутри земельных участков граждан, а также заборов внутри городских поселений регулируются Градостроительным кодексом РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.08.2020 г.
Скажите пожалуйста, ставим забор на меже, соседи отказываются платить половину за установку забора.
Добрый день, это их право, возможно, они вообще не хотят там ставить забор или не нравится тот, который ставите Вы.
Можно ли ставить забор на меже в частном доме?
Смотря какого назначения земля. От этого и будет зависеть ответ.
С уважением.
Сосед против глухого забора на меже границе. Если я отступлю на 1 метр на свою территорию могу установить глухой забор.
См. СНИП 62-02-97. Высота не может быть более 1,5 м.
Границы от соседского забора — 221 советов адвокатов и юристов
У меня вопрос. Какой высоты можно поставить глухой забор, если расстояние до соседского дома (он в низине стоит) от моей границы 4 метра, но окна расположены внизу?
СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
У соседей дом стоит на красной линии с моим участком, окно выходит ко мне во двор. Постоянно смотрят, что происходит у меня во дворе. Могу ли я поставить забор на протяжении дома, и закрыться от соседских глаз. И на каком расстоянии от дома, еще раз повторю их дом на границе двух участков. Спасибо.
Приветствую Вас.
Дом должен находится на расстоянии трех метров от границы вашего участка-а значит от забора.
Можете поставить любое строение на расстоянии не менее 1 метра от границы.
А потому забор ставьте и всё.
Отделяет его от соседского участка дорога по селу-насыпанная щебень.
Обязан ли я по закону огородить свой участок, забором и т.д., или нет? И на каком расстоянии от дороги, на своем участке я могу посадить аллею деревьев, в качестве (границы) ?
Спасибо.
Закон прямого указания не дает на обязанность огораживания земельного участка, расстояние на котором вы планируете выращивать деревья для благоустройства на землях общего пользования Вам лучше узнать в местном Управлении Архитектуры (или структуры выполняющей данные функции), потому как имеет значение ширина и категория проезжей части согласно СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования.
Имею в собственности зем. участок в селе, площадь 70 соток. Отделяет его от соседского участка дорога-насыпанная щебень.
Обязан ли я по закону огородить свой участок, забором и т.д., или нет? И на каком расстоянии от дороги, на своем участке я могу посадить аллею деревьев, в качестве (границы) ?
Спасибо.
Устанавливать ограждение или нет-это решать вам, но сохранность межевых знаков обеспечивать это в первую очередь в ваших интересах, за пределами вашего земельного участка находится зона благоустройства, ширину которой лучше уточнить в местной администрации, высаживать аллею по границе нельзя, это будет нарушением градостроительного регламента (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК).
Если одноэтажный дом введен в эксплуатацию в 2008 году в 2 метрах от соседского забора, при этом в 2017 году был построен второй этаж, т.е. реконструкция проведена без разрешения, то можно ли теперь все это узаконить? Или в архитектуре возникнут проблемы из-за несоблюдения отступа от соседской границы?
Реконструкцию в 2017 году Вы могли произвести только после получения разрешения от местной администрации. Не получив его, у Вас самовольная реконструкция.
Постфактум узаконить через администрацию не получится.
Вам необходимо будет обращаться в суд с заявлением о признании реконструкции законной. Многое будет зависеть от судебной экспертизы, по результатам которой будет установлено, допущены ли Вами нарушения или нет.
На границы с соседским участком в данный момент мы не имеем забора, в метре от границы сосед выгуливает кур в загоне, от чего стоит сильный запах. Как и где можно бороться за то, чтобы он перенес выгул кур в другое место.
Спасибо.
Добрый день. Согласно п. 6.7. СНиП 30-02-97 (актуализированная версия СП 53.13330.2011 в этой части аналогична) правила следующие:
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м; стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м.
Сначала сообщите соседу это правило. Возможно он не знает. Если все решите мирно, то отлично. Если нет, пишите в местную администрацию заявление с просьбой помочь урегулировать конфликт. Если и это не поможет, тогда, к сожалению, только через суд.
Удачи вам.
На соседском участке стоит дом на расстоянии 1 метр от границы моего участка, могу я построить дом отступив 3 метра от забора.
Здравствуйте.Конечно же можете.
Соседское строение построенное более 30 лет расположено на расстоянии 30 см. От моих границ. Соседи не дают ставить забор мотивируя необходимостью доступа к своему гаражу. Имею ли я право возвести забор по границе своего участка ИЖС.
Добрый день, Вы безусловно можете разместить ограждение по поворотным точкам Вашего земельного участка (по данных Росреестра-выставить точки на местность), но Вы должны быть готовы, исходя из изложенной Вами информации в вопросе, что соседи могут инициировать исковое заявление о сервитуте.
Соседский дом расположен в 3-х м от забора. К дому сделан навес, куда ставят машину и складывают доски. Навес до забора. Дом надстроили до 3-х этажей. Вода при дожде на нашем участке. Как считается граница дома: от дома или от навеса? Спасибо.
Добрый день! Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или, от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
Свод правил СП 53.13330.2011
Всего хорошего!
Приобрёл участок с домом, соседский сарай постройки 80-х стоит менее 1 метра от границы участка, скат крыши в мою сторону, мой бетонный забор вечно мокрый и зеленый от мха. Могу ли я требовать переносна сарая на законное расстояние.
—Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Требовать можете, но вам откажут, и суд тоже.
Собираемся строить 2-эт. дом с пристроенным гаражом, земля ИЖС в черте города.
1. Можно ли отступать от гаража до соседского забора 1 метр, ведь сам дом получится в 5 метрах?
2. Можно ли выдвинуть гараж веред, к линии забора, чтобы заезжать сразу с улицы?
У всех соседей так построено (прилагаю фото), но вроде какой-то новый закон вышел, запрещающий строить гараж по границе забора на улицу.
1. не нужно
2. нельзя.
Проживаю в городе в частном секторе. После приватизации земельного участка решила поставить забор между своим и соседским участком. Соседи против. Мотивируют это тем что я должна отступить 1 метр от него дома соседский дом стоит на границе нашего участка. Подскажите есть ли закон о перепланировки и застройки старых домовладений.
И на старые и на новые домовладения одинаково распространяется Земельный кодекс и Градостроительный кодекс. Вы имеете право поставить забот по существующей границе своего земельного участка, если она установлена в соответствии с действующим законодательством, т.е. отмежевана. Если границы установлены, то они согласовывались с соседями.
Позиция соседей состоит в том, что этот метр им требуется на обслуживание стены дома (подремонтировать, покрасить и т.д.). А в противном случае Вам придется пускать их к себе на участок, чтобы это сделать. Подумайте, может быть, все таки стоит отступить. Ведь можно сделать перераспределение и продать этот метр соседям.
Расстояние от моего дома до соседского 12 метров. От моего дома до забора соседей 50 см законно ли это? При межевании границу определили в 50 см от моего дома и я подписала это. Соседи делали межевании раньше меня, по их документам граница проходит около моего дома, 3 х метров там нет.
Расстояние от дома до заборе не может быть менее 3 метров по СНИП. В противном случае будет нарушение и сосед может подать иск, ст.304 ГК РФ. однако, если дом построен, то суды почти не принимают решения о сносе.
У нас дом в деревне. Соседский дом до межевания был границей. После межевания мы отступили от его дома 80 см (чтобы он смог спокойно подходить к своему дому), и установили забор. Всё зарегистрировано. На каком расстоянии от нашего забора мы можем построить гараж или навес для машины?
Согласно пункту 6.7. правил СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*Минимальное расстояние от границы с соседним участком до жилого дома — 3 метра, до построек для содержания скота и птицы — 4 метра, до остальных построек — 1 метр.
Эти правила распространяются на новую застройку. Для старой застройки носят рекомендательный характер и будут применяться если у соседа есть претензии к тому как вы размещаете новые постройки.
Я живу в частном доме. Дом строили по правилам, соблюдая все размеры от соседский границ. Забора между соседями нет. Мой участок выше чем соседский. Когда идёт дождь или тает снег вода с моего участка бежит на соседский. Участок. Сосед настаивает чтобы мы сделали водоотвод. А мы ему предлагаемой поднять участок. Но он отказывается поднимать участок, настаивая на том чтобы мы делали водоотвод. Как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте Евгения. Ваш вопрос с соседом нужно решать путём достижения договорённости. Иным образом вы не решите ситуацию.
У меня вопрос по границам земельных участков: Мой индивидуальный жилой дом стоит на расстоянии 3 метра от забора с соседом. Общее расстояние между нашими домами более 6 метров. Я хочу построить тамбур вокруг входа в мой дом. На каком минимальном расстоянии от соседского забора я могу это построить? Заранее спасибо. С уважением Владимир.
Здравствуйте. Согласно СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения; СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».Не менее 1 метра А именно Расстояние между частным домом и соседским забором не должно превышать 3 метра. Оно измеряется от цоколя дома до непосредственной границы с соседями. Если же в доме есть выступающие элементы (например, крыльцо, навес или крыша) и они выдаются более чем на 0,5 м, то расстояние подлежит мерить от них. Расстояние от технических построек до забора с соседом не должно быть менее метра (если скат крыши выполнен в сторону своего надела). От гаража до границы с соседом должно оставаться не менее метра. Сама высота ограждений должна быть 2,5 м. Расстояние от межи (границы) до построек, предназначенных для разведения/выгула домашней птицы и скота – минимум 4 метра. Расстояние до растительности нужно выдержать в следующих размерах: до кустарника от забора соседа – 1 м, высоких деревьев – 4 м, средних – 2 м. Расстояние до санузла – уже не менее 12 метра. Если на ЗУ планируется строительство бани, сауны и душа, то нужно выдержать дистанцию в 8 м. Расстояние до дороги не должно быть менее 5 м, до тупиковых дворов или улиц с неактивным движением – от 3 метров. Ссылка
Подробнее >>> Желаю удачи. В.
Хочу купить землю, она оформлена как садовый участок. Стоит домик, он не оформлен. Участок очень узкий, если построить дом или просто отремонтировать старый, то расстояние от границы с соседским забором, как с одним так с другим, никак не получается 3 метра. При оформлении дома могут ли быть какие-то проблемы с соседями или с документами на разрешение?
Могут быть проблемы. Нужно внимательно смотреть документы на землю, а также учитывать, проводилось ли межевание соседних участков или нет. Могут быть разные варианты и проблемы, без изучения документов однозначно вам ответить нельзя. Вам нужно с документами к юристу лично.
При оформлении дома могут ли быть какие-то проблемы с соседями или с документами на разрешение?Ну, конечно.
Три метра дом, 1 метр постройки.
ТО, что участок такой, не дает права нарушать СНиП.
Пожалуйста подскажите, такая ситуация, соседский дом стоит на меже нашего участка, также окна этого дома выходят к нам во двор, соседи требуют чтобы мы на границе нашего участка ставили забор на метр от их дома, схема расположения нашего участка у нас имеется с 1960 года, но наша земля не провитизирова, соседи грозят подать в суд, правы ли они? Ведь этот участок закреплен за нами.
Добрый день! На основании каких документов участок закреплен за Вами?Более подробная информация возможна при более детальном освещении вопроса на личной консультации.
В моё отсутствие на садовом участке находящемся в моей собственности были спилены 4 высоких дерева. Которые не представляли угрозы. Но росли в пределах 5 метров от соседской границы. При этом был снят и поврежден забор (сетка, столбы) . Вопрос: имело ли руководство СНТ право на такие действия? Меня в известность не поставили. Спасибо.
Здравствуйте! У вас интересный вопрос. НО, к сожалению, очень мало представлено юридический значимой информации.
Рекомендую обратиться к юристу по спорам с правлением СНТ.
В ходе консультации можно будет установить ряд фактов.
Собираюсь сделать капитальную пристройку к частному дому в виде гаража, одна стена, которого будет находиться на границе с соседским участком, по сути являясь забором разграничивающим наши участки. До соседского жилого дома более 15 метров.
Нужно ли мне брать письменное разрешение от соседа на постройку этого сооружения?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае получить разрешение (письменное) соседа обязательно
Всего доброго, желаю удачи.
7 плохих соседей, которых следует избегать при покупке дома
Многие забывают, что покупка нового дома — это еще и новые соседи. Если эти новые соседи окажутся невнимательными, грубыми и неприятными, вы можете оказаться в ужасной жизненной ситуации. От властного мэра до грубого хозяина собак, я, к сожалению, сам жил рядом со многими из этих обидчиков, и могу сказать вам из первых рук, что это , а не весело. К счастью, есть способы избежать плохих соседей при поиске нового жилья.Помимо езды по кварталу, чтобы понаблюдать за странным поведением или запущенными газонами, вы также можете попросить совета у местных агентов по недвижимости. Исследуя улицу, обратите внимание на эти семь очень плохих соседей. Удачи и счастливого переезда!
Отвратительный деловой человек
У этого соседа нет ничего лучше, чем шпионить за чужими делами. Живете в сообществе ТСЖ? Противным занудой обычно оказывается самопровозглашенная полиция ТСЖ, высматривающая всех, кто нарушает эти произвольные правила.Обычно занятые люди не работают (или, по крайней мере, не работают), и им, похоже, не хватает здоровой социальной жизни. Вместо этого они предпочитают гулять по окрестностям, придираясь ко всему, что там не так. У кого-то двор зарос? Соседская машина снова припаркована на улице? Не волнуйтесь, занятой обязательно вам все расскажет. Или пассивно-агрессивно подсунуть обидчику записку под дверь. Они сосредотачиваются на негативе, а не на позитиве — и они живут , доставляя неприятности другим.
Как их распознать: Как только вы переедете в район, деловые люди представятся первыми. И первым, кто расскажет вам все о правилах области.
Королева сплетен
Сплетник-сосед думает, что их единственная цель в жизни — знать все и вся, что происходит на улице. Они любят разжигать серьезную драму на Мелроуз Плейс и обязательно расскажут вам об этом. Зеленые разводятся? Кто получает полную опеку? Подожди.Вы скоро узнаете, как только королева сплетен получит сенсацию. Беседуя с этим соседом, будьте особенно осторожны, чтобы не раскрыть то, о чем не хотели бы, чтобы весь мир узнал. Держать этого «горячего» соседа на расстоянии — единственный способ сохранить рассудок.
Как их распознать: К сожалению, обычно требуется по крайней мере несколько встреч, чтобы понять, что кто-то — сплетник. Однако, если сосед начинает разглашать или слишком много информации о жителях улицы при первой встрече, это должно сразу же сигнализировать о тревоге.
Невнимательный хозяин собак
К сожалению, похоже, что в каждой общине есть хотя бы один из этих соседей. Этот сосед считает вполне приемлемым оставлять свою собаку на улице в любое время дня и ночи. Несмотря на постоянный (читай: безостановочный) лай, сосед отказывается успокаивать своего питомца. Соседи, возможно, неоднократно сталкивались с этим преступником, но это вряд ли имеет значение. Если вы не готовы позвонить в службу контроля за животными, вам просто нужно прислушаться к рэкету.
Как их обнаружить: Прежде чем покупать дом, прислушайтесь к любым признакам неприятного лая в пределах слышимости дома. Чтобы быть уверенным, вам, возможно, придется ходить по улице в разное время в течение дня.
The Non-Stop Partier
Меньше всего вам захочется по незнанию перебраться в соседнюю группу дружелюбных соседей (читай: братский дом). Эти люди, кажется, проводят 99,9% своего времени на открытом воздухе и без проблем слушают громкую музыку в любое время дня и ночи.Каждые выходные они приглашают множество друзей на пивной понг и вечеринки у бассейна. Эти друзья паркуются вдоль улицы и иногда блокируют вам дорогу.
Как их распознать: Слышащих соседей легко заметить. Зачем? Потому что обычно их можно услышать за милю. При поиске дома обязательно обращайте внимание на количество машин на подъездной дорожке соседа. Больше машин обычно означает больше гостей. Кроме того, осматривая двор, прислушивайтесь к шуму.
Преступник на линии собственности
Возможно, ваш сосед построил забор или посадил деревья в качестве перегородки.Если он попадает в вашу собственность, вам следует как можно скорее решить проблему. По их мнению, то, что твое, принадлежит мне. Но это не так. Если вы уже переехали в свой дом, убедитесь, что преступник с самого начала твердо понимает, где начинается и заканчивается ваша линия собственности.
Как их распознать: Скорее всего, правильно выстроенный нарушитель иногда (если не всегда) сгребает свои листья во двор соседа. Они также могут обрезать или подрезать кусты своих соседей без разрешения.Если вы начнете замечать, что сосед посягает на чужую собственность, это может быть верным признаком того, что замешан нарушитель границы собственности.
Небрежный ландшафтный дизайнер
Всегда есть сосед, который не заботится о своем дворе (или своем доме). Вы знаете его, потому что заметили их кочергу, как только проехали по улице. Однако вы должны знать, что этот преступник мог делать больше, чем просто портить эстетику улицы.Он или она также могут повредить потенциал перепродажи этого района. Обязательно помните об этом, прежде чем покупать дом рядом с небрежным ландшафтным дизайнером.
Как их распознать: Лучше спросить, как их определить , а не . Вы заметили небрежный двор почти сразу, исследуя квартал.
Мэр
Хотя не всегда плохо, в большинстве районов, кажется, есть по крайней мере один самозваный «мэр».«Обычно мэр общины дольше всех живет на улице. Они, как правило, избегают изменений, и могут причинить боль, если и когда вы сделаете что-то по-другому после переезда. Есть ли поблизости новые разработки? Проходит собрание в местной ратуше? Они сообщат вам об этом и, скорее всего, принесут вам листовку. В то время как уличные мэры могут объединить соседей для общего блага, они также могут (к сожалению) быть властными хозяевами.
Как их распознать: Практически сразу после въезда соседи расскажут вам о мэре улицы. Поэтому, глядя на дом, не забудьте спросить у всех, кто проводит шоу в этом районе.
5 советов, как избежать плохих соседей
- Проведите время по соседству перед покупкой дома.
- Проверьте онлайн-сеть Nextdoor.com в этом районе. Этот сайт должен держать вас в курсе событий, преступлений и других интересных событий, происходящих в окрестностях.
- Проходя по улице, здоровайтесь и знакомьтесь с соседями.
- Наймите опытного риэлтора, который знает местность и расскажет вам о типах людей, живущих на улице.
- Ищите другие знаки «Продается». Если кажется, что половина улицы хочет переехать, вы должны спросить себя «почему», прежде чем покупать дом в этом районе.
Скоро переезжаете?
Жители квартала выселились, и вы готовы к заселению.Congrats! Чтобы найти надежную компанию по перевозке грузов, посетите обширную сеть грузчиков Moving.com. Наш веб-сайт позволяет легко найти и забронировать лучшую транспортную компанию для работы. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках.
,Шаблон письма: Образы соседской собаки
Автор: Эбигейл Тейлор — Обновлено: 3 ноября 2019 г. | * Обсудитьt — распространенная жалоба на то, что соседская собака какает у вашей двери / ворот или в общем коридоре. Это не только отвратительно, негигиенично и пахнет, но и означает, что вы должны проявлять особую осторожность, чтобы этого избежать, и создает дополнительную работу, поскольку вам придется убирать его, если ваш сосед этого не делает.
Если вы страдаете этой проблемой, что вы можете сделать?
В качестве первого способа решения проблемы попробуйте быстро поговорить с соседом.Часто владельцы собак не знают, что их собака делает это, или не осознают проблему, вызванную этим. Если вам не удалось установить контакт по этому поводу, напишите ему официальную записку, прежде чем предпринимать более серьезные действия в форме официального письма. Приведенные ниже примеры должны помочь:Неофициальная записка соседу о собачьем обрастании
Уважаемый [имя]
Небольшое примечание о собачьем помете [местоположение — например, в общем коридоре / за моими воротами]. Это одновременно негигиенично и пахнет.
Если это ваша собака создает этот беспорядок, пожалуйста, не могли бы вы отговорить ее от того, чтобы она писала в этой области, и убирать за собакой, если она это делает? Если это не ваша собака, [я / мы] проведем дополнительное расследование, чтобы найти владельца.
Спасибо за вашу помощь.
С наилучшими пожеланиями,
[Имя]
[Номер вашего дома]
Официальное письмо соседу о собачьем обрастании
[Ваш адрес]
[Имя соседа]
[Адрес / «Доставка вручную»]
[ Дата]
Уважаемый [Имя соседа] / [Если неизвестно, просто обращайтесь как «Уважаемый сосед»],
Re: Собачье обрастание
Я живу по [адресу], по соседству. Я пишу в связи с проблемами, вызванными тем, где ваша собака ходит в туалет.Кажется, что конкретная собака, вызывающая эту проблему, [окрас и порода собак].
Собака регулярно какает у моих ворот / дверей / в моем саду. Возможно, вы раньше не знали об этой проблеме. Однако это сказывается на моем удовольствии от собственности, негигиенично и пахнет.
Если проблема не будет решена, Департамент гигиены окружающей среды может принять меры. Если собаке разрешено какать в общественном месте (например, на улице за пределами моей собственности), это также является уголовным преступлением, которое может повлечь за собой штраф на месте во многих советах.
Я очень хочу разрешить это мирным путем; мы ведь соседи! Поэтому я был бы признателен, если бы вы могли помешать своей собаке какать [за моими воротами / дверью / в моем саду] и убрать беспорядок, если вы обнаружите, что она пошла в туалет в этой области.
Заранее благодарим за сотрудничество.
С уважением,
[Ваша подпись]
[Ваше имя]
Вам также может понравиться …
Поделитесь своей историей, присоединитесь к дискуссии или обратитесь за советом.,
Я пришел на этот сайт в поисках формата письма, в котором можно было бы предупредить соседского домовладельца (и родителей) о том, что собака их дочери ДОЛЖНА перестать лаять всю ночь, иначе я подам в суд. Арендодатели получили письма с просьбой об устранении неудобств. В ответ на письма дочь и ее сестра поздно ночью начали гудеть в машине. Так продолжается 2 года. Городские управления и полиция бесполезны, поскольку все они говорят, что кто-то другой должен обеспечивать соблюдение предписаний по лаю собак. Прекратите ныть о том, что происходит, и подайте на идиотов в суд.Очевидно, нарушителям все равно.NOmorenoise! — 3 ноября 19 в 15:12
Жалоба арендатора на то, что у домашних животных его соседа есть блохи, которые заражают мой дом и не позволяют ему выйти на улицу из-за проблем, которые это заражение вызывает у его детей. Эта проблема возникает у меня впервые, и я не знаю, как ее решить. Спасибо заранее за вашу помощь. Мария ШамипонМария — 16 июля 18 в 13:36
Итак, я живу в своем муниципальном бунгало уже пару лет.Когда я переехала, у меня сразу возникло несколько мелких проблем, я живу в доме из 3 человек, одна пожилая пара, а другая пожилая женщина, которая живет одна. Так что я получил решение совета по причинам инвалидности. Так что я на несколько лет моложе других людей в этом квартале. В любом случае извините, что отклонился от темы, поэтому, когда я попросил ключ от общего сарая, мне отказали. Так что я не хотел создавать проблемы, потому что я только что переехал, хотя мне нужно было место, так как я инвалид, и я мог бы положить кое-какие вещи в сарай, так как у меня есть инвалидное кресло, сидячий стул для помощи стоя на кухне, стул для душа и различные другие приспособления, которые мне предоставила служба гигиены труда для облегчения моей мобильности.Так что все шло как по маслу, и у меня были довольно хорошие отношения с парой, но дама была очень не в себе и никогда не признавала меня. Так что чуть больше года назад я подарил себе щенка, который помог мне с подвижностью и моим психическим здоровьем, поскольку я также страдаю от панических атак и депрессии. И я думала, маленький щенок поможет мне во всем. И это продолжалось некоторое время, пока я не пытался приучить ее к туалету на улице. Как бы то ни было, я чувствую, что собираюсь слишком много, так что щенок начал туалет на улице, но соседи хотели, чтобы ее унитаз убрали сразу после того, как она ушла.Что вполне справедливо, учитывая, что это был общий сад, но, к сожалению, иногда я не мог этого сделать из-за боли в ногах. Но я бы взял его, как только смогу. Я использую два костыля, чтобы пройти по дороге, поэтому иногда я просто не могу поднять его сразу, так что в любом случае они в конечном итоге стучали в мою заднюю дверь, пугая меня до смерти, говоря, чтобы я забрал его СЕЙЧАС. В очень агрессивной усадьбе. Любой способ сократить время, извините. Теперь они построили забор прямо через сад, поэтому я не могу использовать траву и накрыть ворота подушечкой, и отказался дать мне ключ для доступа, когда я попросил один, он просто сказал, ни ваш, ни получить его.Так что теперь я вообще не могу пользоваться садом и чувствую себя очень уязвимым, потому что у обоих соседей есть садовая мебель, а мне ее не разрешают. Так что нет, сейчас хорошая погода, я не могу пользоваться садом и чувствую, что мое психическое здоровье ухудшается из-за них. Могу я извиниться, что продолжаю так много, но я никому не рассказал о своей проблемеRuski — 5 июля 18 в 19:42
Mr cheesed off — Ваш вопрос:
Я живу в многоквартирном доме высотой в шесть этажей, у них есть балконы, и один хозяин прямо надо мной, который считает приемлемым позволить своей собаке выйти и фолить на балконе с очевидные результаты: он стекает вниз, а твердые частицы уносятся ветром или дождем.Я проинформировал домовладельца, который сказал, что он сказал им остановиться, но без заметного эффекта, если он это сделал. Я не разговаривал с ними напрямую из-за предыдущих преследований со стороны бывших жителей, и я не хочу конфронтации. Поэтому у кого-нибудь есть какие-либо советы относительно дальнейших действий, в частности, в отношении того, чтобы заставить арендодателя предпринять дальнейшие действия по этой грязной и антисанитарной практике, которая это не что иное, как лень со стороны владельцев собак, поскольку мы окружены местами, где их можно было бы выгуливать и заниматься своими делами.Заранее большое спасибо
Наш ответ:
Вы мало что можете сделать, чтобы «заставить» арендодателя сделать что-либо, кроме как продолжать сообщать ему о проблеме. Однако в гражданском праве были случаи, когда домовладелец эффективно «принимал» на себя неудобства своего арендатора, если, имея фактическое или конструктивное знание о неудобствах, он / она не предпринимал разумных шагов для устранения неудобств. Может быть, стоит упомянуть об этом арендодателю?ProblemNeighbours — 5 марта 18 в 12:22
Я живу в многоквартирном доме высотой в шесть этажей, у них есть балконы, и один хозяин находится прямо надо мной, который считает приемлемым позволить своей собаке выйти и фолить на балконе с очевидным результатом: она стекает вниз, и твердые частицы уносятся ветром или дождем.Я проинформировал домовладельца, который сказал, что он сказал им остановиться, но без заметного эффекта, если он это сделал. Я не разговаривал с ними напрямую из-за предыдущего преследования со стороны бывших жителей, и я не хочу конфронтации. Поэтому есть ли у кого-нибудь какой-либо совет относительно дальнейших действий, в частности, о том, чтобы убедить арендодателя предпринять дальнейшие действия в отношении этой грязной и антисанитарной практики, которая является не чем иным, как ленью со стороны владельцев собак, поскольку мы окружены местами, где их можно выгуливать и делать свой бизнес.Спасибо заранееMr cheesed off — 2 марта 18 в 10:34
messedup — Ваш вопрос:
Привет, моя соседка такая грязная, что она всего лишь юная девушка, ей чуть за тридцать. Она как дом, полный блох, который зашел ко мне в прошлом году, теперь у нас на спине крысы, она никогда убирает за собаками. там были матрасы, коврики, подстилающие пищевые отходы. об этом сообщалось сейчас, так что ее навещают. так что угадайте, что она закопала все это в саду.Я имею в виду похоронить его. Сплошная гора
Наш ответ:
Если вы это знаете, почему бы вам не сообщить об этом в местное управление гигиены окружающей среды.ProblemNeighbours — 24 октября 17 в 14:37
привет, моя соседка такая грязная, что она всего лишь юная девушка, ей чуть за тридцать. Она как дом, полный блох, который пришел ко мне в прошлом году, теперь у нас на спине крысы, она никогда не убирает после собак. матрасы, коврики, постельные принадлежности, пищевые отходы.о нем сообщили сейчас, так что я получил визит. так что угадайте, что она закопала все это в саду … я имею в виду, что похоронила это. целая гораmessedup — 22 октября 17 в 6:00
Есть ли что-нибудь подобное для кошек? У соседа их 8 (12, если включить кошек-призраков … да, странный разговор), и они постоянно используют мой сад как лоток для мусора. Все перепробовали. Аромат, звук, вода, все, чтобы отговорить маленьких педерастов, но без радости. Я так понимаю, что правила не распространяются на собак и кошек?FedupofCatSh., — 2 мая 17 в 16:24
Заголовок:
скучать РС Миссис г-н доктор Rev’d Профессор Другой(не показан)
Подтвердить:
,вопросов для разговора: Урок разговорной речи: СОСЕДИ
Обсуждения ESL: Вопросы для разговора: Урок разговорной речи: СОСЕДИДИСКУССИЯ О СОСЕДЯХ
ВОПРОСЫ СТУДЕНТА А (Не показывайте их студенту Б.)
| (1) | Что приходит на ум, когда вы слышите слово «сосед»? |
| (2) | Вы по-соседски? |
| (3) | Какие соседи тебе не нравятся? |
| (4) | Доверяете ли вы своим соседям? |
| (5) | У вас есть любопытные соседи? |
| (6) | У вас есть какие-нибудь страшные истории о соседях? |
| (7) | «Возлюби ближнего твоего, как самого себя.«Вы верите в это? |
| (8) | Хорошие ли соседи высокие заборы? |
| (9) | Какие самые большие проблемы у соседей? |
| (10) | Хотели бы вы жить по соседству со своим начальником? |
ВОПРОСЫ УЧАЩИХСЯ Б (Не показывайте их ученику А.)
| (1) | У вас есть хорошие соседи? |
| (2) | Кого бы вы хотели переместить по соседству с вами? |
| (3) | Вы когда-нибудь спорили с соседями? |
| (4) | Что бы вы сделали, если бы у вас были действительно шумные соседи? |
| (5) | Хотели бы вы, чтобы ваши родители или свекрови были соседями? |
| (6) | Хотите, чтобы ваши нынешние соседи переехали? |
| (7) | Были ли у вас «собачьи проблемы» с соседями? |
| (8) | Какой у вас район? |
| (9) | Вы знаете какие-нибудь секреты или сплетни о своих соседях? |
| (10) | Что вы действительно хотели бы знать о своих соседях? |
МОЯ КНИГА
ПОСМОТРЕТЬ ОБРАЗЕЦ
Отправьте этот урок друзьям и учителям.Щелкните значок @ ниже.
,Как познакомиться с соседями: простые советы, как встать на правильную ногу
Когда вы переезжаете в новый дом или квартиру, у вас много дел в списке дел, и хотя встреча с соседями может быть не в первую очередь, это то, что вы должны попытаться сделать раньше, чем позже. Наши дома — это больше, чем просто физическое пространство, где мы храним все наши вещи. Это здания и районы, в которых мы живем, полные людей, с которыми, к лучшему или к худшему, мы разделяем это более широкое определение дома.
Я жил в местах, где встретил всех своих соседей, и в местах, где я ни разу не сказал ни слова людям, населявшим пространство по ту сторону моих стен. И обязательно, я всегда чувствовал себя более оседлым в домах, где я знал окружающих меня людей. Наличие рядом друга или, по крайней мере, дружелюбного лица имеет большое значение для установления чувства дома и общества после переезда. Это также значительно упрощает обсуждение любых вопросов, которые могут возникнуть, или получение пресловутой чашки сахара, когда вы на полпути к приготовлению печенья и понимаете, что у вас кончилось.
Когда вы думаете, как познакомиться с соседями в новом доме, думайте о подлинности, а не о принуждении. Вам не обязательно приходить к кому-то с лепешкой для желе, но постарайтесь органично установить дружеские отношения, которые вы сможете укрепить со временем. Не знаете, как это сделать? Приведенные ниже советы помогут вам стать хорошей отправной точкой.
Улыбнись и поздоровайся
Да, это действительно так просто. В настоящее время я живу в городском доме, где около 20% молодых семей и 80% пенсионеров, и, что шокирует, я завязал здесь самые близкие дружеские отношения.Это потому, что развитие отношений с соседями связано не столько с общими интересами и занятиями, сколько с простым старым дружеским отношением друг к другу.
Когда вы переезжаете, даже когда вас изнуряют распаковывать коробки для перевозки и вы просто кладете трубку после разочаровывающего телефонного звонка в интернет-компанию (неизбежное явление при каждом движении), старайтесь приветствовать всех, кого встречаетесь «Привет» и улыбка. Вам даже не нужно упоминать, что вы только что переехали, хотя, конечно, можете, если хотите.Смысл в том, чтобы сформировать основу для приятных отношений, и теплое, искреннее приветствие при первой встрече — отличный способ облегчить это.
Примите участие
Так же, как в новой школе, один из наиболее эффективных способов познакомиться с людьми вокруг вас — это объединиться с ними в общем деле. Сходите на собрание совета директоров квартирного миксера, продовольственного кооператива или жилищной ассоциации и сообщите, что вы хотите играть активную роль в жизни общества. Участие — отличный способ погрузиться в жизнь вашего нового района, и это поможет связать вас с другими людьми, которые заинтересованы в достижении аналогичных целей.
Задайте несколько вопросов
Разговор о погоде может быть универсальным средством для начала разговора, но когда дело доходит до передовых методов знакомства с новыми соседями, вопрос о местности может вызвать больше разговора и дружеского взаимопонимания. , Большинство людей оценят возможность рассказать вам все, что они знают о районе и местной жизни. Спросите, где лучше всего купить тако, есть ли поблизости хорошие места для живой музыки или, если у вас есть собака, и они тоже, есть ли поблизости хороший парк для животных.Старайтесь задавать вопросы, которые требуют большего ответа, чем «да» или «нет», и которые могут заставить людей говорить об их интересах. Когда вы снова увидите этого человека, продолжите свой предыдущий разговор и продолжите те общие темы, которые вы установили.
Проводить время вне
Ты никого не встретишь, если всегда будешь внутри. Постарайтесь разместиться там, где вы с большей вероятностью столкнетесь с новыми лицами, например, в вашем переднем дворе или в общих помещениях вашего здания.Или просто выйдите на прогулку. Чем больше людей вы встретите, тем больше у вас шансов завязать новые отношения. Следуйте приведенным выше советам для начального взаимодействия, например, тепло поприветствуйте людей и задайте вопрос, побуждающий к вдумчивому ответу.
Протяни руку
Люди часто запоминают то, что делают другие, больше, чем то, что они говорят. Если вы заметили, что кому-то из ваших соседей может понадобиться помощь в чем-то, проявите инициативу и окажите некоторую поддержку.Это может означать помощь старшему соседу с доставкой продуктов или доставку им почты, если она была доставлена к вашей двери по ошибке. Я подружился с одним из моих соседей, когда обнаружил, что он копает лопатой у меня перед домом после метели. Непроизвольные добрые поступки — это хороший способ прожить свою жизнь в целом, и они могут иметь большое значение для утверждения вас в качестве дружелюбного соседа.
Обратиться за помощью
Оборотной стороной вышеупомянутого совета является мысль о том, что вы также можете строить отношения, не просто оказывая помощь, но и прося немного о себе, когда вам это нужно.Большинству людей нравится помогать другим, и если это не слишком сложно, это может помочь построить и сохранить хорошие отношения. Если вы собираетесь за город, спросите своих соседей, не возражают ли они принять какие-либо посылки, которые доставляют к вашей двери, и безопасно хранить их для вас, пока вы не вернетесь. Или попросите одолжить какие-нибудь инструменты, если вы работаете на новом месте. Проявляйте благодарность, когда они действительно помогают вам, и дайте понять, что вы всегда более чем счастливы в ответ.
Провести приветственную вечеринку
Если вы готовы к этому, проведите случайное мероприятие у себя дома и положите приглашения в почтовые ящики ваших соседей, приглашая их зайти.Скажите что-нибудь вроде: «Я новичок в этом районе и хотел бы познакомиться с вами! Пожалуйста, не стесняйтесь зайти [ваш домашний адрес или номер квартиры] с 15 до 17 часов в субботу для непринужденной встречи. Напитки и закуски будут предоставлены. Надеюсь увидеть тебя там!» Вы, вероятно, не соберете всех присутствующих, но вы, вероятно, встретите немало дружелюбных лиц в течение дня.
Знакомство с соседями не должно быть пугающим процессом. Думайте об этом не как о нетворкинге, а как о просто приятном способе снискать расположение к себе в новом районе.Большинство людей, с которыми вы встречаетесь, не станут хорошими друзьями, но дружеские знакомые поблизости помогут создать приятную атмосферу и заставят вас чувствовать себя как дома. Будьте доступными, позвольте отношениям развиваться естественным образом и никогда не недооценивайте силу искренней улыбки, которая скрасит ваш день и день кого-то другого.
,
Добавить комментарий