Сколько метров должно быть от дома до забора соседа по закону в россии: нормы СНиП в СНТ и ИЖС по закону 2019-2020 на садовом участке

нормы СНиП по закону 2019-2020


Расстояние от дома до забора соседа – это дистанция, необходимость соблюдения которой предусмотрена нормами СНиП, нормативными и законодательными актами. Именно они указывают по закону, на каком расстоянии можно строить дома и нежилые постройки на наделе, чтобы у соседей и надзорных инстанций не возникало претензий. В Российской Федерации для определения расстояния на участке от строений и забора соседа, проезжей части и других возможных объектов существует необходимость учитывать их целевое назначение, санитарную и пожарную безопасность. Нормы жилищного строительства регламентированы сразу несколькими документами.

Расстояние от дома до забора

На даче

Ограждение на участке

Существующий закон и Гражданский кодекс, которые регламентируют порядок строительства на частном землевладении, предусматривают непременное возведение забора в любом дозволенном виде. Функциональность ограждения многообразна и позволяет решить сразу несколько многоплановых задач:

  • ограничить свой участок земли от проезжей части, соседнего землевладения, предотвратить возможные территориальные споры и посягательства на частную собственность;
  • защитить стоящие на участке объекты от уличного шума и пыли, предотвратить попадание мусора и разрушительного действия ветра;
  • препятствовать обзору происходящей на участке деятельности землевладельца и его домочадцев любопытными или недоброжелательными лицами;
  • помешать проникновению в ИЖС или на прилегающую к дому территорию злоумышленников и грабителей;
  • обеспечить безопасность и конфиденциальность частной жизни, гарантированную законом на даче, в частном доме и даже в СНТ;
  • создать декоративную составляющую, гармонирующую с остальными постройками и зелеными насаждениями;
  • стать ориентиром для обозначения границ землевладения и определяющей константой для соблюдения нормативов расстояния, регламентированного законодательством, строительными нормами и правилами (СНиП), санитарными и противопожарными требованиями.
На даче

Загородный участок

Расстояние между домом и забором – величина не однозначная. Ее определение зависит от стороны расположения – фасадное, тыльное, с прилегающим посторонним объектом, на границе с соседским владением в садоводстве или в частном секторе.

Допустимое расстояние варьируется из-за необходимости сохранить дистанцию от домика до оживленной автомагистрали или проезжей части (до дороги). Оно зависит от необходимости определенного удаления до другого ИЖС, времянки на даче или капитального строения в СНТ, определяется и нормами отступа от забора соседей.

Дачный дом

Около частного дома

Сколько метров отступать и общие нормы удаленности

Решение о постройке ИЖС на территории собственного землевладения зависит от многих составляющих и определяется существующими СНиП. Они разработаны с учетом многолетней практики строительства, полученного опыта по технике строительной безопасности и требований обеспечения безопасности человека. Они одинаково важны при постройке многоквартирного здания промышленным образом или самостоятельном возведении ИЖС.

Загородный дом

Схема расположения построек на участке согласно СНиП

Практическая ценность разработанных СНиП велика. При рассмотрении территориальных претензий и взаимных исков о неправильном возведении постройки именно они принимаются как действующий норматив.

Неважно, идет ли речь о судебном разбирательстве по поводу постройки, воздвигнутой не на должном расстоянии до соседнего объекта, или удаленности от соседского забора. Кроме нескольких СНиП, закрепленных как руководство к действию на федеральном уровне, существуют санитарные и противопожарные нормы, а также местное законодательство.

Региональные власти могут закрепить внесенные ими необходимые изменения, и их тоже необходимо учитывать при планировании размещения жилых и хозяйственных объектов.

При определении, на каком расстоянии можно ставить дом от соседской изгороди по закону и от какой черты на своих владениях разрешается делать отступ, данные поправки тоже нужно учесть.

На дачном участке

Нормативное расположение строений в СНТ и ИЖС

Требования СНиП

СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 требуют соблюдать обязательную удаленность от объекта с функциями территориального разграничения до остальных функциональных объектов в следующих параметрах:

  1. Минимальное расстояние от забора до дома не должно быть менее 3 м, при этом замеры производят исключительно от выступающей части – края крыши, навеса, веранды или террасы, выдвинутого в каких-либо целях цоколя. Несоблюдение этой нормы по отношению к соседскому забору может повлечь за собой повод для возбуждения судебных исков и жалоб в надзирающие инстанции. Известны случаи, когда иск удовлетворялся на основании нескольких десятков сантиметров, потому что удаленность до забора соседа замерялась не от края крыши, а от фундамента дома.
  2. Сооружение хозпостроек для содержания скота или домашней птицы должно производиться на расстоянии, составляющем не менее 4 м. Это предусматривается не только правилами строительных нормативов, но и санитарными нормами. Меньшее расстояние не допускается из-за возможности засорения и заражения соседских посевов, причиняемых визуальных и обонятельных неудобств. Пристройка таких сооружений вплотную или на меньшем расстоянии категорически недопустима. Это правило касается и частного дома на земельном наделе в населенном пункте и возведенного в садоводческом товариществе.
  3. Трехметровый интервал между сауной, баней, коптильней или мангалом – любым типом функционального назначения, от которого ограждение подвергается потенциальной опасности возгорания, обязателен в любом случае. Требования противопожарной безопасности не ограничиваются дистанцией в 8 м. Но, поскольку государство возложило заботу об их соблюдении на домовладельцев, хозяева одноэтажных домов могут ориентироваться на нормы СНиП с изменениями 2018 года. Те, у кого два и более этажей, могут встретить претензии от инспектирующих и надзирающих инстанций.
  4. Нормы посадки деревьев, особенно в некоммерческих садовых товариществах, тоже неоднозначны. Насколько известно из нормативов, производя посадку деревьев, необходимо ориентироваться на их высоту. Зато декоративный, плодовый или колючий кустарник разрешено сажать от соседского заграждения на расстоянии всего 1 м. А декоративную клумбу из растений можно беспрепятственно размещать прямо на полоске под установленной изгородью.
  5. Более демократично установлены нормы по размещению гаража, сарая и уборной. Их официально разрешено возводить в 1 м. Но тут необходимо учитывать и другие нюансы. Например, что постройка септика предполагает соблюдение и других расстояний – от источника воды и соседского дома, а также от других объектов, оговоренных в правилах, если они есть недалеко от придомовой территории. Есть специальный закон, регламентирующий строительство туалетов и выгребных ям, и его нарушение грозит серьезной административной и правовой ответственностью.
Загородный участок

Дистанции между хозпостройками в деревне по закону

Нормы, предусмотренные уставом в отдельно взятом садовом товариществе некоммерческого типа, могут предусматривать большее или меньшее расстояние между забором и дорогой или строениями. Так же обстоит дело и с указаниями местных властей или региональным законодательством.

Оптимальное удаление в этом случае будет соответствовать уставу или распоряжению местных властей, о которых необходимо иметь представление. Прежде чем построить что-либо, нужно убедиться в соответствии строительства всем существующим правилам.

Смотрите видео на эту тему.

Дистанция между ограждением и домом

Чтобы достоверно определить, на каком удалении от забора можно строить дом, есть несколько возможных путей, и не все они относятся к простым. Например, желательно изучить все существующие нормы, регламентирующие данную дистанцию.

Дачный участок

Схема минимальных дистанций от изгороди

Можно перечитать и законспектировать все имеющиеся СНиП и санитарные правила, нормы пожарной безопасности, указания местных и региональных властей, устав, который приняло некоммерческое товарищество или документы дачного кооператива.

Самый простой и безопасный путь – получить задокументированное и заверенное разрешение соответствующих инстанций.

Это можно сделать еще на этапе, когда изгородь и дом только планируются. Кадастровые учреждения проводят за умеренную плату размежевание территории собственности.

Это избавит в дальнейшем от территориальных претензий и позволит достоверно установить, какое пространство имеется в распоряжении. Если старый деревянный или просто ветхий забор уже стоит и есть необходимость в его замене, такое мероприятие позволяет выявить, не захватил ли сосед каким-либо образом чужие метры.

Нормы СНиП

Размещение построек в деревне

После проведенного размежевания, которое, кстати, предусматривает относительно недавний закон 2019 года, можно заняться получением разрешения на постройку жилого дома и другие объекты предполагаемого строительства.

Преимущества такого пути очевидны: необходимость внесения изменений будет требовать корректив на бумаге, а не сноса и перемещения уже готового ИЖС. Представители официальных инстанций абсолютно достоверно знают, сколько метров должно составлять расстояние до забора от любого типа постройки или дачного домика.

Они учтут имеющиеся нюансы о совмещении, допустимом или запрещенном удалении, а также минимальное расстояние от дома, если речь идет о тыльном заграждении или фасадном (дистанцию до дороги) и до соседского участка со стоящим разграничением.

Нормы и правила

Дистанции от ограждения на даче согласно СНиП в 2020 году

Нормативы для постройки на участке в городе или деревне

Внешне обманчиво просто определить расстояние дома от забора:

  • от дома и до дороги должно быть не менее 5 м, согласно СНиП, но Федеральный закон №123, именуемый «Технический регламент о правилах противопожарной безопасности», требует при определении расстояния руководствоваться типом материалов постройки и опасностью их возгорания;
  • расстояние от дороги до забора зависит от типа дороги: если это проезд – не менее 3 м, если оживленная улица, то не менее 5 м от жилого строения, с учетом этих параметров и устанавливается изгородь;
  • между домом собственника и соседским тоже должно быть определенное расстояние, и если его дом стоит ближе к заграждению и строение давнее, то будет необходимо отодвигаться новоявленному застройщику;
  • руководящая роль забора при строительстве дома может нивелироваться, если сзади участка находится пустырь или овраг, тогда никаких особых условий соблюдать не нужно;
  • вариант постройки дома задней частью к задней соседского, предусмотренный спецификой микрорайона или поселка, допускает расстояние менее 3 м, учитывается только расстояние от жилого дома до такого же строения;
  • Закон о противопожарной безопасности иногда, в зависимости от материалов, использованных при возведении, предусматривает такую дистанцию до стены, что у собственника надела даже нет в распоряжении и половины площади;
  • если к дому есть компактно пристроенный гараж, расстояние увеличивается.
На каком расстоянии от забора можно строить дом

Правильное расположение ограды

Следует учесть

К дому, построенному под одной крышей с гаражом, расстояние должно быть не менее 3 м до забора (при условии, что соседский стоит не очень близко, а на таком же удалении). Это даст возможность предотвратить возгорание в случае пожара.

На участке ИЖС

Гараж в частном доме

Между тем отдельно стоящий гараж можно строить на расстоянии 1 м от забора. Допустить такой вариант возведения построек можно только в случае выполнения требований Госпожнадзора, которые непременно будут проверены даже на садовом участке.

Для уменьшения трехметрового расстояния придется надеть на лампы плафоны, оборудовать пожарный щит и приобрести огнетушитель.

Госпожнадзор проверит также состояние электропроводки и отсутствие отопления в гаражном помещении.

На участке

Деревенский дом

В заключение

Регламентированное расстояние от забора до жилого строения может вызывать нарекания даже в том случае, если постройка полностью соответствует СНиП 30-02-97* и СП 53.13330.2011. Здесь вопрос решается уже не в соответствии с определенными нормативами, а в максимальной к ним приближенности.

Если стройка дома или забора из бруса осуществляется на поселковой стройплощадке по всем нормам удаленности и согласно правилам пожарной безопасности, то у соседей претензий не возникнет.

Строение До забора соседей, м До границы соседнего участка, м
Жилой дом 3 3
Туалет 1 1

Дистанция до соседской изгороди может стать основанием для судебных претензий даже в случае скрупулезного соблюдения норм. Известны успешно выигранные иски к соседям, построившим двух- или трехэтажный дом на положенном удалении, из-за того, что тень от строения затеняет соседский огород большую часть дня.

Поэтому, соблюдая регламентированный промежуток от изгороди, необходимо проверить еще раз, сколько метров от забора нужно отступить для строительства любого объекта. Также стоит убедиться в точности замеров. Требуется выполнение всех норм застройки частных домов где бы то ни было.

На каком расстоянии от забора можно строить дом

На даче

ГОСТ, СНиП и СанПиН распространяются по закону РФ и на постройки в ДНТ и ЛПХ. Там также, чтобы понять, на каком расстоянии от забора можно строить дом, нужно обратиться к вышеописанным нормативам. Эти нормы и правила придуманы не только для пожарной или санитарной безопасности, но и для соблюдения прав каждого владельца земельной собственности. А все потому, что люди по обе стороны разграничительного сооружения имеют одинаковые права и не должны ущемлять интересы друг друга.

Сколько должно быть от забора до дома: границы, расположение
Примерная схема расположения построек на участке по законодательным нормам

Примерная схема расположения построек на участке по законодательным нормам

При разработке проекта жилья на частной территории, приходится учитывать множество разных условий, в том числе и нормы постройки забора. Параметры эти нередко влияют на положение построек на участке и удобство их использования. Нужно еще учесть, что есть нормы, несоблюдение которых ведет к штрафам и ссорам с соседями.

Потому, прежде чем возводить ограду, лучше составить подробный план всех, существующих уже строений своего подворья и соседского, с указанием наименьшего расстояния, которое разрешено соблюдать от дома до забора, проезжей части и соседнего участка. Кроме того, необходимо точно выяснить в местном административном органе, сколько метров должно быть от дома до ограждения участка, по установленным местным нормам.

Основной параметр установки забора

Правильное расположение дома на участке

Правильное расположение дома на участке

Ограждение можно, конечно, ставить и без учета рекомендуемых законом нормативов. Некоторые специалисты заверяют, что вполне достаточно отступить от дома 1 м и устанавливать забор. Этого, по их мнению, даже хватает по показателям пожарной безопасности и санитарным нормам. Однако, нормы удаленности дома от забора в СНиП совершенно иные. И несоблюдение нормативов может привести к проблемам не только с соседями, но и с административными органами.

Расположение жилого дома впритык к ограде, может иметь свои плюсы и минусы. Близость дома, особенно до входных ворот, очень удобна, если на улице холодно или идет дождь. Но необходимо помнить:

  • малое расстояние до забора влечет за собой усиление уличного шума, а также позволяет проходящим мимо пешеходам смотреть в окна;
  • близость от дома до забора не дает возможности открыть окна в жару, потому как выхлопы машинных газов будут сразу попадать в помещение.

Согласно нормативным требованиям СНиП, расстояние от границы участка до жилой постройки должно быть более 5 м. Увеличивать этот показатель расстояния можно, а вот уменьшать − не рекомендуется. Если расстояние уменьшить, могут возникнуть проблемные моменты в БТИ, и даже можно получить отказ в установке забора при согласовании этого вопроса в службе противопожарной безопасности или в органах местной администрации.

Оптимальные показания расстояния

Схематическое отображение от жилого помещения до построек с учетом ограждения

Схематическое отображение от жилого помещения до построек с учетом ограждения

Расстояние 5 м является, чаще всего, рекомендуемым местными административными органами и СНиП, а также наиболее оптимальным. В последние годы стало модным возводить частные дома в 2−3 и более этажей. Такое здание при близком расположении к соседнему дому или участку будет вызывать затенение их. А если высокое строение расположить посередине, это может навредить своему огороду и саду.

Есть, правда, и такие участки, где соблюсти нормы СНиП невозможно, и выдержать рекомендуемое пожарниками расстояние (более 11 м) тоже. По этой причине определять такой параметр самим, все равно, нежелательно. Расчетный норматив в этом случае равен 3 м. Это минимальное расстояние принято соблюдать в деревнях, на случай пожара. Трехметровое расстояние, вполне законно, оно не дает повода соседям подать в суд.

Чтобы избежать спорных ситуаций, нужно сначала обратиться в службу БТИ. Специалисты посоветуют, как оптимально правильно расположить жилое строение по отношению к ограде, и помогут с регистрацией проектных документов в других инстанциях. Да и с владельцами соседних участков ругаться по поводу граничного ограждения и построек, располагаемых рядом, не стоит. Проще иногда договориться с ними и составить письменный договор-соглашение. Оно может послужить весомым доводом и в случае смены соседей.

При строительстве небольших хозяйственных строений, как правило, не учитывают рекомендуемые нормативы расстояния от собственного жилья до забора, а также до соседнего дома. А этот фактор может привести к спорной ситуации. Если договориться с владельцем соседнего участка, можно построить дом и возле забора. Но так лучше не поступать по причине противопожарной безопасности.

Некоторые домовладельцы соседних участков за согласие установить забор или постройки различного назначения с нарушением нормативных расстояний, требуют уплатить и определенную сумму. А платить за сэкономленные метры в своем же дворе невыгодно.

Чертеж, схемы с указанием допущенных расстояний от границы участка до жилого дома, согласованный в местном архитектурном отделе, обойдется дешевле. Потому, по возможности, лучше решить все вопросы законно и без нарушения нормативов СНиП.

Дом на участке

Эскиз с указанием правильного расстояния между домами на соседних участках

Эскиз с указанием правильного расстояния между домами на соседних участках

Все, сталкивающиеся со строительством жилого строения, хорошо знают, насколько это хлопотно, и сколько нервов отнимает. Для экономии времени и во избежание скандалов с соседями по поводу постройки забора, нужно к этому вопросу подойти предельно серьезно. Слишком малое расстояние от жилого дома до забора представляет собой наиболее часто встречающуюся ошибку.

С целью экономии территории, часто домовладельцы учитывают лишь расстояние от здания до ограды и фундамента, упустив при расчетах крыльцо, лестницу и другие пристройки по отношению к ограждению. В итоге после окончания строительства дома и всех частей, пристраиваемых к дому, оказывается, что они расположены кучно и неудобно. Да еще и осадки, которые стекают с крыши вашего дома, попадают на соседний участок, вымывая при этом землю. Вряд ли кому-то такое понравится.

Кроме того, следует вспомнить о нормах застройки. Там указано четко, что расстояние от боковой стены дома до забора с соседями не должно быть меньше 3 м. Но при строгом соблюдении этого требования, без учёта всех параметров и прибавок, получится узкий проход между жильем и оградой. Поэтому расчет следует вести от выступающих частей построек, а не от фундамента.

Определение места для ограды по нормам СНиП

Нормативные дистанции от построек к ограждению

Нормативные дистанции от построек к ограждению

Где именно располагать ограду, определяется ее назначением. Но еще есть строительные ограничения, к примеру, межу участка недопустимо перемещать. Ограничивающих актов в районе может быть несколько, и их нужно соблюдать, чтобы потом не было проблем с органами местной администрации.

В отделе, занимающемся архитектурными и строительными вопросами, обязательно есть ответы на все вопросы, в том числе и на тот, который задают себе многие застройщики, а именно: сколько метров нужно отступить от забора для начала строительства дома?

Наиболее важным параметром при установке ограждения на участке или на его границе с соседями, является его удаленность от дома, как своего, так и соседского. Ответ на вопрос о том, сколько метров должно быть от жилого дома до забора, можно отыскать в сборнике строительных норм СНиП.

Отраженные в СНиП санитарно-бытовые нормы по этому вопросу следующие:

  1. Между домом и забором смежного участка минимальное расстояние не должно быть меньше 3 м, только учитывать нужно и выступы − крыльцо и кровлю, если они выступают более чем на 50 см.
  2. Технические постройки должны располагаться от забора с соседями минимум на расстоянии 1 м, а скат кровли должен выполняться в сторону, противоположную ограде.

Следует отметить, что СНиП не является законом. Это только рекомендации, которые помогают решить многие проблемы. Но, тем не менее, довольно часто несоблюдение норм, которые описаны в сборнике, может привести к судебным разбирательствам.

На каком расстоянии от забора можно строить дом на дачном участке по закону: норма СНиП 2019-2020


Расстояние от дома до забора соседа – дистанция, регламентированная нормами СНиП, составленными на основе многолетнего опыта строительства общественных зданий и жилых домов. Составление подобных законодательных документов началось в эпоху государственной стандартизации и принималось за основу в качестве рекомендательных после смены государственного строя.

Расстояние от дома до забора соседа

За домом стоит забор

В СНиП была обобщена практика предотвращения ситуаций, способных спровоцировать пожароопасную, эпидемиологически тревожную или представляющую угрозу для здоровья людей. На сегодняшний 2020 год многие из них действуют в РФ на уровне законодательных документов.

Тонкости установки ограждения в 2020 году

Правильно поставленный вопрос для изучения – расстояние от забора до дома. Разграничение земли и планирование всех основных расстояний на наделе собственника определяет интервал, необходимый для соблюдения от забора соседей и соседских построек. Некоторая свобода допускается, если участок будет граничить с незастроенной землей, неосвоенной общественной территорией или природными препятствиями, а именно: горами, оврагами, скалами.

На улице

Около соседей

Необходимо обратить внимание на следующее:

  1. Планирование и постройка изгороди – это второй этап начала освоения землевладения. На начальном этапе следует разграничить территорию участка, пригласив для этого сотрудников специальной кадастровой фирмы с государственной лицензией. Они проведут необходимые измерения, подтвердят границы надела согласно документам на право собственности, привяжут их к видимым ориентирам на местности или показаниям специальных приборов.
  2. Составлять схему расположения объектов на участке для строительства можно только после того, как получено разрешение на возведение забора. Это тоже необходимая мера, выполнение которой предусматривает закон. И только после строительства ограждения можно начинать составлять для утверждения схему размещения жилого дома и других построек, необходимых владельцу и его семейству для нормальной жизнедеятельности.
  3. Закон не случайно предусматривает наличие разрешительных документов для установки изгороди. И неважно, планируется такая постройка в СНТ, частном землевладении в черте города или при возведении многоквартирного дома. Существуют определенные нюансы, с которыми еще не сталкивался неопытный застройщик – на каком расстоянии от дороги и поворота может находиться построенный забор. Какова удаленность от соседского забора, которую соблюдают, если к зданию позади землевладения нет прохода с улицы, а также каково допустимое расстояние до красной линии.
  4. Например, расстояние от дороги до забора регламентируется Градостроительным кодексом, в зависимости от размеров проезжей части. Неправомерный захват общественной территории закон рассматривает как серьезное правонарушение, даже если необходимая удаленность до дороги выполняется за счет метров, принадлежащих собственнику участка. Такая же ситуация может возникнуть, если неподалеку расположена ЛЭП или труба газопровода. Будет обидно построить капитальную изгородь, со столбами и фундаментом, а потом переносить ее из-за несоблюдения нормы.
  5. Возведение забора при строительстве дома – необходимая мера для обеспечения сохранности строительных материалов, предотвращения проникновения на территорию застройки злоумышленников, закрытия проводимого строительства от глаз недоброжелателей и любопытствующих. Закон предусматривает возведение изгороди вокруг любого строительства – на даче или в черте города, при постройке ИЖС и для предупреждения травматизации посторонних граждан, не осведомленных, что на участке находится стройплощадка.
Нормативы для деревни

Размежевание территории

Любой СНиП – это итог продолжительной практики, результаты проведенных исследований, обобщенные в виде нормы, обеспечивающей безопасность строящемуся или построенному домику, сооружению хозяйственно-бытового назначения, капитальному зданию. Приватность, граница, декоративная составляющая и ощущение обособленности собственного жилища – все эти функции выполняет изгородь для стройки и проживания, как в городе, так и в сельской местности.

Законодательные основания для определения нужных расстояний

Определяя расстояние до забора, законодательные нормы, изложенные в СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, устанавливают оптимальную удаленность, гарантирующую права обоих собственников. Гражданский кодекс Российской Федерации содержит специальную статью, предусматривающую судебную или административную ответственность за препятствование владельцу в осуществлении имущественных прав.

На дачном участке

Около проезжей части в сельской местности

СНиП – утвержденный норматив, предусматривающий все возможные тонкости и сложности, возникающие в процессе освоения земельного надела собственником.

Расстояния, указанные в нем, в основном регламентируют метраж до забора соседа, но есть и нормы, регламентирующие дистанцию между постройками владельца и строениями за забором, на чужом наделе. Расстояние между домом и забором может зависеть от нормы удаленности до дороги или от того, насколько близко к ограждению расположены стены соседского жилого дома. Дачный закон 2018 года, насущная необходимость которого была очевидна еще в 2017 году, когда его и начали разрабатывать, стал действовать в январе 2019 года.

На даче

Соседи

Ранее расстояние между забором и жилым строением регламентировалось:

  • СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан. Здания и сооружения»;
  • СНиП 30-02-97 с внесенными изменениями 2018 года;
  • СП 53.13330.2011 – актуализированная редакция СНиП 30-02-97;
  • КоАП, Градостроительным и Гражданским кодексами, а также ГОСТом;
  • СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011, в которых указываются нормативы строительства для ЛПХ и ИЖС, где оговорено, какое удаление разрешено при постройке частного дома и необходимых сооружений для нормальной жизнедеятельности.

На фото ниже изображены жилые дома.

Жилой район

В городе

На дачном участке ранее не полагалось возводить жилые строения и разрешалось ставить только бани, хозблоки и прочее. В ДНТ и садоводческом товариществе еще в 2015 году только предполагалась возможность сооружения садового домика.

Разрешенное минимальное расстояние от дома зависело от изгороди в меньшей степени, чем от соседского, построенного на таком же маленьком участке. Частный сектор предполагал возможность строения ИЖС на наделе большей площади, но расстояние от жилого дома владельца точно так же строго регламентировалось и выдерживалось до соседнего жилища.

В СНТ могли вноситься некоторые коррективы, так же как и в условиях дачного кооператива, если узкий участок не позволял установить требуемое оптимальное удаление. Некоммерческое объединение могло руководствоваться правилами для садовых участков, дачное – решением общего собрания, на котором было получено согласие правления.

Нормы и правила

Дистанция до дороги в коттеджном поселке

Со вступлением в действие Закона о дачах в товариществе можно строить ИЖС, и даже регистрация построенного незаконно, например, в 2016 году, при площади менее 50 кв. м не понадобится. В деревне, поселке или в городе любые отклонения от положенной дистанции требуют решения местных властей – сельского, поселкового комитета или градостроительной комиссии.

Предусмотренные законодательством нормы

На любом участке для застройки ограждение может не быть решающим фактором определения места постройки дома.

На даче

Схема расположения построек на участках ИЖС и СНТ

Очень многое зависит от того, что именно расположено за забором и насколько корректно оно размещено соседским строительством:

  1. Если дом строится на наделе, а за забором нет никаких сооружений, можно довольствоваться трехметровым расстоянием. Потому что 3 метра – это и есть указанное в СНиП расстояние дома от забора. Появившийся сосед должен соблюдать дистанцирование к дому от линии разграничения в те же 3 м, и тогда между постройками будет необходимая шестиметровая удаленность.
  2. Если к дому соседа меньше 3 метров, а жилище было возведено более 3 лет назад, придется обустраивать свое прибежище с дистанцией, равной недостающим метрам. Исключение делается только для типовых застроек, где в проекте допущены отклонения. Например, в тыловом расположении домов по типу «спина к спине», на небольшой удаленности от ограждения.
  3. О полном совмещении в современной реальности можно говорить только в случае с гаражом. Если между соседями хорошие отношения и достигнута договоренность, ангары для автомобиля можно построить подобным образом. Но скат крыши направляется в сторону собственного участка, а вентиляция разрешается только с фасада.
Нормы и правила СНиП

Схема удаленности объектов по нормативам СНиП и СанПиН

 

Пожарные нормы удаленности дома от забора

Пожарные нормативы содержат по поводу расстояний, на которых можно строить дом, несколько иные указания.

Отступать от соседского дома 6 метров допускается только в случае полного обеспечения пожаробезопасности.

Любые нормативные документы от пожарной инспекции называют такими здания и сооружения, построенные из камня, железобетона или кирпича. Если обе постройки имеют деревянную кровлю – то уже необходимо оставить промежуток в 10 метров.

Пожарные нормативы

Дистанции между домами согласно пожарным нормам

Если же ИЖС возводится каркасным методом частично из дерева и с деревянной кровлей, даже наличие дополнительных мер, вроде утепления или специальных материалов, дает возможность ставить его только на расстоянии в 10 метров от полностью негорючего здания. Деревянный дом (из бруса или бревен) может быть на удалении от 15 метров и более. При этом дистанция от строения до дороги должна быть не менее 5 метров.

Есть и еще один норматив, который нужно использовать при определении, сколько метров должен составлять требуемый отступ от изгороди и межи. Придомовая тень от здания не должна падать на соседний участок, особенно если на нем расположены грядки или сад.

Нормативы СНиП

Схема расположения построек согласно нормам

В противном случае соседи могут подать судебный иск, ссылаясь на ущерб, нанесенный посадкам, а в СНТ или ДНТ садоводство и огородничество – занятия прерогативные. Так что судебное разбирательство может базироваться на статье ГК о препятствии собственнику в осуществлении своих прав. Если нарушение допустил сосед, по эту сторону ограды тоже можно воспользоваться подобным методом.

На каком расстоянии от забора можно строить дом – непростая проблема, в разрешении которой учитываются разные факторы. Если смотреть видео от строителей или на красочную картинку от некомпетентного художника, может показаться, что проблем в определении нет и все решается просто и быстро. На практике оказывается, что нужно учитывать сразу несколько факторов – от расположений определенной стороны изгороди (фасадной или граничащей с соседним участком) до материалов, из которых построен дом.

На участке

Дистанция до дороги

Смотрите видео на данную тему.

Расстояние от дома до соседнего участка и ограждения

Наглядный образец распространенных ошибок – внимательное штудирование одного-единственного документа с целью найти там ответы на все вопросы.

СНиП предусматривает минимальный нормативный отступ в 3 метра.

Строение До забора, м До соседнего участка, м
Жилой дом 3 3
Гараж 1 1

В определенных районах считается, что оптимальное удаление, не вызывающее возражений у соседей – 5 метров, а 3 метра можно оставлять, только если дом нежилой. На территории СНТ и ДНТ ранее все дома считались такими. Это означало, что в них проживали сезонно, не было отопления и по большей части не предусматривались автономная канализация и водопровод.

На участке

В деревне

С появлением нового закона легализуются дома, построенные с нарушением правил. Можно построить на дачном участке частный дом для проживания и оборудовать его по собственному вкусу. И, возможно, надстроить этаж или дополнить уже готовое здание новыми помещениями.

Однако пристройка трактуется по-разному: пристроенный гараж не означает, что расстояние может сократиться до метра, а помещение для скота, совмещенное с домом, и вовсе увеличит требования к удаленности.

Указанные нормы не являются догмами, и если заранее строить здание из новых, технологичных материалов, отвечающих самым строгим требованиям пожарной инспекции, с разрешения местных властей можно сократить расстояние от дороги до 3 метров по предварительному согласованию с пожарной инспекцией. Но если за забором расположена детская площадка, требования не удастся сократить ни на метр.

На участках ИЖС и СНТ

Дистанция до изгороди

Действуя согласно принятому закону о дачных поселениях, можно избежать любых ошибок, обращаясь в соответствующие инстанции за разрешением на постройку. Составленная схема изучается компетентными специалистами, которых не заменит даже самый опытный юрист.

Проведенная корректировка составленного плана застройки – всего лишь изменения на листке бумаги. А вот снос или перемещение уже готового сооружения доставит гораздо больше неприятных минут и отберет вложенные средства.

За соседним забором живет такой же собственник, который может почувствовать себя ущемленным и затеять судебное разбирательство.

На даче

Рядом с соседями

И если от дома до забора оставлены даже пять, вместо нормативных трех метров, а его тень в солнечное время суток полностью закрывает грядки или территорию для отдыха, суд примет во внимание не установленные нормы, а нарушенные права. Вот в этом случае и потребуется адвокат. Но если на руках имеется оформленное по правилам разрешение местных властей – можно не опасаться никаких неприятностей.

На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону – требования СНиП

Покупая земельный участок в дачном, садовом кооперативе или просто за городом стоит заранее ознакомиться с требованиями индивидуально-жилищного строительства (ИЖС). Знание нормативов убережет вас от разногласий с соседями и возможных штрафных санкций, подскажет, как правильно подойти к плану расположения жилого здания, хозяйственных сооружений, растительности, соблюсти допустимое расстояние от забора до дома соседей, проезжей части.

Рассмотрим законодательные требования подробнее.

Пользователи часто интересуются:

Что учесть перед планировкой

Рычагом, регулирующим застройку частного сектора, выступает СНиП  –  строительные нормы и правила. Они регламентируют последовательность планировки, процесс составления проектной документации.

Отдельно стоит выделить:

  • СНиП 31.02.2001 – создание проекта жилого, нежилого здания;
  • СНиП 30.02.97 – возведение загородных коттеджей;
  • СНиП 11.03.99 – для ИЖС;
  • СП (свод правил) 11.106.97 – планировка участка.

Важные положения, касающиеся индивидуально-жилищного строительства, прописаны в Градостроительном кодексе. Исходя из рекомендаций законодательства, нужно принимать решение о типе конструкции здания, вспомогательных сооружений и их размещения на территории.

Какие нормативы важно соблюдать

Для получения разрешения на начало работ в местных органах, утверждения плана участка необходимо, чтобы разработанная документация соответствовала следующим нормам:

  1. Строительным. Указывают оптимальное расстояние между сооружениями, ограждениями.
  2. Санитарным. Определяют правильность расположения бытовых конструкций, промежуток от здания до границы участка.
  3. Пожарным. Устанавливают, где должен находиться дом в зависимости от материалов, их которых он построен, а также расстояние от него до других сооружений.

Разберем каждый вид по отдельности.

Строительные нормы

Определяют каким будет:

  • расположение дома на земельном участке;
  • допустимая площадь застройки;
  • расстояние между зданиями;
  • дистанция от жилой конструкции до забора.

Самовольно переносить сооружения ближе к ограде, чтобы расширить свободное пространство приусадебной территории, категорически запрещено. Это чревато административным штрафом или демонтажем конструкции.

К основным нормативам относят:

  1. СНиП 30.02.97. Регулирует правильность планировки строений в частном секторе или объединениях садоводства.
  2. СП 11.106.97. Описывает последовательность составления схемы расположения зданий на участке, разработку проектной документации. Регулирует порядок утверждения ответственными службами.
  3. СНиП 2.07.01-89. Используется для ИЖС, указывает оптимальное расстояние между строительными объектами на участке.

Последний нормативный документ устанавливает минимальную площадь под сооружения – 0,06 га.

Санитарные нормы

В большей степени также отталкиваются от требований СНиП 30.02.97.

Санитарно-бытовые нормативы распространяются на владельцев загородных земель. Заключаются они в следующем:

  1. Если земля используется для ЛПХ (личного подсобного хозяйства), на территории разводится птица, скот, то минимальная дистанция от сооружений, где будут находиться животные, до соседнего жилого здания — 12 м.
  2. Запрещается выполнять стройку уличного туалета на даче рядом с проложенным водопроводом.
  3. Размещать колодец допускается на дистанции 8 м от туалета. Такой же интервал соблюдается между колодцем и ограждением.
  4. Летнюю душевую рекомендуется располагать от домика на расстоянии более 8 м.

Кроме того, санитарные нормы регулируют высадку деревьев. Высокие породы  –   в интервале 4 м от ограждения, средней величины – 2 м, кустарники – 1 м.

Пожарная безопасность

По нормам, в хозпостройках, которые примыкают к жилому дому, необходимо предусмотреть отдельный вход. В этом случае в расчет минимальной допустимой удаленности от других сооружений, забора берется величина частей здания с выступами (крыша, крыльцо или навес).

Отдельно нужно обратить внимание на возведение скатной крыши. Скаты необходимо располагать так, чтобы они смотрели в сторону вашего двора, а не соседского.

Противопожарные нормы регулируются ФЗ № 123 от 22.07.2008 г., НПБ 106-95, законом о техническом регламенте ПБ.

Их соблюдение поможет избежать споров при вычислении оптимального расстояния от дома до забора соседа.

Фото: общие требования пожарной безопасности в дачном поселке

В соответствии с этими нормами постройки имеют несколько степеней огнестойкости:

  1. I–II. Присваивается домам из кирпича, железобетона, пеноблока, камня, бетона. Их нужно располагать минимум в 6 метрах от ограды.
  2. III. Имеют каркасные сооружения, где перекрытия сделаны из материала, которые не горит: шифера, профнастила, металлочерепицы. Допускается ставить в 12 м от изгороди.
  3. IV. Присваивается всем конструкциям из дерева, поскольку они наиболее уязвимы к воздействию огня. Разрешать строительство такого дома можно на расстоянии 15 м от забора. Это при условии, что древесина предварительно обрабатывается антипиренами.

Правила пожарной безопасности допускают установку конструкций на участке в два ряда. При условии, что эти сооружения размещаются вблизи друг от друга и соблюдается правильное расстояние от дороги. Такая практика популярна в больших деревнях или среди владельцев узких участков земли.

Виды ограждений

Большой ассортимент стройматериалов позволяет установить недорогой забор как с улицы, так и оградиться от соседей, чтоб укрыться от посторонних глаз.

Выделим наиболее популярные и доступные типы ограждений:

  1. Щитовое. Собирается из деревянных досок, скрепленных на каркасе из бруса. Имеет форму прямоугольника. Стандартная длина – 1,8 м. Материал на щите располагается горизонтально или вертикально. Продаются в готовом виде. Однако их следует обрабатывать антисептиками, антипиренами. Популярная порода – сосна.
  2. Шпалеры. Декоративное, но не защитное ограждение. Деревянные рейки соединяются между собой в квадраты. Шпалеры требует покраски.
  3. Частокол. В продаже встречается в рулонах. Колья из дерева устанавливаются вплотную друг к другу. Можно усилить стальной проволокой. Забор довольно прочный, но не очень привлекательный на вид.
  4. Сетка-рабица. Используется как изгородь при обустройстве сарая, места для выгула скота, птицы в селе. В городе использовать не практично, поскольку весь двор будет видно как на ладони.
  5. Штакетник. Построить такой забор можно низким, до 10 см, как ограду для клумбы, так и высоким, чтоб закрыть участок с улицы. Деревянные планки располагают вертикально и прибивают к горизонтально уложенным брусьям.

Гораздо дороже обойдутся заборы из профнастила, металла с элементами ковки, кирпича, камня. Такое ограждение будет надежнее, долговечнее и красивее.

Колючую проволоку в качестве материала допускается применять не ниже 2 м от земли, чтоб не нанести травм окружающим людям.

Если ограждение устанавливается, чтобы разделить два огорода, то его высота и конструкция не должны закрывать поступление света, нарушать воздухообмен. Для этого хорошо подходят рабица и штакетник.

Стоит выделить ситуации, когда перед строительством забора хозяевам необходимо получить разрешения у соответствующих служб:

  • границы территории не внесены кадастровый план;
  • земля находится в соседстве с архитектурными памятниками, промышленными объектами;
  • площадь застройки довольно мала и из-за этого не получается придерживаться ГОСТов.

В последнем случае могут  помочь сотрудники БТИ, которые разбираются во всех вопросах, связанных с домовладениями.

Допустимые расстояния от забора до разных построек

При расчете дистанции исходной точкой выступает стена здания или его выступающие элементы.

Согласно нормативам, основное требование к ограждению  –   не перекрывать свет для соседних территорий.

При определении его высоты тоже есть нюансы: цельный металлический или сетчатый забор не должен быть выше, чем 1,5 м.

Рассмотрим подробнее, от чего зависит расстояние от ограждения до других строений и объектов: частного дома, забора или дома соседей, проезжей части, гаража, надворных сооружений.

Частного дома

Прописанная в законе дистанция от жилой конструкции до забора составляет 3 м. Если расположены в пределах одной усадьбы — 3 м, на двух разных – минимум 6 м, оптимально – 15 м. Последний показатель может колебаться в зависимости от этажности здания.

Запрещается устанавливать ограду вплотную или вблизи коммуникаций. Минимальное расстояние – 3 м.

СНиП 30.02.97 регулирует и площадь застройки в ИЖС. Требования выражаются в следующих минимальных цифрах:

  • площадь спальни – 8 м2, кухни – 6 м2, гостиной – 12 м2, ванной – 1,8 м2, прихожей – 1,8 м2, туалета – 0,96 м2;
  • высота потолков – 2,5 м, подвала – 2 м;
  • глубина канализации – 0,3 м и выше с уклоном к коллектору.

Частный дом пригоден к эксплуатации, когда он подключен ко всем нужным инженерным коммуникациям (водоснабжению, электричеству, газу, канализации).

Забора или дома соседей

Забор между участками разрешается устанавливать из непрозрачных материалов на высоту не более 75 см, дальше материал должен быть прозрачным. Со стороны улицы для ограды ограничений нет.

Дистанция от жилой постройки до соседского забора – от 3 м.

Для проведения черты между разными земельными территориями достаточно одного ограждения. Два допускается возводить, когда между усадьбами пролегает дорога.

Совмещать стену построек с соседским забором строго запрещено.

Если же ограда строится по обоюдному согласию обеих сторон и это зафиксировано нотариально, то в таком случае видом материала и высотой можно пренебречь.

Проезжей части

Здесь очень важно понимать значение красной линии – черты, отделяющей частную собственность от дороги.

Если забор возводится со стороны проезжей части, то дистанция до жилого дома должна быть от 5 м, когда на улице незначительное движение машин или это тупиковый двор – 3 м.

Гаража

Относится к вспомогательным сооружениям.

Допускается располагать в интервале от 1 м до забора, до жилого дома – 2 м.

Использовать стену гаража как ограждение от соседей запрещено.

Возможен вариант обустройства места для машины в цокольном этаже здания при условии обеспечения вентиляции. Подробнее в статье: «Нормы расстояния гаража от забора».

Других надворных сооружений

Владелец участка, приступая к застройке, обязан соблюдать СНиП при планировке расположения бани, уличного туалета, сарая и т. д.

Ввиду повышенной пожарной опасности для бани предъявляются особые требования:

  1. Дистанция до забора соседей – от 5 м, если постройка из кирпича или камня. В варианте с деревянной конструкцией показатель увеличивается до 15 м. Та же ситуация при размещении сауны или котельной на участке.
  2. Расстояние до жилого здания – 8 м.
  3. Если для отвода воды будет использоваться отдельная канализация, то интервал до соседского забора можно уменьшить до 3 м. Вариант только для кирпичных, каменных бань.
  4. Располагать нужно так, чтобы вход просматривался из жилого дома.

Постройку, в которой будет храниться инструмент для садоводства, устанавливают в интервале 1 м от забора.

Теплицы с органическими удобрениями, сараи с птицей ставят в 4 м от ограды, туалет – в 12 м от жилых помещений.

Все перечисленные показатели могут быть увеличены или уменьшены в зависимости от степени пожарной опасности зданий, по совместному решению соседей.

Требования в садовых товариществах

Сокращенное название – СНТ. Их застройка регулируется СНиП 30.02.97.Однако такие некоммерческие организации часто имеют свой устав, утвержденный компетентными службами. В отдельных случаях и вовсе разрешается оставлять участки без ограды.

Высота уличного забора в садовых товариществах не должна превышать 2,5 м. В материалах ограничений нет.

Смежная ограда делается из светопрозрачных элементов на высоте до 2 м. Перенос ее в одностороннем порядке запрещен.

Если хозпостройки на двух участках расположены довольно близко, то с разрешения соседей допускается немного выходить на территорию соседа. Однако это не должно стать причиной перекрытия прохода для жильцов, проезда транспорта, закрытия доступа к коммуникациям.

Поскольку забор монтируется не на один год, любые изменения, соглашения следует фиксировать в письменной форме и заверять нотариально.

Ответственность за несоблюдение строительных норм

Часто игнорирование требований действующего законодательства ведет к ссорам между соседями, долгим судебным разбирательствам, наложению штрафов. Чтобы избежать такой ситуации, еще до начала строительства все вопросы, связанные с расстояниями от построек до забора, следует согласовать с ними. Особенно это касается ситуаций, когда требуется разрешение немного выйти на их участок в связи с малой площадью вашего или необходимо заменить старый смежный забор на новый повыше. Такие гражданские соглашения заверяются нотариально, и даже в случае смены соседей к вам не будет претензий.

Если же мирным путем разногласия решить не выходит, то наиболее действенный способ – обратится в прокуратуру с письменной просьбой проверить законность расположения построек, забора на соседском участке.

Соблюдение правовых норм – это надежность и гарантия законности застройки, отсутствие претензий от других сторон, возможность избежать долгих судебных разбирательств, экономя время и здоровье.

где можно строить по закону, сколько метров нужно отступать от забора соседей

Жителям мегаполиса в определенный момент надоедает жизнь в окружении шума и постоянного смога, и они начинают мечтать о загородном доме, в котором в тишине можно спокойно проживать, наслаждаясь зеленью близлежащих лесков и чистым воздухом. Многие реализуют свою мечту с того, что приобретают участок, на котором можно будет построить дом, о котором мечтали всю жизнь.

Сколько метров должно быть от забора до строений на участкеСколько метров должно быть от забора до строений на участкеОднако, чтобы не столкнуться с проблемами при проживании, необходимо строить дом по правилам. Причем это касается не только дома, но и забора, без которого нельзя представить ни один участок. При строительстве необходимо соблюдать строительные, санитарные и противопожарные нормы. При их нарушении можно столкнуться с необходимостью переноса сооружения или забора.

Когда у человека появляется участок, то первым делом он возводит забор для того, чтобы оградить свою территорию и защитить свою собственность от проникновения посторонних лиц. Помимо этого, забор позволяет скрыть от постороннего взгляда все, что происходит на участке. Ведь мало кому захочется выставлять напоказ всю свою частную жизнь. Однако даже такая простая задача, как строительство забора, должна решаться в соответствии с существующими нормами и требованиями.

Любое строительство следует начинать с проектирования всех построек, расположенных на участке. Также необходимо учитывать расстояние между вашим и расположенным по соседству участком, чтобы избежать нарушения интересов соседей.

Законодательные нормы

Когда человек планирует возвести на своем участке дом или другой объект, то, прежде всего, он должен руководствоваться строительными нормами и федеральным законом № 123 от 2 июля 2008 года.

В этих законодательных актах записано следующее:

  • Закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗЗакон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗмежду забором соседа и жилым строением, расположенным на вашем участке, должно соблюдаться расстояние 3 м;
  • расстояние от забора до строений, в которых содержится скотина и птица, должно быть не менее 4 м;
  • если на участке планируется возведение строений, которые представляют повышенную пожарную опасность, например, баня, то постройка должна располагаться от забора на расстоянии не менее 5 м;
  • для подсобных строений расстояние от забора должна быть не менее 1,5 м;
  • плодовые деревья от забора должны располагаться на расстоянии не менее 4 м, а кустарники необходимо высаживать таким образом, чтобы от ограждения они находились в 1 м.

Эти нормы должен соблюдать каждый владелец загородного участка. Если они нарушены, то проверяющие лица могут заставить владельца участка перенести забор, а кроме этого наложить на него административный штраф.

Расчёт промежутков между уличным забором и жилым строением

Строительные нормы возведения забораСтроительные нормы возведения забораЕсли на участке располагается дом, построенный из бетона или кирпича, то расстояние до уличного забора должно составлять в диапазоне от 6 до 8 м.

Дома, возведённые с использованием утеплительных материалов, от ограждения должны находиться на удалении не менее 10-12 м.

Коттеджи из дерева необходимо располагать от забора на расстоянии не менее 15 м.

Законодательными актами указываются случаи, когда расстояние между жилым объектом и забором может быть увеличено или уменьшено:

  • если дом будет располагаться в непосредственной близости от выхода с участка;
  • для обеспечения изоляции от шума с улицы.

Сколько метров должно быть между домами?

Сколько метров должно быть между жилыми домамиСколько метров должно быть между жилыми домамиЧтобы соблюсти правила противопожарной безопасности существуют определенные нормы, которые определяют на каком расстоянии друг от друга должны располагаться жилые дома. Отметим, что это касается не только расположенных по соседству участков, но и находящихся через дорогу.

Однако есть ряд случаев, которые допускают группировку строений, расположенных на смежных участках. Например, если дома построены в один ряд, а строения используются двумя разными собственниками, то их можно объединить. Если же дома располагаются в два ряда, то разрешается объединение сразу четырех строений. К таким объектам противопожарные правила не применяются. Выполнение расчетов проводится от крайних жилых домов.

Большое значение имеет и материал, из которого возводится дом, и расположенные рядом с ним объекты:

  • если дома возведены из негорючего материала, например, бетона или кирпича, то от забора не нужно отступать не менее 6 метров;
  • если у строения основные конструкции изготовлены из материала, который не поддерживает горение, но имеются элементы из дерева, обработанные антипиреном, то от забора нужно отступать не менее 8 метров;
  • строение, возведенное из дерева, должно располагаться от ограждения не ближе, чем на 15 метров.

Про все это необходимо узнать заранее еще до начала строительства дома. Иначе придется переносить дом и конфликтовать с соседями.

Санитарные нормы внутри участка

Какие установлены санитарные нормы внутри участкаКакие установлены санитарные нормы внутри участкаСанитарные нормы разрабатываются непосредственно для владельцев загородных участков. Если не принимать их во внимание, то можно не только нанести вред окружающей среде, но и своему здоровью.

Наиболее строгие требования предъявляются к расположению строений, которые используются для содержания скота и птицы. От жилого дома необходимо отступать не менее 12 метров. Связано это с тем, что отходы жизнедеятельности животных могут доставить большой дискомфорт людям, проживающим в доме. Кроме этого, необходимо знать о нормах относительно расположения туалета. Это санитарное сооружение не должно находиться в непосредственной близости от водоносной жилы. Незнание этого может привести к тому, что в воду, которой пользуются люди, могут попасть болезнетворные микробы, которые могут негативно повлиять на здоровье человека, а также людей, проживающих на соседних участках.

Если владелец планирует возвести на участке баню или устроить летнюю душевую кабину, то место для расположения этих объектов должно выбираться таким образом, чтобы оно находилось на удалении от дома не менее 8 метров. Это же требование предъявляется к компостной яме и колодцу.

Дистанция до забора

Какое должно быть расстояние от жилого дома до забораКакое должно быть расстояние от жилого дома до забораРазмер отступа от забора для возведенных на участке строений определяется правовыми актами.

Жилой дом должен располагаться от забора на расстоянии не менее 3 м. Это требование должно соблюдаться в связи с тем, чтобы в случаях, когда требуется прокладка коммуникаций или создание отмостки, с этими задачами можно было бы справиться без особых проблем и при этом избежать попадания воды на участок соседей.

Если владелец планирует сооружение на территории своего участка строений, в которых будет содержаться птица или скот, то от ограждения нужно отступать не менее 4 м.

При строительстве на участке летних беседок, бань или гаражей необходимо отступать 1 м. Если вы решите обзавестись беседкой и построите её вплотную к забору соседей, то это может повлиять на ваши отношения с ними, причем не в самую лучшую сторону. Проводя время в беседке, люди ведут себя шумно, тем самым, доставляя неудобство для соседей. Если у вас хорошие отношения с соседями, то можно с ними договориться и построить гараж, немного заходя за пределы участка и разместив его таким образом, чтобы сооружение не мешало проходу и проезду.

Каким должен быть забор на участке?

Как правильно построить забор на дачеКак правильно построить забор на дачеГлавное требование, предъявляемое к ограждению на участке, заключается в том, что он должен пропускать свет на соседний. Та часть забора, которая выходит на улицу, может быть сплошной и свет не пропускать. Отметим, что правила установки забора между соседними участками также должны соблюдаться. Если их не принять во внимание, то на владельца наложат административный штраф, а сам забор снесут.

Разрешается устанавливать забор между соседними участками, используя такой материал, как сетка-рабица или деревянная решетка высотой до полутора метров.

Впритык к сооружениям забор возводить нельзя. Это нарушает правила противопожарной безопасности. Любое проверяющее лицо может обнаружить такое нарушение и наложить на владельца участка административное взыскание. Если ограждение будет возведено в месте, в котором проходят инженерные коммуникации, то в случае аварии оно будет снесено, при этом владелец не может потребовать компенсации. Поэтому прежде чем приступать к строительству забора, необходимо узнать, проложены ли рядом с вашим участком инженерные коммуникации. Эту важную информацию вы можете узнать, обратившись в органы местного самоуправления в отдел архитектуры.

Забор в садоводческом товариществе

Как правильно построить забор в садоводческом товариществеКак правильно построить забор в садоводческом товариществеВ отдельных садоводческих товариществах нет нормы как производить установку забора между участками. Однако в большинстве обществ эта норма прописана.

Каких-то требований к материалу изготовления и оформлению забора не предъявляется. Однако касается это только внешнего ограждения. Заборы между соседними участками должны возводиться с соблюдением определенных требований. Высота уличного забора может достигать 2,5 м. Если вы решите его сделать повыше, то для этого придется обратиться в отделение муниципалитета для согласования. Забор можно построить ажурным или сделать его полностью глухим. Какой вариант предпочесть — решает владелец участка.

Между соседними участками забор должен пропускать солнечные лучи. Его можно сделать из сетки-рабицы или выбрать для его сооружения деревянные или пластиковые конструкции.

Многие люди обзаводятся загородным участком, чтобы жить в тишине и покое и дышать чистым воздухом. Однако, став новоиспеченным владельцем, у собственника возникает необходимость строительства забора и жилого дома. Хотя велико желание обзавестись этим как можно быстрее, но, тем не менее, не стоит спешить.

Прежде чем заниматься этим, следует узнать о нормах, которые предъявляются к сооружению домов. Если существующие нормы будут нарушены, то придется снести возведенный дом или баню. А потери, которые вы понесете, вам никто не компенсирует. Когда вы будете вести строительство в полном соответствии с существующими нормами, то к вам не появится претензий со стороны проверяющих органов. А кроме этого, не возникнет конфликтов с соседями, что немаловажно.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!
нормы СНиП, СП и СанПиН до границы участка в ИЖС и СНТ


Расстояние от ульев до забора соседа – параметр, определенный в тексте Закона «О пчеловодстве», а также в Ветеринарных правилах, принятых Министерством сельского хозяйства РФ за № 194 в мае 2016 года. Они допускают вариативное толкование ранее установленных нормативов в зависимости от характера построенного ограждения. Согласно новым ветеринарным правилам содержания медоносных пчел, расстояние от забора до ульев должно составлять не менее 3 метров. Но при условии, что забор соответствует установленным требованиям, можно соблюдать стандартное ограничение.

Расстояние от ульев до забора

Рядом с забором и жилым домом соседа

Расстояние от ульев до соседского участка

Закон «О пчеловодстве» принят для развития отрасли и защиты прав граждан и организаций, которые занимаются этим для получения прибыли, как предприниматели, или разводят пчел для собственных нужд.

Ульи на даче

Ульи недалеко от дома

В статье 5 закона, действующего в настоящее время, указывается право местных органов самоуправления регламентировать количество пчелиных семей, если оно не позволяет соблюдать санитарные и ветеринарные правила. Ведется немало разговоров о внесении изменений в ныне действующий нормативный документ. Однако пока эти изменения не приняты.

Пасека – законная возможность построить забор выше установленной нормы между двумя земельными участками. Также это позволит игнорировать требования о прозрачности изгороди.

Частный сектор

Около дачного дома в деревне

Для того чтобы пасека не использовалась как аргумент в соседских спорах, пчелиные семьи регистрируются в законном порядке надзорными органами, ставятся на учет и перманентно проверяются.

Так что поставить забор для пасеки и впоследствии не заниматься разведением пчел не получится.

У пчеловодов есть несколько возможностей варьировать расстояние от ульев до соседского забора:

  • по закону удаленность пасеки от изгороди соседа должна составлять не менее 10 метров, причем только при условии, что летки в домиках развернуты к середине участка пчеловода;
  • пчелы могут размещаться на высоте не менее 2 метров (например, на чердаке жилого дома или сарая), и в этом случае расстояние соответствует требуемому для типа постройки, без учета присутствия пасеки;
  • ветеринарные правила предусматривают возможность сокращения дистанции, если участок с пасекой находится за каким-либо зданием или сооружением с соответствующей высотой или очень густым кустарником без видимых просветов, возвышающимся на 2 и более метра.
  • расстояние по действующим в России ветеринарным правилам может быть не менее 3 метров. Но при условии, что пасечник установил забор или плотную живую изгородь высотой в 2 метра. Это хороший вариант для землевладения маленькой площади, где затруднительно выдерживать требуемые 10 м.
Пасека в деревне

Пасека в сельской местности

Расстояние от ульев с пчелами до границы участка соседей может варьироваться принятыми постановлениями местных властей. Необходимость законодательного урегулирования вызвана соблюдением прав обеих сторон в случае потенциально вероятного конфликта.

К примеру, вследствие затенения соседской территории двухметровым забором или ограждением. А также при наличии у людей на расположенном рядом участке аллергии на укусы пчел или в случае, если при постройке жилого дома не были соблюдены нормативы расстояния от забора.

Строительные правила

Нормы размещения построек в СНТ согласно СНиП и СанПиН

Расстояние от ульев до жилых домов

Согласно СНиП, пасеки и сараи для размещения животных должны учитывать расстояние от жилого дома. Если такое сооружение было выстроено ранее и удаленность от изгороди не соответствует нормам, то любителю пчел придется ориентироваться не на построенный забор, а на расстояние от дома до ульев.

Пчелы на даче

Пчелы на участке

При получении разрешения на размещение пасеки на участке, последующей регистрации, постановке на учет пчелиных семей, энтузиасты обнаруживают, что в урегулировании этого вопроса принимается во внимание сразу несколько законодательных актов, действующих на территории Российской Федерации. Отметим основные нюансы:

  1. Существует закон о личном подсобном хозяйстве и о пчеловодстве, КоАП, градостроительные регламенты, указания администрации сельских поселений, строительные нормы и правила, нормативы, принятые садовыми товариществами в соответствии с новым законом о дачах.
  2. Законодательно не только не запрещается, но и поощряется право индивидуальных предпринимателей и граждан на разведение пчел с целью получения продукции их деятельности.
  3. Есть и обратная сторона медали. Это обеспечение прав людей, проживающих в частном доме на соседнем участке, соблюдение безопасности тех, кто находится в общественных зданиях и сооружениях, недалеко от которых размещены ульи. Для этого существуют ветеринарные и зоотехнические нормы, в которых указаны правила содержания пчелиных семей.
  4. Пасечник, согласно существующему законодательству, может заниматься любимым делом даже на балконе жилого дома, если он получил на это согласие соседей. Допустимо содержание ульев на чердаке в многоквартирном доме, но опять-таки, если соседи не возражают и получено письменное разрешение. Это допустимо только для небольшого количества ульев и при разведении тех видов, которые считаются миролюбивыми.
Схема и чертеж

Схема полета пчелы

Расстояние от пчел до соседей не регламентируется федеральным законодательством. Есть только решения, принятые областными или региональными властями. Например, в Калининградской, Нижегородской, Пензенской и ряде других областей.

Общегосударственные законы направлены на разрешение разводить пчел на личном подсобном хозяйстве и в некоммерческих садоводческих объединениях.

Кодекс об административных правонарушениях определяет систему репрессивных мер.

Установка ульев

Ульи на даче в деревне

Это происходит, если нарушаются санитарно-гигиенические нормы или игнорируются права людей, проживающих в домах на соседних участках за забором.

Тонкости размещения ульев с пчелами

Строительные нормы и правила (СНиП) не содержат отдельных указаний по поводу пасеки. Условно ее можно соотнести с хозяйственными постройками для содержания птицы, скота и других животных.

Они должны располагаться на расстоянии не менее 15 м, если в сторону расположения повернуты окна соседнего дома. Если стена глухая, дистанция сокращается.

Строительные нормы

Нормы расположения строений на участках ИЖС и СНТ согласно СНиП (СП) и СанПиН

Общие и ветеринарные правила разрешают размещение пасеки с пчелами в 10 метрах от забора. Причем независимо от того, насколько сосед соблюдал расстояние до него при постройке своего жилища.

При надлежащем оформлении собственной изгороди (глухой забор или сплошная зеленая стена не менее 2 метров в высоту) указывается, что можно не особенно беспокоиться по поводу соблюдения предписанного расстояния. Однако юристы советуют выдерживать дистанцию по СНиП, чтобы не давать повода для нареканий вследствие нарушения прав соседей.

Ульи на дачном участке

Ульи на пасеке рядом с домом и соседским забором

В интересах пчел и пчеловода

Прежде чем заниматься такой деятельностью, нужно как следует изучить и другие требования. Это необходимо для того, чтобы пчелы чувствовали себя комфортно и не составляли неудобств для людей и объектов. Так, например, не рекомендуется содержать пчел в ульях ближе чем в полукилометре от радиолокаторов, полигонов и аэродромов.

Соседский забор

Забор соседа на земле ИЖС

Негативно повлиять на их состояние могут любые источники излучения, в том числе теле- и радиовышки. Кондитерские и химические фабрики, как и вышеперечисленные объекты, требуют удаления на пятикилометровое расстояние.

Пилорамы, оживленные автомагистрали и железные дороги, так же как и высоковольтные линии, должны располагаться в 500 метрах.

Пчелы в селе

Пчелы около частного дома в селе

Пасеки с пчелами нельзя размещать ближе ста метров от любых общественных зданий, культурных, образовательных или лечебных, а также мест потенциального скопления человеческих масс. И это касается любой местности, городской или сельской, каждого региона огромной Российской Федерации.

на каком можно сажать, нормы посадки кустарников по СНиП и закону, сколько метров отступать по СанПиН


Каждый человек на своем приусадебном участке может сажать любые растения, но обязательно соблюдать правила. При размещении зеленых насаждений в СНТ и ИЖС важно знать, что расстояние от дерева до забора с соседом, согласно нормам СНиП, СП, СанПиН и по закону, составляет от 1 до 4 м. Эти правила учитывают, что оно будет расти, крона может создавать тень, а корни повреждать коммуникации. Поэтому, соблюдая нормальное расстояние от забора до деревьев или кустарников, можно предотвратить конфликтные ситуации.

Расстояние от дерева до забора с соседом

Около частного дома

Нормы посадки деревьев по отношению к забору соседнего участка

Озеленение садового участка должно проводиться по нормам и правилам, которые предотвращают ситуацию, когда насаждения мешают соседям. В СНТ или ИЖС нужно ответственно подойти к этому вопросу, учитывая, что постепенно насаждения растут, у деревьев будет раскидистая крона, разветвленные корни.

На улице

Забор на дачном участке в деревне

Это может вызвать разные проблемы. Нормы посадки деревьев важно соблюдать по нескольким причинам.

  1. Разрастаясь, корни больших растений могут повредить ограждение, дорожное покрытие или даже постройки.
  2. Высокие деревья закрывают солнце, создавая тень. Участки на даче обычно 6 соток. Очень высокое растение может закрывать его наполовину. Постоянное затенение также опасно для ограждения или других деревянных построек. Оно создает условия для развития сырости, что становится причиной плесени и гнили.
  3. Часто вблизи заборов частных домов проходят линии электропередачи. Высокое дерево, касаясь ветвями проводов, создает опасную ситуацию. А если оно будет повалено ураганом, то может оборвать их.
  4. Некоторые насаждения своими раскидистыми ветвями создают препятствия для доступа пожарной техники или других автомобилей при возникновении чрезвычайной ситуации.
  5. Нужно учитывать, насколько разветвленная корневая система у растения около забора. Корни могут повреждать коммуникации, трубы, затруднять их ремонт или вскапывание участка.
  6. Если крона дерева нависает на соседний участок, он будет засоряться листьями, ветками. Фруктовые деревья будут сбрасывать созревшие плоды за соседский забор. Для некоторых это хорошо, но другие соседи будут недовольны, что их придется убирать.
Около дороги

Рядом с дорогой

Учитывать расстояние от деревьев до забора соседа нужно еще и потому, что за растениями будет сложно ухаживать. Плодовые культуры потребуется обрезать, собирать урожай. А с ветвями, нависающими через забор, сделать это будет проблематично.

Сколько метров от забора можно сажать деревья по закону

Расположение деревьев от забора соседа определяется законом. Он одинаков для частного сектора в городе и участков, относящихся к ИЖС или ЖСК. Садоводческие товарищества (СНТ) не могут устанавливать свои нормативы посадки от забора.

В деревне

В сельской местности

Расчет расстояния ведется от столба дерева. Хотя иногда считается, что лучше это делать от проекции кроны около забора. Например, очертив тень от нее, когда солнце в зените.

Нужно учитывать, насколько разрастутся ветви от ограждения, с какой стороны света располагаются насаждения.

Падающие за забор листья и плоды могут вызвать недовольство соседей, даже если дерево высажено по нормам. Жильцы имеют право удалять ветви, собирать падающие на их участок фрукты.

Чтобы не нарушать закон в ИЖС или СНТ и сохранить добропорядочные отношения с соседями, лучше сажать вдоль забора невысокие деревья, крона которых не раскидистая, а корни не сильно разветвленные.

Отступ от забора

Отступ от границы участка соседей до кустарника

Вдоль границы, около которой нет дорог или других домов, разрешается высаживать любые деревья. Но нужно выдерживать их расстояние друг от друга, от построек, учитывать, насколько они будут затенять территорию.

Какие законы определяют эти нормы для ИЖС и СНТ

При высадке растений около забора нужно соблюдать свод правил (СП), предписания СНиП (строительных норм и правил), СанПиН и ГОСТов для всех загородных участков. С 2019 года СНТ не существуют, дачи объединены в товарищества, но правила сохранились. Регламентируются они законодательным документом СНиП 30-02-97. Эти нормы действуют в 2020 году.

Нормы и правила

Нормы расположения забора на участках ИЖС и СНТ по СНиП (СП) и СанПиН

Есть одно уточнение: если сами соседи согласны, чтобы около забора росло высокое дерево, его можно там разместить. Но для этого нужно оформить письменное согласие, чтобы потом не возникло недопонимания. Если не следовать нормам, определяющим минимальное расстояние от деревьев до ограды, это может привести к следующему:

  • серьезным конфликтам, ухудшению соседских отношений;
  • нарушению закона;
  • повреждению построек, коммуникаций;
  • причинению вреда растениям.

До участка соседей

Закон точно определяет, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья. Нормы определяются по высоте растений, они одинаковы для СНТ, ИЖС и деревенских участков. Определяет расстояние от забора пункт 6.7 СНиП 30-02-97.

Нормативы и правила

Нормативы удаленности от границы участка соседей

Отметим наиболее важное:

  1. Деревья высотой от 15 метров, крона у которых раскидистая, сажают дальше 4 м. Это клен, береза, дуб, тополь, хвойные породы. Из плодовых растений такими вырастают яблони и груши.
  2. Среднерослые (до 15 м) – можно сажать от 2 м. Это облепиха, слива, абрикос, вишня.
  3. Низкорослое карликовое деревце до 2 метров (например, войлочную вишню, кустарники) можно садить на расстоянии от 1 м.

Действующий СП не определяет, какие деревья отнести к высоким, а какие – к низкорослым. Принято считать высокими те, которые вырастают больше 3 м.

Но в конфликтной ситуации каждый случай рассматривается индивидуально.

Таблица нормативов

Таблица отступов по нормам посадки кустарников и растений согласно СанПиН и СНиП (СП)

До дороги

Важно учитывать, сколько метров остается до автомобильной трассы. По нормам СНиП (СП) и СанПиН до нее должно быть от дерева 2 м, а кустарники можно сажать на расстоянии 1 м. Эти правила созданы потому, что, разрастаясь, корни проходят под дорожным покрытием и могут приподнимать его. А нависающие над трассой ветви снижают видимость, затрудняют проезд автотранспорта.

На каком расстоянии до строений

Высокие деревья разрешается высаживать от стен домов, гаража, бани или других построек на расстоянии 4–5 м. Особенно это важно для жилых строений, так как зеленые насаждения создают тень. Это может вызвать гниение, появление плесени.

Нормы удаленности

Удаленность от соседского участка в ИЖС и СНТ

Если насаждения затеняют соседний дом, его жильцы могут подать на владельца в суд. Это важно еще и потому, что сильный ветер может повалить дерево на постройку и повредить ее. А ветви, качаясь, могут разбить окна частного дома.

Для кустарников дистанция может сокращаться до 1,5 м. Причем до подошвы опорных стен должно быть 3 м от дерева и 1 м от куста. До хозяйственных строений, сараев расстояние может уменьшиться до 1 м.

Желательно распланировать участок, перед тем как строить дом, с учетом этих правил. Кроме изучения действующих правил, можно получить разрешение от кадастровых учреждений или других инстанций, которые занимаются этими вопросами.

От коммуникаций

У многих деревьев корни сильно разрастаются, разветвляются. Часто это становится причиной конфликтов с соседями, так как сложно вскопать участок, корни обедняют почву. Но при посадке обязательно нужно знать расположение коммуникаций: труб, проводов. Особенно это важно в городском частном секторе или в деревне.

Нормы расположения строений

Расположение построек рядом с частным домом на даче

Существуют такие нормы СНиП:

  • удаленность до труб водопровода, канализации, теплокоммуникаций не менее 2 м от деревьев, 1 м от кустов;
  • до кабеля связи тоже 2 м, а от кустов – 70 см;
  • до линий электропередачи – 1,5 м;
  • от дорожек – 0,7–1,5 м.

Эти правила относятся к обычным зеленым насаждениям. Но есть несколько деревьев, у которых корни очень разветвленные и сильные. Это ясень, бук, акация, тополь. Если их сажают, то вокруг них на расстоянии 4 м ничего не должно быть ни под землей, ни на поверхности.

Чтобы распланировать посадку растений и кустарников, лучше воспользоваться таблицей, составленной по действующим законам.

Объект Расстояние (м)
До деревьев До кустов
Стены строений 5 1,5
Подошва подпорных стен 3 1
Канавы, кюветы 2 1
Дорожки 0,7–1,5 0,5–0,7
Ограждения 4 1–1,5
Дорога 2 1
Линии электропередачи 1,5–2
Газопровод, канализация 1,5
Водопровод, теплосети 2 1
Силовой кабель, связь 2 0,7

Особенности посадки

Дачный участок должен выглядеть красиво. Кроме плодовых культур, на нем растут другие деревья. Украсить его около ограждения можно с помощью березы, ели. Желательно такие растения посадить вдоль границы или проезжей части. Они украсят территорию, защитят от посторонних взглядов и проникновения пыли.

При размещении растений нужно выдерживать между ними определенное расстояние. Корням должно хватать питательных веществ. Поэтому частая посадка нежелательна. Между деревьями нужно оставлять пространство 1–4 м.

Расстояние определяется в зависимости от вида растения, его высоты.

Особенно это необходимо учитывать для плодовых культур, так как их урожайность зависит от места посадки. Растения одного вида будут конкурировать за воду, минеральные вещества из почвы. Поэтому между ними должно быть 3–5 м. Между кустами можно оставлять 1–1,5 м.

Около леса

Сосны и ели в лесу

Нормы размещения зеленых насаждений около забора учитывают интересы всех жильцов как в СНТ, так и в ИЖС. Их соблюдение позволяет избежать конфликтов. Чтобы отдыхать на дачном участке или спокойно жить в деревне, нужно соблюдать СНиП и СП.

90000 Putin proposes major amendments to Russia’s constitution incl. about his own post, says people should vote on changes — RT Russia News 90001 90002 The constitution should take priority over international law if the latter violates the rights of Russian citizens or violates Russia’s constitutional principles, President Vladimir Putin has proposed. 90003 90002 Amendments to the constitution could be put to a popular vote to ensure 90005 «the development of Russia as a welfare and rule-of-law state,» 90006 the Russian leader said in his annual state of the nation address.90003 90002 Adopting a brand new constitution is not necessary because the current one will remain relevant for many years to come, Putin explained. But he did suggest some changes he’d like to see. 90003 90010 Domestic v international law in Russia 90011 90002 One of the key issues Putin outlined was that Russia should abide by international law only if it does not conflict with the constitution. Adopted back in 1993, it should serve as a primary source 90005 «in our legal environment,» 90006 he stated.90003 Also on rt.com Constitutional Court rules Russian law above European HR Court decisions 90002 International agreements and treaties, as well as decisions by international bodies may apply in Russia 90005 «only to the extent that they do not entail restrictions on the rights and freedoms of people and citizens, and do not contradict our constitution.» 90006 90003 90010 Stricter requirements for top officials 90011 90002 The president then suggested stricter profiling of the top political brass, starting with presidential candidates and going all the way down.90003 90002 An amended constitution would include compulsory requirements for 90005 «persons holding positions crucial for ensuring the country’s security and sovereignty,» 90006 including the prime minister, cabinet members, governors, heads of federal agencies, MPs, and judges. 90003 90002 They should be barred from having foreign citizenship or residence permits for other nations, Putin proposed. 90003 90002 Anyone willing to run for president will be subject to 90005 «even more stringent requirements.»90006 Aside from the absence of foreign citizenship 90005» not only during elections, but also at any time earlier, «90006 a candidate must have lived in Russia for at least 25 years as opposed to the current 10 years. 90003 Also on rt.com Five nuclear-armed states must work together to neutralize threat of ‘global war’ — Putin 90010 Limits on presidential terms remain in place 90011 90002 Putin, who got re-elected in 2018, also took aim at the duration of the presidential tenure.90003 90002 90005 «I know there’s a debate in our society regarding a constitutional provision that the same person shall not hold the position of the president of Russian Federation for more than two consecutive terms,» ​​90006 he acknowledged. 90005 «I do not think this is a fundamental issue, but I agree with that.» 90006 90003 90002 Meanwhile, Russia’s Central Election Commission signaled a popular vote could be held as early as 2020. 90005 «If everything is solved quickly, this may happen this year,» 90006 the body’s secretary Maya Grishina said, according to Sputnik.90003 90002 90051 90005 Think your friends would be interested? Share this story! 90006 90054 90003.90000 Your Rights Under the Access to Neighbouring Land Act 1992 90001 By: Jeff Durham — Updated: 3 Jul 2020 | * Discuss 90002 For the most part, you should rarely have to concern yourself with this Act if you have a decent relationship with your neighbours. From time to time, each and every one of us will have to repair or replace things on our property which might require ourselves or workers carrying out work on our behalf to gain access to our neighbour’s land in order to resolve the problem.90003 90002 Generally, it’s a simple matter of letting your neighbour know what work you’re intending to carry out and to ask their permission if you can Gain Access Their Land and in order to conduct the work and to arrange a suitable time. Nevertheless, disputes can arise or you might just not get on with your neighbour, and both of these issues can make it difficult to carry out the work. 90003 90002 However, the Access to Neighbouring Land Act тисячі дев’ятсот дев’яносто дві can facilitate matters in some cases, if you need to resort to a more formal solution.Therefore, it’s good to know your rights with regard to this matter, what the Act covers and, often more crucially, what it does not. 90003 90008 Your Rights 90009 In order to grant an access order the court must be convinced that the reasons you need to gain access to a neighbour’s land, if they have been flatly refused permission, are valid as contained within the Act. Valid reasons for granting an access order would include: 90010 90011 The maintenance, renovation or repair of a property (or parts of it) in order to preserve it 90012 90011 The clearing or repair of any sewers, drains, cables or pipes 90012 90011 The removal or filling in of a ditch 90012 90011 The felling of a tree, plant or hedge (or parts of it) which have died, become diseased or which have become insecurely rooted and unstable which is likely to pose a danger 90012 90019 90002 The basic interpretation of the law here is that the work must relate to the ‘preservation’ of an existing structure as opposed to granting permission to gain access to a neighbour’s land in order to make it easier to construct a new development, such as a new conservatory or extension.90003 90002 Therefore, even if you have been granted planning permission for a ‘new build’, this does NOT mean that you can automatically gain access to a neighbour’s land if parts of the work need to be carried out from their side of the Boundary Line . That is not covered by the Act and any such work in this instance would have to be agreed to by both you and your neighbours themselves. 90003 90008 Exceptions To Granting Access 90009 In some cases, the courts can refuse to grant an access order if they decide that in doing so, it could cause severe hardship to your neighbour or land owner, or that it would significantly reduce their capacity for enjoying their own land.90002 If an access order is agreed to by the courts, it must then specify exactly the work which needs to be carried out, the date work will commence and the date it must be completed by. Obviously, if the date is not suitable to your neighbour, they can request an alternative date. It would also be your responsibility to pay any compensation to the landowner, i.e. your neighbour, should they incur any financial loss, or put right any incidental damage that might result to their land or property as a result of the work you’re having carried out.90003 90002 You might also like … 90003 90002 Share Your Story, Join the Discussion or Seek Advice .. 90003 Neighbour has had a new outside telephone wire strung from the main pole. Instead of terminating on his bargeboard where the old one was the engineer has located it 2/3 of the way up the boundary line only just on his wall. It’s now much lower an crosses diagonally over our upstairs window .. it’s between 18 «and 24» away from the window which has to open fully to be our top floor fire escape and so is now a hazard.Before the wire was moved it was at least a metre above the window. House is a typical 3 bed semi detached. What can I do about this. Neighbour is unwilling to call Openreach out to move it! 90002 Dave — 3-Jul-20 @ 2:01 AM 90003 We have rats entering our property via our conservatory roof … we need access via neighbour garden to get to side of roof but our neighbour refuses .. what can we do 90002 Sally — 30-Jun-20 @ 10:28 AM 90003 We live in a through terrace house where we are one of the houses in the middle of 4 so if I need to access my back garden to remove garden rubbish which I would not want to drag through my house and also if we have a fire and need to escape through our back door and through our neighbours end house garden to reach safety are we within our rights, we have difficult neighbours who unfortunately there is some issues with so I would appreciate some advice.regards Mr D Riley 90002 DEN — 28-Jun-20 @ 5:01 PM 90003 A council road runs along the area between the end of our back garden and the garages of the next streets houses. They have said their boundary is close to our fence therefore we can not cross their land from the road to use a drive on our land. Is this the case? Thank you. 90002 Daisy — 22-Jun-20 @ 4:28 PM 90003 Next door will not allow roofer to put ladder on his wall to gain access to my part of the roof.90002 Ronkey — 22-Jun-20 @ 1:39 PM 90003 My neighbors gas meter sits on our boundary wall he has recently purchased this building for development and assured us the meter would be removed and now refuses to have that done. Do I have to allow access for him or the Gas Company to enter our garden There is not right of way or access mentioned in our deeds. 90002 Hank — 11-Jun-20 @ 11:55 AM 90003 My neighbor has a large sweetgum tree, directly behind our fence line, with limbs that overhang into my property and causing damage to my trees.She is an attorney so she told me I could not trim the overhanging limbs on my property.I know that I have to right to trim the branches but the problem is, the tree surgeon will have to actually climb the tree in order to do that.He can actually place a ladder on my side of the fence to access the tree, therefore never going onto her property. My question is, does he have the legalright to actually climb the tree to get to branches, even though the tree belongs to her? 90002 pat — 3-Jun-20 @ 6:43 AM 90003 Ilive in a first floor Warner flat.I’ve returned after 10 years abroad .The ground floor flat was redeveloped and I have a new neighbour. I’m certain a door was createdin the re development which means my neighbor can access my garden at any time … We have 2 seperate gardens but they can get into my garden to use a water pipe? What can I do 90002 Suzie — 27-May-20 @ 3:37 PM 90003 Hi, I live in a marionette and there are other properties with the same ser up. If I want to get to my back garden from the front, to cut the grass, I go down the communal path that goes through the upstairs neighbours garden to get to my back gate.Unfortunately, I no longer get on with my neighbours, they are extremely noisy, verbally abusive and harass me and my son, we’re both disabled. Now, them and my housing association are trying to say it’s NOT a communal path and the housing officer is trying to say a previous tenant put the back gate leading to my garden there! My other neighbour has the same set up and so do the neighbours down the road. Hence, I’m not allowed to use the gate and I’m expected to put up with a lawnmower being dragged through my property from back to front! To say I’m annoyed is an understatement.90002 Jules — 26-May-20 @ 12:10 AM 90003 A neighbour I never met b. Put a 7ft fence down the side of of the garden erected concrete posts andfencing 29ft longand to a another neighbour he wanted a bigger garden so he was having some of mine. He said he had now claimed it as he fenced it. Can he do this can people come into a garden fence it and take land. I have the title deeds which prove he has no rights. He says it will cost thousands to go to court so he will do as he pleases.It will take money to stop him 90002 Jg — 25-May-20 @ 6:08 PM 90003 I have a situation where a developer purchased the ajoining semi detached house and cut the garden in 1/4 with the view of future development. Having failedto directly contacted the developer i took the estate agents word that i could remove the dangerous hawthorn hedge andmaintain the lawn preventing theland from becoming over-run with rodents (we back onto farmland and i have already dealt with an infestation).having sold the property next door (with the layaway land still owed by speculating developer) i have been issued with a trespass order and been instructed to pay damages of £ 500. The boundary line is mine and the existing 4 foot wire fence was intwine in the hedgerow.I have cut down the hedge (roots still in place and growing). I have also been requested to erect a 6 foot fence. The bush was never 6 foot and with a garden looking out onto country side, i do not wish to erect such a fence. I have also been asked if i object to them putting up a 6 foot fence (which i do) Ultimately all i would like, is to replace the hedge in time and continue to keep the grass low preventing vermin.could this act be my answer to being able to maintain a lawn? 90002 jb — 1-May-20 @ 5:12 PM 90003 We have a fence at the back of our garden, was built by the developer of our property. Before that we do not have fence kind of boundary between the neighbour and our land. I asked the neighbour to pay for post and fences. They answered they only need to keep the boundary and well maintain it .they said by law they do not have to put fence on, so that is why their hedge and trees there.They mean their huge tree and the overflowing bushes, weeds are their boundary what they have to maintain. My question is if we replace the fences can I force them to keep clean from the overflowing weeds every year (they have grown on our current fence) of their side of my fence? Do I need to ask access and permission now if I destroy the old fences (I not need enter their land as I can do it from mine by taking off each fence)? Can I leave the weeds which were growing on our fences in their land? They are not nice to us so to be honest if I am allowed to do it so as they come from them (although they say they keep it tidy every year, but never saw them to Tidy it, I will take picture) I am more than happy just do it and leave the weeds under their trees !!!! I am sure in future they will grow back if we do not maintain regularly! Can I force them to do it and clean it as it is my fence by their opinion too? Thanks for the answer 90002 Gina — 25-Apr-20 @ 8:03 PM 90003 We have a fence at the back of our garden, was built by the developer of our property.Before that we do not have fence kind of boundary between the neighbour and our land. I asked the neighbour to pay for post and fences. They answered they only need to keep the boundary and well maintain it .they said by law they do not have to put fence on, so that is why their hedge and trees there. They mean their huge tree and the overflowing bushes, weeds are their boundary what they have to maintain. My question is if we replace the fences can I force them to keep clean from the overflowing weeds every year (they have grown on our current fence) of their side of my fence? Do I need to ask access and permission now if I destroy the old fences (I not need enter their land as I can do it from mine by taking off each fence)? Can I leave the weeds which were growing on our fences in their land? They are not nice to us so to be honest if I am allowed to do it so as they come from them (although they say they keep it tidy every year, but never saw them to Tidy it, I will take picture) I am more than happy just do it and leave the weeds under their trees !!!! I am sure in future they will grow back if we do not maintain regularly! Can I force them to do it and clean it as it is my fence by their opinion too? Thanks for the answer 90002 Gina — 25-Apr-20 @ 10:19 AM 90003 We have a fence at the back of our garden, was built by the developer of our property.Before that we do not have fence kind of boundary between the neighbour and our land. I asked the neighbour to pay for post and fences. They answered they only need to keep the boundary and well maintain it .they said by law they do not have to put fence on, so that is why their hedge and trees there. They mean their huge tree and the overflowing bushes, weeds are their boundary what they have to maintain. My question is if we replace the fences can I force them to keep clean from the overflowing weeds every year (they have grown on our current fence) of their side of my fence? Do I need to ask access and permission now if I destroy the old fences (I not need enter their land as I can do it from mine by taking off each fence)? Can I leave the weeds which were growing on our fences in their land? They are not nice to us so to be honest if I am allowed to do it so as they come from them (although they say they keep it tidy every year, but never saw them to Tidy it, I will take picture) I am more than happy just do it and leave the weeds under their trees !!!! I am sure in future they will grow back if we do not maintain regularly! Can I force them to do it and clean it as it is my fence by their opinion too? Thanks for the answer 90002 Gina — 25-Apr-20 @ 3:24 AM 90003 We have a fence at the back of our garden, was built by the developer of our property.Before that we do not have fence kind of boundary between the neighbour and our land. I asked the neighbour to pay for post and fences. They answered they only need to keep the boundary and well maintain it .they said by law they do not have to put fence on, so that is why their hedge and trees there. They mean their huge tree and the overflowing bushes, weeds are their boundary what they have to maintain. My question is if we replace the fences can I force them to keep clean from the overflowing weeds every year (they have grown on our current fence) of their side of my fence? Do I need to ask access and permission now if I destroy the old fences (I not need enter their land as I can do it from mine by taking off each fence)? Can I leave the weeds which were growing on our fences in their land? They are not nice to us so to be honest if I am allowed to do it so as they come from them (although they say they keep it tidy every year, but never saw them to Tidy it, I will take picture) I am more than happy just do it and leave the weeds under their trees !!!! I am sure in future they will grow back if we do not maintain regularly! Can I force them to do it and clean it as it is my fence by their opinion too? Thanks for the answer 90002 Gina — 25-Apr-20 @ 3:11 AM 90003 A house has 2 men in it.They are behind a high net. Atnight they use their ladders to come to our side that was green with lots of birds and a squirrel .. Since they come over they have stripped the green of of our branches so the leaves are yellow. They keep coming over to make sure there’s no green coming in Now the are stating on our treesand making them naked as well. They should not come over the net at all. The wildlife is decreased has greatly reduced from them. So they have breached the 1981 Act of the wildlife andcountry legislation of plants and habitat loss.They are coming over our side all the time, so they can do there worse on our houses side strip ofland and leave it alone. 90002 Jo. — 17-Apr-20 @ 7:03 PM 90003 The house that lives over a net has 2 men in it. They in the nightuse lasers to accessthe people’s on my side. What they keep coming over to take all the green off of our branches and making all of them yellow. They keep doing this to make sure there is no green.They are still doing it and they are starting on the tree So we have naked branches and yellow leaves.This is a wild life crime of 1981, the habitat and plantcrime of the Act. The wildlife has declined because of their actions 90002 Jo — 17-Apr-20 @ 6:13 PM 90003 I live on a small development and have been passingbetween this development and land that I have been walking my dogs.My neighbour has recently blocked a path I go through to a field I walk my dogs. Initially he used old bits of trees, I removed this now he has concreted in a fence. The land I cross is communal Can he do this.90002 Geoff — 8-Apr-20 @ 1:16 PM 90003 my roof needs re roofing-Ive a roofing company due to start work shortly but my neighbors are refusing to allow access to my gable end to erect scaffolding (ng32pq no 8-mine) — and n06 ive loose slates and water damage to my bedroom (detached house) and need to get this done to maintain integrity of the property and to stop rainwater entering !. we are pensioners and its a worry we can do without.regards 90002 pensioners — 25-Mar-20 @ 6:12 AM 90003 my roof needs re roofing-Ive a roofing company due to start work shortly but my neighbors are refusing to allow access to my gable end to erect scaffolding (ng32pq no 8-mine) — and n06 ive loose slates and water damage to my bedroom (detached house) and need to get this done to maintain integrity of the property and to stop rainwater entering !.we are pensioners and its a worry we can do without.regards 90002 — — 25-Mar-20 @ 6:11 AM 90003 My gable end leads onto garden of other house are they allowed to build against my gable end with out informing me thanks 90002 None — 23-Mar-20 @ 12:32 PM 90003 I want to replace the windows in my property.The only way to access my bathroom and landing window is from the neighbours garden.She is refusing access, even for 1 hour.What rights do I have? 90002 Frustrated — 23-Mar-20 @ 11:10 AM 90003 My sister has got building work going on next door they have been constantly coming in and out of her property with out decently asking they have knocked down part of her wall and left it they dug up a conerfur tree and left it to one side they did replant it not in same place now looks dead it is a mess along edge of wall her side who do we see about this. 90002 None — 13-Mar-20 @ 12:02 PM 90003 The previous owner of our property sold his side garden to our next door neighbour in the 1950s or thereabouts.We have right of way / access to clean our windows on the gable end and to do repairs eg. pointing etc. This morning we were told by our next door neighbour in his text we needed to ASK (he used capital letters) him each time we wanted access. He threatened to replace the gate with a permanent fence to stop our access if we do not ASK him. 1) Aside from neighbourliness and courtesy, if we have the right of way / access, do we need to ASK him each time we needed access? Asking implies he may refuse permission which he can not.2) The next door neighbour’s shrubs and trees now block light from coming into our gable end windows (into lounge on ground floor & into bedroom on the top floor). what are our rights? Thank you. 90002 Adil — 9-Mar-20 @ 1:09 PM 90003 My neighbour at the back of our property has a large weeping willow tree on their land which overhangs our garden. For the last few years every time there is high winds, we have branches come down on our side.We have asked the neighbour to take this tree down due to risk of injury from falling brances however they have refused however told us that we can take the tree down ourselves if we want to and pay for it. We have taken a few of the overhanging branches off however this is a massive tree and it is not possible to reach to cut back the overhanging branches. In the recent wind a big branch had fallen on our side and it is still attached to the main trunk. We have informed the neighbour of this and they have agreed to deal with it however they are not agreeing to cutting down the tree.We love weeping willow tree however do not feel it belong in a suburban garden the size of ours and it is too unsafe as they break easily in high winds. What I would like to know is what is our rights and is there anything we can do to make then take this tree out. 90002 Sarah — 21-Feb-20 @ 12:00 PM 90003 Purchased a house 2 years ago with a section of the front garden being retained by the owner to build a bungalow (had planning permission) Last month the seller came by for us to sign party wall agreement, which we did.Ever since buying our house we have been promised that should he decide to sell this small plot we would get first refusal. We now find out he has sold the plot to a local builder who plans to start work next week. We are furious and do not want to help the builder who is really going to struggle without us letting him use part of our boundary for access and scaffold, storage etc. What are our rights about refusing? Obviously we had originally agreed with the original seller to let him have access.90002 Phoebe — 19-Feb-20 @ 8:03 PM 90003 I need to get my conservatory glass roof cleaner. The window cleaner needs access to next doors garden to clean the glass that side. She is refusing access. Is there anything I can do? 90002 Sazzie — 11-Feb-20 @ 9:19 PM 90003 Which form do I use to apply to the County Court to gain access to my neighbour’s land for «preservation» work on my property. Also what level of fee is payable? 90002 Baza — 10-Feb-20 @ 3:11 PM 90003 My neighbour as put a large heavy planter against the wall of my out-building, this building is in a poor state and I wish to demolish it and rebuild if to match my adjoining garage.My neighbour as refused to move the planter, he will allow my builder to move it but states that I am liable if the planter is damaged. This planter prevents me from maintaining the building, the building is rendered and I can not even paint and treat the wall in future. Can he refuse to move the planter and what I my rights regarding the positioning of this planter. 90002 Chris1962 — 4-Feb-20 @ 2:52 PM 90003 Hi, my neighbour owns two houses next to me. She has them set up as a six bedsit and five bedsit properties.She has now got planning permission for six bed sits in the back garden. We live on a narrow road with a solid yellow line on the other side. This is a row of terraces with parking only on one side. She is also building a wall and trapping the communal steps behind the wall therefore cutting off my access to my garden. I have lived there for ten years, can she do any of this. Please help, desperate situation. Thank you. 90002 SKIPPITY — 19-Jan-20 @ 6:56 AM 90003 90002 Title: 90003 Miss Ms Mrs Mr Dr Rev’d Prof.Other 90002 (never shown) 90003 90002 Validate: 90003 .90000 Dealing with Infestation 90001 By: Jeff Durham — Updated: 26 Jun 2020 | * Discuss 90002 It is not necessarily the case that only filthy homes encourage the likes of mice and rats to cause infestation to a home. In fact, any area of ​​a property or the surrounding land or garden is susceptible if it provides food, warmth and shelter. 90003 90004 Dealing with Rats 90005 Rats need to be controlled as they can transmit disease to humans including Weil’s disease and Salmonella poisoning.In a house, they will take up residence under floorboards, in lofts, in wall cavities and in cellars. Although we mostly associate them with living in sewers, they can also survive in your garden, living in and beneath sheds and by burrowing into compost heaps. 90004 Preventative Measures 90005 Basic housekeeping and cleanliness is your best defence against rat infestation. Ensure that your backyard or garden is well maintained with any overgrown areas cut back to restrict rats ‘potential nesting sites.Also, remember that if you enjoy putting food out to attract the likes of birds, hedgehogs or squirrels, you’re also encouraging the likes of rats and mice, too. 90002 So, while not suggesting you stop providing food for other wildlife, make sure you do not put food out to excess. Also, make sure that your household rubbish is disposed of properly and in a secure manner. It’s important that your house is kept in good repair to reduce the opportunity for rats to get inside from an external vantage point.Also, avoiding an Overgrown Garden will help to restrict areas where rodents can find shelter. 90003 90004 Getting Rid of Rats 90005 If your home or gardens become infested with rats, contact your local authority’s environmental health department. They will send out a pest control officer to survey the scene, put down poison in appropriate locations, and make follow-up visits to ensure that the problem has been rectified. 90004 Dealing with Mice 90005 Mice are also fond of similar locations to rats when it comes to looking for food, warmth and shelter.Not all local authorities will offer a free service to get rid of mice infestation, so it may be down to you as the householder to deal with the problem yourself. You should do this quickly as mice can severely damage cables and insulation. 90002 Mouse poison and mouse traps offer the best solution and your local garden centre or hardware store will be able to offer you advice. So too will your environmental health department, even if they do not offer a service to remove them. However, if you have young children and / or pets, it’s important you seek proper advice before using any rodent poison or pesticides.90003 90004 Dealing with Bees and Wasps 90005 While most of us will have some fear of bees and wasps, the important thing to remember is that, for the most part, both of these play an important role in the ecological balance of gardens. Therefore, if you come across a wasps or bees nest in your garden, providing it is not too close to where humans would come into contact with it, you should leave it alone. 90002 However, in certain situations where a nest is in close proximity to where people come and go, or if it has actually been built somewhere on the property itself, it may be necessary to have it removed.You can do this yourself providing you know what you’re doing and take adequate precautions and wear protective clothing. But it might be preferable to seek out the services of a pest control company. Alternatively, your local authority may offer you this service, although it’s more likely they’d charge you for it. 90003 90004 Problems with Neighbours 90005 If you suspect that your neighbours might be responsible for attracting creatures that can cause infestation, you should try to have a polite word with them.For example, if their house is badly maintained, they do not take enough care in how they dispose of their rubbish or their gardens are overgrown, all of these things might encourage the likes of rats and mice to the area in which you live, even if your house is not the direct cause of the problem. If your neighbours fail to take remedial action and the problem persists, then you have every right to report this to your local authority. 90004 Other Problems 90005 There are many other problems that can result in infestation.Pigeons, foxes, fleas, ants, cockroaches, squirrels and even bed bugs are just some of the issues that you could be faced with. If you have any problems that you’re not sure how to tackle, your local environmental health department alongside the likes of garden centres and hardware stores should be sufficient to provide you with all the advice you need. 90002 You might also like … 90003 90002 Share Your Story, Join the Discussion or Seek Advice .. 90003 Yes where I live massive rat problem to had the pest controler out several times and my landlord to.I’ve cold the environmental health team 3 times in recent months. My neighbour also go rat problem to many of my neighbours seen or heard rats or had rats in their homes I got rat problem I’ve seen rats in my kitchen and bathroom 90002 Lil — 26-Jun-20 @ 9:18 PM 90003 Our neighbours front and back (mainly back) is like a junkyard tons of old bikes windows etc etc also they just throw bird feed down on a table and patio for the birds but as I feared it also has attracted rats we’ve told them and his response was «ah thought I had sorted this out as I’ve killed 6 already!» But today we’ve seen one running through back of our garden to get into the neighbours ringing council in morning but is there any Advice I can get? Neighbour is friendly but useless and does not care even when he’s caught a rat in his kitchen! 90002 RB — 13-May-20 @ 4:07 PM 90003 I live in a Victorian terraced house in London.My neighbour who lives in the top floor flat with no garden decided to place a compost bin in their small front garden. There is now a rat infestation beside the bin. I see tame rats wandering around my front garden and theirsI have lived in my house for 20 and never seen this.She has now gone away and has left me and neighbours in same house to deal with this awful mess. We have asked her nicely if we can remove the bin. She has refused and is completely stubborn and selfish. I have contacted the council I am hoping they will be with us tomorrow.I want to know if we can remove the bin without her agreeing as it is a health hazard? I am hoping when the council will agree it has to be removed. Can anyone assist with this? I am so distressed with everything else that’s going on right now. Many thanks 90002 Jane — 25-Mar-20 @ 11:58 PM 90003 I have just noticed this week im finding mice and rats running around my garden .. today i have found out that my next door neighbor’shas just gathered up black bags in their garden for yrs.. im so scared as we have 2 dogs and im worried we keep our house and garden clean. This is so annoying what can we do ?? 90002 Jack — 5-Mar-20 @ 8:11 PM 90003 I live in a council house, 1 child, over the last 2 weeks I have caught 9 mice on sticky traps, the last few days caught 2 quite big mice so I’m hoping I’ve got the breeders, council say it’s up to me to sort, I pay full rent, as does the lady next door, we used to have a drug addict next door but one who has recently moved out, apart from spending my own money on the problem I dont know where else to turn, I feel like sending the other neighbours on the block a letter to say if they act too we could catch an stop these mice, but why should it be up to me, would not this be a council job? 90002 Me — 23-Feb-20 @ 1:34 PM 90003 My neighbours garden both back & front are piled with junk etc, they are hoarders.They live in a council house, I own mine & the rest of the neighbours try to keep their gardens reasonably tidy. I am getting rats coming in. I am a disabled pensionerwith a compromised immune system. What can be done about this? It’s pointless getting pest control out to my house as they are coming from next doors garden, besides I can not afford to pay for this. 90002 Caz — 20-Feb-20 @ 10:57 AM 90003 My neighbour in the flat above me was filthy, never cleaned up his flat.He’s recently been evicted but now I’m having mice run all over my flat. My dog ​​is going mental sniffing for them. I can hear rustling at night and squeaking in the kitchen! 90002 S L — 29-Jan-20 @ 12:27 AM 90003 My neighbors have chickens and their chickens run is full of rats I’ve had words with them about the rats but they do not care, They spend most of their time at work and when they are not at work they are out drinking so they are to drunk to care, I’m sick of having the rats run through our garden and am scared to hang washing out.I just want rid of them ASAP 90002 Marie — 27-Jan-20 @ 7:11 PM 90003 My next door neighbours have been keeping chickens and ducks but now we can see rats in the garden as well. Need help to sort this before they come into our garden and even home. Please advice on best action to take. Thanks 90002 Alan — 29-Nov-19 @ 4:24 PM 90003 I live in Wyndham Freehold Twp. Unable to spend any Quality in my home due to the manufacturing of meth / crack.There is NO AIR QUALITY and the city water is at times non drinkable. Manufacturing and distribution. INTERLANEN COURT us a sick and infested with drugs! 90002 BA — 1-Oct-19 @ 2:23 PM 90003 In my back street we got cash and curry shop which put row meal in bin and on the floor of our back street and rats come from the cash and carry garden and coming in my house and my neighbor’s house aswell and damage our property we need help to find away to get rid or closed the cash and carry down or get them to re do it all up 90002 Rif — 3-Sep-19 @ 10:48 AM 90003 Hi I have a very serious problem…. I live in a council house and one of my neighbours have for three years now (apparently its been happening for longer than that) been throwing food waste and open big bags outside. Furniture, carpet you name it; it’s there. She has been constantly told off by the council they come in and clean it and then nothing is done for months while she carries on the same behaviour. And from all of this mess she is constantly creating all of my neighbours including me now have our gardens infested with rats.The council said that they are moving her soon so this wont happen again. But this has been going on for years now and nothing has been done by the council to help any of the neighbours. We all need some advice on what we can do to get the council to act and clean up her garden and house as well as our gardens because all of the rat poison we are paying to the council does nothing. Im this close to going to the local paper with this story because it is so unbearable now. 90002 meg — 6-May-19 @ 5:37 PM 90003 My mom owns her own terraced home our garden is lies back on to the neighbour who lives two doors down at the moment the house is empty and run down we do not know who owns the propertyrubbish outside back door garden over grown risbbish dumped there knocking wall down easy access for intruders haven for mice and rats.there has been cannabis grown looking at the rubbish dumped outside which can be seen from my mother’s bedroom teenagers broke into the property in the week what can I do please help 90002 Tracey anne arrowsmi — 22-Mar-19 @ 10:49 AM 90003 Neighbour has mattress’s stacked up fencing adjoining our house, these have been there for a number of years now but smells awful in summer months. Not seen any rats or so forth but that’s not to say that they are not there. My dog ​​is always attracted to that side of the fence so we have to distract her away.90002 Lo — 17-Mar-19 @ 9:57 PM 90003 I have a nightmare neighbour. She moved in 2 years ago.she plays loud music during the day, bangs inside and outside literally all night long, she litters and has a constant overflow of rubbish at all times. She appears outside in public seminaked and is harassing my family and myself in her car and has now installed a cctv camera which she directs across our property. We have reported all of these issues to the council, police, her housing association, Ico, and have made contact with local councillors.None will address this problem. She has a previous history of all of the things which we have been reporting, and still these bodies of authorities do nothing. She has now served us with an injunction, which we successfully had disqualified, but are now in the process ofcourt proceedings which she has submitted a claim for us harassing her. Wherever we go for help, the only person who gets any help is her? 90002 Dog lover — 12-Mar-19 @ 5:22 PM 90003 I live in a flat in Hulme Manchester have a neighbour that has a flat full of rubbish I have asked him to sort it but he has ignored me now i have mice running all over my flat 90002 D — 24-Jan-19 @ 1:45 PM 90003 Omg can anyone help me.My neighbour has a non compost heap of clippings up to head height and has done the past near 7 yrs lived here. This summer I’ve had the worst infestation of things I know not of. I’ve been bitten itching have parasites and this bad bad smell from this heap very close to my window which I’ve stupidly had open thru summer. I’ve got to go to the hosp for infectious and tropical diseases as no one can help me. I’ve gotten rid of my mattress bedding soft furnishings the lot and have not managed to be there at all over the past few months.I have spores of things growing and thin black things in the bed in the morning and others like grains of salt that I can pick off of my body, these bites hurt like hell like being injected but I can not find any help or hope of what to do. I’ve tried every treatment, I’ve binned all I can and these things are still present. With those super hot temperatures and a heap of crap mainly cuttings that grows and grows this is something so nasty that I just do not know how to deal with. I have tried everything this is a seriously bad situation.90002 Lis — 11-Dec-18 @ 9:31 AM 90003 My neubour next door owns her house and her garden is full of wood for a wood burner there’s always dog food in the gardenand poo that rairley gets cleaned up I went in loft to day and my loft is full of what looks like rat poo there’s also a hole in the wall that separates our lofts I have loads of my children’s soft toys and toys in there will I have to get rid of them all now I know there coming from next door as we never had any problems before 90002 Jo — 9-Dec-18 @ 7:18 PM 90003 I guess what I’m asking is what infestations can you get from a heap of grass and hedge cuttings and various other bits of crap — heated outdoors by 30 degrees — that bite you — behave a bit like bird mites — infest you as a parasite — they react to heat — prev being able to pick them out of my skin.Could someone anyoneat all please help me or suggest help — I’ve tried everything — I can not get a positive I.D and I am starting to question my own sanity. If anyone can point me in the direction of a starting point here. Please — my eternal gratitude — 90002 Lis — 24-Nov-18 @ 12:52 AM 90003 Omg can anyone help me. My neighbour has a non compost heap of clippings up to head height and has done the past near 7 yrs lived here. This summer I’ve had the worst infestation of things I know not of.I’ve been bitten itching have parasites and this bad bad smell from this heap very close to my window which I’ve stupidly had open thru summer. I’ve got to go to the hosp for infectious and tropical diseases as no one can help me. I’ve gotten rid of my mattress bedding soft furnishings the lot and have not managed to be there at all over the past few months. I have spores of things growing and thin black things in the bed in the morning and others like grains of salt that I can pick off of my body, these bites hurt like hell like being injected but I can not find any help or hope of what to do.I’ve tried every treatment, I’ve binned all I can and these things are still present. With those super hot temperatures and a heap of crap mainly cuttings that grows and grows this is something so nasty that I just do not know how to deal with. I have tried everything this is a seriously bad situation. 90002 Lis — 21-Nov-18 @ 5:39 PM 90003 My next door gardens left and right gardens are full high grass and there are big rats in all gardens I do not know what to do I did ask next door they do not do any thing at all 90002 Aubid — 26-Aug-18 @ 11:16 PM 90003 We are private home owners whose property borders a council estate.Our back garden has direct contact with four council properties. We bought the house two years ago and due to the large amount of trees and bushes bordering our property, we could not see our boundary wall. This spring / summer we have decided to clear the trees and bushes, claim back the garden up to the boundary wall, which has gained us at least 2 meters of garden. Between our boundary wall and the council properties is a kind of no-mans land before the fences start for the council properties.When we cleared the trees enough to see over the wall, which is only about a meter high, we could see that the no-mans land was full of junk. Easily identifiable items such as old decking, kitchen units, children’s out door toys such as bikes, were piled up on top of bricks, soil — all sorts. This is all piled up against our wall up to the top of it! So I am sure you can imagine how much rubbish is there. We took photographs and emailed them to our local (Green Party!) Council who said there was nothing they could do about it as we are private home owners and they can not clear it on our behalf, unless we knew who was responsible.We think that it is pretty clear who is responsible for the mess and though we may be private home owners, we do pay our Council Tax — surely that must count for something when council tenants have been dumping their waste over their garden fence. Since then, we have found out who it is. We asked the owners of the houses if they knew anything about it and one put their hands up straight away and admitted it was them and that they had simply been to lazy to take it to the local tip! Talking with them, they do not seem to think that it is a problem as it is not ‘rubbish-rubbish’, whatever that means and they have said that they’ll cover it all with soil to bury it so it can ‘ t be seen and they do not have to deal with it! It is used as a toilet by most of the local cats (we’ll return to those later) and we’re sure foxes as it stinks, especially in this heat we’ve been having.While we have not seen any rats, we have seen mice. Now that we have uncovered the wall at our boundary, it is not particularly well built and a bit unsightly, so we would like to take it down and put new fences up. As mentioned, the dump is up against this wall, so if we remove it put the fence up, we will have to deal with it — how is that fair? A question the local (Green Party!) Council have not answered. We phoned the council help line to do with fly tipping and they gave us the email address for Estate Services and that is who we emailed the photos to.As they said they could not do anything about it, we asked them to provide us with details of someone who could and we have had no response on that. Earlier I mentioned the cats use the dump as a toilet? Well, they also use our garden. Every week we pick up bag fulls of cat crap — w 90002 Beetee — 17-Jul-18 @ 8:50 PM 90003 I work in my local Asda and have done for several years, for the past 6-8 months at least there have been rats galore all over the warehouse chewing there way through stock that has been delivered that day.Us as employees are still expected to carry on work as normal pulling in pallets of stock from the infested area on to the shop floor to be put out for customers. Nearly every pallet pulled in has clear evidence of rats having chewed their way through packs of biscuits, cereals, sweets, basically anything that smells good. As we all know rats carry disease and not to mention the fact they urinate as they go and there is evidence of this on the stock we have to work. There are traps and pest control are apparently ‘on It’s but the situation is getting worse and it’s a matter of time before they find there way onto the shop floor! I am concerned that I may catch something as I’m touching and moving boxes of stock that have clearly been rat damaged and management do not seem to be bothered.Myself and colleagues have had enough something needs to be done. 90002 Len — 17-Feb-18 @ 8:39 PM 90003 90002 CP — Your Question: 90003 90002 I have been living next to a neighbour who hates cleaning and a result there is always a strong odour coming from her unit. It is sooo bad that we can not even sit on our balcony as the smell comes from her balcony. The smell lingers from outside our front door and then lingers from her balcony onto ours. Yesterday I opened my front door and the carpet outside the offending unit was covered in 100s of maggots, and some found outside our door.I have brought this to the attention of our body corporate, but the person responsible is the chairperson and has friends on the committee. I have put up with the smell for 13 years, spending countless amountsof money on air freshers, glen20 and fly spray. I really need some help as to what action can be taken.I am an owner of the unit and the offending neighbour also owns her unit. 90003 90078 90002 Our Response: 90003 You should report this to your environmental health department. 90002 ProblemNeighbours — 8-Jan-18 @ 10:31 AM 90003 I have been living next to a neighbour who hates cleaning and a result there is always a strong odour coming from her unit.It is sooo bad that we can not even sit on our balcony as the smell comes from her balcony. The smell lingers from outside our front door and then lingers from her balcony onto ours. Yesterday i opened my front door and the carpet outside the offending unit was covered in 100s of maggots, and some found outside our door.I have brought this to the attention of our body corporate, but the person responsible is the chairperson and has friends on the committee. I have put up with the smell for 13 years, spending countless amountsof money on air freshers, glen20 and fly spray.I really need some help as to what action can be taken. I am an owner of the unit and the offending neighbour also owns her unit. 90002 CP — 5-Jan-18 @ 6:47 AM 90003 90002 Wendy — Your Question: 90003 90002 I own a semi detacted house in kirkby ashfield and the house next door to me is empty and it had a lot of rubbish at the back of the house and the rubbish is breeding rats and the rats are coming into my house please can you tell me what the law on who is responsible to get it cleaned up and to get rid of the rats thank you 90003 90078 90002 Our Response: 90003 Phone your local environmental health department.They should be able to make attempts to trace the owner and serve a notice to force them to clean up. 90002 ProblemNeighbours — 3-Aug-17 @ 10:14 AM 90003 I own asemi detacted house in kirkby ashfield and the house next door to me is empty and it had a lot of rubbish at the back of the house and the rubbish is breeding rats and the rats are coming into my house please can you tell me what the law on who is responsibleto get it cleaned up and to get rid of the rats thank you 90002 Wendy — 31-Jul-17 @ 6:33 PM 90003 i live in a housing association house, i have a private house next door and another housing association house on the other side of that, the housing association have allowed the tenant on the other side of the private house to keep chickens, and two years ago i made them aware of a rat infestation, the private house next door to me has also now got chickens, i pointed out to her that this would bring more rats and was told well we already have them so it wont make any difference, however it has, i have a cat that usualy brings home one or two rats a week that he has caught and killed, however he is now bringing home one or two aday, i have called my housing association to inform them of the growing problem and was told that they dont deal with rats, i pointed out to them that as they have allowed tenants to keep chickens then i consider them responsible for the growing problem, i have seen rats running around during daylight hours at the front of the property’s on several occasions andam aware that this can mean a serious infestation, i have advised the lady next door that she needs to do something to control the problem however this has fallen on deaf ears, i have also informed the local housing authority who have offered to lay traps in my garden for a fee, i pointed out to them that i have a cat that loves to hunt and have not had any sightings in my garden and i feel that as this problem is due to chickens being kept by other home owners and tenants it should be down to them and the housing association to foot the bill for any traps / bait that needs to be applied is there anything else i can do to ensure that this infestation is dealt with? 90002 annoyed — 7-Jun-17 @ 7:22 PM 90003 my neighbours have a rat infestation in there shed no matter what you say to them they blame it on us.as we live in council house we have contacted the council as the rats keep coming in our garden. I have got videos of the rat running in and out of her shed big rats to little baby ones. The neighbours gardens over grown and weeds growing over our fence so we have to cut them as they grow over, this is coursing the fence to brake. They will not do anything to help we offered to go cut the weeds on her side she said they plants and we can not (fair enough it’s on her side) we stand by there wish but as they are coursing our fence to brake what more can we do? she refusing to replace it.rats all over her garden council been out more then once about rats boxes down but can not enter her garden. she also had cockroaches in her house as council helped get Rid and she had to pay but why will they not help with the rat ?? what else can we do its a living nightmare. we keep our garden at a high standard do not have nothing they can feed on but they still come. please abit of advice would be so grateful 90002 ali — 13-May-17 @ 9:55 PM 90003 My neighbour has all kinds of rubbish pile up along 2 fence panels in their garden, garden rubbis, old kitchen bags of cement, carpets etc.Will this ba a place where rats would be nesting? We have recently seen a rat in our garden and think it may have come under the fence. What can we do? Our neighbours do not speak to us, and never have in the 18months we have lived here, we did try when we first came and were ignored. 90002 Frini — 22-Apr-17 @ 2:12 PM 90003 90002 Title: 90003 Miss Ms Mrs Mr Dr Rev’d Prof. Other 90002 (never shown) 90003 90002 Validate: 90003 .90000 12 Good Reasons to Get to Know Your Neighbors 90001 90002 90003 90004 90002 Some people are very fortunate to have great neighbors that they interact with every day. I happen to be lucky in that area. There are for owners in my particular area of ​​the building, and we all like each other and get along really good. We are part of a bigger complex (2 buildings total), and there is an HOA involved with the management of the property. I shared some of my experience with our HOA in this post: Belong to an HOA? Dude, I Feel Your Pain.How to Cope … 90004 90002 If we did not live in a condo I doubt we’d know many of our neighbors. Most of our friends do not know their neighbors. I do not know about you but it seems so easy to just stay in a little bubble and not interact with people much. A sign of the times, maybe? When I was a kid growing in Newport News, Virginia, we knew all of our neighbors and hung out with them ALL THE TIME. It was fun, and helped build a sense of community. 90004 90002 If you’re one of the many you also has no idea who their neighbors are, I would like to suggest some benefits of befriending them.90004 90002 90012 Here are 12 reasons why it can be highly beneficial (and financially-wise) to introduce yourself around your neighborhood and get to know your neighbors: 90013 90004 90002 90012 1. Peaceful Living 90013 90004 90002 It can be far more peaceful to live among neighbors that like and respect each other, especially when they’re living in close proximity. Respectful neighbors are less likely to invade your space, be loud and rowdy, and make overall daily life stressful. 90004 90002 90012 2.Safety First 90013 90004 90002 Good neighbors watch out for each other and their property. Living in a proactive neighborhood can increase your family’s safety, as multiple sets of eyes and ears can help thwart criminal activity and promote a safer area. It’s really nice to be able to give the neighbors a heads-up that you’re going to be out-of-town, and be able to say «hey, can you keep an eye on our place?» That’s an added level of security to have real-live eyes and ears looking out for you and your property.90004 90002 90012 3. Back Up Supplies 90013 90004 90002 There’s the old cliché about neighbors and a borrowed cup of sugar. It really is convenient to have someone close by who can help you out when you need to finish dinner or borrow a shovel. We’ve recently had a mouse (! It scared the crap out of me!) Running around our place, and we’ve joked that we want to borrow our neighbors cats to chase the mouse away. Hey, you never know when you’ll need to borrow a cup of sugar or a cat .;) 90004 90002 90012 4.Joint Ventures 90013 90004 90002 If your neighbors live close by, you can join forces to beautify and build connections in the neighborhood. Plant a mutual garden, coordinate flower colors, or host a multi-family yard sale together. Share lawn mowing responsibilities or other chores around the homestead. 90004 90002 90012 5. Family Camaraderie 90013 90004 90002 Neighborhood get-togethers can be a lot of fun and super convenient since everyone lives close by. Neighborhood kids have other kids to play with and a safe environment to be active.We have some really fun neighbors. One couple has a 15th party every month. So, no matter what day of the week the 15th falls on they have a get together. Another time our neighbors had a «roaming» party. Everyone opened their door to our common stairwell, invited friends over, and the guests were able to go to all the units to enjoy appetizers and drinks. Our building was built in 1907 and each unit has similiar features but they’re all just a little different so it makes it fun to see each other’s homes.The get-togethers and parties definitley add to a family feeling in our building. 90004 90002 90012 6. Family Support 90013 90004 90002 Neighbors are often very supportive of each other’s family needs, especially where the kids are concerned. Good neighbors can be helpful for emergency childcare and generally keeping a lookout for safety. Our sweet downstairs neighbor has come up to watch Henry on short notice. She’s like a sweet grandma figure to him. Our other neighbors have also helped us out with Henry on occasion when we’re in a bind.Especially since we do not have family in town I can not tell you how awesome it’s been to have such have good relationships with the neighbors! 90004 90002 90012 7. Vacation Help 90013 90004 90002 Good neighbors can be especially helpful when you are away from home. They can keep an eye on your property, take in your mail, and walk your dog. Since we wake up early with Henry, and do not travel as much as we used to we often look after and feed our 2 different neighbors cats when they are out-of-town.It’s super easy for us to do, saves them money (and time) on taking their animals to a pet hotel, and then the kitties get to stay in their home and be comfortable. 90004 90002 90012 8. Social Circle 90013 90004 90002 Some neighborhoods thrive on over-the-fence conversations each day. Having someone close by to socialize with can create wonderful friendships that may not have otherwise happened. Now that the weather is warm a lot of the neighbors will sit on the stoop out front and talk. It’s a real Melrose Place type of situation, and it’s fun to catch up with everyone.90004 90002 90012 9. Good Advisors 90013 90004 90002 Just like Wilson on the TV show Home Improvement (whoa, I’m really aging myself with these references today! 90’s kid much ?;), neighbors can be a source of good advice and are conveniently located when you need some guidance. 90004 90002 90012 10. Business Networking 90013 90004 90002 Your neighborhood connections can be a positive for your career. Your neighbors have friends and family of their own and can be instrumental in helping you promote your business or find the contacts you need for successful business connections.Many times in business it truly is who you know. 90004 90002 90012 11. Errand Help 90013 90004 90002 Many neighbors enjoy helping each other out and are happy to pick up some groceries, stop at the post office, or pick up your dry cleaning while they are on their own errand runs. 90004 90002 90012 12. Source of Help 90013 90004 90002 If you are ever laid up due to an injury or an illness, a kind next-door neighbor can be a great source of help during your recovery. They are close by for assistance when you need it most.After my c-section with Henry our neighbors brought over treats and food, and they really were kind and helpful during a stressful time. It was nice to know they were understanding of our situation. 90004 90002 90004 90002 90090 90012 Do you know your neighbors? How have you helped your neighbors / how have they helped you that has had (intended or not) financial benefits? 90013 90093 90004.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Top