Ремонт наплавляемой кровли технология: Ремонт наплавляемой кровли: лучшие способы починки повреждений

Ремонт наплавляемой кровли: лучшие способы починки повреждений

Даже самая надежная и долговечная кровля со временем износится и требует ремонта – главная истина в мире профессионального строительства. Дождь, град, снег и намерзшая корка льда способны изрядно поистрепать любой материал.

Но, если любой рукастый хозяин знает, что делать с продырявленной металлической кровлей или надорванной мягкой, то как справиться с промышленной наплавляющей, если так получилось, что именно ее вы уложили на плоской крыше? Неужели придется вызывать целую бригаду только из-за одной протечки?

Вовсе нет! Даже один человек без нужной подготовки способен произвести вполне качественный ремонт наплавляемой кровли своего дома, главное только знать технологию, подобрать подходящие материалы и проявить осторожность. В итоге вся затея займет от силы один день!

Первым делом, в каком бы состоянии ни была кровля, и насколько срочным бы не считался ее ремонт, найдите время и неспешно осмотрите всю поверхность. Например, если были допущены ошибки в монтаже, то первые возникшие проблемы повлекут за собой другие.

А решив пару проблем, но не найдя их причину, вам придется ремонтировать крышу снова и снова, из года в год. Поэтому крайне важно поставить «диагноз», и по нему уже провести успешное «лечение».

Первый признак того, что у кровли есть мелкие или большие проблемы, это – протечки. Возникают они после дождя, через несколько часов или дней, и иногда после таяния снега. И чаще всего повреждения проявляются при пересечении кровли коммуникациями и там, где деформировано само основание.

Обычно все дело в механических повреждениях и искажение геометрии кровли при укладке, особенно, когда был допущен брак. Важно обратить внимание на такие механическое повреждение наплавляемой кровли, как разрывы, пробоины и разрезы.

Такие повреждения нарушают целостность кровельного ковра, отчего возникают протечки, внутренние слои кровли насыщаются влагой и теряют свои свойства. Так происходит так называемое «расслоение» кровельного ковра. Всему виной нарушение правил эксплуатации наплавляемой кровли.

Плюс свое дело делают трещины в местах примыкания и выхода, стыках плит. Даже в верхнем слое наплавляемой кровле со временем из-за ультрафиолета появляются микротрещины, особенно, когда отсутствует специальный защитный слой.

Решение проблемы:

• При множестве мелких трещин на поврежденную поверхность кровельного покрытия наносят битумно-полимерную мастику с теплостойкостью от 90°С. Предварительно в нее добавляют алюминиевую пудру для отражения солнечных лучей, и наносят в 2 слоя.
• При наличии более солидных трещин уже нужны заплатки, которые будут перекрывать дефектные места на 15 см в каждую сторону. Но когда повреждений слишком много, есть смысл ремонта кровли наплавляемыми материалами того же производителя (чтобы слои состыковались идеально).

Вот как самостоятельно положить заплатку:

Порой также протечки возникают из-за того, что внутри кровельного пирога намокла теплоизоляция. В таком случае на потолке квартиры верхнего этажа появляются сырость, причем почти по всей поверхности.

Обычно все дело в пароизоляционном слое, когда его укладывают с пропусками или вообще забывают использовать.

Вот что нужно делать:

• Шаг 1. Вскройте кровельное покрытие прямо над предполагаемым повреждением.
• Шаг 2. Полностью снимите стяжку и весь теплоизоляционный слой.
• Шаг 3. Просушите утеплитель и замените пароизоляцию.
• Шаг 4. Уложите назад утеплитель, старый или новый, и залейте новую стяжку.
• Шаг 5. Заклейте все надрезы ковра двумя полосками рулонного материала так, чтобы те перекрывали их на 10-15 см.

И, наконец, протечки часто появляются в специфических местах. В большинстве случаев – это воронка водостока, которую перед оклейкой не почистили от ржавчины. В итоге кровельный ковер начал отслаиваться. С этим следует поступать так:

• Снимите решетчатый колпак и конус воронки.
• Выньте чашу и тщательно очистите ее от ржавчины.
• Также нужно прочистить отверстие, а затем обмазать по краям цементным раствором.
• Теперь плотно установите чашу воронки назад.
• Нанесите на чашу горячее битумное вяжущее с нижней стороны.
• Снова наклейте основной и дополнительный слой рулонной кровли.

Этот процесс выглядит так:

Также трещины из-за естественных причин нередки в тех местах, где гибкая кровля примыкает к стальным оцинкованным свесам и бетонной карнизной плите.

Все дело в разнородности материалов, а у разных материалов отличается теплоемкость. При этом наплавляемая кровля нагревается намного быстрее бетона и металла.

Если в таком месте возникла проблема, поступать следует так с металлической основой:

• Удалите кровельный ковер с металлической поверхности.
• Снимите свес и отложите его.
• При помощи газовой горелки наплавте дополнительную полосу материала, чтобы избежать дальнейших протечек.
• Выправьте свес так, чтобы тот плотно прилег к основанию. Закрепите саморезами.
• Теперь наплавляйте битумный рулонный материал с полиэстеровой основой.

С бетонной поверхностью делайте так:

• Там, где образовалась трещина, уложите полосы из наплавляемого материала, посыпкой вниз, и обязательно основой из стеклохолста.
•  Следите за тем, чтобы полоса перекрывала трещину на 15 см.
• Восстановите кровельное покрытие рулонным материалом с полиэстровой основой, с перекрытием на 20 см по бокам.

Более подробно все эти методы:

Следующий достаточно заметный дефект – впадины, прямо на поверхности покрытия. Обратите внимание на те, что глубже 10 мм. Скорее всего изначально рулонная кровля была направлена на неровное основание, с углублениями и выбоинами.

Правильно делать так:

• Надрежьте кровельный ковер конвертом, отогните концы.
• Основание выровняйте цементно-песчаным раствором.
• Хорошо высушите и снова наклейте назад отогнутые концы мягкого материала.
• Поверх на это место сделайте еще двухслойную заплату, с перекрытием 10 см по бокам.

Только не вздумайте заливать впадины мастикой, как это делают некоторые «умельцы»!

Еще одно часто встречающееся повреждение – воздушные и водяные «мешки» на кровельном ковре. Такие появляются из-за того, что кровельный ковер наплавляется на влажное основание или был нарушен температурно-влажностный режим (не при той погоде проводились работы).

В жаркий день воздушный мешок надувается, в холодную – сдувается. На границе пузыря появляются мелкие трещины, и настил здесь также быстро разрушается.

Иногда причиной служит также влага, которая умудрилась попасть между слоями рулонного ковра. Причем не только сверху, но и снизу, изнутри, когда повреждена пароизоляция.

А водяные пары особенно интенсивно поднимаются вверх в летнюю жару. Как и сама пароизоляция способна подвести из-за качества и пропускать пар больше, чем нужно.

Вот как исправить такой недостаток:

• Шаг 1. Разрезать вздутие ковра конвертом.
• Шаг 2. Углы хорошо отвернуть и просушить, а все внутренние стороны и основание конверта очистить от грязи.
• Шаг 3. Уже после этого углы нужно приклеить, а основание прогреть пламенем и прикатать роликом.
• Шаг 4. Поверх поврежденного места теперь нужно установить заплатку из материала с защитным слоем – так, чтобы места надрезов перекрывались на 10-15 см.

Посмотрите:

К сожалению, проблема бывает более масштабной, и одной заплатой здесь не обойтись. Вы поймете это по количеству пузырей, которых будет куда больше одного-двух.

В таком случае придется вскрывать все кровельное покрытие, снимать даже стяжку и теплоизоляционный слой. Ведь дело, скорее всего, в серьезной протечке. Следуйте в таком случае такой инструкции:

• Шаг 1. Распорите кровельное покрытие, снимите стяжку и теплоизоляцию, и просушите поврежденный слой.
• Шаг 2. Осмотрите пароизоляцию, возможно проблема в ней.
• Шаг 3. Восстановите пароизоляцию и стяжку.
• Шаг 4. Верните на место кровельное покрытие, а надрезы заклейте.
• Шаг 5. Если покрытие не в лучшем состоянии, замените его на новое.

Например, довольно сложно справиться одной только заплаткой вот с таким водяным мешком:

Отсутствие местами крупнозернистой посыпки или верхнего слоя обычно происходит из-за ошибок в монтаже. В таком случае посыпку повреждается из-за снега и льда, и больше не защищает кровля от ультрафиолетового излучения.

Кровельный ковер быстро стареет и изнашивается. Как такое происходит? В основном из-за неправильного уклона, из-за которого образовывается застой воды на крыше после дождя. К слову, мелкие лужи с глубиной от 7 до 9 мм допустимы, но больше – нет.

Чаще всего осыпается крошка в застойных зонах у водосточных воронок и в ендовах. Такие зоны образуют лужи, в которых накапливается грязь и пыль, а на них прорастает мох и другие растения. Все это уже при приводит к биологическому разрушению кровли.

Еще один вид дефекта наплавляемой кровли – образование складок там, где идет примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. А порой наплавляемый материал вообще отходит от стен и парапетов.

Это ошибка монтажа, чаще – отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной поверхности, или сама поверхность не была подготовлена.

Реже бывает, что дополнительный ковер обладает недостаточной теплостойкостью. Такая проблема всегда приводит к интенсивным протечкам, промокают слоя кровли и сама конструкция. Такое нередко бывает, когда кровлю наплавляют на неоштукатуренную кирпичную поверхность.

Еще часто все дело в отсутствии таких оцинкованных элементов, как защитные фартуки и покрытие парапетов, прижимной планки и другого. Порой недобросовестные работники не наносят герметик на верхний отгиб краевой рейки. А еще металлические элементы имеют свойство коррозировать.

В любом случае технология ремонтных работ такая:

• Шаг 1. Снимите защитный фартук, если тот есть.
• Шаг 2. Удалите дополнительный изоляционный ковер.
• Шаг 3. Оштукатурьте и погрунтуйте вертикальную поверхность.
• Шаг 4. Наклейте полотно нового ковра с теплостойкостью от 80°С.
• Шаг 5. Закрепите край ковра механическим способом, краевой рейкой или оцинкованным фартуком.
• Шаг 6. Загерметизируйте стыки герметиком.

Вот как выглядят такие места:

Иногда кровельный ковер либо отслаивается от основания, либо от другого своего слоя. Такое всегда происходит из-за ошибок монтажа, когда нижний слой плохо прогревают, клеят на грязную или влажную поверхность, а стяжку недостаточно грунтуют.

Итак, закатайте рукава:

• В месте расслоения усилием разъедините кровельные листы.
• Хорошо очистите их от грязи и склейте заново.
• Разрывы заклейте полосами рулонного материала с захлестом в 20 см.
• Если поврежденный участок слишком большой, или вы видите еще дефекты, то удалите и полностью замените отслоившиеся полотнища. Новые слои должны перекрыть кромки отслоившихся материалов на 10 см.

Часто также отслаиваются специальные накладки, которые используются для дополнительной защиты от влаги:

Если материал стал отслаиваться в стыке с вентиляционной трубой, тогда следуйте такой фото-инструкции:

К сожалению, встречаются также случаи, когда полотна рулонного материала сползают прямо по скатам. Обычно причина в недостаточной теплостойкости материала, который буквально плавится на солнце и слезает, как обгоревшая кожа, и нарушения технологии монтажа.

Одна из самых распространенных ошибок – наплавление кровли вдоль конька на тех крышах, у которых уклон более 10%.

По правилам, на скатах рулонную кровлю нужно дополнительно фиксировать механическим путем, иначе она будет потихоньку сползать. И каждый слой должен поочередно заходить через конек. Если все этого нет – кровлю придется переделывать полностью.

Сползает наплавляемая кровля и вертикальной стенке парапета. В таком случае нужно наплавлять новые полотна:

На материалах из стеклоткани иногда появляется такая проблема: странные пятна, на которых заметно отсутствие поверхностного слоя и даже видна основа материала.

Это недочет производителя, когда еще в заводских условиях стеклоткань была плохо смочена битумным вяжущим, и на кровле возник дефект. Причем не самый мелкий: так влага попадает прямо в толщу конструкцию, и даже возникают протечки.

Самые заметные на плоской кровли – разрывы. Они часто возникают в местах усадочных швов стяжки или стыках плит. Т.е сама наплавляемая кровля здесь, если можно так сказать, не виновата.

Но бывают виноваты кровельщики. Они хорошо знают, что в таких местах в будущем возникнет напряжение, а потому здесь следует уложить компенсаторы из рулонного материала. Не уложили – трещин не избежать.

В таком случае приготовьте полосу из наплавляемого материала и уложите ее прямо на трещину, посыпкой вниз, насухо. Важно, чтобы при этом ширина полосы была не менее 20 см.  Или восстановит етрещину рулонным материалом с полиэстровой основой, как Унифлекс ЭКП, с таким же перекрытием.

Если кровельный ковер был поврежден, и его вовремя не ремонтировали, или просто прошло много времени – нужна серьезная реставрация. В этом случае либо полностью удаляют ветхий слой, или наплавляют на него новый, прямо по старому.

Как вы видите, нет проблемы, с которой вы не смогли бы справиться самостоятельно!

Ремонт наплавляемой кровли – цена работы 160 ₽ за м2 (устройство, монтаж) в Москве

Наплавляемую кровлю относят к числу современных материалов, которые отличаются надежностью, удобством монтажа, а также приемлемой ценой. Мягкое наплавляемое покрытие благодаря особому составу и наличию полимеров отлично противостоит воздействию внешних факторов, а также имеет длительный срок службы.

Несмотря на то, что в наплавляемой кровле по-прежнему присутствует битум, благодаря добавлению модификаторов создателям удалось получить более эластичную структуру, увеличить срок службы такой кровли до 30 лет и существенно упростить монтаж на крыше.

Рулонная кровля в понимании многих людей остается весьма ненадежным материалом, который приходится постоянно ремонтировать и терпеть внезапные протечки. Данное мнение обуславливается прежним покрытием, которое создавалось из плотного картона и битума. Не удивительно, что такое кровельное покрытие от воздействия солнечных лучей, осадков и температурных перепадов очень быстро разрушалось и теряло эксплуатационные свойства.

Но ремонт мягкой наплавляемой кровли в современных условиях проводится очень редко из-за его принципиально иного состава. Сейчас покрытие для крыш частных и многоэтажных домов имеет в своем составе основу из более прочных химических материалов на основе стекла и полимеров.

 Цены за монтажные и ремонтные работы по наплавляемой кровле

Кровельные работы	Расценки на работы в рублях	Стоимость работ вместе с материалом	Единицы измерения
Демонтаж  старой наплавляемой плоской кровли в три слоя	80	80	м2
Демонтаж слоя ц.п.с.	200	200	м2
Демонтаж теплоизоляции	430	430	м3
Монтаж наплавляемого покрытия в один слой (Технониколь)	160	330	м2
Монтаж наплавляемого покрытия в два слоя (Технониколь)	270	580	м2
Устройство эксплуатируемой кровли	990	2900	м2
Устройство не эксплуатируемой кровли	730	2050	м2
Устройство инверсионной кровли	620	2150	м2
Ремонт кровли с разборкой старого покрытия до армированной цементно-песчаной стяжки, монтаж 2 слоев гидроизоляции по праймеру	350	670	м2
Ремонт кровли с разборкой старого покрытия ремонт до армированной цементно-песчаной стяжки до 20% поверхности, монтаж 2 слоев гидроизоляции по праймеру	400	680	м2
Ремонт кровли с подготовкой основания и удалением существующих пузырей кровельного покрытия, монтаж 2 слоев гидроизоляции по праймеру	310	560	м2
Ремонт кровли с подготовкой основания и монтажом 1 слоя гидроизоляции по праймеру	210	410	м2
Ремонт кровли с разборкой старого кровельного пирога (битумной гидроизоляции в 2 слоя, армированной цементно-песчаной стяжки, разуклонки из керамзита, утеплителя, пароизоляции)	1120	2050	м2

 

Главные достоинства мягкого наплавляемого покрытия:

• Отсутствие потребности в дорогом инструменте для укладки;
• Простой ремонт наплавляемой кровли;
• Отличные шумоизоляционные свойства;
• Экологичность;
• Удовлетворение требованиям пожарной безопасности;
• Устойчивость к механическому износу и повреждениям;
• Эластичность и гибкость, что позволяет монтировать кровлю даже на труднодоступных участках;
• Дополнительная гидроизоляционная роль материала;
• Простой процесс обслуживания;
• Долгий срок службы при соблюдении технологии монтажа;
• Устойчивость к температурным перепадам.

С учетом приведенных преимуществ и выдающихся характеристик наплавляемая кровля выглядит вполне оптимальным вариантом, который, к тому же, подходит для создания кровельного пирога по энергосберегающим технологиям.

В наплавляемой кровле, представленной в магазинах, полимерно-битумный состав присутствует с двух сторон, однако на внешней стороне можно заметить базальтовую крошку, в то время как нижний битумный слой надежно закрыт прочной полимерной пленкой. Она защищает рулон от склеивания и является достаточным индикатором степени нагрева от газовой горелки.

«Московские кровельщики» рекомендуют закупать качественный материал, ведь по опыту работы можно заметить, что даже более высокая цена оправдывается действительно долгим сроком службы.

Ремонт наплавляемой кровли

Наплавляемая кровля, как уже было сказано, отличается долговечностью, эластичностью, а также высочайшей прочностью. Однако даже она требует периодического ремонта, который позволит устранить последствия механических повреждений или частично обновить покрытие в результате его естественного старения или износа.

При помощи профессионального ремонта удается устранить следующие дефекты:

• Склеенные слои;
• Отслоения между рулонным покрытием;
• Появление растительности;
• Трещины и места разрывов.

При выполнении локальных ремонтных работ, часто можно обойтись установкой заплатки на место повреждения или обновлением плавильного шва.

Но для того, чтобы определить необходимость в текущем ремонте, требуется заключение специалистов, которое готовы выдать наши мастера кровельщики. Если повреждено менее 40% всей поверхности крыши, требуется проведение текущего ремонта. Если площадь окажется больше, производится полная замена кровельного пирога или же капитальный ремонт крыши. При этом меняется не только верхний слой кровли, но также паро- и теплоизоляция с заменой водостоков.

• Получить окончательный расчет стоимости Вы сможете, если вызовете нашего специалиста к себе на объект.
• Мы готовы выехать на объект заказчика для определения имеющихся дефектов на кровле и определения объема работ перед ремонтом.
• «Московские кровельщики» соблюдают каждый пункт в технологии укладки кровельного покрытия, поэтому его срок службы и эксплуатационные характеристики полностью будет соответствовать тем, что заявлены производителем.

Ремонт наплавляемой кровли в Москве и МО

Ремонт наплавляемой кровли

Наплавляемая кровля стала отличной современной альтернативой обустройства плоской крыши, защиты фундаментов, колодцев канализации и других объектов. Она предлагается в рулоне, который удобно монтируется и закрепляется. Это самая современная технология, которая пришла на смену методу наклейки кровли. Она обеспечивает максимальную герметизацию.

Конструкция

Сейчас успешно применяются инновационные методы и технологии. Наплавляемая кровля состоит из множества слоев. Это материал, в основе которого используется битум (модифицированный).

• Нижний слой – это защитная пленка из полиэтилена. Также она является индикатором оптимального нагрева при установке.
• Рабочий слой (первый). В нем применяется битум, полимер или битумно-полимерный состав.
• Полотно армирующее. Это основа. Для нее применяется полиэстер, стеклоткань или стеклохолст. Повышенной прочностью обладает полиэстер. На основу наносится битум или смесь полимеров.
• Наружный слой. Это базальтовая присыпка, которая защищает нижние слои.

Такая многослойность обеспечивает максимальную герметичность кровли. Но тут очень важно точное следование технологии монтажа.

Где применяется

Наплавляемая кровля используется для гидроизоляции разных конструкций. Чаще всего она используется при таких работах:

1. Устройство кровли. Такая технология лучше всего подходит для плоских крыш.
2. Гидроизоляция подземных элементов, фундаментов.
3. Гидроизоляция сооружений гидротехнических (колодцы канализации, бассейны).
4. Устройство помещений с повышенной влажностью. Это отличная защита перекрытий и пола.

При всей универсальности чаще всего эта технология используется для устройства кровли.

Есть разные варианты основы подобной кровли. Самая надежная – полиэстер. Но цена таких рулонов выше.

В материалах обязательно присутствует битум. Он модифицируется для повышения пластичности и теплоустойчивости.

Наш специалист поможет Вам
определиться с выбором кровли
и ответит на все вопросы!

Монтаж

Наплавляемую кровлю можно устраивать на железобетонную основу или плотный утеплитель. В последнем случае он покрывается армирующей сеткой, а потом стяжкой.

Монтаж пошаговый:

1. Поверхность тщательно очищается от мусора. Если есть щели, их нужно заделать.
2. Наносится жидкая пароизоляция. Это специальная мастика. Монтируется утеплитель, который потом армируется и покрывается цементной стяжкой.
3. Поверхность нужно просушить.
4. Перед монтажом на поверхность наноситься праймер или мастика из полимера. Для лучшего покрытия лучше использовать именно полимерную мастику.
5. Теперь можно укладывать полосы. Лучше их уложить в перехлест.
6. Материал нужно уложить на покрываемую поверхность и разогреть при помощи газовой горелки. Когда надписи на пленке-индикаторе исчезнут, нагрев прекращают. Материал нужно аккуратно раскатывать по мере его прогревания. Чтобы добиться плотности, используется специальный каток.

Важно!

При монтаже наплавляемой кровли нужно особое внимание уделять стыкам и тем зонам, где кровля соприкасается с другими конструкциями. Эти зоны нужно проклеивать максимально тщательно.

Нельзя допускать недогрева или перегрева кровли! Непрогретое основание быстро отклеивается.

Наплавляемая кровля может прослужить долгое время. Главное – придерживаться технологии монтажа.

Наши цены для работ по наплавляемой кровли

• Монтаж пароизоляции оклеечнной — от 65 руб.
• Нанесение битумного праймера — от 25 руб.
• Локальный ремонт стяжки — от 90 руб.
• Монтаж первого слоя кровельного ковра — от 80 руб.
• Монтаж второго слоя кровельного ковра — от 85 руб.
• Устройство разуклонки керамзитом толщ. от 30мм — 250мм — от 80 руб.
• Устройство разуклонки керамзитом толщ. от 50мм — 300мм — от 95 руб.
• Устройство армированной цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм — от 150 руб.
• Монтаж утеплителя 150 мм — от 50 руб.
• Установка аэраторов — от 350 руб.
• Установка водосливных воронок — от 700 руб.
• Демонтаж битумной кровли до 40мм — от 65 руб.
• Демонтаж битумной кровли свыше 40мм — от 85 руб.
• Устройство примыканий кровли к парапетам первый слой — от 120 руб.
• Устройство примыканий кровли к парапетам второй слой — от 125 руб.
• Изготовление и устройство оцинкованного парапета шириной до 500мм — от 250 руб.
• Герметизация мастикой примыканий кровли (фартуки, сандрики идр.) — от 45 руб.

Какие виды покрытий могут подойти вам еще:

способы восстановить герметичности наплавляемой кровли

Рулонная кровля – самый простой и экономичный способ устройства надежно защищенной от осадков крыши. Из-за особенностей применения и технологии монтажа ее называют наплавляемой кровлей. К элитной категории она не относится, но занимает свою нишу на рынке кровельных материалов. Она очень популярна благодаря своей практичности: ремонт рулонной кровли не вызывает особых проблем при наличии необходимых инструментов, приспособлений и навыков работы с ними.

Следует отметить следующие эксплуатационные характеристики рулонной кровли:

• небольшой вес и удобство при транспортировке;
• легкость в монтаже и обслуживании;
• эластичность и достаточная механическая прочность;
• водонепроницаемость и хорошие звукоизоляционные свойства;
• соответствие нормам противопожарной и экологической безопасности;
• хорошие теплоизоляционные свойства;
• устойчивость к ультрафиолетовому излучению и перепадам температуры;
• продолжительный срок службы.

В процессе эксплуатации кровельный материал выходит из строя по разным причинам, которые становятся достаточным основанием для начала его ремонта. Об основных правилах и способах его выполнения будет изложено далее.

Устройство кровли из рулонных материалов

Отремонтировать наплавляемую кровлю можно несколькими способами. Основных существует два: текущий и капитальный. При текущем ремонте демонтаж старого покрытия не производится. Выполняется только локальное восстановление целостности наружного кровельного слоя: вскрываются пузыри, в случае плоских кровель – прочищаются водоприемные воронки, восстанавливается покрытие парапетов, герметизируются места примыкания покрытия к парапетам и стенам, производится замена карнизных свесов. Для этого поврежденный участок очищается, грунтуется, после чего наплавляется один-два слоя нового материала.

Капитальный ремонт предполагает тотальную замену герметизирующего покрытия. Для этого старое покрытие следует полностью демонтировать, перекрытие очистить и уложить новый материал.

Капитальный ремонт проводится, если площадь повреждений составляет более 40% общей площади кровли

Локальный ремонт наплавляемой кровли – временная мера: вскоре она снова будет протекать. Причина в том, что под неявное повреждение кровельного ковра будет продолжать проникать влага, которая будет напитывать утеплитель. Это станет причиной его порчи, появления плесени и потерь тепла. Обнаружить место протечки бывает очень сложно: по стяжке вода может перемещаться в сторону от места нарушения покрова и проникать в помещение. Кроме того, таких мест может быть несколько. В связи с этим напрашивается вывод: «заплаточный» ремонт может решить проблему лишь частично и не на большой срок. Гарантировать герметичность в данном случае нельзя.

Другой распространенной ошибкой является укладка нового слоя наплавляемой кровли поверх старого. При этом предполагается, что старый слой рулонного материала будет служить подстилкой и улучшит качество покрытия. На самом деле это лишь увеличит нагрузку на стропильную систему и обрешетку: вес 1 м² рулонного материала – около 5 кг, а в итоге масса покрытия увеличится существенно, особенно в случае укладки двух слоев. Конструкция кровли может быть обрушена.

На места повреждения накладываются заплаты, которые временно решают проблему нарушения герметичности кровли

Старое покрытие допускается не демонтировать лишь в том случае, если перекрытие или стропильная система обладает достаточным запасом прочности, а само покрытие – без пузырей и растительности. Конечно, если на крыше уже 7-8 слоев рулонного материала – от него следует избавиться.

Если покрытие меняется полностью, такой ремонт является капитальным. Это делать необходимо, если мер, осуществляемых при текущем ремонте, будет недостаточно: кровля продолжает протекать, заметно ухудшилась теплоизоляция.

Старое покрытие снимается с помощью ножа, топора, монтировки, стамески, скребка, зубила и молотка. Острым ножом выполняются насечки, которые поддеваются монтировкой. Для того чтобы очистить основание, приходится применять и другие инструменты. Необходимо проверять «разуклонку» на плоских кровлях: если есть нарушения – их необходимо исправить. Для этого старое основание обрабатывается грунтовкой, после чего накладывается слой цементно-песчаной стяжки, выполненной таким образом, чтобы соблюдался правильный угол уклона в сторону водоприемных воронок. Последние необходимо прочистить.

В области водоприемных воронок необходимо хорошо очистить кровлю и само отверстие

В некоторых случаях требуется замена не только рулонного материала, но и всего кровельного «пирога», а именно – утеплителя, гидро и пароизоляции. У скатных кровель в результате протечки может быть поврежден материал стропил и обрешетки: его следует отремонтировать или заменить. Необходима также обработка древесины антисептиком.

Рассмотрим это на примере плоской крыши с основанием из бетонной плиты: именно для такого типа перекрытий чаще всего используется наплавляемая кровля. Ремонтные работы должны выполняться только в теплое время года, в сухую погоду. Вначале необходимо подготовить основание. Оно должно быть чистым и ровным: все явные впадины следует выровнять цементно-песчаным раствором, выступы счистить топором, зубилом и молотком. Все трещины замазываются. После этого основание очищается от мусора, пыли и обрабатывается грунтовкой: это улучшает адгезию с гидроизолирующим материалом.

Укладка еврорубероида производится поэтапно. Сначала наносят первый слой подкладочный, без посыпки, а затем второй – с посыпкой, бронированный

Для настилания новой кровли используют рубероид и еврорубероид: последний предпочтительнее, так как может настилаться в один слой, имеет защитное покрытие из каменной крошки и имеет продолжительный срок службы. Перед укладкой материал необходимо развернуть и оставить в таком состоянии на несколько суток для выравнивания. Если это выполнить невозможно по причине отсутствия достаточной для этого площади – можно перемотать рулоны на другую сторону, предварительно разделив материал на отрезки нужной длины.

Укладывают еврорубероид на основание, предварительно обработанное битумной мастикой. Допускается и укладка без применения мастики. Рулон разматывается на поверхности кровли после прогревания его тыльной стороны до состояния плавки материала. Для этого используется газовая горелка для кровельных работ или паяльная лампа. Особенно тщательно обрабатываются спуски: во время укладки на них наплавляемой кровли в этих местах подкладывается толь, пергамин или рубероид.

Рулонный материал разматывается с помощью «удочки» после прогрева тыльной стороны

Край укладываемого полотнища приклеивают мастикой, после чего рулон разматывается специальным приспособлением – «удочкой». Еврорубероид тщательно приглаживают, чтобы не допустить образования воздушных пузырей. Каждый новый рулон накладывается с нахлестом в 150 мм. Если наплавляемая кровля укладывается в два слоя – направление разматывания рулонов для верхнего слоя должно быть перпендикулярно рулонам нижнего.

Однако в некоторых случаях ремонт вполне оправдан: замена всего покрытия в случае повреждения лопатой при чистке снега будет стоить немалых денег. Чтобы избежать лишних трат средств и продлить срок службы кровли, следует вначале определить поврежденное место. Зачастую там будет наблюдаться пузырь, заполненный водой. Необходимо разрезать и развернуть материал в этом месте подобно конверту, после чего горелкой надо высушить всю влагу. Мастикой, смешанной с сухими опилками и песком, шпатлюют поврежденное место, выравнивая края. После этого на это место наплавляется широкая заплата, края которой покрываются мастикой.

Разрез покрытия из рубероида высушивается с помощью горелки

Очень эффективен ремонт кровли жидкой резиной: этот материал очень эластичен и обладает хорошей адгезией к рубероиду, так как сам изготовлен из сырья на основе битума. Для ее нанесения можно использовать кисть (подходит для локального ремонта) или воздушный краскопульт. Жидкая резина обладает способность к сжатию и растяжению, а значит, не боится перепадов температур. Ее также не разрушает УФ-излучение. С помощью этого материала можно продлить срок службы покрытия из рубероида: в случае нанесения жидкой резины на кровлю, ее не нужно будет посыпать галькой или гладким шлаком для защиты. Жидкая резина является гидрофобной, она способна защищать кровлю в течение 25 лет.

Наносится жидкая резина на участок кровли большой площади с помощью краскопульта

Крыша, покрытая рулонным материалом, прослужит дольше при надлежащем уходе. Для этого необходимо в зимнее время периодически счищать с нее снег, причем действовать нужно крайне аккуратно, пользуясь деревянной или пластиковой лопатой. Это необходимо для того, чтобы уменьшить последствия проникновения влаги в результате таяния снега в микротрещины: замерзая, вода расширяется и разрушает покрытие. Также необходимо своевременно удалять с поверхности крыши всю растительность, не позволяя ее корням нарушать герметичность крыши.

Растительность с поверхности кровли должна быть удалена

Ремонтные работы по восстановлению кровельного покрытия из рулонных материалов лучше доверить профессионалам. Причина не только в том, что специалисты выполнят это на качественно более высоком уровне: во время работы приходится пользоваться опасным оборудованием, необходимым для разогрева рубероида. Кроме того, опытные работники правильно определят необходимый объем ремонтных работ: достаточно ли текущего ремонта или лучше будет капитально отремонтировать крышу. От этого зависит, насколько рационально будут потрачены средства.

Ремонт мягкой кровли и его технология

Немного о технологии ремонта мягкой кровли рулонными материалами.

В первую очередь, непосредственно перед укладкой материала для кровли, нужно подготовить основание крыши:

1. Снимаем старое кровельное покрытие.
2. Тщательно выравниваем основание крыши.
3. Убираем с крыши строительный мусор, песок, пыль и наносим праймер при необходимости.
4. Дальше проверяем состояние карнизных отливов и сливных воронок. Если на этих элементах  появилась ржавчина, их лучше заблаговременно заменить, по прошествии времени их замена может стать для вас более затратной.

Как происходит укладка рулонного материала

при ремонте мягкой кровли

Любое кровельное покрытие начинают укладывать с нижней точки крыши, мягкие покрытия  в этом смысле не являются исключением. Перед началом работы с рулоном, его нужно раскатать и уложить на то место, где его будут наплавлять. Следующий рулон укладывается внахлёст в десять сантиметров по всей ширине на рулон предыдущий. Если уклон крыши незначительный, рулоны укладывают параллельно коньку и карнизу, а если скат более крутой, материал раскатывается перпендикулярно капельнику.

Что касается инструментов, то во время укладки кровельного ковра используются солярочные и газовые горелки. С помощью этих инструментов равномерно, одновременно разогревают сам рулон и основание крыши, а затем покрытие плавно раскатывают. Работников при таком ремонте должно быть как минимум двое, потому что один человек вряд ли будет успевать и нагревать, и раскатывать одновременно.

Благодаря современным технологиям в наше время ремонт мягкой кровли стал не таким энергозатратным и тяжелым для мастеров-кровельщиков, как это было раньше. Он требует лишь внимания и аккуратности. Развитие строительных технологий позволяет использовать полимерно-битумные мягкие наплавляемые материалы при ремонте крыш

с уклоном менее 25 градусов. Эта технология исключает нагрев битумных мастик раньше их транспортировки и подъема горячей жидкости на ремонтируемую крышу. Это в значительной степени снижает травматизм во время проведения кровельных работ и повышает технику безопасности рабочих.

Таким образом, кровельные работы, а именно — устройство и ремонт мягкой кровли из наплавляемых материалов,  возможно выполнять и в более холодный период времени, в отличие от укладки рубероида на разогретые смолы.

Ремонт наплавляемой кровли — цена в Москве | Работы по наплавляемой кровле

Наплавляемая кровля или как сейчас ее называют мягкая кровля – это гидроизоляционный кровельный и рулонной материал, в прочной основе кровельного материала чаще всего бывает. Стекло холст-данный вид материала относится к стойким, нетканым материалам в составе которого имеются волокна, расположенные хаотичным плетением друг к другу. Стекло холст по сравнению с другими кровельными материалами недорого стоит, за счет чего рулонная кровля с использованием данного вида материала получается дешевой. Имеет при нагрузках высокую прочность на разрыв. Стеклоткань-данный вид материала в данной технологии имеются стеклянные нити, что в дальнейшем придает высокую прочность кровельному покрытию. Из недостатков не имеет практически не какой эластичности, при изменении геометрии и угла наклона крыши этот материал просто порвется. Поэтому этот вид материала используют в основном вместе со стеклохолстом.

Ремонт кровли из наплавляемых материалов

Полиэстер-данный вид материала наиболее прочный и долговечный, очень хорошая эластичность чаще всего используется для ремонта наплавляемой кровли. Основу составляет структуры хаотичные переплетенные полимерные волокна, а также другие виды современных материалов.

Технология кровельного рулонного материала состоит в следующем с обоих сторон наносится битумная смесь. Она придает прочную основу рулонным материалам и высокую устойчивость к температурным нагрузкам и различным механическим и климатическим воздействиям. Наружная сторона мягкой наплавляемой кровли покрывается защитным слоем из сланцевой, песчаной, слюдяной крошки. мелкозернистой посыпки. Благодаря защитной посыпки данное рулонное покрытие защищается от промокания, механического воздействия, от влияния прямых ультрафиолетовых солнечных лучей, в том числе различных атмосферных климатических осадков в виде дождя или снега.

Рулонный наплавляемый материал имеет множество плюсов, благодаря чему он пользуется спросом на рынке строительных материалов: Небольшой вес, легкость при монтаже производства работ, прочность которая достигается благодаря современным материалам входящие в технологию кровельного покрытия, хорошая гидра и шума изоляция, пожаробезопасность, Устойчивость к воздействию климатических условий, безвредность и эко логичность. Наплавляемый кровельный материал не выделяет в окружающую среду каких-либо опасных токсичных веществ, не высокая цена стоимости материала.

Ремонт наплавляемой кровли от компании «ДВК-СТРОЙ» – это не только качество работ и качество материалов, а также экономия времени, нервов и денежных средств. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в том, что все работы будут выполнены на высоком профессиональном уровне и точно в оговорённые сроки.

Ремонт наплавляемой мягкой крыши скатных и плоских кровель может быть выполнен по различным видам технологии в зависимости от площади и вида повреждений кровельного покрытия и выбранных для ремонтных работ материалов. Срок службы мягкой крыши составляет не меньше пяти лет. Это зависит от количества укладочных наплавляемых слоев и видов ремонта кровли.

Ремонт крыши дома прежде всего начинают с демонтажных работ старого пришедшего в негодность кровельного покрытия. Поверхности кровли освобождают от мусора и грязи. Бетонное основание обрабатывают праймером или битумной мастикой, улучшающим адгезию. Стоит учитывать, что ремонт производится при температуре воздуха больше 5 градусов.

Какие нюансы могут быть при таком виде работ:

• Количество ранее уложенных кровельных слоев материала, больше предполагаемого.
• При демонтаже, кровельного основания, плиты перекрытия, частично разрушены это приводит к ремонту цементно-песчаной стяжки.

Все это приводит к дополнительным растратам денежных средств. Капитальный ремонт мягкой рулонной крыши — это работы по демонтажу старого покрытия и устройству новых слоев мягкой наплавляемой рулонной кровли. В ходе выполнения такого вида работ производится полное снятие старого кровельного покрытия.

Ремонт плоской кровли прежде всего начинают с де монтажных работ старого пришедшего в негодность кровельного покрытия. Поверхности кровли освобождают от мусора и грязи. Бетонное основание обрабатывают праймером или битумной мастикой, улучшающим адгезию.

Цена на ремонт наплавляемой кровли в Москве и Московской области

Ремонт кровельного покрытия в 1 слой, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушка вскрытых мест (До 30%)	От 250
Ремонт кровельного покрытия в 2 слой, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушка вскрытых мест (До 30%)	От 400
Устройство наплавляемой кровли в 2 слоя по готовому основанию	От 350
Ремонт наплавляемой кровли в 2 слоя, включая демонтаж старого кровельного покрытия и ремонт цементно-песчаной стяжки местами	От 550

технология починки наплавляемой или рулонной отделки крыши, выбор материалов, мастика или рубероид, что лучше использовать зимой

Кровля представляет собой верхний слой крыши, который предназначается для защиты здания от проникновения влаги внутрь. При строительстве подобных систем используют несколько видов материалов, отличающихся техническими и физическими характеристиками. Особое внимание при этом следует уделить мягким кровельным материалам. Применяются они как на плоских, так и скатных крышах.

Особенности

Мягкие кровли представляют собой конструкции из полимерных битумных материалов, которые фиксируют на жестком основании. Преимуществом подобных материалов является долгий срок службы, который может достигать 25 лет. Мягкие кровли хорошо защищают основания от проникновения влаги, но не всегда это происходит качественно.

Периодически покрытия такого типа желательно проверять на наличие повреждений. Если несвоевременно выявить недочеты, то это приведет к появлению протечек и быстрому повреждению конструкции крыши, а также внутренних отделочных материалов. Поэтому важно периодически осуществлять ремонт мягких кровель, чтобы предотвращать такие нюансы.

Ремонтные работы проводятся при наличии на поверхности крыши одной из нижеперечисленных неисправностей.

• Трещины. Появляются они при очень частых и значительных температурных перепадах. Материал просто не выдерживает постоянных расширений, что и приводит к образованию различных по размеру трещин. Следует отметить, что такие повреждения могут быть даже самыми небольшими, но это позволит потокам воды проникать внутрь.
• Механические повреждения. Битумные покрытия отличаются мягкостью и невысокой прочностью, поэтому образовать отверстие или разрыв может обычная ветка или камень, упавшая на защитный материал.

• Срывы. Этот вид повреждений встречается относительно редко. Причиной их зачастую являются сильные порывы ветра, которые задирают рулонный материал, образуя щели или открытые зоны. Особое внимание следует уделять именно таким повреждениям, так как они могут быть не сразу заметны глазу.
• Износ. Причиной такого явления может стать только долгий срок эксплуатации. Поэтому зачастую единственным способом восстановления таких кровель является капитальный ремонт.
• Подгнивания. Если кровля эксплуатируется в некачественных микроклиматических условиях с большим количеством дождей, то это приводит к образованию на ней различных вредных грибков и микроорганизмов. Они со временем разрушают структуру полотна и приводят к образованию щелей.

Исключить подобные повреждения можно только с помощью постоянного контроля и ремонта небольших поврежденных участков. Еще одной причиной ремонта может стать некачественная укладка. В таком случае не соблюдаются основные технологии, что и приводит к появлению протечек или вздутий.

Стандарты конструкции

Строительство любых конструкций осуществляется согласно определенному ГОСТу. Этот документ регламентирует устройство плоской крыши. Плоские кровли состоят из нескольких основных конструкционных элементов.

• Изоляционные материалы. В их качестве выступают наплавляемые рулоны или мастики. Следует отметить, что они располагаются в несколько слоев, что позволяет получить болей высокий уровень гидроизоляции. В качестве подобных веществ здесь используются различные материалы. Самыми популярными считаются толи, битумные мастики, рубероид различных марок, стеклорубероид и т. д. Все они обладают различными техническими характеристиками, которые и влияют на окончательные свойства кровли. В зависимости от типа крыши используют от 3 до 6 слоев подобных материалов.

• Гравий. Этот материал используется в большинстве случаев для рулонных материалов. Его предназначением является надежная фиксация защитных листов. Более современные наплавляемые кровли могут содержать подобные вещества уже в своей структуре: они, как правило, приклеиваются на верхний слой.

Существует множество других конструкционных особенностей мягких кровель, с которыми можно ознакомиться в различных стандартах и нормативных документах. Здесь важно также учитывать то, что каждый из этих типов веществ предназначается для эксплуатации в определенных условиях.

Виды настила

Плоские крыши отличаются минимальным уклоном, что не позволяет очень эффективно отводить влагу. Поэтому такая поверхность должна быть полностью герметичной, чтобы исключать попадание влаги внутрь системы. Решением такой проблемы являются мягкие кровли, которые получают из битума и различных полимерных составляющих.

В зависимости от состава и способа нанесения настил подразделяют на несколько видов.

• Рулонные материалы. Основным материалом здесь является битум, который укрепляется полимерами или стекловолокном. Производители выпускают многослойные листы, но все они имеют нижний наплавляемый слой. При воздействии на него высокой температурой или специальными растворами материал плавится и становится жидким. Это позволяет с легкостью фиксировать его с подготовленным основанием. Одним из самых простых разновидностей этой группы является рубероид. Но его применяют для защиты крыш очень редко, так как полимерные вещества намного прочнее подобной продукции.

• Мастики. Подобный тип материалов еще очень часто называют жидкой резиной. Продукция состоит так же из битумных компонентов и различных вспомогательных присадок. Наносят ее на основание распылением или наливным методом. Практически этот вид кровли очень похож на предыдущий тип, но отличается способом покрытия. Для улучшения технических параметров между слоями жидкого битума могут располагаться различные армирующие вставки (сетки из стекловолокна и т. д. ). Среди плюсов этого покрытия можно выделить полностью герметичную поверхность, на которой отсутствуют швы. Но нанести жидкую резину равномерным слоем не так просто, что не всегда гарантирует надежность защитного покрытия.

• Рулонные мембраны. Это разновидность полимерных материалов, которые изготавливают из различных химических компонентов. В основе подобных продуктов лежат специальные сетки, на которые крепится защитный материал. Большинство видов мембран фиксируется к основанию крыши только с помощью специальных видов клея.

• Битумная черепица. Эта разновидность кровельных покрытий используется на скатных крышах. Структура подобных изделий очень напоминает рулонные вещества, но выпускают их небольшими кусками, для фиксации которых используют высокие температуры или специальные клеящие растворы. Для дополнительной защиты верхние слои искусственной черепицы могут покрывать мелкой абразивной крошкой, которая изменяет дизайн покрытия, придавая ему оригинальность и практичность.

Оптимальный сезон

Битумные кровельные материалы отличаются высокой пластичностью. Они способны спекаться в единое целое при нагревании до определенных температур. Зачастую подобные вещества способны выдерживать только положительные значения. Качественные модификации легко разрушаются при минусовой температуре (ниже -35 градусов). В связи с этим ремонт кровель в зимний период не рекомендуется.

Подобные операции зимой проводят только в нескольких случаях.

• Повреждение кровельного покрытия под воздействием ветра или метели. Обратите внимание, что сюда можно отнести только значительные поломки.
• Прогибание кровли. Зачастую это касается скатных модификаций, где используют битумную черепицу. Плоские кровли из железобетонных перекрытий легко выдерживают большой вес снега, но при этом важно постоянно контролировать качество и прочность крыши.
• Большое количество щелей, которые приводят к образованию протечек в период оттепели.

Специалисты не рекомендуют проводить ремонт зимой при температуре ниже -15 градусов. Осуществляется такая процедура только в крайних случаях. Оптимальным промежутком для восстановления мягких кровель может стать время от теплой весны до теплой осени. Важно при этом дать материалам полностью высохнуть. Не следует проводить ремонты также во время дождя, так как не получится образовать прочную и монолитную связь между стыкующимися компонентами.

Подготовка

Ремонт мягкой кровли не такая уж простая задача, как кажется на первый взгляд. Начинать подобные операции следует с нескольких подготовительных операций.

• Анализ повреждений. Перед тем как ремонтировать поверхность, следует узнать места образования протечек. В большинстве случаев они образуются в местах примыкания к вертикальным элементам, а также между стыками железобетонных плит. Особое внимание следует уделить также торцевым элементам, которые могут повреждаться ветром. На основе полученной информации составляется небольшой проект ремонта. Для этого нужно подсчитать затраты на восстановление выявленных повреждений. Таким образом вы сможете определить, нужно осуществлять частичный или капитальный ремонт поверхности.

• Покупка оборудования. Ремонтные работы выполняются по тому же принципу, что и осуществлялся монтаж. Поэтому для решения подобных задач вам понадобится газовая горелка, газовый баллон с редуктором и шлангом определенной длины. Резку и заделку рулонов осуществляют с помощью специальных шпателей и ножей. Если повреждение значительное, может понадобиться также дополнительный гидроизоляционный материал, а также цементный раствор.

Способы устранения протечки

Ремонт крыши, покрытой мягкими материалами, сводится к нанесению подобных по составу продуктов поверх кровли. Осуществить подобные операции своими руками довольно просто – главное, правильно подобрать качественные вещества для заделки и запастись необходимыми инструментами.

Рассмотрим технологии осуществления ремонта мягких кровель в зависимости от типа повреждения.

• Трещины и небольшие дырки. Исправить подобные повреждения относительно просто. Изначально поверхность кровли тщательно очищается от пыли и другого мусора. После этого щель заливается жидкой резиной или горячим битумом. Желательно, чтобы эти растворы по составу были аналогичны материалу, который использовался для покрытия. Чтобы равномерно распределить клеящий состав, можно воспользоваться напылением: поверх битумной мастики прикладывают заплатку и приглаживают ее с помощью специального валика. Здесь важно, чтобы размер латки был больше отверстия на 10–15 см. Если кровля является наплавляемой, то можно поверх старой наложить латку из такого же материала. Его просто разогревают и прикладывают к очищенной поверхности.

• Разошедшиеся стыки. Здесь применяется тот же алгоритм, что и в первом случае. Но перед заделкой повреждения желательно приподнять листы, тщательно высушить и очистить все стыкующиеся поверхности. Важно, чтобы под ними не было много мусора, который может препятствовать восстановлению поверхности, – это особенно важно для старой кровли, способной быстро разрушаться. Нанесение жидкого битума здесь осуществляется как под сами листы, так и поверх них. Если внутренние слои тоже повреждены, желательно накрыть это место дополнительной латкой определенного размера.

• Вздутия. Устранить подобные недочеты можно, сделав разрез крест-накрест. При этом нужно высушить полотна, раскрыв их. После этого внутренняя поверхность покрывается битумной мастикой. Затем кусочки прикладываются к основанию и тщательно приглаживаются. При необходимости данный порез закрывают латкой методом спекания или заливают горячей битумной мастикой.

В качестве заплаток очень часто используют материалы на битумной основе, среди которых можно выделить изопласт. Некоторые разновидности подобных веществ можно разогревать инфракрасным излучением, что упрощает и ускоряет работу. Однако покрытие изопластом применяется довольно редко.

Особое внимание следует уделить капитальному ремонту мягких кровель.

• В первую очередь демонтируется старое покрытие. Если конструкция представлена соединением двух домов, тогда желательно подобные операции осуществлять на обеих кровлях. В случае невозможности выполнить такую задачу, нужно обеспечить минимальные повреждения второй половины.
• После этого осуществляют чистку основания крыши. Желательно полностью удалить весь мусор, чтобы иметь возможность оценить технические параметры покрытия и улучшить адгезию при укладке.

• Если на основание уже был уложен кровельный пирог, нужно проверить его состояние. В случае наличия большого количества повреждений этот слой желательно тоже удалить и постелить новый. Когда теплоизоляция не предполагается, тогда нужно оценить состояние основания. Если это бетонные плиты, устраняются все щели и трещины с помощью цементных растворов. Когда плоскость имеет значительные перепады, тогда нужно их выровнять с помощью стяжки.

• Завершается процесс укладкой мягкой кровли. Технология ее монтажа очень похожа, что позволяет рассмотреть ее на примере наплавляемых рулонов. Изначально поверхность кровли покрывается специальной грунтовкой, которая улучшает адгезию. После этого на перекрытии располагают скрученный рулон. Монтаж начинают с одной из сторон крыши. Для этого прогревают с помощью горелки нижний слой листа, а когда он станет жидким, раскатывают рулон, прижимая материал к основанию. Такие действия выполняются последовательно. Особое внимание следует уделить стыкам между вертикальными и горизонтальными поверхностями.

Особое внимание следует уделить полимерным мембранным материалам. Их ремонт «горячим» способом предполагает наличие специального оборудования. Теоретически оно также нагревает материал, но для его качественной эксплуатации нужно иметь определенные навыки. Поэтому осуществление пайки мембранных листов лучше осуществлять с помощью специальных клеящих растворов.

Советы от профи

Ремонт мягкой кровли позволяет поддерживать ее технические характеристики в надежном состоянии.

При его осуществлении специалисты рекомендуют соблюдать несколько простых правил.

• Все работы осуществляйте очень аккуратно, чтобы не повредить сам каркас крыши. Особенно это важно для деревянных конструкций, на которые наносят битумную черепицу.
• Слуховые окна и вентиляционные каналы желательно обрабатывать цельным рулоном материала. Это минимизирует количество стыков, сквозь которые может проникать вода. Применяйте для таких работ специальные нетканые материалы на основе лавсано-вискозы.
• При наличии просадок их желательно устранять. Сделать это можно с помощью асфальто-бетонного раствора, который укладывается на место повреждения. Наносить новый слой битума или наплавляемого рулона можно только после полного высыхания смеси.

• Соблюдайте уклон при ремонтных работах. Очень часто можно установить заплатку таким образом, что она будет преградой для воды.
• Если материал кровли трескается в местах примыкания к вертикальным поверхностям, нужно отделить слой и в угол установить скошенный борт. Он сгладит переход и не позволит рваться материалу так быстро.
• Тщательно проверяйте всю поверхность кровли. Выявить повреждение не всегда здесь просто. Связано это с тем, что основное отверстие может находиться под верхними слоями листов, которые пропускают воду сквозь небольшие дырочки.

Ремонт мягкой кровли является довольно простым процессом, требующим только внимательности, знания технологии и использования качественных кровельных материалов. Провести работы можно самостоятельно, но все же для большей уверенности в высоком качестве лучше поручить их профессионалам.

О том, как ремонтировать мягкую кровлю своими руками, смотрите в следующем видео.

Все, что нужно знать о перекрытии крыши — Werner Roofing

Здесь, в мире кровли, мы получаем много вопросов о перекрытии существующей крыши. В Интернете довольно много информации об этом, и, похоже, у всех свое мнение. Независимо от того, предложил ли ваш кровельщик накладную крышу или вы изучаете ее самостоятельно, вот все, что вам нужно знать, чтобы вы могли принять лучшее решение для своего дома и своего бюджета.

Что такое перекрывающая крыша?

Наложение кровли, или акт перекрытия крыши, заключается в том, что кровельщик кладет второй комплект черепицы прямо поверх существующей крыши.Хотя это не самый распространенный метод покрытия кровли, он случается, особенно когда домовладельцы надеются немного сэкономить на своих общих расходах на кровлю.

Приятно знать, что если вы планируете сделать накладную крышу, это должно быть в первый раз для вашего дома. Конструкция крыши может поддерживать только два слоя черепицы. Если крыша вашего дома уже покрыта слоем покрытия, вам не подойдет этот вариант.

Как долго прослужит перекрытая крыша?

Срок службы традиционной кровли из асфальта составляет от 12 до 20 лет.Хотя есть и другие высококачественные продукты, которые могут служить дольше, это средний показатель.

Накладная крыша будет иметь более короткий срок службы, чем средняя асфальтовая крыша.

Поскольку перекрывающая крыша состоит из двух слоев черепицы, она улавливает гораздо больше тепла и подвержена проблемам, которые могут возникнуть между двумя слоями. Например, если в вашем доме зимой часто образуются ледяные дамбы, возможно, эти ледяные дамбы могут образоваться между двумя слоями крыши, что со временем приведет к серьезным утечкам и повреждению водой.Из-за возможности возникновения этих проблем перекрытая крыша, как правило, имеет более короткий срок службы, чем кровля первого слоя.

Чем дешевле покрыть крышу?

Да. Фактически, это основная причина, по которой домовладелец выбирает накладную крышу. Поскольку накладная крыша просто кладется поверх существующей крыши, бригаде вашего кровельщика не нужно отрывать имеющуюся черепицу, заново укладывать крышу или делать столько же уборки. Это сокращает время, необходимое для установки крыши, и экономит немного денег на рабочей силе.

Накладная крыша — плохая идея?

Накладная крыша — не лучший выбор, и, конечно, не для всех, но в некоторых ситуациях это может иметь смысл. Например, если ваша существующая крыша находится в отличном состоянии, нет структурных повреждений и утечек, вы можете быть кандидатом на перекрытие крыши.

Тем не менее, накладная крыша обычно стоит примерно столько же в долгосрочной перспективе, как и работы по отрыву кровли.Это связано с тем, что отрывная крыша не требует такого ухода и прослужит дольше.

Можно ли покрыть металлическую крышу?

Да. На самом деле, если вы серьезно относитесь к покрытию асфальтовой крыши, а не отрываете существующую крышу перед ее заменой, металлическая крыша часто является лучшим выбором. Поскольку металл очень легкий, вы не так сильно рискуете подвергнуть свою кровельную систему слишком большой нагрузкой. Если строительный кодекс вашего штата допускает перекрытия крыши, кровельщик может установить металлическую крышу поверх существующей асфальтовой крыши.

Что еще мне следует знать о перекрытии крыши?

Хотя возможно перекрыть крышу, хорошо понимать все риски, связанные с этим процессом. Самый безопасный и прочный способ установить кровлю из асфальта — это оторвать старую черепицу и затем положить новую. Важно знать, что ваша накладная крыша:

• Могут возникнуть долгосрочные проблемы — Поскольку вы не отрываете старую крышу, ваш кровельщик не может проверить наличие каких-либо проблем под ней.Установка другой крыши поверх старой усложняет обнаружение и устранение любых проблем в будущем.
• Может повлиять на вашу реальную стоимость — Покупатели жилья не хотят видеть накладную крышу, потому что в большинстве случаев это означает, что им придется ее заменить.
• Заменить сложнее — Как только у вас будет два комплекта черепицы на крыше, стоимость замены значительно возрастет. В следующий раз, когда вам потребуется заменить крышу, кровельщик должен будет оторвать оба набора черепицы, что потребует дополнительных затрат труда.
• Может отрицательно повлиять на обжалование бордюра — Вы устанавливаете новую крышу поверх старой, но это не означает, что вы устраняете какие-либо проблемы. Если ваша существующая крыша осела и провисает в некоторых местах, они могут просвечивать и на новой крыше.

В долгосрочной перспективе накладная крыша, вероятно, будет стоить больше, чем полный проект по отрыву и замене кровли. Тем не менее, накладная крыша сэкономит вам деньги заранее, и ее можно будет сделать быстрее, если у вас не хватает времени.Для получения дополнительной информации о плюсах и минусах перекрытия крыши обязательно ознакомьтесь с нашим постом «Отрывная кровля и перекрытие».

Все еще не уверены, подходит ли накладная крыша для вашего дома? Это нормально! Компания Werner Roofing готова помочь. Мы будем рады приехать и осмотреть вашу существующую крышу, чтобы узнать, можете ли вы претендовать на перекрытие крыши. Свяжитесь с нами по телефону 616-844-5382 или запросите бесплатное ценовое предложение онлайн сегодня же!

Выбор между перекрытием крыши и отрывом

© jenslphotography / Adobe Stock

Заменив изношенную крышу, вы улучшите защиту своего дома от непогоды и улучшите его внешний вид.Если на вашей черепичной крыше появляются признаки износа, есть несколько способов ее оживить. Полный отрыв даст вам все преимущества новой крыши. Тем не менее, если у вас ограниченный бюджет, а ваша старая крыша все еще в хорошем состоянии, наложение крыши может иметь для вас больше смысла.

Отрывные диски: надежные и долговечные

© brizmaker / Adobe Stock

Как следует из названия, этот метод замены кровли включает в себя полное отрывание существующей кровли и установку новой крыши.

Преимущества

Совершенно новый материал — После отрыва крыши каждая часть вашей кровли будет заменена новым материалом. Если состояние вашего настила или подложки ухудшилось, проблема будет решена. Ваш кровельщик также может найти и устранить возникшие утечки, что защитит весь ваш дом от плесени и гниения.

Возможность обновления — Строительные компании не всегда используют материалы высочайшего качества, поэтому, если вы купили старый дом, замена крыши — хорошая возможность для обновления.Перед началом работы ваш кровельщик может помочь вам выбрать идеальные материалы для вашей крыши. Возможно, вы захотите перейти с OSB (ориентированно-стружечная плита) на фанерный настил CDX или использовать синтетическое кровельное покрытие вместо войлока, в зависимости от того, что лучше всего подходит для вашей конструкции крыши и ваших климатических условий.

Повышенная долговечность — Как и следовало ожидать, крыша, сделанная из совершенно новых материалов, прослужит дольше, чем крыша с частями, которые подвергались воздействию элементов в течение десяти или более лет.Во время отрыва ваш кровельщик будет иметь возможность тщательно осмотреть все части вашей крыши и произвести ремонт, чтобы остановить любые развивающиеся проблемы, прежде чем они нанесут серьезный ущерб.

Более длительный срок службы — Новая, правильно установленная черепичная крыша может прослужить от 20 до 30 лет, а это означает, что она потенциально может прослужить дольше, чем перекрытие, на десять или более лет.

Повышенная стоимость недвижимости — Совершенно новая крыша может добавить более 10 000 долларов к стоимости вашего дома при перепродаже, а также является сильным аргументом в пользу продажи.Это делает слезу разумным выбором, если вы планируете продавать в ближайшие несколько лет. Любое увеличение оценочной стоимости вашего дома зависит от состояния вашей существующей крыши. Вы увидите больший прирост, заменив изношенную, протекающую крышу, чем заменив крышу только с косметическим повреждением.

Недостатки

Более высокие затраты — В среднем работа по отрыву кровли обходится примерно на 25 процентов дороже, чем перекрытие. Чтобы полностью удалить весь существующий кровельный материал и затем заменить все удаленные слои, требуется гораздо больше труда.От старой кровли также нужно утилизировать должным образом, что увеличивает стоимость.

Накладки: недорогие и удобные

© cherokee4 / Adobe Stock

При использовании этой более быстрой и дешевой альтернативы новая черепица устанавливается поверх существующей черепицы. Это возможно только в том случае, если раньше кровля не была перекрыта.

Преимущества

Более низкие затраты — Поскольку просто установка новой черепицы вместо старой требует гораздо меньше труда, покрытие обойдется вам меньше, чем разрыв.Вашему кровельщику не нужно будет арендовать мусорный контейнер и разбираться в правилах вывоза мусора, так что вы тоже сэкономите на расходах. Если вы планируете полностью заменить крышу в течение следующих пяти-десяти лет, накладка — это практичный способ тем временем насладиться внешним видом новой крыши. Просто имейте в виду, что дополнительный слой черепицы увеличит стоимость вашей следующей замены крыши.

Более короткий график работ — Накладку можно закончить за несколько дней до отрыва. Это меньше времени, которое вам нужно будет проводить вне дома, что сэкономит вам деньги и избавит от стресса.

Меньше риска — По сравнению с полной заменой крыши, намного меньше ошибок, которые могут выйти из строя во время работ по наложению. Нет риска внезапного шторма, который помешает процессу высыхания, нет падающих обломков, которые могут повредить ваше крыльцо или вашу машину, и нет больших мусорных контейнеров, которые могли бы разрушить ваш ландшафт.

Недостатки

Низкое качество — Чтобы перекрытие было таким же надежным, как отрыв, ваша существующая крыша должна быть в почти оптимальном состоянии.Проблема в том, что без удаления черепицы ваш кровельщик не может должным образом осмотреть крышу, чтобы выяснить, в каком состоянии она находится. Опытный кровельщик может обнаружить признаки скрытых повреждений или сделать хорошее предположение, исходя из возраста вашей крыши. но в этот момент вы полагаетесь на удачу.

Более короткий срок службы — Как и следовало ожидать, новая черепица, уложенная поверх поврежденной черепицы и гниющего настила, не прослужит так долго, как могла. Что еще хуже, крыша с двумя слоями черепицы удерживает больше тепла, что ускоряет разрушение.В среднем наложение длится около 16 лет. Тем не менее, для большинства черепиц гарантия действует в течение одного и того же периода времени, независимо от того, использовалась ли черепица для перекрытия или отрыва.

Дополнительный вес — Вес еще одного полного слоя черепицы создает дополнительную нагрузку на настил крыши и конструкцию вашего дома. Если ваш дом старее или просто в какой-то степени несостоятельной конструкции, наложение может быть нецелесообразным вариантом.

Менее привлекательный вид — Скорее всего, ваша старая черепица изрядно изношена, в результате чего некоторые из них порваны, скручены или неровны.Эта поврежденная черепица является некачественной основой для новой черепицы, поэтому ваша новая крыша может оказаться заметно испорченной, независимо от того, насколько квалифицирован ваш кровельщик. Неидеальные результаты еще более вероятны, если ваша крыша была сделана из чего-то другого, чем обычная черепица с тремя выступами. Если вас не устраивает наложение, вы можете в конечном итоге заплатить за разрыв, чтобы все это было переделано раньше запланированного срока.

Более сложное обслуживание — Другой слой черепицы добавляет еще один уровень сложности вашей крыше.Это затрудняет отслеживание происхождения любых возникающих проблем. Если образуется протечка, вода будет проходить через оба слоя черепицы, изменяя направление таким образом, чтобы скрыть источник.

Прежде чем вы решите, какой вариант лучше — перекрытие или отрыв, вам нужно попросить опытного кровельщика оценить вашу крышу. В большинстве случаев, если вы не уверены, что ваша существующая крыша в хорошем состоянии, лучше всего оторвать ее. Более низкая стоимость может сделать покрытие заманчивым, но если он оставит повреждения под новой черепицей, это подвергнет весь ваш дом риску проблем с влажностью.

Связанные

Кровля над существующей крышей: что нужно знать

Когда вы начинаете замечать проблемы с вашей крышей, или когда он приближается к концу своего срока службы, вероятно, пора для какого-то большого решения. Вы можете задаться вопросом, какие варианты кровли у вас есть, и какой из них будет лучшим решением для вас. Лучше всего тогда позвонить в профессионального кровельщика и обсудите это с ними, так как у них есть и то, и другое знания и опыт, которые направят вас в правильном направлении.

Если состояние вашей крыши такое, что несколько ремонта не хватит, чтобы вернуть его в форму, но он все еще работает достаточно, чтобы его не нужно было полностью отрывать и заменять, тогда вы следует подумать о переналадке кровли, т.е. установке новой крыши поверх существующей один. Ремонт крыши — это не то же самое, что замена крыши, и есть определенные условия, которым должна соответствовать ваша крыша, чтобы быть жизнеспособным кандидатом для переналадки.

Продолжайте читать, чтобы узнать все, что вам нужно знать о переналадка кровли, в том числе чем она отличается от замены кровли и в чем ее основные преимущества есть.

Разница между перетяжкой и заменой крыши

Кровля поверх существующей крыши также называется повторной кровлей или перекрытием. Это процесс, при котором кровельщики устанавливают новую крышу поверх существующей, то есть добавляют новый слой черепицы, что означает, что старая крыша не отрывается. Важно знать, что этот процесс можно выполнить только один раз, потому что на крыше может быть только два слоя черепицы.

Замена крыши — это процесс установки полностью новая крыша, в том числе оторванная от старой.Кровельщики порвут все, вплоть до уровня крыши, и в основном начинать с нуля с новой кровлей, от укладки фетровой бумаги до установки черепицы. С крыши замена включает в себя отрывание всего, это можно делать на любой крыше, нет независимо от количества слоев черепицы — все они будут удалены в любой дело.

Замена крыши требует гораздо больше времени и труда, и, следовательно, дороже, чем восстановление кровли. Когда крыша не имеет основания проблемы, когда он старый и просто теряет свою функцию, может потребоваться повторная кровля. лучшее решение, поскольку оно требует гораздо меньше работы по дому, а также меньше Деньги.

Когда и зачем ставить новую крышу на существующую крышу?

Когда ваша крыша начинает рушиться, но это в целом в хорошем состоянии, перетяжка может быть лучшим выбором для вас. Что это значит иметь крышу, которая рушится, но все еще находится в относительно хорошем состоянии? Это означает, что ваша крыша может быть в конце своего срока службы, но лежащая в ее основе конструкции и обшивка в целом в хорошем состоянии. Ваша черепица может теряют гранулы и изнашиваются из-за возраста или погоды, но они не вызывая утечки, они не скручиваются и не отсутствуют.Все это хорошо предрасположенности к установке нового слоя черепицы поверх существующего.

Добавляя еще один качественный слой черепицы на крышу, вы фактически добавляете еще один защитный слой к своей крыше. Это вместе с подкладкой, настилом крыши и исходным слоем черепицы будет действовать как комбинированная защита от повреждений и предотвратит попадание любых протечек в ваш дом. Мы рассматриваем этот слой как обновление или даже обновление вашей крыши, которое повышает вашу защиту от протечек.Это также поможет направить воду с вашей крыши в водосточные желоба и водосточные трубы, что предотвратит проблему образования пулов.

Перетяжку также можно выполнить, когда вы просто захотите или вам нужно поменять крышу — вам может понадобиться другой дизайн или цвет, или вы вы можете полностью отремонтировать ваш дом, поэтому вы хотите, чтобы крыша соответствовала вашему новому стиль. Но даже если ваша главная цель — не переделывать крышу, тем не менее получить новую эстетическую привлекательность. Установка нового слоя черепицы будет придать вашей крыше глубину и даже трехмерный вид, так как она немного поднята из-за существующего слоя черепицы под ним.

Когда дело доходит до финансового аспекта ремонта кровли, это, несомненно, дешевле, чем полная замена крыши. Главный Причина в том, что нет необходимости отрывать старую крышу. существующая черепица и лежащие в основе конструкции. Это означает, что есть значительно меньше трудозатрат, а также времени, затрачиваемого на проект, и поэтому затраты ниже. Ваш кровельщик может сразу начать установка новой кровли, не тратя время на снятие черепицы и утилизация.

Когда замена крыши — не лучшая идея?

Профессиональный и честный подрядчик кровель и всегда должен предупреждать вас, если ваша крыша не подходит для перекрытия или перетяжка. Это то, для чего нужен осмотр кровли, и он всегда должен быть выполняется до того, как на крыше будут предприняты какие-либо действия.

После тщательного осмотра к вам придет кровельщик со своим отчетом или рекомендацией, объясняя, почему ваша крыша подлежит или не подлежит ремонту. Вы можете запросить несколько оценок кровли у разных подрядчиков, чтобы убедиться, что вы делаете правильный выбор, чтобы вы могли выбрать для себя лучшего кровельщика.

Одна из основных и самых простых причин когда перекрытие невозможно, это когда у вас нет битумной черепицы. Установка новую крышу над существующей можно сделать, только если у вас есть черепица, потому что вы можете класть черепицу только поверх черепицы. Смешивать материалы нельзя, ни укладывать новый слой на шифер или деревянную плитку.

Еще одна причина — завивка черепицы, так как можно только установите новый слой, если первый полностью ровный и ровный. Опоясывающий лишай может скручиваться со временем по разным причинам, поэтому, если вы все еще хотите вариант перетяжки, вам сначала следует разобраться в этой проблеме с помощью кровельщик и замените вьющуюся черепицу.

Кроме того, если у вас уже есть два слоя черепицы, потому что вы уже один раз перекрыли кровлю, другой слой не подходит, так как крыша может стать слишком тяжелой. И, наконец, если на вашей крыше есть обширные и видимые повреждения, вы не должны добавлять еще один слой, чтобы покрыть его, а полностью оторвите все и устраните источник проблемы.

Заключение

Переналадка — отличный вариант для тех, кому не нужна полная замена крыши, у кого в целом хорошая крыша, которая находится в конце своего жизненного цикла, или крыша, которая медленно теряет свою функцию.В отличие от замены крыши, он не требует отрыва, что означает сокращение времени и затрат на проект.

Всегда хорошо идея проконсультироваться с кровельщиком, которому вы доверяете, который может провести осмотр, дать вам точную оценку и посоветуем вам, какой вариант лучше всего подходит для вас.

с учетом накладок на крышу | Кровельщики Toms River

Укрепленная кровля

Качество, ценность, защита

Когда зданию требуется новая крыша, лучше всего как можно быстрее определить доступные варианты, чтобы предотвратить любое потенциальное повреждение настила крыши и лежащей под ней конструкции.Однако срыв старой черепицы и замена ее новой черепицей может оказаться дорогостоящим. В зависимости от крыши владельцы могут иметь возможность использовать накладку на крышу вместо отрыва. Перед принятием решения необходимо учесть несколько факторов.

Накладка на крышу, установленная подрядчиком по кровельным работам в Томс-Ривер, имеет несколько преимуществ, особенно когда речь идет о стоимости. Выбирая накладку, владельцам не нужно оплачивать работу по удалению оригинальной черепицы.Это также очень быстрое решение проблемы, поскольку простое наложение занимает меньше времени, чем полное отрывание. Есть некоторые недостатки, о которых следует знать и владельцам. К этим недостаткам можно отнести сокращение предполагаемого срока службы новой черепицы и дополнительную нагрузку на здание.

Если существующая черепица, настил и другие компоненты находятся в очень плохом состоянии, следует избегать перекрытия крыши. Это связано с тем, что владельцы и кровельщики не смогут следить за существующей черепицей, чтобы избежать обрушения или крупных протечек.

Эксперты компании Fortified Roofing, кровельщики Томс-Ривер ответят на ваши вопросы о новых крышах или мансардных окнах.

Кроме того, слабая крыша может быть не в состоянии выдержать дополнительный вес другого слоя черепицы.

Если существующая крыша и элементы крыши находятся в хорошем состоянии, есть еще несколько вещей, которые следует учитывать, если владелец склоняется к перекрытию. Владельцы должны знать, что некоторые юрисдикции не допускают перекрытия крыш. Если владелец не знаком с местными строительными нормами, подрядчик по кровельным работам должен помочь определить, разрешено ли перекрытие.Также следует учитывать интенсивность движения по крыше, так как ходьба по крыше с более чем одним слоем черепицы может быть очень опасной. Наконец, некоторые типы черепицы плохо сочетаются друг с другом. Например, если крыша была сделана из традиционной черепицы с тремя выступами, добавлять слой архитектурной черепицы не рекомендуется.

Когда кровельное покрытие выполнено с использованием качественных материалов и качественной обработки, кровля вполне может прослужить еще от 12 до 20 лет. Тем не менее, владельцы зданий должны чувствовать себя комфортно, задавая вопросы и удостоверяясь, что наложение — правильный вариант для здания.

Подрядчики компании Fortified Roofing of Toms River NJ ответят на ваши вопросы о новых крышах или мансардных окнах.

Общий термин кровли, объясненный кровельщиками Fortified Roofing, Toms River:

Профнастил

Настил крыши представляет собой плоский кусок дерева, бетона или цемента, служащий основой для стяжки и черепицы. Битумную черепицу прибивают прямо к настилу, чтобы она была прикреплена к зданию.

Кровельщики Toms River от Fortified Roofing отвечают на вопрос:

Можно ли установить металлическую крышу поверх существующей черепицы?

Кровельные материалы любого типа могут отклеиваться при очень сильном ветре, особенно во время таких суровых погодных явлений, как торнадо или ураган.Можно приобрести металлическую кровлю, обеспечивающую сопротивление ветру, с усиленной системой крепления, обеспечивающей дополнительную структуру и поддержку. Если вы живете в очень ветреном месте, ваш профессиональный кровельщик может порекомендовать кровельные материалы, которые подойдут для вашего дома.

Посмотреть все статьи

Задать вопрос

Если вы хотите задать вопрос о кровельщиках, установке новой крыши, ремонте протечек крыши, вариантах световых люков или желобах и водосточных трубах, пожалуйста, свяжитесь с Fortified Roofing сегодня!

Заменять крышу или нет: действительно ли перекрытие — ваш лучший вариант?

Если у вас есть дом на какое-то приличное время, велика вероятность, что в какой-то момент вам придется поработать на крыше.Независимо от того, повреждена ли ваша крыша от ветра и дождя или ей просто нужно изменить внешний вид, в вашем распоряжении есть несколько вариантов замены существующей крыши.

Есть два основных способа ремонта крыши. Вы можете полностью заменить черепицу, которая уже находится на крыше, или покрыть ее так называемой «накладкой». Как и в большинстве случаев, у обоих способов крепления крыши есть свои плюсы и минусы. Вот краткое руководство по двум различным вариантам, чтобы вы могли определить, какой из них подходит вам и вашему дому.

Полная замена поврежденных участков крыши или всей крыши — лучшее, что вы можете сделать, если не хотите проблем в будущем. В этом случае профессионалы снимут существующую кровлю и заменят ее новой черепицей или кровельным материалом по вашему выбору.

Непосредственная проблема, с которой сталкивается большинство людей при использовании этого метода, — это стоимость. Это самый дорогой вариант, но, опять же, лучший вариант. Конечно, вы можете заплатить немного больше вперед, но в будущем вы сможете избежать проблем, которые могут стоить вам еще дороже.

Полная замена крыши дает профессионалам возможность найти утечки и другие структурные повреждения и отремонтировать их, прежде чем они станут серьезной проблемой. Это также дает вам возможность полностью изобрести свою крышу с использованием новейших технологий, чтобы у вас была самая лучшая кровля, доступная на тот момент. Это может быть самый дорогой вариант, но вы можете упасть с пути, если возникнут какие-либо проблемы из-за того, что вы не выбрали этот вариант.

Как вы, наверное, догадались, перекрытие крыши — худший вариант, но он не является чем-то неслыханным и может иметь для вас больше смысла в зависимости от вашей ситуации.

Лучшее в покрытии крыши — это стоимость и время, которое вы сэкономите. Когда профессионалы кладут крышу, они буквально просто кладут новую кровлю поверх старой, что позволяет им работать быстро и чисто. Это может значительно снизить затраты, сэкономив ваши деньги сразу.

Однако недостатки наложения могут быть проблемой. Во-первых, теперь у вас есть две крыши, одна над другой, что увеличивает вес вашего дома. Это может вызвать структурные проблемы в будущем.Кроме того, нет возможности искать утечки или структурные повреждения, потому что старую крышу не снимут, и если вам не повезет, вы можете поспорить, что проблемы возникнут в будущем.

Конечно, варианты на ваше усмотрение.

Другая возможная проблема с перекрытием крыши вместо ее замены заключается в том, что местное правительство может не допускать такой практики.

Из-за возможных недостатков перекрытия — в основном структурных проблем — местные строительные нормы и правила могут не допускать перекрытия кровли.Это означает, что вам нужно потратить время на то, чтобы выяснить, разрешено ли вам накладывать данные, а затем, возможно, обратиться к правительству с просьбой сделать это, если они не одобрят эту практику. Это потребует времени и денег, и это может даже привести к тому, что в первую очередь исчезнет компенсация за счет наложения.

Как и в любом большом проекте, вам необходимо оценить свои потребности и финансовое состояние, чтобы принять наилучшее решение.

Конечно, полная замена крыши — лучший долгосрочный вариант, но это стоит дороже. Если у вас мало денег, единственным вариантом может быть накладка, особенно для небольшой части поврежденной крыша.С другой стороны, если у вас есть деньги, вам, вероятно, следует перейти на новую крышу, потому что она прослужит дольше и предотвратит проблемы в будущем.

В конце концов, вам решать, какой вариант вы выберете. У каждого из них есть свои плюсы и минусы, но полная замена кажется правильным решением, если вы можете с этим справиться.

Вам следует время от времени проверять состояние вашей крыши, чтобы убедиться, что ее не нужно ремонтировать. Чтобы узнать больше о кровле, посетите сайт www.wildwoodroof.ком / жилая-кровля-ремонт /.

____________________________________________________________________

Натан Холден — строитель, который всегда следит за последними отраслевыми тенденциями. Когда он их находит, он любит делиться ими, публикуя сообщения в блогах домовладельцев и домашних мастеров.

Ремонт плоской крыши передвижного дома

Ремонт и пломба

Если ваша крыша тетива или плоская, возможно, она была с металлической крышей. Вы должны покрывать эти крыши каждые пару лет или около того, в соответствии с рекомендациями производителя.

Есть недопонимания по поводу герметизации крыши дома на колесах. Большинство людей думают, что герметизация крыши устранит утечки, но на самом деле это не так. Герметизация металлической крыши помогает сделать две вещи: она обеспечивает отражающую поверхность, позволяющую отражать солнечные лучи, и предотвращает ржавление металла. Хотя процесс может помочь устранить небольшие утечки, эти преимущества не будут длиться долго, потому что процесс не предназначен для этой цели.

Перед заделкой нужно будет как следует подготовить крышу.Поверхность должна быть чистой и гладкой. Предыдущие покрытия на швах и вентиляционных отверстиях необходимо удалить шлифовальной машиной или стальной щеткой, чтобы обеспечить хорошее сцепление нового покрытия.

После очистки поверхности и перед повторным покрытием нужно найти проблемные места и заделать их. Большинство специалистов по ремонту мобильных домов рекомендуют неопреновый или полиуретановый герметик для гидроизоляции. Добавьте его в швы и вокруг вентиляционных отверстий и дайте ему застыть. Обязательно следуйте инструкциям производителя.

После высыхания планки наносите покрытие кистью слоями.Рекомендуется белое эластомерное покрытие, так как оно отражает солнечный свет. Обязательно следуйте инструкциям производителя; некоторые продукты требуют предварительной грунтовки перед нанесением герметизирующего слоя.

Регулярный ремонт и повторная герметизация плоской или изогнутой крыши мобильного дома может продлить срок службы крыши, может продлить срок ее службы (обычно рекомендуется каждые два или три года), но это не постоянное решение. В конце концов, как и в случае со всеми домашними крышами, необходимо будет заменить всю кровельную систему.

Решения «Крыша над»

В отличие от традиционного дома из палки, в котором поверхность кровли обычно отрывается каждый раз, когда наносится новая кровельная поверхность, плоские или изогнутые крыши мобильных домов, которые начали регулярно протекать, часто получают решение типа «крыша над», в котором новый слой кровли накладывается непосредственно на существующую крышу. Однако существующую крышу необходимо отшлифовать, закрепить и загерметизировать перед установкой новой крыши. Если существующая поверхность кровли находится в очень плохом состоянии и требует значительных ремонтных работ, то большинство профессионалов рекомендуют полностью удалить старую поверхность перед установкой новой кровли.

Существует три распространенных варианта перекрытия плоских и изогнутых крыш передвижных домов:

Бесшовная резиновая крыша: Бесшовная резиновая крыша представляет собой толстое покрытие жидкой резины, нанесенное на крышу. Перед нанесением продукта швы и створки герметизируются резиновым неопреном. Самостоятельное резиновое покрытие кровли часто применяется домовладельцем.

Мембранная крыша: Для перекрытия существующей крыши можно использовать различные гибкие мембранные материалы.Обычно их устанавливают профессионалы, а не домашние мастера.

• EPDM: также известный как фальцевое резиновое покрытие, листы EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономер) натягиваются на крышу и склеиваются вокруг вентиляционных отверстий и вдоль швов. Это классический кровельный материал для многих плоских крыш.
• ПВХ: тонкие листы поливинилхлорида склеиваются поверх существующей крыши. Крыши из ПВХ существуют уже много лет и считаются достаточно прочными.
• TPO.Покрытие из ТПО представляет собой однослойную отражающую мембрану, изготовленную из полипропилена и этилен-пропиленового каучука, соединенных вместе. Обычно ее устанавливают таким образом, чтобы слои были полностью приклеены, чтобы белая мембрана оставалась открытой на протяжении всего срока службы кровли. По сути, это многослойный светоотражающий мат, который приклеивается непосредственно к существующей крыше или устанавливается на раму.

Гофрированная металлическая крыша: Некоторые считают, что установка гофрированной металлической крыши является наилучшим вариантом. Установка гофрированной металлической крыши включает в себя обрезку и установку листов гофрированной кровли (доступны в домашних центрах) на деревянные рейки, установленные напротив старой крыши.Отверстия вокруг вентиляционных труб тщательно заделываются кровельным цементом. Это довольно простой проект своими руками, к тому же довольно недорогой. Многие новые крыши будут стоить менее 1000 долларов.

Как оплата кровельщика?

Замена существующей крыши требует значительных затрат, и ее нельзя отложить, если в ней возникнет необходимость. Но срочность необходимости новой кровли не означает, что вам следует вслепую нанимать первого кровельного подрядчика, с которым вы соберетесь.

Плюсы и минусы новой крыши против. Накладка

Уважаемый WeROOF: Нам нужна новая крыша. Строитель предложил перекрыть существующий слой черепицы. Разумно ли это делать? Меня беспокоит, как мы узнаем о каких-либо основных повреждениях? –Ким Т., Ранчо Санта-Маргарита, Калифорния.

Как взимают плату кровельщики

Хотя можно заменить свою собственную крышу, это не всегда хорошая идея — без правильных инструментов и достаточного опыта высока вероятность того, что вы сделаете ошибку, которая может сократить срок службы вашей крыши и поставить под угрозу целостность вашей крыши. дома.Стандартная замена крыши площадью 2200–3400 квадратных футов асфальтовой черепицей обойдется домовладельцам в размере от 2000 до 6000 долларов; профессионалы берут от 5000 до 12000 долларов и более за архитектурную битумную черепицу. Кровельщики взимают плату за свою работу, используя так называемые «квадраты». Один кусок крыши размером 10 на 10 футов образует квадрат.

В среднем жилую крышу необходимо заменить от 22 до 34 квадратов. Во-первых, кровельщики берут плату за демонтаж вашей старой крыши. Одноэтажная крыша с одинарным слоем черепицы стоит от 100 до 150 долларов за квадрат для снятия; двойной слой от 115 до 165 долларов; тройной слой — от 125 до 175 долларов.Если у вас очень высокая крыша или очень крутая, вы будете платить больше за квадрат. Затраты на установку кровли.

Далее идет установка.

Самый распространенный вид кровельного материала — битумная черепица, которая стоит от 120 до 400 долларов за квадрат. Вам также нужно будет заплатить за оклад, отделку, вентиляционные крышки и желоба для завершения проекта. Можно снизить затраты, укладывая черепицу на существующую крышу, а не заменяя ее. Однако кровельщики говорят, что это часто снижает срок службы новой крыши, потому что они не могут отремонтировать поврежденный настил крыши или применить новые синтетические мембраны, которые обеспечивают превосходную защиту от повреждений водой и льдом.

Стоимость металлической крыши, как правило, колеблется от 500 долларов за квадрат для более дешевого металлического материала до 1800 долларов за квадратную крышу из меди. Средний домовладелец обычно выбирает коррозионно-стойкий металл по цене от 700 до 1000 долларов за квадрат. Кровля из натуральной шиферной черепицы может стоить от 800 до 1600 долларов за квадрат. Но профессионалы говорят, что последняя вкладка для шиферной крыши может превышать 4000 долларов за квадрат, если шифер высокого класса и схема установки замысловата. В то время как стоимость глиняной черепичной крыши часто колеблется от 600 до 800 долларов за квадрат для дома среднего размера, цена также может превышать 4000 долларов за квадрат для глиняной черепицы премиум-класса, изготовленной на заказ.кровельщики устанавливают новую крышу дома Кровельщики установили новую обшивку перед тем, как прибить черепицу на этой новой крыше.

Наем профессионального кровельщика

Хотя указанные выше затраты покрывают основные кровельные материалы, поставляемые любым подрядчиком по кровельным работам, не все кровельщики обеспечивают надежную работу. Чтобы найти надежного подрядчика, нужно учесть несколько факторов. Во-первых, настоящий профессионал в области кровли должен знать местные строительные нормы и правила.Он должен знать, разрешает ли юрисдикция или производитель черепицы более одного слоя черепицы, а также какие-либо правила, регулирующие тип черепицы. Кроме того, подрядчики должны внимательно следить за любыми существующими повреждениями деревянной конструкции вашего дома в результате пожара или воды. Если с этим не справиться до установки новой крыши, это может потребовать частого ремонта, вызвать преждевременный выход из строя или аннулировать гарантию производителя черепицы. Связанная статья Кровельщик, бросающий поврежденную фанеру с крыши 6 вопросов, которые следует задать подрядчикам по кровельным работам при найме на работу Убедитесь, что ваш кровельщик может ответить на вопросы об их местонахождении, страховке и многом другом.Надежные кровельщики также предлагают существенные гарантии своей работы.

Промышленный стандарт составляет от пяти до 10 лет качества изготовления, что включает бесплатный ремонт любых дефектов, вызванных неправильной установкой. Обычно они касаются утечки или полного отказа, но не покрывают нормальный износ, общее обслуживание, ущерб от погодных условий, таких как град или шторм, или заражение бактериями и насекомыми. Некоторые предлагают 40-летнюю или более гарантию, но обычно она распространяется на конкретные кровельные продукты высокого класса и требует определенных процедур установки.Стоимость новой кровли может легко превысить 5000 долларов при использовании профессиональной кровельной компании. Однако эта цена часто окупается для обеспечения долгосрочной гарантии и знания того, что кровельные работы были выполнены правильно.