Расстояние от забора соседа до теплицы: закон о теплицах и заборах

Расстояние между теплицей из поликарбоната и соседним забором. На каком расстоянии от соседского забора можно построить теплицу для участка

Конечно, строительство жилого дома на приусадебном участке – это далеко не все постройки, которые необходимы. Поэтому вопрос, на каком расстоянии от забора должна располагаться теплица, очень актуален. Некоторым кажется, что они могут самостоятельно решить, где будет располагаться то или иное сооружение на собственном участке.

Планировка теплицы у забора

Тем не менее, чтобы не нарваться на проблемы, лучше всего придерживаться норм, которые прописаны в нормативных документах по использованию придомовой территории.

Первичные потребности

Даже если у владельца отличные отношения с соседями, лучше построить теплицу на необходимом расстоянии от забора. Стандартные требования таковы:

1. Теплица должна быть размещена так, чтобы она не загораживала часть соседнего участка.
2. Владельцы соседних земель должны иметь возможность доступа ко всем принадлежащим им зданиям. Если забора нет, нельзя ставить теплицу на границе территорий участков, чтобы не создавать условий дискомфорта себе и соседям.
3. А также должны быть выдержаны строительные, пожарные и санитарные нормы, которые прописаны для данной конструкции в уполномоченных структурах.

Перечень требований к размещению построек на участке

В любом случае, прежде чем приступить к строительству, следует внимательно изучить все требования и нормы, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неприятностями и лишними финансовыми затратами.

Строительные нормы

Если вы решили поставить теплицу возле забора, то должны понимать, какие строительные нормы и правила имеют непосредственное отношение к проектированию. Правила и требования регламентированы двумя нормативными документами:

1. СНиП — это нормы, правила, которые указывают особенности и порядок планировки, а также помогут собственникам детально разобраться, какие документы необходимо подготовить для подтверждения проект в районную или городскую управу.
2. Законодательные акты, устанавливающие требования к новым видам зданий.

Землевладельцы, скептически относящиеся к требованиям закона, иногда не придерживаются правил, и в этом случае не соблюдаются предписанные законы.

Примеры неправильного расположения теплиц

Только если соседи пожалуются местным властям, от нарушителя могут потребовать передать или даже снести теплицу.

Требования СНиП к теплицам

Согласно нормам, прописанным в СНиП, расстояние от забора до теплицы должно быть не менее 1 метра.

Если хозяева планируют подкармливать растущие в помещении культуры органическими удобрениями, теплицу лучше ставить не менее чем в 4 метрах от соседского забора, чтобы не доставлять неудобств неприятные запахи, которые могут доноситься.

Вы должны соблюдать эти нормы, чтобы вам не пришлось платить штрафы, нести дополнительные расходы, возникающие в связи с перемещением или сносом неправильно построенного строения. В ролике рассказывается об отступах от границ участка при строительстве теплицы и других построек на участке.

Пожарная безопасность

Кроме того, что расстояние до забора соседа должно быть выдержано, исходя из требований, должны быть соблюдены и требования пожарной безопасности. Правила пожарной безопасности должны выполняться исходя из того, какая теплица будет располагаться. При этом:

• конструкция из негорючих материалов может располагаться на расстоянии 7 метров от забора;
• если теплица выполнена из материалов с низкой огнестойкостью, то расстояние должно быть не менее 12 метров.

В любом случае этот параметр необходимо учитывать при выборе места для конструкции. Важно учитывать размер и

«Я живу в частном секторе. Сосед поставил 2-х метровый забор из профиля, на 1,70 метра полностью затемнил. Солнце не попадает в грядки, заслоняет половину моего окна. Законно ли ставить такой забор? Меня также интересует, на каком расстоянии от границы соседнего участка допускается установка канализации и на каком расстоянии можно ставить теплицу из поликарбоната? Нина Мезенцева, Горки.

Дмитрий Семенкевич, Заместитель Министра архитектуры и строительства:

По вопросам установки ограждений на приусадебных участках граждан в приусадебной жилой застройке уведомляем Вас, что приказом Минстроя от 15 сентября 2015 г. № № 237 утверждено и вступило в силу с 1 декабря 2015 г. Изменение № 5 к ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Жилищное строительство усадебных участков. Нормы планировки и застройки».

Согласно требованиям Изменения № 5 к устройству ограждения приусадебного участка предъявляются следующие требования:

Высота ограждения устанавливается не более 2 метров, степень прозрачности — от 0% до 100% по всему периметру участка

В районах существующей усадебной застройки, если установленная геодезически граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 метров) от жилой дамы, ограждение приусадебного участка установить ширину такого дома при высоте не более 2 метров и степени прозрачности от 50 до 100%.

Если геодезическая граница участка проходит по стене жилого дома, либо хозяйственной постройки, прилегающего к землепользователю, установка ограждения на ширину такого дома, хозяйственной постройки не допускается.

Следует отметить, что в установленном законодательством порядке действие Изменения № 5 распространяется на заборы, установка которых началась после 1 декабря 2015 года.

Согласование соседом установки заборов в соседнем области техническими нормативными правовыми актами не урегулированы.

В отношении размещения теплицы на приусадебном участке сообщаем, что подпунктом 6.2.6 главы 6 ТКП 45-3.01-117-2008 установлено, что допускается размещение теплицы высотой не более 3 метра на расстоянии 1 метра от соседнего участка на приусадебных участках рекомендуемой площадью до 20 кв.

По вопросу устройства канализации на приусадебном участке доводим до вашего сведения, что подпункт 4.2 пункта 4 ТКП 45-4.01-51-2007 «Водоснабжение и канализация жилых домов. Правилами проектирования» установлено, что применение систем индивидуальной канализации допускается при соответствующем обосновании и согласовании с территориальными органами Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды и территориальными органами государственного санитарного надзора.

Следует отметить, что вопросы, связанные с санитарными нормами и правилами и гигиеническими нормативами, относятся к компетенции Минздрава, куда необходимо обращаться по поводу систем канализации на приусадебных участках.

При этом Минстройархитектуры сообщает, что санитарно-защитная зона от септиков (выгребных ям) до обслуживаемого объекта должна устанавливаться в соответствии с Санитарными нормами и правилами (СанПиН) «Требования к дренажным системам населенных пунктов» , утв. постановлением Минздрава от 15 мая 2012 г. № 48.

Пункт 10 ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебной застройки. Нормы планировки и застройки» установлено, что системы инженерного обеспечения в усадебных жилых массивах могут применяться как в качестве постоянных, так и временных сооружений на первом этапе застройки с последующим переводом на централизованные или локальные инженерные системы.

На основании вышеизложенного сообщаем, что на приусадебном участке допускается устройство канализации по проекту, согласованному с территориальными органами государственного санитарного надзора. В этом проекте указываются расстояния прокладки канализационных труб и расположения выгребных ям от границ смежных участков и построек, расположенных на приусадебных участках.

Вас затопили соседи? Вы определились с магазином? Необоснованно оштрафован? Вам сложно решать бытовые вопросы в сфере ЖКХ, торговли, транспорта? Не находите общий язык с районной администрацией, ГИБДД, банком или турфирмой?

Ваши вопросы и жалобы.

Планируя построить забор, любой владелец загородного участка старается не только обозначить материальные границы своей территории, но и оградить имущество от праздного интереса прохожих и покушения на имущество незваных гостей. Поэтому на этапе планировки участка одним из ключевых моментов, к решению которого нужно подойти с ответственностью, является расстояние между забором и постройкой. На каком расстоянии от забора можно построить дом, не противореча действующему законодательству, как трактовать нормы, адаптируя их к условиям земельных наделов, рассмотрим подробнее.

Многие владельцы загородных домов устанавливают заборы вокруг своего участка, ориентируясь только на собственное мнение. Но такой халатный подход может привести к разного рода неприятностям, которые иногда приходится решать только в суде.

Расстояния между объектами в условиях частной застройки регламентируются двумя основными документами:

• СНиП — строительные нормы и правила. Они определяют процедуру планирования и описывают процедуру подготовки.проектная документация для частной застройки.
• Законодательство о новостройках.

Надо понимать, что законодательные документы, регламентирующие установку заборов, призывают, в первую очередь, руководствоваться здравым смыслом. Параметры и требования, приведенные в стандартах, определяются конкретными факторами.

Во избежание вероятности возникновения конфликтных ситуаций при проектировании построек на участке и определении того, на каком расстоянии от забора они должны находиться, стоит ориентироваться на общепринятые нормы

Придерживаться действующих норм при планировании размещения объекты на участке, вы обеспечите себе и своим близким покой и комфорт

Приводя строительство здания к действующим нормам, вы оградите себя от многих проблем:

• снижение вероятности возможных пожаров;
• устранение возникновения «сухопутных» конфликтов с соседями;
• предупредительные штрафы органов технического надзора и государственного пожарного надзора.

Требования СНиП

Обязательные условия, которые необходимо соблюдать при проектировании участка:

1. Расстояние между многоквартирным домом и забором должно быть 3 метра.
2. Любые хозяйственные постройки, например сарай для садового инвентаря или гараж, можно устанавливать ближе к забору, соблюдая дистанцию ​​1 метр.
3. При наличии на участке птичников и хозяйственных построек для содержания скота следует соблюдать дистанцию ​​не менее 4 метров.Такое же расстояние следует соблюдать и при обустройстве теплицы, особенно если вы планируете регулярно подкармливать посевы органическими удобрениями.
4. Здания, характеризующиеся повышенной пожароопасностью, такие как баня, сауна или мини-котельная, должны располагаться на расстоянии 5 м от забора.

Также есть ограничения при наличии на участке деревьев с раскидистыми кронами. О искушении сэкономить пару метров площади, разместив зеленые насаждения ближе к границе, предупреждают все же правила. Расстояние от наружного забора до высоких деревьев должно быть не менее 4 метров.

При планировании посадки на участке среднерослых плодовых деревьев следует размещать их на расстоянии 2 метров от наружного забора, а кусты высаживать на расстоянии метра

Учтите, что при определении расстояния до края участка , расстояние рассчитывается от центра ствола. Поэтому претензии соседей по поводу затенения их территории разросшейся кроной дерева следует учитывать только в том случае, если посаженное растение находится ближе, чем это позволяют действующие СНиП.

Основные положения СНиП СП 30-102-99, а также СНиП 30-02-97 относительно расстояний от зданий до забора (нажмите на картинку для увеличения)

Категорически запрещается передвигаться постройки ближе к границе, тем самым увеличивая площадь двора или посадочную площадь. Несоблюдение норм может повлечь административные взыскания в виде штрафов и принудительного демонтажа возведенного забора.

Пожарные нормативы

Если рассматривать требования относительно расстояния до ограждения, выходящего на улицу, то помимо вышеперечисленных положений следует учитывать ряд ограничений, касающихся пожарной безопасности.

Любые крупные строения на участке в зависимости от вида строительного материала, использованного при их возведении, подразделяются на 3 категории

Здания из полностью негорючих материалов, таких как бетон, железобетон, кирпич и камень, имеют I-II степень огнестойкости. Располагать их следует от забора, соблюдая дистанцию ​​6-8 метров.

Каркасные конструкции с перекрытиями из негорючих материалов типа металлочерепицы или профнастила имеют III степень огнестойкости.При их возведении необходимо выдерживать расстояние до забора 10-12 метров.

Деревянные конструкции и здания на основе деревянного каркаса являются наиболее уязвимыми и имеют IV степень огнестойкости. Поэтому, даже если деревянные элементы пропитаны антипиренами, в состав которых входят антипирены, расстояние до забора должно быть не менее 12 метров.

Расстояние от жилого дома до забора может быть уменьшено только при получении разрешения спецслужб, а также обоюдного и документально подтвержденного согласия с собственниками соседних участков.

При определении расстояния от здания до забора не следует сбрасывать со счетов санитарные нормы.

Так для зданий повышенной пожароопасности, обустройство которых предполагает подведение необходимых коммуникаций, расстояние до ограждения должно быть 5 метров. При этом расстояние до соседнего жилого дома должно быть не менее 8 метров. Для создания условий, при которых можно сократить расстояние от внешнего забора до той же бани, специалисты настоятельно советуют установить канализацию для водоотведения.

Никого не обрадует близость к дому соседней уборной. Да и вольеры для выгула скота или птичники могут доставлять немало беспокойства, связанного с отводом сточных вод в почвенный слой. Поэтому даже при соблюдении необходимого расстояния до забора такой конструкции его следует ставить на расстоянии до 12 метров от соседнего дома.

Уличная клозетка на участке, как и хлева для скота, может быть установлена ​​в четырех метрах от забора, но при этом с соблюдением дистанции от соседнего дома

В хозяйственных постройках, примыкающих к дому, должен быть предусмотрен отдельный вход по нормам пожарной безопасности. Но тогда при определении оптимального расстояния следует брать наибольшее значение выступающих архитектурных элементов: навес, крыша, крыльцо. Кроме того, при устройстве ската крыши, даже если он отступает на 1 м от границы, он должен быть направлен в сторону своего двора. Эти нормы в равной степени распространяются на здания, расположенные на обеих прилегающих территориях.

Так как забор сам по себе может быть громоздкой конструкцией, расстояние следует измерять от бордюра до основания дома.

Важный момент: если толщина забора не превышает 10 см, то его смело можно ставить посередине межевой линии.Если вы строите более тяжелую и громоздкую ограждающую конструкцию, забор необходимо сместить в сторону ваших владений. С соседней территории разрешается «захватывать» только 5 см от общей толщины возводимого забора.

В вопросе соблюдения санитарных норм многие владельцы загородных участков настроены более лояльно. Но все же их следует учитывать, так как при смене формы собственности или продаже земли могут возникнуть непредвиденные проблемы.

Отношения с соседями

Конфликты между соседями по поводу границ их участков и неправильного размещения на них построек не так уж редки.Нередко бытовые конфликты впоследствии ложатся в основу судебных разбирательств.

Среди наиболее частых причин таких конфликтов:

• слишком высокий или глухой забор;
• забор уходит далеко на соседнюю территорию;
• при строительстве забора не были учтены правила соблюдения освещения участка, в результате чего соседний участок стал затененным.

По правилам землепользования одного общего забора достаточно для разграничения соседних приусадебных участков.При прохождении дороги между этими участками устанавливаются два отдельных ограждения. В этом случае допускается сооружение сплошного забора между соседями.

Повсеместное движение за строительство двух-трехэтажных коттеджей на небольших участках в 6-7 соток, часто выступает причиной конфликтов между соседями из-за затенения территории территория близлежащих усадеб. И не многие владельцы соседних земельных участков считают этот эффект приемлемым.Поэтому перед возведением строения лучше заручиться не только письменным разрешением заинтересованных организаций, но и согласием соседей.

Исходя из этого, стоит отметить, что если сосед закончил строительство своего дома раньше вас, то по-хорошему, перед тем, как построить свой дом, вы должны отступить, выдерживая нормированное расстояние.

Требования к высоте забора

Многие ошибочно полагают, что внешний забор можно построить даже без формальных условностей.На самом деле в отношении размеров ограждающих конструкций строительные правила носят в основном рекомендательный характер.

Материал, используемый при изготовлении наружных изгородей, не регламентируется строительными нормами. Также расстояние между опорными столбами забора строго не регламентируется.

Промежуток между опорными столбами ограждения определяется исходя из технологии возведения конструкции и заданных прочностных параметров

Ограждения делятся на два вида:

• ограждения между соседними земляными участками;
• ограждения, отделяющие земельный участок от общей территории.

Высота забора, «смотрящего» на улицу, и высота забора, разграничивающего соседние участки — разные вещи. В первом случае можно смело возводить забор любой высоты. Главное, чтобы забор имел эстетичный вид с обеих сторон и гармонично вписывался в архитектурный ансамбль улицы.

Ограничения накладываются только на использование элементов, которые могут быть опасны для людей. К ним относится колючая проволока. Он должен быть подвешен на высоте 1.9 метров.

Если речь идет об ограждении между соседними участками, то СНиПы в этом вопросе более точны: высота забора должна быть в пределах одного метра. А для обозначения границ можно установить ограждения, не создающие затенения и не препятствующие воздухообмену над поверхностью почвы. Это означает, что нижняя часть ограждения должна хорошо вентилироваться. Оптимальный вариант – , решетчатый забор или , но не забор из сплошного полотна типа щитового забора или .

Допускается также оборудовать ограждения изгороди, дополненные сеткой и коваными элементами, для обозначения границ между соседними участками.

Но есть ряд обстоятельств, при которых необходимо получить разрешение на возведение постоянного забора. Согласование потребуется, если:

• если участок граничит с общественной территорией и охраняемой территорией с памятниками архитектуры;
• при необходимости возводят забор на подпорной стенке, высота которой достигает 2,5 метра.

Не спешите возводить постоянный забор, если границы вашего участка еще не внесены в госкадастровый план.

Видеоролик: обустройство участка по ГОСТ

Конечно, бывают ситуации, когда земельные участки настолько малы, что их площадь просто не позволяет соблюсти все нормы взаимного размещения построек. В этом случае решить проблему можно, воспользовавшись услугами специалистов БТИ, которые знают все тонкости и нюансы. В противном случае, в случае возникновения конфликтных вопросов, вам придется привлекать юристов.

Собственники земельных участков стараются использовать каждый метр для выращивания овощей на огороде и в теплице. При строительстве на своей территории следует соблюдать расстояние от теплицы до забора соседа, собственных домов, сараев. Строительные правила и санитарные нормы прописаны в СНиП. Они носят рекомендательный характер, но используются в территориальных спорах с соседями.

Правила

Нормы, изложенные в СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, учитывают интересы всех членов кооператива и регламентируют отступ от линии разграничения жилых домов и хозяйственных сооружений.Для объектов ИЖС и СНТ с 2003 года санитарные нормы носят рекомендательный характер. Если между соседями возникают споры, дело решается в суде.

В этом случае за основу принятия решения берутся нормы СНиП.

При утверждении плана застройки на схеме могут не отображаться подсобные помещения, они не будут зарегистрированы. Порядок получения разрешений на строительство прописан в СП 11-106-97* в редакции 2018 г. Специалисты советуют сразу вносить в план застройки сараи, теплицы, . Если отступ и расположение вспомогательных построек не укладываются в стандарты, разрешение не будет выдано автоматически. Однако специалисты укажут на ошибки и помогут их исправить.

На участке ИЖС

Землевладельцы бережно относятся к каждому клочку своей земли, особенно если земля приобретена для создания и развития ЛПХ — личных подсобных хозяйств. При строительстве подсобных помещений по возможности стараются сократить расстояние от забора до теплицы и сарая с домашним скотом.По ту сторону изгороди тот же хозяин, стремящийся вырастить огород и сад, накормить птицу и разместить как можно больше на своем клочке земли.

Сколько отходить от дома до теплицы

Стеклянная конструкция или теплица могут располагаться на расстоянии 6 м от окон соседнего дома. Если вы планируете использовать органические удобрения, необходимо отступить не менее 8 м. Точно так же можно соблюдать дистанцию ​​в 3 и 5 м от собственного жилья.Расстояние между теплицей и окнами дома должно быть гарантировано для защиты от неприятных запахов.

Конструкция даже из прозрачного материала не должна загораживать вид из жилых комнат соседа. Чтобы избежать неприятностей, теплицу лучше разместить в глубине участка.

От гаража и сарая с животными и птицами можно поставить теплицу в 1м. Эти нормы предусмотрены для пожарной безопасности. Теплицу с органическими удобрениями из собственных построек можно разместить на минимальном расстоянии.Но нужно думать о собственном комфорте. При поливе и подкормке в помещение могут проникать неприятные запахи.

Сооружение из легковоспламеняющихся материалов (например, деревянный каркас, утепленный пенопластом, с верхом из пленки) следует удалять на 12-15 м от деревянного коттеджа и на 8 м от кирпичного дома.

Теплица – обязательный атрибут каждого участка, владельцы которого нацелены на получение раннего и обильного урожая. Но владельцы теплиц получают не только выгоду, но и риск негативных последствий.В судебной практике достаточно часто возникают споры, касающиеся именно теплиц на земельном участке.

Проанализировав судебные дела, можно выделить основные претензии, которые могут быть предъявлены к владельцу дачного участка. И они означают ответственность. Здесь мы их рассмотрим.

Требования к бытовому использованию

Теплица является надворной постройкой, поэтому ее строительство регулируется нормами СНиП. Их лучше соблюдать, ведь в противном случае ждут штрафные санкции или постановление о ликвидации самовольно построенного объекта.

Стандартные требования к строительству теплицы:

1. Строение не должно загораживать часть соседнего участка.
2. Владельцы соседнего участка должны иметь доступ ко всем принадлежащим им объектам.
3. Если между участками нет забора, нельзя возводить объект на границе территорий.

Строительство теплицы должно осуществляться в соответствии со строительными, пожарными и санитарными нормами.

Согласно приказу СНиП от теплицы до забора соседей должно быть не менее метра. Если владелец теплицы планирует подкармливать растения органическими удобрениями, то расстояние лучше выбирать от четырех метров и более. Это защитит соседей от неприятного запаха.

Когда могут привлечь к ответственности за теплицу?

Чаще всего бывает так, что сначала хозяин дачного участка возводит теплицу, а уже потом интересуется строительными, противопожарными и прочими нормами.Рассмотрим ситуации, когда теплица может привести к проблемам.

Дискомфорт для соседей

В большинстве случаев дачный участок всегда имеет соседей, редко земельный участок обособлен. Поэтому при выборе места для постройки теплицы следует учитывать права и интересы владельцев соседнего участка. Если это им мешает, то они имеют право подать в суд. В результате владельцу теплицы грозит штраф, предписание о ликвидации объекта и возмещение судебных издержек.

Согласно нормам СНиП все постройки на дачном участке должны располагаться с соблюдением требований пожарной, санитарной и бытовой безопасности. Так, от соседнего надела теплица должна находиться на расстоянии одного метра, а от общей улицы – пяти метров.

Когда строение выходит за границы участка

Строительство любой хозяйственной постройки с нарушением границ трактуется как самозахват земли. А это приводит к штрафам.Размер штрафа варьируется от 1 до 5 % кадастровой стоимости земельного надела, но не может быть менее пяти тысяч рублей.

Часто бывает так, что владелец теплицы даже не подозревает о том, что при строительстве объекта была изъята часть чужой земли, пока не возникает конфликт с соседями. Во избежание этого рекомендуется провести межевание – определение границ земельного участка.

Налог на выбросы парниковых газов

На днях в СМИ появились данные о налогообложении теплиц и их регистрации.Это связано с тем, что в Налоговом кодексе РФ теплицы фигурируют как объекты, подлежащие налогообложению.

Но платить за теплицу придется только при определенных условиях:

1. Если теплица характеризуется признаками недвижимого имущества. Другими словами:
   • теплица имеет капитальный фундамент;
   • она подключена к коммуникациям;
   • при демонтаже конструкции будет нарушена ее целостность и возможность дальнейшего использования по назначению (т.е., при демонтаже конструкция придет в негодность).
2. Когда тепличное сооружение прошло государственную регистрацию в собственность.

Таким образом, лучше сначала ознакомиться с требованиями к строительству теплицы. Это позволит избежать многих проблем в будущем, в том числе конфликтов с соседями.

Правила расположения зданий на участке

Расстояние от теплицы до соседнего забора. Расстояние от теплицы до соседского забора

Во всяком случае, кошки и маленькие собаки преодолевают его без труда.Большой популярностью также пользуются заборы из профнастила, бетона, кирпича, натурального и искусственного камня и т.д. Даже такое, казалось бы, простое дело, как возведение забора вокруг дачного участка, содержит массу нюансов. Так что если вы хотите сделать все максимально эффективно, то рекомендуем соблюдать и нормы строительства бани из забора, и требования по размещению заборов по отношению к дороге, и многое другое. Зато тогда ваш загородный дом станет предметом белой зависти всех соседей.

Какое расстояние от теплицы до соседнего участка?

Расстояние от теплицы до забора нужно сделать одинаковым, особенно если вы планируете подкармливать растения органическими удобрениями.

• Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек не менее одного метра.
• Санитарно-технические сооружения должны располагаться на расстоянии не менее 2,5 — 3,5 м от края площадки. Таким образом, расстояние от бани до забора соседей должно сохраняться не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием Сточных вод в почву.

Совет! Для отвода воды из бани специалисты рекомендуют использовать либо отдельный канализационный слив, либо желоб.
При наличии данных элементов расстояние от забора до бани можно сократить до 2,5 м. Баня 2,5 метра у забора — близко, но приемлемо

• Размещение зеленых насаждений по периметру вашего домовладения регулируется отдельно.

На каком расстоянии от соседского забора можно поставить теплицу?

Кроме того, органы местного самоуправления должны организовать эффективную инженерную и социальную инфраструктуру на земельных участках, отведенных для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законодательством.Приобретая земельный участок под ИЖС, можно рассчитывать не только на обеспеченность территорий ИЖС необходимыми инженерными коммуникациями, но и на наличие качественных дорог, налаженного транспортного сообщения, учреждений здравоохранения, образования, магазины и другие социально значимые объекты.

В зимний период дороги должны очищаться от снега и льда. Осуществление данных мероприятий входит в компетенцию муниципалитета, на это также могут рассчитывать собственники объектов индивидуального жилищного строительства, согласно закону.

На каком расстоянии от соседа можно разместить теплицу?

Итак, если к дому примыкает гараж, то:

1. от дома до границы участка со стороны соседа должно быть не менее 3 м,
2. от гаража до границы участка — не менее 1 м внутри,
3. если к дому примыкает помещение для содержания птицы и скота, то расчет ведется следующим образом:

• от дома до границ участка с соседом — от 1 до 3 м,
• от хозяйственной постройки для содержания птицы и скота — 4 м и более.

Также необходимо соблюдать противопожарное расстояние между домами, расположенными на противоположных сторонах дороги (проезда). Видимые границы участка Перед началом строительства на участке необходимо установить забор.

Следует знать, что существуют и определенные правила возведения заборов. Их необходимо соблюдать, чтобы не нарушать права соседей или техрегламент на заборы.

• Расстояние между домом и забором соседнего участка должно быть не менее 3 м.

Сад. хотите поставить теплицу вдоль забора (см)?

Важно

Причем объект не только не может выступать за линию, он должен быть удален от линии застройки на расстояние от двух до шести метров, в зависимости от региона. Нарушение этого требования чревато судебными разбирательствами: через суд вас могут заставить снести объект, стоящий за красной линией застройки.

Внимание

Как гласит одна страшилка, виновникам такого строительного брака давали несколько десятков лет — по году за каждый выскочивший из строя сантиметр…Вот что такое «красная линия»… Итак: ни один элемент дома не должен выходить за линию отвода…

Расстояние от забора до здания: снип, стандарты и практическая реализация

На «красных линиях» Строительство дома и всех хозяйственных построек на участке необходимо вести строго в соответствии с выданными ГПЗУ, не забывая об отклонении от «красной линии» на расстоянии 5 м, если участок выходит на дорогу, и не менее 3 м, если это не дорога, а проезд. Красная линия отделяет собственный участок от улицы.

Вы размещаете свои постройки на своем участке; нельзя ничего строить на улице. По этой линии принято ставить передний забор. Одним словом, это линия, четко определяющая границы участка и отделяющая вашу частную собственность от улицы или прилегающей территории. В соответствии с градостроительными требованиями необходимо построить объекты на своем участке так, чтобы ни один из них никоим образом не выступал за линию застройки.

Как определить расстояние от забора до теплицы?

Не весь день от него будет падать тень, а может и не глобально, от него не падает. Что ж, это ваша территория. Делай что хочешь. Вопрос в следующем: вы хотите поссориться с соседями? Которые, похоже, только и живут войной… Решайте — «под» или «сверху», а то и поменяйте сайты в другом районе, если хватит сил и желания.
Знаете ответ? 0 нужна помощь? Читайте также: Как князь Святослав строил отношения с соседями? Где он добился успеха (см)? Как написать анекдот на тему: «Отношения с соседями»? С. Соседов — «Великие» муз. критик? Ваше отношение? Как незамужней женщине бороться с соседями, которые курят на полу? Сколько женщин занимаются сексом с двумя мужчинами параллельно? Соседи никогда не здороваются первыми.

Строительство на участках ИЖС и ЛПХ

Кроме того, допускается строительство бани, гаража, летней кухни, теплиц и других хозяйственных построек. Для того чтобы правильно расположить все будущие строения на участке, необходимо подготовить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) и в отделе архитектуры местного самоуправления заказать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Далее, после получения ГПЗУ и согласования СПОЗУ с обозначением места нахождения объекта индивидуального жилищного строительства, для получения разрешения на строительство весь комплект документов необходимо подать в соответствующий орган — ведомство для архитектуры или в службу государственного строительного надзора и экспертизы. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается сроком на 10 лет.

Как далеко от соседа можно построить теплицу?

Это расстояние измеряется от основания до границы (границы участка).

• Если элементы дома (навес, крыша, крыльцо) выступают более чем на 0,5 м, то расстояние измеряется от них.
• Расстояние от построек до забора 1 м. При этом скат кровли технических зданий осуществляется в сторону своего участка.
• Расстояние от границы до построек для выгула и содержания птицы и скота не менее 4 м.
• Расстояние от соседского забора до куста -1 м,
• до высоких деревьев — 4 м, и до деревьев средней высоты — 2 м.
• Расстояние между домом соседа и вашей уборной (если она есть) и постройкой для выгула и содержания птицы должно быть не менее 12 м.
• От сауны, бани, душа — не менее 8 м.

Честно говоря не всегда удобно ставить теплицу вдоль забора в том плане, что под забором ничего не посадишь и трудно прополоть траву в узком месте, тем более если ваши теплицы стоят рядом с каждой другой, то между ними может появиться сырость, земля покроется плесенью, а это нехорошо для растений и внутри теплицы. Нарисуйте план участка и попробуйте рассчитать самое выгодное место (не вдоль соседского забора).

Может быть, вы найдете лучшее решение и избежите ссоры с пожилым человеком. Подумайте, как вам удобно, какой вариант оптимальнее.

Если нет принципиальной разницы, можно поставить теплицу в другое место без повреждений, то почему бы и не пойти навстречу человеку. К тому же соседи тоже могут пакостить, не забывайте об этом. Если вдоль забора самое практичное место, в других условиях не намного хуже, то ставьте, что теперь делать.
Правовед.RU 548 юристов сейчас на сайте

1. Недвижимость
2. Земельное право

Имею участок в садовом товариществе… Хочу поставить теплицу из поликарбоната высотой 2м вдоль забора с соседним участком на расстоянии около 1м. Это законно? Будут ли у меня из-за этого проблемы с законом с соседом? забор между соседями Свернуть Виктория Дымова Сотрудник службы поддержки Правовед.ру Подобные вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Какой забор можно поставить в частном секторе на границе с соседями по городу?
• На каком расстоянии от ВЛ можно устанавливать АЗС?

Ответы юристов (1)

• Все юридические услуги в Москве Оспаривание сделок с землей Москва от 15000 руб. Изменение категории земельного участка Москва от 150 000 руб.

Обустраивая свой участок и создавая на нем различные сараи, беседки, места для отдыха своими руками, хозяйственные постройки, не забывайте о людях, которые живут с вами по соседству. Никогда нельзя забывать, что правила поведения и жизни в обществе рекомендуют вам наладить свой быт так, чтобы не ущемлять права живущих рядом людей. Проживая на земельных участках, люди занимаются строительством различных построек, сельским хозяйством, осуществляют физиологические и гигиенические нужды, беседки, высаживают различные саженцы, которые со временем могут вырасти в огромные деревья, создающие тень, что иногда создает конфликтные ситуации.

Строительные правила — защита интересов населения

Размещая на своем земельном участке различные постройки, застройщик должен соблюдать дистанцию ​​между забором и своими постройками, чтобы не нарушать права соседей.

Несоблюдение норм расстояний может вызвать недовольство находящихся рядом людей, так как они каким-то образом затрагивают их интересы. Для того чтобы граждане соблюдали все нормы добрососедского проживания, государство с помощью Департамента архитектуры, Градостроительного кодекса РФ и СНиПов разработало правила застройки земельного участка.В этих документах с точки зрения пожарной безопасности, соблюдения санитарных норм, удобства окружающих находятся прямые указания по безопасному размещению туалета, теплицы, беседки и посадки деревьев, а также установлению ограждения вокруг сайт. Расстояние от забора является отправной точкой, от которой отмеряется зона комфорта разных семей, проживающих рядом друг с другом.

Вернуться к содержанию

СНиПы — нормативные документы

Схема границ участка.

и другие нормативные документы рассматривают все случаи, при которых могут возникнуть спорные вопросы между соседними застройщиками. Для выяснения правоты сторон в суде и при вынесении решения судьи руководствуются настоящими регламентирующими правилами разработки сайта. Будьте осторожны, приступая к строительству. Правильная застройка убережет от штрафов, сноса строений, построенных не по СНиП. Если ваш сосед поставил свой забор очень близко к вашим окнам и загородил вам обзор, то вы можете смело оспаривать его действия в суде.Расстояние до соседнего дома не может быть меньше метра. При установке забора со стороны улицы не ставьте его возле дороги. Однажды его снесут неудачным маневром, а вы будете ответственны за создание аварийной ситуации. В случае пожара на соседнем участке велика вероятность, что ваш дом тоже задымится, если вы пренебрегли правила строительства и пожарной безопасности. Чтобы избежать опасности пожара, судебных тяжб и ссор с соседями, прежде чем застраивать участок различными постройками, узнайте все требования к ним.

Вернуться к содержанию

Права разработчика

Схема визуального обзора ансамбля забора и дома участка.

Площадь под индивидуальный загородный участок выделена в размере 6 соток. На участке можно возводить различные строения: жилой дом, хозяйственные постройки, в том числе теплицу, летнюю кухню, баню, сарай, беседку и гараж. Хозяйственные постройки могут быть любыми, построенными по местным традициям и оборудованными по желанию владельца.

По периметру индивидуальных дачных участков устраивается ограждение из сетчатого забора. С письменного согласия владельцев двух соседних участков, по согласованию с правлением садоводческого товарищества, может быть установлен забор другого типа. При решении общего собрания дачного товарищества допускается устройство сплошных заборов с внешней стороны улицы.

Все это строительство должно осуществляться с соблюдением правил соблюдения санитарных норм, правил пожарной безопасности и правовых этических норм, защищающих имущественные права граждан.

Вернуться к содержанию

Санитарно-эпидемиологические нормы

Схема минимальных противопожарных расстояний между домами.

Если на участке нет централизованной канализации, то должны быть устроены выгребные ямы, которые должны располагаться на расстоянии 8 метров от жилого дома и м от забора. Для всех потоков сточных вод выкапывается фильтрующая траншея с гравийно-песчаной засыпкой или выгребными ямами, которые должны располагаться на расстоянии 1 метра от забора.

Возведение на дачном участке таких построек, как теплицы, беседки, предполагает их удаленность от забора на расстояние 1 метр. Если участок не позволяет располагать хозяйственные постройки на таком расстоянии, то уклон крыши у сарая, беседки следует делать таким, чтобы вода не попадала на соседний участок во время дождя и таяния снега.

Расстояния между хозяйственными постройками по санитарным нормам должны быть:

• от дома до душа или ванны, а также туалета не менее 8 метров;
• от колодца до туалета и выгребной ямы — 8 метров;
• от теплицы, беседки, сарая — 1м.

Вернуться к содержанию

Стандарты противопожарной защиты

Схема установки трансформатора на даче.

Противопожарные расстояния между зданиями на одном участке никак не регламентируются. Постройки на одном участке, такие как теплица, беседка, сарай, могут располагаться на любом расстоянии от жилого дома, и никакие расстояния в пределах участка между ними не оговариваются.

Между деревянными домами, расположенными на прилегающих территориях, расстояние должно быть от 10 до 15 метров.Между домами из негорючих материалов типа пенобетона, кирпича, шлакоблока – от 6 до 10 метров.

Вернуться к содержанию

Расстояние от зданий до заборов

30-02-97 и СНиП 30-102-99 указано, что должно быть 3 м. Это даст возможность сделать отмостку, оформить внешнюю и внутреннюю. Вода с вашего участка не будет течь к вашему соседу по участку и затоплять его.

Минимальное расстояние между забором и хозяйственными постройками для различных животных должно быть 4 м.Это продиктовано санитарно-эпидемиологическими соображениями и этическими нормами.

Минимальное расстояние между забором и баней, беседкой, теплицей или гаражом не менее одного метра. Создание беседки для отдыха возле забора может навсегда испортить вам отдых в будущем, если ваши соседи будут вести себя недружелюбно. По согласованию гараж можно вынести за границу участка и примыкать непосредственно к его забору, чтобы он не мешал движению и не сужал возможности для маневрирования.

Схема расположения участка.

Существуют нормативные требования к расстоянию между забором и зелеными насаждениями. От забора до деревьев должно быть от 2 до 4 метров. Среднее дерево создает небольшую тень. Он не будет затенять соседний участок при посадке в 2 метрах от забора, а высокое дерево, отбрасывающее большую тень, следует сажать не менее чем в 4 м от забора. Кустарники не создают много тени. Расстояние в 1 м от забора будет достаточным.При разрастании куст останется на участке, а его корни не переползут к соседу. Расстояние между деревьями на одном участке никак не нормируется и должно исходить из понятия густоты посадки.

Если размеры участка не позволяют соответствовать таким нормам, указанным в СНиП, то можно воспользоваться региональными строительными нормами, которые разрабатываются в каждом регионе отдельно.

При проектировании нового участка или при возведении каких-либо дополнительных построек на уже оборудованном участке необходимо соблюдать обязательные нормативные условия, регламентированные законодательством.

И не только потому, что все без исключения должны быть законопослушными людьми, но и потому, что все нормы предусматривают комфортное и безопасное расположение и пользование любыми строениями.

Законодательные акты

Также учет общепринятых норм позволяет предотвратить вероятность конфликтов с соседями, избежать пожарных и неприятных санитарных ситуаций, предотвратить возможные штрафные санкции со стороны соответствующих органов, а также избежать необходимости сноса незаконно обустроенных строений.

К обязательным условиям проектирования зданий относится соблюдение расстояний от забора до зданий:

• допустимое расстояние между домом и забором 3 м;
• хозяйственные постройки типа гаража или сарая можно возводить на расстоянии 1 м от забора, но с условием соблюдения при строительстве условий пожарной безопасности, а в помещении не предполагается содержания животных;
• построек для птиц или скота устраивают на расстоянии не менее 4 м от забора. Точно такое же расстояние нужно выдерживать при строительстве теплицы, особенно если для выращивания растений будут использоваться органические удобрения;
• расстояние от забора до пожароопасных хозяйственных построек, таких как баня, котельная или сауна, должно быть не менее 5 м;
• также следует соблюдать дистанцию ​​при посадке деревьев с раскидистой кроной, независимо от того, плодоносны деревья или нет, их следует сажать на расстоянии не менее 4 м от ограждений.

Перенос хозяйственных построек ближе к границам с целью увеличения посевной площади или расширения двора категорически запрещается, если расстояния меньше допустимых действующих норм. Несоблюдение правил может привести к судебным разбирательствам с соседями или административным штрафам.

Нормы пожарной безопасности

Что касается пожарной безопасности, то требования к расстоянию от заборов до зданий также учитывают строительный материал, из которого предполагается строительство. Виды строительных материалов по огнестойкости подразделяются на категории:

1. I — II категория. Бетон и железобетон, камень и кирпич относятся к негорючим материалам, обладают высокой степенью огнестойкости. Но, учитывая тот факт, что некоторые элементы зданий могут быть выполнены из горючего материала, их следует возводить на расстоянии более 6 м от построек на соседней территории.
2. III категория. Каркасные здания с перекрытиями из негорючего материала, например из профнастила или металлочерепицы, следует возводить на расстоянии до 12 м от соседних строений.
3. IV категория. Наиболее уязвимыми постройками являются деревянные, и даже с применением различных пропиток, предохраняющих от возгорания, возводить их следует не ближе 12 м к соседним постройкам.

Уменьшение расстояния от жилых помещений до забора, соответственно, и построек возможно только в случае получения разрешений соответствующих служб, а также при наличии документального согласия собственников соседних участков.

Такие постройки, как котельная, баня, баня, сарай, в которых хранятся горючие материалы, считаются наиболее пожароопасными, поэтому особое внимание следует уделять их расположению относительно забора, дома и соседних построек .

Санитарные нормы

Установленные санитарные нормы гласят, что туалет можно построить в метре от забора, но с учетом того, что прилегающая жилплощадь будет находиться не ближе 12 м от вашего туалета. Конечно, следует позаботиться об удобной очистке канализационных ям. Но не стоит забывать о здоровье и комфорте ближних.

Также от расположения туалета должно зависеть расположение колодца с питьевой водой.Близкое расположение туалета к колодцу грозит попаданием в него нежелательных сточных вод. Для предотвращения попадания в колодец вредных микроорганизмов из туалета такие постройки целесообразно размещать на расстоянии 12 м друг от друга, причем с учетом расположения соседнего туалета и колодца.

Многие дачники могут спорить о расположении любых построек, так как не всегда удается выдержать рекомендуемые расстояния на шести сотках. Для этого есть специальные службы, местные администрации, которые предоставят необходимую документацию о расположении важнейших построек на участках.

К санитарно-бытовым помещениям относятся такие постройки, как туалет, колодец, баня, сауна, строения, в которых предполагается устройство водопровода и наличие канализации и выгребных ям. Поэтому строительство таких построек следует планировать с учетом проведения водопроводных труб и расположения котлованов, глубина которых также должна соответствовать нормативным документам.

Теплые отношения с соседями

Расположение соседних объектов относительно ограждений

Чтобы сохранить хорошие отношения с соседями, вы должны обсудить свои планы с соседями, причем со всех сторон, прежде чем начинать строительство каких-либо зданий.Оптимально решаемый вопрос возведения таких сооружений, как туалет, теплица, скотный двор – это совместное решение о расположении построек ваших соседей и вашей.

Например, если участок с трех сторон окружен соседями, то было бы неплохо построить все уличные туалеты в одном месте. Также рядом с аналогичными соседними постройками можно построить и сараи для содержания скота или теплицы. Тогда обиды не будет, а такие работы, как очистка выгребных ям, вынос удобрений, можно проводить совместно, что обойдется намного дешевле.

А совместное строительство забора, одобренное всеми соседними сторонами, никому не помешает. Даже если ваш сосед построился раньше вас, вы всегда сможете найти компромисс и обсудить с ним свои планы.

Наиболее распространенные конфликтные ситуации:

• глухой и высокий забор, затеняющий соседнюю территорию или окна соседских домов;
• захват чужой территории незаконно возведенным забором, даже 50 см, может привести к серьезным разбирательствам;
• расположение строений, распространяющих неприятный запах, вблизи забора;
• строительство коттеджей на малых участках и другие.

Поэтому, зная, что любое строение, находящееся вплотную к забору, может оказать негативное влияние на соседнюю территорию или объект, необходимо получить письменное согласие соседей на строительство здания.

А лучше соблюсти все нормативные расстояния и законно построить необходимое строение, так как участки часто перепродают. И если вашего бывшего соседа все могло устраивать, то новоявленного хозяина участка это может не всегда устраивать.

Владельцы земли стараются использовать каждый метр для выращивания овощей на огороде и в теплице. При строительстве на своей территории следует соблюдать расстояние от теплицы до соседского забора, собственного дома, сарая и т. д. Строительные правила и санитарные нормы прописаны в СНиП. Они носят рекомендательный характер, но используются в территориальных спорах с соседями.

Правила

Нормы, изложенные в СНиП 30-02-97 в редакции 2018 года, учитывают интересы всех членов кооператива и регламентируют отступы от линии разграничения жилых домов и подсобных строений.Для объектов ИЖС и СНТ с 2003 года санитарные нормы носят рекомендательный характер. Если между соседями возникают споры, вопрос решается в суде.

При этом за основу принятия решения берутся нормы СНиП.

При утверждении плана застройки участка хозяйственные помещения могут не отображаться на схеме, они не прописаны. Порядок оформления разрешительной документации на строительство прописан в СП 11-106-97* в редакции 2018 года. Специалисты советуют сразу добавлять в план застройки сараи, теплицы.Если отступы и расположение вспомогательных построек не укладываются в стандарты, разрешение не будет выдано автоматически. Однако специалисты укажут на ошибки и помогут их исправить.

На сайте ИЖС

Собственники участков бережно относятся к каждому участку своей земли, особенно если участок приобретен для создания и развития ЛПХ — личных подсобных хозяйств. При строительстве подсобных помещений по возможности стараются сократить расстояние от забора до теплицы и коровника с домашним скотом.По ту сторону забора находится такой же хозяин, стремящийся вырастить огород и огород, накормить птицу и побольше разместить на своем клочке земли.

Сколько отходить от дома до теплицы

Стеклянная конструкция или теплица могут располагаться на расстоянии 6 м от окон соседнего дома. от неприятных запахов.

Конструкция, даже из прозрачного материала, не должна загораживать вид из гостиной соседей. Чтобы избежать неприятностей, парник лучше поставить в глубине участка.

Теплицу можно разместить на расстоянии 1 м от гаража и сарая с животными и птицей. Эти нормы предусмотрены пожарной безопасностью. Теплицу с органическими удобрениями из собственных построек разрешается размещать на минимальном расстоянии. Но нужно думать о собственном комфорте. При поливе и подкормке в помещения могут проникать неприятные запахи.

Строение из легковоспламеняющихся материалов (например, каркас из дерева, утепленный пенопластом, с верхом из пленки) должно быть удалено на 12-15 м от деревянного коттеджа и на 8 м от кирпичного дома.

Загородный участок является собственностью его собственника, но застройка должна осуществляться в соответствии с санитарными и противопожарными нормами. Необходимо соблюдать расстояние от теплицы до забора соседа, а также до границы участка, деревьев и дома соседа, даже если он не использует свой надел. СНиП носит рекомендательный характер в отношении хозяйственных построек. Однако в случае возникновения споров между соседями именно на его нормы будет ссылаться суд при решении вопроса.

Теплица из стекла и пластика

Основные правила и положения

Теплицу и все остальные подсобные строения хотелось бы разместить поближе к забору, чтобы максимально использовать возможности земельного участка. По ту сторону забора находится владелец участка с аналогичным желанием.

Чтобы соседи не страдали от действий друг друга, удаленность строений различного типа от забора и жилого дома регламентируется нормативными документами… На каком расстоянии от забора можно построить теплицу или установить теплицу, указано в СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011.

Теплица из поликарбоната в деревне

Перед возведением строения следует уточнить категорию вашего земельного участка, а также допустимую форму его использования. Отличить:

1. СНТ — садоводческое некоммерческое партнерство.
2. ИЖС — индивидуальное жилищное строительство.

В состав земель некоммерческого назначения входят земли всех обществ и кооперативов, в том числе ЛПХ.

Все Необходимые документы с указанием планировки здания, в том числе нормы отклонения для строительства теплиц и других сооружений друг от друга и живых изгородей находятся в правлении кооператива.

Разрешения на строительство и разрешения на уменьшение расстояния до боковой и задней части забора принимаются на общем собрании. Правила садоводства требуют установки забора по всему периметру.

На садовом участке

Для собственников земельных участков под индивидуальное жилищное строительство правила застройки участка на заданном участке, в том числе, где поставить теплицу, могут получить в органах архитектуры местного самоуправления, даже если этот земельный участок находится в населенном пункте. При планировании проект разработки должен быть согласован с этими организациями. Если конкретных норм нет, то необходимо руководствоваться установленными СНиП и СП.

Участок под индивидуальное жилищное строительство может располагаться на территории, находящейся в ведении сельского совета. Затем он должен оформить разрешение на строительство теплицы и указать в документе все нормы и требования. Если на сарай и другие подсобные помещения не оформлен технический паспорт, применяются общие нормы.

Читайте также На каком расстоянии от забора можно строить гараж: нормы СНиП по закону

Прозрачная конструкция завода не выделяется в виде отдельных видовых построек на участке, и нормы его расположения необходимо выбирать так же, как и для хозяйственных построек, таких как бани и сауны.

Возле частного дома

Теплицы, использующие органические удобрения, классифицируются как выгребные ямы и уличные туалеты.

Расстояние от забора соседей и границы участка

Согласно СНиП 30-02-97 в редакции 2018 года и согласно СП 53. 13330.2011, теплица со стороны забора должна быть не ближе 1 метра. Если соседа с одной стороны нет, а за забором находится полоса с дорогой, то необходимо отступить на 5 м от края проезжей части. В этом случае необходимо разместить постройку на необходимом расстоянии от бордюра.

Планировка зданий в соответствии с нормами СНиП и СанПиН

Незастроенные участки могут располагаться сбоку и сзади.В этом случае, как и при отсутствии чужих наделов за пределами изгороди, от линии разграничения (границы соседнего участка) законно должен отступать один метр.

Расстояние до красной линии

От красной линии — парадного забора на дачном участке расстояние должно быть не менее 5 метров. Даже если забор удален от линии коммуникаций, его следует измерять от забора. Перед домом не рекомендуется ставить теплицы и другие хозяйственные постройки.Если жилой дом строится в глубине двора, сарай и другие постройки могут находиться на одной линии с ним или дальше от улицы.

Планировка зданий на площадках СНТ и ИЖС

Санитарные правила, касающиеся теплиц, диктуют необходимость соблюдения границ. Вода не может попасть на чужую территорию. Навес должен заканчиваться на расстоянии не менее 0,5 м от забора. Крышу в саду рекомендуется наклонять в свою сторону.

При расположении на склоне, когда теплица расположена выше уровня земли соседнего участка, следует позаботиться о сливе воды, которую поливают на грядки, чтобы она не просачивалась за пределы линии разграничения. Для этого выкапывается ров, а вода отводится на 3 м от забора.

Требования стандартов по инсоляции

Здания на одном участке не должны загораживать окна и затенять насаждения. Закон и нормы инсоляции изложены в своде правил СП 30-102-99.Они требуют, чтобы теплица не отбрасывала тень на участок по ту сторону забора, не препятствовала доступу воздуха, нарушая естественную вентиляцию.

Варианты размещения теплицы

Расстояние от забора до теплицы необходимо рассчитывать с учетом ее высоты, чтобы соседская территория не попадала в тень. Нормы инсоляции предписывают доступ к солнцу не менее 5 часов в день весной и летом. Время можно добавить.

Читайте также На каком расстоянии от забора можно строить баню: норма СНиП 2018-2019 в СНТ и ИЖС

Длинную конструкцию нельзя ставить вдоль забора, если она будет мешать естественной вентиляции. От соседнего забора нужно больше отступить, расположение теплицы согласовать с хозяином сада по ту сторону забора.

Нормы инсоляции не учитываются при отсутствии построек и насаждений со стороны забора или при наличии переулка.В этом случае достаточно отступить от забора на 1 метр и построить теплицу или другое вспомогательное сооружение. Однако необходимо помнить, что в случае строительства сосед может потребовать перенести или снести строение, которое бросает тень на его участок и мешает росту и развитию растений.

Расстояние между зданиями

По инсоляционным нормам можно потребовать перенос здания, в том числе теплицы, если будет доказано, что растения на соседнем участке вдоль него хуже растут. В качестве аргументов лучше всего представить фотографии, сделанные в разное время и зафиксировавшие саму теплицу и отставание в развитии овощей, высаженных вдоль стены.

Пожарная безопасность

Теплицы не относятся к объектам повышенной пожарной опасности, но могут воспламеняться при возникновении пожара на других строениях и вызывать пожар в близлежащих строениях. Правила пожарной безопасности требуют свободного прохода ко всем зданиям.

Теплица в деревне

При строительстве теплицы из дерева и поликарбоната расстояние до деревянных построек должно быть 12 м.От кирпичного дома — 6 м. Материал забора не учитывается при расчете безопасного расстояния. Сам забор должен быть не выше 1,2 или 1,5 м в зависимости от норм в регионе.

Удаленность теплицы от других построек на одном участке допускается 1 метр. Проходы должны быть очищены от растений, кустарников и мусора и не должны быть залиты водой. Любое здание должно быть свободным для прохода по периметру.

Посмотрите видео ниже на эту тему.

Расстояние от теплицы до соседского дома

Расстояние от теплицы до соседского многоквартирного дома законно измеряется от крайней точки фундамента по прямой. Она должна быть больше 6 м. Теплица не должна загораживать вид из окон дома, препятствовать проникновению солнечных лучей (инсоляции).

Здание можно разместить ближе к дому. Как правило, достаточно минимум 4 м, однако при желании расстояние можно сократить до 3 м, соблюдая нормы пожарной безопасности – необходимо сохранить проход вокруг дома и пространство для обслуживания фасада.Необходимо учитывать, что растения поливают. Вода может затопить фундамент, поэтому приближать теплицу к капитальному зданию нежелательно.

Расстояние в пределах своего участка от теплицы до гаража, сарая и других подсобных построек, в том числе бани и сауны, может быть минимальным — 1 м.

Нормы для теплицы с органикой

Теплица, в которой планируется отопление за счет гниения органических отходов, по нормам приравнена к компосту и выгребной яме. .. Их, как и унитазы, установили дистанционно:

• от ограждения — не менее 4 м;
• соседние окна жилых комнат — 8 м;
• от передней границы — 12 м;
• край дороги в боковой полосе — 6 м;
• колодцев и колодцев – 50 м.

Как близко может быть сарай к забору? И другие вопросы…

При возведении деревянного сарая необходимо учитывать важные факторы. И один из самых важных — планируете ли вы строить его рядом с забором.

Строительство нового сарая на заднем дворе может быть увлекательным занятием. Но прежде чем сделать это, вам нужно провести небольшое исследование и убедиться, что вы знаете закон о позиционировании.

Вы должны соблюдать определенные законы о планировании, чтобы гарантировать, что на ваш сарай не будут наложены штрафы за споры о границах. Итак, в этом посте мы поговорим о правилах планирования строительства и расстоянии, которое должно быть от сарая до забора. Давайте начнем!

• При строительстве или установке новой наружной конструкции в вашем саду следует помнить о некоторых ограничениях. Они могут применяться, будь то садовый сарай, бревенчатый домик или летний дом.
• Эти ограничения часто устанавливаются местными органами власти. И в зависимости от того, где вы живете, эти правила разработки применяются к тому месту, где вы можете установить свое здание.
• Эти правила включают близость к вашему дому, линии забора и другим окружающим существующим строениям.

Всегда разумно оставить свободное место вокруг сарая. Во-первых, это может помочь сохранить здание в течение всего срока службы, предохраняя его от потенциально влажных поверхностей.

Во-вторых, если вам нужно провести ремонт поблизости, это может быть довольно сложно, если у вас нет места для работы. Наконец, это гарантирует, что вы будете готовы ко всему, что вы планируете делать с ним в будущем.

Представьте, что вы ремонтируете свой сарай, а у вас недостаточно места для работы. Возможно, ваш сарай стоит слишком близко к забору, и у вас нет места, чтобы обойти его.Звучит ужасно, правда?

Имея это в виду, эксперты рекомендуют оставлять не менее 24 дюймов вокруг всего сарая. Кроме того, с запасом в 2 фута будет легко внести какие-либо изменения или сделать что-либо с навесом в будущем.

В некоторых случаях возникает соблазн просто игнорировать юридические требования при строительстве сарая. Во-первых, когда ваш нынешний сосед не против вашего сарая вдоль граничной стены или границы участка.

Опять же, пренебрежение этими правами на планирование развития не принесет вам никакой пользы в долгосрочной перспективе. Это может привести к штрафам, которые могут различаться в зависимости от вашего местного совета.

И, как правило, штраф может включать в себя законный приказ убрать сарай с его местонахождения. Попытка сойти с рук, установив сарай прямо вдоль забора, также может привести к конфликту с соседями.

Либо ваше внешнее здание может выходить за границы вашего дома. Или ваш будущий сосед может не захотеть, чтобы сарай был там.

Оба варианта могут привести к конфликтам. Помимо снятия вашего сарая с места, следующая вещь, которую вы бы не хотели, — это споры между соседями.

Таким образом, лучше следовать местным строительным требованиям и устанавливать сарай там, где он идеально подходит. Это поможет вам сэкономить время и деньги, а также улучшит отношения с соседями по линии.

Главный совет: Обратитесь в местное управление планирования (LPA), чтобы получить необходимые кодовые требования для вашего сарая.

На это может ответить только закон о собственности. Но вообще говоря, чтобы не нарушать права на другую собственность.

Например, строительство большого сооружения, такого как сарай, слишком близко к их собственному, может помешать им делать то, что они хотят на своей собственности. В конце концов, домовладельцы, включая вас как владельца здания, должны обойти это закона.

Насколько близко можно построить сарай к забору?

Если вы думаете о покупке сарая, вам необходимо учитывать расстояние от него до линии забора. Поначалу линия забора может показаться не такой уж большой проблемой, но если ее не учитывать, это может привести к проблемам в будущем.

Вот почему важно серьезно относиться к планированию и согласованию строительства. Сюда также входят ваши соседи и охрана вашего сарая.

Итак, насколько близко может быть сарай к забору? Как отмечалось выше, расстояние и граничный забор будут зависеть от местности, в которой вы проживаете.

В некоторых районах вам разрешено строить на расстоянии не более четырех футов от границы вашей собственности. В других местах ваш LPA может попросить вас держать сарай на расстоянии 10-15 футов от забора.

Но, как правило, расстояние между дальним краем сарая и забором должно составлять не менее 5 футов. Мы также рекомендуем дважды проверить код вашего города, чтобы узнать, требуется ли большее расстояние для вашего района.

Это обеспечит устойчивость сарая и правильное открывание и закрывание дверей.С подходящей базой получить уровень сарая будет намного проще, чем если бы вы разместили его прямо на земле.

Идеальное место для садового сарая — рядом с мощеной дорожкой, так как это обеспечит легкий доступ. Это также означает, что здание не находится слишком близко к местам, в которых может скапливаться дождевая вода.

Убедитесь, что ваш сарай находится вдали от больших деревьев, кроме удаления от забора. Растущие корни деревьев могут привести к деформации пола, что в течение длительного времени разрушит фундамент вашего сарая.

Ваши соседи

Всегда учитывайте, как любое новое дополнение к вашей собственности может беспокоить ваших соседей. Нынешние соседи могут быть довольны новым навесом, а будущие — нет.

Принимая решение о том, как близко разместить садовые постройки к забору, лучше не размещать его слишком близко к каким-либо граничным линиям. И уж точно не используйте сарай для замены секции ограждения!

Итак, как близко вы можете построить свой сарай к забору? Для получения информации о конкретных измерениях и требованиях совета мы рекомендуем обратиться в местный орган планирования.

Вы можете проверить эту статью, чтобы узнать, требуется ли разрешение на строительство для вашего района, и ваша структура является разрешенной застройкой: Разрешение на планирование для вашего садового здания.

Максимальный размер зависит от того, где вы живете. В некоторых местах вы можете построить сарай площадью до 120 квадратных футов без разрешения на строительство.

За дополнительной информацией обращайтесь в местный административный центр.

Еще раз, вам необходимо проконсультироваться с вашим LPA, чтобы получить требования кода.Точное расстояние может варьироваться от города к городу или округу.

Вообще говоря, да. А для больших сараев это просто необходимо.

Установка деревянного сарая прямо на землю со временем приведет к поглощению влаги из земли. Это может привести к тому, что конструкция со временем начнет гнить и разрушаться.

Вы также хотите построить свой сарай на ровной поверхности. Это гарантирует, что само здание останется стабильным.

Township of Wall, NJ Вспомогательные здания и сооружения

Складские помещения и амбары подлежат следующие ограничения:

Жилая недвижимость на одну семью, равная или менее площадью более 20 000 квадратных метров допускается строительство одного сарая, не более площадью 120 квадратных футов, высотой не более 16 футов и с минимальные боковые и задние отступы в три фута.

Жилая недвижимость на одну семью площадью более 20 000 кв. но на площади менее 60 000 квадратных футов можно построить один сарай не площадью более 180 квадратных футов, высотой не более 16 футов, и с минимальным боковым и задним отступом 10 футов.

Жилая недвижимость на одну семью площадью более 60 000 кв. квадратных футов можно построить два сарая, каждый из которых может быть не более 180 квадратных футов или не более 16 футов в высоту, и с минимальным боковым и задним отступом 25 футов.

Фермерские хозяйства могут строить амбары для хранения на высоту продемонстрировали инспектору по землепользованию, как это необходимо для выполнения законной сельскохозяйственной деятельности, так что боковая и тыловая неудача амбар должен быть не менее высоты амбара и любого амбара используемые для содержания животных или навоза, должны иметь минимальные боковые и задние отступ двора 150 футов. Ни один сарай не должен быть выше 35 футов и все амбары должны соответствовать всем требованиям, предъявляемым к переднему двору.

Вспомогательные складские помещения на нежилых объектах может быть построен до максимального размера 2500 квадратных футов, максимум высота 20 футов и минимальный боковой и задний двор 10 футов.

[Изменено 21-11-2006 Приказом. № 29-2006; 24.04.2019 по заказу. №4-2019]

Пристройка частного гаража к основному зданию разрешена в любая зона района.

Частный гараж должен иметь адекватную и доступную подъездную дорожку. шириной не менее восьми футов в соответствии с требованиями парковки этой главы.

Ни один гараж не должен быть выше 1 1/2 этажа и 16 футов в такой высоты, что верхний этаж будет необитаемым и обеспечит не более шести футов стоячей комнаты от верхней части каркаса пола к каркасу крыши/хомуту на нижней стороне крыши.

Все отдельно стоящие частные гаражи в жилых зонах должны соответствовать следующие дополнительные требования. За исключением случаев, когда требуемый основной отступ здания для зоны меньше, чем требуемый отступ, указанный ниже, необходимое главное здание отступление должно регулировать:

Наружная отделка всех отдельно стоящих гаражей в жилых зонах должно быть практически таким же, как основное жилое помещение с касаемо цвета. Тканевый или гофрированный металлический сайдинг или кровля должны быть запрещено.

Гаражные ворота в отдельно стоящих гаражах в жилых зонах должны быть ограничены максимум три дверных проема стандартного размера шириной девять футов на девяти футов высотой, где двойная дверь, высота которой не превышает 18 футов по ширине, может быть заменен на два отсека.

[Изменено 24.11.2009 Приказом. № 27-2009; 24.07.2019 по заказу. № 9-2019]

Частные бассейны в индивидуальном жилом доме свойства должны подчиняться следующим правилам:

Для целей отступа собственности отступ измеряется от постоянная дорожка или внутренний дворик, примыкающие к бассейну к линии участка.

На жилой недвижимости площадью 20 000 квадратных футов или менее бассейн должен быть отодвинуты в задней и боковой части двора на минимальное расстояние 7,5 футов, включая насосы, фильтры и другое механическое оборудование.

В жилых помещениях площадью более 20 000 квадратных футов бассейн должны быть отодвинуты в задней и боковой части двора на минимальное расстояние 10 футов, включая насосы, фильтры и другое механическое оборудование.

На жилом участке, на котором в соответствии с этой главой существует бассейн.Кабаны должны быть не выше 16 футов и одного этажа, должны быть отступлены как минимум на 10 футов от стен бассейна и должны соответствовать следующим дополнительным требования:

Все частные плавательные бассейны должны быть ограждены забором или барьером в соответствии с действующим Международным жилищным кодексом, принятым UCC и все изменения к нему.

. Бассейны не должны строиться на расстоянии менее 10 футов от любого фундамента здания, за исключением того, что этот раздел не применяется к надземным автономным джакузи или спа площадью не более 75 квадратных футов и 42 дюймов в глубину.

Временный ограждение должно быть установлено и обслуживаться после начала земляных работ.Постоянное ограждение в соответствии с требованиями настоящей главы должно быть установлено в 30 дней после завершения первой инспекции здания бассейн.

Все наземные насосы для бассейнов, фильтры и другие механические приспособления должны быть тщательно экранирован, чтобы свести к минимуму видимость с общественных улиц и прилегающих территорий сплошным вечнозеленым буфером или сплошным забором в соответствии с требования к буферу из этой главы.

[Добавлено 12. 10.2005 Приказом. № 31-2005]

Беседки на индивидуальных жилых домах регулируются следующими правилами:

На жилом участке допускается наличие одной беседки на котором имеется односемейный жилой дом. беседка должна быть при соблюдении следующих требований и не может превышать 16 футов и один этаж в высоту:

[Изменено 10-12-2011 Приказом. № 24-2011]

Спортивные площадки разрешены только на односемейных жилой недвижимости площадью 30 000 квадратных футов и более и должны быть в соответствии со следующими правилами:

Суды не должно располагаться в приусадебной зоне.

Суды может быть огорожен забором открытой видимости высотой не более шести футов разнообразие, такое как звено цепи, за исключением того, что теннисные корты могут иметь такое забор высотой не более 10 м.

Суды должны располагаться не ближе 15 футов от боковых и задних владений линий, за исключением того, что теннисные корты должны располагаться минимум на 25 футов от боковых и задних линий собственности.

Суды нельзя освещать или использовать для игр после наступления темноты.

Суды должен быть ограничен максимальным размером 4000 квадратных футов, за исключением что теннисные корты должны быть не больше 7 200 квадратных футов.

Все суды считается непроницаемым покрытием, как определено в настоящем документе.

Заборы и стены, возводимые в дальнейшем, переделываемые или реконструированные в любой зоне, подлежат следующим ограничениям.

Все опорные элементы ограждения должны располагаться на внутренней стороне забора, и если он установлен вдоль или рядом с собственностью линии, опорные элементы ограждения должны быть обращены к главному часть земельного участка участка, на котором установлен забор возведен.

Окрашенные заборы должны быть окрашены только в одного цвета, гармоничного с окружающей территорией. Разноцветные заборы запрещены.

Заборы должны быть возведены таким образом, чтобы допускать сток естественного дренажа и не должен вызывать поверхностные воды быть заблокированным или запруженным для создания запруды.

Допустимая высота в жилых зонах. Заборы в жилых зоны могут быть возведены, изменены или реконструированы на высоту, не превышают шесть футов над естественным уровнем земли, за исключением того, что забор не может быть выше, чем четыре фута над естественным уровнем земли в любом переднем дворе или между передней линией собственности и установленным основным зданием отступ, в зависимости от того, какое расстояние больше.

Допустимая высота в бизнес-зонах. Заборы в бизнесе Зона может быть возведена на высоте не более шести футов над землей. уровне в любом дворе.

Допустимая высота в промышленных зонах. Заборы в промышленная зона может быть возведена на высоте не более шести футов над уровнем земли в любом дворе, за исключением открытых проволочных изгородей. возведены на высоте не более восьми футов над уровнем земли в боковой или задний двор.

Забор не может быть установлен на полосе отвода общего пользования.

Устав фермерского хозяйства.

Только на фермах могут быть установлены открытые проволочные заборы для высота не должна превышать шести футов в любой части фермы помещение. Забор любого другого типа может быть возведен на высоте, не превышающей пять футов, если они расположены в пределах 25 футов от любой линии улицы, и шесть футов при расположении на расстоянии более 25 футов от линии улицы.

Получение разрешения на зонирование не требуется. до строительства, переделки или возведения любого забора в пределах ферма, которая должна быть расположена более чем в 25 футах от любой линии улицы.

Заборы из колючей проволоки. Заборы из колючей проволоки не должны разрешено, кроме как на фермах и в промышленной зоне. При использовании в промышленная зона, колючая проволока может использоваться только тогда, когда это необходимо для обеспечения безопасности целей и должен быть установлен на вершине забора, имеющего минимальную высотой шесть футов над уровнем земли.

Заборы с электронной зарядкой. Электрически заряженный заборы можно использовать только на фермах. Все заборы с электрическим зарядом должны быть вывешены знаки, предназначенные для предупреждения людей об их присутствии и природа.

Техническое обслуживание. Все ограждения должны содержаться в сейфе, в хорошем и вертикальном состоянии.

Подпорная стенка. Ничто в этом разделе не применяется как ограничить строительство подпорной стены, необходимой для удержания Земля на том уровне, на котором она существовала во время прохождения эта глава.

Уличные конструкции барбекю на одну семью на жилую недвижимость распространяются следующие ограничения:

На участках площадью 20 000 квадратных футов и менее такие конструкции должны быть отставлены как минимум на пять футов от боковой и задней части собственности линии.

На участках площадью более 20 000 квадратных футов такие конструкции должны быть отодвинуты минимум на 10 футов сбоку и сзади линии собственности.

Никакая такая конструкция не должна быть выше шести футов.

Для приютов для домашних животных в жилых домах, площадь здания не должна превышать 30 квадратных футов и пять футов в высоту и что любая огороженная территория не должна превышать 100 кв. ноги. Такие конструкции должны быть отодвинуты не менее чем на 10 футов от борта. и задние линии собственности.

Теплицы и ширмы на жилых недвижимое имущество не должно превышать 150 квадратных метров. Для целей этого секция, теплица представляет собой закрытую конструкцию из стекла или пластика, используемую для выращивания или защиты растений, а экран — это переносная закрытая экранированная конструкция, которую можно демонтировать и хранится, когда не используется.Такие конструкции должны иметь как минимум отступ 10 футов от задней или боковой линии собственности.

Палубы на жилых объектах подлежат требованиям настоящей главы.

Сооружения, строения и виды использования, которые необходимые для работы основного использования, расположенного в помещении, которые являются второстепенными по отношению к основному использованию и подчинены ему, и которые соответствуют требованиям настоящей главы, допускаются.

[Изменено 9 сентября 2000 г. Приказом.№ 2-2000; 6-11-2003 Приказ. Нет. 16-2003; 08.04.2009 по Приказу. № 4-2009; 27.05.2015 по Приказу. № 10-2015]

Буферы. Буферы должны быть установлены для защиты от потенциального землепользования. конфликты.

Буферы должны быть открыты и свободны от земли вверх, за исключением для прогулок, велосипедных дорожек и ограждения ландшафта в виде стен, заборы, земляные работы и насаждения.

Буферы устанавливаются следующим образом.

Во время строительства, расширения, изменения или увеличения вместимости или изменения в использовании любого здания, сооружения или собственности в поселке должны быть обеспечены буферы, озеленение и скрининг в соответствии с требованиями настоящего раздела.

Если какой-либо участок или имущество офисного, промышленного, исследовательского, Район торговой, коммерческой, рекреационной или аэропортовой зоны или любой участок или недвижимость, предназначенная для офисных, промышленных, исследовательских, торговых, коммерческих, рекреационное или аэропортовое использование примыкает или находится в жилой зоне, благоустроенном буфер шириной не менее 75 футов должен быть постоянно установлен и поддерживается вдоль линии (линий) собственности, примыкающей к жилому зона. Если такое имущество примыкает к жилому помещению в нежилом должна быть постоянно установлена ​​буферная зона шириной не менее 25 футов. и поддерживается вдоль линии (линий) собственности, примыкающей к жилому используйте, пока он существует.

На любом участке или объекте, предлагаемом для жилищной застройки из двух или более участков или двух или более жилых единиц, примыкающих к недвижимое имущество, зонированное или используемое под коммерческую, торговую, рекреационную, офисную, промышленное, медицинское, производственное или аэропортовое использование, ландшафтный буфер полоса шириной не менее 25 футов должна постоянно поддерживаться вдоль линии собственности, примыкающей к такому использованию или зоне.

Парковочные места в жилых зонах. В любой жилой зоне, все парковочные места, кроме въезда и выезда, имеющие вместимость более четырех транспортных средств должна быть экранирована от соседних собственности буферной полосой шириной не менее пяти футов.

Требования к буферным зонам.

Буферные зоны должны состоять из лужайки и массива вечнозеленых растений. и лиственные деревья и кустарники, посаженные таким образом, чтобы обеспечить непрерывный визуальный экран в течение всего года в течение период двух полных вегетационных периодов после посадки буфер. Вечнозеленые хвойные деревья должны иметь высоту не менее шесть футов при посадке. Лиственные деревья должны иметь минимальную толщину 2 1/2 дюйма при посадке. Весь растительный материал должен соответствовать к действующему Американскому стандарту для детского поголовья, спонсируемому Американская ассоциация питомников, Inc.

Все немощеные участки на участках, используемых для любых других целей чем сельское хозяйство должно быть надлежащим образом благоустроено деревьями и другими элементами ландшафтного дизайна. материалы.

Использование буферных областей. Требуемые буферы не могут использоваться ни для каких других целей чем в качестве буфера. Единственные сооружения, которые можно возводить в пределах буферная зона представляет собой заборы, как и в других разделах настоящей главы.

Надземные инженерные сооружения; требуются буферы.

Все надземные инженерные сооружения, включая, но не ограничиваясь к генераторам мощностью более 25 киловатт, преобразователям, терминалу связи дом, конденсаторы кондиционирования воздуха более пяти тонн (60 000 БТЕ) и резервуары для хранения топлива, которые не установлены на крыше, должны быть тщательно огражден сплошным вечнозеленым буфером или сплошным забором в соответствии с этой главой достаточной высоты и глубины, чтобы эффективно щитовой вид на установку круглый год.Установка утилиты s также должны соответствовать стандартам производительности по шуму, установленным в этой главе.

Все надземные инженерные сооружения должны соответствовать основным строительные неудачи этой главы, за исключением того, что конденсаторы кондиционирования воздуха не более пяти тонн (60 000 БТЕ) и генераторов не более 25 киловатт допускается не ближе 7,5 футов от борта и тыловые границы в зональных округах Р-7,5, Р-10 и Р-15, и 10 футов от задней и боковой границ собственности во всех других жилых зональные районы.

Конденсаторы кондиционеров массой не более пяти тонн (60 000 БТЕ), существующие на момент принятия настоящей главы, разрешается быть заменены в том же месте, при условии, что они не распространяются дальше в несоответствующую неудачу.

Искусственное освещение или иллюминация при условии на любом имуществе или при любом использовании должны соответствовать следующим стандартам:

Освещенность, обеспечиваемая искусственным освещением на свойство не должно превышать 0.5 фут-кандел за любой границей собственности когда это имущество примыкает к жилому использованию или жилой зоне.

Прожекторы или другие виды искусственного освещения, которые обеспечивают концентрированный пучок света, должны быть направлены так, чтобы луч или блики света не выходят за границы какой-либо собственности.

Не должно быть прямых или отраженных от неба бликов, превышающих 1 1/2 фут-свечи, измеренные на границах лота, на котором источник находится. Это правило не распространяется на огни, которые используются исключительно для освещения въездов или выездов или проездов ведет к парковке.

В коммерческих рекреационных зонах без наружного освещения для освещения игровых площадок, спортивных площадок или наружных места для пикника или приема пищи должны быть разрешены в пределах 300 футов от любой собственности линия, граничащая с жилым помещением или объектом, предназначенным для проживания использует.

Теплица для хобби | Университет штата Оклахома

Опубликовано в апреле 2017 г. | Идентификатор: HLA-6705

От Майкл А.Шнелле, Стивен Х. Доббс, Дуглас С. Нидхэм, Джон М. Доул

Теплица дает домовладельцу возможность выращивать растения круглый год в контролируемой окружающая обстановка. В то время как теплица может быть как существенной, так и номинальной инвестицией, успех в качестве тепличного садовода-любителя будет зависеть от степени контроля окружающей среды. которые можно сохранить в структуре.Экологический контроль может быть дорогим, и, как и большинство других хобби, домашние теплицы требуют финансовых вложений.

Первым шагом будет точная оценка требований к теплице. Будет ли простуда каркас, теплица или оконная теплица соответствуют требованиям или имеют больше места для выращивания обязательный? (Похоже, что вне зависимости от выбранного размера конструкция будет слишком маленький в конце концов).Большие теплицы (более 300 кв. футов) стоят меньше за квадратный фут. полезной площади, чем меньшие, но стоят дороже изначально и дороже в эксплуатации. Теплицы доступны в большом разнообразии форм. Выберите стиль, который будет гармонировать с другими функциями на предлагаемом сайте.

Теплица может быть отдельно стоящей конструкцией, которая, как правило, обеспечивает более растущее пространство и гибкость для размещения в любом месте на участке или в пристройке конструкция, прикрепленная к стене дома, гаража и т. д.Укороченные модели часто менее желательны, потому что существуют ограничения на то, где они могут быть размещены вокруг домой. Предпочтительная экспозиция – восток и юг. Однако, независимо от базовой конструкции, теплица должна получать как минимум пять-шесть часов беспрепятственного света во время зимние месяцы.

Пристроенная навесная конструкция

Навесная теплица строится напротив здания с использованием существующей конструкции для одну или несколько его сторон. Обычно он прикреплен к дому, но может быть прикреплен к другие здания (рис. 1). Теплица ограничена одно- или двухрядным растением. скамейки общей шириной от 7 до 12 футов. Это может быть до тех пор, пока здание, к которому он прилагается. Преимущество односкатной теплицы в том, что она обычно тесная к имеющимся электричеству, воде и теплу. Навес имеет следующие недостатки:

• Ограниченное пространство.
• Ограниченный свет.
• Ограниченная вентиляция и контроль температуры.

Наименее дорогой тип теплицы – это теплица с креплением к окну. Это позволяет пространству расти несколько установок с относительно низкими затратами на отопление и охлаждение. Эта просторная теплица доступен во многих стандартных размерах, как в отдельных блоках, так и в тандемных конфигурациях для больших окон.Нужны только простые инструменты, чтобы удалить обычное окно из каркас и закрепите на его месте сборную оконную теплицу.

Рис. 1. Пристроенная навесная теплица.Эта конструкция очень удобна, так как находится рядом с существующими коммуникациями.

Прикрепленный ровный пролет

Стандартная теплица с ровным пролетом — стиль, который обычно визуализируется, когда задумался о теплице. Однопролетная теплица похожа на отдельно стоящую конструкция, за исключением того, что она прикреплена к дому одним концом. В нем могут разместиться двое или три ряда скамеек для растений. Приставные равнопролетные теплицы стоят дороже односкатных типы, но имеют большую гибкость в дизайне и вмещают больше растений.

Отдельностоящий

Отдельностоящая теплица представляет собой самостоятельную конструкцию и состоит из боковых стенок, торца стен и двускатной крыши (рис. 2).Сборка аналогична ровному пролету, за исключением что отдельно стоящая теплица отделена от других зданий, что обеспечивает полную экспозицию к солнцу. Его можно сделать большим или маленьким по желанию.

Рис. 2. Отдельностоящая теплица. Эта структура делает то, что следует из ее названия; он стоит один.

Отдельностоящая теплица легче адаптируется к представлениям строителя о местоположении, размер и форма, чем пристроенные теплицы.Он также дает больше света, но требует больше тепла ночью из-за дополнительной открытой площади поверхности. Отдельное отопление и системы охлаждения будут необходимы.

Стоимость

Самая низкая стоимость за квадратный фут площади для выращивания доступна для растений шириной от 17 до 18 футов. равнопролетная теплица.В нем разместятся две боковые скамейки, две дорожки и широкий центр. скамейка. Самая низкая общая стоимость теплицы — это навес шириной от 7 до 12 футов. с двухрядными скамейками и центральной дорожкой. Имейте в виду, что односкатная теплица имеет меньше стекла или другого открытого покрытия; следовательно, затраты на отопление меньше, чем для отдельно стоящая теплица.

Поиск теплицы

После выбора желаемого типа теплицы необходимо определить ее месторасположение. Идеальное место для теплицы должно быть хорошо дренированным, почти ровным и с полным воздействие солнечных лучей. Он имел бы небольшой уклон на юг и имел бы ветрозащитную полосу на стороне господствующего ветра.

Первый выбор места для теплицы должен быть на южной или юго-восточной стороне дом в солнечном месте.Восточная сторона является вторым лучшим местом, так как она захватит большую часть солнечного света с ноября по февраль. Следующими лучшими локациями являются юго-запад и запад, а северная сторона — наименее желательное место.

Теплица может быть размещена там, где она будет частично затенена летом, когда желательно снижение освещенности. Убедитесь, что теплица не слишком затенена, и учитывать возможность падения веток, которые могут повредить теплицу.

Некоторые растения будут расти в теплице в любом месте. Однако виды растений, которые может быть выращено, будет ограничено, если теплица не будет размещена в наилучшем возможном место расположения.

Иногда теплицу можно поставить напротив двери, окна или входа в подвал. дома.Это позволяет теплу из дома поступать в теплицу, делает теплицу более доступным и экономит затраты на строительство. Однако счет за отопление дома значительно увеличится. При Г-образном доме стоимость двух стен теплицы можно сэкономить, построив теплицу в форме «L».

Защита от ветра может быть важнее, чем направление теплицы на север и юг или восток и запад.Защитите теплицу от ветров, расположив ее рядом с существующими постройками. защитит его или снабдит ветрозащитной изгородью или забором.

Проектирование теплицы

Перед началом строительства определите точные размеры теплицы. Ширина самый важный размер; он не будет меняться в течение всего срока службы теплицы.Длина может быть увеличена, если требуется больше места.

Ширина теплицы

Определите ширину теплицы, сложив ширину скамеек для растений и прогулки. Разрешить примерно шесть дюймов для стен с обеих сторон и два дюйма для циркуляции воздуха в пространстве между боковинами и скамейками.

Боковые скамейки обслуживаются только с одной стороны и не должны быть шире досягаемости человека. Для некоторых людей это будет два фута; для других, возможно, целых три фута. Центральные скамейки обслуживаются с обеих сторон, поэтому их ширина может достигать шести футов. Они должны быть достаточно узкими, чтобы можно было комфортно работать.

Определите ширину проходов в соответствии с их назначением. Если они будут использоваться только как место для стояния при обслуживании скамеек, 18 или 19 дюймов достаточно широкий; однако, если в теплицу будет ввозиться тачка, ширина должна быть больше. Широкие прогулки, например. От 24 до 30 дюймов, что позволит легко проходить посетителям которые, возможно, не привыкли ходить между рядами растений.

Если инвалид, прикованный к инвалидной коляске, пожелает получить доступ, специальная конструкция следует помнить о спецификациях. Доступ к теплице (если она отдельно стоящая) должна быть не менее четырех футов в ширину, с уклоном не более пяти процентов (6 дюймов) каждые 10 футов). Очевидно, что эти широкие входы и проходы по всему строению будет влиять на ширину теплицы.

Длина теплицы

Определите длину теплицы, разделив общее количество растений на выращенных в теплице по плотности, с которой они могут располагаться на погонном футе скамейки. Например, предположим отдельно стоящую теплицу с двумя боковыми стенками глубиной 30 дюймов. скамьи и одна центральная скамья глубиной 48 дюймов.Подсчитайте количество растений, которые могут быть выращены на погонный фут площади скамейки. Таким образом, если нужно вырастить 500 растений и подсчитано, что каждая боковая скамья может вырастить пять растений на погонный фут, и на центральной скамье можно было выращивать семь растений на погонный фут, то есть всего 17 растений. на погонный фут, теплица должна быть почти 30 футов в длину, т.е. к 17.

Высота теплицы

Высота теплицы зависит от желаемой высоты до карниза. Высота карниза 5 футов достаточно для боковых скамеек с низкорослыми растениями. Для высоких растений, необходима высота карниза 6 или 7 футов. Шаг крыши должен быть 6 в 12 (приблизительно 27 градусов).Высота карниза, расстояние от боковой стены до центра теплица, а уклон крыши будет определять высоту вашей теплицы на центр. Высота теплицы должна быть равна высоте карниза плюс четверть ширина теплицы.

Например, в теплице с равными пролетами шириной 18 футов расстояние от боковой стены до центра теплицы 9 футов.Разница в высоте между центром теплицы и карниза будет половина 9 футов, или 4 1/2 фута. Если карниз 5 футов в высоту, теплица должна быть 9 1/2 футов в центре.

Теплицы из стеклопластика

легкое, прочное и практически непроницаемое для града. Гофрированные панели или плоское стекловолокно доступно. Плохие сорта стекловолокна обесцвечиваются, что снижает Светопропускание. С другой стороны, хороший сорт может сделать теплицу из стекловолокна. построить так же дорого, как стеклянный дом. Если используется стекловолокно, выберите самое прозрачное. оценка. Не используйте цветное стекловолокно.

Пластиковые теплицы

Популярность пластиковых теплиц растет, потому что:

• Стоимость строительства квадратного фута обычно составляет от одной шестой до одной десятой стоимости стеклянные теплицы.
• Пластмассовые теплицы могут нагреваться так же удовлетворительно, как и стеклянные теплицы.
• Растения, выращенные под пластиком, имеют такое же качество, как и растения, выращенные под стеклом.
• Пластиковые теплицы иногда считаются временными конструкциями и обычно несут низкая ставка налогообложения для целей налогообложения или может вообще не облагаться налогом.

Пластиковые теплицы могут быть изготовлены из полиэтилена (ПЭ), поливинилхлорида (ПВХ), сополимеров из этих материалов или других доступных прозрачных пленок. Пластиковые покрытия будут приходится заменять чаще, чем другие виды остекления.

Сарай/Мастерская

Отдельное рабочее помещение или небольшое здание, пристроенное к теплице, может быть выгодным. Посадка в горшки, посев семян, перемешивание почвы и т. д. могут выполняться, в то время как это помещение также служит в качестве места для хранения горшков, питательной среды, колышков, пестицидов и т. д. Оставьте это здание прикреплен к теплице, чтобы в холодную погоду растения можно было свободно перемещать не беспокоясь о повреждении от замораживания. Тропические растения могут быть повреждены или уничтожены температуры ниже 50ºF.

Сарай может быть оборудован скамейкой для рассады вместе с контейнерами или баками для храните ингредиенты среды, такие как торфяной мох, перлит, песок и т. д.Небольшой шкаф, который может быть заперт, это хорошая идея для пестицидов, особенно когда домашние животные или маленькие дети присутствуют. Наконец, следует рассмотреть раковину с проточной водой, чтобы упростить мытье. горшков, спринцевание растений и другие хлопоты, которые могут быть необходимы.

Управление теплицами

Отопление

Для теплиц подходят многие типы обогревателей и систем отопления.Учитывать первоначальная стоимость, эксплуатационные расходы и доступное топливо. Теплицы можно отапливать эффективно с углем, электричеством, газом или нефтью. Обогреватель, воздушный обогреватель, можно использовать водяную или паровую систему или электрические лучистые обогреватели. Лучистое тепло лампы над растениями можно комбинировать с кабелями для обогрева почвы под растениями.

Требуемая мощность системы отопления будет зависеть от размера теплицы, теплоизолирующее значение или значение «R» материала остекления и максимальная разница между температуры внутри и снаружи.

Системы отопления оцениваются в британских тепловых единицах (БТЕ) ​​в час. Компания, поставляющая в теплице должна быть возможность настроить систему отопления соответствующего размера.

Сначала найдите разницу температур.Это разница в градусах Фаренгейта между самой низкой наружной температурой и минимальной температурой, которую необходимо поддерживать внутри теплицы. Например, для поддержания минимальной внутренней температуры 60ºF. с самой холодной ожидаемой ночной температурой -10ºF, разница температур составляет 70ºF. Затем подсчитайте количество квадратных метров открытого остекления в теплице. Не забудьте добавить площади сторон и торцов к площади крыши.

Умножьте разницу температур на количество квадратных футов. Например, если теплица размером 20 на 100 футов имеет в общей сложности 3400 квадратных футов открытого пластика, умножить 3400 на 70 (разница температур), что дает 238000.

Теперь, если теплица покрыта двумя слоями пластика или стекла, умножьте 238 000 на 0.8. Если он покрыт только одним слоем, умножьте на 1,2. Это будет вычислять требуемая мощность нагревателя в БТЕ в час. На примере двухъярусной теплицы было бы:

238 000 x 0,8 = 190 400 БТЕ в час

Тип выбранной системы отопления будет зависеть от имеющихся средств.Четверка типы:

• Обогреватель.  Для недорогого обогрева небольших теплиц используйте один или несколько обычных обогревателей. (ВНИМАНИЕ: газовым, масляным или угольным обогревателям требуется подача свежего воздуха для горения, т.к. а также вытяжной вентиляцией, чтобы избежать накопления угарного газа и этилена.) Вентиляторы также необходимы для улучшения кровообращения. В керосиновых обогревателях используют только высокосортные (низкие сера) керосин во избежание выброса диоксида серы; необходимость высокой температуры воспламенения важно избегать накопления угарного газа и этилена.
• Нагреватель с принудительной подачей воздуха.  Лучшая система для обогрева небольшой теплицы – это приточно-вытяжная печь с воздуховодом. или система пластиковых труб для распределения тепла.Терморегулятор можно использовать для управления температура в теплице.
• Водонагреватель или паровой нагреватель.  Система горячего водоснабжения с циркуляционным насосом или паровая система, связанная с автоматической вентиляцией обеспечит адекватный контроль температуры. Во многих районах Оклахомы природный газ легко доступны по низкой цене. Это топливо идеально подходит для водогрейного или центрального парового отопления. система.Преимущество пара состоит в том, что его можно использовать для пастеризации грядок и горшечные грунты. Системы горячей воды и пара обеспечивают более точный контроль температуры колебаний и, как правило, работают тише, чем системы с принудительной подачей воздуха.
• Электронагреватель. Верхнее инфракрасное нагревательное оборудование в сочетании с нагревательным кабелем грунта обеспечивает локальный растительная среда, которая позволяет растениям процветать, даже если окружающий воздух при температуре ниже оптимальной.Нагреватели электрического сопротивления используются в качестве обогреватели помещений или как неотъемлемая часть системы принудительной вентиляции.

Важно: Рассмотрите возможность приобретения системы температурной сигнализации, которая предупреждает любителя о любых сбои питания. Эти терморегуляторы стоят вложений, особенно при выращивании дорогие растения, такие как орхидеи или другие высоко ценимые тропические растения.

Вентиляция

Даже в холодную погоду в яркие солнечные дни в теплице может быть слишком жарко. Вентиляция поэтому в теплице должно быть встроено оборудование для контроля температуры и влажность в любое время года. При использовании крышных форточек с ручным управлением частая температура чеки потребуются.При изменении погоды на улице створки необходимо открывать и закрывать вручную, чтобы растениям не было слишком жарко или слишком холодно.

Автоматическая вентиляция исключает ручную работу и является лучшим способом охлаждения теплицы. Если в вашей теплице есть вентиляционные отверстия, например, термостат и электродвигатель открывать и закрывать вентиляционные отверстия.Чувствительные к температуре гидравлические поршни могут использоваться для открытия и закройте небольшие боковые и крышные вентиляционные отверстия. Поскольку они предлагают автоматическую вентиляцию без полагаясь на электричество, надлежащая вентиляция будет поддерживаться даже во время электрического отключения. Свежий наружный воздух подается через боковые вентиляционные отверстия посредством конвекции. теплый воздух выходит через вентиляционные отверстия в крыше. Помимо охлаждения теплицы, смена воздуха улучшает условия выращивания.В ответ на эту воздушную передачу Термостат будет включаться и выключаться, чтобы поддерживать желаемую температуру для растений. Обращение и вытяжные вентиляторы обеспечивают хорошую вентиляцию и необходимы как в больших, так и в малых теплицах. Вытяжные вентиляторы должны быть достаточно большими, чтобы воздух в теплице менялся один раз в сутки. минута. Для этого производительность вентилятора в кубических футах в минуту при 1/8-дюймовом статическое давление должно равняться объему теплицы.Примерный объем можно вычислить, умножив площадь пола на 7.

Если теплица достаточно высока, поместите вытяжной вентилятор и моторизованные приточные жалюзи. над дверями на противоположных торцевых стенах. Это вытянет самый горячий и влажный воздух. и предотвратите прямой сквозняк на растения возле водозабора.

Вентиляторная и канальная вентиляция также может использоваться для автоматического отопления и вентиляции теплиц. Пластиковые воздуховоды подвешиваются на тросах или ремнях к крыше теплицы. То узел тепловентилятор-жалюзи дает положительный приток воздуха, а полиэтиленовый воздуховод распределяет поступающий воздух равномерно по всему дому.

Затенение теплицы

При необходимости защиты от солнца используйте рулонные экраны из дерева или алюминия, полипропилена. затеняющая ткань, виниловая пластиковая затеняющая ткань или материалы для покраски. Сворачивающиеся экраны доступны со шкивами и устойчивыми к гниению нейлоновыми канатами. Эти экраны можно легко настроить из вне теплицы, так как погода и солнечный свет меняются.

Полипропиленовая затеняющая ткань может быть приобретена в нестандартных размерах, в черном или зеленом цвете, и светопропускание от 30 до 100 процентов. Эти ткани можно закрепить веревкой или крепится к теплице люверсами, вплетенными в обвязку.

Виниловый пластиковый затенитель изготовлен из гибкой пленки, уменьшающей свет от 55 до 65. процентов.Материал поставляется в рулонах и легко укладывается на стекло внутри. ваша теплица. Для нанесения достаточно вымыть стекло влажной губкой, затем разгладить пластик на мокрое стекло. При сглаживании в нужное положение он прилипает к стеклу. Это можно снять и использовать повторно.

Затеняющий состав можно наносить снаружи стеклянных теплиц.Не используйте затенение составы (белила) на других материалах, кроме стекла. Они могут повредить остекление (покрытие) и не могут быть легко или полностью удалены. Оттеночный состав можно разбавлять краской. растворители. Он бывает белого или зеленого цвета. Оттеночный состав, смешивающийся с водой также можно использовать. Ниже приведен домашний рецепт побелки. Смешайте 5 фунтов гидратированных извести с 3/4 галлона воды и дайте этой смеси высохнуть в течение ночи.Затем растворить 1 фунт поваренной соли с 1/5 фунта сульфата цинка на 1/5 галлона кипятка. Дайте остыть, а затем смешайте с известковой пастой и хорошо перемешайте. Наконец, добавьте 1/5 галлона сладкого обезжиренного молока и снова размешать. Добавьте воду и продолжайте помешивать до желаемой густоты. достигается.

Известковую пасту можно смешать, используя 50 фунтов гашеной извести с 6 галлонами воды. или 38 фунтов негашеной извести на 8 галлонов воды.Еще более упрощенная формула следующее:

1 часть белой латексной краски на 10 частей воды обеспечивает сильное затенение; тогда как

1 часть белой латексной краски на 15-20 частей воды дает средний или стандартный оттенок.

Удаление окрашивающего состава

С приближением осени растениям, выращиваемым в теплицах, снова потребуется максимум солнечного света.К этому времени большая часть затеняющего состава может стереться, в зависимости от раствора. применяемый. Тем не менее, любое оставшееся соединение следует соскрести с прозрачного стекла, чтобы позволить максимальное проникновение света.

Охлаждение может быть проблемой

Охлаждение теплицы в Оклахоме затруднено.Два типичных метода охлаждения: используется летом. Первый способ заключается в уменьшении интенсивности света, проходящего через укрывной материал с помощью затеняющего состава, затеняющей ткани или деревянных планок на снаружи теплицы. Второй и самый эффективный способ теплицы охлаждение осуществляется с помощью испарительного охладителя. Эта система работает, вытягивая наружный воздух через водяную пленку, таким образом охлаждая воздух на 15-20ºF за счет потери тепла через испарение.Прохладный воздух продувается через теплицу вентилятором. Испарительный охладители работают лучше всего при более низкой влажности. Большинство компаний-поставщиков теплиц для хобби имеют простые в установке охладители для теплиц для хобби. Такая система должна получать равные приоритет системы отопления. Стоимость эксплуатации кондиционера для охлаждения теплицы будет непомерно высоким и, вероятно, снизит влажность в теплице до менее оптимальные уровни.

Идеальный диапазон температур для большинства тепличных культур составляет от 55º до 60ºF для ночной температуры, и от 70º до 75ºF для дневной температуры. Дневная температура должна быть на 5–10° выше. чем ночная температура в пасмурный день и на 10-15° выше в солнечный, яркий день. Крайне важно, чтобы термостат располагался в теплице в центральном месте, на уровне растений и вдали от прямых солнечных лучей.Не надейтесь на дом система охлаждения с термостатом в жилой зоне для охлаждения теплицы. Охлаждение теплица также может регулироваться термостатом. Когда температура превышает желаемой температуры, термостат активирует небольшой электродвигатель, который открывает вентиляционное отверстие, включает вытяжной вентилятор и включает испарительный охладитель. На протяжении лета месяцев потребуется испарительный охладитель, чтобы поддерживать температуру близкой к оптимальный уровень; в другое время года открытый вентиляционный или вытяжной вентилятор рассеет избыточное тепло эффективно.

Внутреннее обслуживание

Очень важно содержать теплицу в чистоте. Когда это игнорирование, болезни и насекомые могут быстро превратиться в серьезную проблему. Держите все пути и полы без сорняков и мусора. Не допускайте, чтобы стоячая вода или грязный пол существует.Рассмотрите полы из гравия, бетона или даже коры для чистоты и дренажа. Регулярно удаляйте мертвые и отмирающие побеги с растений. Многие практики здравого смысла уже практикуемые в домашних условиях, применимы и в теплице. Избегайте искушения загромождать скамейки растениями, так как это предотвратит проблемы с болезнями или насекомыми.

Всепогодный провод

Всегда защищенный от атмосферных воздействий провод для всей внешней проводки.Размер провода зависит от расстояния покрываемая и электрическая нагрузка на цепь. Используйте одобренное оконечное оборудование и следуйте правилам безопасной проводки. Вся проводка должна соответствовать местным правилам электропроводки. Это стоит потраченных денег и душевного спокойствия, чтобы проконсультироваться с квалифицированным электриком перед строительство теплицы.

Обратитесь к преподавателю дополнительного образования в вашем округе за помощью в поиске нескольких ваших соседей. у кого есть хобби теплицы.Посетите их, чтобы узнать об их проблемах, чтобы вы могли выбрать лучшую теплицу в соответствии с вашими потребностями.

Перед началом строительства ознакомьтесь с местными строительными нормами и законами о зонировании.

Любая хорошая книга по уходу за комнатными растениями содержит рекомендации или предложения о том, что хорошо растет в теплице.Большинство гроверов очень удивлены, увидев, насколько легче растения могут быть выращены в идеальной среде, которую обеспечивает теплица для хобби. См. Расширение OSU информационный бюллетень HLA-6411 и HLA-6425 по уходу за комнатными растениями и однолетними цветами. Руководящие принципы применимы к оранжерейная культура. Кроме того, читатели, заинтересованные в коммерческом тепличном хозяйстве следует обратиться к информационному бюллетеню OSU Extension HLA-6700, HLA-6701 и HLA-6703.

Ассоциации

Ассоциация любителей теплиц

 www.hobbygreenhouse.org

Компании снабжения Оклахомы

Acme Engineering & Mfg.Корп.

Почтовый индекс Ящик 978

Маскоги, Оклахома 74402

(918) 682-7791

www.acmefan.com

American Plant Products and Services, Inc.

9200 Н.Вт 10

Оклахома-Сити, Оклахома 73127-9722

(405) 787-4833

americanplant.com

Майк Шнелле

Доцент

Специалист по декоративным растениям/садоводству

Стивен Х.Доббс

Потребитель дополнительных услуг, специалист по цветоводству

Дуглас С. Нидхэм

Доцент, Цветоводство

Джон М. Доул

Доцент, Цветоводство

Была ли эта информация полезной?

Построить сарай, гараж, теплицу или другую постройку

Если у вас есть дом, вы можете добавить сарай, гараж, теплицу или другое здание.Они известны как «вспомогательные здания».

Разрешенная разработка

Прежде чем сделать это, вы должны сначала проверить, нужно ли вам обращаться за разрешением на строительство.

Для большинства вспомогательных зданий не требуется разрешение на строительство, потому что большинство из них соответствует набору правил, называемых «разрешенная застройка».

Разрешенные правила застройки подсобного строения:

• находится в задней части дома
• не используется как отдельный дом для проживания
• это, как и любая другая застройка, не занимает половину или более «куртиляжа» – это означает половину или более территории за вашим домом
• не выше 4 метров в самой высокой точке
• любая часть, которая находится в метре или меньше от границы, не выше 2.5 метров
• карниз (часть, где стена встречается с крышей) не выше 3 метров
• , если земля находится в заповедной зоне или на территории памятника архитектуры, а вспомогательное здание имеет площадь менее 4 квадратных метров

Вам всегда следует обращаться в отдел планирования вашего муниципалитета, чтобы узнать, нужно ли вам подавать заявление на получение разрешения на строительство. Даже если вы соответствуете разрешенным правилам разработки, вам могут потребоваться другие разрешения.

Для получения более подробной информации о том, что считается разрешенной застройкой при строительстве сарая, гаража или теплицы, ознакомьтесь с публикацией «Руководство правительства Шотландии по правам на разрешенную застройку домохозяев» и перейдите к разделу 4.74.

Разрешение на строительство

Если здание, которое вы хотите добавить, не соответствует условиям разрешенной застройки, вы должны подать заявку на разрешение на строительство.

Узнайте, как подать заявку на получение разрешения на строительство, или свяжитесь с вашим органом планирования для получения дополнительной информации.

Другие сертификаты

Возможно, вам потребуются другие разрешения, прежде чем вы сможете выполнять работу. Например, вам может потребоваться разрешение местного совета в соответствии со строительными нормами.

Если вы не являетесь собственником земли, на которой ведется застройка (например, если вы арендатор или земля находится в совместной собственности), вам необходимо получить разрешение землевладельца.

Если вы проживаете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, вам также необходимо получить разрешение на строительство здания, внесенного в список памятников архитектуры.

Вы несете ответственность за получение всех необходимых разрешений.

Насколько близко может быть сарай к забору

Садовые навесы являются полезным дополнением к любому саду, но есть несколько вещей, которые необходимо учитывать при выборе сарая и места его размещения. Сначала вам нужно определиться с целью сарая, как вы собираетесь его использовать и как это повлияет на то, где он будет размещен и как вы будете к нему обращаться.При выборе места важно учитывать соседей, правила планировки и вопросы безопасности.

Разрешение на планирование

Распространенный вопрос или беспокойство при добавлении сарая в ваш сад: требуется ли им разрешение на строительство их садовой постройки. Поскольку сарай считается хозяйственной постройкой, ему не требуется разрешение на строительство, но это означает, что у него есть ограничения. Ограничения в значительной степени основаны на местоположении и размере, одним из которых является то, что он не может занимать более 50% площади сада.

Ограждение

Обычный вопрос заключается в том, имеет ли значение, насколько близко вы поставите сарай к забору. С точки зрения правил нет требований к тому, насколько тесно сарай может быть забором; однако существуют рекомендательные правила, которым вы можете следовать. Проблема при размещении сарая слишком близко к забору заключается в потенциальном накоплении влаги. Это происходит потому, что сарай не может дышать, если его поставить слишком близко к забору, и наоборот. В общем, лучше оставить зазор, чтобы оба могли дышать.Если это не вариант, то может быть целесообразно выбрать навес, обработанный под давлением, который меньше страдает от воздействия сырости

Доступ

Лучшее место для садовой комнаты или сарая – рядом с мощеной дорожкой; это облегчает доступ и предотвращает слишком близкое расположение к местам, где собирается вода, поскольку это также может вызвать будущие проблемы, такие как гниение и сырость. Не забудьте держать его подальше от больших деревьев, хотя это может выглядеть красиво, это может вызвать проблемы с полом сарая. Корни дерева могут оказаться под навесом и привести к деформации пола.

В идеале вы должны иметь возможность ходить по зданию со всех четырех сторон, однако это не является обязательным требованием, это облегчит вам задачу покраски или выполнения каких-либо работ в будущем.

Соседи

Вы всегда должны учитывать, как ваше новое пополнение повлияет на ваших соседей. Ваши нынешние соседи могут быть довольны тем, что вы построили сарай, но будущие соседи могут не согласиться.

При принятии решения о том, как близко разместить забор к забору, это, вероятно, будет одним из самых влиятельных факторов, поскольку они могут быть недовольны, если вы разместите его близко к их собственности; поэтому лучше проверить и, если возможно, не размещать его слишком близко к каким-либо граничным линиям.

Вы должны убедиться, что вы не используете сарай в качестве замены секции ограждения, это может вызвать проблемы с нынешними или будущими соседями, поэтому лучше этого избегать.