СНиП и нормы СанПиН в ИЖС и СНТ, на каком расстоянии ставить септик по закону
Неправильно выбранное расстояние от септика до забора может повлечь за собой штрафы и другие проблемы с контролирующими органами. При планировании установки очистного сооружения на участке, необходимо руководствоваться общепринятыми санитарными требованиями и строительными нормативами. Неправильный монтаж септика может повлечь за собой распространение нечистот в грунтовые воды и стать причиной распространений различных инфекций.
Поэтому, еще на этапе планирования необходимо пригласить специалистов на участок, чтобы разработать правильную схему расположения септика, после чего ее потребуется утвердить в соответствующих инстанциях. Важно правильно определить какое расстояние должно быть от скважины до септика? Все эти расчеты делаются на основании существующих требований.
Нормативы
При планировании установки очистной системы в виде накопительной емкости или септик с неглубоким способом очистки, требуется в обязательном порядке ознакомиться со всеми требованиями, которые прописаны в нормативных документах:
- СП 32.
13330.2012 – позволит определить нюансы монтажа и учесть ряд необходимых факторов.
- СП 31.13330.2012 – даст представление о требованиях к строительству и размещению водопроводных сетей.
- СанПиН 2.1.5.980-00 – описывает установленные санитарные требования по защите поверхностных вод.
- СНиП 30-02-97 – основной документ при планировке размещения любых сооружений на территории участка.
Разновидности септиков
На каком расстоянии от соседей можно делать канализацию? Это будет напрямую зависеть от выбранного типа очистного сооружения. Устаревшие выгребные ямы не рекомендуются к установке, из-за несоответствия современным санитарным требованиям по безопасности окружающей среды. Данный вид очистных сооружений в большинстве случаев повлечет за собой наложение крупных штрафов. Системы из железобетонных колец пропускают сточные воды в грунт между щелями в стенах. Поэтому к этим двум видам предъявляются особые и более жесткие требования по размещению.
Современные станции биологической очистки производятся из высококачественных и безопасных пластиковых материалов, которые не наносят вреда окружающей среде и не пропускают бытовые отходы в открытый грунт. К ним предъявляются более щадящие требования при размещении на участке: дистанция от источника питьевой воды до станции – не менее 15 метров, расстояние от септика до границы участка соседей – не ближе 1 метра.
Расстояние до очистного сооружения
Более подробную информацию о правилах размещения септика на участке можно найти в соответствующей нормативной документации.
Удаленность от границы участка
На каком расстоянии должен быть септик от соседского забора? На основании требований СП 53.13330.2011, этот показатель составляет 1 метр. Что делать если сосед выкопал септик близко к забору? В таком случае стоит обратиться в соответствующие инстанции, где контролирующие органы примут меры и заставят перенести очистное сооружение на положенное расстояние.
Оптимальная протяженность канализационного трубопровода для эффективной работы всей системы составляет 5 метров. В процессе укладки следует соблюдать необходимый уклон и избегать резких поворотов.
Расстояние до водоемов
Современные биологические станции оснащены герметичным пластиковым корпусом, поэтому их разрешается монтировать на удаленности в 15 метров от природных водоемов. В таких системах сточные воды очищаются до 98%, и на выходе получается техническая жидкость, которая безопасна для окружающей среды. Все остальные виды септиков запрещены к установке в непосредственной близости от водоохранной зоны. Выгребные ямы и септики из железобетонных колец должны устанавливаться на расстоянии не менее 50 метров от природных водоемов.
Удаленность от источника питьевой воды
При планировании размещения канализации, требуется на только учитывать общепринятые требования к расположению станции от границ участка, но и удаленность от скважины или колодца с питьевой водой. Для выгребных ям этот показатель находится на уровне 50 метров, а герметичные современные септики можно устанавливать на расстоянии 15 метров.
Расстояние до других объектов
Септик расстояние от дома и забора прописано в нормативной документации, так же как и требования к удаленности от других объектов:
- плодовые насаждения – 20 метров;
- газовый трубопровод – 5 метров;
- дорога – 5 метров;
- хозяйственные постройки – 1 метр.
Особенности установки на участке станций биологической очистки
Все существующие требования очень тяжело соблюдать при монтаже канализации. Септик от соседского забора, какое расстояние для размещения можно позволить на ограниченной площади? Зачастую приходится нарушать множество правил, что вполне может повлечь за собой неприятные последствия. Поэтому лучше отказаться от устаревших очистных сооружений и присмотреться к современным станциям биологической очистки, которые обладают рядом неоспоримых преимуществ:
- продолжительный эксплуатационный срок, достигающий и превышающий 50 лет;
- большой модельный ряд;
- отсутствие неприятных запахов;
- высокая степень очистки до 98%;
- полная безопасность для окружающей среды.
Противопожарная безопасность
Все современные автономные станции не пожароопасные. Хоть они и требуют подключения к электросети, но сам блок питания выведен наружу – это полностью предотвращает возможность короткого замыкания в случаях аварийного подтопления системы. Подводящийся эклектический кабель защищается герметичным кожухом и прокладывается параллельно с канализационным трубопроводом, что исключает возможность возгорания.
Как правильно выбрать септик для частного дома?
Звоните в компанию «Экосеть» и наши специалисты помогут подобрать необходимую модель современной биологической станции по переработке бытовых отходов. Мастер бесплатно приедет для осмотра участка, составит схему и определит месторасположение септика, в соответствии со всеми требованиями. Монтаж осуществляется в течение 1 дня.
Расстояние от септика до дома и до забора
Еще до установки септика важно грамотно распланировать территорию участка.

Нормативные документы
Монтаж септика сопровождается согласованием расстояния от септика до различных построек вокруг и заключением определенной документации, а также выполнением требований нормативных актов. Ознакомиться с нормативными документами можно в местной администрации.
Первый документ, с которым важно ознакомиться – СниП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». В данном акте указаны санитарно-бытовые требования к минимальному расстоянию септика до дома местного и соседских участков. Показатель установлен на 12 м. Расположение септика по отношению к забору соседей не учитывается. Тем не менее, во избежание конфликта, рекомендуем не монтировать септик вплотную к ограждению смежного участка. Верным решением будет выкопать яму на расстоянии минимум 4-6 м, при условии 12 метрового требования, установленного СниП. Не исключены случаи принятия локальных требований в рамках товарищества, не противоречащие федеральному законодательству. Их также следует соблюдать. Кроме того, один из пунктов рассматриваемого СниПа выдвигает условие организации септика по отношению к местному водоснабжению, а также возможным скважинам и колодцам.
Какое расстояние до септика от дома и забора?
Планирование территории — первый шаг к правильному размещению хозяйственно — бытовых построек, к которым относится и септик, на принадлежащем вам земельном участке. Кроме того, следует изучить планировку размещения жилых зданий и бытовых построек соседей и учесть расстояние до дороги общего пользования. И разобраться с наличием (или отсутствием) санитарно-защитной зоны от ближайшего источника питьевого водоснабжения, включая родники и колодцы. Если отношения с соседями нормальные, то будет очень неплохо поделиться с ними планами по размещению септика и заранее согласовать его место расположения. Наличие детальной карты-схемы в большом формате обязательно. Если таковая имеется, масштаб указан правильно, варианты мест размещения будущего септика предварительно намечены и указаны карандашом, можно считать, что шаг сделан в нужном направлении. То есть до строительства септика должна быть произведена оценка расстояния между существующими строениями на своем и соседских участках. Кстати, расстояние до септика от ближайшего колодца или родника не должно быть меньше 50 метров.
Если ваш загородный дом не относится к категории дачных домиков на территории садового товарищества, а находится на территории сельского поселения и вы хотите, чтобы септик не получил статус незаконной постройки, вопрос его строительства нужно будет согласовать с БТИ.
Сложность проблем по выбору места для септика и его эксплуатации непременно будут зависеть от типа септика, который вы выбрали. Одно дело, если это конструкция типа дворовой уборной с выгребной ямой. В этом случае самое главное обеспечить водонепроницаемый выгреб и возможность нормального подъезда к выгребу ассенизаторской машины для откачки нечистот, расстояние до септика от ворот должно быть небольшим. Проводить откачку следует не реже, чем один раз в полгода.
Совсем другое дело, если ваш септик представляет собой уже практически локальные очистные сооружения (ЛОС), например, типа «Топас» или «Фаворит-плюс». Они постепенно заменяют примитивные выгребные ямы и являются более современным вариантом организации туалета, соответствующим экологическим требованиям. Главный показатель эффективности работы ЛОС – степень очистки стоков. Схема приблизительно такая: стоки через промежуточный колодец попадают в септик, а оттуда после трехступенчатой очистки поступают в водоприемный колодец, после этого через дренажную систему в грунт. Если работа ЛОС не будет постоянно контролироваться и поддерживаться в исправном состоянии, то земельный участок с домом может превратиться со временем в болото из нечистот.
Поскольку незнание закона, как известно, не освобождает от ответственности за его невыполнение. Необходимо знать требования нормативных документов, относящихся к строительству септика, чтобы соблюсти их и правильно выбрать расстояние до септика от забора, дома и других построек. Эти нормативные документы были разработаны уже довольно давно.
Один и самый существенный из интересующих нас вопросов регламентирует СНиП 30-02-97* с дополнениями, введенными в 2001 году: «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
В соответствии с п. 6.8.* упомянутого СНиПа, по санитарно-бытовым условиям минимальное расстояние от дома до септика составляет 12 м. Это расстояние должно соблюдаться как на своем земельном участке, так и между домами, которые расположены на смежных участках.
То есть в данном конкретном случае не имеет значения, какое расстояние от септика до забора соседей, поскольку нужно будет измерять расстояние между возводимым туалетом и всеми жилыми домами на смежных участках. Конечно, если септик будет возводиться вплотную к соседскому забору, скандала не миновать. Лучше отступить хотя бы на 4-5 м при соблюдении общего разрыва не меньше 12 м.
Возможно, что на местном уровне существуют свои дополнительные требования по данному вопросу. Конечно, их нужно тоже знать и выполнять. Единственное, что необходимо иметь в виду – нормативные требования на местном уровне не должны противоречить федеральному законодательству.
Пункт 8.2.* упомянутого СниПа предусматривает организацию источников питьевого водоснабжения на территории общего пользования садовых товариществ и организацию санитарно-защитной зоны от артезианской скважины от 30 до 50 метров. Планируя расположение септика, необходимо проверить, не попадает ли он в санитарно-защитную зону скважины.
Если же по территории земельного участка проложены водопроводные трубы питьевого водоснабжения, нужно обеспечить пространственный разрыв (не менее 10 м) между септиком и водоводом, чтобы сточные воды в результате разгерметизации водопроводных труб не попали в питьевую воду.
СНиП 2.04.03-85 регламентирует размер санитарно-защитных зон очистных сооружений систем водоотведения малоэтажной жилой застройки. Согласно СНиПу, она составляет 5 м для септика и 8 м для фильтрующего колодца.
Популярные статьи:
Выбираем недорогой септик для дачи, устройство и установка под ключВыбираем септик без откачки и запаха для дома или дачи
Сделать септик для дачи самому или купить?
Выбираем энергонезависимый септик для дачи
Какой однокамерный септик купить?
Нормы расположения септика на участке, как учесть СНиП и СанПиН
В этой статье вы узнаете как правильно расположить септик с учетом существующих норм и особенностей Вашего участка!
Нормы расположения септика на участке
Согласно СНиП и СанПиН
Минимальное расстояние от септика до фундамента 5-10 метров. Септик должен быть расположен не менее чем в 30 метрах от скважины или колодца. Удаление от забора или дороги от 3 до 5 метров. Также необходимо учитывать уровень грунтовых вод и близость деревьев.
Чем обусловлены данные требования и как их обойти не нарушая действующего регламента, Вы узнаете дочитав эту статью.
Расстояние от септика до фундамента дома или постройки
Любой септик это прежде всего емкость наполненная жидкостью и в случае разгерметизации эта жидкость начнет размывать почву вокруг септика образуя пустоты, если фундамент находится слишком близко это может привести к его “подмыву” и повреждению. Особенно это касается септиков из бетонных колец, так как стыки между кольцами со временем могут потерять свою герметичность. Поэтому “бетонные септики” необходимо устанавливать более чем в 5 метрах от построек.
Если места на участке не хватает и септик необходимо ставить вплотную к дому – то Вам подойдет септик или станция биологической очистки с полимерным корпусом. Такие корпуса очень прочные и при правильной установке сохраняют свою герметичность долгие годы.
Например, гарантия от протечек на станции биологической очистки “Sani” 50 лет! Такую станцию можно спокойно установить в 2-3 метрах от построек, существует даже опыт установки станции в подвале под домом.
Установка септика вблизи от скважины или колодца
Расстояние от септика до скважины необходимо, чтобы предотвратить загрязнение водоносного слоя нечистотами, соответственно чем выше степень очистки стока септиком – тем ближе можно его устанавливать к скважине или колодцу.
Также необходимо учитывать фильтрующую способность грунта и близость грунтовых вод. Если почва глинистая, а грунтовые воды близко, то Вам подойдет станция биологической очистки (септик с уровнем очистки стока более 98%), кроме того необходимо правильно оборудовать дренажный колодец.
При соблюдении этих правил расстояние от септика до скважины может быть сокращено до 15-20 метров. Использовать септики из бетонных колец при высоком уровне грунтовых вод нельзя вовсе, в других случаях минимальное расстояние до скважины должно быть более 30 метров.
Какое должно быть расстояние от септика до границы участка
Расстояние в 3-5 метром от забора или дороги до септика обусловлено возможным появлением запаха и “подмывом” опор забора или полотна дороги в случаи разгерметизации септика. По большему счету эти требования писались когда альтернатив “бетонным кольцам” еще не было, сейчас любой септик гарантированно не будет “пахнуть” и протекать, если его правильно установить. Поэтому современные септики с полимерными корпусами можно устанавливать в 2-3 метрах от границы участка.
Также важно помнить, что любой септик придется обслуживать. Если септик нуждается в откачке – необходимо предусмотреть возможность подъезда ассенизационной машины, септики с высокой степенью фильтрации или станции биологической очистки можно обслуживать самостоятельно при помощи дренажного насоса и подъезд ассенизатора не обязателен.
Современные септики рассчитаны на высокие нагрузки, а значит их можно установить под Вашей автомобильной парковкой, это сэкономит место и позволит без труда обслужить септик при необходимости.
Как расположить септик на участке
Первым делом нужно правильно подобрать септик, чтобы он соответствовал Вашим потребностям и особенностям участка. Воспользуйтесь нашим бесплатным онлайн сервисом, чтобы выбрать подходящий септик за 5 минут, при подборе сервис учитывает объем стока, сезонность использования, тип грунта, удаленность от фундамента или скважины и другие важные условия.
После того, как Вы выберите септик, Вам будет гораздо проще составить план его установки, и в этом мы тоже готовы Вам помочь!
Наши специалисты бесплатно проведут замер Вашего участка и составят схему установки септика, учитывая все требования и нормативы.
Чтобы вызвать специалиста свяжитесь с нами по телефону +7(8332)45-46-10
Конфликты, связанные с деревьями и соседями
Деревья могут дать вашей собственности тень в летнее время, дом для певчих птиц и общую красоту. Но деревья также могут быть источником напряженности среди соседей, если за ними не ухаживают должным образом, они сбрасывают мусор через забор или создают другие проблемы. Хотя деревья и соседи могут иногда быть нестабильным сочетанием, особенно среди соседей, которые обычно не ладят друг с другом, важно знать свои права и обязанности, прежде чем принимать решительные меры.
Ниже приведены ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о спорах с участием соседей и деревьев, в том числе о праве на обрезку вторгшихся ветвей и о том, как деревья соотносятся (а иногда и определяют) с границами собственности.
Если над моим двором свисают ветки соседского дерева, могу ли я их обрезать?
Да. По закону вы имеете право обрезать ветки и ветки, выходящие за границу участка. Однако закон разрешает обрезку деревьев и рубку деревьев только до границы участка.Вы не можете заходить на территорию соседа или разрушать дерево. Если вы нанесете вред дереву, вы можете быть привлечены к ответственности в размере до трехкратной стоимости дерева. Стоимость замены большинства деревьев составляет от 500 до 2500 долларов. Декоративные или знаковые деревья могут стоить от 20 000 до 60 000 долларов.
Если у моего соседа есть фруктовое дерево, и его ветви свисают над моей собственностью, могу ли я есть плоды?
Нет. Плоды дерева принадлежат владельцу дерева, поэтому не срывайте ни одного плода. Однако суды разделились во мнениях относительно того, кто мог упасть с дерева, поэтому проверьте свои местные законы, чтобы узнать, можете ли вы есть фрукты, упавшие с дерева.
Если листья моего соседа продолжают дуть в мой двор, имею ли я право требовать возмещения вреда?
Нет. Листья считаются натуральным продуктом. Даже если листья наносят ущерб, например, забивают водосточные желоба или трубы, у вас нет юридических претензий к владельцу дерева.
Если же ветви деревьев, сбрасывающие листву, нависают над вашим двором или ствол дерева вторгается в вашу собственность, то вы имеете право обрезать эти ветки до границы участка.
Большая часть большого дерева нависает над моим двором, но ствол находится во дворе соседа. Кому принадлежит дерево?
Дерево принадлежит соседу. Пока ствол дерева полностью находится во дворе соседа, он принадлежит соседу.
Когда ствол дерева разделен линиями собственности двух или более человек, это называется «граничным деревом». В случае «пограничного дерева» все владельцы собственности владеют деревом и разделяют ответственность за него. Удаление деревьев без согласия всех собственников является незаконным.
Мой сосед перекопал свой двор и при этом срубил дерево, которое находится на моей стороне границы участка. Имею ли я право на компенсацию за дерево?
Любой, кто занимается удалением, рубкой или повреждением дерева без разрешения владельца, несет ответственность за компенсацию владельцу дерева.
Ураган повалил ветку соседского дерева на мою собственность, повредив мой дом/машину/бассейн/садовую мебель. Несет ли он ответственность за ущерб?
Суд, вероятно, применит стандарт разумной осторожности.Если ваш сосед проявлял разумную осторожность, чтобы сохранить ветку дерева, и ветка дерева не показалась разумному человеку грозящей упасть, то, вероятно, нет. Если разумный человек никак не мог избежать этого, то это будет считаться «стихийным бедствием», и сосед не будет нести ответственности.
С другой стороны, если за деревом не ухаживали должным образом и ваш сосед знал или должен был знать, что дерево или его ветви представляют угрозу, то ваш сосед может нести ответственность за причиненный ущерб.
Соседское дерево, похоже, вот-вот упадет на мой дом. Что я должен делать?
Землевладельцы несут ответственность за уход за деревьями на своей территории. По закону у них две обязанности: проводить разумные проверки и заботиться о безопасности дерева. Если ваш сосед не удаляет опасное дерево, а дерево действительно причиняет ущерб, ваш сосед может быть привлечен к ответственности.
Если вы говорили со своим соседом о проблеме с деревьями, и он ничего не сделал по этому поводу, у вас есть законы, которые вас защищают.Дерево может доставлять неудобства, мешая вам пользоваться своей собственностью. Вы можете подать иск о неприятности, и если суд установит, что правда является неприятностью, суд может распорядиться об удалении дерева.
В большинстве городов действуют постановления, запрещающие владельцам собственности поддерживать опасные условия на своей территории. Если вы позвоните в свой муниципалитет, они могут убрать дерево сами или приказать сделать это вашему соседу.
Коммунальные предприятия также могут быть заинтересованы в удалении дерева, если состояние дерева угрожает какому-либо оборудованию или создает опасность пожара.Простой звонок в коммунальную компанию может побудить их удалить дерево самостоятельно.
Распространение корней деревьев на моей земле повредило септик/бассейн моего соседа. Должен ли я компенсировать соседям?
В большинстве штатов обеспокоенная соседка может сама заняться обрезкой дерева или вырубкой корней и не предъявлять претензий к владельцу дерева. В других штатах предусмотрено, что соседи могут подать в суд при соблюдении следующих условий:
- Независимо от того, есть ли материальный ущерб, землевладелец может подать в суд на своего соседа, чтобы заставить этого соседа обрезать ветки, которые посягают на собственность землевладельца.
- Серьезный ущерб, причиненный посягательством на ветки или корни деревьев, может стать основанием для судебного иска.
«Серьезный ущерб» обычно требует повреждения конструкции.
- Если было посажено заросшее дерево, а не дикое, сосед может подать в суд.
- Сосед может подать в суд, только если дерево вредоносное. «Ядовитый» означает, что дерево должно быть опасным или ядовитым по своей природе, И дерево должно причинять реальный ущерб.
Куда обратиться за квалифицированной юридической консультацией при конфликте между деревьями и соседями?
Решение проблем с соседями и деревьями требует деликатного подхода.Юрист может изучить факты и предоставить информацию с учетом ваших конкретных обстоятельств и местного законодательства. Прежде чем действовать самостоятельно, вы можете обратиться к опытному адвокату по недвижимости в вашем районе.
Основные правила септической системы для штата Оклахома
Опубликовано в октябре 2017 г. | Идентификатор: PSS-2918
От
Серджио М. Абит мл., Эмили Холларн
Многие из нас хотят построить или купить загородный дом по разным причинам. Жизнь
за чертой города дает возможность быть ближе к природе, возможность
выращивать овощи и разводить сельскохозяйственных животных, а также возможность жить простой и непринужденной
жизнь в сельской местности. Следует иметь в виду, что, живя в стране
имеет огромные преимущества, доступ к городским удобствам не всегда
доступный.Например, загородный дом, скорее всего, будет находиться за пределами зоны обслуживания.
городской водопроводно-канализационной системы – необходимость собственного безопасного и надежного
источник воды и необходимость очистки бытовых сточных вод на территории объекта. За
последняя, система очистки сточных вод на месте, наиболее известная как септик. система, нужна.
При работе с септическими системами следует помнить о трех ключевых моментах: 1) они дорогие
установить, 2) они нуждаются в уходе и обслуживании и 3) существуют правила, регулирующие их
установка и обслуживание.В этом информационном бюллетене сформулированы правила, которые вам необходимо знать
относительно получения разрешения на установку, ограничений по площадке и почве, а также установки
и техническое обслуживание септических систем. Для получения дополнительной информации об обслуживании септика
систем и различных типов систем, разрешенных в Оклахоме, см.
информационные бюллетени PSS-2914, Поддерживайте вашу септическую систему в рабочем состоянии и PSS-2913, Системы очистки сточных вод на месте, разрешенные в Оклахоме.
В Оклахоме правила, относящиеся к септическим системам, изложены в Разделе 252
Административный кодекс штата Оклахома, глава 641, «Индивидуальное и
Системы». Этот Кодекс использовался в качестве справочного материала при подготовке настоящего информационного бюллетеня. В то время как многое
этого информационного бюллетеня написана в упрощенной форме вопросов и ответов, есть
части, почти дословно взятые из Кодекса.
Требования к площадке и ограничения
Существует ли минимальный размер земельного участка?
При использовании коммунальной воды (воды городского или сельского водопровода) минимальная партия
Требования к размеру дома, нуждающегося в септической системе, составляют ½ акра для большинства систем. Если
используется индивидуальная скважина с питьевой водой, тогда требуется минимальный размер участка ¾ акра
для большинства систем.
Что такое «ремонтная зона»?
Помимо площади, отведенной под установку септика, должна быть достаточная площадь
обозначить как место ремонта. Это место, где проходят линии рассеивания септика.
система будет установлена в случае сбоя первой установленной системы.
При покупке дома спросите, где находится ремонтная зона.Убедитесь, что
зона ремонта достаточно велика для установки системы, и нет постоянных конструкций.
построен на участке.
Где можно установить септик?
Все компоненты септической системы, включая резервуары, насосы, поля рассеивания и
линия(и) сбора должна быть установлена на территории владельца системы
и/или в специальном зарегистрированном сервитуте для установки и эксплуатации
септическая система.Имейте в виду, что существуют разделительные расстояния от таких объектов, как вода.
колодцы, линии собственности, здания, а также другие правила.
Что такое «охранная зона водного объекта» и находится ли в ней имущество?
Защитные зоны водных объектов (ОЗВО) — это территории, расположенные в пределах не менее 1320
футах от водоемов (например, рек и озер), определенных государством как особо
защищены от загрязнений.Области в WBPA, особенно в пределах 660 футов от
охраняемый водоем или живописный речной коридор требуют передовых систем с нитрат-снижением
компонент. Это означает, что септическая система для этой области будет стоить дороже. Чтобы определить
находится ли имущество в пределах WBPA, уточните в местном офисе DEQ или посетите
веб-сайт DEQ. Следует отметить, что требование по нитратредуцирующим компонентам применяется
только в новые дома или модификацию септической системы существующего дома.
Какая площадь земли требуется для септической системы?
Хотя, как правило, не оговаривается, предполагается, что не менее 10 000 квадратных футов
выделить под септик на участке, где он будет установлен. Кроме того,
участок должен быть доступен для монтажника и оборудования, необходимого для земляных работ.
действия, связанные с установкой.
Фактический размер площади, необходимой для септической системы, первоначально будет зависеть
на почву и свойства участка в этом районе. Свойства почвы и расположение участка (относительное
к охраняемым водоемам) будет определять, какой тип септических систем может быть разрешен
для сайта. После того, как подходящая септическая система определена, количество спален
в доме затем принимается во внимание, чтобы определить фактический размер
площадь, которую необходимо отвести под септик. Это же определяет размер
обозначенный ремонтный участок.
Как правило, чем тоньше структура почвы в данном районе (больше глины в почве),
и чем больше спален в доме, тем шире площадь, необходимая для септика.
Требуемая оценка почвы
Как упоминалось ранее, свойства почвы и участка определяют тип септической системы.
разрешенный к установке, а также размер земельного участка, который необходим.Тесты
должны быть выполнены для определения свойств почвы.
Какой анализ почвы необходимо провести?
Существует два теста почвы: 1) Описание профиля почвы и 2) Тест на просачивание. Результаты
перколяционного теста служат индикатором скорости течения подземных вод при
глубины, где обычно используются бытовые сточные воды. Описание почвенного профиля
в основном включает определение текстуры почвы (насколько мелкая или грубая почва)
и цвет почвы на глубине 6 дюймов от поверхности до 48 дюймов или до
обнаружен слой, ограничивающий поток.
Любой тест может служить основой для принятия решений, связанных с септической системой. Но в
участках, расположенных в пределах WBPA, описание почвенного профиля является обязательным. Должно
также следует отметить, что площадь земли, необходимая для септической системы, как правило, меньше
если выполненный тест представляет собой описание профиля почвы. Всегда лучше начинать любое
процесс принятия решения по септической системе с испытанием почвы. Однако, если решение
уже сделано для установки системы лагуны или системы аэробной очистки с
орошение распылением, тогда испытание почвы больше не требуется.
Кто может проводить анализ почвы?
Описания почвенного профиля могут выполнять только почвопрофилографы, имеющие государственную аттестацию. Список
профилографов почвы можно найти по адресу http://www.deq.state.ok.us/eclsnew/OnSite/soilprofilers.htm.
Специалисты по окружающей среде Департамента качества окружающей среды (DEQ) также могут
выполнить описание почвенного профиля. Испытания на перколяцию могут быть выполнены профессиональным
инженеры, лицензированные санитары, специалисты по окружающей среде или почвоведы.Результаты
результаты этих испытаний используются установщиками для проектирования септической системы, которая будет
представлен в DEQ на утверждение. Примечание. В Оклахоме есть муниципалитеты, требующие
отчет об испытаниях грунта перед выдачей разрешения на строительство.
Разрешения
Для чего нужно разрешение?
Все новые установки септических систем в собственности, включая установку
дополнительной системы, необходимо получить разрешение, прежде чем она может быть продолжена.Модификации
существующей системы также необходимо разрешение. Может потребоваться модификация септика
в результате следующего: а) неисправность септических систем, б) ремонт дома
приводящее к увеличению количества спален, в) увеличение водопотребления за счет
изменение назначения дома или здания и г) перемещение любого компонента септика
система. Перед началом работ необходимо получить разрешение.
Где и как получить разрешение на установку или модификацию?
DEQ является разрешительным и регулирующим органом для запросов и вопросов, связанных с
септики на участке. Чтобы подать заявку на получение разрешения, просто зайдите на сайт DEQ Applications или обратитесь за помощью в местный офис DEQ. Контактная информация и адреса
ближайший к вам местный офис DEQ можно найти в местных офисах DEQ.Часто установщик обрабатывает заявку на разрешение на установку или модификацию.
для тебя.
Проверки
Кто проводит проверки и когда они необходимы?
В двух случаях необходима проверка персоналом DEQ. Они есть:
1) ремонт и модификация системы, выполненные несертифицированным установщиком и 2)
установка новых систем несертифицированным установщиком.Осмотр должен проводиться
перед установкой, модификацией или ремонтом и/или перед засыпкой
система введена в эксплуатацию.
Следует отметить, что если установка, модификация или ремонт выполняются
установщиком, сертифицированным государством, нет необходимости, чтобы персонал DEQ выполнял
проверки, поскольку сертифицированным установщикам разрешено проводить самостоятельную проверку.
Кто отвечает за организацию проверки DEQ?
Установщик несет ответственность за запрос любой требуемой проверки DEQ, связанной с
к установке, модификации или ремонту. Проверки, связанные с жалобами, будут
управлять персоналом DEQ.
Установка
Кто может установить септик?
Рекомендуется пользоваться услугами септика государственной сертификации
установщик. Список сертифицированных установщиков можно найти по адресу http://www.deq.state.ok.us/ECLSNew/CertInstallers/certInstallers.htm или в местном офисе DEQ.
Штат Оклахома разрешает несертифицированным установщикам устанавливать ограниченное количество
систем. Однако эти установки должны быть проверены и одобрены персоналом DEQ.
до того, как они будут засыпаны и/или введены в эксплуатацию.
На новые установки распространяется обязательная гарантия/период обслуживания?
Установщики могут предлагать собственную версию пакета гарантии/обслуживания
своим клиентам за определенную плату. Однако, если установленная система представляет собой аэробную очистку
система/блок (ATU), правила Оклахомы требуют двухлетней гарантии. Это правило предписывает
установщик ATU для обслуживания системы без дополнительных затрат для домовладельца
в течение двух лет после даты установки. В течение этого времени установщик
необходимо информировать владельца о рабочем состоянии и любом ремонте или замене
выполняется с помощью системы.
Если вы покупаете дом, а АТЕ в доме еще в течение гарантийного срока,
вы имеете право на гарантию до истечения двухлетнего периода.
Обязанности владельца
Правильно работающие септические системы очищают воду от вредных загрязнителей.Неправильно функционирующие системы представляют опасность для владельцев, их соседей и окружающая среда.
В правиле четко указано, что владелец системы должен гарантировать, что система
обслуживается и эксплуатируется должным образом, чтобы: 1) сточные воды или стоки из системы
обработан должным образом и не всплывает, не скапливается, не течет по земле или, что еще хуже, не разряжается
к поверхностным водам, 2) все компоненты системы, включая лагуны, обслуживаются
и не протекает и не переливается и 3) необходимые меры безопасности не повреждены (т. г.
требуемые ограждения целы, крышки септиков целы и надежно закреплены).
В правилах также указано, что в случае неисправности септической системы лицо, владеющее или иным образом
Ответственность за систему должна принять незамедлительные меры по устранению неисправности.
систему, предотвратить дальнейшие нарушения и исправить сайт. Нарушения и халатность
подлежат принудительным мерам и возможным санкциям.
Sergio M. Abit Jr., PhD
Государственный специалист по локальным системам очистки сточных вод
Эмили Холларн
Специалист по охране окружающей среды
Департамент качества окружающей среды штата Оклахома
Была ли эта информация полезной?
ДА НЕТБлагоустройство двора вокруг септической системы
Ландшафтный дизайн вокруг или рядом с септической системой вызывает беспокойство у многих домовладельцев, но его легко упустить из виду. Это потому, что принято думать, что после установки септической системы у вас не возникнет никаких проблем.
Однако очень важно, чтобы резервуар был правильно размещен в легкодоступном месте для регулярных работ по откачке. А также достаточно далеко от любых деревьев, садов или кустарников, которые могут мешать работе резервуара или поля выщелачивания. Часто домовладельцам трудно строить патио, террасы или сады рядом с системой, не сталкиваясь с проблемами.
Многие домохозяйства в Северном Колорадо используют септические системы в качестве надежного источника для надлежащего удаления сточных вод.Поэтому очень важно, чтобы они знали, как правильно обустроить свой двор, чтобы не мешать резервуару или выщелачивающему полю.
В этом блоге мы обсудим основные советы по благоустройству вокруг вашей септической системы. Это гарантирует, что вы не столкнетесь с какими-либо проблемами в будущем, а когда придет время для обслуживания, ваши технические специалисты будут быстро и эффективно приходить и уходить.
Наконечник №1
Обратите внимание на деревья и кустарники, посаженные рядом с септической системой, и спланируйте соответствующим образом любую будущую растительность, которую вы будете сажать.Корни деревьев и кустарников могут быть привлечены к воде в септических резервуарах и полях выщелачивания. Они могут попадать в бак через сливные трубы, а также через крышки или патрубки. Затем корни могут создавать засоры или проблемы с дренажом в поле выщелачивания. Рекомендуется сажать деревья или кустарники на расстоянии не менее 50 футов от резервуара и поля выщелачивания.
Имейте в виду, что когда вы изначально сажаете деревья и кустарники, они должны быть маленькими. Однако через 20 лет они могут значительно вырасти и вызвать проблемы, если их не посадить достаточно далеко от вашей системы.
Наконечник №2
При планировании расположения вашей септической системы обязательно помните о доступности. В идеале грузовики с септиком должны оставаться на подъездных путях или дорогах с твердым покрытием из-за веса грузовика.
Вы также должны убедиться, что есть достаточно места для септика, чтобы легко добраться до вашего участка и как можно ближе к системе. Большие расстояния от резервуара создают необходимость в дополнительных шлангах, поскольку некоторые компании могут взимать дополнительную плату из-за расстояния.Кроме того, обслуживание резервуара может занять больше времени, и некоторые компании могут взимать плату за время, проведенное на месте.
Септикиочень большие и тяжелые и требуют большого радиуса поворота. Цементовоз будет хорошим сравнением размера с септиком. Кроме того, грузовики очень высокие, и им потребуется свободное пространство от любых низко висящих линий электропередач или ветвей деревьев.
Наконечник №3
Убедитесь, что резервуар доступен с вашей территории. Нам пришлось получить разрешение от соседей на использование их собственности, чтобы добраться до резервуара клиента из-за проблем с озеленением или забором. Из-за веса шлангов мы не можем обслуживать бак через забор. Шланги должны оставаться на земле, чтобы избежать повреждения имущества. Водитель также должен иметь возможность быстро и легко получить доступ к грузовику, не обходя забор.
Наконечник №4
Спринклерные системымогут вызвать проблемы, если они установлены наверху резервуара или поля выщелачивания. Все водопроводные линии должны находиться на расстоянии не менее 10 футов от всей септической системы. Вы также должны убедиться, что все спринклерные линии должным образом оснащены устройствами предотвращения обратного потока, чтобы обеспечить безопасность вашей воды.Рекомендуется не поливать участок, на котором расположено поле выщелачивания, чтобы предотвратить насыщение почвы. Вы можете избежать будущих проблем с полем выщелачивания, если посадите газон вдали от системы.
Наконечник №5
Вы также должны знать, где расположены септиктенк и поле выщелачивания, прежде чем строить какие-либо сооружения, такие как настилы, террасы, заборы, конюшни, гаражи и т. д. Не стройте ничего поверх септиктенка или поля выщелачивания. Часто домовладельцы забывают, что у них есть септическая система, и начинают строить патио, террасы и заборы на заднем дворе, не задумываясь о том, где находится их система.И ваш резервуар, и поле выщелачивания должны оставаться доступными, чтобы их можно было легко обслуживать в любое время.
Наконечник №6
Поговорите со специалистом по септической системе, прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения в свой задний двор. Front Range Septic может предоставить ответы на все ваши вопросы, связанные с ландшафтным дизайном. Мы также можем помочь вам, когда придет время обслуживать ваш резервуар или устранять любые проблемы. Мы открыты 24/7, поэтому звоните нам в любое время, даже в экстренной ситуации.
Город Норт-Хемпстед — Информация о разрешении на строительство
Наше правительство > Департаменты > Строительство и зонирование > Информация о разрешении на строительствоКогда мне нужно разрешение на строительство?
Общие процедуры, требующие разрешения на строительство:
- Наземные и подземные плавательные бассейны
- Лицензирование подрядчика
- Террасы и патио
- Снос сооружений
- Заборы
- Готовый подвал
- Камины и дымоходы
- Гидромассажные ванны
- Большие сараи для инструментов
- Новые дополнения и внутренние изменения
- Новые дома и постройки
- Установки и резервуары для подогрева нефти и газа
- Сантехника
- Публичное собрание
- Дисковые антенны для радио и телевидения
- Разрешение на аренду
- Подпорные стенки
- Знаки
- Временная конструкция
- Теннисные корты
- Удаление деревьев
- Разрешение на использование (изменение использования)
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Информация, содержащаяся на этом веб-сайте, предназначена исключительно для общего ознакомления и предварительного запроса. Он не является исчерпывающим представлением применимых законов, включая Кодекс города Норт-Хемпстед. Любое лицо, сторона или организация, желающие начать работу в городе Норт-Хемпстед, обязаны проконсультироваться с действующим законодательством, чтобы определить, требуется ли разрешение на строительство. Эта информация не заменяет консультации с профессиональным архитектором, инженером или юрисконсультом. Несмотря на то, что были предприняты все усилия для обеспечения точности информации, представленной здесь, город Норт-Хемпстед не делает никаких заявлений в отношении каких-либо упущений или ошибок, содержащихся на этом веб-сайте.Отсутствие необходимого разрешения может привести к уголовному преследованию.
Помните…….. Подача заявления на получение разрешения после завершения работ приведет к удвоению платы за разрешение!
Часто задаваемые вопросы о разрешении на строительство (FAQ)
Доступ к записям строительного отдела
1) В: Что мне нужно, чтобы посмотреть мой строительный файл?
A: Вам понадобится номер секции, блока и участка (S, B, L), а также адрес собственности, чтобы просмотреть файл вашего здания.
2) В: Где я могу найти свои S,B,L?
A: Вы можете найти свой SBL либо в налоговой квитанции, либо на веб-сайте MyNassauProperty.com.
3) В: Когда я смогу просмотреть свой строительный файл?
О. Вы можете просматривать файл сборки с понедельника по пятницу с 7:00 до 16:00.
4) В: Что находится в моем строительном файле?
О: Ваш «исторический» файл здания содержит информацию о любых предыдущих заявках, разрешениях, сертификатах, планах строительства и обследованиях.
5) В: Нужно ли мне приходить, чтобы получить информацию?
О: Да, вам необходимо прийти и заполнить заявку на соответствие Закону о свободе информации (FOIL). Его легко заполнить и это займет всего несколько минут.
6) В: Сколько времени занимает получение файла сборки?
A: Доступ к файлу здания можно получить немедленно, пока он доступен. Если ваш файл не будет доступен немедленно, клерк свяжется с вами, когда файл станет доступным.
7) В: Через какое время после того, как мой проект будет завершен и «подписан» инспектором, я могу рассчитывать на получение Свидетельства о вводе в эксплуатацию, Свидетельства о завершении или Свидетельства об одобрении?
A: Каждый проект, который был «подписан» инспектором, получает дополнительную «внутреннюю» проверку инспектором. «Внутренняя» проверка обеспечивает соответствие строительным нормам и зонированию, а также подтверждает, что все части работы были зарегистрированы, утверждены и выполнены надлежащим образом.Вы можете позвонить своему инспектору по строительству или позвонить по номеру 311, чтобы проверить статус разрешения / сертификата, проверить, подписал ли ваш инспектор ваш проект, и определить любые дополнительные требования процесса проверки «бэкэнд».
Разрешения строительного департамента
8) В: Что мне делать, если у моего дома нет свидетельства о праве собственности?
О: Если бы ваш дом был построен до 1929 года, у вас не было бы Свидетельства о праве собственности. Он может иметь сертификат существующего использования.Если ваш дом был построен до 1929 года и у вас нет Свидетельства о существующем использовании, вы можете подать заявление на его получение. Если ваш дом был построен после 1929 года и у вас нет Свидетельства о праве собственности, или вы не уверены, когда был построен ваш дом, вам следует обратиться в приемную секцию Департамента строительства и получить соответствующие инструкции.
9) В: Что мне делать, если строительство моего дома займет более 2 лет?
О: необходимо подать заявку на продление срока строительства и оплатить пошлину, если строительство вашего дома займет более 2 лет.
Центральные кондиционеры
10) В: Как далеко от границы моей собственности я могу установить блок HVAC (например, конденсаторный блок кондиционера)?
A: Установки ОВКВ должны находиться на расстоянии не менее 3 футов от боковых и задних линий боковых и задних дворов во всех районах жилого зонирования, однако, если они находятся менее чем в 5 футах от границ собственности, они должны быть скрыты от глаз. вечнозелеными насаждениями или ограждением. Установки HVAC также могут быть расположены во дворе перед домом только в пределах разрешенной зоны вторжения в 5 футов и только тогда, когда они защищены вечнозелеными насаждениями.Установки HVAC не могут быть расположены дальше, чем в 3 футах от дома. Разрешение требуется как для блока HVAC, так и для воздуховодов, установленных в доме.
Подрядчики
11) В: Существуют ли определенные часы работы подрядчиков?
О: Да, работа, требующая разрешения от города, может выполняться с понедельника по пятницу с 7:30 до 18:00. Однако вы можете запросить в Строительном управлении специальное разрешение на работу в выходные дни.Вся необходимая информация об освобождении от работы в выходные дни содержится в Разделе 38-3 Городского кодекса, подразделе (B)(7)(a)(1). Такие отказы не выдаются, если основные обстоятельства не соответствуют требованиям Городского кодекса.
Электрика
12) В: Почему я не могу самостоятельно выполнять электромонтажные работы у себя дома?
A: Городской кодекс гласит, что для выполнения электромонтажных работ должен быть нанят лицензированный электрик, чтобы страховые компании штата Нью-Йорк могли сертифицировать работу, выполняемую электриком.
13) В: Должен ли я получать разрешение на электроснабжение в городе?
О: Нет, но городские власти требуют, чтобы после выполнения любых электромонтажных работ в городские власти был представлен оригинал сертификата страховщика электроустановок.
14) В: Как мне найти компанию, уполномоченную выдавать сертификат страховщика по электротехнике?
О: Ваш лицензированный электрик должен направить вас в агентство по страхованию электроэнергии, имеющее лицензию на ведение бизнеса в городе Норт-Хемпстед.Список лицензированных агентств по андеррайтингу электротехники можно найти на веб-сайте города.
Ограждения
15) В: Нужно ли разрешение на забор?
О: Да, нужно разрешение на забор.
16) В: Какой высоты может быть забор?
A: Заборы могут быть не более четырех футов в высоту, за исключением того, что забор вдоль боковой линии участка может быть не более пяти футов в высоту, а забор вдоль задней линии участка может быть не более шести футов в высоту.Заборы во дворе дома не допускаются.
17) В: Как мне получить разрешение на забор выше, чем указано в пункте 16 выше?
A: Необходимо подать заявку в отдел разрешений на несоответствующий забор. Поскольку предлагаемое ограждение не соответствует Городскому кодексу, выдача разрешений будет отклонена. Письмо об отказе, выданное Департаментом строительства, дает вам возможность подать заявление в Совет по зонированию и апелляциям на «отклонение» от требований Городского кодекса.Апелляционный совет по зонированию заслушает факты и обстоятельства, связанные с вашим запросом, на открытом слушании. Все заинтересованные стороны будут иметь возможность быть услышанными. После представления всех доказательств принимается решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении иска.
18) В: Кто определяет, стоит ли забор на моей территории или на территории моих соседей?
A: Независимо от того, находится ли забор на вашей территории или на территории вашего соседа, это является гражданским делом между вами и вашим соседом, город Норт-Хемпстед не имеет к этому никакого отношения.Обследование собственности у лицензированного землеустроителя может помочь определить местонахождение забора в непосредственной близости от границы участка. Однако разрешение на забор будет выдано только владельцу собственности, на территории которого расположен забор.
19) В: Если я нанимаю подрядчика по заборам, нужна ли ему лицензия в городе Норт-Хемпстед?
О: Да, любой строитель ограждений должен иметь лицензию в городе Норт-Хемпстед.
Разрешения
20) В: Нужно ли мне разрешение, чтобы заменить сайдинг в моем доме или заменить крышу?
О: Нет, вам не нужно разрешение, чтобы заменить сайдинг в вашем доме или заменить черепицу на крыше.Однако перед заменой обшивки, к которой крепится черепица, требуется разрешение. Разрешение также требуется при изменении или замене любого структурного элемента крыши.
21) В: Могу ли я удалять деревья на заднем дворе без разрешения?
О: Да, вы можете удалять деревья со стороны и заднего двора вашей собственности без разрешения. Однако вы не можете удалить любое дерево перед вашей собственностью без разрешения. Разрешение также требуется для удаления любого дерева, связанного с любой другой деятельностью, для которой требуется разрешение, независимо от местоположения.
22) В: Нужно ли мне разрешение на установку наземного бассейна?
О: Да, разрешение требуется, если надземный бассейн имеет площадь поверхности более 100 квадратных футов или глубину 24 дюйма и более. Кроме того, для надземных бассейнов высотой менее 46 дюймов от уровня земли требуется 6-футовое ограждение. Надземные бассейны высотой 46 дюймов и выше не требуют ограждения, но лестница для доступа к бассейну должна сниматься или запираться для предотвращения несанкционированного доступа.Все требования к надземным бассейнам предоставляются с соответствующим заявлением в приемной секции Департамента строительства. Если у вас есть какие-либо сомнения относительно требований к установке надземного бассейна, обратитесь за инструкциями в отдел приема строительных материалов.
23) В: Нужно ли мне разрешение на полную демонстрацию интерьера в моем собственном доме?
О: Да, вам нужно разрешение на полную или частичную демонстрацию интерьера вашего дома.
24) В: Нужно ли разрешение на отделку подвала?
О: Да, вам нужно разрешение на отделку подвала.
25) В: Если я заменю все окна, нужно ли мне разрешение?
О: Нет, разрешение на прямую замену окон того же размера и расположения не требуется. Однако, если вы хотите установить окна большего или меньшего размера и переделать проемы, требуется разрешение.
26) В: Если у меня есть существующий подземный бассейн, который течет и трескается, и я хочу продемонстрировать его и заменить, нужно ли мне разрешение?
О: Да, вам нужно разрешение на демонстрацию или замену существующего наземного бассейна.
27) В: Каков статус поданной мной заявки?
О: Вам необходимо позвонить по номеру 311 из города или по номеру 516-869-6311, если вы находитесь за пределами города, чтобы узнать статус поданной заявки.
28) В: Как закрыть разрешения на мою собственность?
A: Вам нужно пойти в нашу комнату хранения документов, чтобы выполнить поиск файлов. Записи в вашем файле будут определять порядок действий, необходимых для закрытия разрешения.
Сантехника
29) В: Могу ли я сам сделать водопровод в собственном доме?
О: Да, но городские власти требуют, чтобы домовладелец успешно сдал экзамен на знание сантехники, прежде чем приступить к работе. Вы можете связаться с Отделом лицензирования Департамента строительства для получения дополнительной информации по телефону 869-7806 для получения конкретной информации.
30) В: Могу ли я иметь ванную комнату в подвале?
A: Да, у вас может быть ванная в подвале. Однако для ванной комнаты в любом месте дома требуется разрешение.
31) В: Есть ли список подрядчиков с хорошей репутацией?
О: Нет, предоставление списка подрядчиков с хорошей репутацией является конфликтом интересов.
32) В: Может ли город или инспектор порекомендовать подрядчика?
О: Нет, ни город, ни инспектор не порекомендуют подрядчика.
33) В: Могу ли я сменить сантехника посреди работы?
О: Да, есть форма, которую необходимо заполнить в отделе разрешений при смене сантехника.
34) В: Нужно ли мне устанавливать сухие колодцы на моем участке, если к моему дому пристроена пристройка?
О: Вы должны предоставить метод контроля ливневых стоков на месте, если к собственности добавляется расширение и/или мощение более 250 квадратных футов. В большинстве случаев используются сухие колодцы, однако городским кодексом разрешены и другие варианты, такие как дождевые сады, дождевые бочки и т. д. Зарегистрированный профессиональный дизайнер может помочь вам определить наилучший план действий.
35) В: Нужно ли проводить проверку давления газа при замене газопровода?
О: Да, вам необходимо проверить все газопроводы при их установке или изменении. Неправильно установленный или модифицированный газопровод создает серьезные проблемы с безопасностью жизни.Проверка линий может спасти жизнь.
36) В: Получу ли я справку из строительного отдела, когда мои сантехнические работы будут завершены?
О: Да. Вы получите Свидетельство об одобрении только после того, как будут завершены все ваши проверки и окончательная проверка вашего файла.
37) В: За сколько часов нужно позвонить, чтобы договориться о встрече для осмотра сантехники?
A: Пожалуйста, позвоните за 72 часа до прибытия, чтобы договориться о встрече для осмотра сантехники.
38) В: Нужен ли мне лицензированный сантехник для установки газопровода?
О: Да, вам нужен лицензированный сантехник для установки газовых труб.
39) В: Где я могу получить кодовые книги штата Нью-Йорк для сантехники?
A: кодовые книги штата Нью-Йорк для сантехники можно получить в Государственном департаменте штата Нью-Йорк по адресу: 41 State Street, Albany, NY 12231.
40) В: Я являюсь зарегистрированным сантехническим подрядчиком, должен ли какой-либо другой подрядчик быть в моем разрешении?
О: Нет, если вы официально зарегистрированный сантехник, то в разрешении не должно быть других подрядчиков.
Регистрация аренды
41) В: Зачем мне нужно разрешение на аренду дома?
A: Разрешение необходимо для защиты от переполненных арендных площадей, а также для обеспечения безопасности и соблюдения норм как арендаторами, так и владельцами.
42) В: Что мне нужно, чтобы подать заявку на регистрацию аренды? Как долго действует Разрешение?
О: Чтобы получить разрешение на регистрацию аренды, владелец недвижимости должен представить оригинал заполненного заявления, опрос и свидетельство о праве собственности/свидетельство о существующем использовании для собственности, которую он/она хотел бы арендовать. Разрешение действительно в течение двух (2) лет с даты подачи заявки в город.
Детекторы дыма и угарного газа
43) В: Где я должен установить датчики дыма в доме?
A: Детекторы дыма должны быть установлены в каждой спальне или спальной комнате, за пределами всех спален, но в непосредственной близости от них, и по крайней мере по одному на этаже.
44) В: Где в квартире установить датчики угарного газа?
A: Детекторы угарного газа должны быть установлены в пределах 15 футов от каждой спальни или спальной комнаты, а также по крайней мере по одному на каждом этаже, где есть источник угарного газа.Источниками угарного газа являются все оборудование для сжигания топлива (газа или нефти), а также камины, пристроенные гаражи и любые другие места, где происходит возгорание.
Септики
45) В: Как я могу узнать, где находится моя выгребная яма или септик?
A: Выгребные ямы и септические системы на протяжении многих лет регулировались различными правилами, что может затруднить их обнаружение. Иногда диаграмму можно найти в исторических записях о собственности в Департаменте здравоохранения города или округа.Сантехник также может помочь вам найти вашу систему. Старая выгребная яма под газоном часто может оставлять контрольную круглую область густой зелени.
46) В: Могу ли я напрямую заменить разрушенную или плохо работающую выгребную яму?
О: Нет, выгребные ямы больше не разрешены правилами округа Нассау. Если старую выгребную яму необходимо заменить, для замены выгребной ямы необходимо установить новую систему, состоящую из септиктенка и выгребной ямы.
47) В: Есть ли у меня септик или канализационная система?
A: Пожалуйста, свяжитесь с отделом округа Нассау по телефону .отдела общественных работ по телефону (516) 571-9600, чтобы узнать, есть ли у вас септик или канализационная система.
48) В: Если я устанавливаю септическую систему, нужно ли мне устанавливать систему во дворе?
О: Да, при установке септической системы необходимо установить систему во дворе перед домом.
49) В: Нужно ли разрешение на новую септическую систему?
О: Да, вам нужно разрешение на новую септическую систему.
Обслуживание имущества
50) В: Дом моего соседа в аварийном состоянии, траву не косили неделями, кто занимается этим вопросом?
A: Если собственность вашего соседа находится в полном упадке, это проблема соблюдения Кодекса.Пожалуйста, звоните по номеру 311 в пределах города или по телефону 516-869-6311, если вы находитесь за пределами города.
лучших растений для скрытия пропанового баллона. Скройте свой неприглядный баллон с пропаном с помощью индивидуальной крышки. Используйте разнообразные красочные цветущие цветы и местные растения или посадите более крупные кусты, такие как кусты можжевельника, которые вырастают как минимум до шести футов, живые изгороди и/или небольшие деревья перед ним. Легко делается и из поддонов! Наконец-то закончил свой ящик для рассады.




















































Добро пожаловать в город Дариен, Коннектикут
Как записаться на прием для обсуждения моей собственности?
Офицер по контролю за соблюдением зонирования работает по предварительной записи только с 9:00 до 9:45 и с 13:00 до 13:45 в большинство дней.Ратуша закрыта в пятницу. Пожалуйста, позвоните в офис по телефону 203-656-7351, чтобы назначить встречу. Вы также можете позвонить другим сотрудникам по тому же номеру, чтобы договориться о встрече.
регулируются особым образом в соответствии с разделом 934.3a Правил зонирования Дариена. Эти правила вступили в силу в сентябре 2018 года. Правила разрешают использовать один знак на лот; площадь не более четырех (4) квадратных футов; и что все части знака должны находиться на объекте собственности.Мы рекомендуем, чтобы они находились на расстоянии не менее восьми футов от мощеного края дорожного покрытия. По любым вопросам звоните в Управление планирования и зонирования по телефону 203-656-7351.
Как я могу приобрести копию Правил зонирования Darien? Их можно приобрести в отделе планирования и зонирования за 20 долларов. Вы также можете просмотреть их, нажав здесь.Другие документы для продажи включают следующее:
Требуются ли какие-либо разрешения для возведения забора на моей территории? За исключением участков в пределах водно-болотных угодий или в пределах 50 футов от водно-болотных угодий или в пределах 100 футов от названной реки или ручья , никаких разрешений не требуется. Тем не менее, есть некоторые требования, которые необходимо выполнить.
Во-первых, высота забора не должна превышать 4 (четырех) футов в передних дворах и 6 (шесть) футов в боковых и задних дворах (см. Раздел 362 Правил зонирования). Неважно, в какую сторону обращена «хорошая сторона», но рекомендуется, чтобы она была обращена «хорошей стороной наружу». Однако для заборов нет отступов, однако мы рекомендуем вам установить забор примерно на шесть дюймов или фут внутри линии вашего участка. Если вы находитесь на угловом участке , применяется раздел 363 Правил зонирования.Если вы находитесь в пределах 50 футов от водно-болотных угодий, необходимо подать заявление в Комиссию по охране окружающей среды.
Каковы неудачи для моей собственности? Раздел 406 Правил зонирования касается неудач. Как только вы определите, в какой зоне находится ваша недвижимость, в приведенной ниже таблице будут отмечены применимые неудачи.
За какое время до публичных слушаний мне нужно уведомить соседей о своем заявлении?406. Требования к площади и объему
Требования, перечисленные для каждой обозначенной зоны, считаются минимальными или максимальными требованиями в каждом случае их применения.Размеры указаны в футах, если не указано иное.
Р-2 Р-л Р-1/2 Р-1/3 Р-1/5 1. Минимальная площадь участка (квадратные футы) (см. примечания e, g) 87 120 43 560 21 780 14 520 8 712 2. Минимальная ширина (см. примечания a, b, e) 200 150 100 80 60 3. Минимальная площадь фасада (см. примечания a, e, h, i) 75 50 50 50 50 4. Минимальная глубина (см. примечания a, e) 200 150 100 100 100 5. Минимальный двор перед домом (см. примечания a, b, c, d) 50 40 40 30 25 6. Минимальный боковой двор: минимум один 35 25 15 10 8 7. Минимальный боковой двор: всего два (см. примечания b, e)
70 50 30 25 20 8. Минимальный задний двор (см. примечание b) 50 40 25 25 25 9. Дополнительные конструкции (см. примечание f) 9А.Минимальное расстояние от передней линии участка 50 40 40 30 25 9Б. Минимальное расстояние от боковой линии участка 35 25 10 5 5 9С. Минимальное расстояние от задней линии участка
50 40 10 5 5 10. Максимальная высота в историях 2-1/2 (Все жилые зоны) 11. Максимальная высота в футах 30 (все жилые зоны) 12. Максимальное покрытие здания 20% (все жилые зоны) Примечания:
- См. подразделы 334 и 339 для применения «минимальной ширины».
- См. подраздел 333.
- В случаях, когда расстояние между линиями улиц составляет менее 50 футов, отступ перед двором измеряется от центральной линии полосы отвода улицы, и к требуемому отступу от двора добавляется 25 футов.
- Дополнительные требования см. в подразделе 372, если отступ существующего здания превышает минимальные требования.
- См. Подраздел 385 в отношении партий несоответствующих размеров.
- Отдельные вспомогательные конструкции в пределах пяти футов от основного строения или более 15 футов или одного этажа в высоту должны иметь те же отступы, что и для основных зданий.
- См. подраздел 335.
- См. подраздел 332.
- См. подраздел 339.
Если вы подали официальное заявление в Комиссию по планированию и зонированию или Апелляционный совет по зонированию, все уведомления должны быть отправлены заказным письмом за 10–20 дней до публичных слушаний. Все владельцы недвижимости в пределах 100 футов должны быть уведомлены.В частности, раздел 1040 (1041-1043) Правил зонирования Дариена касается уведомления Комиссии по планированию и зонированию, а раздел 1127 касается уведомления Апелляционного совета по зонированию.
Помимо основных требований к зоне (раздел 406 Правил зонирования, упомянутых выше) и требований к покрытию, а также требуется утверждение Комиссии по охране окружающей среды , если он находится в пределах 50 футов от водно-болотных угодий или водотоков и/или планирования и одобрение Комиссии по зонированию, если оно находится в пределах 100 футов от среднего паводка, применяется Раздел 364 Правил зонирования .
Всего требуется несколько разрешений (раздаточный материал прилагается):
Утверждение Департаментом здравоохранения системы обратной промывки и/или фильтрации, а также расположения бассейна по отношению к септической системе и/или колодцу. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Департаментом здравоохранения по телефону 203-656-7320.
Заявка на получение разрешения на зонирование и точная карта должны быть представлены, чтобы продемонстрировать соответствие требованиям к отступам, дворам и участкам. Если бассейн находится рядом с ручьем, рекой, болотом, водно-болотными угодьями или прибрежной зоной, могут потребоваться дополнительные разрешения.
Заявка на получение разрешения на строительство с планами строительства и деталями должна быть представлена для демонстрации соответствия Строительному кодексу штата Коннектикут (структурные аспекты бассейна, сантехника, электрическое подключение и т. д.). Свяжитесь с Департаментом строительства по телефону 203-656-7347.
Какова плата за разрешение на зонирование?. С 31 марта 2019 года плата за разрешение на зонирование была увеличена и зависит от общего объема предлагаемых работ.Это должно быть оплачено во время подачи заявки на разрешение на строительство / разрешение на зонирование. Этот платеж может быть в виде чека, выписанного на «Город Дариен». (С 1 июля 2011 г. наличные больше не принимаются за разрешения на зонирование). Плата за разрешение на строительство не должна быть оплачена до тех пор, пока вам не позвонит Строительный департамент и не сообщит, что ваше разрешение готово.
Сумма (включая госпошлину) | |
Приложения с общей стоимостью работы не более 79 999 долл. США | 110 долларов |
Приложения с общей стоимостью работы от 80 000 до 250 000 долларов США | 310 долларов |
Приложения с общей стоимостью работы более 250 000 долларов США | 560 долларов |
Хотя мы стараемся своевременно обрабатывать все разрешения, закон штата дает нам на это до 30 дней. При подаче заявки на получение разрешения на зонирование не стесняйтесь спрашивать, каково текущее время рассмотрения, поскольку оно зависит от количества заявок, подаваемых в данный момент времени.
На заседании Комиссии по планированию и зонированию 1 ноября 2011 г. обсуждался вопрос о том, в какой момент каток в чьем-либо дворе требует специального разрешения Комиссии.Обсуждение:
Обсуждение временных сезонных катков.
Члены комиссии обсудили вопрос о том, будут ли временные сезонные катки требовать специального разрешения, как теннисный корт, или они не будут регулироваться. По общему мнению, если бы каток был таким простым, как отсутствие освещения, охлаждающей машины, досок высотой более шести дюймов и каток находился на заднем дворе, то он не требовал бы одобрения Комиссии P&Z. Если временный каток более сложный, чем эти ограничения, то для этого потребуется специальное разрешение Комиссии.
Как просмотреть карты наводнений FEMA?
Карты наводнений в Дариене можно найти по адресу: www.darienct.gov/floodmaps.
Другой способ взглянуть на эти карты, поскольку они обычно относятся к конкретным границам участков, можно найти по адресу: https://darienct.mapgeo.io/
.Я собираюсь установить солнечные батареи в своем доме. У вас есть руководство или контрольный список для этого?
Взгляните на ссылку на раздаточный материал под названием «Информационная форма о солнечных батареях и контрольный список».Это дает руководство как для солнечных панелей в доме, так и для наземных солнечных установок.
Последнее обновление этой страницы: 23 декабря 2020 г.
округ Монтгомери, Теннесси
Часто задаваемые вопросы
General
Когда мне нужно разрешение на строительство?
Всякий раз, когда человек желает построить, изменить, отремонтировать, увеличить, переместить, отремонтировать, снести или разместить на постоянной основе какое-либо здание или строение.
Что я могу сделать с «неудачным» домом моего соседа?
Свяжитесь со зданием и кодами округа Монтгомери по телефону (931) 648-5718, чтобы подать жалобу на любое имущество в пределах округа. Чтобы узнать о недвижимости в черте города, позвоните в City Building and Codes по телефону (931) 645-7426.
Как мне определить, к какой зоне принадлежит моя собственность?
Наиболее точным контактом будет Региональная комиссия по планированию по телефону (931) 645-7448.
Требуется ли в округе разрешение на сжигание?
Да, свяжитесь с Лесной службой по телефону 387-2095 или 1-800-367-3507.
Как добиться перезонирования моей собственности?
Свяжитесь с Комиссией по региональному планированию по телефону (931) 645-7448
Где я могу получить разрешение на электроснабжение, если я живу в округе?
https://www.tn.gov/commerce/fire/permits-licensing/fire-electrical-permits. html
Где я могу получить книгу, содержащую все строительные нормы и правила для округа Монтгомери?
Свяжитесь с ICC (Международным советом по кодированию) по телефону 1-800-877-2224, чтобы получить любой или все Международные кодовые книги 2012 года.
Нужно ли мне иметь разрешение на мой надземный бассейн?
Да, плата составляет установленную сумму в размере 50 долларов США. Сначала вам нужно будет подать заявление на получение разрешения на барьер. Вам также потребуется получить разрешение на электроснабжение и копию схемы вашего септиктенка с указанием линий поля от экологических подземных вод, если у вас есть септиктенк. Свяжитесь с офисом Environment Groundwater по телефону (615-687-7000) или вы можете получить его самостоятельно на следующем веб-сайте File Search (tn.gov) (чем меньше информации вы введете, тем лучше результаты вы получите).
Где я могу получить разрешение на сантехнические работы, если я живу в округе?
Если вас обслуживает кто-либо, кроме компании Clarksville Gas and Water, вам необходимо прийти в наш офис, чтобы получить разрешение на сантехнические работы.
Что мне нужно сделать, чтобы снести старый дом на моей территории?
Загрузите и заполните заявление на получение разрешения на снос. Подайте заявление в Департамент строительства и норм.
Какая информация мне нужна для получения разрешения на строительство жилья?
Просмотрите эту форму под заголовком «Как получить вид на жительство».
Можно ли превратить бонусную комнату в спальню?
Преобразование других комнат дома в спальные комнаты не разрешается, если не соблюдены требования к окну аварийного выхода, детектору дыма и септической системе (если применимо).
При строительстве пристройки, когда мне нужны проверки?
Перед заливкой бетона необходимо проверить фундамент/плиту. Осмотр фундамента требуется после укладки блоков и анкеровки пороговой плиты.НЕ накрывайте настилом, пока эта проверка не будет одобрена. Перед установкой гипсокартона требуется предварительный осмотр и предварительный осмотр. После завершения всех работ требуется окончательный контроль. Департамент строительства и норм выдаст свидетельство о вводе в эксплуатацию после того, как работы будут завершены и пройдены все необходимые проверки.
Можно ли снять поручни со ступенек?
Нет. Поручни требуются там, где имеется более четырех или более подступенков, и их удаление является нарушением правил.Поручни важны для безопасности людей, и их нельзя снимать.
Может ли забор стоять на границе участка?
Для ограждений не требуется отступать, но, пожалуйста, позаботьтесь о том, чтобы не посягать на собственность вашего соседа, на канализацию или коммунальные услуги или на полосу отвода. Разрешение на строительство также не требуется для возведения забора. Департамент строительства и норм может помочь вам определить, есть ли сервитуты на вашей собственности.
Могу ли я получить собственные разрешения?
Да.Домовладелец может получить собственное разрешение на строительство или водопровод.
Как узнать, имею ли я дело с надежным подрядчиком?
- Имеют ли они лицензию? Закон Теннесси требует, чтобы генеральный подрядчик или подрядчик по благоустройству дома имел лицензию. Попросите показать лицензионный сертификат.
- У них есть страховка? В большинстве случаев закон штата требует, чтобы они имели страхование компенсации работникам. Попросите показать их страховой полис.
- Попросите удостоверение личности.Убедитесь, что вы знаете правильное имя человека, с которым вы имеете дело, его адрес и номер(а) телефона.
- Абсолютно убедитесь, что они получили необходимые разрешения на строительство, а также вызовите и пройдите необходимые инспекции. Перед началом работ убедитесь, что у вас есть разрешение на строительство, и убедитесь, что у вас есть свидетельство о праве собственности, выданное Департаментом строительства и норм, до внесения окончательного платежа.
Какой номер телефона Tennessee One Call?
Прежде чем копать, позвоните в Tennessee One Call по телефону 1-800-351-1111
Налог на адекватные объекты
Должен ли я платить этот налог?
Налог должен быть уплачен до выдачи разрешений на строительство жилья. Вы можете после уплаты налога подать письменную апелляцию в течение (30) дней, чтобы опротестовать платеж. Дата будет назначена в течение сорока пяти дней после подачи письменного запроса на апелляцию.
Где я могу заплатить этот налог?
Первая часть (лот AFT) будет выплачена во время регистрации договора купли-продажи, второстепенного участка или подразделения и будет выплачена в офисе Реестра сделок. Участки площадью более 5 акров будут оплачиваться в здании и кодах округа Монтгомери.
Вторая часть (Жилье AFT) будет выплачена в отделе зданий и правил округа Монтгомери перед получением разрешений на строительство для города или округа.
Сколько стоит AFT?
Первая часть (лот AFT) составляет 500 долларов США за лот.
Вторая часть (Жилье AFT) 500,00 долларов США за жилье
AFT ежегодно увеличивается на 6% с 1 июля до 2016 года.
Какую информацию мне нужно взять с собой?
- Квитанция об уплате налога на лот.
- Налоговая карта или зарегистрированный документ и предыдущий документ, показывающий лот, остались в исходном состоянии.
- Адрес улицы (если участок угловой, для определения адреса улицы необходимо указать расположение доступа к подъездной дорожке).
Кто освобождается от этого налога?
Этот налог не применяется к: некоммерческим корпорациям, нежилым помещениям, местам отправления культа, общественным зданиям, замещающим строениям, участкам, заложенным до 01.07.04, любым ранее оплаченным участкам или любым постоянным жилым строениям, заменяющим мобильные дома.
Кто может платить этот налог?
Любой может уплатить этот налог при том понимании, что он применяется к участку/жилью оплаченного участка и не может быть перенесен на другой участок/жилье.
Могу ли я заплатить этот налог до того, как приобрету недвижимость?
Вам необходимо иметь всю необходимую информацию и понимать, что если вы не приобретете это имущество или если подрядчик решит не браться за работу, эти сборы не будут возмещены.
Добавить комментарий