На каком расстоянии от соседского забора можно строить туалет: 🚽 На каком расстоянии от забора можно строить туалет: решение споров, нормы СНиП

На каком расстоянии от забора можно строить туалет по закону

Иногда между людьми, живущими рядом, возникают разногласия, которые могут перерасти в серьезный конфликт и дойти до судебного разбирательства. Нередко причиной спора является неправильное расположение надворного туалета. Существует специальный свод правил, где указано, на каком расстоянии можно строить туалет от забора соседнего участка.

Проблемы с соседями

Сегодня хозяева соседних домов чаще всего ссорятся по нескольким причинам:

  • большая высота забора;
  • захождение ограды на территорию чужого участка;
  • затемнение соседнего участка.

Многие дачники выясняют отношения из-за дистанции между санитарно-бытовыми помещениями и своим забором. К таким постройкам относятся:

  • колодец;
  • туалет;
  • сауна;
  • баня.

Чтобы сохранить нормальные отношения и не довести дело до суда, перед тем, как построить туалет, стоит обсудить планы с хозяевами соседних участков.

Не лишним будет их письменное согласие на строительство туалета вблизи забора. Самое главное – соблюсти все законы и нормы по возведению строения.

Установленные нормативы

Существует свод правил, разработанный Министерством регионального развития РФ. В них четко указаны особенности планировки и застройки территорий дачных объединений граждан. Согласно указанным правилам, расстояние от забора до туалета не должно быть меньше одного метра. При этом скат с крыши не может быть ориентирован на чужой участок.
Также при установке туалета учитывают расстояние до жилых домов и колодцев. Необходимо поставить его на даче так, чтобы до скважины или колодца было не меньше двенадцати метров. Близкое расположение грозит заражением питьевой воды. Это может произойти из-за попадания вредных микробов в колодец.

При выкапывании выгребной ямы учитывают тип почвы и расположение грунтовых вод. Обычно ставят туалет на расстоянии в 1–3 метра от соседского забора с условием, что рядом нет питьевого источника.
Также в правилах по соблюдению санитарно-бытовых условий указаны и другие минимальные расстояния до забора:

  • от жилой постройки — три метра; /
  • от кустарников — один метр;
  • от стволов высоких деревьев — четыре метра.

Существуют законодательные акты, касающиеся новостроек. В первую очередь они призывают к здравому смыслу, в СНиП же точно указаны все параметры.

Куда обращаться

Если соседи по даче нарушили правила и поставили туалет ближе к забору, чем следует, можно обжаловать установку. Возможно, получится договориться мирно. В противном случае, нужно написать заявление с жалобой в органы местного управления, которые проведут проверку.
Действующие правила помогут исключить возникновение конфликтов с другими дачниками, избежать штрафных санкций Госпожарнадзора и Технадзора. Несоблюдение требований СНиП ведет к судебному разбирательству. Решение суда, как правило, выносится в пользу истца, и ответчик несет наказание в виде штрафа и демонтажа туалета.


В некоторых случаях участки земли слишком малы, их площадь не позволяет разместить постройки согласно установленным нормам. Тогда стоит воспользоваться услугами сотрудников БТИ, которые объяснят все нюансы.
Лучше предупредить вероятность конфликтов и серьезно отнестись к проектированию построек. При расчете расстояний от сооружений до забора следует ориентироваться на принятые нормы. Просто подумайте, кому будет приятна близость чужого туалета к своему дому? Тем более, если сразу у забора находится детский уголок или ухоженное красивое место, которое видно из окон. Поэтому стоит согласовать с хозяином соседнего участка, на каком расстоянии от забора будет находиться туалет.

В процессе обустройства территории частного участка у владельцев дачного участка возникает много вопросов. В том числе и вопрос о том, какое расстояние от септика до забора должно быть. Конечно, этот нюанс не заинтересует людей, которые возводят частный дом в качестве постоянного места жительства. В таких случаях владельцы принимают решение строить туалет внутри конструкции, чтобы комфортно пользоваться им в любое время года. Поэтому данный вопрос важен для тех, кто строит септик на улице.

План участка с расстояниями от забора соседей до туалета и других построек

Важные нюансы

  1. Все требования, касательно того, на каком расстоянии туалет от забора должен находиться, регламентируются в СНиП, а также прописаны в актах землеустроительных организаций и органов сельского или городского самоуправления.
  2. Следует четко придерживаться установленных правил, потому что нарушение чревато административными наказаниями в виде взимания штрафов, в размере, установленном административным кодексом. К тому же, неправильно размещенный на территории туалет могут сказать сносить и переносить в другое место. А это, соответственно, дополнительные финансовые траты.
  3. Стоит ответственно подойти к этому вопросу, чтобы не нарушить отношения с людьми соседнего участка. И с моральной, и с административной точки зрения, лучше жить дружно.

    Расстояние от туалета до хозпостроек на участке

    Ведь сегодня вы им причините дискомфорт посторонними запахами от септика, а завтра они могут возвести конюшню или установить теплицу прямо под вашим забором. Поэтому нужно учитывать и этот факт.

  4. Нужно просчитать расстояние от забора до туалета на этапе планирования оборудования земельного пространства, чтобы не столкнуться с проблемами и судебными разбирательствами в момент, когда уже все конструкции возведены и оборудованы.

Важно учесть все вышеуказанные факторы, чтобы остаться хорошим соседом и гражданином, действующим по установленным требованиям законодательства.

Вопросы с соседями

Размещенный на неправильном расстоянии от соседского забора туалет, может вызвать всплеск негативных эмоций у рядом проживающих людей. Иногда конфликты, получается решить обоюдно, а порой дело доходит до судебных процессий, которые, как правило, заканчиваются не в пользу нарушителя.

Расстояния от построек на участке до соседей

Именно строительство септика на участке вблизи от соседского участка, становиться самой частой проблемой в судовых разбирательствах.

Во избежание подобных перипетий, следует ознакомиться со сводом правил, в которых указано, какое расстояние от соседского забора до туалета допустимо и возможно. Помимо того, что следует разобраться в нормах и дистанция должна быть четко соблюдена, следует:

  • Обсудить свои планы касательно размещения туалета с жильцами участка, возле чьего забора планируется строительство санитарного узла;
  • Очень уместным будет получить письменное согласие на строительство туалета в решенном месте от жильцов соседнего участка. Так они не смогут предъявить претензии в дальнейшем. Тем не менее, если нарушены нормы и требования минимального расстояния от туалета до забора соседей и жильцы рядом расположенного надела продадут участок, то новые владельцы вполне могут предъявить претензии.

Разрешение от соседей на постройку забора

Придерживаясь нехитрых методов и требований СНиП, хозяева надела никогда не столкнуться с проблемами, касательно размещения туалета вблизи от соседского забора.

Нормативы установки туалета на участке

Есть правила, которые разработаны Министерством регионального развития.

В этих правилах доступно и четко указаны все нюансы планировки, а также застройки земельных наделов, находящихся в частной собственности.

В вышеуказанном своде правил четко описано, на каком расстоянии септик от забора соседей можно поставить.
Нормы таковы:

  1. Туалет должен быть не ближе, чем в одном метре от забора соседа.
  2. Скат крыши должен быть направлен в сторону участка владельцев надела, а не виднеться, когда соседи работают на садовом участке.

    Схема расположения туалета на участке

  3. Помимо расстояния туалета на даче неподалеку от соседского забора, когда ставят конструкцию, также нужно учитывать, где находится колодец у владельцев и у соседей. Расстояние должно быть не менее чем 12 метров от колодца, чтобы не нарушить чистоту и безопасность питьевой воды.
  4. Также, туалет не должен находиться ближе, чем на расстоянии трех метров от жилого строения на соседском участке.

Выполнение всех вышеуказанных норм обеспечит спокойную жизнь владельцам надела, а также позволят сохранить нормальные дружеские отношения с соседями.

Люди, которые пренебрегают требованиями и правилами оборудования земельного участка, могут столкнуться с множеством неприятностей, начиная от конфликтов с соседями, заканчивая затяжными судовыми процессами. Поэтому лучше уберечь себя от подобных сложностей, ведь их легко избежать. Чтобы не столкнуться с проблемами и не стать нарушителем, следует тщательно подготовиться к обустройству территории, изучив нормы,

требования установки забора между соседями

.

Размещение объектов в частной застройке регламентируется многими документами

Одним из ключевых вопросов, требующих решения на этапе планировки участка является дистанция между забором и постройкой, расположенной ближе всего. При этом задача проста лишь на первый взгляд, поскольку расположение зданий и тип изгороди напрямую затрагивают интересы владельцев соседнего участка.

Именно по этой причине необходимо в проектных работах руководствоваться не абстрактными представлениями о достаточном отступе от границы между земельными наделами, а нормами, изложенными в соответствующих разрешительных документах. Где найти эти нормы, как их интерпретировать, и как поступать в разных ситуациях – обо всем этом мы расскажем в статье.

Планировка участка

Основы нормативного урегулирования

В подавляющем большинстве случаев на профильных форумах обсуждаются достаточно узкие вопросы, такие как «Сколько метров от забора можно строить баню?» или «Какое расстояние от забора до деревьев можно считать допустимым?». Мы же попробуем свести всю информацию в единую систему, и создать своеобразный путеводитель по нормативам. Он поможет вам в том случае, если планировку вы будете делать своими руками, не обращаясь в проектные организации.

Проверка дистанции

Дистанции между различными объектами при частной застройке регулируются двумя основными документами. Это:

  • Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97, которые регламентируют порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и  иных частных владений.
  • Строительный норматив СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами.

Дистанция между домами

Первое, на что обращают внимание эти нормативные документы – это расстояния между самими строениями. Согласно действующим противопожарным нормам дома в частных владениях нельзя строить вплотную друг к другу, вне зависимости от того, какое расстояние от забора до постройки было выдержано. Связано это с тем, что при возникновении пожара возможно выгорание не только воспламенившегося здания, но и примыкающих к нему.

С этой точки зрения актуальны такие нормативы:

  • Если строение изготовлено из полностью негорючих материалов (камень, кирпич, бетон), то до такого же здания необходимо выдержать дистанцию в 6 метров, до строения с деревянными перекрытиями, защищенными металлочерепицей или профнастилом – 8 метров, а до деревянного дома – 10.
  • Дом из негорючего материала с кровлей на деревянных стропилах, защищенных трудногорючим материалом, строится в 8 метрах от таких же домов или домов с меньшей горючестью, и минимум в 10 метрах от деревянных домов.
  • Сложнее всего с деревянными строениями или же с домами на деревянном каркасе. Даже при условии обработки здания антипиренами расстояние от такого дома до соседнего находится в пределах 10-15 метров, в зависимости от особенностей конструкции дома, построенного соседом.

Схема двухрядной застройки

Обратите внимание! При двурядной застройке частных домовладений допускается возведение двух жилых или хозяйственных зданий вплотную. Этот прием планировки называется блокированием и не противоречит действующим противопожарным нормам. То же самое касается и разделения единого здания границей участка (популярная конструкция «один дом – два хозяина»).

Более наглядно эти соотношения продемонстрированы в приведенной ниже таблице.

Таблица противопожарных расстояний

Что же касается противопожарных расстояний между зданиями хозяйственными постройками в пределах одного участка, то на текущий момент они никак не регламентируются документально.

Санитарные нормы внутри участка

Тот же СНиП 30-02-97 регламентирует и санитарные отступы между строениями разных типов на одном участке. За соблюдением этих отступов следят не так пристально, как за расстояниями между соседними домами, но все же лучше иметь их в виду. Иначе при продаже земельного участка или при изменении формы собственности могут возникнуть совершенно непредвиденные проблемы.

Все расстояния считаются от наружной стены жилого помещения:

  • От дома до расположенного на улице туалета – 12 метров и более.
  • До бани, сауны или душевой с наружным стоком – 8 метров.
  • До построек, в которых  содержатся домашние животные и птица – 12-15 метров.

Санитарные нормы

Также необходимо учитывать, что минимум 20 метров должно отделять колодец от уборной и от компостного хранилища. Связано это, естественно, с риском попадания токсинов и сточных вод в водоносный горизонт, а оттуда – в питьевую воду.

Обратите внимание! Размещение артезианской скважины в пределах участка санитарными нормами и правилами не регламентируется.

Данные нормативы следует учитывать не только в пределах одного участка, но и при планировке смежных участков. Иными словами, если между баней и забором  3 метра, то жилой дом на соседнем участке следует возводить не менее чем в 5 метрах от этой точки. Также это справедливо, если учитывать расстояние от забора до теплицы  с компостной кучей: колодец вплотную к забору размещать не стоит.

Дистанция до забора

Следующий момент, требующий обязательного учета – это дистанция от различных зданий до забора при строительстве. Связано это в первую очередь с тем, что строение, расположенное вблизи границы между участками, оказывает непосредственное влияние на территорию соседнего владения. И не всегда это влияние оказывается приемлемым.

Именно по этой причине СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:

Хоть свободное место и жалко, а ближе строить нельзя

  • Между  жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.
  • Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями.
  • Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра.
  • Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.

Совет! Для водоотведения из бани специалисты рекомендуют использовать либо отдельный канализационный сток, либо сточную канаву. При наличии этих элементов расстояние от забора до бани можно уменьшить до 2,5м.

Баня в 2,5 метрах у забора – близко, но допустимо

  • Отдельно регламентируется размещение зеленых насаждений по периметру вашего домовладения. Согласно уже упоминавшихся выше документов, посадки деревьев от забора  должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких. Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди.
  • Следует принимать во внимание, что расстояние от дерева до забора рассчитывается от центра ствола. Так что претензии соседей на слишком разросшуюся крону стоит принимать во внимание лишь в том случае, если само дерево растет ближе, чем это допускает СНиП.

Схема размещения зданий по отношению к ограде

В принципе, соблюдение этих рекомендаций не должно вызывать особых сложностей. Как правило, все строительные организации о них знают, и даже если вы случайно забудете какую-то цифру, вам обязательно о ней напомнят. Особое внимание следует уделять лишь  постройкам, которые вы планируете возводить самостоятельно, а также зеленым насаждениям – здесь действительно есть соблазн сэкономить место.

Фото правильно размещенных зеленых насаждений

Нормирование постройки заборов

Требования к забору

Строительные нормативы и правила, касающиеся непосредственно возведения ограждающих конструкций, носят в большинстве своем рекомендательный характер.

При этом некоторые правила все же следует соблюдать во избежание спорных и конфликтных ситуаций:

Ограды разных типов

  • Высота ограждения между соседними участками не должна превышать 1,5 м.
  • Само ограждение не должно быть сплошным во избежание излишнего затенения прилагающей территории.
  • Материал, из которого изготавливается внешняя изгородь, не регламентируется.
  • Внешний забор высотой более 2 метров необходимо в обязательном порядке согласовывать с архитектурной службой.
  • В случае если ограда проходит вдоль шоссе, согласования требует любая изгородь, превышающая 1 метр. То же касается и угловых участков, поскольку они имеют максимальную протяженность внешней ограды.

Типы ограждающих конструкций

Для обозначения границ своего участка, а также для защиты его от проникновения посторонних могут использоваться самые разные типы изгородей. В статьях на нашем сайте приводятся видео уроки по самостоятельному возведению таких заборов, также там размещена инструкция по их проектировке.

Здесь же мы ограничимся лишь перечислением наиболее распространенные виды:

Вариант щитового забора

  • Щитовые ограды. Ограды этого типа собираются из щитов, в которых доски располагаются вертикально либо горизонтально (цена вертикальных щитов выше, но они более долговечны). Стандартная длина дощатого щита составляет 180 см, однако для изготовления меньших по размеру секций могут применяться  изготовленные на заказ конструкции другой дины (читайте также о преимуществах забора из шлакоблока).

За жесткость щитовой изгороди отвечает обвязка, потому нужно следить за тем, чтобы каждая доска была качественно прибита к брусьям каркаса. Также на прочность щита влияют сучки и другие повреждения досок, потому модули ограды с обнаруженными дефектами следует отбраковывать.

Совет! Наилучшая древесина для щитовой изгороди – ель или сосна. Дерево следует обработать антисептическими и противопожарными пропитками.

  • Частокол. Этот тип сегодня применяется довольно редко, однако некоторые фирмы производят такую изгородь в рулонах. Сам по себе частокол достаточно непрочен, но если усилить его стельной проволокой, натянутой между кольями, то получается вполне эффективный, правда, не очень красивый, забор.

Декоративная шпалера

  • Шпалеры (решетчатые изгороди). Этот вид оград производится из тонких деревянных реек, соединенных между собой в квадратные или ромбовидные ячейки. Ввиду относительной хрупкости материала шпалера не может обеспечить надежную защиту от проникновения, потому во многом является декоративной. Также важно обеспечить шпалере регулярную покраску.
  • Ограда из рабицы. Сетка-рабица используется для возведения исключительно практичных изгородей. Она отличается высокой прочностью и вполне доступной ценой. Установка забора из сетки рабицы вполне может быть произведена своими руками (о том, как сделать забор из сетки рабицы читайте в других статьях на нашем сайте).

Естественно, обсуждение ее эстетических свойств будет излишним, хотя, с другой стороны, она гарантирует хорошую освещенность. Так  что для огорода вполне подойдет.

  • Штакетник. Может быть как низким (до 70 мм), так и достаточно высоким. Вертикальные планки крепятся к брусьям-слегам, расположенным горизонтально. Чтобы уберечь забор от гниения, нижний край вертикальной планки должен находиться в 50 мм от земли.

Обратите внимание! Штакетник – не преграда для небольших животных. Во всяком случае, кошки и мелкие собаки преодолевают его без труда.

Также значительной популярностью пользуются заборы из профнастила, бетона, кирпича, натурального и искусственного камня и т.д.

Даже такое, казалось бы, несложное дело, как возведение ограды вокруг дачного участка содержит массу нюансов. Так что если вы хотите сделать все максимально эффективно – то рекомендуем соблюдать и нормы строительства бани от забора, и требования по размещению оград по отношению к дороге, и многое другое. Зато потом ваш загородный дом будет предметом белой зависти всех соседей.

Планируя возвести забор, любой владелец загородного участка старается не только обозначить материальные границы своей территории, но и защитить владения от праздного интереса прохожих и покушения на собственность непрошеных гостей. Поэтому на этапе планировки участка одним из ключевых аспектов, к решению которого необходимо подходить с ответственностью, является дистанция между забором и постройкой. На каком расстоянии от забора можно строить дом, не противореча существующему законодательству, как интерпретировать нормы, адаптируя их под условия земельных наделов, рассмотрим подробнее.

  • Строительные нормы в планировании ограждений
  • Требования СНиПа
  • Противопожарные нормы
  • Санитарно-бытовые рекомендации
  • Отношения с соседями
  • Требования к высоте забора
  • Видео-ролик: обустройство участка согласно ГОСТу

Строительные нормы в планировании ограждений

Многие хозяева загородных домов устанавливают ограждения вокруг своей недвижимости, ориентируясь лишь на собственное мнение. Но такой халатный подход может привести к разного рода неприятностям, решать которые порой приходится только в суде.

Дистанции между объектами в условиях частной застройки регулируются двумя основными документами:

  • СНиП – строительные нормы и правила. Они определяют порядок планировки и описывают процедуру подготовки проектной документации для частной застройки.
  • Законодательные акты относительно новостроек.

Необходимо понимать, что законодательные документы, регламентирующие установку заборов, призывают прежде всего руководствоваться здравым смыслом. Приведенные в нормах параметры и требования обусловлены конкретными факторами.

Чтобы предупредить вероятность конфликтных ситуаций, при проектировании построек на участке и определении, на каком расстоянии от забора они должны быть, стоит ориентироваться на общепринятые нормы

Придерживаясь действующих норм при планировании размещения объектов на участке, вы обеспечите себе и своим близким спокойствие и комфортное проживание

Ориентируясь при возведении постройки на действующие нормы, вы обезопасите себя от множества проблем:

  • снизив вероятность возможных пожаров;
  • исключив возникновение «земельных» конфликтов с соседями;
  • предупредив штрафные санкции технадзора и Госпожарнадзора.

Требования СНиПа

Обязательные условия, которые необходимо соблюдать при проектировании участка:

  1. Расстояние между жилым домом и ограждением должно составлять 3 метра.
  2. Любые хозяйственные постройки, такие как, сарай для сберегания садового инвентаря или гараж можно устанавливать ближе к ограждению, выдерживая расстояние в 1 метр.
  3. Если на участке есть птичники и хозяйственные постройки, предназначенные для содержания скота, то до них следует выдерживать расстояние как минимум в 4 метра. Такую же дистанцию стоит выдерживать при обустройстве теплицы особенно в том случае, если планируете регулярно подкармливать культуры органическими удобрениями.
  4. Строения, характеризующиеся повышенной пожарной опасностью, такие как баня, сауна или мини-котельная, следует размещать в 5-и метрах от забора.

Предусмотрены ограничения и при наличии на участке деревьев с раскидистыми кронами. Соблазн сэкономить пару метров площади, разместив зеленые насаждения ближе к границе, предупреждают все те же нормативные документы. Расстояние от наружного забора до высокорослых деревьев должно быть не менее 4-х метров.

Планируя высадить на участке плодовые деревья средних размеров, следует размещать их на удалении в 2 метра от внешней ограды, а кустарники высаживать в метре от нее

Учитывайте, что при определении дистанции до края участка расстояние высчитывается от центра ствола. Поэтому претензии от соседей относительно затенения их территории слишком разросшейся кроной дерева стоит брать во внимание только при условии, если растение высажено ближе, чем это допускает действующий СНиП.

Основные положения строительных правил СП 30-102-99, равно как и СНиП 30-02-97, относительно расстояний от построек до ограждения (кликните по картинке для увеличения)

Строжайше запрещено передвигать постройки ближе к границе, чтобы тем самым увеличить площадь двора или участка засева. Несоблюдение норм может повлечь за собой наказания административного плана в виде штрафов и принудительного демонтажа воздвигнутого ограждения.

Противопожарные нормы

Если же рассматривать требования относительно дистанции до ограждения, выходящего на улицу, то помимо вышеуказанных положений следует учитывать ряд ограничений, касающиеся противопожарной безопасности.

Любые капитальные постройки на участке в зависимости от типа строительного материала, используемого при их возведении, делят на 3 категории

Постройки из полностью негорючих материалов, таких как бетон, железобетон, кирпич и камень имеют I-II степень огнестойкости. Их стоит размещать от ограды, выдерживая расстояние в 6-8 метров.

Каркасные конструкции с перекрытиями, выполненными из негорючих материалов типа металлочерепицы или профнастила, имеют III степень огнестойкости. При их возведении необходимо выдерживать расстояние до забора в 10-12 метров.

Деревянные постройки и здания на основе деревянного каркаса наиболее уязвимы и имеют IV степень огнестойкости. Поэтому даже при условии пропитки деревянных элементов антипиренами, в составе которых присутствуют замедлители горения, расстояние до ограды должно быть как минимум 12 метров.

Дистанция от жилого здания до ограды может быть уменьшена только при получении разрешения от специальных служб, а также обоюдном и документальном подтвержденном согласии с владельцами соседних участков.

Санитарно-бытовые рекомендации

При определении расстояния от постройки до забора не стоит сбрасывать со счетов также санитарно-бытовые нормы.

Так для зданий, имеющих повышенную пожароопасность, обустройство которых предполагает подведение необходимых коммуникаций, расстояние до забора должно составлять 5 метров. При этом дистанция до соседского жилого здания должна составлять как минимум 8 метров. Чтобы создать условия, при которых можно уменьшить расстояние от внешней ограды до той же бани, специалисты настоятельно советуют для водоотведения обустроить канализационный сток.

Никому не будет приятна близость к дому соседской уборной. Да и вольеры для выгула скота или птичники могут доставлять немало беспокойств, связанных со стеканием сточных вод в почвенный слой. Поэтому даже при соблюдении требуемого нормами расстояния до забора подобного рода постройки следует размещать на удалении до 12 метров от соседнего дома.

Уличный клозет на участке, как и сараи для содержания домашнего скота, можно устанавливать в четырех метрах от забора, но выдерживая при этом дистанцию с соседским домом

В примыкающих к дому хозяйственных постройках согласно противопожарным нормам должен быть предусмотрен отдельный вход. Но тогда при определении оптимальной дистанции следует брать наибольшее значение выступающих архитектурных элементов: навеса, крыши, крыльца. Кроме того при обустройстве ската крыши даже при условии отступа его на 1 м от межи, его необходимо направлять в сторону своего двора. Эти нормы одинаково применимы к постройкам, расположенным на обеих прилегающих территориях.

Поскольку забор сам по себе может представлять громоздкую конструкцию, расстояние следует измерять от границы до цоколя дома.

Важный момент: если толщина забора не превышает 10 см, то его можно смело размещать посредине рубежной черты. Если же вы возводите более тяжеловесную и громоздкую ограждающую конструкцию, забор необходимо сместить в сторону вашего владения. С соседней территории допускается «захватывать» лишь 5 см от общей толщины возводимой ограды.

К вопросу соблюдения санитарных отступов многие владельцы загородных участков относятся более лояльно. Но все же их стоит учитывать, поскольку при изменении формы собственности или продаже участка могут возникнуть непредвиденные проблемы.

Отношения с соседями

Конфликты между соседями относительно границ своих участков и неправильного размещения на них построек – не столь уже редкое явление. Нередко бытовые конфликты впоследствии выступают основой судебных разбирательств.

Среди наиболее распространенных причин таких конфликтов стоит выделить:

  • забор слишком высокий или глухой;
  • ограда далеко заходит на соседскую территорию;
  • при возведении ограждения не учтены нормы по соблюдению освещения участка, вследствие чего соседний участок стал затенен.

Согласно правилам землепользования для разграничения соседних приусадебных участков достаточно одного общего забора. Два отдельных ограждения устанавливают, когда между этими участками проходит дорога. В этом случае допускается между соседями возводить сплошной забор.

Широко распространенное движение возводить двух-трехэтажные коттеджи на небольших участках площадью в 6-7 соток, часто выступает поводом конфликтов между соседями из-за затенения территории

Строение, возведенное вблизи межи между участками, способно оказывать влияние на территорию близлежащих владений. И далеко не многие владельцы соседствующих участков такое влияние считают приемлемым. Поэтому перед возведением постройки лучше заручиться не только письменным разрешением заинтересованных организаций, но и согласием соседей.

Исходя из этого стоит отметить, что если сосед постройку своего здания закончил раньше вас, то по-хорошему прежде чем возводить свой дом, необходимо отступить, выдержав нормированную дистанцию.

Требования к высоте забора

Многие ошибочно полагают, что внешний забор можно и вовсе возводить без формальных условностей. На самом деле относительно габаритов ограждающих конструкций строительные правила в большинстве своем носят рекомендательный характер.

Материал, применяемый при изготовлении внешней изгороди, строительными нормами не регламентируется. Также строго не регламентируется и расстояние между опорными столбами ограждения.

Промежуток между опорными столбами ограждения определяется исходя из технологии возведения конструкции и заданных параметров прочности

Ограждения делятся на два вида:

  • заборы между смежными земляными наделами;
  • ограждения, отделяющие земельный надел от территории общего пользования.

Высота забора, «смотрящего» на улицу, и высота ограждения, разграничивающего соседние участки – разные вещи. В первом случае вы смело можете возводить ограждение любой высоты. Главное, чтобы забор имел эстетичный внешний облик с обеих сторон и гармонично вписывался в архитектурный ансамбль улицы.

Ограничения лишь накладываются на применение элементов, которые могут представлять опасность для людей. К числу таковых относится колючая проволока. Ее следует подвешивать на высоте в 1,9 метра.

Когда же речь идет об ограждении между соседствующими участками, то в этом вопросе СНиПы более точны: высота ограды должна быть в пределах одного метра. Да и для обозначения границ можно устанавливать заборы, не создающие затенение и не препятствующие воздухообмену над поверхностью почвы. Это значит, что нижняя часть ограждения должна быть хорошо проветриваемой. Оптимальный вариант – штакетник, решетчатая изгородь или ограда из рабицы, но только не забор из сплошного полотна типа щитовой ограды или частокола.

Допускается также для обозначения границ между соседствующими участками обустраивать ограждения из живой изгороди, дополненные сетчатыми и коваными элементами

Но есть ряд обстоятельств, при которых для возведения постоянного забора придется получить разрешение. Согласование потребуется в случае:

  • если участок граничит с общественной территорией и охраняемой зоной с памятниками архитектуры;
  • при необходимости возведения ограды на подпорной стене, которая достигает высоты в 2,5 метра.

Не спешите возводить постоянный забор, если границы вашего участка еще не внесены в государственный кадастровый план.

Конечно, бывают ситуации, когда земельные участки настолько малы, что их площадь просто не позволяет соблюсти все нормы взаимного размещения построек. В этом случае решить проблему можно, воспользовавшись услугами специалистов БТИ, которые знают все тонкости и нюансы. В противном случае при возникновении конфликтных вопросов придется привлекать адвокатов.

Видео-ролик: обустройство участка согласно ГОСТу
Оцените статью:

(2 голоса, среднее: 3 из 5)

На каком расстоянии от забора можно строить дом, хозпостройки: требования к забору

Строительство жилого дома – ответственное дело, требующее немалых затрат времени, труда и капиталовложений. Неправильное расположение строений на территории земельного участка может привести к непредвиденным трудностям, вплоть до того, что постройки придется убирать. Ошибиться можно и в меньших деталях: к примеру, забор из поликарбоната между соседями на даче может стать причиной судебных разбирательств. Чтобы этого не случилось, нужно соблюдать определенные нормы, определяющие расстояние между жилыми и хозпостройками на участке. Основной законодательный документ, в котором прописаны правила строительства любых объектов, называется СНиП — Строительные Нормы и Правила. В нем содержатся рекомендации по расположению построек на территории участка, ограждений и надворных конструкций согласно архитектурных, противопожарных и санитарных требований. Именно эти нормы строительства указывают, на каком расстоянии от забора можно строить дом и другие сооружения, высаживать деревья.

Правила планировки и застройки городских и сельских поселений регулируют СНиПИсточник ogorod.ru

Строительные нормы в планировании ограждений

При монтаже забора, отделяющего земельный участок от улицы или соседнего домовладения, нельзя руководствоваться исключительно своими пожеланиями. Построить забор между соседними участками — можно только в соответствии с определенными требованиями. То же касается и расстояния между жилыми домами. Для того, чтобы избежать ошибок в расположении зданий — делают вынос в натуру (геодезическая привязка границ участка и расположения строений из кадастровой выписки и проектной документации).

Существует ряд документов, которые нормируют какой отступ должен быть до заборов и оград. Главный из них – СНиП №441, разработанный в 1972 году. В документе указана максимально допустимая высота забора между территориями соседей – 1,5 м и наружного забора – 2,2 м. Но местный административный орган может внести свои коррективы, касающиеся этой величины. Это связано с архитектурными или другими требованиями для конкретной местности.

Поэтому перед строительством ограждений для территории необходимо узнать параметры допустимой высоты, прежде всего, у местных муниципальных властей.
Требования к внешнему виду и высоте забора могут выдвигаться администрацией поселенияИсточник eracaperealty.com

Противопожарные нормы регламентируют установку забора с точки зрения безопасности при возникновении очага открытого огня. При скученной застройке, непосредственной близости крупных деревьев, пожар может распространиться очень быстро.

Санитарно-бытовые рекомендации предназначены для того, чтобы избежать загрязнений воздуха, почвы и воды, распространения неприятных запахов. Это очень важно при устройстве выгребных ям, строительстве сараев для содержания мелкого скота и птицы, вольеров для собак на территории участка. В СНиПе указывается минимальное расстояние от дома до забора соседа. Расстояние измеряют от цоколя сооружения или его выступающей части, если ее размер превышает 50 см.

Если нарушать нормы строительства, определяющие отступ между жилыми и не жилыми постройками на территориях соседних участков, то это может стать причиной серьезных последствий: недоразумений с соседями, судебных разбирательств, проблем с законом.

Поэтому нужно внимательно ознакомиться с нормами строительства на дачном участке, прописанных в СНиП, чтобы применить их при застройке территории.

Допустимое расстояние между домами соседей

Если земельный участок под ИЖС приобретен в частном секторе, где уже живут соседи, при закладке дома следует учесть существующие постройки.

Категории огнестойкости строенийИсточник build.4-u.info

Согласно требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки:

  • Самым большим должен быть отступ от существующего деревянного здания: 15 м при строительстве нового дома из дерева и 10 м – из камня, кирпича и бетона.
  • Если оба дома выполнены из кирпича или бетона, но имеют деревянные перекрытия, расстояние между такими жилыми постройками не должно быть меньше 8 м.
  • Ближе всех можно располагать здания из негорючих материалов без элементов из дерева – это расстояние 6 м.
  • Если дома имеют 2–3 этажа, безопасное расстояние между ними по СНиП – более 15 м.

Положение объектов на территории частного участка противопожарными нормами строго не регулируется.

Минимально допустимое расстояние между соседскими домами – 6 мИсточник build.4-u.info

Расстояния от надворных построек до забора

Нормы строительства регламентируют расположение надворных построек на участке относительно ограждения:

  • Если на территории планируется строительство сарая для хранения садово-огородного инвентаря или гаража, минимальным расстоянием от забора следует принять 1 м. Уклон ската крыши необходимо направлять на свой участок.
  • Если в сарае предполагается выращивание мелкой живности, от границ участка размер отступа будет как минимум 4 м. Теплицы на органическом удобрении размещают на таком же расстоянии от забора.
  • Сооружения с повышенной пожарной опасностью, где используется открытый огонь, не рекомендуется приближать строение к ограждению ближе, чем на 5 м. В этом списке бани, котельные, сауны на твердом топливе.
  • Расстояние от гаража до забора — не менее метра. Но только в том случае, если остальные постройки удалены от ограждения на 6 м.
Нормы расположения построек на земельном участке и отступов между ними не стоит игнорировать не только во избежание проблем с законом, но и с целью удобной и безопасной эксплуатации этих строений.
Разрешенные расстояния от строений до забора, установленные санитарно-бытовыми и противопожарными нормамиИсточник garshinka. ru
  • Душ и туалет разрешается размещать на территории участка не ближе 2,5 м от ограждения. Бани и сауны на газовом топливе и электричестве можно строить на таком же расстоянии.
  • Раскидистые высокорослые деревья не должны располагаться ближе 3 м от забора. Расстояние определяют от центра ствола до края участка. При соблюдении этого условия тень от кроны не будет мешать соседям.
  • Среднерослые деревья можно сажать не ближе 2 м., а кустарники – 1 м от границ территории.
В строительных нормах указывается минимально допустимое расстояние между постройками, насаждениями и заборомИсточник zen.yandex.ru
Дешевый забор для дачи – оригинальные ограды из дерева, металла и подручных материалов

Высота забора перед окнами соседа

Ограждение между участками не должно приносить неудобств живущим рядом соседям. Требования к высоте во многом зависят от типа ограждения.

Забор не может иметь высоту, большую, чем 1,5 м в случае, если его конструкция решетчатая или сетчатая.

Сетчатый забор может иметь максимально допустимую высоту для ограждений – 1,5 мИсточник dub.by

Высота глухих ограждений не должна быть больше 0,70 м. Если этот размер превышает рекомендованную величину, следует запастись письменным разрешением у соседей. При возникновении конфликта оно может понадобиться.

Допускается наращивание глухого ограждения высотой 0,70 м любыми светопрозрачными материалами до максимальной величины в 1,5 м без согласований с соседями.

Справка! В некоторых регионах нормы строительства на дачном участке допускают ограждать территорию прозрачной оградой до 2,2 м, глухой – до 0,75–1,5 м.
Глухой забор можно нарастить сеткой, решеткой, деревянной обрешеткой с просветамиИсточник build.4-u. info

При установке забора толщиной свыше 5 см, следует располагать его на территории дачного участка. Если требуется установить конструкцию большой толщины на меже, письменное согласие соседей обязательно.

Если забор, установленный на участке, является причиной подтопления талыми и дождевыми водами соседнего домовладения, необходимо сделать водоотвод, иначе конструкцию ограждения нужно будет изменить или придется убирать совсем.

Никаких нареканий с точки зрения норм и правил не вызовет установка вокруг территории решетчатого, сетчатого забора или живой изгороди из декоративных и плодовых кустарников.

Дощатые ограждения должны иметь просветы от 50% от общей площади.

Важно! Материалы и конструкции для ограждения территории дачного участка должны быть безопасными, надежно закреплены и не иметь острых выступающих частей.

Капитальный забор вокруг территории можно возводить только после того, как в кадастровом бюро будут зарегистрированы границы участка. До этого нужно пользоваться временным ограждением, например, из сетки-рабицы.

О чем в первую очередь надо задуматься после покупки участка, смотрите в следующем видео:

Как расположить постройки внутри участка

До начала строительства необходимо составить план участка с расположением жилого дома и хозпостроек (для этого выполняют топографическую съемку участка). Основной закон, регламентирующий строительство объектов на территории участка, СНиП 30-02-97. Здесь прописаны рекомендации, направленные на безопасность и сохранение здоровья людей. Нормы строительства указывают, на каком расстоянии можно строить объекты внутри дачного участка:

  • Туалет с выгребной ямой, сарай для птицы и мелкого скота располагать не ближе 12 м от жилого дома и погреба.
  • Септик, туалет, компостная куча устраиваются на расстоянии более 8 м от колодца.
  • Душ, баня, сауна – не менее 8 м между ними и жилыми постройками и погребами.
Допустимое расстояние между постройками внутри участкаИсточник o-nedvizhke.ru
Столбы для забора из профнастила: применяемые материалы, от чего зависит расстояние и глубина, этапы монтажа

При смежном расположении хозблока с животными и жилого дома – входы устраивают раздельно и удаляют друг от друга на расстоянии не менее 7 м.

Нужно строго соблюдать санитарные нормы, касающиеся минимальных отступов между жилыми домами и объектами, несущими повышенную эпидемиологическую опасность. Соседние прилегающие территории также подпадают под действие норм.

Как планировать застройку на территории собственного земельного участка, подробно рассказано в видеоматериале:

Расстояние от дороги до дома

При строительстве домов употребляется термин «красная линия». Он обозначает границу между территорией частного участка и улицей или проездом.

Если ограждение расположено непосредственно на «красной линии», створки ворот и калитка должны открываться внутрь. Условную черту нельзя загромождать и застраивать ни в коем случае, т.к. нарушается проезд автомобилей и проход пешеходов.

СНиП 30-02-97 определяет расстояние от «красной линии» до:

  • жилого дома – 5 м;
  • надворных построек – 5 м.

В случаях, когда участок граничит не с улицей (с названием), а проездом (переулком без названия), эти отступы равны:

  • до жилья – 3 м,
  • до надворных построек – 5 м.
Расстояние от строения до границы участка – «красной линии» зависит от типа улицыИсточник promstall.ru

Эти величины являются обязательными для исполнения, а не рекомендательными. В случае нарушения этого пункта местные власти могут потребовать демонтажа ограждения и даже строения. Кроме того, минимальное расстояние от забора до дороги будет зависеть от проложенных коммуникаций.

На каком расстоянии от забора можно построить дом на садовом участке

Согласно нормам ИЖС расстояние от забора до жилого дома не может быть меньше 3 м. Перемещать строение к краю территории ближе не стоит не только из-за строгих правил, но и здравого смысла. Помимо защиты от уличного шума и любопытных взглядов, такой промежуток даст возможность проводить обслуживание и наружный ремонт здания.

Даже если существует договоренность с хозяином соседнего дачного участка о том, что его устраивает более близкое соседство, не стоит нарушать этот пункт. Несоблюдение минимального расстояния до забора при строительстве дома часто бывает причиной междоусобиц, что может привести к разбирательствам в суде. Будут потрачены нервы и деньги, а суд вынесет решение не в пользу человека, который нарушил закон.

Несоблюдение этих норм строительства на дачном участке приведет к крупным административным штрафам или даже принудительному демонтажу сооружения.
Споры с соседями из-за неправильного расположения строений, забора нередко заканчиваются судебными разбирательствамиИсточник stargate-rasa. info

При планировании строительства дома нужно учесть требования, предъявляемые к его расположению. Расстояния от границы участка до строения определяются следующим образом:

  • Отступить от «красной линии» 5 м в случае, если за забором находится улица, или 3 м, если там проезд.
  • От соседского дома должно разделять расстояние, предполагающее пожарную безопасность. В зависимости от горючести материалов возводимого и существующего здания, выбирают минимальную величину, которая может составлять от 6 до 15 м.
  • Одновременно должно выполняться условие – расстояние между домом и забором не менее 3 м.
При совмещении жилого дома с гаражом или хозпостройками отступы до ограждения принимаются равными 3 м.

Остальные объекты хозяйственно-бытового назначения располагаются от дома не ближе минимально допустимых расстояний с соблюдением ограничительных норм по отношению к соседнему участку и дому.

На расположение строений, ограждений, насаждений на садовом и дачном участке распространяются строительные нормыИсточник proprietor. ru
Забор из кирпича и профнастила: особенности и выбор материала, этапы строительства

Заключение

Первый шаг при строительстве дома – внимательное ознакомление со строительными нормами и правилами. Соблюдение требований, прописанных в документе, помогут избежать проблем с соседями и властями. К тому же правильно расположенные на территории участка жилые строения, хозпостройки меньше подвержены риску пожаров, не загрязняют окружающую среду. Соблюдение норм при строительстве – гарантия сохранности вашего имущества и здоровья.

Расстояние от забора до туалета \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от забора до туалета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Расстояние от забора до туалета Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16. 03.2021 N 88-3866/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об обязании снести жилые дома, демонтировать строения и сооружения, произвести рекультивацию части земельного участка, восстановить благоустройство части земельного участка.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Истец ссылается на возведение ответчиками жилых домов и иных строений с нарушением градостроительных норм и правил, без соблюдения противопожарных отступов от смежной границы земельных участков сторон.
Решение: Удовлетворено в части.Кроме того, признавая необоснованными требования о демонтаже бани и туалета, судами на основании имеющихся в деле доказательств обоснованно принято во внимание, что данные строения в течение длительного периода времени не используются ответчиком по назначению. Указанные выводы объективно подтверждаются заключением судебной экспертизы, где в исследовательской части и акте осмотра экспертом отражено, что баня ответчика давно не используется по назначению, уличный туалет расположен на расстоянии более 25 метров от источников забора воды и не нарушает технических регламентов. Кроме того, как следует из представленного истцом в качестве доказательства акта обследования земельного участка, составленного 14.12.2016 администрацией Уриковского муниципального образования, деревянное сооружение, внешне похожее на туалет, расположенное на земельном участке ответчика, используется для хранения хозяйственного и садового инвентаря. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2012 год: Статья 304 «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» ГК РФ
(ООО «Журнал «Налоги и финансовое право»)Как указал суд, по смыслу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке, ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. В нарушение п. п. 6.2, 6.8 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие с 01. 01.1998 Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51) ответчиком по смежной границе земельных участков был возведен деревянный сплошной забор (вместо сетчатого или решетчатого ограждения) высотой 210 см. Кроме того, на участке ответчика имеется туалет (уборная), расположенный на расстоянии 5 м (вместо не менее 12 м) от дома истца. Суд обязал ответчика произвести демонтаж (снос) ограждения — забора и перенести туалет на расстояние не менее 12 м от дома, расположенного на участке истца, а также частично взыскал с ответчика истребуемые истцом суммы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расстояние от забора до туалета Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Институт ограничения права собственности в пользу соседей (соседское право) в российском праве и в праве отдельных европейских стран
(Емелькина И.А.)
(«Вестник гражданского права», 2016, N 2)Однако, как и в других правопорядках, сфера соседского права выходит гораздо дальше за установление публичных запретов. И в российском обществе человеческие отношения не заканчиваются рамками соблюдения или нарушения запретов, вытекающих из градостроительных, санэпидемиологических, экологических норм и правил, регулирующих расстояния расположения строений от межи, соседних окон от строений соседа, коровников и туалетов от соседних строений. Несмотря на современные заборы в несколько метров, тем не менее соседи двадцать четыре часа в сутки, невзирая ни на какие правовые нормы, вынуждены терпеть друг друга, а иначе произойдет «соседская война» и деградация человеческого общества.

Нормативные акты: Расстояние от забора до туалета

Расстояние от забора до забора. Расстояние от забора до строения

Занимаясь планировкой даже самого небольшого дачного участка, в обязательном порядке следует соблюдать все предписанные СНиП нормативы. В частности это касается расстояний между строениями, малыми архитектурными формами, хозяйственными постройками, ну и, конечно же, заборами.

Разрабатывается проект участка с учетом того, что расстояние:

Многих владельцев дачных участков интересует в том числе и вопрос о том, на каком расстоянии от забора следует строить баню и туалет. Строгих нормативов относительно этих сооружений не существует. При желании их можно возвести даже вплотную к забору. Однако при составлении проекта следует учитывать то, что расстояние от бани до жилого дома (как вашего, так и соседского) должно составлять не менее 8 метров. Туалет или сливную яму нужно располагать таким образом, чтобы колодец или скважина находились от них минимум в 20 м. От жилых построек оба этих объекта должны располагаться на расстоянии не менее 12 м.

Измеряется расстояние от забора до строения также по определенным правилам. Тянуть рулетку нужно от наиболее выдающегося элемента дома, сарая или бани. Таковым может оказаться край навеса или фундамента. В случае нарушения описанных выше правил против владельца дома может быть начато административное производство, и соответственно, будет наложен штраф.

Расстояние от забора до дороги

Строгих нормативов в отношении этого не существует. В каждом конкретном населенном пункте правила могут быть своими. Жилое здание или хозяйственная постройка должны располагаться от дороги на расстоянии не менее 5 метров, а от проезда с односторонним движением – хотя бы в трех метрах.

Исходя из этих показателей и определяют, где именно будет располагаться забор. Поскольку от дома он должен находиться на расстоянии не ближе трех метров, до дороги от него, таким образом, останется около двух метров.

Если рядом проходит лишь грунтовый проезд, с его стороны дом иногда располагают ближе. Обычно проверяющие организации особого внимания на это не обращают. Но все же даже со стороны улицы расстояние от здания до забора не должно быть меньше одного метра. Иначе владельцу попросту не удастся устроить отмостку.

Вот такие нормативы следует соблюдать, устраивая изгородь. Помимо всего прочего, конечно же, нужно определиться и с тем, каким будет расстояние от забора до забора на самом участке. Но об этом поговорим чуть позже.

Какой должна быть высота забора

Итак, какое должно быть расстояние от забора до строения или зеленых насаждений, мы с вами выяснили. Теперь давайте разберемся с тем, какой может быть высота забора. Этот фактор также стоит учитывать. Строго СНиП регламентирует только высоту заборов на дачных участках. На территориях, отведенных под садоводство, нельзя строить изгороди выше 1 м. Учесть также нужно и то, что забор на дачных участках не допускается делать сплошным.

При выборе высоты изгороди для домов на землях населенных пунктов нужно просто учесть то, что она не должна затенять посадки на соседском участке, если они имеются. Поэтому между огородами и в этом случае устанавливают решетчатые или сетчатые изгороди. Высота их не должна быть больше полутора метров. Со стороны улицы допускается ставить в том числе и сплошной забор. В этом случае высота может быть любой.

Расстояние до ЛЭП

На этот показатель также следует обратить внимание. Некоторые хозяева участков по незнанию иногда даже прикрепляют одну из секций изгороди к столбу ЛЭП. Делать этого нельзя ни в коем случае. Расстояние от столба до забора должно составлять не менее одного метра. В противном случае администрация населенного пункта обяжет его перенести. А это, разумеется, повлечет дополнительные расходы.

Расстояние от забора до забора

Огораживать надел нужно в точном соответствии с кадастровым планом участков района. Его копию можно взять в местной администрации. Этот документ нужно представить инженеру по земельным работам. Специалист проведет разметку на месте (межевание), а также оформит карту участка с указанием его расположения относительно всех соседских земель. Далее нужно обратиться ко всем соседям и подписать акт согласования границ. Только после этого можно приступать к сборке забора.

Что делать, если соседи не хотят подписывать акт

Такие ситуации в наше время происходят достаточно часто. Если соседи не хотят подписывать акт согласования, придется действовать через суд. В этом случае хозяин участка должен подать иск. После этого обычно назначается землеустроительная экспертиза. Основной целью этой проверки является установление соответствия границ участка сложившемуся порядку землепользования.

После того как суд вынесет решение, можно будет уже с точностью определиться с тем, каким должно быть расстояние от забора до забора.

Какие правила СНиП существуют еще

Составляя проект, следует учесть и еще несколько важных правил. К примеру, общая площадь всех построек (включая жилой дом, сарай, баню, дорожки и так далее) не должна превышать 30 процентов от площади участка.

Если какие-нибудь хозяйственные постройки примыкают прямо к дому (котельная, гараж и т. п.), в них должен вести отдельный вход. Только в этом случае они будут считаться самостоятельными объектами.

Как составлять проект

Определившись с расстояниями между объектами, нужно составить подробный план участка. Этот документ понадобится при получении разрешения на строительство дома. Составляется он следующим образом:

  • все расстояния измеряются на месте посредством рулетки;
  • объекты наносятся на лист ватмана в масштабе;
  • указывается расположение соседских строений.

Планирование участка – дело необходимое и ответственное. Чтобы впоследствии не возникло каких-либо проблем с получением разрешения на строительство дома, споров с соседями и тому подобного, установленные нормативы СНиП соблюдать следует обязательно. В первую очередь, конечно же, нужно разметить участок, то есть определиться с тем, каким будет расстояние от забора до забора. И уже после этого можно приступать к планированию самой территории внутри надела.

Гвиннетт Кровельный подрядчик | Реконструкция дома Гвиннетта

Когда вы покупаете новый забор, вы можете думать не только о себе, но и о своих соседях. Если тип забора, который вы хотите, разрешен в вашем районе, вы можете почувствовать, что у вас есть зеленый свет для его установки. Тем не менее, ваш забор может быть в вашем дворе, но ваши соседи все равно будут видеть его каждый день со своего двора или из окон. Есть несколько правил этикета забора, которые вы должны помнить, прежде чем приступить к установке.

Убедитесь, что границы вашей собственности определены

Знаете ли вы, где начинается и где заканчивается ваша собственность, и уверены ли вы в этом? Это хорошая идея, чтобы проверить план вашего дома, который представляет собой рисунок, отображающий вашу землю. Если вы потеряли этот документ, вы можете получить его бесплатно в архиве вашего округа. Вы также можете нанять геодезиста для уточнения границ вашей собственности. Кроме того, геодезист может установить колья вдоль границы, что даст вам более четкое представление о том, где именно может проходить ваш забор.

Поговори с соседом

При условии, что ваш забор определенно находится в пределах границ вашей собственности и соответствует правилам района, вам может не потребоваться говорить об этом с соседями. Тем не менее, это вежливо спросить, и это может избавить вас от юридических проблем в будущем, если выяснится, что ваш сосед хочет оспорить ваш забор. Кроме того, если это будет разделитель между вашими дворами, это может быть тем, о чем думает и ваш сосед! Возможно, вы обнаружите, что вы и ваш сосед можете сотрудничать в проекте и разделить расходы.

Поверните готовую сторону забора к соседу

Некоторые виды ограждений имеют обработанную сторону или «хорошую» сторону, которая выглядит более гладкой и отполированной, чем сторона с выступающими перилами и столбами. В частности, заборы из цельных панелей, часто используемые для уединения, обычно строятся именно так. Готовая сторона должна быть обращена к вашему соседу. Это не только более вежливо, но и стандартно. Ваша собственность будет выглядеть намного лучше, если «хорошая» сторона обращена к внешнему миру.В противном случае ваш забор будет выглядеть так, как будто он был установлен задом наперед.

Однако многие другие типы заборов выглядят одинаково с обеих сторон, и по этой причине их часто называют «заборами добрососедства». Вы можете установить двухсторонний забор для уединения, если вам не нравится, как выглядит забор внутри. Двусторонние заборы создаются по принципу «сэндвич-конструкции», что также делает их прочнее.

Постоянно поддерживайте свой забор

Конечно, вы хотите, чтобы ваш забор выглядел как можно лучше: вы не хотите, чтобы краска выцвела или откололась, вы хотите, чтобы ваш забор был чистым, и вы не хотите, чтобы дерево гнило.Однако на самом деле это не только для вашей собственной выгоды — если ваш забор станет бельмом на глазу, ваши окружающие соседи будут не очень довольны. Это может даже повлиять на стоимость их имущества, если они решат продать. Приобретайте только тот забор, который вы сможете сохранить в отличном состоянии. Если вы не можете справиться с обслуживанием деревянного забора, вам следует рассмотреть материал, не требующий особого ухода, например винил или алюминий. На более темном заборе будет меньше грязи, чем на светлом, и его не нужно чистить так часто.

Если вы будете следовать этим рекомендациям по этикету фехтования, вы в конечном итоге столкнетесь с гораздо меньшим стрессом и вам будет легче получать удовольствие от фехтования. Общайтесь со своими непосредственными соседями во время работы над проектом — пусть это не будет неприятным сюрпризом. Возможно, вы обнаружите, что удивлены тем, насколько готовы ваши соседи сотрудничать и помогать вам.

Подключение к забору соседа? (Вот что вы можете сделать) — Модернизированный дом

Соединение заборов между вашим домом и домом вашего соседа может добавить комфортный слой конфиденциальности. Пока ваш сосед и ваш ТСЖ разрешают это, и вы соблюдаете местные правила забора.Давайте посмотрим, как такие факторы, как границы участка, установка и техническое обслуживание, влияют на подключение к забору соседа.

Заборы — отличное вложение. Они обеспечивают вам и вашим соседям уединение и держат домашних животных и детей в вашем дворе. Они могут даже повысить ценность вашего дома.

Но строительство забора или подключение к забору соседей без консультации с ними может вызвать серьезные проблемы. Споры из-за забора могут вызвать недовольство даже у самых дружелюбных соседей.

Есть способы соединить два забора, но всегда следует сначала посоветоваться с соседом.При подключении к забору соседа убедитесь, что вы соблюдаете надлежащий этикет забора, уважаете границы собственности и учитываете местные правила.

Не хотите сделать это сами?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что такое правильный фехтовальный этикет?

Одна из самых важных вещей, которую следует помнить при установке забора, — это правила поведения на заборе.Есть несколько негласных правил, которым вы должны следовать, чтобы поддерживать вежливые отношения с соседями и соблюдать правила города.

Примеры:

Поговори со своим соседом

В большинстве районов вам не требуется разрешение соседа на строительство забора. Но это может уберечь вас от споров во время строительства и даже потенциально денег.

Если у ваших соседей еще нет забора, вы можете спросить их, не хотят ли они разделить стоимость.Если ваш сосед также выиграет от пограничного забора, он может быть согласен. Это сэкономит вам обоим немного денег на заборе и принесет пользу обеим сторонам.

Подарите своему соседу «хорошую сторону»

У многих традиционных стилей фехтования есть «хорошая сторона» и незавершенная, или задняя сторона. На хорошей стороне изображен более гладкий, законченный забор, а на обратной — столбы.

В этикете ограды принято вежливо показывать соседу хорошую сторону ограды.Это также стандартная практика, и ваш забор смотрел бы назад, если бы вы смотрели на него с другой стороны. Вы также можете приобрести заборы «хорошего соседа», которые выглядят одинаково с обеих сторон.

Следуйте местным правилам забора

Во многих штатах и ​​поселках действуют правила зонирования, касающиеся заборов. Например, вы не сможете построить забор выше 10 футов.

Кроме того, законы штатов не содержат законов об эстетике забора. Но код вашего города или города может диктовать тип стиля забора, который вы можете иметь.Проверка местных постановлений может сэкономить вам много времени, денег и стресса.

Помните о правилах ТСЖ

Еще один свод правил, которым вам, возможно, придется следовать, — это правила вашей ассоциации домовладельцев, если она у вас есть. У ТСЖ часто есть строгие рекомендации по стилю, размеру и даже цвету забора.

Когда вы нанимаете компанию для строительства забора, они не несут ответственности за знание этих правил. Итак, вам нужно убедиться, что вы знаете правила ТСЖ в отношении заборов, и сообщить об этих правилах строителям.

Поддерживайте свой забор

Если вы надеетесь, что забор повысит ценность вашей собственности, вам необходимо содержать его в хорошем состоянии. Пренебрежение уходом за забором может привести к тому, что он будет выглядеть ветхим и может сократить срок его службы и долговечность. Уход за забором включает в себя очистку забора чистящим средством или отбеливателем, повторную отделку и периодическую мойку.

Могу ли я подключиться к забору моего соседа?

С точки зрения конструкции, да, в большинстве случаев вы можете соединить панели забора с опорной стойкой на вашей общей стороне.Но есть пара важных моментов, которые нужно учесть, прежде чем вы это сделаете:

Что чувствует ваш сосед?

Строить забор, не спросив соседа, невежливо. Но подключиться к столбу забора вашего соседа без спроса еще хуже.

С точки зрения ваших соседей, они потратили много времени и денег на установку забора во дворе. Если вы подключаетесь к их забору, вы напрямую получаете выгоду от денег, которые они потратили на строительство этой стороны забора.Ваш сосед может даже захотеть, чтобы вы внесли свой вклад в некоторые расходы по эту сторону забора.

Знаете ли вы, где проходит граница собственности?

Прежде чем подумать о строительстве забора, убедитесь, что вы знаете, где проходит граница вашей собственности. Многие домовладельцы ошибочно полагают, что их имущество больше, чем оно есть на самом деле. Они часто полагаются на то, что сказал им их агент по недвижимости, когда они купили дом.

Но если у вас нет официальной карты собственности, вы должны уточнить это, прежде чем строить забор.Без этого у вас не будет опоры, если ваш сосед заявит, что вы посягаете на его собственность.

Чтобы узнать, где находится граница вашей собственности, позвоните инспектору. Земельная съемка обычно стоит около 500 долларов и точно скажет вам, где находится граница вашей собственности. Многие домовладельцы, у которых был такой дом, согласны с тем, что подтверждение границ своей собственности того стоит.

Когда соединение забора идет неправильно

Кевин Купер — агент по недвижимости из Нью-Гемпшира.У него есть хороший пример того, почему некоторые соседи не решаются позволить вам подключиться к их забору. Когда у Кевина в дом позади него въехали новые соседи, он заметил на своей территории строителей забора. Компания по производству заборов пыталась подключиться к забору Кевина и построить часть забора на его территории.

Почему? Потому что новый домовладелец ошибочно думал, что забор является официальной границей между их дворами. На самом деле забор Кевина был построен в нескольких футах от границы его владения.Новый домовладелец отнесся с пониманием и вежливо спросил, может ли он привязаться к забору Кевина.

Кевин согласился позволить ему сделать это при условии, что новый сосед сохранит эту часть забора. Новый сосед согласился, и все было мирно. До тех пор, пока тот сосед не продал свой дом несколько лет спустя.

Кевин позвонил агенту по недвижимости своего соседа, чтобы убедиться, что его сосед рассказал им о соглашении о заборе. Листинговый агент ничего не знал, что вызвало множество проблем с титулом и страховым полисом.Когда забор одного человека распространяется на собственность другого, может быть трудно смягчить юридические последствия, и это может оттолкнуть потенциальных покупателей.

К счастью, Кевин разработал соглашение, позволяющее следующим владельцам использовать его собственность для забора. Но подобные ситуации являются напоминанием о том, почему важно открыто общаться с соседями по поводу строительства забора. Это также доказывает, почему важно знать, где находится граница вашей собственности.

Должен ли я позволить моему соседу подключиться к моему забору?

Истории, подобные приведенной выше, могут заставить людей колебаться, разрешать ли соседям подключаться к их забору.Но на самом деле, в большинстве случаев это не проблема. Вот некоторые распространенные опасения домовладельцев, когда их соседи хотят подключиться к их забору:

Могут ли они объявить мою собственность своей?

Когда домовладельцы имеют забор в нескольких дюймах или футах от границы своей собственности, это вызывает серьезную озабоченность. Многие опасаются, что их сосед продаст дом через дорогу, и включают в список свои квадратные метры. Но даже если это и происходит, это очень легко решается.

Пока у вас есть доказательства того, где находится линия вашей собственности, никто не может претендовать на вашу собственность как на свою. Если у вас нет официальной карты собственности, сейчас самое время провести опрос.

Они забирают мою землю!

Если ваша граница выходит за пределы вашего забора, вы можете быть обеспокоены потерей части своей земли. Если вы позволите своему соседу подключиться к вашему забору, вы потеряете это пространство за пределами вашего забора.

Но если это всего несколько дюймов или футов, постарайтесь не зацикливаться на этом. Поскольку у вас уже был забор, построенный внутри границы участка, вы когда-нибудь пользовались этим пространством? Позволить вашему соседу подключиться к вашему забору — это достойная жертва, чтобы максимизировать вашу конфиденциальность и построить доверие соседей.Если вы обеспокоены потерей части вашей земли, попросите их возместить вам компенсацию.

Я не хочу, чтобы они повредили мой забор

Это действительная проблема, когда соседи делят забор. Просто убедитесь, что вы сообщаете о своих опасениях своему соседу. Если ваши заборы соединены, рассмотрите возможность заключения соглашения, чтобы защитить вас и вашего соседа.

В письменном соглашении может быть указано, что забор принадлежит вам, но вы разрешаете соседу подключаться к забору.Вы можете указать, что любое повреждение соседней стороны забора должно быть отремонтировано соседом. Вы также можете указать техническое обслуживание, которое вы хотели бы, чтобы они выполнили на своей стороне забора, например, повторную отделку по мере необходимости.

Не хотите сделать это сами?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Связанные вопросы

Можно ли соединить забор из двух разных стилей вместе?

Если у вашего соседа другой стиль забора, чем тот, который вы устанавливаете, вы все равно можете заставить его работать.Многие профессиональные компании, занимающиеся заборами, умеют соединять заборы вместе, даже при соединении разных материалов. Есть способы сделать это со вкусом, которые будут дополнять пейзаж.

Сколько будет стоить построить забор?

Заборы могут быть дорогостоящими, особенно с учетом затрат на рабочую силу. Но многие домовладельцы согласятся, что это того стоит — заборы требуют много работы, и на их возведение уходит много времени. Стоимость зависит от длины, высоты и типа материала. Деревянные заборы стоят от 17 до 45 долларов за погонный фут.

Связанные руководства

Кэтрин Флегал

Кэтрин — любительница ремесел, которая любит писать о проектах по благоустройству дома своими руками. Когда она не пишет, она любит читать, слушать мюзиклы и играть со своими детьми.

Недавно опубликовано

ссылка на Какой цвет наружной краски тускнеет меньше всего?

Какой цвет наружной краски тускнеет меньше всего?

Окрашивание дома снаружи — важное и ответственное мероприятие для любого домовладельца.Работа, скорее всего, оставит вас потраченными на всю внешнюю подготовку, выбор краски и работу…

ссылка на Обеденный стол какого цвета с шкафчиками для эспрессо?

Обеденный стол какого цвета со шкафчиками для эспрессо?

Во время пандемии мы стали свидетелями небывалого бума ремонта домов. Поскольку стоимость материалов стремительно растет из-за высокого спроса, многие пытаются внести небольшие изменения, которые принесут успех…

Township of Montclair, NJ General Lot and Building Regulations

Нет частной подъездной дороги или пешеходной дорожки, обеспечивающей доступ к жилое использование в менее ограниченной зоне должно быть разрешено в течение приземлиться в более ограниченной зоне.

Для жилых домов на одну и две семьи должно быть не более одного основного здания на участок, и каждый участок должен выходить на общественную улицу, за исключением каретных дворов, как предусмотрено в § 347-9.

[Изменено 13.06.2006 Приказом.№ 06-35; 18.05.2021 по Приказу. № О-21-03]

A. 

Положения этой главы о высоте не применяются к монтажным церковных шпилей, колоколен, башен, предназначенных исключительно для декоративных целей, дымоходов или дымоходов.

B.

Механическое оборудование на крыше должно соответствовать следующим требованиям:

(1) 

Все механическое оборудование на крыше, кроме световых люков, гуська вытяжные каналы, обслуживающие системы вентиляции кухни и туалета, монтируемые на крыше антенны и вентиляционные трубы должны быть заключены в пентхаус.

(2) 

Максимальная площадь пентхауса не должна превышать 10 % от общей площади крыши.

(3) 

Максимальная высота пентхауса должна быть на 10 футов выше высоты крыши.

(4) 

Жилой пентхаус считается этажом и не освобождается от максимальной высоты, требуемой в зоне.

(5) 

Все пентхаусы должны гармонировать с основным строением. по архитектурному характеру, материалу и цвету, за исключением того, что крыша ограждение выходной лестничной клетки, не содержащее каких-либо других жилых помещений или механическое пространство может содержаться в отдельном корпусе.

(6) 

Когда уровни крыш различаются на один этаж или более или когда отдельный лифт требуются пентхаусы, на каждый лифт может быть по одному ограждению пентхаус на каждом уровне крыши.

(7) 

Ограждающие стены мансарды должны быть одинаковой, одинаковой высоты измеряется от уровня крыши, за исключением того, что:

(а)

Ограждающие стены жилого помещения мансарды могут быть цельными иной высоты, чем стены, ограждающие механическое пространство пентхауса.

(б)

Для мансарды, не содержащей жилой площади, ограждающие стены блокировка лифта может быть отдельной одинаковой высоты.

(с)

Требуемые экранирующие стены вокруг открытого механического оборудования могут быть одной, разной одинаковой высоты.

(г)

Пентхаусы, ограждающие неогороженное механическое оборудование, крышные платформы для бассейнов, кровельные настилы, шпалеры и любые ограждение на крыше должно быть отодвинуто от края крыши на который находится на расстоянии, равном двум футам от здания стены крыши на каждый фут высоты пентхауса выше поверхности крыши или верхней части парапета.

(8)

На крыше пентхауса нельзя размещать механическое оборудование.

C. 

Парапетные стены и карнизы должны превышать эту высоту. ограничение не более чем на пять футов.

Д.

Мансардное окно/мансардные окна в полуэтаже, которых нет/не более 50% ширины фасада в самом широком месте не должно в полурассказе считается полным рассказом.

[Добавлено 10-2-1984 Приказом. № 84-38]

A. 

Отдельно стоящие параболические антенны разрешены в любой зоне. только в качестве аксессуара, в соответствии со следующими стандартами:

(1) 

Допускается не более одной параболической антенны на лот.

(2) 

Параболические антенны должны располагаться только на задних дворах. и должны соответствовать минимальным боковым и задним отступам для основные конструкции или с отступами, равными высоте антенны структуры, в зависимости от того, что больше.

(3) 

Ни одна параболическая антенна не должна превышать 11 футов, поскольку измеряется от средней отметки земли под конструкцией до самая высокая точка конструкции, и ни один антенный приемник не должен превышать диаметр или размер семь футов или площадь 40 квадратных футов.

(4) 

Параболические антенны должны быть экранированы от вида с примыкающие к частным или общественным владениям и улицам естественными вечнозелеными растениями ландшафтный дизайн. Высота таких насаждений должна быть не менее пяти футов. время посадки и расстояние для создания эффективного визуального экрана.

B.

Параболические антенны, установленные на основных или вспомогательных зданиях разрешены в любой зоне при соблюдении следующих стандартов:

(1) 

Допускается не более одной параболической антенны на лот.

(2) 

Параболическая антенна считается частью здания. на котором он установлен и должен соответствовать всей высоте, отступу и другие правила, применимые к зданию.

(3) 

Диаметр тарелочного приемника не должен превышать 3,3 фута. или площадью 8,6 кв.

[Добавлено 17.12.1985 Приказом. № 85-44]

Угловые участки должны иметь один передний двор вдоль фасад каждой улицы. Задний двор должен быть напротив уличного фасада наименьшей размерности. Оставшийся ярд или ярды должны быть минимальной стороной дворы.

Если участок пересекает муниципальная граница линии, любое здание, возведенное полностью или частично на участке лот в Монклере должен соответствовать требованиям любого постановление соседнего муниципалитета, применимое к указанному лоту, предписывающее минимальные дворы, дворы и площадь участка, занимаемого зданиями, и должны не иметь крыши, возвышающейся над максимальной высотой зданий разрешено для такого участка постановлениями соседнего муниципалитета, если требования настоящей главы в отношении минимальных ярдов, дворы, площадь участка, занятого зданиями, и высота зданий являются более строгими, чем такие требования постановлений соседний муниципалитет, и в этом случае более строгие требования настоящей главы.

[Изменено 27.11.1984 Приказом. № 84-45]

A.

Во всех зонах, кроме зон R-O, R-O(a) и C-2:

(1) 

На внутренних участках, заборах или стенах, кроме подпорных стены не должны превышать 4 1/2 фута в высоту, если они построены спереди крайнего заднего угла (углов) главного здания и должны не превышала семи футов в высоту при построении на оставшейся части много.

(2) 

На угловых участках, заборах или стенах, кроме подпорных стены не должны превышать 4 1/2 фута в высоту, если они построены между линия улицы, на которую выходит главное здание и крайняя задний угол (угол) главного здания или между боковой улицей линия и отступ основного здания.На оставшуюся часть участок, заборы или стены не должны превышать семи футов в высоту.

B.

В зонах R-O и R-O(a):

(1)

На внутренних участках открытые ограждения (определяются как имеющие 25% или менее сплошные участки или пустоты размером не менее двух дюймов) не должна превышать 4 1/2 футов в высоту, сплошные стены, другие чем подпорные стены, не должны превышать трех футов в высоту при возведении перед крайним задним углом (углами) основного здания. Частокол и другие сплошные заборы на этой территории не допускаются.На остальная часть участка, заборы или стены не должны превышать семи футов в высоту.

(2) 

На угловых участках открытые ограждения (определяется как наличие 25 % или менее сплошные участки или пустоты размером не менее двух дюймов) не должна превышать 4 1/2 футов в высоту и прочных стен, кроме Подпорные стены не должны превышать трех футов в высоту, если они построены между линия улицы, на которую выходит главное здание и крайняя заднем углу(ах) здания или между боковой линией улицы и обвал основного здания.Частокол и другие сплошные заборы в этой зоне не допускаются. На остальной части заборы или стены не должны превышать семи футов в высоту.

C. 

В зоне C-2 ограждения или стены, кроме подпорных стены не должны превышать семи футов в высоту.

D.

Открытые заборы (определяемые как имеющие 25% или менее сплошных участков, или пустоты размером не менее двух дюймов) не более шести футов высотой можно возводить на территории любой церкви, школы, кладбище или общественная детская площадка.

E. 

На угловых участках забор или стена не должны превышать 2,5 фута. в высоту при построении на треугольной площадке, две стороны которой образованы двадцатипятифутовыми линиями улиц, пересекающимися под углом или, если угол закруглен, продолжением линии улиц образуют такой угол.

F. 

Все ограждения должны быть расположены на участке таким образом, что готовая сторона забора должна быть обращена к соседним участкам или улица.

G.

Перегородки или стены, покрытые колючей проволокой или аналогичные опасные элементы не допускаются, если только их на возведение дается письменное согласие собственника прилегающего земельного участка.

H. Заборы, ограждающие теннисные корты в боковых или задних дворах. может превышать семь футов в высоту, но не должен быть выше 10 футов. Такие заборы не должны быть ближе 20 футов к границам собственности, за исключением что минимальный отступ забора в 10 футов должен быть разрешен, если живая изгородь или ряд густых кустов высотой не менее четырех футов на момент посадки поддерживается между забором и соответствующей линией собственности.

[Добавлено 26.11.2002 Приказом. № 02-52]

A. 

Подпорные стены могут примыкать к границам собственности без каких-либо необходимый откат.

B. 

На внутренних участках подпорные стены не должны превышать 4,5 фута в высоту при построении перед крайним задним углом (ами) главного здания и не должна превышать семи футов в высоту. при построении на оставшейся части участка.

C. 

На угловых участках подпорные стенки не должны превышать 4,5 футов в высоту, если он построен между линией улицы, на которой находится главный фасады зданий и крайний задний угол (угол) основного здания или между боковой линией улицы и отступом основного здания.На остальной части участка подпорные стенки не должны превышать семи футов в высоту.

D. 

На угловых участках толщина подпорной стенки не должна превышать 2,5 футов в высоту при построении на треугольной площадке, две стороны которой образованы двадцатипятифутовыми линиями улиц, пересекающимися под углом или, если угол закруглен, продолжением линии улиц образуют такой угол.

E. 

В случае, если ограждение, забор или другая стена чем подпорная стена предусмотрена в верхней части подпорной стены, высота стены измеряется до верха ограждения, ограждения или стена поверх подпорной стены.

Ф. 

При общей высоте подпорной стенки и ограждение, забор или стена поверх подпорной стены превышает максимально допустимая высота, ограждение, ограждение или стена, кроме подпорная стенка должна быть отставлена ​​от верха подпорной стены на один фут за каждый фут высоты ограждения, ограждения или стена поверх подпорной стены.

G.

Террасные подпорные стены, состоящие из более чем одной секции стены выше или ниже друг друга должны рассматриваться как одна стена, если основание верхней стенки отделено от лицевой стороны нижней стене не менее чем на четыре фута, измеренных по горизонтали.

H. 

В случае, если подпорная стенка разрешена превышение максимально допустимой высоты, Совет предоставляет отклонение может потребовать соответствующего ограждения, забора или стены для защиты людей от падения через край держателя стена.

I. 

Каждая подпорная стена высотой более четырех футов должна быть разработан лицензированным профессиональным инженером.

[Добавлено 27.11.1990 по Приказу. № 90-53]

Роллетные, распашные, раздвижные или гаражного типа «гармошка» защитные ворота или двери, массивные или ненадежные, не должны разрешено на или в любом здании так, чтобы его было видно с улицы или муниципальную парковку, за исключением того, что такие ворота или двери могут быть Используется для закрытия въезда в здание.

Понимание сервитутов и границ

Может ли сервитут на вашу собственность повлиять на ваши планы рено? А что там с заборами? Мы попросили экспертов нас поправить.

21 февраля 2019 г. 6:00amproperty-seasements-heroКогда вы покупаете недвижимость, комплексная проверка должна выявить такие мелочи, как сервитуты и общие границы. Но как это повлияет на вас, если вы захотите сделать ремонт? Что касается общих зон, как вы относитесь к ним? Три эксперта по недвижимости дают свои объяснения и советы. Дизайн: Сады Питера Фаджа | Фотография: Джейсон Буш .

Сервитут на вашу собственность означает, что другая сторона имеет право пересекать или использовать вашу землю для определенной цели. Существует два основных типа сервитута: сервитут на проезжую часть (который будет зарегистрирован в вашем праве собственности) и сервитут на коммунальные услуги или канализацию, когда работникам, работающим с газом, электричеством, телекоммуникациями или водопроводом, требуется доступ к трубам или кабелям.

«Если у вас есть сервитут на вашу собственность, приносящий пользу вашему соседу, вы не можете предотвратить или помешать вашему соседу использовать его», — говорит адвокат по наследственным делам Брюс Робертсон, партнер Robertson Saxton Primrose Dunn.«Таким образом, в примере с дренажным сервитутом на вашей земле вы не можете строить над трубами. Если вы пойдете вперед, они могут получить постановление суда, запрещающее работы, или заставить вас снести построенное вами сооружение». Но еще не все потеряно! Стоит получить одобрение вашего соседа, поскольку он может дать согласие, если запланированная вами постройка не повлечет за собой ничего необратимого. Например, вы можете установить настил, который можно передвигать или сделать из материала, обеспечивающего доступ к трубам, если они когда-либо потребуют ремонта или обслуживания. Фотография: Dion Robseon / bauersyndication.com.au

В некоторых случаях вы можете удалить сервитут из титула на вашу землю, если он больше не служит цели. Например, если ваш сосед начал строительные работы, из-за которых их вода направляется в другом направлении, или им больше не нужен доступ через вашу подъездную дорожку, вы можете попросить их подписать документы, которые при регистрации в офисе титулов официально отменят сервитут. от титула до вашей земли.

«Если ваш сосед больше не хочет пользоваться сервитутом и согласен отказаться от своих прав, вы можете избавиться от него», — говорит Брюс.«Иногда они могут хотеть денег, чтобы отказаться от него, или они могут быть просто дружелюбными соседями. В любом случае, будьте готовы оплатить судебные издержки».

Фото: Мартина Геммола / bauersyndication.com.au

Данни-лейн — это особый тип сервитутов, созданный в середине 19-го века для «ночных тележек» для удаления нечистот. С появлением внутренней сантехники сеть узких переулков устарела, но полоса отвода осталась.

Многие старые террасы в городах и поселках по всей Австралии имеют дополнительные участки земли, не зарегистрированные по праву собственности, которые со временем домовладельцы «рекультивировали» и включили в свои существующие задние дворы.

Но будьте осторожны. «Простой ответ заключается в том, что вам не принадлежит дорожка в задней части вашего дома, и всегда есть шанс, что ваш совет захочет вернуть дорожку обратно», — говорит Брюс. «Сказав это, если все ваши соседи восстановили Данни-лейн, то есть большая вероятность, что вас никогда не попросят убрать его». Однако это не означает, что он принадлежит вам.

«Иногда муниципальные власти продают данни-лейн, и если вы можете на законных основаниях включить этот переулок в свою собственность, то такой переезд может привести к значительному увеличению стоимости дома», — говорит Брюс.

Фото: Джон Пол Уризар / bauersyndication.com.au

Если вы занимаетесь ремонтом, доступ к вашей собственности сзади может быть на вес золота. Так вы можете использовать его? «Возможно, сервитут позволяет владельцам ряда домов получить доступ к своей собственности с Данни-лейн, поэтому любой, кто возводит стену или ворота, препятствующие этому, нарушает закон», — говорит Брюс.

«Доступ пешеходов или транспортных средств к задней части вашей собственности может принести значительную пользу, и если сервитут принесет вам пользу, то, возможно, стоит написать владельцам, которые установили ворота, чтобы они их сняли.Однако, прежде чем что-либо делать, обязательно получите юридическую консультацию». ) начинается. Пока стена или забор не возведены, они невидимы. Если вы планируете строить или ремонтировать, очень важно точно знать, где проходит ваша граница, потому что она может быть не там, где вы думаете». что линия границы собственности совпадает с текущим положением забора», — говорит геодезист Джеймс Торп из Бевериджа Уильямса. «Это может вызвать тревогу и споры с соседями, если, например, строитель использует существующий забор для строительства нового здания».

Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, где проходят границы, вам следует нанять геодезиста для проверки и определения ваших границ, прежде чем приступать к каким-либо работам, которые могут повлиять на них.

Фотография: Джоди Д’Арси / bauersyndication.com.au

В вашем местном совете будут правила, определяющие, насколько близко к границе вы можете строить и какие конструкции приемлемы, когда дело доходит до определения отношения позиции жилого помещения до границы.

«Строительный кодекс Австралии (BCA) устанавливает технические требования, касающиеся противопожарной защиты и вентиляции; например, если в огнестойкой стене нет окон, ее можно построить до границы», — говорит Джеймс. «Но вам также нужно проконсультироваться с советом, так как большинство из них будут иметь средства планирования, чтобы сказать, что здания должны быть на определенном расстоянии от границы».

Если вы хотите построить фасад вашего дома там, где ваша земля встречается с государственной землей, применяются те же правила. «Это опять-таки регулируется советом по планированию, и в некоторых случаях могут быть соглашения или ограничения, налагаемые на право собственности на землю, которые определяют, какой тип ограждения вы можете иметь и где вы можете его построить», — говорит Джеймс.«Эти соглашения должны быть включены в контракт на продажу собственности, иначе ваш инспектор или поверенный может получить копии в офисе информации о земле и собственности».

Фото: Дерек Сволвелл / bauersyndication.com.au

Итак, у вас есть отличный вид. И ваш сосед тоже. Но что происходит, когда один из вас хочет расширить или создать что-то, что влияет на это? Очень простой ответ заключается в том, что вы не можете запретить кому-то мешать вам видеть, при условии, что они строят в соответствии с применимыми законами о планировании местного совета — и в этом заключается загвоздка.

«Хотя кто-то не владеет своим видом, потеря обзора серьезно рассматривается в сфере городского планирования», — говорит градостроитель Эли Гешайт из Navon Solutions. «Советы очень тщательно рассматривают потерю обзора, поскольку существуют «принципы планирования», которые используются для оценки потери обзора. Это определяет тип рассматриваемого вида и принимает во внимание такие вещи, как: является ли он культовым – Мост Харбор-Бридж в Сиднее Например – или это местный парк?Значение вида играет большую роль. Фотография: Том Фергюсон / bauersyndication.com.au Многие планы, одобренные DA, теперь включают ландшафтный план, в котором указаны типы растений, которые должны быть посажены, поэтому ограничения распространяются не только на фактические строения. Некоторые советы относятся к хеджированию таким же образом. они используют ограждения для борьбы с так называемыми «изгородями назло», которые обеспечивают уединение для одного соседа и мешают обзору для другого. , Я бы порекомендовал обратиться в местный совет, чтобы подать жалобу», — говорит Эли. «Затем совет должен расследовать хеджирование и рассмотреть убытки, и они помогут решить этот вопрос».

Сопутствующее

Соседская вражда привела к появлению туалетов во дворе Кейп-Корал

КЕЙП КОРАЛ

Эта вражда зашла слишком далеко?

Туалеты теперь стоят во дворе, что стало бельмом на глазу у местных жителей. Но все это было сделано только для того, чтобы нацелиться на человека через улицу.

На первый взгляд туалеты на юго-западе Кейп-Корал могут показаться бельмом на глазу.

Дэнни Моралес работает на Кейп-Корал и следит за развитием событий. «Когда я повернул за угол, я заметил, что снаружи были писсуары, но когда я подошел ближе, я увидел, что они были декоративными, и сказал: «Это хорошая идея». Может быть, мне следует поставить их перед моим домом», — сказал Моралес.

Эти туалеты рассказывают историю.

«Я думал, что этот парень просто пытается быть декоративным», — сказал Моралес.

Там не просто так росли растения. Они были там намеренно из-за вражды между двумя соседями.

— Я этого не знал, — сказал Моралес.

Так как же это произошло? Домовладелец номер один позвал своего соседа «Джона», который живет через улицу.

Ни один из них не говорил на камеру с WINK News, но Джон сказал, что битва началась, когда его сосед продал не облагаемую налогом мебель из своего дома более 15 месяцев и сообщил о нем в Департамент доходов.Именно тогда сосед отреагировал, поставив горшечные туалеты снаружи, лицом к дому Джона.

«Святой дым», — сказал Моралес. Он говорит, что не знал предыстории. Он только что видел туалеты. Зная заранее, он хочет, чтобы они ушли.

«Это свобода самовыражения, но это заходит слишком далеко», — сказал Моралес.

Туалеты влияют не только на улицу. Риелтор Элизабет Уильямсон говорит, что горшочки отпугивают ее клиентов.

— Я никогда не видел ничего подобного, — сказал Уильямсон.«Это посылает неправильную идею. Мои клиенты, которые видели это, когда следили за мной, спрашивали: «Что это вообще такое?»

«Это люди, приезжающие с другого побережья в поисках лучшей жизни для своих детей, и они видят что-то подобное и говорят: «Я думал, что в этом районе есть коды». Что ж, они есть», — сказал Уильямсон.

Cape Coral Code Enforcement заявил, что, если домовладелец держит туалеты на расстоянии не менее 15 футов от дороги, они могут остаться.

«Я думаю, что свобода самовыражения идеальна. Я думаю, что это здорово, но на вашей передней линии есть место для всего», — сказал Уильямсон. «В районе с домами стоимостью более 300 000 долларов и выше это не место».

Итак, пока что вражда продолжается.

Ведущая новостей WINK Николь Гейб проверила, и эти горшки для туалета были перемещены как минимум на 15 футов.

Родственные

Copyright 2022 Fort Myers Broadcasting Company.Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять без предварительного письменного согласия.

Неблагоприятное владение и забор вашего соседа

Автор: Эбигейл Тейлор — Обновлено: 9 ноября 2021 г. | *Обсуждать

Самый распространенный способ установить, кому принадлежит земля или, например, пограничный забор, — посмотреть документы, подтверждающие право собственности. Обычно будет четкое разграничение того, кому принадлежит какая часть земли и границы.

Однако иногда первоначальные владельцы земли могут потерять свое право собственности из-за неправомерного владения землей другой стороной.

Что такое «неправомерное владение»?
По существу неправомерное владение – это когда кто-то, кто не является собственником земли, владеет ею (использует ее единолично).

Например:

Фермер A владеет землей X. Фермер B владеет землей Y. Часть земли Y (принадлежащая фермеру B) последние 20 лет использовалась исключительно фермером A для парковки своего каравана, и он построил забор доступ к ней возможен только с его (земли фермера А)

Эта земля может принадлежать фермеру Б в соответствии с документами, подтверждающими право собственности, но фермер А единолично пользуется и владеет ею в течение длительного периода.Таким образом, право собственности на землю перешло к фермеру А из-за неправомерного владения.

Когда существует незаконное владение?

Я владею своей недвижимостью более 25 лет. Существует существующая линия забора, проложенная при разделении участков в начале 70-х годов. Забор бетонный и проволочный. Я использовал и поддерживал землю и подпорную стену справа от этих бетонных столбов в течение последних 25 лет. Наши соседи теперь хотят установить юридическую границу и эффективно сдвинуть ее вправо, требуя земли и стены, которые мы поддерживали.Могут ли они это сделать или имеют ли я право на неправомерное владение?

Критерий неправомерного владения (подтвержденный Палатой лордов в деле J A Pye (oxford) Ltd v Graham) [2002]) заключается в том, владел ли нарушитель землей в течение необходимого периода времени.

«Необходимый период»:

  1. Если земля не зарегистрирована — 12 лет
  2. Если земля зарегистрирована, но период незаконного владения произошел до 13 октября 2003 г. — 12 лет
  3. Если земля зарегистрирована, но неблагоприятно период владения не наступал до 13 октября 2003 г. — 10 лет
  4. Примечание:

    Заявление в суд о неправомерном владении рекомендуется только в том случае, если сторона, вступающая во владение, не имеет права на соседнюю землю. Если сторона, вступающая во владение, имеет права на соседнюю землю (например, фермер А выше), в то время как они могут иметь неправомерное владение, заявление, которое должно быть подано в суд, заключается в том, чтобы просто изменить свои права владения и права собственности их соседа, чтобы показать новую границу. .

    Заявление в соответствии с Вариантами 1 или 2 выше (незарегистрированная земля или зарегистрированная земля с неправомерным владением до 13 октября 2003 г.)

    Чтобы доказать незаконное владение, вы должны доказать:
  • Фактическое владение землей
  • Что вы намеревались владеть землей
  • Что владение осуществляется без согласия владельца
  • Что все вышеперечисленное было правдой по крайней мере за 12 лет до подачи заявления

Фактическое владение очень зависит от обстоятельств каждого отдельного случая .Однако суд предложил следующее руководство:

  • Владелец должен иметь исключительное владение недвижимостью
  • сделать это (например, подстричь траву / сохранить границу)
  • Возведение забора вокруг земли является положительным признаком незаконного владения

У меня есть четырехфутовая граница со стороны моей собственности, и я использовал ее исключительно как цветок кровать 27 лет. Въехали новые соседи, которые заявили, что полоса является частью их собственности. Они требуют, чтобы его вернули им. Что я могу сделать?

Претензия может быть подана только в течение 12 лет с момента существования права требования*:

Например: Возвращаясь к нашему примеру выше, неправомерное владение фермером А началось 20 лет назад. Право требования существовало после владения 12 лет, то есть 8 лет назад. У фермера А есть 12 лет с того момента, когда существовало право требования, чтобы фактически подать иск, так что теперь у него осталось всего 4 года.

  • 20 лет назад — начало незаконного владения 1996
  • 8 лет назад — 12 лет владения завершено, поэтому возникает право требования 2008
  • 4 года — 12-летний срок исковой давности, в течение которого может быть предъявлено требование, истекает 2020

* Существуют несколько более длительные периоды для правительственных ведомств или духовных организаций, вступающих во владение, наряду с другими специфическими, но редкими сценариями.

Заявление в соответствии с Вариантом 3 (зарегистрированная земля с окончанием незаконного владения после 13 октября 2003 г.)

Вы по-прежнему должны доказать те же критерии незаконного владения, что и выше, но соответствующий период владения короче:

  • Что у вас есть фактическое владение землей
  • что вы намеревались владеть землей
  • что владение осуществляется без согласия владельца и
  • что все вышеперечисленное было верно по крайней мере за 10 лет до подачи заявления

Однако существует ряд исключений, препятствующих подаче заявления в соответствии с новыми правилами:

  1. Владелец находится или находился на вражеской территории в течение 12 месяцев, предшествовавших подаче заявления (что затрудняет подачу заявления о неправомерном владении против кого-либо, находящегося на действительной военной службе )
  2. Владелец страдает психическим заболеванием, что означает, что он не может принимать решения о выдаче Например, владение/уход за землей
  3. В любой момент в течение 10 лет, предшествовавших подаче заявления, владелец умер, и его состояние было передано, владелец стал банкротом или (если владельцем является компания) компания была

Процесс подачи любого из вышеуказанных заявлений может быть сложным, и ваша претензия будет отклонена, если формы заполнены неправильно и не предоставлены соответствующие подтверждающие доказательства. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, если вы рассматриваете иск о неправомерном владении; это чрезвычайно сложная область права собственности с множеством исключений, лазеек и технических деталей!

Вам также может понравиться…

Поделитесь своей историей, присоединитесь к обсуждению или обратитесь за советом..

Пять лет назад мы купили недвижимость, которая какое-то время пустовала. Он был в плохом состоянии, сад очень зарос.Когда мы очистили и отремонтировали сад, мы обнаружили, что ограждающий забор, возведенный соседом с одной стороны, врезается в наш участок на изгибе примерно на 1,2 м в нижней части нашего сада и простирается до самого фасада. . Совершенно очевидно, что бетонная подъездная дорога соседа была расширена в более позднее время в сторону этой пограничной позиции. В документах на право собственности видно, что гараж соседа расположен до границы, но теперь между его гаражом и возведенным им забором есть полоса земли. Сосед недавно подарил эту недвижимость своему родственнику, который планирует построить большой гараж до самой границы. Мы получили аэрофотоснимки нашей собственности, датированные серединой пятидесятых годов (т. е. до того, как была построена соседняя собственность), на которых видно, что тогда граница не имела изгиба. Мы полагаем, что граница была перемещена соседом, чтобы получить преимущество в 12 м участка, но не знаем, когда. Очевидно, что после того, как будет построен новый гараж, оспорить эту границу уже не удастся. Мы обсудили это с новым владельцем и показали ему аэрофотоснимки, но он говорит, что граница «такая, какая есть».Планы земельного кадастра (на которые, как я понимаю, нельзя полагаться) показывают, что подъездная дорога к этому участку шире, чем к соседнему участку, но теперь верно обратное, и мы не можем проехать на машине по стене дома. Очень похоже на то, что полоса земли была «приобретена» у этой собственности. Можем ли мы что-нибудь с этим сделать без огромного риска и затрат? Любые советы должны быть очень признательны, пожалуйста.

Новичок — 9 ноября 21 в 10:59

В статье Эбигейл Тейлор, озаглавленной «Неправомерное владение и забор вашего соседа», говорится, что иск о неправомерном владении может быть подан только в течение 12 лет с момента существования права требования.Могу ли я уточнить у вас, верно ли это в настоящее время, и если это так, означает ли это, что через 24 года после того, как сосед начинает занимать землю, его право на подачу иска о неправомерном владении утратило силу? Следовательно, означает ли это, что владелец документа сохраняет законное право собственности и может требовать возврата собственности?

Susan — 3 ноября 21, 16:25

Привет, кто-нибудь может помочь мне с этой проблемой из-за спора между мной и моим соседом со стеной, идущей вдоль границы, и у него большой изгиб на ней, и часть земли на другой стороне принадлежит мне, она была там более 20 лет, могу ли я потребовать ее обратно потому что у меня большие проблемы с соседом из-за этого, знает ли кто-нибудь закон, что правильно или неправильно, и могу ли я потребовать его обратно. Дай мне знать, пожалуйста Автобус

— 7 октября 21, 18:44

Мы прожили в нашем доме 38 лет, более 30 лет у нас был навес, который был прикреплен к стене гаража моих соседей (стена гаража находится прямо на моей границе). Этот навес был там через двух предыдущих владельцев, владелец сейчас был в их 6years. Он хочет, чтобы мы изменили или даже сняли его. Будет ли эта стена гаража общей стеной, и имею ли я право сохранить это покрытие из-за того, как долго оно стояло так долго.Мы поддерживаем его и несколько раз заменяли листы ПВХ на протяжении многих лет. Соседи теперь должны были знать об этом, когда они купили недвижимость Имею ли я право сохранить свое укрытие.

Билли — 3 октября 21, 6:03

Мой сосед продает свой дом, и у него есть часть моего сада. Между нами стена, и она существует уже 25 лет. Стена принадлежит мне, а новые соседи живут там всего несколько лет. это земля мира, могу ли я потребовать ее обратно, это на моих делах, пожалуйста, может кто-нибудь, дайте мне знать.

Fab — 2 сентября 21, 16:13

Привет, я жил в моем бунгало 15 лет, за последние четыре года у нас появился новый сосед, но теперь, продав его, я спросил его, что я снесу свою 14-дюймовую стену вниз по моему подъезду и поставлю забор на моей границе, но что ж, это согнутый, и я хотел бы выразить это прямо, это было более 25 лет, и сосед по соседству получил немного моей земли. Старушка перед ним, она все об этом знала и сказала, когда вам это нужно, сделайте это, так что я имею право вернуть это, спасибо.

Fab — 2 сентября 21, 16:08

Собаки моих соседей. Разрушают мой забор, пытаясь напасть на мою собаку, что я могу сделать?

Джек — 22 июля 21, 17:18

Мы живем в нашем тупике уже 40 лет. С одной стороны дома тянутся вниз, а с другой — полоса леса. За ним в какой-то степени ухаживали жители, но в основном он был оставлен дикой природе с растущими весной нарциссами. Однако сосед по соседней дороге, которая также выходит на землю, решил передвинуть свой забор на 6 футов на землю, которая даже не находится на их дороге. Пожаловались в Совет, но они говорят, что земля никому не принадлежит, поэтому мы ничего не можем сделать.

Spud — 6 июля 21, 13:01

Привет. Соседка сзади сообщила мне сегодня, что она разводится с мужем. Они купили около 6 лет назад. Они сказали, что у нас есть часть их сада. Забор был возведен 30 лет назад. И недвижимость мы приобрели добросовестно. Предыдущие пожилые владельцы сказали нам оставить полосу. Они этого не хотели. Мы поддерживали его. За наш счет срубили хвойные деревья и т.д., и мы вырастили там взрослые растения.Когда они купили, они даже пошли с нами наполовину, чтобы возвести новый забор на том же месте. Как мы поддерживали его в течение 28 лет. И выше. Wukd мы добьемся успеха в неблагоприятном иске, о котором я читал. И каковы их права, если они есть?

Ree — 22 июня 21, 16:34

Знайте точно, что вы говорите все вы! Мой подземный сосед — отвратительный, больной раком и ядовитый 63-летний головорез!

coopdeville78 — 18 июня 21 в 2:05

Привет, Мы переехали в отдельно стоящее бунгало 4 года назад, первоначально принадлежавшее очень пожилой женщине, которая допустила ужасный беспорядок в саду. Одной из первых работ, которые мы сделали, была попытка очистить его. С левой стороны был забор, идущий вдоль сада в приличном состоянии. Прямо перед ним были несколько кусков старого деревянного забора и ржавая проволочная сетка, которая шла только на полпути к нашему саду, и проволока была плотно прижата к забору соседей, вероятно, в 1 дюйме от нее, но часто касаясь ее забора местами. Наш сад примерно от 50 до 60 футов в длину, и ржавая проволочная сетка тянулась примерно на полпути, прежде чем полностью исчезла, а также была в ужасном состоянии, поэтому, имея 4 собак, я почувствовал, что это опасно, и удалил ее.Мы недавно поссорились с соседкой, и она утверждала, что эта проволочная сетка была ее пограничным забором, и что мы не имели права его снимать, и теперь пожаловалась в управу, хотя мы ее сняли 4 года назад. Глядя на документы, она владеет этой стороной сада, но я предположил, что деревянный забор был ее границей, и, как я уже сказал, ржавая проволочная сетка почти касалась его и все равно проходила только примерно на половину длины забора. и был в ужасном состоянии. Пожалуйста, может кто-нибудь посоветовать ситуацию здесь.Честно говоря, это звучит очень мелочно, но наша соседка жалуется на все, уже пожаловалась в совет на наших собак, которые никуда не делись, жалуется, если у нас днем ​​в выходные играет музыка, жалуется на куст, растущий в ее саду, жаловалась мы установили камеру слежения в задней части ее дома, которая на самом деле была солнечным ночным светом и т. д…. С ней довольно сложно иметь дело, и она, мягко говоря, довольно конфликтна, на самом деле временами она очень груба.Опять же есть у кого какие советы. Спасибо Парень

Джефф — 2 июня 21, 15:16

Привет, у моей соседки, которой более 20 лет, есть 2 забора, которые они построили сейчас из гнили, и я думаю, что это опасно для здоровья. Я неоднократно спрашивал ее, может ли она отремонтировать забор или наполовину купить новый, она категорически отказывается, но буквально на днях она возвела еще один забор между ними. она и пустой дом по другую сторону от нее. Она не разрешает мне ставить новый забор и отказывается переносить весь мусор, который лежит в ее саду и 2 сараях, чтобы я мог возвести 2 новых забора, я не знаю, где я стою.. Кто-нибудь может мне помочь? Я остаюсь в Шотландии, думаю, там другой закон. С уважением Скотт

Скотт — 3 мая 21, 13:14

Привет, я живу в своей собственности уже 20 лет. Перед моим домом есть полоса земли, которую я и пара соседей поддерживали на протяжении многих лет. Я заменил сломанный забор около 13 лет назад и поддерживал его в рабочем состоянии, ворота всегда были открыты, поэтому их можно было использовать в качестве места общего пользования, но, как я уже сказал выше, мы обслуживали его, просто поддерживая его в чистоте.2 года назад въехала моя новая соседка. Она спросила о земле, и я сказал ей, что это была коммунальная земля, которую косил сосед (никогда не упоминал, что я поддерживал забор). Она начала косить землю, и это нас не беспокоило, так как была коммунальной. К этому времени ворота оставались широко открытыми, так как были повреждены. Я все еще использовал землю, сушил палатку и т. Д. Перенесемся вперед 2 года спустя, я решил, что собираюсь поставить стол для птиц в этом районе, но внезапно, на следующий день после того, как мой сосед поставил новые ворота и знак говоря «ЧАСТНЫЙ САД № 11».Она также поставила замок на блокировку доступа. До ее действий никто не был проинформирован. Я проверил ее документы в Интернете и обнаружил, что земля ей не принадлежит, ее граница такая же, как и моя. Итак, мне нужно задать несколько вопросов. Имеет ли она право запирать ворота и запрещать доступ? Есть ли у меня больше шансов претендовать на незарегистрированную землю, чем у нее? Я также узнал, что предыдущий владелец сделал пометку при продаже, что она без проблем использовала землю … (не единоличное использование) она была там в течение 10 лет. .И, наконец… имею ли я право потребовать свою территорию внутри моего дома (расширить мою границу), сняв часть моего забора и установив там перегородку и установив еще одни открытые ворота со своей стороны? Я знаю, что это долгая история, но мне нужна срочная помощь. Я живу в Великобритании, АНГЛИИ. Спасибо

Blades929 — 24 апреля 21 в 9:52

Привет, я живу в своей собственности уже 20 лет. Перед моим домом есть полоса земли, которую я и пара соседей поддерживали на протяжении многих лет.Я заменил сломанный забор около 13 лет назад и поддерживал его в рабочем состоянии, ворота всегда были открыты, поэтому их можно было использовать в качестве места общего пользования, но, как я уже сказал выше, мы обслуживали их, просто поддерживая их в чистоте. 2 года назад въехала моя новая соседка. Она спросила о земле, и я сказал ей, что это была коммунальная земля, и ее косил сосед (никогда не упоминал, что я поддерживал забор). Она начала косить землю, и это нас не беспокоило, так как был общим. К этому времени ворота оставались широко открытыми, так как были повреждены. Я все еще использовал землю, сушил палатку и т. Д.Перемотка вперед 2 года спустя, я решил, что собираюсь поставить стол для птиц в этом районе, но вдруг. На следующий день мой сосед поставил новые ворота и табличку с надписью «ЧАСТНЫЙ САД № 11». Она также навесила замок, закрывающий доступ. До ее действий никто не был проинформирован. Я проверил ее документы в Интернете и обнаружил, что земля ей не принадлежит, ее граница такая же, как и моя. Итак, есть несколько вопросов, которые мне нужно задать. Имеет ли она право запирать ворота и запрещать доступ? Есть ли у меня больше шансов претендовать на незарегистрированную землю, чем у нее? Я также узнал, что предыдущий владелец сделал пометку при продаже, что она без проблем использовала землю… (не единственное использование) она была там в течение 10 лет. И, наконец, … имею ли я право претендовать на свою территорию внутри моего дома (расширить мою границу), сняв часть моего забора и поставив там разделительный забор и установить другие открытые ворота на моей стороне? Я знаю, что это долгая история, но мне нужна срочная помощь. Я живу в Великобритании, Англии. Спасибо

Blades929 — 24 апреля 21 в 9:31

Я недавно (12 месяцев назад) заменил упавший забор между мной и моим соседом. Установлено, что забор был моим, и я не требовал с соседа никаких платежей или затрат на его замену (фактически я заменил ограждение по всему периметру за свой счет.) Я прожил на этом участке 14 лет, и линия забора, даже если она повреждена, всегда была определена, что означает, что между участками всегда был какой-то забор, хотя и ветхий. Когда забор был установлен, установщики следовали первоначальной линии, фактически использовали большинство тех же отверстий для новых новых столбов, из которых вышли старые. На прошлой неделе или около того у нас была стычка с соседом после того, как я пожаловался на чрезмерный шум. С тех пор он заявил, что забор находится на его территории, и он хочет, чтобы его перенесли.Кажется, он проводит большую часть своего времени, глядя вниз по линии забора, чтобы увидеть, где он находится. Для меня и невооруженным глазом это удар по центру, если вы точно измерили вещи, это может быть на пару дюймов, но в какую сторону можно догадаться, поскольку я думаю, что это нормально. В прошлом году, когда он был установлен, и мы ладили, он даже похвалил его и сказал, что это избавит его от работы, так как он планирует привести в порядок свой собственный сад (он зарос, и он физически не был в нем более 18 месяцев). Любые идеи???

rox2020 — 14 апр 21 в 9:24

мой опыт касается не процента заборов, а нарушения личного пространства (подвал и подвал).Таким образом, старший сын моего ближайшего соседа заявляет, что его мать «хочет, чтобы это было сделано»! «Она хочет, чтобы я убивал людей». Я не хочу никого убивать». «! Два десятилетия назад она (его мать) заявила, что разговоров, текущих новостей, погоды недостаточно. Она решила, что хочет зайти внутрь вашей жизни и убедиться воочию, она начала стучать во все прилегающие стены от крыши дома до подвала. Она была должным образом сосредоточена на входных дверях, гостиных, столовых, кухне и спальнях, позже это были камеры-шпионы в ванной и создание атмосферы угрозами моей матери и мне в частности *ты не будешь жить в ЭТОМ ДОМЕ и не будешь говорить со мной. Ее сын начал, как и она, уговаривать соседей вломиться в мой дом и забрать все. Его мать развлекала друзей на крыльце, заявляя, что все, что мне нужно сделать, это открыть дверь, и пусть все заходят и выбирают то, что хотят! Она особенно интересовалась кожаным пальто, которое, как она помнила, было у меня. что она следит за одеждой людей. Поскольку она в шесть раз больше меня, я не уверен, что это может иметь для нее какое-либо значение. Преследование, угрозы, запугивание, домогательства, клевета, создание атмосферы преследования среди друзей, соседей или незнакомых людей, чтобы способствовать ее собственному самоутверждению и препятствовать прогрессу других людей и нормальному праву на мир в вашем доме и препятствовать им.Иметь близкие отношения с другими, как если бы вы были их пленником, а она — разгневанным, недовольным Богом, не позволяющим вашим угрозам контролировать кого-то врываться каждый день, восклицая с тоской: «Когда она уходит», когда вы отправляетесь на работу. И цель состоит в том, чтобы принести ей свой заработанный доход. «Дайте мне денег», — был ее комментарий, который я проигнорировал, поскольку она чувствует, что переходит из поколения в поколение, как она делала с моей матерью, угрожая причинением вреда, до такой степени, что моя мать остановилась. ходить в церковь, потому что она использовала этих преступников, чтобы опереться на лицо моей матери, когда она ушла из дома.В этот день она чувствовала, что я провел десять лет, заботясь о своих родителях, и я был бы напуган, когда она привела сотни мужчин, чтобы посмотреть на меня, как будто они убьют меня, потому что я неоднократно вызывала полицию.

нет — 22 марта 21 в 17:01

Мы купили наше бунгало чуть более 4 лет назад, и забор на задней части дома уже был на месте. Новый владелец собственности на заднем дворе теперь заявляет, что забор стоит не в том месте, и хочет передвинуть забор на 18 дюймов, поскольку в его документах говорится, что у нас есть часть его земли.Мы купили землю с уже установленным забором, мы ухаживали за землей, она является частью нашего сада, в том числе альпинарий вдоль этого забора со взрослыми деревьями и кустами, которые сейчас на месте. Имеет ли он право требовать обратно свою землю?

lozza — 20 марта 21, 13:21

Привет. Моя соседка живет в своем доме с 1983 года. Мы здесь с 1998 года. Моя соседка расширила свой дом с 2 спальнями в 1983 году, а мы расширили наш дом с 3 спальнями в 2015 году. Есть боковая полоса земли, с которой она сняла подпорную стену. на ее стороне.Это сдерживало сланец и камень (мы выше ее). За последние 18 месяцев убрала камни (крупные) и теперь падает земля и сланец. Приближаемся к нашему пути. Мы написали ей, чтобы она не делала этого, так как это в конечном итоге подорвет наш путь. Она ответила, сказав, что это ее земля, и она может делать все, что ей заблагорассудится. С тех пор я исследовал это, так как в настоящее время оба сада имеют ширину 10 метров. Согласно свидетельству о праве собственности, мой сад имеет ширину 11 метров, а ее — 9 метров.Могу ли я передвинуть свой забор, чтобы мой сад был правильной ширины (у нее нет забора). Кроме того, что касается отсутствующей подпорной стены, в ее документах указано, что все стены и заборы должны быть отремонтированы до их первоначального вида, так что могу ли я заставить ее вернуть их обратно? Если бы я знал, что мой сад шире, моя пристройка могла бы иметь дополнительные 21 квадратный метр, мог бы я подать на нее в суд за то, что она солгала о земле? Идя на возмещение убытков, я рассчитал стоимость квадратного метра моего дома на основе значений 2015 года, и она равняется 25 тысячам фунтов стерлингов!!!

Yorkshire Lass — 11 марта 21, 23:14

Мой сосед поставил пристройку рядом со своим забором, нашей границей, и теперь хочет заменить ее, что предполагает выход в мой сад, на мои взрослые клумбы, где места мало. Я разрешил доступ к моей собственности, пожалуйста?

Emb — 16 февраля 21, 8:52

Я купил дом, который раньше был деревенским магазином. Это прямо на широкой пешеходной дорожке. У меня есть фотографии до того, как это был магазин и коттеджи, и у них был забор из перил. Могу ли я восстановить этот забор, как он был раньше, это будет означать уменьшение ширины пешеходной дорожки до того, что было раньше. Имею ли я право сделать это или к кому мне обратиться или увидеть об этом. Большое спасибо

Craig’0 — 13 февраля 21, 18:21

В конце нашего сада есть участок (отдельный), который находится в наших документах как право проезда для общего доступа.Завет в наших делах говорит, что это не должно быть отгорожено или заблокировано и должно быть бесплатным для всех общественных нужд. Эта территория была отгорожена нашим соседом (до нашего въезда), и мы хотели бы снести забор. Можем ли мы его снять?

01aldridget — 4 февраля 21, 14:06

Мой сосед сегодня возводит забор вдоль нашей боковой дороги, и он отметил, где он заканчивается, чтобы поставить его, и он будет на моей стороне. Я задавался вопросом, как я могу остановить это. Спасибо.

Ну и дела — 19 января 21 в 7:02

У меня спор по поводу положения границы с соседями.Мы с женой живем в муниципальном доме, и наши соседи владеют своей собственностью. Мои соседи теперь утверждают, что забор, который я возвел со своей стороны границы, фактически на моем огороде, принадлежит им. Я связался с местным советом, который отсутствовал, измерил расстояние между домами и сказал, что мой забор находится на территории моих соседей, и мне нельзя его трогать. Когда я возводил забор, я следовал линии оригинальных бетонных столбов, которые были установлены, когда дом был построен более 50 лет назад, при этом все время устанавливая забор и столбы со своей стороны от первоначальной линии.Я не знаю, что делать, так как мне не сообщили, где проходит эта новая граница, поэтому я не могу передвигать забор. Граничная линия, которой я следовал, всегда была там.

He who is — 12-янв-21 в 13:33

Привет мой друг. С чувством грусти я отвечу на ваш печальный рассказ. Мой сосед Торонтономони, возможно, тот самый сосед, из-за которого вы терпите такие беспокойства. Поскольку он ворует моих крыс, неплохо было бы разжечь костер из своих старых лесов.На новых панелях вы должны расставить гуманные ловушки для людей. Затем вы можете заработать немного денег, продав своего соседа в качестве наемного работника.

Rev.Tchaychamomonomi — 25 ноя 20 20 в 16:41

Помогите пожалуйста, соседи грозят судебным иском из-за замены старых панелей забора. Старые сгнили и развалились, плюс это мой забор. Они говорят, что 22 фута блокируют солнце, я пытался убедить их, что, поскольку солнце находится немного дальше от земли, чем 22 фута, это действительно не проблема.В последнее время это переросло в угрозы физической расправы в отношении меня, думали просто поджечь? Будет ли это тогда также неприятностью с дымом?

DW — 20 ноя 20, 16:39

Я надеялся, что ты сможешь помочь. Я прочитал вашу статью в Интернете и хотел узнать, не могли бы вы ответить на мой вопрос. В случае безвозмездного владения земельным участком срок давности доступа к земле сокращается до 10 лет или остается 20? Я надеюсь в этом есть смысл.

Клар — 12 ноя 20, 14:21

Привет, я живу в своей собственности более сорока лет, когда мы приехали, там есть устоявшаяся живая изгородь из лорола, она очень высокая и дает нам уединение от множества домов и их огней, а также забор, который был поставлен за лоролом со стороны соседей. был там около 30 лет, к сожалению, мой сосед умер, новый житель хочет обрезать изгородь до 6 футов, говоря, что это их изгородь, конечно, изгородь старше пятидесяти лет становится границей, которая находится за их забором с нашей стороны.

PAT — 18 октября 20, 12:51

Мои соседи недавно поставили забор вдоль границы между нашими участками.Они поставили столбы для забора на моей территории, могу ли я поставить рейки на заднюю часть забора?

Ross679 — 15 окт 20 в 21:03

У меня есть небольшой участок земли за моим домом. Имею ли я больше прав на его покупку. И если мой сосед купил его обманным путем. Могу ли я сделать что-нибудь? Лалмасуд

Лал — 20 октября 2010, 16:54

Мне нужен совет по пере.земле в задней части моего дома. Продается. Имею ли я больше прав на покупку этой земли.и если мой сосед купил его обманом, то я могу сделать что-нибудь.

Лал — 10 октября 20 20, 16:50

Титул:

MissMsMrsMrDrRev’dProf.Other

(не показано)

Проверка:

9 проверенных методов — блог Reolink

Если вы обнаружите, что собака вашего соседа какает в вашем дворе или наносит ущерб вашему тщательно ухоженному саду, вам необходимо немедленно связаться с местным центром по контролю за животными и подать жалобу, а также вы должны оградить свою собственность.Лучше всего, если вы сможете предоставить четкое видео- или фото-доказательство такой ситуации. В этом посте мы познакомимся с несколькими эффективными и законными решениями «как выгнать соседскую собаку из моего двора».

Содержание:

Если вы хотите, чтобы соседская собака не заходила в ваш двор, вот несколько советов и приемов, как это сделать.

Доказательства Видео или изображения
Тип камеры IP-камера
Эффективные способы Установка знаков/переговоры с соседями
Предложение вещей собачья сумка

Законно ли, что соседская собака какает в моем дворе?

«Соседская собака в моем дворе вторгается в мою собственность? Является ли противозаконным то, что собака моего соседа испражняется на моей лужайке? Могу ли я стрелять в собаку моего соседа на моей лужайке?»

На самом деле, это непростые вопросы (убийство соседской собаки никогда не является вашим первым выбором!).

Это зависит от постановлений по этому вопросу, которые различаются в зависимости от штата и региона.

Например, такие штаты, как Мэриленд и Вирджиния, ввели строгие правила контроля над животными, согласно которым владельцы домашних животных должны ограничивать своих животных в общественных местах. Владельцы также несут ответственность за то, чтобы собаки не испражнялись во дворе соседей.

В других странах, например, в Нидерландах, как предполагает Redditor, люди, которые оставляют своих собак вторгаться и какать на чужом газоне, могут быть оштрафованы на сумму до 245 евро.

Итак, прежде чем иметь дело с соседской собакой на лужайке, лучше ознакомиться с местными правилами и законами, касающимися собачьих какашек. Если вы не знаете, как узнать соответствующие постановления, вы также можете обратиться в полицию или к местному прокурору за юридической консультацией.

Что я не буду делать, чтобы справиться с соседской собакой на моей лужайке

Что ж, ты можешь запланировать что-нибудь из мести:

  • Отправьте собачье дерьмо соседям по почте;
  • Бросайте помет в свои сады;
  • Или убейте соседскую собаку во дворе ядами или оружием!!!

Держись! СЕРЬЕЗНО!

Эти действия вовлекут вас в новые неприятности с законом. Все невыполнимо. (Кстати, домашние собаки милые, и в этом виноваты не собаки, а их владельцы. Ответственный владелец собаки должен соблюдать определенные правила этикета.)

А вот пример: Власти Калифорнии арестовали мужчину после того, как он признался, что разозлился на соседскую собаку за то, что она мочится в его дворе и машине, и застрелил собаку. Теперь этому мужчине грозит серьезное обвинение, включая жестокое обращение с животными и небрежное обращение с огнестрельным оружием.

Как отвадить соседскую собаку от моего двора: 9 самых эффективных способов

Чтобы справиться с соседской собакой во дворе, я опробовал несколько методов.
И они, по моему опыту, работают.

Я также делился способами со своими друзьями и членами семьи, которые оставляли положительные отзывы и, в свою очередь, вдохновляли меня.

Итак, я хотел бы объединить наиболее подходящие и эффективные методы, чтобы поделиться с вами.

У вас есть какие-нибудь уникальные и полезные решения, чтобы не пускать соседских собак на газон? Пожалуйста, поделитесь своим опытом в разделе комментариев. Я надеюсь составить хороший список и помочь всем новым читателям.

Метод 1. Установите предупреждающие знаки, чтобы не пускать соседских собак в мой двор

Чтобы соседская собака не испражнялась в моем дворе, я установил перед своим садом заметные предупреждающие знаки со словесным описанием, такими как «Вход воспрещен» и «На поводке и убирайте за своей собакой».

Это один из самых вежливых и эффективных способов выразить свою неприязнь к соседской собаке на моем газоне – соседи будут более осторожными, когда в следующий раз будут выгуливать собаку по моему саду.

Метод 2. Переговоры с соседями, которые оставляют своих собак какать в моем саду

Увидев, как соседская собака какает в моем дворе, я постучу в дверь соседа, скажу им, что я видел, и попрошу их, чтобы они перестали пускать своих собак в мой двор.

По моему опыту, большинство добрых соседей сожалеют об этом и обещают мне, что в следующий раз будут осторожны.

Чтобы сделать ваши переговоры более гладкими, могут помочь следующие советы:

  1. Найдите подходящее время для разговора. Большинство людей устают после долгого рабочего дня. Так что лучше всего разговаривать с соседом на выходных, когда он в спокойном состоянии и вам обоим легче давать и брать.
  2. Узнайте больше об истинных интересах вашего соседа. Вообще говоря, ваш сосед разрешает собаке какать в вашем дворе, потому что это легко и удобно, не вычерпывая какашки и не проводя собаку в подходящее место для дефекации на расстоянии.
  3. Поделитесь своим мнением и своим предложением. Вы можете рассказать им, как вам не нравится запах и грязный газон с соседской собакой во дворе. Но это еще не все — также предлагайте некоторые решения, например, использование собачьих сумок и информируйте их о ближайших пунктах сбора отходов домашних животных.
  4. Будьте вежливы во время разговора. Во время разговора лучше не обвинять соседей и не угрожать им.

Вот возможная сцена:

В воскресенье утром (подходящее время) –

  • Вы стучите в соседскую собаку, и она открывает дверь.
  • Вы можете начать разговор с общих интересов, например, как ухаживать за садом и т. д. (вместо того, чтобы слишком быстро переходить к теме; учтите, что светская беседа имеет значение).
  • Тогда вы можете начать рассказывать им о своей недавней проблеме – о собачьих какашках у вас во дворе – и о том, как это плохо для вашей жизни, а также для других соседей (разделяя ваши чувства).
  • Затем вы можете предложить некоторые возможные решения для решения этой проблемы (также поделившись своим предложением).

Вот и все!

Довольно простое и эффективное решение, да?

Таким образом, вы сможете выразить свои чувства и решить проблему без споров с соседями.

Метод 3. Установите камеры безопасности, чтобы ловить собак в законе

«Даже если я был свидетелем того, как собака моего соседа какает на мою лужайку, они могут опровергнуть мои слова и отказаться вносить какие-либо изменения.»

В такой ситуации все, что вам нужно сделать, это собрать как можно больше улик и дать отпор.

Чтобы поймать соседскую собаку, писающую в вашем дворе, вы можете установить наружные камеры наблюдения, чтобы следить за вашей собственностью, когда вас нет дома.

Заметные камеры наблюдения, установленные в вашем саду, способны отпугнуть соседей, которые выгуливают собак на вашем газоне и даже позволяют собакам какать там.

Почему?

Они не хотят быть пойманными на месте преступления.

Кроме того, вы можете поставить табличку наблюдения с надписью «Двор находится под круглосуточным наблюдением», в качестве предупреждения для ваших соседей.И это также отпугивает воров и грабителей!

Вот образец видео, снятого камерой Reolink RLC-410, показывающий забавную сцену, когда собака Эдуардо тайно отбирает веревку по ночам.

Такие записи с камер видеонаблюдения могут служить вескими доказательствами, когда вы спорите с соседями о собачьих какашках на вашей лужайке. Даже враждебно настроенные к вам соседи смягчят свое отношение и остановят беспорядочную дефекацию своих собак.

Реолинк RLC-410

PoE Bullet IP-камера видеонаблюдения со звуком

5MP/4MP Super HD; Наружная/внутренняя защита; 100-футовое инфракрасное ночное видение; Аудио запись; Мобильный удаленный доступ и управление.

Способ 4. Установить соседский дозор, чтобы соседи не гадили в моем дворе

Опрос показывает, что собачьи какашки занимают 6-е место в списке самых больших повседневных неприятностей американцев, что указывает на то, что проблема собачьих фекалий является общей проблемой.

Чтобы «не пускать соседскую собаку в мой двор», вы можете объединиться со своими соседями, чтобы запустить программу наблюдения за соседями, что намного проще, чем вы думаете. Вот некоторые из основных шагов:

  • Шаг 1.Свяжитесь с местными властями и проконсультируйтесь с ними о местных постановлениях по проблеме соседской собаки в моем дворе.
  • Шаг 2. Организуйте собрания, чтобы установить правила этикета для владельцев собак и способы решения проблем с соседскими собаками в определенное время.
  • Шаг 3. Распространите слова среди своего района.
  • Шаг 4. Предусмотрите проблемы, с которыми программа столкнется сейчас или в будущем, например, как разрешать споры с соседями и как направлять новых соседей.

Поступая таким образом, вы можете уменьшить проникновение собак, чрезмерный лай и другие неприятные явления в вашем районе.

Метод 5. Предложение собачьих сумок для выгула собак

Этот метод вдохновлен пользователем Redditor.

Во время утренней прогулки ее собака нагадила на соседский газон, но она израсходовала единственные 2 собачьи сумки, которые взяла с собой. Как ответственный владелец собаки, она постучала в дверь своего соседа и попросила у него собачий мешок, чтобы выгребать фекалии.

Ее сосед был удивлен и благодарен за то, что владелец собаки когда-либо просил. Никаких собачьих фекалий, никаких споров, какое хорошее решение!

Итак, чтобы соседская собака не гадила на вашу лужайку, вы можете в следующий раз предложить собаководу несколько мешков для сбора и утилизации собачьих экскрементов!

Метод 6.Используйте средства отпугивания собак, чтобы отучить соседских собак испражняться на вашем газоне

Вообще говоря, собаки с отличным слухом и обонянием готовы при любых признаках опасности.

Почему бы не воспользоваться их природой, чтобы отпугнуть соседскую собаку на своей лужайке?

Несколько полезных средств отпугивания собак:

  • Распылитель для сада
  • Система полива, активируемая движением
  • Ультразвуковой отпугиватель собак
  • Нафталиновые шарики
  • растения (которые собаки не любят, но не причинят им вреда), включая руту, цитрусовые, цитронеллу и т. д.,

Метод 7. Улучшение ограждения вокруг вашего сада

Многие домовладельцы жалуются, что соседские собаки пробираются во двор через сломанные заборы или дыры под заборами.

Поэтому, чтобы соседская собака не забрела в ваш сад, лучше всего добавить высоту или замки к заборам вокруг вашего сада.

Также проверьте, нет ли ям возле заборов, вырытых соседской собакой в ​​вашем дворе. Если да, возможно, вам придется вовремя заблокировать отверстия.

Благодаря усиленному ограждению и ремонту соседские собаки крупных пород больше не смогут заходить в ваш сад.

Метод 8. Свяжитесь с местными органами по контролю за животными

Иногда, даже после стольких усилий по переговорам и установке предупредительных знаков, вам все еще может быть трудно остановить собаку соседа, которая гадит в вашем дворе.

Вы можете спросить себя: «Пора сдаться и оставить соседскую собаку у меня во дворе делать свои дела, как они хотят?»

Однозначно НЕТ!

Позвоните своим соседям и сообщите в местные органы по контролю за животными по телефону или по электронной почте со следующей информацией:

  1. В каком районе вы живете?
  2. Как часто вы встречаете у себя во дворе соседских собак;
  3. Есть ли другие соседи в том же блоке, испытывающие те же проблемы;

……

После получения определенного количества жалоб местные власти будут более внимательно следить за вашим районом и избавят вас от проблемы собачьих какашек.

Метод 9. Обратитесь за юридической консультацией, чтобы не пускать соседских собак в мой двор

«Если соседская собака какает в моем дворе или мой сосед выгуливает собаку на моей лужайке, могу ли я подать в суд?»

Ответ — большое ДА, если произойдет следующее:

  • Соседская собака зашла в мой сад без разрешения
  • Определенный ущерб нанесен моему двору или лужайке

При таких обстоятельствах владельцы домашних животных несут ответственность за стоимость ремонта.

Если вы тысячу раз разговаривали со своими соседями, но ничего не помогает, вы можете обратиться к местным адвокатам за дополнительной юридической консультацией. Некоторые копии доказательств будут полезны, например, записи с камер видеонаблюдения, фотографии повреждений, нанесенных вашему саду и так далее.

Как предотвратить мочеиспускание собак на соседнем газоне/во дворе

Ваши непослушные собаки могут пробраться на лужайку вашего соседа и даже заняться там своими делами. Чтобы избежать каких-либо споров между соседями, как ответственный владелец собаки, вы можете следовать приведенным ниже советам, чтобы ваши собаки не испражнялись на лужайке соседа.

Совет 1. Всегда держите своих собак на поводке и под присмотром

В некоторых местах действуют строгие постановления о контроле за собаками, требующие, чтобы собаки в городе находились на поводке или под контролем. Таким образом, это может быть нарушением устава, если вы позволяете своим собакам свободно бегать какать во дворе вашего соседа.

Чтобы ваши собаки не испражнялись беспорядочно, лучше всего держать их на прогулке на поводке, а также держать их в помещении или в определенных местах, когда вас нет дома.

Совет 2. Приучите собак какать в подходящих местах

На самом деле, собаки будут использовать свою мочу и помет в определенных местах в качестве маркеров для ограничения своей территории. И это объясняет, почему ваша собака какает в соседнем дворе: они относятся к лужайке как к своей вотчине.

Однако вы можете приучить своих собак мочиться в подходящих местах, например, в определенных местах во дворе или в собачьем туалете. Таким образом, они больше не вернутся, чтобы помочиться в саду соседа.

Совет 3.Возьмите с собой 3 или более собачьих сумок, когда выгуливаете собаку

Даже после того, как вы приучили своих собак мочиться в собственной собственности, вам, возможно, придется иногда иметь дело с собачьими фекалиями во время прогулки. Горстка собачьих сумок будет очень полезна и уменьшит ваши опасения, когда ваша собака внезапно нагадит на лужайке соседа.

Takeaway: Главные неприятности, которые фекалии соседских собак могут принести на ваш газон

Вдобавок к труду по их сбору, собачий помет доставляет больше потенциальных неприятностей вашей семье и даже окружающей среде (это один из загрязнителей воды!).

Проблема 1. Создайте отличные эффекты на газоне и растениях

Собачьи фекалии содержат множество питательных веществ, которые могут привести к появлению темно-зеленых пятен и заметной высокой траве на газоне. Если оставить собачий экскремент во дворе на долгое время, на газоне могут появиться коричневые пятна.

Проблема 2. Может привести к появлению вредителей и бактерий на вашем дворе

Несомненно, экскременты собак привлекают в ваш сад насекомых, таких как размножающиеся мухи, которые также могут передавать болезни вашим питомцам.Более того, если соседские собаки в вашем дворе переносят какие-либо заболевания или бактерии, такие микробы также могут быть обнаружены на фекалиях, и вам будет очень больно выводить их из вашего сада.

Проблема 3. Создает угрозу здоровью ваших детей и членов семьи

Когда ваши дети и домашние животные развлекаются в саду, они подвергаются воздействию болезней, переносимых фекалиями соседских собак на вашем газоне. Не помыв руки после игр во дворе, маленькие дети подвержены заболеваниям между собаками и людьми.

Ресурсы:

Вопрос автора Reddit : Соседская собака всегда во дворе, и им все равно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*