Как узнать сколько соток земли на участке: Сотка земли сколько в метрах?

Приватизация земельных участков — стоимость услуги

Приватизация земельного участка — это получение права владения землей, которая принадлежала государству или муниципальным органам. В ряде случаев частное лицо может бесплатно получить земельный участок — на законных условиях, определенных земельным кодексом РФ.

Приватизация частных земельных участков начинается с комплектации пакета документов, это:

Подготовьте заявление на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, который принадлежит государству или муниципальным органам. Если участок нужно образовать или уточнить границы — подготовьте заявление предварительного согласования.

Приведенный выше список не исчерпывающий. Если хотите узнать сколько стоит приватизация земли — дайте юристу подробную информацию для точного расчета по конкретному случаю.

Передача документов

Приватизация земли начинается с передачи собранных документов уполномоченным органам.

Подайте заявление в территориальное управление Росимущества или в администрацию муниципального образования.

Получите у чиновника расписку о получении заявления и приложенных документов.

Заявление предоставления участка в собственность нужно подать до того, как окончится право безвозмездного пользования землей.

Уполномоченные органы должны согласовать условия передачи участка и дать письменное подтверждение или отказ заявителю в течение 30 календарных дней. Чиновники имеют право отказать в согласовании только на законных основаниях.

Кадастровый учет

По надобности, поставьте земельный участок на кадастровый учет:

Если участок нужно образовать или уточнить границы, стоимость приватизации земельного участка увеличится на сумму проведения кадастровых работ — проводит их квалифицированный инженер по договору подряда. 

После кадастровых работ и согласования межевого дела, подайте в Росреестр заявление о постановке участка на учет.

Получение разрешения

После завершения предыдущих шагов, государственный орган или орган местного самоуправления выдаст решение бесплатно предоставить участок в собственность — законное основание получения земли.

Помните — Собственник земельного участка — плательщик земельного налога.

Регистрация права собственности

Последняя стадия — регистрация права на основании:

• удостоверения личности, паспорта;
• заявления правообладателя;
• решения уполномоченного госоргана о передаче участка в собственность;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Главный территориальный ориентир «Априори» — Екатеринбург. Приватизация земли различных типов, приватизация земельного участка под домом и любые другие земельные проблемы помогут решить наши юристы.

Как проверить любой участок на Публичной кадастровой карте. Инструкция :: Город :: РБК Недвижимость

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, какие сведения о земельном участке можно получить онлайн, имея только адрес или кадастровый номер объекта

Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости не выходя из дома и зная только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

С помощью этих данных можно уточнить общие характеристики объекта, визуально его оценить, получить сведения о виде разрешенной деятельности и узнать кадастровую стоимость участка. Рассказываем, как это сделать.

Общая информация

С помощью Публичной кадастровой карты пользователь может ознакомиться с некоторыми характеристиками интересующего земельного участка. При этом достаточно знать только адрес или кадастровый номер участка. В строку поиска необходимо ввести его кадастровый номер или адрес и выбрать раздел «Участки». В карточке объекта отобразится общедоступная информация: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, кадастровый квартал, статус, адрес, категория земель и т. д.

Космические снимки

С помощью сервиса можно визуально оценить будущий или имеющийся земельный участок. Для этого нужно поставить картографическую основу «Космические снимки», что позволит более детально увидеть границы земельного участка, посмотреть, как расположен объект относительно других и нет ли рядом многоэтажной застройки.

Также с помощью космических снимков со спутника можно посмотреть удаленность участка от дороги, проезд и нет ли поблизости охраняемого объекта, где не разрешается строительство.

Вид разрешенного использования

Эксперты советуют обратить внимание на такой пункт в карточке объекта, как вид разрешенного использования земельного участка и категорию земель. Эти параметры определяют вид деятельности, которую можно будет осуществлять на участке.

Кадастровая стоимость

Публичная кадастровая карта дает возможность узнать кадастровую стоимость земельного участка. Пользователь может выбрать пункт «Кадастровая стоимость ЗУ» в разделе тематических карт и увидеть, как карта разделится на ценовые зоны различных цветов.

В конце 2019 года Росреестр обновил публичную кадастровую карту России, на которой размещена информация обо всех зарегистрированных объектах недвижимости страны. На сегодняшний день Публичная кадастровая карта содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Автор

Елена Коннова

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Раньше земля была за нами закреплена бессрочно, потом нас вынудили оформить аренду. На этом участке находятся два наших здания. Одно здание зарегистрировано в регпалате, а другую должны были зарегистрировать через суд. Но суд отказал из-за того, что земля у нас не в собственности. Руководство города согласилась на приватизацию нами этого участка земли. Управление земельных и имущественных отношений согласилась на оформление только той части участка, которая находится непосредственно под зарегистрированным зданием. Нельзя ли было разрешить купить участок не деля его на части?

Посмотреть ответ

Земельный участок (с жилой постройкой) в центральном районе города, находится в частной собственности. Имеет ли право собственник данного земельного участка построить на ней офисное здание, для последующей сдачи в аренду, а также ведения собственного бизнеса?

Посмотреть ответ

Почему так сильно увеличилась сумма кадастровой стоимости земельных участков?

Посмотреть ответ

Вопросы, касающиеся процедуры перевода категорий земель, процесса формирования земельных участков в КЗИО.

Очень много вопросов и замечаний к Комитету по управлению Муниципальным имуществом г.Казани. Просим помочь систематизировать основные проблемы обращений в КЗИО.

Посмотреть ответ

Каков порядок предоставления земельных участков в собственность или в аренду для установки рекламных конструкций, в полосе отвода автомобильных дорог республиканского значения?

Посмотреть ответ

Насколько отличается порядок оформления приватизации объекта (незавершенное строительство) от эксплуатируемого?

Посмотреть ответ

Как вы считаете, насколько эффективно используются земли, которые находятся в черте города? Как решается проблема по самовольно возведенным объектам в республике?

Посмотреть ответ

Вопрос передачи в долгосрочную аренду земельных участков Пестречинского и Высокогорского районов ЗАО «КЭК» на льготных условиях для реализации программы ЭКОПАРК.

Посмотреть ответ

До какого срока будет продлеваться льготная приватизация земли для собственников зданий, строений, сооружений?

Посмотреть ответ

Как измерить участок? | Полезные советы

Измерение земельного участка может потребоваться не только при его покупке (хотя это одна из наиболее частых ситуаций), но и при возникновении спорных ситуаций, дележе земли, ее дарении, наследовании. Определение площади в зависимости от используемых методов и требуемой степени точности может быть выполнено как самостоятельно, так и с привлечением специалистов по геодезическим работам.

Своими силами есть смысл измерять землю в том случае, если полученная информация не должна носить официальный характер и требуется только для личного пользования (уточнение границ, разбивка участка в зависимости от целей использования). Но при возникновении земельных споров с соседями, необходимости оформления документов при покупке или продаже, а также в случае планирования застройки понадобится привлечение лицензированных геодезистов.

В их распоряжении не только есть оборудование для замеров должной точности, но и полномочия, которые позволяют специалистам геодезических компаний составить официальный акт, способный стать основой для разрешения каких-либо спорных моментов. Именно он и станет впоследствии имеющим юридический вес доказательством.

Как измерить площадь участка самостоятельно

Если возникла необходимость в самостоятельном определении площади участка земли в качестве неофициальной информации для личного пользования, когда не требуется высокая точность полученных размеров, можно достаточно легко обойтись и без использования специализированного дорогостоящего оборудования. Технология определения размеров участка может быть различной в зависимости от масштаба объекта.

Для того чтобы измерить площадь участка небольшого размера (в пределах 4-6 соток), можно использовать и обычную строительную рулетку. Еще одним простейшим приспособлением, которое станет прекрасной альтернативой мерному колесу и другим современным приборам, может стать тренога с расстоянием между «ногами» в 1 м. С ним можно легко промерить все стороны и определить размер надела по формулам определения площади участка.

Единицы измерения площади земельного участка

Измерить участок земли можно в квадратных метрах, сотках, акрах, гектарах. Выбор единиц измерения и удобство работы с ними во многом зависят от площади участка. В большинстве случаев основной единицей измерения частных наделов в странах СНГ становится сотка (ар), в гектарах измеряют площадь более крупных территорий (сельскохозяйственных земель, поселков, частных владений). Такие единицы измерений как акр в нашей стране практически не используются, но распространена в странах Северной Америки.

1 сотка	10 м x 10 м	100 м2
1 гектар (га)	100 м x 100 м	100 соток = 10 000 м2
1 км2	1 000 м x 1 000 м	100 га = 10 000 соток = 1 000 000 м2
1 м2	1 м x 1 м	0,01 сотка

Измерение площади земельного участка

До того как можно будет приступать непосредственно к определению площади земли, необходимо уточнить форму надела. Проще всего это сделать в случаях, когда нет изгибов неправильной формы, а сам участок прямоугольный или квадратный. Но чаще имеют место острые углы, скосы по краю. Также важно учитывать, что практически всегда на поверхности имеются впадины, возвышения, неровности, но для определения размеров учитывается не протяженность по поверхности, а параметры проекции надела на горизонтальную плоскость.

Даже если визуально поверхность кажется идеально ровной, необходимо в этом предварительно убедиться. Для этого, перед тем как измерить площадь участка, по его углам вбивают колья, предварительно расчистив линию от высокой травы и других возможных препятствий. На одном из кольев делают отметку, а потом с помощью водного уровня и на остальных выставляются такие же. После этого по полученным отметкам натягивается бечевка с фиксацией в ранее полученных точках.

Для того чтобы в итоге получить площадь, необходимо записать полученные длины сторон контура земельного участка. Но важно учитывать: очень редко визуально правильная форма надела соответствует действительности. Поэтому стоит выполнить операции аналогичные технологии замера контура земли для определения диагоналей с той разницей, что в этом случае колья устанавливаются с интервалом в 2-4 м.

После этого для определения площади остается только воспользоваться формулами из школьного курса геометрии, разбивая неправильные фигуры на несколько правильных и суммируя полученный результат. Основными из них становится прямоугольник (для вычисления площади необходимо длину умножить на ширину) и прямоугольный треугольник. Во втором случае площадь будет определяться как 1/2 произведения двух его сторон, расположенных под прямым углом друг к другу.

Инструменты для измерения земельных участков

Необходимость получения данных высокой точности при проведении любых геодезических операций привела к тому, что современные технологии стали активно использоваться при создании специализированных инструментов. Чаще всего при проведении земельных работ используются электронные тахеометры, дальномеры, мерные колеса.

Тахометры представляют собой приборы для измерения расстояний, а также вертикальных и горизонтальных углов. С их помощью удается легко и точно определить высоты и координаты заданных точек, что необходимо при выполнении топографической съемки, разбивочных, кадастровых, землеустроительных работах.

Также часто используются лазерные дальномеры – электронные приборы, которые используют при выполнении измерений участков электромагнитных волн в оптическом спектре. Они делятся на две группы, поэтому могут быть временными или фазовыми. В первом случае расстояние измеряется, основываясь на времени задержки, а во втором – на смещении фазы отраженного сигнала. Может быть использован также и безотражательный дальномер, который в соответствии со своим названием способен работать без использования отражателя.

Механическим счетчиком величины пройденного расстояния по земельному участку становится мерное колесо. С его использованием удается добиться достаточно точных результатов при предельно простом принципе работы. Конструктивно такой прибор включает в себя специальное тарированное колесо, которое катится по измеряемой линии. Результат будет получен сразу же после обработки полученных данных со специального счетчика. Каждый такой прибор имеет четко определенный диаметр, поэтому для получения длины необходимо диаметр колеса умножить на количество сделанных прибором оборотов.

Способы определения площади, которые сопровождаются работой непосредственно на местности и использованием для определения длин линий и величин углов математических формул и законов геометрии, являются наиболее точными. В данном случае степень точности полученного результата зависит только от погрешности при измерении расстояний на местности, в то время как при использовании для этих целей, к примеру, готового графического плана к ним добавятся еще и ошибки, допущенные при составлении самого плана.

Как выделить долю земельного участка в натуре

У нас есть земельный участок в Московской области площадью 26 соток, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке стоит одноэтажный дом площадью более 40 м². Дом и земельный участок — в общей долевой собственности родственников. Моя доля — это 7 соток и небольшая часть дома.

Я бы хотел выделить свою долю в натуре, чтобы огородить участок и построить на нем дом. Если это возможно, то что нужно сделать?

Готов при необходимости отказаться от своей доли жилого дома в пользу других совладельцев. Если выделить долю в натуре нельзя, то как я могу продать свою часть земли и дома?

Прилагаю чертеж земельного участка. Обозначения:

• 1-2-3-4 — границы существующего земельного участка;
• 1-2-н1-н2 — границы участка, который я хочу выделить;
• ДЖ — жилой дом;
• ДН — сараи и домашние постройки.

Сейчас у вас идеальная доля: на бумаге есть право на землю, но реальных границ именно вашей части участка нет. Чтобы их зафиксировать, нужно выделить долю в натуре. После этого у вас будет свой земельный участок, который можно продать, подарить, а вокруг него поставить забор. Такая процедура называется выделом. Расскажу, что делать и какие могут быть проблемы.

Что такое выдел земельного участка

По закону из участка, который находится в долевой собственности, можно выделить долю. Исходный участок при этом сохраняется, но меняются его границы. Человек, который выделил свою долю, получает право на выделенную часть земли, но теряет право долевой собственности на оставшуюся часть.

ст. 11.2, 11.5 ЗК РФ

Все остальные дольщики остаются со своим, но их доли меняются пропорционально размеру ушедшей доли.

Например, есть участок размером 1500 м² с условным кадастровым номером 35:21:0000000:01. Участок находится в долевой собственности у Ивана, Петра и Марии — у каждого ⅓ доли. Мария решила выделить свою долю. Она провела кадастровые работы и зарегистрировала в Росреестре новый участок площадью 500 м².

Такому участку присвоили кадастровый номер 35:21:0000000:02, он теперь в собственности Марии. Она может построить на нем дом, продать эту землю или ничего с ней не делать. Исходный участок сохранил свой кадастровый номер 35:21:0000000:01, но у него изменилась площадь и границы — теперь он 1000 м². Дольщиков теперь всего два: у Ивана и Петра по ½ доли.

Выдел не обязательно делать пропорционально долям. Если Иван, Петр и Мария договорятся, что Мария выделит не 500, а 650 м², потому что на новом участке 150 м² — это болото, где ничего не построишь, это тоже будет по закону. Мария может оплатить Ивану и Петру эти 150 м², а может не оплачивать — как решат.

Так как при выделе земельного участка новый участок получит новый кадастровый номер, срок владения обнулится. Если собственник захочет продать участок раньше минимального срока владения, придется платить налог. У исходного участка кадастровый номер не меняется, и срок владения остается прежним.

Сообщество 28.06.21

Разделил земельный участок на несколько. Как теперь платить налог с продажи?

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Требования к вновь образуемым участкам

По закону новый участок должен быть определенных размеров. Это зависит от категории и вида разрешенного использования земли. Поскольку вы указали кадастровый номер исходного участка, а также вид его использования — личное подсобное хозяйство, — я прокомментирую сразу на вашем примере.

п. 28 ч. 1 ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости»

Размеры. Участки для личного подсобного хозяйства должны быть не менее 500 и не более 5000 м². У вас исходный участок — 2600 м², 26 соток, а выделить вы хотите 700 м², 7 соток, то есть все нормально.

Форма. Вновь образованный участок должен быть рациональной формы. В идеале — квадратным или прямоугольным. Для прямоугольных бывают требования по соотношению сторон, например не более 3,5. У вас новый участок будет 50 на 14 метров. Соотношение сторон — 3,57: 50 / 14. В некоторых муниципалитетах просто оговаривается минимальный размер участка со стороны улицы — как правило, не менее 15—20 метров. Но в вашем муниципалитете таких требований нет.

Если выделять пропорционально вашей доле и не смотреть на форму участка, то он будет вытянутым

Я бы порекомендовал рассмотреть выдел участка не пропорционально доле в праве, а другой формы — поквадратнее. И не на полную глубину исходного участка. Расскажу, какие варианты мне кажутся более удачными.

Первый вариант — прямоугольный участок, но шириной хотя бы 15—16 метров. В таком случае придется доплатить остальным участникам общедолевой собственности, однако участок получится более правильной и удобной для строительства формы. На таком участке можно будет поставить дом шириной до 10 метров.

Такой участок будет удобнее: он более правильной формы Такой тоже можно, но нужно обязательно оставить подъезд к участку со стороны улицы

Второй вариант — в форме трапеции площадью 700 м². Например, шириной по фронту 17 метров и по задней границе 11 метров.

С учетом минимальных отступов от границ участка в 3 метра, а от красных линий улицы в 5 метров, на выделенном трапециевидном участке можно будет разместить дом шириной до 9,3 метра.

Ближе к улице участок шире, и на таком удобнее будет расположить основное строение

Если договоритесь с другими собственниками, то можно рассмотреть и другие варианты выдела.

Подъезды и ограничения. По закону к участку, который будет образован после выдела, должен быть проход или проезд. Некоторые преобразуют участки так, что остается совсем узкий — менее 3—4 метров — и длинный проезд. Это нерационально, особенно если будете строиться и предполагается движение большегрузной техники: самосвала, трактора, крана.

п. 26 ч. 1 ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости»

У вас на выделяемый и измененный участки можно заезжать с параллельной им улицы, поэтому это требование соблюдается.

Ограничения в зонах с особыми условиями использования территорий — ЗОУИТ. Если такие ограничения есть на исходном участке, то и на новом они тоже могут быть. Так, согласно геопорталу Подмосковья в вашем случае 4 м² исходного участка вдоль улицы находятся в охранной зоне газопровода. Газопровод идет по улице вдоль забора, его охранная зона обычно 1,5 метра в каждую сторону. На картинке охранная зона не показана. Площадь ограничения незначительная. Здесь тоже все нормально.

Сообщество 07.04.21

Как проверить, не попадает ли земельный участок в охранную зону?

На карте синим контуром обозначено, как проходит охранная зона газификации на исходном земельном участке

Как составить соглашение о выделе земельного участка в натуре

В таком соглашении нужно определить способ и условия выдела. Поскольку вы хотите передать остальным собственникам еще и свою долю в жилом доме, это будет так называемый смешанный договор. Возможное полное название документа — соглашение о выделе земельного участка и дарении долей в праве собственности на жилой дом.

п. 3 ст. 421 ГК РФ

Соглашение обязательно должно содержать такие пункты:

1. Название, место и дату заключения.
2. Перечень всех участников долевой собственности с указанием ФИО, даты и места рождения, пола, паспортных данных, места регистрации, СНИЛС.
3. Перечень прав всех участников на исходный участок и дом: доля в праве, документы-основания, номер и дата записи государственной регистрации права.
4. В чью пользу выделяется земельный участок, его описание и условный номер по межевому плану, заявление о прекращении прав общей долевой собственности этого лица на исходный земельный участок.
5. В чьей собственности и в каких долях будет преобразуемый земельный участок.
6. Кому и в каких долях дарится доля в праве на дом инициатора выдела земельного участка.
7. Заявление инициатора выдела земельного участка о прекращении его права долевой собственности на дом.
8. Сведения о распределении расходов на государственные пошлины, кадастровые работы, проведение сделки и пр.
9. Момент вступления соглашения в силу.
10. Иные обязательства сторон, например дата подачи в Росреестр,
11. Подписи сторон.

Последовательность действий будет такой:

1. Заключить соглашение. Так как выделяется доля только одного собственника дома, сделку придется оформлять через нотариуса. Пошлина за нотариальные услуги — 0,5% от суммы договора, но не менее 300 и не более 20 000 Р. Еще нотариусы берут деньги за услуги правового и технического характера. Цены можно посмотреть на сайте нотариальной палаты.
2. Провести кадастровые работы, составить межевые планы исходного и нового участков. Это делает кадастровый инженер.
3. Сдать все документы в Росреестр. Вы станете единственным собственником нового участка и перестанете быть собственником дома, а также не будете владельцем доли исходного участка. Остальные участники долевой собственности перераспределят свои доли.
4. Получить выписки из ЕГРН и экземпляры соглашения с отметками о государственной регистрации прав.
5. Рассчитаться по соглашению, если в нем предусмотрена оплата.

ст. 42 закона «О государственной регистрации недвижимости»

подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Почему дольщики могут быть против выдела

Чем больше участников долевой собственности, тем больше проблем. Вот основные причины, почему дольщики могут воспротивиться выделу:

• выдел ухудшает условия использования земли. Если из 26 соток выделить 7, места станет значительно меньше;
• после выдела собственник нового участка может его продать. Это означает, что появятся новые соседи неизвестного «качества»;
• рыночная стоимость выделенного участка возрастет в 2—3 раза, так как не будет коллективного владения, а будет один собственник. Родственники, возможно, не обрадуются такому повороту событий, поскольку они сами мало что от этого приобретают;
• чтобы сделать отдельный въезд, придется временно открывать периметр исходного участка;
• перераспределение прав потребует личного участия всех собственников. Например, придется оформлять доверенности на представителей и пр.

Иногда бывает, что дольщики на словах не против выдела, а когда дело доходит до оформления, оказывается, что кто-то возражает. Чтобы проверить серьезность намерений дольщиков, можно предложить им заключить соглашение о порядке пользования земельным участком. Это документ, который определяет, кто из дольщиков какой частью участка пользуется. Можно даже поставить забор. Соглашение подтверждает, что дольщики договорились о порядке использования земли, а через выдел эти договоренности позднее уже закрепляют в качестве прав собственности.

Вы, как инициатор выдела, должны быть готовы, что остальных участников долевой собственности вряд ли устроит компенсация за хлопоты и потери в размере малой доли в праве на жилой дом.

Если договориться не получится

Если хотя бы с одним участником общей долевой собственности договориться о выделе участка не удастся, остается только пойти в суд. Исковое заявление о выделе подают в районный суд по месту нахождения земельного участка.

ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 79 ГПК РФ

Суд может назначить землеустроительную и оценочную экспертизу. Когда участок выделяется через суд, речи о дарении доли в праве на дом уже не идет. Напротив, суд может обязать остальных участников выплатить инициатору выдела денежную компенсацию за долю в доме.

п. 4 ст. 252 ГК РФ

Расходы на юриста и экспертизы суд может полностью или частично взыскать с тех, к кому вы подадите иск.

Как выделить долю в натуре

Чтобы выделить долю земельного участка в натуре:

1. Прежде всего, заручитесь согласием дольщиков на выдел. Чтобы проверить серьезность согласия на словах, можно предложить сначала заключить соглашение о порядке пользования земельным участком.
2. Заключите соглашение о выделе и проведите кадастровые работы. Нужно пригласить кадастрового инженера, чтобы он составил один межевой план на оба участка — измененный и выделяемый.
3. При формировании участка не забудьте учесть подъезды и требования землеустройства, которые действуют в вашем населенном пункте.
4. Зарегистрируйте права в Росреестре и заплатите дольщикам деньги, если была такая договоренность.
5. Выделенный земельный участок можно обнести забором, землю можно продать, подарить, построить на ней дом или ничего с ней не делать.

ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка / КонсультантПлюс

ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 11.4. ЗК РФ

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)

2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

5. Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного развития, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 30. 12.2020 N 494-ФЗ)

6. При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах:

1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности;

2) для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

(п. 6 в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ)

7. В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:

1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;

2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(п. 7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Открыть полный текст документа

Как измерить площадь в Картах Google

А, Гугл. Какие у вас замечательные инструменты.

Если вы серьезный (черт возьми, даже полусерьезный) охотник на оленей, я не сомневаюсь, что Google Планета Земля и Карты Google — это пара инструментов, которые вы использовали. Я использую их почти ежедневно, чтобы просматривать, искать и просматривать области, в которых я могу охотиться. Ничего подобного нет. И, что самое приятное, это совершенно бесплатно. Ну, во всяком случае, большую часть времени. Подробнее об этом чуть позже.

Снег накапливается, а зима прочно укоренилась здесь, на Среднем Западе, и на открытом воздухе особо нечего делать.Есть подледная рыбалка, и время от времени я ею наслаждаюсь. Конечно, вы можете провести разведку белохвоста после окончания сезона. Но на этом у меня все закончилось. Вы могли бы охотиться на койотов, я полагаю. Но по большому счету февраль просто отстой. Март не намного лучше.

Так что же делать любителю рогов? Планируйте заранее. Разведчик издалека. И да, помечтайте немного.

Примерно в это же время каждый год я трачу все больше и больше времени на картографические инструменты Google. У меня уже есть довольно хорошее представление о том, где я буду охотиться следующей осенью, и теперь я трачу время на изучение доступных вариантов. Когда я охотлюсь за пределами своего родного штата, я скорее буду охотиться на общественных землях, чем на частных. Но даже при охоте на частной земле я обычно получаю доступ к этому месту, спрашивая разрешения, и почти всегда это место, которое я выбираю из-за его близости к общественному участку, на которое я также намереваюсь охотиться. И я уже «разведал» все эти места за несколько месяцев до того, как ступил на них. И я делаю это с помощью инструментов от Google.

Я думал, что знаю почти все, что нужно знать о картографических инструментах Google.Очевидно нет. Недавно я пытался наметить участок для продовольственного участка на небольшом участке земли в Миссури. Имущество зарегистрировано в Программе сохранения заповедника, и контракт позволяет высаживать небольшой процент земли CRP на ежегодных пищевых участках. Мне нужно было представить землевладельцу карту, на которой были обозначены площади для посадки и показано, что они не превышают максимальную площадь в акрах. Но как это сделать?

Небольшое исследование выявило очевидный ответ: Google Планета Земля Про. Версия Pro позволяет вам нарисовать площадь, а затем рассчитает площадь в акрах. Это идеальное решение. Это тоже платная услуга.

Затем землевладелец прислал мне ссылку на бесплатный сервис, который сделал именно то, что мне было нужно: калькулятор площади Google Maps от DaftLogic.

Вещь довольно крутая и удобная. Просто перейдите к земле, которую вы хотите измерить, щелкните по периметру, и калькулятор под картой сообщит вам, сколько акров находится в пределах установленного вами периметра.Просто так.

Вы также можете экспортировать только что нарисованную область в файл KML и загрузить этот файл на Google Maps в любое время. Почему это полезно? Что ж, поскольку я имею дело с участком, который не должен быть больше, чем указано в контракте CRP, этот файл KML можно загрузить на мой iPhone. Затем, находясь на месте, я могу включить GPS на телефоне, и он покажет мне, где именно я нахожусь при опрыскивании или посадке. И пока я нахожусь в границах, отображаемых на карте из файла KML, я могу идти.

Я очень люблю крутые онлайн-инструменты. Но еще больше я люблю бесплатные.

Калькулятор посевных площадей — Онлайн-калькулятор средних значений

Что такое калькулятор площади?

 Калькулятор посевных площадей – это онлайн-инструмент, который вычисляет площадь земли в акрах с заданной длиной и шириной. Калькулятор посевных площадей Cuemath помогает вам быстрее рассчитывать и находит площадь в акрах в течение нескольких секунд.

 

Как использовать калькулятор площади?

Следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы использовать калькулятор:

• Шаг 1: Введите длину и ширину в соответствующие поля ввода.
• Шаг 2: Нажмите «Рассчитать» , чтобы узнать площадь в акрах.
• Шаг 2: Нажмите «Сброс» , чтобы ввести новый набор чисел.

 

Как рассчитать площадь?

Площадь земли в акрах. Чтобы рассчитать площадь в акрах, длина и ширина земли, которые обычно указываются в футах, умножаются, чтобы получить площадь в квадратных футах. Затем эта площадь в квадратных футах преобразуется в акры с использованием коэффициента преобразования 43560.Соответственно, расчетная площадь делится на коэффициент преобразования, поскольку 1 акр = 43 560 квадратных футов.

 

Хотите найти сложные математические решения за считанные секунды?

Воспользуйтесь нашим бесплатным онлайн-калькулятором, чтобы решить сложные вопросы. С Cuemath находите решения простыми и легкими шагами.

Забронируйте бесплатный пробный урок

 

Решенный пример на калькуляторе площади

Решено Пример 1:

Какова площадь земли длиной 350 футов и шириной 400 футов?

Решение:

Длина = 350 футов; Ширина = 400 футов

Площадь земли = Длина × Ширина

= 350 × 400

= 140 000 квадратных футов

= 140000/43560 акров

= 3. 21 акр

Таким образом, площадь составляет 3,21 акра.

Теперь попробуйте с помощью калькулятора найти площадь в акрах для следующих измерений.

• Длина = 425 футов, ширина = 592 фута
• Длина = 988 футов, ширина = 750 футов

Всплывающий калькулятор

Добавить в телефон

Используйте этот калькулятор для конвертации квадратные футы (ft²) в акры (ac) и акров в квадратные футы. Этот преобразователь является частью полного инструмент преобразования площади.

Объявления

Нравится? Пожалуйста, поделитесь

Пожалуйста, помогите мне распространить информацию, поделившись этим с друзьями или на своем веб-сайте / в блоге. Спасибо.

Ссылка на сайт

Отказ от ответственности: Несмотря на то, что были приложены все усилия для создания этого калькулятора, мы не должны ответственность за любой ущерб или денежные потери, возникшие в результате или в связи с его использованием. Этот инструмент здесь исключительно как услуга для вас, пожалуйста, используйте его на свой страх и риск.Полный отказ от ответственности. Не используйте расчеты для чего-либо, где неточные расчеты могут привести к гибели людей, деньгам, имуществу и т. д.

---

акров в квадратные футы

Акров	квадратных футов
1 акр	43560 квадратных футов
2 акра	87120 квадратных футов
3 акра	130680 квадратных футов
4 акра	174240 квадратных футов
5 акров	217800 квадратных футов
6 акров	261360 квадратных футов
7 акров	304920 квадратных футов
8 акров	348480 квадратных футов
9 акров	392040 квадратных футов
10 акров	435600 квадратных футов
11 акров	479160 квадратных футов
12 акров	522720 квадратных футов
13 акров	566280 квадратных футов
14 акров	609840 квадратных футов
15 акров	653400 квадратных футов
16 акров	696960 квадратных футов
17 акров	740520 квадратных футов
18 акров	784080 квадратных футов
19 акров	827640 квадратных футов
20 акров	871200 квадратных футов
Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами).

Сколько квадратных футов в 1 акре?

В 1 акре 43560 квадратных футов . Чтобы перевести акры в квадратные футы, умножьте полученную цифру на 43560.

Реклама

Сколько акров в 1 квадратном футе?

В 1 квадратном футе 2,2956841138659E-5 акров . Чтобы перевести квадратные футы в акры, разделите полученную цифру на 43560.

---

Что такое акр?

акров — это единица земли, обычно используемая в Северной Америке и Карибском бассейне.Он равен 4047 квадратных метров или 43 560 квадратных футов. Это измерение примерно эквивалентно 40 процентам гектара. Интересно, что акр уходит своими корнями в средневековье. Он определялся как площадь, которую можно было вспахать за один день с помощью быка. Один акр составляет примерно 76 процентов площади футбольного поля. Размер многих пригородных участков составляет от одной четверти до одной пятой акра. Вы можете узнать больше об акрах в статье, насколько велик акр?

Что такое квадратный фут?

квадратных футов используется как форма измерения в Канаде и Соединенных Штатах. Его можно использовать для описания площади пола (для недвижимости) или общего размера внешней собственности. Архитекторы также будут ссылаться на квадратные футы при проектировании новых зданий. Один квадратный фут немного меньше листа бумаги для принтера формата А4 среднего размера. Один квадратный фут можно перевести в 0,092 квадратных метра. Иногда усилие современного гидравлического пресса измеряется в фунтах на квадратный дюйм или квадратный фут. Чтобы рассчитать площадь в квадратных метрах, воспользуйтесь калькулятором квадратных метров.

---

Прочие индивидуальные преобразователи площади

Ары и акры, центы и акры, гектары и акры, квадратные футы и акры, квадратные футы и центы, квадратные футы и гектары, квадратные футы и квадратные сантиметры, квадратные футы и квадратные дециметры, квадратные дюймы и квадраты Футы, Квадратные километры и акры, Квадратные километры и квадратные футы, Квадратные метры и акры, Квадратные метры и квадратные футы, Квадратные мили и акры, Квадратные мили и квадратные футы, Квадратные миллиметры и квадратные футы, Квадратные стержни и акры, Квадратные ярды и акры , Квадратные ярды и квадратные футы,

сообщить об этом объявлении сообщить об этом объявлении

Как определить размер участка недвижимости | Домой Руководства

Автор Kimberley McGee Обновлено 23 августа 2019 г.

Может показаться слишком большим или слишком маленьким.Когда вы определите размеры участка недвижимости, которую вы заинтересованы в покупке или продаже, вы будете точно знать, с чем имеете дело. Знание размера участка также позволяет узнать, возможно ли расширение в будущем.

Оценка вашей собственности зависит от фактического размера или квадратных метров вашего дома, а также земли, на которой он расположен.

Вы можете определить размер участка вашей собственности с помощью простых математических вычислений. Доступны онлайн-инструменты, которые хорошо подходят для определения размера вашего участка вплоть до квадратного фута.

Размер участка для расширения

Возможно, вас устраивает размер участка и ваш дом, но вы можете расширить участок, добавив навес, комнату или отдельный гараж. Размер участка собственности также частично определяет, можете ли вы расширить существующие здания в пределах границ собственности или добавить новые постройки на своей земле. Применяются городские кодексы и законы штата, поэтому всегда помните о местных кодексах и законах.

Как определить размер участка недвижимости

Если вы не уверены в размере участка, ежегодные налоговые сводки и другая информация штата могут предоставить размер участка наряду с другой соответствующей информацией.Государственный архив в вашем городе или округе также будет иметь в наличии ваш первоначальный размер участка.

Это официальные отделы, поэтому вы можете быть уверены, что у вас есть правильный размер участка для использования в любой юридической должности, которая вам может понадобиться.

Соблюдение законности

Если вам необходимо рассчитать размеры участка по юридическим причинам или для продажи вашей собственности, вам потребуется несколько важных документов. Убедитесь, что у вас есть следующее:

• Акт
• Отчет о праве собственности
• Соответствующие исследования, заказанные вами или предыдущими покупателями/продавцами

Как читать акт

Документ будет содержать описание собственности и замер каждой границы участка. За небольшую плату окружной архив может распечатать копию акта, если у вас его нет в деле. Или, возможно, вы сможете найти его в Интернете.

В документы о покупке или предварительный отчет о праве собственности будет включена масштабная карта, показывающая собственность и окружающие границы участка. Если отчет об обследовании собственности был завершен, то в нем также будут показаны линии собственности по соседству, часто более подробно.

На официальном веб-сайте окружного заседателя может быть онлайн-копия налоговых отчетов и размеров участков.Это может сэкономить вам деньги и время, если оно доступно.

Как рассчитать размер лота

После того, как вы отследили все важные документы, пришло время перейти к деталям и измерить размер лота.

• Начертите границы участка на листе бумаги.

• Разделите нарисованный эскиз на простейшие формы, которые позволяют естественные линии суши. Если у вас квадратный участок, разделите эскиз на квадрат.Для участков необычной формы, таких как участки в сельской местности или незастроенные коммерческие районы, вы можете разделить физический эскиз земли на неправильный многоугольник на два треугольника.

• С помощью выдвижного измерительного инструмента измерьте любые неизвестные границы и запишите эти числа в соответствующей области эскиза. Выкатной измерительный инструмент является стандартным для измерения наземной линии. Они доступны в Интернете и могут стоить от 5 до 100 долларов.

  Выкатной измерительный инструмент — это простое оборудование, с которым может быть знакомо большинство домовладельцев, измерявших террасу или другую площадь на своем участке.Похоже на мерную ленту на конце палки с колесиком. Некоторые развертываемые измерительные инструменты бывают ручными и цифровыми. Чтобы использовать их, следуйте инструкциям, потому что у каждого производителя они могут отличаться.

Измерение размера партии

• Измерьте прямоугольные и квадратные участки и умножьте границу ширины на длину. Чтобы найти площадь треугольника, умножьте высоту треугольника на его основание, а затем разделите результат на 2.

• Сложите площади каждой фигуры, чтобы получить общий размер земельного участка.

Используйте эти числа, чтобы найти площадь участка. Онлайн-инструмент может помочь со сложными сюжетами.

Сколько стоит акр?

Почему важен размер акра

Информация о том, сколько стоит акр земли, полезна, даже если вы не планируете покупать дом или заводить ферму. Многие вещи в повседневной жизни измеряются в акрах, например, леса, парки и даже города. Чтобы исследовать Лос-Анджелес площадью 322 000 акров, требуется намного больше времени, чем Вашингтон, округ Колумбия.К. 44000 акров.

Если вы планируете купить землю для строительства дома, вам обязательно нужно знать стоимость акра. Например, если ваш банк одобряет ипотечный кредит в размере 250 000 долларов, а земля продается по 100 000 долларов за акр, участок в четверть акра съест 10% вашего бюджета.

Некоторые муниципалитеты или ассоциации домовладельцев регулируют размеры строений, на которых можно строить участки. Если вы хотите построить дом при площади в 3000 квадратных футов вам может понадобиться участок площадью не менее полуакра, чтобы соответствовать местным законам о зонировании.Вы должны знать, сколько акров, прежде чем вы планируете построить дом.

Каков размер 1 акра земли?

Если вам трудно представить себе акр, представьте себе поле для американского футбола — оно чуть больше акра земли.

Если бы акр был парковкой, на ней могло бы разместиться около 150 автомобилей. Если вы разместите 16 теннисных кортов в виде прямоугольника, они займут примерно 1 акр. В городских районах застройщик может разместить около 18 домов на акре земли. В среднем городском квартале около 2 акров.

Что меняет стоимость акра?

Невозможно сделать общее заявление о том, сколько стоит акр земли. Вы можете купить акр жилой земли в округе Йелл, штат Арканзас, примерно за 5500 долларов, но акр в округе Кингс, штат Нью-Йорк, стоит 23 миллиона долларов. Почему 1 акр стоит в 4000 раз больше, чем другой?

• Местоположение, местоположение, местоположение: Как правило, земля вблизи крупных городских центров стоит дороже, чем земля в сельской местности и пригородах.Земля на побережьях дороже, чем внутренние земли.
• Спрос и предложение: По мере роста города желанной земли становится мало, что приводит к повышению цены за акр.
• Экономическая деятельность: Когда новые предприятия переезжают в город, приезжают рабочие и их семьи, что увеличивает потребность в жилье, школах, парках и других удобствах. В связи с этим растет стоимость земли. С другой стороны, когда в районе происходят массовые увольнения и закрытие предприятий, цена на землю падает.
• Окружающие постройки: Акр земли под жилую застройку рядом с промышленной зоной будет стоить меньше, чем акр земли возле озера или зоны отдыха. Чем ближе земля к таким удобствам, как хорошие школы, здравоохранение и парки, тем дороже она будет.
• Топографические особенности: Некоторые акры более эстетичны, чем другие. Люди платят больше за участки с красивыми видами, ровными поверхностями и хорошим дренажем, за идеальные газоны и сады, а также за взрослые деревья и листву.
• Факторы окружающей среды: Природные явления, такие как наводнения, землетрясения, оползни и торнадо, могут повлиять на цену акра земли. Если земля находится рядом с химическим или атомным заводом, где существует предполагаемый риск опасности, она обычно стоит меньше, чем аналогичная земля в менее рискованном месте.

Штаты с самой низкой ценой за акр

Если вы хотите присоединиться к 2 миллионам фермеров страны или жить вне сети, как это делают примерно 200 000 американских семей, вам понадобится несколько акров земли.К счастью, есть еще несколько мест, где земля относительно дешевая:

• Вайоминг: Средняя стоимость акра земли составляет 1558 долларов США
• Невада: Средняя стоимость акра земли составляет 2116 долларов США
• Южная Дакота: Средняя стоимость акра земли составляет 2135 долларов США
• Монтана: Средняя стоимость акра земли составляет 2 283 доллара США
• Северная Дакота: Средняя стоимость акра земли составляет 2517 долларов США

В конечном счете, определение стоимости акра земли сводится к тому, насколько хорошо он соответствует вашим потребностям. Для молодой семьи пустой акр земли посреди равнин Южной Дакоты может показаться не слишком выгодным, даже за 2000 долларов. Заядлый охотник, однако, может быть счастлив заплатить в два или три раза больше.

Когда вы будете готовы купить землю, составьте список своих обязательных вещей и желаний и сузьте свой выбор. Учитывайте такие предметы первой необходимости, как коммунальные услуги, доступ к дорогам и близость к работе и школам, если вы строите дом. Имейте в виду, что банки не финансируют акр земли так же, как они финансируют строения, поэтому вам, возможно, придется заплатить наличными или внести 50% или более.Прежде чем закрыть сделку, обязательно поговорите с профессионалом, который разбирается в земле, чтобы не было неприятных сюрпризов.

7 способов найти размер участка для дома

* Этот пост может содержать партнерские ссылки, что означает, что я могу получать комиссионные, если вы решите совершить покупку по предоставленным мной ссылкам (без дополнительной оплаты для вас). Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках. Пожалуйста, прочтите мой отказ от ответственности для получения дополнительной информации.

Определение размера участка недвижимости, которой вы владеете или собираетесь приобрести, дает вам четкое представление о стоимости и том, с чем вам придется работать.Знание размера участка открывает двери для различных возможностей, таких как расширение.

Знать размер своего участка также настоятельно рекомендуется тем, кто собирается исследовать строительные площадки и оценивать земельные участки или определять участки на ферме, которые потребуют опрыскивания или выставления счетов.

Выяснение размера участка вашего дома может показаться трудным, но это не так. Некоторые простые математические расчеты должны помочь вам получить нужные результаты.

Существует множество простых в использовании онлайн-инструментов, которые помогут вам определить размер вашего участка.

Что такое размер лота?

Размер участка — это просто размер или измерение собственности. При проведении оценки земли вам предоставляется такая информация, как фактические квадратные метры, размер и размеры участка.

Когда человек хочет определить размер участка, он часто хочет знать, возможно ли расширение. Знание размера участка также важно для людей, желающих продать или купить недвижимость.

7 простых способов узнать размер лота

Вот несколько простых мест и методов, которые вы можете использовать для определения размера вашего лота, в зависимости от доступных вам ресурсов.

Документ о собственности

Вероятно, это самый простой способ определить размер вашего лота. Если вы владеете своей собственностью, все, что вам нужно сделать, это прочитать свой акт о собственности.

В этом документе должно быть описание границ вашей собственности, а также размер участка.

Приложение для измерения карты

Это приложение позволяет людям точно измерять периметры, расстояния и площади.

Его можно использовать как для малых, так и для больших площадей.Вы также можете поделиться результатами, используя любое приложение для обмена на вашем устройстве.

В ваше отсутствие можно определить площадь зданий, участков, этажей или лесных массивов. Он также работает для физических измерений. Все это можно сделать, не выходя из планшета или смартфона.

Карта собственности

Если вы являетесь владельцем недвижимости, вы получите карту при закрытии собственности. На этой карте показан план вашего участка с некоторой базовой информацией.

Карта участка включает схему участка, размеры границ и идентификационный номер налогового участка. В информации о лоте также должна быть указана площадь вашего земельного участка.

Эта цифра должна точно указывать размер вашего лота. Поскольку карта плато была разработана профессиональным геодезистом, информация должна быть достоверной.

Калькулятор площади участка

Эти цифровые приложения можно загрузить на смартфоны.

Они предоставят вам информацию о размерах партии или размерах. Вы также получите измерение периметра участка.

Профессиональные сюрвейерские услуги

Этот метод может быть самым дорогим вариантом для определения размера участка вашего дома.

Наем профессиональной службы обследования вашей собственности также является наиболее точным вариантом для определения размера участка.

В акте о собственности уже может быть указан точный размер вашей собственности. Подготовка плана профессионального осмотра необходима, если вы не уверены, что акт о собственности правильный.

Шаг

Пошаговый расчет — наименее точный метод определения размера лота. Стимулирование выполняется быстро и легко при попытке получить быструю оценку и когда точность не требуется.

Этот метод включает измерение длины одного из ваших шагов. Затем вы измеряете количество шагов, необходимых для охвата длины и ширины сайта.

Выполнив все необходимые измерения и проделав некоторые элементарные математические действия, вы можете рассчитать площадь участка.

Измерительное колесо

Измерительное колесо позволяет измерять расстояние на суше с помощью колеса. Чтобы использовать это устройство, вы прокатываете его по области, которую хотите измерить, и записываете результаты.

При использовании этого метода вам, возможно, придется купить мерное колесо. Но ваши измерения более точны, чем результаты, полученные при кардиостимуляции.

Как и в случае с темпом, здесь используются некоторые базовые математические операции. После проведения замеров необходимо рассчитать площадь вашего участка.

Как рассчитывается размер лота

Чтобы рассчитать размер лота, вам необходимо знать его стоимость в квадратных футах. Определив это, переведите размер участка в акры и сравните его с другими земельными участками.

Вот основные шаги для расчета размера лота:

Шаг 1

Если земельный участок имеет квадратную или прямоугольную форму, первое, что нужно сделать, это измерить его длину и ширину в футах.

Если участок треугольный, его можно разделить на ряд прямоугольных треугольников.После разделения измерьте высоту и основание каждого прямоугольного треугольника.

Шаг 2

Чтобы получить площадь прямоугольного участка в квадратных футах, умножьте длину и ширину.

Например, если прямоугольный участок имеет длину 115 футов и ширину 120 футов, размер участка составит 13 800 квадратных футов.

Для треугольных площадей умножьте основание и высоту из шага 1 для каждой треугольной секции. Разделите на 2. Затем сложите результат для каждого треугольника вместе.

Например, треугольный участок разделен на прямоугольные треугольники A и B. A имеет высоту 40 футов и основание 20 футов, а B имеет высоту 30 футов и основание 40 футов.

Площадь A = (40 x 20) ÷ 2 = 400 квадратных футов

Площадь B = (30 x 40) ÷ 2 = 600 квадратных футов

Общая площадь треугольного участка = 600 + 400 = 1000 квадратных футов

Шаг 3

Разделите число, полученное на шаге 2, на 43 560. Число 43 560 — это константа, используемая при переводе квадратных футов в акры.

Из приведенного выше примера с прямоугольным участком 13 800/43 560 даст вам участок площадью 0,32 акра.

Для примера с треугольным участком 1000/43 560 = 0,023 акра.

Преобразование квадратных футов в акры

Преобразование квадратных футов в акры очень просто. Все, что вам нужно сделать, это разделить размер участка в квадратных футах на 43 560.

Например, если вы конвертируете участок площадью 19 300 квадратных футов в акры, вы получите 19 300/43 560 = 0.44 акра.

Заключительные мысли

Существуют различные методы определения размера лота. Некоторые методы требуют больше работы, чем другие, а некоторые методы дороже, чем другие.

Метод, который вы выберете, может зависеть от вашего бюджета, важности точности и от того, владеете ли вы собственностью.

Ресурсы

Калькулятор площади с использованием карт

Этот планиметр можно использовать для измерения замкнутой области заданной полилинии на карте.

[11 июля 2018 г.] К сожалению, из-за значительного повышения цен на внутренние услуги мы больше не можем предлагать некоторые функции на этой странице.

Инструкции

Чтобы использовать калькулятор площади:

• Масштабирование и панорамирование карты для поиска интересующей области
• Щелкните на карте, чтобы разместить вершины полилинии
• Щелкните столько раз, сколько необходимо для определения полилинии

Введенная площадь будет выведена в квадратных метрах и квадратных километрах

Вы можете нажать кнопку [Удалить последнюю точку], если допустили ошибку, или нажать [Удалить все] точки, чтобы удалить все точки с карты и начать заново.

Вы также можете изменить положение маркеров после их размещения на карте, перетащив их.

Чтобы нарисовать новую область, нажмите кнопку [Начать новую область] или нажмите Alt+n

Информация

Калькулятор площади позволяет узнать площадь, заключенную внутри замкнутой полилинии, наложенной на карту.

Контрольные показатели

Измерение озера Лох-Ней в Северной Ирландии. Сообщается, что площадь озера Лох-Ней составляет 388 км² [1], поэтому значение 380 823 442 м² не за горами.

Будущее использование и идеи

• Разрешить пользователю изменять цвет полилиний и заливки областей (включая прозрачность)
• Разрешить сохранение области для последующего использования
• Параметр экспорта в KML

История версий

• 17 июня 2015 г. — Маркеры теперь показывают широту/долготу при наведении на них курсора
• 18 декабря 2014 г. — Теперь подсчитана общая площадь
• 23 марта 2014 г.