определение расстояния, границ, отступов и нормы СНиП – Все о недвижимости
Перед началом работ по возведению каких-либо строений на участке необходимо понять, где именно проходит красная линия застройки. Она определяет границы надела земли и отделяет его от прилегающей общественной территории. 
Красные линии застройки: что это?
Красные линии нужны для обозначения границ земельных наделов. Согласно Градостроительному кодексу РФ, под ними понимают границы, отделяющие кварталы и микрорайоны от улиц, площадей и проездов в населенных пунктах. Название линиям дано по цвету, которым их принято обозначать на картах проектов. Красные линии в строительстве определяются в том числе с учетом перспектив развития населенного пункта.
Согласно законодательству, при строительстве объектов важно соблюсти ряд условий:
- Строения на участке должны располагаться в пределах красных линий;
- Объект должен находиться на расстояние от 2 до 3 метров от линий.
При этом есть исключение для зданий с расположенными на первом уровне – помещениями для общественных нужд. Их можно построить непосредственно по линии застройки. Если объект выйдет за пределы красных линий на общественную территорию (такие земли не могут быть приватизированы – ст. 85 ЗК РФ, п. 12), постройка по решению суда может быть снесена.
Границы красных линий застройки
На земельном наделе могут быть выделены отдельные «островки», очерченные красными линиями.
Это возможно в том случае, когда на участке под застройку имеются:
- линии электросвязи;
- трубопроводы и прочие инженерные коммуникации.
На первый взгляд бывает сложно определить, где именно проходит красная линия: на участке никаких меток не нанесено.
Получить информацию можно двумя способами:
Красные линии и прочие линии градостроительного регулирования в обязательном порядке учитываются и отражаются в следующих документах:
- Генпланах, проектах застройки и детальной планировки;
- Проектах планировки магистралей, расположениях площадей и улиц и инженерных/транспортных коммуникаций;
- В земельном и градостроительном кадастрах.
Проект красных линий в обязательном порядке подлежит согласованию и утверждению в составе градостроительной документации.
Расстояние между красной линией и линией застройки
Линия возможной застройки определяет границы, в пределах которых строительство разрешено и отмеряется от красной линии. Территория между красной линией и линией застройки принадлежит владельцу участка. Иногда линия застройки и красная линия совпадают. Назначение линии застройки в том, что она определяет территорию, на которой можно вести строительство.
Расстояние от красной линии до линии застройки регламентируется:
- градостроительным кодексом;
- СНиПами.
Например, согласно п. 2.14 СНиП 2.07.01-89, с отступом от красной линии располагаются жилые дома с квартирами на первых уровнях. В районах приусадебной застройки допускается размещение жилых зданий по красной линии, если так сложились традиции местного домостроения.
При возведении домов на приусадебных участках рекомендуемое расстояние между домом и красной линией (границей тротуара) – 4-5 м.
Такое расстояние позволяет:
- Отделить жилой дом от пыльной и шумной улицы;
- Организовать пространство максимально удобно.
Контролировать соблюдение норм достаточно просто: для получения разрешения на возведение капитального объекта необходимо предоставить схему планировочной организации участка. В ней в обязательном порядке указываются границы участка, расположение красных линий и проектируемого объекта.
Тут вы найдете ответ на вопрос – где получать градостроительный план земельного участка.
Минимальные противопожарные расстояния
Этот параметр зависит от нескольких факторов. Если речь идет о жилых домах, расстояние определяется исходя из материала стен и перекрытий дома.
| МАТЕРИАЛЫ СТЕН/ПЕРЕКРЫТИЙ ДОМА | Расстояние до зданий, м | ||
| | II | III | |
| I Дома из бетона и кирпича с бетонными перекрытиями | 6 | 8 | 10 |
| II Дома из бетона и кирпича с деревянными перекрытиями | 8 | 8 | 10 |
| III Деревянные дома | 10 | 10 | 15 |
Кроме того, должны быть учтены минимальные расстояния между объектами:
- От дома и хозпостроек до красной линии улицы – от 3 до 5 м. При этом оборудованное место для транспортного средства может примыкать со стороны улицы к ограде;
- Между домом и соседним участком – не менее 3 м. Также необходимо учесть расстояния между домами, приведенные выше в таблице.
Перед утверждением градостроительных планов и занесением их в документацию, места прохождения линий подлежат согласованию. Порядок утверждения регламентируют градостроительный кодекс и СНиПы. Расположение линий можно корректировать. Это непростая и небыстрая процедура, результат которой зависит от политики органов государственной и муниципальной власти. Документ об утверждении красных линий относится к нормативно-правовым актам и находится в открытом доступе.
Красная линия улицы — 224 советов адвокатов и юристов
1. Можно ли спиливать деревья на красной линии улицы.
1.1. Нельзя без разрешения администрации.
1.2. Только с согласования с администрацией.
2. Можно ли строить гаражи на территории улицы За пределами красной линии?
2.1. Любое строительство — разрешительная документация и права и категория на конкретный зем. участок. Иначе — самовольная постройка.
3. Сложилась следующая ситуация: оформляли участок в краткосрочную аренду, дали его под облагораживание, но в последствии был построен курятник с высоким забором. В итоге сказали, что забор находится на красной линии, но при этом по плану города у всей улицы нарушение данной красной линии (заборы или постройки) как можно узаконить данную территорию и возможно ли это?
3.1. Данная постройка никоим образом не является основанием для узаконивания участка…
Более того, по этим же основаниям аренда должна быть прекращена, увы.
Узаконивание — зависит от назначения участка и его площади.
4. Кпила дом и навес в улицу. Навес был просто крыша и столбы. Я облагородила его, сделав закрытым, потому что под окнами дома стали собираться алкаши. Мне позвонили с акимата и сказали, что я построила навес на красной линии и должна оплатить штраф.
Если уберу навес, то под окнами дома опять будут собираться бомжи. 4.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы совершили самозахват земельного участка, который вам не принадлежит, поэтому придётся либо вообще его демонтировать, либо привести в первоначальное состояние, в зависимости от требований.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
4.2. Здравствуйте, Мария!
Обратитесь в акимат с заявлением о выделении вам данного земельного участка для обслуживания дома, и таким образом узаконите свой навес, если вам выделят данный земельный участок
с уважением Алексей.
5. Имею ли я право поставить забор на территории перед частным домом, на участке, который находится на муниципальной земле (так называемая красная линия). Приблизительно 10 КВ. М. Цель-отгородиться от соседа (с одной стороны) и от хулиганов и наркоманов бродящих по улице. Спасибо.
5.1. Добрый день. Думаю нет, не можете.
6. Правомерен ли отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка (отказ в согласовании схемы расположения) в связи с тем, что в генеральном плане не установлены красные линии улиц?
6.1. Такого обоснования отказа не может быть — обратитесь с документом к юристу.
6.2. Здравствуйте. Абсолютно согласна с Ириной Дмитриевной. Если отказ вынесен именно по такому основанию, то он — незаконен.Отказ можно обжаловать в порядке административного судопроизводства. Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом отказа.
7. По одной стороне улицы все 32 участка поставили заборы на 4 м дальше границ участков и тем пересекли красную линию. Чтобы узаконить самозахват сначала нужно перенести красную линию вдоль заборов. Собирают ср всех деньги на перенос. Я единственный забор не ставил. Т.к. не живу там и еще не начал строиться. Могут ли жильцы улицы перенести красную линию по всей улице не перенося ее только вдоль моего участка. (за то что я не дал деньги)? Мой участок посередине между их домами.
7.1. Добрый день, Ринат! Не волнуйтесь, если они смогут это решить, то перенесут по прямой, и вдоль Вашего з/участка «в створе».
Из пункта 4.6 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденная постановлением Госстроя Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30, действующая в части, не противоречащей ГрК РФ, следует, что корректировка красных линий может осуществляться по решению органов местного самоуправления, утвердивших, в связи с изменением градостроительной ситуации в результате необходимости проведения реконструкции сложившейся застройки, изменением категории (пропускной способности) улиц и дорог поселения.
8. Купили дом 2014 г. Постройки после чего хотели переделать забор с соседом заказали геодезическую съёмку после чего выяснилось что дом стоит не в тех координатах один угол дома около 30 см залазиет на участок соседа и по улице вылазиет за красную линию около 24 см. могут ли заставить снести дом.
8.1. Можно обратиться в администрацию МО с заявлением о переносе Красной линии, возможно что эту границу перенесли в период строительства. Если этот участок не будет иметь особого значения для администрации, то они могут перенести.
9. У нас широкая улица и воспользовавшись этим соседи, напротив своего дома возвели несколько построек+ огородили забором землю, для посадок картофеля. Мало того у них построен гараж с выходом за красную линию, а затем они ещё вынесли забор и палисадник за красную линию, т.е. на землю общего пользования. Куда писать жалобу? Администрация не реагирует, т.к. у них там родня работает.
9.1. Земля под дорогами, находится в распоряжении Администрации. Можете пожаловаться в прокуратуру, если всё Вами перечисленное угрожает здоровью и жизни окружающих.
9.2. Обращайтесь в прокуратуру.
10. Построен объект-баня на землях администрации поселения. Красной линии в населенном пункте нет, но баня выходит вперед в сторону лицевой части улицы на 3 метра, тем самым нарушают сложившуюся застройку. Провели хозяева межевание, но мы со стороны администрации не согласовали. Как правильно дать ответ об отказе в согласовании, т.к. дело будет рассматриваться в суде.
10.1. Ну так и написать, что построена с нарушение закона, желательно с указанием ссылок на нарушенный закон.
С уважением.
11. При реконструкции дачного жилого домика 4 на 6 и его увеличения в сторону улицы на столько же мы как оказалось вылезли за красную линию улицы на пол метра. Как узаконить дом. Мы его уже почти достроили.
11.1. Но вы же строили в границах своего участка? Изменение красных линий весьма затратная и сложная технически процедура. Если строили в границах своего участка, то либо придется менять конфигурацию участка, либо в судебном порядке доказывать ошибочное нанесение красных линий.
12. Расстояние от дома до красной линии улицы в СНТ измеряется с какой точностью: +-1 мм, 1 см, 1 дм?
12.1. Добрый день, измерение производится и учитывается согласно метрической системы, в Вашем случае в сантиметрах.
13. Снёс старый дом на его месте залил фундамент но размером по больше, при этом старый дом стоял по красной линии со стороны улицы. И новый фундамент залил по красной линии. Но при этом за красную линию не залез. Как теперь это всё узаконить и получить разрешение на строительство. Спасибо.
13.1. Здравствуйте. Вам нужно будет брать разрешение на строительство дома. Обращайтесь в Росреестр.
14. Я строю дом. На стадии поднятия стен узнал, что дом стоит за красной линией аж на 1 м. Дом строю в посёлке, улица находится в проулке-второй ряд от центральной улицы. Подскажите пожалуйста есть ли выход из этой ситуации? Конечно, кроме сноса. Соседи не против данной ситуации. Трубы центральной воды и газ проходят по другую сторону дороги. Спасибо большое!
14.1. Да ничего сносить не нужно, необходимо устранить реестровую ошибку, так бывает достаточно часто. Пишите иск в суд, и приводите в соответствие земельный участок, путем внесения записи в кадастр недвижимости.
15. 25 лет тому назад строили дом на болотистой участке. Засыпали и вокруг него. Никакой красной линии тогда не было. Прирезали два метра. Теперь нас заставляют перенести забор на красную линию. Забор граничит с остатком болота и сливной канавой улицы. Можно ли нам взять в аренду захваченный участок. Никаких коммуникаций там не проходит. Забор находится в 5 метрах от уличной дороги.
15.1. Добрый день. Напишите заявление в ваш комитет по земельным и имуществ. Отношениям. Основания для получения земельного участка в аренду имеются.
16. Мы хотим перенести красную линию, но нам в администрации говорят что это делается только кварталом. Почему я должна страдать из за других улиц? Подскажите пожалуйста так ли это? Спасибо.
16.1. На каком основании хотите перенести?
17. На каком расстоянии от межи в сельской местности может быть построен продуктовый магазин площадью 500 кв. метров. Какой должен быть отступ от красной линии улицы? Спасибо.
17.1. Это должно быть указано в правилах застройки и землепользования в г Краснодаре.
18. Краснодар. Ночное ДТП 12.09.2018 около 2 х часов ночи. Перекресток улиц красных партизан и 2 я линия. Нужна информация.
18.1. Добрый день!
Что вам конкретно необходимо. Если вы ищите свидетелей ДТП то вам лучше подать объявления и посмотреть вокруг нет ли камер видеонаблюдения на домах.
19. Частный сектор. Жилой дом. Есть существующая красная линия. Сосед по улице выше занялся перенесением этой красной линии. В результате, при хорошем исходе, линия отодвинется от дома где-то на 2 метра. Я могу пользоваться этой землей (строить на ней), если нет, то как мне приобрести и оформить данный новый кусок земли в собственность? Спасибо.
19.1. Здравствуйте, строить вы можете только на своем участке, межевые линии которого определены кадастровым межевым планом — обратитесь в кадастровую палату
см. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»
20. Вопрос связан с недвижимостью. В апреле 2017 года я приобрела земельный участок с домом 35 м 2. Этим летом хотели начать строительные работы по расширению дома (пристройка + второй этаж), но департамент архитектуры г. Хабаровска не дает разрешение в связи с тем, что в ноябре 2017 г. Наша улица стала красной линией. Нас об этом никто не уведомил. Как нам быть? Материалы закуплены, потрачено много денег.
20.1. Добрый день!
К сожалению, в действующем законодательстве не предусмотрена обязанность администрации уведомлять о признании улиц «красной линией». На Вашем месте, лучше построить пристройки, а потом обратиться в суд с заявлением об их узаконивании. В иске ссылаться, что информации о том, что улица имеет такой статус у Вас не было. Тем более, Вы же высотку строить не собираетесь, а пристройка и второй этаж, на ЛЭП (если он будет) никак не повлияет.
21. Соседи проводили водопроводную трубу вблизи нашего участка по улице — затем там обозначили красную линию, в итоге администрация выписала нам предписание убрать забор от этой красной линии, но ведь по плану он в собственности с 1967 года — законно ли это? Имеют ли они право забрать у нас нашу землю?
21.1. Добрый день, уважаемая НатальяНет не имеют права такого надо оспорить это предписание в суде или у руководства этого гос. органа
Удачи вам и близким!
22. Мы хотим узаконить дом построенный на расстоянии ближе 5 метров от красной линии улицы. Как это сделать?
22.1. Для того, что-бы ответить на ваш вопрос, нужно ознакомится с документами. Из вопроса ее ясно, вы дом строили сами, или купили его есть ли разрешение на строительство и т.д. Для первичной консультации обратиться к нам. Тел. 46-41-22
23. Сосед построил сарай для баранов вместо забора с выходом на улицу нарушены правила по отношению к красной линии и к соседям на против куда обращаться с жалобой и что можно предпринять что бы снести сарай.
23.1. * вопросы застройки решает местная администрация. Обратиться нужно с жалобой и с требованием провести проверку на законность возведенных сооружений нужно в местную администрацию. А проверить законность постройки — в прокуратуру. Позвоните как идут у вас дела и я подключусь к защите ваших интересов.
24. Хочу увеличить участок спереди до красной линии, но Администрация отписывается тем что будет изломанность границ улицы у вас только одного такое желание и отказывают, ссылаясь только на это.
24.1. Все правильно отказывают, в данном случае не можете до красной линии увеличить свой земельный участок. Спорить будет бесполезно.
25. Соседи построили на коммунальной земле (проезжая часть) стоянку для машин. От своей «красной линии» застроили на 3 метра и тем самым мешают выезду нам со двора. Сделали высокий бордюр и положили огромный камень на угол своей капитальной застройки. Что нам делать и куда обращаться. Улица у нас узкая.
25.1. Здравствуйте уважаемая Татьяна! Вам необходимо знать, что в данной ситуации можно обратиться с жалобой в прокуратуру, в администрацию либо в суд. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.
26. У нас на всей улице дома расположены на одной линии от тротуара 1 метр, стоят они все уже так лет 30 и узаконено у всех все, но город взял и промежевал всю улицу по фасадам домов и не учел даже отмостку и теперь красная линия находится по краю дома а город выписывает штрафы и сносит заборы и переносить их по фасаду здания. Вопрос а это вообще законно?
26.1. Надо смотреть документы. Вы имеете право обжаловать межевание, если затрагиваются Ваши права. Удачи Вам и всего хорошего!
26.2. Не думаю что всё так просто вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу так как тут нужно видеть все имеющиеся у вас по делу документы.
27. Откуда считается красная линия в частном секторе если по улице идет федеральная дорога.
27.1. Здравствуйте данную информацию вы можете получить только в администрации вашего муниципального района поскольку карта расположения Красная границ имеется только там были в архитектурном отделе Вашего района.
28. Живу в деревне. Крайний дом на улице практически в степи. В зимнее время очень сильно заметает снегом улицу и двор. Можно ли взять в аренду землю на красной линии для размещения снегозадержания?
28.1. Нет, нес сможете взять землю на красной линии в аренду. Администрация не позволит Вам это. Красная линия не для этого. Удачи Вам.
29. Живу в деревне. Крайний дом на улице практически в степи. В зимнее время очень сильно заметает снегом улицу и двор. Можно ли взять в аренду землю на красной линии для размещения снегозадержания?
29.1. Обратитесь в администрацию района с официальным заявлением для предоставления аренды земельного участка. Удачи Вам и всего хорошего.
30. Заложил фундамент в 3 м от забора. Параллельно заказал ГПЗУ. Пришло ГПЗУ, где указано, что по улице проходит красная линия и отступ от забора должен быть 5 м. Нашу территорию два года назад включили в городскую черту и у большинства соседей отступ тоже около 3 м. Как узаконить начавшееся строительство?
30.1. Добрый Вам день
нужно разобраться чем мотивировано требования отступа 5 метров почему так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Статья на тему«Что такое красные линии и зачем знать, как они проходят»
При оформлении прав на земельные участки, получении разрешения на строительство в городе Туле архитекторами, кадастровыми инженерами, государственными служащими часто используется понятие «красные линии». Цель данной статьи разобраться в том, что такое красные линии и на что они влияют.
Определение «красной линии».
Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
Красные линии отделяют общественные (публичные) территории от земельных участков, застраиваемых частными лицами.
Иными словами, красная линия отделяет земли (места) общего пользования (улицы, переулки, проезды и т.п.) от кварталов города.
Когда важно знать прохождение красных линий?
Законодательством определено, что земли общего пользования ограничены в обороте и не могут быть предоставлены в частную собственность. Кроме того, строительство новых объектов и реконструкция существующих должна проходить с соблюдением красных линий. Строящийся объект (за малым исключением) не должен пересекать красных линий, а в ряде случаев строительство должно осуществляться с установленным отступлением от них. Таким образом важно знать, как проходит красная линия, при формировании и уточнении границ земельных участков. Формирование границ земельного участка без учета красных линий может привести к невозможности предоставления такого участка в частную собственность.
Если красная линия пересекает строение.
Часто встречаются случаи, когда красная линия пересекает строение, на которое зарегистрировано право собственности и которое построено более 20 лет назад. Это нередкая ситуация на центральных улицах города и на улицах, которые планируются к расширению. Как же, например, формировать границы земельного участка, необходимого для эксплуатации данного здания? В рассматриваемом случае прохождение красной линии не может является основанием для отказа в приобретении в собственность земельного участка. Данную позицию поддерживает судебная практика. Кроме того, в соответствии с пунктом 4.1 РДС 30-201-98 «Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации»: «Проект красных линий разрабатывается, согласовывается и утверждается, как правило, в составе градостроительной документации, выполняемой на территорию поселения или части поселения в масштабе 1:2000 (генерального плана поселения, совмещенного с проектом детальной планировки, проекта детальной планировки), и является утверждаемой ее частью, а также на основе проектов планировки и застройки микрорайонов, площадей, улиц и других градостроительных объектов, выполняемых в масштабе 1:500, 1:1000 и 1:2000». В городе Туле нет утвержденных красных линий, следовательно, зарегистрированное право собственности на объект капитального строительства и права собственника этого объекта не могут быть ущемлены неутвержденной градостроительной документацией.
Как можно ознакомиться с прохождением красных линий.
Ознакомиться с прохождением красных линий можно получив Сведения Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Эта информация является общедоступной и при поступлении соответствующего запроса Вам направят информацию о прохождении красных линий. На нашем сайте Вы можете ознакомится с формой заявления и размере пошлины за предоставления информации ИСОГД, а также узнать реквизиты для оплаты установленной пошлины.
Красные линии и линии регулирования застройки
Для того чтобы определить границы возможных застроек или пределы, до которых распространяется определенный населенный пункт, используют красные линии.
Данную линию можно найти в проектах обоснованной планировки участка, на котором производится строительство.
Для обозначения условной межи, которая проходит между трассами, улицами, проездами, площадями и той территорией, где производится строительство, применяется красная линия застройки.
Планируемые к постройке здания могут быть размещены вдоль красных линий либо на определенном расстоянии от них. Именно эти особые проектные линии способствуют поддержанию определенного порядка при строительстве и реконструкции населенных пунктов.
Для определения условной границы, которая отделяет площади, улицы и дороги от других территорий, предназначенных для иных целей, используется красная линия улицы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Красная линия застройки — это
Красные линии – это линии, которые используются для обозначения реально существующих границ и тех, что находятся в планах застройки, между земельными наделами общего пользования, между участками с линиями электропередач и связи, трубопроводами, автомобильными трасами, линиями железнодорожного сообщения и т. д. (пп.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ).
Площади населенных пунктов, улицы, речные и морские набережные, проезды, парки, скверы и бульвары относятся к территориям, доступным для пользования большим количеством граждан (пп. 12 ст. 1 ГрК РФ).
Документы по планированию территории содержат красные линии. Также они встречаются на картах и схемах планов генеральной застройки (гл.5 ГрК РФ). Для определения места расположения любого участка, используются красные линии (абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ).
Основанием для определения красных линий являются нормы ГрК РФ и Инструкции, касающиеся порядка проектирования и выделения красных линий на территории любого населенного пункта России.
Данная инструкция была утверждена Постановлением Госстроя Российской Федерации в 1998 году и действует в той части, которая не противоречит ГрК РФ.
Согласно Инструкции (п.3.4), красные линии используются всеми субъектами, выполняющими работы по возведению зданий, создающими соответствующие строительные проекты, осваивающими территории, выделенные под застройку в различных населенных пунктах.
Когда происходит межевание земельных наделов, инвентаризация земель, на которых уже давно находятся различные постройки, или тех наделов, где в дальнейшем планируется застройка в пределах конкретного населенного пункта, в обязательном порядке соблюдаются красные линии.
Та же ситуация происходит при оформлении физическими и юридическими лицами документов о праве собственности, пользования, распоряжения земельными наделами или другой недвижимостью.
Документы по планированию территории, правила пользования земельными участками, определение части территории для возведения построек, генеральные планы по строительству также включают в себя красные линии.
В тех случаях, когда правила использования земель и застроек, а также генеральный план не содержат красных линий, возникает необходимость их утверждения. Такую процедуру проводят муниципальные образования, которые устанавливают нормативные правовые акты. Далее этот план должен быть опубликован в обязательном порядке.
Расстояние от красной линии до линии застройки
Когда у человека возникает желание построить свой собственный дом, он, прежде всего, задумывается о создании его проекта и месте расположения на конкретном земельном участке. Но застройка участка не может происходить произвольно.
Необходимо соблюдение установленных законом норм по размещению построек, зданий и сооружений на конкретно взятом участке.
В соответствии с принятыми нормами планировки и застройки территорий малоэтажного строительства и дачных объединений, принято пользоваться следующими нормами, которые касаются расстояний между различными объектами:
- промежуток между красной линией улиц* и жилым домом не может быть менее пяти метров;
- промежуток между красной линией проездов** и жилыми постройками должен быть больше трех метров;
- между красными линиями улиц и проездов и хозяйственными постройками не должно быть менее пяти метров;
- между жилым домом и межой соседнего земельного участка*** – не менее трех метров;
- дистанция между хозяйственными постройками, предназначенными для размещения домашней живности, и межой соседнего участка – не менее 4 метров;
- другие хозяйственные строения (бани, гаражи) и межа участка по соседству не должны быть на дистанции менее 1 метра;
- расстояние между местом посадки высокорослых деревьев с густой кроной и границей соседнего участка, не должно составлять менее 4 метров;
- расстояние между местом высадки низкорослых деревьев и границей соседнего участка, должно находиться в пределах 2 метров;
- расстояние между кустарниками и межой соседнего участка не может быть менее 1 метра.
* — улица – это та территория, которая находится в общем пользовании граждан, по ней движется транспорт и пешеходы. Она включает в себя две полосы проезжей части, обочину, кюветы и т. п.;
** — проезд – это территория, которая используется для движения пешеходов и транспорта и включает одну полосу проезжей части, обочины и т. п.;
*** — расстояние между жилым домом или другими строениями и межой соседнего участка отмеряется от цоколя здания или от его стены. Этот промежуток принимается во внимание только в том случае, когда крыльцо, навес или другие элементы дома не выступают за плоскость стены более чем на полметра. В противном случае, расстояние будет измеряться от той части дома, которая выступает за общую плоскость.
К дополнительным ограничениям при планировке и застройке территорий садоводческих участков относятся:
- если крыша хозпостройки имеет скат, который расположен на расстоянии 1 метра от соседнего участка, необходимо произвести переориентацию ската, чтобы дождевая вода не сливалась на участок соседей;
- расстояние от дома до бани, летнего душа или туалета не может быть менее 8 метров. Компостная яма не должна находиться к дому ближе, чем на расстоянии 8 метров;
- если к жилому дому примыкают другие постройки, то при определении расстояния до соседнего участка используются данные о приближенности отдельно каждой совмещенной постройки. Например, если совмещены дом и гараж, то расстояние от дома до соседнего участка должно быть не менее 3 метров, а от гаража — не менее 1 метра. Если к дому примыкает сарай для животных, то расстояние от них может быть не менее 3 метров от дома и 4 метров от сарая.
В дополнительных ограничениях по планировке и застройке территорий малоэтажного строительства, содержится требование по сохранению расстояния между окнами жилых комнат дома и стенами зданий и построек, расположенных на соседних участках. Этот промежуток не может быть меньше 6 метров.
Требования к расстоянию между постройками, которые необходимо соблюдать в целях пожарной безопасности:
- расстояние между жилыми домами, расположенными на окраине и группой жилых домов на земельных наделах, и между домами, расположенными по обе стороны проезда:
| Из какого материала возведены несущие стены и конструкции ограждения зданий | Расстояние в метрах | |||
| А | Б | В | ||
| А | Природный камень, кирпич, железобетон, бетон, другие негорючие материалы | 6 | 8 | 10 |
| Б | Перекрытия и покрытия выполнены из дерева и защищены негорючими или слабогорючими материалами | 8 | 8 | 10 |
| В | Дерево, каркасные конструкции из горючих, трудногорючих и негорючих материалов. | 10 | 10 | 15 |
- расстояние между постройками и группами строений на приквартирных участках:
| Градация зданий по степени огнестойкости | Расстояние в метрах между зданиями с различной огнестойкостью | ||
| I, II | III | III а, III б, IV, IV а, V | |
| I, II | 6 | 8 | 10 |
| III | 8 | 8 | 10 |
| III а, III б, IV, IV а, V | 10 | 10 | 15 |
I – здания, в которых несущие и ограждающие конструкции состоят из природного и искусственного камня, бетона или железобетона. Листовые и плиточные компоненты выполнены из материалов, которые не горят;
II – здания выполнены из тех же материалов, но в кровельном покрытии могут использоваться незащищенные конструкции из стали;
III – здания аналогичны предыдущим, но для перекрытий используются конструкции, выполненные из древесины, с защитным слоем из штукатурки, листовыми и трудногорючими плитными материалами. Элементы покрытия чердачного помещения прошли огнезащитную обработку. К отдельным элементам кровли не предъявляются требования по поводу уровня огнестойкости материала;
IIIа – зданиям присуща каркасная основа. Создан каркас из незащищенных стальных конструкций. Конструкции ограждения выполнены из профильных стальных листов или состоящих из негорючих или трудногорючих материалов;
IIIб – одноэтажные здания на основе каркаса. Каркас этих зданий выполнен из древесины, которая прошла специальную огнезащитную обработку. В основе конструкций ограждения лежат деревянные панели. Древесные материалы проходят огнезащитную обработку или должны быть защищены от влияния высоких температур. Процедура нацелена на обеспечение необходимых границ распространения огня.
IV – здания, в которых основные конструкции состоят из древесных материалов, что защищены от огня и влияния высоких температур с помощью штукатурки, листовых или плитных материалов. Древесные материалы чердачного покрытия проходят огнезащитную обработку;
IVа – здания, имеющие один этаж, в основе которых лежит каркасная конструкция из стали. Листы из профилированной стали создают конструкции ограждения. Кроме этого, в данных конструкциях используется горючий утеплитель;
V – те здания, где нет особых требований к конструкциям по поводу их огнестойкости и границ, до которых может распространяться огонь.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Что кроется за термином «Красная линия застройки»? Необходимость соблюдения указанных границ при строительстве зданий и сооружений.
Красная линия застройки — это особая проектная линия-граница, которая отделяет участок земли, отведённый под застройку, от общественных территорий. На картах проектов эта линия обозначается красным цветом, отсюда пошло такое название.
В соответствии с Градостроительным кодексом, данными линиями также отмечаются участки, где предполагается развивать различные перспективные проекты в строящихся населённых пунктах.
Выполнение необходимых условий при строительстве
Многих владельцев частных территорий интересует, что такое красная линия застройки. При возведении строений, перед началом работ необходимо определиться, в каком месте намечена красная линия застройки. Мероприятия по строительству частных домов и общественных зданий не должны осуществляться в произвольном порядке.
Государственные стандарты рекомендуют располагать объекты в точных пределах красных линий. Расстояние до них должно быть равно не меньше 2 — 3 метра. Для некоторых строений существуют исключения — это здания, имеющие помещения для общественных нужд на первом этаже. Такие объекты можно располагать прямо на данной линии.
Дома, выходящие за красные линии и линии регулирования застройки, могут быть подвергнуты сносу по решению суда. Приватизация зданий, установленных с нарушениями утверждённых границ, не допускается законом, так гласит Земельный Кодекс РФ ст.85, п.12.
Определение места расположения красной линии
Основная функция красной линии состоит в определении границ земельных наделов. По закону её намечают с целью установки ограничений и отделения частных земельных участков от территорий общего использования.
Наделы земли могут иметь в своём составе отдельные участки, помеченные красными линиями:
- Линии электрической связи.
- Инженерные коммуникации.
- Расположение трубопрповодов.
В этих местах даже на частных приватизированных участках, не разрешено проводить строительство. Чтобы получить исчерпывающую информацию о реальном прохождении красной линии на общем плане застройки, необходимо обратиться в кадастровую палату. Красные линии застройки отражены в таких документах:
- генеральный план;
- земельный и градостроительный кадастр;
- проект застройки;
- детальная планировка;
- проект расположения улиц, магистралей, площадей;
- инженерных коммуникаций;
- транспортных линий.
Месторасположение красных линий согласовывается и утверждается при разработке всей градостроительной документации.
Расположение линии возможной застройки
Линия застройки необходима для определения территории, где можно возводить здание. Границы, в пределах которых разрешается осуществлять строительство, в большинстве случаев отступают от красной линии. Территории, расположенные между зданием и красной линией, принадлежат владельцам земельных участков. Данные расстояния регламентируется Строительными нормами и правилами (СНиП 2.07.01-89, пункт 2.14) и Градостроительным кодексом.
Жилые дома с квартирами на первом этаже предписано располагать с обязательным отступлением от красной линии. На приусадебных участках расстояние от дома до границы тротуара должно быть равно 4 — 5 метров. Данная величина отступа необходима для обеспечения следующих условий:
- Отделение жилых помещений от попадания пыли.
- Проникновения шума с улицы в дом.
- Организация максимально удобного пространства.
Строительство новых зданий ведётся с обязательным соблюдением расположения линий застройки и красных линий. Чтобы получить разрешение на строительство, требуется предъявить схему или план, где отражено, как будет организован участок. На этом плане намечаются следующие данные:
- границы земельного участка;
- как располагаются красные линии;
- где проходят линии застройки будущего строения.
Бывают отдельные случаи, когда линии застройки совпадают с красными линиями.
Определение минимальных противопожарных расстояний
Для обеспечения пожарной безопасности допускается проектировать и строить здания в среднем на расстоянии друг от друга равном 6 — 15 метров. Минимальное противопожарное расстояние зависит от материалов, из которых изготовлены несущие наружные стены и перекрытия соседних домов. Государственные строительные нормативы предусматривают необходимые расстояния между жилыми постройками:
- Если стены соседних зданий возведены из негорючих материалов — бетона, камня, железобетона, кирпичной кладки, минимальное противопожарное расстояние между ними равно 6 метров.
- При наличии в них деревянных перекрытий — 8 м.
- Для деревянных домов или, построенных из других горючих материалов — 15 метров.
Все расчётные расстояния замеряются по наиболее выступающим точкам. Чаще всего — это крыльцо или эркер.
Нормативные документы содержат рекомендации — размещать жилые постройки со смещением к боковым, границам земельных участков. При соблюдении данного условия хозяевам впоследствии будет удобнее осуществлять ремонтные работы. Минимальное расстояние от наружной стены здания до забора участка равно 1 — 1,5 метров.
Строения хозяйственного назначения рекомендуется возводить в глубине участковотдельно от жилых зданий в среднем на расстоянии в 5 метров. Природные колодцы, компостные сооружения, летние душевые, уличные туалеты и пр. — не ближе 8 метров. Расстояние до электрическихи телефонных кабелей — 60 см.
Во избежание нарушения границы, при проектировании и возведении гаража расстояние до красной линии измеряется при открытых въездных воротах. На проекте также необходимо отметить расположение наружного забора.
Постройки, предназначенные для содержания домашних животных или птиц, можно пристраивать к жилому дому. При этом необходимо отделить их от жилых комнат трёх подсобных помещений (не меньше). Высота данных пристроек не должна превышать 2,4 метра.
Кроме обязательных норм, существуют также дополнительные ограничения по планировкам и застройкам территорий для малоэтажных строений. В их число входит требование по обеспечению расстояния,равного не менее 4-х метров, между стенами соседних зданий и окнами жилых помещений данного частного дома.
Введение в эксплуатацию нового дома будет осуществлено без дополнительных проблем, если при его проектировании и строительстве соблюдены все необходимые нормативы, касающиеся расстояний между соседними объектами.
Где используются красные линии застройки
Соблюдение границ, отмеченных красной линией застройки, является необходимым условием при выполнении следующих мероприятий:
- возведение зданий и сооружений;
- создание строительных проектов;
- освоение новых территорий, выделенных под застройку;
- межевание земельных участков;
- инвентаризация наделов с различными постройками, расположенными на них;
- оформление недвижимости в личную собственность;
- присвоение права распоряжения или пользования недвижимым имуществом.
Расположение красных линий обязательно учитывается при составлении и оформлении различных документов:
- Разработка планов конкретных территорий.
- Описание правил пользования наделами земли.
- Выделение части территории под новое строительство.
- Составление Генерального плана по возведению зданий.
Если на имеющихся документах не нанесены красные линии, необходимо наметить их расположение и утвердить в надлежащем порядке.
Этим занимаются квалифицированные сотрудники муниципальных образований, они устанавливают правовые акты в соответствии с действующими нормативами. Документ, составленный в процессе утверждения красной линии, относится к нормативным правовым актам (НПА). Он является открытым для публичного ознакомления.
Красная линия застройки определение: Как располагаются? Инструкция
Красная линия застройки это такая граница, с помощью которой на схемах и планах по застройке городской территории отмечают допустимую крайнюю зону застройки в городе или другом населенном пункте.
Решение об установке такой красной линии принимается местными властями.
Есть ситуации, когда красная линия застройки может показывать границу не только снаружи, но и каким-либо образом ограничить замкнутые территории внутри участка застройки.
Это может быть в том случае, если через такой участок застройки проходят трубопровода, линии электропередачи и другие сооружения.
Красная линия застройки
Понятие красной линии застройки
Когда речь идёт о собственности на земельный участок
…то в первую очередь имеется в виду сам участок земли внутри этих границ. Земля может включать в себя участки, которые относятся к чьей-то собственности, например частный или муниципальный, а есть места с участками земли общего пользования.
Участки земли общего пользования тоже имеют своего хозяина, но используются большим числом людей. Это становится важным, в том случае, когда собственник участка хочет на своей территории построить дом.
Дом должен строиться на его земле, а не на тротуаре. При строительстве дома законодательством предусмотрено понятие красной линии, именно на этом понятии основываются требования к выбору места застройки.
Муниципальная власть населенного пункта устанавливает красную линию по нормативному акту
Такая красная линия нужна для того, чтобы определить границу между участком, где будет строиться дом, и другими территориями, которые используются в общественных целях.
Что показывает красная линия
Важно! Красная линия застройки показывает территорию ни одного земельного участка для строительства на нём дома, а показывает границу целого блока подобных участков. Территория очерчивается так, что внутри замкнутой территории располагаются участки земли, а за этим контуром располагается общественная территория.
Такую красную линию застройки проводят обычно тогда, когда по участку земли проходят линии высоковольтных передач, трубопровода, газопровода, теплопровода и другие. Внутри таких территорий строительство запрещено.
Эти линии стали так называть потому, что на документах по градостроительству их рисуют красным цветом. Когда властями принимается решение о проведении таких красных линий, то учитывается не только то, что стоит в настоящее время, но и что на этой территории может быть построено в перспективе.
Применение красной линии застройки на практике
В каких местах можно строить жилой дом или другие хозяйственные постройки, определяется различными строительными нормами и правилами, нормативами, и на основании градостроительного кодекса России.
Значит, внутри одного участка земли нельзя строить дом или другую постройку в абсолютно любом месте. Рассмотрим более подробно требования законодательных нормативов.
Раньше имели место ситуации, когда на участке земли граждане сначала строили дом или другие постройки, и только потом ушли в местные органы ее узаконить. И к таким ситуациям местные власти относились достаточно снисходительно, даже если были нарушены нормы по применению красной линии.
Сейчас ситуация изменилась, и если пытаются узаконить уже построенный дом, то сделать это можно только обратившись в суд. И положительное решение может быть не во всех случаях. И построенное сооружение могут признать незаконно построенным, и в дальнейшем его нужно будет сносить.
Поэтому важно выбрать правильную последовательность действий. Для начала нужно собрать все основные документы, где будет указано место, на котором будет построен дом и хозяйственные постройки.
С этими документами нужно идти в местные органы власти для получения разрешения. После этого можно начинать строительство дома или постройки, так как у вас на руках будут оформлены документы согласно требованиям закона.
Важно! Нормы законодательства устанавливают требования о том, какое должно быть расстояние между красной линией и тем местом, где планируется застройка.
Также при строительстве не нужно забывать о противопожарных нормативах, по которым есть строго определенное расстояние между домами на соседних участках земли.
Нарушение градостроительных норм
При нарушении градостроительных норм во время строительства домов и хозяйственных построек возможны различные ситуации.
Рассмотрим те случаи, которые встречаются наиболее часто:
- – если строительство дома или другой постройки было проведено с нарушением требуемых нормативов, то такую застройку могут признать незаконной в случае нарушений линий застройки;
– также, если соседи докажут, что вашим строительством дома нанесен ущерб, то есть они не смогли полностью пользоваться собственным участком после этого, то может начаться судебный процесс, итогом которого некоторые строения могут быть признаны незаконными и подлежащими сносу, или по решению суда вы должны будете выплатить истцу денежную компенсацию за ущерб;- – также нужно учитывать тот факт, что даже если не будут нарушены нормы закона о строительстве, может быть несуразность построек между соседними участками. Например, собственник хочет построить на своем участке баню в каком-то определённом месте, а его сосед на своем участке рядом построит туалет. В данном случае норма закона не нарушены, но при планировании строительство своего дома или бани нужно учитывать возможность подобных неудобных моментов;
- – возможно, что при строительстве дома на своем участке по всем нормам закона, учете нормативов по расстоянию, крыша может располагаться так, что будет мешать чужому участку или с неё будет падать снег на соседний участок. Это будет нарушением и за это может накладывать штраф.
– также, если соседи докажут, что вашим строительством дома нанесен ущерб, то есть они не смогли полностью пользоваться собственным участком после этого, то может начаться судебный процесс, итогом которого некоторые строения могут быть признаны незаконными и подлежащими сносу, или по решению суда вы должны будете выплатить истцу денежную компенсацию за ущерб;Если были нарушены строительные нормы и правила, то ответственность за это будет административная.
Градостроительные нормы красной линии застройки
Все здания и сооружения при строительстве обязательно должны помещаться внутри территории, которые обозначены красными линиями, также есть требование, чтобы они располагались от красных линий на некотором расстоянии.
Может быть установлен забор, который показывает ограничение частного двора, он может проходить по красной линии, но само строящееся здание должно быть на расстоянии 5 метров от неё. Такая норма действительна тогда, когда ситуация касается линии, отделяющий участок от улицы. Улицей здесь может быть как проезжая часть, так и сам тротуар.
Есть такое ограничение, которое связано с расстоянием до границы участка, не относящееся к красной линии. В данном случае минимальное расстояние должно быть 3 метра.
Если строится здание, на первом этаже которого будут помещение для организаций, носящих общественный характер, например это может быть магазин или кафе, то в данном случае можно не отступать от красной линии, а располагать сооружение рядом с ней.
Расстояние, на которое должно отступать здание от красной линии: учитывается не только само здание, то есть его фундамент, а значение имеет и его выступающие части. Например, расстояние до красной линии будет рассчитываться не от стены дома, а от края крыши, которая выступает за края здания. Этот момент очень важный, и его нужно учитывать еще на этапе планирования застройки.
Вышеуказанные нормы относятся к санитарной категории. Также есть требования связанные с противопожарной безопасности, здесь нужно обратить внимание на материал, из которых строится здание или дом. По закону есть определённое нормированное минимальное расстояние между соседними домами.
В том случае, если стены дома строятся из кирпичей, бетона, с каменными перекрытиями, то минимальное расстояние может быть 6 метров. Если ведется строительство деревянных домов, или с использованием деревянных перекрытий, то минимальное расстояние между домами должно быть увеличено до 15 метров.
Где можно узнать о расположении красных линий
Для получения достоверной информации о том, где должна проходить красная линия застройки, чтобы учесть это при строительстве, необходимо пойти в кадастровую палату. Там вам нужно будет сделать запрос следующих документов, это ситуационный план, и общий план.
Если вы не хотите самостоятельно запрашивать документы, то можно обратиться к кадастровому специалисту. Кадастровый инженер возьмёт за это определенную денежную сумму, но сделает свою работу и предоставит точную информацию по вашему вопросу, и еще сделает привязку расположения красной линии к местности.
Итоги
В целом, информацию о прохождении красной линии застройки можно уточнить в таких документах, как кадастровые земельные документы, градостроительные документы, проекты дорог, площадей, магистралей. Также это можно посмотреть на генеральных планах, проектах застройки. Можно обратиться в архитектурный отдел города для получения подробной информации.
Просмотров: 3 085
МаршрутRED LINE: расписание, остановки и карты
КРАСНАЯ ЛИНИЯ метро График
Линия метроRED LINE работает каждый день. Обычные часы работы: 00:01 — 23:41
| День | Часы работы |
|---|---|
| Воскресенье | 12:01 — 23:41 |
| Понедельник | 12:01 — 23:41 |
| вторник | 12:01 — 23:41 |
| среда | 12:01 — 23:41 |
| Четверг | 12:05 — 23:45 |
| Пятница | 12:05 — 23:45 |
| Суббота | 12:05 — 23:41 |
В метро RED LINE (направление: станция Северный Голливуд) 14 станций отходят от станции Юнион и заканчиваются на станции Северный Голливуд.
Обзор расписания метро RED LINE на следующую неделю: начинает работать в 00:01 и заканчивает в 23:41. Дни работы на этой неделе: каждый день.
Выберите любую из станций метро RED LINE ниже, чтобы найти обновленное расписание в реальном времени и увидеть карту их маршрута.
Посмотреть на карте
,13 достопримечательностей Квартала красных фонарей Амстердама (2019)
Квартал красных фонарей Амстердама вызывает много интересного, но не только о проституции. В этом посте вы узнаете, что такое район, чем заняться, какие туры и где можно поесть.
ЧТО ТАКОЕ РАЙОН КРАСНОГО СВЕТА?
Этот район, также известный как Де Валлен, является старейшим районом города, в котором есть чем заняться, что посмотреть и поесть.
Он расположен в центре Амстердама, всего в нескольких минутах ходьбы от центрального железнодорожного вокзала.
Площадь района составляет всего 6500 квадратных метров, а это значит, что временами в нем будет тесно. Не забывайте следить за своими карманами и сумками.
Как работает проституция?
Женщины в Квартале красных фонарей сидят или стоят за своими окнами с 8:00 до 6:00.
Эта отрасль легальна в Нидерландах с 1811 года, и любой человек старше 18 лет может легально стать проституткой, если он платит налоги и не покидает окна.
Реклама услуг проституции на улице является незаконной и может повлечь за собой штраф как для работника, так и для клиента.
Чтобы нанять проститутку в Квартале красных фонарей, нужно стучать женщине в окно или дверь, чтобы договориться о цене. После согласования услуги и цены проститутка и покупатель могут вернуться в комнату за застекленной смотровой площадкой.
Согласно законам страны о возрасте согласия, клиенты должны быть не моложе 16 лет.
Существуют ли правила для туристов в Квартале красных фонарей?
Да, в Квартале красных фонарей есть несколько законов, о которых следует знать туристам.Чтобы увидеть полный список, посетите этот сайт.
- Туристам запрещено фотографировать или снимать на видео кого-либо из рабочих.
- Уличная проституция и отели, занимающиеся проституцией, являются незаконными — люди, рекламирующие проституцию на улицах, скорее всего, работают на нелегальные публичные дома.
- В районе запрещены употребление алкоголя в общественных местах, в том числе в общественных парках и на улицах.
К началу
13 ЧЕМ ПОСМОТРЕТЬ И ДЕЛАТЬ
От музеев и кафе до церквей — вы можете быть удивлены тем, что район может предложить помимо красных окон.Вот список из 13 вещей, которые стоит посетить в окрестностях.
1) Посмотреть музей
В Квартале красных фонарей есть несколько музеев.
Тем, кто интересуется археологией, стоит отправиться в музей Алларда Пирсона при Амстердамском университете. Среди них есть египетские, греческие и этрийские артефакты. Посетите веб-сайт, чтобы узнать, какие экспонаты выставлены.
От истории употребления каннабиса до моды на коноплю во всем мире вы можете многому научиться в Hash Museum.Поскольку каннабис легален в Нидерландах, это очень интересная тема для многих посетителей.
«Секреты красных фонарей» — единственный в мире музей проституции. Вы можете узнать об истории проституции в Амстердаме, а также узнать, каково быть оконным работником.
Музей эротики в Амстердаме расположен на старом складе и хранит множество экспонатов о самом Квартале красных фонарей. Вы даже можете легально сфотографироваться перед точными копиями окон музея.
Совет: Чтобы посетить как можно больше музеев и сэкономить, мы рекомендуем Amsterdam Museum Pass.
2) Сходить в стриптиз-клуб или шоу
Многие посетители могут захотеть поближе познакомиться с работником Квартала красных фонарей, фактически не покупая их услуги. По этой причине в округе довольно много стриптиз-клубов и секс-шоу.
Банановый бар — один из самых известных клубов в этом районе. Часто здесь проводятся мальчишники.Официантки подают напитки и устраивают вечеринки.
Для более высококлассного секс-шоу Casa Rossa оформлена в театральном стиле с бархатными сиденьями перед главной сценой.
Действия на сцене сменяются и повторяются в течение ночи, поэтому нет необходимости приходить в определенное время.
3) Посещать колледж каннабиса бесплатно
Впервые употребляете каннабис или хотите узнать больше? В Колледже каннабиса работают компетентные сотрудники, которые могут посоветовать вам безопасное употребление каннабиса — будь то для отдыха или в медицинских целях.
Они проводят экскурсии по своему внутреннему саду каннабиса и рассказывают посетителям об активности каннабиса. Они активно выступают за реформу законодательства по всему миру.
4) Узнайте в Информационном центре по проституции
Информационный центр по проституции был основан в 90-х годах девушкой, которая стала проституткой в возрасте 16 лет и хотела помочь реформировать законы, касающиеся проституции.
Ее цель состояла в том, чтобы ознакомить общественность с условиями труда рабочих. Теперь ПИК защищает права проституток.
Есть также магазин PIC, в котором продаются книги о проституции, законодательстве и путеводители по кварталу красных фонарей.
5) Наслаждайтесь кофейней
Кофейни являются неотъемлемой частью культуры Квартала красных фонарей. Они начали появляться в 1970-х годах и теперь являются синонимом диспансеров каннабиса.
Подробнее об экскурсиях и этикетах в кофейнях с гидом можно узнать здесь.
The Bulldog — одна из первых кофеен в городе и первая открытая в Квартале красных фонарей.
Если вы хотите приобщиться к курению, задавайте вопросы о том, что рекомендует персонал, и начинайте медленно.
И не забудьте попробовать их кофе и десерты :).
6) См. Католическую церковь Амстелкринг
Возможно, вы не ожидаете найти одну из самых интересных церквей в Амстердаме в районе красных фонарей, но у Амстелкринга есть интересная история.Когда в 1578 году этот район стал протестантским по закону, католикам пришлось скрываться.
Амстелкринг — католическая церковь, спрятанная внутри нескольких домов у каналов, построенная богатым купцом.
Вы можете увидеть весь дом, как он был в 1700-х годах, включая роскошную мебель и впечатляющую коллекцию произведений искусства. Сама церковь занимает весь верхний этаж.
7) Посетите LGBTQ + Friendly Warmoesstraat
Прямо на окраине Квартала красных фонарей находится один из самых известных районов с гей-барами и местами для ЛГБТК +.
Амстердам известен тем, что построил первый в Европе гей-клуб, а сегодня в нем активно работает квир-сообщество.
На Вармоэстрат можно найти несколько гей-клубов. Одним из самых популярных является Getto, где ранним вечером подают еду, а вечером устраивают шоу кабаре.
Другие популярные места, такие как Queen’s Head и Eagle Amsterdam.
8) Играть в TonTon Club Center
Отправляйтесь в клуб TonTon, чтобы поиграть в классические аркадные игры, настольный футбол, воздушный хоккей или Mortal Kombat.
Эта баркада была открыта после популярной краудфандинговой кампании к радости любителей видео и настольных игр по всему городу. Яркие цвета и декор действительно создают настроение для конкурса Dance Dance Revolution.
Не забудьте попробовать их крафтовое пиво. А если вы проголодались, вы можете попробовать их вызывающие ностальгию начо, хот-доги и другие закуски.
9) Посетите рынок Nieuwmarkt
Старейший и самый популярный рынок города расположен рядом с кварталом красных фонарей.
Несмотря на то, что здесь ежедневно работает рынок, Ньюмаркт популярен в течение дня и по вечерам из-за множества ресторанов, кафе и кафе, расположенных вдоль площади, на которой расположен рынок.
Вы можете заказать отличный кофе и выпечку или пообедать на террасе. Или вы можете присоединиться к вечерней толпе за ужином и коктейлями.
Конечно, если вы находитесь здесь с мая по октябрь и любите бродить по оживленному рынку, обязательно приезжайте в субботу утром, чтобы увидеть продукты.Антиквариат продается по воскресеньям.
10) Вид на самую старую церковь в Амстердаме — Ауде Керк
Это красивое готическое здание является старейшим зданием Амстердама, что также делает Ауде Керк старейшей церковью в городе. Вы не сможете пропустить этот архитектурный шедевр, если пройдете мимо него.
Он был построен в начале 1300-х годов и сейчас является домом для впечатляющей коллекции произведений искусства. Посетите веб-сайт, чтобы узнать, какие выставки проходят.
Если вы любите приключения, вы можете пройти к задней части здания, чтобы совершить (платную) экскурсию на колокольню.
Это довольно крутой подъем на вершину, но вид на город того стоит, как и возможность подойти ближе к колоколам!
11) Посетите Condomerie
Этот магазин новинок обычно привлекает толпой зрителей у дверей, которые фотографируют выставку. Condomerie продает множество презервативов, сувениров, открыток и других товаров.
Это фото Амстердамлибе любезно предоставлено TripAdvisor.
В магазине нельзя фотографировать, но можно сфотографировать все, что выставлено в витрине.
12) Гостиница Уинстон
Отель и ночной клуб Winston — это не просто удобное место для вечеринок и сна на окраине Квартала красных фонарей. На самом деле это местная часть популярной истории кино.
Многим киноманам не терпится пройти мимо и сфотографировать здание, в котором Квентин Тарантино провел несколько месяцев в изоляции, работая над сценарием «Криминального чтива».
Когда действие происходило в Лос-Анджелесе, он хотел оказаться на другом конце света, чтобы получить возможность сконцентрироваться, не отвлекаясь.
13) Музей мадам Тюссо, Амстердам
Прямо в центре Квартала красных фонарей находится всемирно признанное имя: Музей мадам Тюссо.
В районе Амстердама вы можете найти таких звезд музыки, как Ариана Гранде, Зейн Малик и Афроджек, а также знаменитые сцены из фильмов.
Детям понравится комната Marvel Avengers, и каждый сможет насладиться комнатой для телеведущих, где вы можете читать с телесуфлера и ощущать жизнь в качестве ведущего новостей.
Примечание : Музей мадам Тюссо включен в некоторые городские карты Амстердама.
К началу
ПОЕЗДКА С ГИДОМ
Хотите получить дополнительную информацию, прогуливаясь по кварталу красных фонарей? Вы можете узнать историю и интересные факты, рассказанные вам во время пешеходной экскурсии.
У нас есть подробный обзор и сравнение различных туров по Кварталу красных фонарей.
Экскурсии по району чаще всего предлагаются по вечерам, чтобы вы могли в полной мере ощутить сияние красных фонарей.
Вы можете выбрать пешеходные экскурсии из числа тех, которые в значительной степени посвящены истории района, проституции или местной еде и пабам.
- Во время этой пешеходной экскурсии вы можете узнать об округе и посетить кофейню с гидом и даже научиться скручивать косяк.
- Еще одна пешеходная экскурсия включает посещение винокурни с бесплатным напитком.
- Вы также можете увидеть больше Амстердама с лодки во время экскурсии по каналу.
У нас есть подробный обзор и сравнение различных туров по Кварталу красных фонарей.
К началу
РЕСТОРАНЫ И ОБЕДЕНИЕ
В Квартале красных фонарей можно найти как еду на вынос, так и обеденные зоны.
Вот список некоторых из самых популярных мест, где можно поесть в Квартале красных фонарей.
Вок для прогулок
В этом азиатском ресторане на заказ подают жаркое, блюда из лапши и веганские блюда.В них царит атмосфера «дыр в стене», а переднее окно выходит на свет Квартала красных фонарей.
Ван Керквейк
Это небольшое кафе и ресторан пользуется популярностью как у местных жителей, так и у туристов. Меню меняется в зависимости от того, какие сезонные свежие ингредиенты доступны, а официанты устно информируют клиентов о доступных блюдах дня.
Браувери-де-Праэль
Brouwerij de Prael — это мини-пивоварня с 13-летней историей, которая стала популярной за свой выбор пива и яркую атмосферу.Толпа, которую часто посещает Де Прраэль, обычно моложе. Здесь подают обед, ужин, ночные закуски и домашнее пиво.
Амстердамше Вишандель
Этот старинный рыбный магазин — идеальное место, чтобы попробовать местные деликатесы. Фирменное блюдо голландского магазина — свежая сельдь. Причудливый декор добавляет атмосферы, и они ежедневно покупают свежую рыбу с рынка.
Stach
В этом маленьком тихом магазинчике можно найти вкусную выпечку и другую выпечку.Если вы хотите перекусить, вам сюда. Они также подают смузи и полноценные обеды в дополнение к предварительно упакованным здоровым закускам.
Блины Амстердам
Завтрак — прекрасное блюдо в любое время дня, а в «Блинчиках» его любят. Это прекрасная возможность отведать голландские блины, от сахарной пудры до бекона и банановых изысканных начинок.
Cocotte Crêperie
Отведайте немного французской кухни в непосредственной близости от исторического центра города.Блинчики готовятся из свежих ингредиентов по оригинальным рецептам. Если вам хочется чего-нибудь сладкого или соленого, Cocotte — лучшее место для завтрака или позднего завтрака.
К началу
СВЯЗАННЫЕ ЗАПИСИ:
,Дорожная разметка — Правила дорожного движения — Руководство
Используемая дорожная разметка, в том числе поперек проезжей части, вдоль проезжей части, вдоль края проезжей части, на бордюре или краю проезжей части и другая дорожная разметка.
Через проезжую часть
Стоп-линия у сигналов или полицейского контроля Стоп-линия у знака «Стоп» Стоп-линия для пешеходов на железнодорожном переезде Уступите дорогу движению на главной дороге (также можно использовать на небольших кольцевых развязках) На кольцевой развязке уступите дорогу пробкам справа Уступите дорогу движению справа на мини-кольцевой развязкеПо проезжей части
Линия краяЦентральная линия См. Правило 127
Линия предупреждения об опасности См. Правило 127
Двойные белые линии См.
.
Добавить комментарий