Ограждение это: Недопустимое название — Викисловарь

Следует принять к сведению, что современный пластик для заборов своей прочностью превышает некоторые сорта древесины, к тому при высокой температуре только плавится.

Лестничные ограждения

Ограждения лестниц часто изготавливают из анодированного профильного алюминия, который отличается прочностью, абсолютной надежностью, долговечностью, к тому же они достаточно стильные и безопасные в эксплуатации.

Стальные и нержавеющие ограждения лестниц различны по стоимости, одни дешевле в 2-3 раза других. При этом алюминиевые перила того же высокого уровня что и стальные. Следует отметить, что монтируются алюминиевые перила быстро и при этом не проводятся сварочные работы. Уход за анодированным алюминием минимален его не требуется полировать так часто как сталь.

Кованые ограждения лестниц – это, прежде всего художественная работа, особенно если выполнена мастером с известным именем. Кованые перила парадного крыльца и внутренних лестниц иногда становятся настоящей достопримечательностью особняка, главной гордостью его владельца.

Для владельцев домов с ограниченным бюджетом отлично подходят деревянные изящные перила созданные мастерами по обработке древесины. Разумеется, такое ограждение требует ухода, но зато оно может стать изюминкой интерьера при этом сочетаться с оформлением дверей.

Любое ограждение в доме, а также на улице должно органично сочетаться со стилем дома, с общим видом улицы, на которой он находится. Дизайнеры советуют строить ограждение, ориентируясь на внешний вид здания. Деревянный дом будет выглядеть лучше, когда он окружен деревянным штакетником, особенно если применена резьба. Кирпичный особняк лучше окружить кирпичной, кованой или комбинированной оградой. Дом, расположенный в глубине участка великолепно спрячется за красивым забором из любого материала.

Разнообразие заборов

соседей, которые не забор отремонтируют. Что ты можешь сделать?

Если забор вашего соседа находится в плохом состоянии, это действительно может испортить вам удовольствие от вашего сада, а также вызвать проблемы с конфиденциальностью. Так что ты можешь сделать?

На чьей границе стоит садовый забор?

Прежде всего, установите, кто несет ответственность за ограждение на рассматриваемой границе. Иногда предполагается, что каждый дом отвечает за границу слева от него, но это не всегда так; у соседних владений могли быть совершенно разные граничные обязанности, определенные продавцом земли при строительстве домов.

Кроме того, если у вас есть соседи, чей сад находится позади вас, вам может потребоваться выяснить, кто несет ответственность за любой забор на этой границе.

Ваши документы о собственности обычно помечаются, чтобы показать границы, за которые владелец собственности несет ответственность, часто помечаются Т-образным знаком. Если документов нет в вашем распоряжении, обратитесь в вашу компанию по передаче прав собственности или получите копию в Земельном кадастре.

Если за забор отвечает ваш сосед…

Даже если вы установили, что за проблемное ограждение отвечает ваш сосед, найдите время, чтобы обдумать возможные варианты, прежде чем обращаться к нему или к ней. Вы должны знать, что они вообще не обязаны по закону ставить садовый забор на своей границе. Пока есть видимая демаркация вдоль границы, ваш сосед может протянуть проволоку между некоторыми столбами и прекратить это дело.

Это стоит знать, прежде чем вступать в дискуссию (или, что еще хуже, несогласие), так как вы можете решить, что решение вашего соседа эстетически хуже, чем текущая проблема!

Если существующий забор не создает угрозу безопасности на вашей стороне, вы мало что можете сделать, чтобы заставить соседа отремонтировать или заменить его, если они не хотят.Понятно, что вам неприятно наблюдать, как забор наклоняется, гниет или разваливается, но по закону ваши руки связаны.

Ваши варианты на данный момент

Попросите соседа отремонтировать или заменить забор

Если вы в хороших отношениях со своим соседом, дружеский подход, когда вы укажете на состояние забора и спросите его, каковы его планы, может помочь. Тактичное напоминание от третьего лица может побудить их наконец приступить к работе, которую они слишком долго откладывали.

Если ваш сосед не может или не может починить забор

Деньги могут быть проблемой, или, возможно, у вашего соседа нет навыков, чтобы отремонтировать забор или установить новый. Может быть, ваши нежные намеки просто остались без внимания, и они по какой-то причине отказываются разбираться в проблеме.

Если вы готовы мириться с бельмом на глазу в обозримом будущем, на этом этапе вы можете придерживаться принципа, согласно которому забор — не ваша ответственность, и решить ничего не предпринимать.Хотя это может доставить вам некоторое удовлетворение в краткосрочной перспективе, вряд ли принесет вам много удовольствия в долгосрочной перспективе.

Если перспектива наблюдать, как старый забор гниет в течение следующих нескольких лет, вас не привлекает, вы можете предложить своему соседу помочь с затратами и / или ремонтом или установкой нового. Однако дайте им понять, что в будущем вы не берете на себя ответственность за это ограждение. Когда за забором нужно ухаживать в будущем, это зависит от них или последующих владельцев их собственности.

Последний вариант — построить новый забор на своей земле за свой счет, рядом со старым забором вашего соседа. Теперь вдоль границы будет два забора. Забор вашего соседа, несомненно, придет в упадок, но, по крайней мере, вам больше не придется на него смотреть.

Если вы пойдете по этому маршруту, ваш сосед должен понять, что новый забор — ваша частная собственность, возведенная внутри границы на вашем участке.

Почему лучше быть прагматичным

Хотя вам может быть неприятно платить за то, что, по вашему мнению, является обязанностью вашего соседа, в такой ситуации лучше проявлять прагматичность.Ссора с ними может вызвать еще больший стресс; использование законных каналов возможно только тогда, когда забор вашего соседа создает угрозу безопасности.

Некоторый компромисс может стоить затрат на поддержание гармонии в районе, и, по крайней мере, вы снова сможете насладиться ухоженным садом.

Какой забор лучше всего прикрывает бельмо на глазу соседу? Ознакомьтесь с некоторыми стилями.

Выпущено 11 апреля 2017 г.

Покрывает ли страхование домовладельцев ущерб забору?

Ваша страховка домовладельца покроет расходы, связанные с повреждением вашего забора, в зависимости от причины повреждения.Покрытие «других построек» в вашем полисе страхования жилья покрывает ущерб, нанесенный вашему забору от штормов и вандализма, но не от ударов газонокосилки или неправильного ландшафтного дизайна. Что касается размера страхового покрытия, то большинство полисов покрывают ущерб, нанесенный ограждению, до определенного процента от общего покрытия полисом — обычно 10%.

Когда ущерб заборов покрывается страховкой домовладельца?

Ваша страховка домовладельцев покроет повреждение вашего забора в зависимости от того, как он был причинен, в пределах вашей политики.Например, повреждение ограды, вызванное наводнением или землетрясением, не покрывается, поскольку оба события исключены из стандартного покрытия.

Ущерб, причиненный плесенью, грибком, заражением термитами, неудачным ландшафтным дизайном или обычным износом вашего забора, также не покрывается стандартной страховкой жилья. Грубо говоря, если ваш дом не застрахован от опасности, то и ваш забор тоже.

Сумма страхового покрытия для строений, отличных от вашего основного жилища, обычно не превышает 10% от общего страхового покрытия вашего полиса.Например, если у вас есть страховое покрытие в размере 200 000 долларов США, страховое покрытие «других построек» будет ограничено 20 000 долларов США, что означает, что ваш страховщик возместит максимум 20 000 долларов США за ущерб.

Ниже приведены некоторые ситуации, когда повреждение вашего забора будет покрыто страховкой домовладельца:

Ваше дерево упало на ваш забор

Если здоровое дерево на вашей земле упадет на ваш забор, ваша страховка возместит ущерб. Если дерево уже ослабло из-за недостаточного ухода или небрежности, ваша страховая компания может решить не возмещать ущерб.Обычно они охватывают только несчастные случаи, и считают ослабленное дерево предсказуемой и предотвратимой проблемой. Это делает очень важным следить за здоровьем деревьев на вашем участке и рядом с ним.

Соседское дерево упало на ваш забор

Старое, гниющее или больное дерево соседа, которое упало и повредило ваш забор, означает, что ваш страховщик будет привлекать их к ответственности за ущерб, причиненный халатностью. Однако в зависимости от законов штата, забор, граничащий с пограничной линией, может повлечь ответственность за вас и вашего соседа за 50% ущерба, при этом каждый из вас заплатит половину франшизы за ремонт забора.

В любом случае вам все равно придется подать иск в свою страховую компанию, которая затем может обратиться к вашему соседу (или его страховке), чтобы возместить расходы. Если вы думаете, что дерево вашего соседа представляет угрозу для вашего забора, сообщите им, что дерево нуждается в уходе; небольшая обрезка или даже срезание дерева до того, как оно может причинить вред, может спасти вас и вашего соседа от головной боли в будущем.

Ураган или вандализм повредили ваш забор

Если шторм заставит ветер сбить или повредить ваш забор, ваш страховой полис домовладельца покроет ущерб в пределах вашего страхового покрытия. Если ваш забор подвергся вандализму, он также будет покрыт страховкой вашего домовладельца в этой ситуации. Вам также следует обратиться в местное отделение полиции, чтобы подать заявление в полицию, если ваш забор был поврежден кем-то, а не ураганом или стихийным бедствием.

Кто-то врезался в ваш забор

Если кто-то врезался своей машиной в ваш забор, ваш полис домовладельца должен покрыть убытки. Тем не менее, вы можете избежать подачи иска против страховки жилья, подав иск против страховки автомобиля с ответственностью за нанесение ущерба собственности водителя.Страхование имущественной ответственности требуется для водителей в каждом штате и обычно покрывает ущерб на сумму не менее 10 000 долларов.

Кроме того, подача иска против страхования ответственности водителя может помочь покрыть общие расходы, если ваш полис домовладельца не может покрыть все расходы. Если это ваша машина , которая врезалась в забор, вы не сможете подать иск против себя.

Что нужно сделать перед подачей претензии на забор?

Если вы заметили, что ваш забор поврежден, вам следует сделать снимок, прежде чем что-либо убирать или перемещать.Фотографии вашего забора помогут доказать страховщику, что повреждение было вызвано естественными причинами, вандализмом или неосторожным вождением. В последних двух случаях отчет полиции также будет весомым доказательством.

Затем обратитесь к подрядчику и сделайте оценку ущерба, нанесенного вашему забору. Если общая сметная стоимость ремонта забора меньше стоимости вашей страховой франшизы, вам, вероятно, лучше оплатить ремонт самостоятельно, не предъявляя претензии.

Это связано с тем, что все страховые полисы имеют франшизу, которую страхователь должен выплатить из своего кармана, прежде чем страховщик возместит любые расходы. Подача претензий также увеличивает страховые взносы ваших домовладельцев, поэтому имеет смысл подавать претензию только в том случае, если стоимость ремонта превышает вашу франшизу.

Если подача иска имеет финансовый смысл, следующим шагом будет рассмотрение покрытия «других структур» в вашем полисе страхования жилья. В этом разделе описаны конкретные обстоятельства, при которых покрывается ущерб, нанесенный вашему забору, и в какой степени.Если вы не можете найти этот раздел, позвоните своему агенту или страховщику, чтобы узнать подробности.

Как подать иск о повреждении ограды в страхование домовладельцев?

После того, как у вас есть фотографии повреждений вашего забора и сметная стоимость его ремонта, самое время связаться со страховой компанией и подать иск домовладельца. Большинство страховщиков позволяют сделать это по телефону или через Интернет.

Агент, отвечающий за ваш звонок, задаст вам несколько вопросов об ущербе, чтобы помочь вам выяснить, превышает ли стоимость ремонта ваша франшиза, а также спросит о характере нанесенного ущерба.Затем вам будет отправлено несколько форм претензий для заполнения.

Затем страховая компания отправит страхового оценщика, чтобы он сам оценил ущерб и определил, какой ущерб покрывается, если таковой имеется. Убедитесь, что вы встретились с наладчиком, чтобы указать на любые повреждения, которые они могут пропустить, и предоставить свои фотографии и отчет полиции, если он есть. Также неплохо предоставить наладчику любые фотографии забора до повреждения, если они у вас есть.

После проверки наладчика страховая компания сообщит вам, сколько денег они предоставят на покрытие ремонта.Имейте в виду, что вы можете вести переговоры, если чувствуете, что они не предлагают достаточного покрытия. Здесь может пригодиться смета от независимого подрядчика.

Если требование отклонено или выплата является необоснованной, страховая компания должна предоставить вам причину, почему. Если вы не согласны, поговорите с наладчиком, вашим агентом или попросите другого подрядчика или наладчика прийти для второй оценки. После того, как вы достигнете приемлемого урегулирования со своим страховщиком, они могут решить предоставить вам частичную оплату до начала ремонта и выплатить оставшуюся часть после завершения ремонта забора.

Какой тип деревянного забора Houston подходит вам? —

Планируя замену деревянного забора в Хьюстоне, вы можете задаться вопросом, какой сорт дерева лучше всего использовать. Два самых распространенных варианта дерева для вашего забора в Хьюстоне — это сосна и кедр. У обоих есть свои преимущества и недостатки. Небольшие знания о кедре и сосне помогут вам оценить свои потребности и сделать лучший выбор для вашего нового деревянного забора в Хьюстоне.

Сосна — распространенный материал для деревянных ограждений.Как правило, этот вариант панели для забора дешевле, поэтому многие люди предпочитают его использовать. Также он лучше держится в почве, поэтому его часто используют для столбов даже в заборах с кедровыми панелями. Тем не менее, есть несколько других факторов, которые вы должны учитывать, прежде чем выбирать деревянный забор из хьюстонской сосны.

Хотя установка может быть менее затратной, она также требует значительно большего ухода, чем кедр. Вам необходимо ежегодно чистить и осматривать сосновые заборы и перекрашивать или сохранять их каждые несколько лет, чтобы предотвратить гниение.Сосна более восприимчива к элементам и повреждениям насекомыми, что означает, что она с большей вероятностью деформируется, сгибается, трескается или проявляет другие признаки повреждения.

Кроме того, срок службы сосновых заборов примерно вдвое меньше, чем у заборов из кедра, поэтому вам, вероятно, придется заменять сосновые заборы Houston каждые пятнадцать лет или около того. Заборы из сосны также обрабатывают химическими веществами, содержащими канцерогены. Из-за этих недостатков вы можете подумать об использовании другой породы дерева для вашего забора.

Кроме того, кедр также довольно часто используется для деревянных заборных панелей.Установка такого типа забора обычно дороже, что может сначала отпугнуть людей. Тем не менее, они обычно имеют более красивый рисунок текстуры, чем заборы из сосновой древесины, и могут быть более выгодным долгосрочным вложением.

Раз в год вы должны чистить и осматривать забор из кедрового дерева Houston. Кроме того, со временем древесина становится естественно серой. Многим нравится такой вид, но если вы хотите сохранить первоначальный цвет, вам следует регулярно мыть и заклеивать забор. Эти заборы более прочные и устойчивы к гниению и насекомым, а это значит, что они могут прослужить тридцать и более лет при хорошем уходе.

По этим причинам деревянный забор Houston из кедра — это инвестиция, которая окупится на долгие годы. Вот почему ваша компания по производству заборов в Хьюстоне рекомендует использовать панели из кедра для создания привлекательного высококачественного деревянного забора для вашей собственности.

На Summit Fence North мы предоставляем услуги по ограждению большого района Хьюстона с 1997 года. Наша команда обладает опытом, который вы хотите, чтобы обеспечить наилучшие результаты для вашего забора. Как ведущая компания по производству ограждений в Хьюстоне, мы можем помочь вам найти наиболее практичные решения для ограждений. Позвоните нам сегодня по телефону (281) 895-9500, чтобы запросить бесплатную оценку. Мы будем рады удовлетворить все ваши потребности в ограждении.

Похожие сообщения

Подходит ли вам горизонтальный забор? (Вот некоторые вещи, на которые следует обратить внимание)

Горизонтальный забор теперь представляет собой белый штакетник современного дизайна на открытом воздухе.

И не зря.

Этот быстро развивающийся стиль ограждения для уединения дополняет любой дом или коммерческую недвижимость, от современного до деревенского.

Периметр , построенный из горизонтальных панелей забора , добавляет прекрасный диапазон наружной эстетики и индивидуальности задним дворам, передним дворам или любому коммерческому пространству.

Легко понять, почему популярность горизонтальных заборов резко возросла, но вот несколько причин, которые выделяются больше всего.

Горизонтальный забор длится дольше

Каков срок службы традиционного деревянного ограждения?

На самом деле сложно знать.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно учесть: ОДИН — как давно был построен забор. ДВА — строительные материалы, из которых изготовлен забор. И ТРЕТЬЯ — качество монтажной бригады (наемной или своими руками).

Все эти факторы влияют на то, как долго прослужит традиционный деревянный забор.

Также важно понимать…

Эти заборы не такие, как раньше.

Фактически, примерно в 2003 году EPA запретило использование CCA (хромированного арсената меди) в производстве деревянных столбов для забора.

Соединение, содержащее мышьяк, CCA было предпочтительным химическим веществом, используемым для защиты обработанной под давлением древесины на протяжении десятилетий, обеспечивая защиту от влаги и вредителей, что продлевало срок службы ограждения.

Новые версии деревянных столбов для забора, обработанных под давлением, изнашиваются намного быстрее, чем раньше. И с этим… срок службы и качество обычного деревянного забора значительно упали.

Вот «новая» версия обработанной под давлением древесины, поврежденной гнилью.

Когда традиционный вертикальный деревянный забор ослабевает, гниль начинается у основания каждого столба забора, где столб встречается с землей.

Горизонтальный забор, построенный с использованием системы металлических столбов и каркасов FenceTrac, во много раз переживет традиционный деревянный забор.

Горизонтальный забор добавляет больше конфиденциальности

Если вам нужно более качественное ограждение для защиты вашего оазиса на открытом воздухе, горизонтальное ограждение обеспечит вас.

Буквально.

Горизонтальное ограждение вокруг вашего бассейна или другого заднего двора создает более безопасный периметр , чтобы блокировать блуждающие глаза и держать ваших детей и пушистых друзей в безопасности внутри вашей собственности.

Мы предлагаем планки для ограждений с пазом и шпунтом для оптимальной конфиденциальности. Эти пикеты сцепляются друг с другом, оставляя практически нулевую видимость по обе стороны забора.

В качественном, визуально привлекательном продукте есть ценность, но самое главное — это то, что находится внутри ограждения конфиденциальности.

Панели горизонтальных ограждений Just Look Great

Горизонтальный забор не только обладает прочной структурной целостностью.

Он также предлагает индивидуальность и серьезную привлекательность для любой собственности, которую он окружает.

Если вы хотите построить горизонтальный забор вокруг двора, патио, жилой застройки, ранчо или офисного здания, вы делаете отличное решение.

Горизонтальные заборы, как известно, визуально увеличивают любое открытое пространство.

Простота конструкции горизонтального забора может добавить современный или деревенский стиль в любой двор или сад.

В дополнение к этому.

Горизонтальные заборы идеально подходят для любой собственности, построенной на земле с уклоном. Горизонтальные планки можно разделить террасами, чтобы подчеркнуть первоначальную топографию любого двора, сада или жилого дома.

Приспособление к уникальным коммерческим или жилым потребностям каждого объекта недвижимости — замечательное качество горизонтальных ограждений.

Возможности горизонтального ограждения бесконечны

Структурный дизайн и красота горизонтального деревянного забора привлекательны сами по себе.

Но при использовании системы FenceTrac для строительства забора идеи дизайна горизонтального забора ограничиваются только вашим воображением (и бюджетом).

С FenceTrac вы просто выбираете другой заполняющий материал, чтобы добиться желаемого внешнего вида. Рама с U-образным каналом FenceTrac вмещает практически все.

Натуральное дерево, мореное дерево, винил, металлические панели, композитные доски… что угодно!

FenceTrac могут быть установлены на бетонную плиту или заделаны в землю.

Нужен ли косметический ремонт офисному зданию? Горизонтальный забор из кедра придаст свежесть и современность устаревшему зданию.

Строите новый район в городе? Рассмотрим высокий горизонтальный забор с выступом и канавкой из композитных досок, чтобы обеспечить оптимальную конфиденциальность для новых жителей.

Нужны ли вашей колоде дополнительные меры безопасности, когда вокруг бегают новые малыши? Забор, построенный из алюминиевых или деревянных горизонтальных планок, может добавить еще один уровень безопасности для детей, а также придать вашему двору уникальный современный вид.

Итак, подойдет ли вам горизонтальный забор?

Рассматривая новый забор для защиты вашей собственности, нужно учесть многое.

Вы хотите создать безопасный периметр, который отлично выглядит и служит долго.

Горизонтальное ограждение может быть именно то, что вам нужно.

И мы здесь, чтобы помочь.

Когда дело доходит до выбора лучшей древесины для горизонтального забора или разработки совершенно уникального внешнего вида для вашего забора, Perimtec всегда здесь, чтобы помочь.

Мы можем помочь вам спроектировать идеальный забор для вашей собственности и связать вас с местным установщиком заборов для выполнения работы.

Понимание конструкции забора и терминологии

Посты

Первое, что нужно знать о заборе, — это столб для забора. Столбы забора — это толстые вертикальные столбы, которые скрепляют остальную часть забора. Хотя мы склонны игнорировать их, столбы забора являются структурной основой всего забора — вы можете думать о них как о фундаменте забора. Из-за их важности жизненно важно, чтобы вы или ваш подрядчик использовали качественные столбы для забора и правильно их устанавливали.

Заборы могут использовать несколько различных типов столбов, в том числе:

• Линейные столбы: Стандартные ограждения, равномерно расположенные вдоль линии забора.Линейные столбы поддерживают панели или перила ограждения с каждой стороны.
• Угловые стойки: Столб в углу стыка двух секций ограждающих панелей или перил, обычно под углом 90 градусов.
• Концевые столбы: Столб, обозначающий конец линии забора, например, там, где забор поддерживает ворота или упирается в дом.
• Концевые стойки: Несущий столб для ограждения. Концевые стойки могут быть угловыми, торцевыми или воротными.
• Столбы ворот: Столбы, к которым ворота крепятся с помощью петель или защелок.

Рельсы, пикеты и панели

Принято считать, что панели или пикеты являются «основной» частью забора. Эти элементы образуют «стену» забора, которая защищает от злоумышленников, блокирует обзор и обеспечивает тень и укрытие для вашей собственности. Несмотря на то, что они похожи, панели, планки и перила — это отдельные части забора, и важно понимать их все.

• Поручни: Поручни — это горизонтальная часть ограждения, которая удерживает пикеты или панели на месте.Многие виниловые ограждения имеют две направляющие: одну вверху, а другую внизу. Однако нередко можно увидеть множество ограждений с тремя направляющими: верхней, нижней и центральной. Расстояние между рельсами известно как расстояние между рельсами .

• Пикеты: Пикеты — это вертикальные доски, поддерживаемые перилами. Они образуют стену забора. Пикеты можно размещать на рельсах разными способами, чтобы обеспечить различную видимость через забор. Существуют также планки различных размеров для виниловых заборов, которые позволяют придать вашему забору разный вид.Пикеты также могут быть соединены вместе (пикеты с пазами) для полной конфиденциальности или разнесены, чтобы обеспечить некоторую видимость через забор.

• Панели : Некоторые крупные магазины предлагают предварительно собранные виниловые заборные панели, но они не такие прочные и качественные, как заборы на заказ. Для индивидуального забора панель — это просто расположение пикетов и перил между столбами.

Принадлежности и опции

Наряду с основными элементами забора вы также можете выбрать один из множества вариантов и аксессуаров, чтобы сделать ваш забор по-настоящему индивидуальным.Вот несколько предметов, из которых вы можете выбрать:

• Заглушки для столбов: Заглушки для столбов — это декоративные акценты для вашего забора, которые размещаются поверх столбов забора. Колпачки для столбов могут быть выполнены в разных стилях и даже могут иметь встроенные солнечные или низковольтные светильники для декоративного эффекта или для освещения дорожек. Мы предлагаем различные стили обложек, чтобы вы могли добиться желаемого внешнего вида и дизайна.

• Ворота и фурнитура для ворот: Ни один забор не обходится без ворот.Есть много разных типов и стилей ворот на выбор, в том числе массивные ворота, ворота с декоративными вставками (которые также могут использоваться для обзора через сами ворота) и даже моторизованные ворота для проезда, чтобы полностью оградить вашу собственность. Ворота также доступны со стандартными защелками или защелками, которые можно прикрепить к ключу от дома.

Получите желаемый забор

Одна из лучших особенностей винилового забора — это то, насколько его можно настроить. Части и части виниловых заборов бывают самых разных цветов и стилей, и их можно комбинировать практически любым способом, чтобы создать именно тот вид, который вам нужен.

Если вы готовы начать проект винилового забора, свяжитесь с Future Outdoors сегодня. Мы занимаемся установкой виниловых заборов и изделий из винила номер один в метро DFW, и мы готовы воплотить ваш проект в жизнь. Позвоните сегодня по телефону (972) 576-1600, чтобы узнать больше, или посетите нашу страницу в Facebook, чтобы увидеть завершенные проекты и отзывы довольных клиентов.

Линии заборов и границы участков — Professional Land Systems

Забор 27 футов от границы

Владельцы недвижимости иногда ошибочно предполагают, что существующий забор совпадает с границей участка.Они были шокированы, обнаружив, что рассматриваемый забор может быть ошибочным на много футов при выполнении обследования.

Если предметный акт специально не касается следования за забором, компетентный землемер будет считать, что забор находится на низком уровне в цепочке доказательств по сравнению с другими более убедительными доказательствами, указанными в документе. Если предметный акт содержит такие формулировки, как «оттуда с забором», «вдоль забора» или «следуя за забором», то можно с уверенностью сказать, что забор является линией собственности , если рассматриваемый забор является исходным забором, называемым для перевозки . В противном случае инспектор должен следовать четким инструкциям, содержащимся в акте, игнорируя забор, если только забор не является единственным оставшимся свидетельством границы.

Этот сценарий особенно проблематичен, когда покупатель приобрел участок собственности, исходя из предположения, что забор «очевидно» является границей, поэтому он считает, что обследование собственности не требуется.

Предупреждение: Никогда не верьте на слово агенту по недвижимости или существующему собственнику о том, где проходят границы.

Первый никогда не должен давать советы относительно границ собственности. Если агент по недвижимости описывает вам границы земли, то пора искать другого агента. Единственный совет, который они могут дать, — это попросить нанять компетентного профессионального геодезиста для определения границ собственности. Я встречал бесчисленное количество владельцев недвижимости, которые восклицали: «Но агент по недвижимости сказал мне (заполните поле)!» только чтобы узнать, что они были введены в заблуждение. Это очень серьезное нарушение государственных стандартов практики, установленных Комиссией по недвижимости штата Теннесси.

Существующий собственник редко вводит в заблуждение намеренно, но часто ошибается относительно того, где проходят границы, если только он недавно не обследовал собственность. Линии занятия часто отличаются от реальных границ.

При покупке недвижимости необходимо провести хорошее обследование. Неизвестные проблемы, такие как споры, претензии или посягательства, могут возникнуть спустя месяцы или годы.Если они это сделают, страхование титула не поможет. Страхование титула не защищает покупателя от дефектов, которые могли быть обнаружены при проведении точного обследования.

Щелкните здесь, чтобы увидеть интересное судебное дело , где землемер был признан небрежным, поскольку он обследовал существующую линию забора, игнорируя призывы к делу. Несколько уместных цитат из дела:

Забор извилистый

«Хотя забор не упоминался ни в одном из письменных описаний и имел« лук »на нем, на нем были признаки такой древности, что [инспектор] пришел к выводу, что он был принят в качестве границы…»

«Продолжение линии забора, на которое опирался [инспектор], не отмеченное и не обследованное, не имеющее отношения к какому-либо зарегистрированному памятнику, не соответствует критериям« искусственных памятников и установленных линий, отмеченных или обследованных ». .. ”

«Записанная дистанция должна была преобладать.”

«Мы пришли к выводу, что [инспектор] проявил халатность с точки зрения закона…»

Хотя определение местоположения и описание заборов вблизи границы, безусловно, является обязанностью геодезиста, они не обязательно совпадают.

* Примечание. Неблагоприятное владение — это особый случай, который здесь не рассматривается. Даже если неправомерное владение имеет отношение к конкретному случаю, это определение не может быть сделано сюрвейером. Геодезист показывает расположение границ записи и род занятий в меру своих возможностей.Только суды могут принять решение о местонахождении фактических прав собственности в споре о неблагоприятном владении.

Дополнительная информация о враждебном владении.

Это письмо является мнением автора. Ничто в данном документе не является юридической консультацией. Всем, кто обращается за юридической консультацией, рекомендуется обратиться к компетентному адвокату.

Обновления Восстания Капитолия: NPR

Рабочие устанавливают забор перед У.С. Капитолий в четверг, через день после того, как мятежники штурмовали здание. Стефани Кейт / Reuters скрыть подпись

Рабочие устанавливают забор перед У.С. Капитолий в четверг, через день после того, как мятежники штурмовали здание.

Обновлено в 15:24 ET

Министр армии Райан Маккарти объявил в четверг, что «7-футовый немасштабируемый забор» возводится вокруг всего Капитолия США, и он будет стоять как минимум в течение следующих 30 дней.

Маккарти также сказал, что 6200 военнослужащих Национальной гвардии отправятся в регион национальной столицы к этим выходным.Он сделал свои замечания на брифинге с мэром Вашингтона, округ Колумбия, мэром Мюриэл Баузер и исполняющим обязанности начальника полиции округа Колумбия Робертом Конти.

Маккарти сказал, что вся национальная гвардия округа Колумбия была мобилизована и пополняется войсками гвардии из Вирджинии, Мэриленда, Пенсильвании, Нью-Джерси, Делавэра и Нью-Йорка.

Возвращаясь к тому, что она назвала «провалом» безопасности в среду в Капитолии, Баузер сказала, что ответственность за нападение лежит на президенте Трампе, которого она назвала «расстроенным».«

« То, что произошло вчера, — это то, что он хотел, и мы не должны недооценивать ущерб, который он может нанести нашей стране и нашей демократии в течение следующих двух недель », — сказал Баузер. подверглись серьезной критике за предполагаемую недостаточную подготовку и не предотвращение проникновения в палаты Конгресса толпы экстремистских сторонников Трампа. Ранее на этой неделе Баузер заявил, что Департамент столичной полиции округа Колумбия будет ведущим агентством по обеспечению безопасности города, работая с полицией Капитолия, У.Полиция С. Пака и Секретная служба США.

Но на пресс-конференции Баузер сказал, что во время планирования перед митингом Трампа полиция Капитолия не запрашивала поддержки MPD. Конти сказал, что просьба о помощи пришла не раньше 13:00. Среда, когда «дела были уже очень плохи».

Маккарти также сказал, что полиция Капитолия не запрашивала помощи у Национальной гвардии округа Колумбия до среды. И он, и Конти заявили, что ожидали, что демонстрации в среду будут похожи на демонстрации последних месяцев.

«Мы получаем наши разведывательные данные от правоохранительных органов, федеральных или местных, — сказал Маккарти, — но у нас не было даже самых смелых представлений о том, что вы можете в конечном итоге проникнуть на территорию Капитолия».

Конти сказал, что фотографии повстанцев были размещены на веб-сайте MPD и распространены среди ФБР, гостиниц и властей аэропорта в попытке идентифицировать тех, кто участвовал в штурме Капитолия.